Продажа домов - Łódź-Polesie

Na sprzedaż przestronna nieruchomość o dużym potencjale mieszkalnym i inwestycyjnym, położona przy ul. Sowińskiego w Łodzi. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Powierzchnia domu: 550 m² Powierzchnia przylegającego garażu: ok. 300 m² (niewliczona w powierzchnię domu) Łączna powierzchnia budynków: ok. 850 m² Powierzchnia działki: 838 m² Liczba kondygnacji domu: 3 Teren ogrodzony Możliwość wykorzystania na cele mieszkalne lub biznesowe Budynek wymagający nakładów finansowych i modernizacji LOKALIZACJA Łódź, Bałuty- ul. Sowińskiego, w rejonie Julianowa Atrakcyjna lokalizacja w rozwiniętej części miasta Dogodny dojazd do centrum Łodzi oraz pozostałych dzielnic Bliskość ważnych arterii komunikacyjnych- ul. Zgierskiej i al. Włókniarzy Dostęp do komunikacji miejskiej W pobliżu sklepy, punkty usługowe i placówki edukacyjne Niedaleko Park Julianowski- tereny spacerowe i rekreacyjne Otoczenie zabudowy mieszkaniowej i infrastruktury miejskiej Lokalizacja odpowiednia zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności gospodarczej DOM Trzy kondygnacje zapewniające dużą powierzchnię do zagospodarowania Przestronne pomieszczenia z możliwością indywidualnej aranżacji Duże przeszklenia zapewniające naturalne doświetlenie wnętrz Drewniane parkiety w części pomieszczeń Ogród zimowy z dużymi przeszkleniami Możliwość wydzielenia niezależnych stref funkcjonalnych Potencjał do połączenia funkcji mieszkalnej i zawodowej Możliwość dostosowania układu pomieszczeń do indywidualnych potrzeb GARAŻ- OK. 300 M² Duża powierzchnia garażowa przylegająca do budynku Garaż stanowi dodatkową przestrzeń, poza powierzchnią domu Możliwość wykorzystania do parkowania wielu pojazdów Potencjał do zagospodarowania części powierzchni na zaplecze techniczne lub magazynowe Istotny atut dla przedsiębiorców potrzebujących dodatkowej przestrzeni MOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIA Cele mieszkalne: Przestronny dom dla dużej rodziny Dom wielopokoleniowy Połączenie funkcji mieszkalnej z gabinetem lub biurem Wydzielenie strefy prywatnej, dziennej i rekreacyjnej Cele biznesowe: Siedziba firmy Biura i kancelarie Gabinety specjalistyczne Działalność doradcza lub szkoleniowa Usługi wymagające większej powierzchni Połączenie funkcji mieszkalnej i usługowej Możliwość prowadzenia określonej działalności zależy od przeznaczenia nieruchomości, obowiązujących przepisów oraz ewentualnych wymaganych zgód. STANDARD I STAN TECHNICZNY Budynek wymagający nakładów finansowych Zakres modernizacji zależny od docelowego przeznaczenia nieruchomości Możliwość indywidualnego dostosowania wnętrz Duży potencjał aranżacyjny Nieruchomość dla nabywców poszukujących przestrzeni z możliwością adaptacji do własnych potrzeb NAJWIĘKSZE ATUTY Atrakcyjna lokalizacja w Łodzi, w rejonie Julianowa 550 m² powierzchni domu Dodatkowe ok. 300 m² powierzchni garażowej Działka o powierzchni 838 m² Trzy kondygnacje Ogrodzony teren Duże możliwości aranżacyjne Potencjał mieszkalny i biznesowy Dogodny dojazd i rozwinięta infrastruktura Bliskość terenów zielonych Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Sonia Kozera Tel. Skontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Oferta dotyczy sprzedaży nieruchomości na którą składa się budynek mieszkalny, budynek usługowy oraz budynek gospodarczy. Więcej informacji udzielę telefonicznie lub mailowo. Sprzedaż wyłącznie bezpośrednia - za oferty pośrednictwa dziękuję.

DOM PARTEROWY JAK Z OKŁADKI ARCHITECTURAL DIGEST - ENKLAWA NA TEOFILOWIE Wyjątkowo rzadko spotykany na rynku wtórnym, w pełni parterowy dom to synonim bezkompromisowej wygody i ponadczasowego komfortu, gdzie całe życie rodzinne toczy się płynnie na jednym poziomie bez konieczności pokonywania schodów. Parterowy dom jednorodzinny o powierzchni 165 m2, położony na przepięknej, w pełni zagospodarowanej działce o powierzchni 1050 m2 w cichej, zielonej części łódzkiego Teofilowa. To adres, który gwarantuje kameralny klimat, bezpieczeństwo i prywatność, a jednocześnie oferuje szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI Lokalizacja z gwarancją spokoju: Dom posadowiony jest w otoczeniu wyłącznie niskiej, nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej. Brak w sąsiedztwie wysokich bloków czy uciążliwej działalności komercyjnej to pewność, że Twój wypoczynek będzie niezakłócony. Dodatkowo, sprawna komunikacja miejska (autobusy, tramwaje) oraz szybkie połączenie z głównymi arteriami Łodzi zapewniają bezproblemowy kontakt z centrum. Wnętrza pełne harmonii: Wybudowany w 2020 roku dom parterowy zachwyca przemyślanym designem i spójną estetyką.Wnętrza to harmonijne połączenie naturalnego dębowego forniru, jasnych barw i panoramicznych przeszkleń, które zacierają granicę między salonem a ogrodem. Nieruchomość przeszła odświeżenie w 2026 roku (w tym montaż nowej kuchni) i jest utrzymana nienagannym stanie. DOM: 165 m² w tym garaż 42 m² | 4 POKOJE | DZIAŁKA: 1050 m² | CENA: 2 790 000 zł UKŁAD FUNKCJONALNY: Wiatrołap, Spiżarnia, Kuchnia, Salon z jadalnią i wyjściem na zadaszony taras, Przedpokój, Toaleta, 3 sypialnie, Łazienka, Kotłownia. Garaż dwu stanowiskowy w bryle budynku. poddasze nieużytkowe 100 m². Strefa dzienna: Przestronny, doskonale doświetlony salon połączony z jadalnią i wyjściem na zadaszony taras. Otwarta kuchnia: ergonomiczna, z wyspą, nowo wykończona z dębowym fornirem na blatach i widokiem na ogród dzięki panoramicznym oknom. Podręczna spiżarnia. Toaleta gościnna Strefa Prywatna 3 sypialnie, w czym jedna obecnie zaaranżowana na garderobę Niezależna łazienka z prysznicem Dodatkowo Wiatrołap z zabudowanymi szafami garderobianymi Kotłownia/pralnia Dwu stanowiskowy garaż Dodatkowa powierzchnia strychu nieużytkowego o metrażu 100 m2 JAK CZUJESZ SIĘ W TYM DOMU? To prywatna enklawa, która działa na zmysły i wycisza po intensywnym dniu. Poranki witają Cię miękkim, naturalnym światłem, które łagodnie przenika przez tkaniny zasłon. Brak schodów i otwarta, bezbarierowa przestrzeń dają niezwykłe poczucie lekkości, swobody i swobodnego przepływu energii. Zapach porannej kawy w nowo zaaranżowanej, pachnącej świeżością kuchni połączony z widokiem na spowity poranną rosą ogród budzi do życia w głębokim spokoju. Popołudnia na zadaszonym tarasie, przy szumie ozdobnych traw i śpiewie ptaków, pozwalają całkowicie oderwać się od miejskiego zgiełku. W upalne, letnie popołudnia, przekraczając próg domu, odczuwasz dyskretny chłód z sufitowej klimatyzacji - tworzy ona schronienie, w którym ciało i umysł z miejsca odzyskuje równowagę i świeżość. Wieczorami dom otula ciepłem kominka. To właściwy moment, kiedy salon z łatwością zmienia się w prywatne, nastrojowe kino domowe, a poczucie prywatności i bezpieczeństwa daje bezcenne wrażenie, że świat zewnętrzny na chwilę przestał istnieć OGRÓD JAK Z MARZEŃ. Został on zaprojektowany z dbałością o każdy detal. To minimalistyczna oaza zieleni z zadaszonym tarasem z deski kompozytowej, osobną strefą relaksu z paleniskiem ogrodowym, otoczoną malowniczymi trawami ozdobnymi. Ogród jest w pełni bezobsługowy dzięki automatycznemu systemowi nawadniania, siatce na krety oraz robotowi koszącemu. Media: Woda z sieci miejskiej Gaz z sieci miejskiej Szambo 10m3 Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu, w tym w garażu Klimatyzacja wbudowana w sufit (zapewniająca idealny, równomierny chłód w gorące dni) Internet światłowodowy Technologia i Bezpieczeństwo: System Smart Home (zdalne sterowanie oświetleniem i nawadnianiem, obsługą otwierania bramy, garażu i furtki ) Zintegrowany system alarm

