Продажа домов - powiat poznański

Dom wolnostojący na sprzedaż - Wronczyn, gmina Stęszew ul. Główna 27. *Na sprzedaż oferujemy zadbany, wolnostojący dom jednorodzinny położony przy głównej, doskonale skomunikowanej drodze w miejscowości Wronczyn, w gminie Stęszew. Nieruchomość została zakupiona w 2003 roku i przeszła kapitalny remont, dzięki czemu nie wymaga nakładów finansowych - gotowa do wprowadzenia. Najważniejsze atuty nieruchomości: • Ogrzewanie gazowe + pompa ciepła • Panele fotowoltaiczne - oszczędność na rachunkach • Ocieplenie - styropian 5 cm • Okna PCV, klimatyzacja • Duża działka - 1957 m² z możliwością podziału lub zabudowy • Garaż z kanałem ok. 50 m² + wiata • Dwie bramy wjazdowe - wygodny układ komunikacyjny • Możliwość prowadzenia działalności gospodarczej • Bardzo czytelna lokalizacja - świetna ekspozycja nieruchomości Zapraszamy do obejrzenia filmu prezentującego nieruchomość. Układ pomieszczeń - ok. 115 m² powierzchni użytkowej +piwnica ok.: 40m2 • Pokój dzienny ok. 23 m² - przestronny i ustawny • Oddzielna kuchnia z jadalnią ok. 23 m² z wyjściem na zabudowany taras ok. 20 m² - który został zaadoptowany na następny pokój,idealne dodatkowe miejsce do wypoczynku • Sypialnia I ok. 16 m² • Sypialnia II ok. 13 m² z garderobą ok. 9 m² *pokój wypoczynkowy -tarasowy • Korytarz ok. 4 m² Dom w bardzo dobrym stanie technicznym, ekonomiczny w utrzymaniu Działka - 1957 m² • Możliwość budowy drugiego domu lub hal/magazynów • Idealne miejsce dla osób chcących połączyć funkcję mieszkalną z biznesem • Ogrom przestrzeni, którą można dowolnie zagospodarować - ogród, plac manewrowy, dodatkowe miejsca parkingowe itp. dwie bramy wjazdowe. Zapraszamy do ustalanie terminu wizytacji nieruchomości z agentem nieruchomości. Zapraszamy do obejrzenia filmu,który w skrócie pokaże Państwu budynek,okolicę i wnętrze nieruchomości.Wskazujemy Państwu dokładną lokalizację,aby zaoszczędzić czas osobą poważnie zainteresowanym do sprawdzenia adresu nieruchomości.Bardzo prosimy o uszanowanie prywatności gospodarzy i ustania wszystkich terminów spotkań z wcześniejszym wyprzedzeniem poprzez agenta nieruchomości prowadzącego sprzedaż. Na wszelkie pytania odpowiemy Państwu na wizytacji nieruchomości. *Cena : 850 tys *Prowizja biura:1,5 % +Vat 23% *Ofertę prowadzi :DN STILLER&MILECKI *Agent prowadzącym :Katarzyna Milecka

Na sprzedaż dom wolnostojący w Czerwonaku - przestrzeń, komfort i prywatność Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący położony w Czerwonaku, idealny dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia w spokojnej i kameralnej okolicy. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 547 m2, przy spokojnej ulicy bez przejazdu, co zapewnia większą prywatność, ograniczony ruch samochodowy i przyjemną atmosferę do codziennego wypoczynku. Dom został wybudowany w latach 2002/2003. Oferuje około 200 m2 powierzchni całkowitej oraz 168 m2 powierzchni użytkowej, zapewniając funkcjonalną przestrzeń dla rodziny. Przemyślany układ pomieszczeń Parter stanowi wygodną strefę dzienną, obejmującą: przestronny salon z wyjściem na taras - ok. 28m2 kuchnię - ok. 12m2 dodatkowy pokój - ok.12m2 łazienkę - ok.5m2 korytarz - ok.22m2 przedsionek - ok.4m2 Piętro to komfortowa strefa prywatna, w której znajdują się: pokój - ok.20m2 pokój z balkonem - ok.20m2 pokój - ok.14m2 łazienka - ok.9m2 garderoba - ok.5m2 korytarz - ok.8m2 Garaż - ok.27m2 Dodatkowe atuty nieruchomości: dom wolnostojący na działce o powierzchni 547 m2, garaż, częściowe podpiwniczenie, zapewniające dodatkową przestrzeń do przechowywania, ogrzewanie gazowe, kanalizacja, taras oraz balkon, drewniane schody, spokojna ulica bez przejazdu, sprzyjająca prywatności i wypoczynkowi. Funkcjonalny rozkład pomieszczeń, dodatkowy pokój na parterze oraz przestrzeń na piętrze sprawiają, że dom może doskonale odpowiadać potrzebom zarówno rodzin z dziećmi, jak i osób pracujących zdalnie, które cenią możliwość wydzielenia własnego gabinetu. Jeśli szukasz domu, który łączy przestrzeń, funkcjonalność i spokojną lokalizację, ta nieruchomość w Czerwonaku może być właśnie dla Ciebie. Zapraszam do kontaktu Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-157-DS-EXPERTS/1/12

Oferuję na sprzedaż wolnostojący dom z 2010 roku, położony w mieście. Nieruchomość ma 156 m² powierzchni i jest w stanie do zamieszkania. W skład wyposażenia wchodzi garaż, strych oraz basen. Ogrzewanie gazowe i kominkowe zapewnia komfort przez cały rok. Działka o powierzchni 738 m² jest ogrodzona siatką, co zwiększa poczucie bezpieczeństwa. Dodatkowo dom ma certyfikat energetyczny A+. Lokalizacja jest atrakcyjna dzięki bliskości do ważnych punktów. W odległości do 1 km znajdują się: Przedszkole Publiczne Bajkowa Kraina Szkoła Podstawowa nr 2 im. Rady Europy Park Miejski Restauracje Stacja PKP Kostrzyn Wielkopolski Wszystko to sprawia, że jest to idealne miejsce dla rodzin oraz osób ceniących sobie wygodę. Zachęcam do kontaktu, aby umówić się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!

Komfortowy bliźniak z klimatyzacją, kominkiem i garażem | Baranowo | Ogród 544 m2 Szukasz domu, który zapewni komfort codziennego życia, spokojną okolicę oraz szybki dojazd do Poznania? Ta oferta spełni oczekiwania osób ceniących wysoką jakość wykonania, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz kameralne otoczenie. Na sprzedaż elegancki dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 125 m2, położony w Baranowie k. Poznania przy ul. Alabastrowej, na jednym z najbardziej estetycznych i zadbanych osiedli w okolicy. Charakterystyczna elewacja z cegły nadaje zabudowie ponadczasowy i elegancki wygląd, a asfaltowa droga dojazdowa zapewnia wygodny dojazd przez cały rok. Dom usytuowany jest na zagospodarowanej działce o powierzchni 544 m2, z dużym, zadbanym ogrodem, który stanowi idealne miejsce do odpoczynku oraz spędzania czasu z rodziną. Rozkład pomieszczeń Parter * przestronny salon z kominkiem oraz wyjściem do ogrodu, * aneks kuchenny z zabudową wykonaną na wymiar przez stolarza, * łazienka z prysznicem, * wejście do garażu bezpośrednio z części mieszkalnej, * garaż jednostanowiskowy w bryle budynku. Piętro * trzy ustawne sypialnie, * przestronna łazienka wyposażona zarówno w wannę, jak i kabinę prysznicową. Atuty nieruchomości * klimatyzacja w salonie oraz we wszystkich sypialniach, * kominek w salonie, * wszystkie okna wyposażone w elektryczne rolety zewnętrzne, * system alarmowy, * garaż w bryle budynku, * duży, zadbany ogród, Lokalizacja Baranowo od lat należy do najbardziej poszukiwanych lokalizacji pod Poznaniem. To idealne miejsce dla osób, które chcą mieszkać w spokojnym otoczeniu domów jednorodzinnych, jednocześnie pozostając w bliskiej odległości od miasta. W najbliższej okolicy znajdują się: * szkoły i przedszkola, * sklepy oraz punkty usługowe, * tereny spacerowe i rekreacyjne, * dogodny dojazd do Poznania oraz drogi ekspresowej S11. To wyjątkowa propozycja dla rodzin oraz osób poszukujących komfortowego domu w prestiżowej lokalizacji, z szybkim dostępem do Poznania i pełną infrastrukturą w zasięgu kilku minut. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-156-DS-EXPERTS/1/12

