Продажа домов - Łódź-Polesie

OSIEDLE DREAM PARK to luksusowe mieszkania położone przy ul. Zamulnej w bezpośrednim sąsiedztwie Stawów Stefańskiego w zielonej części miasta, w której przeważa zabudowa jednorodzinna. DREAM PARK to miejsce dla osób chcących mieszkać w spokojnej dzielnicy, ale także mieć łatwy dostęp do komunikacji miejskiej. Osiedle składać się będzie z czterech budynków w zabudowie bliźniaczej, wyróżniających się nowoczesną architekturą I klasyczną estetyką. Niska zabudowa sprzyja sąsiedzkiej atmosferze, a przydomowe ogródki tworzą przystań do wypoczynku. LOKALIZACJA W bezpośrednim sąsiedztwie osiedla znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy spożywcze. Dzięki rozwiniętej infrastrukturze drogowej oraz bliskości przystanków autobusowych, dotarcie do centrum miasta zajmuje kilkanaście minut. Dodatkowym atutem jest bliskość parku im.1-go Maja w którym znajdują się "Stawy Stefańskiego" - rekreacyjnego serca Rudy gdzie mamy doskonałe warunki do uprawiania sportów, znajduje się tam tor rolkowy, ścieżka rowerowa, biegowa, siłownia zewnętrzna a tuż obok plac zabaw dla dzieci oraz plaża i kąpielisko. To idealne miejsce na pikniki rodzinne, romantyczne spacery i. uprawianie wakeboardingu - znajduje się tu jedyny w Łodzi Wake & Roll Park oraz bardzo dobra autorska restauracja. Z innej strony piękny stary las Popioły który zachęca do długich i romantycznych spacerów. Tam też znajdziemy piękne, stare wille świadczące o wypoczynkowym charakterze tej dzielnicy stanowiącej enklawę spokoju oraz odpoczynku od zgiełku miasta. Nieopodal inwestycji znajduje się Rudzka Góra z której możemy podziwiać widok na panoramę miasta Łodzi. Idealną atrakcją zarówno dla dzieci jak i dorosłych jest również tor saneczkowy oraz "Bacówka u Józka" w której można dobrze zjeść. Budynki DREAM PARK tworzą 4 kameralne budynki w zabudowie bliźniaczej otoczone starannie zaprojektowaną zielenią. Wszystkie budynki zostały tak zaprojektowane, by maksymalnie wykorzystać walory naturalnego światła, dzięki czemu mieszkania będą jasne oraz słoneczne. Wysokojakościowe materiały wykorzystane zarówno podczas budowy, jak i realizacji wykończenia w połączeniu z wygodnymi balkonami lub tarasami oraz dużymi oknami zapewniającymi naturalne doświetlenie w ciągu dnia budzą poczucie prestiżu, funkcjonalności i komfortu. Z myślą o komforcie przyszłych mieszkańców zaprojektowano na terenie osiedla miejsca parkingowe, a cały teren zostanie ogrodzony. Mieszkania Na osiedlu DREAM PARK dostępne będą apartamenty dwupoziomowe około 100 m2 zlokalizowane na parterze i pierwszym piętrze, oraz apartamenty około 50 m2 zlokalizowane na piętrze, każde z oddzielnym wejściem. Każdy lokal posiada wygodny balkon lub przestronny taras, dodatkowym atutem jest fakt że apartamenty dwupoziomowe posiadają swój własny ogród który zachęca do spędzania na nim wolnego czasu. Główne Atuty Kameralna i niska zabudowa Spokojna okolica Bliskość sklepów, szkół, przedszkoli Projekt osiedla wykonany przez doświadczoną pracownię "NewForm Łukasz Małek" 10 min. do szkoły podstawowej, przedszkola, żłobka 10 min. do centrum miasta oraz Portu Łódź (IKEA) 5min. do przystanku autobusowego i tramwajowego Wysoki standard wykończenia Starannie zaprojektowana zieleń na terenie osiedla Poczucie wyjątkowego komfortu oraz przyjemność codziennego funkcjonowania. Zakończenie I Etapu inwestycji planowane jest na I kwartał 2025 roku

3-pokojowy dom numer 10 w Inwestycji Boska Pabianicka (domy) Dewelopera Novisa Development Dwa miejsca parkingowe przy każdym lokalu Tereny zielone wokół dawnego toru wyścigów konnych (6 minut spacerem) Stawy Stefańskiego, Park im. 1 Maja, Las Ruda-Popioły (6 minut samochodem) Przystanek autobusowy (6 minut spacerem) Przystanek tramwajowy (8 minut spacerem) Port Łódź, IKEA (8 minut spacerem) Boska Pabianicka (domy) - poznaj inwestycję Boska Pabianicka - nowe mieszkania i domy w Łodzi. Bosko mieć wszystko bliżej. Szukasz miejsca, w którym codzienne życie będzie po prostu łatwiejsze? Boska Pabianicka to nowa inwestycja mieszkaniowa przy ul. Pabianickiej w Łodzi, stworzona z myślą o osobach, które chcą mieszkać bliżej wszystkiego, co ważne - miasta, zieleni i codziennych udogodnień. To miejsce dla tych, którzy nie chcą wybierać między spokojem a wygodą. Tutaj zakupy, szkoła, komunikacja miejska, restauracje, usługi i tereny rekreacyjne znajdują się blisko domu, dzięki czemu każdego dnia zyskujesz więcej czasu dla siebie i swoich bliskich. Nowe mieszkania i domy w spokojniejszej części Łodzi Boska Pabianicka powstaje w dzielnicy Ruda Pabianicka - jednej z najbardziej komfortowych części południowej Łodzi. To lokalizacja, która pozwala korzystać ze wszystkich atutów miasta, jednocześnie oferując więcej zieleni, niską zabudowę i spokojniejszy rytm życia. W pobliżu inwestycji znajdują się między innymi: Port Łódź z IKEA, sklepami, restauracjami i usługami, Biedronka, szkoła podstawowa, przystanki komunikacji miejskiej, Stawy Stefańskiego, Park 1 Maja, Las Ruda-Popioły oraz liczne tereny spacerowe i rowerowe. Dzięki temu codzienne obowiązki załatwisz po drodze, a wolny czas możesz spędzać aktywnie bez konieczności wyjazdu na drugi koniec miasta. Mieszkania z ogródkami, dużymi balkonami oraz domy Oferta Boskiej Pabianickiej obejmuje 76 funkcjonalnych lokali o powierzchni od 49 do 74 m². Do wyboru są: mieszkania na parterze z prywatnymi ogródkami o powierzchni od 23 do 115 m², mieszkania na piętrze z dużymi balkonami o powierzchni około 6-7 m², komfortowe, dwukondygnacyjne domy. Przemyślane układy 3- i 4-pokojowe pozwalają wygodnie urządzić salon z kuchnią, pokój dziecka, gabinet do pracy zdalnej czy dodatkową sypialnię. Wybrane lokale oferują również garderoby oraz jeszcze większą funkcjonalność na co dzień. Domowy komfort każdego dnia Boska Pabianicka została zaprojektowana tak, aby mieszkanie miało bardziej domowy charakter. Niska zabudowa, własne wejścia, prywatne ogródki i przestronne balkony sprawiają, że łatwiej cieszyć się codziennością. Poranna kawa na tarasie. Wieczorny odpoczynek na balkonie. Zabawa z dziećmi we własnym ogródku. Spacer z psem po pobliskich terenach zielonych. To właśnie takie drobne momenty budują komfort życia. Dodatkowym udogodnieniem są dwa miejsca parkingowe przypisane do każdego lokalu, co oznacza mniej stresu związanego z parkowaniem i większą wygodę dla całej rodziny. Kameralne osiedle blisko natury Boska Pabianicka to inwestycja o kameralnym charakterze. Niewielka liczba lokali, uporządkowana przestrzeń wspólna, alejki spacerowe oraz zachowany pas naturalnej zieleni tworzą przyjazne miejsce do życia, w którym łatwiej odpocząć po intensywnym dniu. To doskonała propozycja dla rodzin, par oraz osób pracujących hybrydowo, które chcą mieszkać wygodnie, funkcjonalnie i blisko wszystkiego, co ułatwia codzienne życie. Bosko mieć wszystko bliżej. W Boskiej Pabianickiej codzienność układa się naturalnie - bliżej miasta, bliżej zieleni i bliżej tego, co naprawdę ważne. Boska Pabianicka (domy) - lokalizacja Łódź, ul. Pabianicka 7,5 km do centrum 6 min. spacerem do przystanku autobusowego 9 min. spacerem do przystanku tramwajowego dojazd do centrum: 19 min samochodem Istotne punkty w okolicy inwestycji Przystanek autobusowy (405 m, 6 minut spacerem) Przystanek tramwajowy (569 m, 9 minut spacerem)