Znasz to uczucie, gdy książka sama przewraca strony? Tu jest podobnie. Najpierw wciąga Cię cisza Julianowa, potem cegła z lat 60., a na końcu odkrywasz, że każdy poziom tego domu to osobny rozdział wygody. I nagle trudno odłożyć tę historię. Rozdział pierwszy - codzienność. Parter zbiera wszystkich przy stole: strefa dzienna z wyjściem do ogrodu, oddzielna kuchnia dla tych, co lubią gotować na serio, toaleta gościnna. Tu się żyje bez kolizji. Rozdział drugi - prywatność. Na piętrze 5 pokoi układa rytm dnia: sypialnie, gabinet, pokój dziecka. Trzy łazienki kończą poranne spory o lustro, a balkon dodaje oddechu. Rozdział trzeci - praktyka. Piwnica nie jest do kartonów. To miejsce na pracownię, siłownię albo małe biuro - z wygodnym dostępem od wewnątrz i suchą posadzką. Rozdział czwarty - wolność. Strych czeka na Twoje pomysły: biblioteka, kino, atelier. Nie trzeba wszystkiego robić dziś - ważne, że możesz. Technicznie jest prosto i rozsądnie: cegła, dach w papie, okna PCV, CO miejskie, pełne media. Garaż w bryle oszczędza czas zimą, a działka 650 m² z altaną grillową daje miejsce na długi stół i krótkie weekendy. Dom jest częściowo umeblowany - można wejść, mieszkać i planować modernizacje we własnym tempie. Dla kogo? Dla rodziny, która chce spokoju i zieleni bez rezygnacji z miasta. Dla kogoś, kto pracuje w domu i potrzebuje własnej kondygnacji do zadań specjalnych. Dla osób ceniących konkrety i święty spokój: trzy łazienki, oddzielna kuchnia, garaż, ogród - wszystko na miejscu. Codzienność w zasięgu: parki i tereny zielone - spacerem; przystanki tramwaj/autobus - kilka minut pieszo, szkoły i przedszkola w pobliżu, sklepy, apteka, bazarek i restauracje po sąsiedzku. Do centrum - krótki dojazd; wraca się szybko i bez dramatu. Są domy, które trzeba sobie wyobrażać. Ten wystarczy obejrzeć - reszta ułoży się sama. Zobacz, czy to Twój rozdział. Zadzwoń do opiekuna oferty, a umówimy spokojną prezentację w dogodnym terminie. Gdyby telefon był zajęty, oddzwonię. Oferta została zaktualizowana przeze mnie w dniu: 09/10/2026 VERO - Lider Jakości Otodom 2024 | 3. Miejsce w Polsce „Informacja dodatkowa: Treść niniejszego ogłoszenia oraz wybrane materiały graficzne (w tym wizualizacje/aranżacje wnętrz) zostały przygotowane przy wsparciu narzędzi sztucznej inteligencji (AI) i poddane cyfrowej obróbce. Prezentowane grafiki mają charakter poglądowy. Przed podjęciem decyzji prosimy o zweryfikowanie stanu faktycznego nieruchomości.” Szanujemy Twój czas, dlatego gramy w otwarte karty: STANDARD BEZPIECZNEJ PREZENTACJI Nieruchomość to majątek czyjegoś życia. Działamy na wyłączne zlecenie Właściciela, który w pisemnej umowie zobowiązał nas do identyfikacji każdej osoby wchodzącej do jego domu. Dlatego prosimy o przygotowanie dokumentu tożsamości na spotkanie. Jako profesjonaliści działamy zgodnie z prawem (art. 180 ust. 3 Ustawy o gospodarce nieruchomościami). Prezentacja jest bezpłatna, ale odbywa się wyłącznie po podpisaniu Umowy Pośrednictwa. Nie lubisz czytać w pośpiechu? Napisz do nas - wyślemy wzór umowy na e-mail jeszcze dziś! UCZCIWE WYNAGRODZENIE Nasze biuro pobiera wynagrodzenie za swoją pracę. Płacisz nam tylko w przypadku sukcesu (zakupu/najmu nieruchomości). Jeśli nie kupisz - nie ponosisz kosztów naszej obsługi. Nota prawna: Jako konsument masz prawo do odstąpienia od umowy zawartej poza lokalem przedsiębiorstwa. Szczegóły otrzymasz wraz z umową. Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin i informacji od właściciela. Treść i zdjęcia są chronione prawem autorskim. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 KC. Administratorem Twoich danych jest VERO (szczegóły w Polityce Prywatności na naszej stronie). Posiadamy obowiązkowe ubezpieczenie OC Pośrednika. VERO - mamy to, czego szukasz! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wyjątkowej kameralnej inwestycji "Złotno Harmony" przy ul. Złotno w Łodzi. To propozycja dla osób, które cenią sobie komfort, prestiż oraz bliskość do centrum, jednocześnie korzystając z uroków spokojnej, zielonej okolicy. Zaprojektowana z myślą o wymagających klientach, ta kameralna inwestycja oferuje 6 budynków w zabudowie bliźniaczej, każdy o powierzchni 145 m2 wraz z działką ponad 500 m2 oraz prywatną drogą dojazdową zakończoną szlabanami. Połączenie nowoczesnych rozwiązań technologicznych, wysokiego standardu wykończenia oraz bliskości natury sprawia, że jest to idealne miejsce do życia. Wysoki standard wykończenia, między innymi: inteligentny dom, sterowanie oświetleniem, bramą, szlabanem, ogrzewaniem, rekuperacją, klimatyzacją, alarmem, monitoringiem video zintegrowane w jednym miejscu, zarządzane z wygodnego tabletu 11" na ścianie, lub aplikacji w telefonie rekuperacja Awenta PRO o wydajności ponad 360m3/h, sterowana przy pomocy aplikacji inteligentnego domu lub poprzez specjalny panel Awenta w garderobie 2 x klimatyzacja na parterze, salon oraz gabinet w standardzie, możliwość montażu klimatyzacji na piętrze pompa ciepła LG Therma V 9kW pełne ogrzewanie podłogowe sterowane termostatem w każdym pomieszczeniu oraz przy pomocy aplikacji inteligentnego domu alarm Satel Integra z czujkami zewnętrznymi Risco WatchOUT, monitoring z kamerami zewnętrznymi, rejestratorem oraz integracją z inteligentnym domem wysokie pomieszczenia, parter 2.9m, piętro bez skosów 2.7m wylewki anhydrytowe dachówka betonowa BRASS tynki gipsowe twarde Knauff ciepła stolarka okienna KBE 76 MD tynki zewnętrzne FOVEO Tech Premium Protect TPP100 drzwi z pochwytem Erkado, ościeżnicą Termo oraz elektrozamkiem oczyszczalnia ścieków renomowanej firmy Ekobio z przepompownią przestronny taras ponad 35m2 wykonany z płyt tarasowych brama dwuskrzydłowa z napędem wiata 3.5 x 6m internet światłowodowy, wideodomofon, pełny osprzęt internetowy router, access pointy, switch poe tp-link OMADA + szafa rack z UPS w standardzie przygotowanie do montażu fotowoltaiki odbiory etapu 1 - 08.2026 biały montaż GRATIS oraz wiele innych przemyślanych rozwiązań, aby zapewnić jak najwyższy standard oraz komfort użytkowania. Parter Salon z aneksem 38 m2 Sypialnia / Gabinet 13.3 m2 Pomieszczenie gospodarcze 3.5 m2 Łazienka 6.6 m2 Spiżarnia 1.2m2 Piętro Sypialnia 12.1 m2 Sypialnia 21.9 m2 Sypialnia 21.4 m2 Garderoba 3.1 m2 Łazienka 10 m2 Możliwe stworzenie przestronnego salonu ponad 50m2 łącząc sypialnie / gabinet z salonem na parterze, lub wykorzystując gabinet jako oddzielną zamknietą kuchnię zostawiając przestronny salon. Zadzwoń, umów się na prezentację i przekonaj o jakości swojego przyszłego domu. Twój wymarzony dom łączy dbałość o detale, najnowsze technologie oraz rozwiązania poprawiające jakość życia i bezpieczeństwo. Dzięki inteligentnym systemom sterowania, energooszczędnym technologiom oraz kompleksowej ochronie, każdy dzień staje się komfortowy i spokojny. Wybierając inteligentne technologie do swojego domu, inwestujesz w wygodę, bezpieczeństwo i oszczędność energii. Nowoczesne rozwiązania pozwalają stworzyć przestrzeń dostosowaną do Twoich potrzeb, z uwzględnieniem najdrobniejszych detali. Przemyślane rozwiązania i materiały jakości PREMIUM. Masz pytania? Zapraszamy do kontaktu oraz odwiedzenia strony nieruchomości zlotnoharmony pl Nieruchomość wraz z udziałami w drodze dojazdowej sprzedawana na podstawie faktury VAT. Kupujący zwolniony z opłaty PCC. Oferta prywatna, kupujący nie płaci prowizji. Każda nieruchomość z oddzielną księgą wieczystą. Brak kosztów wspólnych utrzymania nieruchomości. Etap 1 - II kw. 2026 - budynek 1A - sprzedane - budynek 1B - dostępne Etap 2 - III kw. 2027 - budynek 2A - dostępne - budynek 2B - dostępne Etap 3 - III kw. 2027 - budynek 3A - dostępne - budynek 3B - dostępne Uwaga Zieleń i zagospodarowanie terenu przedstawione na wizualizacji mają charakter poglądowy i zostały częściowo wygenerowane komputerowo. Biurom Pośrednictwa nieruchomości z góry dziękujemy za współpracę Powyższa oferta ma charakter