Osiedle przy Okrężnej" to osiedle domów jednorodzinnych dwulokalowych zlokalizowane w podpoznańskim Gruszczynie (gm. Swarzędz) To propozycja dla osób, które szukają komfortowego miejsca do życia, nowoczesnej architektury oraz spokojnego otoczenia, z jednoczesnym dostępem do infrastruktury miejskiej. Nowoczesna architektura i funkcjonalność Budynek wyróżnia się minimalistyczną bryłą, płaskim dachem oraz elegancką elewacją utrzymaną w jasnej kolorystyce. Duże przeszklenia zapewniają dostęp do naturalnego światła, a antracytowa stolarka okienna i elementy wykończenia nadają całości nowoczesny charakter Najważniejsze atuty nieruchomości: powierzchnia użytkowa lokalu: 112 m² (4 pokoje+salon z częścią kuchenną) nowoczesna architektura, podwyższony standard wykonania, osprzęt elektryczny w cenie (gniazdka, włączniki) instalacja do kamer, rolety elektryczne, przygotowanie do montażu klimatyzacji, światłowód wewnątrz budynku, miejsca parkingowe przed budynkiem, zagospodarowany teren inwestycji (teren utwardzony z kostki przed budynkiem), brama i furtka. POWIERZCHNIE LOKALI: PARTER: Wiatrołap: 2,78 m2 Pomieszczenie gosp.: 4,40 m2 Łazienka/wc: 3,00 m2 Salon z aneksem kuchennym: 41,42 m2 Pokój: 8,20 m2 Komunikacja: 2,00 m2 razem parter: 54,70 m2 PIĘTRO: Korytarz: 7,00 m2 Pokój nr 1: 9,30 m2 Łazienka: 6,80 m2 Pokój nr 2: 10,40m2 Pokój nr 3: 12,60 m2 Pokój nr 4: 11,20 m2 razem piętro: 57,30 m2 RAZEM POW. UŻYTKOWA: 112 m2 + 4,50 m2 schody LOKALIZACJA: GRUSZCZYN UL.OKRĘZNA 28 dogodny dojazd do Poznania, w pobliżu trasą S5 i A2 odległość do żłobka - 400 m odległość do Szkoły Podstawowej - 1000 m przystanek komunikacji gminnej 300 m sklep Biedronka, sklepy sieci "Bystry", piekarnie i mniejsze sklepy. Prestiżowe sąsiedztwo i natura na wyciągnięcie ręki: Gruszczyn słynie z kameralnej zabudowy jednorodzinnej, lasów oraz bliskości Doliny Cybiny i Jeziora Swarzędzkiego. To idealne miejsce na poranny jogging, rodzinne spacery czy wycieczki rowerowe. Ekspresowy dojazd do miasta: Do centrum Swarzędza dojedziesz w zaledwie 5 minut, a do Ronda Śródka w Poznaniu w ok. 15 -20 minut. Doskonałą alternatywą jest rozwinięta komunikacja podmiejska (autobusy swarzędzkie i poznańskie). Pełna infrastruktura w pobliżu: Szkoły, przedszkola, markety, punkty usługowe oraz lokalne sklepy (m.in. Żabka czy bistro) znajdują się w najbliższej okolicy, zapewniając komfort codziennego życia. Zapraszamy na prezentację. Po więcej szczegółów zapraszamy do kontaktu tel. lub mailowego bądź wizyty w Biurze Sprzedaży na terenie inwestycji w Gruszczynie po uprzednim umówieniu spotkania. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Przedstawiamy wyjątkową ofertę domu premium w zabudowie bliźniaczej (lewa połówka), który zachwyca nie tylko swoją przestronnością, ale także wysokim standardem wykonania i doskonałą lokalizacją. Powierzchnia użytkowa wynosi 118 m², a przestronna działka o powierzchni 226m² jest w pełni ogrodzona, z dwóch stron zabezpieczona solidnym murem. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, spokój oraz prywatność - usytuowany na ślepej uliczce, z niewielką liczbą sąsiadów, co wyróżnia tę ofertę na tle wielu inwestycji deweloperskich. Rozkład pomieszczeń został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności i komforcie: Na parterze znajdziesz: Wiatrołap o powierzchni 7,68 m² Przestronny hall 5,86 m² Pomieszczenie gospodarcze 4,10 m² Kuchnię w formie aneksu 8,27 m² Salon z jadalnią o łącznej powierzchni 23,95 m² Praktyczny schowek 2,52 m² Toaleta o powierzchni 5,20 m² Na piętrze czeka na Ciebie: Korytarz 9,01 m² Sypialnia główna z garderobą (15,59 m² + 4,19 m²) Łazienka 6,91 m² Dodatkowa sypialnia 15,78 m² Pokój o powierzchni 11,78 m² Dom został zbudowany z wysokiej jakości cegły Silka o grubości 15 cm, z dodatkowym ociepleniem 15 cm oraz eleganckim tynkiem mineralnym z silikonem, który skutecznie chroni elewację przed zabrudzeniem. Konstrukcja oparta na stropach gęstożebrowych Teriva 24/60 o grubości 24 cm, a budynek stoi na ławach fundamentowych, zapewniając stabilność i trwałość. Dodatkowo, dach ocieplony jest warstwą styropianu od 20 do 35 cm, co gwarantuje doskonałą izolację termiczną. Okna trzyszybowe VEKA z roletami antywłamaniowymi (w salonie i sypialni sterowanymi elektrycznie) dopełniają bezpieczeństwo i komfort użytkowania. Posadzki ocieplone styropianem 20 cm, drzwi wejściowe z izolacją oraz futryny i próg zapewniają wysoką izolacyjność akustyczną i cieplną. Dom jest podzielony od bliźniaka ścianą o grubości 24 cm z osobną dylatacją, co gwarantuje pełną prywatność. W zakresie instalacji technicznych dom jest kompletnie wyposażony: Media: prąd, woda, kanalizacja Gaz i światłowód dostępne w drodze Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni zarówno na parterze, jak i na piętrze Efektywne, nowoczesne i ciche ogrzewanie pompą ciepła, zapewniające oszczędność i komfort cieplny Wyprowadzone instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne, podłączenie do światłowodu oraz klimatyzacji Wideodomofon i instalacja pod alarm. Dodatkowo, nieruchomość jest gotowa do zamieszkania od zaraz. W cenę wliczone jest wykonanie podjazdu z kostki brukowej oraz kilkunastometrowy taras z wyjściem z salonu od południowej strony - idealne miejsce na relaks i spotkania na świeżym powietrzu. Lokalizacja jest niezwykle korzystna - w pobliżu znajduje się przystanek autobusowy, co zapewnia doskonałą komunikację z centrum miasta i innymi dzielnicami. Zapraszamy do kontaktu z naszym doradcą, Grzegorzem Grubskim: Telefon komórkowy: Skontaktuj się Biuro Westhome Nieruchomości, ul. Starołęcka 18, 61-361 Poznań Telefon: Skontaktuj się E-mail: Strona internetowa: Numer licencji pośrednika zawodowego: 14865 (nadana w 2010 roku przez Ministra Infrastruktury). To nieruchomość łącząca komfort, funkcjonalność i świetną lokalizację - idealne miejsce do życia dla tych, którzy cenią wysoką jakość i spokój! Oferta 68200457 z systemu LocumNet-OnLine.

