Domy na sprzedaż - Dębniki

Dom wykończony pod klucz z dużym ogrodem | Dębniki | Kameralna inwestycja | 147 m² Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy prezentuje wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej, wykończony pod klucz i w pełni umeblowany, gotowy do natychmiastowego zamieszkania. Nieruchomość znajduje się w kameralnej inwestycji obejmującej zaledwie 8 domów, położonej w jednej z najbardziej zielonych i spokojnych części krakowskich Dębnik. To idealna propozycja dla osób, które chcą zamieszkać w nowoczesnym domu bez konieczności prowadzenia czasochłonnego remontu i urządzania wnętrz. Kupujący nie płaci prowizji oraz podatku PCC. Dom wykończony pod klucz - sprzedawany z wyposażeniem widocznym na zdjęciach. Kameralna inwestycja - tylko 8 domów. Duży, prywatny ogród o powierzchni 321,40 m². Dwustanowiskowy garaż. Ogrzewanie podłogowe oraz rekuperacja. Ogrodzone osiedle z bramą wjazdową wyłącznie dla mieszkańców. Bezpośrednie sąsiedztwo terenów Natura 2000. Szybki dojazd do Ruczaju, Kampusu UJ oraz pętli tramwajowej Czerwone Maki. Inwestycja położona jest w wyjątkowo spokojnym miejscu, otoczonym terenami zielonymi i rekreacyjnymi. Bliskość obszarów Natura 2000 gwarantuje piękne widoki, ciszę oraz doskonałe warunki do spacerów i aktywnego wypoczynku. Jednocześnie lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację z centrum Krakowa oraz pełną infrastrukturę niezbędną do codziennego życia. W pobliżu znajdują się: Edukacja żłobek - 1 km, Szkoła Podstawowa nr 66 - 1,3 km, przedszkole. Sklepy i usługi Żabka - 400 m, Netto - 1,5 km, Biedronka - 4,1 km, cukiernia - 500 m, restauracja - 1,3 km, fizjoterapia - 100 m, serwis rowerowy - 300 m. Komunikacja przystanek autobusowy - 250 m, pętla tramwajowa Czerwone Maki - około 3 km, Parking Park & Ride - 3 km. Parametry nieruchomości Powierzchnia domu: 147 m² Powierzchnia ogrodu: 321,40 m² Taras: 11,92 m² Rozkład pomieszczeń Piwnica garaż dwustanowiskowy - 34,30 m², kotłownia - 3,85 m², pomieszczenie gospodarcze / rekreacyjne - 17,99 m², klatka schodowa. Przestrzeń rekreacyjna doskonale sprawdzi się jako siłownia, pralnia, domowe biuro, pokój hobby lub schowek na rowery i sprzęt sportowy. Parter przestronny salon z jadalnią, otwarta kuchnia, WC, przedpokój, wyjście na taras i duży ogród. Piętro trzy komfortowe sypialnie, łazienka, hall. Dom został zaprojektowany w nowoczesnym, minimalistycznym stylu. Duże panoramiczne przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz i płynnie łączą część dzienną z ogrodem. Wyposażenie obejmuje między innymi: ogrzewanie podłogowe, instalację gazową z piecem dwufunkcyjnym, system rekuperacji, dwustanowiskowy garaż, wysokiej jakości wykończenie wnętrz, pełne umeblowanie i wyposażenie widoczne na zdjęciach. Dom jest gotowy do zamieszkania - nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych. Cena domu: 1 590 000 zł Wyposażenie widoczne na zdjęciach: 270 000 zł Łączna cena: 1 860 000 zł W ofercie posiadamy również domy w tej samej inwestycji w stanie deweloperskim, przeznaczone do własnej aranżacji. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację. Urszula Grecka Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy Skontaktuj się : :DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmiPrąd: jestGaz: jestWoda: ciepła - piecyk gazowyDojazd: UTWARDZONAOtoczenie: zabudowa jednorodzinnaOgrzewanie: piecKanalizacja: miejskaOdl. do sklepu [m]: 400Odl. do szkoły [m]: 1300Odl. do przedszkola [m]: 1000Drzwi antywłamaniowe: TAKRolety antywłamaniowe: TAKTeren ogrodzony: TAKOkna: PCV 3 komoroweInstalacje: ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWABalkon: jestLiczba balkonów: 2Tarasy: tarasLiczba tarasów: 1Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 11,9200Powierzchnia ogródka [m2]: 457Zagosp. działki: zagospodarowanaRodzaj domu: bliźniakStan wybudowania: Pod kluczPowierzchnia użytkowa [m2]: 147,0900Stan budynku: BARDZO WYSOKI STANDARDPodpiwniczenie: takGaraż: garaż na dwa samochodyOgrodzenie działki: ogrodzonaRok budowy: 2025Liczba pokoi: 4Liczba sypialni: 3Podłogi pokoi: deska barlineckaŚciany pokoi: gładzie gipsowe, tynkWyposażenie pokoi: umeblowaneTyp kuchni: jasna z oknemRodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salon

