Vânzare apartamente , Plac Wielkopolski

Szanowni Państwo, Na sprzedaż oferujemy przestronne i jasne mieszkanie o powierzchni 85 m², położone na 3. piętrze w 4-piętrowym bloku z 1989 roku na os. Bolesława Śmiałego w Poznaniu (Poznań - Piątkowo) Mieszkanie ma 5 pokoi, osobną kuchnię, łazienkę, oddzielne WC i przedpokój. Układ daje sporo możliwości aranżacji i sprawdzi się zarówno dla dużej rodziny, jak i osób potrzebujących dodatkowych pomieszczeń do pracy lub innych celów. Okna wychodzą na południowy wschód i zachód, dzięki czemu mieszkanie jest dobrze doświetlone. Z salonu jest wyjście na loggię. Dane techniczne Powierzchnia mieszkania: 85 m² Liczba pokoi: 5 Piętro: 3 z 4 Rok budowy: 1989 Wysokość pomieszczeń: 2,47 m Ekspozycja okien: południowy wschód i zachód Osobna kuchnia Łazienka i oddzielne WC Loggia: 5,1 m² Prywatna komórka lokatorska w piwnicy Światłowód Rozkład pomieszczeń Salon - 21,4 m² Pokój - 10,8 m² Pokój - 8,4 m² Pokój - 8,3 m² Pokój - 15.1 m² Kuchnia - 7,4 m² Łazienka - 1,98 m² Oddzielne WC - 1.3 m² Przedpokój/wejście - 6.0 m² Przedpokój/korytarz - 3.4 m² Loggia - 5.1 m² Budynek i dodatkowe udogodnienia: Budynek przeszedł termomodernizację we wcześniejszych latach Przy bloku znajduje się duży osiedlowy parking ze szlabanami, przeznaczony dla mieszkańców. Budynek i jego otoczenie są objęte monitoringiem. Lokalizacja: Osiedle Bolesława Śmiałego znajduje się na poznańskim Piątkowie, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej i terenów zielonych. W pobliżu znajdują się: sklepy i supermarkety, szkoły, przedszkola i żłobki, przychodnie i punkty medyczne, punkty usługowe, przystanki tramwajowe i autobusowe. Do wszystkich wymienionych miejsc można dotrzeć pieszo, bez konieczności korzystania z samochodu, a bardzo dobre połączenie tramwajowe i autobusowe umożliwia sprawny dojazd do centrum Poznania i innych części miasta Informacje prawne i opłaty: Mieszkanie stanowiące odrębną własność Księga wieczysta bez obciążeń Pełne bezpieczeństwo transakcji Czynsz administracyjny: około 880 zł miesięcznie wraz z zaliczkami na media Opłacona już z góry i rozliczona w całości opłata przekształceniowa Regularnie dokonywane i pilnowane serwisy oraz przeglądy mieszkania Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania. Oferta na wyłączność Kupujący nie płaci prowizji pośrednika!

ENG VERSION BELOW Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wysokiego poddasza w zrewitalizowanej kamienicy w ścisłym centrum przy ul. Piekary. Metraż i układ stwarzają ogromny potencjał aranżacyjny, a odsłonięte elementy stolarki dachu nadają mieszkaniu niepowtarzalny, kamieniczny klimat. Poddasze w stanie do adaptacji zamienić można w dobrze przemyślaną przestrzeń mieszkalną lub zaanektować je na dwa mniejsze lokale mieszkalne. Lokalizacja kamienicy w ścisłym centrum z niesamowitym widokiem na panoramę Miasta Poznań. MIESZKANIE - powierzchnia 63,4 m² - wysokości 3,7m i 2m STANDARD Poddasze do adaptacji o łącznej powierzchni 63,4m2 i imponującej wysokości 3,7m w wyższym punkcie oraz 2m w niższym. Zlokalizowane na ostatnim piętrze zrewitalizowanej kamienicy w ścisłym centrum przy ul. Piekary. Do mieszkania doprowadzono wszystkie media: woda, kanaliza, gaz i prąd. Rozprowadzenie instalacji w lokalu według własnego projektu aranżacji. Wydane zgody MKZ oraz Wspólnoty na przeprowadzenie prac w postaci montażu 10 okien połaciowych oraz ewentualny podział lokalu na 2 mniejsze. Kamienica z zachowanym lastryko we wjeździe na dziedziniec oraz oryginalną drewnianą klatką schodową. Wejście na dziedziniec zamykane jest bramą z domofonem, tak jak i nowe drzwi wejściowe na klatkę schodową. STAN PRAWNY - pełna własność - KW bez obciążeń LOKALIZACJA Stare Miasto stanowi historyczne i reprezentacyjne serce miasta. To właśnie tutaj, od momentu lokacji Poznania w XIII wieku, koncentrowało się życie społeczne, handlowe i kulturalne. Charakterystyczny renesansowy Ratusz, otaczające go zabytkowe kamienice oraz sieć urokliwych uliczek tworzą wyjątkowy klimat, który od lat przyciąga zarówno mieszkańców, jak i odwiedzających miasto turystów. Przez cały rok organizowane są tu liczne wydarzenia kulturalne, festiwale, koncerty oraz imprezy plenerowe, nadające tej części miasta niepowtarzalny charakter. Okolica oferuje pełną infrastrukturę miejską. W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, punkty usługowe, sklepy, galerie oraz instytucje kultury. Dodatkowym atutem jest bliskość terenów rekreacyjnych nad Wartą, sprzyjających aktywnemu wypoczynkowi. Połączenie prestiżowej lokalizacji, doskonałej komunikacji i dużego zainteresowania najmem sprawia, że jest to atrakcyjna propozycja zarówno dla osób poszukujących miejsca do zamieszkania, jak i dla inwestorów zainteresowanych nieruchomością o wysokim potencjale i trwałej wartości. Wspomniana kamienica przy ul. Piekary zlokalizowana jest w bezpośrednim sąsiedztwie Galerii MM, kościoła pw Św. Marcina, butikowego Kina Muza, wielu punktów gastronomicznych, w tym znakomitej restauracji 'Zdolni' oraz w bliskiej odległości od Parku Dąbrowskiego i Galerii Stary Browwar. W zasięgu spaceru znajdują się również takie uczelnie jak Uniwersytet Ekonomiczny, Uniwersytet im. Adama Mickiewicza, czy Uniwersytet WSB Merito. CENA 349.000 PLN Zapraszam do kontaktu FOR SALE | ATTIC WITH GREAT POTENTIAL | PIEKARY STREET, POZNAŃ I am pleased to present a 63.4 m² attic for sale in a revitalised historic tenement building on Piekary Street, in the very centre of Poznań. The property offers significant potential for conversion into a unique residential space or, subject to the relevant requirements, two smaller apartments. The exposed roof structure adds character, while the central location and panoramic city views make it an attractive investment opportunity. PROPERTY DETAILS Area: 63.4 m² Height: 3.7 m at the highest point and 2 m at the lowest point Floor: Top floor STANDARD&POTENTIAL The attic is ready for conversion, allowing the new owner to design the layout and interior according to their needs. All essential utilities are connected: water, sewage, gas and electricity. Approvals have been obtained from the Municipal Heritage Conservator (MKZ) and the Owners' Association for the installation of ten roof windows and the potential division of the space into two smaller units. The building retains its original terrazzo flooring at the courtyard entrance and wooden staircase. Both the courtyar