Kupujący nie płaci prowizji - wynagrodzenie doradcy pokrywa sprzedający! Serdecznie polecam ofertę sprzedaży wyjątkowego domu wolnostojącego na obrzeżach Poznania. Nieruchomość wybudowana w 2010 roku o powierzchni całkowitej 226,37 m², położona w Siekierkach Wielkich, gminie Kostrzyn, powiecie poznańskim. Dom zachwyca przestronnym wnętrzem, na które składa się jasna, otwarta kuchnia z jadalnią oraz oddzielny salon z nastrojowym kominkiem. Nieruchomość położona jest na dużej, 1006-metrowej działce z pięknie zagospodarowanym ogrodem i garażem dwustanowiskowym. Kameralne otoczenie zabudowy jednorodzinnej oraz dogodny dojazd do Poznania, Kostrzyna i Swarzędza, stanowią jej dodatkowy atut. Dom o łącznej powierzchni całkowitej 226,37 m² w tym użytkowej ok 146,44 m² składa się z: PARTERU - o powierzchni użytkowej 84,79 m² • wiatrołapu o powierzchni - 2,29 m² • kuchni z jadalnią o powierzchni - 18,95 m² • salonu o powierzchni - 27,70 m² • biura o powierzchni - 12,64 m² • łazienki z prysznicem o powierzchni - 3,44 m² • pomieszczenia gospodarczego o powierzchni - 8,12 m² • korytarza o powierzchni - 11,65 m² Z parteru na piętro prowadzą kręcone schody z litego dębu. PIĘTRA - o powierzchni - 61,65 m² • sypialni o powierzchni - 14,46 m² • sypialni o powierzchni - 11,29 m² • sypialni o powierzchni - 13,92 m² • korytarza o powierzchni - 10,60 m² • łazienki z wanną o powierzchni - 11,38 m² PODDASZA nieużytkowego - do którego prowadzą rozkładane schody drewniane Dodatkowe informacje: • zamontowana fotowoltaika o mocy 6,25 kwp (pokrywająca roczne zapotrzebowanie energii) • kominek w salonie z rozprowadzeniem ciepła • działka o powierzchni 1006 m2 • ogród usytułowany od strony południowego - zachodu • zadaszony taras o powierzchni - 15 m2 • wolnostojący murowany garaż dwustanowiskowy (podpiwniczony) o powierzchni - ok 50 m2 (w garażu do dyspozycji poddasze, które może służyć jako dodatkowy pokój) • dodatkowe 4 miejsca parkingowe na terenie posesji • nawadnianie ogrodu • zbiornik na deszczówkę pojemności 20m3 • studnia • dojazd do posesji drogą utwardzoną Wyposażenie: • stała zabudowa • AGD ( lodówka, piekarnik, płyta gazowa, zmywarka ) • meble widoczne na zdjęciach • piec kondensacyjny firmy "Immergas" (zamontowany rok temu) • zdalny system zarządzania temperaturą w pomieszczeniach • ogrzewanie podłogowe + grzejniki w sypialniach • okna PCV 2 szybowe • drzwi zewnętrzne antywłamaniowe • rolety antywłamaniowe zewnętrzne • alarm, kamery • klimatyzacja (zamontowana w 4 pokojach) • stacja uzdatniająca wodę Pełne media: • prąd 3 fazowy • woda miejska • gaz ziemny • światłowód • kanalizacja Opis lokalizacji: W bliskiej odległości znajdziemy: • paczkomat "In Post" w odległości około 200 m • sklep "Żabka" w odległości około 200 m • market "Dino" w odległości około 1,6 km • market "Biedronka" w odległości około 4 km • kawiarnia "Świeży poranek" w odległości około 800 m • piekarnia "Pod Strzechą" w odległości około 800 m • restauracja "Pasja Słodyczy" w odległości około 550 m • restauracja "Między Nami” w odległości około 2,8 km • apteka DOZ w odległości około 850 m • Nzoz "Twój Lekarz" w Tulcach w odległości około 3 km • klub fitness 36 MINUT Siekierki w odległości około 200 m • Kościół Świętej Jadwigi w odległości około 800 m • Publiczny żłobek w Siekierkach Wielkich w odległości około 900 m • Prywatne przedszkole "Słoneczko” w odległości około 700 m • Publiczne przedszkole "Pozytywka" w odległości około 200 m • Szkoła Podstawowa, Zespół Szkół w Siekierkach Wielkich w odległości około 750 m Komunikacja: • linie autobusowe: 486 i 489 przystanek,"Siekierki Wielkie / Szkolna” w odległości około 750 m • pkp stacja Paczkowo w odległości około 2 km • Dojazd do Poznania w 25 min, szybki dojazd do Zalasewa, Swarzędza - trasy S5/A2 FORMA WŁASNOŚCI - Pełna własność CENA NIERUCHOMOŚCI - 1 449 000 zł Oferta skierowana również dla klientów kredytowych, którym zapewniamy kompleksową, sprawną oraz skuteczną obsługę całego procesu kredytowania. SERDECZNIE ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE! Informacja dla pośredników - współpracujemy przy każdej ofercie.

MULTIPUNKT Nieruchomości oferuje: - duża działka, dom i kompleks zabudowań - do zamieszkania, do remontu lub do przebudowy PLEWISKA, ulica Kręta W skład całej nieruchomości wchodzi: działka nr 1282/16 i 1296/15 o powierzchni 1861m², dom piętrowy o powierzchni 160m², obecnie podzielony na dwa mieszkania, na parterze i na piętrze, mniejszy domek o powierzchni 70m², hala połączona z domem o powierzchni 200m², druga hala pomieszczenie magazynowe wbudowane pomiędzy obie hale, bezpośrednio przy ulicy z kostki brukowej, z łatwym dojazdem do Poznania i szybkim wyjazdem na S11 i A2, Ogrzewanie gazowe, kominek oraz piec opałowy. Na parterze: opis w przygotowaniu Na piętrze: Dodatkowo: Cena: 1700000zł, prowizja: 1,9% Transakcja na rynku wtórnym. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Informacje pod wskazanym numerem od 10:00 do 20:00.

