Къщи за продажба - województwo małopolskie

Na sprzedaż nowoczesny i funkcjonalny dom wolnostojący położony przy ul. Sportowej w Kocmyrzowie, w spokojnej i zielonej okolicy, zaledwie ok. 5 samochodem minut od granicy Krakowa. Dom oferowany jest w kompletnym stanie deweloperskim, obejmującym m.in. pompę ciepła Panasonic, ogrzewanie podłogowe, rekuperację, wykonane instalacje, elewację oraz zagospodarowanie terenu. Powierzchnia domu: 144,95 m² Cena w stanie deweloperskim: 1 199 000 zł Parametry nieruchomości powierzchnia całkowita po podłodze: 144,95 m² działka: ok. 5,5 ara garaż jednostanowiskowy w bryle budynku dodatkowe miejsca postojowe 4 pokoje / sypialnie 2 łazienki garderoba 2 balkony Układ pomieszczeń Parter - 76,82 m² powierzchni po podłodze: wiatrołap - 4,97 m² kuchnia - 8,94 m² salon z jadalnią - 28,25 m² komunikacja - 1,94 m² gabinet / dodatkowy pokój - 7,26 m² łazienka - 3,59 m² pomieszczenie gospodarcze - 4,96 m² garaż - 16,91 m² Piętro / poddasze - 68,13 m² powierzchni po podłodze: hol - 6,11 m² sypialnia 1 - 14,26 m² sypialnia 2 - 15,70 m² sypialnia 3 - 15,40 m² garderoba - 8,78 m² łazienka - 7,88 m² Standard deweloperski Dom zostanie wykonany w rozbudowanym standardzie deweloperskim. W standardzie m.in.: pompa ciepła Panasonic ogrzewanie podłogowe rekuperacja wraz z rekuperatorem instalacja centralnego ogrzewania instalacja ciepłej i zimnej wody instalacja kanalizacji sanitarnej instalacja kanalizacji deszczowej instalacja elektryczna prowadzona podtynkowo rozdzielnia elektryczna z zabezpieczeniem różnicowo-prądowym instalacja piorunochronowa instalacja domofonowa instalacja telewizyjna i internetowa instalacja alarmowa szczelny zbiornik bezodpływowy min. 10 m³ Wewnątrz wykonane zostaną również: tynki gipsowe maszynowe tynki hydrofobowe w łazienkach i pomieszczeniu pod schodami posadzki cementowe izolacja piętra wełną 28 cm wraz z zabudową płytami GK wyłaz na strych wykończenie pomieszczenia gospodarczego Wykończenie zewnętrzne elewacja ocieplona styropianem 20 cm tynk silikatowo-silikonowy okna PCV 3-szybowe, antracyt od strony zewnętrznej zewnętrzne parapety stalowe drzwi wejściowe w standardzie RC3 segmentowa brama garażowa szklane balustrady balkonowe dekoracyjne lamele kompozytowe oświetlenie elewacyjne oświetlenie LED przy tarasie i wejściu do budynku dach kryty dachówką ceramiczną Zagospodarowanie terenu W cenie przewidziane jest również zagospodarowanie otoczenia domu: miejsca postojowe zewnętrzne dojście do budynku wykonane z kostki opaska wokół budynku odwodnienie terenów utwardzonych zasiew trawy ogrodzenie panelowe na bocznych granicach działki Lokalizacja spokojna i zielona okolica ok. 7 minut od granicy Krakowa przystanek autobusowy ok. 100 m linia autobusowa 212 szybki dojazd do Krakowa dostęp do lokalnej infrastruktury i terenów zielonych Dom jest propozycją dla osób szukających nowoczesnej, komfortowej nieruchomości blisko Krakowa, z własnym ogrodem, garażem i rozbudowanym standardem deweloperskim. Cena w stanie deweloperskim: 1 199 000 zł Termin realizacji: IV kwartał 2026. Istnieje również możliwość zakupu domu na wcześniejszym etapie realizacji, w stanie surowym zamkniętym (SSZ) w cenie 849 000 zł.

