Domy na sprzedaż - powiat poznański

Poszukujesz nieruchomości w przyjaznej okolicy dla Twojej Rodziny? Pragniesz funkcjonalnego układu, przestrzeni z widokiem na ogród? A może marzysz o własnym zielonym zakątku z doskonałym dojazdem do centrum Poznania? Zapraszam do zapoznania się z atrakcyjną ofertą w zabudowie bliźniaczej w Dąbrówce!: Charakterystyka oferty Nieruchomość znajduje się na Osiedlu Księżnej Dąbrówki przy ulicy Zbrojowej. Dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni użytkoweji - 85 mkw posiada własny ogród o powierzchni 65 mkw i dwa miejsca parkingowe. Charakter budynku podkreślają efektowna bryła, duże przeszklenia, taras oraz ekologiczne rozwiązania. Dom ma ustawny i funkcjonalny układ, idealnie skrojony na potrzeby rodziny z dziećmi - przestrzenny i jasny salon z aneksem kuchennym, trzy sypialnie, dwie łazienki, pojemny korytarz i własny gabinet!: Układ domu Parter o pow. 45,12 mkw - składa się z: - wiatrołapu - o pow. 7,07 mkw, - salonu z aneksem kuchennym - o pow. 29,31 mkw, - WC - o pow. 2,54 mkw, - gabinetu - o pow. 6,20 mkw; Piętro o pow. 40,58 mkw - składa się z: - klatki schodowej - o pow. 4,78 mkw, - sypialni nr 1 - o pow. 12,63 mkw, - sypialni nr 2 - o pow. 10,36 mkw, - sypialni nr 3 - o pow. 8,04 mkw, - łazienki nr 2 - o pow. 4,77 mkw. Dom jest w pełni wykończony i dopracowany w każdym detalu, z dbałością o jakość materiałów, estetykę i codzienny komfort. Wnętrza dopełniają eleganckie schody dębowe oraz wysokiej jakości podłoga winylowa Ciro ułożona w jodełkę. Wszystkie zabudowy meblowe zostały wykonane na wymiar przez stolarza. Kuchnia jest wyposażona we wszystkie niezbędne sprzęty, w tym zmywarkę, piekarnik, lodówkę w zabudowie, a lekką linię podkreśla elegancki blat wykonany ze spieku oraz zlew podblatowy. Nieruchomość posiada dwie wykończone łazienki oraz liczne przemyślane rozwiązania do przechowywania. Wyjątkowym akcentem jest szklana zabudowa drzwiowa w stylu loftowym, która subtelnie oddziela wiatrołap od części mieszkalnej, pomagając zatrzymać ciepło w domu, a jednocześnie wpuszczając do wnętrza naturalne światło. Dane techniczne: - ogrzewanie: pompa ciepła typu powietrze-woda, - rozprowadzenie ciepła w postaci ogrzewania podłogowego z dodatkowym grzejnikiem drabinkowym w łazience, - zewnętrzne rolety.: Atuty domu Całkowicie wykończony i gotowy do zamieszkania od zaraz! Funkcjonalność, Czytelny układ domu, Ogród, Dwa miejsce parkingowe, Szybki dojazd do Poznania i lotniska, Bliskość terenów zielonych, Bliskość peronu kolejowego.: Lokalizacja Osiedle Księżnej Dąbrówki przy ul. Zbrojowej w Dąbrówce to idealne miejsce dla osób, które cenią spokój, kameralną atmosferę i bliskość natury. Dąbrówka, położona w gminie Dopiewo, łączy przyjazny, rodzinny charakter z szybkim dostępem do miasta. W okolicy znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy (Lidl, Biedronka, Stokrotka) oraz tereny zielone sprzyjające spacerom i aktywnemu wypoczynkowi. Dąbrówka jest dobrze skomunikowana z Poznaniem (ok. 15 min.), dzięki pobliskiej linii kolejowej oraz drodze ekspresowej S11. Zapraszam serdecznie na prezentację. : Dodatkowe informacje Szukasz oferty kredytowej ? Bezpłatnie badamy zdolność kredytową i pomagamy w załatwieniu formalności w całym procesie kredytowym. Oferta dostępna tylko u nas, na zasadach umowy wyłączności. Zachęcam do kontaktu i umów się na dzień pokazowy. Pośredników zapraszamy do współpracy, oferta do pobrania jest dostępna w MLS *Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie położone na parterze kameralnego budynku w Gowarzewie. Budynek składa się z czterech lokali - dwóch mieszkań na parterze oraz dwóch na piętrze. Jednym z największych atutów nieruchomości jest wyjątkowo przestronny, prywatny ogród, którego powierzchnia została dodatkowo powiększona poprzez zakup od dewelopera przylegającej części działki. Dzięki temu lokal jako jedyny w budynku dysponuje większą strefą zieloną, zapewniającą więcej przestrzeni do wypoczynku, spotkań i codziennego korzystania z ogrodu. Dodatkowym atutem są dwa niezależne wejścia do mieszkania. Oprócz standardowego wejścia od strony budynku wykonano furtkę umożliwiającą bezpośrednie wejście na posesję od strony ogrodu. Takie rozwiązanie daje poczucie większej niezależności i sprawia, że lokal funkcjonuje niemal jak mały dom z własnym ogrodem. Wysoki standard wykończenia Mieszkanie zostało urządzone z dużą dbałością o jakość, funkcjonalność i estetykę. Do jego wykończenia wykorzystano bardzo dobrej klasy materiały, a liczne elementy wyposażenia, w tym szafy oraz zabudowy meblowe, zostały wykonane indywidualnie na zamówienie. Wnętrze jest utrzymane w doskonałym stanie - mieszkanie wygląda jak nowe i nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych. Jest gotowe do wprowadzenia od razu po zakupie. To propozycja dla osób, które szukają komfortowego, starannie wykończonego wnętrza, ale jednocześnie zależy im na własnym ogrodzie, prywatności oraz większej swobodzie niż w tradycyjnym mieszkaniu. Najważniejsze informacje mieszkanie położone na parterze, kameralny budynek składający się z 4 lokali, powiększony prywatny ogród dzięki dokupieniu dodatkowej części działki od dewelopera, dwa niezależne wejścia do nieruchomości - standardowe oraz bezpośrednio przez ogród, wysoki standard wykończenia, szafy i zabudowy wykonywane na zamówienie, mieszkanie w stanie idealnym, gotowe do zamieszkania, budynek wykonany z cegły ceramicznej, ogrzewanie gazowe, piec marki Viessmann, ogrzewanie podłogowe, tynki wapienno-cementowe, prywatne miejsce parkingowe przed wejściem do mieszkania. Lokalizacja Gowarzewo to spokojna i rozwijająca się miejscowość, która pozwala połączyć wygodę codziennego życia z bliskością terenów zielonych. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, w tym Biedronka i Dino, a także park, plac zabaw, boisko typu Orlik, kościół oraz liczne tereny rekreacyjne i spacerowe. Do przystanku autobusowego jest 150m. Bardzo dobre połączenie z Poznaniem. To bardzo dobre miejsce zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób, które po pracy chcą odpocząć od miejskiego zgiełku i cenią możliwość spędzania czasu na świeżym powietrzu. Duży ogród, dwa wejścia, kameralny budynek i wnętrze wykończone w wysokim standardzie sprawiają, że jest to nieruchomość łącząca zalety mieszkania z komfortem charakterystycznym dla domu. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Kupujący nie ponosi kosztów pośrednictwa Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży 4 / 5 pokojowego domu wolnostojącego w Komornikach. Powierzchnia nieruchomości to ok 117 m2 plus garaż 25 m2, natomiast działka to 438m2. W domu w dużej części wykonano generalny remont ( instalacje elektryczna, wod- kan, ogrzewanie, drzwi Porta, ocieplenie domu i dachu, rolety zewnętrzne, kominy nowe). Nieruchomość składa się z 3 poziomów: Na parterze mamy: dwa pokoje, kuchnia, łazienka i wiatrołap Na piętrze mamy: dwie sypialnie, łazienka do wykończenia, dodatkowy pokój albo kuchnia. Piwnica: budynek w części podpiwniczony ZALETY: - 4/5 pokoi, - Własny ogród, - Osobny garaż, - Piwnica, Oferta łączy w sobie zalety podmiejskiego życia, pełnej infrastruktury z szybkim dojazdem do Poznania. Cena 1.199.000 Kupujący nie ponosi kosztów pośrednictwa Nie zwlekaj, zadzwoń już teraz i umów się na prezentację domu, a ja pomogę Tobie w zakupie tej nieruchomości: Oferta na wyłączność. Kontakt i prezentacja: Emilia Kniter-Nowak Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami nr lic 19180 Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC Jeżeli są zainteresowani Państwo profesjonalną Sprzedażą swojej nieruchomości to proszę o kontakt.

