Продаж квартир - Stare Miasto

Sprzedaż bezpośrednia od dewelopera, bez prowizji, bez podatku PCC. Hala Garażowa 1 PLN Lokalizacja: Przystanek Tramwajowy Pachońskiego P+ R, 12 min bezpośrednim połączeniem do Starego Miasta ok 500m do dużego sklepu spożywczego Kilka restauracji w najbliższej okolicy Osiedle: Niska kameralna zabudowa Miejsca w hali garażowej oraz komórki lokatorskie Cichobieżne windy Elegancka elewacja Ładnie wykończone części wspólne Wysoki Standard: elegancko wykończone klatki schodowe zdalne sterowanie mieszkaniem tereny zielone wokół osiedla cichobieżne windy z poziomu hali garażowej Zasoby: Hala garażowa lub miejsca postojowe na terenie osiedla Komórki lokatorskie Wykończenie pod klucz od. 999 zł/m2 Zapraszam na spotkanie.

Na sprzedaż lokal o PUM 44,41 m² przy ul. św. Agnieszki - 400 m od Wawelu i Bulwarów Wiślanych, kilka minut pieszo od Kazimierza. PUM: 44,41 m² w tym piwnica: 2,25 m² Liczba pokoi: 2 Piętro: 0 Lokal w stanie surowym zamkniętym. Możliwe wykonanie stanu deweloperskiego lub wykończenie pod klucz. Wspólnota Mieszkaniowa podjęła uchwałę wyrażającą zgodę na najem krótkoterminowy. Kamienica przechodzi remont finansowany przez Wspólnotę Mieszkaniową: - cichobieżna winda, - MPEC (c.o. i c.w.u.), nowa instalacja wod-kan, - nowa, drewniana stolarka okienna, - stropy żelbetowe w miejsce drewnianych, - nowe poszycie dachów, - elewacja frontowa i ocieplenie elewacji ogrodowej, - klatka schodowa i podwórko. Cena: 649 000 zł (14 614 zł/m² PUM) Czynsz: zaliczki na media i eksploatację + fundusz remontowy Zapraszam na prezentację - Aleksandra. (Wizualizacje mają charakter poglądowy i nie przedstawiają aktualnego stanu lokalu. Część grafik mogła zostać wygenerowana lub zmodyfikowana z użyciem AI.)

Na sprzedaż mieszkanie 2 pokojowe na Kazimierzu z widokiem | Możliwość wydzielenie dodatkowej sypialni | Winda | Loggia | Ogrzewanie miejskie | ROI 8,5% 50,86 m² | 3. piętro z windą Szukasz bezpiecznej lokaty kapitału o wysokiej stopie zwrotu lub unikalnego mieszkania w samym sercu Krakowa? Ta nieruchomość łączy prestiżową lokalizację na styku Starego Miasta i Kazimierza z komfortem pełnych mediów miejskich oraz potencjałem skokowego wzrostu wartości w czasie. Dla osób szukających własnego M to z kolei idealna baza do czerpania z uroków miejskiego życia - z rzadko spotykaną w tej okolicy wygodą: windą, miejskim ogrzewaniem, loggią i bezpłatnym parkingiem na posesji. LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych i dochodowych części Krakowa - przy ul. Dietla 80, tuż przy Kazimierzu i Starym Mieście. Najważniejsze atuty lokalizacji: - Kazimierz na wyciągnięcie ręki (2 minuty pieszo): bezpośrednie sąsiedztwo ulic Starowiślnej i Miodowej oraz Placu Nowego - kulturalnego i kulinarnego centrum tętniącego życiem o każdej porze roku. - Rynek Główny w zasięgu spaceru (10 minut pieszo): szybki dostęp do najważniejszych krakowskich zabytków, muzeów i reprezentacyjnych traktów spacerowych. - ICE Kraków (2 przystanki tramwajem): stały dopływ klientów biznesowych, uczestników międzynarodowych kongresów, targów oraz festiwali, co zapewnia wysokie obłożenie poza typowym sezonem turystycznym. - Doskonały dostęp do sieci tramwajowej i autobusowej tuż obok budynku umożliwia błyskawiczny dojazd w każdą część miasta, a prestiżowy adres stanowi bezkonkurencyjną wizytówkę nieruchomości. BUDYNEK: Mieszkanie mieści się na 3. piętrze budynku z 1959 roku, wyposażonego w nowoczesną windę - co stanowi rzadkość i olbrzymią zaletę w śródmiejskiej zabudowie z tego okresu. Wspólnota zaplanowała na wiosnę 2027 roku kompleksowy remont kamienicy (nowa elewacja zewnętrzna oraz odnowienie klatek schodowych), co bezpośrednio wpłynie na skokowy wzrost wartości rynkowej budynku i samego lokalu. Dużym atutem dla mieszkańców i gości jest bezpłatny parking na terenie posesji pod budynkiem oraz dodatkowe miejsca w miejskiej strefie płatnego parkowania. MIESZKANIE: Lokal o powierzchni 50,86 m² to ustawna, rozkładowa przestrzeń zasilana w pełne media miejskie - zarówno ogrzewanie, jak i ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej (brak piecyków gazowych), co gwarantuje bezpieczeństwo, wygodę i niskie koszty eksploatacji. Obecny układ pomieszczeń: - Przestronny, doświetlony salon, - Loggia dająca dodatkową przestrzeń do relaksu, - Ustawna sypialnia, - Osobna kuchnia, - Przedpokój, - Łazienka z WC. Do mieszkania przynależy piwnica. Elastyczność aranżacyjna: Mieszkanie daje możliwość łatwego przeniesienia kuchni w formie aneksu do salonu. Taka zmiana pozwala wydzielić drugą, w pełni niezależną sypialnię i uzyskać układ 3-pokojowy, co jest idealnym rozwiązaniem pod maksymalizację przychodów z najmu. Instalacja elektryczna nie była wymieniana w nieruchomości. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY: Prognozowany ROI (najem krótkoterminowy): ok. 8,5% netto w skali roku przy ostrożnym założeniu 60% obłożenia. FINANSE: 969 000 PLN - cena nieruchomości Piwnica w cenie mieszkania. Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem Skontaktuj się lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. - Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły. Investment 2-3 Room Apartment in Kazimierz | Elevator | Loggia | District Heating | 8.5% ROI 50.86 m² | 3rd Floor with Elevator | District Heating | 2-min Walk to Kazimierz | Storage U