Westate Katowice prezentuje na sprzedaż wyjątkowy dom położony w Zawoi, na dużej i pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 3 232 m². Nieruchomość oferuje przede wszystkim prywatność, spokój, bliskość natury oraz spektakularny widok na Babią Górę. Przestrzeń. Natura. Komfort. To miejsce, w którym nowoczesny komfort spotyka się z górską naturą. Dom o powierzchni 281 m², wybudowany w 2020 roku, został zaprojektowany z myślą o wygodnym całorocznym użytkowaniu. Przemyślany układ pomieszczeń, wysokiej jakości materiały oraz nowoczesne rozwiązania techniczne tworzą przestrzeń, która zapewnia komfort zarówno na co dzień, jak i podczas wypoczynku. Już od wejścia uwagę zwraca funkcjonalny i elegancki charakter wnętrza. Centralnym punktem części dziennej jest przestronny salon z kominkiem, który tworzy wyjątkową atmosferę szczególnie w chłodniejsze wieczory. Salon płynnie łączy się z otwartą kuchnią, tworząc dużą i wygodną przestrzeń do wspólnego spędzania czasu. Z części dziennej prowadzi wyjście na zadaszony taras, który stanowi naturalne przedłużenie domu i otwiera się na ogród oraz górski krajobraz. Na tym poziomie znajduje się również sypialnia z prywatną łazienką, WC oraz wyjście na balkon. Na piętrze znajdują się 3 komfortowe sypialnie oraz 2 łazienki. Dodatkowym atutem jest duży balkon, który zapewnia przestrzeń do wypoczynku oraz możliwość podziwiania otaczającego krajobrazu. Poziom -1 obejmuje garaż na dwa samochody o powierzchni 40 m², magazyn 13,5 m², spiżarnię 4 m² oraz kotłownię 19 m². Dodatkowo znajduje się tutaj 20-metrowe pomieszczenie przygotowane pod prywatną saunę, które pozwala stworzyć domową strefę relaksu. Najważniejsze informacje: powierzchnia domu: 281 m², powierzchnia działki: 3 232 m², rok budowy: 2020, garaż na 2 samochody - 40 m², pompa ciepła, rekuperacja, instalacja fotowoltaiczna, własna studnia, przestronny, starannie zagospodarowany ogród, piękny widok na Babią Górę, pełna prywatność i cisza. Rozkład pomieszczeń: Parter: przestronny salon z kominkiem, wyjście na zadaszony taras, otwarta kuchnia, WC, sypialnia z prywatną łazienką, wyjście na balkon. Piętro: 3 wygodne sypialnie, 2 łazienki. Poziom -1: garaż - 40 m², magazyn - 13,5 m², spiżarnia - 4 m², kotłownia - 19 m², dodatkowe pomieszczenie o powierzchni 20 m², przygotowane pod saunę. Największe atuty nieruchomości: spektakularny widok na szczyt Babiej Góry, duża, zadbana działka i pięknie urządzony ogród, dom zbudowany w 2020 roku, z wysokiej jakości materiałów, zadaszony taras - idealne miejsce do wypoczynku, pomieszczenie przygotowane pod prywatną saunę, duży garaż na dwa samochody, pompa ciepła, rekuperacja i fotowoltaika, własna studnia, bliskość lasu, górskich szlaków i natury, duża prywatność, cisza i spokój, dogodny dojazd w kierunku Krakowa, Bielska-Białej, Katowic oraz Warszawy. To nieruchomość dla osób, które szukają komfortowego domu w otoczeniu górskiej przyrody, a jednocześnie zależy im na przestrzeni, prywatności i wysokim standardzie. Zapraszam do kontaktu - chętnie udzielę dodatkowych informacji oraz umówię się na prezentację nieruchomości.

Standard mieszkania: wysoki standard; Rozkład: korzystny układ; Media/instalacje: kanalizacja, prąd, siła, woda, centralny odkurzacz; Liczba kondygnacji: 3; Dach: blachodachówka; Dodatkowo: balkon, działka, kominek, ogród, parking; Pow. działki: 3479; Do sprzedania atrakcyjna nieruchomość położona w miejscowości Zubrzyca Górna gmina Jabłonka powiat nowotarski. Nieruchomośc położona u podnużą Babiej Babiej na płaskiej działce o powierzchni 3479m2 Nieruchomość składa sie z dwóch wolnostojących budynków, pierwszy z nich to budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojący całkowicie wykończony wysokiej jakości matariałami. Budynek mieszkalny składa sie z 3 kondygnacji parter to :salon, kuchnia z jadalnią, łazienka, pralnia, kotłownia i duży urządzony i zagospodarowany taras Pietro to 4 sypialnie, łazienka garderoba Poddasze to samodzielne mieszkanie o powierzchni około 90m2 Budynek mieszkalnyjest wykónczony,bardzo zadbany -GOTOWY DO WPROWADZENIA Na nieruchomości znajduje sie też drugi budynek który jest budynkiem pensjonatowym i składa sie : Parter: 4 apartamenty z łazienkami i aneksami kuchennymi dodatkowo na parterze znajduje sie pralnia, holl, spiżarnia