Sprzedaż mieszkań , Plac Wielkopolski

0 % prowizji Brak PCC OKAZJA Najtańsza dostępna kawalerka zlokalizowana na poznańskich Naramowicach! Dogodny dojazd do centrum miasta - do przystanku tramwajowego zaledwie 3 minuty spacerem. Bezpośredni dojazd do centrum miasta i dworca PKP. W okolicy tereny zielone rezerwatu Wilczy Młyn oraz Park Cytadela, gdzie można aktywnie spędzać popołudnia. MIESZKANIE: Oferowany lokal mieszkalny znajduje się na 3 piętrze nowego, 6 piętrowego budynku. Na metraż 40,03 m2 składa się: salon z aneksem kuchennym z wyjściem na balkon sypialnia łazienka przedpokój Klucze gotowe do odbioru! Pomagamy w uzyskaniu kredytu oraz oferujemy atrakcyjne pakiety wykończeniowe pod klucz Posiadamy w sprzedaży całą inwestycję. W razie zainteresowania chętnie przedstawię alternatywne opcje. Zapraszam do kontaktu Kamila Iwasieczko Platforma Mieszkaniowa S.A. Poznań ☎ Skontaktuj się Wizualizacje przedstawione w ofercie są ukazują przykładowe aranżacje wnętrza. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Szukasz funkcjonalnego mieszkania w spokojnej, zielonej części Poznania, a jednocześnie blisko Kampusu Morasko UAM i miejskiej infrastruktury? To ustawne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 41,05 m2 znajduje się na 1. piętrze kameralnej inwestycji, zaledwie około 300 metrów od Kampusu Morasko UAM. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: 0% prowizji 0% podatku PCC Zakup bezpośrednio od dewelopera ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Salon z aneksem kuchennym - 21,27 m2 Pokój - 7,48 m2 Pokój - 8,07 m2 Łazienka - 4,23 m2 Balkon Mieszkanie posiada funkcjonalny układ z dwiema oddzielnymi sypialniami oraz jasnym salonem połączonym z aneksem kuchennym. Balkon, dostępny zarówno z salonu, jak i jednej z sypialni, zapewnia dodatkową przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu. OSIEDLE ZOSTAŁO ZAPROJEKTOWANE Z DBAŁOŚCIĄ O KOMFORT MIESZKAŃCÓW. ZAPLANOWANO M.IN.: podziemną halę garażową oraz miejsca postojowe na terenie osiedla, komórki lokatorskie i schowki, rowerownię, przygotowanie instalacji pod montaż klimatyzacji w cenie mieszkania, panele fotowoltaiczne obniżające koszty utrzymania części wspólnych, nowoczesne windy w każdym budynku, elegancko wykończone klatki schodowe z wykorzystaniem drewna, wysokiej jakości płytek oraz oświetlenia LED. ZIELONA LOKALIZACJA - NARAMOWICE Osiedle powstaje w spokojnej części północnego Poznania, w okolicy Kampusu Morasko UAM. Lokalizacja łączy bliskość terenów zielonych z wygodnym dostępem do centrum oraz pełnej infrastruktury miejskiej. OKOLICA: przystanek autobusowy - około 3 minut spacerem tramwaj i trasa PST - około 10 minut centrum Poznania - około 20 minut Kampus Morasko UAM - około 300 metrów Rezerwat Przyrody Żurawiniec oraz tereny rekreacyjne nad Wartą sklepy, szkoły, przedszkola, żłobki i placówki medyczne To atrakcyjna propozycja zarówno dla singla, pary lub niewielkiej rodziny szukających komfortowego mieszkania blisko natury, jak i dla inwestora planującego zakup lokalu pod wynajem w sąsiedztwie uczelni. Jestem dostępny 7 dni w tygodniu w godzinach 8:00-22:00. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Jako zewnętrzne biuro sprzedaży dewelopera mam dostęp do pełnej oferty inwestycji - wszystkich dostępnych mieszkań, metraży i układów. Pomogę Ci wybrać lokal najlepiej dopasowany do Twoich potrzeb. Zapewniam bezpłatną pomoc doświadczonego doradcy kredytowego, który porówna oferty kilkunastu banków i pomoże wybrać najkorzystniejsze finansowanie. Mieszkanie sprzedawane jest w stanie deweloperskim. Zdjęcia zamieszczone w ogłoszeniu są wizualizacjami przedstawiającymi przykładowy sposób aranżacji wnętrza. Istnieje możliwość wykończenia mieszkania pod klucz. Zapraszam do kontaktu Piotr Szarzyński Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Przedstawione informacje zostały przygotowane na podstawie danych przekazanych przez dewelopera i mogą podlegać aktualizacji.

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu, wyjątkową ofertę mieszkania w topowej lokalizacji, w samym centrum zabytkowego Poznania w prestiżowej inwestycji Zielona 5. INFORMACJA O MIESZKANIU Kawalerka o łącznej powierzchni 25,80 m2: Salon z aneksem: 22,04 m2 Łazienka: 3,05 m2 Mieszkanie położone na I piętrze z oknami od ulicy Za Bramką (ekspozycja wschodnia). Budynek wyposażony w nowoczesną windę. Zaprojektowany, indywidualny układ wnętrza m.in. istnieje możliwość wydzielenia części sypialnianej. Wysokie sufity (ponad 3,10m), dwa duże okna. Mieszkanie oferowane w stanie deweloperskim. STANDARD WYKOŃCZENIA MIESZKANIA - nowe drewniane drzwi wejściowe z gamy premium firmy Porta, antywłamaniowe, o wysokiej termoizolacji (odporność ogniowa EIS30) oraz poziome izolacji akustycznej - nowe drewniane, zdobione okna wg wskazań MKZ - nowe parapety wewnętrzne PCV - nowe grzejniki, w łazience drabinkowy, w pozostałych pomieszczeniach płytowe, stalowe, z głowicami termostatycznymi - nowa instalacja domofonowa - nowa instalacja światłowodowa - nowy biały osprzęt elektryczny - ściany gruntowane, malowane na biało - nowa instalacja gazowa, rozliczanie energii cieplnej na podstawie licznika ciepła zamontowanego w nowoczesnej logotermie - nowa instalacja elektryczna - nowa instalacja wodna - nowa instalacja kanalizacyjna INFORMACJE O BUDYNKU Kamienica w 2023 roku została poddana kompleksowej rewitalizacji zgodnie z wytycznymi Miejskiego Konserwatora Zabytków. Z wielką dbałością o zachowanie pierwotnego wyglądu i detali architektonicznych. Eleganckie klatki schodowe prezentują się wręcz zjawiskowo. Z kolei zastosowanie nowoczesnych materiałów i rozwiązań zapewnia podwyższony standard użytkowania. STANDARD WYKOŃCZENIA TZW. CZĘŚCI WSPÓLNYCH - odrestaurowana elewacja frontowa zarówno od strony ulicy Zielonej jak i Za Bramką - odrestaurowana elewacja od strony parku - odrestaurowane reprezentacyjne bramy i drzwi wejściowe - odrestaurowane klatki schodowe - nowe, drewniane okna - nowoczesna winda (obsługująca wszystkie piętra) - dziedziniec z platformą dla niepełnosprawnych - zielone podwórko - jedną z ścian zdobi, nowy, przepiękny mural LOKALIZACJA Poznań - > Stare Miasto - > ul. Zielona 5 i ul. Za Bramką 9. Czytelny i prestiżowy adres - > Wyeksponowana, narożna kamienica. Wyjątkowa i unikatowa lokalizacja, tuż przy historycznym i przepięknym Parku Chopina, Placu Bernardyńskim i Kościele Franciszkanów. Najważniejsze punkty Poznania na wyciagnięcie ręki, kilka minut pieszo spacerem od Fary, Placu Kolegiackiego, Starego Browaru, Starego Rynku. W sąsiedztwie Uniwersytet Ekonomiczny, Uniwersytet im. Adama Mickiewicza, Politechnika Poznańska, WSB Merito. W niedalekiej odległości znajdują się również Międzynarodowe Targi Poznańskie, Dworzec PKP czy też liczne muzea i tereny spacerowo-rowerowe nad Wartą. Miejsce świetnie skomunikowane, tuż obok przystanek autobusowy i tramwajowy. Zaledwie kilka kroków od kamienicy znajduje się targ owocowo-warzywny, liczne sklepiki, piekarnie, kawiarnie, restauracje. Niezwykle korzystna lokalizacja zapewnia bliskość wszystkich ważnych jednostek edukacyjnych, punktów kulturowych i przyrodniczych, a także obiektów handlowo-usługowych w mieście. To idealne miejsce dla tych, którzy pragną cieszyć się urokami miejskiego życia. Doskonała okazja również dla inwestorów chcących mieć wysokie stopy zwrotu z mieszkania w topowej lokalizacji w przepięknie zrewitalizowanej kamienicy. OPŁATY Opłaty administracyjne aktualnie wynoszą ok. 550zł (koszt utrzymania tzw. części wspólnych, fundusz remontowy, podgrzanie wody i ogrzewanie lokalu, logoterma, woda i śmieci). Co niezwykle istotne i zasługuje na wyróżnienie pełna rewitalizacja kamienicy nie obciąża kredytem wspólnoty. OFERTA INWESTYCYJNA Z uwagi na lokalizację, standard kamienicy, niskie koszty utrzymania jest to idealna propozycja inwestycyjna pod krótki i/lub długi najem. Możliwość zarządzania najmem krótko i długoterminowym (opcja wymagająca dodatkowej konsultacji, kalkulacji i dopłaty). ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ Powyższy opis został sporządzony na podstawie oględzin nieruchomoś