Wyjątkowa nieruchomość położona przy ulicy Bożego Ciała 12, w samym sercu krakowskiego Kazimierza. To propozycja, która łączy atrakcyjną lokalizację, funkcjonalny układ i dodatkową przestrzeń, dzięki której mieszkanie oferuje znacznie więcej, niż wskazuje jego metraż. Mieszkanie ma 45 m² powierzchni użytkowej, a około 60 m² liczone po podłodze, co w połączeniu z wysokością wnętrza i antresolą daje poczucie przestronności oraz wiele możliwości aranżacyjnych. Gotowa inwestycja lub prywatny azyl w centrum miasta Nieruchomość jest obecnie wykorzystywana pod najem krótkoterminowy, co czyni ją interesującą propozycją dla inwestora poszukującego mieszkania w atrakcyjnej, turystycznej części Krakowa. Jednocześnie może stać się wyjątkowym miejscem do życia - idealnym dla osób, które cenią klimat Kazimierza, miejską energię, restauracje i kawiarnie na wyciągnięcie ręki, a jednocześnie chcą mieć własną przestrzeń do odpoczynku. Przemyślana przestrzeń i funkcjonalność : Wysokość pomieszczeń pozwoliła na stworzenie antresoli nad salonem, która może pełnić funkcję gabinetu, miejsca do pracy lub dodatkowej strefy wypoczynku. Jedna z Sypialnii znajduje się od strony podwórka, co zapewnia większy spokój i sprzyja komfortowemu wypoczynkowi - nawet w samym centrum tętniącego życiem Kazimierza. Mieszkanie jest w pełni wyposażone i gotowe do użytkowania, ma piękną elewację oraz zielony dziedziniec : funkcjonalny aneks kuchenny z lodówką, wygodna łazienka z prysznicem, pralką i dużym lustrem, przytulna sypialnie z antresolą antresola nad salonem, oferująca dodatkową przestmoze wyspać się spokonie rzeń do pracy lub relaksu, lub kolejna sypialnia obecnie w mieszkaniu może spać jednocześnie 8 osób w komfortowych warunkach pełne wyposażenie w cenie duży przedpokój z szafą do przechowywania Adres, który ma znaczenie : Bożego Ciała 12 to lokalizacja, która pozwala korzystać z wszystkiego, co najlepsze w Krakowie. Klimatyczne uliczki Kazimierza, bogata oferta gastronomiczna i kulturalna oraz bliskość Starego Miasta sprawiają, że jest to miejsce atrakcyjne zarówno dla turystów, jak i osób poszukujących własnego mieszkania w wyjątkowej części miasta. To nieruchomość z charakterem, która daje wybór: kontynuacja najmu krótkoterminowego lub stworzenie własnego azylu w sercu Krakowa. Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania! Anna Bigora MB Estates Skontaktuj się "Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C" mieszkanie na sprzedaż [miasto], mieszkanie inwestycyjne, nieruchomość [dzielnica], balkon, dobra lokalizacja, blisko komunikacji, mieszkanie pod wynajem, okazja This unique property is located at 12 Bożego Ciała Street, in the heart of Krakow's Kazimierz district. This offering combines an attractive location, a functional layout, and additional space, allowing the apartment to offer much more than its square footage suggests. The apartment has 45 m² of usable area, and approximately 60 m² of floor space, which, combined with the height of the interior and the mezzanine, gives a feeling of spaciousness and many arrangement possibilities. A ready-made investment or private retreat in the city center The property is currently used for short-term rentals, making it an interesting proposition for an investor looking for an apartment in an attractive, touristy part of Krakow. At the same time, it can become a unique place to live - ideal for people who appreciate the atmosphere of Kazimierz, the city's energy, restaurants and cafes at their fingertips, and at the same time want to have their own space to relax. Well-thought-out space and functionality: The height of the rooms allowed for the creation of a mezzanine above the living room, which can serve as an office, work space or additional relaxation area. One of the bedrooms faces the courtyard, which provides greater peace and relaxation - even in the very center of the bustling Kazimierz district. The apartment is

3 pokoje | Po generalnym remoncie | Winda | Balkon | Stare Miasto Cena: 1 465 000 zł | Powierzchnia: 61,1 m² Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 61,1 m², położone na 3. piętrze przedwojennej kamienicy przy ul. Szlak 14B w Krakowie. Bezpośrednio od właściciela. Nieruchomość łączy centralną lokalizację z charakterem przedwojennej architektury i komfortem nowoczesnego mieszkania. Wysokie pomieszczenia, zachowany drewniany parkiet, balkon z widokiem na zielone podwórze oraz winda to atuty rzadko spotykane razem w zabudowie Starego Miasta. Mieszkanie oferowane jest po generalnym remoncie, wraz z umeblowaniem oraz wyposażeniem AGD i RTV, uwzględnionymi w cenie sprzedaży. Układ mieszkania Salon z aneksem kuchennym i częścią jadalnianą Dwie niezależne sypialnie Łazienka Przedpokój Balkon skierowany na zielone podwórze Standard wykończenia i wyposażenie w cenie Mieszkanie zostanie wykończone w eleganckim, ponadczasowym stylu, łączącym nowoczesność z charakterem przedwojennej kamienicy. W cenie mieszkania uwzględniono: Meble kuchenne w zabudowie Kuchenkę mikrofalową w zabudowie Zmywarkę w zabudowie Piekarnik w zabudowie Lodówkę w zabudowie Płytę indukcyjną Okap kuchenny Telewizor w salonie Telewizor w sypialni Pralkę Suszarkę do ubrań W pełni wyposażoną łazienkę Umeblowanie mieszkania Dwie jednostki klimatyzacji - po jednej w każdej sypialni Najważniejsze atuty Prestiżowa lokalizacja w centrum Krakowa Przedwojenna kamienica z 1933 roku Winda Balkon z widokiem na zielone podwórze Wysokie pomieszczenia Zachowany drewniany parkiet Generalny remont i wyposażenie uwzględnione w cenie Klimatyzacja w obu sypialniach Funkcjonalny układ trzech pokoi Sprzedaż bezpośrednio od właściciela Lokalizacja Ulica Szlak znajduje się w obrębie krakowskiego Starego Miasta, w niewielkiej odległości od Rynku Głównego, Dworca Głównego, Galerii Krakowskiej oraz licznych restauracji, kawiarni i punktów usługowych. Położenie zapewnia wygodny dostęp do komunikacji miejskiej oraz najważniejszych atrakcji centrum Krakowa. Informacje dodatkowe Cena sprzedaży: 1 465 000 zł Cena obejmuje mieszkanie po generalnym remoncie, wraz z opisanym umeblowaniem oraz wyposażeniem AGD i RTV. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego. 3-Bedroom Apartment | Fully Renovated | Elevator | Balcony | Kraków Old Town Price: PLN 1,465,000 | Floor area: 61.1 m² For sale: a three-room apartment with a floor area of 61.1 m², located on the third floor of a pre-war residential building at 14B Szlak Street in Kraków. For sale directly by the owner. No agency involved. The property combines a central location with the timeless character of pre-war architecture and the comfort of modern living. High ceilings, original wooden parquet flooring, a balcony overlooking a green courtyard, and an elevator are a rare combination in Kraków's Old Town. The apartment is offered fully renovated, furnished, and equipped with household appliances and TVs, all included in the asking price. Apartment Layout Living room with an open-plan kitchen and dining area Two separate bedrooms Bathroom Entrance hall Balcony overlooking a green courtyard Finishing Standard and Included Equipment The apartment will be finished in an elegant, timeless style, combining modern design with the architectural character of a historic Kraków building. The purchase price includes: Fitted kitchen cabinetry Built-in microwave Integrated dishwasher Built-in oven Integrated refrigerator Induction cooktop Extractor hood Television in the living room Television in the bedroom Washing machine Tumble dryer Fully fitted and equipped bathroom Apartment furniture Two air-conditioning units - one in each bedroom Key Features Prime central location in Kraków Historic residential building dating back to 1933 Elevator Balcony overlooking a peaceful green courtyard High ceilings Original wooden parquet flooring Complete renovation, furniture, and appliances included in the price Air conditioning in both bedrooms Func