i kotłownia Piętro to : 4 pokoje z łazieńkami, sala kominkowo-rekracyjna, pomieszcznia gospodarcze, duży aneks kuchenny i holl Całość oferowanej nieruchomości jest bardzo zadbana, teren zagospodarowany- parking kostka brukowa, plac zabaw dla dzieci Nieruchomośc ma bardzo dobre opinie śrdnia to 5.0 Polecam WARTO kupić z GRUPĄ B12: potwierdzenie stanu prawnego oferty oraz przeprowadzenie transakcji przez pośredników w obrocie nieruchomościami z blisko dwudziestoletnim doświadczeniem; komplet dokumentów przy zakupie, potrzebnych do kredytu, pełna obsługa transakcji jak i formalności po zakupie - m.in. związanych z przepisaniem mediów, przejęciem nieruchomości; doradztwo kredytowe / finansowe przy współpracy z profesjonalnymi zewnętrznymi brokerami kredytowymi; doradztwo przy regulacji stanów nabywanych nieruchomości - egzekucje komornicze, obciążenia hipoteczne, odcięte media, uzyskanie WZ czy pozwolenia na budowę, spadkobranie, brak drogi koniecznej, dożywocie, wzmianki i ostrzeżenia w księdze wieczystej, zakładaniu ksiąg wieczystych, itd. stała współpraca z kilkunastoma kancelaria notarialnymi - projekty umów, doradztwo, najlepsze stawki, dogodne terminy i godziny umów; regulacja stanów prawnych i faktycznych nieruchomości gruntowych w oparciu o dział geodezyjny i architekta -; administracja i zarządzanie nieruchomościami mieszkaniowymi i komercyjnymi -; jedno z najdłużej działających biur nieruchomości w Krakowie, Wieliczce, Skawinie, Nowym Targu, Wadowicach i na terenie Małopolski - od 1997 roku; ponad 3000 ofert na stronie - więcej zdjęć, szczegółowe opisy, porównywarka ofert, możliwość bezpośredniej negocjacji z właścicielami - sprawdź sam; ubezpieczenie transakcji; infolinia - poniedziałek-piątek od 9 do 19, w soboty od 10 do 15 - Skontaktuj się, Skontaktuj się

WYJĄTKOWY DOM Z DUŻĄ DZIAŁKĄ | LIPNICA DOLNA | 209 M² | 46,8 AR Mamy przyjemność zaprezentować wyjątkowy, wolnostojący dom o powierzchni całkowitej 209,07 m² i użytkowej 180,8 m², położony na dużej, płaskiej działce o powierzchni aż 46,8 ara w Lipnicy Dolnej. To nieruchomość stworzona z myślą o komforcie i wieloletnim użytkowaniu - przestronna, funkcjonalna i wykończona z wykorzystaniem wysokiej jakości, naturalnych materiałów. Duża działka, starannie zagospodarowany ogród oraz spokojne otoczenie zapewniają poczucie prywatności i przestrzeni, którego trudno szukać w mieście. LOKALIZACJA Dom znajduje się w spokojnej części Lipnicy Dolnej, w otoczeniu zieleni i zabudowy jednorodzinnej, a jednocześnie z wygodnym dostępem do codziennej infrastruktury. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, przedszkole, żłobek, szkoła podstawowa, ośrodek zdrowia, stacja paliw oraz myjnia samochodowa. Przystanek autobusowy oddalony jest o około 350 m. Dzięki dogodnemu położeniu nieruchomość stanowi również dobrą bazę dla osób pracujących w większych miastach: • około 15 minut do Bochni, • około 18 minut do Brzeska, • około 40 minut do Krakowa. To propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort życia w dużym domu i bliskość natury z możliwością sprawnego dojazdu do miasta. DOM Dom został wybudowany w 2012 roku i wykonany z dbałością o jakość oraz trwałość zastosowanych materiałów. Wnętrze łączy klasyczną elegancję z funkcjonalnością. W wielu elementach wykorzystano naturalne drewno, granit oraz marmur, a część stolarki została wykonana na indywidualne zamówienie. Kuchnia oraz łazienki zostały zaprojektowane przez architekta. Duże przeszklenia, naturalne materiały oraz przemyślany układ pomieszczeń tworzą przestrzeń, która jest zarówno reprezentacyjna, jak i komfortowa w codziennym użytkowaniu. UKŁAD POMIESZCZEŃ Parter: • przestronny salon z kominkiem, • oddzielna kuchnia ze spiżarnią, • jadalnia, • pokój gościnny, • biblioteka / gabinet, • łazienka, • kotłownia z pralnią, • pomieszczenie gospodarcze. Piętro: • 4 pokoje, • garderoba, • przestronna łazienka, • hol. Dodatkową przestrzeń stanowi strych, który może zostać wykorzystany zgodnie z potrzebami mieszkańców. OGRÓD I PRZESTRZEŃ ZEWNĘTRZNA Jednym z największych atutów nieruchomości jest działka o powierzchni 4680 m². Duży, zagospodarowany ogród daje wiele możliwości - od rodzinnego wypoczynku, przez organizację spotkań, aż po stworzenie własnej strefy rekreacyjnej. Do dyspozycji