Продаж будинків - powiat poznański

NOWOCZESNY DOM W STANIE DEWELOPERSKIM | GRUSZCZYN | 4 POKOJE | OGRÓD Na sprzedaż nowoczesny dom w stanie deweloperskim, położony w Gruszczynie. To propozycja dla osób, które szukają funkcjonalnego domu z własnym ogrodem, przemyślanym układem pomieszczeń oraz nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi, pozwalającymi na komfortowe użytkowanie przez lata. Dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego życia. Przestronna strefa dzienna na parterze oraz trzy niezależne pokoje na piętrze zapewniają wygodną przestrzeń zarówno dla rodziny, jak i osób potrzebujących dodatkowego gabinetu do pracy. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Parter: Wiatrołap - 4,13 m² Pom. techniczne - 6,84 m² Komunikacja - 5,29 m² Łazienka - 4,76 m² Praktyczna spiżarnia pod schodami - 3,12 m² Salon + aneks kuchenny - 32,46 m² Razem parter 56,60 m² Piętro: Pokój - 12.94 m² Pokój - 12,94 m² Pokój - 14,89 m² Łazienka - 6,71 m² Komunikacja - 7,08 m² Razem piętro 54,55 m² Łączna powierzchnia wymienionych pomieszczeń wynosi 111.15 m². NOWOCZESNE ROZWIĄZANIA I STANDARD WYKONANIA Dom został przygotowany z uwzględnieniem rozwiązań sprzyjających komfortowi cieplnemu i energooszczędnemu użytkowaniu: Okna trzyszybowe - zapewniające dobrą izolacyjność termiczną. Rolety zewnętrzne - zwiększające komfort użytkowania i pozwalające ograniczyć nasłonecznienie wnętrz. Ogrzewanie podłogowe - komfortowe rozwiązanie grzewcze w domu. Przygotowanie do montażu pompy ciepła Viessmann - możliwość zastosowania nowoczesnego systemu ogrzewania. Elastyczność wyboru pompy ciepła - jeżeli kupujący zdecyduje się na montaż własnego urządzenia, właściciel przewiduje obniżenie ceny o uzgodniony koszt montażu, zgodnie z indywidualnymi ustaleniami. Ocieplenie styropianem o grubości 20 cm - poprawiające izolacyjność budynku. Dach płaski kryty papą. Drzwi wejściowe firmy WIKĘD. przygotowana instalacja alarmowa OTOCZENIE BUDYNKU Z salonu prowadzi bezpośrednie wyjście do ogrodu, który można urządzić według własnych potrzeb - jako miejsce wypoczynku, rodzinnych spotkań czy przestrzeń do zabawy dla dzieci. Dodatkowym atutem jest estetyczne zagospodarowanie terenu wokół budynku: nawierzchnia z kostki brukowej przed budynkiem, opaska z kostki brukowej wokół domu, wykonany taras, stanowiący naturalne przedłużenie strefy dziennej. MEDIA Budynek posiada dostęp do następujących mediów: prąd, woda, kanalizacja. Dostępne lokale na sprzedaż: Lokal lewy - powierzchnia lokalu 111,15 m², działka o powierzchni 532 m². Cena: 890 000 zł brutto. Lokal prawy - powierzchnia lokalu 111,15 m², działka o powierzchni 323 m². Cena do ustalenia. Oba lokale są dostępne na sprzedaż. DLACZEGO WARTO? To propozycja dla osób, które chcą kupić nowy dom i samodzielnie wykończyć wnętrza zgodnie z własnym gustem, bez konieczności przeprowadzania podstawowych prac budowlanych. Funkcjonalny układ, ogrzewanie podłogowe, trzyszybowe okna, rolety zewnętrzne oraz możliwość indywidualnego wyboru pompy ciepła tworzą solidną bazę do urządzenia wygodnego domu dla całej rodziny. Zapraszamy do kontaktu z biurem WIKING Nieruchomości w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. WIKING Nieruchomości - Na rynku nieruchomości od 2002 r. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w transakcji.

Na sprzedaż jeden z dwóch lokali w nowoczesnym, parterowym domu w Gowarzewie, przy narożniku ul. Rabowickiej i Koplanej. Dom realizowany jest według projektu Naborowi DM 5591 i oferowany w stanie surowym zamkniętym z możliwością wykończenia według oczekiwań kupującego. Funkcjonalny układ pomieszczeń Pomimo kompaktowej powierzchni dom został zaprojektowany w sposób zapewniający wygodę i komfort codziennego użytkowania. Przemyślany układ pozwala na funkcjonalne wykorzystanie każdego metra powierzchni. W skład domu wchodzą: wiatrołap - 1,84 m² komunikacja - 7,49 m² pokój - 10,86 m² łazienka - 6,60 m² pokój dzienny - 22,68 m² kuchnia - 8,13 m² spiżarnia - 3,10 m² kotłownia - 3,52 m² pokój - 13,47 m² Sercem domu jest przestronny pokój dzienny o powierzchni 22,68 m², który posiada bezpośrednie wyjście na taras i łączy się z częściowo otwartą kuchnią. W salonie z powodzeniem można również wydzielić wygodną strefę jadalnianą, dostosowując aranżację do własnych potrzeb. Dużym atutem jest praktyczna spiżarnia o powierzchni 3,10 m², zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania produktów i wyposażenia kuchni. W domu znajduje się także duża łazienka o powierzchni 6,60 m², dwa jasne i dobrze doświetlone pokoje oraz osobne pomieszczenie gospodarcze - kotłownia, które można funkcjonalnie wykorzystać również jako zaplecze gospodarcze z miejscem na pralkę. Najważniejsze informacje powierzchnia: 76 m² dom parterowy, płaski możliwość adaptacji poddasza w przyszłości stan surowy zamknięty dach pokryty dachówką ceramiczną sprzedaż jednego lokalu z dwóch Dogodna lokalizacja i komunikacja Nieruchomość znajduje się w Gowarzewie, w miejscu zapewniającym wygodny dostęp do komunikacji oraz głównych tras dojazdowych: ok. 5 minut pieszo do przystanku autobusowego dojazd autobusem do Ronda Rataje - ok. 20 minut samochodem do Ronda Rataje - ok. 15 minut do drogi ekspresowej S5 - ok. 5 minut samochodem Dla osób zainteresowanych istnieje również możliwość prezentacji zamieszkałego domu wybudowanego według tego samego projektu w okolicy. To dobra okazja, aby zobaczyć układ pomieszczeń, proporcje wnętrz i funkcjonalność projektu w praktyce. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. Cena do negocjacji.