Na sprzedaż dom jednorodzinny położony przy ul. Podgrzybkowej w Łopuchowie, w spokojnej, zielonej okolicy, w sąsiedztwie terenów leśnych. Dom został wybudowany w 2017 roku i znajduje się na regularnej, prostokątnej działce o powierzchni 1106 m². Powierzchnia domu wynosi około 150 m². Parter o powierzchni 113,02 m² obejmuje: przestronny pokój dzienny - 30,70 m², kuchnię - 10,52 m², dwa pokoje - 10,02 m² i 13,01 m², łazienkę - 4,69 m², garderobę - 4,04 m², hall - 8,47 m², wiatrołap - 2,75 m², garaż - 18,51 m², kotłownię/pralnię - 10,32 m² Piętro o powierzchni 37.03 m² obejmuje: pokój - 26,41 m², Łazienka - 6,83 m², Komunikacja - 3,79 m² Dużym atutem domu jest wysoka, otwarta przestrzeń w części dziennej, sięgająca niemal 8 metrów, która nadaje wnętrzu wyjątkowy charakter i zapewnia dużą ilość naturalnego światła. Nieruchomość oferuje garaż jednostanowiskowy, miejsce parkingowe przed garażem, dwa dodatkowe miejsca postojowe z boku budynku oraz kolejne miejsca parkingowe wzdłuż ogrodzenia od strony zewnętrznej posesji. Standard i wyposażenie budowa: 2017 rok dach pokryty dachówką ceramiczną ściany zewnętrzne ocieplone styropianem 20 cm okna PCV duże przeszklenie tarasowe typu HS elektryczne rolety zewnętrzne na parterze elektryczna brama garażowa monitoring system alarmowy woda z sieci miejskiej kanalizacja Ogrzewanie i instalacje Dom wyposażony jest w kilka niezależnych źródeł ogrzewania: kominek z płaszczem wodnym - 21 kW piec na drewno typu Holzgas - 15 kW zasobnik na wodę o pojemności 750 litrów dwie jednostki powietrze-powietrze z funkcją klimatyzacji i ogrzewania: 3,5 kW na parterze, 2,5 kW na piętrze. Nieruchomość łączy funkcjonalny układ pomieszczeń z dużą działką, wysoką przestrzenią w części dziennej oraz rozbudowanym systemem ogrzewania. Regularny kształt działki o powierzchni 1106 m² daje również szerokie możliwości aranżacji ogrodu i stworzenia prywatnej przestrzeni rekreacyjnej. To propozycja dla osób poszukujących domu z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dogodnym dostępem do Poznania.

Na sprzedaż oferujemy Państwu dom w zabudowie bliźniaczej powstający na nowym osiedlu,usytuowanym w znakomitej cichej i spokojnej lokalizacji w Daszewicach przy ul. Wesołej na działce o metrażu 740m2. Dom wykończony w podwyższonym standardzie deweloperskim: ściany zewnętrzne ceramika 24cm więźba dachowa dachówka drzwi wejściowe do budynku instalacja elektryczna instalacja wodno -kanalizacyjna ( bez białego montażu ) instalacja centralnego ogrzewania + pompa ciepła ściany wewnętrzne wykończone tynkiem gipsowym posadzki cementowe zacierane mechanicznie ocieplanie styropianem grafitowym o podwyższonej lambdzie, otynkowane tynkiem stolarka okienna 3 szybowa sześciokomorowa ciepła ramka rolety zewnętrzne przyłącze światłowodu przyłącze wody przyłącze prądu przyłącze kanalizacji Development SM to firma z wieloletnim doświadczeniem,która w branży deweloperskiej działa od 2006 roku. Firma od początku swego istnienia zaprojektowała i oddała kilka set domów jednorodzinnych, bliźniaczych,oraz wiele tysięcy lokali mieszkaniowych. Proponujemy Państwu nowoczesne budownictwo będące przykładem estetyki i eleganckiej architektury. Development SM posiada jednostkę która oferuje również: # Sfinansowanie zakupu wskazanej działki przez klienta # Kompleksową budowę domów jednorodzinnych w stanie deweloperskim # Możliwość realizacji indywidualnych projektów # Rachunek Powierniczy # Etapowego kredytowania samej budowy # Kredyty hipoteczne # Zmianę proponowanego projektu # Autorskie projekty domów HORYZONT # Autorskie projekty domów Z500 # Nadzór inwestycyjny # Adaptację projektów # Pełną obsługę procesu inwestycyjnego Do zakupu zaprasza : Development Smoliński Sp. z o.o. 63-100 Śrem ul. Jana Matejki 2

