Продаж квартир - Stare Miasto

Biuro Sulma Real Estate ma przyjemność zaprezentować 3-pokojowe mieszkanie położone w ścisłym centrum Krakowa przy ulicy Krzywej. To kameralna, jednokierunkowa uliczka, która mimo położenia w sercu miasta zachowuje cichy, spokojny charakter. Lokalizacja: Komunikacja: 2-3 minuty pieszo do przystanków Stary Kleparz oraz Pędzichów (tramwaje i autobusy). 10 minut pieszo do Dworca Głównego. Handel i usługi: W bezpośrednim sąsiedztwie targ Stary Kleparz, sklepy, piekarnie i restauracje. Galeria Krakowska w zasięgu 10 minut spacerem. Edukacja: W bliskim promieniu Kampus Główny Politechniki Krakowskiej, ASP oraz lokalne szkoły i przedszkola. Wyjazd z miasta: Szybki dojazd do Dworca PKP/MDA (połączenie z lotniskiem) oraz sprawny wylot z miasta przez ul. Pawią i Aleje Trzech Wieszczów. Rekreacja: 5 minut spacerem do krakowskich Plant i Rynku Głównego. Budynek i usytuowanie: Nieruchomość mieści się na wysokim parterze w klasycznym budynku z 1893 roku (konstrukcja z cegły) z monitoringiem. Wyjątkowa cisza i ekspozycja: Okna mieszkania nie wychodzą bezpośrednio na ulicę Krzywą, lecz na jeszcze spokojniejszą ulicę Krótką oraz na wewnętrzne patio. Dzięki takiemu usytuowaniu w mieszkaniu panuje odczuwalny spokój i izolacja od zgiełku centrum. Grube mury: Tradycyjna konstrukcja z cegły zapewnia wysokie parametry izolacji termicznej i akustycznej. Opis nieruchomości: Mieszkanie o powierzchni 69,6 m² wyróżnia się funkcjonalnym, w pełni rozkładowym układem, klimatycznym parkietem w jodełkę oraz ponadstandardową wysokością pomieszczeń - 3,40 m. Rozkład pomieszczeń: Osobna, widna kuchnia: wyposażona w zabudowę meblową oraz sprzęt AGD (płyta indukcyjna, piekarnik, lodówka, pralka). Salon (Pokój I) z antresolą: najobszerniejsza przestrzeń w mieszkaniu. Dzięki wysokości 3,40 m wybudowano tu drewnianą antresolę sypialnianą, co pozwala maksymalnie wykorzystać przestrzeń użytkową. Pokój II i Pokój III: dwa niezależne, ułożone w pełnym rozkładzie pokoje z zadbanym drewnianym parkietem. Łazienka I: wykończona w nowoczesnym stylu loftowym z odkrytą czerwoną cegłą, kabiną prysznicową i WC. Łazienka II: dodatkowa, niezależna łazienka z wanną. Przedpokój: dwie szafy z lustrami, zabudowane w holu plus 3 pawlacze gospodarcze Informacje dodatkowe: Stan prawny: pełna własność z urządzoną Księgą Wieczystą. Mieszkanie wolne od obciążeń - dział III i IV KW czysty. Instalacje: nowa instalacja grzewcza (kompleksowa wymiana w 2025 r.) oraz instalacja elektryczna trójfazowa (siła, dwutaryfowa). Ogrzewanie podłogowe: w kuchni i łazience. Alternatywa dla ogrzewania: Mimo obecnego systemu elektrycznego, w budynku znajduje się instalacja gazowa. Istnieje techniczna możliwość doprowadzenia gazu do lokalu i zmiany systemu ogrzewania według własnych preferencji. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości. Sulma Real Estate is pleased to present a spacious 2-bedroom (3-room) apartment located in the very heart of Krakow on Krzywa Street. This quiet, one-way street retains a peaceful atmosphere despite its prime central location. Location: Public transport: 2-3 minutes on foot to the Stary Kleparz and Pędzichów tram and bus stops; 10 minutes to Kraków Główny Main Railway Station. Retail & amenities: In immediate proximity to the historic Stary Kleparz fresh market, local shops, bakeries, and restaurants. Galeria Krakowska shopping center is a 10-minute walk away. Education: Close to the Main Campus of the Kraków University of Technology (PK), the Academy of Fine Arts (ASP), and local schools and kindergartens. Commuting: Fast access to the Main Railway & Bus Station (PKP/MDA) with direct airport connections, alongside convenient road links out of the city via Pawia Street and Aleje Trzech Wieszczów. Recreation: A 5-minute stroll to the Planty Park and the Main Market Square. Building & Setting: The property is located on the raised ground floor of a classic 1893 brick tenement house equipped with CCTV surveillance. Quiet interior exposure: The windows face away from Krzywa Street toward the even quieter Krótka Street and a private inner patio, provid

Na sprzedaż klimatyczne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 45 m², położone na parterze, przy ul. św. Wawrzyńca, w samym sercu krakowskiego Kazimierza. Mieszkanie składa się z: pokoju dziennego z aneksem kuchennym, z oknami wychodzącymi na ul. Wawrzyńca, oddzielnej sypialni od strony spokojnego podwórka, łazienki. Dużym atutem nieruchomości jest wysokość pomieszczeń wynosząca około 3,20 m, która daje poczucie przestrzeni i podkreśla charakter mieszkania. Na podłodze znajduje się parkiet. W lokalu wymieniono wszystkie instalacje oraz zamontowano okna PCV. Ogrzewanie i ciepła woda dostarczane są z miejskiej sieci MPEC. Do mieszkania przynależy piwnica. Najważniejsze informacje • powierzchnia: 45 m², • liczba pokoi: 2, • salon z aneksem kuchennym, • oddzielna sypialnia, • wysokość pomieszczeń: około 3,20 m, • parkiet, • okna PCV, • wymienione instalacje, • ogrzewanie i ciepła woda z MPEC, • czynsz administracyjny: około 250 zł, • pomieszczenie gospodarcze, Lokalizacja przy ul. Wawrzyńca zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury Kazimierza: restauracji, kawiarni, sklepów, terenów spacerowych oraz komunikacji miejskiej. W pobliżu znajdują się Bulwary Wiślane, Plac Wolnica i Galeria Kazimierz. Mieszkanie sprawdzi się zarówno jako miejsce do zamieszkania, jak i nieruchomość inwestycyjna pod wynajem. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. Skontaktuj się

