Domy na sprzedaż - Dębniki

Na sprzedaż uroczy dom po generalnym remoncie w dzielnicy Olsza w Krakowie. ENGLISH VERSION BELOW LOKALIZACJA Miasto: Kraków W pobliżu: obwodnica, przedszkole, szkoła podstawowa, szybki dojazd do centrum Krakowa, komunikacja miejska, centrum handlowe Serenada, sklepy spożywcze. BUDYNEK Rodzaj budynku: Dom typu bliźniak Rok remontu: 2018 r. Udogodnienia: Domofon, miejsce parkingowe dla 3 samochodów INFORMACJE TECHNICZNE Powierzchnia działki: 2,13 ara Liczba kondygnacji: 2 Powierzchnia całkowita domu: 136 m2 Powierzchnia ogródka: 100 m2 Ekspozycja okien: wschód, zachód Typ okien: PCV 2 szybowe Pomieszczenia: 4 oddzielne sypialnie, salon, dwie łazienki, przedpokój, ganek, taras, pomieszczenie gospodarcze, piwnica Ogrzewanie: gazowe Technologia budowy: cegła + ocieplenie styropian 15cm Pokrycie dachu: blacha stalowa powlekana OPIS NIERUCHOMOŚCI Na sprzedaż komfortowy dom jednorodzinny po generalnym remoncie, położony w zielonej i spokojnej części krakowskiej Olszy. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko centrum, ale jednocześnie cenią ciszę, prywatność i kameralne otoczenie. Nieruchomość znajduje się na ogrodzonym terenie, co zapewnia poczucie bezpieczeństwa i spokoju. Dużym atutem jest prywatny, zaciszny ogródek - idealne miejsce do wypoczynku, zabawy z dziećmi lub spotkań z bliskimi. Okolica jest urokliwa, zielona i bardzo cicha, z przyjaznym sąsiedztwem. Dom przeszedł generalny remont w 2018 roku i został wykończony w wysokim standardzie. Przemyślany układ pomieszczeń sprawia, że przestrzeń jest funkcjonalna i wygodna - szczególnie dobrze sprawdzi się dla rodziny, ale również dla osób szukających komfortowego domu w mieście. Lokalizacja to jeden z kluczowych atutów tej nieruchomości. Olsza oferuje szybki i wygodny dojazd do centrum Krakowa, a jednocześnie zachowuje spokojny, niemal podmiejski charakter. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy oraz pełna infrastruktura miejska. Dodatkowym udogodnieniem są miejsca parkingowe dla trzech samochodów na terenie posesji, co w tej części miasta stanowi dużą wartość. Więcej informacji chętnie udzielę telefonicznie lub na umówionym spotkaniu. DODATKOWE INFORMACJE - idealne dla rodziny - bezpieczna kameralna okolica - dom po generalnym remoncie - okna PCV - ogrzewanie gazowe - klimatyzacja - ogrzewanie podłogowe w łazienkach i przedpokoju - alarm - wysoki standard CENA - 2 000 000 zł cena sprzedaży - prowizja dla biura nieruchomości - A charming, completely renovated house for sale in the Olsza district of Krakow. LOCATION City: Krakow Nearby: ring road, kindergarten, elementary school, quick access to the center of Krakow, public transportation, Serenada shopping center, grocery stores. BUILDING Type of building: Semi-detached house Year of renovation: 2018 Amenities: Intercom, parking space for 3 cars TECHNICAL INFORMATION Plot area: 2.13 ares Number of floors: 2 House total area: 136 m2 Garden area: 100 m2 Window exposure: east, west Window type: PVC double glazing Rooms: 4 separate bedrooms, living room, two bathrooms, hall, porch, terrace, utility room, basement Heating: gas Construction technology: brick + 15 cm polystyrene insulation Roof covering: coated steel sheet PROPERTY DESCRIPTION A comfortable, fully renovated single-family house for sale, located in a green and quiet part of Krakow's Olsza district. This is an ideal option for those who want to live close to the city center, but at the same time value peace, privacy, and intimate surroundings. The property is located on a fenced plot, which ensures a sense of security and peace. A big advantage is the private, secluded garden - an ideal place to relax, play with children, or meet with loved ones. The neighborhood is charming, green, and very quiet, with friendly neighbors. The house underwent a complete renovation in 2018 and was finished to a high standard. The well-thought-out layout of the rooms makes the space functional and comfortable - it is particularly well suited for a family, but also for those looking for a comfortable home in the city. The location is one of the key advantages of t

Szukasz nieruchomości, która łączy miejską wygodę z sielskim spokojem? Prezentujemy wyjątkową ofertę w krakowskich Skotnikach - niezależną część domu z prywatnym ogrodem, która definiuje pojęcie komfortu na nowo. To idealna propozycja dla osób, które pracują w korporacyjnym centrum Krakowa, ale po godzinach pragną uciec od zgiełku do własnej, zielonej enklawy.

Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą nowoczesnego domu położonego w jednej z najbardziej cenionych dzielnic Krakowa. To propozycja dla osób, które poszukują harmonii między miejskim stylem życia a bliskością natury, nie rezygnując przy tym z wysokiego standardu i funkcjonalnych rozwiązań. LOKALIZACJA Inwestycja zlokalizowana jest w prestiżowej Woli Justowskiej - dzielnicy znanej z kameralnej zabudowy oraz dużej ilości terenów zielonych. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, a jednocześnie szybki dostęp do centrum miasta. ok. 7 km do centrum Krakowa przystanek autobusowy - ok. 2-3 minuty spacerem stacja kolejowa Kraków Zakliki - ok. 7-9 minut pieszo dojazd do centrum - ok. 25-28 minut samochodem Młynówka Królewska - ok. 14-16 minut spacerem Las Wolski - ok. 6-8 minut rowerem W pobliżu znajdują się również tereny rekreacyjne, ścieżki spacerowe oraz dogodna infrastruktura komunikacyjna. BUDYNEK Inwestycja obejmuje nowoczesne domy o spójnej, eleganckiej architekturze. Projekt wyróżnia się zastosowaniem wysokiej jakości materiałów oraz dbałością o detale. powierzchnia domu- 110m2 prywatny ogród-300m² przestronny taras na dachu domu duże przeszklenia zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz nowoczesna forma architektoniczna wpisująca się w zielone otoczenie Całość została zaprojektowana z myślą o komforcie mieszkańców oraz estetyce współczesnego budownictwa. Dom oferuje przemyślany i funkcjonalny układ pomieszczeń, dostosowany do potrzeb rodzin oraz osób pracujących zdalnie. wyraźny podział na strefę dzienną i nocną parter: przestronny salon z jadalnią i kuchnią oraz wyjściem do ogrodu piętro: komfortowe sypialnie, łazienki oraz dodatkowa przestrzeń do aranżacji (gabinet, pokój dziecięcy, garderoba) duże okna zapewniają naturalne światło przez cały dzień możliwość elastycznej aranżacji wnętrz Dodatkowym atutem jest taras na dachu, który stanowi prywatną przestrzeń relaksu z widokiem na okolicę. Informacje dodatkowe cena 1 809 000 zł kameralna, nowoczesna inwestycja spokojna i zielona okolica idealna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja szybki dostęp do lotniska oraz głównych tras wyjazdowych z miasta To oferta dla wymagających klientów, którzy oczekują wysokiego standardu życia w wyjątkowej lokalizacji. Jeśli zależy Ci na przestrzeni, prywatności i nowoczesnych rozwiązaniach - ta inwestycja spełni Twoje oczekiwania. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