DOM WOLNOSTOJĄCY | ZALASEWO | DUŻA DZIAŁKA 1.039 m² | GARAŻ DWUSTANOWISKOWY DZIEŃ OTWARTY | SOBOTA, 7 LISTOPADA Godz. 11:00-15:00 Poznaj tę nieruchomość osobiście! Podczas Dnia Otwartego stawiam na indywidualne spotkania, bez pośpiechu i z przestrzenią na wszystkie Państwa pytania. Prezentacje odbywają się w zarezerwowanych przedziałach godzinowych. Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu ustalenia dogodnej godziny wizyty. 0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO! W ofercie dom wolnostojący w Zalasewie, położony na dużej, pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1.039 m², z wieloletnimi, okazałymi nasadzeniami, które zapewniają prywatność i tworzą dojrzały, zielony ogród. Dom został wybudowany w 2005 roku według projektu APS101. Jest to budynek wolnostojący, niepodpiwniczony, z użytkowym poddaszem oraz garażem dwustanowiskowym w bryle budynku. Zgodnie z dokumentacją projektową: powierzchnia zabudowy 129,5 m² powierzchnia użytkowa 145,3 m² + ok. 35 m² pokój na półpietrze powierzchnia całkowita 209,1 m² kubatura 780 m³ Co istotne, ponad standardowy program domu właściciele wykorzystali również przestrzeń na półpiętrze nad garażem, tworząc tam ogromny, ok. 35-metrowy dodatkowy pokój. Obecnie, jak widać na zdjęciach, funkcjonuje on jako pokój gier, przestrzeń rekreacyjna i miejsce do ćwiczeń. Jest to dodatkowa powierzchnia użytkowana przez właścicieli, której nie doliczam do oficjalnej powierzchni użytkowej 145,3 m². Dzięki temu dom w praktyce oferuje około 175 m² funkcjonalnej przestrzeni mieszkalnej i rekreacyjnej. UKŁAD DOMU: PARTER to przede wszystkim bardzo duża i komfortowa strefa dzienna. Znajduje się tutaj przestronny salon z częścią jadalnianą oraz klasycznym kominkiem, osobna, jasna kuchnia, dodatkowy pokój mogący pełnić funkcję gabinetu lub sypialni, a także łazienka z prysznicem. Układ uzupełniają wiatrołap, komunikacja oraz część gospodarcza. Z domu można przejść bezpośrednio przez pomieszczenie gospodarcze/kotłownię do garażu, co w codziennym użytkowaniu jest bardzo wygodnym rozwiązaniem. NA PÓŁPIĘTRZE, nad garażem, znajduje się wspomniana dodatkowa przestrzeń duży pokój. To jedno z ciekawszych miejsc w tym domu. Może pozostać pokojem gier i strefą rekreacyjną, ale równie dobrze sprawdzi się jako kino domowe, siłownia, pracownia, duży gabinet czy przestrzeń dla nastolatka. PODDASZE / PIĘTRO zgodnie z projektem obejmuje: korytarz, pokój 1, pokój 2, pokój 3, łazienkę garderobę. W projekcie przewidziano również drugą łazienkę 2,3 m, natomiast w rzeczywistym układzie została ona zmieniona na garderobę przy sypialni. Dodatkowo dokumentacja projektowa wskazuje przestrzeń strychową o powierzchni 35,2 m². W obecnym układzie piętro tworzą trzy niezależne sypialnie, w tym pokoje z dostępem do balkonu i widokiem na ogród, garderoby oraz duża łazienka wyposażona zarówno w wannę, jak i prysznic. KOSZTY UTRZYMANIA DOMU /średnia miesięczna z okresu 08.2025 - 08.2026/ GAZ 578 zł | PRĄD 282 zł | WODA 115 zł Podatek od nieruchomości 2026 - 932 zł. STANDARD I KONSTRUKCJA Dom jest bardzo przestronny i utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym. Wnętrza są jasne, neutralne i ponadczasowe, dzięki czemu nieruchomość nie wymaga rewolucji, aby wygodnie w niej zamieszkać. Budynek wykonano w tradycyjnej technologii murowanej. Z dokumentacji wynika zastosowanie m.in. ścian z bloczków betonu komórkowego, stropów Ackermana oraz dachu o konstrukcji drewnianej. Dużym atutem pozostaje również sama działka 1.039 m², z dojrzałą zielenią i dużymi, wieloletnimi nasadzeniami. To nie jest ogród, który dopiero trzeba stworzyć zieleń już dziś zapewnia poczucie prywatności i bardzo przyjemne otoczenie domu. Nieruchomość położona jest przy ul. Średzkiej w Zalasewie. Odgłosy ruchu ograniczają dobrze wygłuszające okna, a planowana w przyszłości obwodnica powinna dodatkowo zmniejszyć natężenie ruchu w tej części miejscowości. Ciekawą możliwością jest również przeorganizowanie wjazdu na posesję od strony ogrodu, co pozwoliłoby w przyszłości zamknąć obecny wjazd od strony ul. Średzkiej. Materiały i standard wykończenia: Wnętrza domu wykończono z wykorzystaniem

Sprzedam dom jednorodzinny, parterowy położony w pięknej i malowniczej okolicy. Dom usytuowany w granicach malowniczego Wielkopolskiego Parku Narodowego w miejscowości Krosinko, gmina Mosina. Zabudowa domu ok 145 m2, powierzchnia działki 620 m2. W niedalekiej okolicy jezioro Dymaczewskie oraz jezioro Góreckie, w pobliżu (ok. 2 min) stadnina gdzie można uczęszczać na zajęcia doskonalenia jazdy konnej, sklepy: Biedronka, Żabka, 5 minut zajmie pieszo droga na przystanek autobusu podmiejskiego. W sąsiedztwie domu lasy - jest to doskonałe miejsce na wypoczynek z dala od miejskiego zgiełku w cichej okolicy. Dom wybudowany został w 1995r, a w 2021 przeszedł gruntowny remont (nowy dach, na którym została położona dachówka, środek oraz z zewnątrz), dom gotowy do zamieszkania od zaraz. Funkcjonalny rozkład pomieszczeń zapewnia wygodę użytkowania na co dzień i daje wiele możliwości aranżacji wnętrz. Kuchnia wyposażona w sprzęty AGD z górnej półki zostawiam całość nowemu nabywcy. W chłodne i wieczorne dni ciepłem uraczy kominek, a latem klimatyzacja : ) Układ domu (parter, poddasze, piwnica, taras, wiata): pokój nr 1 - pow. 11,9 m2 pokój nr 2 - pow. 9,4 m2 pokój nr 3 - pow. 15,2 m2 duży salon - pow. ok. 51,6 m2 kuchnia - pow. 13,8 m2 garderoba - pow. 2,9 m2 łazienka (prysznic + wanna + WC) - pow. 7,1 m2 WC - pow. 1,4 m2 wiatrołap - pow. 2,4 m2 Dodatkowo dom jest podpiwniczony oraz posiada wejście na poddasze, gdzie można zawsze coś "odłożyć" czy przechować : ) Działka oczywiście ogrodzona z bramą automatyczną na pilota. Polecam i zapraszam do kontaktu bo naprawdę warto! Bezpośrednio, bez pośredników.