2 POKOJE Z POTENCJAŁEM NA 3! | BLISKO UAM MORASKO | BALKON 6,27 M | GOTOWE Cena: 563 000 zł Szukasz mieszkania, które możesz dopasować do swoich potrzeb, a jednocześnie cenisz dobrą lokalizację i wysoką jakość wykonania? Ta oferta zasługuje na uwagę! Na sprzedaż gotowe mieszkanie z rynku pierwotnego, położone w kameralnej inwestycji w Poznaniu, w pobliżu kampusu Uniwersytetu im. Adama Mickiewicza na Morasku. Dwa pokoje, które mogą stać się trzema! Jednym z największych atutów mieszkania jest możliwość zmiany układu poprzez wydzielenie dodatkowego pokoju za pomocą ścianki działowej. Dzięki odpowiedniemu zaplanowaniu przestrzeni można rozważyć stworzenie trzech funkcjonalnych pomieszczeń, co daje większe możliwości aranżacyjne. To interesująca propozycja zarówno dla osób szukających mieszkania dla siebie, jak i dla inwestorów planujących zakup nieruchomości pod wynajem - szczególnie ze względu na bliskość kampusu uniwersyteckiego. Szczegóły ewentualnej zmiany układu warto zweryfikować na podstawie rzutu mieszkania i możliwości technicznych. UKŁAD MIESZKANIA Pokój dzienny z aneksem kuchennym i wyjściem na duży balkon Sypialnia Przestronna łazienka Korytarz z miejscem na pojemną szafę w zabudowie DUŻY BALKON - 6,27 M Dodatkowa przestrzeń na poranną kawę, odpoczynek po pracy czy własną aranżację zielonego zakątka. DLACZEGO WARTO? Bliskość kampusu UAM na Morasku Mieszkanie gotowe, w inwestycji oddanej do użytkowania Wysoki standard wykonania i jakościowe materiały Widok na zieleń i las Kameralna, niska zabudowa - tylko 3 piętra Duże odległości między budynkami i poczucie przestrzeni Światłowód Fotowoltaika na dachu budynku na potrzeby wspólnoty Balkon, taras lub ogród przy każdym mieszkaniu Możliwość skorzystania z opcji wykończenia pod klucz Dobry dojazd do centrum Poznania komunikacją miejską - autobusami i tramwajami MIEJSCE POSTOJOWE I KOMÓRKA LOKATORSKA Istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w hali garażowej oraz komórki lokatorskiej. BEZ PROWIZJI I BEZ PCC Zakup bezpośrednio od zaufanego dewelopera oznacza brak prowizji pośrednika oraz brak podatku PCC przy transakcji spełniającej warunki ustawowego zwolnienia. ZOBACZ INWESTYCJĘ NA ŻYWO! Zapraszam na spotkanie na terenie inwestycji. Na miejscu można przekonać się o kameralnym charakterze osiedla, otoczeniu zieleni oraz potencjale tej lokalizacji. Posiadam w ofercie całą inwestycję - mieszkania na różnych piętrach, o różnych metrażach i układach, w tym lokale 2- i 3-pokojowe. Dodatkowo oferujemy: możliwość wykończenia mieszkania pod klucz, wsparcie eksperta kredytowego, pomoc w wyborze mieszkania najlepiej dopasowanego do Twoich potrzeb. Kontakt: Sandra Turkiewicz Specjalista ds. nieruchomości | Licencjonowany pośrednik PFRN nr 30947 Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji! Wideoprezentacje: Mieszkanie 2-pokojowe, II piętro: s://youtu.be/L-Q4-ZT2-PU Otoczenie inwestycji: s://youtu.be/wjvnxwkA3X0 Mieszkanie 2-pokojowe, I piętro: s://youtu.be/Kd9iEhEZvQY Mieszkanie 2-pokojowe: s://youtu.be/Bx7LE1K53GQ

3 POKOJE | PRYWATNY OGRÓDEK | GOTOWE OD RĘKI Dokładny rzut i wymiary na ostatnim zdjęciu. Bez PCC Bez prowizji Bez ukrytych kosztów FUNKCJONALNE 3 POKOJE Z OGRÓDKIEM - GOTOWE DO ODBIORU! Szukasz mieszkania z dwiema oddzielnymi sypialniami, własnym ogródkiem i wygodnym układem na co dzień? To 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 53,89 m² łączy niezależne pokoje, funkcjonalną strefę dzienną oraz możliwość odpoczynku na świeżym powietrzu. Dużym atutem jest oddzielenie części sypialnianej od salonu oraz dostęp do prywatnej przestrzeni zewnętrznej. Lokal jest gotowy do odbioru od ręki. PODSTAWOWE INFORMACJE • Lokalizacja: Poznań, Naramowice • Powierzchnia mieszkania: 53,89 m² • Liczba pokoi: 3 • Kondygnacja: parter • Pokój dzienny: 16,75 m² • Aneks kuchenny: 3,36 m² • Dwie oddzielne sypialnie: 11,61 m² i 9,68 m² • Łazienka: 4,28 m² • Prywatny ogródek - powierzchnia do potwierdzenia • Dostępność: gotowe od ręki • Opcja wykończenia pod klucz • Cena: do uzupełnienia WYMIARY I UKŁAD - TRZY NIEZALEŻNE POKOJE I WŁASNY OGRÓDEK Mieszkanie oferuje praktyczny podział na część dzienną i dwie niezależne sypialnie. Dzięki temu sprawdzi się zarówno dla pary, rodziny z dzieckiem, jak i osób potrzebujących dodatkowego pomieszczenia do pracy. Pokój dzienny - 16,75 m². Ustawna przestrzeń z miejscem na sofę, stół jadalniany i część wypoczynkową. Możliwość wyjścia do ogródka. Aneks kuchenny - 3,36 m². Wydzielona strefa przygotowywania posiłków, połączona funkcjonalnie z częścią dzienną. Sypialnia 1 - 11,61 m². Pokój odpowiedni na główną sypialnię z łóżkiem i szafą. Sypialnia 2 - 9,68 m². Możliwość urządzenia pokoju dziecięcego, gabinetu lub dodatkowej sypialni. Łazienka - 4,28 m². Przestrzeń do zaplanowania wygodnej strefy kąpielowej. Korytarz - 5,60 m². Niezależny dostęp do poszczególnych pomieszczeń. Przedpokój - 2,61 m². Strefa wejściowa z możliwością urządzenia miejsca na odzież i obuwie. Dodatkowym atutem jest przylegający do mieszkania ogródek, który można wykorzystać jako miejsce wypoczynku, niewielki taras lub zieloną przestrzeń do spędzania czasu na świeżym powietrzu. WYKOŃCZENIE POD KLUCZ - WYGODNIE I BEZ STRESU Chcesz urządzić mieszkanie według własnego gustu, ale bez samodzielnego organizowania remontu? Oferujemy możliwość skorzystania z kompleksowej usługi wykończenia pod klucz. - Kompleksowa organizacja i koordynacja wszystkich prac. - Pomoc w wyborze materiałów, kolorystyki i rozwiązań aranżacyjnych. - Wykończenie podłóg, ścian, łazienki oraz montaż drzwi. - Możliwość dopasowania standardu wykończenia do budżetu. - Jedna firma odpowiedzialna za przebieg i nadzór nad realizacją. - Oszczędność czasu i brak konieczności samodzielnego pilnowania ekip. - Sprawny proces przygotowania mieszkania do zamieszkania. Wykończenie pod klucz jest usługą dodatkową, wycenianą indywidualnie i nie jest wliczone w cenę nieruchomości. LOKALIZACJA I OTOCZENIE - POZNAŃ NARAMOWICE Naramowice to rozwijająca się część Poznania, łącząca zabudowę mieszkaniową z dostępem do miejskiej infrastruktury i terenów rekreacyjnych. W tej części miasta mieszkańcy mogą korzystać z: → Sklepów, marketów oraz punktów usługowych. → Placówek edukacyjnych i przedszkoli. → Terenów spacerowych i rekreacyjnych. → Komunikacji tramwajowej i autobusowej. → Połączeń z centrum Poznania i pozostałymi częściami miasta. To lokalizacja atrakcyjna dla osób szukających własnego mieszkania w mieście, ale ceniących również możliwość odpoczynku na świeżym powietrzu. DLACZEGO WARTO? Trzy pokoje na 53,89 m² - funkcjonalny układ dla pary lub rodziny. Prywatny ogródek - dodatkowa przestrzeń wypoczynkowa. Dwie niezależne sypialnie - możliwość urządzenia pokoju dziecięcego lub gabinetu. Wydzielony aneks kuchenny - funkcjonalne zagospodarowanie przestrzeni dziennej. Parter - wygodny dostęp do mieszkania i ogródka. Gotowe od ręki - bez oczekiwania na zakończenie budowy. Opcja wykończenia pod klucz - kompleksowe przygotowanie wnętrz do zamieszkania. Poznań, Naramowice - dostęp do miejskiej infrastruktury i komunikacji. KONTAKT OBJ estate Tel. Skontaktuj się E-mail: Licencja pośrednika nr 30117 Zaprasza