Nowy dom | Osiedle Kwiatowe Tarasy | Sady k. Poznania Komfort, elegancja i najwyższa jakość wykończenia - dom, do którego chce się wracać każdego dnia. Oferujemy na sprzedaż nowy (jeszcze nieużytkowany), wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 141,4 m², położony na działce o powierzchni 382,70 m², na prestiżowym osiedlu Kwiatowe Tarasy w Sadach, zaledwie kilka minut od Poznania. Już od pierwszego spojrzenia nieruchomość zachwyca estetyką otoczenia. Osiedle posiada w pełni wykonaną infrastrukturę - dojazd drogą z kostki brukowej, elegancko zagospodarowane ogródki frontowe z licznymi nasadzeniami, starannie wykonane dojścia oraz uporządkowaną przestrzeń wspólną, tworzącą przyjazne i reprezentacyjne miejsce do życia. Wykończenie, w którym jakość widać w każdym detalu Dom został wykończony wysokim standardzie, z wykorzystaniem starannie dobranych materiałów. Zadbano nie tylko o estetykę, ale również o trwałość, funkcjonalność i komfort codziennego użytkowania. W całym domu zastosowano ogrzewanie podłogowe i wysokiej klasy, schody zostały wykonane z drewna jesionowego lakierowanego, nadając wnętrzu elegancki i ciepły charakter. Podłogi na parterze zostały wykończone płytami gersowymi (120x120) włoskiej marki (Porto Rotondo). Sercem domu jest przestronna, doskonale doświetlona strefa dzienna z salonem oraz nowoczesną kuchnią wyposażoną w efektowną wyspę kuchenną. Kuchnia została wyposażona w komplet urządzeń renomowanych producentów: piekarnik Piekarnik Bosch HBA534EB3 mikrofalę Mikrofala Bosch BEL554MB0 płytę indukcyjną Płyta indukcyjna Bosch PUG 611AA5E zmywarkę Zmywarka Bosch SMV25EX02E lodówko-zamrażarkę Chłodziarka Kernau KBR 17134 NF NoFrost Okap Barett, okap kuchenny wyspowy, pochłaniacz, Ø 35 cm, 522 m³/h, LED, filtr węglowy, kolor czarny W salonie znajduje się również kominek który stanowi efektowny element aranżacji i nadaje wnętrzu wyjątkowy klimat. Dom sprzedawany jest wraz z umeblowaniem i wyposażeniem prezentowanym na zdjęciach, wszytkie sprzęty są nowe i w wysokiej jakości. Sofa narożnik rozkładany z pojemnikiem, lewostronny, jasnobeżowy, obłe kształty, funkcja spania i pojemnik na pościel, duża powierzchnia spania 210x125 cm, poduchy oparciowe i dekoracyjne poduszki w zestawie Stół Marbella to elegancja zamknięta w odcieniu naturalnego dębu. Rozkładany blat, solidna konstrukcja i ukryty panel powiększający sprawiają, że to idealny wybór do nowoczesnej jadalni. Cztery krzesła obrotowe z podłokietnikami SANTOS - elegancja, modna struktura tkaniny, kolor beżowy, pełna swoboda ruchu. Przesuwne duże okno prowadzi na taras pokryty nowoczesnymi I trwałymi płytami. Komfortowa strefa prywatna Na piętrze znajdują się trzy komfortowe sypialnie, z których największa daje przestrzeń do zaaranżowania garderoby. Podłogi w pokojach zostały pokryte panelami. Szczególną uwagę zwraca przestronna łazienka, której aranżacja została wykonana z wykorzystaniem wysokiej klasy gresu. Wyposażenie łazienki obejmuje m.in.: wannę wolnostojącą toaletę Fiorano stelaże podtynkowe odpływ liniowy armaturę w eleganckim wykończeniu, blat i umywalka Fiorano podświetlane lustro LED, grzejnik z dodatkową opcją grzania w sezonie wiosenno-letnim, kabina prysznicowa Równie starannie wykończona została dolna łazienka, w której zastosowano umywalkę Roca, prysznic typu walk-in z parawanem oraz wykonane na zamówienie elementy szklane i lustra. Dlaczego warto zamieszkać w Sadach? Sady to miejsce dla osób, które chcą połączyć komfort życia poza miastem z wygodnym dostępem do Poznania. Kameralny charakter miejscowości, spokojne otoczenie, rozwijająca się infrastruktura oraz bliskość terenów zielonych sprawiają, że jest to atrakcyjna lokalizacja zarówno dla rodzin, jak i osób poszukujących wygodnego, spokojnego miejsca do życia. Jednym z największych atutów Sadów jest bliskość Poznania i bardzo dobra komunikacja z miastem. Jednocześnie mieszkańcy mogą korzystać z zalet życia w spokojniejszym, bardziej kameralnym otoczeniu, z dala od miejskiego zgiełku i intensywnej zabudowy. Na atrakcyjność miejscowości wpływa również dynamiczny rozwój infrastruktur

Bliskie Gowarzewo Tak nazwaliśmy zespół 24 lokali mieszkalnych, który powstaje przy ul. Miłej w Gowarzewie. Okolica jest już zagospodarowana zabudową jednorodzinną a sama miejscowość cieszy się dużą popularnością wśród osób poszukujących miejsca do życia w pobliżu Poznania. Budynki będą usytuowane po dwóch stronach kameralnej uliczki, przy której zaplanowano również miejsce na zieleń. Stonowane, ponadczasowe elewacje nadadzą miejscu spójny charakter. W pierwszym etapie, realizowanym w 2026 roku, powstanie zabudowa szeregowa obejmująca 14 lokali. Drugi etap zakłada realizację dwóch budynków z 10 lokalami. Ogłoszenie dotyczy segmentu o pow użytkowej 78,66 m2 z dodatkową powierzchnią na poddaszu 17 m2 licząc powierzchnię do 190 cm wysokości Segment usytuowany jest na środkowej działce o pow 100 m2. Dużym atutem oferty jest lokalizacja w centrum wsi, skąd blisko do Biedronki, Dino, piekarni, przedszkoli i paczkomatu. Dobre i lubiane szkoły podstawowe są w sąsiednim Kleszczewie i w Tulach, a dzieci mogą dojechać tam także autobusem: przystanek autobusowy linii 431 i 432 (Kleszczewo - Gowarzewo - Tulce - Rondo Rataje) jest 250 m od budynków i dojście do niego jest bezpieczne dla dzieci. Informacje istotne dla kosztów urządzenia domu i jego przyszłej eksploatacji: lokale nie są objęte czynszem ani jakimikolwiek opłatami do wspólnoty, koszty eksploatacyjne wynikają tylko z własnego zużycia mediów, we wszystkich oknach zamocowane są rolety, pokoje są przestronne o dużych, poziomych oknach, czyli wygodne i jasne, bez skosów, miejsca postojowe na indywidualnym podjeździe, dostępne w lokalu media to: gminna sieć wodociągowa, gminna sieć kanalizacyjna, prąd, światłowód Inea, ogrzewanie podłogowe wykonane jest w rozbudowanym systemie pompy ciepła, który gwarantuje płynną pracę pompy i zmniejsza koszty zużywanej przez nią energii,\ zaplanowane i urządzone są miejsca na indywidualne pojemniki na odpady, które łatwo będzie utrzymać w czystości, umożliwiamy wprowadzenie zmian na etapie budowy przy udziale naszych wykonawców, co pozwoli przystąpić do finalnych prac wykończeniowych zaraz po odbiorze lokalu. Pomocny start: zadzwoń do nas: domy buduje QX1 spółka z o.o., a w proces budowy i sprzedaży zaangażowane są doświadczone osoby - kontakt znajdziesz w ogłoszeniu albo pod linkiem do strony internetowej, zadzwoń do współpracującego z nami doradcy kredytowego Leszka Franczaka, do którego kontakt też znajdziesz na stronie internetowej - niezobowiązująco upewnisz się jak pokierować procesem finansowania zakupu domu, nie korzystamy z pomocy agencji nieruchomości, prezentację domu prowadzimy sami, dlatego wszystkiego dowiesz się na miejscu i na pierwszym spotkaniu, nie zapłacisz żadnej prowizji ani dodatkowych opłat, poza ceną lokalu