Oferuję na sprzedaż przytulne i funkcjonalne mieszkanie, które może stać się idealnym miejscem do życia dla Ciebie i Twojej rodziny. To doskonała propozycja dla osób szukających własnego kąta, jak i dla inwestorów (gwarancja szybkiego wynajmu, przy zachowaniu wysokiej kwoty najmu, odbiegającej od kwot w innych dzielnicach). Mieszkanie ma duży potencjał, jest gotowe do zamieszkania, bez żadnego nakładu finansowego. Znajduje się w doskonałej lokalizacji - w samym centrum miasta, ok. 6 minut spacerkiem od Starego Rynku, na rogu ulic Solnej i Młyńskiej. To bardzo dobre rozwiązanie dla studentów, osób ceniących sobie dostęp do szybkiej komunikacji miejskiej lub placówek kulturalnych. W skład mieszkania wchodzą: duży pokój dzienny, sypialna, oddzielna, przestronna kuchnia i łazienka. Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze, przez co łatwo do niego dojść, bez konieczności długiego wchodzenia po schodach. Nieruchomość ma niskie koszty ogrzewania ze względu na swoje umiejscowienie i cieplik miejski. Lubisz pić poranną kawę na balkonie w otoczeniu zieleni? Zrelaksujesz się zatem na zadaszonym balkonie, który przynależy do mieszkania. Dużym atutem jest brak bloku naprzeciwko. Z balkonu widać drzewa, przez co zachowasz prywatność. Mieszkanie położone jest w cichej i spokojniej okolicy, sprzyjającej wypoczynkowi i codziennemu komfortowi. Czynsz wynosi 790 zł. Mieszkanie znajduje się na gruncie stanowiącym własność, co jest walorem tej nieruchomości. Możesz zaparkować pod blokiem w ogólnodostępnych miejscach. A może wolisz podróżować rowerem? Będziesz miał, gdzie przechowywać swoje dwa kółka - do mieszkania przynależy duża, jasna piwnica - 6,30 m. Nieruchomość dostępna już od 1 listopada 2026! Zapraszamy na prezentacje!

Na sprzedaż mieszkanie dwupokojowe, gotowe do odbioru, w promocyjnej cenie tylko do końca października ! Poznań - Nowe Miasto! Lokalizacja: ul. Studniarskiego Powierzchnia: 39,15 m² Piętro: 2 w 5-piętrowym budynku Wykaz pomieszczeń hol: 8,58 m² salon z aneksem kuchennym: 18,98 m² pokój: 5,64 m² łazienka: 5,95 m² balkon: 7,03 m² Lokalizacja 7 minut pociągiem do centrum Poznania linie tramwajowe i autobusowe ścieżki rowerowe (wartostrada) szkoła, przedszkole, sklepy blisko Jezioro Maltańskie Dodatkowe informacje Miejsce parkingowe w hali garażowej dodatkowo płatne. Kuchnia ze sprzętem AGD dodatkowo płatne. Korzyści z zakupu mieszkania od HomeFlex bez prowizji brak podatku PCC (2%) żadnych ukrytych kosztów Oferujemy pomoc w uzyskaniu kredytu oraz potrzebnych ubezpieczeń! Zapraszamy do kontaktu!

TARAS 20 M² | ANTRESOLA | BALKON | WYJĄTKOWE MIESZKANIE W POZNANIU Wyobraź sobie poranną kawę na przestronnym tarasie, letnie kolacje pod gołym niebem i własną strefę wypoczynku wysoko ponad poziomem ulicy. Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 43,00 m², położone na 6. piętrze budynku przy ulicy Jasielskiej w Poznaniu. Nieruchomość wyróżnia się dużym tarasem o powierzchni aż 20,17 m², dodatkowym balkonem 2,84 m² oraz antresolą, która nadaje wnętrzu niepowtarzalny charakter. Największym atutem mieszkania jest taras, którego powierzchnia odpowiada niemal połowie metrażu lokalu! To dodatkowa przestrzeń pozwalająca urządzić wygodną strefę wypoczynkową, miejsce na duży stół, rośliny doniczkowe czy letnią jadalnię. Dzięki antresoli mieszkanie zyskuje wyraźnie wydzieloną przestrzeń prywatną, pozostawiając dolną kondygnację jako otwartą i komfortową strefę dzienną. Dokładny rzut i wymiary na ostatnim zdjęciu. PODSTAWOWE INFORMACJE ● Powierzchnia użytkowa: 43,00 m² ● Taras: 20,17 m² ● Balkon: 2,84 m² ● Łączna powierzchnia zewnętrzna: 23,01 m² ● Kondygnacja: 6. piętro ● Układ: salon z kuchnią oraz antresola ● Powierzchnia salonu z kuchnią: 20,48 m² ● Powierzchnia antresoli: 14,25 m² ● Dwie odrębne przestrzenie zewnętrzne - taras i balkon ● Lokalizacja: Poznań, ul. Jasielska WYMIARY I UKŁAD → Salon z kuchnią - 20,48 m², otwarta przestrzeń pozwalająca na zaaranżowanie części wypoczynkowej, jadalni oraz funkcjonalnej kuchni → Antresola - 14,25 m², dodatkowa kondygnacja idealna na sypialnię, prywatną strefę odpoczynku lub gabinet → Łazienka - 3,98 m², miejsce na wygodne wyposażenie sanitarne → Komunikacja - 4,29 m², strefa wejściowa z dostępem do pozostałych pomieszczeń → Taras - 20,17 m², przestrzeń umożliwiająca stworzenie pełnowymiarowej strefy wypoczynku na świeżym powietrzu → Balkon - 2,84 m², dodatkowa przestrzeń dostępna z części dziennej Układ mieszkania łączy otwartą strefę dzienną z wydzieloną antresolą, dając poczucie przestrzeni i możliwość funkcjonalnego rozdzielenia codziennych aktywności. TARAS - PRYWATNA STREFA WYPOCZYNKU Taras o powierzchni ponad 20 m² to zdecydowanie największy wyróżnik tej nieruchomości. Jego wielkość pozwala potraktować go nie jako zwykły dodatek do mieszkania, ale jako pełnoprawną przestrzeń do życia w cieplejszych miesiącach. Na tarasie można zaplanować: • Duży zestaw mebli ogrodowych z wygodną sofą i fotelami • Strefę jadalnianą z miejscem na wspólne posiłki • Leżaki i przestrzeń do odpoczynku na świeżym powietrzu • Donice z zielenią, kwiatami i ozdobnymi trawami • Nastrojowe oświetlenie tworzące przyjemną atmosferę wieczorem • Dwie niezależne strefy - wypoczynkową i jadalnianą Dodatkowy balkon o powierzchni 2,84 m² zapewnia jeszcze jedną przestrzeń zewnętrzną. Łącznie do dyspozycji jest aż 23,01 m² tarasu i balkonu - to ponad połowa powierzchni samego mieszkania! WYKOŃCZENIE POD KLUCZ • Możliwość kompleksowego wykończenia mieszkania według wybranego standardu • Brak konieczności osobistego udziału w procesie wykończenia • Pełna koordynacja prac: materiały, ekipy, harmonogram • Sprawdzony proces realizowany przez doświadczonych wykonawców • Krótki czas realizacji - gotowe do zamieszkania lub wynajmu • Jedna umowa, jeden kontakt, pełna kontrola kosztów • Idealne rozwiązanie dla inwestorów oraz osób kupujących bez konieczności nadzoru Wykończenie nie jest uwzględnione w cenie. LOKALIZACJA I OTOCZENIE Mieszkanie znajduje się przy ulicy Jasielskiej w północno-zachodniej części Poznania, w rejonie Podolan. To lokalizacja łącząca spokojniejszy charakter okolicy z dostępem do miejskiej infrastruktury. Najważniejsze elementy otoczenia: • Podolany - dzielnica z zabudową mieszkaniową i rozwiniętym zapleczem usługowym • Sklepy spożywcze i punkty handlowe - możliwość realizacji codziennych zakupów w okolicy • Komunikacja autobusowa - połączenia z pozostałymi częściami Poznania • Szkoły, przedszkola i placówki edukacyjne - infrastruktura dla mieszkańców • Tereny spacerowe i rekreacyjne - możliwość aktywnego wypoczynku • Ulica Obornicka i główne trasy komunikacyjne - dogodny wyjazd w kierunku centrum

