Πώληση διαμερισμάτων - Osiedle Leśnica

2-pokojowe mieszkanie numer I - 1.0.4 na parterze w budynku 1 w Inwestycji Atria Nowe Żerniki Dewelopera Sagaris Ścieżki rowerowe, ławeczki i leżaki, plac zabaw Zielone dachy z dużymi tarasami Park tuż za rogiem Przystanek tramwajowy (7 minut pieszo), stacja kolejowa (21 minut pieszo) Park Glinianki - kąpielisko (18 minut pieszo) Tarczyński Arena Wrocław (6 minut samochodem) Atria Nowe Żerniki - poznaj inwestycję Modelowe osiedle inspirowane osiedlem WuWa Nowe Żerniki będą modelowym osiedlem inspirowanym modernistycznym osiedlem WuWa. Koncepcja architektoniczna osiedla kładzie nacisk na tworzenie lokalnych wspólnot, wspierając integrację oraz rozwijanie więzi społecznych. W projekcie zaplanowano 172 funkcjonalnych mieszkań o metrażach od 30 do 90 m² z balkonami, tarasami i ogródkami. Osiedle będzie charakteryzowało się niską zabudową w układzie kaskadowym, obejmującą budynki o trzech i czterech piętrach. Całość utrzymana jest w przyjemnej kolorystyce, łączącej ciepłą biel i subtelne odcienie szarości, z delikatnymi lamelami w jasnym brązie, które nadają harmonijny charakter przestrzeni. Na parterze, od strony parku, zlokalizowane będą lokale usługowe, które tworzą przyjazne otoczenie, sprzyjające spotkaniom i integracji mieszkańców. 333 mieszkania Od 30 do 90 m2 Hale garażowe i miejsca naziemne Rowerownie Przestronne balkony, ogródki i tarasy Plac zabaw Ławeczki i leżaki Park tuż za rogiem Ścieżki rowerowe Sklepy spożywcze Restauracja Atrakcje dla rodzin Bezpieczny dom - wszędzie blisko, o krok od codziennych potrzeb Nasze osiedle to komfort i bezpieczeństwo w zorganizowanej przestrzeni. Położone w spokojnej okolicy, zaledwie kilka kroków od punktów usługowych, szkoły, szpitala oraz straży, oferuje pełne wsparcie dla codziennych potrzeb mieszkańców. W sercu osiedla znajdzie się świetlica, która stanie się miejscem spotkań i integracji, a pobliski skwer Shaurona zapewni przestrzeń do odpoczynku w otoczeniu zieleni. Dla miłośników aktywności na świeżym powietrzu przygotowaliśmy boisko do streetballa, trawiaste boisko oraz wybieg dla psów - wszystko, czego potrzeba do komfortowego życia w zasięgu ręki. Klasyczna architektura w nowoczesnym wydaniu Każdy szczegół inwestycji został starannie zaprojektowany. Zintegrowane z zielenią przestrzenie półprywatne i półpubliczne między budynkami to miejsca sprzyjające relaksowi i budowaniu sąsiedzkich relacji. Przydomowe ogródki na parterze w każdym budynku oferują dodatkową, prywatną przestrzeń na świeżym powietrzu. Zielone dachy z dużymi tarasami w budynkach 4-kondygnacyjnych od strony wschodniej to wartość dodana dla mieszkańców ostatnich kondygnacji. Ciepłe kolory elewacji, takie jak delikatna złamana biel i elementy w odcieniu RAL 1019, dodają elegancji i wyjątkowego charakteru. Kameralna zabudowa sprzyja poczuciu intymności, jednocześnie zachowując otwartość na potrzeby społeczności. Atria Nowe Żerniki - lokalizacja Fabryczna, ul. Ernsta Maya 8,2 km do centrum 8 min. spacerem do przystanku tramwajowego 8 min. spacerem do przystanku autobusowego dojazd do centrum: 23 min samochodem Istotne punkty w okolicy inwestycji Przystanek tramwajowy (526 m, 8 minut spacerem) Przystanek autobusowy (569 m, 8 minut spacerem)

3-pokojowe mieszkanie numer B9-K4-0-1 na parterze w budynku B9 w Inwestycji ATAL Strachowicka Dewelopera ATAL Żernicki Park Sportu i Rekreacji (5 minut spacerem) Park Tysiąclecia we Wrocławiu (5 minut rowerem) Przystanek autobusowy (6 minut spacerem) Biedronka (2 minuty samochodem), Lidl (6 minut samochodem) Centrum outletowe (10 minut samochodem) Wjazd na AOW (7 minut samochodem) Port Lotniczy Wrocław (5 minut samochodem) ATAL Strachowicka - poznaj inwestycję Inwestycja ATAL Strachowicka to osiedle powstające etapami. W pierwszym etapie przewidziano cztery budynki - dwa 6-kondygnacyjne i dwa 5-kondygnacyjne, w których znajdzie się łącznie 105 lokali. Mieszkania tu posiadają metraże od 34 do niemal 100 mkw. oraz zróżnicowane układy. W drugim etapie powstaje osiem niższych budynków liczących po 4 i 5 kondygnacji naziemnych. Łącznie w pierwszym i drugim etapie powstanie 400 mieszkań wyróżniających się dobrym doświetleniem oraz zróżnicowanymi układami i metrażami. Każde mieszkanie będzie posiadało przestronny balkon lub zielony ogródek. Przewidziano też możliwość wykończenia mieszkania pod klucz. Deweloper zadbał również o części wspólne osiedla. Na terenie osiedla znajduje się staw, który będzie pełnił zarówno funkcje estetyczne i rekreacyjne, jak i ekologiczne i retencyjne. Miejsce to stanie się centrum bioróżnorodności i przyciągnie różnorodne gatunki flory i fauny. Lokalizacja osiedla zapewnia wytchnienie od wielkomiejskiego zgiełku oraz doskonały dostęp do udogodnień oferowanych przez aglomerację. Bliskość szkół, przedszkoli i żłobków daje wytchnienie rodzicom, którzy bez trudu będą mogli łączyć opiekę nad swoimi pociechami z życiem zawodowym. W okolicy znajdują się też liczne tereny rekreacyjne, stawy, punkty handlowo-usługowe czy przystanki komunikacji miejskiej. ATAL Strachowicka - lokalizacja Żerniki, ul. Strachowicka 40 8,8 km do centrum 7 min. spacerem do przystanku autobusowego dojazd do centrum: 27 min samochodem Istotne punkty w okolicy inwestycji Restauracja (236 m, 4 minuty spacerem) Przystanek autobusowy (453 m, 7 minut spacerem) Park (601 m, 9 minut spacerem) Poczta (676 m, 10 minut spacerem) Lekarz (697 m, 10 minut spacerem) Piekarnia (845 m, 12 minut spacerem) Kawiarnia (885 m, 12 minut spacerem) Szkoła Podstawowa (911 m, 13 minut spacerem) Apteka (963 m, 14 minut spacerem) Weterynarz (996 m, 14 minut spacerem)

