Sprzedaż mieszkań - Osiedle Leśnica

27 m² na Nowych Żernikach w cenie 385 303 zł. Mieszkanie sprawdzi się jako pierwsza własna nieruchomość oraz jako inwestycja pod wynajem długoterminowy. Mały metraż ogranicza koszt urządzenia i późniejszego utrzymania. Najemcą może być singiel, para albo osoba pracująca w zachodniej części Wrocławia, dla której znaczenie mają komunikacja i szybki dostęp do A8. Podobne mieszkania o powierzchni 25-30 m² są obecnie oferowane na Nowych Żernikach za około 2 500-2 550 zł miesięcznie plus opłaty. Przy czynszu najmu 2 500 zł mieszkanie może generować około 30 000 zł przychodu brutto rocznie. Ostateczna rentowność będzie zależała od kosztu wykończenia, sposobu finansowania, okresów bez najemcy i kosztów utrzymania. To nieruchomość, którą można wykorzystać na dwa sposoby: zamieszkać i uniezależnić się od najmu urządzić pod wynajem i budować własny majątek Po zmianie planów życiowych mieszkania nie trzeba od razu sprzedawać. Niewielki metraż można pozostawić jako nieruchomość generującą dodatkowy przychód. W nowym budynku zaplanowano monitoring, kontrolę dostępu, garaż podziemny, komórki lokatorskie, stojaki rowerowe oraz przestrzenie rekreacyjne dla mieszkańców. Mieszkanie zostanie wyposażone w system umożliwiający: będą wspomagały zasilanie części wspólnych, a pozwoli ograniczyć zużycie energii w budynku. Kawalerka 27 m², miejsca postojowe 40.000-60.000 zl, komórki lokatorskie od 5.000 zł/m2 Planowane oddanie W pobliżu dostępne są tramwaje, autobusy oraz stacja kolejowa Wrocław Stadion. Szybki dojazd do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia ułatwia poruszanie się po zachodniej części miasta i wyjazd poza Wrocław. W okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje, trasy rowerowe oraz tereny rekreacyjne w rejonie Glinianek. W samym budynku zaplanowano również 13 przestrzeni usługowych, które uzupełnią codzienną infrastrukturę osiedla. Nowe Żerniki są nadal intensywnie rozwijane. W okolicy realizowany jest pierwszy etap Wrocławskiego Centrum Sportu oraz rozbudowa układu drogowego. Miasto przygotowuje także: Nowa trasa tramwajowa znajduje się na etapie projektowania, a aquapark na etapie założeń koncepcyjnych. Ten rejon miasta mocno sie rozwija co wpłynie na atrakcyjnośc lokalizacji. Dostępne są mieszkania o różnych metrażach i układach. Zapewniamy również wsparcie doradcy kredytowego w uzyskaniu finansowania. Zadzwoń i sprawdź aktualną dostępność oraz ceny mieszkań. : Wizualizacje zamieszczone w ogłoszeniu mają charakter poglądowy. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Przedstawione wyposażenie i sposób aranżacji nie wchodzą w zakres sprzedaży.

Nowoczesne kawalerka z dużą loggią 5,10 m2 | Aleja Architektów | Nowe Żerniki - Wrocław Kupujący nie płaci prowizji! Szukasz idealnego mieszkania dla siebie lub świetnej nieruchomości inwestycyjnej pod wynajem w jednej z najszybciej rozwijających się i najbardziej perspektywicznych części Wrocławia? Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą funkcjonalnego, komfortowego o powierzchni z znajdujacego się na, przy Ustawne mieszkanie obejmujące jasny salon z aneksem kuchennym, praktyczny przedpokój oraz nowoczesną łazienkę. Loggia stanowiąca idealne miejsce na poranną kawę lub odpoczynek po pracy. Nowoczesne budownictwo z dbałością o estetykę części wspólnych oraz rozwiązania przyjazne mieszkańcom. Doskonała propozycja na start lub jako pewna lokata kapitału w prężnie zyskującej na wartości okolicy. Nowe Żerniki i jej dynamiczny rozwój Nieruchomość znajduje się - unikalnej, która powstała jako realizacja idei samorządowego Okolica ta z roku na rok staje się coraz bardziej samowystarczalna i atrakcyjna do życia. Dogodne połączenie z głównymi arteriami miasta oraz bliskość Autostradowej Obwodnicy Wrocławia (A8) zapewniają szybki transport w każde miejsce. Wygodny dostęp do nowo powstałej linii tramwajowej i przystanków zlokalizowanych tuż przy Alei Architektów, co gwarantuje sprawne dotarcie do rynku bez używania samochodu. Planowana budowa nowego zespołu szkolno-przedszkolnego, dzięki czemu oferta idealnie odpowiada W okolicy powstaje nowoczesny kompleks basenowy (aquapark), a także zaplecze rekreacyjne i tereny sportowe sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi. W bliskim otoczeniu nie brakuje sklepów, punktów usługowych, urokliwych skwerów, placów zabaw i ścieżek rowerowych. miejskie III kwartał 2027 r. Ceryfikat energetyczny w trakcie realizacji. o dostępne hali garażowej - dodatkowo płatne o - dodatkowo płatne Nie czekaj - takie mieszkania znikają z rynku błyskawicznie. podczas której poczujesz klimat tego miejsca na żywo! Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania na zakup tej nieruchomości. Otrzymają Państwo nieodpłatne spotkanie z Ekspertem finansowym, który pomoże przeprowadzić sprawnie cały proces kredytowy, na najbardziej korzystnych warunkach. Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny.