Polecam do sprzedaży 4 pokojowe mieszkanie na os. Bolesława Chrobrego na poznańskim Piątkowie. Obecnie układ mieszkania został zmieniony z 4 pokoi na 6 pokoi, kuchnia została przeniesiona do przedpokoju a salon został podzielony na 2 pokoje. Mieszkanie mieści się na 6 piętrze w 11 piętrowym bloku. Na całkowitą powierzchnię mieszkania 73,6 m2 składają się: - 6 niezależnych pokoi (pierwotnie 4 pokoje) - kuchnia - łazienka - oddzielne WC Z salonu wyjście na przestronną loggię. Okna PCV. Na podłodze w pokojach panele. W kuchni, łazience, WC oraz w przedpokoju na podłodze płytki. Kuchnia umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD (lodówka, płyta indukcyjna) Do mieszkania przynależy piwnica. Czynsz: ok. 1200 zł. Forma własności: pełna własność. Bardzo dobra lokalizacja: blisko przystanki MPK, sklepy (Lidl, Biedronka, galerie handlowe (Plaza, Pestka), Kampus Morasko, szkoła, przedszkole, przychodnia, apteka, poczta, tereny zielone, place zabaw, parkingi. Cena: 699 000 zł. do negocjacji. Oferta na wyłączność, klucze w biurze. Zapraszam na prezentację. Kontakt: Nieruchomości WILK: Skontaktuj się. Więcej ofert na stronie: Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego za realizację umowy pośrednictwa-6952. List ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC. Oferta Skontaktuj się z systemu LocumNet-OnLine.

GOTOWIEC INWESTYCYJNY | 52 m² | 2 KAWALERKI Z NAJEMCAMI | STRZELECKA 25 Dwie kawalerki, dwóch najemców, jedna nieruchomość, to inwestycja, która już na siebie pracuje! Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 52 m², położone przy ul. Strzeleckiej 25 w Poznaniu, w klimatycznej, przedwojennej kamienicy. Nieruchomość została funkcjonalnie podzielona na dwie niezależne kawalerki, z których każda posiada własnego najemcę. To doskonała propozycja dla inwestora poszukującego nieruchomości generującej przychód z najmu już od momentu zakupu. WNĘTRZA Z CHARAKTEREM: Mieszkanie łączy nowoczesną funkcjonalność z niepowtarzalnym klimatem kamienicy. Jasne ściany, naturalne odcienie drewna, efektowne odsłonięte cegły oraz dekoracyjne belki sufitowe tworzą przytulną, a jednocześnie stylową przestrzeń. Każda z kawalerek została urządzona z myślą o wygodzie codziennego życia. Do dyspozycji mieszkańców są: komfortowe przestrzenie dzienno-sypialniane, funkcjonalne aneksy kuchenne z zabudową i sprzętem AGD, miejsca do spożywania posiłków, przestrzenie do pracy lub nauki, szafy i miejsca do przechowywania, łazienki z wyposażeniem sanitarnym. Duże okna zapewniają dostęp do naturalnego światła, a przemyślana aranżacja pozwala efektywnie wykorzystać dostępną powierzchnię. LOKALIZACJA, KTÓRA PRZYCIĄGA NAJEMCÓW: Poznań, ul. Strzelecka 25, blisko centrum, uczelni i miejskiego życia. To lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla studentów, młodych osób pracujących oraz wszystkich, którzy cenią możliwość korzystania z uroków miasta bez konieczności codziennych dojazdów samochodem. W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej. Niewielka odległość od Starego Rynku, Starego Browaru, terenów spacerowych nad Wartą oraz poznańskich uczelni sprawia, że jest to adres chętnie wybierany przez najemców. Lokalizacja łączy wygodę życia w centrum z wyjątkową atmosferą historycznej zabudowy Poznania. KAMIENICA Z DUSZĄ. Nieruchomość znajduje się w reprezentacyjnej kamienicy z bogato zdobioną elewacją i elegancką bramą wejściową. Już od progu uwagę przyciągają stylowe detale architektoniczne, sklepienia, dekoracyjne sztukaterie oraz charakterystyczna posadzka. Zadbana klatka schodowa i wewnętrzny dziedziniec podkreślają niepowtarzalny klimat tego miejsca. DLACZEGO WARTO ZAINWESTOWAĆ? 52 m² podzielone na dwie kawalerki, efektywne wykorzystanie powierzchni. dwóch niezależnych najemców, nieruchomość już generuje przychody. gotowy produkt inwestycyjny, bez konieczności rozpoczynania poszukiwań najemców. Świetna lokalizacja, centrum Poznania i bliskość uczelni. Stylowe, urządzone wnętrza - atrakcyjne na rynku najmu. Klimatyczna kamienica - ponadczasowa architektura i wyjątkowy charakter. KUP NIERUCHOMOŚĆ, KTÓRA JUŻ ZARABIA. To propozycja dla osób, które chcą ulokować kapitał w nieruchomości o sprawdzonym potencjale najmu, w jednej z najbardziej rozpoznawalnych części Poznania. Jedno mieszkanie, dwa źródła przychodu i atrakcyjna lokalizacja, zapraszam do kontaktu i na prezentację!