pozostają m.in.: • taras o powierzchni około 18 m², wykończony kamieniem naturalnym, • altana z kamiennym grillem, • zadbana przestrzeń ogrodowa, • podjazd wyłożony kostką brukową, • automatyczna brama wjazdowa. DODATKOWE ATUTY • dom wolnostojący, • 7 pokoi, • 2 łazienki, • garderoba, • kominek, • ogrzewanie gazowe, • ogrzewanie podłogowe w wybranych pomieszczeniach, • światłowód, • system alarmowy SATEL, • murowany i ocieplony garaż dwustanowiskowy, • 2 automatyczne bramy garażowe, • możliwość adaptacji przestrzeni nad garażem, • pełne umeblowanie i wyposażenie pozostające w cenie, • własność i uregulowany stan prawny DLA KOGO? To nieruchomość dla osób poszukujących przestronnego domu z dużym ogrodem, ceniących prywatność, wysoką jakość wykonania i komfort codziennego życia. Duża działka oraz funkcjonalny układ domu sprawiają, że nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno jako rodzinny dom na lata, jak i miejsce do odpoczynku z dala od miejskiego zgiełku. CENA- 1 950 000 PLN Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prywatnej prezentacji. Ми також говоримо українською! We speak English! Kontakt do Brokera: Aldona Bzdyl Skontaktuj się ROYAL. SPACE UNIQUE HOUSE WITH A LARGE PLOT | LIPNICA DOLNA | 209 M² | 46.8 AR We are pleased to present a unique, detached house with a total area of 209.07 m² and usable area of 180.8 m², located on a large, flat plot of 46.8 ares in Lipnica Dolna. This property was created with comfort and long-term use in mind - spacious, functional, and finished with high-quality, natural materials. The large plot, carefully landscaped garden, and peacefu

Domy w stanie deweloperskim położone w miejscowości Kłaj. Wolnostojący dom według projektu "Dom w Malinówkach 2" dostępny na sprzedaż w miejscowości Kłaj, zaledwie 22 minuty drogi od Krakowa. Kupujący nie płaci prowizji! Główne cechy nieruchomości: Lokalizacja: Kłaj (ok. 12 min. do Niepołomic, 15 min. do Bochni, 22 min. do Krakowa) Powierzchnia: Użytkowa 102,76 m², całkowita 155,92 m² Działka: Ok. 4 ar Stan: Deweloperski Cena: 850 000 zł Atuty i udogodnienia: Dom został solidnie zbudowany z wysokiej jakości materiałów, w tym dachówki ceramicznej, okien PCV 3-szybowych oraz ocieplenia styropianem i pianą PUR. Posiada wiatę na samochód, własny ogródek, a także ogrodzenie z siatki panelowej. Komfort użytkowania zwiększa ogrzewanie podłogowe i piec gazowy 2-funkcyjny. Dojazd do posesji oraz wejście do domu i taras wykonano z kostki brukowej. Materiały użyte do budowy: ocieplenie zewnętrzne: styropian ocieplenie poddasza: pianą PUR dachówka ceramiczna wysoki strych ok. 175cm kanalizacja zbiornik na wodę opadową elewacja tynk w kolorze, ozdobna deska wokół okien tynki gipsowe, wylewki maszynowe balustrada - stal nierdzewna drzwi wejściowe PCV - kolor złoty dąb Dodatkowe korzyści: Kupujący nie płaci prowizji ani podatku PCC (2%). Otrzyma atrakcyjne rabaty do sklepów budowlanych Możliwość bezpłatnej konsultacji z doradcą kredytowym. Z Nami zyskują Państwo projekt aranżacji wnętrza, jednego pomieszczenia u naszego Projektanta. * Niektóre zdjęcia przedstawiają przykładową wizualizację wnętrza domu. Cena: 850 000 zł - Stan Deweloperski (Kupujący nie płaci prowizji) Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania więcej informacji i umówienia się na prezentację.

Biuro "Hanczar Nieruchomości" oferuje na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej ok. 180 m², położony na działce o powierzchni 1375 m² przy ul. Partyzantów 45 w Brzeszczach. Opis nieruchomości: Dom wybudowany w 1956 roku usytuowany jest na prostokątnej działce o powierzchni 1375 m². Budynek jest w dobrym stanie technicznym i posiada funkcjonalny układ pomieszczeń, idealny dla większej rodziny. Rozkład pomieszczeń: Parter: 3 pokoje Kuchnia Łazienka Przedpokój Piętro: 2 pokoje Pomieszczenie gospodarcze Strych Dodatkowym atutem nieruchomości jest strych zapewniający dodatkową przestrzeń do przechowywania oraz garaż wolnostojący. Najważniejsze atuty: powierzchnia użytkowa ok. 180 m², działka o powierzchni 1373 m², 5 pokoi, garaż, ogrzewanie gazowe, spokojna lokalizacja z dobrym dojazdem. Informacje techniczne: dom wolnostojący, technologia tradycyjna - ściany wykonane z cegły, okna PCV z 2021 roku, ogrzewanie gazowe, woda z sieci miejskiej, szambo, gaz, prąd oraz siła, strych, pełna własność. Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się przy ul. Partyzantów w Brzeszczach - w spokojnej okolicy zabudowy jednorodzinnej. W pobliżu znajdują się: sklepy spożywcze, szkoły i przedszkola, przystanki komunikacji, punkty usługowe, tereny zielone i rekreacyjne. Dom stanowi doskonałą propozycję dla rodzin poszukujących przestronnej nieruchomości z dużą działką. Zapraszamy do kontaktu: Udzielimy wszelkich informacji, pomożemy w formalnościach oraz umówimy dogodny termin prezentacji. Możliwa również prezentacja online. Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Ma charakter informacyjny i zaleca się jego osobistą weryfikację. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

WYJĄTKOWE MIEJSCE - NAJLEPSZA LOKALIZACJA - PRZEGORZAŁY - ZWIERZYNIEC - DOM 260 m2 LOKALIZACJA: Z ogromną przyjemnością prezentuję dom z duszą w klasycznym stylu, położony w prestiżowej części Krakowa, pomiędzy Kopcem Kościuszki i dumnie patrzącym na dolinę Wisły, Zamkiem w Zapraszam do Zwierzyńca, najbardziej zielonej dzielnicy Krakowa, znanej z bogatej historii i tradycji. Ponad cztery kilometry w linii prostej do Wawelu, niewiele dalej do Rynku, w pobliżu dolina Wisły z wałem stanowiącym popularną trasę rowerową. To tu w skrycie, pośród zieleni stoi z dala od miejskiego zgiełku Infrastruktura sprzyja codziennemu życiu, jest tutaj niemalże po sąsiedzku Dom Kultury w Przegorzałach, przychodnia zdrowia, czy świetnie zaopatrzony sklep sieci Jubilat. A jeśli mamy ochotę odwiedzić więcej sklepów to kilometr stąd jest (Biedronka, Media Expert, Rossmann, Action, Apteka Ziko, Piekarnia Buczek). Nie zapominajmy, że z tej części Krakowa szybko i sprawie dostaniemy się do obwodnicy A4 przy Węźle Mirowskim, a dalej choćby do lotniska w Balicach. Przystanek komunikacji miejskiej znajduje się w odległości 500 metrów, skąd dojedziemy zarówno do Salwatora jak i na do Ronda Grunwaldzkiego. został wzniesiony w latach 80-tych ubiegłego stulecia a kilka lat później został rozbudowany o kondygnację poddasza. Posadowiony jest na z bezpośrednim dostępem do ulicy Kamedulskiej. Zbudowany w technologii tradycyjnej, murowanej. Dach o konstrukcji drewnianej, pokryty firmową fińską blachą, ocieplony. Ściany zewnętrzne po termomodernizacji, wykończone tynkiem. Stolarka okienna drewniana w dobrym stanie technicznym. Schody wewnętrzne żelbetowe pokryte płytkami ceramicznymi. składające się z garażu, kotłowni oraz dwóch pomieszczeń gospodarczych całość czyli w skład której wchodzą: obszerny salon z kominkiem, jadalnia, półotwarta kuchnia oraz łazienka. Z jadalni jest wyjście na taras z ekspozycją południową czyli zewnętrzna strefa relaksu, będąca częściowo podcieniem. W salonie, jadalni i kuchni na uwagę zasługuje, podkreślające wyjątkowy charakter pomieszczeń. Podłogi pokryte częściowo deską drewnianą oraz częściowo płytkami ceramicznymi. domu to trzy niezależne pokoje/sypialnie oraz łazienka. Ekspozycja dwóch pokoi jest południowa, trzeciego zachodnia. Miłośnikom otwartych przestrzeni powinno spodobać się z pięknie wykończonym w drewnie sufitem, podobnie podłogę cechuje naturalny materiał jakim jest drewno. posiada prywatną łazienkę z oknem a wysokość kondygnacji poddasza waha się od 1,5 m do 4,30 m w najwyższym punkcie. Z tego poziomu możemy podziwiać okoliczną panoramę, zarówno z okien jak i balkonu typu loggia. Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z kotła gazowego dwufunkcyjnego. Kuchnia wyposażona w niezbędne sprzęty ( lodówka, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik). Przedmiotem sprzedaży są meble w stałej zabudowie. W budynku są wszystkie media: woda, prąd, gaz, światłowód oraz podłączenie do sieci kanalizacji miejskiej. Zapraszam na prezentację, ustalmy dogodny dla Państwa termin spotkania. Poczuj wyjątkowość tego miejsca, ciszę i bliskość terenów zielonych. Zamieszkaj w prestiżowym części Krakowa. Doradca ds. Nieruchomości Licencja nr 28449 : :DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jestGaz: jestWoda: ciepła - piecyk gazowyDojazd: asfaltOtoczenie: działki zabudowaneOgrzewanie: gazoweKanalizacja: miejskaInternet: TAKKomunikacja publ.: autobus podmiejski, autobus miejskiOdległość do komunikacji publicznej [m]: 500Odl. do sklepu [m]: 300Odl. do szkoły [m]: 3000Odl. do przedszkola [m]: 500Teren ogrodzony: TAKOpłaty wg liczników: woda, prąd, gazOkna: DREWNIANE NOWY TYPInstalacje: dobreBalkon: jestLiczba balkonów: 2Tarasy: taras dużyLiczba tarasów: 1Wymiary działki [m]: 13x19x13x19Zagosp. działki: zagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: prostokątRodzaj domu: bliźniakStan wybudowania: Pod kluczTyp elewacji: tynk szlachetnyPokrycie dachu: blachaPowierzchnia użytkowa [m2]: 260,8200Stan budynku: do zamieszkaniaGaraż: w bryleOgrodzenie działki: mieszaneGrunt utwardzany: TAKRok budowy: 1988Liczba pokoi: 5Podłogi pokoi: panele podłogowe, deska drewn