PLANOWANY TERMIN UKOŃCZENIA BUDOWY: WIOSNA 2027r. Mamy przyjemność zaprezentować Państwu nową inwestycję (w budowie): Komfortowy, energooszczędny, JEDNORODZINNY dom z garażem na dużej działce (1050 m2) Podstawowe informacje: ◦ Powierzchnia całkowita domu: 159,84 m2 plus dodatkowa przestrzeń na strychu; ◦ Garaż jednostanowiskowy, pow. całkowita 30,51 m2; ◦ Powierzchnia działki: 1050 m2; ◦ lokalizacja: Widzew, ul. Koperkowa w Łodzi; ◦ osiedle domów, z dala od przemysłu i intensywnych usług; ◦ ulica dojazdowa do posesji - minimalny ruch samochodowy; ◦ oferta bezpośrednia od sprzedającego; ◦ kupujący nie płaci podatku PCC 2% ani prowizji pośrednikom. Atuty domu: ◦ KANALIZACJA I WODA Z SIECI MIEJSKIEJ (żadnych studni i szamb z koniecznością opróżniania); ◦ wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła (rekuperacja); ◦ instalacja ogrzewania podłogowego; ◦ ogrzewanie centralne pompą ciepła; ◦ stolarka okienna pcv z uwzględnieniem tzw. szczelnego montażu i ciepłego parapetu; ◦ stan deweloperski z tynkami i instalacjami elektryczną i wodną; ◦ kostka brukowa na podjeździe, ciągach pieszych i tarasie; ◦ ogrodzenie panelowe z bramą elektryczną na pilota: ◦ monitoring za pomocą kamer; ◦ położone okablowanie pod: internet, wideodomofon, alarm, fotowoltaikę i tv sat. Cena: 1 477 300 zl. Jest to finalna cena za opisany standard, z VAT, bez ukrytych dopłat! Pomieszczenia i ich metraże (powierzchnia użytkowa): Parter: Wiatrołap - 6,07 m² Hol - 4,28 m² Łazienka - 3,37 m² Salon + Jadalnia - 32,15 m² Kuchnia - 12,53 m² Spiżarnia - 2,40 m² Garaż - 30,18 m² Poddasze: Schody - 3,97 m² Korytarz - 9,97 m² Łazienka - 8,78 m² Pokój - 13,84 m² Pokój - 14,10 m² Garderoba - 3,80 m² Pralnia - 5,12 m² Pokój - 10,37 m² Garderoba - 3,20 m² Gabinet - 9,01 m² Jesteśmy małym deweloperem - budujemy domy sumiennie, tak, jak dla siebie. Prowadzimy szczegółową dokumentację zdjęciową każdego etapu budowy, do wglądu. Zapraszamy do sprawdzenia nas! Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Wizualizacja elewacji jest podglądowa i może ulec zmianie na podstawie decyzji dewelopera lub klienta rezerwującego nieruchomość.

Przestronny dom położony w spokojnej, zielonej okolicy w bliskim sąsiedztwie ul Rąbieńskiej i Szczcińskiej w Łodzi. Lokalizacja gwarantuje szybkie połączenie z centrum miasta, dojazd do Manufaktury zajmuje zaledwie 15 min.

Polecam do zakupu segment skrajny z dużym wolnostojącym garażem w nowej inwestycji w Łodzi przy ul. Bystrzyckiej na Bałutach w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej. Wielkim atutem jest inwestycji jest dogodne położenie w enklawie ciszy, z jednoczesnym szybkim dojazdem do Centrum w odległości ok 4 km. Segment jest po odbiorach technicznych, gotowy do rozpoczęcia aranżacji wnętrza, własność gruntu. Układ pomieszczeń i metraż: Budynek C: Parter: - Przedsionek: 3.68 m2 - Pokój/Gabinet:14.85 m2 - WC: 1.33 m2 - Pom. techniczne: 2.11 m2 - Pokój dzienny z aneksem: 30.18 m2 - Komunikacja: 4.10 m2 Piętro: - 1 Sypialnia: 13.68 m2 - 2 Sypialnia: 13.95 m2 - 3 Sypialnia: 9.85 m2 - Łazienka: 7.45 m2 - Garderoba: 4.57 m2 - Hol: 6.34 m2 Działka Budynku C: 320 m2 Cena: 1 320 000 zł brutto Informacje techniczne: - ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny - ogrzewanie: pompa ciepła napowietrzna Immergas, ogrzewanie podłogowe - media: woda, gaz, prąd, kanalizacja - dach płaski/strop: monolityczny żelbetowy - elewacja: docieplenie styropian, wykończone tynkiem silikonowym, parapety zewnętrzne stalowe - brama garażowa segmentowa - klatka dachowa doświetlona oknem dachowym - wyjście na ogródek: okna HST Inwestycja jest ogrodzona, pełna własność, deweloper wystawia fakturę VAT bez podatku PCC Jeśli chcesz zamieszkać w cichym i zielonym miejscu, a jednocześnie z szybkim dojazdem do Centrum to ta inwestycja jest dla Ciebie. Zadzwoń i umów się na prezentację. Zapraszam