null Już gotowe do odbioru! Kupujący nie płaci prowizji ani podatku PCC - 2%. Segmenty również w stanie deweloperskim w cenach od 1,52mln dostępne metraże: 143-154 m²; działki od 249 do 457 m² Inwestycja i lokalizacja Kameralny kompleks składa się z czterech budynków w zabudowie bliźniaczej, położonych przy ul. gen. Jana Karcza w Skotnikach, Kraków. Usytuowane w otulinie Bielańsko‑Tynieckiego Parku Krajobrazowego oraz tuż obok terenów Natura 2000, oferują wyjątkowy spokój, dużo zieleni i znakomite walory widokowe. Mimo naturalnego otoczenia, inwestycja zapewnia dobre połączenie z miastem - bliskość przystanków komunikacji miejskiej (autobus, tramwaj), szkół, przedszkoli, sklepów i punktów usługowych, a także pilotażowy projekt MPK LajkBus. Działka i dom Dom o powierzchni 144 m², w tym dwustanowiskowy garaż, na działce 383 m² (ogród 269 m²). Wykończony pod klucz - parkiet w jodełkę, wyspa kuchenna, sprzęty Whirpool. Układ domu B2 (144 m²) - zobacz wirtualny spacer! Parter (Poziom dzienny) Klatka schodowa - 3,68 m² Kuchnia z jadalnią - 15,34 m² Salon - 20,21 m² WC - 1,60 m² Przedpokój / hol - 4,38 m² Taras - 11 m² Ogród - 269 m² Piętro 1 Hall - 4,47 m² Pokój - 10,45 m² Pokój - 10,12m² Pokój - 10,65 m² Łazienka - 4,42 m² Klatka schodowa - 4,20 m² Poziom -1 Garaż - 35,10 m² Kotłownia - 3,03 m² Pomieszczenie rekreacyjne - 15,63 m² Standard i udogodnienia Minimalistyczna, nowoczesna architektura Panoramiczne okna i rolety elektryczne zewnętrzne Ogrzewanie podłogowe, rekuperacja, piec dwufunkcyjny z instalacją gazową Teren ogrodzony, kontrolowany wjazd - zamykana brama dla mieszkańców i gości Garaż dwustanowiskowy w bryle budynku Funkcjonalne rozkłady i duży ogród Udogodnienia w okolicy Edukacja: żłobek (~1 km), Przedszkole nr 23 i Szkoła Podstawowa nr 66 (~900m) Sklepy i usługi: Żabka (~400 m), Netto (~1,5 km), Biedronka (~2,8 km), cukiernia, restauracja, stacja Orlen, serwis rowerowy Sport i rekreacja: boisko, siłownia, basen - wszystkie w odległości ~1-2 km Nie zwlekaj! Umów się na prezentację. Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Biuro Nieruchomości dokłada starań, aby treść ogłoszeń była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości, błędy lub nieaktualność ogłoszenia Wojciech Bronicki Agent Nieruchomości UNI ESTATES Skontaktuj się Ready for pickup! Buyer pays no commission or 2% PCC tax. Semi-detached houses also available in developer condition, with prices starting from PLN 1.52 million. available areas: 143-154 m²; plots from 249 to 457 m² Investment and location This intimate complex consists of four semi-detached buildings located on Gen. Jana Karcza Street in Skotniki, Kraków. Nestled within the Bielańsko-Tyniecki Landscape Park and right next to a Natura 2000 site, they offer exceptional tranquility, abundant greenery, and superb views. Despite its natural surroundings, the investment provides good connections with the city - proximity to public transport stops (bus, tram), schools, kindergartens, shops and service points, as well as the MPK LajkBus pilot project. Plot and house The 144 m² house, including a two-car garage, sits on a 383 m² plot (269 m² garden). It's finished to perfection, with herringbone parquet flooring, a kitchen island, and Whirlpool appliances. House layout B2 (144 m²) - see the virtual tour! Ground Floor (Living Level) Staircase - 3.68 m² Kitchen with dining room - 15.34 m² Living room - 20.21 m² Toilet - 1.60 m² Hallway/lobby - 4.38 m² Terrace - 11 m² Garden - 269 m² Floor 1 Hall - 4.47 m² Room - 10.45 m² Room - 10.12m² Room - 10.65 m² Bathroom - 4.42 m² Staircase - 4.20 m² Level -1 Garage - 35.10 m² Boiler room - 3.03 m² Recreation room - 15.63 m² Standard and amenities Minimalist, modern architecture Panoramic windows and external electric blinds Underfloor heating, heat recovery, dual-function furnace with gas installation Fenced area, controlled entry - locked gate for residents and guests Two-car garage in the building structure Functional layouts and a large

Lokal A: powierzchnia użytkowa 131,63 m² Lokal B: powierzchnia użytkowa 123,42 m² Wyjątkowa Oferta Sprzedaży - Nowoczesny Dom Dwulokalowy w Krakowie Z przyjemnością prezentujemy Państwu niepowtarzalną inwestycję - nowo powstający dom jednorodzinny dwulokalowy, zlokalizowany w prestiżowej i spokojnej okolicy Krakowa, na rogu ulic Spacerowej i Babińskiego. Opis nieruchomości: Przedmiotem oferty jest dom dwulokalowy, który spełni oczekiwania zarówno rodzin z dziećmi, jak i osób szukających komfortowych i funkcjonalnych przestrzeni. Inwestycja obejmuje dwa niezależne lokale mieszkalne: Lokal A: powierzchnia użytkowa 131,63 m²- zapytaj o cenę Lokal B: powierzchnia użytkowa 123,42 m²- zapytaj o cenę Lokale sprzedawane oddzielnie Każdy z lokali został zaprojektowany z najwyższą starannością, z uwzględnieniem przemyślanego układu pomieszczeń, zapewniającego maksymalną wygodę użytkowania. Istnieje możliwość dostosowania wnętrz do indywidualnych potrzeb nabywców, co czyni tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną. Dlaczego warto wybrać tę inwestycję? 1. Atrakcyjna lokalizacja: Dom położony jest w cichej i zielonej okolicy Krakowa, która oferuje: -szybki dostęp do komunikacji miejskiej, -bliskość sklepów, szkół i przedszkoli, -dostęp do terenów rekreacyjnych i spacerowych. To miejsce idealne zarówno dla osób aktywnych, jak i tych, którzy cenią spokój i relaks blisko natury. 2. Nowoczesny design: Projekt domu wyróżnia się współczesną architekturą, której cechą charakterystyczną są: -duże przeszklenia zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz, -funkcjonalne i przestronne układy pomieszczeń, -wysoki standard wykończenia oraz dbałość o każdy detal. 3. Komfort codziennego życia: -Miejsca parkingowe w cenie - każdy lokal posiada dedykowane miejsce parkingowe, co zwiększa wygodę mieszkańców. -Wydzielone ogródki - do każdego lokalu przynależy ogródek z prawem własności. To doskonała przestrzeń na odpoczynek, zabawy z dziećmi czy relaks w otoczeniu zieleni. Dodatkowe atuty: -Prestiżowa lokalizacja w Krakowie, -Spokojne sąsiedztwo i bezpieczna okolica, -Inwestycja od sprawdzonego i doświadczonego dewelopera, -Wysoka jakość użytych materiałów budowlanych. Zapraszamy do kontaktu! Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Zainwestuj w swoją przyszłość i zamieszkaj w nowoczesnej i komfortowej przestrzeni w sercu Krakowa. Chętnie udzielimy szczegółowych informacji, zaprezentujemy projekt oraz omówimy szczegóły dotyczące zakupu. Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na spotkanie! Zainwestuj w komfort i funkcjonalność - Twój wymarzony dom czeka!