SKÓRZEWO | DOM WOLNOSTOJĄCY | DZIAŁKA 817 m² | 4 SYPIALNIE I DODATKOWY POKÓJ Cena: 1 590 000 zł | Kupujący nie płaci prowizji Na sprzedaż dom wolnostojący położony przy ul. Wesołej w Skórzewie, na zagospodarowanej działce o powierzchni 817 m². To miejsce dla rodziny, która potrzebuje przestrzeni do wspólnego życia, ale także osobnych pokoi do pracy, nauki i odpoczynku. Dom został oddany do użytkowania w 2006 roku. Na parterze znajdują się salon z kominkiem, kuchnia, dwie sypialnie, łazienka oraz garaż. Wykończone poddasze mieści kolejne dwa pokoje, mniejszy pokój, drugą łazienkę i schowek. Dzięki temu dom oferuje wygodny podział na część dzienną i prywatną. Atutem nieruchomości jest także ogród z wieloletnimi nasadzeniami. Z salonu wychodzi się bezpośrednio na taras, a duża działka daje miejsce zarówno na rodzinne spotkania, jak i spokojny odpoczynek wśród zieleni. DOM JEST NIEUMEBLOWANY, POZOSTAJĄ MEBLE W ZABUDOWIE UKŁAD POMIESZCZEŃ Parter: 104,90 m² według projektu, w tym garaż 18,90 m² salon z kominkiem i wyjściem na taras: 28,6 m², kuchnia: 9,6 m², dwie sypialnie: po 11,5 m², łazienka: 6,5 m², WC z kotłownią: 5,3 m², hall: 9,1 m², wiatrołap: 4,0 m², garaż w bryle budynku: 18,9 m². Poddasze: około 116 m² po podłodze pokój: 11,2 m², pokój: 10,8 m², dodatkowy pokój, który może służyć jako gabinet, pokój dziecka lub garderoba: 4,7 m², łazienka z prysznicem: 5,3 m², schowek: 2,1 m², komunikacja: 5,6 m². Poddasze jest wykończone i faktycznie wykorzystywane przez mieszkańców. Powierzchnia około 116 m² została zmierzona po podłodze, również pod skosami. STANDARD I WYPOSAŻENIE Dom wybudowano w technologii murowanej. Ściany wykonano z pustaka ceramicznego Porotherm, zastosowano strop Teriva oraz dach wielospadowy z drewnianą więźbą, pokryty dachówką. Na poddasze prowadzą drewniane schody. Na komfort codziennego mieszkania wpływają: drewniane okna trzyszybowe oraz okna dachowe Velux, ogrzewanie gazowe z piecem Vaillant, ogrzewanie podłogowe w kuchni, korytarzu i łazience na parterze, kominek w salonie, rolety zewnętrzne na parterze, światłowód, alarm i domofon, automatyczna brama garażowa i wjazdowa, podłączenie do kanalizacji miejskiej. W cenie pozostają zabudowa kuchenna ze sprzętem AGD oraz meble wykonane w zabudowie. Dom jest zadbany i gotowy do zamieszkania. DZIAŁKA I OGRÓD Działka ma 817 m² i regularny kształt. Ogród powstawał przez lata, dzięki czemu znajdują się w nim wieloletnie nasadzenia i dużo zieleni. Taras połączony bezpośrednio z salonem tworzy wygodne miejsce do spędzania czasu na zewnątrz. Na posesji znajdują się również domek gospodarczy o powierzchni około 12 m² oraz zadaszone miejsce do przechowywania drewna i sprzętu ogrodowego. Jest tu przestrzeń na zabawę dzieci, spotkania z bliskimi i odpoczynek po pracy. LOKALIZACJA I OTOCZENIE Skórzewo pozwala mieszkać blisko Poznania, korzystając jednocześnie z podmiejskiej przestrzeni i lokalnej infrastruktury. W miejscowości oraz pobliskich Dąbrówce i Dąbrowie dostępne są szkoły, przedszkola, sklepy, przychodnie, punkty usługowe i miejsca do aktywnego wypoczynku. Położenie domu zapewnia dogodny dojazd do Poznania, lotniska Poznań Ławica oraz drogi S11. W okolicy znajdują się także tereny spacerowe i rowerowe, Las Zakrzewski, WakeSpot Dąbrowa oraz Jezioro Lusowskie. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE dom wolnostojący, działka: 817 m², parter według projektu: 104,90 m², w tym garaż 18,90 m², poddasze: około 116 m² po podłodze, cztery sypialnie i dodatkowy pokój, dwie łazienki, garaż w bryle budynku, prąd, gaz, wodociąg, kanalizacja i światłowód, pełna własność z księgą wieczystą, cena: 1 590 000 zł, brak prowizji po stronie kupującego. Jeśli szukasz domu z ogrodem i miejscem dla całej rodziny, zapraszam do kontaktu i na prezentację. Na miejscu najłatwiej ocenić układ pomieszczeń oraz przestrzeń dostępną na poddaszu. Aleksandra Łyszczak Skontaktuj się Współpracuję z biurami nieruchomości. Mogę również pomóc w kontakcie ze specjalistą do spraw finansowania zakupu. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Informacje dot

Dzień dobry,na sprzedaż dom w Pobiedziskach Letnisko Leśne o pow.użytkowej i całkowitej odpowiednio 150m2-190m2 na działce 751m2-prąd,woda,gaz,kanalizacja,fotowoltaika.Działka zadbana,duża ilość nasadzeń, ścieżki grysowe itp.Budynek z roku 2006,poddany całkowitemu remontowi (wymiana okładzin,armatury,taras,praktycznie wszystko nowe dobrej jakości materiały)Nieruchomość wyposażona w nową instalacje fotowoltaiczną o mocy 12 Kw oraz magazyn energii 30kwh.Klimatyzacja na piętrze oraz na parterze-zimą ogrzewa,latem chłodzi)Nieruchomość bardzo dobrze skomunikowana z oddalonym o 25 km Poznaniem-samochodem 30 minut,podobnie koleją,przystanek około 500mBardzo dobra infrastruktura handlowo-usługowa -sklepy Lidl,Żabka, Dino Rossmann w promieniu 600m.Na Letnisku również szkoła oraz kościół.Na działce również garaż wolnostojący o pow. 24m2.W okolicach posesji piękne tereny leśne oraz czyste jeziora np Dębiniec,dla amatorów ciszy i wypoczynku na łonie natury.Nieruchomość stanowi niezwykłe połączenie bliskości dużego miasta oraz terenów rekreacyjnych.Dołączone zdjęcia do ogłoszenia odzwierciedlają bez retuszu stan aktualny nieruchomości.Pośrednictwo wykluczone.

Dom na sprzedaż o powierzchni 470 m² z 2001 roku. Do zamieszkania z piwnicą, strychem, garażem i klimatyzacją. Cena do negocjacji w zależności od terminu wydania. Może być płatne w ratach. Dom nie wymaga żadnych nakładów. Znajduje się na dużej działce o powierzchni 1200 m², ogrodzonej, płot kompozytowy, żywopłot. Dom ma dach skośny z dachówką i okna drewniane. Ogrzewanie gazowe i kominkowe zapewnia komfort. W budynku jest 7 pokoi, poddasze użytkowe i piwnica. Bezpieczeństwo zapewniają rolety antywłamaniowe, monitoring oraz system alarmowy. Lokalizacja na terenie Parku Cytadela w Poznaniu gwarantuje dostęp do licznych atrakcji i pełnej infrastruktury. W pobliżu teatry, szkoły, przedszkola i tereny rekreacyjne. Bliskość sklepów, centrów handlowych i komunikacji miejskiej ułatwia codzienne funkcjonowanie.