WYJĄTKOWA OFERTA | NOWOCZESNY DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ | ZIELONKI POD KRAKOWEM Z przyjemnością prezentuję Państwu elegancki dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, zaprojektowany według indywidualnego projektu architektonicznego, zlokalizowany w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji pod Krakowem - Zielonki, ul. Krakowskie Przedmieście. KAMERALNE, ZAMKNIĘTE OSIEDLE Nieruchomość położona jest na zamkniętym, kameralnym osiedlu, składającym się z zaledwie trzech domów w zabudowie bliźniaczej, co gwarantuje prywatność, ciszę i komfort życia. Dwa budynki zostały oddane do użytkowania w 2021 roku. Planowany odbiór prezentowanego domu: początek III kwartału 2025 roku. Bezpośredni wjazd z ul. Krakowskie Przedmieście, wewnętrzna droga osiedlowa wyłożona kostką brukową. STANDARD I TECHNOLOGIA Dom wybudowany w technologii tradycyjnej, oddawany w stanie deweloperskim, z zastosowaniem nowoczesnych i energooszczędnych rozwiązań: - ogrzewanie podłogowe -rekuperacja (wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła) Do nieruchomości przynależą 3 miejsca postojowe: 1 miejsce w garażu 2 miejsca zewnętrzne Powierzchnia działki: ok. 300 m² POWIERZCHNIA I FUNKCJONALNY UKŁAD Powierzchnia całkowita: 202,4 m² Powierzchnia użytkowa: 135,6 m² Parter - 52,4 m² w skład którego wchodzi: - salon - 10,7 m² - kuchnia - 11,02 m² - korytarz - 5,6 m² - WC - 2,8 m² - pomieszczenie gospodarcze - 2,9 m² -wiatrołap - 3 m² -garaż - 16,4 m² Piętro - 48,7 m² -pokój - 13,2 m² -pokój - 13,2 m² -pokój - 10,1 m² -łazienka - 5,7 m² korytarz - 4 m² garderoba - 2,5 m² Poddasze - 34,5 m² Przestrzeń idealna do aranżacji według własnych potrzeb: gabinet, strefa relaksu, sala hobby lub dodatkowe pokoje. LOKALIZACJA Zielonki to doskonałe połączenie spokojnego życia pod miastem z błyskawicznym dostępem do Krakowa. W pobliżu pełna infrastruktura: szkoły, przedszkola, sklepy, tereny rekreacyjne oraz szybkie połączenia komunikacyjne. To propozycja dla osób ceniących jakość, przestrzeń i prestiżową lokalizację. Idealny dom dla rodziny, jak i bezpieczna inwestycja na przyszłość. Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Z przyjemnością odpowiem na wszystkie pytania i przedstawię szczegóły oferty.

Energooszczędny, nowoczesny dom na kameralnym, zamkniętym osiedlu w Skotnikach ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US Hamilton May ma przyjemność zaprezentować na sprzedaż cichy, przestronny dom w zabudowie bliźniaczej, położony w spokojnym miejscu, w zielonej dzielnicy Krakowa - Skotnikach. → OPIS NIERUCHOMOŚCI Dom ma 273 m2 powierzchni użytkowej i jest położony na działce o wielkości 500 m2. Nieruchomość składa się z pełni użytkowego poziomu -1, parteru oraz piętra ze strychem (ok. 40 m2 dodatkowej powierzchni użytkowej, którą można zaadaptować). Nieruchomość jest wykończona "pod klucz" w wysokim standardzie, przy użyciu materiałów klasy premium. Dom charakteryzuje się jasnymi, przestronnymi wnętrzami wykończonymi w nowoczesnym stylu. Podłogi: we wszystkich pomieszczeniach (na każdym piętrze) zastosowano panele przystosowane do ogrzewania podłogowego. Schody: solidne i eleganckie stopnie z litego dębu prowadzą zarówno do części piwnicznej, jak i na piętro. Łazienki: 4 luksusowe łazienki wyposażone w wanny oraz kabiny prysznicowe - idealne rozwiązanie dla rodzin. Detale: ściany wykończone gładzią i farbami renomowanych marek, dwa balkony z balustradami ze szkła hartowanego i stali nierdzewnej. Dom posiada szereg udogodnień i jest wyposażony min. w centralny odkurzacz, swiatłowód (szybki internet), system alarmowy, wideofon. Nieruchomość została zaprojektowana jako