REZERWACJA ! REZERWACJA! REZERWACJA ! REZERWACJA Na sprzedaż przestronny dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 165 m², położony w spokojnej i zielonej części Łodzi - na Olechowie. Nieruchomość oferuje dużą powierzchnię mieszkalną oraz użytkową i daje ogromne możliwości aranżacyjne. Charakterystyka budynku: Dom został wybudowany w 1995 roku w tradycyjnej technologii murowanej, co gwarantuje solidną konstrukcję i trwałość na lata. Nieruchomość składa się z trzech kondygnacji mieszkalnych, a dodatkowo posiada pełną piwnicę oraz strych, które oferują dodatkową przestrzeń użytkową i magazynową. Ogrzewanie domu realizowane jest za pomocą pompy ciepła, co pozwala na ekonomiczne i ekologiczne zarządzanie kosztami ogrzewania przez cały rok. Dwa balkony zapewniają dodatkowe miejsce do relaksu i odpoczynku na świeżym powietrzu. Wszystkie te elementy sprawiają, że dom jest nie tylko przestronny, ale też funkcjonalny, a jego potencjał można w pełni wykorzystać, tworząc wymarzone miejsce do życia dla rodziny lub inwestycję z dużym zwrotem. Lokalizacja: Dom znajduje się w spokojnej i zielonej dzielnicy Łodzi - na Olechowie, która wyróżnia się kameralnym charakterem i dobrą infrastrukturą. To idealne miejsce dla rodzin oraz osób ceniących ciszę i bliskość natury, a jednocześnie wygodny dostęp do miejskich udogodnień. W najbliższej okolicy znajdują się szkoły podstawowe, przedszkola oraz liczne sklepy, co znacząco ułatwia codzienne życie. Komunikacja miejska jest dobrze rozwinięta - przystanki autobusowe są w niedalekiej odległości, dzięki czemu szybko można dostać się do centrum miasta oraz innych dzielnic Łodzi. Podsumowanie: Nieruchomość jest idealna do zamieszkania, oferując przestrzeń i komfort dla całej rodziny, a także doskonała pod inwestycję - na wynajem lub działalność gospodarczą. Lokalizacja w spokojnej, dobrze skomunikowanej dzielnicy Łodzi podnosi jej atrakcyjność. Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na prezentację! Kamila Stelmaszewska Grupa Stryjewscy Nieruchomości i Finanse tel. Skontaktuj się Współpracujemy z każdym pośrednikiem! Organizujemy formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego który pozwoli Ci sfinalizować zakup wymarzonej nieruchomości. Rzut lokalu służy wyłącznie celom poglądowo-orientacyjnym i nie stanowi podstawy do wykonywania na nim prac architektoniczno-budowlanych. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.

Przedstawiam piętrowy dom, zlokalizowany w zaciszu osiedla Stoki Dom jest z cegły z 1970 roku i jest w stanie do remontu. Pełna własność z KW! Powierzchnia działki - 385 m² Powierzchnia domu - 109,23 m² Powierzchnia zabudowy - 83 m² Powierzchnia ogrodu - 308 m² Dom składa się z trzech kondygnacji: Piwnica: * kotłowania * garaż * spiżarnia * korytarz Parter: * salon z wyjściem na taras * sypialnia * kuchnia * łazienka z ubikacją * korytarz 1 Piętro: * salon z wyjściem na balkon * dwie sypialnie * łazienka z ubikacją * korytarz Atuty domu: * ciche i spokojne osiedle domów jednorodzinnych * woda i kanalizacja z sieci miejskiej * ocieplony * dom z cegły * duża możliwość aranżacyjna * możliwość zrobienia dwóch mieszkań * okna PCV * meble w cenie! Ogrzewanie: piec gazowy, piec węglowy Lokalizacja: * Wyjazd na obwodnicę (8 min samochodem) * Park Zaruskiego (5 min pieszo) * Dworzec Łódź Fabryczna (12 min samochodem) * Centrum Łodzi (15 min samochodem) * W pobliżu szkoła podstawowa, przystanek autobusowy, sklepy, apteka, kościół, ryneczek itp. Zapraszam do kontaktu : )

DOM + PROFESJONALNY WARSZTAT Z BIUREM I ZAPLECZEM SOCJALNYM / ŁAGIEWNIKI NOWE | 3000 m² DZIAŁKI Szukasz miejsca, gdzie możesz prowadzić warsztat i jednocześnie mieszkać na miejscu? Ta nieruchomość została stworzona właśnie do tego celu. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: ✔ Działka 3000 m² ✔ Dom ok 120 m² ✔ Profesjonalna część warsztatowa przygotowana pod działalność ✔ Warsztat dwu stanowiskowy z kanałem 113,30 m2 ✔ Wysokość warsztatu ok. 4 m ✔ Dwie duże bramy wjazdowe ✔ Pomieszczenie biurowe ✔ Zaplecze socjalne i sanitarne dla pracowników ✔ Część magazynowa z regałami ✔ Bezproblemowy wjazd lawetą ✔ Duży plac manewrowy i miejsca parkingowe ✔ Trzy niezależne źródła ogrzewania: gazowe, elektryczne i ekogroszek ✔ Ziemianka/piwniczka ok. 23 m² ✔ Możliwość prowadzenia działalności od zaraz ✔ Spokojna, zielona okolica ✔ Szybki dojazd do Łodzi i Zgierza, szybki dojazd do A1/A2 ✔ Możliwość połączenia funkcji mieszkalnej z prowadzeniem biznesu Nie każda nieruchomość daje możliwość połączenia życia prywatnego z prowadzeniem własnej działalności. Ta została stworzona właśnie z taką myślą. W Łagiewnikach Nowych, z dogodnym dojazdem do Łodzi i Zgierza, znajduje się nieruchomość o powierzchni działki 3000 m², na której z powodzeniem prowadzona była działalność związana z branżą motoryzacyjną. Największym atutem jest w pełni funkcjonalna część warsztatowa przygotowana do dalszego użytkowania. Do dyspozycji są dwa stanowiska robocze z kanałem, pomieszczenie o wysokości około 4 metrów, dwie szerokie bramy wjazdowe, a także zaplecze biurowe, socjalne i sanitarne. Dodatkowo wydzielono część magazynową wyposażoną w regały. Duży plac zapewnia swobodne manewrowanie pojazdami, bez problemu umożliwia wjazd lawetą oraz parkowanie większej liczby samochodów. To miejsce doskonale sprawdzi się jako: • warsztat samochodowy, • serwis pojazdów, • działalność detailingowa, • baza firmy transportowej, • działalność związana z motoryzacją lub wodnomotoryzacją, • nieruchomość inwestycyjna pod wynajem. Integralną częścią budynku jest część mieszkalna o powierzchni około 130 m². Znajdują się tu trzy sypialnie, dodatkowy pokój na poddaszu, przestronny salon połączony z kuchnią oraz łazienka. Marmurowe schody i parapety nadają wnętrzu elegancki charakter. Dom wymaga głównie odświeżenia według własnego gustu. Nieruchomość wyposażona jest w trzy niezależne systemy ogrzewania: gazowe, elektryczne oraz ekogroszek co pozwala dostosować sposób ogrzewania do aktualnych potrzeb i kosztów eksploatacji, woda własna studnia. Na działce znajduje się również ziemianka o powierzchni około 24 m², która może pełnić funkcję dodatkowego magazynu lub pomieszczenia gospodarczego. Całość położona jest w spokojnej, zielonej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie na tyle blisko Łodzi, aby codzienny dojazd nie stanowił problemu. Jeżeli szukasz miejsca, w którym możesz rozwijać własny biznes bez rezygnacji z komfortu mieszkania, ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę. Zachęcamy również do wirtualnego spaceru na naszej stronie internetowej. Zapraszam do kontaktu. Umów się na prezentację i przekonaj się, czy to może być Twoje miejsce. Edyta Olszyńska Grupa Stryjewscy - Nieruchomości i Finanse Skontaktuj się ▪ Rzut lokalu służy wyłącznie celom poglądowo-orientacyjnym i nie stanowi podstawy do wykonywania na nim prac architektoniczno-budowlanych. ▪ Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. ▪Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego! ▪Współpracujemy z każdym pośrednikiem. Organizujemy formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego który pozwoli Ci sfinalizować zakup wymarzonej nieruchomości.