Nowoczesny dom z widokiem na LAS w TOP lokalizacji Komfort życia miejskiego w otoczeniu natury. Bezpieczeństwo, prywatność, doskonała lokalizacja - ten dom to spełnienie marzeń dla rodzin, które szukają wygody, przestrzeni i jakości. DOM, KTÓRY ŁĄCZY TO, CO NAJLEPSZE Wyobraź sobie, że budzisz się w domu, z którego niemal z każdego okna widzisz las. Ptasie trele zamiast klaksonów, prywatny ogródek zamiast hałaśliwego podwórka, a jednocześnie - dosłownie kilka minut dzieli Cię od sklepu, przedszkola czy autobusu. To wszystko znajdziesz w nowoczesnym szeregowcu, na spokojnym, zamkniętym osiedlu w zielonej części Łodzi Górnej. Inwestycja z 2015 roku, perfekcyjnie utrzymana, gotowa do wprowadzenia. ROZWINIĘCIE - FUNKCJONALNY UKŁAD I RODZINNY CHARAKTER Dom ma 121 m² powierzchni użytkowej, w tym garaż 18 m² w bryle budynku. Rozkład pomieszczeń: Parter - wiatrołap, łazienka, osobna kuchnia, przestronny salon z wyjściem na taras i ogród, garaż Piętro - sypialnia główna z tarasem, druga sypialnia z balkonem, trzecia sypialnia, druga łazienka Dom jest w pełni gotowy do zamieszkania - z wysokiej jakości wykończeniem: Deska jesionowa Barlinecka na podłogach Taras z deski świerk skandynawski Pięknie urządzony ogród z nasadzeniami, trawą z rolki i zabezpieczeniem przed kretami Ogrzewanie gazowe (z sieci) z ogrzewaniem podłogowym w salonie, kuchni i łazienkach. Szybki i stabilny światłowodowy internet, automatyka bramowa - to detale, które realnie podnoszą komfort codziennego życia. LOKALIZACJA - ZIELEŃ, SPOKÓJ, BLISKOŚĆ WSZYSTKIEGO Dom znajduje się w jednej z najbardziej zielonych i przyjaznych rodzinom części Łodzi. Osiedle jest zamknięte i monitorowane, co gwarantuje prywatność i bezpieczeństwo. W zasięgu krótkiego spaceru: Sklepy: Carrefour, Pepco, Biedronka, Żabka - 700 m Przedszkole - ok. 1 km Park miejski - 500 m Stawy Jana - 1,3 km Skatepark - 1 km Krańcówka autobusu - 500 m Szybki dojazd do centrum Łodzi, a przy tym wrażenie życia w domku za miastem - to coś, czego nie da się przecenić. PODSUMOWUJĄC - DLA KOGO JEST TEN DOM? To idealna propozycja dla: Rodzin z dziećmi, które szukają przestrzeni i bezpieczeństwa Osób ceniących ciszę, zieleń i bezpośredni kontakt z naturą Aktywnych - bliskość tras spacerowych, parków i rekreacji Zainteresowany/-a? Napisz wiadomość lub zadzwoń - chętnie odpowiem na pytania i umówię prezentację. Jeśli szukasz domu, który łączy nowoczesność, wygodę, ciszę i bliskość miasta - ta nieruchomość może być dokładnie tym, czego potrzebujesz. Ten dom to miejsce, w którym Twoja rodzina poczuje się naprawdę u siebie. Serdecznie zapraszamy na prezentację! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Serdecznie zapraszamy na prezentację! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Bałuty, rejon ulicy Limanowskiego Dom mieszkalny z potencjałem Możliwość adaptacji części niewykorzystanej powierzchni na powiększenie mieszkania, urządzenie drugiego lub do wykorzystania na inne potrzeby nowego właściciela (usługi edukacyjne, gabinet terapeutyczny, biuro itp.) STAN BUDOWY: częściowo do zamieszkania od razu, częściowo domu do wykończenia ROK BUDOWY: 2008 ODBIÓR TECHNICZNY: w roku 2008 RODZAJ MAT. BUDOWLANEGO: pustak; ocieplenie styropianem 12 cm; tynk - PIWNICE: brak - PARTER: pomieszczenia magazynowe 71 m2, + 23 m2; pomieszczenie socjalne, sanitariat. Wysokość ponad 3 m Posadzka wykończona gresem - I PIĘTRO: mieszkanie ok. 78 m2 w tym: jasny salon 23 m2, sypialnia 8 m2, garderoba 3 m2, kuchnia 6 m2, łazienka z wc 4 m2. W pokojach na podłodze panele, w łazience, kuchni i przedpokoju gres, ściany - gładzie gipsowe. W sypialni duża szafa w stałej zabudowie Pomieszczenia widne, ładnie doświetlone przez duże okna. Kuchnia zabudowana, miejsce na stolik i krzesła W łazience wanna, umywalka, wc, miejsce na pralkę. Wykończenie ścian i podłogi ceramiką Na piętrze dodatkowe dwa pomieszczenia w sumie 54 m2 - możliwość ich adaptacji na cele mieszkalne lub biurowe Media: woda, energia, ("siła"), kanalizacja miejskie, gaz w ulicy po stronie domu INNE: blaszana wiata na tyłach domu. Podwórze wyłożone płytami betonowymi ZABEZPIECZENIA: ogrodzenie, domofon OGRODZENIE: metalowe OTOCZENIE: zróżnicowana zabudowa jedno i wielorodzinna Blisko komunikacji, obiektów handlowych, usługowych Rzuty poszczególnych kondygnacji w dokumentacji biura Pośrednik Elżbieta Lic F PPRN nr 484