KONTAKT: Agnieszka Paprocka Drodzy Państwo, mam przyjemność podzielić się dzisiaj z Wami naszą nową ofertą mieszkania w opcji sprzedaży. 72,9 m² | 4 pokoje | Poznań - Piątkowo | os. Bolesława Chrobrego 9. Są mieszkania, które oferują coś więcej niż metraż. Dają przestrzeń do życia, swobodę aranżacji i poczucie, że wszystko, czego potrzebujemy na co dzień, znajduje się w zasięgu ręki. Oferujemy na sprzedaż jasne, zadbane i funkcjonalne, 4-ro pokojowe mieszkanie, To propozycja dla osób, które cenią wygodę, przemyślany układ pomieszczeń, kameralne sąsiedztwo oraz bliskość zieleni. Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze budynku z windą. Jego dużym atutem jest piękny, dwustronny układ, zapewniający dobre doświetlenie wnętrz, harmonijny rozkład a więc komfort codziennego użytkowania. Na powierzchnię ok.73 m² składają się: salon z wyjściem na balkon - idealne miejsce na odpoczynek i wspólne chwile, trzy niezależne sypialnie, które można zaaranżować zgodnie z potrzebami domowników, oddzielna kuchnia, łazienka, osobne WC, duży przedpokój do mieszkania przynależy piwnica Kolejną, praktyczną zaletą jest dodatkowy korytarz od strony klatki schodowej, dający więcej przestrzeni użytkowej i możliwości przechowywania. Na szczególną uwagę zasługuje kameralny charakter kondygnacji - na piętrze znajdują się zaledwie dwa mieszkania. To rozwiązanie, które docenią osoby poszukujące większej prywatności i spokojniejszego sąsiedztwa. Ponadto - ZADBANE WNĘTRZE I SOLIDNA BAZA NA LATA Mieszkanie jest bardzo dobrze utrzymane, jasne i przyjemne w odbiorze. Wnętrza wykończono z wykorzystaniem parkietu, paneli oraz płytek ceramicznych. Przeprowadzone remonty i wymienione instalacje stanowią istotny atut dla przyszłego właściciela. To propozycja dla osób, które chcą zamieszkać w funkcjonalnym lokalu, bez konieczności rozpoczynania od podstaw wszystkich prac remontowych. Osiedle Bolesława Chrobrego to jedna z rozpoznawalnych lokalizacji północnego Poznania, z rozbudowaną infrastrukturą, dużą ilość zieleni oraz dobrym połączeniem środkami komunikacji miejskiej tak tramwajem jak i autobusem. W niedużej odległości znajduje się przystanek Poznańskiego Szybkiego Tramwaju PST Kurpińskiego, zapewniający wygodne połączenia z innymi częściami miasta. Dostępne są również linie autobusowe. W codziennym życiu ogromne znaczenie ma dostęp do usług bez konieczności pokonywania dużych odległości. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, placówki medyczne, sklepy oraz punkty usługowe. Miłośnicy spacerów i aktywnego wypoczynku docenią tereny zielone osiedla, w tym Park Tadeusza Kasserna, z przestrzenią do odpoczynku i rekreacji. W okolicy działa również Osiedlowy Dom Kultury Dąbrówka. DLA KOGO TO MIESZKANIE? To nieruchomość o wielu możliwościach, która może doskonale sprawdzić się jako: Mieszkanie dla rodziny - trzy sypialnie pozwalają wygodnie zorganizować przestrzeń dla rodziców i dzieci, a bliskość placówek edukacyjnych ułatwia codzienną logistykę. Wygodne miejsce dla pary - dodatkowe pokoje można przeznaczyć na gabinet, garderobę, pokój gościnny lub przestrzeń do rozwijania własnych pasji. Mieszkanie dla osób pracujących zdalnie - możliwość wydzielenia niezależnego miejsca do pracy bez rezygnowania z komfortu salonu i sypialni. Zakup inwestycyjny - cztery pokoje i dobra komunikacja mogą być atutem przy wynajmie, w tym kilku niezależnym najemcom, po dostosowaniu lokalu do takiego sposobu użytkowania. Podsumowując - jest to MIESZKANIE, KTÓRE WARTO ZOBACZYĆ Ok. 73 m², cztery pokoje, dwustronny układ, balkon, winda, kameralna kondygnacja i zielone otoczenie - to połączenie cech, które trudno przecenić w codziennym życiu. Wygodny parking przed budynkiem, oraz parkingi strzeżone w pobliżu. Jeśli szukasz mieszkania, które łączy funkcjonalność z dobrą lokalizacją i daje swobodę dopasowania przestrzeni do własnych potrzeb, ta oferta zasługuje na Twoją uwagę. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Być może właśnie tutaj znajdziesz swoje nowe miejsce do życia. KONTAKT: Agnieszka Paprocka Skontaktuj się Licencja Ministra Budownictwa nr 6072. Szukaj więcej ofert na