Posiadamy bezpośrednio na sprzedaż dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej z garażem i warsztatem |Nieruchomość| - Powierzchnia użytkowa domu wynosi ok. 267,52 m2 oraz dodatkowe 85,35m2 powierzchni piwnicy i strychu - Na nieruchomości posadowione są dodatkowe budynki: warsztatu o powierzchni użytkowej 39,23m2 oraz garażu o powierzchni 29,72m2 - Nieruchomość położona jest na działce o nr ewid. 424/1 o powierzchni 809m2 - Teren ogrodzony - Do budynku przylega taras oraz balkon - Budynek dwukondygnacyjny, podpiwniczony, z poddaszem użytkowym - Budynek oddany do użytkowania w 1982 roku - Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej (ul. Fiołkowej) - W budynku znajduje się pomieszczenie saunowe |Instalacje| - sieć wodociągowa: miejska - sieć kanalizacyjna: miejska - sieć gazowa: miejska - sieć telekomunikacyjna: miejska - sieć elektroenergetyczna - c.o. lokalne, c.w. piec gazowy - wentylacja grawitacyjna - alarm - kominek Wskaźniki charakterystyki energetycznej: EU = 135,75 kWh/ (m2 · rok) EK = 221,22 kWh/ (m2 · rok) EP = 245,85 kWh/ (m2 · rok) E CO = 0,0449 t CO2 / (m2 · rok) Uoze = 0,00 % |Lokalizacja i otoczenie| - nieruchomość zlokalizowana w Łodzi: w północno-wschodniej części miasta - odległość od ścisłego centrum wynosi ok. 5 km - ok. 300m od nieruchomości znajduje się przystanek autobusowy - ok. 1km od nieruchomości znajduje się stacja kolejowa ŁKA: Łódź-Warszawska - w pobliżu mieszczą się obiekty handlowo-usługowe, np. Biedronka, Żabka - niedaleko zlokalizowane są placówki oświaty - w sąsiedztwie tereny zielone: ok. 100m od nieruchomości zlokalizowany jest Park Stefana Rogowicza i Sokołówka, natomiast o ok. 2 km od nieruchomości oddalony jest Rezerwat Przyrody Las Łagiewnicki i Arturówek Serdecznie zapraszamy do kontaktu i negocjacji oraz zachęcamy do sprawdzenia naszych pozostałych ogłoszeń. Przedmiotowa prezentacja oferty ma charakter poglądowy i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Prawdziwa perła Julianowa - Przedwojenny dom z duszą przy ul. Folwarcznej Z przyjemnością prezentuję wyjątkową nieruchomość, która zaspokoi gusta nawet najbardziej wymagających klientów. Jeśli szukasz miejsca, którego mury kipią historią, a lokalizacja to absolutny top na mapie Łodzi, ten adres (Folwarczna 5) z pewnością przykuje Twoją uwagę. Lokalizacja, która mówi sama za siebie - Serce Julianowa Julianów to od dekad synonim prestiżu i elegancji. Ta rezydencjonalna dzielnica Łodzi, wywodząca się z dawnych, zalesionych włości fabrykanta Juliusza Heinzla, słynie z pięknych, przedwojennych willi, starodrzewia i unikalnego, inteligenckiego klimatu. Kupując tu dom, kupujesz bilet do najbardziej rozchwytywanego i zielonego osiedla w mieście. Wszystko, czego potrzebujesz do komfortowego życia, masz na wyciągnięcie ręki: Zieleń i rekreacja: Krótki spacer dzieli Cię od wspaniałego Parku im. Adama Mickiewicza (czyli kultowego Parku Julianowskiego) - to idealne miejsce na poranny trening czy niedzielny spacer z rodziną. Infrastruktura i zakupy: Dosłownie ulicę dalej (Folwarczna 44) znajdują się lokalne Mini Delikatesy, a bliskość głównych arterii Julianowa gwarantuje szybki dostęp do większych marketów, szkół i przedszkoli. O nieruchomości Przedwojenny dom o imponującej powierzchni 240 m² to przestrzeń z olbrzymim potencjałem. Solidne mury pamiętające dawną Łódź dają niesamowite możliwości aranżacyjne - to idealna baza, by połączyć historyczny sznyt z nowoczesnym designem i inteligentnymi rozwiązaniami. Pełne uzbrojenie: Nieruchomość posiada komplet przyłączy miejskich (wodociąg, kanalizacja oraz ogrzewanie) - to ogromny, bardzo cenny atut, który odpada z listy zmartwień przy modernizacji! Dodatkowe zabudowania: Na przestronnej działce znajduje się również budynek gospodarczy oraz wolnostojący garaż, co daje mnóstwo miejsca na przechowywanie, stworzenie przydomowego warsztatu lub pracowni. To unikatowa oferta dla osób ceniących architekturę z duszą i topowe łódzkie lokalizacje. Dom, który czeka, aż napiszesz w nim nowy rozdział. Patrycja Olszak House Factory Skontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