SZCZYTNIKI | PARTEROWY DOM Z UŻYTKOWYM PODDASZEM | 184,18 m² POW. UŻYTKOWEJ | DZIAŁKA 876 m² | 5 POKOI + SALON | GARAŻ DWUSTANOWISKOWY | FOTOWOLTAIKA 4,63 kW Są domy, w których największą wartością nie jest obecna aranżacja, ale przestrzeń, układ i możliwości, jakie dają nowym Właścicielom. Ten dom w Szczytnikach zdecydowanie należy do tej kategorii. To przestronny dom jednorodzinny z użytkowym poddaszem, wybudowany w 2005 roku i położony na dużej, zielonej działce o powierzchni 876 m². Oferuje aż 5 niezależnych pokoi oraz duży salon, dwustanowiskowy garaż, rozbudowaną część gospodarczą i piękny, dojrzały ogród. Co ważne, zdecydowana większość codziennego życia może toczyć się tutaj na przestronnym parterze o powierzchni 157,27 m². To propozycja dla osób, które szukają pełnowymiarowego domu rodzinnego z dużą przestrzenią na jednym poziomie, a jednocześnie chcą mieć dodatkowe pokoje na użytkowym poddaszu. Dom ma 184,18 m² powierzchni użytkowej, natomiast jego powierzchnia całkowita wynosi 312,5 m². : Wnętrza mają klasyczny charakter i dają nowym właścicielom bardzo dobrą bazę do stworzenia zupełnie nowej aranżacji. Bez konieczności zmiany bryły domu można tutaj zaprojektować nowoczesną, przestronną i bardzo wygodną przestrzeń rodzinną. Duży salon z kominkiem i wyjściem do ogrodu, kuchnia z jadalnią, sypialnia na parterze, osobny gabinet, kolejne trzy pokoje na poddaszu oraz dodatkowa przestrzeń możliwa do adaptacji sprawiają, że dom może zmieniać się wraz z potrzebami jego mieszkańców. To miejsce dla osób, które zamiast dopasowywać swoje życie do domu, chcą dopasować dom do własnego stylu życia.: 5 POKOI + SALON - FUNKCJONALNY UKŁAD PARTER • przestronny hol • duży salon z kominkiem i wyjściem na taras oraz do ogrodu • duża kuchnia z wyspą i częścią jadalnianą • sypialnia z widokiem na ogród • dodatkowy pokój - idealny jako gabinet, pokój gościnny lub sypialnia • łazienka z prysznicem • wiatrołap • pralnia • pomieszczenie gospodarcze z bezpośrednim wyjściem do ogrodu • garaż dwustanowiskowy w bryle budynku • taras ok. 18 m² UŻYTKOWE PODDASZE • trzy niezależne pokoje • łazienka z oknem i wanną • dodatkowe pomieszczenie użytkowane obecnie jako strych/suszarnia, z możliwością stworzenia kolejnego pokoju, pracowni lub przestrzeni hobby Taki układ daje wiele możliwości: duża rodzina, praca z domu, osobny gabinet, pokoje dziecięce, przestrzeń dla gości czy własna pracownia - tutaj nie trzeba wybierać tylko jednej z tych funkcji.: DUŻY, PRYWATNY OGRÓD - 876 m² DZIAŁKI Jednym z najmocniejszych punktów tej nieruchomości jest duża, zagospodarowana działka otoczona dojrzałą zielenią. Ogród daje poczucie prywatności i tworzy naturalne przedłużenie części dziennej domu. Główna część ogrodu i taras znajdują się od strony zachodniej i północno-zachodniej, dzięki czemu to właśnie tutaj można korzystać z popołudniowego i wieczornego słońca. Na terenie ogrodu znajdują się również: • drewniana altana • murowany grill • huśtawka • studnia ogrodowa • automatyczny system nawadniania RainBird To przestrzeń na rodzinne spotkania, odpoczynek, zabawę dzieci, ogród albo po prostu własną zieloną strefę z dala od miejskiego tempa.: INFORMACJE TECHNICZNE • rok budowy: 2005 • powierzchnia użytkowa: 184,18 m² • powierzchnia parteru: 157,27 m² • powierzchnia całkowita: 312,5 m² • powierzchnia działki: 876 m² • 5 pokoi + przestronny salon • garaż dwustanowiskowy w bryle budynku • dodatkowa zamykana wiata na motocykle lub rowery • podjazd na 2 samochody • ogrzewanie gazowe • instalacja fotowoltaiczna 4,63 kW • rolety zewnętrzne • okna PCV w kolorze drewna • światłowód • studnia ogrodowa • system nawadniania RainBird • szambo /kanalizacja zgodnie z informacjami właścicieli znajduje się w planach gminy/ : : MIĘDZY ZIELENIĄ, A DOBRĄ KOMUNIKACJĄ Szczytniki to lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać blisko Poznania, ale po powrocie do domu mieć zieleń, przestrzeń i znacznie więcej prywatności niż w mieście. W najbliższym otoczeniu znajdują się tereny spacerowe i las, a jednocześnie łatwo dostępna jest infrastruktura potrzebna na co dzień. • przystanek autobuso

Oferta inwestycyjna. Na sprzedaż dochodowa nieruchomość zabudowana typu kamienica. Rewelacyjna lokalizacja: centrum Wildy, tuż przy Rynku Wildeckim. Pow. użytkowa kamienicy wynosi 2322 m2. W kamienicy jest 30 mieszkań oraz dwa, przynoszące rewelacyjne dochody, lokale usługowo- handlowe. Wszystkie lokale a więc mieszkalne jak i użytkowe są wynajęte, generując określone dochody. Wskaźnik zwrotu inwestycji (ROI) z wynajmu całej nieruchomości zawiera się w wielkości ok. 5,5%. Księga wieczysta nie wykazuje jakichkolwiek obciążeń czy roszczeń. Cena podlega negocjacji! Załączona fotka jest zdjęciem ilustracyjnym a to uwagi na zachowanie prywatności przyszłego właściciela, więcej informacji wraz ze zdjęciami poprzez e-mail lub telefon.

ETAP I - DWA WOLNE LOKALE ODDANIE DO UŻYTKOWANIA: GRUDZIEŃ 2026 r. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: Powierzchnia całkowita lokalu: 108,86 m2 Powierzchnia użytkowa lokalu: 66,99 m2 Powierzchnia działki: 350 m2 Po 2 miejsca parkingowe na lokal, Poddasze (pow. podłogi 35,95 m2) ocieplone i z dwoma oknami (połaciowe i włazowe) Pompa ciepła i ogrzewanie podłogowe Nieruchomość w stanie deweloperskim BRAK PODATKU PCC 2%! JESTEŚMY BEZPOŚREDNIM BIUREM SPRZEDAŻY DEWELOPERA ZESTAWIENIE POWIERZCHNI: PARTER: pow. użytkowa 34,38 m2, pow. podłogi 36,60 m2, w tym: - salon z jadalnią: pow. użytkowa 20,69 m2, pow. podłogi 22,50 m2, - kuchnia: pow. użytkowa 7,03 m2, pow. podłogi 7,03 m2, - łazienka: pow. użytkowa 1,88 m2; pow. podłogi 2,27 m2, - hol: pow. użytkowa 2,14 m2, pow. podłogi 2,14 m2, - wiatrołap: pow. użytkowa 2,64 m2, pow. podłogi 2,64 m2. PIĘTRO: pow. użytkowa 32,61 m2, pow. podłogi 36,31 m2, w tym: - pokój pow. użytkowa 10,77 m2, pow. podłogi 10,77 m2; - pokój pow. użytkowa 10,76 m2, pow. podłogi 10,76 m2; - łazienka pow. użytkowa 5,05 m2, pow. podłogi 5,05 m2; - korytarz pow. użytkowa 6,03 m2, pow.podłogi 6,03 m2; PODDASZE: - powierzchnia podłogi poddasza 35,95 m2, - powierzchnia poddasza nieużytkowego 9,97 m2. STANDARD WYKONANIA Ściany zewnętrzne z bloczków z betonu komórkowego o grubości 24 cm ocieplone styropianem o grubości 20 cm. Elewacja wykończona tynkiem cienkowarstwowym. Dach o konstrukcji drewnianej zabezpieczony środkami grzybobójczymi, ocieplony wełną mineralną grubości 30 cm oraz pokryty dachówką cementową "Celtycka" firmy Braas. Strop poddasza został wykonany z płyt żelbetowych i ocieplony wełną mineralną. Na poddaszu dwa okna: połaciowe i włazowe oraz doprowadzona instalacja elektryczna. Drzwi zewnętrzne GERDA SELECT 90 E w kolorze antracyt piaskowany. Okna Aluplast z okuciami ROTO, w kolorze zewnętrznym antracyt. Zamontowane puszki i instalacje pod montaż rolet. Rozprowadzone instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, LAN. Ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze, zasilane pompą ciepła Pompa ciepła powietrzna split Alfea Extensa S Duo 5 kW, 1 fazowa 230V z podgrzewaczem c.w.u. 190l 527090 Taras o powierzchni 13,23 m2 i schody zewnętrzne wykonane z kostki betonowej. Do budynku utwardzone dojście o szerokości 1,5 m wykonane z niewielkim spadkiem z kostki betonowej Po 2 miejsca postojowe na każdy lokal mieszkalny. Miejsca postojowe utwardzone geokratą parkingową, wypełnioną kruszywem. Działka ogrodzona (boki i tył). Dostęp do drogi publicznej poprzez dojazd z ul. Poznańskiej przez utwardzoną drogę, w której każdy lokal posiada udział. LOKALIZACJA: Kiekrz łączy w sobie klimat spokojnej podmiejskiej miejscowości z jeziorem i w otoczeniu lasów z bardzo dobrą komunikację z Poznaniem i Rokietnicą. W Kiekrzu dostęp do pełnej infrastruktury: sklepy, usługi, lokale gastronomiczne, apteki, przychodnia zdrowia, szkoła podstawowa, przedszkola, żłobki, dworzec PKP, itp. Kiekrz, ul. Poznańska: do centrum Kiekrza - 1 km, do głównej plaży i terenów nad jeziorem Kierskim - 1,5 km, do węzła S11 - 1,5 km, do centrum Rokietnicy: 5 km, do pętli Ogrody: 13 km, do centrum Poznania: 15 km. - Po więcej szczegółów zapraszamy do kontaktu tel. lub mailowego bądź wizyty w Biurze Sprzedaży po uprzednim umówieniu spotkania. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Na sprzedaż energooszczędny parterowy dom wolnostojący położony w Buku przy ul. Na Murawie. Dom wybudowany z myślą o osobach ceniących spokój. Zaprojektowany z myślą o komforcie przyszłych właścicieli: charakteryzuje się przemyślanym układem pomieszczeń ogrodzony, bezpieczny teren pełna infrastruktura techniczna (kanalizacja, światłowód) dodatkowe udogodnienia : klimatyzacja, panele fotowoltaiczne, monitoring w pełni zagospodarowany ogród (bez żadnego wkładu finansowego) Cena : 849 000 zł. (do negocjacji) Powierzchnia użytkowa domu : 78,19 m2 Powierzchnia działki: 460 m2 Liczba pokoi : 3 Rok budowy : 2026 Stan wykończenia : deweloperski Rodzaj ogrzewania : gazowe Forma własności : pełna własność z księgą wieczystą UKŁAD POMIESZCZEŃ Salon z aneksem kuchennym oraz wyjściem na taras - 22,01 m2 Pokój - 11,10 m2 Pokój - 12,48 m2 Sypialnia - 9,22 m2 Łazienka - 5,22 m2 Wiatrołap - 10,46 m2 Pomieszczenie gospodarcze - 7,70 m2 LOKALIZACJA I OKOLICA Nieruchomość znajduje się w doskonałym punkcie lokalizacyjnym, łączącym ciszę z szybkim dostępem do infrastruktury miejskiej: Komunikacja: przystanek autobusowy, szybki dojazd do autostrady A2 Edukacja i zakupy: szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy Rekreacja: plac zabaw dla dzieci KONTAKT I PREZENTACJA Sprzedaż bezpośrednia (bez podatku PCC-3) Dom gotowy do odbioru, możliwość rozpoczęcia prac wykończeniowych od zaraz Zapraszam na prezentację domu po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.