Nowoczesne 2-pokoje mieszkanie z balkonem | Aleja Architektów | Nowe Żerniki - Wrocław Kupujący nie płaci prowizji! Szukasz idealnego mieszkania dla siebie lub świetnej nieruchomości inwestycyjnej pod wynajem w jednej z najszybciej rozwijających się i najbardziej perspektywicznych części Wrocławia? Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą funkcjonalnego, komfortowego o powierzchni z znajdujacego się na, przy Ustawne 2 pokoje obejmujące jasny salon z aneksem kuchennym, komfortową sypialnię oraz nowoczesną łazienkę. Balkon stanowiący idealne miejsce na poranną kawę lub odpoczynek po pracy. Nowoczesne budownictwo z dbałością o estetykę części wspólnych oraz rozwiązania przyjazne mieszkańcom. Doskonała propozycja na start lub jako pewna lokata kapitału w prężnie zyskującej na wartości okolicy. Nowe Żerniki i jej dynamiczny rozwój Nieruchomość znajduje się - unikalnej, która powstała jako realizacja idei samorządowego Okolica ta z roku na rok staje się coraz bardziej samowystarczalna i atrakcyjna do życia. Dogodne połączenie z głównymi arteriami miasta oraz bliskość Autostradowej Obwodnicy Wrocławia (A8) zapewniają szybki transport w każde miejsce. Wygodny dostęp do nowo powstałej linii tramwajowej i przystanków zlokalizowanych tuż przy Alei Architektów, co gwarantuje sprawne dotarcie do rynku bez używania samochodu. Planowana budowa nowego zespołu szkolno-przedszkolnego, dzięki czemu oferta idealnie odpowiada W okolicy powstaje nowoczesny kompleks basenowy (aquapark), a także zaplecze rekreacyjne i tereny sportowe sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi. W bliskim otoczeniu nie brakuje sklepów, punktów usługowych, urokliwych skwerów, placów zabaw i ścieżek rowerowych. miejskie III kwartał 2027 r. Ceryfikat energetyczny w trakcie realizacji. o dostępne hali garażowej - dodatkowo płatne. Zakup obligatoryjny o - dodatkowo płatne Nie czekaj - takie mieszkania znikają z rynku błyskawicznie. podczas której poczujesz klimat tego miejsca na żywo! Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania na zakup tej nieruchomości. Otrzymają Państwo nieodpłatne spotkanie z Ekspertem finansowym, który pomoże przeprowadzić sprawnie cały proces kredytowy, na najbardziej korzystnych warunkach. Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny.

Nowoczesna kawalerka | Aleja Architektów | Nowe Żerniki - Wrocław Kupujący nie płaci prowizji! Szukasz idealnego mieszkania dla siebie lub świetnej nieruchomości inwestycyjnej pod wynajem w jednej z najszybciej rozwijających się i najbardziej perspektywicznych części Wrocławia? Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą funkcjonalnego, o powierzchni znajdujacego się na przy we Ustawne mieszkanie obejmujące jasny salon z aneksem kuchennym, przedpokój oraz nowoczesną łazienkę. Nowoczesne budownictwo z dbałością o estetykę części wspólnych oraz rozwiązania przyjazne mieszkańcom. Doskonała propozycja na start lub jako pewna lokata kapitału w prężnie zyskującej na wartości okolicy. Nowe Żerniki i jej dynamiczny rozwój Nieruchomość znajduje się - unikalnej, która powstała jako realizacja idei samorządowego Okolica ta z roku na rok staje się coraz bardziej samowystarczalna i atrakcyjna do życia. Dogodne połączenie z głównymi arteriami miasta oraz bliskość Autostradowej Obwodnicy Wrocławia (A8) zapewniają szybki transport w każde miejsce. Wygodny dostęp do nowo powstałej linii tramwajowej i przystanków zlokalizowanych tuż przy Alei Architektów, co gwarantuje sprawne dotarcie do rynku bez używania samochodu. Planowana budowa nowego zespołu szkolno-przedszkolnego, dzięki czemu oferta idealnie odpowiada W okolicy powstaje nowoczesny kompleks basenowy (aquapark), a także zaplecze rekreacyjne i tereny sportowe sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi. W bliskim otoczeniu nie brakuje sklepów, punktów usługowych, urokliwych skwerów, placów zabaw i ścieżek rowerowych. miejskie III kwartał 2027 r. Ceryfikat energetyczny w trakcie realizacji. o dostępne hali garażowej - dodatkowo płatne o - dodatkowo płatne Nie czekaj - takie mieszkania znikają z rynku błyskawicznie. podczas której poczujesz klimat tego miejsca na żywo! Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania na zakup tej nieruchomości. Otrzymają Państwo nieodpłatne spotkanie z Ekspertem finansowym, który pomoże przeprowadzić sprawnie cały proces kredytowy, na najbardziej korzystnych warunkach. Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny.