Wyjątkowy, przestronny dom 429 m2 z dodatkowym mieszkaniem na łódzkim Zdrowiu Szukasz nieruchomości o ogromnym potencjale przestrzennym w jednej z najbardziej cenionych i zielonych lokalizacji w Łodzi? Ta oferta spełni Twoje oczekiwania. Prezentujemy przestronny, wolnostojący dom z dużą działką, garażem w bryle oraz kompletnie wykończonym, niezależnym mieszkaniem o powierzchni ok. 60 m2 z osobnym wejściem. Nieruchomość jest dostępna od zaraz! LOKALIZACJA Nieruchomość zlokalizowana jest przy ulicy Syrokomli w cichej, spokojnej i dobrze skomunikowanej części Łodzi - na Zdrowiu. W bliskim sąsiedztwie znajdują się liczne tereny rekreacyjne, takie jak Park na Zdrowiu czy Arboretum. Odległości od ważnych punktów: Orientarium i ZOO - 1,3 km (idealne miejsce na spacery i rekreację w bliskim zasięgu) BUDYNEK Dwukondygnacyjny budynek z 2002 roku o powierzchni zabudowy 285 m2, wybudowany w technologii z pustaka ceramicznego i pokryty dachówką. Cechy charakterystyczne i modernizacje: W 2021 roku wymieniono cały dach, zabezpieczono go przed kunami oraz zamontowano nowe okna dachowe. Stolarka okienna w całym domu jest drewniana. Miedziana, wysokiej jakości instalacja grzewcza oraz wodno-kanalizacyjna. Ogrzewanie gazowe z możliwością instalacji pompy ciepła. Garaż na usytuowany w bryle budynku. DZIAŁKA Działka o powierzchni 1229 m2 stanowi prywatną i zieloną przestrzeń wokół domu. W pełni ogrodzona, zapewniająca bezpieczeństwo i prywatność. Zagospodarowana z licznymi nasadzeniami, drzewami i krzewami.\ DOM Całkowita powierzchnia nieruchomości wynosi 429 m2. Dom cechuje się wysoce funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń: Parter: oddzielne mieszkanie o powierzchni ok. 60 m2 - salon z jadalnią, sypialnia, kuchnia, łazienka, spiżarnia Salon z kominkiem i wyjściem na taras, połączony z jadalnią, W pełni urządzona kuchnia, Dodatkowa sypialnia. 2 pomieszczenia gospodarcze łazienka Piętro: 5 sypialni, 2 łazienki, Pralnia, 2 garderoby, Pokój do ćwiczeń. FINANSE Cena nieruchomości: 2 500 000 PLN (do niewielkiej negocjacji). Operat szacunkowy opiewa na wyższą kwotę. Nieruchomość dostępna od zaraz. Oferta bez prowizji od Kupującego. Zapraszamy na prezentację w obecności Właściciela. tel. Skontaktuj się Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 250-DS-A8FYbdnXfO/4/2

Na sprzedaż wyjątkowy 4-pokojowy lokal I.4.2 o powierzchni 109,50 m², położony w inwestycji Wrzosowe Wzgórze. To propozycja dla osób, które szukają komfortowego, przestronnego miejsca do życia, a jednocześnie cenią sobie prywatną przestrzeń na świeżym powietrzu. Jednym z istotnych atutów lokalu jest własny ogród o powierzchni aż 118m² - idealne miejsce na poranną kawę, rodzinne spotkania, strefę relaksu czy bezpieczną przestrzeń do zabawy dla dzieci. Funkcjonalny układ na dwóch poziomach Parter został zaprojektowany jako wygodna, reprezentacyjna strefa dzienna. Znajdują się tutaj: wiatrołap, łazienka, przestronny salon z aneksem kuchennym. Duże możliwości aranżacyjne salonu pozwalają stworzyć komfortową przestrzeń do wspólnego spędzania czasu, z bezpośrednim dostępem do prywatnego ogrodu. Piętro to prywatna strefa mieszkańców, w której znajdują się: 3 ustawne sypialnie, hol, łazienka. Taki rozkład zapewnia wyraźny podział na część dzienną i nocną, dzięki czemu lokal doskonale sprawdzi się jako wygodny dom dla rodziny. Najważniejsze informacje: lokal I.4.1 109,50 m² powierzchni 4 pokoje prywatny ogród - 118 m² Dwa miejsca postojowe w cenie lokalu 2 poziomy stan deweloperski planowane oddanie: październik 2027 r. Ekspozycja okien północ/ południe Brak prowizji dla kupującego oraz brak podatku PCC oznaczają realne oszczędności przy zakupie. Serdecznie zapraszamy do kontaktu - chętnie umówimy spotkanie na terenie inwestycji, podczas którego będzie można bliżej poznać lokal I.4.2 oraz dowiedzieć się więcej o Wrzosowym Wzgórzu.