Na sprzedaż wyjątkowe, bardzo klimatyczne mieszkanie o powierzchni 33,3 m², położone na samym początku ulicy Starowiślnej w Krakowie. Zaledwie 3 minuty spacerem dzielą to miejsce od płyty Rynku Głównego! Lokal mieści się na najwyższym piętrze w 4-piętrowej zabytkowej kamienicy, przez co wnętrze ma swój unikalny, krakowski charakter. Najważniejsze atuty: Znakomita inwestycja: Niezwykle pożądana lokalizacja sprawia, że mieszkanie wynajmuje się w kilka dni (potwierdzona historia bezproblemowego najmu). Unikalny klimat: Jasne, doświetlone oknami dachowymi wnętrze na poddaszu z funkcjonalną antresolą. Gotowe do zamieszkania: Lokal posiada klimatyzację, przemyślany układ oraz możliwość własnej aranżacji strefy dziennej. Pełna infrastruktura w zasięgu kilku minut: Sklepy, restauracje, siłownie, punkty usługowe i tereny rekreacyjne. Niskie koszty: Czynsz administracyjny wynosi zaledwie 400 zł. Mieszkanie o łącznej powierzchni funkcjonalnej ok. 47,3 m² (33,3 m² powierzchni podstawowej + 14 m² antresoli) na 4. piętrze składa się z: Przestronnego salonu połączonego z aneksem kuchennym, Łazienki, Przedpokoju, Antresoli (nie wliczonej w podstawowy metraż), na której znajduje się przytulna sypialnia oraz pojemne szafy wnękowe. Budynek: Zabytkowa kamienica zlokalizowana w prestiżowej części Starego Miasta. Wejście na 4. piętro (poddasze) zapewnia prywatność i ciszę, oddzielając od miejskiego zgiełku, a jednocześnie zachowując niepowtarzalny, krakowski charakter. Lokalizacja: Nieruchomość leży w samym sercu Krakowa, zaledwie 3 minuty spacerem od Rynku Głównego. Doskonałą komunikację zapewniają pobliskie przystanki tramwajowe Starowiślna i Poczta Główna (m.in. linie 3, 10, 18, 24, 52, 74), oferujące szybki dojazd w każdy rejon miasta, a także bliskość Dworca Głównego. Wszystko, co niezbędne do wygodnego życia, znajduje się dosłownie na wyciągnięcie ręki. Od sklepów i drogerii (Żabka, Biedronka, Rossmann), po urokliwe kawiarnie i restauracje. Bezpośrednie sąsiedztwo kultowego Kazimierza, zielonych Plant oraz Bulwarów Wiślanych czyni to miejsce idealnym dla osób, które chcą mieć pełną miejską infrastrukturę i największe atrakcje Krakowa tuż za rogiem. Cena: 639 000 zł Nie czekaj, aż ta oferta zniknie z rynku! Zadzwoń już dziś, aby poznać więcej szczegółów i zarezerwować swoje nowe wymarzone miejsce w Krakowie. Zapraszam do kontaktu! Victoria Estate Zuzanna Stepaniak Skontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Mam przyjemność przedstawić Państwu mieszkanie na sprzedaż przy ulicy Rakowickiej 20. Mieszkanie wykończone w bardzo dobrym standardzie. Znajdujące się na parterze z przynależnym ogródkiem. Mieszkanie sprzedawane wraz z miejscem postojowym w podziemnym garażu. Idealne na zakup pod najem krótkoterminowy. Powierzchnia 27,60 m2, składa się z: - przedpokoju, - łazienki, - pokoju dziennego z wyjściem na ogród. Mieszkanie wyposażone w: - sprzęt (zmywarka, lodówka z zamrażarką, pralka, płyta grzewcza, mikrofalówka, piekarnik, TV, odkurzacz, żelazko), - łóżko (sofa rozkładana - dwuosobowa), stolik, dwa krzesła, szafka pod telewizor, - duża szafa w przedpokoju. Stan Prawny: - Pełna własność z KW. Ogrzewanie miejskie, mieszkanie ciche, okna na inny budynek. Mieszkanie oddalone około 5 minut od Galerii Krakowskiej oraz około 15 minut pieszo od Rynku Głównego. Koszty: - cena 579 000 zł - czynsz administracyjny około 500 zł, - miejsce postojowe obligatoryjnie 70 000 zł - prowizja dla biura nieruchomości. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentacje nieruchomości. Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Biuro Nieruchomości dokłada starań, aby treść ogłoszeń była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości, błędy lub nieaktualność ogłoszenia. Tel. Skontaktuj się Krystian Lesiak UNI ESTATES I am pleased to present you an apartment for sale at 20 Rakowicka Street. The apartment is finished to a very good standard. It is located on the ground floor and has a private garden. The apartment is sold with a parking space in the underground garage. Perfect for purchase for short-term rental. Area: 27.60 m2, consists of: - hall, - bathrooms, - living room with access to the garden. The apartment is equipped with: - appliances (dishwasher, fridge with freezer, washing machine, hob, microwave, oven, TV, vacuum cleaner, iron), - bed (fold-out sofa - two-seater), table, two chairs, TV stand, - large wardrobe in the hall. Legal Status: - Full ownership with land and mortgage register. Municipal heating, quiet apartment, windows facing another building. The apartment is located about 5 minutes from Galeria Krakowska and about 15 minutes on foot from the Main Market Square. Costs: - price PLN 579,000 - administrative rent approximately PLN 500, - mandatory parking space PLN 70,000 - commission for the real estate agency. Please feel free to contact me and arrange a property presentation. This announcement is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66 § 1 of the Civil Code. The Real Estate Agency strives to ensure that the content of the announcements is accurate and up-to-date, but is not responsible for any inaccuracies, errors, or out-of-dateness of the announcement. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż kawalerka z oddzielną kuchnią w samym sercu Krakowa - przy ul. Starowiślnej. Mieszkanie posiada klimatyzację. Eleganckie i klimatyczne mieszkanie, położone w oficynie z oknem od strony spokojnej ulicy Berka Joselewicza. W zadbanej i odnowionej kamienicy. Dla koneserów Starego Miasta oraz inwestorów szukających sprawdzonych mieszkań na wynajem. parter 31.6 m2 klimatyzacja antresola - dodatkowe 8m2 Kawalerka ma wysoki sufit (ponad 4m) więc bez problemu zaaranżowano w niej przytulną i wygodną antresolę. Na dole znajduje się komfortowe, podwójne łóżko. Jest wydzielona część do relaksu z sofą. W kuchni pełne wyposażenie: zmywarka, płyta indukcyjna, mikrofalówka, ekspres do kawy oraz stolik z krzesłami, przy którym można zjeść posiłek. Przy wejściu jest przedpokój z pawlaczem. Do tego gustowna i funkcjonalna łazienka. Układ mieszkania: stylowy salon z antresolą oddzielna kuchnia z częścią jadalną łazienka z prysznicem i wc Ulica Starowiślna to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji Krakowa. Bliskość Kazimierza, Rynku Głównego, zabytków, klimatycznych restauracji i kawiarni oraz świetna komunikacja miejska sprawiają, że mieszkanie łączy w sobie prestiż, wygodę i cudowny klimat Krakowa. CENA: 650.000 PLN Zachęcam do kontaktu i zapraszam na prezentację Paulina ENG For sale: a studio apartment with a separate kitchen in the heart of Krakow - on Starowiślna Street. Elegant and cozy apartment, located in a rear building with a window facing the quiet Berka Joselewicza Street. In a well-maintained and renovated tenement. Perfect for lovers of the Old Town and investors looking for reliable rental apartments. Ground floor, 31.6 m2, air conditioning, mezzanine - additional 8 m2. The studio has a high ceiling (over 4 m), so a cozy and comfortable mezzanine has been arranged without any problem. Downstairs there is a comfortable double bed. There is a separate relaxation area with a sofa. The kitchen is fully equipped: dishwasher, induction hob, microwave, coffee machine, and a table with chairs for meals. At the entrance, there is a hallway with a loft storage. In addition, there is a stylish and functional bathroom. Apartment layout: stylish living room with mezzanine, separate kitchen with dining area, bathroom with shower and toilet. Starowiślna Street is one of the most desirable locations in Krakow. Proximity to Kazimierz, the Main Square, monuments, cozy restaurants and cafes, as well as great public transport make the apartment combine prestige, comfort, and the wonderful vibe of Kraków. PRICE: 650.000 PLN Feel free to get in touch and come see the place. Paulina Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