APARTAMENT PREMIUM NA SPRZEDAŻ - NOHO MONUMENT, KRAKÓW 109,61 m² | 4 pokoje | loggia 8,46 m² z widokiem na Stare Miasto, 2 miejsca garażowe | komórka lokatorska Cena Apartamentu: Apartament: 2 575 835 zł 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym z hali garażowej 180 000 zł Komórka lokatorska: 19 250 zł Łączna cena za całość : 2 775 085 zł Na sprzedaż wyjątkowy, 4-pokojowy apartament o powierzchni 109,61 m², położony na 9. piętrze prestiżowej inwestycji NOHO Monument w Krakowie. To propozycja dla osób poszukujących wysokiej jakości, funkcjonalnego układu oraz inwestycji klasy premium. Apartament z ekspozycją zachodnią z pięknym widokiem na Stare Miasto. Rozkład pomieszczeń salon z aneksem kuchennym - 38,19 m² sypialnia główna -17,08 m² garderoba - 4,81m² łazienka - 6,36 m² dwie dodatkowe sypialnie - 13,32 m² oraz 13,39 m² łazienka 5,15 m² przedpokój Inwestycja NOHO Monument NOHO Monument to jedna z najbardziej prestiżowych realizacji mieszkaniowych w Krakowie. Inwestycja została zaprojektowana zgodnie z filozofią NOHO Premium Lifestyle, oferując mieszkańcom wysokiej klasy części wspólne, nowoczesną architekturę oraz bogaty pakiet udogodnień. Wśród planowanych stref znajdują się m.in. przestrzenie klubowe, coworking, strefy rekreacyjne oraz rozwiązania podnoszące komfort codziennego życia. Lokalizacja: Inwestycja znajduje się przy ul. Wybickiego w Krakowie - w dynamicznie rozwijającej się części miasta z doskonałą komunikacją oraz szybkim dostępem do centrum. W pobliżu znajdują się tereny zielone, sklepy, restauracje, szkoły oraz przystanki komunikacji miejskiej. Zapraszam do kontaktu i prezentacji LAKADO Nieruchomości

3-pokojowe mieszkanie w odremontowanej kamienicy przy Placu Matejki. Elewacja po świeżym remoncie w październiku 2026. Pokoje: Pokój dzienny: 23,18m Sypialnia 1: 18,86m Sypialnia 2: 22,98m Kuchnia z balkonem: 17,14m Spiżarnia: 0,96m Łazienka 1: 6,23m Łazienka 2: 1,02m Hall: 12,82m Piwnica: 3m Sprzeda właściciel. Bez pośredników.

Dzień dobry, Na sprzedaż wyjątkowe, klimatyczne mieszkanie o powierzchni 64 m², położone na 2. piętrze zadbanej, zabytkowej kamienicy przy ul. Bonerowskiej w samym sercu Krakowa. Nieruchomość łączy w sobie niepowtarzalny charakter historycznej zabudowy z komfortem codziennego życia. Wysokie na 3,05 m pomieszczenia, przestronny układ oraz drewniane okna nadają wnętrzu elegancji i wyjątkowego klimatu. To doskonała propozycja dla osób, które cenią urok krakowskich kamienic, bliskość Starego Miasta, a jednocześnie poszukują ciszy i spokoju. Układ mieszkania: Mieszkanie wyróżnia się przestronnym i funkcjonalnym rozkładem, na który składają się: Duży salon z aneksem kuchennym - komfortowa przestrzeń dzienna. Przestronna sypialnia - z dwoma drewnianymi oknami wychodzącymi na spokojną, zadrzewioną ulicę. Duża łazienka. Przedpokój. Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze czteropiętrowej kamienicy i jest w stanie do zamieszkania. Wyposażenie i standard Mieszkanie wyposażone jest w: klimatyzację, pralkę, zmywarkę, lodówkę, piekarnik. Ogrzewanie zapewniają klimatyzacja oraz grzejniki elektryczne. Planowany jest montaż pieca akumulacyjnego. W mieszkaniu dostępna jest instalacja trójfazowa, tzw. siła. Lokalizacja - Stare Miasto na wyciągnięcie ręki. Ulica Bonerowska to lokalizacja, która pozwala w pełni korzystać z uroków życia w centrum Krakowa, nie rezygnując przy tym z ciszy i spokoju. Zaledwie kilka minut spacerem dzieli nieruchomość od Rynku Głównego, klimatycznego Kazimierza oraz nadwiślańskich terenów spacerowych. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: Park Kolejowy - niedawno otwarta przestrzeń rekreacyjna, idealna na spacery, również z czworonogiem, dzięki wydzielonemu wybiegowi dla psów. Stacja kolejowa Kraków-Grzegórzki - zapewniająca połączenia m.in. z lotniskiem oraz Dworcem Głównym. Hala Targowa - kultowe miejsce z lokalnymi produktami, świeżą żywnością i kwiatami, a w niedziele również popularnym targiem staroci. Galeria Kazimierz - oferująca szeroki wybór sklepów i usług. Liczne restauracje, kawiarnie oraz sklepy. Szkoły, przedszkola i uczelnie wyższe, w tym Uniwersytet Jagielloński. Teatry, kina, muzea oraz bogata oferta kulturalna Krakowa. Dodatkowym atutem jest doskonała komunikacja miejska - przystanki tramwajowe i autobusowe znajdują się w niewielkiej odległości od nieruchomości. Najważniejsze informacje Lokalizacja: Kraków, Stare Miasto, ul. Bonerowska Powierzchnia: 64 m² Piętro: 2 z 4 Wysokość pomieszczeń: 3,05 m Rodzaj budynku: zabytkowa kamienica Materiał budynku: cegła Rynek: wtórny Kuchnia: aneks kuchenny Okna: drewniane, nowego typu Ogrzewanie: elektryczne, klimatyzacja Stan mieszkania: do zamieszkania Stan prawny: własność Wyjątkowy adres w sercu Krakowa To mieszkanie stanowi interesującą propozycję zarówno dla osób poszukujących własnego miejsca w centrum miasta, jak i dla tych, którzy rozważają zakup nieruchomości w celach inwestycyjnych. Historyczny charakter kamienicy, przestronne wnętrza oraz znakomita lokalizacja sprawiają, że jest to oferta zdecydowanie warta uwagi. Zapraszam do kontaktu i umówienia indywidualnej prezentacji nieruchomości. Przekonaj się osobiście o wyjątkowym klimacie tego miejsca. Przed prezentacją nieruchomości uprzejmie prosimy o podpisanie standardowej umowy pośrednictwa, która stanowi formalne potwierdzenie współpracy. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Marta Grygiel-Chaabouni TEC Real Estate Hello, For sale: a charming and spacious 64 m² apartment, located on the 2nd floor of a well-maintained historic building on Bonerowska Street, in the heart of Kraków. The apartment combines the unique charm of a historic building with modern everyday comfort. High ceilings of 3.05 m, a spacious layout and wooden windows give the interior an elegant and special atmosphere. This is an excellent choice for anyone who appreciates the character of Kraków's historic buildings, wants to live close to the Old Town, and values peace and quiet. Apartment Layout The apartment offers a spacious and practic