2-pokojowe mieszkanie numer IV - 6.3.2 na 3. piętrze w budynku 4 w Inwestycji Atria Nowe Żerniki Dewelopera Sagaris Ścieżki rowerowe, ławeczki i leżaki, plac zabaw Zielone dachy z dużymi tarasami Park tuż za rogiem Przystanek tramwajowy (7 minut pieszo), stacja kolejowa (21 minut pieszo) Park Glinianki - kąpielisko (18 minut pieszo) Tarczyński Arena Wrocław (6 minut samochodem) Atria Nowe Żerniki - poznaj inwestycję Modelowe osiedle inspirowane osiedlem WuWa Nowe Żerniki będą modelowym osiedlem inspirowanym modernistycznym osiedlem WuWa. Koncepcja architektoniczna osiedla kładzie nacisk na tworzenie lokalnych wspólnot, wspierając integrację oraz rozwijanie więzi społecznych. W projekcie zaplanowano 172 funkcjonalnych mieszkań o metrażach od 30 do 90 m² z balkonami, tarasami i ogródkami. Osiedle będzie charakteryzowało się niską zabudową w układzie kaskadowym, obejmującą budynki o trzech i czterech piętrach. Całość utrzymana jest w przyjemnej kolorystyce, łączącej ciepłą biel i subtelne odcienie szarości, z delikatnymi lamelami w jasnym brązie, które nadają harmonijny charakter przestrzeni. Na parterze, od strony parku, zlokalizowane będą lokale usługowe, które tworzą przyjazne otoczenie, sprzyjające spotkaniom i integracji mieszkańców. 333 mieszkania Od 30 do 90 m2 Hale garażowe i miejsca naziemne Rowerownie Przestronne balkony, ogródki i tarasy Plac zabaw Ławeczki i leżaki Park tuż za rogiem Ścieżki rowerowe Sklepy spożywcze Restauracja Atrakcje dla rodzin Bezpieczny dom - wszędzie blisko, o krok od codziennych potrzeb Nasze osiedle to komfort i bezpieczeństwo w zorganizowanej przestrzeni. Położone w spokojnej okolicy, zaledwie kilka kroków od punktów usługowych, szkoły, szpitala oraz straży, oferuje pełne wsparcie dla codziennych potrzeb mieszkańców. W sercu osiedla znajdzie się świetlica, która stanie się miejscem spotkań i integracji, a pobliski skwer Shaurona zapewni przestrzeń do odpoczynku w otoczeniu zieleni. Dla miłośników aktywności na świeżym powietrzu przygotowaliśmy boisko do streetballa, trawiaste boisko oraz wybieg dla psów - wszystko, czego potrzeba do komfortowego życia w zasięgu ręki. Klasyczna architektura w nowoczesnym wydaniu Każdy szczegół inwestycji został starannie zaprojektowany. Zintegrowane z zielenią przestrzenie półprywatne i półpubliczne między budynkami to miejsca sprzyjające relaksowi i budowaniu sąsiedzkich relacji. Przydomowe ogródki na parterze w każdym budynku oferują dodatkową, prywatną przestrzeń na świeżym powietrzu. Zielone dachy z dużymi tarasami w budynkach 4-kondygnacyjnych od strony wschodniej to wartość dodana dla mieszkańców ostatnich kondygnacji. Ciepłe kolory elewacji, takie jak delikatna złamana biel i elementy w odcieniu RAL 1019, dodają elegancji i wyjątkowego charakteru. Kameralna zabudowa sprzyja poczuciu intymności, jednocześnie zachowując otwartość na potrzeby społeczności. Atria Nowe Żerniki - lokalizacja Fabryczna, ul. Ernsta Maya 8,2 km do centrum 8 min. spacerem do przystanku tramwajowego 8 min. spacerem do przystanku autobusowego dojazd do centrum: 23 min samochodem Istotne punkty w okolicy inwestycji Przystanek tramwajowy (526 m, 8 minut spacerem) Przystanek autobusowy (569 m, 8 minut spacerem)

Zapraszam do zapoznania się z ofertą wyjątkowego, 3-pokojowego apartamentu z tarasem i zielonym ogrodem, zlokalizowanego na prestiżowym osiedlu Premium "Apartamenty Dąbie" przy ul. Rzeźbiarskiej na wrocławskim Biskupinie. To idealna propozycja dla osób ceniących komfort, wysoki standard wykończenia, bezpieczeństwo oraz bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych. Apartament znajduje się na parterze nowoczesnego budynku z 2008 roku. Właściciele wprowadzili się do mieszkania w 2016 roku, dzięki czemu nieruchomość jest bardzo zadbana i gotowa do zamieszkania. NIERUCHOMOŚĆ: - Przestronny salon o powierzchni 27,20 m² z wspaniałymi przeszkleniami oraz wyjściem na duży taras, - Kuchnia o powierzchni 9,41 m² z granitowymi blatami oraz wysokiej jakości zabudową, - Sypialnia o powierzchni 17,10 m², - Druga sypialnia o powierzchni 15,92 m², - Łazienka o powierzchni 8,05 m² wyposażona zarówno w wannę, jak i prysznic, - Przedpokój o powierzchni 9,39 m², - Funkcjonalna garderoba o powierzchni 7,10 m², - Taras o powierzchni 22,68 m², - Prywatny zielony taras/ogród o powierzchni 16,51 m², DODATKOWO: - Miejsce postojowe w garażu podziemnym, - Rolety zewnętrzne antywłamaniowe we wszystkich oknach, - Klimatyzacja, - Zmiękczacz wody, - Ogrzewanie miejskie oraz nowoczesne energooszczędne ogrzewanie na podczerwień w technologii austriackiej, - Drewniane podłogi, - Wysokiej jakości kamienne płytki Marazzi, - Kameralne i prestiżowe osiedle z licznymi udogodnieniami dla mieszkańców, - Czynsz administracyjny wynosi 1970zł miesięcznie, - Apartament nie wymaga nakładu finansowego przed wprowadzeniem, CZĘŚCI WSPÓLNE: - Monitoring, - Ochrona wizyjna, - Reprezentacyjny ogród z fontanną, - Prywatna strefa SPA z saunami, - Siłownia, - Rowerownia oraz wózkownia, LOKALIZACJA: ul. Rzeźbiarska (Biskupin) - Prestiżowa i zielona część Wrocławia, - Zaledwie 50 metrów w linii prostej do wałów nad Odrą, - W pobliżu tereny spacerowe, ścieżki rowerowe oraz rekreacyjne, - Spokojna i kameralna okolica z dogodnym dojazdem do centrum miasta, - Bliskość sklepów, punktów usługowych oraz komunikacji miejskiej, - Hala Stulecia oraz ZOO w odległości krótkiego spaceru Cena: 2 699 505 zł OFERUJEMY TAKŻE: - Kompleksowe wsparcie na każdym etapie transakcji, - Pomoc w formalnościach i dokumentach, - Doświadczony doradca finansowy, - Darmowa konsultacja z fachowcem remontowo-budowlanym, - Sprawdzone kancelarie notarialne, - Bezpieczeństwo transakcji, - Polisa OC, - Propozycja korzystnego ubezpieczenia nieruchomości. KONTAKT: Chętnie odpowiem na wszystkie pytania, zapraszam na prezentację nieruchomości! Kacper Szatkowski Skontaktuj się Safe Place Estates Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