NOWOCZESNA WILLA PREMIUM W KAMERALNEJ INWESTYCJI NA WOLI JUSTOWSKIEJ Prywatna enklawa 6 rezydencji | Ultra nowoczesna architektura | Blisko 3 m wysokości pomieszczeń | Stolarka aluminiowa | Możliwość wykończenia pod klucz Prezentowana nieruchomość - Dom B2 - oferuje 220,99 m² nowoczesnej powierzchni mieszkalnej oraz działkę o powierzchni 495 m². Projekt został stworzony z myślą o klientach oczekujących najwyższej jakości architektury, prywatności oraz komfortu codziennego życia w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Krakowa. Strefa garażowa - 73,28 m²: * Garaż dwustanowiskowy - 41,79 m², * hol - 15,62 m², * pomieszczenie techniczne - 7,94 m², * pomieszczenie gospodarcze - 7,94 m². Część dzienna - 73,24 m²: * Reprezentacyjny hol - 7,22 m², * garderoba - 6,72 m², * łazienka - 3,41 m², * przestronna strefa dzienna z aneksem kuchennym - 55,88 m². Część prywatna - 73,49 m²: * Korytarz - 8,59 m², * pokój I - 12,99 m², * łazienka - 7,87 m², * pokój II - 14,24 m², * sypialnia master - 14,59 m², * garderoba - 7,47 m², * prywatna łazienka master - 7,74 m². To kameralne osiedle nowoczesnych rezydencji wyróżnia minimalistyczna architektura, eleganckie wykończenie elewacji oraz ponadczasowe rozwiązania technologiczne. Projekt harmonijnie łączy nowoczesny design z zielonym otoczeniem Woli Justowskiej. Ogromnym atutem nieruchomości są panoramiczne przeszklenia, blisko 3-metrowa wysokość pomieszczeń oraz możliwość pełnej personalizacji układu funkcjonalnego i wykończenia domu pod klucz zgodnie z oczekiwaniami przyszłego właściciela. Planowany start inwestycji przewidziano na lipiec tego roku. Nieruchomość została wyposażona w wysokiej klasy rozwiązania technologiczne oraz materiały premium: * aluminiową stolarkę okienną z pakietem trzyszybowym, * system rekuperacji z funkcją nawilżania, oczyszczania powietrza oraz zabezpieczeniem antysmogowym, * ogrzewanie podłogowe wodne gazowe sterowane panelami dotykowymi, * przygotowaną instalację pod klimatyzację, * instalację alarmową oraz monitoring, * videodomofon, * przygotowanie pod światłowód, * elektrycznie ogrzewane kosze spływowe, * eleganckie elewacje wykończone kamieniem naturalnym, lamelami kompozytowymi oraz blachą na rąbek. Osiedle zostało zaprojektowane z dbałością o estetykę oraz prywatność mieszkańców: * Nowoczesne ogrodzenie z elementami stalowymi w kolorze RAL9005. * Bramy garażowe z automatyką. * Tarasy wykończone płytkami gresowymi. * Przygotowana instalacja pod oświetlenie ogrodu. * Trawniki z rolki oraz system automatycznego nawadniania. * Oświetlenie części wspólnych i dojść do budynków. * Przygotowana instalacja monitoringu zewnętrznego. * To propozycja dla klientów poszukujących nowoczesnej, energooszczędnej i w pełni dopracowanej nieruchomości premium w najbardziej prestiżowej części Krakowa.

Wola Justowska to jeden z najcenniejszych adresów w Krakowie. Nie ze względu na prestiż nazwy, ale dlatego że daje coś, czego w centrum nie kupisz za żadne pieniądze: przestrzeń, ciszę i naturę w zasięgu codziennego życia. Dom na ulicy Leśnej stoi dokładnie między Lasem Wolskim a Parkiem Decjusza. Poranny bieg w lesie, popołudniowy spacer z psem, wieczór przy basenie- wszystko bez wsiadania do samochodu. Sam dom to 423 m² powierzchni użytkowej rozłożonej na trzech kondygnacjach. Projekt od początku stawiał na światło i przestrzeń: duże, panoramiczne okna na każdym poziomie, otwarta przestrzeń dzienna z kominkiem gazowym, duża kuchnia z miejscem na wyspę i jadalnią z widokiem na ogród. Pokój kąpielowy otwarty na sypialnię, z miejscem na wannę wolnostojącą i przeszkleniem wychodzącym na wzgórza. Rolety zewnętrzne w całym domu. Projekt przewidział również wszystko to, o czym zwykle myśli się zbyt późno. Szyb windowy gotowy na instalację, obsługujący wszystkie kondygnacje. Garaż na trzy samochody z ogrzewaniem podłogowym. Rowerownia z miejscem na sprzęt narciarski. Myjnia dla psa. Pokój do jogi lub dodatkowa przestrzeń według własnej koncepcji. Basen zewnętrzny z tarasem połączonym bezpośrednio z salonem. Od strony technicznej: pompa ciepła Mitsubishi, rekuperacja, ogrzewanie podłogowe w całym domu, przygotowanie pod system automatyki KNX, okna trzyszybowe Multiko. Standard deweloperski. Projekt wnętrz dostępny. Istnieje możliwość przeprowadzenia prac wykończeniowych i oddania domu wykończonego pod klucz.

Dom z potencjałem Kraków, Dębniki, Skotniki Na sprzedaż dom jednorodzinny, położony przy ul. Skotnickiej w prestiżowej i dynamicznie rozwijającej się części Krakowa - na osiedlu Skotniki, w dzielnicy Dębniki. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno dla rodziny poszukującej domu w spokojnej okolicy, jak i dla osób planujących rozbudowę lub modernizację budynku według własnych potrzeb.

Zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą. Reprezentujemy stronę sprzedającą, więc nie pobieramy prowizji od transakcji kupna! Lokalizacja: Kraków, Skotniki Metraż: 147,85 m2 POWIERZCHNI UŻYTKOWEJ! Aż 195 metrów powierzchni domu. Ilość pokoi: 5 + 2 pomieszczenia dodatkowe pod skosami. 2 łazienki, garderoba, garaż w bryle Duża działka Świetne wykończenie! Serdecznie zapraszamy do zakupu wspaniałego domu w zabudowie bliźniaczej w świetnie rozwijającej się dzielnicy Krakowa - Skotnikach. Miejsce w otoczeniu zieleni, ale jednocześnie dobrze skomunikowane z centrum miasta. Wybierając tę lokalizację wybieramy ciszę i spokój. Do wszystkoposiadającego Atuta na Czerwonych Makach mamy ok. 2 kilometry. Szkoła, przedszkole, żłobek to niecały kilometr. Osiedle budowane przez doświadczonego i cenionego dewelopera, który dawno temu postawił na jakość i tym się kieruje do dzisiaj. Mamy tutaj wszystko to co powinno się dzisiaj znajdować w nowobudowanych domach - jest oczywiście dylatacja między budynkami, system rekuperacji, aluminiowe (! ) okna typu HS, ogrzewanie gazowe - podłogowe, wysokiej jakości piec dwufunkcyjny, garaż w bryle, zbiornik na deszczówkę, przelotki na fotowoltaikę, murowane schody. Wybierając TEGO dewelopera na pewno się nie zawiedziesz. Domy zaprojektowane w sprawdzonym i klasycznym układzie. Na dole mamy przestronny salon z aneksem kuchennym i łazienkę. Piętro to duża sypialnia z zaplanowaną garderobą (lub łazienką - tworząc master bedroom), dwa pokoje (dziecięce?), bardzo duża łazienka. No i drugie piętro - użytkowe, z centralnym openspacem i dwoma dodatkowymi pomieszczeniami pod skosami (idealne na bawialnie i pomieszczenie do przechowywania wszystkiego!). Ten układ jest uwielbiany przez klientów i sprawdza się na codzień, co gwarantujemy po rozmowach z naszymi klientami, którzy decydowali się na te domy w poprzednich latach. Reprezentujemy tego Dewelopera z czystym sumieniem. Polecamy bardzo gorąco, bo wiemy, że tutaj zapewniona zostaje odpowiednia jakość. Współpracujemy z nim niemal od początku, znając klientów, słuchając ich opinii. Wiemy o tych domach niemal wszystko! Z wielką chęcią pomożemy również uzyskać kredyt hipoteczny na zakup tego domu! Zajmujemy się tym od 12 lat, a Tobie będzie wygodnie kupując i załatwiając kredyt w jednym miejscu.

Do sprzedaży dom w zabudowie bliźniaczej, wykończony, gotowy do zamieszkania, z garażem w domu, dużym tarasem, położony na działce o powierzchni 251 m2 w Krakowie w dzielnicy Zwierzyniec. ATUTY: - taras o powierzchni około 10 m2 - stych zaadoptowany pod sypialnie z dużą przestrzenią - drzwi antywłamaniowe - garaż w domu - okna trzyszybowe - cisza i spokój Dom o powierzchni użytkowej 260,82 m2. Budynek jest gotowy do wejścia i wykończony w wysokim standardzie. Dom jest wykonany z pustaka skawińskiego i cegły oraz ocieplony (steropian-10cm). Dodatkowo ocieplony strych. Okna drewniane nowego typu. Dach jest z fińskiej blachy. Dom ogrzewany jest piecem dwufunkcyjnym gazowym. Podłoga jest z deski dębowej. Kuchnia jest wyposażona w: lodówkę, zmywarkę, płytę indukcyjną i piekarnik. Dom składa się z: Przyziemie (ok. 70 m2) - Garaż - Kotłownia - Dwa pomieszczenia gospodarcze Parter (ok. 72 m2): - Kuchnia z jadalnią + wyjście na taras - Salon - Łazienka - Przedpokój I poziom (ok. 67 m2): - 3 osobne pokoje - Łazienka - Przedpokój II poziom (ok. 60 m2): - Sypialnia + wyjście na loggie - Łazienka Działka o powierzchni 251 m2. Działka ogrodzona. W budynku znajdują się: woda, kanalizacje, gaz, prąd, światłowód. Działka jest plaska, zagospodarowana, w kształcie kwadratu. - cicha i spokojna okolica z dostępem do zieleni - w najbliższej okolicy pełna infrastruktura handlowo - usługowa ( żabka, biedronka, lidl) - sieć połączeń komunikacją miejską (autobusy) - w pobliżu jest park dla dzieci - około 5 km do rynku w Krakowie, ZAPRASZAM DO KONTAKTU ! CHĘTNIE POKAŻĘ DOM I ODPOWIEM NA WSZYSTKIE PAŃSTWA PYTANIA- Krakowski rynek nieruchomości znamy od 1993 roku. Pomożemy Ci jak przyjacielowi.