Elegancki dom wolnostojący w Jasinie - przestrzeń, komfort i piękny ogród Szanowni Państwo, Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny położony w spokojnej części Jasina, w bezpośrednim sąsiedztwie Swarzędza. Nieruchomość wyróżnia się dużą działką, zadbanym ogrodem, funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz wysoką jakością wykończenia. Dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego życia, z wyraźnym podziałem na reprezentacyjną część dzienną oraz prywatną strefę domowników. Duże przeszklenia zapewniają naturalne doświetlenie wnętrz, a ponadczasowa architektura i starannie dobrane materiały tworzą elegancką, harmonijną przestrzeń. Dodatkowym atutem jest połączenie tradycyjnej technologii budowy z rozwiązaniami zapewniającymi komfort użytkowania, takimi jak ogrzewanie gazowe, kominek oraz garaż dwustanowiskowy w bryle budynku. Najważniejsze informacje Powierzchnia użytkowa: ok. 260 m² Powierzchnia całkowita: ok. 330 m² Powierzchnia działki: 1153 m² Rok budowy: 2010 Dom wolnostojący, dwukondygnacyjny Garaż dwustanowiskowy w bryle budynku Ogrzewanie gazowe oraz kominek Przestronny salon z wyjściem do ogrodu Duże przeszklenia i dobrze doświetlone wnętrza Pięknie utrzymany ogród z licznymi nasadzeniami Światłowód Rozkład pomieszczeń Parter - reprezentacyjna strefa dzienna Przestronny salon z częścią wypoczynkową i wyjściem do ogrodu Kuchnia z jadalnią Dodatkowy pokój, idealny na gabinet lub pokój gościnny Łazienka Pomieszczenie gospodarcze Garaż na dwa samochody Piętro - prywatna strefa domowników Trzy pokoje Łazienka Garderoba Przestronny hall Przemyślany układ pomieszczeń pozwala wygodnie połączyć wspólne życie rodzinne z potrzebą prywatności i odpoczynku. Standard wykończenia i zastosowane materiały: Dom wybudowano w 2010 roku w technologii tradycyjnej, z wykorzystaniem solidnych materiałów budowlanych. Ściany zewnętrzne wykonano z bloczków betonowych i ocieplono styropianem o grubości około 12 cm. Zastosowano również izolację fundamentów oraz stropy typu Teriva. Wnętrza wykończono z dbałością o estetykę i detale. Na szczególną uwagę zasługują schody wykonane z trawertynu, które podkreślają elegancki charakter domu. Kuchnia oferuje dużą ilość zabudowy i wygodną przestrzeń do codziennego przygotowywania posiłków. Przestronny salon stanowi naturalne centrum domu, sprzyjające zarówno wypoczynkowi, jak i spotkaniom z rodziną oraz przyjaciółmi. Całość uzupełniają starannie dobrane elementy wykończeniowe, dzięki którym wnętrza zachowują ponadczasowy charakter. Rozwiązania techniczne i media Nieruchomość została wyposażona w rozwiązania zapewniające komfort codziennego użytkowania: Ogrzewanie gazowe Ogrzewanie podłogowe Kominek Instalacja elektryczna Instalacja wodna Kanalizacja miejska Dostęp do gazu Internet światłowodowy Ogród - prywatna przestrzeń do odpoczynku Jednym z największych atutów nieruchomości jest działka o powierzchni 1153 m², na której znajduje się starannie utrzymany ogród z licznymi nasadzeniami. Zieleń tworzy przyjemną, kameralną atmosferę i zapewnia przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu. To idealne miejsce na rodzinne spotkania, letnie posiłki w ogrodzie czy spokojny relaks po pracy. Bezpośrednie połączenie salonu z ogrodem dodatkowo podkreśla funkcjonalność części dziennej i pozwala w pełni korzystać z walorów otoczenia. Lokalizacja - Jasin, tuż przy Swarzędzu Dom znajduje się w spokojnej części Jasina, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Lokalizacja łączy kameralny charakter z wygodnym dostępem do infrastruktury Swarzędza oraz możliwością sprawnego dojazdu do Poznania. W okolicy dostępne są: Szkoły i przedszkola Sklepy oraz punkty usługowe Centra handlowe i restauracje Tereny rekreacyjne Komunikacja miejska i kolej podmiejska To propozycja dla osób, które chcą mieszkać w spokojnym otoczeniu, nie rezygnując z wygody, jaką zapewnia bliskość miasta. Zapraszam na prezentację Jeżeli poszukują Państwo przestronnego domu wolnostojącego z dużą działką, eleganckim wykończeniem i garażem na dwa samochody, ta nieruchomość może okazać się idealnym miejscem do życia. Dla osób zainteresowanych zakupem przy

Bliźniak 166 m² z garażem i ogrodem, Kliny k. Kicina, stan deweloperski Opis Do sprzedaży prawa połowa bliźniaka w Klinach, w gminie Czerwonak. Budynek jest w trakcie realizacji, a odbiór w stanie deweloperskim planowany jest na luty 2027. Zdjęcia przedstawiają wcześniej zrealizowany dom o zbliżonym standardzie wykończenia. Parametry Powierzchnia użytkowa: 166,1 m² (powierzchnia podłogi ok. 181 m²) Dodatkowo strych ok. 30 m², niewliczony do powierzchni użytkowej Działka: 997 m², gleba klasy IVa, ogród od strony zachodniej Lokal z 50% udziałem w gruncie Garaż, pralnia, taras 25 m² Układ Parter: salon z kominkiem połączony z jadalnią i kuchnią, łazienka, pralnia, garaż Piętro: cztery pokoje z dużymi dwuskrzydłowymi oknami, garderoba, łazienka Wysokość pomieszczeń: 275 cm (parter), 260 cm (piętro), ściana kolankowa 145 cm Konstrukcja i wykończenie Ściany: pustak ceramiczny Porotherm, ściana między lokalami z cegły akustycznej Porotherm Aku 25 Ocieplenie: styropian grafitowy 20 cm, poddasze 30 cm wełny mineralnej Dach: dachówka ceramiczna Braas Rubin, okna dachowe Fakro Okna PCV Oknoplast, 3-szybowe, z 7-letnią gwarancją, drzwi tarasowe przesuwne Elektryczne rolety zewnętrzne na wszystkich oknach Drzwi antywłamaniowe Wiśniowski (klasa RC2), brama garażowa z napędem, oba elementy przystosowane do systemu smart home Elewacja: tynk siloksanowy i deska elewacyjna Instalacje Ogrzewanie podłogowe w całym budynku, sterowanie w każdym pomieszczeniu Gazowy kocioł kondensacyjny Vaillant z zasobnikiem CWU 90 l Komin systemowy Schiedel w salonie Instalacja pod 5 klimatyzatorów, instalacja alarmowa (bez osprzętu) Światłowód doprowadzony do budynku, okablowanie TV i LAN w każdym pokoju Drenaż rozsączający wody opadowe Teren Ogrodzenie panelowe, brama i furtka (z przygotowaniem pod napęd) Podjazd i chodniki z kostki, taras z płyty Lokalizacja Cicha okolica z nową zabudową jednorodzinną Przystanek MPK ok. 300 m, do Ronda Śródka ok. 20 min komunikacją miejską Dojazd samochodem do Ronda Śródka 10-15 min, do Mostu Lecha 7-10 min Szkoła w Kicinie, żłobek i przedszkola w okolicy, sklepy i usługi w pobliskich Koziegłowach Puszcza Zielonka i jeziora w sąsiedztwie, w budowie ścieżka rowerowa do Kicina Cena: 1 250 000 zł brutto (z VAT) Dostępna jest prawa połowa bliźniaka, lewa została już sprzedana. Rzuty, wymiary pomieszczeń i szczegółową specyfikację wyślemy mailem na życzenie. Prospekt informacyjny i wzór umowy deweloperskiej udostępniamy podczas spotkania. Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