Biuro Nieruchomości "TEC Real Estate" ma przyjemność zaprezentować Państwu mieszkanie znajdujące się w atrakcyjnej i poszukiwanej lokalizacji jaką jest dzielnica Stare Miasto, 10 minut spacerem od Rynku Głównego. Wizualizacje wnętrz mają charakter poglądowy i zostały przygotowane z wykorzystaniem AI. PRZESTRONNE Z FUNKCJONALNYM UKŁADEM 4 NIEZALEŻNE POKOJE Mieszkanie o powierzchni 108,2 m2, mieści się na I piętrze we frontowej części kamienicy. Na metraż składa się duża, przestronna kuchnia, 4 niezależne pokoje, łazienka oraz przedpokój. WYSOKIE SUFITY - 3,27 m Mieszkanie do remontu, posiada wiele możliwości aranżacyjnych. Ogrzewanie gazowe, kotłowania własna. Doskonała lokalizacja, bardzo dobrze skomunikowana. W pobliżu knajpki, restauracje, cała infrastruktura usługowo-handlowa. W bliskiej odległości Galeria Krakowska, Dworzec Główny, jak również uczelnie wyższe. Zadzwoń i umów się na spotkanie, a my wynegocjujemy dla Ciebie odpowiednią cenę i zadbany o cały proces zakupu nieruchomości! Kontakt w sprawie oferty: Monika Janota Skontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Bez prowizji. Bez podatku PCC. Trzy pokoje z loggią wychodzącą na Plac Bawół, w nowym budynku na krakowskim Kazimierzu. Na tym rynku taka oferta pojawia się raz na kilka lat. Kazimierz jest Pomnikiem Historii i częścią obszaru wpisanego na Listę UNESCO. Każda zmiana w zabudowie przechodzi przez konserwatora, a wolnych działek praktycznie nie ma. Kupujący mają tu zwykle dwie opcje: mieszkanie w starej kamienicy, często bez windy i z remontem w pakiecie, albo dalsze szukanie. Dajwór 17 to wyjątek. Nowa kamienica, zaledwie 20 apartamentów, rynek pierwotny. Pierwsze piętro. 61,72 m² powierzchni użytkowej i 5,01 m² loggii. Loggia wychodzi na Plac Bawół. To jeden z najspokojniejszych placów Kazimierza: zieleń, drzewa na wysokości okien, historyczna zabudowa naprzeciwko. Widok, który w tej dzielnicy decyduje o wartości mieszkania bardziej niż jakikolwiek element wykończenia. Układ: pokój dzienny z aneksem 23,46 m², z wyjściem na loggię sypialnia- 14,86 m² drugi pokój- 8,89 m² hol- 8,08 m² łazienka- 4,01 m² osobna toaleta- 2,42 m² Trzy pokoje, dwie sypialnie oddzielone od strefy dziennej, osobne WC. Na Kazimierzu, gdzie dominują przechodnie pokoje i lokale po podziałach kamienic, to układ trudny do znalezienia. Budynek: winda na wszystkie kondygnacje, miejsca parkingowe w garażu, Wellness Club dla mieszkańców z sauną, strefą relaksu i siłownią klasy premium. Na parterze cztery lokale usługowe, w tym dwa przygotowane pod gastronomię. Lokalizacja czas dojścia pieszo: Plac Nowy- 7 min Bulwary Wiślane i kładka Bernatka- 10 min Wawel- 15 min Rynek Główn - 20 min Ulica Szeroka- kilka kroków Dla kogo: dla osób, które chcą mieszkać w centrum Krakowa na stałe, dla rodzin z jednym dzieckiem, dla kupujących drugi dom w mieście. Także dla inwestorów, którzy wiedzą, że na Kazimierzu podaż nowych mieszkań jest z natury ograniczona. Po zakupie możemy przejąć cały proces: doradca kredytowy, projekt wnętrza przygotowany przez naszych architektów, wykończenie pod nadzorem i zarządzanie najmem. Klient odbiera gotowe mieszkanie. W budynku dostępne są też inne układy i metraże, w tym czteropokojowe apartamenty na poddaszu. Pełną listę przedstawiamy telefonicznie. Michał Drożdż Skontaktuj się Apartament na sprzedaż Kraków Kazimierz | ul. Dajwór | 3 pokoje | 61,72 m² + loggia | rynek pierwotny | bez prowizji | bez PCC Powierzchnie wg projektu, mogą ulec nieznacznej zmianie. Wizualizacje mają charakter poglądowy. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Możesz wybrać również inną formę kontaktu: Instagram: szczconsulting Michał Drożdż YouTube: szczconsulting Michał Drożdż Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem Skontaktuj się lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. Czy wiesz, że z Private House Brokers możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły. No Agency Fee. No PCC Tax. Three-Room Apartment with a Loggia Overlooking Plac Bawół, in a Brand-New Building in Kraków's Kazimierz District. An opportunity like this comes along only once every few years. Kazimierz is recognised as a Polish Historic Monument and forms part of the UNESCO World Heritage area. Any changes to its historic architecture are subject to conservation oversight, and vacant development plots are virtually non-existent. Buyers typically have two options: an apartment in an old tenement building, often without an elevator and with renovation work included in the deal, or continuing their search. Dajwór 17 is an exception. A newly built tenement-style building comprising just 20 apartments, offered directly on the primary market. First floor. 61.72 sqm of usable floor space and a 5.01 sqm loggia. The loggia overlooks Plac Bawół, one of the quieter squares in Kazimierz. Greenery, mature trees at window level and historic architecture dire