Bezpośrednio od dewelopera - brak prowizji! Bez podatku PCC - oszczędność przy zakupie. Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 27,87 m², położone na 4. piętrze nowoczesnej inwestycji na wrocławskich Nowych Żernikach. To propozycja zarówno dla osoby szukającej swojego pierwszego mieszkania, jak i dla inwestora poszukującego niewielkiego lokalu pod wynajem. MIESZKANIE Powierzchnia: 27,87 m² Liczba pokoi: 1 Piętro: 4 Cena: 385 302,75 zł Cena za m²: 13 825 zł Planowany termin realizacji: grudzień 2026 r. Przemyślany układ pozwala wygodnie wydzielić strefę wypoczynkową, aneks kuchenny, część jadalnianą oraz miejsce do przechowywania. LOKALIZACJA - NOWE ŻERNIKI Mieszkanie znajduje się w jednej z ciekawszych, rozwijających się części zachodniego Wrocławia - na Nowych Żernikach, w rejonie ul. Kosmonautów i al. Architektów. Lokalizacja zapewnia wygodne połączenie z pozostałymi częściami miasta, dostęp do komunikacji miejskiej oraz szybki wyjazd w kierunku Autostradowej Obwodnicy Wrocławia. W najbliższym otoczeniu znajdują się tereny zielone, trasy spacerowe i rowerowe, sklepy, placówki edukacyjne, punkty usługowe oraz infrastruktura potrzebna na co dzień. INWESTYCJA Nowoczesny projekt stanowi część rozwijającego się osiedla Nowe Żerniki. Zaplanowano tu 267 mieszkań o powierzchniach od 25 do 85 m² oraz lokale usługowe. Na terenie inwestycji przewidziano m.in.: • tereny zielone i przestrzenie rekreacyjne, • ogrody społeczne, • place zabaw, • lokale usługowe, • rozwiązania proekologiczne, • podziemną halę garażową. Projekt łączy nowoczesną architekturę z ideą wygodnego, miejskiego osiedla, w którym przestrzeń pomiędzy budynkami ma sprzyjać codziennemu wypoczynkowi i integracji mieszkańców. DODATKOWE MOŻLIWOŚCI Istnieje możliwość zakupu: • pojedynczego miejsca postojowego w hali garażowej - 40 000 zł, • komórki lokatorskiej - 5 000 zł/m² (w zależności od dostępności). Zapraszam do kontaktu - chętnie przedstawię szczegóły mieszkania.

Bezpośrednio od dewelopera - brak prowizji! Bez podatku PCC - oszczędność przy zakupie. MIESZKANIE Powierzchnia: 43,13 m² Liczba pokoi: 2 Piętro: 1 Przemyślany układ pozwala wygodnie wydzielić strefę wypoczynkową, aneks kuchenny, część jadalnianą oraz miejsce do przechowywania. LOKALIZACJA - NOWE ŻERNIKI Mieszkanie znajduje się w jednej z ciekawszych, rozwijających się części zachodniego Wrocławia - na Nowych Żernikach, w rejonie ul. Kosmonautów i al. Architektów. Lokalizacja zapewnia wygodne połączenie z pozostałymi częściami miasta, dostęp do komunikacji miejskiej oraz szybki wyjazd w kierunku Autostradowej Obwodnicy Wrocławia. W najbliższym otoczeniu znajdują się tereny zielone, trasy spacerowe i rowerowe, sklepy, placówki edukacyjne, punkty usługowe oraz infrastruktura potrzebna na co dzień. INWESTYCJA Nowoczesny projekt stanowi część rozwijającego się osiedla Nowe Żerniki. Zaplanowano tu 267 mieszkań o powierzchniach od 25 do 85 m² oraz lokale usługowe. Na terenie inwestycji przewidziano m.in.: • tereny zielone i przestrzenie rekreacyjne, • ogrody społeczne, • place zabaw, • lokale usługowe, • rozwiązania proekologiczne, • podziemną halę garażową. Projekt łączy nowoczesną architekturę z ideą wygodnego, miejskiego osiedla, w którym przestrzeń pomiędzy budynkami ma sprzyjać codziennemu wypoczynkowi i integracji mieszkańców. DODATKOWE MOŻLIWOŚCI Istnieje możliwość zakupu: • pojedynczego miejsca postojowego w hali garażowej - 40 000 zł, • komórki lokatorskiej - 5 000 zł/m² (w zależności od dostępności). Zapraszam do kontaktu - chętnie przedstawię szczegóły mieszkania.