REZERWACJA Przestronne, słoneczne mieszkanie 85,86 m² | Osiedle Galileo | Centrum Poznania MIESZKANIE DOSTĘPNE OD ZARAZ! Na sprzedaż przestronne, jasne i komfortowe mieszkanie o powierzchni 85,86 m², położone na pierwszym piętrze nowoczesnego osiedla Galileo przy ul. Kazimierza Wielkiego 5 w Poznaniu. To doskonała propozycja dla osób poszukujących wygodnego mieszkania w centrum miasta, łączącego funkcjonalny układ pomieszczeń, pełne wyposażenie oraz bliskość najważniejszych punktów Poznania. OPIS MIESZKANIA Mieszkanie składa się z trzech pokoi, oferujących komfortową przestrzeń zarówno do codziennego życia, jak i pracy zdalnej. Przestronny salon - wyposażony w telewizor LCD oraz wygodną kanapę, idealny do wypoczynku i spotkań z bliskimi. Gabinet - usytuowany obok salonu, doskonale sprawdzi się jako miejsce do pracy lub pokój gościnny. Sypialnia - z praktyczną wnęką garderobianą i dużym łóżkiem małżeńskim, zapewniająca komfort i prywatność. Łazienka - wyposażona zarówno w wannę, jak i kabinę prysznicową, co zapewnia wygodę na co dzień. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone, dzięki czemu jest gotowe do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów na podstawowe wyposażenie. Wyposażenie pozostające w cenie mieszkania: zabudowa garderoby, sprzęt RTV, wysokiej jakości sprzęt AGD marek Siemens i Bosch: zmywarka, pralka, płyta indukcyjna, piekarnik, okap oraz lodówka. OSIEDLE I BEZPIECZEŃSTWO Osiedle Galileo to nowoczesna zabudowa mieszkaniowa zlokalizowana w ścisłym centrum Poznania. Mieszkańcy mogą korzystać z monitoringu, domofonu oraz ochrony przy wejściu. Obsługa punktu wejściowego jest przyjazna i pomocna, co dodatkowo podnosi komfort codziennego użytkowania nieruchomości. ATRAKCYJNA LOKALIZACJA - CENTRUM POZNANIA Lokalizacja przy ul. Kazimierza Wielkiego 5 zapewnia wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury, punktów usługowych, gastronomii i centrów handlowych. W najbliższej okolicy znajdują się m.in.: Stary Rynek - około 5 minut spacerem, Stary Browar - centrum handlowe, sklepy i restauracje, Posnania - szeroka oferta handlowa i rozrywkowa, liczne sklepy, kawiarnie, restauracje i punkty usługowe, apteki, poczta oraz hotele. To miejsce dla osób, które cenią miejski styl życia i chcą mieć najważniejsze udogodnienia w zasięgu krótkiego spaceru. CENA I KOSZTY Cena mieszkania: 999 999 zł Miejsce postojowe w hali garażowej: 70 000 zł Czynsz administracyjny: 917 zł Prowizja dla biura Mieszkanie dostępne od zaraz. KONTAKT Adam Chodkiewicz Osoba odpowiedzialna za realizację oferty: Biuro Nieruchomości Assesor, licencja nr 127. Podane informacje mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Mam przyjemność zaoferować Państwu do sprzedaży mieszkania o pow. około 93 m2 w Poznaniu w prestiżowej lokalizacji Starego Rynku. Mieszkanie składa się z 3 pokoi, łazienki, kuchni, obszernego korytarza. Możliwość zrobienia 4 pokoi jak na 2 rzucie W Mieszkaniu przeprowadzono remont instalacji elektrycznych oraz założono własne ogrzewanie centralne z własnego pieca gazowego. Mieszkanie bardzo ciepłe z niskimi kosztami za gaz. W całym mieszkaniu drewniana podłoga aktualnie zabezpieczona panelami Usytuowanie mieszkania na 1 piętrze oraz w tak unikatowej lokalizacji sprawia, że nadaje się ono na siedzibę firmy, kancelarię, biuro ale również na krótki najem. Pożądana lokalizacja dla zagranicznych klientów. Jeśli zależy Państwu na prestiżu prowadzonej działalności to ta oferta jest dla Państwa Nie oznacza to, ze nie może być ono wspaniałym domem dla Rodziny ceniącej sobie bliskie sąsiedztwo wspaniałych historycznych miejsc, dostępu do kawiarni, butików W cenie mieszkania duża piwnica 14 m2. Pełna własność z KW To doskonała okazja inwestycyjna. Prestiżowa lokalizacja daje nieograniczone możliwości Zapraszamy na prezentację Oferta tylko w naszym biurze! "Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego"

2 POKOJE Z BALKONEM | WINOGRADY | NOWE BUDOWNICTWO Funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 39,58 m², położone w nowoczesnym budynku na poznańskich Winogradach, przy ul. Hawelańskiej. Przemyślany układ obejmuje salon z aneksem kuchennym, niezależną sypialnię, łazienkę oraz przedpokój. Dodatkowym atutem jest balkon o powierzchni 5,56 m², stanowiący wygodne przedłużenie części dziennej. Mieszkanie świetnie sprawdzi się zarówno jako pierwsza nieruchomość, jak i lokal przeznaczony pod wynajem. Dokładny rzut i wymiary na ostatnim zdjęciu. Bez PCC (przy zakupie od dewelopera) Bez prowizji Bez ukrytych kosztów PODSTAWOWE INFORMACJE Powierzchnia użytkowa: 39,58 m² Liczba pokoi: 2 Piętro: 4 Balkon: 5,56 m² Salon z aneksem kuchennym: 19,51 m² Oddzielna sypialnia: 11,51 m² Lokalizacja: Poznań, Winogrady Nowoczesna zabudowa wielorodzinna WYMIARY I UKŁAD → Salon z aneksem kuchennym - 19,51 m²: przestrzeń pozwalająca na urządzenie strefy wypoczynkowej, kuchennej oraz jadalni. → Sypialnia - 11,51 m²: miejsce na duże łóżko, szafę oraz dodatkowe wyposażenie. → Łazienka - 4,97 m²: powierzchnia umożliwiająca aranżację z wanną, umywalką, WC i pralką. → Korytarz - 3,59 m²: miejsce na zabudowę przechowywania. → Balkon - 5,56 m²: dostępny bezpośrednio z salonu, z miejscem na niewielki zestaw wypoczynkowy. WYKOŃCZENIE POD KLUCZ Możliwość kompleksowego wykończenia mieszkania według wybranego standardu Brak konieczności osobistego udziału w procesie wykończenia Pełna koordynacja prac: materiały, ekipy, harmonogram Sprawdzony proces realizowany przez doświadczonych wykonawców Krótki czas realizacji - gotowe do zamieszkania lub wynajmu Jedna umowa, jeden kontakt, pełna kontrola kosztów Idealne rozwiązanie dla inwestorów oraz osób kupujących bez konieczności nadzoru Wykończenie nie jest uwzględnione w cenie. LOKALIZACJA I OTOCZENIE Mieszkanie znajduje się na poznańskich Winogradach, przy ulicy Hawelańskiej. Lokalizacja łączy dostęp do miejskiej infrastruktury z wygodą codziennego życia. W najbliższej i szerszej okolicy znajdują się: Komunikacja miejska - połączenia autobusowe i tramwajowe dostępne w tej części Poznania. Zakupy i usługi - sklepy spożywcze, punkty handlowe i usługowe. Edukacja - szkoły, przedszkola i placówki opiekuńcze. Rekreacja - tereny spacerowe, ścieżki rowerowe i obiekty sportowe. Centrum Poznania - dogodny dojazd do centralnych części miasta. Infrastruktura miejska - dostęp do placówek medycznych, gastronomii i usług. DLACZEGO WARTO? Funkcjonalne 39,58 m² - optymalnie wykorzystana przestrzeń z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną. Oddzielna sypialnia - większy komfort niż w mieszkaniu typu studio. Balkon 5,56 m² - dodatkowe miejsce do odpoczynku. Ustawny salon z aneksem - wygodna przestrzeń do codziennego użytkowania. Atrakcyjna lokalizacja - Winogrady, z dostępem do miejskiej infrastruktury. Potencjał inwestycyjny - układ odpowiedni zarówno do zamieszkania, jak i wynajmu. KONTAKT OBJ estate Bartosz Jarzemski Licencja pośrednika nr 30117 Tel. Skontaktuj się E-mail: Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego. Powierzchnie i wymiary podano na podstawie dokumentacji projektowej. Mogą występować niewielkie różnice względem stanu rzeczywistego. Przedstawiona aranżacja ma charakter poglądowy. Uwaga: rzut potwierdza powierzchnię, rozkład, piętro i balkon. Przed publikacją należy potwierdzić aktualną dostępność lokalu, jego stan ukończenia oraz warunki sprzedaży bez PCC i prowizji. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Sprzedam wygodne mieszkanie o powierzchni 39 m² w kamienicy na pierwszym piętrze. Mieszkanie jest wyposażone i gotowe do zamieszkania. Znajdziesz w nim meble, zmywarkę, lodówkę, kuchenkę oraz telewizor. Dodatkowym atutem jest balkon oraz klimatyzacja, które zapewnią komfort w upalne dni. Lokalizacja w Starym Mieście w Poznaniu to idealne miejsce dla osób ceniących sobie dostęp do kultury i rozrywki. W pobliżu znajdują się: zabytkowe i urokliwe Stare Miasto liczne restauracje i kawiarnie, w tym "Dark Restaurant" i "Kaferdam" parki, m.in. "Park Fryderyka Chopina" bezpośrednie sąsiedztwo przystanków komunikacji miejskiej, co ułatwi codzienne dojazdy. Mieszkanie posiada wygodną antresolę z przestrzenią sypialną o powierzchni ok. 8 m², co estetycznie powiększa mieszkanie o oficjalnej powierzchni użytkowej 30,97 m². Studio jest w doskonałym stanie technicznym, niedawno odmalowane i gotowe do zamieszkania.