Na sprzedaż funkcjonalne, jasne i w pełni rozkładowe mieszkanie o powierzchni 51,5 m², położone na 2. piętrze niskiego, trzypiętrowego budynku z 2001 roku. To propozycja dla osób, które chcą połączyć wygodę miejskiego życia z bliskością terenów zielonych. Lokalizacja na Naramowicach zapewnia dobry dostęp do komunikacji miejskiej, sklepów, usług i infrastruktury, a jednocześnie pozwala korzystać z nadwarciańskich terenów spacerowych i rekreacyjnych. Lokal składa się z: przestronnego salonu z wyjściem na balkon, ustawnej sypialni, oddzielnej, jasnej kuchni z oknem, łazienki, funkcjonalnego przedpokoju. Mieszkanie ma bardzo praktyczny układ - wszystkie pomieszczenia są niezależne i dobrze doświetlone. Salon oferuje komfortową przestrzeń wypoczynkową oraz wyjście na balkon, który może być przyjemnym miejscem na poranną kawę lub odpoczynek po pracy. Oddzielna kuchnia została wyposażona w zabudowę meblową oraz sprzęt AGD. Duże okno zapewnia dostęp do naturalnego światła, a dodatkowym atutem jest miejsce na stół jadalniany. Drugi pokój może pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego, gabinetu lub przestrzeni do pracy zdalnej. Łazienka wyposażona jest m.in. w wannę z funkcją prysznica, pralkę oraz praktyczne szafki. Mieszkanie jest w stanie do zamieszkania i może być użytkowane bez konieczności wykonywania dużego remontu. Na wyposażeniu znajdują się m.in.: meble, lodówka, zmywarka, płyta grzewcza / kuchenka, piekarnik, okap, pralka, telewizor, klimatyzacja. Okna PCV. Ogrzewanie miejskie. rok budowy: 2001 materiał: cegła niski blok 3 piętra brak windy domofon / wideofon monitoring / ochrona teren zamknięty Nieruchomość położona jest przy ul. Błażeja na poznańskich Naramowicach. Dużym atutem jest połączenie rozwiniętej infrastruktury miejskiej z łatwym dostępem do terenów rekreacyjnych. W pobliżu znajdują się: przystanki komunikacji miejskiej, sklepy spożywcze, w tym Biedronka i Żabka, punkty usługowe i gastronomiczne, placówki edukacyjne, placówki medyczne, tereny spacerowe i rekreacyjne w rejonie Warty. Przystanek komunikacji miejskiej znajduje się w niewielkiej odległości od budynku. Dogodne połączenie tramwajowe umożliwia szybki dojazd w kierunku centrum miasta oraz Dworca Głównego. To bardzo dobra lokalizacja zarówno dla osób kupujących mieszkanie na własne potrzeby, jak i z myślą o wynajmie. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania. Mirosława Pelczyk Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim podane mogą ulec zmianie. Biuro Nieruchomości CASTLE zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę, aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy w doborze kredytu.

Nowoczesne mieszkanie na start lub pewna inwestycja pod wynajem z idealną komunikacją. Zakup bez zamrażania oszczędności. ​Oto nowoczesne, funkcjonalne 2 pokoje na 5. piętrze w prestiżowej inwestycji przy ul. Lechickiej 65 na poznańskim Piątkowie. ​ HIT FINANSOWY - MODEL PŁATNOŚCI 10/90: Kupuj bez angażowania wszystkich środków na starcie: ​ Pierwsza wpłata przy umowie: Tylko 10%! ​ Reszta kwoty (90%) : Płatna dopiero na początku 2027 roku! (Idealne rozwiązanie, jeśli czekasz na środki ze sprzedaży innej nieruchomości, lokaty lub chcesz, aby Twoja gotówka nadal zarabiała w banku). ​ TOP LOKALIZACJA - WSZYSTKO W 1-2 MINUTY: ​ Komunikacja (PST): Przystanek tramwajowy i autobusowy zaledwie 1 minutę pieszo od klatki! Błyskawiczny dojazd na UAM, do Centrum i na Dworzec Główny. ​ Handel i rozrywka: CH Poznań Plaza, Cinema City, Biedronka - 2 minuty pieszo! Lidl - 6 minut. ​ Natura: Rezerwat przyrody Żurawiniec w zasięgu spaceru. ​ O MIESZKANIU I OSIEDLU: ​Powierzchnia: 38,42 m² | 2 pokoje | 5. piętro (z 8) z windą ​Balkon: Tak ​Stan: Deweloperski - ergonomiczny, łatwy do aranżacji układ. ​Dodatkowo: Miejsce w garażu podziemnym (43 tys. PLN) oraz komórka lokatorska (11 tys. PLN). ​Zielone osiedle: Nowoczesna architektura z dużymi przeszkleniami oraz tzw. lasami kieszonkowymi na terenie osiedla, które dają mikroklimat i wytchnienie od miejskiego zgiełku. ​Bezpieczeństwo: Całodobowy monitoring oraz nowoczesny plac zabaw dla najmłodszych. ​ CENA: 585 000 PLN ​ Dla inwestora: Dzięki bliskości korporacji, PST i uczelni - lokal gwarantuje zerowy przestój w najmie! (Posiadamy w tej inwestycji również drugie mieszkanie 2-pokojowe 36,5 m² na 6. piętrze - zapytaj o szczegóły!) ​ Zadzwoń teraz! Mieszkania z elastycznym harmonogramem 10/90 w tak świetnych punktach Poznania wyprzedają się najszybciej.

Polecam do sprzedaży mieszkanie 4-pokojowe na Osiedlu Bolesława Śmiałego na Piątkowie. Mieszkanie o powierzchni 74 m2 położone jest w niskim bloku na IV piętrze. Układ mieszkania: 1/ cztery niezależne pokoje: - duży pokój z wyjściem na loggie - 3 sypialnie o powierzchniach ok.10 m2 2/ kuchnia niezależna, z oknem 3/ Łazienka z wanną 4/ WC Do mieszkania przynależy piwnica. Mieszkanie przeszło częściowo remont. Wymieniono okna. Na oknie w dużym pokoju zamontowano rolety zewnętrzne. Na pozostałych są rolety wewnętrzne. W korytarzu zamontowano dwie szafy a na podłodze położono płytki. W pokojach na podłodze położono panele. Kuchnia sprzedawana jest z pełnym wyposażeniem, min lodówko-zamrażarka, zmywarka. Mieszkanie ma 74m2 i jest bardzo przestronne. Niewielkim kosztem, można wizualnie je jeszcze powiększyć. Obecny układ jest idealny dla rodziny: trzy niezależne sypialnie i duży wspólny pokój. Mieszkanie jest bardzo jasne i ciepłe. Duży pokój z logią i jedna sypialnia jest od strony południowej. Dwie sypialnie i kuchnia są od strony północnej. Wokół bloku jest bardzo dużo zieleni. Jest cicho i spokojnie. Dużym atutem mieszkania jest lokalizacja bloku. Niedaleko jest do środków komunikacji miejskiej : Pestki i autobusów MPK. Szybko można przemieścić się w każdą stronę Poznania. Pod blokiem znajduje się ogólnodostępny parking z dużą liczbą miejsc postojowych. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się sklepy, galerie handlowe, szkoły i przedszkole. Blok jest zadbany, ocieplony. Jest to atrakcyjna oferta zarówno dla rodziny jak i dla inwestora, który chce wynajmować mieszkanie. Stan prawny: własność z KW bez obciążeń. Przekazanie nieruchomości: zaraz po umowie. Cena 599 000zł Wynagrodzenie pośrednika pokrywa Sprzedający. kontakt: Ewa Antoniewicz Skontaktuj się Zapewniamy bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy w uzyskaniu kredytu Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za realizację transakcji 5194. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC.

Zamieszkaj w sercu miasta - 2 minuty od Starego Rynku! Nowe apartamenty. Możliwość wykończenia pod klucz. Mieszkanie idealne pod wynajem lub dla studenta. Centrum, blisko uczelnie. Kawalerka 27m2 Cena 462 700 Duże okna, rolety. Elegancka, odrestaurowana kamienica z windą. Możliwość szybkiej realizacji wykończenia pod klucz. Atutem mieszkania jest usytuowanie od strony wschodniej, cichej od strony dziedzińca. Dlaczego warto? Lokalizacja PREMIUM - kawiarnie, restauracje i tramwaj tuż za rogiem Wykończenie pod klucz - skorzystaj z projektu naszego architekta wnętrz Komfort i bezpieczeństwo -winda, wideodomofony, monitoring Dodatkowa przestrzeń - w podziemiu dostępne komórki lokatorskie oraz ogólnodostępna rowerownia Pełna własność - bezpośrednio od dewelopera, bez ukrytych kosztów Winda Komórki lokatorskie Rowerownia Wideodomofony Mieszkania wyszpachlowane oraz malowane na biało w standardzie -> możliwość wykończenia mieszkania pod klucz oraz indywidualnego projektu wraz z wizualizacjami -> zawieramy umowy rezerwacyjnie również zdalnie, istnieje możliwość ustnej rezerwacji mieszkania na 3dni Umów się na prezentację Grupa Deweloperska RBW Biuro Sprzedaży Mieszkań