NA SPRZEDAŻ - PRZESTRONNY DOM WOLNOSTOJĄCY W KOZIEGŁOWACH, W OTOCZENIU ZIELENI Przedmiotem sprzedaży jest komfortowy dom jednorodzinny położony w Koziegłowach, przy ulicy Leśna 44 w gminie Czerwonak, w spokojnej części miejscowości, bezpośrednio sąsiadującej z terenami leśnymi. Nieruchomość usytuowana jest na zagospodarowanej działce o powierzchni 1050 m², w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz wysokiej zieleni. Lokalizacja zapewnia mieszkańcom prywatność i spokojne warunki do wypoczynku, a jednocześnie dogodny dostęp do Poznania. Dom wyróżnia się przestronnym i funkcjonalnym układem pomieszczeń, starannie dobranymi materiałami wykończeniowymi oraz bogatym wyposażeniem technicznym. Budynek został wybudowany na potrzeby własne właścicieli, z dużą dbałością o jakość zastosowanych rozwiązań. PODSTAWOWE INFORMACJE: Lokalizacja: Koziegłowy, gmina Czerwonak Rodzaj zabudowy: dom wolnostojący Powierzchnia użytkowa: 227,60 m² Powierzchnia całkowita po podłodze: 263,70 m² Powierzchnia działki: 1050 m² Liczba pokoi: 6 Garaż dwustanowiskowy Dwie kondygnacje mieszkalne Dodatkowa powierzchnia strychowa Ogrzewanie gazowe oraz kominek Działka w całości ogrodzona ROZKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER Centralną część parteru stanowi przestronny salon połączony z jadalnią, z którego prowadzi bezpośrednie wyjście na taras i do ogrodu. Duże przeszklenia zapewniają dobre doświetlenie wnętrza oraz widok na otaczającą nieruchomość zieleń. Na parterze znajdują się: Salon z jadalnią i kominkiem - ok. 38,30 m² Oddzielna kuchnia z zabudową meblową - ok. 11,60 m² Gabinet, mogący pełnić funkcję dodatkowej sypialni - ok. 13,10 m² Łazienka z prysznicem i oknem - ok. 4,10 m² Wiatrołap z zabudowaną szafą Hol oraz komunikacja Klatka schodowa Pomieszczenie gospodarcze z kotłownią Garaż na dwa samochody Kuchnia jest obecnie oddzielnym pomieszczeniem, z możliwością otwarcia jej na część dzienną. Dodatkową przestrzeń gospodarczą stanowi spiżarnia o powierzchni około 4 m², zlokalizowana w części podpiwniczonej. PIĘTRO Piętro przeznaczone jest przede wszystkim na prywatną część mieszkalną domowników. Znajdują się tutaj: Cztery pokoje, w tym sypialnia główna z prywatną łazienką, garderobą i wyjściem na balkon Druga sypialnia z dostępem do balkonu Dwie pozostałe sypialnie Druga łazienka z wanną i oknem Hol łączący pomieszczenia Przestrzeń piętra daje możliwość wydzielenia niezależnych pokoi dla dzieci, sypialni gościnnej lub miejsca do pracy. Dodatkowo budynek posiada strych nieużytkowy, który zapewnia kolejne miejsce do przechowywania. STANDARD WYKOŃCZENIA I WYPOSAŻENIE Dom został wykończony z wykorzystaniem materiałów o wysokim standardzie, z naciskiem na trwałość oraz komfort codziennego użytkowania. W pokojach, salonie i komunikacji zastosowano podłogi z litego drewna egzotycznego Merbau. Tym samym materiałem wykończono schody wraz z balustradą. W salonie znajduje się kominek marki Spartherm, obudowany naturalnym kamieniem, który oprócz funkcji dekoracyjnej może stanowić dodatkowe źródło ogrzewania. Kuchnia wyposażona jest w zabudowę meblową wykonaną na zamówienie przez firmę Schmidt oraz sprzęt AGD. Łazienki wykończono płytkami ceramicznymi i wyposażono w armaturę sanitarną, zabudowy meblowe oraz oświetlenie. Na uwagę zasługują również drewniane drzwi wewnętrzne firmy Dewro, kamienne parapety oraz starannie wykonane elementy stolarki. WYPOSAŻENIE TECHNICZNE BUDYNKU: Instalacja wentylacji mechanicznej z rekuperacją Kocioł gazowy Vaillant z zasobnikiem ciepłej wody o pojemności 120 litrów Kominek Spartherm Ogrzewanie podłogowe w łazienkach i pomieszczeniach wykończonych płytkami Centralny odkurzacz Instalacja alarmowa Satel z podziałem na trzy strefy Monitoring zewnętrzny Elektryczne rolety zewnętrzne we wszystkich oknach Trzyszybowa stolarka okienna firmy MS System uzdatniania wody Elektryczna brama garażowa Automatyczna brama wjazdowa Wiśniowski KONSTRUKCJA BUDYNKU: Budynek wzniesiony został z pustaków ceramicznych Porotherm. Ściany zewnętrzne ocieplono wełną mineralną o grubości 20 cm i wykończono tynkiem silikonowym. Dach posiada izolację z wełny mineralnej i pokry

TWÓJ DOM, WŁASNY OGRÓD I GARAŻ. BLISKO POZNANIA. Szukasz miejsca, w którym Twoja rodzina będzie miała więcej przestrzeni, a jednocześnie nie chcesz rezygnować z wygodnego dojazdu do miasta? Poznaj Wzgórza Rumianku - kameralną inwestycję domów w Rumianku, w gminie Tarnowo Podgórne, niedaleko Poznania. W III etapie przygotowujemy kolejne domy dla osób, które chcą zamienić mieszkanie na własny ogród, zyskać dodatkową przestrzeń i zamieszkać w spokojnej okolicy. PLANOWANE ROZPOCZĘCIE BUDOWY: WIOSNA 2027 R. PLANOWANE ZAKOŃCZENIE BUDOWY: WIOSNA 2028 R. DOM, KTÓRY DOBRZE SPRAWDZA SIĘ NA CO DZIEŃ Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wygodę całej rodzinie - zarówno podczas wspólnego spędzania czasu, jak i wtedy, gdy każdy potrzebuje własnej przestrzeni. Co zyskujesz? około 101 m² powierzchni domu z garażem, własny ogród z wyjściem bezpośrednio z salonu, garaż w bryle budynku, dodatkowe miejsce postojowe, 4 pokoje, w tym salon oraz 3 sypialnie na piętrze, funkcjonalną przestrzeń do przechowywania, kameralną zabudowę i większą prywatność. WIĘCEJ PRYWATNOŚCI NIŻ W TYPOWYM BLIŹNIAKU W tej inwestycji zwróciliśmy szczególną uwagę na komfort mieszkańców. Garaże oddzielają od siebie oba lokale, ograniczając bezpośrednie sąsiedztwo i zapewniając większą prywatność. To rozwiązanie, które docenisz zarówno podczas odpoczynku w domu, jak i na co dzień. PARTER - WSPÓLNA PRZESTRZEŃ DLA CAŁEJ RODZINY Na parterze zaplanowaliśmy: jasny salon z dużym oknem i wyjściem do ogrodu, funkcjonalną kuchnię z możliwością jej zamknięcia, łazienkę lub pomieszczenie gospodarcze, praktyczny schowek pod schodami, wiatrołap z miejscem na pojemną szafę. To przestrzeń, w której wygodnie spędzisz czas z rodziną, przyjmiesz gości i odpoczniesz po pracy. PIĘTRO - PRYWATNA PRZESTRZEŃ DOMOWNIKÓW Na piętrze znajdują się: 3 ustawne sypialnie, przestronna łazienka, możliwość wykorzystania dodatkowej przestrzeni na strychu Każdy domownik może mieć własny pokój, a Ty zyskujesz przestrzeń, której często brakuje w mieszkaniu. ZOBACZ, ZANIM KUPISZ - UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ Nie musisz podejmować decyzji wyłącznie na podstawie wizualizacji i rzutów. Możesz zobaczyć lokale z I i II etapu inwestycji, które zostały już sprzedane, i na własne oczy przekonać się, jak wygląda układ pomieszczeń, przestrzeń oraz standard wykonania. To doskonała okazja, aby lepiej poznać naszą inwestycję, sprawdzić funkcjonalność domu w praktyce i świadomie zaplanować zakup lokalu w III etapie. WSZYSTKO, CZEGO POTRZEBUJESZ, JEST BLISKO Rumianek to spokojna miejscowość, która pozwala połączyć codzienny komfort z dostępem do infrastruktury. W pobliżu znajdziesz: sklep spożywczy - około 200 m, przystanek autobusowy - około 200 m, sklepy Lidl i Biedronka - około 2,9 km, szkołę podstawową - około 2,7 km, przedszkola - w odległości do około 3 km, Termy Tarnowskie - około 2 km, dogodny dojazd do trasy S11. To lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać spokojniej, nie rezygnując z dostępu do miasta i codziennych udogodnień. ## DLACZEGO WARTO WYBRAĆ WZGÓRZA RUMIANKU? ✓ Własny ogród zamiast balkonu. ✓ Garaż i dodatkowe miejsce postojowe. ✓ Funkcjonalny układ pomieszczeń dla rodziny. ✓ Większa prywatność dzięki oddzieleniu lokali garażami. ✓ Spokojna okolica w pobliżu Poznania. ✓ Możliwość obejrzenia lokali z poprzednich etapów. ✓ Możliwość zaplanowania zakupu i przeprowadzki z wyprzedzeniem. ## ZAPYTAJ O III ETAP INWESTYCJI Rozpoczęcie budowy planujemy na wiosnę 2027 r., a jej zakończenie na wiosnę 2028 r. Jeśli szukasz domu z ogrodem, garażem i funkcjonalnym układem pomieszczeń, skontaktuj się z nami. Chętnie odpowiemy na Twoje pytania, przedstawimy szczegóły inwestycji i umówimy Cię na prezentację lokali z poprzednich etapów. Wzgórza Rumianku - więcej przestrzeni dla Ciebie i Twojej rodziny.