Winogrady | 286 m2 | dom z wieloma możliwościami Dwa pokolenia pod jednym dachem, ale każde z własną przestrzenią? Dom i miejsce do pracy w jednym? A może nieruchomość, której układ pozwoli myśleć również o wykorzystaniu inwestycyjnym? Przy ul. Żniwnej, na poznańskich Winogradach znajduje się dom, którego największą wartością nie jest wyłącznie 286 m2 powierzchni, ale przede wszystkim to, jak wiele możliwości daje jego układ. To połowa bliźniaka z 1997 roku, położona na działce o powierzchni 505 m2, z ogrodem, w świetnie skomunikowanej części Poznania. Jeden dom, różne scenariusze Budynek ma 3 kondygnacje i zdecydowanie nie jest typowym domem jednorodzinnym. Dwie górne kondygnacje pełnią funkcję mieszkalną i dzięki swojemu układowi mogą zapewnić niezależną przestrzeń dla różnych potrzeb domowników. To rozwiązanie szczególnie ciekawe dla rodziny wielopokoleniowej, które chcą mieszkać blisko siebie, a jednocześnie zachować własną przestrzeń i prywatność. Do tego dochodzi przyziemie o wysokości ok. 2,2 m, posiadające osobne wejście. To właśnie ono otwiera kolejne możliwości wykorzystania nieruchomości. Gabinet, biuro, pracownia, przestrzeń do prowadzenia działalności, miejsce na hobby, domową siłownię czy dodatkowe zaplecze - funkcję tej części można dopasować do własnych potrzeb. 505 m2 działki i własny ogród Dom stoi na działce o powierzchni 505 m2. Jest tutaj ogród i zieleń - własna przestrzeń na zewnątrz, która w miejskiej lokalizacji ma szczególną wartość. Na posesji znajduje się również wolnostojący garaż. Solidna baza do stworzenia własnego miejsca Budynek wykonano w technologii ścian warstwowych z 10-centymetrową warstwą styropianu. Posiada okna PCV, ogrzewanie z miejskiej sieci cieplnej oraz światłowód. Dostępna jest pełna dokumentacja projektowa budynku. Wnętrza wymagają miejscami odświeżenia i dostosowania do współczesnych oczekiwań. To jednak nieruchomość, w której kupuje się przede wszystkim przestrzeń, lokalizację i możliwości, jakie daje jej wyjątkowy układ. Winogrady - tu po prostu dobrze się mieszka. To lokalizacja, która pozwala korzystać z miasta bez rezygnowania z zieleni. W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura potrzebna na co dzień - komunikacja, sklepy, szkoły, przedszkola i usługi. A kiedy potrzebujesz odpocząć od miasta - Cytadela i tereny zielone są na wyciągnięcie ręki. To nie jest dom dla każdego. To propozycja dla kogoś, kto potrzebuje dużej powierzchni i niezależności poszczególnych przestrzeni, a jednocześnie chce mieszkać w Poznaniu, w dobrze skomunikowanej i cenionej lokalizacji. Zapraszam na prezentację. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-125-DS-EXPERTS/4/12

Zapraszam do zapoznania się z niezwykłą ofertą sprzedaży domu o powierzchni 102 m2, położonego na malowniczym Osiedlu Lazurowym w Koninku. To nieruchomość stworzona z myślą o osobach, które pragną połączyć wygodę i funkcjonalność z najwyższą jakością wykonania oraz bliskością natury. Osiedle Lazurowe to wyjątkowy projekt urbanistyczny, który oferuje mieszkańcom kameralność, spokój i bezpieczeństwo. Inwestycja jest idealnym wyborem dla rodzin oraz osób szukających miejsca do życia w harmonii z otaczającą przyrodą. Położenie nieruchomości zapewnia ciszę i prywatność - brak zabudowy naprzeciwko. Warto podkreślić bardzo dobre skomunikowanie z Poznaniem, zaledwie 20 minut drogi od centrum miasta. Ten przestronny, luksusowy i funkcjonalny dom został zaprojektowany tak, by spełniać oczekiwania najbardziej wymagających osób. Został urządzony z użyciem materiałów najwyższej jakości i wyposażony w rozwiązania, które gwarantują komfort użytkowania. Układ pomieszczeń: - Salon z wyjściem na taras: Przestrzeń dzienna zachwyca jasnością i widokiem na zadbany ogród. To miejsce, gdzie można wypocząć w gronie rodziny lub zaprosić gości. - Nowoczesna kuchnia: W pełni wyposażona w najwyższej klasy sprzęt AGD, zaprojektowana z myślą o funkcjonalności i estetyce. - 3 pokoje: Każdy z nich oferuje przestrzeń do pracy, wypoczynku lub nauki. Główna sypialnia z garderobą zapewnia dodatkowy komfort. - 2 łazienki: Elegancko urządzone, z nowoczesną armaturą i wykończeniami, które zachwycą swoim stylem. Udogodnienia, które robią różnicę: Podłogowe ogrzewanie - komfort cieplny System alarmowy i monitoring - bezpieczeństwo mieszkańców na najwyższym poziomie. 3 miejsca postojowe oraz garaż - idealne dla rodzin posiadających więcej niż jeden samochód. Zagospodarowany ogród i taras: Prywatny, zielony azyl z otwartym widokiem - idealne miejsce na relaks wśród natury. Wykończenie na najwyższym poziomie Dom wyróżnia się dbałością o każdy szczegół. Zastosowane materiały i wyposażenie pochodzą od renomowanych producentów, co sprawia, że wnętrza są nie tylko estetyczne, ale i trwałe. Dzięki dużym przeszkleniom wszystkie pomieszczenia są doskonale doświetlone, a przemyślany układ przestrzeni zapewnia wygodę codziennego użytkowania. W cenie zawiera się pełne wyposażenie domu, co oznacza, że jest on gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych. Ten dom to wyjątkowa propozycja dla osób, które cenią sobie komfort, luksus i otoczenie przyrody. Zapraszam serdecznie na prezentację - pozwól, aby ta nieruchomość zachwyciła Cię na żywo! Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 70-DS-KkWCtFsnSl/2/2