Biuro Nieruchomości Livinder prezentuje na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 49,40 m², położone przy ul. Juliusza Lea w krakowskiej Krowodrzy. To doskonała propozycja dla osób, które cenią sobie świetną lokalizację, dostęp do pełnej infrastruktury oraz bliskość krakowskich uczelni. Nieruchomość sprawdzi się zarówno jako mieszkanie dla pary lub singla, jak i jako inwestycja pod wynajem. Nieruchomość Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze w 4-piętrowej kamienicy z 1930 roku. Lokal jest dwustronny, środkowy i jednopoziomowy, dzięki czemu jest dobrze doświetlony i funkcjonalny. Na powierzchnię 49,40 m² składają się: dwa pokoje, osobna, widna kuchnia, łazienka, przedpokój. Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie technicznym i nie wymaga większych nakładów finansowych. Okna zostały wymienione na plastikowe. W cenie pozostaje wyposażenie widoczne w mieszkaniu, w tym m.in. zabudowa kuchenna, lodówka, piekarnik, płyta oraz pralka. Do mieszkania przynależy piwnica, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania. Lokalizacja - Krowodrza, ul. Juliusza Lea Jednym z największych atutów nieruchomości jest lokalizacja. Mieszkanie znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych części Krakowa, w bezpośrednim sąsiedztwie AGH. Kampus uczelni znajduje się około 5 minut pieszo, natomiast UKEN około 10 minut pieszo. Do pozostałych krakowskich uczelni, w tym UJ i UR, można szybko dotrzeć komunikacją miejską. W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy, piekarnie, restauracje, kawiarnie, apteki, przychodnie oraz punkty usługowe. W pobliżu dostępne są również tereny zielone i rekreacyjne, m.in. Park Krakowski oraz Park Jordana. Dzięki bliskości przystanków tramwajowych i autobusowych lokalizacja zapewnia szybki i wygodny dojazd do centrum oraz innych części miasta. Dwa pokoje, osobna kuchnia, bliskość AGH oraz bardzo dobra komunikacja sprawiają, że mieszkanie posiada duży potencjał inwestycyjny. Cena: 800 000 zł Zapraszamy do kontaktu z Biurem Nieruchomości Livinder i na prezentację nieruchomości. Maja Nawrot Skontaktuj się Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości LIVINDER Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - Nr Licencji 23466 Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Architektoniczny majstersztyk u stóp Królewskiego Wawelu | Penthouse 230 m² w Angel Wawel 0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO! Powierzchnia: 233 m² Lokalizacja: Kraków, Stare Miasto / Stradom, ul. Koletek (Angel Wawel) Piętro: 4/4 (prywatny wjazd windą bezpośrednio do apartamentu) Istnieją nieruchomości, które definiują pojęcie luksusu na nowo, wykraczając poza ramy tradycyjnego rynku premium. Prezentowany penthouse o powierzchni 233 m², zlokalizowany na ostatniej kondygnacji legendarnej rezydencji Angel Wawel, to przestrzeń o charakterze kolekcjonerskim. Bezpośrednie sąsiedztwo Zamku Królewskiego, spektakularne przeszklenia dachowe kadrujące historyczną sylwetkę Wawelu oraz bezkompromisowy, autorski projekt wnętrza czynią tę ofertę jedną z najbardziej unikatowych pozycji na mapie Europy Środkowej. Sztuka przestrzeni i bezkompromisowy design Projekt wnętrza opiera się na odważnym dialogu szlachetnych, surowych materiałów z ponadczasową elegancją i światłem. Wielkoformatowe przeszklenia połaciowe sprawiają, że wnętrze przez cały dzień pracuje ze słońcem, a historyczne wieże Wawelu stają się integralnym elementem wystroju. Każda ze stref apartamentu została dopracowana w najmniejszym detalu rzemieślniczym: Prywatne lobby windowe: Wjazd windą bezpośrednio do wnętrza apartamentu, wykończonego odważną, graficzną tapetą, przydymionym szkłem i stalą szlachetną, stanowi wyraźną granicę między tętniącym życiem miastem a prywatnym azylem. Spektakularna strefa dzienna i kulinarna: Rozległa przestrzeń dzienna łączy funkcję wypoczynkową z zaawansowaną technologicznie strefą kulinarną. Centralny punkt kuchni stanowi kaskadowa kompozycja wysp łącząca szczotkowaną stal szlachetną, drewno oraz monolityczną bryłę szlachetnego kamienia o głębokim, zielonkawym odcieniu. Geometryczna posadzka z białych heksagonów (motyw powtarzający się również w trójwymiarowej strukturze ścian) płynnie przenika w ciepłe, dębowe deski. Ponad wyspą zawieszono kompozycję kloszy z dymionego, bursztynowego szkła, a sprzęt AGD klasy high-end został dyskretnie zintegrowany w minimalistycznej zabudowie ściennej. Oranżeria jadalniana w industrialnym sznycie: Wydzielona loftowymi przeszkleniami w czarnych szprosach jadalnia to prawdziwa perełka architektoniczna. Zestawiono tu ścianę ze stali cortenowskiej z artystyczną perforacją, surową cegłę oraz odsłonięte drewniane belkowanie sufitu. Centralny, okrągły stół z obrotową misą na wiekowe drzewko bonsai oświetla minimalistyczny pierścień LED oraz panoramiczny pas okien z widokiem na dachy Starego Miasta. Salon wypoczynkowy: Strefa lounge z rozbudowanym, modułowym systemem sof w odcieniach kaszmiru i beżu, osadzona na tle ściany z historycznej cegły. Całość dopełniają stoliki kawowe z białego marmuru oraz subtelne, rzeźbiarskie oprawy oświetleniowe przypominające unoszące się w powietrzu ptaki. Przemyślana ergonomia i prywatność (Układ wg rzutu) Analiza planu architektonicznego ukazuje doskonałą separację strefy reprezentacyjnej od prywatnych apartamentów domowników (układ amfiladowo-korytarzowy z wyraźnym podziałem osi komunikacyjnych): Skrzydło Master Suite: Przestronna sypialnia główna z tapicerowanym zagłówkiem w kolorze koniakowej skóry, ścianą o fakturze patynowanego ornamentu oraz wydzieloną strefą czytelniczą pod skosem. Z sypialni przechodzimy przez transparentną, przyciemnianą garderobę typu walk-in do prywatnego salonu kąpielowego. Łazienka Master to prywatne SPA pod gołym niebem - z wanną wolnostojącą, monolitycznym blatem z dwiema ręcznie zdobionymi misami umywalkowymi, armaturą w odcieniu szczotkowanej miedzi oraz rytmicznym wykończeniem z dębowych lameli. Dodatkowe sypialnie / gabinet: Dwa niezależne pokoje doskonale doświetlone oknami połaciowymi z systemem rolet (w tym jeden zaaranżowany jako kreatywna przestrzeń dziecięca z wydzieloną w drewnie niszą sypialną, autorską zabudową heksagonalną i miejscem do nauki/zabawy). Zespół łazienek i strefa gospodarcza: Oprócz salonu kąpielowego Master, w apartamencie znajdują się jeszcze dwie w pełni wyposażone łazienki, osobna toaleta gościnna w części wejściowej oraz dedy