4-pokojowe mieszkanie numer IV - 6.2.7 na 2. piętrze w budynku 4 w Inwestycji Atria Nowe Żerniki Dewelopera Sagaris Ścieżki rowerowe, ławeczki i leżaki, plac zabaw Zielone dachy z dużymi tarasami Park tuż za rogiem Przystanek tramwajowy (7 minut pieszo), stacja kolejowa (21 minut pieszo) Park Glinianki - kąpielisko (18 minut pieszo) Tarczyński Arena Wrocław (6 minut samochodem) Atria Nowe Żerniki - poznaj inwestycję Modelowe osiedle inspirowane osiedlem WuWa Nowe Żerniki będą modelowym osiedlem inspirowanym modernistycznym osiedlem WuWa. Koncepcja architektoniczna osiedla kładzie nacisk na tworzenie lokalnych wspólnot, wspierając integrację oraz rozwijanie więzi społecznych. W projekcie zaplanowano 172 funkcjonalnych mieszkań o metrażach od 30 do 90 m² z balkonami, tarasami i ogródkami. Osiedle będzie charakteryzowało się niską zabudową w układzie kaskadowym, obejmującą budynki o trzech i czterech piętrach. Całość utrzymana jest w przyjemnej kolorystyce, łączącej ciepłą biel i subtelne odcienie szarości, z delikatnymi lamelami w jasnym brązie, które nadają harmonijny charakter przestrzeni. Na parterze, od strony parku, zlokalizowane będą lokale usługowe, które tworzą przyjazne otoczenie, sprzyjające spotkaniom i integracji mieszkańców. 333 mieszkania Od 30 do 90 m2 Hale garażowe i miejsca naziemne Rowerownie Przestronne balkony, ogródki i tarasy Plac zabaw Ławeczki i leżaki Park tuż za rogiem Ścieżki rowerowe Sklepy spożywcze Restauracja Atrakcje dla rodzin Bezpieczny dom - wszędzie blisko, o krok od codziennych potrzeb Nasze osiedle to komfort i bezpieczeństwo w zorganizowanej przestrzeni. Położone w spokojnej okolicy, zaledwie kilka kroków od punktów usługowych, szkoły, szpitala oraz straży, oferuje pełne wsparcie dla codziennych potrzeb mieszkańców. W sercu osiedla znajdzie się świetlica, która stanie się miejscem spotkań i integracji, a pobliski skwer Shaurona zapewni przestrzeń do odpoczynku w otoczeniu zieleni. Dla miłośników aktywności na świeżym powietrzu przygotowaliśmy boisko do streetballa, trawiaste boisko oraz wybieg dla psów - wszystko, czego potrzeba do komfortowego życia w zasięgu ręki. Klasyczna architektura w nowoczesnym wydaniu Każdy szczegół inwestycji został starannie zaprojektowany. Zintegrowane z zielenią przestrzenie półprywatne i półpubliczne między budynkami to miejsca sprzyjające relaksowi i budowaniu sąsiedzkich relacji. Przydomowe ogródki na parterze w każdym budynku oferują dodatkową, prywatną przestrzeń na świeżym powietrzu. Zielone dachy z dużymi tarasami w budynkach 4-kondygnacyjnych od strony wschodniej to wartość dodana dla mieszkańców ostatnich kondygnacji. Ciepłe kolory elewacji, takie jak delikatna złamana biel i elementy w odcieniu RAL 1019, dodają elegancji i wyjątkowego charakteru. Kameralna zabudowa sprzyja poczuciu intymności, jednocześnie zachowując otwartość na potrzeby społeczności. Atria Nowe Żerniki - lokalizacja Fabryczna, ul. Ernsta Maya 8,2 km do centrum 8 min. spacerem do przystanku tramwajowego 8 min. spacerem do przystanku autobusowego dojazd do centrum: 23 min samochodem Istotne punkty w okolicy inwestycji Przystanek tramwajowy (526 m, 8 minut spacerem) Przystanek autobusowy (569 m, 8 minut spacerem)

Na sprzedaż przestronny, 4-pokojowy apartament o powierzchni 93 m², położony przy ul. Białodrzewnej na nowoczesnym osiedlu Nowe Żerniki - WUWA2. Nieruchomość znajduje się na pierwszym piętrze kameralnego, dwupiętrowego apartamentowca z 2021 roku. Funkcjonalny układ, duży taras oraz dodatkowa przestrzeń gospodarcza sprawiają, że mieszkanie będzie odpowiednie zarówno dla rodziny, jak i osób poszukujących komfortowego lokalu z dobrym dojazdem do centrum i obwodnicy Wrocławia. Układ mieszkania - salon z aneksem kuchennym - ok. 30 m², - sypialnia - ok. 15 m², - dwa dodatkowe pokoje - po ok. 12 m², - przestronna łazienka z wanną i prysznicem, - pomieszczenie gospodarcze z miejscem na pralkę, suszarkę i przechowywanie, - przedpokój, - taras - ok. 15 m². Najważniejsze atuty - funkcjonalny układ czterech pokoi, - duży taras, - mieszkanie w bardzo dobrym stanie, gotowe do zamieszkania, - ogrzewanie miejskie, - winda, - kameralny, dwupiętrowy budynek, - dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym, - komórka lokatorska, - monitoring oraz domofon/wideofon, - nowoczesne osiedle WUWA2. Standard Apartament jest wykończony w funkcjonalnym, nowoczesnym standardzie. Kuchnię wyposażono m.in. w lodówko-zamrażarkę, płytę indukcyjną, piekarnik, mikrofalówkę, okap i zmywarkę. Duża łazienka oferuje zarówno wannę, jak i oddzielny prysznic. Dodatkowym udogodnieniem jest osobne pomieszczenie gospodarcze, które zapewnia praktyczną przestrzeń na sprzęty oraz przechowywanie. Lokalizacja Nowe Żerniki - WUWA2 to nowoczesne i dobrze zaprojektowane osiedle w zachodniej części Wrocławia. W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, Stadion Wrocław oraz niezbędna infrastruktura handlowo-usługowa. Lokalizacja zapewnia sprawny dojazd do centrum miasta, a także dogodny wyjazd na Autostradową Obwodnicę Wrocławia. Zapraszam na prezentację mieszkania w dogodnym terminie. Opłaty Opłaty za media i czynsz administracyjny to ok. 1500 - 1800zł miesięcznie. 2x miejsce parkingowe w parkingu podziemnym + komórka lokatorska (duża, oddzielna przestrzeń) - 150 000zł obligatoryjnie. Dominik Łyś WRE Nieruchomości Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne. Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Nowoczesne 3-pokojowe mieszkanie z ogródkiem | 57,93 m² | Wrocław, Stabłowice Na sprzedaż wyjątkowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 57,93 m², położone na kameralnym osiedlu we wrocławskich Stabłowicach. Nieruchomość wyróżnia się wysokim standardem wykończenia, funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz prywatnym ogródkiem o powierzchni 20,66 m². Mieszkanie jest w pełni wykończone, zadbane i gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych. Układ mieszkania Przestronny salon z aneksem kuchennym i bezpośrednim wyjściem do ogródka (20,66 m²) - idealnego na poranną kawę i odpoczynek. Sypialnia - 12,30 m². Druga sypialnia - 12,59 m², doskonała jako pokój dziecięcy, gościnny lub gabinet. Łazienka z WC - 4,52 m². Przedpokój - 7,82 m². Do mieszkania przynależą również komórka lokatorska oraz miejsce postojowe, dodatkowo płatne. Lokalizacja - zielona i spokojna część Wrocławia Stabłowice to doskonały wybór dla osób, które cenią ciszę, bliskość natury i wygodny dostęp do miasta. W najbliższej okolicy znajdują się: Park Stabłowicki oraz malownicze tereny spacerowe wzdłuż rzeki Bystrzycy. Stacja kolejowa - około 8 minut spacerem. Przystanek autobusowy - około 8 minut spacerem. Autostradowa Obwodnica Wrocławia (AOW) - około 10 minut samochodem. Najważniejsze atuty nieruchomości Budynek z 2022 roku. Wysoki standard wykończenia. Prywatny ogródek o powierzchni 20,66 m². Dwustronna ekspozycja zapewniająca dobre doświetlenie wnętrz. Kameralna zabudowa. Funkcjonalny układ z dwiema niezależnymi sypialniami. Mieszkanie gotowe do wprowadzenia. Spokojna okolica z dostępem do terenów zielonych. To idealna propozycja dla pary, rodziny z dzieckiem lub osób szukających komfortowego mieszkania z własną przestrzenią na świeżym powietrzu. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Warto zobaczyć tę nieruchomość na żywo! Powyższe ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.

0% Prowizji Zakup bezpośrednio od dewelopera 0 PCC Szukasz nowego mieszkania, ale nie chcesz czekać kilkunastu miesięcy na zakończenie budowy, dodatkowo, zależy Ci nie tylko na metrażu i układzie, lecz również na jakości wykonania budynku, dobrej izolacji oraz komforcie akustycznym? Mieszkania znajdują się w nowoczesnej inwestycji na wrocławskich Nowych Żernikach, w ramach wyjątkowego osiedla WUWA 2, które wyróżnia się przemyślaną urbanistyką, nowoczesną architekturą i dużą ilością zieleni. Najważniejsze atuty inwestycji: Kameralna, niska zabudowa i nowoczesna architektura. Funkcjonalne układy mieszkań oraz duże okna zapewniające dobre doświetlenie wnętrz. Zielone części wspólne, miejsca do wypoczynku i rekreacji. Dobra komunikacja z pozostałymi częściami Wrocławia - przystanek tramwajowy. Bliskość terenów rekreacyjnych, m.in. Glinianek i Lasu Kuźnickiego. Rozwijająca się infrastruktura handlowo-usługowa oraz dogodny dostęp do AOW. Winda i hala garażowa w budynku To lokalizacja, która łączy spokojne otoczenie z wygodą codziennego życia w mieście. Kupujący nie płaci prowizji. Zapraszam do kontaktu - chętnie przedstawię szczegóły mieszkania, aktualną cenę oraz dostępne lokale o podobnym metrażu.