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o dużym potencjale inwestycyjnym, położona w Krakowie przy ul. Królowej Jadwigi 162A. Nieruchomość składa się z budynku głównego o powierzchni ok. 398 m² oraz przybudówki o powierzchni ok. 113 m², co daje łącznie około 511 m² powierzchni. Budynek wymaga remontu i modernizacji, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość dostosowania wnętrz oraz sposobu wykorzystania obiektu do własnego projektu inwestycyjnego. Dzięki układowi komunikacyjnemu, dużej liczbie pomieszczeń oraz niezależnej klatce schodowej budynek daje możliwość dostosowania go do różnych funkcji - zarówno mieszkaniowych, usługowych, jak i inwestycyjnych. Najważniejsze atuty nieruchomości budynek główny - ok. 398 m² przybudówka - ok. 113 m² łącznie około 511 m² powierzchni osobna klatka schodowa umożliwiająca funkcjonalne wydzielenie poszczególnych części budynku możliwość aranżacji niezależnych mieszkań lub lokali potencjał wykorzystania nieruchomości na obiekt noclegowy / hotelowy w budynku głównym przygotowane miejsce na ewentualny montaż windy przybudówka z dużą witryną od strony ulicy, idealna pod sklep, lokal usługowy, biuro lub punkt handlowy garaż oraz dodatkowe pomieszczenia gospodarcze nieruchomość daje możliwość połączenia funkcji mieszkalnej i usługowej BUDYNEK GŁÓWNY - ok. 398 m² Budynek posiada kilka kondygnacji, dzięki czemu jego przestrzeń można elastycznie zagospodarować. Poziom -2 pomieszczenie - 7 m² szyb windy - 7 m² komunikacja - 8 m² pomieszczenie - 11 m² kotłownia - 7 m² Poziom -1 pomieszczenie - 17 m² pomieszczenie - 19 m² korytarz - 10 m² komunikacja - 9 m² pomieszczenie - 11 m² łazienka - 5 m² pomieszczenie - 15 m² pomieszczenie - 15 m² Poziom 0 pomieszczenie - 16 m² pomieszczenie - 20 m² korytarz - 11 m² komunikacja + wejście - 11 m² pomieszczenie - 12 m² łazienka - 5 m² pomieszczenie - 15 m² pomieszczenie - 14 m² Poziom 1 pomieszczenie - 16 m² pomieszczenie - 19 m² korytarz - 12 m² komunikacja - 11 m² pomieszczenie - 10 m² łazienka - 5 m² pomieszczenie - 15 m² pomieszczenie - 15 m² Poziom 2 Na najwyższej kondygnacji znajduje się m.in.: salon - 21 m² kuchnia - 3 (+12) m² łazienka - 1 (+7) m² komunikacja - 11 m² korytarz - 8 m² pozostałe pomieszczenia W budynku przewidziano również miejsce na szyb windy, co daje możliwość zwiększenia komfortu użytkowania wszystkich kondygnacji. PRZYBUDÓWKA - ok. 113 m² Przybudówka stanowi dodatkową, bardzo funkcjonalną część nieruchomości. Poziom -1 garaż - 20 m² wejście - 8 m² pomieszczenie - 30 m² Poziom 0 pomieszczenie - 27 m² pomieszczenie - 18 m² komunikacja - 4 m² łazienka - 5 m² Dużym atutem przybudówki jest witryna skierowana w stronę ulicy, dzięki czemu ta część nieruchomości świetnie nadaje się na sklep, punkt usługowy, biuro, gabinet, showroom lub inną działalność gospodarczą. DUŻY POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Układ nieruchomości pozwala rozważyć wiele sposobów wykorzystania obiektu. Przykładowo, budynek może zostać przeznaczony na: kilka niezależnych mieszkań, apartamenty na wynajem, obiekt noclegowy lub hotel, biura, gabinety i lokale usługowe, połączenie części mieszkalnej z usługową, sklep lub punkt handlowy w przybudówce. Niezależna komunikacja i wielokondygnacyjny układ budynku dają szerokie możliwości przyszłej aranżacji. To propozycja dla osób poszukujących dużej nieruchomości w Krakowie z możliwością stworzenia własnego projektu inwestycyjnego. Kraków, ul. Królowej Jadwigi 162A Budynek główny: ok. 398 m² Przybudówka: ok. 113 m² Łączna powierzchnia: ok. 511 m² Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

NOWOCZESNA WILLA Z BASENEM W KAMERALNEJ INWESTYCJI NA WOLI JUSTOWSKIEJ Prywatna enklawa 6 rezydencji | Ultra nowoczesna architektura | Blisko 3 m wysokości pomieszczeń | Stolarka aluminiowa | Możliwość wykończenia pod klucz Mamy przyjemność zaprezentować wyjątkową willę w prestiżowej części Wola Justowska, będącą częścią kameralnej inwestycji składającej się z zaledwie 6 wolnostojących domów premium o powierzchniach od 220 m² do 258 m², posadowionych na działkach od 375 m² do 750 m². ***** ROZKŁAD POMIESZCZEŃ I STANDARD: Prezentowana nieruchomość - Dom A4 - oferuje 258,03 m² nowoczesnej powierzchni mieszkalnej oraz działkę o powierzchni 750 m². Projekt został stworzony z myślą o klientach oczekujących najwyższej jakości architektury, prywatności oraz komfortu codziennego życia w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Krakowa. Strefa garażowa - 91.90 m²: * Garaż dwustanowiskowy - 51.42 m² + miejsce zewnętrzne, * hol - 16.57m², * pomieszczenie techniczne - 10.04 m², * pomieszczenie gospodarcze - 13.87 m². Część dzienna - 81.07 m²: * Reprezentacyjny hol - 10.39m², * garderoba - 3.49 m², * łazienka -4.19 m² * gabinet - 8.79 m², * przestronna strefa dzienna z aneksem kuchennym - 54.20m². Część prywatna - 85.07 m²: * hol - 11,05 m², * łazienka 8.15 m², * pokój I 12.45 m² * pokój II 11.94 m² * pokój III 8.05 m² * garderoba - 6,20 m², * prywatna łazienka master - 8,07 m², * sypialnia master - 17,07 m². * schowek - 2,09 m². Możliwość aranżacji nawet 5 osobnych sypialni! Niewątpliwym autem tej nieruchomosci jest taras na dachu o pow. ok. 66 m2 który daje możliwość dodatkowej aranżacji np. ogrodu zimowego lub strefy fitnes z widokiem na Las Wolski! INWESTYCJA: To kameralne osiedle nowoczesnych rezydencji wyróżnia minimalistyczna architektura, eleganckie wykończenie elewacji oraz ponadczasowe rozwiązania technologiczne. Projekt harmonijnie łączy nowoczesny design z zielonym otoczeniem Woli Justowskiej. Ogromnym atutem nieruchomości są panoramiczne przeszklenia, blisko 3-metrowa wysokość pomieszczeń oraz możliwość pełnej personalizacji układu funkcjonalnego i wykończenia domu pod klucz zgodnie z oczekiwaniami przyszłego właściciela. STANDARD WYKOŃCZENIA: Nieruchomość została wyposażona w wysokiej klasy rozwiązania technologiczne oraz materiały premium: * aluminiową stolarkę okienną z pakietem trzyszybowym, * system rekuperacji z funkcją nawilżania, oczyszczania powietrza oraz zabezpieczeniem antysmogowym, * ogrzewanie podłogowe wodne gazowe sterowane panelami dotykowymi, * przygotowaną instalację pod klimatyzację, * instalację alarmową oraz monitoring, * videodomofon, * przygotowanie pod światłowód, * elektrycznie ogrzewane kosze spływowe, * eleganckie elewacje wykończone kamieniem naturalnym, lamelami kompozytowymi oraz blachą na rąbek. INFORMACJE DODATKOWE: Osiedle zostało zaprojektowane z dbałością o estetykę oraz prywatność mieszkańców: * Nowoczesne ogrodzenie z elementami stalowymi w kolorze RAL9005, * bramy garażowe z automatyką, * tarasy wykończone płytkami gresowymi, * przygotowana instalacja pod oświetlenie ogrodu, * trawniki z rolki oraz system automatycznego nawadniania, * oświetlenie części wspólnych i dojść do budynków, * przygotowana instalacja monitoringu zewnętrznego. * W standardzie tej nieruchomosci zaprojektowano funkcjonalny basen o wymiarach 300 x 750 cm cena dodatkowa 300 000 pln. * Planowany start inwestycji przewidziano na lipiec tego roku. * To propozycja dla klientów poszukujących nowoczesnej, energooszczędnej i w pełni dopracowanej nieruchomości premium w najbardziej prestiżowej części Krakowa. Serdecznie zapraszamy na prezentację! - KONTAKT: Dawid Miszczyk: Skontaktuj się Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. - CONTACT: Dawid Miszczyk: Skontaktuj się The outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. A