Na sprzedaż nieruchomość inwestycyjna o powierzchni całkowitej ok. 300 m², położona na działce o powierzchni 420 m², przy ul. Pszennej w Poznaniu. Dom ma 3 mieszkalne kondygnacje nadziemne o powierzchni 194m2 i jedna kondygnacja podziemna (pralnia, suszarnia i kotłownia) o powierzchni 36m2. Od 2019 roku Sprzedający tworzą w oferowanej nieruchomości akademik z 12 pokojami na wynajem. Model został sprawdzony w praktyce -nieruchomość przez ostatnie 8 lat była w pełni wynajęta w każdym roku akademickim. Obecnie ponownie wszystkie pokoje są wynajęte na kolejny rok. To propozycja dla inwestora, który szuka nieruchomości z istniejącym modelem najmu, rozproszonym przychodem i możliwością kontynuowania działalności od momentu zakupu. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE cena: 2 100 000 zł powierzchnia całkowita domu: ok. 300 m² powierzchnia działki: 420 m² zagospodarowana działka z przestrzenią wspólną dla najemców 12 niezależnych pokoi na wynajem wszystkie pokoje wynajęte na kolejny rok obecny miesięczny czynsz z pokoi: 11 050 zł roczny przychód z czynszów: 132 600 zł dodatkowe opłaty od najemców: ok. 4 200 zł/mies. rok budowy budynku: 1985 Po gruntownym remoncie, nieruchomość prowadzona jako prywatny akademik przez Sprzedających od 2019 roku 3 miejsca parkingowe przed budynkiem INWESTYCJA, KTÓRA JUŻ DZIAŁA Największym atutem nieruchomości jest funkcjonujący od kilku lat model najmu. Budynek został przystosowany do wynajmu 12 niezależnych pokoi, dzięki czemu przychód nie jest uzależniony od jednego najemcy. Obecnie wszystkie pokoje są wynajęte na kolejny rok. Przy cenie ofertowej 2 100 000 zł obecny roczny przychód z samych czynszów wynosi 132 600 zł, co odpowiada ok. 6,3% przychodu brutto w relacji do ceny ofertowej. Dodatkowo najemcy ponoszą około 4 200 zł miesięcznie opłat, które według właścicieli pokrywają bieżące koszty funkcjonowania nieruchomości oraz media. Warto podkreślić, że powyższe 6,3% jest wskaźnikiem przychodu brutto względem ceny zakupu, a nie deklarowaną stopą zwrotu netto. UKŁAD I FUNKCJONALNOŚĆ Nieruchomość oferuje łącznie 12 pokoi o powierzchniach od ok. 6 do 21 m² ulokowanych na 3 kondygnacjach plus zaplecze na poziomie -1: Parter: pokój 1 - 7,75 m² pokój 2 - 12,26 m² pokój 3 - 14,23 m² pokój 4 - 9,84 m² aneks kuchenny, łazienka z prysznicem, WC 1 Piętro: pokój 5 - 20,69 m² pokój 6 - 11,22 m² pokój 7 - 11,75 m² pokój 8 - 6,18 m² aneks kuchenny, łazienka z prysznicem, WC 2 Piętro: pokój 9 - 10,04 m² pokój 10 - 12,81 m² pokój 11 - 12,65 m² pokój 12 - 6,01 m² aneks kuchenny, łazienka z prysznicem, WC -1 Poziom: pralnia, suszarnia, kotłownia Pralnia wyposażona w dwie pralki, każda kuchnia wyposażona w sprzęt AGD (kuchenka mikrofalowa, płyta grzewcza dwupalnikowa, lodówka, pochłaniacz. Budynek ogrzewany jest dwufunkcyjnym kotłem gazowym z zasobnikiem. Każdy pokój wyposażony jest w łóżko lub kanapę, biurko, krzesło, szafę, w większych dodatkowo półki i inne meble ruchome. Większość mebli wykonywana przez stolarza na wymiar. W budynku rozprowadzono instalację internetu bezprzewodowego, alarmu podłączonego do firmy Solid, oraz monitoringu ze zdalnym dostępem. DZIAŁKA I CZĘŚCI WSPÓLNE Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 420 m². Teren został zagospodarowany z myślą o obecnym sposobie użytkowania. Na działce znajduje się przestrzeń przeznaczona do wspólnego korzystania przez najemców. Przed budynkiem znajdują się 3 miejsca parkingowe. LOKALIZACJA - WINOGRADY - WINIARY Lokalizacja odpowiada profilowi najemców, dla których ważne są jednocześnie: dostęp do uczelni, sprawna komunikacja z centrum, infrastruktura handlowo-usługowa oraz możliwość korzystania z terenów rekreacyjnych. W bezpośredniej okolicy infrastruktura Uniwersytetu Przyrodniczego, 21min od kampusu UAM na Morasku, 18min do Uniwersytetu Medycznego, 16min do Uniwersytetu Ekonomicznego, 25min do Politechniki Poznańskiej (Piotrowo) - czas podany jako suma trasy pieszo i czasu przejazdu komunikacją miejską. W okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, gastronomia, tereny sportowe oraz placówki akademickie. Istotnym atutem lokalizacji jest również bliskość

Polecam na sprzedaż atrakcyjny dom pod Poznaniem. Dom typu wolnostojącego, położony na dużej działce 999 m2 w miejscowości Kamionki, gmina Kórnik, ulica Lotnicza 15. Osiedle jest nowoczesne i bardzo spokojne, położone blisko lasu, droga dojazdowa asfaltowa z chodnikiem. Sąsiedztwo spokojne i wyłącznie zabudowa jednorodzinna. W miejscowości dostępne są przystanki autobusowe (ok 200 m-linie 511, 512 dojeżdżające do Ronda Rataje w Poznaniu), szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, sklepy spożywcze i markety wielobranżowe, paczkomaty, boisko, apteka, przychodnia lekarska, restauracje, kościół, wiele punktów handlowo-usługowych. Kamionki jest jedną z najczęściej wybieranych sypialni Poznania, dogodnie położone przy węźle komunikacyjnym S11 (ok 1,5 km) czy A2 (ok 10 km), zapewniające szybki dostęp do Centrum Poznania (ok 25 minut autem) i okolic. Gmina Kórnik to nie tylko dobrze rozwinięta infrastruktura mieszkaniowa, ale także idealne miejsce pod kątem uprawiania wielu aktywności na świeżym powietrzu, otoczona lasami i pobliskimi jeziorami, wieloma atrakcjami i szlakami turystycznymi. Dom posiada powierzchnię całkowitą z garażem i pomieszczeniem ogrodowym, tarasem ok 218 m2 i użytkową ok 172 m2, na którą składają się następujące pomieszczenia (pomiar pomieszczeń z natury): PARTER: -salon ok 42,18 m2 składający się z części jadalnianej i wypoczynkowej z kominkiem i wyjściem na taras ok 24 m2 -otwarta kuchnia ok 8,36 m2 -spiżarnia 3,59 m2 -gabinet ok 9,49 m2 -WC z kotłownią (tu znajduje się piec gazowy) 4,67 m2 -wiatrołap 3,50 m2 -hol wejściowy 1,59 m2 -pomieszczenie pomocnicze na półpiętrze (może być wykorzystane jako mały pokój/biuro/pracownia/gabinet) 7,35 m2 -schody ok 6 m2 PIĘTRO: -2 pokoje po 13, 45 m2, -sypialnia z podwójnym łóżkiem 12,65 m2 -łazienka z wanną i prysznicem 9,5 m2 -garderoba 4,51 m2 -hol 6,05 m2 Dodatkowo do użytku poddasze nieużytkowe jako schowek. W bryle budynku znajduje się garaż ok 20,10 m2 na 1 auto i zewnętrzne pomieszczenie gospodarcze - ogrodowe ok 6 m2. Dom posiada wygodną i funkcjonalnie zaplanowaną przestrzeń do zamieszkania dla większej rodziny lub kilku osób, w pełni wyposażony w zabudowę kuchenną wraz ze sprzętami AGD, podstawowe meble pokojowe, zabudowę szaf, wyposażenie łazienek i sanitariaty, pralkę, garderobę, zestaw mebli tarasowych, regały i półki w pomieszczeniach zewnętrznych, kosiarka. Udogodnienia dodatkowe dla nowego właściciela to odkurzacz centralny kanadyjskiej firmy Cyclo Vac, klimatyzacja w sypialniach, rolety elektryczne na parterze, brama garażowa i wjazdowa na posesje sterowana automatycznie, Instalacja elektryczna dostosowana do podłączenia niezależnego agregatu prądotwórczego, automatyczne nawadnianie ogrodu. Ogrzewanie gazowe (5-letni piec kondensacyjny z zasobnikiem na wodę 120 l), w tym podłogowe na parterze i w górnej łazience, kominek z płaszczem wodnym (także grzejniki, ogrzewanie podłogowe). Działka w pełni uzbrojona w prąd, wodę, gaz, kanalizację, światłowód, własną studnię z wodą do podlewania ogrodu i do celów gospodarczych. Duży i przepiękny zagospodarowany ogród, praktycznie bezobsługowy. Dom gotowy do zamieszkania od zaraz. Możliwość prezentacji od zaraz po wcześniejszym umówieniu terminu. Zdjęcia wnętrza domu wykonane ok 1,5 roku temu. Zapraszam na prezentację. Oferta na wyłączność! Pełna, sprawna i bezpieczna obsługa transakcji! Prowizja dla kupującego przy zakupie 1,5%. Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter tylko informacyjny i mogą ulec zmianie. I recommend an attractive house for sale near Poznań. A detached house, located on a large plot of 999 m2 in Kamionki, Kórnik commune, Lotnicza Street 15. The estate is modern and very quiet, located close to the forest, with an asphalt access road and a sidewalk. The neighborhood is quiet and consists only of single-family houses. In the village there are bus stops (approx. 200 m - lines 511, 512 reaching Rondo Rataje in Poznań), a primary school, a kindergarten, a nursery, grocery stores and general stores, parcel lockers, a sports field,

Dom, do którego chce się wracać! Jasne, funkcjonalne wnętrza, wysokiej jakości wykończenie, przytulny salon z wyjściem na taras i kameralny ogród tworzą miejsce idealne do codziennego życia i odpoczynku. Gotowy do zamieszkania - bez konieczności dodatkowych nakładów. Unikatowy układ z dwoma łazienkami - przeprojektowany pod potrzeby rodziny z dziećmi : - trzy sypialnie i łazienka z wanną na piętrze, -salon z aneksem kuchennym (pełne wyposażenie AGD) i dodatkowa łazienka z prysznicem na parterze. - dębowe schody dywanowe w L, zrealizowane na zamówienie, pozwalające na wygodną aranżacje przestrzeni dziennej. - optymalnie wykorzystana działka : przestronny zadaszony taras, zadbany intymny ogródek i dodatkowy domek w ogrodzie (siłownia / muzyka / home office /przechowalnia - powierzchnia dodatkowa ok.15m2, niewliczona do 72m2 powierzchni mieszkalnej). - strych możliwy do dodatkowego zagospodarowania (powierzchnia dodatkowa ok.15m2, niewliczona do 72m2 powierzchni mieszkalnej) - cztery miejsca parkingowe przed domem. Świetne położenie (centrum handlowo-usługowe, szkoła, przedszkole, plac zabaw oraz tereny sportowe w odległości spacerowej). Doskonała komunikacja miejska (kolej, autobus, tramwaj) i samochodowa (blisko zjazdy na A2, S5 i S11). Cena do negocjacji. Dom dostępny od 21/12/26.