Wykończone mieszkanie na sprzedaż Naramowice Odnova Na sprzedaż nowe, wybudowane i wykończone przez dewelopera ATAL (wariant Comfort) oraz częściowo wyposażone mieszkanie o powierzchni 49 m2, zlokalizowane przy ul. Bielicowej na Naramowicach (osiedle Odnova). Lokal posiada funkcjonalny układ obejmujący dwa pokoje z aneksem kuchennym, dzięki czemu sprawdzi się zarówno dla singla, pary, jak i rodziny z dzieckiem. Rozkład pomieszczeń pozwala na wygodne zagospodarowanie przestrzeni i dostosowanie jej do indywidualnych potrzeb mieszkańców. Mieszkanie daje możliwość urządzenia wnętrza zgodnie z własnym stylem i oczekiwaniami, bez konieczności dostosowywania się do rozwiązań wybranych przez poprzednich właścicieli. Dodatkową przestrzeń do codziennego wypoczynku zapewnia duży (prawie 11 m2) zadaszony balkon z ekspozycją południową, który może pełnić funkcję prywatnej strefy relaksu niezależnie od pogody. Komfort użytkowania zwiększa również miejsce postojowe znajdujące się w hali garażowej, co pozwala na wygodne parkowanie i ochronę samochodu przez cały rok. Naramowice to lokalizacja ceniona za połączenie dobrej komunikacji z miastem oraz bliskości terenów zielonych. To rozwiązanie dla osób, które chcą korzystać z miejskiej infrastruktury, nie rezygnując jednocześnie z możliwości odpoczynku w spokojniejszym otoczeniu. Jeżeli szukają Państwo nowego mieszkania z praktycznym układem, dużym balkonem i miejscem postojowym w hali garażowej, warto zapoznać się z tą ofertą. Do najważniejszych atutów nieruchomości należy: • Nowe mieszkanie o powierzchni 49 m2 • Funkcjonalny układ dwóch pokoi z aneksem kuchennym • Bardzo dobre doświetlenie pomieszczeń z uwagi na południową ekspozycję • Możliwość aranżacji wnętrza według własnych potrzeb • Duży zadaszony balkon (prawie 11 m2) • Miejsce postojowe w hali garażowej, z możliwością doprowadzenia instalacji i montażu stacji do ładowania pojazdów • Duża komórka lokatorska (3 m2) • Lokalizacja przy ul. Bielicowej na Naramowicach • Dobra równowaga pomiędzy dostępem do miasta a terenami zielonymi • Odpowiednie dla singla, pary oraz rodziny z dzieckiem Podana cena (630.000 zł) obejmuje wartość wykończonego mieszkania z wyposażeniem i przynależną komórką lokatorką. Do wartości mieszkania należy doliczyć obligatoryjny koszt zakupu miejsca postojowego w hali garażowej 35.000 zł. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 1169/4156/OMS/3/4

Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą zakupu lokalu użytkowego znajdującego w wysokim przyziemiu w rewitalizowanej Kamienicy, położonej w centrum Poznania przy ulicy Grobla 29A Budynek przechodzi pełną rewitalizacje. lokal posiada dwa oddzielne wejścia bezpośrednio z dziedzińca i drugie z klatki schodowej istnieje możliwość na wydzielenie dwóch oddzielnych lokali. Dodatkowo przynależne niewielkie patio wzdłuż okien. Lokal w trakcie podziału finalizacja zakup grudzień/styczeń. W tej lokalizacji posiadam jeszcze drugi lokal ok 37m2 w cenie 175.000,-zł STAN LOKALU > wylana nowa posadzka > nowe okna > wysokość 2,60mb > wymaga kapitalnego remontu STAN PRAWNY Pełna własność KW bez obciążeń Status lokalu: lokal użytkowy. KAMIENICA Lokal znajduje się w kamienicy, która składa się z 5 kondygnacji nadziemnych oraz 1 podziemnej. Budynek jest w dobrym stanie technicznym. Aktualnie jest w trakcie kompleksowej rewitalizacji. Planowane zakończenie całej inwestycji II kwartał 2027roku. Zakres planowanych prac: > Odnowienie elewacji budynku > Wymienione okna > Odświeżone zostaną klatki schodowe > Wymieniona instalacja wodociągowa > system kanalizacyjny > Nowy rozprowadzony system C.O. > Światłowód Lokal będzie sprzedawana do kapitalnego remontu. OPŁATY: Koszty utrzymania nieruchomości wspólnej: Zarządca 1,00 zł/ m2 Śmieci 25 zł/ osoba/ m-c Woda + ścieki 14,83 zł/m3 Fundusz remontowy 7zł/m2 Koszty ogrzewania i ciepłej wody Ubezpieczenia, sprzątanie LOKALIZACJA > centrum Poznania - ul. Grobla 29A, zaledwie 5 minut spacerem od Starego Rynku > rzeka Warta zaledwie 6min. pieszo > Doskonała komunikacja - łatwy dostęp do transportu publicznego oraz kluczowych punktów miasta Przystanek tramwajowy i autobusowy Małe Garbary - 8 min. na pieszo, Rondo Śródka 20 min spacerem > doskonała infrastruktura handlowo-usługowa sklepy, > Blisko uczelnie wyższe UAM, UE, Akademia Muzyczna, WSB Merito, Uniwersytet Artystyczn Zapraszam na prezentacje. Skontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Kawalerka na sprzedaż | Poznań, Piątkowo - os. Bolesława Chrobrego Na sprzedaż kawalerka o powierzchni 30,80 m², położona na osiedlu Bolesława Chrobrego na poznańskim Piątkowie. Mieszkanie znajduje się na 6. piętrze wysokiego budynku wyposażonego w windę. Lokal jest częściowo po kapitalnym remoncie - odnowiona została łazienka. To propozycja dla osób, które szukają mieszkania na własne potrzeby lub nieruchomości z potencjałem do dalszej aranżacji, według własnego pomysłu. Do mieszkania przynależą: -pomieszczenie gospodarcze na półpiętrze o powierzchni 3,50 m², -piwnica o powierzchni 1,40 m². Łączna powierzchnia pomieszczeń uwzględniona w Księdze Wieczystej wynosi 35,80 m². Lokalizacja: Osiedle Bolesława Chrobrego na poznańskim Piątkowie to lokalizacja z dobrze rozwiniętą infrastrukturą. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz tereny zielone. Dodatkowym atutem jest dostęp do komunikacji miejskiej, w tym Poznańskiego Szybkiego Tramwaju (PST), który zapewnia wygodny dojazd do Stan prawny: odrębna własność, Czynsz administracyjny: ok. 900 zł miesięcznie przy dwóch osobach dorosłych i dziecku; w kolejnym cyklu rozliczeniowym przewidywana jest obniżka. Certyfikat energetyczny w przygotowaniu. Wynagrodzenie agenta pokrywa właściciel mieszkania. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Potrzebujesz finansowania nieruchomości? Mamy zaufanych doradców, którzy w tym pomogą.