ENGLISH VERSION BELOW Kraków ul. Patynów - 300 m2 Nieruchomość: Proponujemy Państwu dwupiętrowy dom jednorodzinny z 1999 roku, o powierzchni całkowitej 300m2, o powierzchni użytkowej 190m2, znajdujący się na działce o powierzchni 3,02 arów. Cały budynek jest podpiwniczony i posiada garaż oraz strych. Na parterze znajduje się otwarta przestrzeń oraz WC. Pierwsze piętro posiada 2 łazienki oraz 3 sypialnie, drugie piętro posiada łazienkę oraz 2 sypialnie. Stan budynku: Dobry zarówno pod względem technicznym, jak i wizualnym. Budynek położony w spokojnej oraz zielonej okolicy, w zabudowie szeregowej. Całość posesji jest ogrodzona. Lokalizacja: Cicha, spokojna okolica, blisko terenów rekreacyjnych Zakrzówek w niedalekiej odległości od centrum miasta. Komunikacja miejska: Budynek znajduje się w pobliżu przystanku autobusowego umożliwiającego szybki dojazd do każdej części Krakowa. Zapraszamy do oglądania! Cena: 3 550 000zł Informujemy, że przed obejrzeniem nieruchomości podpisujemy umowę pośrednictwa w kupnie. ENGLISH VERSION Kraków, Patynów Street - 300 m² Property: We are pleased to offer a three-storey single-family house built in 1999, with a total area of 300 m² and a usable living area of 190 m², situated on a 302 m² plot. The entire building has a basement and includes a garage and an attic. The ground floor features an open-plan living space and a guest toilet. The first floor comprises three bedrooms and two bathrooms. The second floor offers two additional bedrooms and one bathroom. Building Condition: The property is in good condition, both technically and visually. It is located in a quiet and green residential area with terraced housing. The entire property is fenced. Location: A peaceful and tranquil neighborhood, close to the recreational areas of Zakrzówek and within easy reach of Kraków city center. Public Transport: The house is located near a bus stop, providing convenient access to all parts of Kraków. We invite you to schedule a viewing! Price: PLN 3,550,000 Please note that before viewing the property, we require the signing of a brokerage agreement for the purchase.

OPIS NIERUCHOMOŚCI: Zapraszamy do odkrycia wyjątkowego domu w zabudowie bliźniaczej o powierzchni ok. 170 m², zlokalizowanego na kameralnym i zamkniętym osiedlu Działowskiego Park przy ul. Stanisława Działowskiego w Krakowie. To idealna propozycja dla osób szukających nowoczesnej architektury, bezpieczeństwa i wysokiego standardu wykończenia. KLUCZOWE PARAMETRY: Powierzchnia: ok. 215 m² Działka: Ogrodzona, na terenie zamkniętej inwestycji (brama na pilota). - Naświetlone ekspozycje ogrodów Miejsca postojowe: Garaż w bryle budynku + dodatkowe 2 miejsce postojowe zewnętrzne. Media i Technologia: * Ogrzewanie gazowe (piec w cenie). Rekuperacja w standardzie (zdrowe powietrze i oszczędność energii). Przygotowana instalacja pod klimatyzację. Przygotowane złącze pod pompę ciepła (możliwość łatwej zmiany źródła ciepła w przyszłości). ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter - Strefa dzienna i gospodarcza: Przestronny, doświetlony salon z jadalnią i bezpośrednim wyjściem na ogród. Funkcjonalna kuchnia otwarta na salon. Garaż jednostanowiskowy z przejściem do części mieszkalnej. Wiatrołap z miejscem na dużą szafę. Toaleta gościnna. Pomieszczenie gospodarcze / Kotłownia. Piętro - Strefa prywatna: Sypialnia główna (Master Bedroom) z wydzielonym miejscem na garderobę. Dwa ustawne pokoje (idealne jako sypialnie dziecięce lub biuro). Duża, komfortowa łazienka. Komunikacja / Hol. Dodatkowa na poddaszu: 2 sypialnie, łazienka oraz korytarz. LOKALIZACJA: Inwestycja Działowskiego Park łączy ciszę podmiejskiej okolicy z doskonałym skomunikowaniem z centrum Krakowa. Szybki dostęp do obwodnicy A4, terenów zielonych oraz infrastruktury handlowo-usługowej. Szybki dojazd na Ruczaj. Standard oddania: Stan deweloperski o podwyższonym standardzie instalacyjnym. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości! Cena segment D 1.550.000zł Zapraszamy do kontaktu w celu poznania szczegółów oferty oraz umówienia prezentacji! Opiekun Inwestycji Mariusz Puźniak Biuro sprzedaży Dewelopera - MB Estates Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C" dom na sprzedaż, dom z ogrodem, dom jednorodzinny, nieruchomość pod miastem, dom dla rodziny, spokojna okolica, dom z garażem PROPERTY DESCRIPTION: We invite you to discover this unique semi-detached house, approximately 170 m², located in the intimate, gated Działowskiego Park development on Stanisława Działowskiego Street in Krakow. It's an ideal option for those seeking modern architecture, security, and high-standard finishes. KEY PARAMETERS: Area: approx. 215 m² Plot: Fenced, within a closed development (remote control gate). - Illuminated garden displays Parking spaces: Garage in the building + additional 2 outdoor parking spaces. Utilities and Technology: * Gas heating (furnace included in the price). Heat recovery as standard (healthy air and energy savings). Prepared installation for air conditioning. Prepared connector for a heat pump (possibility of easy change of heat source in the future). ROOM LAYOUT: Ground floor - Living and utility area: Spacious, bright living room with dining area and direct access to the garden. Functional kitchen open to the living room. Single-car garage with access to the living area. Vestibule with space for a large wardrobe. Guest toilet. Utility room / Boiler room. First Floor - Private Area: Master Bedroom with separate wardrobe space. Two well-arranged rooms (ideal as children's bedrooms or an office). Large, comfortable bathroom. Communication / Hol. Additional in the attic: 2 bedrooms, bathroom and hallway. LOCATION: The Działowskiego Park development combines the tranquility of a suburban neighborhood with excellent transport links to Krakow city center. It offers quick access to the A4 ring road, green spaces, and retail and service infrastructure. Ruczaj is also within easy reach. Completion standard: Developer's standard with a higher installation standard. Please contact me and arrange a viewin