Poznań, Piątkowo - 3 pokoje, 62,4 m², loggia, winda, blisko PST! Na sprzedaż przestronne, jasne i funkcjonalne mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 62,4 m², położone na osiedlu Bolesława Chrobrego w Poznaniu, w doskonale skomunikowanej części Piątkowa. Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze budynku z windą. Wyróżnia się ustawnym układem pomieszczeń, przestronnym przedpokojem oraz dużymi możliwościami aranżacyjnymi. MIESZKANIE W skład mieszkania wchodzą: 3 jasne i ustawne pokoje, oddzielna kuchnia z oknem, łazienka z wanną, osobne WC, przestronny przedpokój z pojemną zabudową wnękową, balkon typu loggia. W pokojach oraz przedpokoju znajdują się drewniane parkiety, które nadają wnętrzom przytulny charakter. Mieszkanie jest do remontu, co daje nowemu właścicielowi możliwość urządzenia wnętrz według własnego gustu i potrzeb. DODATKOWE POMIESZCZENIA Do dyspozycji są również piwnica oraz dodatkowe pomieszczenie gospodarcze na półpiętrze klatki schodowej, zabezpieczone drzwiami antywłamaniowymi. To praktyczna przestrzeń do przechowywania rowerów, sprzętu sportowego i przedmiotów sezonowych. LOKALIZACJA - WSZYSTKO POD RĘKĄ! Osiedle Bolesława Chrobrego oferuje doskonały dostęp do komunikacji miejskiej, sklepów, placówek edukacyjnych oraz terenów rekreacyjnych. Komunikacja: Przystanki autobusowe tuż przy budynku. Około 3 minut pieszo do przystanku Poznańskiego Szybkiego Tramwaju (PST), zapewniającego wygodny dojazd do centrum i innych części miasta. Sklepy i usługi: Biedronka, Lidl, Chata Polska oraz liczne sklepy osiedlowe. Piekarnie, kawiarnie, punkty usługowe i lokalny ryneczek. Przychodnia lekarza rodzinnego w odległości około 200 m. Edukacja i rekreacja: Żłobki, przedszkola i szkoły podstawowe w najbliższej okolicy. Odnowiony plac zabaw i boisko przy budynku. Osiedlowy Dom Kultury "Dąbrówka". Około 10 minut spacerem do zadbanego, dobrze zagospodarowanego parku. NAJWIĘKSZE ATUTY 62,4 m² i 3 ustawne pokoje 3. piętro w budynku z windą Balkon typu loggia Oddzielna kuchnia oraz osobne WC Przestronny przedpokój z zabudową wnękową Drewniane parkiety Piwnica i dodatkowe pomieszczenie gospodarcze Możliwość własnej aranżacji wnętrz Doskonała komunikacja - PST około 3 minut pieszo Pełna infrastruktura handlowo-usługowa i bliskość terenów zielonych To mieszkanie z dużym potencjałem, w świetnej lokalizacji, w której wszystko, co potrzebne do wygodnego codziennego życia, znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania! Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego, dwupoziomowego mieszkania o powierzchni 95 m², położonego na osiedlu Stefana Batorego na poznańskim Piątkowie. Nieruchomość znajduje się na 3 piętrze zadbanego budynku z 2006 roku bez windy - w zamian oferuje absolutną cisze, prywatność oraz pięknie doświetlone wnętrza dodatkowo wyróżnia się funkcjonalnym układem 4 pokoi oraz 2 przestronnymi balkonami. Południowo-zachodnia ekspozycja, duże przeszklenia oraz klimatyzacja zapewniają komfortowe warunki do codziennego życia. * Dodatkowym atutem jest nowopowstała na parterze ROWEROWNIA / WÓŹKOWNIA - co pozwala wygodnie przechowywać sprzęt bez konieczności wnoszenia go na górę ! Najważniejsze atuty: Powierzchnia 95 m² i funkcjonalny, dwupoziomowy układ, Cztery pokoje, w tym przestronny salon o powierzchni 30,85 m², 2 łazienki, wyposażone w wannę oraz kabinę prysznicową, 2 przestronne, zadaszone balkony, Południowo-zachodnia ekspozycja zapewniająca dobre doświetlenie, Nowa klimatyzacja oraz dodatkowa przestrzeń do przechowywania, Bliskość pętli tramwajowej i autobusowej, oddalonej o około 150 metrów. Mieszkanie składa się z: Poziom I: - Salonu - około 30,85 m², z wyjściem na balkon, - Kuchni otwartej na salon - około 13,6 m², z wyjściem na balkon, - Łazienki z wanną - około 6,5 m², - Przedpokoju. Poziom II: - Sypialnia 1 - około 11,26 m², z wyjściem na balkon, - Sypialnia 2 /gabinet - około 7,67 m², z wyjściem na balkon, - Sypialnia 3 - około 8,7 m², z wyjściem na balkon, - Łazienki z kabiną prysznicową i oknem - około 4,16 m², - Korytarza z oknem i szafą w zabudowie. * Cena tylko 9.989 zł / m2 ! Dwupoziomowy układ mieszkania pozwala na wygodne oddzielenie części dziennej od prywatnej przestrzeni domowników. Na dolnym poziomie znajduje się przestronny salon oraz duża kuchnia, natomiast górna kondygnacja obejmuje 3 ustawne pokoje. Dodatkowym udogodnieniem są 2 łazienki oraz 3 szafy w zabudowie, zapewniające miejsce do przechowywania. Budynek: Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze zadbanego budynku wielorodzinnego z 2006 roku, położonego na osiedlu Stefana Batorego w Poznaniu. Budynek posiada rowerownię / wózkarnie a jego otoczenie tworzy rozwinięta zabudowa mieszkaniowa z dostępem do infrastruktury osiedlowej. Istnieje możliwość kontynuowania najmu miejsca postojowego w hali garażowej o powierzchni około 17 m². Miejsce jest obecnie wynajmowane, a warunki dalszego korzystania z niego wymagają indywidualnego uzgodnienia z wynajmującym. Szczegółowe informacje dotyczące wysokości czynszu administracyjnego oraz pozostałych kosztów utrzymania nieruchomości można uzyskać podczas kontaktu. Możliwe będzie również uzyskanie dodatkowych informacji dotyczących warunków najmu miejsca postojowego. Lokalizacja: * Nieruchomość położona jest na osiedlu Stefana Batorego, w popularnej części poznańskiego Piątkowa, charakteryzującej się rozwiniętą infrastrukturą mieszkaniową. * Okolica zapewnia dostęp do licznych sklepów, punktów usługowych oraz placówek edukacyjnych, co ułatwia organizację codziennych obowiązków. * W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola i żłobki, a także przychodnie lekarskie, apteki oraz punkty handlowe. * Mieszkańcy mogą korzystać również z marketu Kaufland, paczkomatów, bankomatów oraz innych udogodnień dostępnych na terenie osiedla. * Dużym atutem jest bliskość pętli tramwajowej i autobusowej, znajdującej się około 150 metrów od budynku. Rozwinięta sieć komunikacji miejskiej umożliwia wygodne przemieszczanie się do centrum Poznania oraz pozostałych części miasta, bez konieczności codziennego korzystania z samochodu. * W okolicy dostępne są również miejsca przeznaczone do aktywnego wypoczynku, w tym pływalnia oraz tereny rekreacyjne. * Niedaleko znajduje się Lasek Piątkowski, który stanowi przyjemną przestrzeń do spacerów, biegania oraz spędzania wolnego czasu na świeżym powietrzu. * Dodatkowym udogodnieniem jest dostęp do kampusu Uniwersytetu im. Adama Mickiewicza na Morasku, stanowiącego ważny ośrodek akademicki tej części Poznania. * Połączenie bliskości terenów zielonych, komunikacji miejskiej oraz rozbudowa