Na sprzedaż funkcjonalny wolnostojący dom jednorodzinny z dwustanowiskowym garażem, położony wśród zieleni, w zachodniej części miasta, w pobliżu ulicy Romanowskiej. Piękny taras, duży 52 metrowy salon z kominkiem czy widok z okien na zieleń to tylko niektóre z jego zalet. Dom położony jest w bardzo zielonej, bezpiecznej okolicy, która daje poczucie spokoju a jednocześnie znajduje się w odległości dosłownie kilku minut od przystanku, sklepów, siłowni, stacji benzynowej czy szkół/przedszkoli. Jego główne zalety to: piękny duży taras z nowym wykończeniem panelowym ogromy 52 m2 salon z oknami na zieleń, z kominkiem i wyjściem na taras przestronna oraz widna kuchnia z dużą ilością blatu roboczego główna sypialnia z własną prywatną łazienką, garderobą, pralnią oraz balkonem dodatkowe 3 duże sypialnie dodatkowe 2 łazienki garaż na dwa auta w bryle budynku podjazd na kolejne dwa auta strych widok na zieleń z okien i balkonów system alarmowy z abonamentem firmy ochroniarskiej świetna bezpieczna rezydencyjna lokalizacja Dokładny rozkład domu: PARTER Wiatrołap Hol Kuchnia Łazienka z toaletą i prysznicem Salon / pokój dzienny Dwustanowiskowy Garaż Pom.gospodarcze PIĘTRO Sypialnia główna Łazienka z wanną oraz osobnym prysznicem z deszczownicą dedykowana tylko sypialni głównej Garderoba dedykowana tylko sypialni głównej Pralnia Sypialnia nr. 2 z tarasem Sypialnia nr 3 Sypialnia nr 4 Łazienka ( z widokiem na zieleń! ) Komunikacja Strych W sumie 5 pokoi, 3 łazienki, garderoba, pralnia, 2 balkony, taras, dwustanowiskowy garaż w bryle budynku, podjazd na dwa auta. Powierzchnia użytkowa to 259,30 m2. Dom położony jest na działce o powierzchni 1063 m2, otoczonej wysokimi tujami co zapewnia prywatność, komfort i przyjemny widok z okien ( nawet w łazience! ) Dojazd: Dojazd drogą asfaltową. Cicha droga bez wylotu z niewielkim natężeniem ruchu. Media: woda z sieci, ogrzewanie olejowe - piec niezawodnej firmy Buderus, model: Logano G115, słynący ze swojej długiej żywotności i szczelności. Ostatni serwis - sierpień 2026. Kanalizacja - przydowmowa oczyszczalnia ścieków o poj.15 m3 ( opróżnianie tylko 1 x rok). Grzejniki panelowe z termostatem firmy Buderus oraz Enix. Gaz ziemny przebiegający w drodze przed domem daje możliwość szybkiej zmiany źródła ogrzewania. Świetne parametry energetyczne domu: Wskaźnik EU ( Energia użytkowa) = 53.78 kWh/ (m2. rok) pokazuje, że dom został wybudowany niezwykle solidnie i pod względem standardów zbliża się do standardów domów energooszczędnych. Ściany, dach oraz okna świetnie trzymają ciepło i brak jest mostków termicznych, co eliminuje ryzyko kosztownych poprawek dociepleniowych w przyszłości. Świadectwo Charakterystyki Energetycznej dostępne jest do wglądu. Stan: Dom jest gotowy do zamieszkania. Przeszedł w tym roku gruntowny remont. Zostały odmalowane ściany we wszystkich pomieszczeniach, położone nowe podłogi na parterze w holu, kuchni oraz salonie. W kuchni został zamontowany nowy blat oraz fronty kuchenne. Dodano też nowe oświetlenie wewnątrz i na zewnątrz. Armatura firmy Villeroy & Boch oraz Esprit w łazienkach na piętrze. Okna Fakro. Parapety kamienne. Dokonano też wszelkich niezbędnych napraw i przeglądów aby dom był gotowy do wprowadzenia dla nowych właścicieli. Lokalizacja: Dom znajduje się w świetnej lokalizacji, bardzo zielonej okolicy, na jednej z ulic odchodzących od ulicy Romanowskiej. najbliższy przystanek autobusowy znajduje się 3 min pieszo najbliższy supermarket Dino znajduje się 2 min autem park handlowy ( Lidl / Biedronka / Rossmann / Media Expert / Action / Pepco) - 4 minut autem Szkoła podstawowa - 5 min autem Przedszkole - 4 minuty autem poradnia lekarska - 3 minuty autem / 12 min pieszo Siłownia - 3 minuty autem Centrum Łodzi / Manufaktura - 20 minut autem Cena: 1 495 000 złotych. Zapraszam do bezpośredniego kontaktu i obejrzenia domu na żywo. Agnieszka. Telefon: pięć jeden pięć x zero dwa sześć x cztery osiem pięć Na ten moment nie przewiduje współpracy z pośrednikami. Oferta bez prowizji.

100 metrów, własny ogród i zero sąsiadów nad głową - to propozycja dla tych, którym mieszkanie zaczyna być za małe, ale nie potrzebują dużego domu.Przy ul. Kasjopei w Łodzi powstaje kameralny, dwulokalowy budynek, w którym każdy lokal ma ok. 99,42 m² powierzchni użytkowej (ponad 105 m2 podłogi) oraz ok. 520 m² terenu do wyłącznego korzystania. Dom ma dwa poziomy i bardzo funkcjonalny układ, wyraźnie oddzielający część dzienną od prywatnej.Na parterze znajduje się wiatrołap ok. 4 m², kotłownia ok. 1 m², łazienka ok. 4 m², komunikacja ok. 4-5 m², kuchnia z jadalnią ok. 12 m² oraz przestronny salon o powierzchni ponad 25 m². Z salonu prowadzi wyjście na taras i ogród, a dodatkowym atutem tego lokalu jest kominek.Piętro to prywatna część domu z trzema sypialniami. Dwie mają ok. 11 i 12,5 m² i są skierowane w stronę ogrodu, natomiast główna sypialnia ma ok. 11 m² i własną garderobę o powierzchni ponad 3 m². Przy każdej sypialni znajduje się balkon francuski. Na tej kondygnacji mieści się również duża łazienka o powierzchni ok. 5 m². Dodatkową przestrzeń stanowi nieużytkowe poddasze.Ekspozycja południe - wschód i północ.Niezależną pompę ciepła, ogrzewanie podłogowe, własny zasobnik ciepłej wody, miejską wodę oraz indywidualne szambo. Przy domu podjazd utwardzony kostką. Nieruchomość będzie ogrodzona, z bramą i furtką.Sprzedawany lokal będzie stanowił odrębną własność z własną księgą wieczystą, udziałem w działce oraz udziałem w drodze dojazdowej. Dojazd ulicą Olkuską odbywa się drogą asfaltową, natomiast ul. Kasjopei jest drogą gruntową.Planowane zakończenie prac - wrzesień 2026 r.Jeden z lokali już częściowo wykończony.Zadzwoń i umów się na prezentację.Michał GrzeląskaFreedom Nieruchomości Łódź WierzbowaNieodpłatnie pomagamy osobom zainteresowanym uzyskaniem kredytu hipotecznego na zakup tej nieruchomości.

Nieruchomość stworzona dla rodzin z dziećmi poszukujących doskonałej lokalizacji z pełnym dostępem do infrastruktury i terenów rekreacyjnych. Prezentujemy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 155 m² zlokalizowany w Łodzi przy ul. Demokratycznej 75, usytuowany na działce o powierzchni 413 m². Budynek z 2005 roku składa się z parteru oraz jednego piętra. Nieruchomość posiada 6 pokoi (w tym 5 sypialni oraz salon o powierzchni 40 m²), prywatny ogródek, garaż jednostanowiskowy w głębi działki oraz podjazd na dwa auta. Stan prawny oraz techniczny nieruchomości jest uregulowany i dobry. Charakterystyka ukladu Układ funkcjonalny budynku obejmuje 6 pokoi, w tym aż 5 sypialni dających szerokie możliwości aranżacji dla dzieci lub przeznaczenia na gabinet bądź pokój gościnny. Centralną częścią domu jest przestronny salon o powierzchni 40 m² z ekspozycją południowo-zachodnią, zapewniającą optymalne doświetlenie światłem dziennym. Dodatkowym atutem jest balkon z aranżacją ogrodu zimowego, stanowiący przestrzeń do wypoczynku przez cały rok. Na zewnątrz znajduje się prywatny ogródek na działce o powierzchni 413 m². Do budynku przynależy garaż jednostanowiskowy znajdujący się w głębi działki oraz długi podjazd, który pomieści dwa dodatkowe pojazdy. Nieruchomość ogrzewana jest zautomatyzowanym piecem na pellet. Charakterystyka budynku Budynek dwukondygnacyjny w zabudowie bliźniaczej wybudowany w 2005 roku. Stan techniczny dobry i nie wymaga natychmiastowych nakładów inwestycyjnych. Elewacja została docieplona styropianem, a okna zostały wymienione na 2-szybowe PCV. Lokalizacja i otoczenie Nieruchomość położona jest w punkcie zapewniającym znakomitą lokalizację i pełen dostęp do wygód dla rodzin z dziećmi. W bliskim sąsiedztwie znajdują się: Szkoła podstawowa i przedszkole - 260 m (4 minuty pieszo) Przystanek komunikacji miejskiej - 130 m (2 minuty pieszo) Sklep Żabka - 300 m (4 minuty pieszo) Sklep Biedronka - 850 m (12 minut pieszo) Rudzka Góra z torem saneczkowym i otaczającym lasem - 950 m (13 minut pieszo) Stawy Stefańskiego - 2,8 km (7 minut samochodem) Centrum Handlowe Port Łódź - 3 km (10 minut samochodem) To idealna propozycja dla osób poszukujących przestrzeni dla dużej rodziny w połączeniu z doskonałą lokalizacją i wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej oraz terenów zielonych. Więcej informacji udzielę pod numerem telefonu: Katarzyna Szymańska Grupa Stryjewscy Nieruchomości i Finanse tel. Skontaktuj się Organizujemy formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego który pozwoli Ci sfinalizować zakup wymarzonej nieruchomości. Rzut lokalu służy wyłącznie celom poglądowo-orientacyjnym i nie stanowi podstawy do wykonywania na nim prac architektoniczno-budowlanych. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.