0% Prowizji Zakup bezpośrednio od dewelopera 0 PCC Szukasz nowego mieszkania, ale nie chcesz czekać kilkunastu miesięcy na zakończenie budowy, dodatkowo, zależy Ci nie tylko na metrażu i układzie, lecz również na jakości wykonania budynku, dobrej izolacji oraz komforcie akustycznym? JAKOŚĆ, KTÓRĄ DOCENISZ NA CO DZIEŃ Szczególną uwagę zwrócono na parametry budynku wpływające na codzienny komfort mieszkańców: • odpowiednią izolację termiczną budynku, • rozwiązania zapewniające komfort akustyczny pomiędzy lokalami, • wysoką jakość zastosowanych materiałów, • solidne wykonanie części wspólnych, • nowoczesną i ponadczasową architekturę. To elementy, których często nie widać na rzucie mieszkania, a które mają ogromne znaczenie już po zamieszkaniu - cisza, komfort cieplny i jakość wykonania budynku są odczuwalne każdego dnia. W NAJBLIŻEJ OKOLICY ZNAJDZIESZ m.in.: • przystanki komunikacji miejskiej, • stację kolejową PKP zapewniającą szybkie połączenie z innymi częściami miasta, • planowaną nową pętlę autobusową w pobliżu inwestycji, • sklepy Lidl, Biedronka, Żabka oraz liczne punkty usługowe, • Aquapark Zakrzów z basenem, saunarium, siłownią i strefą fitness, • szkoły i przedszkola, • tereny zielone i spacerowe, w tym Park Jedności, • restauracje, punkty gastronomiczne, apteki i pozostałe usługi potrzebne na co dzień. Dużym atutem tej części Wrocławia jest także jej dalszy rozwój. W sąsiedztwie inwestycji planowana jest nowa pętla autobusowa oraz infrastruktura pieszo-rowerowa, co dodatkowo poprawi komunikację tej części Zakrzowa. Kupujący nie płaci prowizji. Zapraszam do kontaktu - chętnie przedstawię szczegóły mieszkania, aktualną cenę oraz dostępne lokale o podobnym metrażu.

Połowa domu z ogrodem i dużym potencjałem - Wrocław, Złotniki, ul. Wschowska Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona na wrocławskich Złotnikach przy ul. Wschowskiej. Przedmiotem sprzedaży jest parter domu wolnostojącego wraz z częścią podpiwniczenia, tarasem oraz udziałem w ogrodzie. To propozycja dla osób, które szukają domu z własnym ogrodem, spokojnego otoczenia i jednocześnie dobrej komunikacji z centrum Wrocławia. Nieruchomość wymaga remontu, ale daje bardzo duże możliwości aranżacyjne i pozwala stworzyć wygodną przestrzeń dopasowaną do własnych potrzeb. Przemyślany układ i duża przestrzeń Na parterze znajduje się obecnie: 4 duże, ustawne pokoje, osobna kuchnia, łazienka, korytarz. Z jednego z pokoi prowadzi bezpośrednie wyjście na duży taras o powierzchni około 25 m². Nad tarasem znajduje się balkon należący do sąsiada. Z tarasu schodzimy bezpośrednio do ogrodu, który jest jednym z największych atutów tej nieruchomości. Ogród ma duży potencjał aranżacyjny - można stworzyć w nim prywatną strefę wypoczynku, miejsce do spędzania czasu z rodziną, przestrzeń dla dzieci czy po prostu własny zielony zakątek w mieście. Do dyspozycji właścicieli pozostaje również połowa piwnicy, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania. Nieruchomość z historią i potencjałem Budynek został wybudowany w 1938 roku. Lokal jest obecnie niezamieszkały i przeznaczony do remontu, dzięki czemu nowy właściciel może od podstaw zaplanować jego aranżację. Ogrzewanie zapewnia piec gazowy. Obecnie trwa również proces legalizacji dobudowanej części nieruchomości, obejmującej jeden dodatkowy pokój oraz garaż. Nieruchomość stanowi pełną własność. Złotniki - spokojnie, ale blisko centrum Ul. Wschowska znajduje się w części Złotnik z przewagą zabudowy jednorodzinnej i niskiej zabudowy, co zapewnia spokojny charakter okolicy. Jednocześnie nieruchomość jest bardzo dobrze skomunikowana z pozostałą częścią miasta. Przystanek tramwajowy znajduje się około 200 metrów od domu, a dogodny układ komunikacyjny zapewnia sprawny dojazd do centrum Wrocławia. Najważniejsze atuty nieruchomości połowa domu wolnostojącego, parter z niezależną przestrzenią do aranżacji, 4 duże pokoje, osobna kuchnia, taras ok. 25 m², dostęp do ogrodu, połowa piwnicy, możliwość stworzenia własnej, prywatnej przestrzeni zielonej, spokojne sąsiedztwo domów jednorodzinnych, tramwaj około 200 m od nieruchomości, dobry dojazd do centrum Wrocławia, pełna własność, nieruchomość niezamieszkała, bardzo duży potencjał aranżacyjny. Cena ofertowa: 900 000 zł Jeżeli szukasz nieruchomości, którą możesz urządzić po swojemu i zależy Ci na połączeniu domowego charakteru, własnego ogrodu oraz dobrej komunikacji z centrum Wrocławia, ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę. Zapraszam do kontaktu i na prezentację Kontakt: Mikołaj Sołtysiak N-Home Nieruchomości Skontaktuj się Nie przegap okazji - to mieszkanie może stać się Twoim nowym, wymarzonym domem! Przy zakupie oferujemy wsparcie przy uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści! Szczegóły u Doradcy Finansowego. Oferujemy szereg innych usług związanych z rynkiem nieruchomości. Zapraszamy do współpracy z naszym biurem. *Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Home&Invest Oddział Wrocław 3-pokojowe mieszkanie z loggią i prywatnym ogródkiem - Wrocław, Stabłowice Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 47,75 m², zlokalizowane na Stabłowicach we Wrocławiu. Lokal usytuowany jest na wysokim parterze i wyróżnia się przemyślanym układem pomieszczeń, dwustronną ekspozycją oraz dodatkowymi przestrzeniami do wypoczynku na świeżym powietrzu. Do mieszkania przynależy przestronna loggia o powierzchni 9 m² oraz prywatny ogródek o wielkości około 25 m². To idealne rozwiązanie dla osób ceniących możliwość relaksu na zewnątrz bez konieczności wyprowadzania się poza miasto. Układ pomieszczeń: salon z aneksem kuchennym o powierzchni 20 m², z ekspozycją południową, sypialnia o powierzchni 8,5 m², z ekspozycją północną, dodatkowy pokój o powierzchni 6,5 m², który może pełnić funkcję pokoju dziecięcego, gabinetu lub drugiej sypialni, łazienka o powierzchni 5 m², przedpokój o powierzchni około 7,75 m². Atuty nieruchomości: Dwustronna ekspozycja północ-południe zapewnia dobre doświetlenie części dziennej, przy jednoczesnym bardziej kameralnym charakterze sypialni. Naturalne deski podłogowe w pokojach nadają wnętrzom przytulny wygląd. Duża loggia o powierzchni 9 m² stanowi dodatkową przestrzeń do wypoczynku, natomiast prywatny ogródek o powierzchni około 25 m² daje możliwość stworzenia własnej zielonej strefy relaksu, miejsca do zabawy dla dzieci lub przestrzeni do spotkań na świeżym powietrzu. Mieszkanie wymaga odświeżenia, co pozwala dostosować jego wygląd do własnych potrzeb i gustu. Lokalizacja i infrastruktura Nieruchomość znajduje się w dobrze zagospodarowanej części Stabłowic, z dostępem do sklepów, punktów usługowych i placówek edukacyjnych. W najbliższej okolicy znajdują się: Lidl - około 150 m, Żabka, Pepco, Hert, sklep SPOŁEM oraz apteka - około 200 m, Rossmann - około 300 m, przystanek autobusowy - około 250 m, szkoła podstawowa - około 700 m, przedszkole - około 1 km. Bliskość komunikacji miejskiej ułatwia codzienne przemieszczanie się, a liczne sklepy i usługi w okolicy pozwalają załatwić większość codziennych spraw w zasięgu krótkiego spaceru. Informacje dodatkowe: powierzchnia mieszkania: 47,75 m², liczba pokoi: 3, piętro: wysoki parter, loggia: 9 m², prywatny ogródek: około 25 m², czynsz administracyjny: około 440 zł miesięcznie, dodatkowo płatne media, opcjonalnie miejsce postojowe w garażu: dodatkowo płatne około 35 000 zł, lokal bez osób zameldowanych. Mieszkanie wcześniej służyło rodzinie z dwójką dzieci, dlatego wymaga odświeżenia. To propozycja dla osób poszukujących funkcjonalnego lokalu z dodatkową przestrzenią zewnętrzną, którą można urządzić według własnych upodobań. Oferta idealna dla pary, rodziny z dzieckiem lub osób pracujących zdalnie, które szukają wygodnego mieszkania z ogródkiem i loggią, w otoczeniu miejskiej infrastruktury. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