Zapraszam na Dzień otwarty w czwartek 29.10.2026 roku w godzinach 15.00-17.00. Zadzwoń i zarezerwuj czas dla siebie! Prowizja dla biura nieruchomości pokrywana jest przez stronę Sprzedającą. Na sprzedaż segment środkowy w Błażejewie na osiedlu Przylesie. Dom został oddany do użytkowania w 2012 roku.:Układ:: Parter 31 mkw. -salon z aneksem kuchennym 26,8 mkw. -wc 1,1 mkw. -wiatrołap 3,1 mkw. Piętro 30,3 mkw. -2 sypialnie 9 mkw. oraz 10,2 mkw. -łazienka 4,2 mkw. -komunikacja 6,9 mkw. Poddasze -sypialnia 13,4 mkw.:O nieruchomości:: Dom znajduje się na osiedlu Przylesie w Błażejewie. Powierzchnia użytkowa domu to 74,7 mkw., powierzchnia działki to 100 mkw. Dostępne media to woda, gaz, prąd. Na terenie osiedla kanalizacja wewnątrz osiedlowa. Dostęp do publicznej drogi zagwarantowany poprzez udział w drodze dojazdowej, który jest również przedmiotem sprzedaży. Nieruchomość wymaga odświeżenia, co zostało uwzględnione w cenie.:Lokalizacja:: Błażejewo to spokojna, malownicza miejscowość położona w gminie Kórnik, ceniona za kameralny charakter, bliskość natury oraz dogodny dojazd do Poznania. To idealne miejsce dla osób, które chcą połączyć komfort życia poza miastem z dostępem do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej. W niedalekiej odległości znajduje się Kórnik, oferujący sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz restauracje. Okolica sprzyja aktywnemu wypoczynkowi- bliskość terenów zielonych i Jeziora Bnińskiego stwarza doskonałe warunki do spacerów, wycieczek rowerowych i spędzania czasu na świeżym powietrzu. Błażejewo to propozycja dla osób poszukujących spokojnego miejsca do życia, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z możliwością sprawnego dojazdu do Poznania i sąsiednich miejscowości. Na terenie osiedla sklep spożywczy Żabka, paczkomat oraz przystanek autobusowy. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Informacja przekazana w ogłoszeniu jest dokładna i rzetelna, ale nie jest gwarantowana i powinna zostać niezależnie zweryfikowana.

Szukasz nieruchomości z duszą, o bezkompromisowej konstrukcji i w lokalizacji, której nie da się podrobić? Na sprzedaż trafia unikalny dom w zabudowie bliźniaczej (rok budowy 2018), zlokalizowany w najbardziej poszukiwanej, prestiżowej części Mosiny - u dołu ulicy Spacerowej, tuż przy wejściu do Wielkopolskiego Parku Narodowego. To absolutny top lokalizacyjny. Dom stoi przy samej ścieżce leśnej prowadzącej do kultowego kąpieliska na Gliniankach (co stanowi także świetny skrót i alternatywny dojazd z Poznania). DLACZEGO TA NIERUCHOMOŚĆ JEST WYJĄTKOWA? • Architektura z pasją: Dom zaprojektowany i wybudowany przez architektów "dla siebie". Gwarantuje to najwyższą dbałość o detale konstrukcyjne, funkcjonalność i bezpieczeństwo, jakich próżno szukać w masowych inwestycjach deweloperskich. • Kaskadowy układ (Dom na skarpie): Przemyślana konstrukcja na działce 500 m2. Front (dwie kondygnacje) zapewnia prywatność od ulicy i wygodny wjazd. Tył (jedna kondygnacja) otwiera się bezpośrednio na prywatny, zielony ogród wtopiony w ścianę lasu. • Pełne media miejskie: Gaz, kanalizacja, woda miejska. Dojazd komfortową drogą asfaltową. PRZEMYŚLANY UKŁAD POMIESZCZEŃ (131 m2 użytkowej / 170 m2 całkowitej) 1. GÓRA - Spektakularna strefa dzienna i prywatna: • Salon z efektem WOW (aż 50 m2): Imponujący, wysoki, doskonale doświetlony salon z otwartą kuchnią i klimatycznym, widocznym belkowaniem stropowym. W sercu salonu znajduje się stylowy piecyk wolnostojący (koza). Z tego poziomu wychodzi się bezpośrednio na duży taras i ogród. • Sypialnie: Dwie ustawne i komfortowe sypialnie (17 m2 i 14 m2). • Łazienki: Komfortowa, przestronna łazienka oraz osobne, niezależne WC. • Balkon: Od frontu znajduje się klimatyczny balkon z przygotowaną konstrukcją pod montaż barierki według własnego gustu (np. szklana lub loftowa). 2. DÓŁ - Parter z gigantycznym potencjałem aranżacyjnym: Znajduje się tu garaż w bryle budynku, kotłownia oraz wygodna garderoba. Pomieszczenia garażu i kotłowni są do wykończenia, co pozwala na niezwykle łatwą adaptację tej przestrzeni pod: • Niezależne biuro lub gabinet lekarski/kosmetyczny (z własnym zapleczem sanitarnym). • Osobną kawalerkę. • Dodatkowy pokój gościnny, prywatne fitness lub strefę dla nastolatka. STANDARD WYKOŃCZENIA • Wnętrze zaprojektowane przez architekta, łączące nowoczesne trendy z elementami stylu loftowego. • Podłogi wykończone trwałymi panelami LVT oraz gresem o wysokiej klasie ścieralności. • Oryginalne, stylizowane sosnowe drzwi z litego drewna. • Bezobsługowe, bardzo ekonomiczne ogrzewanie gazowe. LOKALIZACJA IDEALNA DLA RODZINY Ulica Spacerowa to synonim prestiżu, świętego spokoju i bezpośredniego sąsiedztwa przyrody. Jednocześnie dom oferuje niesamowitą wygodę codziennego życia: • Edukacja: Szkoła Podstawowa zaledwie 1000 metrów od domu (bezpieczna, oświetlona droga), przedszkole w bliskiej odległości. • Infrastruktura: Sklepy i markety zaledwie kilkaset metrów spacerem. Zapraszam na prezentację tego wyjątkowego domu. Poznaj miejsce, gdzie miasto łączy się z naturą w najbardziej luksusowy sposób. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-171-DS-EXPERTS/3/12