OPIS Opiekun oferty: Paweł Dymitrowski Numer telefonu: Skontaktuj się - WYKOŃCZENIA MIESZKANIA POD KLUCZ-DOSTĘPNA DWA STANDARDY WYKOŃCZENIA- CENA 740 000PLN Kupujący nie płaci PCC ani prowizji. Oferujemy wsparcie w procesie kredytowym. Analizujemy oferty wszystkich banków na rynku, aby znaleźć najlepsze finansowanie dopasowane do Twoich potrzeb. LOKALIZACJA -Poznań, ul. Wyłom 6 / Winiary, -Kameralna, zielona okolica z niską zabudową, -Bardzo dobre połączenie z centrum - w pobliżu komunikacja autobusowa oraz szybki tramwaj PST, W sąsiedztwie sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz galerie Pestka i Plaza. POWIERZCHNIA -Powierzchnia mieszkania: 51,3 m². -Salon z aneksem kuchennym: 23,1 m², -Sypialnia: 10,9 m², -Łazienka: 5,0 m², -Przedpokój: 6,5 m², -Hol: 5,8 m², -Balkon: 13,6 m². Możliwość zakupu garażu. OPIS NIERUCHOMOŚCI Nowe, 2-pokojowe mieszkanie w kameralnej inwestycji Rezydencja Winiary. W całym budynku znajduje się zaledwie 6 mieszkań, co zapewnia mieszkańcom większą prywatność i spokojny charakter inwestycji. Mieszkanie posiada funkcjonalny układ, duże przeszklenia oraz przestronny balkon. Budynek wyposażono w nowoczesne i energooszczędne rozwiązania, m.in. pompę ciepła, instalację fotowoltaiczną, ogrzewanie podłogowe, rolety zewnętrzne, wideodomofon oraz windę. Na tym samym piętrze dostępne jest również 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 61 m². Istnieje możliwość zakupu obu lokali i połączenia ich w jeden przestronny apartament o powierzchni ok. 112 m². To wyjątkowa opcja dla osób poszukujących dużej, komfortowej przestrzeni w kameralnym budynku liczącym zaledwie 6 mieszkań. MEDIA -prąd, -woda i kanalizacja, -ogrzewanie podłogowe, -pompa ciepła, -fotowoltaika. Warta View Sp. z o. o. NIP 7831954970 ul. 27 Grudnia 17/19 lok. 203 61-734 Poznań Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

OPIS Opiekun oferty: Paweł Dymitrowski Numer telefonu: Skontaktuj się - WYKOŃCZENIA MIESZKANIA POD KLUCZ-DOSTĘPNA DWA STANDARDY WYKOŃCZENIA- CENA 880 000 PLN Kupujący nie płaci PCC ani prowizji. Oferujemy wsparcie w procesie kredytowym. Analizujemy oferty wszystkich banków na rynku, aby znaleźć najlepsze finansowanie dopasowane do Twoich potrzeb. LOKALIZACJA -Poznań, ul. Wyłom 6 / Winiary, -Kameralna, zielona okolica z niską zabudową, -Bardzo dobre połączenie z centrum - w pobliżu komunikacja autobusowa oraz szybki tramwaj PST, W sąsiedztwie sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz galerie Pestka i Plaza. POWIERZCHNIA -Powierzchnia mieszkania: 61,1 m². -Salon z aneksem kuchennym: 28,4 m², -Sypialnia: 11,6 m², -Sypialnia: 9.4 m², -Łazienka: 5,0 m², -Przedpokój: 3,9 m², -Hol: 3,8 m², -Balkon: 3,9 m², -Balkon: 7,0 m². Możliwość zakupu garażu. OPIS NIERUCHOMOŚCI Nowe, 3-pokojowe mieszkanie w kameralnej inwestycji Rezydencja Winiary. W całym budynku znajduje się zaledwie 6 mieszkań, co zapewnia mieszkańcom większą prywatność i spokojny charakter inwestycji. Mieszkanie posiada funkcjonalny układ, duże przeszklenia oraz przestronny balkon. Budynek wyposażono w nowoczesne i energooszczędne rozwiązania, m.in. pompę ciepła, instalację fotowoltaiczną, ogrzewanie podłogowe, rolety zewnętrzne, wideodomofon oraz windę. Na tym samym piętrze dostępne jest również 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 51.3 m². Istnieje możliwość zakupu obu lokali i połączenia ich w jeden przestronny apartament o powierzchni ok. 112 m². To wyjątkowa opcja dla osób poszukujących dużej, komfortowej przestrzeni w kameralnym budynku liczącym zaledwie 6 mieszkań. MEDIA -prąd, -woda i kanalizacja, -ogrzewanie podłogowe, -pompa ciepła, -fotowoltaika. Warta View Sp. z o. o. NIP 7831954970 ul. 27 Grudnia 17/19 lok. 203 61-734 Poznań Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż w pełni użytkowe poddasze w samym sercu Poznania. Lokal ma bardzo duży potencjał inwestycyjny, ale również pod samodzielne zamieszkanie. Jest możliwość podzielenia go na 2 kawalerki. Lokal położony jest na ostatniej kondygnacji 4 piętrowego budynku. Lokal jest nieużytkowy ze względu na mały dostęp światła, ale nic nie szkodzi na przeszkodzie żeby to zmienić. Lokal ma powierzchnię 63,39 m2. W najwyższym miejscu sufit osiąga 3,7m wysokości, a w najniższym jest to 2m. Mamy zgodę wspólnoty na prace remontowe i podział oraz zgodę konserwatora zabytków na wstawienie okien dachowych. Woda i prąd doprowadzona w 2 punktach. Lokal posiada księgę wieczystą. ✩ Mieszkanie - układ i wyposażenie Powierzchnia: 63,39 m2 Piętro: 4 Rok budowy: 1950 Lokal posiada otwarty układ, który pozwala w pełni zaaranżować go pod swoją wizję. ✩ Lokalizacja - Piekary 25 Lokalizacja to zdecydowanie jeden z największych atutów tej nieruchomości. Ul. Piekary znajduje się w ścisłym centrum Poznania, dzięki czemu większość najważniejszych miejsc można osiągnąć pieszo. W najbliższym otoczeniu znajdują się: Stary Browar Stary Rynek Półwiejska liczne restauracje, kawiarnie i lokale usługowe sklepy i markety uczelnie wyższe przystanki tramwajowe i autobusowe tereny spacerowe nad Wartą pełna infrastruktura centrum miasta To lokalizacja pozwalająca w pełni korzystać z życia w centrum, a jednocześnie ograniczyć konieczność korzystania z samochodu. ✩ Dla kogo? dla inwestora szukającego lokalizacji pod wynajem dla osoby, która chce mieć swoje mieszkanie, ale ma ograniczony budżet dla osoby, której zależy na lokalizacji Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 1103-MS-DIGITAL/2/4