Rezerwacja - Tylko w naszej ofercie: BLIŹNIAK PIĘTROWY Z GARAŻEM, DUŻYM STRYCHEM I DZIAŁKĄ 705 M² - DO WŁASNEJ ARANŻACJI! 138 m² powierzchnia użytkowa 47 m² garaż w bryle budynku 47 m² wysoki strych do adaptacji INFORMACJE PODSTAWOWE: Lokalizacja: Łódź Górna - Typ: bliźniak piętrowy Rok budowy: 2000 Powierzchnia działki: 705 m² Stan budynku: do remontu Liczba pokoi: 4 Garaż w bryle budynku, przystosowany na wysoki samochód Piec gazowy Ferroli (2004 r.) Cena: 799 000 zł DOM: Parter: Salon z kuchnią - 44 m², z kominkiem i wyjściem na taras Kuchnia z zabudową Łazienka z wanną i piecem gazowym - 7,84 m² Korytarz - 11,2 m² Garaż - 47 m² Piętro: Pokój - 17,1 m², z przejściem do mniejszego pokoju z balkonem pokój - 7,83 m² Pokój - 16,6 m², z wejściem do łazienki z prysznicem Łazienka- 8,15 m² Korytarz - 12,56 m² Strych: Wysoki strych o powierzchni 47 m² - do własnej aranżacji (dodatkowy pokój, gabinet, garderoba lub pracownia) Dom wybudowany z pustaka, ocieplony w środku styropianem (10 cm). Dach blaszany, ocieplony wełną. Okna PCV. Budynek podłączony do miejskiej kanalizacji. Dom wymaga remontu - to idealna okazja, aby urządzić go całkowicie według własnych potrzeb i gustu. DZIAŁKA: Działka o powierzchni 705 m², ogrodzona Betonowe ogrodzenie, dodatkowo obsadzone dookoła zielenią - zapewnia ciszę i prywatność Salon z wyjściem na taras W rogu działki duża blaszana komórka - idealna na narzędzia, sprzęt ogrodowy lub warsztat MEDIA: Woda Prąd Kanalizacja Gaz Ogrzewanie - gazowe LOKALIZACJA: Łódź Górna - ul. Wrzecionowa Na uboczu miasta, a jednocześnie z szybkim dojazdem do centrum Łodzi Komunikacja miejska w pobliżu Cicha, spokojna ulica i okolica domów jednorodzinnych DLA KOGO TA NIERUCHOMOŚĆ: Dla rodziny szukającej przestrzeni i spokoju Dla kreatywnych inwestorów i przedsiębiorców z możliwością pracy i zamieszkania Dla osób szukających nieruchomości inwestycyjnie - pod wynajem Dla osób pracujących zdalnie ceniących spokój i funkcjonalność STAN PRAWNY: Pełna własność, bez obciążeń. Możliwość skorzystania z kredytu hipotecznego. POTENCJAŁ NIERUCHOMOŚCI: Ten bliźniak to propozycja dla osób, które chcą stworzyć dom od podstaw według własnej wizji. Dwie kondygnacje, garaż i 47 m² strychu do adaptacji dają ogromne możliwości aranżacji, a duża działka zapewnia komfort i prywatność. To także dobra baza pod inwestycję: po remoncie dom można wynajmować długoterminowo. Pomoc w finansowaniu: Oferujemy profesjonalną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Współpracujemy z doświadczonymi doradcami kredytowymi, aby zapewnić naszym klientom najlepsze dostępne opcje finansowania. Informacje prawne: Powyższe informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Kontakt telefoniczny możliwy codziennie w godzinach 8.00-20.00. Zapraszam na prezentację 7 dni w tygodniu! Dom dostępny od zaraz! Agnieszka Liberska Doradca ds. nieruchomości SellWell Nieruchomości tel. Skontaktuj się

Do sprzedania DOM WOLNOSTOJĄCY W STANIE SUROWYM ZAMKNIĘTYM (START BUDOWY LIPIEC 2025) BAŁUTY, UL. TOSKAŃSKA 9 ZA CENĘ 1 349 000 ZŁ DO NEGOCJACJI Lokalizacja: - 600m od przystanku tramwajowego Kochanówka - 5 min samochodem do wjazdu na trasę S14 - 15 min pieszo do osiedla Teofilów - Dojazd asfaltową ul. Tatarczaną do docelowej uliczki Toskańskiej, należącej do miasta Opis nieruchomości: Dom na podstawie projektu Archon w Nefrisach 2G2, powiększony. - Powierzchnia mieszkalna 184m2, użytkowa 234m2, całkowita 321.78m2, dodatkowo możliwość zaadaptowania strychu (nie wliczone w powierzchnie) - Parter: salon z aneksem kuchennym, pokój, łazienka z wc, spiżarka, garaż na dwa samochody, kotłownia - Piętro: 4 pokoje, łazienka z wc, pralnia z suszarnią - Szerokość budynku 12.8, długość 13.7, wysokość 9.45 - Działka ogrodzona (około 1800m2 z 1936m2, działki B39-13/60,62 i 71) - Dachówka ceramiczna: Roben Monza antracytowa angoba - Pustaki: Porotherm Wienerberger - Okna plastikowe M&S 6-komorowe z kontaktronami i okuciami RC1 klamki i osłonki antracyt oraz rolety zewnętrzne pod ocieplenie na parterze - Okna HST w wersji aluminiowej z Aluprof z kontaktronami RC2 - Okna dachowe Fakro - Drzwi Wikęd Termo Prestige Lux antracyt z kontaktronem i klamką Verdana - Więźba dachowa z drewna c24 dodatkowo suszonego - Na dachu stopery śniegowe, odgromienie i wyłaz na dach - Działka wymulczowana wgłębnie przed rozpoczęciem budowy - Start budowy lipiec 2025 W pozwoleniu na budowę uwzględniono: - Przydomową oczyszczalnię ścieków - Ogrzewanie gazowe (przyłącze jest wykonane) - Studnię - wybudowana (możliwe jest też podłączenie wodociągu z ulicy)ZAPRASZAMY DO OBEJRZENIA !Uwaga! Dane o ofercie mogą odbiegać od stanu faktycznego. Biuro nie ponosi odpowiedzialności za niezgodność danych. Oferta może być w każdej chwili nieaktualna, prosimy o kontakt.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bożena Kurek (licencja nr: 8802)