Tarnowo Podgórne, ul. Czereśniowa - nowoczesny dom z pompą ciepła, aluminiową stolarką, dużym przeszkleniem HST, elektrycznymi żaluzjami fasadowymi i czterema urządzeniami AUX do ogrzewania oraz klimatyzacji. Na sprzedaż przestronny segment budynku jednorodzinnego dwulokalowego, wykonany przez rodzinną firmę Woodbud, specjalizującą się od ponad 30 lat w budownictwie drewnianym. 155 m² powierzchni użytkowej, około 180 m² powierzchni po podłodze, użytkowe poddasze oraz działka o powierzchni około 600 m². To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego bliźniaka w stanie deweloperskim. Dom łączy bardzo dobrą termoizolację, nowoczesne instalacje grzewcze, wysokiej jakości materiały, duże przeszklenia i przestronny ogród. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY 155 m² powierzchni użytkowej, ok. 180 m² po podłodze Działka ok. 600 m² Pompa ciepła powietrze-woda współpracująca z wodnym ogrzewaniem podłogowym 4 niezależne pompy ciepła powietrze-powietrze AUX Q-Smart Plus II - ogrzewanie i klimatyzacja Aluminiowa stolarka okienna z pakietami trzyszybowymi Duże aluminiowe drzwi tarasowe HST w systemie podnoszono-przesuwnym Elektrycznie sterowane żaluzje fasadowe Duże przeszklenia i 3 wyjścia tarasowe 30 cm wełny skalnej ROCKWOOL w ścianach zewnętrznych Konstrukcja drewniana C24 z dwustronnym poszyciem OSB III Wiatroizolacja Tyvek Housewrap Dwie niezależne konstrukcje ścian pomiędzy lokalami z dodatkową izolacją Dwa biegi schodów jesionowych Trzy przestronne sypialnie, dwie łazienki i osobna pralnia Użytkowe poddasze z pełnowymiarowymi schodami Projekt aranżacji wnętrz POMPA CIEPŁA + OGRZEWANIE PODŁOGOWE Podstawowym źródłem ogrzewania jest pompa ciepła powietrze-woda, współpracująca z wodnym ogrzewaniem podłogowym. To rozwiązanie umożliwia ogrzewanie budynku bez konieczności stosowania kotła gazowego. Ogrzewanie podłogowe równomiernie oddaje ciepło i zapewnia stabilną temperaturę we wnętrzach. Niskotemperaturowy charakter instalacji podłogowej sprzyja efektywnej pracy pompy ciepła. CZTERY DODATKOWE POMPY CIEPŁA AUX - OGRZEWANIE I KLIMATYZACJA Oprócz głównej pompy ciepła powietrze-woda dom posiada 4 niezależne urządzenia AUX Q-Smart Plus II, pracujące jako pompy ciepła powietrze-powietrze. Dzięki temu mieszkańcy mogą korzystać z dwóch uzupełniających się sposobów ogrzewania. Ogrzewanie podłogowe odpowiada za stabilne utrzymywanie temperatury, natomiast urządzenia AUX pozwalają szybko dogrzać wybrane pomieszczenia. Latem te same urządzenia zapewniają klimatyzację. System AUX umożliwia niezależne sterowanie temperaturą w poszczególnych strefach, również przez Wi-Fi. ALUMINIOWA STOLARKA, DUŻE PRZESZKLENIE HST I ŻALUZJE FASADOWE W domu zastosowaliśmy aluminiową stolarkę okienną z pakietami trzyszybowymi, wyróżniającą się nowoczesną estetyką, trwałością oraz dużą sztywnością profili. Szczególnym elementem strefy dziennej jest duże przeszklenie tarasowe w systemie HST (podnoszono-przesuwnym). Mechanizm HST umożliwia wygodne przesuwanie dużego skrzydła, zapewniając szerokie przejście oraz efektowne połączenie salonu z ogrodem. Zamiast tradycyjnych rolet zamontowaliśmy elektrycznie sterowane żaluzje fasadowe. Pozwalają one regulować ilość światła wpadającego do pomieszczeń poprzez zmianę kąta nachylenia lameli, ograniczać nadmierne nasłonecznienie i zwiększać prywatność. Połączenie aluminiowej stolarki, dużego przeszklenia HST i nowoczesnych żaluzji fasadowych nadaje budynkowi elegancki, współczesny charakter. 30 CM WEŁNY ROCKWOOL - PRZEMYŚLANA KONSTRUKCJA ŚCIAN Dom wykonano w technologii drewnianej, wykorzystując wysokiej jakości materiały konstrukcyjne i izolacyjne renomowanych producentów. Ściany zewnętrzne posiadają 30 cm izolacji z wełny skalnej ROCKWOOL, zastosowanej w dwóch warstwach: 15 cm ROCKWOOL Frontrock Plus - izolacja od strony elewacji. 15 cm Isover wełna szklana - izolacja w konstrukcji drewnianej. Szkielet wykonano z drewna konstrukcyjnego klasy C24, a poszycie z płyt OSB III o grubości 15 i 12 mm. Zastosowano również wiatroizolację Tyvek Housewrap, paroizolację oraz płyty gipsowo-kartonowe Siniat Ogień Plus. Tak zaprojekt

Dom z ogrodem, do którego chce się wracać Wyobraź sobie poranek z kawą na tarasie i widokiem na zieleń. Po południu ogród staje się miejscem zabawy, spotkań albo spokojnego odpoczynku. Na działce o powierzchni 923 m² jest przestrzeń, by cieszyć się tym wszystkim na co dzień. Ozdobne drzewa i rozrośnięte krzewy nadają ogrodowi urok, a duży taras od strony południowo-wschodniej naturalnie łączy go z domem. Na sprzedaż wolnostojący dom na poznańskiej Woli, o powierzchni całkowitej 350 m². Indywidualny projekt, posadzka granitowa, ciekawa architektura i wysoki standard wykończenia tworzą przestrzeń, która robi wrażenie już od wejścia. W części dziennej znajduje się duży salon z kominkiem, jadalnia oraz kuchnia. Otwarcie przestrzeni nad salonem i antresola dodają wnętrzu charakteru. W domu przewidziano również gabinet, trzy sypialnie i trzy łazienki. Duże możliwości daje także podpiwniczenie. Mieszczą się tu doświetlone pomieszczenia o standardowej wysokości, idealne na zaadaptowanie pod nieuciążliwą działalność, druga kuchnia oraz kotłownia. Wraz z istniejącym gabinetem tworzą potencjał do urządzenia miejsca pracy lub adaptacji części domu np. na gabinety lekarskie. Do dyspozycji jest również garaż na dwa samochody. Dom bardzo czysty i świetnie utrzymany. Urządzony z niezwykłym wyczuciem smaku, na podstawie indywidualnego projektu. Całość tworzy spójną i stylową przestrzeń do życia. Wola pozwala korzystać z uroków zielonej części Poznania bez rezygnowania z dostępu do miasta. Niedaleko są jeziora Rusałka i Strzeszyńskie, tereny spacerowe i trasy rowerowe. W okolicy znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole i pływalnia, a do centrum można dojechać także komunikacją miejską. To miejsce, w którym można stworzyć dom dla rodziny, rozwijać własną praktykę i każdego dnia wracać do ogrodu, który daje wytchnienie. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Ten dom może też połączyć życie prywatne z pracą. Przyjdź zobaczyć piękny, duży ogród i przekonaj się, ile możliwości daje ten dom. Świadectwo Charakterystyki Energetycznej w trakcie przygotowania. Martyna Nowocień doradca ds. nieruchomości tel. Skontaktuj się Keller Williams Partners ul. Bednarska 6 Poznań 60-571 Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Wyobraź sobie ciszę przerywaną jedynie śpiewem ptaków i zapachem drzew po deszczu, słońce powoli wznosi się a ogród budzi się do życia. W jego centrum rozkwita majestatyczna magnolia stanowiąca symbol spokoju tego domu. To miejsce niezwykłe. Nieruchomość znajduje się w Jerzykowie, jednej z najbardziej malowniczych miejscowości gminy Pobiedziska. Dom zlokalizowany nieopodal zalewu, otoczonego zielonymi wzgórzami lasów. To przestrzeń, która sprzyja równowadze - idealna dla osób ceniących prywatność, kontakt z naturą i życie z dala od miejskiego zgiełku. Dom o powierzchni 183 m2 (użytkowa: 116 m2), zbudowany na działce o metrażu 778 m2 w 2003 roku. Zaprojektowany tak, by oferować wszystko co potrzebne do wygodnego życia: PARTER: jasny salon wielkości 28 m2- serce domu, idealny na rodzinne spotkania, kuchnia o powierzchni 6 m2 z widokiem na ogród - możliwość stworzenia otwartej przestrzeni w połączeniu z salonem, toaleta z pomieszczeniem gospodarczym wielkości 8 m2, komunikacja (9,5 m2): hol, przedsionek i korytarz. PIĘTRO: 3 przytulne sypialnie (13, 10, i 9,5 m2), łazienka z kabiną prysznicową o powierzchni 5,5 m2 komunikacja (6 m2): klatka schodowa i korytarz. STRYCH. GARAŻ JEDNOSTANOWISKOWY W BRYLE BUDYNKU wielkości 17,5 m2. Dom zbudowany z siporexu, ocieplony wełną oraz styropianem (13 cm), na dachu - dachówka ceramiczna. O komfort ciepła dba piec dwufunkcyjny po przeglądzie. Wnętrza są ciepłe i przyjemne: na podłogach panele i płytki, ściany malowane, plastikowe okna, rolety zewnętrzne. Dom jest świetnie doświetlony - taras od strony południowej gwarantuje słońce przez cały dzień. Ogród, o którym się pamięta, tworzy zieloną opowieść. Drzewa, krzewy, byliny, idealnie rozplanowane rabaty i dumna biała magnolia w centrum ogrodu sprawiają, że to miejsce ma niepowtarzalną atmosferę. To tu latem celebrować można długie wieczory, organizować kolacje przy świecach, budować dziecięce domki na trawie albo po prostu położyć się na niej i patrzeć w niebo. Dom dla osób, które chcą zwolnić, cieszyć się naturą i pięknem okolicy. Dla tych, którzy marzą o domu nieopodal wody - z miejscem na kajak (dostępna przystań), rower, poranne bieganie i wieczorne spacery. Dla tych, którzy chcą stworzyć swój własny azyl. Dostępne media: prąd, woda, gaz, przydomowa oczyszczalnia, możliwość podłączenia się do kanalizacji. Cena 960.000 złotych. Zaproponuj termin prezentacji, przekonasz się, że to miejsce chwyta za serce i nie puszcza. Aneta Skrzypczak. Licencja zawodowa 6651. Biuro pobiera prowizję od kupującego. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