Na sprzedaż klimatyczne, dwupokojowe mieszkanie na Złotnikach. Inwestycja Osada Zielona oddana do użytku w 2020 roku. Wyposażone i wykończone w wysokim standardzie. Przeznaczone na dalszy wynajem, dla studenta lub pary.

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 41,56 m², położone przy ul. Olbrachtowskiej na wrocławskich Stabłowicach. Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze budynku z 2011 roku z windą. Jest zadbane, wykończone i gotowe do zamieszkania. Dużym atutem nieruchomości jest przestronny, narożny balkon. • salon z aneksem kuchennym, • oddzielna sypialnia, • duża łazienka, • przedpokój. Przestrzeń została funkcjonalnie podzielona na część dzienną i prywatną. Na duży balkon prowadzą dwa wyjścia z salonu oraz jedno z sypialni. Jego powierzchnia pozwala na swobodne urządzenie strefy wypoczynkowej. Mieszkanie jest wykończone i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych przed wprowadzeniem. W kwietniu 2026 roku łazienka została wykonana od podstaw. Zakres pozostającego umeblowania i wyposażenia jest kwestią. Budynek został wybudowany w 2011 roku i jest wyposażony w windę. Ogrzewanie zapewnia własna kotłownia budynku, a woda pochodzi z sieci miejskiej. W 2026 roku wykonano również instalację paneli fotowoltaicznych na potrzeby części wspólnych budynku. Cena mieszkania: 619 000 zł Cena miejsca postojowego: 10 000 zł Aktualne miesięczne opłaty wynoszą około, dodatkowo płatne są prąd i internet. Stabłowice to spokojna, mieszkaniowa część Wrocławia, która zapewnia dostęp do codziennej infrastruktury, a jednocześnie pozwala korzystać z terenów zielonych. W okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, apteki, placówki edukacyjne oraz przystanki komunikacji miejskiej. Większa infrastruktura handlowo-usługowa dostępna jest również w rejonie ul. Królewieckiej. Atutem lokalizacji jest także bliskość terenów spacerowych i rekreacyjnych, w tym. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.

KOMFORTOWE MIESZKANIE Z OGRÓDKIEM W ZIELONEJ CZĘŚCI OPOROWA Ogródek | Kameralne osiedle | Park Grabiszyński | Świetna komunikacja | Zamykany teren Szukasz harmonii pomiędzy zielenią i spokojem a sprawnym dojazdem do centrum miasta? To funkcjonalne, starannie zaprojektowane mieszkanie położone na wrocławskim Oporowie oferuje wyjątkowy komfort codziennego życia. Kameralny charakter osiedla z 2020 roku oraz bezpośrednie sąsiedztwo terenów rekreacyjnych sprawiają, że jest to idealne miejsce dla osób ceniących prywatność i wygodę. Mieszkanie o powierzchni zlokalizowane jest na podwyższonym parterze i składa się z: * Jasnego salonu z aneksem kuchennym, * ustawnej sypialni, * łazienki, * funkcjonalnego przedpokoju. Dodatkowym, niezaprzeczalnym atutem nieruchomości jest, stanowiący idealną przestrzeń do relaksu na świeżym powietrzu. Nieruchomość zachowana jest w bardzo dobrym standardzie wykończenia i gotowa do zamieszkania. Kuchnia oraz meble w łazience zostały wykonane na indywidualne zamówienie, co gwarantuje optymalne wykorzystanie przestrzeni oraz wysoką funkcjonalność. Wnętrze dopełnia pełne wyposażenie w sprzęt AGD w zabudowie. Budynek wyposażony jest w windę. Osiedle z 2020 roku jest ogrodzone i zamknięte, co zapewnia Mieszkańcom pełne bezpieczeństwo oraz ciszę. Wrocławski Oporów to jedna z najbardziej pożądanych, zielonych dzielnic miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie inwestycji znajdują się rozległe tereny spacerowe, a spacer do Parku Grabiszyńskiego zajmuje zaledwie 15 minut. Okolica oferuje bogatą, pełną infrastrukturę handlowo-usługową - centrum handlowe położone jest w odległości 10 minut piechotą. Lokalizacja gwarantuje również doskonałą dostępność komunikacyjną: * 10 minut pieszo, * ok. 20 minut, * zaledwie 5 minut samochodem. I * Podwyższony parter z ogródkiem. * Zamykane, bezpieczne osiedle z windą z 2020 roku. * Pełne wyposażenie AGD w cenie. * Meble kuchenne i łazienkowe robione na wymiar. Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. The above information is not a commercial offer for the purposes of the law, but is informative. The apartment offers a usable area of 47.43 sqm, situated on a raised ground floor: * Bright living room with kitchenette, * well-proportioned bedroom, * bathroom, * functional hallway / foyer. A standout feature of the property is its private garden, providing a peaceful outdoor retreat for relaxation. The property is finished to a high standard and ready for immediate move-in: * Custom cabinetry: kitchen and bathroom furniture were custom-crafted to maximize space efficiency and functionality. * Appliances: fully equipped with built-in kitchen appliances included. * Building & estate: modern 2020 building equipped with an elevator. The estate is fully fenced and secured, offering safety and quiet for its residents. Oporów is recognized as one of Wrocław's most desirable and greenest residential districts. Vast walking paths are located right outside, with Grabiszyński Park just a 15-minute stroll away. The surrounding area features comprehensive retail and service infrastructure, including a local shopping center within a 10-minute walk. Excellent connectivity across the city and region: * Tram loop & transit hub: 10-minute walk. * Access to central Wrocław: approx. 20 minutes. * Access to A4 motorway & Wrocław Ring Road (AOW): just 5 minutes by car. * Floor: raised ground floor with a private garden. * Development: intimate, gated, secure 2020 complex with elevator access. * Equipment: full set of built-in home appliances included in the price. * Interiors: custom-built kitchen and bathroom joinery.