Sprzedaż nieruchomości obejmuje zarówno budowę domu z generalnym wykonawcą jak i zakup działki, co gwarantuje sprawny przebieg inwestycji i oszczędność czasu na formalnościach. W całkowitej cenie kwota 599 999 ZŁ stanowi koszt zakupu działki. Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Projekt: Murator Projekty Krakowska Nowa Huta to lokalizacja, która zaskakuje ogromem zieleni i sielskim klimatem. Prezentowana nieruchomość usytuowana jest w malowniczym sąsiedztwie rzeki Wisły, urokliwych lasów, pól uprawnych oraz spokojnej zabudowy jednorodzinnej, zachowując dystans zaledwie 10,3 km od ścisłego centrum Krakowa. Codzienne funkcjonowanie ułatwia dostęp do komunikacji (przystanek w odległości 1 km), a szkoła podstawowa znajduje się 1,8 km stąd. Najbliższy sklep oddalony jest o 2,4 km, co gwarantuje upragnioną ciszę, z dala od codziennego zgiełku. Optymalna działka o powierzchni 8 arów to doskonała przestrzeń na stworzenie pięknego, słonecznego ogrodu. Inwestycję ułatwia dostępność mediów: prąd znajduje się bezpośrednio na działce, a sieć wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa poprowadzone są w przyległej drodze. Wnętrze tego rozłożystego, w pełni parterowego domu to kwintesencja rodzinnego komfortu bez konieczności pokonywania schodów. Sercem budynku jest potężna, doskonale doświetlona strefa dzienna, oferująca miejsce na duży stół jadalniany oraz część wypoczynkową. Salon płynnie łączy się z otwartą kuchnią, do której przylega niezwykle praktyczna spiżarnia. Z części dziennej można wyjść prosto na rozległy taras, będący idealnym miejscem na letnie wieczory. Strefa nocna została czytelnie oddzielona i podzielona na trzy bardzo komfortowe sypialnie - w tym luksusową sypialnię główną wyposażoną we własną, prywatną łazienkę. Do dyspozycji pozostałych domowników oddano drugą, niezwykle przestronną łazienkę z miejscem na wannę. Układ uzupełnia spore pomieszczenie gospodarcze pełniące funkcję kotłowni. Zaprojektujemy dom zgodnie z Twoimi oczekiwaniami - lub pomożemy Ci wybrać inny projekt z naszej oferty!