4-pokojowe mieszkanie numer 20 na 3. piętrze w Inwestycji Dajwór Dewelopera Buma Rynek Główny w Krakowie (20 minut spacerem) Plac Nowy na Kazimierzu (7 minut spacerem) Kładka Ojca Bernatka (10 minut spacerem) Cricoteka - Muzeum Sztuki Tadeusza Kantora (12 minut spacerem) Galeria Kazimierz (12 minut spacerem) Przystanek tramwajowy (4 minuty spacerem) Dajwór - poznaj inwestycję Dajwór - Twoje miejsce w sercu Kazimierza Krakowski Kazimierz to jedno z najbardziej klimatycznych miejsc w Polsce, gdzie tradycja i nowoczesność przenikają się w unikalny sposób. To tętniące życiem miejsce pełne galerii sztuki, murali, vintage shopów, lokalnych restauracji oraz pubów. Znany z wydarzeń kulturalnych, takich jak Festiwal Kultury Żydowskiej, przyciąga ludzi z całego świata. Ta kiedyś niezależna dzielnica łączy w sobie ślady wielokulturowej przeszłości, w tym zabytki sakralne i dynamiczną sztukę uliczną, tworząc żywą, otwartą galerię, która podkreśla jej niepowtarzalny charakter. W sercu tej historycznej dzielnicy, na ulicy Dajwór, powstała wyjątkowa inwestycja, łącząca styl Kazimierza z komfortem współczesności. Ulica Dajwór, jedna z wizytówek krakowskiego Kazimierza, położona jest w bliskiej odległości od Wisły i jej malowniczych bulwarów, stanowiących doskonałe miejsce do spacerów i rekreacji. Spacer nad rzekę zajmuje zaledwie kilka minut. Stąd tylko kilka kroków do Rynku Głównego i Starego Podgórza, które pozwalają w pełni cieszyć się historycznym i kulturowym bogactwem miasta. Znakomita lokalizacja zapewnia przyszłym mieszkańcom wygodny dostęp pieszo do kultowych miejsc na mapie Krakowa. Miejsce dla najbardziej wymagających Dajwór, stanowi przykład starannie zaplanowanej architektury, która wpisuje się w unikalny charakter krakowskiego Kazimierza. Jasna elewacja z subtelnymi detalami nawiązuje do klasycznych form. Przestronne loggie i duże przeszklenia pozwolą cieszyć się zarówno doświetlonym wnętrzem, jak i panoramicznymi widokami na urokliwe otoczenie. To jeden z nielicznych nowo wznoszonych budynków, który łączy nowoczesne materiały i technologie z poszanowaniem historii i charakteru miejsca. Wysoki standard wykończenia części wspólnych Przestronne loggie i duże przeszklenia Dostęp do wszystkich kondygnacji za pomocą windy Dostępność miejsc parkingowych Starannie zaplanowana przestrzeń wokół budynku Kameralna lokalizacja Strefa wellness Wjazd do garażu od strony placu Bawół Dbałość o szczegóły przejawia się również w zaprojektowanych częściach wspólnych, jak chociażby przytulna strefa wejściowa, które nie tylko urzekają estetyką, ale także podnoszą komfort codziennego życia. Elementem, na który warto zwrócić uwagę, jest wejście do budynku poprowadzone przez pomost zawieszony nad średniowiecznym, odrestaurowanym murem obronnym dawnego Miasta Kazimierz. Kameralna funkcjonalność 1300 m² ekskluzywnej powierzchni mieszkaniowej 20 prestiżowych apartamentów 2 lokale usługowe 12 miejsc parkingowych w garażu i na terenie zewnętrznym Dajwór - lokalizacja Stare Miasto, ul. Dajwór 1,5 km do centrum 5 min. spacerem do przystanku tramwajowego 5 min. spacerem do przystanku autobusowego dojazd do centrum: 14 min samochodem Istotne punkty w okolicy inwestycji Przystanek tramwajowy (293 m, 5 minut spacerem) Przystanek autobusowy (310 m, 5 minut spacerem)

WŁAŚCICIEL SPRZEDA MIESZKANIE POŁOŻONE NA 1p W KAMIENICY. 2 MINUT NA WAWEL. 10 MINUTY RYNEK GŁÓWNY Mieszkanie 1 pokojowe (możliwe 2 pokoje) z aneksem kuchennym i sypialnym, położone przy ul. Świętej Agnieszki 9 w dzielnicy Stare Miasto, w kamienicy w trakcie generalnego remontu, planowane ogrzewanie miejskie. W planie wykonanie nowych pionów, okien, drzwi, elewacji, dachu, winda. Powierzchnia pum 27,57m2, w tym piwnica 1,18m2. Remont kamienicy będzie prowadziła wspólnota mieszkaniowa. Na zdjęciach inne realizacje i przykładowa wizualizacja wnętrza. Kontakt: Kasia 601/492181. Cena za mieszkanie wynosi nr 11 - 358.000zł.

Dwupokojowe mieszkanie z widokiem na Plac Bohaterów Getta - serce klimatycznego Podgórza! Na sprzedaż przytulne i funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 41,3 m², położone na 4. piętrze budynku z windą. To idealna propozycja dla osób ceniących wygodę i świetną lokalizację - zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję. Komfortowa przestrzeń w nowoczesnym stylu: Mieszkanie jest jednostronne, bardzo dobrze doświetlone dzięki południowej ekspozycji, a jego układ został zaprojektowany z myślą o maksymalnej funkcjonalności: jasny pokój dzienny z aneksem kuchennym - spójna, nowoczesna przestrzeń do życia i relaksu, oddzielna, przytulna sypialnia, łazienka z wanną, mały przedpokój, słoneczna loggia (5,8 m²) z widokiem na Plac Bohaterów Getta. dodatkowo komórka lokatorska (2,1 m²) w cenie. Wnętrze zostało urządzone w nowoczesnym, spójnym stylu. W pełni wyposażone i gotowe do wprowadzenia. Lokalizacja, która sprzedaje się sama Ul. Piwna to jedna z najbardziej klimatycznych ulic Starego Podgórza - miejsca, które łączy historię z nowoczesnym stylem życia. widok na jeden z najbardziej rozpoznawalnych punktów Krakowa - Plac Bohaterów Getta, świetna komunikacja - tramwaj zaledwie 140 m od budynku (3 min do Kazimierza, 7 min do Rynku Głównego), szybki dostęp pieszy do Bulwarów Wiślanych i Kazimierza przez kładkę Bernatka, w zasięgu spaceru: MOCAK, Fabryka Schindlera, Cricoteka, liczne galerie, restauracje i kawiarnie, blisko terenów zielonych: Park Bednarskiego, Kopiec Krakusa, Bulwary Wiślane dzielnica o ogromnym potencjale inwestycyjnym i turystycznym. Idealne rozwiązanie inwestycyjne świetny układ (pokój dzienny + sypialnia), topowa lokalizacja, mieszkanie obecnie wynajmowane - możliwość kontynuacji najmu, wysoki potencjał zarówno pod wynajem krótko-, jak i długoterminowy. Finanse Cena ofertowa: 999 000 zł. W cenie komórka lokatorska Miejsce postojowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne w cenie 100 000 zł Wynagrodzenie dla biura Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji! Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna. Przed prezentacją wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa. Wynagrodzenie dla biura pobierane jest wyłącznie w przypadku zakupu nieruchomości za naszym pośrednictwem.