Lokalizacja nieruchomości - zawsze jest najważniejsza. Julianów to prestiżowe miejsce na mapie Łodzi Oferuję do sprzedaży przestronny dom na Julianowie. Położony w bezpośredniej bliskości chyba najpiękniejszego łódzkiego parku. Jego lokalizacja zapewnia absolutną ciszę i możliwość delektowania się codziennie urokami parku. Parter i piętro to przestrzeń mieszkalna z przestronnymi pokojami z widokiem na park Julianowski. Na każdej kondygnacji po trzy pokoje, łazienka i kuchnia. Dzięki takiemu układowi dom może służyć zarówno dwupokoleniowej rodzinie bądź rodzinie z dziećmi, zwłaszcza, że w odległościach pieszego spaceru znajdują się: przedszkole publiczne, przedszkole prywatne, jedna z lepszych szkół podstawowych przy ul. Jaskrowej oraz liceum ogólnokształcące na ul. Sowińskiego. Komunikacja miejska do centrum z ul. Zgierskiej - dojście do przystanku zajmie 15 minut bądź od ulicy Łagiewnickiej - pieszo 20 minut. Dom położony jest na niewielkiej ale zadbanej działce ale park rekompensuje z naddatkiem skromność działki. Dwa garaże - wolnostojący i w bryle budynku. Jeśli najważniejszym kryterium wyboru nieruchomości jest dla Państwa lokalizacja - to ta oferta jest z pewnością jedną z lepszych. Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Szanowni Państwo, Firma MAXBUD APARTMENTS oferuje dwa nowoczesne apartamenty w zabudowie bliźniaczej, położone w spokojnej i urokliwej części Łodzi, przy ul. Łagiewnickiej 253. To świetna propozycja dla osób, które cenią wygodę życia w mieście, a jednocześnie chcą korzystać ze spokoju i prywatności własnej przestrzeni. Domy zaprojektowano z myślą o połączeniu nowoczesnych rozwiązań, praktycznego układu pomieszczeń oraz trwałych, sprawdzonych materiałów. Inwestycja wyróżnia się wysokim standardem wykonania i dbałością o detale, a zastosowane rozwiązania energooszczędne pomagają na co dzień ograniczać koszty utrzymania. W ramach inwestycji planowana jest realizacja kolejnych budynków, które wspólnie stworzą kameralne, przyjazne osiedle mieszkaniowe - idealne dla Ciebie i Twojej rodziny. Opis nieruchomości Domu stanowi niezależny lokal mieszkalny o łącznej powierzchni użytkowe wynoszącej 114,5 m². Standard wykończenia Lokal oddawany jest w podwyższonym standardzie deweloperskim, obejmującym instalacje: elektryczną wodno-kanalizacyjną gazową internetową Lokalizacja i otoczenie Inwestycja usytuowana jest w bezpośrednim sąsiedztwie kompleksu wypoczynkowego "Plaża w Arturówku" oraz Rezerwatu Przyrody Las Łagiewnicki, co sprzyja relaksowi na łonie natury. Jednocześnie w okolicy nie brakuje punktów handlowych i usługowych, zapewniających wygodę w codziennym życiu. Plaży miejskiej Arturówek - 1,6 km, Rezerwatu Przyrody Las Łagiewnicki - 2,01 km, Stacji kolejowej Łódź Arturówek - 500 m, Sklepy (Biedronka, Castorama, Piekarnia Putka) - ok. 1,5 km, Biblioteki Miejskiej w Łodzi - 1,2 km, Przedszkola oraz liceum ogólnokształcącego - ok. 1,2 km. Komunikacja: Dogodny dojazd do Autostrady A2. W okolicy przystanki autobusowe zapewniające sprawną komunikację miejską. Cena za pierwszy bliźniak - 1.190.00 zł brutto Cena za drugi bliźniak - 1.210.000 zł brutto Zapraszamy do kontaktu - chętnie przedstawimy szczegóły oferty i odpowiemy na wszystkie pytania.

OPIS NIERUCHOMOŚCI: Na sprzedaż wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 199,89 m² (176,13 pow. użytkowa + garaż w bryle budynku 23,76 m²), usytuowany na działce o pow. 767 m², położony w jednej z najbardziej spokojnych i cenionych części Łodzi (GÓRNA / ROKICIE/ RUDA). Już od pierwszego spojrzenia uwagę zwraca ponadczasowa bryła budynku, wysoka jakość zastosowanych materiałów oraz staranność wykonania każdego detalu. Dom został zaprojektowany z myślą o komforcie codziennego życia, oferując przestrzeń, funkcjonalność i rozwiązania, które docenią nawet najbardziej wymagający nabywcy. Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień, a przestronny ogród stwarza idealne warunki do wypoczynku, spotkań rodzinnych i realizacji własnej wizji zielonej przestrzeni. To nieruchomość, która daje nowemu właścicielowi wyjątkową możliwość wykończenia wnętrz według własnych potrzeb i gustu. PARTER Centralnym punktem domu jest imponująca strefa dzienna zaprojektowana jako otwarta przestrzeń łącząca salon, jadalnię oraz kuchnię. Duże przeszklenia otwierają wnętrze na ogród, tworząc harmonijne połączenie domu z otaczającą zielenią. Na parterze znajdują się: • reprezentacyjny hol wejściowy, • przestronny salon z miejscem na część wypoczynkową oraz jadalnianą, • otwarta kuchnia z możliwością aranżacji dużej wyspy, • toaleta dla gości, • garaż jednostanowiskowy w bryle budynku o powierzchni 24 m², • pomieszczenie gospodarcze. To przestrzeń stworzona do wspólnego spędzania czasu, rodzinnych spotkań i codziennego komfortu. PIĘTRO Prywatna strefa domu została zaprojektowana z myślą o wygodzie wszystkich domowników. Znajdują się tutaj: • komfortowa sypialnia master o powierzchni ok. 13 m² z prywatną łazienką (6 m²) oraz garderobą (6,5 m²), • sypialnia o powierzchni ok. 19 m², • sypialnia o powierzchni ok. 16 m², • dodatkowa przestronna łazienka o powierzchni 6,5 m², • dodatkowe pomieszczenie o powierzchni ok. 9 m², idealne na gabinet, pralnię, garderobę lub pokój hobby. Przemyślany układ piętra zapewnia zarówno prywatność, jak i wygodę codziennego użytkowania. LOKALIZACJA Okolice Lasu Popioły to miejsce dla osób, które cenią ciszę, bezpieczeństwo i kameralny charakter otoczenia. Nieruchomość znajduje się wśród zabudowy jednorodzinnej, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie w lokalizacji zapewniającej sprawny dojazd do centrum Łodzi oraz dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. To idealne miejsce dla rodzin poszukujących spokojnego otoczenia bez rezygnacji z wygód życia w mieście. DODATKOWE INFORMACJE dach pokryty dachówką ceramiczną, elektryczne rolety we wszystkich oknach, kamienne parapety zewnętrzne, starannie wykonane tynki wewnętrzne, wszystkie media doprowadzone do budynku, woda miejska, kanalizacja miejska, możliwość montażu pompy ciepła, gaz w ulicy z możliwością podłączenia, ocieplenie styropianem 20 cm oraz XPS, wysokiej klasy system bram BENINCA, duża działka o powierzchni 767 m²; stan surowy zamknięty. ZADZWOŃ JUŻ DZIŚ i umów się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. Oferta dostępna tylko w naszym biurze nieruchomości GÓRA Nieruchomości Cena nie uwzględnia prowizji pośrednika. Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Staramy się, aby wszystkie oferty były jak najbardziej aktualne i odpowiadały stanowi rzeczywistemu.