OLCHOWE ZACISZE - SPOKÓJ, KTÓREGO SZUKASZ BEZ PROWIZJI ORAZ BEZ PODATKU PCC! Są miejsca, w których po prostu dobrze się mieszka. Gdzie po pracy można naprawdę odpocząć, a poranki zaczynają się ciszą zamiast miejskiego hałasu. Olchowe Zacisze to kameralna inwestycja domów, stworzona z myślą o wygodzie, prywatności i codziennym komforcie. To propozycja dla osób, które chcą być blisko natury, a jednocześnie mieć szybki dojazd do miasta. DOMY I UKŁAD PRZESTRZENI W inwestycji dostępne są domy o powierzchni ok. 95 m² oraz 118 m². Układy zaprojektowano z myślą o wygodnym użytkowaniu: - jasna strefa dzienna z wyjściem do ogrodu, - otwarta kuchnia, - przestrzeń na piętrze przeznaczona na strefę prywatną, - dodatkowe pomieszczenia gospodarcze, - balkon i funkcjonalny układ pomieszczeń. Duże przeszklenia, w tym okna sięgające do podłogi, zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień. Wnętrza są jasne i otwarte, a widok na ogród i zieleń staje się naturalnym przedłużeniem przestrzeni mieszkalnej. OGRÓD I PRYWATNOŚĆ Każdy dom posiada własny ogród o powierzchni nawet do ok. 450 m², który można dowolnie zaaranżować - jako strefę relaksu, rekreacji lub przestrzeń dla rodziny. Układ zabudowy został zaprojektowany tak, aby zwiększyć poczucie prywatności między domami. STANDARD I ROZWIĄZANIA TECHNICZNE W standardzie zastosowano rozwiązania zapewniające komfort i niskie koszty utrzymania: - pompa ciepła powietrze-woda - ogrzewanie podłogowe w całym domu - okna PVC z pakietami trzyszybowymi (U = 0,9 W/m²K) - nawiewniki zapewniające prawidłową wentylację - przygotowanie pod rolety zewnętrzne - przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną - nowoczesna architektura - wysokiej jakości materiały i staranne wykonanie Każdy lokal posiada dwa miejsca postojowe. INSTALACJE Domy wyposażone są w pełne przyłącza: woda, kanalizacja i prąd (z testem szczelności). Instalacja elektryczna i teletechniczna (TV, internet) doprowadzona jest do skrzynki multimedialnej. Przewidziano również przygotowanie pod oświetlenie, płytę grzewczą i domofon. LOKALIZACJA - BLISKO MIASTA I NATURY Inwestycja położona jest w Janikowie, przy granicy z Poznaniem. Do centrum miasta, w rejon Ronda Śródka, można dotrzeć w ok. 10 minut, a do samej granicy Poznania w zaledwie kilka minut. W okolicy znajdują się tereny rekreacyjne, m.in. Jezioro Maltańskie oraz Jezioro Swarzędzkie, a także rozległe tereny spacerowe i zielone. Na co dzień wygodę zapewnia szybki dostęp do sklepów i usług oraz większych punktów handlowych, takich jak Posnania. Jeśli chcesz sprawdzić dostępność domów, układy lub warunki zakupu - skontaktuj się. Chętnie odpowiem na pytania i pomogę dobrać najlepszą opcję. Skontaktuj się - Gabriela Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Powierzchnia: 1486 m² Rynek: wtórny Forma własności: prawo własności Typ ogłoszeniodawcy: prywatny Rok budowy: 1970 Rodzaj zabudowy: zabudowa bliźniacza Liczba kondygnacji: parter z poddaszem użytkowym Syndyk sprzeda udział 1/2 w nieruchomości w Gruszczynie! Syndyk masy upadłości Patryka Kowalskiego - osoby fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej, sprzeda z wolnej ręki 1/2 udziału w zabudowanej nieruchomości gruntowej, położonej pod adresem 62-020 Gruszczyn, ul. Łąkowa 22, dla której Sąd Rejonowy Poznań-Stare Miasto w Poznaniu, VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o nr PO2P/00038892/5, o obszarze 0,1486 ha. Możliwość oglądania nieruchomości wyłącznie po indywidualnym uzgodnieniu. Udział 1/2 w nieruchomości zostanie sprzedany za cenę najkorzystniejszą z zaoferowanych, nie niższą jednak niż 162 000,00 zł. Podana wartość jest wartością brutto. Warunkiem przystąpienia do konkursu jest spełnienie wymagań szczegółowo określonych w regulaminie sprzedaży, w tym wpłata wadium w wysokości 16 200,00 zł. Oferty zakupu należy składać w zamkniętych kopertach do 6 listopada 2026 r. do godziny 15:00 w Kancelarii Syndyka Macieja Króla, ul. Kramarska 13/2, 61-765 Poznań wraz z dopiskiem "NIE OTWIERAĆ - OFERTA W KONKURSIE na sprzedaż nieruchomości, sygnatura akt PO1P/GUp-s/369/2022". Ofertę można również wysłać drogą pocztową na powyższy adres. Za złożoną w terminie ofertę przesłaną drogą pocztową uważa się taką, która zostanie doręczona do Kancelarii Syndyka do 6 listopada 2026 r. do godziny 15:00. Otwarcie oraz wybór ofert nastąpią w Kancelarii Syndyka w ciągu 3 dni po upływie terminu do ich składania. Umowa sprzedaży zostanie zawarta w terminie wyznaczonym przez Syndyka, w terminie do dwóch miesięcy od dnia sporządzenia protokołu z Konkursu. Umowa będzie zawarta w formie aktu notarialnego, a wszelkie koszty transakcji obciążają kupującego. Syndyk zastrzega sobie prawo do odstąpienia od przyjmowania i oceny ofert bez podania przyczyny. Zainteresowanym syndyk udzieli szczegółowych informacji, udostępni regulamin sprzedaży oraz operat szacunkowy nieruchomości po wcześniejszym złożeniu wniosku w tym zakresie za pośrednictwem poczty elektronicznej. Sprzedaż pozostałej części udziału w nieruchomości w wysokości 1/2 prowadzona jest odrębnie przez syndyka Joannę Lipską-Cybulską, działającą w ramach prowadzonego przez nią postępowania upadłościowego o sygn. akt: PO1P/GUp-s/1088/2024. Kontakt: Biuro Syndyka Macieja Króla tel: Skontaktuj się

Przedstawiam nowoczesny i ekologiczny dom w standardzie Premium Budowany z najwyższej jakości materiałów z dbałością o estetykę i funkcjonalność. Planowany termin oddania - 08/2027 Najważniejsze cechy domu: Powierzchnia domu: 110 m2 Salon połączony z kuchnią o powierzchni 45 m2, cztery sypialnie, dwie łazienki. 2 miejsce postojowe. Pełna infrastruktura: woda, prąd, szambo Architektura: Nowoczesna bryła Żaluzje zewnętrzne na parterze i piętrze sterowane elektronicznie Bardzo duże okna w pomieszczeniach (okno tarasowe o szerokości 3,6m i wysokości 2,3m przesuwane typu Smart Slide) Ściana pomiędzy lokalami o szerokości ponad 50cm. Energooszczędność: Pompa ciepła premium Okna trzyszybowe, pięciokomorowe Ocieplenie domu styropianem o grubości 20cm Ogrzewanie podłogowe w całym domu oprócz garażu

Nowość na rynku! Dom w cenie mieszkania. Polecamy REWELACYJNY dom parterowy wybudowany w oparciu o nowoczesne technologie. Śliczny, prosty, sprytny i tani w utrzymaniu - coś czego wszyscy poszukują! Kompleksowe przeprowadzenie inwestycji: od projektu budowlanego i załatwienie formalności w postaci pozwolenia na budowę po wybudowanie funkcjonalnego domu 80 mkw powierzchni (+ 40mkw na poddaszu) lub 90 mkw powierzchni (+ 45 mkw na poddaszu). Dostępne również mniejsze lub większe domy, możliwe powiększenie domu o garaż. Oferujemy domy do wybudowania na działce klienta: 80 mkw za 395 000 zł (NAJCZĘŚCIEJ WYBIERANY!), ale dostępne są również 65mkw/75mkw/90mkw Z opcją poddasza: 500.000 zł Jeśli masz działkę,wykonamy taki dom - zdjęcia pokazują przykładowe aranżacje wnętrz naszych domów. Dom w stanie deweloperskim,przygotowany do prac wykończeniowych (wykonane instalacje, wraz z ogrzewaniem podłogowym). Dom ocieplony i otynkowany (tynk silikonowo-silikatowy), dachówka BRASS, okna PCV w kolorze Antracyt. Dom murowany - z pustaka ceramicznego. Załatwiamy WSZYSTKO: projekt budowlany, pozwolenie na budowę, załatwiamy również kredyt. Zapraszamy do naszego domu pokazowego. (Kórnik koło Poznania). Masz pytania? Zadzwoń!

Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej, położony w spokojnej i rozwijającej się części Kamionek, przy ul. Spacerowej, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych. To propozycja dla osób, które szukają połączenia komfortu domu, własnego ogrodu i spokojnego otoczenia z dogodnym dostępem do Poznania. Najważniejsze informacje: powierzchnia użytkowa: 104,85 m² prywatny ogród o powierzchni 350 m² 2 naziemne miejsca postojowe sprzedaż w stanie deweloperskim nowoczesna pompa ciepła ogrzewanie podłogowe w całym budynku funkcjonalna przestrzeń do własnej aranżacji spokojna lokalizacja wśród zabudowy jednorodzinnej bliskość terenów zielonych i lasów Dom zostanie przekazany w stanie deweloperskim, dzięki czemu przyszli właściciele mogą urządzić wnętrza dokładnie według własnych potrzeb i gustu. Za komfort cieplny odpowiada pompa ciepła, a ogrzewanie podłogowe w całym budynku zapewnia równomierne ogrzewanie pomieszczeń i wysoki komfort codziennego użytkowania. Dużym atutem nieruchomości jest również 350 m² prywatnego ogrodu, przestrzeni idealnej na taras, strefę wypoczynku, plac zabaw dla dzieci czy własną aranżację zieleni. Lokalizacja: Kamionki to jedna z większych miejscowości gminy Kórnik, położona w bezpośrednim sąsiedztwie Poznania. Miejscowość łączy spokojny, podmiejski charakter z rozwiniętą infrastrukturą potrzebną do codziennego życia. W najbliższej okolicy znajdują się m.in.: szkoła podstawowa, przedszkole i żłobek, sklepy spożywcze i markety, punkty handlowo-usługowe, restauracje, obiekty sportowe i rekreacyjne, tereny zielone oraz lasy ze ścieżkami spacerowymi. W rejonie ul. Spacerowej sklep spożywczy znajduje się w odległości około 300 m, szkoła i przedszkole około 800 m, przystanek autobusowy około 450 m, a tereny leśne ze ścieżkami spacerowymi około 500 m. Kamionki są również dobrze skomunikowane z Poznaniem. Dla osób podróżujących samochodem dużym atutem jest dogodny dostęp do głównych tras, w tym S11 i A2, co ułatwia dojazd do Poznania oraz innych części aglomeracji. To lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla osób, które chcą mieszkać blisko Poznania, ale jednocześnie cenią ciszę, przestrzeń, ogród i kontakt z naturą. Kolejne etapy inwestycji Inwestycja będzie realizowana etapowo. W najbliższym czasie planowana jest sprzedaż kolejnych etapów obejmujących nieruchomości o analogicznych metrażach, dzięki czemu zainteresowani będą mieli możliwość wyboru spośród kolejnych dostępnych domów. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji dotyczących dostępnych nieruchomości, terminów realizacji oraz możliwości zakupu. Nieruchomość sprzedawana jest w stanie deweloperskim. Zdjęcia przedstawione w ogłoszeniu mają charakter poglądowy i są wizualizacjami wykonanymi przy wykorzystaniu technologii AI. Nie przedstawiają rzeczywistego stanu wykończenia nieruchomości. Zapraszam na prezentację.

DOM NA SPRZEDAŻ | OK. 100 m² | DZIAŁKA 3657 m² | UL. NIŻAŃSKA, GARASZEWO | 3 POKOJE | WARUNKI ZABUDOWY | OGRÓD DOM Na sprzedaż oferujemy dom o powierzchni około 100 m², położony przy ul. Niżańskiej na Garaszewie, na działce o powierzchni 3657 m². To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości z przestrzenią, prywatnością i dużym potencjałem dalszego zagospodarowania. Dom daje solidną bazę do stworzenia wygodnej przestrzeni dla rodziny, a rozległa działka oraz dodatkowe zabudowania otwierają wiele możliwości na przyszłość. Budynek składa się z parteru, strychu oraz piwnicy. Na parterze znajdują się trzy osobne pokoje o powierzchniach około 20 m², 16 m² i 12 m², osobna kuchnia o powierzchni około 12 m², przedpokój oraz przestronna łazienka o powierzchni około 15 m². W łazience znajduje się wanna oraz brodzik, a ogrzewanie domu i podgrzewanie wody zapewnia piec dwufunkcyjny, dwuobiegowy. W domu zamontowano okna PCV, a wysokość pomieszczeń wynosi około 280 cm, co daje poczucie przestrzeni i swobody. Dach wykonany został jako podwójne pokrycie z płyt Onduline, z warstwą desek pokrytych papą pod spodem. Strych daje dodatkową przestrzeń do przechowywania lub możliwość przyszłej adaptacji, natomiast piwnica sprawdzi się jako praktyczne zaplecze gospodarcze. Dodatkowym atutem nieruchomości jest światłowód, co zapewnia wygodny dostęp do szybkiego internetu. DZIAŁKA Nieruchomość położona jest na płaskiej, prostokątnej działce o powierzchni 3657 m², o wymiarach około 16 x 227 m. Na terenie posesji znajdują się również budynki gospodarcze oraz ogród, co znacząco zwiększa możliwości użytkowe całej nieruchomości. Istotnym atutem są również wydane warunki zabudowy na budynek gospodarczo-garażowy, dzięki czemu przyszły właściciel zyskuje dodatkowe możliwości rozwoju posesji. Główna część działki, obejmująca około 2/3 powierzchni, jest ogrodzona z czterech stron. Końcowa część ogrodu, stanowiąca około 1/3 powierzchni, jest ogrodzona z dwóch stron. Tak duża działka daje przestrzeń na ogród, strefę rekreacyjną, dodatkowe zabudowania, warsztat, garaż lub inne rozwiązania dopasowane do indywidualnych potrzeb. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się przy ul. Niżańskiej na Garaszewie, w spokojnej części Poznania, która łączy bardziej kameralny charakter z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury. W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy "Garaszewo", a szybki dostęp do autostrady A2 ułatwia przemieszczanie się zarówno po Poznaniu, jak i poza miasto. W najbliższej okolicy dostępne są szkoła, przedszkole oraz lokale handlowo-usługowe, co sprawia, że codzienne funkcjonowanie jest wygodne i nie wymaga dalekich dojazdów. To lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać spokojniej, mieć dużo własnej przestrzeni, a jednocześnie zachować dobry dostęp do miasta i głównych tras komunikacyjnych. Koszty eksploatacyjne ok. 1000 zł miesięcznie (prąd, gaz, wodę, kanalizację itp.) Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji! KONTAKT Anastazja Sadowska Doradca ds. Nieruchomości EURO-dom.CO Sp. z o.o. Biuro Doradców ds. Nieruchomości os. Rzeczypospolitej 1, Poznań Biuro Zarządców Nieruchomości ul Zamenhofa 133 Pasaż Rondo, Poznań Dla komfortu naszych klientów oferujemy usługi z zakresu: 1.Profesjonalnego pośrednictwo w obrocie nieruchomościami- sprzedaż, zakup, wynajem, doradztwo; - mieszkań, domów, gruntów oraz lokali komercyjnych. 2. Pośrednictwa kredytowego (bezpłatnie kilkanaście) oferujemy kredyty: hipoteczne, gotówkowe, konsolidacyjne, firmowe, leasing, i inne dopasowane do potrzeb klienta. 3. Ubezpieczenia kilkanaście Towarzystw Ubezpieczonych w jednym miejscu, oferujemy ubezpieczenia: komunikacyjne, majątkowe, firmowe, turystyczne, na życie oraz najemców. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66§ 1. Kodeksu Cywilnego Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody

DOM NA SPRZEDAŻ | JERZYKOWO | GMINA POBIEDZISKA | JEZIORO KOWALSKIE Na sprzedaż dom jednorodzinny wolnostojący, o powierzchni użytkowej 116m2 (pow. całkowita 183 m2) usytuowany na działce o powierzchni 778m2, położony w Jerzykowie, w gminie Pobiedziska. Dom wybudowany został w 2003r, w tradycyjnej technologii murowanej. Jest to budynek parterowy z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony, na parterze znajduje się wiatrołap, hol z klatką schodową, pokój dzienny połączony z jadalnią z wyjściem na taras i część ogrodową, kuchnia i wc, kotłownia ( z funkcją pralni i suszarni). Na poddaszu mieszczą się 3 sypialnie i duża łazienka. W bryle budynku znajduje się jednostanowiskowy garaż z brama garażową otwieraną na pilota. Budynek wybudowany został z bloczków U 25cm (Ytong), ocieplony styropianem 13 cm, dachówka ceramiczna. Pełne media, w tym kanalizacja i światłowód, dom ogrzewany corocznie serwisowanym piecem gazowym. Budynek położony jest na optymalnej działce - 778m2, gdzie rosną liczne krzewy i nasadzenia. Bardzo spokojne, kameralne sąsiedztwo domów o charakterze jednorodzinnym wolnostojącym, niedaleko urokliwe Jezioro Kowalskie. Nieruchomość posiada uregulowany stan prawny oraz kompletną dokumentację budowlaną - od pozwolenia na budowę po odbiór budynku. Właściciel posiada również pełną dokumentację zdjęciową z budowy domu. Uregulowany stan prawny. Zestawienie pomieszczeń i ich powierzchni: PARTER: - wiatrołap 3m2 - korytarz 2,16m2 - hol 4,37m2 - wc 2,65cm - kotłownia (+ pralnia suszarnia) 5,31m2 - kuchnia 6m2 - salon 28m2 - garaż 17,54m2 PODDASZE: - pokój 9,56m2 (całkowita 13,05m2) - pokój 13,39m2 (całkowita 18,14m2) - pokój 10,14m2 (całkowita 13,77m2) - łazienka 5,47m2 (całkowita 7,55m2) - korytarz z wejściem na strych 3,66m2 - klatka schodowa 2,72 m2 Jerzykowo jest miejscowością z podstawową infrastrukturą potrzebną do codziennego funkcjonowania. W pobliżu znajdują się szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, sklepy i punkty usługowe, siłownia, apteka, dworzec kolejowy, bankomat, stacja benzynowa, dyskont Biedronka, restauracja "Siedem drzew", stadniny koni. Dobre połączenie ze Swarzędzem, Pobiedziskami i Poznaniem ( stacja kolejowa w odległości około 2km od domu) Dużym atutem lokalizacji jest bliskość Jeziora Kowalskiego oraz terenów zielonych i rekreacyjnych. Otoczenie nie jest intensywnie zabudowane, co zapewnia bardziej kameralny charakter miejsca, a jednocześnie nieruchomość znajduje się w zasięgu infrastruktury Jerzykowa, Biskupic i Pobiedzisk. Dom może być odpowiednią propozycją dla osób, które szukają nieruchomości w spokojnej lokalizacji poza miastem, w sąsiedztwie jeziora i lasów, ale jednocześnie z dostępem do podstawowych usług oraz dobrym połączeniem z miejscem pracy w pobliskich dla Jerzykowa miejscowościach. Kontakt Adriana Bartoszewska WIKING Nieruchomości Licencja zawodowa nr 6527 Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w transakcji. Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

NIERUCHOMOŚĆ INWESTYCYJNA NA SPRZEDAŻ | SWARZĘDZ | 1 736 M² GRUNTU | 184,1 M² LOKALI | ZABUDOWANIA | MOŻLIWOŚĆ DOKUPIENIA KAMIENICY Na sprzedaż nieruchomość położona w Swarzędzu, obejmująca dwie działki o łącznej powierzchni 1 736 m². Na terenie znajdują się budynki mieszkalne, garaż oraz zabudowania pozostałe po warsztacie stolarskim. W istniejących budynkach znajdują się trzy lokale mieszkalne o łącznej powierzchni 184,1 m²: mieszkanie na parterze - 36,5 m², mieszkanie na piętrze - 36,5 m², mieszkanie na końcu nieruchomości - 111,1 m², gotowe do zamieszkania. Do mieszkania na parterze przynależy garaż, którego powierzchnia nie jest wliczona do powierzchni lokalu. Na nieruchomości znajdują się również zabudowania po warsztacie stolarskim, które mogą zostać wykorzystane do dalszej adaptacji lub przebudowy, po sprawdzeniu możliwości technicznych i formalno-prawnych. MOŻLIWOŚĆ DOKUPIENIA KAMIENICY FRONTOWEJ Istnieje możliwość dokupienia znajdującej się od strony frontowej kamienicy z lat 30., położonej na działce o powierzchni 251 m². Kamienica posiada 8 lokali o łącznej powierzchni 375,7 m², 4 pomieszczenia piwniczne oraz możliwość wykonania antresol w lokalach na II piętrze. Budynek jest po częściowej modernizacji i wymaga dalszych prac remontowych oraz modernizacyjnych. Powierzchnia ewentualnych antresol nie została uwzględniona w podanych 375,7 m². WARIANT ZAKUPU Z KAMIENICĄ Po dokupieniu kamienicy łączna powierzchnia gruntów wynosi 1 987 m², a istniejąca powierzchnia lokali mieszkalnych 559,8 m². Dodatkowo w skład nieruchomości wchodzą garaż, 4 pomieszczenia piwniczne oraz zabudowania po warsztacie stolarskim. Możliwość przebudowy istniejących zabudowań oraz wykonania antresol wymaga potwierdzenia możliwości technicznych i formalno-prawnych. Nieruchomość przeznaczona jest dla inwestora zainteresowanego zakupem gruntu z istniejącymi lokalami mieszkalnymi oraz możliwością dalszego zagospodarowania zabudowy. WIKING Nieruchomości Licencja zawodowa nr 6527 Marcin Wiśniewski Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w transakcji. Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Szukasz wyjątkowej przestrzeni dla swojej rodziny, która łączy bliskość miejskiej infrastruktury ze spokojem zielonej okolicy? Prezentujemy przestronny, funkcjonalny i nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej (segmenty połączone wyłącznie bryłą garaży), usytuowany na urokliwej działce o powierzchni 535 m². Nieruchomość wyróżnia się dopracowaną estetyką (wnętrza zaprojektowane przez architekta wnętrz), dużymi przeszkleniami wpuszczającymi mnóstwo naturalnego światła oraz solidną technologią budowlaną z pustaka ceramicznego, gwarantującą doskonałą izolację termiczną i akustyczną. Do wykończenia użyto materiałów najwyższej jakości. Najważniejsze udogodnienia techniczne: Komfortowe ogrzewanie: podłogowe na parterze oraz klasyczne grzejniki w prywatnej strefie sypialnianej na piętrze. Dodatkowe ogrzewanie podłogowe w łazience na piętrze. Wydajne źródło ciepła: nowoczesny piec gazowy kondensacyjny wyposażony w zasobnik wody. Bezpieczeństwo i wygoda: antywłamaniowe drzwi wejściowe, alarm oraz elektrycznie sterowane rolety zewnętrzne. Strefa relaksu i parkowania: w pełni zaaranżowany ogród z dwoma dużymi tarasami, wygodny podjazd z kostki brukowej, garaż oraz dwa dodatkowe miejsca postojowe na posesji. Filtr wody umożliwiający używanie wody miejskiej jako wody pitnej. Automatyczne podlewanie ogrodu. Funkcjonalny rozkład pomieszczeń (133,35 m²) : Parter (strefa dzienna): Przestronny salon z otwartą kuchnią i wyjściem na taras. Łazienka połączona z funkcjonalnym pomieszczeniem technicznym. Klatka schodowa oraz bezpośrednie przejście do garażu. Piętro (strefa prywatna): Trzyustawne sypialnie (z głównej sypialni prowadzi wyjście na kameralny balkon). Główna łazienka. Osobne pomieszczenie gospodarcze przystosowane na pralnię i suszarnię. Korytarz (komunikacja). Lokalizacja - wygoda na wyciągnięcie ręki: Dom położony jest w okolicy, która zapewnia idealny balans między życiem w ciszy a szybkim dostępem do aglomeracji: Zaledwie 10 minut drogi samochodem do ronda Rataje. Przystanek autobusowy oddalony o niespełna 700 metrów. W sąsiedztwie pełna infrastruktura: żłobki, przedszkola oraz malownicze tereny rekreacyjne na spacery. Zainteresowany? To dom gotowy, by stać się Twoim nowym miejscem na ziemi. Skontaktuj się z nami, aby umówić się na prezentację i przekonać się o jego walorach na żywo! Sprzedaż prywatna, pośrednikom dziękujemy za kontakt.