0% Prowizji Zakup bezpośrednio od dewelopera 0 PCC Szukasz nowego mieszkania, ale nie chcesz czekać kilkunastu miesięcy na zakończenie budowy, dodatkowo, zależy Ci nie tylko na metrażu i układzie, lecz również na To mieszkanie znajduje się w nowoczesnej inwestycji na wrocławskim Zakrzowie, zaprojektowanej z dużą dbałością zarówno o funkcjonalność mieszkań, jak i standard całego budynku. Szczególną uwagę zwrócono na parametry budynku wpływające na codzienny komfort mieszkańców: • odpowiednią izolację termiczną budynku, • rozwiązania zapewniające komfort akustyczny pomiędzy lokalami, • wysoką jakość zastosowanych materiałów, • solidne wykonanie części wspólnych, • nowoczesną i ponadczasową architekturę. To elementy, których często nie widać na rzucie mieszkania, a które mają ogromne znaczenie już po zamieszkaniu - cisza, komfort cieplny i jakość wykonania budynku są odczuwalne każdego dnia. • przystanki komunikacji miejskiej, • stację kolejową PKP zapewniającą szybkie połączenie z innymi częściami miasta, • planowaną nową pętlę autobusową w pobliżu inwestycji, • sklepy Lidl, Biedronka, Żabka oraz liczne punkty usługowe, • Aquapark Zakrzów z basenem, saunarium, siłownią i strefą fitness, • szkoły i przedszkola, • tereny zielone i spacerowe, w tym Park Jedności, • restauracje, punkty gastronomiczne, apteki i pozostałe usługi potrzebne na co dzień. Dużym atutem tej części Wrocławia jest także jej dalszy rozwój. W sąsiedztwie inwestycji planowana jest nowa pętla autobusowa oraz infrastruktura pieszo-rowerowa, co dodatkowo poprawi komunikację tej części Zakrzowa. Kupujący nie płaci prowizji. Zapraszam do kontaktu - chętnie przedstawię szczegóły mieszkania, aktualną cenę oraz dostępne lokale o podobnym metrażu.

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 51,90 m², położone na 2 piętrze nowoczesnego budynku przy ul. Maxa Berga we Wrocławiu. Salon z aneksem kuchennym został zaprojektowany jako przestrzeń do wspólnego spędzania czasu, natomiast ustawna sypialnia pozwala wygodnie urządzić zarówno strefę odpoczynku, jak i miejsce do pracy, zgodnie z Twoją potrzebą. Dodatkowy trzeci pokój może służyć jako gabinet, pokój dla dziecka lub garderoba. Nie musisz długo czekać na odbiór tego mieszkania. pozwala szybciej zaplanować przeprowadzkę i rozpocząć urządzanie własnego wnętrza. To mieszkanie będzie dobrym wyborem zarówno dla osób kupujących swoje pierwsze mieszkanie, par planujących więcej przestrzeni, jak i inwestorów poszukujących lokalu w lokalizacji z dobrym potencjałem. • powierzchnia: 51,90 m² • cena PROMOCYJNA: 583 434,00 zł • liczba pokoi: 3 • piętro: 2 • balkon: 3,59 m² • standard wykończenia: deweloperski • promocyjna cena mieszkania • gotowe do odbioru • lokalizacja: Wrocław / Fabryczna / Żerniki Istnieje możliwość zakupu w pakiecie w cenie 38 000,00 zł. Osiedle zostało zaprojektowane z myślą o komforcie mieszkańców - nowoczesna architektura, estetyczne części wspólne oraz przestrzenie rekreacyjne tworzą przyjazne miejsce do życia. • szybki dojazd do centrum Wrocławia • wygodny dostęp do A4 oraz AOW • w pobliżu sklepy, szkoły, przedszkola i punkty usługowe • rozwijająca się i dobrze skomunikowana okolica W ofercie dostępne są również inne mieszkania o różnych metrażach i układach. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Barbara Ryszawa tel.