Urokliwy dom drewniany na zjawiskowej, leśnej działce 1980 m² - Stary Imielnik pod Łodzią Cena: 980 000 zł Lokalizacja: Stary Imielnik, gm. Stryków / pow. zgierski (tuż pod Łodzią) Powierzchnia działki: 1 980 m² Powierzchnia użytkowa domu: ok. 70 m² Przeznaczenie: rekreacyjna / wypoczynkowa Opis nieruchomości Szukasz oazy ciszy, spokoju i natury z błyskawicznym dojazdem do Łodzi? Ta wyjątkowa nieruchomość w malowniczym Starym Imielniku łączy urok klasycznej, drewnianej architektury z przepięknie zagospodarowanym ogrodem leśnym. Na przestronnej, ogrodzonej działce o powierzchni 1980 m² znajduje się klimatyczny, piętrowy dom drewniany z lat 2000 o powierzchni użytkowej ok. 70 m². Nieruchomość jest w pełni wyposażona, zadbana i gotowa do zamieszkania lub weekendowego wypoczynku od zaraz! Wnętrze domu Wnętrze urzeka ciepłym, naturalnym wykończeniem w drewnie, tworząc niepowtarzalny, przytulny klimat: Parter: Przestronny salon: strefa wypoczynkowa z dużym stołem, sofą, miejscem na TV oraz bezpośrednim wyjściem na zadaszony taras. Nowoczesna kuchnia: elegancka biała zabudowa z pełnym wyposażeniem AGD (płyta indukcyjna/ceramiczna, piekarnik, okap, zlew) oraz wygodnym blatem z hokerem. Łazienka z WC: w jasnych kaflach, z kabiną prysznicową (głęboki brodzik), umywalką, oknem i miejscem na pralkę. Klimatyczny kominek, który szybko ogrzewa dom i buduje wspaniałą atmosferę w chłodniejsze dni. Poddasze użytkowe: Duża, klimatyczna sypialnia ze skosami, podwójnym łóżkiem, szafkami i kącikiem TV. Zadaszony balkon z widokiem na korony drzew i leśny ogród. Działka i otoczenie Posesja to prawdziwy prywatny park: Bogaty drzewostan: brzozy, sosny, świerki oraz zadbane krzewy ozdobne gwarantują pełną prywatność i leśny mikroklimat. Strefa rekreacji: przygotowane miejsce na ognisko z pieńkami do siedzenia, duża wolnostojąca drewniana altana w głębi ogrodu oraz otwarty trawnik. Taras i zaplecze gospodarcze: zadaszony ganek, praktyczna drewutnia na opał oraz estetyczne ścieżki z kostki brukowej. Dane techniczne i media Konstrukcja: budynek drewniany na podmurówce (lata 2000). Ocieplenie: budynek częściowo ocieplony; dach ocieplony wełną/izolacją 10 cm. Dach: dwuspadowy, pokryty estetyczną blachodachówką. Ogrzewanie: kominek + ogrzewanie elektryczne. Kanalizacja: szczelne szambo. Gaz: brak. Multimedia: internet mobilny (bardzo dobry zasięg LTE/5G), instalacja pod TV satelitarną. Lokalizacja Stary Imielnik to jedna z najbardziej cenionych, zielonych podmiejskich lokalizacji na wschód od Łodzi (okolice Nowosolnej i Parku Krajobrazowego Wzniesień Łódzkich). Zapewnia absolutny spokój z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie znakomity dojazd do Łodzi i węzła autostrad A1/A2. Cena: 980 000 zł (do negocjacji) Zapraszamy na prezentację - zadzwoń i przekonaj się na żywo o magii tego miejsca! Dane kontaktowe: Sylwia Florczyk tel. Skontaktuj się e-mail: Nieruchomości Renoma Oferta znajduje się pod opieką pośrednika o nr licencji: 24328. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Sprzedam dom o powierzchni 118 mkw w zabudowie bliźniaczej na nowo powstałym, zamkniętym osiedlu. Dom jest w stanie surowym, deweloperskim. Do domy przynależy garaż, pomieszczenie gospodarcze oraz ogród z dwoma tarasami. Cechy: - ekologiczny, zgodnie z najnowszymi normami, - wysokie pokoje, brak skosów, - okna z podtynkowymi roletami zewnętrznymi, - instalacje do klimatyzacji, monitoringu, alarmu, - zadbany ogród z drzewami. Media: - woda ze studni głębinowej, - pompa ciepła powietrzna + ogrzewanie podłogowe wodne, - szambo.

Gotowy do zamieszkania dom z prywatnym ogrodem, położony na Rogach - w jednej z najbardziej zielonych i cenionych części Łodzi, w sąsiedztwie Lasu Łagiewnickiego. Dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 98,2 m², położony przy ul. Klimczaka 3, na zamkniętym osiedlu Wczasowa Łagiewniki Park. To propozycja dla osób, które szukają prywatnej przestrzeni, a jednocześnie zależy im na spokojnym otoczeniu, bliskości natury i wygodnym dostępie do miasta. 98,2 m² | 4 pokoje | działka 223 m² | 1 390 000 zł GOTOWY DO ZAMIESZKANIA Dom został wybudowany w 2018 roku i jest w pełni urządzony. Nie wymaga prac wykończeniowych - można wprowadzić się od razu. Wnętrza wykończono z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów. Zastosowano m.in. płytki Marazzi, dębowe okładziny schodów, blaty z naturalnego kamienia oraz meble wykonane na wymiar. Dom wyposażony jest w instalację gazową oraz ogrzewanie podłogowe w całym domu. 35 M² OTWARTEJ STREFY DZIENNEJ Parter został zaprojektowany jako wygodna, otwarta przestrzeń do wspólnego życia. Jego sercem jest salon z aneksem kuchennym o powierzchni 35 m², z bezpośrednim wyjściem do prywatnego ogrodu. To przestronna i funkcjonalna strefa dzienna, z miejscem zarówno na część wypoczynkową, jak i jadalnię. Na parterze znajdują się: • przedsionek - 3,75 m² • salon z aneksem kuchennym - 35 m² • łazienka z prysznicem - 2,7 m² • praktyczny schowek - 1,15 m² 3 SYPIALNIE NA PIĘTRZE Piętro stanowi prywatną część domu. Znajdują się tutaj trzy niezależne sypialnie, druga łazienka oraz dodatkowy schowek. • sypialnia - 11,04 m² • sypialnia - 12,07 m² • sypialnia główna - 18,53 m² • łazienka - 5,06 m² • hol - 3,39 m² • schowek - 1,49 m² Największa, ponad 18-metrowa sypialnia daje komfortową przestrzeń na główną sypialnię z dodatkową zabudową. Dwa schowki - po jednym na każdej kondygnacji - zapewniają dodatkową przestrzeń do przechowywania. PRYWATNY OGRÓD I 2 MIEJSCA POSTOJOWE Dom znajduje się na działce o powierzchni 223 m². Z salonu wychodzimy bezpośrednio do prywatnego ogrodu, który stanowi naturalne przedłużenie części dziennej domu. Do nieruchomości przynależą również 2 miejsca postojowe oraz zabudowana wiata o powierzchni 13,5 m². ROGI - ZIELONA I KAMERALNA CZĘŚĆ ŁODZI Dużym atutem nieruchomości jest lokalizacja. Rogi to jedna z najbardziej cenionych, zielonych części Łodzi - spokojna, kameralna i otoczona terenami sprzyjającymi rekreacji. Bliskość Lasu Łagiewnickiego pozwala korzystać z terenów spacerowych i rowerowych na co dzień, a jednocześnie lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do pozostałych części Łodzi. Zamknięte osiedle Wczasowa Łagiewniki Park dodatkowo zapewnia kameralny charakter i większą prywatność. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE • powierzchnia domu: 98,2 m² • powierzchnia działki: 223 m² • 4 pokoje, w tym 3 sypialnie • 2 łazienki • rok budowy: 2018 • ogrzewanie podłogowe w całym domu • instalacja gazowa • wysoki standard wykończenia • meble wykonane na wymiar • dom w pełni urządzony i gotowy do zamieszkania • prywatny ogród z wyjściem z salonu • 2 miejsca postojowe + zabudowana wiata 13,5 m² • zamknięte osiedle • sąsiedztwo Lasu Łagiewnickiego Cena: 1 390 000 zł Jeśli szukasz gotowego domu w zielonej części Łodzi i zależy Ci na połączeniu własnej przestrzeni, kameralnego otoczenia i wygodnej lokalizacji - zapraszam na prezentację.