Wyjątkowy wolnostojący nowoczesny dom, o ponadczasowej architekturze, położony na Woli Justowskiej przy ul. Pylnej - jednej z najbardziej prestiżowych i zielonych części Krakowa. W pełni wyposażony i umeblowany. Nieruchomość została zaprojektowana przez znanego krakowskiego architekta z myślą o komforcie, elegancji oraz funkcjonalności, łącząc najwyższy standard życia z kameralnym charakterem zabudowy. Całość wykończona w ekologicznym standardzie, na podłodze deska dębowa olejowana, ściany malowane specjalnymi farbami bez LZO, z atestem dla alergików. Dom wyposażony w system rekuperacji wraz z nawilżaczem powietrza. W klimatyzację z jonizacją. Ma własne ujęcie wody ze studni głębinowej. Budynek posiada dodatkowe wysokiej jakości instalacje, takie jak: - system alarmowy - system kamer - panele solarne - ładowarka samochodowa w garażu, - jednostki klimatyzacji w każdym pomieszczeniu - światłowód (szybki Internet) - sauna -automatyczne nawadnianie ogórdka -zmierzchowe oświetlenie domu W okolicy Las Wolski, ścieżki rowerowe (20 min do Rynku) Doskonałe doświetlenie wnętrz zapewniają duże przeszklenia z dwóch stron świata oraz ekspozycja północ-południe, co gwarantuje naturalne światło przez cały dzień i przyjemny mikroklimat wnętrz. Parter domu tworzy elegancką, otwartą przestrzeń idealną zarówno do codziennego życia, jak i przyjmowania gości: stylowa kuchnia z częścią jadalnianą, zaprojektowana jako serce domu, przestronny, jasny salon z panoramicznymi oknami wychodzącymi na taras i na zielony ogród, pokój biurowy główna sypialnia z prywatna łazienką z przejściem do sauny oraz osobną garderobą elegancka toaleta gościnna reprezentacyjny hol wejściowy z oknem oraz szafami w zabudowie, zapewniającymi dyskretną przestrzeń do przechowywania, garaż i kotłownia Pierwsze piętro to klimatyczna przestrzeń idealna na sypialnie dziecięce 3 pokoje /sypialnie pełne charakteru i przytulnej atmosfery komfortowa łazienka z wanną i prysznicem pralnia taras 43m2 Pośrednikom dziękuję - zapraszam do kontaktu jedynie z konkretnym umówionym klientem An exceptional, freestanding, modern house with a total area of 288 m² and timeless architecture, located in Wola Justowska - one of the most prestigious and greenest parts of Kraków - on Pylna Street. The property comes fully equipped and furnished. It was designed with comfort, elegance, and functionality in mind, combining the highest standard of living with an intimate architectural character. The entire property is finished to ecological standards, featuring oiled oak floorboards and walls painted with certified allergy-friendly paints. The house is equipped with a heat recovery system (recuperation) with an integrated air humidifier, as well as air conditioning with ionization. It also features its own water supply from a deep well. The building is equipped with additional high-quality systems, including: Alarm system CCTV camera system Solar panels Car charger in the garage Air conditioning units in every room Fiber-optic connection (high-speed Internet) Sauna Excellent interior lighting is provided by large glazing on two sides of the building and a north-south exposure, guaranteeing natural light throughout the day and a pleasant indoor microclimate. Ground Floor The ground floor creates an elegant, open space ideal for both daily life and entertaining guests: Stylish kitchen with a dining area, designed as the heart of the home Spacious, bright living room with panoramic windows opening onto the terrace and green garden Office room Master bedroom with a private bathroom, access to the sauna, and a separate walk-in wardrobe Elegant guest toilet Representative entrance hall with a window and built-in wardrobes, providing discreet storage space Garage entrance First Floor An atmospheric space ideal for children's bedrooms: 3 rooms/bedrooms full of character and a cozy atmosphere Comfortable bathroom with both a bathtub and a shower Laundry room 43 m² terrace

KRAKÓW - SKOTNIKI - PIĘKNA REZYDENCJA - KOMFORT PRZESTRZENI - ZIELEŃ OGRODU - CISZA OKOLICY LOKALIZCJA: Skotniki - dzielnica Dębniki to zielone tereny w południowo-zachodniej części Krakowa. W przeważającej cześć dominuje tu zabudowa jednorodzinna, rezydencjonalna. Szybki dojazd do obwodnicy Krakowa ( tylko 2,2 km), dookoła dużo terenów rekreacyjnych. Nie brakuje też dostępu do infrastruktury miejskiej, gdyż tylko 1,8 km od domu znajduje się duże centrum handlowe ATUT Ruczaj 2. Znajdują się tam między innymi sklepy: Leroy Merlin, Lidl, Biedronka, Media Expert, jest też klub fitness oraz centrum restauracji Hala Maki. Oferowana na sprzedaż nieruchomość to dom typu rezydencja z roku 2011, utrzymany w nowoczesnym stylu, gdzie komfort, przestrzeń i luksus przeplatają się z ciszą, spokojem i dyskrecją w otoczeniu zielonego ogrodu. Dom jest położony z dala od ruchliwej ulicy, z widokiem na zachodnio-północną panoramę miasta w tym Srebrną Górę czyli Klasztor Ojców Kamedułów. wynosi blisko 10 arów -, ogród jest zagospodarowany, z gęstą zabudowaną drzew, krzewów i innej roślinności. Na uwagę zasługuje zachodni, który jest idealnym miejscem na odpoczynek czy spotkania rodzinne. Dom jest przestrzenny, dobrze doświetlony, energooszczędny i utrzymany w bardzo dobrym stanie. Ogrzewanie centralne gazowe z zasobnikiem na ciepłą wodę, w łazienkach dodatkowo ogrzewanie podłogowe. Układ pomieszczeń jest optymalnie zaprojektowany, dom jest funkcjonalny i niezwykle komfortowy. - reprezentacyjny hol przy wejściu 8,98 m2 z wnęką typu garderoba - salon 61 m2, z wyjściem na zadaszony taras ( 34,40 m2), salon z kominkiem, strefą odpoczynku i częścią jadalnianą - kuchnia 17,27 m2 - oddzielna jasna, z południową ekspozycją okien, z sąsiadującą spiżarnią 3,59 m2 - hol dół 12,92 m2 - łazienka parter 8,27 m2 - pokój gościnny ( opcjonalnie biuro) 12,62 m2 - przedsionek garażowy 4,83 m2 - garaż dwustanowiskowy 33,57 m2 - przyłącz wody wraz ze stacją zmiękczającą wodę - hol góra 18,64 m2 połączony z korytarzem 17,5 m2 i wyjściem na zadaszony balkon północny 15,53 m2 - pokój / sypialnia nr 1 - 16,62 m2 z wnęką typu garderoba - pokój / sypialnia nr 2 - 16,54 m2 z wnęką typu garderoba - łazienka ogólna ( pokoje dziecięce) - 7,28 m2 - pokój/ biuro (gabinet narożny ) - 12,76 m2 - pralnia/ kotłownia - 6,89 m2 - korytarz ( wnęka typu garderoba) do głównej sypialni - 9,68 m2 - sypialnia główna typu master bedroom - 27,76 m2 - pomieszczenie typu garderoba przy sypialni głównej - 8,14 m2 - łazienka przy głównej sypialni ( osobny prysznic + wanna) - 12,52 - duże pomieszczenie piwniczne pod salonem - 64, 59 m2 Dom wybudowany w 2011 roku z pustaka ceramicznego Porotherm 25 cm P+W, docieplony styropianem o grubości 15 cm. Dach pokryty dachówką ceramiczną barwioną w masie firmy RuppCeramika Sirius 13. Okna i drzwi zewnętrzne firmy Natura: Drewno Meranti, kolor kasztan, okucia ROTO NT - kl odporności wyważeniowej WKII, szyba Press glass Thermofloat P4A 16 kl44.4. Podłogi w większości pomieszczeń to jesion parzony, deski szerokości 14 cm i 7 cm. Drzwi wewnętrzne firmy Dewro - okleina drewniana. W kuchni meble na wymiar z osprzętem Blum w tym wyspa, sprzęty: płyta ceramiczna, płyta gazowa, piekarnik, mikrofalówka, lodówo-zamrażarka, zmywarka. Taras zachodni: deski kompozytowe firmy Twinson. Kamień parapety oraz taras : granit Kasmir White. Grzejniki firmy Radson model KOS 22H 600x + 2 x grzejniki VASCO w łazienkach + 2 grzejniki łazienkowe Marlin. Piec Gazowy Vaillant: model VSC INT 246/2-C 210 z zasobnikiem 150 litrów. W garażu w miejscu przyłącza wody zainstalowano zmiękczacz wody. Garaż dwustanowiskowy z bramą Hoermann. Jestem wyłącznym opiekunem sprzedaży nieruchomości. Doradzamy i pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były rzetelne i aktualne. Zapraszam do kontaktu, Doradca ds. Nieruchomości Licencja nr 28449