3 POKOJE NA WROCŁAWSKICH ZŁOTNIKACH TUŻ PRZY PARKU Nowe budownictwo I rozkładowe mieszkanie I 3 miejsca w garażu | Balkon | park złotnicki w sąsiedztwie To mieszkanie dla osób poszukujących cichego, świetnie zorganizowanego lokum wykończonego w dobrym standardzie, zaledwie kilka kroków od Parku Złotnickiego. Przestrzeń idealna dla rodziny lub pary ceniącej funkcjonalność. ****** ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Mieszkanie o powierzchni użytkowej 72,86 m² usytuowane na 2. piętrze w kameralnym budynku z 2019 roku. Zostało rozplanowane z maksymalną dbałością o wygodę mieszkańców: * Przestronny salon z otwartym aneksem kuchennym i wyjściem na balkon, * pokój nr 1, * pokój nr 2, * dedykowana garderoba, * przestronna łazienka z wanną, * korytarz z pojemnymi szafami. STANDARD: Podłogi w części dziennej i pokojach wykończono panelami w odcieniu naturalnego dębu, tworząc spójne tło dla industrialnych i skandynawskich akcentów. Centralnym punktem salonu jest ściana telewizyjna wyłożona dekoracyjną, czerwoną cegłą. Przestrzeń kuchenna to zabudowa meblowa wyposażona w kompletny sprzęt AGD marek Bosch, Siemens oraz Amica. Łazienka wyposażona w narożną wannę z funkcją prysznica, deszczownicę, szklany parawan, podwieszane WC oraz pojemne meble na wymiar. BUDYNEK I OSIEDLE: Nowoczesny, cichy blok z 2019 roku o podwyższonym standardzie wykonania. Do dyspozycji mieszkańców oddano cichobieżną windę, estetycznie wykończone klatki schodowe, plac zabaw oraz obszerny parking zewnętrzny. LOKALIZACJA: Ulica Kielecka na wrocławskich Złotnikach (dzielnica Fabryczna) to spokojna, cicha i bezpieczna okolica. Kameralna zabudowa w połączeniu z bezpośrednim sąsiedztwem Parku Złotnickiego gwarantuje dostęp do rekreacji na świeżym powietrzu. W sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura miejska: * Edukacja: Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 14 oraz Szkoła Podstawowa nr 24. * Zakupy i usługi: dyskonty Lidl, Biedronka, Żabka, Lewiatan oraz lokalna siłownia. * Bardzo dobra dostępność komunikacyjna i sprawny dojazd do centrum oraz drogi obwodowej Wrocławia. INFORMACJE DODATKOWE: * Do mieszkania przynależą aż 3 miejsca postojowe w garażu podziemnym (jedno zaadaptowane na komórkę/przechowalnię) - w cenie. * Dostępny obszerny parking ogólnodostępny tuż pod budynkiem. * Opłaty eksploatacyjne (czynsz administracyjny ok. 1 310 zł zawierający zaliczki i fundusz remontowy). * Światłowód w budynku. Serdecznie zapraszam na prezentację! - KONTAKT: Urszula Gładysz Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących. Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. - CONTACT: Urszula Gładysz The above information is not a commercial offer for the purposes of the law, but is informative. All data relating to the real estate was obtained on the basis of statements of the Landlords. As a real estate agency we charge a commission. - 3-ROOM APARTMENT IN WROCŁAW'S ZŁOTNIKI DISTRICT - RIGHT NEXT TO THE PARK Modern construction | Well-laid-out apartment | 3 garage spaces | Balcony | Adjacent to Złotnicki Park This apartment is perfect for those seeking a quiet, well-organized home finished to a high standard, located just steps away from Złotnicki Park. An ideal space for a family or a couple who values ​​functionality. ****** LAYOUT: With a usable area of ​​72.86 m², the apartment is situated on the 2nd floor of an intimate building constructed in 2019. The layout has been designed with the utmost attention to resident comfort: * Spacious living room with an open-plan kitchenette and access to a balcony, * room 1, * room 2, * dedicated walk-in closet/dressing room, * spacious bathroom with a bathtub, * hallway with ample storage/wardrobe space. STANDARD: The floors in the living area and bedrooms feature natural oak-toned laminate, providing a cohesive backdrop for industrial and Scandinavian-style accents. A focal point of the living