DOM Z BUDYNKIEM PRODUKCYJNO-USŁUGOWYM | DZIAŁKA OK. 2200 m² | NOWOSOLNA Na sprzedaż nieruchomość położona przy ul. Pomorskiej w Łodzi, na osiedlu Nowosolna. Na działce o powierzchni około 2200 m² znajduje się: - dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 232,47 m², - budynek produkcyjno-usługowy z częścią gospodarczą o powierzchni użytkowej 333,13 m², w tym część produkcyjno-usługowa o powierzchni 270 m² oraz budynek gospodarczy o powierzchni 42 m². Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących domu z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej w tym samym miejscu. Sprawdzi się również jako siedziba firmy, warsztat, magazyn lub zakład produkcyjny. LOKALIZACJA Nieruchomość zlokalizowana jest na osiedlu Nowosolna - jednej z najbardziej cenionych części Łodzi. Okolica łączy zabudowę jednorodzinną z terenami zielonymi, zapewniając jednocześnie szybki dojazd do centrum miasta oraz autostrady A1. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przystanki komunikacji miejskiej oraz pełna infrastruktura niezbędna do codziennego funkcjonowania. DOM Dom o powierzchni 232,47 m² został wykończony z wysokiej jakości materiałów. Podłogi, stolarka oraz zabudowy wykonane zostały z litego drewna, co nadaje wnętrzom ponadczasowy charakter. Około pół roku temu wnętrza zostały odświeżone poprzez malowanie, dzięki czemu nieruchomość jest gotowa do użytkowania. BUDYNEK PRODUKCYJNO-USŁUGOWY Budynek o powierzchni użytkowej 333,13 m² oferuje szerokie możliwości wykorzystania. Może pełnić funkcję: - hali produkcyjnej, - magazynu, - warsztatu, - zaplecza logistycznego, - siedziby firmy, - powierzchni usługowej. Funkcjonalny układ pomieszczeń pozwala dostosować go do różnych rodzajów działalności. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY - działka o powierzchni około 2200 m², - dom 232,47 m², - budynek produkcyjno-usługowy 333,13 m², - część produkcyjna 270 m², - wykończenie z litego drewna, - dach pokryty dachówką ceramiczną, - pompa ciepła, - fotowoltaika, - piec na biomasę, - światłowód, - odświeżone wnętrza, - możliwość prowadzenia działalności gospodarczej na terenie posesji. FINANSE Cena: 2 300 000 PLN Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji. HOUSE WITH PRODUCTION AND SERVICE BUILDING | PLOT APPROX. 2200 m² | NOWOSOLNA Property for sale located on Pomorska Street in Łódź, in the Nowosolna estate. The approximately 2200 m² plot comprises: - a single-family home with a usable area of 232.47 m², - a production and service building with an outbuilding of 333.13 m², including a 270 m² production and service building and a 42 m² outbuilding. This property is an excellent option for those looking for a home with the possibility of running a business in the same location. It would also work well as a company headquarters, workshop, warehouse, or production facility. LOCATION The property is located in the Nowosolna estate - one of the most sought-after parts of Łódź. The neighborhood combines single-family homes with green spaces, providing quick access to the city center and the A1 motorway. Nearby are shops, schools, public transportation stops, and all the infrastructure necessary for everyday life. THE HOUSE: This 232.47 m² house has been finished with high-quality materials. The floors, joinery, and cabinetry are made of solid wood, giving the interiors a timeless character. About six months ago, the interiors were refreshed with painting, making the property ready for occupancy. THE PRODUCTION AND SERVICE BUILDING: This 333.13 m² building offers a wide range of uses. It can serve as: - a production hall, - a warehouse, - a workshop, - a logistics facility, - a company headquarters, - a service area. The functional layout of the rooms allows it to be adapted to various types of businesses. KEY FEATURES: - plot of approximately 2,200 m², - house 232.47 m², - production and service building 333.13 m², - production section 270 m², - solid wood finishing, - ceramic roof tiles, - heat pump, - photovoltaics, - biomass furnace, - fiber optics, - refreshed interiors, - business opportunities on the property. FINANCE Price: PLN 2,300,000 Please contac

Szukasz idealnego balansu pomiędzy przestrzenią i prywatnością domu jednorodzinnego a wygodą życia blisko miejskiej infrastruktury? Ta oferta powstała z myślą o Tobie i Twojej rodzinie. Prezentujemy przestronny, funkcjonalny dom położony na kameralnym, bezpiecznym osiedlu w rejonie Łódź-Olechów. To propozycja dla osób, które potrzebują znacznie więcej przestrzeni niż oferuje standardowe mieszkanie, ale nie chcą rezygnować z doskonałego dojazdu do centrum miasta. Do dyspozycji przyszłych mieszkańców jest przestronna część dzienna oraz 5 pokoi, zapewniając wygodne warunki dla większej rodziny. Duża powierzchnia daje poczucie swobody i pozwala każdemu domownikowi cieszyć się własną przestrzenią. Niewątpliwym atutem jest własny duży taras z zielonym widokiem - miejsce do odpoczynku i spędzania czasu z rodziną, a wszystko to bez rezygnacji z miejskiego stylu życia. Olechów to rozwinięta i dobrze skomunikowana część Łodzi, z dostępem do sklepów, szkół, usług i niezbędnej infrastruktury. Najważniejsze atuty: Doskonała lokalizacja: Bliskość komunikacji miejskiej gwarantuje szybki dojazd do każdej części Łodzi. Wszystko w zasięgu ręki: Szkoła, przedszkole oraz żłobek znajdują się w najbliższej okolicy - to ogromne ułatwienie dla rodziców. Zielone otoczenie: Dom usytuowany jest w spokojnym sąsiedztwie domów jednorodzinnych, gdzie dominuje rodzinna atmosfera. Dodatkowym atutem jest Las na Janowie Oaza odpoczynku: Niewątpliwym atutem jest własny, duży taras z zielonym widokiem - idealne miejsce na poranną kawę, weekendowy relaks czy czas z bliskimi. A w samym domu: Klimatyzacja, w górnych sypialniach - gwarantuje idealną temperaturę w upalne letnie dni. Kominek w salonie - tworzy niepowtarzalny, przytulny klimat w zimowe wieczory. Światłowód - podłączony bezpośrednio do budynku, idealny do pracy zdalnej System alarmowy - zapewnia poczucie pełnego bezpieczeństwa Tobie i Twoim bliskim. DOM: 240 m² | DZIAŁKA: 270 m² | 6 POKOI | CENA: 1 259 000 zł Przemyślany UKŁAD POMIESZCZEŃ sprawia, że dom doskonale odpowiada na potrzeby rodziny: PARTER: • gabinet • łazienka • pomieszczenie gospodarcze plus pralnia • garaż jednostanowiskowy PIĘTRO: • przestronny salon z kominkiem • otwarta kuchnia z jadalnią • 2 sypialnie • łazienka 2 PIĘTRO: • 2 sypialnie • łazienka 3 PIĘTRO: • 2 sypialnie • garderoba Nieruchomość położona jest na osiedlu domów jednorodzinnych gdzie dominuje spokój i rodzinna atmosfera. MEDIA: Woda z sieci Kanalizacja Ogrzewanie - ekogroszek Jeśli szukasz domu, który od pierwszej chwili daje poczucie spokoju, bezpieczeństwa i komfortu życia - zdecydowanie warto zobaczyć na żywo. Napisz wiadomość lub zadzwoń i umów się na prezentację. Serdecznie zapraszamy na prezentację! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż wyjątkowy, nowoczesny dom o powierzchni użytkowej 290 m², położony na przestronnej działce o powierzchni 1500 m². Dom został wybudowany w 2019 roku i wykończony w standardzie premium, według indywidualnego projektu architektonicznego. Nieruchomość została zaprojektowana z dużą dbałością o funkcjonalność, komfort oraz spójność całej przestrzeni. Wszystkie wnętrza zostały starannie wykończone, a liczne meble i zabudowy wykonano na indywidualne zamówienie. UKŁAD POMIESZCZEŃ Parter: przestronny salon połączony z jadalnią i otwartą kuchnią pokój gościnny / gabinet łazienka z prysznicem garderoba garaż o powierzchni 44 m² pomieszczenie techniczne z wyjściem bezpośrednio na tył ogrodu Piętro: pokój o powierzchni 20 m² pokój o powierzchni 23 m² z wyjściem na taras łazienka o powierzchni 10 m² przestronna sypialnia główna prywatna łazienka przy sypialni garderoba wyjście z sypialni na taras NOWOCZESNE TECHNOLOGIE I WYSOKI STANDARD Dom wyposażony jest w nowoczesne rozwiązania zapewniające komfort przez cały rok: pompa ciepła Alpha z funkcją chłodzenia podłogowego ogrzewanie podłogowe w całym domu, również w garażu rekuperacja Danfoss trójstronny kominek gazowy aluminiowe okna Aluprof HS dach pokryty dachówką ceramiczną zewnętrzne balustrady szklane system alarmowy monitoring OGRÓD I PRZESTRZEŃ ZEWNĘTRZNA Dom znajduje się na działce o powierzchni 1500 m², która zapewnia dużą przestrzeń i prywatność. Na terenie nieruchomości znajduje się: pergola ogrodowa o wymiarach 7 x 4 m wiata o powierzchni 50 m² tarasy z wyjściem z części mieszkalnej zagospodarowana przestrzeń ogrodowa DOM SPRZEDAWANY Z PEŁNYM WYPOSAŻENIEM Nieruchomość sprzedawana jest z kompletnym wyposażeniem widocznym podczas prezentacji. W cenie pozostają między innymi: meble wykonane na indywidualne zamówienie łóżka sypialniane stół i krzesła w jadalni stolik kawowy barek pozostałe meble i elementy wyposażenia wykonane pod indywidualny projekt wnętrza Dzięki temu dom jest gotowy do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania dodatkowych prac aranżacyjnych. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Powierzchnia użytkowa domu: 290 m² Powierzchnia działki: 1500 m² Rok budowy: 2019 Liczba pokoi: 5 Powierzchnia garażu: 44 m² Powierzchnia wiaty: 50 m² Powierzchnia pergoli: 28 m² Standard wykończenia: premium Ogrzewanie: pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe Wentylacja: rekuperacja Bezpieczeństwo: alarm + monitoring Wyposażenie: kompletne, w cenie Dom dla osób poszukujących przestronnej, nowoczesnej i komfortowej nieruchomości, wykończonej w wysokim standardzie i gotowej do zamieszkania. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Przedmiotem sprzedaży jest atrakcyjny, pięknie wykończony dom wolnostojący - gotowy do zamieszkania posadowiony na dwóch działkach o łącznej pow. 676 m2. Dom 8-letni, dwukondygnacyjny i w pełni wyposażony. Nieruchomość zachwyca jasnymi, eleganckimi wnętrzami oraz funkcjonalnym układem pomieszczeń. Dom jest słoneczny, przestrony i utrzymany w jasnej, ponadczasowej kolorystyce, okna trzyszybowe. Dom znajduje się w cichej i zielonej okolicy, na Rudzie Pabianickiej w Łodzi, w odległości zaledwie 700 metrów od Stawów Stefańskiego. Jednocześnie znajduje się bliko niezbędnej infrastruktury, np.: Centrum Handlowe "Port Łódź" (3,5 km), szkoła podstawowa, przedszkole (3 km), Lidl, Rossman, Pepco (1,9 km), Biedronka (2,8 km) PARTER - przestronny salon z kominkiem z rozprowadzeniem ciepła, - w pełni wyposażona i umeblowana kuchnia, - elegancka łazienka z oknem, kabina prysznicowa, bidetka - praktyczne pomieszczenie gospodarcze (spiżarnia) - pokój gościnny/biurowy - schody prowadzące na piętro PIĘTRO - trzy sypialnie (w tym jedna z garderobą) - duża, jasna łazienka z oknem - przestronny korytarz - oddzielna pralnia PODDASZE - na dzień dzisiejszy nieużytkowe z możliwością zagospodarowania Dom został starannie wykończony z dbałością o estetykę i komfort mieszkańców. Jasne wnętrza nadają mu wyjątkowy i przestronny charakter. Na posesji znajduje się domek gospodarczy o pow. 24m2 z oknami (okna plastikowe, docieplony), studnia głębinowa na działce, automatyczny system nawadniania. Teren jest w całości ogrodzony, a wjazd na posesję zapewnia brama wjazdowa. Elewacja domu utrzymana jest w jasnej kolorystyce z eleganckimi elementami w odcieniu jasnego brązu. Nieruchomość idealna dla osób poszukujących komfortowego, gotowego do zamieszkania domu, łączącego elegancję, funkcjonalność i spokojne otoczenie. Niskie koszty utrzymania! Zapraszamy na prezentację!

