Nieruchomości komercyjne na sprzedaż - Starogard Gdański

LOKALIZACJA Lokal znajduje się w Straszynie - jednej z dynamiczniej rozwijających się miejscowości w bezpośrednim sąsiedztwie Gdańska. W ostatnich latach powstało i nadal powstaje tu wiele nowych osiedli i zabudowy mieszkaniowej, a miejscowość przyciąga przede wszystkim młode rodziny szukające spokojnego miejsca do życia z jednocześnie szybkim dostępem do Trójmiasta. Rozwój zabudowy oznacza również systematycznie rosnącą liczbę mieszkańców i większe zapotrzebowanie na usługi oraz handel w najbliższym otoczeniu. To sprawia, że Straszyn staje się coraz bardziej samowystarczalnym miejscem do życia, w którym mieszkańcy chętnie korzystają z lokalnych punktów usługowych. Dużym atutem jest także bardzo dobra komunikacja z Gdańskiem, Pruszczem Gdańskim i Obwodnicą Trójmiasta, dzięki czemu Straszyn pozostaje wygodnym miejscem zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności. BUDYNEK Lokal znajduje się w nowoczesnym osiedlu Młody Straszyn, zrealizowanym przez Grupę Inwestycyjną GRANIT. Zabudowa została oddana do użytkowania w 2024 roku. Osiedle tworzą nowoczesne, niskie budynki wielorodzinne, utrzymane w spójnej, współczesnej architekturze. Całość została zaprojektowana jako przyjazna i funkcjonalna przestrzeń do codziennego życia, z dużą ilością zieleni, terenami wspólnymi oraz miejscami postojowymi. Na osiedlu znajduje się również duża liczba mieszkań, co przekłada się na znaczną i stale rozwijającą się społeczność mieszkańców. Co istotne, osiedle nadal się rozwija - powstają kolejne etapy inwestycji i nowe budynki, dzięki czemu liczba mieszkańców w najbliższej okolicy systematycznie rośnie. LOKAL Przedmiotem oferty jest lokal usługowo-handlowy o powierzchni użytkowej 379,64 m², zlokalizowany na parterze budynku. Lokal posiada 7 dużych witryn ekspozycyjnych, zapewniających bardzo dobrą widoczność prowadzonej działalności. Nieruchomość ma trójstronną ekspozycję, w tym od strony bardzo często uczęszczanej ulicy Starogardzkiej (łącznik z Gdańskiem) oraz ciągu pieszego. Nad lokalem istnieje możliwość montażu szyldów reklamowych lub innych oznaczeń identyfikujących prowadzoną działalność. Wysokość pomieszczeń wynosi około 3,10 m, dzięki czemu przestrzeń jest ustawna i daje szerokie możliwości aranżacyjne. Obecnie powierzchnia została podzielona na dwa niezależne lokale usługowe, każdy z osobnym wejściem (102 m² i 277.m²). Istnieje również możliwość zmiany układu i wydzielenia trzeciego niezależnego lokalu, co daje przyszłemu właścicielowi lub najemcy dodatkowe możliwości wykorzystania powierzchni. Lokal posiada ogrzewanie miejskie, natomiast obecnie w obu funkcjonujących lokalach zamontowane są również klimatyzatory. Dużym atutem nieruchomości jest także 10 przynależnych miejsc postojowych, zapewniających wygodę zarówno klientom, jak i pracownikom prowadzonej działalności. Duża powierzchnia, niezależne wejścia, możliwość dalszego podziału, bardzo dobra ekspozycja oraz własne miejsca parkingowe sprawiają, że lokal daje szerokie możliwości prowadzenia zarówno jednej większej działalności, jak i kilku niezależnych punktów usługowych. DODATKOWE INFORMACJE: Obecnie lokal jest w całości wynajmowany przez dwóch niezależnych najemców, którzy prowadzą w nim działalność usługową. Dwa wydzielone lokale posiadają osobne wejścia, co zapewnia niezależność prowadzonych działalności. Lokal stanowi atrakcyjną propozycję dla inwestora poszukującego bezpiecznej lokaty kapitału, dając możliwość czerpania regularnych dochodów z dwóch już funkcjonujących i wynajętych lokali usługowych. Lokal z czystą Księgą Wieczystą, brak jakichkolwiek wpisów. KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE! - 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów - gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu - zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