Lokalizacja: ul. św. Agnieszki PUM: 58,47 m² w tym piwnica: 4,34 m² Liczba pokoi: 3 Piętro: 3 Lokal w stanie surowym zamkniętym - do wykończenia według własnego projektu. Możliwe wykonanie stanu deweloperskiego lub wykończenie pod klucz. Wspólnota Mieszkaniowa podjęła uchwałę wyrażającą zgodę na najem krótkoterminowy. Kamienica i remont Kamienica przy ul. Agnieszki 9 przechodzi kompleksową renowację finansowaną przez Wspólnotę Mieszkaniową. Zakres prac: - montaż cichobieżnej windy, - podłączenie kamienicy do sieci MPEC (c.o. i c.w.u.) oraz nowa instalacja wod-kan, - wymiana stolarki okiennej na nową, drewnianą, - wymiana stropów drewnianych na żelbetowe, - wymiana poszycia dachów, - remont elewacji frontowej i ocieplenie elewacji ogrodowej, - remont klatki schodowej, - rewitalizacja podwórka. Lokalizacja Stradom leży pomiędzy Starym Miastem a Kazimierzem, u podnóża Wzgórza Wawelskiego. Dawniej królewska osada, dziś jedna z najbardziej charakterystycznych części Krakowa - zabytkowa zabudowa, spokojne ulice i wszystko, czego potrzeba na co dzień, w zasięgu spaceru. W zasięgu spaceru: - przystanek komunikacji miejskiej - 150 m - Plac Nowy (Kazimierz) - 300-500 m - Wawel - 400 m - Bulwary Wiślane - 400 m - Kładka Bernatka - 400-500 m - Rynek Główny - 1 km Dla inwestora Uchwała wspólnoty dopuszcza najem krótkoterminowy, a położenie między Wawelem a Kazimierzem sprawia, że lokal sprawdzi się zarówno pod najem krótko- i długoterminowy, jak i jako drugie mieszkanie w centrum Krakowa. O Koneser Group Firma założona przez zespół krakowskich architektów. Od 2009 roku specjalizujemy się w rewitalizacji zabytkowych kamienic Krakowa - zrealizowaliśmy blisko trzydzieści projektów na Starym Mieście i Kazimierzu. Cena Cena: 1 268 000 zł (21 686 zł/m² PUM) Czynsz: zaliczki na media i eksploatację + fundusz remontowy Prezentacja i kontakt Zapraszam na prezentację lokalu - Piotr Garus. Skontaktuj się, (Wizualizacje mają charakter poglądowy i nie przedstawiają aktualnego stanu lokalu. Część grafik mogła zostać wygenerowana lub zmodyfikowana z użyciem AI. W ogłoszeniu są też zdjęcia z naszych wcześniejszych inwestycji.)

2-pokojowe mieszkanie numer G1-91 na 5. piętrze w Inwestycji Piasta Park VI Dewelopera Wawel Service Piasta Park VI - poznaj inwestycję Piasta Park Etap VI - spokojne oblicze miasta Poranny jogging po parkowych alejkach, rodzinny spacer, zakupy na pobliskim targu, a może aromatyczna kawa na tarasie z widokiem na pobliskie tereny zielone? Brzmi jak codzienność, której chcesz dla siebie? Zapraszamy Cię do urządzenia się po spokojnej stronie miasta, na wyjątkowym osiedlu Piasta Park w krakowskich Mistrzejowicach! Nowy etap, cieszącej się niesłabnącym zainteresowaniem nabywców, inwestycji Piasta Park, to kontynuacja projektu, który pozwala osiągnąć mieszkańcom oczekiwany komfort życia. Harmonijne połączenie nowoczesnej, funkcjonalnej zabudowy, interesującej pod względem estetycznym i architektonicznym, ze świetną lokalizacją, zapewnia wygodę, spokój i łatwy dostęp do infrastruktury miasta. Piasta Park to właściwy wybór, który jest gwarancją standardu życia codziennego na wysokim poziomie! Etap VI inwestycji obejmuje dziewięciopiętrowy budynek mieszkalny, w którym zaplanowano 118 mieszkań o metrażach od 30 do 78 m². Lokale zostały zaprojektowane w praktyczny sposób, który ułatwia aranżację według własnego pomysłu. Mieszkania na parterze posiadać będą indywidualne ogródki, natomiast lokale na wyższych kondygnacjach będą miały balkony i przestronne tarasy, które pozwolą cieszyć się widokiem na zielone tereny wokół inwestycji. Mieszkania z widokiem na Park Tworzenie wyjątkowych przestrzeni, przy wykorzystaniu nowych rozwiązań technologicznych i zapewnianie bezpieczeństwa inwestycji naszych Klientów jest częścią DNA Wawel Service. Przy tej realizacji również zaproponowaliśmy nowoczesną bryłę budynku, która wykończona zostanie w stonowanych barwach. Zadbano również o aranżację wnętrz przestrzeni wspólnych. Subtelne detale, takie jak płytki na podłogach holu i klatki schodowej w naturalnych odcieniach dopełnią wnętrza, tworząc spokojną i harmonijną przestrzeń. Co również charakterystyczne dla naszych realizacji zapewniamy dużą powierzchnię terenów zielonych wokół inwestycji oraz urozmaicone formy krzewów i trawników. Wszystko po to, by umożliwić mieszkańcom przyjemne spędzanie czasu wolnego, odpoczynek i stały kontakt z naturą już na samym osiedlu. Z myślą o najmłodszych na osiedlu są dostępne również wydzielony plac zabaw. Atuty inwestycji  nowoczesna architektura szeroki wybór mieszkań zróżnicowane metraże bliskie sąsiedztwo terenów zielonych dobra komunikacja z centrum miasta rozwinięta infrastruktura osiedla Piasta Park VI - lokalizacja Kraków, Mistrzejowice, Osiedle Piastów 63 6,7 km do centrum 6 min. spacerem do przystanku tramwajowego 7 min. spacerem do przystanku autobusowego dojazd do centrum: 22 min samochodem Istotne punkty w okolicy inwestycji Przystanek tramwajowy (476 m, 6 minut spacerem) Przystanek autobusowy (554 m, 7 minut spacerem)