Na sprzedaż 2 pokojowe mieszkanie po generalnym remoncie | 49,5 m2 | Osiedle Bolesława Chrobrego | Poznań (Piątkowo) Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży 2 pokojowego mieszkania o powierzchni 49,5 m2, położonego na 4 piętrze budynku z odnowioną windą na popularnym Osiedlu Bolesława Chrobrego w Poznaniu (Piątkowo). Nieruchomość przeszła generalny remont w 2023 roku, jest w pełni urządzona i nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych. Podczas prac wymieniono instalację elektryczną, instalację wodno-kanalizacyjną oraz rury, zamontowano nowe kaloryfery, nowe okna oraz ułożono nowe panele podłogowe. Lokal jest gotowy do wprowadzenia od zaraz. Kupujący otrzymuje w pełni urządzoną przestrzeń z meblami w zabudowie, kompletnym i energooszczędnym wyposażeniem AGD oraz szeregiem nowoczesnych rozwiązań. Dodatkowym atutem jest balkon wyposażony w elektryczne rolety oraz przynależna piwnica. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: • cena: 655 000 zł • powierzchnia mieszkania: 49,5 m2 • liczba pokoi: 2 • piętro: 4 w bloku z odnowioną windą • rok budowy: 1987 (po generalnym remoncie w 2023 r.) • forma własności: mieszkanie własnościowe z Księgą Wieczystą • stan mieszkania: do wprowadzenia od zaraz • opłaty: czynsz do spółdzielni wynosi ok. 850 zł (zawiera zaliczkę na CO, ciepłą i zimną wodę oraz opłaty eksploatacyjne) • dodatki: balkon oraz przynależna piwnica UKŁAD MIESZKANIA: Mieszkanie jest bardzo ustawne, jasne i funkcjonalne. Dużym atutem jest osobna łazienka oraz osobna toaleta (WC). • salon - przestronny i ustawny, z wyjściem na słoneczny balkon • sypialnia - przytulny pokój idealny na sypialnię, pokój dla dziecka lub biuro • kuchnia - osobna, jasna, nowoczesna kuchnia w zabudowie • łazienka - osobne, wykończone pomieszczenie wyposażone w pralkę • toaleta (WC) - osobne pomieszczenie • korytarz - łączący wszystkie pomieszczenia, z miejscem na pojemną szafę w zabudowie • balkon - wyposażony w elektryczne rolety WYKOŃCZENIE I WYPOSAŻENIE: We wnętrzu zastosowano nowe panele podłogowe, bardzo ładne nowe okna zapewniające dobrą izolację, nowe kaloryfery oraz energooszczędne oświetlenie ledowe we wszystkich pomieszczeniach. W lokalu wymieniono również instalację elektryczną oraz kanalizację wraz ze wszystkimi przynależnymi rurami. Kuchnia została wyposażona w meble w zabudowie na wymiar z cichym domykiem (zamki beztrzaskowe). Całość wyposażono w sprzęt AGD renomowanych producentów, obejmujący lodówkę w zabudowie Whirlpool, piekarnik w zabudowie Whirlpool, dużą zmywarkę w zabudowie Electrolux oraz 4-palnikową kuchenkę gazową Amica. W łazience zamontowano energooszczędną pralkę Beko (klasa A+++). Dodatkowym elementem wyposażenia są elektryczne rolety na balkonie, dodatkowe 4 krzesła balkonowe, rozkładany stół na 8 osób, telewizor Sony 4K 55 cali, oczyszczacz powietrza Philips z dodatkowym nowym filtrem oraz wszystkie półki i szafy w zabudowie. Mieszkanie jest bardzo ekonomicznew utrzymaniu - rachunki za prąd na 1 osobę wynoszą około 170 zł. Całe wyposażenie widoczne w opisie pozostaje w cenie nieruchomości. LOKALIZACJA: Mieszkanie położone jest na popularnym Osiedlu Bolesława Chrobrego w Poznaniu (Piątkowo). To świetna, cicha i spokojna okolica, wokół której znajduje się mnóstwo zieleni. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje, szkoły, przedszkola oraz place zabaw, dzięki czemu większość codziennych spraw można załatwić bez konieczności dojazdu do centrum miasta. Dużym atutem jest również doskonała komunikacja miejska. Zaledwie 2 minuty pieszo od budynku znajduje się przystanek PST (Poznański Szybki Tramwaj), który zapewnia błyskawiczny dojazd do centrum miasta oraz bezpośrednie połączenie z Kampusem UAM Morasko. Przed budynkiem znajduje się wiele ogólnodostępnych miejsc parkingowych, dzięki czemu nie ma problemu z zaparkowaniem auta. Serdecznie zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny i została przygotowana z należytą starannością. Nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Zdjęcia, opisy oraz materiały graficzne