0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO. MIESZKANIE GOTOWE DO REZERWACJI NABYCIA. Zakończenie budowy przewidziane na PAŹDZIERNIK 2027 roku. Słoneczne i nowoczesne 2-pokojowe mieszkanie z dużym balkonem w bloku z windą na osiedlu w Poznaniu Mieszkanie w stanie deweloperskim o powierzchni 47,44 m2 położone na I - PIĘTRZE, składa się z ustawnej sypialni, salonu z aneksem kuchennym i wyjściem na duży balkon o pow. 4,36m2, oraz łazienki z wc i przedpokoju. Mieszkanie rozkładowe z wejściem do każdego z pomieszczeń osobno. Południowa wystawa okienna. (3.P.D.B.1) Całość architektoniczna zupełnie nowa, zaaranżowana w nowoczesnym stylu. Niesamowitym atutem tej nieruchomości jest spokojna i cicha okolica wśród zieleni z łatwym dostępem do Centrum i pozostałej infrastruktury miasta, a także do węzła autostrady A2. W najbliższym otoczeniu: liczne sklepy i zakłady usługowe, punkty gastronomiczne, placówki edukacyjne oraz przystanki tramwajowe i autobusowe, co czyni lokalizację niezwykle funkcjonalną i komfortową. Inwestycja powstaje w bezpośrednim sąsiedztwie malowniczych terenów zielonych, które zapewnią mieszkańcom przestrzeń do relaksu, odpoczynku i aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu. Opłaty za użytkowanie tego mieszkania, to czynsz w wysokości około 600zł, w tym m.in. zarządzanie i eksploatacja oraz zaliczka na C.O. i wodę. Do tego należy doliczyć jedynie energię elektryczną według indywidualnego zużycia. Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej. Budynek wykonany z POROTERMU, nie posiada instalacji gazowej. Wszystkie okna 3-szybowe PCV. Garaż dodatkowo płatny 60.000zł, natomiast komórka lokatorska dodatkowo płatna 25.000zł mniejsza lub 28.000zł większa. Stan faktyczny może różnić się od stanu widocznego na wizualizacji i zdjęciach, które są poglądowe i dotyczą stanu deweloperskiego - wykończenia. Wszystkie ceny zamieszczone w ogłoszeniu są cenami brutto. UDOGODNIENIA : ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiejbudynek wyposażony w cichobieżną windę akustyczne drzwi wejściowe z wizjerem dla mieszkańców ogólnodostępna rowerownia i wózkownia sieć telekomunikacyjna i internetowa oparta o światłowódwokół budynku tereny zielne pełna infrastruktura osiedlowa MIESZKANIE DOSTĘPNE i gotowe do REZERWACJI nabycia. Oddanie do użytku październik 2027R Kupujący zwolniony jest z opłaty 2% podatku od czynności cywilnoprawnych. Istnieje możliwość wykończenia mieszkania „pod klucz” zgodnie z wizualizacją widoczną na zdjęciach ogłoszenia w ciągu około 3 miesięcy od podpisania aktu nabycia. Jeśli szukasz nowego mieszkania w dobrej okolicy to Zapraszamy na prezentację. Oglądanie wyłącznie z licencjonowanym Pośrednikiem, po uprzednim uzgodnieniu terminu. Zawsze chętnie i bezpłatnie pomagamy w otrzymaniu najkorzystniejszego Kredytu Więcej ofert sprzedaży domów i mieszkań na Naszej stronie internetowej BABELS NIERUCHOMOŚCI Niniejsze informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Oskar Staniszewski tel. Skontaktuj się Więcej ofert mieszkań na stronie biura BABELS NIERUCHOMOŚCI

TOP lokalizacja Centrum | 66 m2 | 2. piętro | 4 pokoje + pom. gospodarcze + piwnica PTAK nieruchomości - 30 lat doświadczenia na rynku nieruchomości. OFERTA, NA KTÓRĄ MUSISZ SPOJRZEĆ ! Centrum | ul. Za Bramką | Plac Kolegiacki Przestronne mieszkanie 4. pokojowe w sąsiedztwie Najpiękniejszego Placu w Poznaniu Oto miejsce z duszą, idealne dla inwestora (pod najem długo- i krótkoterminowy), singla, studentów, pary lub kogoś, kto po prostu uwielbia poznański Stary Rynek. 66 m2 | 4 pokoje + pomieszczenie gospodarcze + piwnica Kamienica przechodzi obecnie renowację, co w przyszłości zwiększy jeszcze atrakcyjność nieruchomości. Tylko teraz! Nie szukaj dalej. To to mieszkanie z tym "czymś"! - Świetna lokata ! Szukasz mieszkania w rozpoznawalnej i pożądanej lokalizacji? Oto miejsce z duszą, idealne dla inwestora (pod najem długo- i krótkoterminowy), singla, studentów, pary lub kogoś, kto po prostu uwielbia poznański Stary Rynek. Prosta możliwość podziału na 2 mieszkania z wykorzystanie istniejących pionów. Zwiększ potencjał inwestycyjny przez podział na 2 lokale o MIESZKANIE 4 pokoje || Centrum || ul. Za Bramką 66 m2 czystego potencjału inwestycyjnego Układ: aneks kuchenny z częścią dzienną 3 dodatkowe pokoje łazienka pomieszczenie gospodarcze korytarz Zlokalizowane na 2. piętrze Na kondygnacji tylko dwa mieszkania. Ogrzewanie gazowe Mieszkanie do odświeżenia. BUDYNEK Kamienica z połowy XIX wieku, sąsiadująca z zabytkowym budynkiem dawnego Kolegium Jezuickiego, obecnie Urzędem Miejskim oraz Parkiem Fryderyka Chopina. - Elewacja głównej fasady po remoncie - Klatka schodowa w trakcie prac renowacyjnych LOKALIZACJA Komunikacja: To miejsce dobrze skomunikowane z resztą miasta. Całe miasto w Twoim zasięgu! - Tramwaj | przystanek Plac Bernardyński - 2 minuty pieszo - Autobus | przystanek Grobla - 3 minuty pieszo W najbliższym sąsiedztwie pełne zaplecze handlowo-usługowego-rekreacyjne: • restauracje, kawiarnie, sklepy spożywcze, • szpital, kościół • szkoła, przedszkole, uczelnie wyższe - Park Fryderyka Chopina - 4 min - Stary Rynek - 5 min - Wartostrada 7 min Wolne od zaraz Opłaty eksploatacyjne: 350 zł/mc + 110 zł/mc za każdą osobę (śmieci, woda) Media: prąd i gaz wg zużycia, ok. 450 zł/mc Stan prawny: pełna własność (jeden właściciel) No to co? Zapraszam na PREZENTACJĘ! Oferta pod nadzorem LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA - GWARANCJA BEZPIECZNEJ TRANSAKCJI / nr licencji 135 / Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 57-MS-PTAK/1/4

Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży 2-pokojowego mieszkania o powierzchni 59,73 m², położonego przy ul. Naramowickiej w Poznaniu. Lokal usytuowany jest na parterze w budynku mieszkalnym z 2008 roku na zamkniętym osiedlu. Mieszkanie jest świeżo odmalowane. Ogromnym atutem nieruchomości jest bezpośrednie wyjście na prywatny taras - idealne miejsce do relaksu na świeżym powietrzu. Choć budynek nie znajduje się w ścisłym centrum, jego lokalizacja gwarantuje wygodny i szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej (sklepy, usługi, komunikacja). Nieruchomość stanowi idealną propozycję dla osób poszukujących balansu pomiędzy bliskością miasta a spokojniejszym otoczeniem. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w hali garażowej. Zakup miejsca jest obligatoryjny i stanowi dodatkowy koszt 40 000 zł. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Powierzchnia lokalu: 59,73 m² Ilość pokoi: 2 Osobna kuchnia Miejsce postojowe w hali garażowej - koszt 40 000 zł. Piętro: 0 Ogrzewanie: miejskie Rok budowy budynku: 2008 INFORMACJE SZCZEGÓŁOWE Powierzchnia mieszkania wynosi 59,73 m², a w jego skład wchodzą następujące pomieszczenia: salon - ok. 18 m² sypialnia - ok. 16 m² kuchnia - ok. 10 m² łazienka - ok. 5 m² korytarz - ok. 10 m² Dodatkowo: taras - ok. 35 m² ogród - ok. 77 m² Oba pokoje oraz kuchnia posiadają wyjście na zadaszony taras (ok. 35 m²), a do mieszkania przynależy prywatny ogród o powierzchni ok. 77 m², rozciągający się wzdłuż całego lokalu. Mieszkanie wyposażone jest w zabudowę kuchenną, piekarnik, płytę grzewczą, lodówkę oraz zabudowę w przedpokoju. Łazienka wyposażona jest w wannę. LOKALIZACJA Mieszkanie zlokalizowane jest na terenie zamkniętego, bezpiecznego osiedla z zadbaną zielenią oraz wyznaczonym placem zabaw. Nieruchomość charakteryzuje się optymalnym położeniem, które gwarantuje natychmiastowy dostęp do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej oraz edukacyjnej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: Biedronka - 200 m Żabka - 260 m Szkoła Podstawowa nr 60 - 450 m Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 1 - 800 m Lidl, Kaufland - 1,6 km Lokalizacja zapewnia bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej, co pozwala na sprawny dojazd do kluczowych punktów miasta: XX Liceum Ogólnokształcące - 20 min Galeria Plaza - 25 min Stary Rynek - 25 min Rondo Kaponiera - 25 min Uniwersytet Ekonomiczny - 30 min Kampus Morasko UAM - 30 min Uniwersytet Przyrodniczy - 30 min Dworzec Główny - 35 min Dużym atutem prezentowanej oferty jest bliskość terenów zielonych. Zaledwie 300 metrów od budynku znajduje się Rezerwat Przyrody Żurawiniec, oferujący liczne ścieżki spacerowe i rowerowe, boiska oraz place zabaw. KOMUNIKACJA pętla tramwajowa Błażeja - 350 m (linie 3, 10) przystanek autobusowy Bronisza - 140 m (linie 146, 167, 911 oraz nocne 214 i 224) STAN TECHNICZNY mieszkanie jest świeżo odmalowane, zadbane i gotowe do zamieszkania. STAN PRAWNY Pełna własność z wydzieloną księgą wieczystą. OPŁATY Miesięczny czynsz administracyjny dla dwóch osób wynosi ok. 700 zł. Do ceny mieszkania należy doliczyć 40 000 zł za miejsce postojowe w hali garażowej. Zakup miejsca jest obligatoryjny. Serdecznie zapraszamy na prezentację mieszkania i zachęcamy do kontaktu. Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Grunwaldzka 38B/4. Przy transakcji zakupu zapewniam obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości. Dzięki współpracy z 22 bankami pomagam również w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania zakupu, budowy lub remontu nieruchomości. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń właściciela i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa. Mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz pozostałe materiały opublikowane przez Grupę WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań podlegają ochronie praw autorskich. Ich kopiowanie, dystrybucja oraz przetwarzanie bez zgody właściciela praw jest zabronione.