Wrocław, Nowe Żerniki (WuWA2) | 46,37 m² | 2 pokoje | loggia | garaż | komórka lokatorska Na sprzedaż komfortowe, w pełni rozkładowe mieszkanie o powierzchni 46,37 m², położone na wrocławskich Nowych Żernikach (WuWA2), przy Alei Architektów.

Gotowe mieszkanie z własnym ogródkiem Jeżeli nie chcesz czekać na zakończenie budowy, a jednocześnie zależy Ci na własnej przestrzeni na zewnątrz, ten lokal zdecydowanie warto zobaczyć.

3 pokoje | ogród 150 m² | garaż | bezczynszowe | Stabłowice Na sprzedaż bardzo zadbane, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 60 m², położone na parterze kameralnego, 4-lokalowego budynku na wrocławskich Stabłowicach. To propozycja dla osób, które nie chcą wybierać między mieszkaniem a domem. Tutaj otrzymujesz prywatny ogród, garaż, strych, komórkę, brak czynszu administracyjnego, a jednocześnie pozostajesz we Wrocławiu. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania kosztownych remontów. Najważniejsze atuty 60 m² powierzchni mieszkalnej 3 niezależne pokoje parter prywatny ogród ok. 150 m² garaż jednostanowiskowy strych ok. 10 m² komórka ok. 10 m² mieszkanie bezczynszowe kameralny budynek - tylko 4 mieszkania i jedna klatka schodowa dwustronna ekspozycja: południe / północ salon od strony południowej z widokiem na ogród sypialnie od spokojnej, wewnętrznej części posesji wysokość pomieszczeń ok. 2,50 m nowy piec Viessmann ogrzewanie podłogowe w łazience i przedpokoju instalacja elektryczna zmodernizowana, siła / 3 fazy ocieplona i odnowiona elewacja dach po remoncie większość umeblowania pozostaje uporządkowany stan prawny i nieruchomość przygotowana do sprzedaży. Funkcjonalny układ i dużo naturalnego światła Mieszkanie zostało dobrze rozplanowane i składa się z: przestronnego salonu, dwóch sypialni, oddzielnej kuchni, łazienki, przedpokoju. Dużą zaletą jest dwustronne położenie mieszkania. Salon znajduje się od strony południowej, dzięki czemu jest dobrze doświetlony, a z okien rozciąga się widok na ogród. Sypialnie skierowane są na północ, w stronę wewnętrznego podwórka, co daje więcej ciszy i komfortu szczególnie wieczorem oraz podczas snu. Ogród, garaż, strych i komórka - znacznie więcej niż standardowe 60 m² Jednym z największych atutów nieruchomości jest prywatny ogród o powierzchni około 150 m². Znajdują się w nim nasadzenia drzew, krzewów i kwiatów oraz drewniana altana. Z mieszkania wyprowadzone zostało również przyłącze wody na zewnątrz. To przestrzeń, w której można: odpocząć po pracy, urządzić miejsce do grillowania, stworzyć przestrzeń dla dzieci, wypić kawę na świeżym powietrzu, urządzić własny zielony zakątek. Do mieszkania dodatkowo przynależą: garaż jednostanowiskowy + strych ok. 10 m² + komórka ok. 10 m². Dzięki temu rowery, narzędzia, opony, sprzęt sportowy czy rzeczy sezonowe nie muszą zajmować miejsca w mieszkaniu. Mieszkanie zadbane i gotowe do zamieszkania Właściciele na bieżąco inwestowali zarówno w mieszkanie, jak i w budynek. Kuchnia została wykonana około 4 lata temu i posiada zabudowę na wymiar sięgającą aż do sufitu. Łazienka przeszła gruntowny remont około 2 lata temu. Wykonano między innymi: nowe kafle, nowe wyposażenie, zabudowę meblową na wymiar, ogrzewanie podłogowe, wymianę pieca wraz z wkładem kominowym. W mieszkaniu pozostaje większość wyposażenia, w tym m.in.: zabudowa kuchenna, zabudowa łazienkowa, zabudowa w przedpokoju, meble znajdujące się w salonie. Zakres pozostałego wyposażenia może zostać doprecyzowany podczas prezentacji. Budynek po ważnych modernizacjach Nie kupujesz mieszkania w budynku, w którym za chwilę trzeba będzie nadrabiać kilkanaście lat zaniedbań. W ostatnich latach wykonano szereg istotnych prac: elewacja została ocieplona 10 cm styropianu, dach był remontowany około 14 lat temu, zamontowane są okna PCV, zewnętrzne parapety wymieniono około 6 lat temu, drzwi wejściowe do mieszkania są antywłamaniowe, instalacja hydrauliczna wykonana jest w miedzi, instalacja elektryczna została zmodernizowana w 2014 roku, dostępne jest zasilanie trójfazowe / siła, piec gazowy Viessmann wymieniono około 2 lata temu, główne przyłącze wody zmodernizowano około 2 lata temu, w 2026 roku wykonano modernizację przyłącza kanalizacyjnego do budynku. Budynek znajduje się na ogrodzonej działce o powierzchni ponad 1000 m². To nieruchomość, w której większość kosztownych i istotnych technicznie elementów została już wykonana. Bezczynszowe mieszkanie = niższe miesięczne koszty Nie ma tutaj comiesięcznego czynszu administracyjnego. Według informacji przekazanych przez wł