Sprzedaż bezpośrednia od dewelopera, bez prowizji, bez podatku PCC. Hala Garażowa 1 PLN Lokalizacja: Przystanek Tramwajowy Pachońskiego P+ R, 12 min bezpośrednim połączeniem do Starego Miasta ok 500m do dużego sklepu spożywczego Kilka restauracji w najbliższej okolicy Osiedle: Niska kameralna zabudowa Miejsca w hali garażowej oraz komórki lokatorskie Cichobieżne windy Elegancka elewacja Ładnie wykończone części wspólne Wysoki Standard: elegancko wykończone klatki schodowe zdalne sterowanie mieszkaniem tereny zielone wokół osiedla cichobieżne windy z poziomu hali garażowej Zasoby: Hala garażowa lub miejsca postojowe na terenie osiedla Komórki lokatorskie Wykończenie pod klucz od. 999 zł/m2 Zapraszam na spotkanie.

TYLKO U NAS W NOTUS Kraków, Garbarska Na sprzedaż w samym sercu miasta niezwykle klimatyczne mieszkanie na ostatniej kondygnacji kamienicy usytuowanej zaledwie kilka kroków od krakowskich Plant i płyty Rynku. Powierzchnie wg księgi wieczystej to prawie 39,5m2, jednak dolna powierzchnia mieszkania bez antresoli ma ponad 30m2. Dodatkową powierzchnią jest piwnica. Mieszkanie składa się z salonu z aneksem kuchennym, osobnej sypialni oraz antresoli nad kuchnią gdzie znajduje się trzeci pokój z miejscem do spania i biurkiem do pracy. Ten loftowy apartament jest niezwykle uroczy, komfortowy i starannie zaprojektowany. W apartamencie znajduje się jasna część dzienna z w pełni wyposażoną kuchnią, przestrzenią jadalnianą oraz antresolą z dodatkową strefą sypialnianą. W salonie znajduje się również wygodna rozkładana sofa. Do dyspozycji właściciela jest jedna oddzielna, niezależna sypialnia z podwójnym łóżkiem. Łazienka wyposażona jest w prysznic. Kuchnia posiada wszystko, co niezbędne do codziennego funkcjonowania. Na uwagę zasługuje również niski czynsz administracyjny i niskie koszty utrzymania nieruchomości. Ten wyjątkowy apartament łączy przemyślany design i wygodę, stanowiąc idealną bazę do zwiedzania Krakowa, przy jednoczesnym cieszeniu się stylową i przytulną atmosferą. To jedna z tych nieruchomości, których wartość nie wynika wyłącznie z metrażu. Tworzą ją przede wszystkim lokalizacja i architektura. POSIADAM RÓWNIEŻ INNE NIEPUBLIKOWANE OFERTY Patrycja Barczyńska Nasi eksperci finansowi, chętnie pomogą w uzyskaniu najlepszego na rynku kredytu. Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Notus Finanse S.A. Notus Finanse S.A. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 43,90 m², położone na I piętrze kamienicy przy ul. Jana Sobieskiego 5 w Krakowie, około 10 minut spacerem od Rynku Głównego. Sobieskiego 5 to kameralna inwestycja obejmująca tylko 26 apartamentów w historycznym budynku, którego właścicielem był niegdyś Józef Mehoffer. Kamienica przechodzi kompleksową renowację, obejmującą wymianę okien na drewniane, całkowite odnowienie części wspólnych i klatki schodowej oraz odrestaurowanie detali architektonicznych. W budynku zaplanowano dwie windy - zewnętrzną i wewnętrzną. Wyjątkowym atutem inwestycji będzie zielony dziedziniec ze strefą SPA i wellness - sauną oraz przeszkloną siłownią dla mieszkańców. To rzadko spotykane udogodnienie w historycznej kamienicy w centrum Krakowa. MIESZKANIE NR 10 Na powierzchnię 43,90 m² składają się : • Salon z aneksem kuchennym - 20,46 m². • Sypialnia - 11,45 m². • Łazienka - 6,15 m². • Przedpokój - 5,84 m². • Cena: 1 180 910 zł | 26 900 zł/m². • Planowany termin przekazania: III kwartał 2027 roku. • Możliwość zakupu komórki lokatorskiej za dodatkową opłatą. W pobliżu znajdują się Planty, Park Wisławy Szymborskiej oraz ulica Karmelicka z kawiarniami, restauracjami i komunikacją tramwajową. W inwestycji oferujemy również mieszkania o tym samym układzie na innych piętrach: • I piętro - 43,90 m² - mieszkanie z ogłoszenia. • II piętro - 47,43 m². • III piętro - 47,62 m². Zapraszamy do kontaktu, sprawdzenia aktualnej dostępności i umówienia prezentacji. Prezentowane wizualizacje przedstawiają przykładową aranżację. Mieszkanie zostanie przekazane w stanie deweloperskim, bez widocznego na wizualizacjach wykończenia i wyposażenia. Istnieje możliwość wykończenia mieszkania pod klucz za dodatkową opłatą.

APARTAMENT PREMIUM NA SPRZEDAŻ - NOHO MONUMENT, KRAKÓW 95,43 m² | 4 pokoje | taras 12,23 m² z widokiem na Stare Miasto, 2 miejsca garażowe | komórka lokatorska Cena Apartamentu Apartament: 2 260 000zł 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym : 180 000 zł Komórka lokatorska: 20 000 zł Łączna cena: 2 460 000 zł Na sprzedaż wyjątkowy, 4-pokojowy apartament o powierzchni 95,43 m², położony na 9 piętrze prestiżowej inwestycji NOHO Monument w Krakowie. To propozycja dla osób poszukujących wysokiej jakości, funkcjonalnego układu oraz inwestycji klasy premium. Apartament z ekspozycją północną wschodnią z pięknym widokiem na Stare Miasto. Rozkład pomieszczeń salon z aneksem kuchennym - 38,45 m² sypialnia główna wraz z garderobą - 15,56 m² dwie dodatkowe sypialnie - 15,01 m² oraz 10,63 m² łazienka 4,64m² przedpokój Inwestycja NOHO Monument NOHO Monument to jedna z najbardziej prestiżowych realizacji mieszkaniowych w Krakowie. Inwestycja została zaprojektowana zgodnie z filozofią NOHO Premium Lifestyle, oferując mieszkańcom wysokiej klasy części wspólne, nowoczesną architekturę oraz bogaty pakiet udogodnień. Wśród planowanych stref znajdują się m.in. przestrzenie klubowe, coworking, strefy rekreacyjne oraz rozwiązania podnoszące komfort codziennego życia. Lokalizacja: Inwestycja znajduje się przy ul. Wybickiego w Krakowie - w dynamicznie rozwijającej się części miasta z doskonałą komunikacją oraz szybkim dostępem do centrum. W pobliżu znajdują się tereny zielone, sklepy, restauracje, szkoły oraz przystanki komunikacji miejskiej. Zapraszam do kontaktu i prezentacji LAKADO Nieruchomości