Wyjątkowy design. Przestrzeń, która zachwyca. Natężenie naturalnego światła, jakiego nie znajdziesz nigdzie indziej. Planujesz zakup domu, który wyróżnia się z tłumu i oferuje absolutny komfort? Space Design Solutions - jako doświadczona firma architektoniczno-budowlana - ma przyjemność zaprezentować inwestycję stworzoną z pasją i precyzją. To nie jest zwykły "bliźniak". To niezależny, nowoczesny dom dwulokalowy o unikalnej bryle, z prywatną działką o powierzchni aż 542 m², zlokalizowany w cichej części Dachowy przy ul. Radosnej (zaledwie kilka minut od Robakowa). DOSTĘPNOŚĆ: Prawa strona (działka 542 m²) : WOLNE Lewa strona : SPRZEDANE Zakończenie budowy / oddanie do użytkowania: Styczeń 2027 r. Bardzo Wysoki Standard Wykończenia: Okna PCV (3-szybowe) niemieckiej marki Schüco z roletami sterowane inteligentnie W Salonie szerokie okno 3,5m HST oraz okno FIX o szerokości 2,5 m z żaluzje fasadowe sterowane inteligentnie (zastosowano ciepły montaż) Okna dachowe kolankowe Brama przesuwna oraz garażowa sterowane inteligentnie Instalacja pod kominek Dach szczelnie ocieplony pianą PUR 25cm Ekonomiczne Ogrzewanie podłogowe w całym lokalu Smart Home 5 Pokoi, Garderoba, Pralnia, Strych Dlaczego właśnie TEN dom? 1. Światło i Architektura, które Oczarowują Imponujące przeszklenia: W strefie dziennej powitają Cię spektakularne okna tarasowe (3,5 m oraz 2,5 m), które idealnie łączą salon z ogrodem. Nietuzinkowe poddasze: Zastosowanie 3-szybowych okien kolankowych nadaje wnętrzom niesamowitego klimatu i doświetla pokoje na piętrze. Nowoczesna, minimalistyczna bryła: Elewacja z tynkiem silikonowym, akcentami drewna i dachem z blachy na rąbek prezentuje się niezwykle prestiżowo. 2. Ogród jak z Marzeń (542 m²) Ogromna przestrzeń daje Ci pełną swobodę aranżacji. Bez problemu urządzisz tu strefę chilloutu, strefę z jacuzzi, własny plac zabaw dla dzieci czy bujny ogród. 3. Inteligentne i Energooszczędne Rozwiązania Dom dostosowany do wymogów jutra: Ekologiczna Pompa Ciepła ze zbiornikiem C.W.U. 200 l. Ogrzewanie podłogowe w całym budynku. Smart Home: System inteligentnego domu sterowany z aplikacji (żaluzje, rolety, oświetlenie frontowe i wewnętrzne, bramy, instalacja alarmowa oraz kamera frontowa). 4. Bliskość Natury i Wygoda Miasta Natura na wyciągnięcie ręki: Szybki dostęp do lasów oraz Jeziora Kórnickiego (Kórnik, Błażejewo) - idealne miejsce na sporty wodne, rower i weekendowy relaks. W bliskim sąsiedztwie znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy oraz przystanki komunikacji miejskiej. 5.Przemyślany i Funkcjonalny Układ Pomieszczeń Parter: Wiatrołap: 5,90 m (lub 5,39 m w zależności od wariantu) Słoneczny Salon + Jadalnia + Kuchnia: 34,80 m Toaleta (WC): 1,37 m (pow. podłogi 2,30 m) Kotłownia: 6,50 m Garaż jednostanowiskowy: 17,90 m Piętro: Korytarz: 6,95 m Pokój 1: 14,30 m (pow. podłogi 14,90 m) Garderoba: 3,29 m Łazienka: 5,78 m (pow. podłogi 7,10 m) Pokój 2: 8,31 m (pow. podłogi 9,29 m) Pokój 3: 8,84 m (pow. podłogi 9,22 m) Pokój 4: 9,60 m (pow. podłogi 11,17 m) Pralnia: 2,72 m Schody: 4,45 m + STRYCH do dodatkowego wykorzystania! Budynek: Ściany beton komórkowy 24 cm Budynek ocieplony 20-centymetrową warstwą styropianu, wraz z obróbkami blacharskimi Elewacja, tynk, elementy drewniane Dach, blacha w rąbek, ocieplony piana PUR Pompa ciepła Monoblok Zbiornik na ciepłą wodę użytkową 200l Okna PCV (3-szybowe) marki Schüco z roletami W Salonie okno 3,5m HST oraz okno FIX 2,5 m, żaluzje fasadowe Okna dachowe kolankowe 3 szybowe w kolorze antracyt Okna dachowe 3 szybowe w kolorze antracyt Drzwi zewnętrzne w kolorze antracyt antywłamaniowe Instalacja pod kominek Ściany działowe wewnętrzne gr. 12 cm, tynk gipsowy Posadzki cementowo wapienne, izolowane styropianem i przeciw wilgoci Instalacja elektryczna - okablowanie wraz z osprzętem w kolorze białym z wykonaną rozdzielnią Instalacja alarmowa, frontowa kamera - sterowane z aplikacji Ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu. Światło zewnętrzne oraz wybrane wewnętrzne (3 punkty) sterowane inteligentnie Przyłącza: woda miejska, prąd, internet (światłowód) Zagospodarowanie terenu: Ogrodzenie działki

Zostały już tylko 3 domy ! Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie szeregowej, położony w spokojnej miejscowości Bylin, w gminie Kleszczewo, z dogodnym dostępem do Poznania, Swarzędza i Kostrzyna. Nieruchomość łączy funkcjonalną architekturę, energooszczędne rozwiązania oraz prywatną przestrzeń ogrodową. To propozycja dla osób poszukujących komfortowego domu w kameralnym otoczeniu, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie w niewielkiej odległości od najważniejszych ośrodków aglomeracji poznańskiej. Dwukondygnacyjny budynek o powierzchni 90,46 m² został zaprojektowany z myślą o maksymalnym wykorzystaniu dostępnej przestrzeni i komforcie codziennego życia. Parter - strefa dzienna Otwarta przestrzeń salonu z aneksem kuchennym stanowi centralną część domu, zapewniając miejsce do wspólnego spędzania czasu i wypoczynku. Duże przeszklenie tarasowe typu HST zapewnia dostęp do naturalnego światła oraz wygodne połączenie wnętrza z ogrodem. Na parterze znajdują się również łazienka oraz pomieszczenie gospodarcze. Piętro - strefa prywatna Na piętrze zaplanowano trzy niezależne pokoje oraz łazienkę. Przemyślany układ pomieszczeń pozwala na elastyczne zaaranżowanie przestrzeni jako sypialni, pokoi dziecięcych lub domowego gabinetu. Dodatkowym atutem jest strych o powierzchni około 20-25 m², zapewniający przestrzeń do przechowywania. STANDARD WYKOŃCZENIA Dom został wybudowany z wykorzystaniem trwałych materiałów i rozwiązań wpływających na komfort użytkowania oraz efektywność energetyczną. Najważniejsze elementy wyposażenia i technologii: · Ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach · Gazowy system ogrzewania · Ściany nośne z bloczków silikatowych Silka · Strop w technologii Teriva · Ocieplenie elewacji styropianem o grubości 20 cm · Izolacja poddasza wełną mineralną o grubości 30 cm · Dach dwuspadowy pokryty dachówką ceramiczną · Trzyszybowe okna PCV w kolorze antracytowym · Duże przeszklenie tarasowe HST · Elektryczne rolety zewnętrzne we wszystkich oknach · Tynki wewnętrzne wykonane maszynowo · Przygotowane instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne, gazowe oraz RTV Nieruchomość oferowana jest w stanie deweloperskim, umożliwiając przyszłym właścicielom indywidualne zaprojektowanie wnętrz zgodnie z własnymi potrzebami i estetyką. Dom usytuowany jest na działce o powierzchni 228 m², zapewniającej miejsce na prywatną strefę wypoczynkową.Taras, dojście do budynku oraz miejsca postojowe wykonano z kostki brukowej. Ogród posiada wyprowadzone instalacje elektryczną i wodną, a teren został częściowo ogrodzony panelami. Dodatkowym udogodnieniem jest zbiornik bezodpływowy o pojemności 8 m³ oraz cztery miejsca parkingowe. LOKALIZACJA Bylin to spokojna miejscowość w gminie Kleszczewo, oferująca kameralne otoczenie i bliskość terenów zielonych. Lokalizacja umożliwia dogodny dojazd do Poznania, Swarzędza oraz Kostrzyna, stanowiąc atrakcyjną alternatywę dla osób pragnących połączyć życie poza miastem z dostępem do jego infrastruktury. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia indywidualnej prezentacji nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()