Przedstawiam Państwu na sprzedaż komfortowe, 2-pokojowe mieszkanie na nowoczesnym osiedlu Nowe Żerniki we Wrocławiu. Nieruchomość wyróżnia się przestronną strefą dzienną z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon, wysoką jakością wykończenia oraz zabudową meblową wykonaną na wymiar! Nasza rekomendacja: mieszkanie dla singla lub pary, a także dla inwestora poszukującego nieruchomości w nowoczesnej i dobrze skomunikowanej części Wrocławia. Przestronny salon, funkcjonalny układ, wysokiej jakości materiały wykończeniowe oraz liczne zabudowy na wymiar sprawiają, że lokal jest gotowy do użytkowania bez konieczności przeprowadzania dodatkowych prac. Nowoczesna architektura osiedla, dostęp do komunikacji miejskiej i rozwinięta infrastruktura stanowią najważniejsze atuty tej oferty. Na łączną powierzchnię 49 m² składają się: salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon (o pow. 27,46 m²), sypialnia (o pow. 9,38 m²), łazienka (o pow. 4,02 m²), przedpokój (o pow. 6,78 m²), balkon (o pow. 5,28 m²). Duże przeszklenia zapewniają dobre doświetlenie wnętrza, a wschodnia ekspozycja pozwala cieszyć się naturalnym światłem w godzinach porannych. Balkon stanowi dodatkową przestrzeń do odpoczynku na świeżym powietrzu. Do nieruchomości przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym, zapewniające wygodę codziennego parkowania i bezpieczeństwo samochodu (szczegóły u Doradcy). Lokalizacja: Komunikacja miejska: w najbliższej okolicy znajduje się przystanek autobusowy (linie: 152, 243, 253, ) oraz przystanek tramwajowy (linie: 9, 10, 20) - 5 min pieszo oraz Stacja PKP Wrocław Stadion- ok. 15 min pieszo, Sklepy: Żabka - 3 min pieszo, Lidl- 5 min autem, Stokrotka - ok. 5 min autem, Biedronka - ok. 5 min autem, Netto- 10 min autem, Wrocław Fashion Outlet- 10 min autem, Magnolia Park-10 min autem, Edukacja: Przedszkole nr 26- 5 min autem, Publiczne Przedszkole Zielona Huśtawka - 10 min autem, Szkoła Podstawowa nr 37- ok. 5 min autem, Szkoła Podstawowa nr 24- 10 min autem, Liceum Ogólnokształcące nr XV- 10 min autem, Uniwersytet WSB Merito- ok. 10 min autem, Tereny zielone: Kąpielisko Glinianki- 10 min pieszo, Przestrzeń rekreacyjno-sportowa- 15 min pieszo, Las Kuźnicki-5 min autem, Park Maślicki- ok. 5 min autem, Park Pilczycki- 10 min autem, Centrum - ok. 15 min autem. Zapraszam na prezentację! Alicja Oraczewska Informujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 1997 r. nr 115, poz. 741) usługa pośrednictwa jest wykonywana na mocy pisemnej umowy. W trakcie prezentacji nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa w kupnie nieruchomości. Za wykonaną usługę polegającą na doprowadzeniu do podpisania umowy kupna/sprzedaży pobierana jest prowizja. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Mieszkanie, w którym chce się zamieszkać od pierwszej chwili! Z ogromną przyjemnością prezentuję nietuzinkowe, w pełni wykończone mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 47,5 m2, zlokalizowane na nowoczesnym, ogrodzonym i zadbanym osiedlu przy ul. Kokosowej we Wrocławiu. To oferta idealna zarówno dla osób poszukujących swojego miejsca na start, jak i dla inwestorów, którzy oczekują bezproblemowego wynajmu i wysokiej jakości wykonania. Mieszkanie zostało stworzone z myślą o komforcie, oraz przyjemnej kameralnej atmosferze. Do uzgodnienia pozostaje umeblowanie. WSPANIAŁE ATUTY MIESZKANIA / Duży, wschodni balkon z pięknym, otwartym widokiem, idealne miejsce na poranną kawę, pracę przy komputerze czy spokojny odpoczynek. / Jednostronna wschodnia ekspozycja, chroni przed nagrzewaniem w upalne dni. / Rolety antywłamaniowe w każdym pokoju / Bezpieczeństwo i prywatność na co dzień. / Komórka lokatorska na tym samym piętrze - duża rzadkość! / Wygoda, porządek i łatwy dostęp do dodatkowej przestrzeni (2,9 m2). / Winda oraz szerokie, jasne klatki schodowe, przed wejściem do budynku winda dla osób z niepełnosprawnością. / Budynek wykończony w wysokim standardzie, typowym dla dewelopera Milart. UKŁAD, KTÓRY DAJE SWOBODĘ - Salon z aneksem kuchennym - Przestronna strefa dzienna z wyjściem na balkon. Idealna do odpoczynku lub pracy. Sypialnia - Ustawna, komfortowa, z dużą szafą - świetnie sprawdzi się zarówno dla singla, pary, jak i pod wynajem. Łazienka - Nowoczesna, funkcjonalna, z kabiną prysznicową. Przedpokój - Przemyślany układ z miejscem na wieszaki i zabudowę. LOKALIZACJA - ZIELONA, WYGODNA, PRZYJAZNA DO ŻYCIA Osiedle przy ul. Kokosowej to doskonałe miejsce dla osób ceniących spokój, kontakt z naturą i jednocześnie wygodę codziennych dojazdów. Rekreacja i okolica: Park Stabłowicki Tereny spacerowe i rowerowe Plac zabaw na osiedlu Dużo zieleni i przestrzeni wokół budynków Sklepy i usługi: Lidl PSS Społem Żabka Piekarnie, apteki, restauracje, kawiarnie Edukacja: Szkoły podstawowe Przedszkola i żłobki w pobliżu Komunikacja: Autobusy: 102 oraz nocna linia 243 Szybki dojazd do centrum, Leśnicy oraz AOW Wygodne połączenia dla osób pracujących w różnych częściach Wrocławia DLACZEGO WARTO? Mieszkanie wykończone, zadbane i gotowe do wprowadzenia Idealne zarówno do zamieszkania, jak i jako pewna inwestycja Ogrodzone, bezpieczne osiedle Wysoki standard części wspólnych i otoczenia Duży balkon, świetna ekspozycja i spokojne widoki Komfort, funkcjonalność i nowoczesność w jednym ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ! To mieszkanie zdecydowanie wyróżnia się na tle lokalnego rynku - warto zobaczyć je na żywo i poczuć jego atmosferę. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację! Tego typu nieruchomości pojawiają się na rynku wyjątkowo rzadko - przekonaj się na żywo, jak wiele to mieszkanie ma do zaoferowania. To może być Twoje nowe, ciepłe i przytulne mieszkanie! Kontakt: Barbara Szymala - Pośrednik Nieruchomości, MK Prestige Licencja zawodowa nr 26516 TAKA OFERTA TYLKO W NASZYM BIURZE! Nasi doradcy finansowi pomogą w wyborze najlepszej oferty kredytowej. Uwaga: opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Sporządzony na podstawie oględzin oraz informacji uzyskanych od właściciela Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 537-MS-mkprestige/1/1

Bezczynszowe mieszkanie 75 m² z ogrodem, balkonem i 2 miejscami postojowymi - ok Dolnobrzeska ok Leśnica Na sprzedaż przestronne i funkcjonalne mieszkanie położone na piętrze budynku dwulokalowego w spokojnej i dynamicznie rozwijającej się miejscowości Lokal o powierzchni użytkowej 75 m² (powierzchnia po podłodze 80,5 m²) został wybudowany w 2018 roku. Jest to bezczynszowa nieruchomość, idealna dla rodzin, par oraz osób ceniących komfort, prywatność i niskie koszty utrzymania. Rozkład pomieszczeń: przestronny salon - 20 m², sypialnia - 13,5 m², pokój - 12,5 m², oddzielna, jasna kuchnia - 20,5 m², łazienka - 7 m², pomieszczenie gospodarcze - 3 m², korytarz - 12 m², dodatkowo strych zapewniający dużą przestrzeń do przechowywania. Do mieszkania przynależą: balkon o powierzchni 6 m², prywatny ogród o powierzchni około 100 m² z licznymi nasadzeniami oraz domkiem ogrodowym, dwa miejsca postojowe przed budynkiem. Wyposażenie i standard: ogrzewanie oraz ciepła woda z dwufunkcyjnego pieca gazowego, mieszkanie częściowo umeblowane - zabudowa stała oraz duże AGD pozostają w cenie, zamontowane moskitiery, światłowód, media: gaz, prąd, woda, szambo 9 m³. Atutem nieruchomości są bardzo niskie koszty eksploatacji: gaz zimą około 250 zł miesięcznie, gaz latem około 70 zł miesięcznie. Brak czynszu sprawia, że miesięczne wydatki są znacznie niższe niż w standardowych mieszkaniach. W pobliżu znajdują się: szkoła podstawowa i przedszkole, sklepy spożywcze i punkty usługowe, apteka, przychodnia oraz restauracje, place zabaw i tereny rekreacyjne, ścieżki spacerowe i rowerowe, przystanki komunikacji zbiorowej zapewniające wygodny dojazd do Wrocławia. Dogodny dojazd do Wrocławia, lotniska oraz Autostradowej Obwodnicy Wrocławia sprawia, że jest to idealna lokalizacja dla osób pracujących w mieście, które jednocześnie chcą mieszkać z dala od miejskiego zgiełku. To doskonała propozycja dla osób poszukujących komfortowego, bezczynszowego mieszkania z ogrodem, w kameralnym budynku i atrakcyjnej lokalizacji. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację. Anna Polińska-Olszewska Skontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA - PROWIZJA 0% Elastyczne godziny obsługi - zadzwoń nawet do 20:00! Dostępne mieszkania gotowe do odbioru oraz z terminem realizacji w 2027 roku. Jest możliwość obejrzenia gotowych mieszkań! Najważniejsze informacje: • Nowoczesne osiedle na Nowych Żernikach • Niska zabudowa • Balkony, tarasy i ogródki • Tramwaj w pobliżu • Planowana zajezdnia tramwajowa • Planowany aquapark, centrum sportowe i szkoła • Magnolia - 12 min autem, Rynek - 22 min autem Posiadamy w ofercie ponad 200 mieszkań w tej inwestycji o różnych metrażach. Zadzwoń do 20 lub pozostaw wiadomość poza godzinami pracy, a dostaniesz oferty z tej inwestycji na maila* Zapraszam do kontaktu - codziennie od 9 do 20! Igor Sieniawski