budynek energooszczędny, co gwarantuje minimalne koszty utrzymania: Fotowoltaika: Instalacja o mocy 10 kW zapewniająca niezależność energetyczną. Pompa ciepła: MultiTherma 17 kW - wydajne ogrzewanie zimą i chłodzenie latem. Rekuperacja: System odzysku ciepła dbający o świeże powietrze przez całą dobę. Izolacja: Pasywna stolarka okienna (3-komorowe PCV) oraz nowoczesne przesuwne drzwi balkonowe. → BUDYNEK Dom znajduje się na kameralnym, zamkniętym osiedlu wybudowanym w 2024 roku, które zapewnia prywatność i bezpieczeństwo. Posiada garaż, jest ogrzewany pompą ciepła. → LOKALIZACJA Dom znajduje się w dzielnicy Dębniki, w spokojnej, zielonej części miasta - idealne miejsce dla rodzin szukających ciszy i kontaktu z naturą. Szybki dojazd do centrum Krakowa. Dogodna komunikacja z obwodnicą i autostradą A4. W pobliżu przystanki autobusowe. Bliskość terenów zielonych, spacerowych i rekreacyjnych. W okolicy: szkoły, przedszkola, sklepy, przychodnie, centra handlowe. → OPŁATY Cena 2 490 000 PLN brutto (zawiera 8 % VAT) zawiera garaż, zawiera komórkę lokatorską Istnieje również możliwość zakupu powyższego domu na większej działce o pow. ok. 950 m2 za cenę 2 690 000 PLN brutto (zawiera 8% VAT). Prosimy o kontakt z naszym biurem w przypadku zainteresowania tą nieruchomością. Numer oferty: 22762 Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Hamilton May pobiera prowizję za sprzedaż tej nieruchomości, płatną w momencie podpisania umowy sprzedaży. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - An energy-efficient, modern house in a quiet, gated community in Skotniki Hamilton May is pleased to present for sale a quiet, spacious semi-detached house, located in a quiet area in the green Skotniki district of Krakow. → PROPERTY DESCRIPTION The house has 273 m² of usable floor space and is situated on a 500 m² plot. The property comprises of a fully usable level −1, a ground floor, and an upper floor with an attic (approximately 40 m² of additional usable space that can be adapted). The property is finished to a high standard, using premium materials. The house is characterized by bright, spacious interiors finished in a modern style. Floors: in all rooms (on each floor) panels adapted to underfloor heating are used. Stairs: solid and elegant steps made of solid oak lead to both the basement and the first floor. Bathrooms: 4 luxurious bathrooms equipped with bathtubs and shower cabins - an ideal solution for families. Details: walls finished with plaster and paints from renowned brands, two balconies with balustrades made

Oferujemy do sprzedaży dom w zabudowie szeregowej na Osiedlu Cichym, w niedawno zakończonej inwestycji deweloperskiej w Brzozówce. Osiedle Ciche, otoczone przez naturę w postaci lasu i rezerwatu przyrody Debrza, zlokalizowane jest przy północnej granicy Tarnowa, skąd mamy bardzo łatwy dojazd zarówno do centrum Tarnowa, jak i do autostrady A4 Kraków-Rzeszów. Inwestycja oferuje spokój i ciszę, tworząc prawdziwą oazę zieleni dla mieszkańców, co sprawia, że jest to idealna propozycja dla osób ceniących sobie zarówno urok życia na przedmieściach, jak i wygodę szybkiego dojazdu do pracy. Ten nowoczesny dom, o powierzchni użytkowej 102,67 m², zapewnia doskonałe warunki do komfortowego mieszkania dla całej rodziny. Układ pomieszczeń: PARTER: salon z aneksem kuchennym (pow. 22,41 m²), z wyjściem do ogrodu, wystawa okien na południe, garaż z kotłownią (pow. 17,34 m²), wiatrołap + komunikacja (pow. 7,82 m²), toaleta (pow. ok. 1 m²), klatka schodowa (pow. 4,77 m²). PIĘTRO: sypialnia (pow. 12,87 m²) z garderobą (pow. 3,93 m²) oraz wyjściem na balkon, wystawa okien na północ, pokój (pow. 11,59 m²), wystawa okien na południe, pokój (pow. 10,50 m²), wystawa okien na południe, łazienka (pow. 5,35 m²) przedpokój (pow. 5,63 m²) Dom wyposażony jest w nowoczesne instalacje ograniczające koszty eksploatacji: pompa ciepła z funkcją chłodzenia ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze wentylacja mechaniczna z rekuperacją oraz filtracją powietrza Dodatkowe informacje: garaż w bryle budynku miejsce parkingowe przed budynkiem ogród przynależny do segmentu drzwi wejściowe antywłamaniowe marki Wiśniowski brama garażowa segmentowa marki Wiśniowski okna 3-szybowe PCV, kolor antracyt funkcjonalny układ pomieszczeń