Mam ogromną przyjemność przedstawić ofertę sprzedaży dwupokojowego mieszkania umiejscowionego w urokliwej kamienicy zlokalizowanej przy ulicy Żydowskiej w Poznaniu - jednej z najbardziej prestiżowych i klimatycznych ulic Starego Miasta. Przedmiotowa nieruchomość mieszkalna znajduje się na 3 piętrze historycznej zabudowy, która właśnie przechodzi gruntowną rewitalizację i stanowi wyjątkową propozycję do zamieszkania lub dla inwestora szukającego miejsca z charakterem. S P E C Y F I K A C J A powierzchnia lokalu: 27,19 m² 2 pokoje 3 piętro ogrzewanie z sieci miejskiej budynek w trakcie rewitalizacji lokal w stanie po remoncie generalnym możliwość zainstalowania klimatyzacji Nieruchomość idealna dla studentów, singli, par lub pod wynajem. Stan mieszkania po remoncie generalnym, z zabudową kuchenną, armaturą łazienkową oraz sprzętem AGD. Duże możliwości aranżacyjne - ponad 3 metrowe sufity i przestronność dają szerokie pole do kreatywności. Ogromny potencjał inwestycyjny ze względu na lokalizację nieruchomości oraz rewitalizacje budynku, za sprawą której wzrost cen lokali znajdujących się tutaj w perspektywie czasu jest gwarantowany! Ogrzewanie miejskie, co jest rzadkością jeśli chodzi o kamienice! R E W I T A L I Z A C J A Rewitalizacja obejmuje szeroki zakres prac, w tym: kompleksowe wykończenie części wspólnych, wykonanie nowych instalacji elektrycznych, wykonanie instalacji wodno-kanalizacyjnych, podłączenie budynku do miejskiej sieci ciepłowniczej remont elewacji, wymianę okien i drzwi, wymianę pokrycia dachowego. L O K A L I Z A C J A Ulica Żydowska to jedna z najbardziej rozpoznawalnych ulic poznańskiego Starego Miasta - miejsce łączące historyczny charakter zabudowy z rozwiniętą funkcją gastronomiczną, hotelową i turystyczną. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: restauracje i lokale gastronomiczne, hotele i apartamenty krótkoterminowe, deptaki oraz ruch turystyczny. Stary Rynek, obiekty usługowe i handlowe. To lokalizacja o wysokim potencjale biznesowym, szczególnie dla konceptów premium oraz działalności nastawionej na klienta miejskiego i turystycznego. P O T E N C J A Ł Mieszkanie w trakcie remontu co daje możliwość personalizacji oraz wyboru materiałów docelowych. Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla inwestorów poszukujących lokalu w lokalizacji o ograniczonej podaży oraz wysokim potencjale komercyjnym. Lokal oferowany jest w stanie wykończonym, dzięki czemu przyszły właściciel nie musi angażować czasu i środków pieniężnych na odpowiednie dostosowanie przestrzeni nieruchomości. Posiadamy w tej inwestycji więcej lokali na sprzedaż - zapraszam do kontaktu w sprawie uzyskania dodatkowych informacji! Kupujący nie płaci prowizji. - Powyższy opis ma ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, jak również nie stanowi oferty w postaci elektronicznej w rozumieniu art. 66¹ Kodeksu cywilnego, a dane podane w ogłoszeniu mogą ulec zmianie. - Prezentowane ogłoszenie dot. sprzedaży nieruchomości nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Gotowe do zamieszkania | 63 m² | 9. piętro | Idealne dla rodziny lub pod inwestycję (UAM) Na sprzedaż przestronne, jasne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 63 m², usytuowane na 9. piętrze w budynku z windą. Z okien oraz balkonu rozpościera się piękny panorama miasta. Nieruchomość jest po remoncie, w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym - gotowa do wprowadzenia się bez nakładów finansowych Mieszkanie zostało przygotowane z myślą o wynajmie - układ pomieszczeń (osobna łazienka i WC) oraz bliskość uczelni wyższych czynią je doskonałą lokatą kapitału pod wynajem dla studentów lub komfortowym lokum dla większej rodziny. Najważniejsze atuty nieruchomości: Wyposażenie w cenie: mieszkanie umeblowane i gotowe do zamieszkania lub wynajmu (na wyposażeniu m.in. pralka, nowa lodówka (nieużywana), kuchenka, piekarnik). Przemyślany układ: osobna łazienka oraz osobne WC (z dodatkowym sedesem), co zapewnia duży komfort codziennego użytkowania dla rodziny lub najemców. Dodatkowa przestrzeń: do mieszkania przynależy balkon oraz piwnica. Komfort: ogrzewanie miejskie, cichobieżna winda w budynku. Mieszkanie mieści się w doskonale skomunikowanej i zielonej części Poznania: Komunikacja: ok. 5 minut pieszo do przystanku Poznańskiego Szybkiego Tramwaju (PST) oraz autobusów. Dojazd tramwajem do centrum zajmuje mniej niż 20 minut. Dla studentów: zaledwie 12-15 minut spacerem do Kampusu UAM Morasko - idealna opcja na inwestycję pod wynajem! Infrastruktura i otoczenie: w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się parki, szkoły, przedszkola oraz bogata oferta gastronomiczna (m.in. kawiarnie, Mamma Mia, Nono Pizza & More). FUNKCJONALNY ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (62,7 m2) Mieszkanie o powierzchni 62,7 m2, o bardzo funkcjonalnym i niezależnym układzie pomieszczeń: Salon (ok. 21,8 m2) z balkonem - przestronna i dobrze doświetlona strefa dzienna z miejscem na część wypoczynkową oraz stół jadalniany. Sypialnia główna (ok. 10,8 m2) - cichy i ustawny pokój z dużym oknem, idealny na sypialnię. Drugi pokój (ok. 9,1 m2) - przestrzeń doskonała na pokój dla dziecka, gabinet do pracy lub sypialnię gościnną. Osobna kuchnia (ok. 6,6 m2) - jasne, niezależne pomieszczenie z oknem. Łazienka (ok. 3,1 m2) - wygodna strefa kąpielowa. Osobne WC (ok. 0,9 m2) - bardzo praktyczne rozwiązanie przy codziennym użytkowaniu. Przedpokój (ok. 10,4 m2) - przestronny ciąg komunikacyjny łączący wszystkie pomieszczenia, z miejscem na duże szafy. DODATKOWA PRZESTRZEŃ: Piwnica - do lokalu przynależy pomieszczenie piwniczne, zapewniające dodatkową przestrzeń do przechowywania. SCHE w przygotowaniu. CENA: 634 900 złotych Zapraszam na prezentację! Kamil Borkowski Tel.: Skontaktuj się Lic.zaw.27668 Keller Williams Partners ul. Bednarska 6 Poznań