OFERTA BEZPOŚREDNIA ! Na sprzedaż połówka domu w zabudowie bliźniaczej w pięknym miejscu nad samym Zalewem Radzyny. Powierzchnia domu z garażem 141 m2 Powierzchnia działki 440 m2 Bardzo dobry układ domu: Parter - garderoba, łazienka z prysznicem, wnęka pod schodami (podejście pod pralkę), salon z instalacją kominkową, duża kuchnia, garaż Piętro - 4 pokoje, łazienka z wanną Media : Prąd, Woda, Gaz, Kanalizacja Dom wykończony w stanie deweloperskim - wysoki standard: Cegła ceramiczna - 25 cm Ocieplenie ścian styropian 20 cm Dach - Dachówka Ceramiczna Stolarka okienna 3-szybowa PCV z roletami zewnętrznymi elektrycznymi w kolorze grafitowym Drzwi wzmocnione Antywłamaniowe Sufit ocieplony wełną Instalacja centralnego odkurzacza Rozbudowana instalacja elektryczna Przygotowana instalacja pod montaż fotowoltaiki Instalacja Alarmowa Instalacja Monitoringu Instalacja Wod-Kan Instalacja pod kominek Brama garażowa Hormann z napędem elektrycznym na pilota Ogrzewanie gazowe - piec dwu funkcyjny Ogrzewanie podłogowe na parterze oraz łazienka na piętrze Tynki wewnętrzne maszynowe Gipsowe Zewnątrz kostka brukowa Ogrodzenie Cena: 749 000 złotych brutto z vat 8%. Brak podatku PCC ! Firma z 30 letnim doświadczeniem w budowie domów ! ( Jezioro, Zalew Radzyny ) Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 i następnych Kodeksu Cywilnego.

Dom z antresolą i pięknym ogrodem | 140 m² | działka 687 m² | Przeźmierowo Są domy, których atmosferę tworzą przestrzeń, światło i bliskość zieleni. Ten dom w Przeźmierowie łączy wszystkie te elementy. Wysoki salon z antresolą, efektowne drewniane schody i zadbany ogród tworzą miejsce do rodzinnego życia, spotkań z przyjaciółmi i spokojnego odpoczynku. Najważniejsze informacje: * Powierzchnia domu: 140 m² * Powierzchnia działki: 687 m² * Lokalizacja: Przeźmierowo Przestrzeń z charakterem: Sercem domu jest jasny salon z kominkiem, połączony ze strefą jadalnianą. Otwarcie wnętrza na antresolę nadaje mu wyjątkową przestronność, a duże przeszklenia i dekoracyjne drewniane bele podkreślają charakter tej części domu. Uwagę przyciągają drewniane schody o łagodnie skręconej formie. Jasna kolorystyka, ciepłe odcienie drewna i widok na zieleń tworzą przyjemne tło codzienności. Kuchnia z oknem została wyposażona w zabudowę łączącą białe fronty z elementami w kolorze drewna. Pozostałe pokoje dają przestrzeń do urządzenia sypialni, pokoju dziecięcego lub domowego gabinetu. W domu znajdują się trzy łazienki: dwie na parterze i jedna na piętrze. Ogród, własna przestrzeń odpoczynku Z salonu można wyjść do ogrodu i przenieść codzienny wypoczynek na świeże powietrze. Zadbany trawnik, drzewa, ozdobne nasadzenia oraz wysokie żywopłoty tworzą zieloną oprawę domu i osłaniają miejsce relaksu. Działka o powierzchni 687 m² zapewnia przestrzeń na poranną kawę, wspólne posiłki, zabawę i odpoczynek wśród zieleni. System nawodnienia ułatwia pielęgnację ogrodu. Komfort na co dzień: Dom wyposażono w rozwiązania wspierające wygodę mieszkańców: * klimatyzację LG o mocy 6,8 kW; * instalację fotowoltaiczną *o mocy 7,11 kW z falownikiem SolarEdge; * ogrzewanie podłogowe w wybranych częściach domu; * kominek w salonie; * system nawodnienia ogrodu, * garaż w bryle budynku, Ogrzewanie podłogowe obejmuje wiatrołap, korytarz przy salonie, obie łazienki na parterze oraz łazienkę na piętrze. W salonie prowadzi w kształcie litery L od okolicy kominka w stronę wyjścia do ogrodu. Przeźmierowo: Otoczenie zabudowy jednorodzinnej i zieleni dopełnia charakter nieruchomości. To propozycja dla osób, które szukają własnego ogrodu, wnętrza z indywidualnym stylem i przestrzeni do życia blisko Poznania. Zapraszam do kontaktu i na prezentację.