*English below* Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 75 m², położone przy ul. Zyblikiewicza 5 w Krakowie, w doskonałej lokalizacji, w bezpośrednim sąsiedztwie krakowskiego Starego Miasta. Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze w kamienicy bez windy. Lokal jest jasny, funkcjonalny i oferuje dużą przestrzeń do własnej aranżacji. Nieruchomość powstała z podziału jednego, większego apartamentu na dwa odrębne lokale, do których prowadzi wspólny korytarzyk wejściowy. Z tego względu przedmiotem sprzedaży jest udział wynoszący 51% ze wskazaniem na wyłączne korzystanie z tego konkretnego mieszkania (oba lokale funkcjonują na jednej Księdze Wieczystej, co jest rozwiązaniem bardzo powszechnie spotykanym w krakowskich kamienicach). Dzięki świetnej lokalizacji mieszkanie stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób szukających miejsca do zamieszkania w centrum Krakowa, jak i jako inwestycja pod wynajem. W najbliższej okolicy znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, sklepy, punkty usługowe oraz najważniejsze atrakcje Starego Miasta. Rynek Główny i Kazimierz znajdują się w zasięgu spaceru, a bardzo dobra komunikacja miejska zapewnia wygodny dostęp do pozostałych części Krakowa. Cena: 920 000 zł Powierzchnia: 75 m² Piętro: 4 Winda: brak Forma własności: udział ze wskazaniem (51%) Przy zakupie nieruchomości za naszym pośrednictwem oferujemy 2 miesiące bezpłatnego zarządzania nieruchomością. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. - For sale: a spacious 75 m² apartment located at ul. Zyblikiewicza 5 in Kraków, in an excellent location right next to Kraków's Old Town. The apartment consists of 3 rooms and a separate kitchen. It is located on the 4th floor of a building without an elevator. The apartment is bright, functional, and offers plenty of space for your own arrangement. The property was created by dividing one larger apartment into two separate units, which share a small entrance hallway. Because of this, the sale includes a 51% share in the property with an indicated exclusive right to use this specific unit (both apartments operate under a single Land and Mortgage Register, which is a very common arrangement in historic Kraków buildings). Thanks to its excellent location, the apartment is a great choice both for those looking for a home in the heart of Kraków and as an investment property for rental. The surrounding area offers numerous restaurants, cafés, shops, services and Kraków's main attractions. The Main Market Square and Kazimierz are within walking distance, while excellent public transport provides convenient access to other parts of the city. Price: 920,000 PLN Area: 75 m² Number of rooms: 3 Kitchen: separate Floor: 4th Elevator: none Ownership type: co-ownership with a designated share (51%) When you purchase a property through us, we offer 2 months of free property management. I invite you to contact me and arrange a viewing of the apartment. The content of this advertisement does not constitute a commercial offer within the meaning of the Polish Civil Code.

68 m² | Stare Miasto | ul. Karmelicka | balkon | winda | bez prowizji Na sprzedaż apartament o powierzchni 68 m², położony przy ul. Karmelickiej na krakowskim Starym Mieście. Oferta bezpośrednio od właściciela - kupujący nie płaci prowizji. Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze zadbanej, zrewitalizowanej kamienicy z windą. Lokalizacja pozwala korzystać z pełnej infrastruktury centrum Krakowa, a jednocześnie usytuowanie mieszkania od strony zielonego podwórza zapewnia większy spokój i prywatność. Dużym atutem nieruchomości jest balkon wychodzący na zadbane, zielone podwórze - przestrzeń szczególnie cenna w ścisłym centrum miasta. Apartament Powierzchnia 68 m² została funkcjonalnie podzielona na część dzienną i prywatną. Układ obejmuje: salon z aneksem kuchennym pierwszą sypialnię drugą sypialnię łazienkę, przedpokój, balkon z widokiem na zieleń. Dwie niezależne sypialnie o powierzchni 18 m² i 16 m² zapewniają dużą swobodę aranżacji, a 19-metrowa część dzienna z aneksem kuchennym tworzy wygodną przestrzeń do codziennego funkcjonowania. Wysokie sufity oraz charakter kamienicy dają dobre możliwości stworzenia eleganckiego, ponadczasowego wnętrza. Standard wykończenia w cenie Cena obejmuje kompleksową wymianę instalacji wewnętrznych, renowację i cyklinowanie oryginalnego drewnianego parkietu, przygotowanie ścian i sufitów, wykonanie dekoracyjnej sztukaterii, malowanie oraz montaż oświetlenia. Najważniejsze atuty oferta bezpośrednio od właściciela - bez prowizji 68 m² powierzchni salon z aneksem kuchennym sypialnia sypialnia Kraków - Stare Miasto, ul. św. Karmelicka 3. piętro winda w budynku balkon z widokiem na zieleń zadbane, zielone podwórze kamienica po rewitalizacji wysokie sufity funkcjonalny układ z dwiema niezależnymi sypialniami możliwość zakupu w wersji do wykończenia lub wykończonej Ul. Karmelicka to lokalizacja pozwalająca korzystać z życia centrum Krakowa na co dzień. W pobliżu znajdują się restauracje, kawiarnie, sklepy, komunikacja miejska oraz infrastruktura Starego Miasta. Jednocześnie położenie mieszkania od strony zielonego podwórza ogranicza bezpośredni kontakt z miejskim ruchem i zapewnia bardziej kameralną atmosferę. To propozycja dla osób poszukujących komfortowego mieszkania w centrum Krakowa lub reprezentacyjnego apartamentu w klasycznej miejskiej zabudowie. Informacje dodatkowe Sprzedaż bezpośrednio od właściciela. Kupujący nie ponosi kosztu prowizji. Załączone wizualizacje przedstawiają przykładową aranżację wnętrz i mają charakter poglądowy. Mieszkanie jest obecnie w trakcie wykończenia. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego.

Soñar Estates ma przyjemność zaprezentować ofertę czterech oddzielnych kawalerek wydzielonych z mieszkania o powierzchni 92 mkw na sprzedaż przy ul. Syrokomli w dzielnicy Stare Miasto. Mieszkanie znajduje się na czwartym, ostatnim piętrze. MIESZKANIE - ma powierzchnię 92 m2 na co składa się: Cztery oddzielne kawalerki każda z cześcią sypialnianą, aneksem kuchennym i łazienką. Dodatkowo mieszkanie posiada wewnętrzny korytarz oraz balkon. LOKALIZACJA Mieszkanie znajduje się w dzielnicy Stare Miasto. W pobliżu znajduje się Galeria Kazimierz, Galeria Krakowska oraz Planty. Przystanek tramwajowy oddalony jest o zaledwie kilka minut. Lokalizacja ta cieszy się bogactwem oferty gastronomicznej. DODATKOWE INFORMACJE: - dostępność do uzgodnienia, - centrum Krakowa, - ogrzewanie gazowe, woda częściowo ogrzewana z pieca gazowego, a częściowo z bojlera, - klimatyzacja, - do mieszkania przynależy piwnica 8 mkw. CENA: 1 800 000 PLN. ** W przypadku zakupu mieszkania biuro nieruchomości pobiera prowizję. Zapraszamy na prezentację nieruchomości! We speak English! We are using WhatsApp! Soñar Estates Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż dwustronny apartament o powierzchni blisko 94 m² zlokalizowany w centrum Krakowa, bezpośrednio przy placu Jana Matejki. Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze zadbanej, 3-piętrowej kamienicy. Nieruchomość przeszła generalny remont i została wykończona w wysokim standardzie. Sprawdzi się zarówno jako prestiżowe miejsce do życia, jak i inwestycja pod wynajem. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Mieszkanie charakteryzuje się funkcjonalnym układem i dobrym doświetleniem: Salon z aneksem kuchennym: Przestronny pokój dzienny z widokiem na Plac Matejki. Aneks kuchenny wyposażony jest w sprzęt AGD w zabudowie oraz klimatyzację. Główna sypialnia: Pokój z oknami wychodźczymi na ciche podwórko, wyposażony w klimatyzację, połączony z osobną garderobą. Druga sypialnia: Pokój z wyjściem na balkon (ok. 4 m²), skierowany na cichy dziedziniec. Trzeci pokój: Do zagospodarowania jako gabinet, pokój dziecięcy lub dodatkowa sypialnia (widok na Plac Matejki). Dwie łazienki: Pierwsza wyposażona w wannę, druga w prysznic walk-in. Przedpokój: Komfortowa strefa komunikacyjna. STANDARD I WYPOSAŻENIE: Gotowe do wejścia: Apartament sprzedawany jest z pełnym umeblowaniem i widocznym na zdjęciach wyposażeniem. Materiały: Przy remoncie użyto materiałów najwyższej jakości. Na podłogach ułożono klasyczny drewniany parkiet. Wymieniono stolarkę okienną oraz drzwiową. Wszystkie zabudowy meblowe zostały wykonane na wymiar. Budynek: Kamienica jest w bardzo dobrym stanie technicznym (odnowiona elewacja i zadbana klatka schodowa). LOKALIZACJA Plac Jana Matejki zapewnia bezpośredni dostęp do pełnej infrastruktury Starego Miasta: 3 minuty pieszo do Bramy Floriańskiej i Plant, 5 minut do Rynku Głównego. Kilka minut pieszo do Dworca Głównego i Galerii Krakowskiej (wygodne połączenie z lotniskiem). W najbliższej okolicy znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, restauracje, kawiarnie oraz punkty usługowe.