58 m² | 3 POKOJE | 4. PIĘTRO | OGRZEWANIE MIEJSKIE | BARDZO DOBRY STAN Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 58 m², położone przy ul. Piaskowej w Poznaniu, na 4. piętrze odrestaurowanej kamienicy. Mieszkanie znajduje się w historycznej kamienicy przy ul. Piaskowej 3, której historia sięga początku XX wieku. Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie, zostało świeżo odmalowane i jest gotowe do zamieszkania lub dalszego wynajmu. Funkcjonalny układ daje również możliwość zmiany aranżacji - dwa pokoje można połączyć poprzez wyburzenie ścianki działowej, uzyskując większy, przestronny pokój dzienny. Mieszkanie powierzchnia: 58 m² 3 pokoje 4.piętro osobna, wyposażona kuchnia łazienka przedpokój z dużą, pojemną szafą mieszkanie świeżo odmalowane bardzo dobry stan ogrzewanie miejskie pełna własność Opłaty Czynsz administracyjny: około 950 zł miesięcznie. W czynszu zawarte są zaliczki na: ogrzewanie, wodę, ścieki, wywóz śmieci. Dodatkowo płatne są energia elektryczna oraz internet. Lokalizacja Mieszkanie znajduje się przy ul. Piaskowej w Poznaniu, w dobrze skomunikowanej części miasta, z dogodnym dostępem do centrum. W okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje, komunikacja miejska oraz pozostała infrastruktura potrzebna na co dzień. Lokalizacja sprawdzi się zarówno dla osób szukających mieszkania dla siebie, jak i dla inwestora zainteresowanego wynajmem. Nieruchomość można kupić wraz z obecnymi najemcami, co pozwala kontynuować najem bez konieczności poszukiwania nowych lokatorów. Możliwa jest również sprzedaż bez najemców - w takim przypadku obowiązuje miesięczny okres wypowiedzenia. Najważniejsze informacje 58 m² | 3 pokoje | 4. piętro | ul. Piaskowa | kamienica po renowacji | bardzo dobry stan | po odmalowaniu | ogrzewanie miejskie | czynsz ok. 950 zł | pełna własność | możliwość połączenia dwóch pokoi | możliwość sprzedaży z najemcami lub bez Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. SPRZEDAJĘ BEZ POŚREDNIKA. Mieszkanie usytuowane w sercu Starego Miasta w Poznaniu. W okolicy znajdziesz wiele atrakcji, takich jak: muzea (np. Muzeum PRL, Muzeum Archidiecezjalne) teatry (Scena Robocza, Amfiteatr nad Cybiną) restauracje i kawiarnie (Smak Italy, Sofa cafe&lunch) parki i tereny zielone (Park Cytadela) placówki edukacyjne (XII Liceum Ogólnokształcące) stacje komunikacji miejskiej (tramwaje, autobusy) To idealne miejsce dla osób ceniących życie w centrum miasta. Nie przegap okazji i umów się na prezentację już dziś!

Tu możesz zacząć nowy rozdział bez urządzania mieszkania od zera. Wnętrze jest gotowe, a życie w centrum Poznania zaczyna się zaraz za drzwiami kamienicy. Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 31,07 m², położony na 3. piętrze w zrewitalizowanej kamienicy przy ul. Gwarnej 6. Jasne wnętrze z oddzielną kuchnią jest wykończone i urządzone pod klucz. | MIESZKANIE | Wnętrze zostało wykończone i urządzone pod klucz. Układ obejmuje salon z miejscem do odpoczynku, oddzielną kuchnię z przeszkleniem, sypialnię oraz łazienkę. Aranżacja jest jasna, elegancka i dopracowana w każdym detalu. Ciepły odcień drewna w kuchni i na podłodze zestawiono z kremowymi meblami, czarnymi detalami oraz subtelnymi akcentami koloru w sypialni. Dzięki temu mieszkanie ma przytulny charakter, a poszczególne pomieszczenia zachowują spójny styl. To propozycja dla osoby, która chce zamieszkać w centrum bez dodatkowych prac, a także dla inwestora szukającego gotowego mieszkania pod wynajem. Wyposażenie w cenie mieszkania: salon: sofa rozkładana, stolik z krzesłami, szafka RTV i lustro; sypialnia: łóżko oraz stoliki nocne; kuchnia: zabudowa kuchenna, lodówka, piekarnik, płyta grzewcza i okap; łazienka: szafka pod umywalką i lustro. Meble oraz sprzęty widoczne na zdjęciach są uwzględnione w cenie mieszkania. | KAMIENICA | Budynek przeszedł prace remontowe i modernizacyjne, obejmujące: nową rozdzielnię elektryczną, piony wodno-kanalizacyjne i wentylację; ogrzewanie centralne gazowe z nowej kotłowni (ogrzewanie + ciepła woda) odnowienie elewacji frontowej i oficyn; remont klatek schodowych i dziedzińca; Czynsz administracyjny wynosi ok. 3,70 zł/m², a fundusz remontowy 2 zł/m². Wspólnota nie jest obciążona kredytem. | STAN PRAWNY | Pełna własność. Księga wieczysta zostanie założona przy zakupie. | LOKALIZACJA | Z Gwarnej 6 Poznań jest na wyciągnięcie ręki. Rano możesz w kilka minut dojść na kawę przy Świętym Marcinie, po pracy wybrać się do Starego Browaru, a wieczorem spotkać ze znajomymi na Starym Rynku. Orientacyjne czasy dojścia pieszo: ul. Święty Marcin - ok. 1 min przystanek tramwajowy Gwarna - pod kamienicą Zamek Cesarski i Centrum Kultury ZAMEK - ok. 3 min plac Wolności - ok. 5 min Stary Browar - ok. 10-12 min Stary Rynek - ok. 12-15 min dworzec Poznań Główny - ok. 15 min To adres, z którego łatwo korzystać z miasta na co dzień - pieszo lub tramwajem. W kamienicy posiadamy inne mieszkania na sprzedaż. Zainteresowała Cię ta nieruchomość? Skontaktuj się z nami i umów prezentację. Opiekun oferty - Wiktoria Szwedek Victoria House Real Estate Sp. z o.o. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 ust. 1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione przez nas w ofertach były aktualne, kompletne i rzetelne. Informacje przedstawione w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń Strony Sprzedającej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz.U. z 2019 r., poz. 804). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Oferujemy na sprzedaz nowe mieszkanie o powierzchni 104,01 mkw. Działyńskich 6 - poznaj inwestycję PRESTIŻOWY ADRES. Ekskluzywna, Neobarokowa Architektura. Niebanalne wnętrza z balkonami i tarasami. Inwestycja Działyńskich 6 to kamienica usytuowana w sercu Poznania, u zbiegu ulic Działyńskich i Nowowiejskiego. Działyńskich 6, znajduje się w obrębie historycznych murów miejskich. Ulicę, z obu stron, otacza zwarta, XIX wieczna zabudowa. Kamienica przy Działyńskich 6 powstała w 1895 roku. Zaprojektowana została w stylistyce neobarokowej. Działyńskich to elegancka i spokojna ulica jednokierunkowa, obsadzona po obu stronach drzewami. Spacerując, nietrudno dostrzec jej piękno. Budynki zachwycają wystrojem sztukatorskim i architektonicznym. W najbliższej okolicy Działyńskich 6 znajdują się kawiarnie, restauracje, muzea, teatry, sklepy, parki miejskie - czyli wszystko, czego oczekuje się od miasta! Działyńskich 6 - lokalizacja Stare Miasto, ul. Działyńskich 0,7 km do centrum 5 min. spacerem do przystanku autobusowego 8 min. spacerem do przystanku tramwajowego dojazd do centrum: 9 min samochodem Istotne punkty w okolicy inwestycji Przystanek autobusowy (320 m, 5 minut spacerem) Przystanek tramwajowy (535 m, 8 minut spacerem)