3 pokoje | 61 m² | ogródek 56 m² | Nowe Żerniki Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 61 m², położone na parterze nowoczesnego budynku na Nowych Żernikach. Mieszkanie posiada prywatny ogródek o powierzchni aż 56 m², który stanowi świetne przedłużenie części dziennej i idealną przestrzeń do wypoczynku.

3 pokoje+Kuchnia | 2. piętro | balkon | Nowe Żerniki Na sprzedaż 3-pokojowe, narożne mieszkanie o powierzchni 60,10 m², położone na 2. piętrze nowoczesnego budynku na Nowych Żernikach. Mieszkanie ma północno-wschodnią ekspozycję i funkcjonalny układ z osobną kuchnią, dwoma sypialniami, przestronną częścią dzienną oraz balkonem.

2 pokoje | 37,80 m² | 2. piętro | balkon | Nowe Żerniki Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 37,80 m², położone na 2. piętrze nowoczesnego budynku na Nowych Żernikach. Mieszkanie posiada funkcjonalny układ, z przestronnym salonem z aneksem kuchennym, osobną sypialnią, łazienką, korytarzem oraz balkonem. Planowany termin ukończenia inwestycji: początek 2027 r. UKŁAD MIESZKANIA Na powierzchnię 37,80 m² składają się: salon z aneksem kuchennym 19,70 m² pokój 10,34 m² korytarz 4,16 m² łazienka 3,60 m² Do mieszkania przynależy balkon o powierzchni 3,86 m². Przemyślany układ pozwala wygodnie połączyć strefę dzienną z kuchnią, a osobna sypialnia zapewnia komfortową, prywatną przestrzeń. Salon z aneksem kuchennym daje również możliwość swobodnej aranżacji części wypoczynkowej i jadalnianej. NAJWIĘKSZE ATUTY 37,80 m² powierzchni 2 pokoje 2. piętro salon z aneksem kuchennym 19,70 m² osobna sypialnia 10,34 m² balkon 3,86 m² od wschodu funkcjonalny układ nowoczesny budynek z windą atrakcyjna lokalizacja na Nowych Żernikach planowana gotowość inwestycji na początku 2027 r. rynek pierwotny, brak podatku PCC kupujący nie płaci prowizji NOWE ŻERNIKI Nowe Żerniki to jedna z najbardziej charakterystycznych i nowoczesnych części Wrocławia, zaprojektowana z myślą o wygodnym życiu mieszkańców. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje, placówki edukacyjne oraz tereny rekreacyjne. Dużym atutem są również liczne ścieżki spacerowe i rowerowe. Lokalizacja zapewnia sprawny dojazd komunikacją miejską do centrum Wrocławia, w tym tramwajem, a bliskość obwodnicy Wrocławia ułatwia szybki wyjazd z miasta. DODATKOWE INFORMACJE Mieszkanie oferowane jest na rynku pierwotnym, w stanie deweloperskim, do własnej aranżacji. Istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego. Oferujemy również pomoc w wykończeniu mieszkania pod klucz oraz w uzyskaniu finansowania zakupu. Posiadamy w ofercie również inne mieszkania 1-, 2-, 3- i 4-pokojowe w tej części Wrocławia. CENA : 517 800 zł Cena mieszkania: 517 800 zł Cena za m²: ok. 13 698 zł/m² Możliwość zakupu miejsca postojowego. Kupujący nie płaci prowizji. Brak podatku PCC. Zapraszam do kontaktu. Chętnie przedstawię szczegóły oferty oraz dostępne mieszkania. Kasia Chajec Alfama Nieruchomości S.C. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Chajec (licencja nr 23503).