Na sprzedaż nowy, komfortowy dom wolnostojący o powierzchni 266 m2, zlokalizowany w Krakowie, w dzielnicy Skotniki. Nieruchomość została wykonana z wysokiej jakości materiałów, z dbałością o energooszczędność oraz funkcjonalny układ pomieszczeń. Podstawowe informacje: Powierzchnia użytkowa domu: 266 m² Powierzchnia działki: 10,4 ara Układ pomieszczeń: Parter ( 134m2) - przestronny salon z zainstalowaną klimatyzacją, - kuchnia z jadalnią, - toaleta z pralnią, - wiatrołap, - dwustanowiskowy garaż z kotłownią. Piętro ( 132m2): - główna sypialnia z garderobą oraz prywatną łazienką, - trzy dodatkowe sypialnie, - łazienka ogólnodostępna. Dodatkowa przestrzeń: duży strych, ocieplony i wykończony płytą OSB, stanowiący dodatkową powierzchnię do przechowywania. Standard i udogodnienia budynku: ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu, instalacja fotowoltaiczna, instalacja alarmowa, rekuperacja, rolety zewnętrzne, przesuwne okna, bardzo dobre ocieplenie budynku. duża działka pozwalająca na dopasowanie przestrzeni do własnych potrzeb. Lokalizacja: Nieruchomość położona w spokojnej, dobrze skomunikowanej części Krakowa, z szybkim dostępem do infrastruktury miejskiej: szkoła i przedszkole - 2 min pętla autobusowa - 2 min pętla tramwajowa - 6 min centrum sportu (basen, korty tenisowe, siłownia, boisko) - 4 min centrum handlowe Atut - 7 min Hala Maki - 7 min Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

DZIEŃ OTWARTY - OSTATNI LOKAL NA OSIEDLU TYNIECKA 2.0 Zapraszamy na Dzień Otwarty ostatniego dostępnego lokalu na Osiedlu Tyniecka 2.0. To ostatnia okazja, aby zobaczyć na żywo segment w tej inwestycji, poznać jego układ, standard oraz otoczenie i porozmawiać z nami o szczegółach zakupu.

DOM | WOLA JUSTOWSKA / OLSZANICA | 300 m² OGRODU | GARAŻ | 6 POKOI | GOTOWY PROMOCJA - 100 000 ZŁ RABATU Aktualna cena: 2 490 000 zł.

Na sprzedaż budynek jednorodzinny dwulokalowy w stanie surowym otwartym, położony przy ul. Księcia Józefa w Przegorzałach. Nieruchomość znajduje się w wyjątkowej lokalizacji - w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych i rekreacyjnych, z bardzo dobrym dostępem zarówno do centrum Krakowa, jak i infrastruktury komunikacyjnej (obwodnica, lotnisko).

DZIEŃ OTWARTY OSIEDLA TYNIECKA 2.0 12.09 | godz. 10:00-12:00 Zapraszamy na Dzień Otwarty Osiedla Tyniecka 2.0.