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 71,35 m2 piętrowy z dachem płaskim zlokalizowany w Tychach dzielnica Wartogłowiec. Układ pomieszczeń: Parter: - salon z aneksem kuchennym (24,37 m2) - wiatrołap (4,96 m2) - pomieszczenie gospodarcze (3,65 m2) - pomieszczenie gospodarcze (1,21 m2) - schody (2,07 m2) - pokój (10,12 m2) - pokój (11,58 m2) - łazienka (4,23 m2) - pomieszczenie gospodarcze (2,01 m2) - schody + korytarz (7,15 m2) Dom wybudowany metodą tradycyjną murowaną z pustaka ceramicznego. Budynek ocieplony styropianem o grubości 20 cm. Dach pokryty membraną dachową. W budynku przewidziano ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła. - ogrzewanie podłogowe w całym domu - okna 3 szybowe w salonie okna rozsuwane typu HST - drzwi zewnętrzne wejściowe - pompa ciepła - na ścianach tynki maszynowe - na podłogach wylewki jastrychowe - budynek ocieplony z elewacją zewnętrzną - atrakcyjna lokalizacja cicha i spokojna okolica, kameralna inwestycja - w sąsiedztwie dominacja zabudowy jednorodzinnej - dobry dojazd do centrum - funkcjonalny układ pomieszczeń - niezależne wejścia i układy komunikacyjne - ogrodzone ogródki - dostęp do wszystkich mediów: woda, kanalizacja, prąd, pompa ciepła - miejsce postojowe przynależne dla każdego budynku Do ceny trzeba doliczyć dwa miejsca postojowe w wysokości 24.000 zł. Planowany termin zakończenia inwestycji drugi kwartał 2027 Dostępne są również domy o powierzchni 97,90 m2. Zapraszam do kontaktu.-Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumienia przepisów Kodeksu Cywilnego.

LOKALIZACJA: Nieruchomość położona na przestronnej działce o powierzchni 4585 m2, w spokojnej i zielonej części Krakowa - idealne miejsce dla osób ceniących prywatność, komfort oraz szybki dojazd do centrum miasta. Dojazd do posesji drogą asfaltową, okolica kameralna i niska zabudowa jednorodzinna gwarantują ciszę i spokój. W bliskiej odległości znajdują się wszystkie niezbędne punkty usługowe: sklepy, szkoły, przedszkola, przystanki komunikacji miejskiej, a także tereny rekreacyjne i spacerowe. To doskonałe miejsce do życia dla rodzin z dziećmi oraz osób poszukujących domu z dużym ogrodem w granicach miasta. Wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni 270 m2, wybudowany w 2002 roku z solidnych materiałów (cegła kratówka). Budynek w stanie do wykończenia - daje możliwość aranżacji wnętrz według własnych potrzeb i gustu. Najważniejsze cechy nieruchomości: - działka: 4585 m2 - przestronna, ogrodzona, z dużym potencjałem zagospodarowania, - powierzchnia użytkowa: 270 m2, - liczba pokoi: 6 - liczba kondygnacji: 1 - wygodny układ parterowy z możliwością adaptacji poddasza, - dach pokryty blachodachówką, - własne ogrzewanie gazowe, - wszystkie media miejskie: prąd, gaz, woda, kanalizacja. Dodatkowo: - dom jest częściowo podpiwniczony, - na posesji znajduje się miejsce parkingowe, - ogrodzenie Dom oferuje ogromny potencjał aranżacyjny 4 500 000 PLN (16 666,67 PLN/m2) Jeśli to mieszkanie/dom wzbudziło Twoje zainteresowanie, serdecznie zapraszam do kontaktu - z przyjemnością umówię Cię na prezentację. Jeśli jednak nie jest to idealna oferta, razem znajdziemy coś, co spełni wszystkie Twoje oczekiwania. Dzięki doświadczeniu i zaangażowaniu, gwarantuję pełne wsparcie na każdym etapie - od wybrania nieruchomości, przez pomoc w finansowaniu, aż po finalizację zakupu. Dbam o to, by cały proces przebiegał sprawnie i komfortowo, dlatego jestem dostępny również w weekendy. Zapraszam do kontaktu - z przyjemnością pomogę Ci znaleźć miejsce, które stanie się Twoim nowym, wymarzonym domem.

4-pokojowy dom numer M 5 w Inwestycji Pylna Residence Dewelopera Krakowska Grupa Deweloperska Prywatne ogrody o powierzchni od 100 do 400 m² Taras na dachu przy każdym domu Podział na strefę dzienną i nocną Wola Justowska, ul. Pylna Istotne punkty w okolicy inwestycji

5-pokojowy dom numer 1 w Inwestycji Willa Pod Stokiem Dewelopera Krakowska Grupa Deweloperska Willa o powierzchni całkowitej 296 mkw. położona na działce o powierzchni ok. 21 arów Prywatna strefa wellness: basen, sauna, miejsce pod jacuzzi Smart home, rekuperacja, klimatyzacja Taras na dachu (106 mkw.) Garaż dwustanowiskowy Ogrzewanie podłogowe W sąsiedztwie terenów zielonych Willa Pod Stokiem - poznaj inwestycję WILLA POD STOKIEM | 296 M² | 21 ARÓW | WOLA JUSTOWSKA Pod Stokiem - Willa to kameralna nieruchomość zlokalizowana w jednej z najbardziej cenionych części Krakowa - na Woli Justowskiej. Na sprzedaż pozostała 5-pokojowa willa o powierzchni 296 m², położona na działce o powierzchni około 21 arów. Nieruchomość oferuje prywatną strefę wellness z basenem i sauną, miejsce przygotowane pod jacuzzi, taras na dachu o powierzchni 106 m², windę oraz garaż dwustanowiskowy. Willa została zaprojektowana z myślą o osobach, które cenią przestrzeń, prywatność, nowoczesną architekturę oraz bliskość natury, jednocześnie chcąc korzystać z wygody życia w Krakowie. Bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych oraz duża powierzchnia działki zapewniają poczucie przestrzeni i spokoju. PRZESTRZEŃ ZAPROJEKTOWANA Z MYŚLĄ O KOMFORCIE Willa oferuje 296 m² powierzchni całkowitej, w tym pięć pełnowymiarowych pokoi oraz reprezentacyjną strefę dzienną. Jednym z największych atutów jest salon połączony z kuchnią i jadalnią o powierzchni około 73 m². Duża, otwarta przestrzeń pozwala stworzyć wygodne miejsce zarówno do codziennego życia, jak i spotkań z rodziną czy przyjaciółmi. Przemyślany układ pomieszczeń daje możliwość wydzielenia prywatnej strefy sypialnianej, gabinetu czy dodatkowych pomieszczeń zgodnie z indywidualnymi potrzebami mieszkańców. PRYWATNA STREFA WELLNESS Jednym z najbardziej charakterystycznych elementów willi jest prywatna strefa wellness. Do dyspozycji mieszkańców zaplanowano: basen, saunę, miejsce przygotowane pod jacuzzi. To przestrzeń stworzona z myślą o odpoczynku i regeneracji bez konieczności opuszczania domu. 106 M² PRYWATNEGO TARASU NA DACHU Willa posiada również taras na dachu o powierzchni 106 m². Tak duża przestrzeń zewnętrzna daje szerokie możliwości aranżacji. Może pełnić funkcję prywatnego ogrodu na dachu, strefy wypoczynku, miejsca spotkań czy przestrzeni z zielenią. Połączenie dużej działki, tarasu dachowego i bezpośredniego sąsiedztwa terenów zielonych sprawia, że mieszkańcy mają do dyspozycji wyjątkowo dużo prywatnej przestrzeni. NOWOCZESNY STANDARD Willa została wyposażona w rozwiązania odpowiadające współczesnym oczekiwaniom dotyczącym komfortu i efektywności użytkowania: system Smart Home rekuperacja klimatyzacja ogrzewanie podłogowe garaż dwustanowiskowy instalacje pod ładowarkę dla elektrycznego samochodu pompa ciepła winda Zastosowane rozwiązania pozwalają połączyć komfort dużej willi z wygodą nowoczesnego domu. 21 ARÓW PRYWATNEJ PRZESTRZENI Willa położona jest na działce o powierzchni około 21 arów. Duży teren wokół domu zapewnia przestrzeń do stworzenia prywatnego ogrodu, strefy wypoczynkowej czy dodatkowych elementów zagospodarowania zgodnie z potrzebami mieszkańców. Szczególnym atutem jest bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych, które zapewnia większe poczucie prywatności oraz spokojne otoczenie, mimo lokalizacji w granicach Krakowa. WOLA JUSTOWSKA - PRYWATNOŚĆ W GRANICACH KRAKOWA Wola Justowska to jedna z najbardziej cenionych części Krakowa, łącząca kameralny charakter zabudowy willowej z bliskością terenów rekreacyjnych i centrum miasta. W okolicy znajdują się m.in. Park Decjusza, Las Wolski, Zoo, Błonia, Kopiec Kościuszki oraz tereny wzdłuż Rudawy. Lokalizacja sprzyja aktywnemu wypoczynkowi, spacerom i jeździe na rowerze. Jednocześnie w pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły i przedszkola, a położenie inwestycji zapewnia wygodny dostęp do centrum Krakowa oraz głównych tras komunikacyjnych. ODLEGŁOŚCI przystanek autobusowy - ok. 10 minut pieszo centrum Krakowa - ok. 6,5 km - ok. 15 minut samochodem przystanek kolejowy- ok. 10 minut samochodem Park Decjusza - ok. 5 minut rowerem Las W