Mieszkanie 45,80 m² w sercu Kazimierza - ul. Bocheńska 8 | 735 000 zł Tylko w naszym Biurze! Na sprzedaż oferuję mieszkanie o powierzchni 45,80 m², położone przy ul. Bocheńskiej 8 na Kazimierzu, w kamienicy znajdującej się na rogu z ul. Gazową. To jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Krakowie - miejsce, które od lat przyciąga zarówno turystów, jak i osoby szukające klimatycznego, dobrze skomunikowanego miejsca do życia. Dzięki temu mieszkanie idealnie sprawdza się jako inwestycja pod wynajem krótkoterminowy, ale równie dobrze nadaje się na wynajem długoterminowy (od lat z sukcesem wynajmowane).Lokal znajduje się na 3. piętrze w nadbudowie kamienicy z lat 50‑tych. Nad mieszkaniem mieści się strych / suszarnia, która stanowi dodatkową poduszkę termiczną i zapewnia pełną ciszę - nikt nie chodzi nam nad głową. Choć wejście do budynku prowadzi od strony podwórka, okna mieszkania wychodzą na główną ulicę i mają południową ekspozycję, dzięki czemu wnętrze jest jasne i dobrze doświetlone przez cały dzień.W dużym pokoju na podłodze w salonie znajduje się parkiet, natomiast w sypialni (która kiedyś pełniła funkcję kuchni) położono panele. Okna PCV zostały wymienione około 20 lat temu. Ogrzewanie jest miejskie, a ciepła woda pochodzi z piecyka gazowego. Do lokalu przynależy również piwnica o powierzchni ok. 4-5 m², co stanowi dodatkową przestrzeń do przechowywania.Czynsz wynosi 928 zł / 2 os (z zal na media). Stan mieszkania - do remontu lub odświeżenia, w zależności od oczekiwanego standardu przyszłego właściciela. Odrębna własność z KW, bez obciążeń w dziale IV.Kazimierz to wyjątkowa część Krakowa - pełna kawiarni, restauracji, galerii, zabytków i klimatycznych uliczek. Z mieszkania przy Bocheńskiej 8 w kilka minut można dojść do ul. Miodowej, Placu Nowego czy bulwarów wiślanych. To lokalizacja, która nie tylko gwarantuje wygodę życia, ale również zapewnia stabilny i atrakcyjny zwrot z inwestycji.Cena nieruchomości wynosi 735 000 zł- do rozsądnej negocjacji Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację mieszkania! Zapraszam do kontaktu: Julia Tarkowska Skontaktuj się Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były rzetelne i aktualne.: :DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: kamienicaDozór budynku: tak - jestGłośność: umiarkowanie cicheWidok: na inne budynkiGaz: tak - miejskiWoda: ciepła - piecykDojazd: asfaltOtoczenie: centrum miastaOgrzewanie: miejskieInternet: TAKTelewizja kablowa: TAKKomunikacja publ.: autobus miejski, tramwajWinda: NIERozkład: jednostronneUsytuowanie: jednostronneOpłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, sprzątanie, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracjaOpłaty wg liczników: prąd, gazRodzaj mieszkania: jednopoziomowePiwnica [m2]: 5Piwnica: TAKStan lokalu: do odnowieniaOkna: PCVInstalacje: niewymienioneBalkon: brakPowierzchnia użytkowa [m2]: 45,8000Rok budowy: 1950Liczba pokoi: 2Wysokość pomieszczeń [m]: 2,8900Liczba sypialni: 1Powierzchnia pokoi [m2]: 27,4 / 9Podłogi pokoi: panele podłogowe, parkietŚciany pokoi: malowaneWystawa okien - pokoje : PdTyp kuchni: aneks kuchennyRodzaj kuchni: meble kuchennePowierzchnia kuchni [m2]: 2Podłoga kuchni: płytkiTyp łazienki: razem z wcLiczba łazienek: 1Powierzchnia łazienki [m2]: 2,6Glazura łazienki: nowego typuPodłoga łazienki: płytkiWyposażenie łazienki: WC, umywalka, pralka, kabina prysznicowaLiczba przedpokoi: 1Podłoga przedpokoi: płytkiŚciany przedpokoi: malowane::LINK DO STRONY : :KONTAKT DO AGENTA Julia Tarkowska+48 : :DANE BIURA Oddział BS1, KapelankaKapelanka 1A/130-347 Kraków12 429-25-12Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)-: :GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.: :GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Ko

Wyjątkowe mieszkanie w sercu Krakowa - Stare Miasto Biuro nieruchomości Bracia Sadurscy z przyjemnością prezentuje ofertę sprzedaży przestronnego i klimatycznego mieszkania zlokalizowanego w samym centrum krakowskiego Starego Miasta. Lokal o powierzchni 76,60 m² mieści się na II piętrze zabytkowej kamienicy z końca XIX wieku i stanowi idealną propozycję zarówno dla rodziny, jak i inwestora. Najważniejsze informacje: Powierzchnia: 76,60 m² Liczba pokoi: 4 Liczba łazienek: 1 Piętro: 2 Balkon: Tak Księga Wieczysta: Tak Udział w częściach wspólnych: 8,05% Atuty nieruchomości: Funkcjonalny układ pomieszczeń - osobne pokoje oraz łazienka zapewniają komfort i dają wiele możliwości aranżacyjnych. Podział na dwa niezależne mieszkania - lokal jest podzielony na dwie funkcjonujące części z osobnymi wejściami - idealne pod najem krótko- i długoterminowy. Obecnie właśnie tego typu najem jest tam prowadzony. Zadbany parkiet dębowy - po cyklinowaniu i lakierowaniu w 2024 roku. Nowe okna od strony oficyny - zapewniają bardzo dobrą izolację termiczną i akustyczną. Dodatkowy balkon - z widokiem na spokojne podwórze. Kamienica z historią: Budynek z cegły, wzniesiony w 1899 roku, w bardzo dobrym stanie technicznym. Wpisany do rejestru zabytków - unikalna wartość architektoniczna i urbanistyczna. Trzypiętrowa kamienica z wyremontowaną klatką schodową. Lokalizacja: Stare Miasto Bliskość Uniwersytetu Ekonomicznego, Rynku Głównego, Dworca Głównego i Ronda Mogilskiego. W sąsiedztwie liczne sklepy, restauracje, punkty usługowe, przystanki tramwajowe i autobusowe - doskonała komunikacja z całym miastem. Możliwość zakupu większego pakietu inwestycyjnego: Istnieje możliwość nabycia również innych lokali w tej samej kamienicy - idealne rozwiązanie dla inwestorów zainteresowanych najmem lub rozwojem portfolio nieruchomości. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości. Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentacje nieruchomości! Dariusz Zieliński Tel: Skontaktuj się Email: Unique Apartment in the Heart of Kraków - Old Town We are pleased to present a spacious and atmospheric apartment for sale, located on the second floor of a historic tenement building right in the heart of Kraków's Old Town. This prime location ensures exceptional comfort of living, with numerous shops, restaurants, cultural venues, and excellent public transport all within walking distance. Key Property Details: Total area: 76.60 m² Rooms: 4 Bathrooms: 2 Floor: 2nd Balcony: Yes Land and common area share: 8.05% Land and mortgage register (KW): Yes Highlights: Functional layout - Four separate rooms and two bathrooms make this apartment perfect for both family living and rental purposes. Split layout - The unit is currently divided into two independent apartments with separate entrances, offering excellent investment flexibility. Original oak parquet flooring - Refinished and varnished in 2024, giving the interiors a refined and classic character. New windows - From the courtyard side, ensuring great thermal and acoustic insulation. Balcony - A small private outdoor space overlooking the quiet courtyard. Historic Tenement House: Built in 1899, this well-preserved, three-story brick building is listed in the register of historic monuments. The structure features unique architectural, historic, and urban value, representative of Kraków's 19th-century design. Renovated stairwell and preserved original character of the property. Prime Location - Kraków Old Town: Located a charming street just steps from the Main Square and Galeria Krakowska. Close to the University of Economics, Main Train Station, Mogilskie Roundabout, and court buildings. Easy access to public transport, cultural attractions, and all necessary amenities. Investment Opportunity: The current owner also offers additional apartments in the same building. This opens up opportunities for buying multiple units for rental purposes, multigenerational living, or expanding an inves