Mam przyjemność zaprezentować wyjątkową ofertę - 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 50 m², zlokalizowane w samym sercu krakowskiego Starego Miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie Rynku, Plantów oraz najważniejszych atrakcji historycznego centrum Krakowa. Nieruchomość mieści się na trzecim piętrze klimatycznej kamienicy z 1930 roku. Budynek z cegły. Nieruchomość składa się z przestronnego salonu, oddzielnej sypialni, osobnej kuchni, łazienki, osobnej toalety oraz przedpokoju z garderobą. Mieszkanie ciche - okna wychodzą na wewnętrzne podwórko, dzięki czemu lokalizacja w ścisłym centrum nie wpływa na komfort codziennego użytkowania. Lokal jest w pełni umeblowany i wyposażony - do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Stanowi gotowiec inwestycyjny do wynajmu krótko i długoterminowego. Do mieszkania przynależy balkon oraz piwnica. Ogrzewanie oraz ciepła woda zapewniane są z własnego pieca kondensacyjnego, co pozwala na indywidualne zarządzanie zużyciem oraz optymalizację kosztów. Niski czynsz administracyjny wynosi około 200 zł miesięcznie. Dodatkowym atutem jest klimatyzacja, zapewniająca komfort przez cały rok. Lokalizacja zapewnia komfort codziennego życia oraz dostęp do najbardziej klimatycznych miejsc Krakowa. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Rynek, Planty, Kino Pod Baranami, Muzeum Farmacji Uniwersytetu Jagiellońskiego oraz liczne restauracje, kawiarnie i punkty usługowe. Bardzo dobrze skomunikowane - sprawny i szybki dojazd do dowolnej części Krakowa. Mieszkanie po remoncie instalacji elektrycznej oraz wodnokanalizacyjnej. Zadbana klatka schodowa oraz elewacja. Pełna własność z KW - brak obciążeń - jeden właściciel. To idealna propozycja dla osób chcących zamieszkać w klimatycznej kamienicy w samym centrum Krakowa, ceniących funkcjonalny układ oraz bliskość pełnej infrastruktury miejskiej, a także inwestora poszukującego nieruchomości z dużym potencjałem najmu krótko- lub długoterminowego. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację. Mikołaj Półtorak tel. Skontaktuj się TEC Real Estate Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Lokal PUM: 46,4 m² w tym piwnica: 5,19 m² Balkon: 1,53 m² Liczba pokoi: 2 Piętro: 5 (winda) Klimatyzacja centralna Mieszkanie położone jest na 5 piętrze. Funkcjonalny układ pomieszczeń i dobrze doświetlone wnętrza zapewniają komfort codziennego życia. Mieszkanie w stanie surowym zamkniętym - do wykończenia według własnego projektu. Możliwe wykonanie stanu deweloperskiego lub doprowadzenie mieszkania do stanu pod klucz. Wspólnota Mieszkaniowa podjęła uchwałę wyrażającą zgodę na najem krótkoterminowy. (Wizualizacje mają charakter poglądowy i nie przedstawiają aktualnego stanu lokalu. Część grafik mogła zostać wygenerowana lub zmodyfikowana z użyciem AI. W ogłoszeniu są też zdjęcia z naszych wcześniejszych inwestycji.) Budynek i rewitalizacja Kamienica, w której sprzedawane jest mieszkanie, widnieje w gminnej ewidencji zabytków miasta Krakowa. Powstała w latach 1912-1918, a jej autorem jest architekt Jan Zawiejski, który zaprojektował okazały Teatr Słowackiego w Krakowie. Budynek jest obecnie w dobrym stanie technicznym. Prowadzone są prace rewitalizacyjne finansowane przez Wspólnotę Mieszkaniową. Inwestycje te mają na celu podniesienie standardu części wspólnych oraz zwiększenie wartości całej nieruchomości. Prace rozpoczęto w 2025 roku. Realizowane prace: - montaż cichobieżnej windy, - podłączenie do sieci MPEC - ogrzewanie miejskie, nowe piony CO i CWU, - komplet nowych instalacji: wod-kan, elektryczna (WLZ), niskoprądowe (domofon, internet, TV), - nowa konstrukcja dachu i stropy żelbetowe na poddaszu, - renowacja elewacji frontowej i podwórkowej z wymianą stolarki - odwzorowanie historycznych elementów, - renowacja korytarzy i stref wejściowych z zabytkową stolarką. Lokalizacja Mieszkanie znajduje się w sercu Kazimierza, jednej z najbardziej znanych i klimatycznych dzielnic Krakowa. Dzielnica słynie z tętniącego życia towarzyskiego - liczne kawiarnie, restauracje, bary i kluby tworzą przyjazną atmosferę. Kazimierz leży blisko Starego Miasta, co zapewnia łatwy dostęp do wszystkich atrakcji Krakowa. W zasięgu spaceru: - Bulwary Wiślane i Wawel - 10 min pieszo - Plac Wolnica, Plac Nowy, ul. Szeroka - 5-8 min - Rynek Główny - 15 min pieszo - restauracje, kawiarnie, kluby Kazimierza - w bezpośrednim sąsiedztwie Dla inwestora Wspólnota Mieszkaniowa podjęła uchwałę wyrażającą zgodę na najem krótkoterminowy. Lokalizacja w jednej z najbardziej rozpoznawalnych dzielnic Krakowa, połączona z kompletną renowacją i funkcjonalnym metrażem, czyni ofertę atrakcyjną zarówno pod najem krótko- i długoterminowy, jak i dla osób szukających drugiego mieszkania w sercu miasta. Mamy wybranego operatora najmu krótkoterminowego (współpraca nieobligatoryjna) - możemy połączyć zakup z gotową ofertą zarządzania. Możliwy jest najem krótkoterminowy z opcją śniadań w restauracji na parterze budynku. O Koneser Group Firma założona przez zespół krakowskich architektów. Od 2009 roku specjalizujemy się w rewitalizacji zabytkowych kamienic Krakowa - zrealizowaliśmy blisko trzydzieści projektów na Starym Mieście i Kazimierzu. Cena Cena: 927 000 zł (19 978 zł/m²) Czynsz: zaliczki na media i eksploatację + fundusz remontowy Cennik i dokumentacja inwestycji: Prezentacja i kontakt Możliwość umówienia prezentacji inwestycji Piotr Garus, tel.: Skontaktuj się Zapraszam do oglądania!