WYJĄTKOWA WILLA Z PRYWATNĄ STREFĄ WELLNESS | WOLA JUSTOWSKA | 296 m² W sercu jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic Krakowa powstała nieruchomość, która redefiniuje pojęcie luksusu. To propozycja dla najbardziej wymagających - osób poszukujących nie tylko domu, ale przestrzeni do życia na najwyższym poziomie. Nowoczesna architektura, imponujące przeszklenia oraz bezpośrednie otoczenie zieleni tworzą harmonijną całość, w której komfort spotyka się z prywatnością. LOKALIZACJA Wola Justowska to synonim prestiżu i jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Krakowie. Kameralna zabudowa willowa, otoczenie zieleni i wyjątkowa cisza tworzą przestrzeń idealną do życia. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się jedne z najpiękniejszych terenów rekreacyjnych miasta: Las Wolski - idealny na spacery, bieganie i kontakt z naturą Kopiec Kościuszki - z panoramicznym widokiem na Kraków Park Decjusza - elegancka, zielona przestrzeń spacerowa To miejsce idealne dla osób ceniących ciszę i prywatność, a jednocześnie oczekujących sprawnej komunikacji z centrum miasta. ok. 6,5 km do ścisłego centrum Krakowa przystanek autobusowy w odległości ok. 10 minut spacerem szybki dojazd do linii tramwajowej (ok. 10 minut samochodem) dogodny dostęp do infrastruktury miejskiej, szkół, restauracji i terenów rekreacyjnych Bezpośrednie sąsiedztwo zieleni gwarantuje niezakłócony spokój, widoki oraz codzienny kontakt z naturą. BUDYNEK Willa o powierzchni 296 m² to harmonijne połączenie nowoczesnej architektury i funkcjonalności na najwyższym poziomie. Sercem domu jest imponująca, otwarta strefa dzienna o powierzchni 73 m² - przestrzeń, która zachwyca światłem, proporcjami i widokiem na zieleń. Wnętrze zostało zaprojektowane z myślą o komforcie życia i prywatności domowników. Najważniejsze elementy: 5 przestronnych pokoi - starannie zaprojektowane wnętrza o harmonijnych proporcjach, zapewniające prywatność, komfort i pełną swobodę aranżacji reprezentacyjny salon z kuchnią i jadalnią - imponująca, otwarta przestrzeń dzienna stworzona do życia i przyjmowania gości, łącząca elegancję z funkcjonalnością prywatna strefa SPA: basen, sauna oraz przestrzeń pod jacuzzi - ekskluzywna przestrzeń relaksu, pozwalająca na codzienną regenerację w zaciszu własnego domu Sypialnia master to prywatna przestrzeń klasy premium o powierzchni 27 m² - zaprojektowana jako elegancka, wyciszona strefa komfortu z własną łazienką oraz garderobą, zapewniająca pełną intymność i wygodę na najwyższym poziomie. winda wewnętrzna - dyskretne i komfortowe rozwiązanie podnoszące standard codziennego użytkowania rezydencji garaż dwustanowiskowy - przestronny, wygodny garaż zapewniający bezpieczeństwo i komfort parkowania dwóch pojazdów Zwieńczeniem rezydencji jest imponujący, zielony taras dachowy o powierzchni 106 m² - wyjątkowa przestrzeń do relaksu, spotkań i odpoczynku, oferująca prywatność oraz unikalne doświadczenie życia w otoczeniu natury, ponad codziennością. Willa jest usytuowana na działce o powierzchni ok. 21 arów, co zapewnia poczucie przestrzeni, prywatności oraz możliwość aranżacji ogrodu według indywidualnych potrzeb. INFORMACJE DODATKOWE Nieruchomość wyposażona została w nowoczesne rozwiązania technologiczne podnoszące komfort codziennego życia: system inteligentnego zarządzania domem (smart home) ogrzewanie podłogowe w całym budynku klimatyzacja rekuperacja (wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła) To inwestycja klasy premium, która łączy nowoczesność, funkcjonalność i ponadczasową elegancję. Idealna dla osób, które oczekują najwyższej jakości, prywatności oraz unikalnej lokalizacji. Willa nie jest jedynie miejscem do życia - to przestrzeń, która buduje styl życia. Każdy detal został tu zaprojektowany z myślą o komforcie, estetyce i codziennym poczuciu wyjątkowości, tworząc harmonijną całość, w której luksus staje się naturalnym elementem codzienności. To propozycja dla tych, którzy wybierają więcej niż standard - wybierają jakość, spokój i prestiż, który nie wymaga kompromisów. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Elegancki wolnostojący dom jednorodzinny z windą i wyjątkowym widokiem na Woli Justowskiej [NA WYŁĄCZNOŚĆ] ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US Hamilton May prezentuje wyjątkowo malowniczo położony dom jednorodzinny w stanie deweloperskim na Woli Justowskiej. Nieruchomość ta łączy elegancką, nowoczesną architekturę z niezwykłymi widokami oraz komfortem życia blisko natury. Wyjątkowy dom dla wyjątkowych ludzi. → OPIS NIERUCHOMOŚCI Elegancki, nowoczesny dom jednorodzinny o powierzchni całkowitej 411 m2 w stanie deweloperskim położony na wyjątkowej działce z widokiem na panoramę Lasu Wolskiego. Budynek o olbrzymim potencjale aranżacyjnym położony na 8,4 arowej działce z urządzonym pięknym ogrodem. Dom składa się z 3 kondygnacji gwarantujących komfortową przestrzeń mieszkalną: Kondygnacja 0 - 153 m2 garaż na 3 auta pomieszczenie na siłownię, fitness, saunę pomieszczenie gospodarcze/pralnia Kondygnacja I - 128 m2 hol toaleta garderoba salon z kuchnią i jadalnią pokój gościnny/gabinet łazienka Kondygnacja II - 130 m2 korytarz pokój 1 pokój 2 sypialnia master garderoba strefa spa łazienka wc Z salonu, z którego prowadzą wyjścia na duży taras i do ogrodu, przez ogromne przeszklenia rozpościera się przepiękny widok na otaczającą zieleń Lasu Wolskiego. Budynek wyposażony jest w windę, która dociera na otoczony szklaną barierką taras na dachu budynku o powierzchni 130 m2 z którego rozpościera się zapierający dech widok na okolicę. Istnieje możliwość zaaranżowania i wybudowania basenu zewnętrznego o wymiarach 2,5 x 3,5 m od frontu budynku z bezpośrednim wejściem z tarasu. Nieruchomość posiada piękny tarasowy ogród z lekkim spadem od strony południowej. Dom charakteryzuje nowoczesna, elegancka bryła i wyjątkowe położenie. Wysokość pomieszczeń od 2,9m do 3,2 m. Do nieruchomości prowadzi nowa, wyremontowana, elegancka droga z kostki. * oferta zawiera wizualizacje wygenerowane przez AI w celach poglądowych. → BUDYNEK Dom wybudowany w nowoczesnej technologii. Fundamenty i ściany piwnicy żelbetowe uszczelnione kołnierzami systemowymi, Ściany nadziemne Porotherm 25 cm ocieplone styropianem 20 cm Tynki wewnętrzne oddychające Okna aluminiowe trzyszybowe o zwiększonej ochronie termicznej i akustycznej Ściany działowe ceramiczne murowane taras, balkony- płyty gresowe dach dwuspadowy i płaski ocieplony styropianem, odwodnienie w systemie EPDM, kosze spływowe ogrzewane, winda rekuperacja klimatyzacja piec dwufunkcyjny gazowy - ogrzewanie podłogowe wodne instalacja do odkurzacza centralnego instalacja uzdatniania wody instalacja do monitoringu i alarmu Nieruchomość otoczona jest estetycznym ogrodzeniem gabionowym, wypełnionym kamieniem naturalnym, które częściowo uzupełniają nowoczesne panele stalowe. Podjazd do garażu został wyłożony kostką betonową w eleganckim kolorze grafitowym. Garaż wyposażony jest w automatyczną bramę o szerokości 6 m. Przed budynkiem przewidziano również dodatkowe miejsca postojowe dla samochodów. Obecnie prowadzone są prace związane z wykonaniem prywatnej drogi dojazdowej z kostki brukowej, która zapewni wygodny i estetyczny dostęp do nieruchomości. Trwa również finalne zagospodarowanie i wykończenie ogrodu, dzięki czemu całość docelowo stworzy spójną, nowoczesną i reprezentacyjną przestrzeń wokół domu. → LOKALIZACJA Nieruchomość położona w jednym z najbardziej prestiżowych zakątków Krakowa w okolicy ronda chełmskiego. Lokalizacja zapewnia zarówno spokój, ciszę, bliskość natury jak i łatwy dostęp do centrum. Lekkie oddalenie od głównej drogi gwarantuje zachowanie prywatności i spokoju oraz bliskość do terenów zielonych. Okolica sprzyja aktywnemu wypoczynkowi i zapewnia prywatność, co czyni ją idealnym miejscem dla wymagających mieszkańców ceniących komfort i spokój. W pobliżu znajduje się supermarket oraz inne sklepy i punkty usługowe. → OPŁATY Cena 6 500 000 PLN zawiera miejsce w parkingu podziemnym, zawiera komórkę lokatorską W celu obejrzenia nieruchomości zapraszamy do kontaktu z biurem Hamilton May. Serdecznie zapraszamy na prezentację tej pięknej nieruchomości. Numer oferty: 22578 Niniej