STARE MIASTO, ULICA SZUJSKIEGO - WYJĄTKOWE, PO REMONCIE MIESZKANIE W KAMIENICY - 144 M2 LOKALIZACJA: 300 metrów dzieli mieszkanie w kamienicy przy Szujskiego od Teatru Bagatela i tylko 600 metrów od płyty Rynku Głównego w Krakowie. Ścisłe centrum, bliżej się już nie da i to jest główna zaleta wyjątkowego mieszkania w zadbanej kamienicy z przełomu XIX i XX wieku. Pełna infrastruktura, po sąsiedzku Teatr MOS, Park Wisławy Szymborskiej, liczne hotele, restauracje czy punkty usługowe. Przystanek Bagatela to swoisty węzeł komunikacji miejskiej, skąd tramwaje i autobusy rozjeżdżają się na cały Kraków. OPIS NIERUCHOMOŚCI: Mieszkanie o powierzchni 144 m2 znajduje się na II piętrze zabytkowej kamienicy z 1897 roku, której fasada została odrestaurowana kilka lat temu. Do mieszkania prowadzą dwie klatki schodowe, co jest ewenementem tego typu budynków. Powierzchnie poszczególnych pomieszczeń wynoszą: - pokój 1 ( salon/sypialnia) - ekspozycja na stronę zachodnią - ok. 36 m2 - pokój 2 - ekspozycja na stronę zachodnią - ok. 28 m2 - pokój 3 -ekspozycja na stronę wschodnią ( podwórko) - ok. 17 m2 - kuchnia z jadalnią i wyjściem na balkon ( centralnie położona) - ok. 32 m2 - łazienka z prysznicem i wc - ok. 4 m2 - osobna toaleta z umywalką - ok. 1,7 m2 - pomieszczenie techniczne z dużą szafą w zabudowie, wanną ( okno na podwórko) - ok. 12 m2 - przedpokój przy wejściu do mieszkania - ok. 9 m2 - korytarz prowadzący do pomieszczenia technicznego - ok. 5 m2 INNE INFORMACJE: - mieszkanie kilka lat temu przeszło generalny remont - w jednym pokoju został zachowany oryginalny parkiet, w pozostałych dwóch pokojach położono deskę barlinecką - w przedpokojach, łazience, częściowo w kuchni oraz w pomieszczeniu gospodarczym płytki - okna pcv dwuszybowe - mieszkanie jest przestronne, wysokość do stropu wynosi 3,1 m - centralne ogrzewanie gazowe - kocioł - zachowano oryginalną stolarkę drzwiową, która została odnowiona - do mieszkania przynależy duża piwnica o powierzchni 23,66 m2 ( jest wpisana do księgi wieczystej) CENA/ EKSPLOATACJA: Czynsz administracyjny pokrywający fundusz remontowy to ok. 570 zł, koszty eksploatacyjne ( zaliczka woda, śmieci, zarząd) ok. 420 zł. Do zapłaty pozostają rachunki na prąd i gaz. Cena za mieszkanie o powierzchni 144 m2 w zadbanej kamienicy w ścisłym centrum Krakowa wynosi 3 990 000 zł. Zapraszam na prezentację, obejrzymy razem duże, komfortowe mieszkanie po remoncie. Jestem wyłącznym opiekunem sprzedaży tej nieruchomości. Zapraszam do kontaktu. Mariusz Krupa Doradca ds. Nieruchomości Licencja nr 28449 tel. Skontaktuj się „TŁUMACZENIE WYGENEROWANE AUTOMATYCZNIE / AUTO-GENERATED TRANSLATION" OLD TOWN, SZUJSKIEGO STREET - UNIQUE, RENOVATED APARTMENT IN A TENEMENT HOUSE - 144 M² LOCATION: This apartment in a tenement building on Szujskiego Street is 300 meters from the Bagatela Theater and only 600 meters from Krakow's Main Market Square. It couldn't be closer to the city center, and that's the main advantage of this unique apartment in a well-maintained tenement building from the turn of the 19th and 20th centuries. Full infrastructure is available, including the MOS Theater, Wisława Szymborska Park, numerous hotels, restaurants, and services nearby. The Bagatela stop is a public transportation hub, with trams and buses connecting Krakow. PROPERTY DESCRIPTION: This 144 m² apartment is located on the second floor of a historic tenement building dating back to 1897, whose facade was renovated several years ago. The apartment is accessed via two staircases, which is unique in this type of building. The individual room sizes are: - Room 1 (living room/bedroom) - west-facing - approx. 36 m² - Room 2 - west-facing - approx. 28 m² - Room 3 - east-facing (courtyard) - approx. 17 m² - Kitchen with dining area and balcony access (centrally located) - approx. 32 m² - Bathroom with shower and toilet - approx. 4 m² - Separate toilet with sink - approx. 1.7 m² - Utility room with large built-in wardrobe and bathtub (window overlooking the courtyard) - approx. 12 m² - Hallway at the entrance to the apartment - approx. 9 m² - Hallway lea

Szukasz nieruchomości z duszą w jednej z najbardziej pożądanych i klimatycznych części Krakowa? Ta oferta to doskonała propozycja zarówno do zamieszkania dla osób ceniących miejski styl życia i bliskość zabytkowego centrum, jak i dla inwestora szukającego nieruchomości pod wynajem lub pod przestrzeń biurową/usługową. O NIERUCHOMOŚCI: Mieszkanie o powierzchni 82,94 m² mieści się na parterze klasycznej, zabytkowej kamienicy. Unikalny układ pomieszczeń stwarza ogromne możliwości aranżacyjne. W skład mieszkania wchodzą: 4 duże, ustawne pokoje - idealne jako sypialnie, salon, pokój dzienny lub reprezentacyjne gabinety, Aneks kuchenny w wydzielonym pomieszczeniu - funkcjonalna przestrzeń pozwalająca na wygodne przygotowywanie posiłków bez ingerencji w część wypoczynkową, Dodatkowy przechodni pokój / przestronny hol - elastyczna przestrzeń, która doskonale sprawdzi się jako strefa reprezentacyjna, poczekalnia, garderoba lub dodatkowy kącik do pracy, Łazienka, Osobne WC - gwarantujące wygodę codziennego użytkowania. Usytuowanie na parterze oraz wysokie wnętrza typowe dla przełomu wieków nadają przestrzeni niepowtarzalnego charakteru i dają duże możliwości wykorzystania potencjału lokalu (zarówno mieszkalnego, jak i pod nieuciążliwą działalność). Warto sprawdzić z architektem możliwość podziału na dwa odrębne lokale. LOKALIZACJA I JEJ ATUTY: Samo serce Kazimierza - kultowa dzielnica pełna cenionych restauracji, klimatycznych kawiarni, galerii sztuki i punktów kulturalnych. Bliskość Rynku Głównego oraz Bulwarów Wiślanych - spacerem dojdziesz w kilka minut zarówno do tętniących życiem zabytków, jak i nad rzekę na poranny rozruch czy wieczorny spacer. Doskonała komunikacja - w bliskiej odległości znajdują się kluczowe węzły tramwajowe i autobusowe, zapewniające szybki i bezpośredni dojazd w każdą część Krakowa. Pełne zaplecze handlowo-usługowe - w zasięgu ręki sklepy, apteki, punkty usługowe, szkoły oraz uczelnie wyższe. DLA KOGO? Dla osób poszukujących dużego mieszkania w historycznej części miasta z potencjałem własnej aranżacji. Dla inwestorów szukających lokalu pod wynajem długo- lub krótkoterminowy w topowej lokalizacji Krakowa. Pod działalność gospodarczą - np. kancelarię, pracownię architektoniczną, gabinet lub biuro. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację lokalu!