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży dwupoziomowego mieszkania przy ul. Różany Potok. Mieszkanie o powierzchni ponad 100 m² jest zaprojektowane w ten sposób, że stanowi ciekawą alternatywę dla domu jednorodzinnego. Elementem nadającym wnętrzu charakter jest salon o wysokości dwóch kondygnacji. W cenie mieszkania są również dwa miejsca postojowe oraz bardzo duża komórka lokatorska. Na dolnym poziomie znajduje się salon z aneksem kuchennym o powierzchni 35,60 m². Kuchnia jest delikatnie oddzielona od części wypoczynkowej, a z salonu można wyjść na balkon o powierzchni 5,25 m². Na tym poziomie mieszczą się także pokój o powierzchni 14 m², który może służyć jako sypialnia lub gabinet, łazienka o powierzchni 5,60 m² oraz miejsca pod zabudowę szaf. Schody z salonu prowadzą do prywatnej części mieszkania. Na górze znajdują się dwie sypialnie i druga łazienka o powierzchni 3,29 m². Przy jednej z sypialni wygospodarowano praktyczny schowek, który może pełnić funkcję garderoby. Kameralny, trzypiętrowy budynek zlokalizowany jest w sercu osiedla Różany Potok. Spokojny charakter inwestycji dobrze współgra z otaczającą ją niską zabudową szeregową. Architektura budynku została dopasowana doosiedla - jasną, stonowaną elewację uzupełniają ceglane akcenty oraz szklane balustrady balkonów. Budynek jest świeżo oddany do użytkowania, dzięki czemu wszystkie instalacje, części wspólne oraz elementy techniczne są nowe i sprawne. Obiekt pozostaje również objęty gwarancjami deweloperskimi, co daje dodatkowe poczucie bezpieczeństwa i ogranicza ryzyko ponoszenia w najbliższych latach kosztów związanych z modernizacją starszych instalacji czy części wspólnych. Do dyspozycji mieszkańców znajduje się garaż podziemny z miejscami postojowymi, komórki lokatorskie oraz wspólna rowerownia. Komunikację pomiędzy kondygnacjami zapewniają windy dostępne już z poziomu hali garażowej. Dodatkowe miejsca do przechowywania rowerów znajdują się również przed budynkiem. Teren inwestycji jest ogrodzony i monitorowany. Mieszkania zasilane są w ciepło z sieci miejskiej, a w lokalach przewidziano instalację umożliwiającą podłączenie klimatyzacji oraz przygotowanie do montażu rolet okiennych. Różany Potok to jedno z bardziej kameralnych osiedli północnej części Poznania, położone w bezpośrednim sąsiedztwie Kampusu Morasko Uniwersytetu im. Adama Mickiewicza. Charakterystyczną cechą okolicy jest przewaga niskiej zabudowy szeregowej, spokojne wewnętrzne uliczki oraz duża ilość zieleni. Osiedle posiada własne niewielkie centrum, a w najbliższym otoczeniu dostępne są sklepy, restauracja, apteka, gabinety lekarskie, żłobki, przedszkole oraz szkoła. Dużym atutem lokalizacji jest bliskość terenów rekreacyjnych. Osiedle otaczają Las Umultowski oraz Rezerwat Przyrody Żurawiniec, a w pobliżu znajdują się również Stawy Moraskie oraz trasy piesze i rowerowe. Osoby aktywne mają w zasięgu spaceru dostęp do infrastruktury sportowej, obejmującej m.in. pływalnię, korty tenisowe, salę sportową oraz stadion. Pomimo spokojnego charakteru Różany Potok pozostaje dobrze skomunikowany z pozostałymi częściami miasta. Połączenie z trasą Poznańskiego Szybkiego Tramwaju zapewnia komunikacja autobusowa, natomiast osoby poruszające się samochodem mogą korzystać z głównych ciągów komunikacyjnych: ul. Umultowskiej, ul. Mieszka I oraz al. Praw Kobiet, zapewniających wygodny dojazd zarówno do centrum, jak i innych części Poznania. Zapraszam do kontaktu, Krzysztof Talarek

Na sprzedaż wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 73,68 m², położone na 5. piętrze zrewitalizowanej kamienicy przy ul. Działyńskich 6, w samym sercu Poznania. Mieszkanie obejmuje 4 pokoje, a jego największym atutem jest prywatny taras o powierzchni 13 m², który stanowi niezwykle rzadki element w historycznej kamienicy w ścisłym centrum miasta. Dwupoziomowy układ daje dużą swobodę aranżacji i pozwala na naturalne oddzielenie strefy dziennej od prywatnej. Mieszkanie znajduje się w stanie deweloperskim, dzięki czemu przyszły właściciel może zaprojektować wnętrze od podstaw, nadając mu własny charakter. Wyjątkowość nieruchomości podkreśla sama kamienica wzniesiona w 1895 roku, zaprojektowana w stylu neobarokowym i dziś kompleksowo zrewitalizowana. Zachowano jej historyczny charakter oraz architektoniczne detale, łącząc je ze współczesnym standardem i komfortem. Nie bez powodu ul. Działyńskich należała na przełomie XIX i XX wieku do najbardziej reprezentacyjnych ulic Poznania. Powstawały tu eleganckie kamienice z przestronnymi apartamentami, a okolica należała do najbardziej prestiżowych części miasta. Dziś jej wyjątkowy charakter ponownie można odkrywać na każdym kroku. Lokalizacja pozwala korzystać z wszystkiego, co oferuje centrum miasta - Stary Rynek, Plac Wolności, restauracje, kawiarnie, teatry i najważniejsze miejsca kultury znajdują się w zasięgu spaceru. Działyńskich 6 to więcej niż mieszkanie. To historyczny adres, współczesny komfort i prywatna przestrzeń na wysokości miasta z tarasem, który pozwala spojrzeć na Poznań z zupełnie innej perspektywy. Dodatkowa możliwość dokupienia skrytki lokatorskiej do mieszkania. Powierzchnia mieszkania: 73,68 m² Liczba pokoi: 4 Piętro: 5 Liczba poziomów: 2 Taras: 13 m² Stan: deweloperski Rok budowy kamienicy: 1895 Cena: 1 472 900 zł DODATKOWE MOŻLIWE USŁUGI DLA KUPUJĄCEGO: Notariusz Gratis Doradztwo kredytowe Projektowanie wnętrz Usługi przeprowadzki Ekipa wykończeniowa Zainteresowany? Skontaktuj się ze mną pod numerem Skontaktuj się lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. For sale: A unique, two-story apartment with a total area of 73.68 sqm, located on the 5th floor of a beautifully revitalized tenement house at 6 Działyńskich Street, in the very heart of Poznań. The property features 4 rooms, with its absolute highlight being a private 13 sqm terrace-an exceptionally rare find in a historic building right in the strict city center. The duplex layout offers great arrangement flexibility, allowing for a natural separation between the living and private areas. The apartment is sold in a developer's finish standard (shell and core), giving the future owner a blank canvas to design the interior from scratch and tailor it to their personal style. The uniqueness of this property is further enhanced by the building itself. Erected in 1895 and designed in the Neo-Baroque style, this tenement house has undergone comprehensive revitalization. Its historic character and exquisite architectural details have been meticulously preserved and seamlessly blended with modern standards and comfort. It is no coincidence that at the turn of the 19th and 20th centuries, Działyńskich Street was considered one of the most elegant and prestigious addresses in Poznań, lined with grand tenement houses and spacious apartments. Today, you can rediscover its exceptional charm and heritage at every turn. The prime location allows you to fully enjoy everything the city center has to offer. The Old Market Square (Stary Rynek), Freedom Square (Plac Wolności), a vibrant culinary scene with top-tier restaurants and cafes, theaters, and major cultural landmarks are all within short walking distance. Działyńskich 6 is more than just an apartment. It is a historic address, modern comfort, and a private retreat high above the city, featuring a terrace that lets you look at Poznań from a completely new perspective. An additional storage unit (skrytka lokatorska) is available for purchase. Property Details: • Apartment Area: 73.68 sqm • Number of Rooms: 4 • Floor: 5th floor •