Na sprzedaż wyjątkowy, nowoczesny dom wolnostojący położony w jednej z najbardziej zielonych i spokojnych części Krakowa - na osiedlu Kostrze, na terenie Tyniecko-Bielańskiego Parku Krajobrazowego. To idealne miejsce dla osób, które cenią ciszę, prywatność oraz bliskość natury, a jednocześnie chcą pozostać w bliskiej odległości od centrum miasta. Nieruchomość położona jest w kameralnej okolicy z luźną zabudową jednorodzinną. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne tereny rekreacyjne i spacerowe, a także Wiślana Trasa Rowerowa, która stanowi idealne miejsce do aktywnego wypoczynku - jazdy na rowerze, biegania czy spacerów. Okolica oferuje wyjątkowe walory krajobrazowe - z wielu miejsc rozpościera się widok na Klasztor Ojców Kamedułów na Bielanach, jeden z najbardziej charakterystycznych punktów panoramy Krakowa. W niedalekiej odległości znajdują się także popularne tereny rekreacyjne: Zakrzówek, Skałki Twardowskiego oraz Uroczysko Skotniki. Dużym atutem lokalizacji jest również szybki dojazd do centrum miasta - odległość do Ronda Grunwaldzkiego wynosi zaledwie ok. 7 km. Dom został wybudowany w 2022 roku z wykorzystaniem materiałów bardzo wysokiej jakości oraz nowoczesnych technologii zapewniających komfort i energooszczędność. Architektura domu łączy nowoczesny design z funkcjonalnością. Szczególną uwagę zwracają duże, nowoczesne przeszklenia w części dziennej, które doskonale doświetlają wnętrze oraz otwierają przestrzeń na ogród. Na parterze znajdują się: - wiatrołap - duża strefa dzienna połączona z kuchnią - spiżarnia - toaleta - sypialnia z łazienką - garaż jednostanowiskowy - kotłownia Na piętrze znajdują się: - antresola z widokiem na salon - z miejscem do pracy oraz do odpoczynku - dwie przestronne sypialnie z wyjściem na taras - łazienka Powierzchnia użytkowa domu wynosi ok. 175 m². Dodatkowym atutem jest obszerny taras nad garażem, który stanowi doskonałe miejsce do wypoczynku. Dom wyposażony jest w liczne rozwiązania podnoszące komfort użytkowania oraz ograniczające koszty eksploatacji. - aluminiowa stolarka okienna z ciepłym montażem - rolety zewnętrzne - ogrzewanie podłogowe w całym domu - ogrzewanie piecem gazowym dwufunkcyjnym - instalacja fotowoltaiczna - pompa ciepła do podgrzewania ciepłej wody użytkowej - rekuperacja - klimatyzacja - kominek gazowy - centralny odkurzacz - stacja uzdatniania wody - system alarmowy i monitoring - drewniana stolarka drzwiowa wykonana na zamówienie - liczne elementy wykończenia z naturalnego drewna Dom położony jest na ogrodzonej działce o powierzchni 9 arów. Dodatkowym udogodnieniem jest wiata obok garażu, zapewniająca miejsce parkingowe na kolejny samochód oraz dodatkową przestrzeń do przechowywania. Cena nieruchomości: 3.299.000 zł Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację. Biuro nieruchomości Podgórscy Paula Kaczor, nr licencji pośrednika: 26460 Tel: 606 234 094 Zapraszam agentów nieruchomości do współpracy. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