Szukasz bezpiecznej lokaty kapitału na krakowskim Kazimierzu, która pracuje i zarabia od pierwszego dnia po zakupie? Na sprzedaż trafia zadbane, funkcjonalnie urządzone studio o powierzchni 22,2 m², usytuowane na 1. piętrze odrestaurowanej kamienicy przy ul. Rzeszowskiej 6 - cichej, urokliwej uliczce w samym sercu kultowej dzielnicy. ATUTY, KTÓRE WYRÓŻNIAJĄ TĘ OFERTĘ: WSPÓLNOTA OTWARTA NA NAJEM KRÓTKOTERMINOWY: W budynku bezproblemowo funkcjonuje najem na doby. OGRZEWANIE MIEJSKIE (MPEC): Ogromny atut w zabytkowej tkance Kazimierza. Brak gazu to bezobsługowość, bezpieczeństwo gości i gwarancja stałych, niskich kosztów. 1. PIĘTRO: Najbardziej pożądana i wygodna kondygnacja w budynku bez windy. KLIMAT KAMIENICY I GOTOWOŚĆ NA START: Lokal jest w pełni wyposażony i umeblowany - nie wymaga nakładów finansowych ani czasu na przygotowanie pod najem. NISKI CZYNSZ: Opłaty administracyjne do wspólnoty wynoszą zaledwie 445 PLN (zawierają już zaliczki na MPEC, wodę i śmieci). TWARDA MATEMATYKA INWESTYCYJNA (ROI) Nieruchomość działa w trybie najmu krótkoterminowego na portalu. Prognozowana stopa zwrotu: ok. 6% - 7% NETTO rocznie Rzetelne wyliczenie: Zysk policzony od CAŁKOWITEJ kwoty inwestycji (cena lokalu + PCC + notariusz + prowizja biura). Uwzględnia już prowizje portali rezerwacyjnych, 30% wynagrodzenia operatora, rachunki za MPEC/czynsz/prąd oraz podatek ryczałtowy (8,5%). MODEL 100% PASYWNY: Mieszkanie jest w całości obsługiwane przez zewnętrzną firmę zarządzającą. Przejmujesz działający profil, aktywne rezerwacje i czerpiesz zysk bez poświęcania ani jednej godziny swojego czasu. Dla zainteresowanych inwestorów udostępniamy wgląd do aktywnego kalendarza rezerwacji oraz stawek dobowych. LOKALIZACJA: Ul. Rzeszowska daje gwarancję ciszy, a jednocześnie bezpośredniego dostępu do atrakcji Kazimierza (Plac Nowy, ul. Szeroka, Bulwary Wiślane, Wawel) oraz świetnej komunikacji z uczelniami (UJ, UEK, AGH, PK). STAN PRAWNY I TECHNICZNY: Pełna własność z czystą Księgą Wieczystą (bez obciążeń). Lokal mieszkalny (pełny status mieszkalny w Księdze Wieczystej). Mieszkanie w stanie do wprowadzenia / kontynuacji wynajmu. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości! Are you looking for a safe capital investment in Krakow's Kazimierz district that works and earns money from the first day after purchase? For sale is a well-maintained, functionally furnished studio with an area of 22.2 m², located on the 1st floor of a restored tenement house at 6 Rzeszowska Street - a quiet, charming street in the heart of this iconic district. FEATURES THAT MAKE THIS OFFER STAND OUT: COMMUNITY OPEN TO SHORT-TERM RENTALS: Daily rentals operate seamlessly in the building. DISTRICT HEATING (MPEC): A huge asset in the historic fabric of Kazimierz. The lack of gas means maintenance-free operation, guest safety, and a guarantee of constant, low costs. 1ST FLOOR: The most desirable and comfortable floor in a building without an elevator. TENEMENT HOUSE ATMOSPHERE AND READY TO START: The premises are fully equipped and furnished - it does not require any financial outlay or time to prepare for rent. LOW RENT: Administrative fees to the community are only PLN 445 (including advance payments for MPEC, water and garbage). HARD INVESTMENT MATH (ROI) The property is available for short-term rental on. Estimated rate of return: approx. 6% - 7% NET per year Accurate calculation: Profit calculated from the TOTAL investment amount (premises price + PCC tax + notary + agency commission). This includes booking portal commissions, 30% operator fees, MPEC/rent/electricity bills, and a flat-rate tax (8.5%). 100% PASSIVE MODEL: The apartment is fully managed by an external management company. You take over a working profile, active bookings, and profit without sacrificing a single hour of your time. For interested investors, we provide access to the active booking calendar and daily rates. LOCATION: Rzeszowska Street guarantees peace and quiet, yet direct access to the attractions of Kazimierz (Plac Nowy, ul. Szeroka, Vistula Boulevards, Wawel) and excellent transport links