OFERTA BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA, 0% PROWIZJI. Oferta specjalna na finał budowy! Zapraszamy na prezentację. Nowoczesny apartament z balkonem od strony zachodniej.

Nowoczesna inwestycja, zaprojektowana z dbałością o detale, styl i kolorystyka budynków doskonale wpiszą się w otaczającą przestrzeń. Zielone skwery, place zabaw i miejsca odpoczynku zapewnią mieszkańcom wygodę, a liczne lokale usługowe i sklepy zagwarantują dostępność niezbędnej do codziennego funkcjonowania infrastruktury. Bliskość szkół, przystanków i miejsc sportowo-kulturalnych ułatwi korzystanie z wielkomiejskiego życia. Jednocześnie, sąsiedztwo terenów zielonych i rekreacyjnych daje wiele możliwości spędzania wolnego czasu - od kojących spacerów po sportowe aktywności na świeżym powietrzu.

3 pokoje | 59,9 m² | Nowe Żerniki | 2025 | Balkon | Garaż Na sprzedaż nowoczesne, świeżo wykończone mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 59,9 m², położone na 2. piętrze nowego budynku z windą na osiedlu Nowe Żerniki we Wrocławiu. Mieszkanie zostało wykończone w spójnej, nowoczesnej stylistyce. Kuchnia wraz z zabudową i sprzętem AGD oraz w pełni wykończona łazienka są już Pozostałe pomieszczenia można natomiast urządzić według własnego gustu i potrzeb. To świetna propozycja dla osób, które chcą kupić nowe mieszkanie bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu, a jednocześnie zachować swobodę w jego dalszej aranżacji. - 59,9 m² (3 pokoje) - budynek z 2025 roku - 2 piętro - winda - balkon/loggia 2,59 m² - ekspozycja południowo-zachodnia - duże okna i bardzo dobre doświetlenie - nowoczesna kuchnia z zabudową i AGD - w pełni wykończona łazienka - pozostałe pomieszczenia do indywidualnego doposażenia - światłowód - monitoring osiedla - możliwość zakupu dużego miejsca postojowego w garażu podziemnym Funkcjonalne 3 pokoje Jasna, otwarta przestrzeń dzienna z miejscem na część wypoczynkową oraz stół jadalniany. Kuchnia posiada gotową zabudowę oraz sprzęt AGD. Ustawne pomieszczenie z dużą ilością naturalnego światła, dające możliwość stworzenia komfortowej sypialni z pojemną zabudową. Idealny jako pokój dziecięcy, gabinet, pokój gościnny lub dodatkowa przestrzeń do pracy. W pełni wykończona i wyposażona, gotowa do użytkowania. Balkon/loggia - 2,59 m² Jednym z największych atutów mieszkania jest to, że najbardziej kosztowne i wymagające etapy wykończenia zostały już wykonane. Kuchnia wraz z zabudową i AGD jest gotowa, podobnie jak łazienka. Dzięki temu nowy właściciel może skupić się przede wszystkim na meblach, dodatkach i aranżacji pozostałej części mieszkania, dostosowując ją dokładnie do własnego stylu. To dobre rozwiązanie zarówno dla osób, które chcą urządzić mieszkanie dla siebie, jak i dla kupujących szukających nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym. Mieszkanie znajduje się na nowoczesnym osiedlu Nowe Żerniki, w zachodniej części Wrocławia. W najbliższej okolicy dostępne są m.in.: sklepy i punkty usługowe, piekarnie i restauracje, placówki medyczne, żłobki i przedszkola, tereny spacerowe i rekreacyjne. Dużym atutem jest również bliskość komunikacji miejskiej - przystanek tramwajowy Al. Architektów - oraz wygodny dostęp do głównych tras wyjazdowych z miasta, w tym obwodnicy Wrocławia i A8. Do mieszkania można dokupić duże miejsce postojowe w garażu podziemnym - 60 000 zł. Dla kogo? Mieszkanie świetnie sprawdzi się jako: pierwsze mieszkanie dla pary, mieszkanie dla rodziny, nieruchomość dla osób pracujących zdalnie, mieszkanie inwestycyjne pod wynajem. 3 pokoje przy niespełna 60 m² zapewniają bardzo dobry balans pomiędzy przestrzenią a funkcjonalnością. Kupujący może być zwolniony z podatku PCC 2% - w przypadku spełnienia ustawowych warunków zwolnienia. Jeżeli szukasz nowego mieszkania w nowoczesnym budynku, z gotową kuchnią i łazienką, ale z możliwością urządzenia pozostałej przestrzeni dokładnie po swojemu, zapraszam do kontaktu.