BIURO SPRZEDAŻY INWESTYCJI - nie musisz szukać dalej! Masz pytania? Nie czekaj aż ktoś Cię wyprzedzi - po prostu zadzwoń! Biuro Nieruchomości Piórecki przedstawia na sprzedaż nową inwestycję - Enklawa Zwierzyniec. W ramach projektu powstanie 10 nowoczesnych segmentów w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowanych w prestiżowej części Krakowa - Woli Justowskiej, przy ul. Pylnej. Każdy segment o łącznej powierzchni 132 m² oferuje m.in. garaż wbudowany w bryłę budynku, własną działkę o powierzchni od 2,4 do 4,62 ara oraz przestronny taras. W skład segmentu typu M2 wchodzą: Parter: Przestronny salon z aneksem kuchennym (33,82 m²) oraz wyjściem na taras (3,95 m²), Wiatrołap (4,53 m²), Korytarz (6,26 m²), Łazienka (2,65 m²), Garaż jednostanowiskowy (18,28 m²). Piętro: Trzy sypialnie (14,32 m², 14,85 m², 14,73 m²), Łazienka (7,65 m²), Garderoba (3,08 m²), Pralnia (2,4 m²), Korytarz (13,08 m²). Projekt promuje ekologiczne rozwiązania poprzez zastosowanie ogrzewania podłogowego, energooszczędnych okien i wydajnego kotła grzewczego. Dodatkowo uwzględniono możliwość instalacji innych systemów ekologicznych, redukujących koszty eksploatacji budynku. W garażu przewidziano opcję montażu ładowarki do aut elektrycznych. LOKALIZACJA Inwestycja Enklawa Zwierzyniec mieści się w krakowskiej Woli Justowskiej przy ul. Pylnej - w dynamicznie rozwijającym się rejonie miasta. Oprócz rozbudowy zabudowy mieszkaniowej w okolicach ronda Chełmskiego wkrótce powstanie niewielkie centrum handlowe z supermarketem typu Lidl lub Biedronka. W promieniu 15 minut od inwestycji znajdują się liczne sklepy spożywcze, punkty usługowe, stacja PKP Mydlniki, a także żłobki, przedszkola i szkoła podstawowa. Dodatkowym atutem jest bliskość terenów zielonych - krótki spacer wystarczy, by dotrzeć do wałów Rudawy, Lasu Wolskiego czy Parku Decjusza. WARUNKI FINANSOWE: Cena ofertowa 1 879 000 złotych. (dot. segmentu A5/M2) *Prezentowana w ofercie cena całkowita dotyczy segmentu A5/M2 - składa się na nią cena za samodzielny lokal mieszkalny wraz z udziałem w drodze wewnętrznej (osiedlowej). Jesteś zainteresowany ofertą? Zapraszamy do kontaktu! DODATKOWO: Naszym klientom oferujemy: - profesjonalne doradztwo przed zakupowe; - wsparcie w procesie zakupu nieruchomości do momentu odbioru kluczy; - atrakcyjną ofertę kredytową dzięki współpracy z niezależnymi doradcami finansowymi; - pakiet atrakcyjnych rabatów u naszych partnerów; * Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Zgodnie z aktualnie obowiązującymi przepisami ustawy deweloperskiej oraz tzw. Jawności cen, informujemy, iż wszelkie wymagane prawnie informacje oraz dokumenty znajdują się na oficjalnej stronie internetowej inwestycji.

OFERUJEMY do sprzedania dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 139m2 zlokalizowany na 4-arowej działce na zamkniętym osiedlu kilkunastu domów przy ulicy Dąbrowa, dzielnica Kostrze - Tyniec. Nieruchomość wybudowana w technologii tradycyjnej (pustak Max + 10 cm styropianu), kryta blachodachówką (docieplona wełną 25cm). Rozkład pomieszczeń: - parter: wiatrołap, przedpokój, toaleta z kotłownią (3,3m2), garderoba (2,1), hol (16,2m2), kuchnia (9m2), salon z jadalnią (25,3m2), garaż (15,6m2), pomieszczenie gospodarcze - ogrodowe (5,3m2) - piętro: hol (9,2m2), sypialnia główna (22m2 - pierwotnie dwa oddzielne pokoje z oknami 13,9 i 8,1m2), sypialnia (9,6m2), łazienka (9,9m2), schowek - strych: przestrzeń do aranżacji (aktualnie pokój z oknem dachowym ok 7m2), przedpokój oraz pomieszczenie gospodarcze (schowek) Okna pcv, ogrzewanie gazowe (nowy piec 2-funkcyjny z 2025 roku z zamkniętą komorą spalania) - kaloryfery oraz ogrzewanie podłogowe. Kuchnia po remoncie 2 lata temu (wówczas nowa zabudowa oraz nowe sprzęty AGD). Z salonu wyjście na taras i do ogródka. Garaż jednostanowiskowy (brama na pilota, gniazdko 380V do ładowania samochodu elektrycznego), dodatkowe 2-3 miejsca postojowe na podjeździe. Osiedle zamknięte z bramą na pilota, w sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna i rekreacyjne tereny zielone (uroczysko Skotniki, lasy Tynieckie, bulwary Wiślane z ścieżkami pieszo-rowerowymi. Tuż przy osiedlu przystanek MPK, w zasięgu kilku minut pieszo market, apteka, przedszkole i szkoła. 3-5 minut samochodem centrum sportowe Kolna oraz centrum sportowe JJ, autostradowa obwodnica miasta. Ok 7-8 minut samochodem restauracja, market, mini centrum handlowe, 15/20minut do centrum miasta, 15 minut do lotniska w Balicach. Miesięczne koszty utrzymania domu wynoszą ok 1000 zł + 100 zł czynszu osiedlowego (konserwacja bramy, oświetlenie wspólne, odśnieżanie). Widoczne na zdjęciach meble mogą pozostać w cenie sprzedaży. Cena: 1 490 000 zł Pełna oferta na naszej stronie n-b-n (kropka) pl Zapraszamy NOWINA BORKOWSKI NIERUCHOMOŚCI os.Kliny ul.Forteczna 51a 30-430 Kraków nr licencji: 13520 Kontakt Łukasz Czarnecki

Szukasz solidnie wybudowanego domu z materiałów najwyższej klasy, w zielonej i bezpiecznej okolicy Krakowa? Ta oferta spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów. Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni całkowitej 236 m², Parter 88,44 m2 podcień 3m2 Poddasze 92,89 m2 usytuowany na w pełni zagospodarowanej działce. Nieruchomość znajduje się w prestiżowej dzielnicy Dębniki (Skotniki), w przy skrzyżowaniu ulic Skotnickiej i Podole. Dzięki temu budynek jest idealnie odizolowany od miejskiego zgiełku, gwarantując ciszę i prywatność.

Sprzedaż nieruchomości obejmuje zarówno budowę domu z generalnym wykonawcą jak i zakup działki, co gwarantuje sprawny przebieg inwestycji i oszczędność czasu na formalnościach. W całkowitej cenie kwota 750 000 zł stanowi koszt zakupu działki. Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Projekt: Murator Projekty