Artystyczna dusza Starego Miasta - dwupoziomowe mieszkanie przy Plantach Kraków | ul. św. Gertrudy | 126,81 m² powierzchni całkowitej Cena: 2 092 365 zł Są adresy, które pozwalają poczuć wyjątkowy klimat Krakowa. Przy ul. św. Gertrudy, tuż przy Plantach, znajduje się dwupoziomowe mieszkanie w kamienicy z 1896 roku, zaprojektowanej przez krakowskiego architekta Aleksandra Biborskiego. To propozycja dla osób, które cenią indywidualny charakter wnętrz, niebanalne rozwiązania i możliwość stworzenia przestrzeni zgodnej z własną wizją. Przemyślany układ i możliwości aranżacyjne Mieszkanie oferuje 126,81 m² powierzchni całkowitej oraz 94,15 m² powierzchni użytkowej, rozplanowanych na dwóch poziomach. Pierwszy poziom obejmuje salon z częścią kuchenną, dwa pokoje, łazienkę z prysznicem i WC, garderobę oraz osobną pralnię. Duże drewniane okno z widokiem na zielone podwórko oraz zachowane elementy drewniane podkreślają indywidualny styl wnętrza. Dolna łazienka została wyremontowana w 2025 roku. Drugi poziom to dwie sypialnie, łazienka i przedpokój. Zaadaptowane poddasze wyróżnia się widocznymi drewnianymi belkami, skosami oraz kameralną atmosferą. Z tej części mieszkania można podziwiać charakterystyczne wieże krakowskich kościołów i zieleń Plant. Układ daje szerokie możliwości wykorzystania przestrzeni - zarówno na potrzeby rodziny, jak i osób poszukujących miejsca do pracy twórczej. Dwa liczniki energii elektrycznej oraz rozmieszczenie pomieszczeń pozwalają również rozważyć ewentualny podział na mniejsze lokale. Charakter budynku i współczesne udogodnienia Mieszkanie znajduje się na drugim, ostatnim piętrze kamienicy, a jego wyjątkowy charakter podkreśla klimatyczne poddasze z widocznymi drewnianymi belkami. To właśnie tutaj wnętrze zyskuje niepowtarzalny nastrój, a widok na wieże kościoła Mariackiego i Dominikanów oraz zieleń Plant tworzy piękną panoramę Krakowa. Drewniane schody i detale części wspólnych podkreślają charakter budynku, a odnowiona w 2025 roku klatka schodowa stanowi estetyczne dopełnienie całości. Na poddaszu zamontowano drewniane okna połaciowe FAKRO z żaluzjami, a w 2025 roku również klimatyzację, zwiększającą komfort użytkowania tej przestrzeni. Obecnie mieszkanie ogrzewane jest elektrycznie. Wydano warunki przyłączenia do sieci gazowej od Polskiej Spółki Gazownictwa (PSG), co daje możliwość rozważenia zmiany systemu ogrzewania. Najważniejsze informacje Powierzchnia całkowita: 126,81 m² Powierzchnia użytkowa: 94,15 m² Pięć pokoi na dwóch poziomach Dwie łazienki, garderoba i pralnia Klimatyzacja na poddaszu Ogrzewanie elektryczne, wydane warunki przyłączenia do sieci gazowej z PSG ! Dwa liczniki energii elektrycznej Czynsz administracyjny: ok. 760 zł miesięcznie dla dwóch osób Możliwość parkowania na dziedzińcu dla właścicieli mieszkań; brak przypisanego miejsca postojowego Lokalizacja - Kraków na wyciągnięcie ręki Położenie przy ul. św. Gertrudy pozwala korzystać z uroków Starego Miasta i bliskości Plant na co dzień. W zasięgu spaceru znajdują się Rynek Główny, Sukiennice, Wawel i Kazimierz, a także liczne restauracje, kawiarnie, galerie i instytucje kultury. Dostęp do komunikacji miejskiej - tramwajów i autobusów MPK - zapewnia wygodne połączenia z pozostałymi częściami Krakowa. Miejsce z charakterem, przestrzeń dla własnej wizji. To mieszkanie dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowej nieruchomości w centrum. Połączenie funkcjonalnego, dwupoziomowego układu, artystycznego charakteru wnętrza, zachowanych drewnianych detali i wyjątkowej lokalizacji daje możliwość stworzenia przestrzeni dopasowanej do własnego stylu życia. Cena: 2 092 365 zł Zapraszamy do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

Trzypokojowy apartament z widokiem na panoramę Krakowa przy ul. Kamiennej [NA WYŁĄCZNOŚĆ] ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US Hamilton May prezentuje na sprzedaż jasny, w pełni umeblowany apartament z dwiema sypialniami, położony na ostatnim piętrze budynku przy ul. Kamiennej, w niewielkiej odległości od centrum Krakowa. → OPIS NIERUCHOMOŚCI Apartament o powierzchni 58 m² znajduje się na szóstym, ostatnim piętrze budynku z windą. Dzięki dużym oknom i położeniu na najwyższej kondygnacji wnętrza są dobrze doświetlone, a z mieszkania rozciąga się atrakcyjny widok na panoramę miasta. Nieruchomość składa się z: przestronnego salonu z częścią wypoczynkową i jadalnianą, otwartej kuchni, dwóch sypialni, łazienki wyposażonej w prysznic. Główna sypialnia oferuje komfortową przestrzeń z podwójnym łóżkiem, natomiast drugi pokój może pełnić funkcję sypialni gościnnej, dziecięcej lub gabinetu. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone, a dodatkowym udogodnieniem jest klimatyzacja. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej. → BUDYNEK Budynek przy ul. Kamiennej stanowi część inwestycji mieszkaniowej zrealizowanej przez dewelopera Fronton w latach 2011-2012. Obiekt wyróżnia się współczesną architekturą oraz funkcjonalnymi rozwiązaniami, zapewniającymi komfort codziennego użytkowania. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje garaż podziemny. → LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w dogodnej lokalizacji zapewniającej szybki dostęp do centrum Krakowa oraz rozwiniętej infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, sklepy, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne. Przystanek tramwajowy znajduje się zaledwie 2 minuty spacerem od budynku. Lokalizacja umożliwia wygodny dojazd do Dworca Głównego, Galerii Krakowskiej oraz Rynku Głównego. → OPŁATY Cena 1 070 000 PLN + miejsce w parkingu podziemnym (80 000 PLN) Zapraszamy do umówienia prezentacji. Numer oferty: 23920 Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Hamilton May pobiera prowizję za sprzedaż tej nieruchomości, płatną w momencie podpisania umowy sprzedaży. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Bright two-bedroom apartment with panoramic city views on Kamienna Street [EXCLUSIVE OFFER] Hamilton May presents a bright, fully furnished two-bedroom apartment for sale, situated on the top floor of a residential building on Kamienna Street, within easy reach of Kraków's city centre. → PROPERTY DESCRIPTION The apartment offers 58 m² of living space and is located on the sixth and top floor of a building with a lift. Large windows provide abundant natural light, while the elevated position offers attractive views over Kraków's skyline. The property comprises: a spacious living room with a comfortable seating and dining area, an open-plan kitchen, two bedrooms, a bathroom fitted with a shower. The master bedroom accommodates a double bed, while the second bedroom can also serve as a guest room, children's bedroom or home office. The apartment is offered fully furnished and equipped, with air conditioning providing additional comfort. Heating and hot water are supplied by the municipal network. → BUILDING The building at Kamienna Street forms part of a residential development completed by Fronton in 2011-2012. The property features contemporary architecture and practical design solutions intended to ensure everyday comfort. Residents also benefit from access to an underground parking garage. → LOCATION The property offers convenient access to Kraków's city centre and a wide range of local amenities. Public transport connections, shops, services and recreational areas are available nearby. It takes only a 2 minutes walk to get to the nearest tram stop. The location also provides easy access to Kraków Główny railway station, Galeria Krakowska shopping centre and the Main Market Square. → PRICING Price 1,070,000 PLN + underground parking place (80,000 PLN) Please contact Hamilton

Na sprzedaż lokal o PUM 74,26 m² przy ul. św. Agnieszki - 400 m od Wawelu i Bulwarów Wiślanych, kilka minut pieszo od Kazimierza. PUM: 74,26 m² w tym piwnica: 3,41 m² Liczba pokoi: 3 Piętro: 1 Lokal w stanie surowym zamkniętym. Możliwe wykonanie stanu deweloperskiego lub wykończenie pod klucz. Wspólnota Mieszkaniowa podjęła uchwałę wyrażającą zgodę na najem krótkoterminowy. Kamienica przechodzi remont finansowany przez Wspólnotę Mieszkaniową: - cichobieżna winda, - MPEC (c.o. i c.w.u.), nowa instalacja wod-kan, - nowa, drewniana stolarka okienna, - stropy żelbetowe w miejsce drewnianych, - nowe poszycie dachów, - elewacja frontowa i ocieplenie elewacji ogrodowej, - klatka schodowa i podwórko. Cena: 1 157 000 zł (15 580 zł/m² PUM) Czynsz: zaliczki na media i eksploatację + fundusz remontowy Zapraszam na prezentację - Piotr Garus. (Wizualizacje mają charakter poglądowy i nie przedstawiają aktualnego stanu lokalu. Część grafik mogła zostać wygenerowana lub zmodyfikowana z użyciem AI.)