42,83 m² na parterze z niezależnym wejściem - Gdańsk, ul. Skrajna Na sprzedaż funkcjonalny lokal o powierzchni 42,82m², położony na parterze kameralnego budynku. Niezależne, prywatne wejście z zewnątrz zapewnia wygodę i pełną swobodę korzystania z nieruchomości. Lokal ma uniwersalne przeznaczenie i może służyć zarówno jako mieszkanie, jak i lokal usługowy, gabinet, biuro czy miejsce prowadzenia niewielkiej działalności gospodarczej. Położenie na parterze oraz osobne wejście sprawiają, że nieruchomość może być szczególnie interesująca dla osób poszukujących miejsca, w którym można połączyć funkcję użytkową z dogodną lokalizacją. Kupując lokal, nabywasz również udział w innym lokalu usługowym znajdującym się w budynku, który jest wynajmowany. Przychody z jego najmu przeznaczane są na pokrycie kosztów eksploatacyjnych nieruchomości, dzięki czemu lokal pozostaje bezczynszowy, a jego właściciel nie ponosi standardowych miesięcznych opłat administracyjnych. Ogrzewanie lokalu zapewnia instalacja gazowa, a dodatkowym atutem jest nowy piec gazowy, zamontowany niedawno. Lokal wymaga remontu, dzięki czemu przyszły właściciel może w pełni dostosować jego układ i standard do własnych potrzeb. To dobra okazja zarówno dla osoby szukającej nieruchomości do własnej aranżacji, jak i dla inwestora planującego wykorzystanie lokalu w celach usługowych. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również zadbany ogród, stanowiący dodatkową przestrzeń do wypoczynku. LOKALIZACJA: Ul. Skrajna to spokojna, a jednocześnie dobrze skomunikowana część Gdańska. Przystanek tramwajowy znajduje się w bardzo bliskiej odległości od nieruchomości, zapewniając szybki i wygodny dojazd do centrum oraz innych dzielnic miasta. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, lokale gastronomiczne i inne udogodnienia potrzebne zarówno do codziennego życia, jak i prowadzenia działalności. Nieruchomość z dużym potencjałem aranżacyjnym i szerokimi możliwościami wykorzystania jako mieszkanie, gabinet, biuro lub lokal usługowy. Zapraszam na prezentację KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE! - 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów - gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu - zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

Kamienica z pozwoleniem na budowę Obszar Biskupia Górka objęty jest obecnie rewitalizacją Kamienica jest posadowiona na działce własnościowej o powierzchni 315m2 i pochodzi z przełomu XIX/XX wieku, wykonana z cegły. Budynek składa się z: -piwnicy -4 kondygnacji -poddasza Powierzchnia całkowita kamienicy wynosi ok 1200m2, z czego każda kondygnacja-w tym piwnica i poddasze- maja powierzchnie ok 200m2. Właściciel posiada prawomocne pozwolenie na przebudowę kamienicy oraz zmianę sposobu użytkowania z funkcji mieszkalnej na funkcję hotelową. Obecnie budynek nie jest użytkowany. Cena: 6 500 000 netto Po więcej informacji zapraszam do kontaktu telefonicznego. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC

Lokal użytkowy 56 m² - Gdańsk Oliwa, ul. Poczty Polskiej Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 56 m², położony w doskonałej lokalizacji w Gdańsku Oliwie, przy ul. Poczty Polskiej, w zadbanej i dobrze utrzymanej kamienicy. Lokal znajduje się w suterenie i posiada niezależne wejście bezpośrednio od ulicy, co zapewnia wygodny dostęp dla klientów oraz możliwość prowadzenia działalności bez konieczności korzystania z części wspólnych budynku. Układ lokalu: powierzchnia 56 m², 3 niezależne pomieszczenia, łazienka niezależne wejście od ulicy, ogrzewanie elektryczne. Lokal ma funkcjonalny układ i daje wiele możliwości aranżacyjnych. Doskonale sprawdzi się jako miejsce prowadzenia działalności gospodarczej, w szczególności gabinet medyczny, fizjoterapia, gabinet kosmetyczny, studio urody, gabinet specjalistyczny, biuro lub pracownia usługowa. Doskonała lokalizacja i komunikacja Nieruchomość położona jest w Gdańsku Oliwie, jednej z najbardziej atrakcyjnych i dobrze skomunikowanych części miasta. W pobliżu znajdują się przystanki SKM, tramwajowe oraz autobusowe, zapewniające bardzo dobre połączenie z całym Trójmiastem - Gdańskiem, Sopotem i Gdynią. Dzięki dogodnej komunikacji lokal jest łatwo dostępny zarówno dla klientów, jak i pracowników, również dla osób korzystających z transportu publicznego. Położenie przy ulicy oraz niezależne wejście stanowią dodatkowy atut przy prowadzeniu działalności usługowej. Najważniejsze atuty nieruchomości: ✓ 56 m² powierzchni ✓ 3 pomieszczenia + łazienka ✓ niezależne wejście bezpośrednio od ulicy ✓ zadbana kamienica ✓ doskonała lokalizacja - Gdańsk Oliwa ✓ SKM, tramwaj i autobus w pobliżu ✓ dogodny dojazd z całego Trójmiasta ✓ ogrzewanie elektryczne ✓ idealny pod gabinet medyczny, kosmetyczny lub inną działalność usługową ✓ możliwość funkcjonalnej aranżacji przestrzeni Świetna propozycja dla osoby poszukującej własnego lokalu na działalność gospodarczą lub atrakcyjnej nieruchomości inwestycyjnej. - Spodobała Ci się ta nieruchomość? Chcesz poznać więcej najlepszych ofert? Wszystkie nasze aktualne oferty znajdziesz na naszej stronie internetowej. Jeśli planujesz zakup z wykorzystaniem kredytu - skontaktuj się z nami. Gwarantujemy dostęp do najtańszego kredytu hipotecznego na rynku, spośród ofert ponad 20 banków. Szybko, skutecznie i bez zbędnych formalności. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