Na sprzedaż wyjątkowy dom położony na granicy Łodzi i Zgierza. To idealna propozycja dla osób ceniących nowoczesną architekturę, wysoki standard wykończenia oraz bliskość natury przy jednoczesnym szybkim dostępie do centrum miasta. Najważniejsze atuty: doskonała lokalizacja - szybki dojazd do Łodzi, blisko komunikacji miejskiej, spokojna okolica w sąsiedztwie lasu, kilka minut od ośrodka rekreacyjno-wypoczynkowego Nowa Gdynia. Funkcjonalny układ domu Na parterze znajduje się przestronny, jasny salon połączony z nowoczesną kuchnią, tworzący komfortową strefę dzienną. Dom oferuje również trzy sypialnie, w tym główną sypialnię z prywatną garderobą oraz własną łazienką, zapewniającą wygodę i prywatność. Nieruchomość jest w pełni wykończona i gotowa do wprowadzenia, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Standard i wyposażenie Trzy lata temu dom przeszedł generalny remont wykonany według projektu architektów. Zarówno wnętrza, jak i elewacja zostały wykończone z dbałością o detale oraz przy użyciu wysokiej jakości materiałów. Do dyspozycji przyszłych właścicieli są m.in.: okna trzyszybowe zapewniające komfort cieplny i akustyczny, wszystkie media, wysokiej jakości materiały wykończeniowe, basen o długości 7 m. Piwnica i strefa relaksu Pod całym budynkiem znajduje się wysoka piwnica, która może pełnić funkcję użytkową lub rekreacyjną. W jej części znajduje się pomieszczenie z sauną oraz osobnym prysznicem, tworzące prywatną strefę relaksu i wellness. Dodatkowe informacje możliwość dokupienia sąsiedniej działki o powierzchni 1400 m², możliwość podniesienia i adaptacji poddasza użytkowego. Istnieje możliwość zamiany na mieszkanie lub mniejszy dom w okolicach Łodzi i Zgierza do 600.000 zł. Nie współpracuję z biurami nieruchomości.