NOWE DOMY W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ - PODGÓRKI TYNIECKIE, KRAKÓW Stan wykończony | 202,10 m² | do wyboru 2 segmenty | od 15 000 zł/m² Nowoczesny dom bliźniaczy, który łączy wysoki poziom prywatności, funkcjonalny układ i świetną cenę w jednej z najbardziej zielonych lokalizacji Krakowa. Idealna propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, nie rezygnując z doskonałej komunikacji z miastem. Każdy z dwóch segmentów oferuje ok. 101,05 m² powierzchni użytkowej, rozplanowanej na trzech komfortowych poziomach, co zapewnia wygodę codziennego życia i wyraźny podział stref. Przemyślany układ pomieszczeń: Parter I piętro II piętro Standard i atuty nieruchomości: Lokalizacja - Podgórki Tynieckie Dla kogo? To idealna propozycja dla: Cisza i natura na wyciągnięcie ręki, a jednocześnie świetna komunikacja z miastem - to miejsce, w którym naprawdę chce się mieszkać.

Na sprzedaż wyjątkowa willa o powierzchni ok. 500 m², położona w jednej z najbardziej prestiżowych i zielonych części Krakowa - Zwierzyniec, w bezpośrednim sąsiedztwie Lasu Wolskiego i Parku Decjusza. Kupujący nie płaci prowizji agencji nieruchomości! To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, prywatność i wysoki standard życia, zaledwie 10 km od Rynku Głównego i 5 km od lotniska Balice. Willa została wybudowana w latach 80./90., a generalny remont przeprowadzono w 2006 roku. Obecnie funkcjonuje jako kameralny aparthotel, wysoko oceniany przez gości za jakość, atmosferę i lokalizację. Dzięki przemyślanemu układowi pomieszczeń nieruchomość można w prosty sposób przekształcić ponownie w komfortowy dom rodzinny z prywatną strefą rekreacyjną, basenem i ogrodem. To wyjątkowa propozycja zarówno dla inwestora, jak i dla osób poszukujących luksusowej rezydencji w prestiżowej, zielonej dzielnicy Krakowa. Rozkład pomieszczeń: Poziom -1 -Kryty basen z podgrzewaną wodą o wymiarach 9 × 5 m -Sauna -Sala do jogi i relaksu -Łazienka z przebieralnią i prysznicem -Pomieszczenie gospodarcze oraz piwnica Parter: -Przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras (ok. 200 m², ekspozycja południowo-zachodnia) -W pełni wyposażona kuchnia -Toaleta - Apartament dwupokojowy z łazienką -Apartament z antresolą, aneksem kuchennym i łazienką -Dwa pokoje dwuosobowe, każdy z prywatną łazienką Piętro: -Apartament dwupokojowy z łazienką -Trzy pokoje dwuosobowe, każdy z własną łazienką Dodatkowe udogodnienia: -Niezależny bungalow w ogrodzie. - samodzielny apartament z salonem, aneksem kuchennym, antresolą i łazienką (idealny dla gości lub na wynajem) -Klimatyzacja w każdym pokoju -Ogrzewanie gazowe - osobne instalacje dla domu i basenu -Ogrzewanie podłogowe w wybranych pomieszczeniach -Rolety zewnętrzne oraz instalacja alarmowa -8 miejsc postojowych na terenie posesji -Zadbany, zielony ogród, zapewniający prywatność i przestrzeń do wypoczynku Media: -gaz, -prąd, -woda, -kanalizacja miejska. Lokalizacja: Zwierzyniec to jedna z najbardziej prestiżowych dzielnic Krakowa, słynąca z willowej zabudowy, ciszy i wszechobecnej zieleni. W bliskim otoczeniu znajdują się: -Las Wolski z licznymi trasami spacerowymi i rowerowymi, -Park Decjusza, -Rezerwat Panieńskie Skały, -Kopiec Józefa Piłsudskiego, -tereny rekreacyjne oraz punkty widokowe na panoramę miasta. Doskonała komunikacja zapewnia szybki dojazd do centrum Krakowa, a bliskość autostrady A4 i lotniska Balice gwarantuje wygodę podróży. To lokalizacja idealna dla osób, które chcą żyć w otoczeniu natury, nie rezygnując z komfortu miejskiego życia. Ta willa to połączenie elegancji, prywatności i funkcjonalności. Dzięki swojej architekturze i lokalizacji może pełnić funkcję: -komfortowej rezydencji rodzinnej z prywatną strefą wellness, -lub gotowego aparthotelu, dochodowego biznesu o ugruntowanej pozycji na rynku. Nieruchomość zachwyca przestrzenią, prestiżem i położeniem, to jedna z najciekawszych ofert w tej części Krakowa. Zapraszamy do kontaktu, aby umówić się na prezentację i poznać wszystkie atuty tej wyjątkowej nieruchomości! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

LUKSUSOWA REZYDENCJA | WOLA JUSTOWSKA | ZIELONE SERCE KRAKOWA Prestiżowa lokalizacja | Prywatność i spokój | Wysoki standard | Bliskość natury | Rezydencja klasy premium W jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic Krakowa - na Woli Justowskiej, przy kameralnej ulicy Chełmskiej - powstała wyjątkowa rezydencja wolnostojąca Villa Chełmska. To nowoczesny dom klasy premium o powierzchni 415 m², usytuowany na działce o powierzchni 10 arów. Propozycja dla osób poszukujących luksusu, przestrzeni oraz harmonii pomiędzy miejskim stylem życia a bliskością natury. Villa Chełmska to nowoczesna, wolnostojąca rezydencja zaprojektowana z myślą o komforcie codziennego życia oraz reprezentacyjnym charakterze przestrzeni. Przemyślany układ wnętrz daje szerokie możliwości aranżacyjne - od eleganckiej rezydencji rodzinnej, po prestiżowy dom dla wymagającego klienta. Projekt zakłada zastosowanie wysokiej jakości materiałów oraz ponadczasowych rozwiązań architektonicznych, łączących nowoczesną formę z funkcjonalnością. Duże przeszklenia otwierają wnętrza na otaczającą zieleń, zapewniając naturalne doświetlenie oraz poczucie prywatności. Atuty nieruchomości: * prestiżowa lokalizacja w dzielnicy willowej Wola Justowska, * wolnostojąca rezydencja na przestronnej, 10-arowej działce, * nowoczesna architektura i możliwość indywidualnej aranżacji wnętrz, * bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych i rekreacyjnych, * doskonałe połączenie z centrum Krakowa. Wola Justowska to jedna z najbardziej pożądanych i ekskluzywnych lokalizacji w Krakowie. Kameralna, willowa zabudowa, cisza i bliskość natury idą tu w parze z szybkim dostępem do centrum miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się Las Wolski, Park Decjusza, Błonia oraz liczne tereny spacerowe i rekreacyjne. To miejsce wybierane przez osoby ceniące prywatność, wysoki standard życia oraz prestiż, bez rezygnacji z miejskiej infrastruktury - renomowanych szkół, restauracji, usług i kultury. * Rezydencja w standardzie deweloperskim - pełna swoboda aranżacji. * Przeznaczenie: cele prywatne, reprezentacyjne lub inwestycyjne. * Kameralne otoczenie i wysoki poziom prywatności.