NA SPRZEDAŻ CAŁA KAMIENICA, PO REMONCIE, IDEALNA POD KANCELARIE, GABINETY LEKARSKIE, LUB BIURA USŁUGOWE LOKALIZACJA Nieruchomość zlokalizowana jest w centrum Starogardu Gdańskiego przy ul. Lubichowskiej. Wokół budynki mieszkalne i usługowe. Przy budynku dużo miejsc parkingowych. W pobliżu sklepy, szkoły, przedszkola, przystanki autobusowe, przychodnie, restauracje KAMIENICA Na sprzedaż cała kamienica wolnostojąca o pow. 299m2 z 1932r. na działce o pow. 855m2. Na działce można wydzielić liczne miejsca parkingowe. Budynek przeszedł kapitalny remont w 2017r. została wyremontowana elewacja budynku, wymieniony dach, oraz remont w wewnątrz budynku. Kamienica składa się z 3 niezależnych kondygnacji połączonych klatką schodową. Rozkład pomieszczeń: PARTER - Pokój nr 1 - Pokój nr 2 - Pokój nr 3 - Oddzielna kuchnia, - Łazienka, PIĘTRO I - do własnej aranżacji - Pokój nr 4 - Pokój nr 5 - Pokój nr 6 - Oddzielna kuchnia, - Łazienka PIĘTRO II - do własnej aranżacji - Pokój nr 7 - Pokój nr 8 - Kuchnia - Łazienka Kamienica jest obecnie budynkiem o statusie mieszkalnym. DODATKOWO - piwnica z kotłownią, - ogrzewanie gazowe (piec gazowy) oraz alternatywne - piec na drewno, - nowe okna dwu szybowe - duży ogród z możliwością zrobienia dużego parkingu dla klientów - garaż blaszany jednostanowiskowy na posesji, - kamery na budynku ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE! - 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów - gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu - zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 53,57 m² w inwestycji Storia na gdańskich Aniołkach Inwestycja Storia łączy nowoczesną architekturę z funkcjonalnością i dogodnym położeniem. Bliskość GUMedu sprawia, że lokal może stanowić atrakcyjną przestrzeń dla działalności medycznej, w szczególności gabinetów lekarskich, specjalistycznych czy usług związanych z ochroną zdrowia. Lokalizacja zapewnia również sprawny dostęp do centrum Gdańska oraz komunikacji miejskiej. Najważniejsze atuty 53,57 m² powierzchni użytkowej parter stan deweloperski - możliwość aranżacji i dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb bezpośrednie sąsiedztwo GUMedu dogodny dostęp do komunikacji miejskiej atrakcyjna lokalizacja blisko centrum Gdańska możliwość wykorzystania lokalu na działalność medyczną, gabinety lub inne usługi Lokal stanowi interesującą propozycję zarówno dla osób planujących prowadzenie własnej działalności, jak i dla inwestorów poszukujących nieruchomości w dobrze zlokalizowanej części Gdańska. Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Zespół White Wood dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 60,71 m² w inwestycji Storia na gdańskich Aniołkach Inwestycja Storia łączy nowoczesną architekturę z funkcjonalnością i dogodnym położeniem. Bliskość GUMedu sprawia, że lokal może stanowić atrakcyjną przestrzeń dla działalności medycznej, w szczególności gabinetów lekarskich, specjalistycznych czy usług związanych z ochroną zdrowia. Lokalizacja zapewnia również sprawny dostęp do centrum Gdańska oraz komunikacji miejskiej. Najważniejsze atuty 60,71 m² powierzchni użytkowej parter stan deweloperski - możliwość aranżacji i dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb bezpośrednie sąsiedztwo GUMedu dogodny dostęp do komunikacji miejskiej atrakcyjna lokalizacja blisko centrum Gdańska możliwość wykorzystania lokalu na działalność medyczną, gabinety lub inne usługi Lokal stanowi interesującą propozycję zarówno dla osób planujących prowadzenie własnej działalności, jak i dla inwestorów poszukujących nieruchomości w dobrze zlokalizowanej części Gdańska. Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Zespół White Wood dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Oferujemy Państwu na sprzedaż lokal usługowy znajdujący się w budynku handlowo-usługowym położonym w ścisłym centrum Pruszcza Gdańskiego, przy ulicy Wojciecha Kossaka. Ze względu na swoje położenie jest to nieruchomość charakterystyczna i rozpoznawalna dla większości mieszkańców Pruszcza Gdańskiego i jego okolic. W otoczeniu nieruchomości znajdują się różnego rodzaju obiekty handlowo-usługowe, w tym główne urzędy, banki oraz centra handlowe miasta. Jest to budynek wolnostojący, trzykondygnacyjny, który został oddany do użytku w 2008 roku. Na pozostałych kondygnacjach znajdują się pomieszczenia komercyjne wykorzystywane jako lokale usługowe i handlowe, a także pomieszczenia higieniczno-sanitarne. Obiekt posiada wejście od strony północnej oraz przejście od strony południowej, ponadto od zaplecza znajduje się wjazd do hali garażowej. Budynek wyposażony jest w otwartą klatkę schodową oraz windę osobową. Jest on ogrzewany pompą ciepła. W budynku założona jest wspólnota, która posiada administratora odpowiedzialnego za rozliczenia i utrzymanie części wspólnych budynku. Powierzchnia lokalu to 38 m2. Składa się on z: - części sprzedażowej/usługowej/biurowej z możliwością przebudowy - niewielkiego pomieszczenia socjalnego Pierwotnie lokal był wykorzystywany jako lokal gastronomiczny dlatego jest to idealne miejsce na pizzerię, bar bistro, bar lub restaurację z daniami kuchni azjatyckiej lub inne usługi wymagające szybkiego lub tradycyjnego przygotowania posiłków. W tym miejscu mogą również sprawdzić się modne w ostatnich latach bułkarnie, kanapkarnie, miejsca ze śniadaniami albo winiarnia/bar z lekkimi przekąskami. Ze względu na lokalizację jest to również bardzo dobre miejsce na różnego rodzaju usługi, biura czy handel. Istnieje możliwość zakupu miejsc postojowych w hali garażowej oraz korzystania z pomieszczenia socjalnego i toalety na pierwszym piętrze budynku. W przypadku zakupu lokalu przez firmę możliwe jest wystawienie faktury VAT: 444 448 zł +VAT Zapraszamy na prezentację!

Opis oferty Lokal Gdańsk Osowa ul.Kielnieńska 163. Powierzchnia 50m2 (sala, kuchnia, korytarz, zaplecze), wysoki parter, wejście od ulicy i od podwórza, ogródek w okresie maj - wrzesień. Nieruchomości i urządzenia Wyposażenie lokalu zawarte jest w cenie odstępnego. Lista dostępna dla osób zainteresowanych. Lokal jest wynajmowany na czas nieokreślony.Bardzo niskie koszta utrzymania.Pracownicy są bardzo chętni aby zostać (kucharz,kelnerki,kierowca) Wsparcie posprzedażowe W odstępnym oprócz wyposażenia zawarte są również: - przepisy, - kontakty do dostawców, - fanpage na Facebooku i Instagramie. Pomożemy jak tylko będziemy mogli, aby lokal mógł od razu zarabiać dla nowego właściciela. Powód sprzedaży Zajmujemy się również innymi biznesami

Narożny pawilon o powierzchni całkowitej ok. 77m², witryny, poziom "0" | Gdańsk Przymorze, Jagiellońska Cena: 650 000 PLN Powierzchnia: 34 m² (parter handlowy) + ok. 43 m² (garaż/magazyn w podpiwniczeniu) Opis nieruchomości: Na sprzedaż atrakcyjny, narożny pawilon handlowo-usługowy zlokalizowany w sercu gdańskiego Przymorza, przy ul. Jagiellońskiej. Oferta dotyczy zakupu udziału 2/4 w działce o powierzchni 213 m², zabudowanej podpiwniczonym budynkiem komercyjnym. Nieruchomość sprzedawana jest przez osobę fizyczną. Obecnie oba poziomy nieruchomości (parter oraz podpiwniczenie) są wynajęte wieloletnim najemcom. Układ pomieszczeń i parametry lokalu: Łączna powierzchnia do dyspozycji to ok. 77 m² na dwóch niezależnych poziomach: 1. PARTER (Część handlowo-usługowa) - 34 m², wysokość 3,08m. • Narożne usytuowanie - doskonała widoczność lokalu, idealne miejsce na reklamę. • Duże, przeszklone witryny zapewniające świetne doświetlenie i ekspozycję. • Wejście z poziomu "0" bezpośrednio z chodnika - brak barier architektonicznych. • Komfort termiczny - ogrzewanie z bezpiecznej i bezobsługowej sieci miejskiej (GPEC). 2. PODPIWNICZENIE (Część magazynowo-garażowa) - ok. 43 m² • Przestronny, nieogrzewany garaż/magazyn. • Idealne zaplecze logistyczne lub magazynowe pod prowadzony na górze biznes, bądź jako osobny moduł do przechowywania. Budynek utrzymany w dobrym stanie, regularnie modernizowany: • 2025 rok: Przeprowadzono kompleksową, całkowitą wymianę dachu oraz rynien. • 2020 rok: Wykonano nowy, solidny i komfortowy podjazd do garażu. Doskonała lokalizacja (Gdańsk Przymorze): Lokal znajduje się przy ul. Jagiellońskiej - jednej z głównych i najbardziej ruchliwych osi gdańskiego Przymorza. • Gigantyczne natężenie ruchu pieszych i kołowego w ciągu całego dnia. • Otoczenie gęstej zabudowy mieszkaniowej (dziesiątki tysięcy potencjalnych klientów w promieniu kilkuset metrów). • Wygodny dojazd i bliskość komunikacji miejskiej. Dzięki swojej charakterystyce (witryny, poziom 0, narożnik), lokal doskonale nadaje się na: placówkę medyczną, gabinet kosmetyczny, biuro, gastronomię (piekarnia/kawiarnia), aptekę czy sklep specjalistyczny. Informacje finansowe i prawne: • Cena: 650 000 zł • Stan prawny: Udział 2/4 w działce o pow. 213 m² zabudowanej pawilonem. • Forma sprzedaży: Sprzedaż przez osobę fizyczną (rynek wtórny). Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację lokalu! Powyższe informacje nie są ofertą handlową w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego ART.66KC, mają tylko charakter informacyjny i reklamowy, a zawarte w niej informacje mogą ulec zmianie.

Dzień dobry, Prezentuję Państwu funkcjonalny kompleks produkcyjno-magazynowy z częścią biurowo-mieszkalną, położony w Gdańsku. Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla przedsiębiorców poszukujących siedziby firmy z własnym zapleczem produkcyjnym, magazynowym i biurowym, a także dla inwestorów szukających obiektu o szerokich możliwościach wykorzystania. ATUTY • działka o powierzchni 1547 m², • łączna powierzchnia użytkowa ok. 488 m², • budynek produkcyjno-magazynowy - ok. 362 m², • budynek biurowo-mieszkalny - ok. 126 m² + ok. 40 m² zagospodarowanego poddasza, • wysokość hali ok. 4 m, • moc przyłączeniowa 60 kW, • szeroka, ok. 5-metrowa brama umożliwiająca wjazd samochodów ciężarowych, • 4 garaże i utwardzony plac manewrowy, • wszystkie media: prąd, woda, kanalizacja i gaz, • teren ogrodzony, • możliwość montażu instalacji fotowoltaicznej na płaskim dachu hali, • możliwość zakupu maszyn i wyposażenia wykorzystywanego w obecnej działalności, • dodatkowy przychód z funkcjonującego na terenie nieruchomości paczkomatu InPost, • użytkowanie wieczyste gruntu przedłużone do 05.12.2122 r. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się przy w Gdańsku, w dzielnicy Stogi. Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do terenów portowych i przemysłowych oraz głównych tras komunikacyjnych. Jest to rejon odpowiedni dla działalności produkcyjnej, magazynowej, usługowej i logistycznej. W pobliżu znajduje się komunikacja miejska oraz podstawowa infrastruktura handlowo-usługowa. Najbliższe przystanki autobusowe znajdują się w odległości około 200 m od nieruchomości. Dodatkowym atutem Stogów jest bliskość terenów rekreacyjnych oraz nadmorskiego charakteru dzielnicy. NIERUCHOMOŚĆ Kompleks został przystosowany do prowadzenia działalności gospodarczej i łączy funkcję produkcyjną, magazynową, biurową oraz mieszkalną. Na działce znajduje się budynek produkcyjno-magazynowy połączony z częścią biurowo-mieszkalną. Takie rozwiązanie pozwala prowadzić działalność w jednym miejscu, zapewniając jednocześnie zaplecze administracyjne, socjalne oraz możliwość zakwaterowania pracowników. Teren jest ogrodzony i wyposażony w utwardzony plac, który zapewnia przestrzeń do manewrowania pojazdami, parkowania oraz składowania materiałów. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nieruchomość znajduje się na terenie 022.41 - strefa produkcyjno-usługowo-składowa. Przeznaczenie terenu obejmuje m.in. produkcję, magazyny, hurtownie, serwisy, warsztaty, usługi i małą wytwórczość. Dopuszczona jest również funkcja mieszkalna integralnie związana z prowadzoną działalnością. BUDYNEK Część produkcyjno-magazynowa Budynek o powierzchni ok. 362 m² przeznaczony jest do prowadzenia działalności produkcyjnej, magazynowej, usługowej lub warsztatowej. Hala ma wysokość ok. 4 m, moc przyłączeniową 60 kW oraz dogodny dostęp dla samochodów ciężarowych. Obiekt może zostać wykorzystany m.in. jako zakład produkcyjny, magazyn, hurtownia, warsztat, serwis lub zaplecze logistyczne. Część biurowo-mieszkalna Budynek o powierzchni użytkowej ok. 126 m² posiada dodatkowo ok. 40 m² zagospodarowanego poddasza. Piwnica: • kuchnia, • pomieszczenia socjalne, • toalety, • kotłownia. Parter: • dwa pomieszczenia biurowe, • toaleta. I piętro: • dwa przestronne pokoje, • kuchnia z jadalnią, • łazienka. Poddasze: • dwa pokoje, • łazienka, • dodatkowa powierzchnia użytkowa. Układ budynku umożliwia wygodne połączenie funkcji biurowej i mieszkalnej, w tym wykorzystanie części pomieszczeń jako zakwaterowania dla pracowników. DODATKOWE INFORMACJE Nieruchomość daje możliwość kontynuowania obecnej działalności lub dostosowania obiektu do potrzeb nowego właściciela. Istnieje możliwość zakupu maszyn oraz wyposażenia przedsiębiorstwa, co może ułatwić szybkie rozpoczęcie działalności. Na terenie posesji znajdują się również cztery garaże, utwardzony plac manewrowy oraz paczkomat InPost generujący dodatkowy przychód. Płaski dach części produkcyjnej daje możliwość wykorzystania powierzchni pod instalację fotowoltaiczną. Cena sprzedaży: 1 899 000 zł ZAPRASZAM DO KONTAKTU To propozycja dla przedsiębiorców poszukuj

Na sprzedaż nieruchomość magazynowo-usługowa położona w Gdańsku Osowej przy ul. Nowy Świat 4, obejmująca budynek o łącznej powierzchni 787 m² oraz działkę o powierzchni 1962 m². Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję zarówno dla firmy poszukującej własnej bazy magazynowej, logistycznej lub usługowo-produkcyjnej, jak również dla inwestora zainteresowanego dalszym rozwojem nieruchomości, rozbudową lub wykorzystaniem jej potencjału inwestycyjnego. Istotny atut - obowiązujący MPZP Działka znajduje się na obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nr 2131 "Barniewice - odcinek ulicy tzw. Nowy Świat", na terenach oznaczonych symbolem P/U41 - zabudowa produkcyjno-usługowa. Zgodnie z zapisami planu możliwa jest m.in.: zabudowa produkcyjno-usługowa, realizacja magazynów i składów, prowadzenie działalności produkcyjnej, zabudowa do 50% powierzchni działki, 0% minimalnej powierzchni biologicznie czynnej, maksymalna intensywność zabudowy 1,0, maksymalna wysokość zabudowy zasadniczo do 20 m, dowolna forma zabudowy, możliwość realizacji parkingów na terenie inwestycji. Parametry MPZP dają możliwość elastycznego wykorzystania nieruchomości i stanowią istotny argument dla inwestora planującego rozbudowę istniejącej zabudowy, zmianę sposobu zagospodarowania terenu lub realizację dodatkowych obiektów - zgodnie z ustaleniami planu oraz wymaganymi procedurami administracyjnymi. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w Gdańsku Osowej, w północno-zachodniej części miasta, w rejonie ulicy Nowy Świat. Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do głównych tras komunikacyjnych Trójmiasta. Bliskość Obwodnicy Trójmiasta umożliwia sprawny dojazd do Gdyni, Sopotu, pozostałych dzielnic Gdańska, a także do portu lotniczego im. Lecha Wałęsy. Położenie nieruchomości jest szczególnie korzystne dla działalności wymagającej sprawnej obsługi transportowej, dostaw, magazynowania i dystrybucji. Możliwe wykorzystanie Nieruchomość może zostać wykorzystana m.in. jako: magazyn lub centrum logistyczne, centrum dystrybucyjne, baza firmy budowlanej lub instalacyjnej, hurtownia, warsztat lub zaplecze techniczne, siedziba firmy produkcyjnej lub usługowej, obiekt przeznaczony pod wynajem dla kilku użytkowników, nieruchomość inwestycyjna z potencjałem dalszej zabudowy. Powierzchnia działki pozwala na organizację placu manewrowego, powierzchni składowej oraz miejsc parkingowych, a istniejąca zabudowa może stanowić bazę do dalszego zagospodarowania nieruchomości. Nieruchomość dla firmy lub inwestora Połączenie istniejącego budynku o powierzchni 787 m², działki o powierzchni 1962 m² oraz przeznaczenia produkcyjno-usługowego w MPZP sprawia, że nieruchomość oferuje więcej niż standardowy obiekt magazynowy. To propozycja dla przedsiębiorcy szukającego własnej nieruchomości w Gdańsku oraz dla inwestora, który chce wykorzystać istniejącą zabudowę i potencjał dalszego zagospodarowania działki. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Na sprzedaż lokal inwestycyjny w Grano Solmarina, w wyjątkowym otoczeniu mariny i Wyspy Sobieszewskiej, z gotowym modelem najmu hotelowego. Najważniejsze atuty powierzchnia 22,57 m² lokal na 7. piętrze z 10 obowiązująca umowa dzierżawy z operatorem hotelowym minimalny roczny czynsz: 42 982,80 zł netto przy wyższych wynikach hotelu właściciel otrzymuje odpowiednio wyższy czynsz pełna obsługa najmu po stronie operatora możliwość korzystania z lokalu w ramach pobytu właścicielskiego strefa SPA & Wellness z basenem restauracja Solmarina wyróżniona w Michelin Guide w pełni wyposażona marina z własnym kapitanatem Opis lokalu Na sprzedaż lokal hotelowy o powierzchni 22,57 m², położony na 7. piętrze kompleksu Grano Solmarina. To oferta dla inwestora, który szuka gotowego modelu najmu bez konieczności samodzielnego zajmowania się rezerwacjami, pozyskiwaniem gości czy bieżącą obsługą lokalu. Lokal objęty jest umową dzierżawy z operatorem hotelowym. Czynsz podstawowy uzależniony jest od wyników hotelu. Jeżeli suma należnych właścicielowi czynszów w ciągu roku nie osiągnie określonego poziomu minimalnego, po zakończeniu roku operator dopłaca różnicę. Roczny czynsz gwarantowany wynosi 42 982,80 zł netto. Jeżeli hotel osiąga lepsze wyniki najmu i wyższe obłożenie, wypłata dla właściciela jest odpowiednio wyższa, zgodnie z mechanizmem rozliczeń określonym w umowie dzierżawy. Model łączy więc zabezpieczenie minimalnego poziomu przychodu z możliwością korzystania z dobrych wyników operacyjnych hotelu. Co istotne, rozwiązanie sprawdziło się również w wyjątkowo wymagającym dla branży hotelowej okresie pandemii. Mimo ograniczonego obłożenia należny czynsz był wypłacany. Budynek Grano Solmarina to nowoczesny kompleks hotelowy położony przy marinie, w otoczeniu wody i terenów rekreacyjnych. Do dyspozycji gości znajduje się m.in. strefa SPA & Wellness z basenem oraz Solmarina Restaurant wyróżniona w Michelin Guide. Rozbudowana infrastruktura hotelowa zwiększa atrakcyjność obiektu zarówno podczas krótkich pobytów, jak i dłuższego wypoczynku. Dodatkowym atutem oferowanego lokalu jest jego położenie na 7. piętrze z 10. Lokalizacja Kompleks znajduje się w sąsiedztwie Wyspy Sobieszewskiej, w spokojnej i atrakcyjnej turystycznie części rejonu Gdańska. Położenie przy marinie, bliskość terenów zielonych i nadmorskiego otoczenia sprawiają, że jest to miejsce atrakcyjne dla osób szukających wypoczynku blisko Gdańska. Informacje finansowe Cena: 560 000 zł netto + VAT Roczny czynsz gwarantowany: 42 982,80 zł netto Stanowi to ok. 7,6% ceny netto lokalu rocznie, przed uwzględnieniem kosztów i podatków. Czynsz minimalny nie uwzględnia kosztów związanych z własnością lokalu oraz opłat wynikających z umowy dzierżawy (opłata marketingowa, fundusz konserwatorski). Zapraszam do kontaktu po więcej szczegółów. Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Zespół White Wood dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż lokal z najemcami w miejscowości Straszyn - nowa sypialnia Gdańska. Umowy najmu na 10 lat. Pewni najemcy - największa sieć sklepów spożywczych - ŻABKA oraz najprędzej rozwijająca się sieć laboratoriów diagnostycznych - DIAGNOSTYKA. Renomowane marki z pewnej branży spożywczej oraz opieki zdrowotnej. Położenie nieruchomości z intensywnym trafikiem samochodowym, przed lokalem parking na 30 miejsc (działka przed lokalem w cenie nieruchomości). Na przeciwko znajduje się szkoła podstawowa, w budynku mieszczą się liczne biura oraz firmy usługowe. Lokale są dobrze skomunikowane ( na wjeździe do prężnie rozwijającej się sypialni Gdańska).

LOKAL INWESTYCYJNY Z NAJEMCĄ | 6,57% NET YIELD | NOI 202 272 ZŁ GOTOWY PRODUKT INWESTYCYJNY - STABILNY DOCHÓD Z NAJMU Cena zakupu: 3 080 000 zł netto Powierzchnia: 154,97 m² Czynsz najmu: 16 856 zł netto / miesiąc Przychód roczny: 202 272 zł netto NOI: 202 272 zł / rok* NET YIELD: 6,57% ROI z czynszu: 6,57% rocznie Umowa najmu: 5 + 5 lat 7 miejsc parkingowych w cenie * przy założeniu braku dodatkowych kosztów operacyjnych właściciela; koszty eksploatacyjne ponosi najemca. NAJEMCA I UMOWA Lokal jest obecnie wynajęty na potrzeby działalności gastronomicznej. Umowa najmu została zawarta na okres 5 + 5 lat. Czynsz: 16 856 zł netto miesięcznie. Koszty eksploatacyjne związane z funkcjonowaniem lokalu ponosi najemca, co ogranicza koszty właściciela i pozwala utrzymać przewidywalny poziom dochodu z nieruchomości. DLACZEGO TEN LOKAL JAKO AKTYWO INWESTYCYJNE? 01 | GOTOWY CASH FLOW Nieruchomość jest już wynajęta i generuje przychód z najmu. 02 | 6,57% NET YIELD Przy obecnej cenie zakupu i czynszu nieruchomość generuje 6,57% rocznej stopy zwrotu z czynszu. 03 | DŁUGOTERMINOWA UMOWA Umowa najmu została zawarta w formule 5 + 5 lat, zapewniając długoterminową podstawę dla przychodów z nieruchomości. 04 | OGRANICZONE KOSZTY WŁAŚCICIELA Koszty eksploatacyjne ponosi najemca. 05 | PRODUKT "INCOME PRODUCING" Inwestor nabywa nieruchomość, która już posiada najemcę, określony poziom czynszu i działający model generowania przychodu. LOKALIZACJA I PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI Lokal znajduje się na parterze nowoczesnego kompleksu Oxygen Park w Gdańsku. Najważniejsze cechy: 154,97 m² powierzchni, lokal narożny / dobrze eksponowany, trzy niezależne wejścia, jedno z wejść od strony głównego placu rekreacyjnego, położenie przy głównym ciągu pieszym osiedla, funkcja gastronomiczna, zgoda na sprzedaż alkoholu, dwa ogródki przynależne do lokalu - 8,68 m² oraz 14,93 m², 7 miejsc parkingowych. KLUCZOWE ATUTY INWESTYCJI najemca sieciowy z branży gastronomicznej lokal w sercu osiedla (główny ruch pieszy) przystosowanie pod gastronomię + alkohol 3 wejścia = wysoka funkcjonalność 2 ogródki = dodatkowy potencjał obrotu najemcy aż 7 miejsc parkingowych nowoczesne, rozwijające się osiedle DLA INWESTORA Oferta skierowana jest do inwestora poszukującego nieruchomości komercyjnej z istniejącym najemcą, przewidywalnym dochodem oraz długoterminową umową najmu. Opiekun oferty Tomasz Jackowicz

Lokal biuro wykończony w wysokim standardzie | Widok na zieleń | Spokojna okolica | Łatwy dojazd do obwodnicy trójmiasta | 2 miejsca w hali garażowej W całości wykończony lokal znajduje się w nowej inwestycji wśród oliwskich lasów - Olivia Koncept. Lokal z bardzo dużą witryną znajduje się na parterze, posiada 5 jednostek klimatyzacji i składa się z: - przeszkleń wydzielających salki konferencyjne oraz biura, - przestrzeń na kolejne biura, - duży open space, - strefę recepcji, - łazienkę, - zamykaną kuchnię. Na podłodze kafle drewnopodobne z rozmieszczonymi gniazdami podłogowymi. Dodatkowym atutem jest ponadstandardowa wysokość przekraczająca 3 m. Witryna na całą szerokość lokalu z pięknym widokiem na zieleń, przed lokalem dużo ogólnodostępnych miejsc parkingowych. Jako właściciel lokalu można korzystać ze strefy wspólnej czyli dużego salonu z bilardem i aneksem kuchennym oraz siłowni. Do lokalu przynależą 2 miejsca parkingowe w hali garażowej i duża komórka lokatorska płatne dodatkowo 100.000 zł. Lokal idealnie nadaje się na biuro, pracownię architektoniczną, showroom i gabinety. Lokalizacja Lokal zlokalizowany w sercu Gdańska Oliwy przy ul. Karwieńskiej, jednej z najbardziej zielonych dzielnic Trójmiasta. Bliskość terenów zielonych, oliwskiego zoo, lasów Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego oraz Parku Oliwskiego to idealne miejsce by odpocząć od miejskiego zgiełku, prowadzić pracownię, biuro lub gabinety w spokojnej atmosferze gdzie czas płynie wolniej. Bliskość obwodnicy zapewnia szybki dostęp do centrum Gdańska, Sopotu i Gdyni. Atuty - widok na zieleń, - wykończenie w wysokim standardzie, - przygotowane i wydzielone salki, - dużo ogólnodostępnych miejsc parkingowych, - klimatyzacja, - 2 miejsca w hali garażowej i komórka lokatorska. - Dom & House - Specjaliści od marzeń. - Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji - Znajdziemy najtańszy kredyt - Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi - Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomości Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