Oferuję na sprzedaż piękny i zadbany dom szeregowy; wysoki standard wykończenia, gotowy do wprowadzenia. Przestronny salon z kominkiem i otwartą kuchnią. Drewniane podłogi, drzwi i okna. Na poziomie salonu - ogrzewanie podłogowe. Przestronny taras i zagospodarowany ogródek. Trzy łazienki i jedna toaleta. Trzy kuchnie ( jedna tzw. "robocza" i jedna mała na najwyższym piętrze). Na najniższym poziomie; garaż, pomieszczenie gospodarcze przy garażu, kotłownia, pralnia, kuchnia "robocza" i spiżarnia, logia z wyjściem na ogród. Okolica bardzo atrakcyjna, spokojna. Ulica z latarniami, chodnikiem. Wokół mnóstwo zieleni, lasy, jezioro. Bliskość przedszkola, szkół, sklepów, skwery, place zabaw, przychodnia NFZ, kościół. Dobre połączenie komunikacyjne z centrum; przystanki autobusowe, kolejka PKM. Nieruchomość dostępna od 26 października 2026 roku. To doskonała okazja dla osób szukających przestronnej przestrzeni w atrakcyjnej okolicy. Nie czekaj, skontaktuj się i umów na prezentację!

Mamy do zaoferowania Dom w zabudowie szeregowej! Mamy przyjemność zaprezentować Państwu dom w zabudowie szeregowej, położony w spokojnej okolicy, w pobliżu otuliny Wielkopolskiego Parku Narodowego. To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia, ceniących bliskość natury, ciszę i możliwość odpoczynku od miejskiego zgiełku. Nieruchomość oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń, przytulny salon z kominkiem oraz wyjściem na taras i prywatny ogródek. Dodatkowym atutem jest drewniany domek ogrodowy, który może posłużyć do przechowywania narzędzi, akcesoriów ogrodowych lub innych potrzebnych rzeczy. Do domu przynależy miejsce parkingowe. UKŁAD POMIESZCZEŃ Parter: Wiatrołap - 2,99 m² Łazienka z wanną - 4,88 m² Salon z aneksem kuchennym - 26,78 m², z kominkiem oraz wyjściem na taras i ogródek Komunikacja - 2,40 m² Piętro: Komunikacja - 7,51 m² Łazienka z prysznicem - 3,31 m² Pokój - 8,40 m² Pokój - 9,15 m² Pokój - 8,06 m² STANDARD I WYPOSAŻENIE Kominek w salonie, tworzący przytulną atmosferę Ogrzewanie za pomocą własnego pieca gazowego Panele podłogowe w pokojach, korytarzu i salonie Płytki ceramiczne w łazienkach i wiatrołapie Drewniane schody prowadzące na piętro ( schowek pod schodami ) Niezależne wejście do każdego pokoju z korytarza na piętrze Taras i prywatny ogródek Drewniany domek ogrodowy DLACZEGO WARTO? To nieruchomość łącząca funkcjonalność domu z kameralnym charakterem zabudowy szeregowej. Przemyślany rozkład pomieszczeń zapewnia wygodę codziennego użytkowania, a kominek w salonie nadaje wnętrzu wyjątkowego klimatu i sprawia, że jesienne oraz zimowe wieczory mogą być jeszcze przyjemniejsze. Prywatny ogródek z tarasem to doskonałe miejsce do wypoczynku, spotkań z rodziną i przyjaciółmi czy porannej kawy na świeżym powietrzu. Drewniany domek ogrodowy stanowi dodatkową, praktyczną przestrzeń do przechowywania. Bliskość otuliny Wielkopolskiego Parku Narodowego to dodatkowy atut dla miłośników spacerów, wycieczek rowerowych i aktywnego wypoczynku na łonie natury. ATUTY MIESZKANIA! - lokalizacja: bliskość szkoły, przedszkola, marketu, Galerii oraz przychodni. Jeśli zatęsknij za zgiełkiem miasta to 10 min i jesteś w Poznaniu : ) Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości!

Dom na sprzedaż w centrum Puszczykowa ul.Podgórna. W bliskiej odległości las, przystanek autobusowy i kolejowy. W okolicy sklepy. Łatwy dojazd do Poznania. Nieruchomość dwupoziomowa z możliwością połączenia lub użytkowania jako dwa niezależne mieszkania (kawalerki). Bardzo ładny zagospodarowany ogród z domkiem gospodarczym oraz drewnianym domkiem narzędziowym i szklarnią.

Puszczykowo - ul. Fiołkowa stylowy dom wolnostojący o całkowitej powierzchni 259.4 m2 pow. użytkowa 231.9 m2, roku budowy : 2008 parter o pow. 181.5 m2 : salon / 34.8 m2 / z kominkiem, kuchnia z jadalnią / 21 m2 /, garaż na dwa auta / 33.1 m2 /, trzy sypialnie, łazienka, WC, spiżarnia, kotłownia, korytarz, taras / 12.9 m2 / piętro o pow. 50.4 m2 : antresola, łazienka, sypialnia fantastyczny ogród ze starodrzewem CO : własny piec gazowy wolne : do uzgodnienia cena : 2399 000 zł Kontakt: Jacek Melcer 61/8537865 HANDOM NIERUCHOMOŚCI - Poznań, ul. Folwarczna 27 III Oferta nr 126317 znajduje się pod opieką pośrednika z nr. licencji 5072. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 § 1. Kodeksu Cywilnego.