Na sprzedaż przestronny, solidny trzykondygnacyjny dom o powierzchni 540 m², posadowiony na dużej, w pełni uzbrojonej działce 3 364 m². Nieruchomość oferuje ogromny potencjał inwestycyjny. Nieruchomość położona jest na ulicy Tomaszowskiej - bardzo dobra komunikacja, spokojna, mieszkalno-usługowa okolica. Nieruchomość została zaprojektowana w sposób umożliwiający wydzielenie trzech niezależnych mieszkań. Budynek posiada klatkę schodową, z której każde piętro ma osobne wejście, co zapewnia pełną prywatność mieszkańcom. Poziom 0 (parter) posiada dodatkowe, niezależne wejście, umożliwiające aranżację kolejnego samodzielnego mieszkania. Na tej kondygnacji znajdują się również liczne pomieszczenia gospodarcze, co znacząco podnosi funkcjonalność budynku. Instalacja elektryczna została przygotowana pod możliwość rozdzielenia na osobne liczniki dla poszczególnych kondygnacji. Takie rozwiązanie sprzyja użytkowaniu wielopokoleniowemu, pracy z domu lub częściowemu wynajmowi. Dom został wybudowany w 2003 roku z pustaka MAX, co gwarantuje trwałość i dobre parametry użytkowe. Budynek wyposażony jest we wszystkie media miejskie, a ogrzewanie gazowe realizowane jest przez nowy piec wymieniony w 2024 roku. Oba piętra posiadają balkony o powierzchni ok. 11 m², natomiast główne piętro dodatkowo oferuje zadaszony taras o powierzchni ok. 70 m², który znacząco zwiększa komfort codziennego użytkowania. Dom jest bardzo dobrze utrzymany i charakteryzuje się solidną substancją budowlaną. Własna studnia głębinowa gwarantuje niezależność od sieci wodociągowej. Nieruchomość posiada duży wbudowany garaż, dodatkowy murowany garaż oraz carport umożliwiający parkowanie samochodu dostawczego lub kampera (campera). Ocieplenie wewnętrzne ścian wykonano w całym budynku, a ocieplenie zewnętrzne obejmuje strefę stropów oraz całą tylną i boczną elewację (strona zachodnia i północna). Jedna z kondygnacji pozostaje w stanie surowym, co daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę aranżacyjną. Duża działka zapewnia przestrzeń, prywatność oraz możliwości dalszego zagospodarowania. Obiekt oferuje elastyczny układ idealny do mieszkania, prowadzenia działalności, wielopokoleniowego użytkowania lub częściowego wynajmu. Jedna kondygnacja pozostaje do indywidualnej aranżacji, dając pełną swobodę projektową. Stan techniczny: bardzo dobra substancja; - dach płaski - instalacja grzewcza z 2024 roku - woda: własna studnia głębinowa, niezależna od instalacji wodociągowej - powierzchnia: 540 m² + 3 364 m² działki - balkony i tarasy: oba piętra z balkonami o powierzchni ok. 11 m²; główne 1. piętro dodatkowo z zadaszonym tarasem ok. 70 m² - garaże i parking: wbudowany duży garaż, dodatkowy murowany garaż, carport pod samochód dostawczy lub kampera (campera) - dostęp i instalacje: budynek posiada 2 niezależne wejścia; instalacja elektryczna przygotowana pod oddzielne liczniki na każdej kondygnacji (obecnie całość podłączona do jednego licznika) - Izolacja: ocieplenie wewnętrzne ścian w całym budynku; ocieplenie zewnętrzne na wysokości stropów oraz na całej tylnej i bocznej elewacji (strona zachodnia i północna) - możliwości: mieszkanie, praca, wielopokoleniowe użytkowanie, wynajem, adaptacja surowej kondygnacji według własnych potrzeb - dwa niezależne wjazdy na posesję Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Na sprzedaż dom rodzinny w Łodzi, na Starych Chojnach (Górna), przy ul. Przełomowej. Nieruchomość położona jest na ogrodzonej działce o powierzchni 496 m², w spokojnej okolicy, z dobrym dostępem do komunikacji miejskiej, sklepów, szkół i terenów rekreacyjnych. To wieloletni dom rodzinny, remontowany dla siebie, z myślą o dalszym zamieszkaniu, a nie przygotowywany pod sprzedaż. Dom oferuje 88,32 m² powierzchni mieszkalnej oraz 124,40 m² powierzchni użytkowej. Dodatkowo do dyspozycji pozostają duża piwnica, dwa garaże oraz przestronne poddasze. Najważniejsze informacje - działka - 496 m² - powierzchnia zabudowy - 142 m² - powierzchnia mieszkalna - 88,32 m² - powierzchnia użytkowa - 124,40 m² - 3 pokoje - oddzielna kuchnia - łazienka z WC - 2 garaże - 24,19 m² i 22,42 m² - piwnica - 83,41 m² - poddasze nieużytkowe - 16,8 m² według dokumentacji, przy czym powierzchnia po podłodze wynosi orientacyjnie ok. 80-90 m² - dom wybudowany z cegły - ogrodzona działka - pełna własność z księgą wieczystą Około 5 lat temu dom przeszedł generalny remont. Co ważne, prace były wykonywane dla siebie i z myślą o wieloletnim użytkowaniu nieruchomości przez rodzinę, a nie w celu przygotowania domu do sprzedaży. W ramach remontu wykonano m.in.: - nową instalację elektryczną - ocieplenie budynku - nową elewację - pokrycie dachu papą - wymianę okien na parterze na trzyszybowe PCV - gładzie i podłogi - remont łazienki wraz z położeniem płytek Najbardziej wymagające i kosztowne prace zostały już wykonane. Dom nadaje się do zamieszkania, a ewentualne odświeżenie czy zmianę aranżacji można przeprowadzać stopniowo, zgodnie z własnym gustem. Funkcjonalny układ i dużo dodatkowej przestrzeni Główna część mieszkalna znajduje się na parterze. Do dyspozycji są trzy pokoje o powierzchni 22,78 m², 22,71 m² i 13,49 m², oddzielna kuchnia 10,71 m², łazienka z WC 5,27 m², przedpokój oraz wiatrołap. Dom posiada również piwnicę o powierzchni 83,41 m², w której znajdują się drugi garaż, kotłownia oraz dodatkowe pomieszczenia gospodarcze. To dużo miejsca na przechowywanie, warsztat, rowery, sprzęt ogrodowy czy inne potrzeby domowników. Dużym atutem nieruchomości są dwa garaże o powierzchni 24,19 m² i 22,42 m². Przed domem można również zaparkować dodatkowe samochody. Dodatkową przestrzeń zapewnia poddasze nieużytkowe. W dokumentacji jego powierzchnia wynosi 16,8 m² ze względu na skosy, natomiast faktyczna powierzchnia po podłodze jest znacznie większa i wynosi orientacyjnie ok. 80-90 m². To duża przestrzeń, którą można wykorzystać zgodnie z własnymi potrzebami. Działka i ogród Dom znajduje się na ogrodzonej działce o powierzchni 496 m². Jest tu miejsce zarówno do codziennego wypoczynku, jak i prowadzenia własnego ogrodu. Ziemia jest żyzna, a na działce z powodzeniem rosną już m.in. czereśnie, maliny czy porzeczki. To dodatkowy atut dla osób, które lubią własne owoce, marzą o warzywniku lub chciałyby kontynuować i rozwijać istniejące nasadzenia. Na działce znajduje się również sprawna studnia głębinowa z czystą wodą, którą można wykorzystać m.in. do podlewania ogrodu. Ogrzewanie i media Dom wyposażony jest w dwufunkcyjny piec na ekogroszek, odpowiadający za ogrzewanie oraz przygotowanie ciepłej wody. Nieruchomość posiada: - wodę miejską - kanalizację miejską - prąd - możliwość przyłączenia internetu światłowodowego (TOYA) - własną studnię głębinową - Stare Chojny - spokojna okolica blisko miasta Nieruchomość znajduje się na Starych Chojnach, w spokojnej części Łodzi. To lokalizacja dla osób, które chcą korzystać z zalet własnego domu i ogrodu, a jednocześnie pozostać blisko miejskiej infrastruktury. Orientacyjne odległości od nieruchomości: - najbliższe przystanki komunikacji miejskiej - około 300 m - Lidl przy ul. Paradnej - około 1 km - Instytut Centrum Zdrowia Matki Polki - około 1-1,5 km - Stawy Jana - około 1,5 km - Szkoła Podstawowa nr 109 przy ul. Pryncypalnej - około 2 km - sklepy, apteki i punkty usługowe - około 1-2 km - dworzec Łódź Chojny - około 3 km - Port Łódź - około 5 km - centrum Łodzi - około 6-7 km Dużym atutem lokalizacji są pobliskie Stawy Jana -