ZŁOTNIKI | ul. OPOCZYŃSKA | blisko terenów zielonych | Oferujemy na sprzedaż 9 letnie mieszkanie 3 pokoje (55,56 m² + balkon 2,5 m² + 1 naziemne miejsce postojowe w cenie), zlokalizowane na wrocławskich Żernikach, w bliskim sąsiedztwie rozległego parku Żernickiego. Niska zabudowa, lokal usytuowany jest na 1 piętrze, budynek z windą, z 2017r. Okna wychodzą na wewnętrzną cześć osiedla, spora odległość między budynkami, dzięki czemu sąsiedzi nie zaglądają sobie w okna, jednostronne, usytuowanie względem stron świata na WSCH. Składa się z: pokoju dziennego z wyjściem na balkon wraz z aneksem kuchennym (22 m²), dwóch osobnych pokoi (12,5 m² i 9 m²), wygodnej łazienki (4 m²), przedpokoju (8,5m²). Standard wykończenia: całość wykończona w 2017r., zabudowa kuchni na wymiar z wyspą i krzesłami + AGD, łazienka z wanną i szybą (2w1) oraz szuflady pod umywalką i zabudowy szafek, przedpokój zabudowany dużą, bardzo pojemną szafą na wymiar. Wymaga odświeżenia. Zalety w pigułce: nowsza, niska zabudowa, 1 piętro, winda, media miejskie, balkon, słoneczne, środkowe, ciepłe, wystawa okien WSCH, komunikacja miejska tuż obok, bliskość terenów zielonych / parków, dodatki: naziemne miejsce postojowe przy budynku przynależne do lokalu w cenie. Niewątpliwą zaletą lokalizacji jest sąsiedztwo rzeki Bystrzycy i rozległego parku Złotnickiego, na którego obszarze znajdują się alejki spacerowe, ścieżki rowerowe, miejsca do biegania, boisko do koszykówki, tor wrotkarski, siłownia plenerowa, górka saneczkowa, place zabaw, zielone otoczenie - to dodatkowe możliwości spędzania wolnego czasu i dbania o formę dla aktywnych przez cały rok a także zabaw dla dzieci. W bliskim sąsiedztwie znajdują się także 2 inne tereny zielone: Las Stabłowicki oraz Park Leśnicki oraz przystań rekreacyjna "Złotniki" oferująca spływy kajakowe i pontonowe. W pobliżu infrastruktura handlowo- usługowa: osiedlowe sklepy różnych branż, punkty gastronomiczne, szkoły, przedszkola. To spokojna okolica, blisko ważnych tras wylotowych autostrady A4 i AOW. Bezpośrednia dostępność komunikacji miejskiej, tuż obok osiedla przebiega kilka linii tramwajowych i autobusowych. Idealne do zamieszkania, jako pierwsze "M" lub jako inwestycja pod wynajem. Własność hipoteczna, KW bez obciążeń. Miesięczny koszt utrzymania nieruchomości: - wykaz opłat miesięcznych 677 zł (w tym m.in. CO, C i Z woda i ścieki, fundusz rem., wywóz nieczystości.); - energia. Dostępność od zaraz, możliwe szybkie wydanie.

• Lokalizacja: Nowe Żerniki | Wrocław, • Metraż: 76,7 m², • Kuchnia: aneks kuchenny, • Piętro: 1, • Deweloper: Develia, etap I, • Informacje dodatkowe: do mieszkania przynależy loggia 7,66 m² oraz komórka lokatorska w cenie, a miejsce postojowe +30000zł, • Stan: deweloperski, mieszkanie świeżo odebrane, • Dostępne: od zaraz. Bez prowizji ze strony kupującego ! Na sprzedaż komfortowe, świeżo odebrane mieszkanie o powierzchni 76,6 m², położone na 1. piętrze nowoczesnej inwestycji na Nowych Żernikach we Wrocławiu. Salon z aneksem kuchennym znajduje się od strony południowej i wychodzi na podniesione patio, co zapewnia przyjemny widok i kameralny charakter tej części mieszkania. Nieruchomość znajduje się w stanie deweloperskim, dzięki czemu nowy właściciel może od początku stworzyć wnętrze dopasowane do własnych potrzeb i stylu. Funkcjonalny układ obejmuje przestronną część dzienną z aneksem kuchennym, dwie sypialnie, łazienkę, pralnię oraz wygodny korytarz. Dużym atutem jest również loggia o powierzchni 7,66 m², która stanowi dodatkową przestrzeń do wypoczynku. Mieszkanie zostało przygotowane z myślą o sprawnym rozpoczęciu prac wykończeniowych. Na etapie budowy wykonano zmiany w instalacjach elektrycznych oraz sanitarnych zgodnie z indywidualnym projektem, dzięki czemu nie ma potrzeby wykonywania dodatkowych przeróbek. W mieszkaniu zastosowano również rozwiązania typu Smart Home. Układ pomieszczeń: salon - 18,73 m², oddzielna kuchnia - 10,96 m², pokój - 16,11 m², pokój - 11,92 m², łazienka - 4,29 m², pralnia - 2,75 m², korytarz - 11,86 m², loggia - 7,66 m². NAJWIĘKSZE ATUTY: nowoczesna inwestycja na Nowych Żernikach, dwie rowerownie, rozwiązania Smart Home, wykonane zmiany w instalacjach elektrycznych i sanitarnych, zachowana rękojmia deweloperska, pięknie zagospodarowane patio oraz duża odległość między budynkami, komórka lokatorska w cenie mieszkania. LOKALIZACJA: Nowe Żerniki to jedna z najbardziej charakterystycznych, nowoczesnych części Wrocławia, zaprojektowana z myślą o wygodnym i funkcjonalnym życiu. Spójna architektura, przestrzenie wspólne oraz bliskość terenów zielonych tworzą przyjazne, kameralne otoczenie. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne i tereny rekreacyjne. Dogodny dostęp do komunikacji miejskiej pozwala sprawnie dotrzeć do centrum oraz innych części miasta. MEDIA: Czynsz administracyjny około 900zł (ogrzewanie oraz media miejskie).