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI! Do sprzedaży wyjątkowa, zabytkowa willa wolnostojąca o powierzchni użytkowej 267 m² (całkowitej ok. 530 m²), usytuowana na malowniczym Wzgórzu Świętej Bronisławy - jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji w Krakowie. Ta historyczna nieruchomość z 1912 r, wpisana do rejestru zabytków, oraz pod ochroną konserwatora - stanowi unikatową okazję dla wymagających nabywców, którzy cenią niepowtarzalny klimat, przestrzeń i potencjał aranżacyjny. W tej wyjątkowej lokalizacji nie ma obecnie żadnych domów jednorodzinnych na sprzedaż - spośród zaledwie czterech nieruchomości posiadających jednego właściciela żadna nie jest przeznaczona do sprzedaży, co czyni tę ofertę absolutnie unikatową.Opis nieruchomościTen przestronny budynek stoi na działce o powierzchni 9,41 ara i daje ogromne możliwości aranżacyjne - zarówno do zamieszkania przez rodzinę, jak i do adaptacji na działalność (np. biuro, pracownia, przestrzeń usługowa). Wnętrza wymagają odświeżenia i własnej aranżacji, co pozwala stworzyć unikalną przestrzeń zgodną ze swoim gustem i potrzebami.Układ pomieszczeń Przyziemie: Garaż dwustanowiskowy 5 pomieszczeń Toaleta KomunikacjaTa kondygnacja idealnie nadaje się pod prowadzenie działalności gospodarczej - biuro, pracownia czy punkt usługowy. Wysoki parter: - 4 przestronne pokoje od ok. 19,9 do 22,3 m² - Duża kuchnia (ok. 18,4 m²) - Spiżarnia (ok. 1,41m²) - Toaleta (ok. 2,04m²) - Zabudowana weranda (ok. 7,7m²) - Pomieszczenia przechodnie (ok. 6,14m² i 4,87m²) Piętro: Układ analogiczny do parteru - doskonały do rozdzielenia strefy dziennej i prywatnej lub na niezależne mieszkanie. Poddasze: Otwarte przestrzenie (open space) o powierzchni ok. 133,5 m² - gotowe do adaptacji według własnej wizji. Dlaczego ta oferta jest wyjątkowa? Historyczny charakter - unikat w Krakowie. Prestiżowa lokalizacja na Salwatorze, wśród zabytkowych willi i zieleni. Ogromny potencjał aranżacyjny - idealny dla osób marzących o domu z charakterem lub inwestycji. Duża działka z możliwością zagospodarowania ogrodu lub kameralnej części rekreacyjnej. To propozycja dla tych, którzy szukają nie tylko domu, ale stylu życia w wyjątkowym otoczeniu historii, zieleni i kultury Krakowa. Najważniejsze odległości do infrastruktury Komunikacja miejska: Przystanki autobusowe i tramwajowe „Salwator” - ok. 5-7 minut pieszo, z bezpośrednimi połączeniami m.in. do centrum Krakowa i innych dzielnic (linie tramwajowe 1, 4, 8).Sklepy i usługi: Lokalne sklepy spożywcze, kawiarnie i punkty usługowe (rejon Salwatora, ul. Królowej Jadwigi) - ok. 4-6 minut pieszo.Zdrowie i edukacja: Przychodnie i apteki - ok. 8-10 minut pieszo. Żłobki, przedszkola i szkoły - ok. 8-12 minut pieszo.Rekreacja i natura: Plac Na Stawach - ok. 10-12 minut pieszo. Bulwary Wiślane - ok. 12-15 minut pieszo. Kopiec Kościuszki i tereny spacerowe Wzgórza Św. Bronisławy - ok. 20-25 minut pieszo.Centrum Krakowa: Rynek Główny - ok. 15-20 minut komunikacją miejską lub 10-15 minut rowerem. ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ! - Krakowski rynek nieruchomości znamy od 1993 roku. Pomożemy Ci jak przyjacielowi.

Dom z potencjałem i widokową działką 46a - Kraków, Tyniec Na sprzedaż nieruchomość położona w jednej z najpiękniejszych części Krakowa - Tyńcu. Dom w stanie surowym otwartym daje nowemu właścicielowi unikalną szansę na wykończenie wnętrz zgodnie z własną wizją, a możliwość adaptacji poddasza pozwala na uzyskanie dodatkowej, przestronnej strefy mieszkalnej.

DOM W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ WOLA JUSTOWSKA 5 POKOI Z GARAŻEM W BRYLE I OGRODEMN20 Nieruchomości oferuje do sprzedaży atrakcyjne dom w zabudowie szeregowej (segment środkowy) o powierzchni użytkowej 208,29 m2, z ogrodem, usytuowany na działce o powierzchni 3,32 ar w spokojnej i zielonej okolicy na Woli Justowskiej (rejon ulicy Nad Zalewem, dojazd od ul. Królowej Jadwigi). Nieruchomość składa się z dwóch poziomów mieszkalnych oraz strychu do adaptacji ( strych nie wliczony w powierzchnię użytkową). - duży przedpokój z szafą w zabudowie, otwarty na część kuchenno-jadalnianą - przestrzenna, jasna kuchnia z meblami w zabudowie i sprzętami AGD, połączona z jadalnią oraz posiadająca wyjście na taras i ogród od strony południowej - salon - oddzielna toaleta - drewniane schody na piętro - cztery pokoje - balkon od strony południowej - łazienka z wanną oraz kabiną prysznicową - garderoba - przedpokój - duży strych wykończony płytami oraz panelami, z możliwością adaptacji pod mieszkanie Garaż dwustanowiskowy, ogrzewany. Dwie bramy garażowe, napęd firmy HORMANN. Na podłogach deska barlinecka oraz wykładzina w pokojach. Ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny. Instalacja alarmowa oraz wideodomofon. W głównej sypialni - klimatyzacja. We wszystkich oknach. Budynek z 2000 roku, zabudowa szeregowa, położony na zamkniętym, w całości ogrodzonym terenie. Brama wjazdowa automatyczna i wspólny plac przed budynkiem. Ocieplenie budynku styropianem oraz dachu wełną mineralną, duża przestrzeń magazynowa na strychu, z możliwością wykorzystania jako mieszkalna. Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Wola Justowska - rejon ul. Nad Zalewem, dojazd od ul. Królowej Jadwigi.Okolica to wyjątkowe miejsce na mapie Krakowa, które cenione jest za spokój, zieleń oraz doskonałą infrastrukturę, a także wygodny dojazd do centrum miasta i innych dzielnic.To idealna lokalizacja dla osób szukających wygody mieszkania w mieście, ale z dala od miejskiego zgiełku.Wokół wiele terenów do rekreacji: Park Decjusza, Młynówka Królewska, ścieżka pieszo-rowerowa, dalej Panieńskie Skały oraz Las Wolski. Położenie w rejonie niskiej zabudowy domów jednorodzinnych. Kameralne, przyjazne sąsiedztwo. Przystanek autobusowy przy ulicy Królowej Jadwigi w odległości 800m. Sabina Pająk | N20 Nieruchomości Tel.: