Продажа домов - województwo małopolskie

| Nowe osiedle domów wolnostojących z garażem, Raciborowice 3 km od Krakowa. Stan deweloperski. Oferta bez prowizji i podatku PCC. Domy budowane blisko Krakowa z dobrym dojazdem przez Batowice do Krakowa (bez konieczności jazdy al. 29 Listopada). Odległość od ul. Powstańców ok. 3,5 km., os. Piastów 4,5 km., ul. Dobrego Pasterza, Strzelców ok. 6,7 km. Osiedle składa się z 9 domów wolnostojących, położonych wysoko w terenie, na płaskiej i widokowej działce. - salon z jadalnią 29,13 m2.; - kuchnia 9,06 m2.; - łazienka 3,73 m2.; - pomieszczenie gospodarcze 7,10 m2.; - garaż 19,38 m2; - 4 sypialnie ok. 13, 14, 14, 16 m2. (dokładny metraż na rzucie, pokoje bez balkonów, z dużymi oknami, bez okien dachowych); - łazienka 6,59/7,87 m2; Działki w kształcie zbliżonym do kwadratu, obszar ok. 5ar., wymiary ok. 21/23m. - dom budowany metodą tradycyjną; - ocieplenie fundamentów steropianem (10 cm na zewnątrz); - pustak ceramiczny porotherm 25 firmy Wienerberger; - dachówka Wienerberger Alegra 9; - dach wykonany z obróbkami blacharskimi; - rynny z firmy Galeco, PCV, grafit; - okno dachowe z firmy Roto PCV, trzyszybowe; - właz dachowy z firmy Roto PCV; - zbiornik betonowy 10 m3 na wody opadowe; - instalacje elektryczne; - doposażenie w okablowanie umożliwiające montaż klimatyzacji; - instalacje wodno-kanalizacyjne; - instalację ogrzewania podłogowego do kolektorów; - ogrzewanie podłogowe na parterze i na piętrze, - montaż stelaży Geberit,; - kocioł gazowy kondensacyjny Vailant Eco Tec Plus z zasobnikiem 150, moduł sterujący Vailant, zespół pompowy mieszacza z zaworem trójdrogowym z siłownikiem, każda pętla sterowana termostatem, termostaty w każdym pomieszczeniu, montaż komina spalin, przygotowanie instalacji pod zmiękczacz wody, rozprowadzenie okablowania niezbędnego do regulowania ogrzewaniem i kotłem; - przyłącz gazu; - odbiór kominiarski; - zmiękczacz EKO- OPTIMA 30/O CRYSTAL B/N EiQ-V firmy Polaqua Group wraz z filtrem mechanicznym; - instalacja rekuperacji wraz z rekuperatorem; - wylewki; - tynki wewnętrzne firmy Knauf gipsowe w pomieszczeniach i cementowo-wapienne w łazienkach; - wykonanie na podkonstrukcji stalowej sufitu na piętrze z płyty GKF przeciwpożarowej oraz podłogi, na strychu z płyty OSB wraz z wyłazem na strych; - ocieplenie dachu pianą do szczytu (warstwa 15 cm) oraz ocieplenie stropu na piętrze (warstwa 25 cm) lub wełną mineralną; - komplet stolarki okiennej; - brama garażowa i napęd, drzwi zewnętrzne, rolety zewnętrzne firma Wiśniowski (w wycenie zarezerwowano komplet stolarki wraz z jednym oknem przesuwnym typu HST za 80 000 złotych, klient może sam wybrać i kupić według swojego uznania); - balustrady szklane w oknach na piętrze; - przyłącza wod-kan, przyłącza do sieci elektrycznej i gazowej oraz światłowodu; - odwodnienie wokół domu wraz z podłączeniem do zbiornika na wody opadowe; - tynki zewnętrzne z ociepleniem budynku styropianem 20 cm oraz parapetami zewnętrznymi, podbitka dachowa z blachy, styropian firmy Thermo Organika/Knauf/Austrotherm, tynki silikonowe; - wykonanie utwardzenia wraz z kostką; - wykonanie ogrodzenia panelowego z siatki systemowej; - odbiór budowy w nadzorze budowlanym; Wszystkie prace wykonane zgodnie z projektem budowlano-technicznym. Ewentualne zmiany po akceptacji stron. W cenie udziały w drodze wewnętrznej- szerokość 5 m., wykonana będzie z kostki brukowej i płyt ażurowych po zakończeniu budowy osiedla. - Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód. Budynki wyróżnia prosta forma, maksymalne wykorzystanie przestrzeni (ściana kolankowa wysoka), duże otwory na okna. Dodatkowe atuty: rzadka zabudowa jednorodzinna, bliskość do Krakowa widokowa działka, niedaleko ścieżki rowerowe i tereny spacerowe. W centrum miejscowości (około 950m.-1,2 km.) szkoła podstawowa publiczna, przedszkola, sklep spożywczy, kościół, nowa przychodnia zdrowia, boisko piłkarskie, 2 publiczne place zabaw. Stacja PKP Zastów i stacja Batowice ok 4 km. Przystanek autobusowy linie: 260, 250, 270. Droga dojazdowa do osiedla to droga gminna, utwardzona. Pomagamy w uzyskaniu kredytu na nieruchomość. Dodatkowe informacje:

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość łącząca funkcję mieszkalną i usługową, położona w miejscowości Sucha, gmina Trzyciąż, powiat olkuski (woj. małopolskie). To idealna propozycja dla osób, które chcą połączyć komfortowe życie z prowadzeniem własnej działalności lub szukają nieruchomości o dużym potencjale inwestycyjnym. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do większych miast - ok. 35 km do Krakowa i 18 km do Olkusza, a jednocześnie oferuje ciszę, przestrzeń i zielone otoczenie. Podstawowe informacje: Powierzchnia domu: 230 m² Powierzchnia działki: 3 918 m² Budynek: Dwukondygnacyjny z użytkowym poddaszem Konstrukcja żelbetowo-murowana Ściany z pustaków ceramicznych Stropy żelbetowe Dach dwuspadowy, konstrukcja drewniana Działka częściowo ogrodzona, pozostała część zielona i zadrzewiona Rozkład pomieszczeń Parter: Wiatrołap Przestronny salon z jadalnią i wyjściem na zadaszony taras (ogród zimowy) Kuchnia ze spiżarnią Pokój WC z prysznicem Przejście do części usługowej Kotłownia i pomieszczenia socjalne Poddasze użytkowe: Duży salon (możliwość aranżacji siłowni lub pokoju rekreacyjnego) 3 pokoje Przestronna łazienka Garderoba Część usługowa: Sklep - 26,39 m² z zapleczem Magazyn - 96,58 m² Dodatkowo: Garaż dwustanowiskowy Duża działka z możliwością zagospodarowania części rekreacyjnej Media i instalacje: Prąd Woda Centralne ogrzewanie - piec na ekogroszek Ekologiczna oczyszczalnia ścieków System alarmowy Najważniejsze atuty: Połączenie funkcji mieszkalnej i usługowej Idealne miejsce na sklep, magazyn, biuro lub inną działalność Duża działka dająca wiele możliwości zagospodarowania Spokojna, zielona okolica Dogodny dojazd do Olkusza i Krakowa Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację!

Luksusowy dom z basenem wewnętrznym, strefą SPA i pełnym Smart Home | Wysokiej klasy wykończenie LOKALIZACJA Wola Justowska to synonim natury, nowoczesności, a przede wszystkim prywatności. To jedna z najbardziej prestiżowych i pożądanych lokalizacji w Krakowie. Kameralne otoczenie, dużo zieleni, sąsiedztwo Lasu Wolskiego, rzeki Rudawy oraz rezydencyjnej zabudowy zapewniają wyjątkowe poczucie prywatności i spokoju, przy jednoczesnym szybkim dojeździe do centrum miasta. Do tego pełna niezbędna infrastruktura w postaci większych marketów, restauracji, kawiarni, czy innych punktów usługowych. To adres wybierany w Krakowie przez osoby, które oczekują wyjątkowego miejsca i najwyższego standardu życia. DOM Dom został zaprojektowany i wykończony w wysokim standardzie, z naciskiem na jakość, funkcjonalność i ponadczasową estetykę z wykorzystaniem najwyższej klasy materiałów oraz wyposażenia światowych marek. Wnętrza umeblowane są meblami renomowanych włoskich producentów, a całość dopełnia architektoniczne oświetlenie i starannie dobrane detale wykończeniowe, takie jak stolarka z czarnego dębu, spieki kwarcowe i naturalne drewno. Kuchnia wykonana na indywidualne zamówienie, z wyspą i pełnym wyposażeniem AGD Miele, harmonijnie łączy estetykę z funkcjonalnością, podobnie jak reprezentacyjny salon o wysokości dwóch kondygnacji i komfortowe sypialnie. Integralną częścią domu jest prywatna strefa SPA z wewnętrznym basenem i jacuzzi, zaprojektowana z myślą o pełnym komforcie akustycznym i klimatycznym. Całość uzupełnia zaawansowany system inteligentnego domu, który w jednej aplikacji zarządza wszystkimi urządzeniami oraz systemami bezpieczeństwa. Rezydencję otacza zaprojektowany ogród z elegancką infrastrukturą wjazdową. Nieruchomość o całkowitej powierzchni 341,73m² znajduje się na działce o wielkości 754m² składa się z następujących pomieszczeń: PARTER: przestronny salon o powierzchni 76m² m.in. z włoską sofą Ditre Italia, stołem i krzesłami Poliform, designerskimi lampami Vibia, otwarta kuchnia z wyspą, wykonana na na indywidualne zamówienie ze sprzętami Miele najnowszych kolekcji, przedpokój, funkcjonalna, pojemna garderoba, toaleta, strefa SPA z basenem wewnętrznym przelewowym DIAMANT ELITE o wymiarach 7,55 x 2,6 x 1,45m, sauną oraz prysznicem i wyjściem na ogród, gdzie znajduje się zewnętrzna strefa rekreacyjna. Dodatkowo w pomieszczeniu sufit akustyczny Silent Board, tynk akustyczny w kolorze jasnoszarym oraz profesjonalny osuszacz basenowy Dantherm. PIĘTRO: trzy sypialnie. duża sypialnia główna z łazienką oraz garderobą, dodatkowa łazienka, garderoba/pomieszczenie gospodarcze, przestrzeń wypoczynkowa otwarta na salon. GARAŻ: z miejscem na cztery samochody; dodatkową przestrzenią na rowery oraz inne sprzęty, a także m.in. jednostką rekuperacji; wydzielonym pomieszczeniem przeznaczonym na siłownię. WNĘTRZA I WYPOSAŻENIE meble topowych włoskich producentów: Poliform, sypialnie z łóżkami Cattelan Italia, Ditre Italia, konsola Arketipo, stoliki Metaforma, oświetlenie architektoniczne: Vibia, XAL, armatura: Gessi, ceramika: Laufen, stolarka: czarny dąb, podłogi i okładziny: spieki kwarcowe Maxfliz, drewno, panele ścienne, inteligentny dom - pełna automatyka w jednej aplikacji: ogrzewanie, klimatyzacja, oświetlenie, rolety, monitoring i kamery, brama (bramy wjazdowe 2 x Hörmann ET500, model 422), garaż, drzwi wejściowe; system alarmowy. OGRÓD I INFRASTRUKTURA Ogród zaprojektowany i wykonany przez firmę MarkFlor z myślą o pełnej prywatności właścicieli. Na tarasie od strony strefy SPA m.in. jacuzzi Hydrowell Genesis SPA - 6 osobowe. Od strony salonu wygodny zestaw wypoczynkowy i wysokiej jakości sprzęt do grillowania. To propozycja dla najbardziej wymagających klientów, którzy oczekują najwyższego standardu, prywatności i przestrzeni zaprojektowanej z dbałością o każdy detal. Dom gotowy do zamieszkania bez żadnych nakładów finansowych. Pełne umeblowanie i wyposażenie w cenie. CENA: 8 500 000 zł. Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prywatną prezentację. KONTAKT DO BROKERA Kamil Pytel Skontaktuj się Luxury house with indoor pool, SPA

OFERTA TYLKO U NAS ! ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ DOMU WOLNOSTOJĄCEGO PRZY PUSZCZY NIEPOŁOMICKIEJ Nieruchomość położona jest w miejscowości Dąbrowa gmina Kłaj. Bliskość przyrody daje nam wewnętrzny spokój, ciszę oraz możliwość spacerów i wypoczywania w wolnym czasie. Działka ma powierzchnię 28ar ogrodzona,która spełni oczekiwania rodzin z dziećmi jak i miłośników ogrodowych prac. Działka bogata jest w różnego rodzaju drzewa owocowe, krzewy oraz studnia która obecnie służy za odprowadzenie drenażu. Ogromnym potencjałem tej nieruchomości to stodoła którą ewentualnie można potraktować jako inwestycję i przebudować ją pod dom mieszkalny lub garaże, a poddasze zagospodarować pod mieszkania. Dom ma powierzchnię 259,55m2 +piwnica, na który składają się: Piwnica 55,21m2: - Komunikacja6,92m2; - Pralnia 3,93m2; - Pomieszczenie Gospodarcze 7,05m2; - Kotłownia 16,82m2; - Warsztat 20,49m2; Parter 104,34m2 + 20,5m2 Taras: - Salon w wyjściem na taras 21,02m2; - Kuchnia otwarta na salon 22,47m2; - Łazienka 3,56m2; - WC 1,02m2; - Pokój z wyjściem na taras 22,18m2; - Sypialnia 13,61m2; - Gabinet 14,27m2; Poddasze użytkowe do adaptacji100m2: -Open Space do własnej aranżacji 100m2. Standard i technologia: - Ogrzewanie: Piec gazowy dwufunkcyjny z zasobnikiem na 120L, - Ogrzewanie typu koza w salonie, - Uzdatniacz wody, - Pod zlewem dodatkowy filtr odwróconej osmozy, - Okna 2-szybowe, - Pokrycie dachowe: blacho-dachówka, - Budynek ocieplony: 10cm styropian, - Wentylacja - Grawitacyjna, - Opaska w wokół domu oraz wejście wykonane z bruku, - Światłowód Media: * prąd, * woda, * gaz, * kanalizacja (jest możliwość podłączenia obecnie szambo) WSPANIAŁA LOKALIZACJA: Inwestycja położona jest w spokojnej i zielonej okolicy, 25 minut od Centrum Krakowa - z dala od strefy zalewowej Wisły, przy wjeździe na A4 oraz z bliskością stacji PKP i MPK co wiąże się z szybkim dojazdem do Krakowa, Bochni, Wieliczki oraz Niepołomic. - 25 minut do Krakowa, - 5 minut do Niepołomic, - 15 minut do Wieliczki, - 15 min do Bochni - Stacja PKP w odległości ok. 2 km (szybkie połączenie kolejowe do Centrum Krakowa), - Blisko: PKP, A4, 75, 94, - Sklepy 0,5km Lewiatan, - Szkoła Podstawowa, Przedszkole 3km ZAPRASZAMY NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ NIERUCHOMOŚCI PRZED PREZENTACJĄ OBOWIĄZUJE PODPISANIE UMOWY POŚREDNICTWA KONTAKT W SPRAWIE OFERTY: MAGDALENA KAPINOS tel. Skontaktuj się DZIAŁ SPRZEDAŻY - DODATKOWY KONTAKT tel.Skontaktuj się, tel. Skontaktuj się, Skontaktuj się, Skontaktuj się. więcej ciekawych ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej Bezpieczeństwo transakcji gwarantuje licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami -numer licencji: 18410. Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego i nie jest wiążąca.

Na sprzedaż nowy, przestronny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, położony w kameralnej inwestycji "Domy na Zielonym Uroczysku" - tylko 4 budynki, bez dużego osiedla wokół. Lokalizacja: Kraków, ul. Karcza - okolice Bielańsko-Tynieckiego Parku Krajobrazowego, tuż przy terenach Natura 2000. Spokojna, zielona okolica, z szybkim dojazdem do centrum i autostrady A4. Najważniejsze atuty: 143.51 m² powierzchni użytkowej Prywatny ogród 135-322 m² Taras ok. 11 m² Garaż w bryle budynku + miejsce postojowe przed domem Rekuperacja, ogrzewanie podłogowe na wszystkich kondygnacjach Przygotowana instalacja pod klimatyzację, alarm, kamery Panoramiczne przeszklenia, elektryczne rolety Kameralna zabudowa - tylko 4 domy Rozkład pomieszczeń: PIWNICA: • garaż jednostanowiskowy • kotłownia • dodatkowe pomieszczenie (np. siłownia / pokój hobby) PARTER: • salon z dużymi oknami • kuchnia z jadalnią • toaleta • hol wejściowy PIĘTRO: • 3 sypialnie • łazienka • korytarz Termin oddania: budynki już są oddane. Cena: 1.430.000 PLN (brutto) Szukasz domu w spokojnym, zielonym miejscu, ale z szybkim dostępem do miasta? Ten dom łączy naturę, nowoczesność i komfort życia codziennego. Zadzwoń i umów się na prezentację! Brak prowizji dla Strony Kupującej. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

DOM WOLNOSTOJĄCY | 181 m² | DZIAŁKA 9 ARÓW | SOSNOWICE | WYSOKI STANDARD | BUDYNEK GOSPODARCZY Na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący położony w malowniczej miejscowości Sosnowice przy ul. Krakowskiej. Nieruchomość o powierzchni całkowitej 181 m² oraz powierzchni użytkowej 174,83 m² usytuowana jest na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 9 arów Dom został wybudowany w 2007 roku i przeszedł gruntowny remont w 2022 roku. Nieruchomość jest świetnie utrzymana, wykończona z dbałością o detale oraz gotowa do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych. Budynek został ocieplony wełną mineralną, dzięki czemu zapewnia wysoki komfort użytkowania przez cały rok. To idealna propozycja dla osób szukających przestronnego domu pod Krakowem, łączącego nowoczesny standard wykończenia z klimatem spokojnej, zielonej okolicy. Funkcjonalny układ pomieszczeń sprawia, że nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i osób pracujących zdalnie. - przestronny salon z aneksem kuchennym i widokiem na ogród - sypialnia - druga sypialnia - pomieszczenie gospodarcze - łazienka z WC - przedpokój Duże przeszklenia zapewniają doświetlenie wnętrz i płynne połączenie strefy dziennej z ogrodem. - sypialnia z prywatną łazienką - druga sypialnia - przestronny pokój przechodni do własnej aranżacji - dodatkowa łazienka z WC - korytarz Poddasze tworzy komfortową, prywatną strefę domowników, idealną zarówno pod część mieszkalną, jak i gabinet lub przestrzeń rekreacyjną. Dom został urządzony w nowoczesnym i eleganckim stylu. Jasne wnętrza, wysokiej jakości materiały oraz starannie dobrane dodatki nadają nieruchomości wyjątkowy charakter. - remont przeprowadzony w 2022 roku - bardzo dobry stan techniczny - ocieplenie wełną mineralną - ogrzewanie gazowe - nowoczesne łazienki - wysokiej jakości podłogi - alarm - gotowy do zamieszkania Duża działka o powierzchni 900 m² została starannie zagospodarowana i oferuje dużo prywatności oraz przestrzeni do wypoczynku. WRAZ Z DOMEM MOŻNA ZAKUPIĆ BUDYNEK GOSPODARCZY WRAZ Z WIATĄ GARAŻOWĄ! miejsca parkingowe przed budynkiem automatyczna brama wjazdowa Nieruchomość położona jest w spokojnej i zielonej okolicy, z szybkim dostępem do Krakowa oraz głównych tras komunikacyjnych. - około 13 km od granicy Krakowa - szybki dojazd do autostrady A4 - dogodny dojazd do lotniska Kraków-Balice - sprawne połączenie z Krakowem, Skawiną oraz Zabierzowem - sklepy i punkty usługowe - szkoły i przedszkola - przystanki komunikacji autobusowej - liczne tereny zielone i rekreacyjne To idealne miejsce dla osób, które cenią spokój, przestrzeń oraz wygodny dojazd do miasta. powierzchnia całkowita: 181 m² powierzchnia użytkowa: 174,83 m² liczba pokoi: 5 rodzaj zabudowy: wolnostojący rok budowy: 2007 stan wykończenia: do zamieszkania ogrzewanie: gazowe media: prąd, gaz, woda, szambo dojazd: asfaltowy liczba kondygnacji: 1 piętro + poddasze użytkowe 1 599 000 PLN : ARTUR RZEPKA PROMO ESTATES

Funkcjonalnie zaprojektowany dom w Michałowicach ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US Dwukondygnacyjny dom funkcjonalnie zaprojektowany z podziałem na część dzienną i nocną, położony w centrum Michałowic na działce o powierzchni 1700 m2. Dom posiada 4 sypialnie, dużą część rekreacyjną z siłownią oraz stołem bilardowym. → OPIS NIERUCHOMOŚCI Na sprzedaż wyjątkowy, komfortowy dom o przemyślanej architekturze i wysokim standardzie wykończenia. Serce nieruchomości stanowi imponujący, jasny salon z podwójną wysokością, który zapewnia poczucie przestrzeni i komfortu na co dzień. Wnętrze wyróżnia się: dużymi przeszkleniami, które doskonale doświetlają pomieszczenia, elegancką antresolą z nowoczesną balustradą, designerskimi schodami o lekkiej, ażurowej konstrukcji, stylowym kominkiem, tworzącym Dom został wykończony w stonowanej, ponadczasowej kolorystyce, co daje szerokie możliwości aranżacyjne. Wysokiej jakości materiały oraz dbałość o detale sprawiają, że wnętrze jest zarówno estetyczne, jak i funkcjonalne. Dom składa się z: parteru o powierzchni 180 m2 (3 sypialnie, salon, kuchnia, jadalnia, łazienka, osobna toaleta, przedpokój. piętra o powierzchni około 120 m2 (1 sypialnia z łazienką i garderobą, siłownia, ogród zimowy, pomieszczenie ze stołem bilardowym) z garażu, w którym znajduje się również kotłownia, pralnia o powierzchni około 60 m2. Dom został zaprojektowany przez architekta z podziałem na część wspólną funkcjonalną odciętą od części sypialnej. Na parterze znajduje się 3 sypialnie z metrażem 13,5 m2, 14,71 m2 oraz 19,5 m2 oraz jednej sypialni na piętrze 36m2. Dom posiada również taras naziemny połączony z salonem oraz na piętrze znajduje się balkon oraz zadaszony taras. Dom posiada klimatyzację oraz fotowoltaikę. W ogrodzie znajduje się oczyszczalnia przydomowa oraz duży domek narzędziowy. → BUDYNEK Dom zbudowany z bardzo dobrych materiałów budowlanych, dobrze docieplony, całe poddasze nieużytkowe jest dodatkowe ocieplone wełną. Zakończona budowa domu w 2008 roku. Utrzymanie domu na poziomie 890-900 PLN miesięcznie (gaz 730 PLN, woda 40-50PLN oraz prąd 120 PLN). → LOKALIZACJA Dom zlokalizowany jest w prestiżowej miejscowości w Michałowicach, która łączy wygodę bliskości centrum miasta z urokami spokojnej, zielonej okolicy. W odległości 150 metrów znajduje się przystanek autobusowy, który dojeżdża do Górki Narodowej P+R oraz do centrum Krakowa. W pobliżu znajdują się sklepy, przedszkola, szkoły oraz urząd gminy oraz ośrodek kulturalny. Michałowice to też teren z dużą ilości tras rowerowych biegnących do Ojcowa i Skały. → OPŁATY Cena 3 300 000 PLN zawiera garaż, zawiera komórkę lokatorską Aby uzyskać więcej informacji, skontaktuj się z Hamilton May. Umów się na obejrzenie już dziś, skontaktuj się z nami za pośrednictwem formularza kontaktowego lub telefonicznie Numer oferty: 22989 Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Hamilton May pobiera prowizję za sprzedaż tej nieruchomości, płatną w momencie podpisania umowy sprzedaży. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - A functionally designed house in Michałowice A two-story house functionally designed with a division into day and night areas, located in the center of Michałowice on a plot of 1,700 m2. The house has 4 bedrooms, a large recreation area with a gym and a billiard table. → PROPERTY DESCRIPTION For sale a unique, comfortable house with well-thought-out architecture and a high standard of finishing. The heart of the property is the impressive, bright double-height living room, which provides a feeling of space and comfort on a daily basis. The interior is distinguished by: large glazing that perfectly illuminates the rooms, an elegant mezzanine with a modern balustrade, designer stairs with a light, openwork structure, a stylish fireplace that creates The house is finished in subdued, timeless colors, allowing for a wide range of design options. High-quality materials and attention to d

Dom w Kupidynkach - nowoczesny bliźniak na dużej działce 8,1 ar | Sułów Na sprzedaż wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej, realizowany według projektu "Dom w kupidynkach" - cenionego za funkcjonalność, nowoczesną bryłę oraz doskonałe doświetlenie wnętrz. To propozycja dla osób, które oczekują czegoś więcej niż standard: przestrzeni, komfortu oraz prywatności, jaką rzadko oferuje zabudowa bliźniacza. Najważniejsze parametry Powierzchnia netto (bez garażu i kotłowni): 128,41 m² Powierzchnia całkowita podłóg: 153,4 m² Garaż: 17,86 m² Działka: 8,1 ar Funkcjonalny układ pomieszczeń Parter: przestronny salon z aneksem kuchennym i dużymi przeszkleniami, zapewniającymi doskonałe doświetlenie wnętrza, dodatkowy pokój - idealny na gabinet lub sypialnię gościnną, łazienka, wiatrołap, bezpośrednie przejście do garażu jednostanowiskowego. Piętro: cztery ustawne sypialnie, komfortowa, duża łazienka. Układ domu został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego życia - z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną. Duża działka - rzadki atut w bliźniaku Nieruchomość wyróżnia się ponadprzeciętną powierzchnią działki. 8,1 ara daje realną swobodę zagospodarowania przestrzeni: możliwość stworzenia dużego ogrodu, budowa wiaty lub dodatkowego garażu, wydzielenie strefy rekreacyjnej lub placu zabaw, dodatkowe miejsca parkingowe. To przestrzeń, która daje realne możliwości - nie tylko na dziś, ale i w przyszłości. Standard i instalacje Dom sprzedawany w stanie deweloperskim, z kompletem instalacji: ogrzewanie gazowe - piec z zasobnikiem ciepłej wody użytkowej, ogrzewanie podłogowe w całym budynku, woda miejska, prąd, szambo. Lokalizacja - Sułów Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej okolicy, zapewniającej komfort życia z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z bardzo dobrym dostępem do infrastruktury. Wieliczka - 6 km (ok. 10 minut samochodem) To idealne miejsce dla osób ceniących równowagę między ciszą a wygodą codziennego funkcjonowania. Nowoczesna architektura, przemyślany układ oraz duża działka sprawiają, że jest to nieruchomość o ponadstandardowym potencjale - zarówno dla rodzin, jak i osób szukających komfortowej przestrzeni do życia. OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ KONTAKT W SPRAWIE OFERTY: ALOKUM Nieruchomości Joanna Tymczyszyn Ｄｏśｗｉａｄｃｚｅｎｉｅ， Ｚａｕｆａｎｉｅ， Ｐｒｏｆｅｓｊｏｎａｌｉｚｍ

DOM WOLNOSTOJĄCY | 254 m² | 10 ARÓW | 6 SYPIALNI | SOSNOWICE Na sprzedaż przestronny i wyjątkowo funkcjonalny dom wolnostojący położony w malowniczej miejscowości Sosnowice, zaledwie kilkanaście minut od granicy Krakowa. Nieruchomość o powierzchni około 254 m² została wybudowana w 2007 roku i posadowiona jest na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 10 arów. Dom jest bardzo dobrze utrzymany, zadbany oraz gotowy do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania większych remontów. To idealna propozycja dla dużej rodziny lub osób poszukujących komfortowej przestrzeni do życia, pracy zdalnej oraz wypoczynku. Nieruchomość oferuje aż 8 pokoi, w tym 6 sypialni, dzięki czemu każdy z domowników może cieszyć się własną, komfortową przestrzenią. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia funkcjonalność oraz wygodę codziennego użytkowania. kotłownia - pralnia - pomieszczenie gospodarcze

Prezentujemy nową inwestycję nowoczesnych budynków w zabudowie bliźniaczej zlokalizowanych na kameralnym osiedlu na działkach wielkości od 2,5 ara do 3,5 ara - w trakcie realizacji. Dom o powierzchni 83 m2 sprzedawany w stanie deweloperskim, budowany według indywidualnego projektu.Budynek charakteryzuje nowoczesna bryła z licznymi przeszkleniami oraz funkcjonalny układ pomieszczeń. Dom budowany przy użyciu wysokiej klasy materiałów, z dbałością o każdy detal. Na powierzchnię budynku składa się: PARTER - komunikacja 4,69 m2; - pomieszczenie gospodarcze 2,99m2; - łazienka 3,66 m2; - salon + kuchnia 30,93 m2. PIĘTRO - komunikacja 3,88 m2; - pokój 9,58 m2; - pokój 9,60m2, - pokój 11,33 m2 - łazienka 6 m2 Dodatkowo istnieje możliwość adaptacji strychu. Standard wykończenia: - okna 3-szybowe; - rolety zewnętrzne; - ogrzewanie podłogowe na całości budynku; - piec gazowy z zasobnikiem wody; - media : prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód; - instalacja rekuperacji oraz klimatyzacji; - ocieplenie budynku styropian 20 cm, elewacja wykończona tynkiem; - dach pokryty blachą; - ocieplenie dachu wełną 30 cm; - kostka brukowa na 5 m drodze w wewnątrz osiedla, miejscu parkingowym, tarasie i opasce dookoła budynku; - ogrodzenie ogródków z siatki panelowej; - nad tarasem pergola Osiedle zlokalizowane jest w zielonej okolicy, która zapewnia mieszkańcom komfort wypoczynku oraz dostęp do infrastruktury społecznej. W otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej. W bliskiej odległości komunikacja miejska oraz sklepy. Dogodny wyjazd na autostradę oraz Zakopiankę. Cena: 995 000 PLN. KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI BIURA! BIURO NIERUCHOMOŚCI FBI Lucyna Pacułt Skontaktuj się FBI- Najlepsi Agenci! Oprócz miłej i profesjonalnej obsługi, zapewniamy bezpłatną Obsługę Kredytową! Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Nowoczesny dom premium przy lesie | 200 m² | 15 arów | energooszczędny | prywatny las [NA WYŁĄCZNOŚĆ] ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US Niepowtarzalna nieruchomość w granicach Krakowa - nowoczesny dom położonyz prywatnym udziałem w jego części. To propozycja dla osób, które szukają połączenia, bez rezygnacji z miejskiej wygody.

Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy ma przyjemność zaprezentować dom na sprzedaż, dom zlokalizowany w Łazach - w bezpośrednim sąsiedztwie Dolinek Krakowskich.! Prezentowany dom daje możliwość zamieszkania oraz prowadzenia agroturystyki ! Świetnie nada się również pod siedzibę firmy ! Rozkład domu: na powierzchnię całkowitą domu składają się trzy pełne kondygnację oraz podpiwniczenie. PARTER: kuchnia łazienka 2 przestronne salony 2 sypialnie PIĘTRO: 6 pokoi na wynajem 3 łazienki 2 WC kuchnia PODDASZE: miejsce do indywidualnej aranżacji Specyfikacja budynku: blacha pustak + cegła okna: PCV teren ogrodzony szambo dojazd z drogi gminnej ocieplenie liczne miejsca parkingowe zbiornik na wodę deszczową Lokalizacja: dom zlokalizowany jest w najpiękniejszej okolicy Krakowa (nieopodal Parku Narodowego). Liczne trasy rowerowe, spacerowe i wspinaczkowe. Jeżeli cenicie sobie Państwo przestrzeń, chcielibyście zamieszkać w zielonej okolicy z dużym ogrodem - ten dom jest dla Was ! Cena: 1 490 000 zł (do rozsądnej negocjacji) Serdecznie polecamy i zapraszamy do oglądania! Kamil Dedo Skontaktuj się Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości. Niektóre zdjęcia mogły zostać edytowane z wykorzystaniem sztucznej inteligencji (AI) w celach prezentacyjnych.: :DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jestGaz: jestWoda: ciepła - piecykDojazd: asfaltOtoczenie: lasOgrzewanie: gazoweKanalizacja: szamboLinie telefoniczne: TAKInternet: TAKKomunikacja publ.: autobus podmiejskiOdległość do komunikacji publicznej [m]: 500Odl. do sklepu [m]: 500Odl. do szkoły [m]: 1000Odl. do przedszkola [m]: 1200Teren ogrodzony: TAKOkna: PCVInstalacje: dobreBalkon: jestLiczba balkonów: 2Tarasy: taras dużyLiczba tarasów: 1Powierzchnia ogródka [m2]: 1850Wymiary działki [m]: 19/60Zagosp. działki: zagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: prostokątRodzaj domu: wolnostojącyStan wybudowania: Pod kluczTyp elewacji: baranekPokrycie dachu: blachaPowierzchnia użytkowa [m2]: 250Stan budynku: do odświeżeniaPodpiwniczenie: takGaraż: garażOgrodzenie działki: ogrodzonaRok budowy: 2000Liczba pokoi: 10Liczba sypialni: 8Podłogi pokoi: paneleŚciany pokoi: malowaneWystawa okien - pokoje : Pn, Pd, Wsch, ZachTyp kuchni: aneks kuchennyRodzaj kuchni: aneks kuchennyPodłoga kuchni: płytkiWystawa okien - kuchnia: Pn, Pd, Wsch, ZachTyp łazienki: osobno z wcLiczba łazienek: 4Glazura łazienki: glazuraPodłoga łazienki: płytkiWyposażenie łazienki: WC, umywalka, prysznic, natrysk, lustro, kabina prysznicowaŚciany łazienki: malowaneLiczba WC: 2Glazura WC: glazuraPodłoga WC: płytkiŚciany WC: malowaneLiczba przedpokoi: 3Podłoga przedpokoi: płytkiŚciany przedpokoi: malowaneWystawa okien - przedpokój : Pn, Pd, Wsch, Zach::LINK DO STRONY : :GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.: :GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Przedstawiam Ci dom na sprzedaż z 1950 roku, wybudowany z cegły. Posiada użytkowe poddasze oraz strych, co zwiększa jego funkcjonalność. Na parterze znajdziesz 3 pokoje. Ogrzewanie jest gazowe oraz węglowe, a okna drewniane. Powierzchnia działki wynosi 4700 m², co zapewnia dużą przestrzeń na relaks. Na posesji stoi jeszcze duża murowana stodoła. Nieruchomość znajduje się w otoczeniu lasów i gór, co sprzyja aktywnemu wypoczynkowi. W pobliżu znajduje się szkoła podstawowa, co jest ważne dla rodzin z dziećmi. W okolicy znajdziesz także aptekę i lokalne sklepy. Dogodny dojazd zapewnia bliskość przystanków autobusowych. Nie zwlekaj! Umów się na wizytę i zobacz ten wyjątkowy dom na własne oczy.

Emmerson prezentuje Inwestycję sześciu domów zlokalizowanych w miejscowości Grębocin w powiecie proszowickim. Osiedle będzie zlokalizowane niespełna 20 km od granic administracyjnych Krakowa i 5 km od Proszowic. Każdy z domów będzie miał powierzchnię użytkową 152m2 a powierzchnia poszczególnych działek będzie zróżnicowana. Działka 1 - 1200 m2 Działka 2 -970 m2 Działka 3 - 1020 m2 Działka 4 - 1020 m2 Działka 5 - 1030 m2 Działka 6 - 1010 m2 Na powierzchnię budynku będzie składać się parter i piętro: Parter: -salon połączony z otwartą kuchnią z wyjściem na taras, -łazienka, -wiatrołap, -garaż, -kotłownia. Piętro: -cztery sypialnie, -łazienka, -pralnia, -komunikacja Każdy z domów będzie posiadał instalację przygotowaną pod pompę ciepła i klimatyzację. W pokojach przewidziane jest ogrzewanie podłogowe oraz system rekuperacji. Dodatkowym atutem będzie ocieplenie budynków 20 cm styropianem. Dostępność w pierwszym kwartale 2027 roku. Po więcej informacji zapraszam do kontaktu telefonicznego. Zapraszam na prezentację. Opiekun oferty: Krystian Gradzi Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Prezentujemy na sprzedaż nowoczesny dom wolnostojący z 2024 roku, położony w Michałowicach przy ul. Granicznej. Nieruchomość została wykończona pod klucz w wysokim standardzie i jest gotowa do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych. LOKALIZACJA: Michałowice to jedna z najbardziej prestiżowych i dynamicznie rozwijających się miejscowości w bezpośrednim sąsiedztwie Krakowa. Od lat cieszy się dużym zainteresowaniem wśród osób poszukujących komfortowego domu z dala od miejskiego zgiełku, bez rezygnacji z szybkiego dostępu do centrum miasta. Nieruchomość położona jest przy ul. Granicznej, w kameralnym otoczeniu nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej. Lokalizacja zapewnia wygodny dojazd do Krakowa zarówno samochodem, jak i komunikacją publiczną. W najbliższej okolicy znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy spożywcze, punkty usługowe, restauracje oraz tereny rekreacyjne i ścieżki spacerowe. To idealna propozycja dla rodzin oraz osób, które cenią prywatność, przestrzeń i bliskość natury, jednocześnie oczekując pełnej infrastruktury niezbędnej do komfortowego życia. NIERUCHOMOŚĆ: Dom o powierzchni użytkowej 174 m² (223 m² powierzchni całkowitej) usytuowany jest na zagospodarowanej działce o powierzchni 13,35 ara. Nowoczesna bryła budynku, duże narożne przeszklenia oraz funkcjonalny układ pomieszczeń zapewniają komfort codziennego użytkowania i doskonałe doświetlenie wnętrz. Rozkład pomieszczeń: Parter: przestronny salon z wyjściem na taras, otwarta kuchnia z jadalnią, sypialnia, łazienka, spiżarnia, kotłownia, wiatrołap, garaż dwu stanowiskowy w bryle budynku. Piętro: 4 sypialnie, łazienka z wanną wolnostojącą, pralnia, duży taras. Najważniejsze atuty: dom wybudowany w 2024 roku, wykończony pod klucz, gotowy do zamieszkania, pełne wyposażenie w cenie (zabudowy stolarskie, meble na wymiar oraz sprzęt AGD), ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach, klimatyzacja, rekuperacja, System Smart Home, rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie i okna trzyszybowe, bio kominek, zagospodarowany ogród z tarasem, spokojna zabudowa jednorodzinna. CENA: 2 700 000 PLN KONTAKT: Martyna Wojnar Skontaktuj się We present for sale a modern detached house, built in 2024, located in Michałowice on Graniczna Street. The property has been finished to a high standard and is ready to move in without any additional financial outlay. LOCATION: Michałowice is one of the most prestigious and dynamically developing towns in the immediate vicinity of Krakow. For years, it has enjoyed great popularity among those seeking a comfortable home away from the hustle and bustle of the city, yet still offering quick access to the city center. The property is located on Graniczna Street, in a quiet neighborhood of modern single-family homes. The location provides convenient access to Krakow by both car and public transport. The immediate area offers schools, kindergartens, grocery stores, service outlets, restaurants, recreational areas, and walking paths. This is an ideal option for families and individuals who value privacy, space, and proximity to nature, while also expecting full infrastructure necessary for a comfortable life. PROPERTY: The house, with a usable area of 174 m² (223 m² total area), is situated on a developed plot of 13.35 ares. The building's modern design, large corner glazing, and functional layout ensure comfortable everyday use and excellent interior lighting. Room layout: Ground floor: spacious living room with access to the terrace, open kitchen with dining area, bedroom, bathroom, pantry, boiler room, vestibule, double garage within the building. Floor: 4 bedrooms, bathroom with freestanding bathtub, laundry room, large terrace. Key advantages: house built in 2024, turnkey finished, ready to move in, full equipment included in the price (carpentry, custom-made furniture and household appliances), underfloor heating on both floors, air conditioning, heat recovery, Smart Home System, electrically operated external blinds and triple-glazed windows, bio fireplace, a landscaped garden with a terrace, quiet single-family housing. PRICE: 2,700,00

UWAGA - Dla nowych klientów deweloper przygotował atrakcyjne gratisy o wartości kilkunastu tysięcy złotych! Dodatkowo 2 miejsca postojowe w cenie ! Zakup bezpośrednio od dewelopera, bez prowizji i oraz bez podatku 2% PCC. Najwyższa jakość wykonania - deweloper wyraża zgodę na kontrolę budynków przez zewnętrzne firmy sprawdzające wskazane przez kupującego ! Mamy także możliwość zakupu przez obcokrajowców! Tylko: 15 minut od Krakowa! Tuż przy Dolinkach Podkrakowskich! Domy są już praktycznie gotowe, dlatego nie będziesz czekać na ich odbiór! Domy na Wzgórzu -Jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji przy samym Krakowie. Dlaczego warto tu zamieszkać? Czyste powietrze: Lokalizacja na wzniesieniu gwarantuje lepszą jakość powietrza niż w niecce krakowskiej. Widok na Kraków z góry. Natura na wyciągnięcie ręki: Las znajduje się zaledwie kilkadziesiąt metrów od progu Twojego domu. Bogata infrastruktura: szkoły, place zabaw, boiska sportowe wielofunkcyjne, ścieżki spacerowe, sklepy, kościół i wiele innych udogodnień. Szybki dojazd: Tylko 15 min do Krakowa i świetne połączenie z obwodnicą oraz lotniskiem w Balicach. Autobusy MPK dowiozą cię bezpośrednio do Bronowic, a kolejka podmiejska PKP do samego centrum miasta i dworca głównego w 15 minut. Przestrzeń, która daje możliwości: 109 m² powierzchni użytkowej + około 40 m² GRATIS poddasze. Łączna powierzchnia to aż 149 m², na którą składa się: Parter (Strefa dzienna): Przestronny salon z jadalnią (ponad 33 m²), osobna kuchnia, łazienka oraz pomieszczenie gospodarcze z funkcją pralni. Piętro (Strefa prywatna): 4 ustawne pokoje (w tym główna sypialnia aż 14 m²! ) oraz duża rodzinna łazienka z dwiema umywalkami. Poddasze: Otwarta przestrzeń do własnej aranżacji, wedle swoich potrzeb. Energooszczędność = Niskie koszty utrzymania Budujemy w najwyższym standardzie energooszczędności: Pompa ciepła firmy Panasonic w standardzie (najbardziej ekologiczne źródło ciepła). Ogrzewanie podłogowe w całym domu (komfort cieplny i łatwość aranżacji wnętrz). Okna 3-szybowe, 6-komorowe o najwyższych parametrach izolacji termicznej i akustycznej. Pełne media miejskie: Woda, kanalizacja, prąd, internet światłowodowy Izolacja termiczna - wszystkie domy ocieplamy styropianem grafitowym o grubości 20cm. Okna dodatkowo uszczelniane taśmą do ciepłego montażu. Pod oknami "ciepłe podwaliny" zamiast zwykłej cegły. i wiele innych nowoczesnych rozwiązań. Inwestycja Domy na Wzgórzu to idealny kompromis między spokojnym życiem, pracą, aktywnością sportową i dostępem do bogatej infrastruktury: Aktywność: W pobliżu trasy rowerowe, szlaki piesze Dolinek pod Krakowskich i tereny wspinaczkowe, basen, boiska sportowe i staw z miejscem do rekreacji. Rodzina: Szkoły, przedszkola, place zabaw i sklepy w najbliższym sąsiedztwie. Komunikacja: Przystanki MPK zapewniające sprawne połączenie z Krakowem. Szczegóły oferty: Standard: Stan deweloperski (możliwość wykończenia "pod klucz" - często wybierane przez naszych klientów). Termin zakończenia budowy: IV kwartał 2026 r. Finanse: Kupujący zwolniony z podatku PCC 2%, zakup bez prowizji- oszczędność kilkudziesięciu tysięcy złotych! Personalizacja: Możliwość wprowadzenia zmian lokatorskich na obecnym etapie budowy.

DOM REKREACYJNY W SĄSIEDZTWIE RESORTU HOTELOWEGO - Z DOSTĘPEM DO STREFY ZEWNĘTRZNYCH BASENÓW SPRZEDAŻ NA FAKTURĘ VAT 23% PARAMETRY PODSTAWOWE Adres: Łapsze Niżne ul. Leśna Powierzchnia zabudowy domu: 44,28 m2 Powierzchnia użytkowa domu: 67,14 m2 Kubatura: 182,78m3 Rok budowy: 2020 r. PARAMETRY DZIAŁKI Nr ew. działki: 622/23 Powierzchnia działki: 219 m2 Lokalizacja: s://maps.app.goo.gl/Vkc5hTU2KTfffWQW9 MEDIA Woda: opomiarowany pobór ze studni głębinowej Kanalizacja: przyłącz do wewnętrznej sieci kanalizacyjnej Ogrzewanie: kominkowe oraz podłogowe elektryczne Ciepła woda użytkowa (CWU): podgrzewana elektryczne - bojler Klimatyzacja: w salonie oraz sypialniach UKŁAD POMIESZCZEŃ Parter: kuchnia, salon, łazienka z wanną Piętro: sypialnia 1, sypialnia 2 i łazienka z prysznicem DLA KOGO Dla osób szukających komfortowego domu rekreacyjnego w otoczeniu natury z dostępem do infrastruktury hotelowej. Dla inwestora poszukującego nieruchomości pod wynajem krótkoterminowy w atrakcyjnej lokalizacji turystycznej. PODSUMOWANIE Dom w bardzo dobrym stanie technicznym w pełni wyposażony i urządzony, gotowy do użytkowania od zaraz. Sprzedawany jako funkcjonujący biznes. Położony na terenie resortu hotelowego z restauracją, centrum SPA oraz dwoma basenami zewnętrznymi dostępnymi dla użytkowników domu. W sąsiedztwie Pienińskiego Parku Narodowego, Jeziora Czorsztyńskiego, turystycznie popularnej Białki Tatrzańskiej i Bukowiny Tatrzańskiej. W okolicy liczne szlaki piesze, rowerowe, baseny termalne, a zimą łatwy dostęp do tras narciarskich. Nieruchomość funkcjonuje w systemie najmu krótkoterminowego, z możliwością uzgodnienia dalszej współpracy z operatorem. Wynagrodzenie biura nieruchomości pokrywa sprzedający. Powyższy opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-82-DS-DUO001/3/12

BUDYNEK Z APARTAMENTAMI NA SPRZEDAŻ - GRYWAŁD, PIENINY | NIERUCHOMOŚĆ INWESTYCYJNA Z WIDOKIEM NA TATRY Na sprzedaż nowoczesny budynek z apartamentami w Grywałdzie, położony przy ul. Granicznej (gmina Krościenko nad Dunajcem, powiat nowotarski). To wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna w sercu malowniczego regionu Pienin i Podhala, oferująca możliwość połączenia komfortowego życia w górach z prowadzeniem dochodowej działalności turystycznej. Obiekt został zaprojektowany z myślą o wynajmie apartamentów dla turystów, a dodatkowa część gastronomiczna pozwala na rozwinięcie działalności restauracyjnej lub pensjonatowej. Dzięki atrakcyjnej lokalizacji oraz rozbudowanemu zapleczu rekreacyjnemu nieruchomość posiada wysoki potencjał inwestycyjny i dochodowy. MALOWNICZA LOKALIZACJA - PIENINY, TATRY I JEZIORO CZORSZTYŃSKIE Grywałd to jedna z najbardziej urokliwych miejscowości w regionie Pienin, ceniona za piękne krajobrazy, spokój oraz bezpośredni dostęp do licznych atrakcji turystycznych. Z nieruchomości rozciągają się spektakularne widoki na Tatry oraz zielone doliny Podhala, które zachwycają o każdej porze roku. To doskonała lokalizacja dla turystów poszukujących wypoczynku w górach, a jednocześnie świetna baza wypadowa do najpopularniejszych miejsc w regionie: Szczawnica Jezioro Czorsztyńskie Nowy Targ Białka Tatrzańska Zakopane Bliskość szlaków turystycznych, tras rowerowych oraz stoków narciarskich sprawia, że obiekt może generować dochody przez cały rok. BUDYNEK Z 10 APARTAMENTAMI I CZĘŚCIĄ RESTAURACYJNĄ Nieruchomość obejmuje 10 przestronnych apartamentów przeznaczonych pod wynajem krótkoterminowy, które mogą komfortowo przyjmować turystów odwiedzających region Pienin i Tatr. Dodatkowym atutem jest funkcjonalna część restauracyjna, umożliwiająca prowadzenie działalności gastronomicznej oraz organizację spotkań, wydarzeń i kolacji dla gości. W budynku zaplanowano także: strefę rekreacyjną z sauną narciarnię bawialnię dla dzieci pomieszczenia techniczne i gospodarcze przestrzeń restauracyjną z zapleczem kuchennym Takie rozwiązanie pozwala stworzyć kompleks turystyczny oferujący noclegi, gastronomię oraz strefę relaksu. DODATKOWY POTENCJAŁ INWESTYCYJNY - MOŻLIWOŚĆ ROZBUDOWY Na działkach 209/15 oraz 209/18 wydane zostały warunki zabudowy na budowę sześciu budynków rekreacji indywidualnej w zabudowie wolnostojącej. Oznacza to możliwość dalszego rozwoju inwestycji poprzez: budowę dodatkowych domków turystycznych stworzenie kompleksu wypoczynkowego zwiększenie liczby miejsc noclegowych rozwój działalności turystycznej To ogromna wartość dla inwestora planującego rozbudowę obiektu i zwiększenie przychodów z wynajmu. DANE TECHNICZNE BUDYNKU Powierzchnie: powierzchnia zabudowy: 257,80 m2 powierzchnia użytkowa: 435,97 m2 powierzchnia usługowa: 157,68 m2 powierzchnia całkowita: 756,02 m2 Kubatura budynku: 2066,25 m³ Wymiary: długość: 27,48 m szerokość: 11,78 m wysokość: 10 m NOWOCZESNA TECHNOLOGIA BUDOWY Budynek zaprojektowano w technologii tradycyjnej murowo-żelbetowej, zapewniającej trwałość konstrukcji oraz wysoki standard użytkowania. Najważniejsze elementy konstrukcyjne: fundamenty bezpośrednie w formie ław i stóp ściany z pustaka H+H monolityczne stropy żelbetowe dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej pokrycie dachowe z blachy w kolorze grafitowym nowoczesna stolarka okienna PCV siedmiokomorowa z pakietami trzyszybowymi Budynek zostanie oddany do użytkowania w stanie deweloperskim po zakończeniu prac wewnętrznych. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ PRZYZIEMIE sala restauracyjna kuchnia i magazyn łazienka bawialnia sauna z łazienką narciarnia apartament i studio pomieszczenia techniczne i gospodarcze PARTER 2 apartamenty z balkonem 2 apartamenty z ogródkiem hol wiatrołap kotłownia PODDASZE 4 apartamenty z balkonem mikro apartament z łazienką NOWOCZESNE INSTALACJE I EKOLOGICZNE ROZWIĄZANIA Budynek wyposażono w nowoczesne systemy instalacyjne zapewniające komfort użytkowania i niskie koszty eksploatacji. Ogrzewanie: ogrzewanie podłogowe pompa ciepła podziemny zbiornik gazu płynnego instalacja fotowoltaiczna Media: instalacja elektryczna instalacja

Na sprzedaż dochodowa nieruchomość z częścią prywatną oraz pokojami na wynajem, położona w miejscowości Białka Tatrzańska przy ul. Pod Grapą - bezpośrednio przy drodze głównej. PODSTAWOWE INFORMACJE • Powierzchnia całkowita budynku: 320 m2 • Powierzchnia zabudowań gospodarczych: 70 m2 • Powierzchnia działki: 4006 m2 • Nr ewidencyjne działek: 1449/52, 1449/53, 1449/10, 1449/16 + współudział w działce 1449/27 • Cena: 1 900 000 zł CHARAKTERYSTYKA BUDYNKU Dom 3-kondygnacyjny, wybudowany w latach 70, z wydzieloną częścią prywatną oraz częścią przeznaczoną pod wynajem. Budynek po remoncie, w dobrej kondycji technicznej. ✔ okna PCV dwuszybowe ✔ podłogi - panele ✔ ściany - boazeria ✔ balkon i taras ✔ garaż w bryle budynku Konstrukcja drewniana, częściowo murowana, budynek ocieplony, podpiwniczony, kryty blachodachówką. Zabudowania gospodarcze (70 m2) dobudowane do budynku mieszkalnego. MEDIA ✔ prąd + siła ✔ szambo (planowana kanalizacja w drodze) ✔ woda z wodociągu spółki wodnej ROZKŁAD - CZĘŚĆ PRYWATNA Mieszkanie 1 • Piwnica: kotłownia • Parter: kuchnia, jadalnia, salon z kominkiem, łazienka, korytarz • Piętro: 3 pokoje Mieszkanie 2 • pokój • kuchnia • łazienka z wanną • korytarz CZĘŚĆ NA WYNAJEM 1 piętro: • 4 pokoje z łazienkami • 2 toalety • świetlica z aneksem kuchennym 2 piętro: • 3 pokoje z łazienkami Łącznie: 20 miejsc noclegowych. DZIAŁKA I DOJAZD ✔ bezpośredni wjazd z drogi głównej ✔ dodatkowy wjazd z drogi prywatnej (współwłasność) ✔ działka 1449/52 - zabudowana ✔ działka 1449/53 (52 m x 26 m) - niezabudowana ✔ pozostałe grunty - rolne i częściowo leśne Duża powierzchnia 4006 m2 daje możliwość dalszej rozbudowy, stworzenia parkingu, strefy rekreacyjnej lub kolejnej inwestycji. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest zaledwie 300 m od rzeki Białka. Bardzo dobra komunikacja z ul. Środkową oraz drogą krajową nr 49. Białka Tatrzańska to popularna miejscowość turystyczna w powiecie tatrzańskim, w gminie Bukowina Tatrzańska. ✔ 20 km do Zakopane ✔ 15 km do Nowy Targ W miejscowości znajduje się znany kompleks narciarski Kotelnica Białczańska z kolejami linowymi i wyciągami oraz baseny termalne Terma Bania. To jedna z najchętniej wybieranych lokalizacji wypoczynkowych w regionie Podhala - zarówno zimą, jak i latem. ATUTY NIERUCHOMOŚCI ✔ gotowy biznes noclegowy - 20 miejsc ✔ duża działka z potencjałem inwestycyjnym ✔ część prywatna oddzielona od części turystycznej ✔ świetna lokalizacja przy drodze głównej ✔ bliskość atrakcji turystycznych Koszty prowizji pokrywa sprzedający. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Powyższy opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Jolanta Pyrtek-Horbińska ul. Kasprowicza 20 34-500 Zakopane Nikt na świecie nie sprzedaje więcej nieruchomości niż RE/MAX Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-974/2680/ODS/3/12

DREWNIANY DOM | 9 POKOI DZIAŁKA 5576 m2 | WIDOK NA TATRY DURSZTYN, UL. DŁUGA 1 Na sprzedaż przestronny, drewniany dom wolnostojący położony w malowniczym Dursztynie. Nieruchomość usytuowana na dużej, pięknie zagospodarowanej działce, która oferuje nie tylko prywatność i widok na góry, ale także potencjał pod dodatkową zabudowę. PODSTAWOWE INFORMACJE Lokalizacja: Dursztyn, ul. Długa 1 (gm. Nowy Targ) Powierzchnia działki: ok. 5576 m2 (dz. 1635/1, 1635/2, 1635/3, 1636, 1637) Rodzaj budynku: wolnostojący, technologia drewniana Rok budowy: lata 2000-ne Liczba pokoi: 9 Liczba łazienek: 4 Kondygnacje: 3 + zaadaptowane poddasze Wydane pozwolenie na budowę dodatkowego budynku jednorodzinnego o pow. użytkowej 143m BUDYNEK I FUNKCJONALNOŚĆ 9 ustawnych pokoi idealnych dla dużej rodziny lub pod wynajem Duży, wybrukowany podjazd oraz liczne miejsca parkingowe Wolnostojący garaż zlokalizowany w końcowej części działki Dom w bardzo dobrym stanie technicznym, gotowy do użytkowania MEDIA I TECHNOLOGIA Ogrzewanie: piec olejowy Ciepła woda: kolektory słoneczne Woda: miejska Kanalizacja: przydomowa oczyszczalnia ścieków Łączność: światłowód Prąd: tak DZIAŁKA I POTENCJAŁ Imponująca powierzchnia 55,76 ara Bezpośredni widok na panoramę Tatr Możliwość wzniesienia drugiego budynku jednorodzinnego o pow. użytkowej 143m (prawomocne pozwolenie na budowę) Zagospodarowany ogród zapewniający przestrzeń do rekreacji LOKALIZACJA Spokojna miejscowość w gminie Nowy Targ W bliskim sąsiedztwie: szkoła, sklep, kościół Szybki dojazd do Nowego Targu, Bukowiny Tatrzańskiej, Białki Tatrzański, Jeziora Czorsztyńskiego, Zakopanego Bliskość szlaków turystycznych, ścieżki rowerowej i terenów zielonych DLA KOGO? Dla inwestora (agroturystyka, wynajem pokoi, dom wypoczynkowy) Dla dużej rodziny Dla osób szukających rezydencji w górach z dużym ogrodem PODSUMOWANIE Nieruchomość w Dursztynie to rzadka kombinacja dużego, gotowego do zamieszkania domu z bali oraz ogromnej działki z potencjałem inwestycyjnym. Widok na Tatry i pełna infrastruktura mediów czynią tę ofertę wyjątkową na rynku podhalańskim. Zapraszam na prezentację, aby osobiście ocenić walory tej nieruchomości. Kupujący nie ponosi kosztów prowizji. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego Artur Zając RE/MAX Duo ul. Szaflarska 13 34-400 Nowy Targ Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-1084/2680/ODS/18/12