3 pokoje | 63 m² | Oddzielna kuchnia | Stabłowice | Budynek 2022 | Winda Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni ok. 63 m², położone na 1 piętrze niskiego, 4-piętrowego budynku z windą, na kameralnym i ogrodzonym osiedlu na Stabłowicach przy ul. Lubomierskiej we Wrocławiu. To propozycja dla osób, które szukają, funkcjonalnego mieszkania dla rodziny, pary lub jako inwestycji pod wynajem, a jednocześnie zależy im na spokojnej, zielonej lokalizacji z dostępem do miejskiej infrastruktury. NIERUCHOMOŚĆ Mieszkanie ma bardzo praktyczny układ, dzięki czemu poszczególne pomieszczenia są wyraźnie oddzielone i mogą pełnić niezależne funkcje. W skład mieszkania wchodzą: - salon - ok. 19,56 m², - pokój - ok. 10,73 m², - sypialnia - ok. 11,19 m², - oddzielna kuchnia - ok. 8,86 m², - przedpokój - ok. 7,62 m², - łazienka - ok. 5,09 m², - balkon - ok. 4,60 m². Dużym atutem nieruchomości jest oddzielna kuchnia, która pozwala zachować podział pomiędzy częścią dzienną a zapleczem kuchennym. To rozwiązanie szczególnie dobrze sprawdzi się w przypadku rodziny, ale również przy zakupie mieszkania z myślą o wynajmie. Mieszkanie oferowane jest z wyposażeniem i umeblowaniem widocznym na zdjęciach, dzięki czemu może być użytkowane bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów związanych z podstawowym wyposażeniem. W cenie pozostają m.in.: - lodówko-zamrażarka, - zmywarka, - płyta indukcyjna, - piekarnik, - pralka, - telewizor, - meble, - zabudowy meblowe. Wszystkie media miejskie. Budynek i osiedle Mieszkanie znajduje się w budynku wybudowanym w 2022 roku, wyposażonym w windę. Osiedle jest ogrodzone i zabezpieczone szlabanami z obu stron, których obsługa możliwa jest za pomocą aplikacji w telefonie. Na terenie osiedla znajdują się naziemne miejsca parkingowe dla mieszkańców oraz garaże podziemne. Nowoczesna zabudowa, stosunkowo młody budynek oraz zamknięty charakter osiedla zapewniają komfort codziennego użytkowania. LOKALIZACJA Osiedle Stabłowice to jedna z tych części Wrocławia, które łączą spokojny, mieszkaniowy charakter z dostępem do infrastruktury potrzebnej na co dzień. W okolicy dominują niskie budynki mieszkalne, a liczne tereny zielone sprzyjają spacerom i aktywnemu wypoczynkowi. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się m.in.: - Żabka, - piekarnia, - warzywniak, - lodziarnia, - przychodnia zdrowia, - żłobek, - sklepy i punkty usługowe, - fryzjer, - gabinet stomatologiczny, - gabinet ginekologiczny, - weterynarz, - pizzeria, - kebab. W pobliżu znajduje się również Park Stabłowicki oraz Staw Mała Cegielnia, oferujące możliwość odpoczynku z dala od miejskiego zgiełku. Lokalizacja jest również dobrze skomunikowana z pozostałymi częściami Wrocławia. W okolicy dostępna jest stacja kolejowa Wrocław Pracze, a także linie autobusowe 101, 102, 103, 107, 123 i 923. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY - ok. 63 m² powierzchni, - 3 pokoje, - oddzielna kuchnia, - balkon ok. 4,60 m², - 1 piętro, - winda, - budynek z 2022 roku, - ogrodzone osiedle, - szlabany sterowane aplikacją, - miejsca naziemne i garaże podziemne, - pełne wyposażenie w cenie, - media miejskie, - Park Stabłowicki i Staw Mała Cegielnia w pobliżu, - dobra komunikacja - autobusy i stacja kolejowa Wrocław Pracze. DLA KOGO To mieszkanie łączy funkcjonalny układ, nowoczesne budownictwo, pełne wyposażenie i spokojną lokalizację z wygodnym dostępem do infrastruktury Wrocławia. Nieruchomość będzie dobrym wyborem dla: - Rodziny - trzy niezależne pokoje pozwalają wygodnie wydzielić sypialnię rodziców, pokój dziecka oraz przestrzeń dzienną. - Pary - dodatkowy pokój może pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego lub garderoby. - Osób pracujących zdalnie - dwa niezależne pokoje poza salonem dają możliwość stworzenia komfortowej przestrzeni do pracy. - Inwestora - funkcjonalny układ 3 pokoi oraz lokalizacja z dobrym dostępem do komunikacji miejskiej i infrastruktury zwiększają potencjał mieszkania pod wynajem. Zapraszam serdecznie do zakupu! Jeśli ta nieruchomość Cię interesuje, ale najpierw musisz sprzedać swoją - mogę Ci w tym kompleksowo pomóc. Regularnie prowadzę transakcje wiązane i wiem, jak bezpiecz

BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA - 0% PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO BRAK PODATKU PCC - OSZCZĘDNOŚĆ 2% WARTOŚCI MIESZKANIA BEZPŁATNA POMOC DORADCY KREDYTOWEGO MOŻLIWOŚĆ OBEJRZENIA MIESZKANIA NA BUDOWIE! PLANOWANY TERMIN REALIZACJI - I KWARTAŁ 2027 R. Na sprzedaż przestronne, funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 67,42 m² z dużym balkonem 7,20 m², położone na 3. piętrze nowoczesnej inwestycji na wrocławskim Zakrzowie. Mieszkanie wyróżnia się bardzo praktycznym układem pomieszczeń - posiada oddzielną kuchnię z oknem, trzy niezależne pokoje, łazienkę oraz dodatkowe osobne WC. Dodatkowym atutem jest południowo-wschodnia ekspozycja, zapewniająca korzystne nasłonecznienie, szczególnie w godzinach porannych i południowych. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Cena: 806 299,38 zł Liczba pokoi: 3 Piętro: 3 Balkon: 7,20 m² Ekspozycja: południowo-wschodnia Oddzielna, widna kuchnia z oknem Łazienka oraz osobne WC Termin realizacji: I kwartał 2027 r. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ • Salon - 18,25 m² • Oddzielna kuchnia - 8,94 m² - z oknem • Sypialnia - 11,74 m² • Pokój - 11,27 m • Łazienka - 4,85 m² - z miejscem na wannę i pralkę. • Osobne WC - 1,94 m² - duże udogodnienie dla rodziny. • Przedpokój - 3,66 m². • Korytarz - 6,77 m². • balkon - 7,20 m² ATUTY INWESTYCJI Nowoczesna zabudowa obejmująca trzy budynki mieszkalne. Rowerownia dla mieszkańców. 11 lokali usługowych zaplanowanych na terenie osiedla. Bliskość szkół, przedszkoli i sklepów. Sąsiedztwo terenów zielonych i rekreacyjnych. Planowana nowa pętla autobusowa przy ul. Zatorskiej. LOKALIZACJA - WROCŁAW, ZAKRZÓW / PSIE POLE SZKOŁY, PRZEDSZKOLA I ŻŁOBKI • Szkoła Podstawowa nr 44, ul. Wilanowska 31 - ok. 350 m. • Przedszkole Waldorfskie Słoneczko - ok. 520 m. • Publiczna Szkoła Podstawowa Marco Polo - ul. Zatorska 11. • Publiczne Przedszkole Marco Polo - ul. Zatorska 11. • Przedszkole nr 17 - ul. Okulickiego 2A. • Żłobek Zakrzowskie Skrzaty - ul. Zakrzowska 21. KOMUNIKACJA MIEJSKA • Przystanek autobusowy Bierutowska 75 - ok. 220 m. • Przystanek Osiedle Sobieskiego - ok. 590 m. • Stacja kolejowa Wrocław Zakrzów - ok. 1,4 km. DUŻYM ATUTEM JEST PLANOWANA NOWA PĘTLA AUTOBUSOWA W BEZPOŚREDNIM SĄSIEDZTWIE INWESTYCJI. Jej realizacja ma usprawnić komunikację miejską i zapewnić mieszkańcom jeszcze wygodniejszy dostęp do transportu publicznego. Dodatkowym atutem jest bliskość ul. Jana III Sobieskiego, umożliwiającej sprawny wyjazd samochodem w kierunku centrum Wrocławia i pozostałych części miasta. SKLEPY I CODZIENNE USŁUGI • Żabka - ok. 240 m, 4 min pieszo. • Biedronka, ul. Wilanowska 25 - ok. 730 m, 11 min pieszo. • Apteka - ok. 430 m, 7 min pieszo. • Centrum Medyczne Zatorska - ok. 430 m, 6 min pieszo. • Paczkomat InPost - ok. 560 m, 8 min pieszo. • Restauracja Pizza Matta - ok. 420 m, 6 min pieszo. REKREACJA, SPORT I TERENY ZIELONE • Aquapark Zakrzów - ok. 660 m, baseny, sauny i siłownia. • Park Jedności - ok. 750 m,- tereny spacerowe, zieleń i miejsca wypoczynku. • Plac zabaw w Parku Jedności - ok. 920 m, • Stadion Zakrzów i pumptrack - ok. 1,1 km, MOŻLIWOŚĆ OBEJRZENIA MIESZKANIA NA ŻYWO! Zapraszam na prezentację mieszkania bezpośrednio na budowie! Katarzyna Olechnowska Skontaktuj się Uwaga! Zajmujemy się kompleksowym procesem zakupu, obejmującym rezerwację, formalności kredytowe, aż po podpisanie umowy deweloperskiej, weryfikację prawną. Na każdym etapie transakcji zapewniamy fachowe doradztwo i profesjonalną obsługę. *Wizualizacja na zdjęciu przedstawia przykładowy sposób aranżacji wnętrza. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.