LOKAL USŁUGOWY W SERCU WRZESZCZA ! Doskonałe miejsce na Twój biznes | Doskonały potencjał inwestycyjny oraz aranżacyjny ! LOKAL: Na sprzedaż lokal usługowo-handlowy położony na działce o powierzchni 164,00 m2 oddanej w użytkowanie wieczyste do 2129 roku. Nieruchomość położona jest w sercu Wrzeszcza - jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się dzielnic Gdańska. Lokal o powierzchni 73,00 m2 wcześniej pełnił funkcję gastronomii. Przed lokalem ogródek świetny ogródek do wyłącznego korzystania. Nieruchomość posiada doskonały potencjał aranżacyjny. Może pełnić funkcję siedziby firmy, biura czy agencji Kameralny klimat budynku czyni go także idealnym miejscem na studio tańca, kameralną szkołę jogi, wyjątkowy salon masażu, gabinet kosmetologiczny lub przestrzeń warsztatowo-eventową. Oferta skierowana jest do inwestorów, przedsiębiorców z branży gastronomicznej oraz osób szukających lokalu w świetnej lokalizacji z dużym potencjałem rozwoju. LOKALIZACJA: lokal znajduje się w gdańskiej dzielnicy Wrzeszcz. Jednej z najlepszych dzielnic na mapie Trójmiasta. Wysoki komfortu życia, świetna komunikacja stwarzają fantastyczną okazję na prowadzenie dochodowej działalności. Pobliskie zabudowania to apartamentowce, jak również stylowe kamienice. W niewielkiej odległości od nieruchomości położone są przystanki SKM, autobusowe i tramwajowe. ŚWIETNA OFERTA - ZACHĘCAM DO UMÓWIENIA SIĘ NA PREZENTACJĘ ORAZ DO PRZEJĘCIA LOKALU. KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE! - 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów - gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu - zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

Na sprzedaż miejsce w hali garażowej przy ulicy Antoniego Słonimskiego 1-3. Cena: 98 000 złotych plus VAT (23%) Koszt utrzymania miejsca to 50 złotych miesięczne. Miejsce posiada księgę wieczystą. Serdecznie zapraszam.

ZALETY NIERUCHOMOŚCI: - Topowa lokalizacja, - Lokal do własnej aranżacji, - Duże witryny, - Lokal znajduje się na parterze przy głównej ulicy. - Dostępny od zaraz. Na sprzedaż lokal użytkowy w stanie deweloperskim, z dużymi witrynami, położony przy ulicy Ks. J. Popiełuszki w nowo wybudowanej inwestycji DOKI Młode Miasto z 2025 roku. Lokal do własnej aranżacji o powierzchni 49,83m2 znajduje się na parterze vis a vis Stoczni Cesarskiej. Wymiary lokalu: szerokość 6,18m, długość 7,97m, wysokość 3,86m. Wyposażony w instalacje wodno-kanalizacyjną, wentylacyjną, grzewczą, elektryczną, światłowód oraz z możliwością instalacji klimatyzacji. Podana cena jest kwotą brutto. Zapraszam do kontaktu Gdański Pośrednik Krzysztof Szymański Nr licencji zawodowej 26338

Oferujemy na sprzedaż nowy lokal usługowy o powierzchni 48,16 mkw. INDUSTRIALNY KLIMAT DOKI to inwestycja mixed-use z cześcią mieszkalną i hotelowo-gastronomiczną. LEGENDARNA LOKALIZACJA DOKI Living znajdują się na terenach postoczniowych i w pobliżu basenów portowych, co wyróżnia inwestycję w skali kraju. Krótki spacer wystarczy, by znaleźć się na Starym Mieście - na Długim Targu z fontanną Neptuna czy na Wyspie Spichrzów. Bliskość dworca kolejowego i przystanków komunikacji miejskiej zapewnia dobry dojazd do innych części Trójmiasta i okolic. W okolicy DOKI Living jest przystanek tramwajowy, stacja PKP i SKM, a także Galeria Handlowa Madison. Mieści się tutaj również Montownia (dawna montażownia łodzi podwodnych), Sala BHP, Brama nr 2 Stoczni Gdańskiej oraz Europejskie Centrum Solidarności. Termin odbioru: Budynek CD - III kwartał 2025 r. Budynek G - II kwartał 2027 r. Zapraszmy do kontaktu!