Budynek wolnostojący położony w zacisznej okolicy w m. Witobel. W pobliżu znajduje się J. Witobelskie oraz Wielkopolski Park Narodowy. Bliskość węzła trasy S5. Do centrum Stęszewa ok. 2 km, w pobliżu sklep Dino

SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA - BEZ PROWIZJI 115,30 m² powierzchni mieszkalnej + garaż 20,67 m² | ogród ok. 300 m² Są domy, które oferują przestrzeń do życia. I są takie, które dają coś więcej - spokój, prywatność i codzienny kontakt z naturą. Zapraszam do wyjątkowego domu w Rokietnicy, którego ogród graniczy bezpośrednio z lasem. To miejsce, w którym po pracy można odpocząć na tarasie, słuchając śpiewu ptaków, a na spacer do lasu wyjść niemal prosto z własnego ogrodu. Jednocześnie lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do infrastruktury Rokietnicy i Poznania. Przemyślana przestrzeń dla rodziny Dom jest częścią budynku dwulokalowego i oferuje funkcjonalny podział na strefę dzienną oraz prywatną. PARTER - 67,54 m² (wraz z garażem) Salon z jadalnią - 23,20 m² Kuchnia - 8,84 m² Łazienka - 3,34 m² Wiatrołap - 4,43 m² Hol z klatką schodową - 7,06 m² Garaż - 20,67 m² Sercem domu jest jasny salon połączony z jadalnią, z dużymi przeszkleniami otwierającymi przestrzeń na ogród. To idealne miejsce zarówno do codziennego odpoczynku, jak i spotkań z rodziną i przyjaciółmi. Kuchnia stanowi osobną, funkcjonalną przestrzeń, pozostając blisko części dziennej. PIĘTRO - 68,43 m² Pokój 1 - 9,97 m² Pokój 2 - 16,48 m² Pokój 3 - 24,20 m² Łazienka - 10,04 m² Hol z klatką schodową - 7,74 m² Piętro to komfortowa strefa prywatna z trzema pokojami, które można przeznaczyć na sypialnie, pokoje dziecięce lub gabinet do pracy. Duża łazienka oraz przestronne pokoje zapewniają wygodę codziennego funkcjonowania całej rodziny. Ogród, który kończy się lasem To największy atut tej nieruchomości. Bezpośrednie sąsiedztwo lasu daje poczucie prywatności, przestrzeni i bliskości natury, o które coraz trudniej w okolicach dużych miast. Ogród to idealne miejsce na poranną kawę, rodzinne spotkania, zabawę dzieci czy spokojny odpoczynek. A kiedy przyjdzie ochota na spacer, leśne ścieżki są dosłownie na wyciągnięcie ręki. Lokalizacja Rokietnica łączy zalety życia poza miastem z dostępem do codziennych udogodnień. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać w spokojnym, zielonym otoczeniu, nie rezygnując z wygodnego dojazdu do Poznania. Najważniejsze informacje Powierzchnia mieszkalna: 115,30 m² Garaż: 20,67 m² Łączna powierzchnia wraz z garażem: 135,97 m² Liczba pokoi: 4 (salon i 3 pokoje na piętrze) Rok odbioru domu: 2020 Budynek: dwulokalowy Działka: 915 m², udział przypisany do sprzedawanego lokalu odpowiada ok. 458 m² Ogród: ok. 300 m² Cena: 1 400 000 zł Sprzedaż bezpośrednia - bez prowizji Ważne informacje dotyczące sprzedaży Dom będzie dostępny do zamieszkania od lutego. Oglądanie nieruchomości będzie możliwe od listopada. W sprawie szczegółów proszę o kontakt SMS. Oddzwonię lub odpiszę najszybciej, jak to możliwe. Dlaczego warto? Bo to dom, który pozwala połączyć wygodę codziennego życia z czymś naprawdę wyjątkowym - bliskością lasu i własną zieloną przestrzenią.

OFERTA BEZPOŚREDNIA - KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI! BEZ POŚREDNIKÓW! Na sprzedaż niezależny, nowoczesny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowany w zielonej części Mrowina przy ul. Południowej (gmina Rokietnica). Nieruchomość stanowi całkowicie osobną, prawą połowę budynku z własną działką, dużym ogrodem i pełną niezależnością. PEŁNA NIEZALEŻNOŚĆ I BRAK CZYNSZU Bezpośrednie wejście: Niezależne wejście wprost z podjazdu - brak jakichkolwiek części wspólnych z sąsiadami. Dom bezczynszowy: Pełna swoboda zarządzania własną nieruchomością i optymalizacja kosztów bez opłat administracyjnych. NOWOCZESNE ROZWIĄZANIA, ENERGOOSZCZĘDNOŚĆ I WYSOKA JAKOŚĆ Ekologiczna instalacja grzewcza: Własna, nowoczesna pompa ciepła oraz wydajne ogrzewanie podłogowe, gwarantujące wysoki komfort cieplny przy minimalnych rachunkach. Szlachetne wykończenie otoczenia: Przestrzeń przed budynkiem została starannie zagospodarowana z użyciem eleganckich i trwałych elementów z granitu. Trwała technologia budowy: Mury z naturalnych bloczków silikatowych (wyjątkowa solidność i izolacja akustyczna), wysoka jakość termoizolacji fasadowej oraz certyfikowane elementy konstrukcyjne. PEREŁKA NOWOCZESNEJ ARCHITEKTURY Projekt stworzony przez renomowane biuro KIKARCHITEKCI zachwyca organiczną bryłą z zaokrąglonymi narożnikami oraz imponującymi przeszkleniami otwierającymi wnętrze na zieleń. Najważniejsze parametry: Cena: 915 000 zł (tylko 9 974 zł/m² powierzchni netto!) Powierzchnia netto (całkowita do dyspozycji): 91,74 m² Powierzchnia użytkowa: 85,45 m² Prywatny ogród: Ponad 150 m² czystej przestrzeni - z gotowym zewnętrznym ujęciem wody przygotowanym pod podlewanie ogrodu Miejsca postojowe: 2 miejsca parkingowe na posesji w cenie Kondygnacje: 3 poziomy (Parter, Antresola, I Piętro) Rynek: Pierwotny - kupujący zwolniony z 2% podatku PCC Funkcjonalny układ na 3 poziomach: PARTER - Strefa dzienna (53,01 m²) : Wiatrołap: 4,86 m² Toaleta dla gości: 1,44 m² Salon z aneksem kuchennym: 27,02 m² - z wielkoformatowym przeszkleniem tarasowym i wyjściem do ogrodu ANTRESOLA - Strefa rekreacyjna / gabinet (19,69 m²) : Otwarta przestrzeń do własnej adaptacji Dodatkowa przestrzeń techniczna (6,29 m²) : Z pełnymi przyłączami pod toaletę, wannę, umywalkę i pralkę - niewliczona do powierzchni użytkowej, idealna na duży pokój kąpielowy PIĘTRO - Strefa prywatna (32,44 m²) : Korytarz: 3,35 m² Główna sypialnia: 13,56 m² Druga sypialnia / Pokój dziecięcy: 9,21 m² Główna łazienka: 6,32 m² Lokalizacja: Mrowino (gmina Rokietnica) zapewnia ciszę, czyste powietrze i bliskość natury, z jednoczesnym ekspresowym dojazdem do trasy S11 i Poznania. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości na żywo! Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Podane informacje mogą ulec zmianie. Wizualizacje załączone do ogłoszenia zostały wygenerowane z pomocą sztucznej inteligencji (AI), mają charakter wyłącznie poglądowy i mogą odbiegać od rzeczywistego wyglądu oraz detali inwestycji.