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 116 m2 z ogródkiem o powierzchni 282 m2. Inwestycja składa się z kilkunastu domów w zabudowie bliźniaczej, - dostępne są także domy, które oddawane będą na przełomie 2026/2027. Zakup bezpośrednio od dewelopera bez 2% podatku PCC oraz prowizji. Układ pomieszczeń: PARTER - 63,38 m2 + garaż 22,04 m2 Salon z aneksem - 29,61 m2 Wiatrołap - 5,75 m2 WC - 2,83 m2 Komunikacja - 3,15 m2 Garaż - 22,04 m2 PIĘTRO - 53,34 m2 + balkony 10,84 m2 Pokój 1 - 9,70 m2 Pokój 2 - 13,09 m2 Łazienka - 4,88 m2 Komunikacja - 6,59 m2 Pokój 3 - 10,10 m2 Pokój 4 - 8,99 m2 Balkon 1 - 3,22 m2 Balkon 2 - 7,62 m2 Podsumowanie powierzchni Powierzchnia użytkowa 94.53 m2 Powierzchnia łączna (z garażem) 116.59 m2 Powierzchnia działki 282 m2 Domy są sprzedawane w stanie deweloperskim. Możliwość wykończenia od 950 zł / m2 brutto. Media i instalacje: Ogrzewanie: pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe Przyłącza: kanalizacja sanitarna i deszczowa (miejska), energia elektryczna, woda (miejska) Instalacje: telefon, domofon, TV, Internet Po więcej informacji zapraszam bezpośrednio do kontaktu pod podanym numerem telefonu Weronika Chęcińska b7 Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 2155-DS-EXPANDER/3/2

Podane dane, które nie są zawarte w treści obwieszczenia (powierzchnia, ilość pokoi itd.) są przybliżone i mogą się różnić w rzeczywistości. Wszystkie informacje odnośnie nieruchomości i zasadach przystąpienia do licytacji można uzyskać w Kancelarii Komorniczej, Kancelaria Komornicza nr VII w Łodzi, Piłsudskiego 133d, 92-318 Łódź W przypadku kontaktu proszę powołać się na sygnaturę Km 2193/18 Licytancie, zanim wpłacisz rękojmię lub cenę nabycia upewnij się, czy numer konta bankowego jest prawidłowy. Numer konta kancelarii lub sądu rejonowego można sprawdzić np. na stronach internetowych właściwego sądu rejonowego. Upewnij się, że wszystkie informacje pochodzą z pewnego źródła. W razie wątpliwości zalecany jest kontakt z kancelarią komorniczą lub sądem. OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Łodzi-Widzewa w Łodzi, Kancelaria Komornicza nr VII w Łodzi podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 22.10.2026 r. o godz. 11:45 w Sądzie Rejonowym dla Łodzi-Widzewa w Łodzi, pod adresem ul. Kopcińskiego 56, 90-032 ŁÓDŹ, poczta ŁÓDŹ, numer sali D, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości: Rejonowa Przedmiotem przetargu jest nieruchomość gruntowa zabudowana oznaczona jako działka gruntu nr 333 o pow. 813 m2. Zabudowę gruntu stanowią budynek mieszkalny dwurodzinny oraz budynek gospodarczy. budynek mieszkalny dwurodzinny podpiwniczony, o trzech kondygnacjach nadziemnych ( w tym użytkowe poddasze ) o powierzchni użytkowej 361,00 m2 W budynku znajdują się dwa niezależne lokale mieszkalne, ze wspólną klatką schodową i niezależnymi wejściami na parterze i na piętrze piwnica: piwnica podręczna, kotłownia, piwnica gospodarcza, sala bilardowa, sauna, siłownia łazienka, garaż parter: gabinet, łazienka, garderoba, weranda, sypialnia, przedpokój, salon, kuchnia piętro: gabinet, toaleta, łazienka, sypialnia, przedpokój, salon, kuchnia, taras poddasze: archiwum, poddasze, pokój gościnny, łazienka, balkon budynek gospodarczy, niepodpiwniczony, parterowy o powierzchni użytkowej 55,50 m2 Adres nieruchomości ul. Rejonowa, 93-425 Łódź, poczta Łódź Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości Teren zabudowy mieszkaniowej Cena wywołania 1 350 000,00 zł (3/4 ceny sumy oszacowania) Najniższe postąpienie 13 500,00 zł Suma oszacowania 1 800 000,00 zł Wysokość rękojmi 180 000,00 zł Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: INGBSK O. w Łodzi ul. Srebrna 32 13◦1050◦1461◦1000◦0090◦7173◦8646 Rękojmię należy złożyć w terminie do 21.10.2026 r. 23:59. Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 08:00 do 15:00. Miejsce oględzin pod adresem: ul. Rejonowa, 93-425 Łódź, poczta Łódź. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie. Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględ

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna w centrum w Łodzi, składająca się z dwóch sąsiadujących działek zabudowanych kamienicami, o łącznej powierzchni 4 852 m², z bardzo dużym potencjałem deweloperskim. Lokalizacja w bardzo dobrej okolicy, z dogodnym dostępem do głównych ciągów komunikacyjnych miasta. Wólczańska 214 (dz. nr 27/12): Powierzchnia działki: 2 412 m² Kamienica dwukondygnacyjna, niepodpiwniczona Rok budowy: 1890 Powierzchnia użytkowa: 327,03 m² Instalacje: elektryczna, woda i kanalizacja miejska; ogrzewanie różne w zależności od adaptacji najemcy 6 mieszkań, w tym 5 wynajętych Wólczańska 216 (dz. nr 27/13): Powierzchnia działki: 2 440 m² Kamienica trzykondygnacyjna z użytkowym poddaszem Rok budowy: początek XX wieku Powierzchnia użytkowa: 531,37 m² 17 mieszkań, w tym 3 pustostany Potencjał inwestycyjny: Obie działki są zabudowane niewielkimi, częściowo wyeksploatowanymi kamienicami, z których część budynków przeznaczona jest do rozbiórki. Zgodnie z uwarunkowaniami planistycznymi obszar objęty jest przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową lub usługową, z obowiązkiem budowy garażu naziemnego oraz zapewnieniem połączenia z terenem przeznaczonym pod drogę. Istnieje realna możliwość połączenia obu działek i realizacji jednego, dużego budynku mieszkalnego - zgodnie z załączoną koncepcją architektoniczną (wizualizacja w załączeniu), co czyni nieruchomość szczególnie atrakcyjną dla deweloperów. Działka w pełni uzbrojona (prąd, woda, kanalizacja - zgodnie z mapą uzbrojenia terenu).