kameralne osiedle w otoczeniu terenów zielonych Wysoka jakość wykonania oraz funkcjonalny układ pomieszczeń to cechy wyróżniające ten dom spośród innych ofert na rynku. Nie przegap tej wyjątkowej inwestycji! Przekonaj się, czy jest to miejsce którego szukasz. Kupujący nie płaci prowizji! Polecamy i zapraszamy do kontaktu. Standard wykończeń oraz pozostałe szczegółowe informacje dostępne w naszym biurze przy ul. Wita Stwosza 2 w Tarnowie (wejście od ul. Narutowicza). Powyższa oferta dotyczy segmentu środkowego - B2. Monika Krupa Skontaktuj się Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 45.03; EK - końcową (kWh/m2*rok): 27.59; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 68.98; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.01; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Wynagrodzenie biura pokrywa sprzedający, dzięki czemu kupujący nie ponosi żadnych opłat za pośrednictwo. Na sprzedaż: dom jednorodzinny w trakcie budowy w technologii szkieletowej (segment premium), na działce ok. 754 m2 (z możliwością powiększenia działki), Niezdów (gmina Dobczyce). Projekt w stylistyce nowoczesnej stodoły: prosta, ponadczasowa bryła, duże przeszklenia i funkcjonalny układ z czytelnym podziałem na strefę dzienną oraz prywatną. PODSTAWOWE INFORMACJE -Działka: ok. 754 m2 - Z MOŻLOWOŚCIĄ POWIĘKSZENIA GRUNTU -Powierzchnia użytkowa: 107,46 m2 -Powierzchnia po podłodze: 113,65 m2 -Kondygnacje: parter + poddasze użytkowe, brak piwnicy -Wymiary budynku: 12,73 x 6,87 m -Posadowienie: płyta fundamentowa żelbetowa LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w miejscowości Niezdów (okolica adresu Niezdów 41) - w spokojnym, zielonym otoczeniu z luźną zabudową i przyjemnym „oddechem” od miasta. W bliskiej odległości znajduje się urokliwa rzeka Raba, co dodatkowo podkreśla walory tej lokalizacji dla osób ceniących bliskość natury. To lokalizacja, która pozwala mieszkać blisko natury, a jednocześnie sprawnie funkcjonować na co dzień: w pobliskich Dobczycach znajdziesz sklepy, szkoły, przedszkola i usługi, a Myślenice oferują pełne zaplecze handlowo-usługowe. Dojazd do miasta jest wygodny, a okolica sprzyja spacerom i aktywności na świeżym powietrzu - to praktyczny kompromis między ciszą a dostępem do infrastruktury. O DOMU I UKŁADZIE To propozycja dla osób, które szukają nowoczesnego domu o przemyślanym rozkładzie oraz wysokim standardzie realizacji. Parter stanowi strefę dzienną: salon z aneksem kuchennym, łazienka, pomieszczenie gospodarcze oraz dodatkowy pokój (gabinet/sypialnia gościnna). Poddasze to strefa prywatna: trzy sypialnie oraz druga łazienka. Salon zaprojektowano jako otwartą przestrzeń z antresolą, co poprawia doświetlenie i odbiór przestrzeni. UKŁAD POMIESZCZEŃ Parter (pow. po podłodze) -Wiatrołap 4,36 m2 -Pomieszczenie gospodarcze 3,21 m2 -Łazienka 5,14 m2 -Hol 2,25 m2 -Pokój 14,53 m2 -Kuchnia 8,77 m2 -Salon 27,20 m2 Poddasze (pow. po podłodze) -Korytarz 4,79 m2 -Sypialnia 14,75 m2 -Pokój / biuro 9,28 m2 -Łazienka 5,12 m2 -Sypialnia 14,25 m2 STANDARD I ETAP REALIZACJI Dom jest w trakcie budowy i zostanie doprowadzony do podwyższonego stanu deweloperskiego, w tym ze schodami dębowymi. Planowany termin osiągnięcia stanu z oferty: koniec lata 2026. DOM EKOLOGICZNY To rozwiązanie można określić jako ekologiczne przede wszystkim dlatego, że konstrukcja opiera się na drewnie konstrukcyjnym (materiał odnawialny), a budynek jest projektowany w standardzie energooszczędnym: z bardzo dobrą izolacją przegród (wełna mineralna w ścianach i dachu) oraz stolarką o dobrych parametrach cieplnych. W praktyce oznacza to mniejsze straty energii, większy komfort i niższe koszty eksploatacji. TECHNOLOGIA SZKIELETOWA PREMIUM - OPIS TECHNICZNY Konstrukcja i materiały -Konstrukcja nośna: szkielet drewniany z drewna konstrukcyjnego klasy C24, czterostronnie struganego, o kontrolowanej wilgotności (to ważne dla stabilności, trwałości i precyzji wykonania) -Ściany zewnętrzne: układ słupków w rozstawie ok. 62,5 cm, z warstwami poszycia oraz izolacji termicznej i wiatroizolacji -Stropy i elementy konstrukcyjne: w technologii szkieletowej, z rozwiązaniami ułatwiającymi prowadzenie instalacji w przegrodach -Fundament: płyta fundamentowa żelbetowa - stabilne posadowienie i korzystne rozwiązanie pod kątem ograniczania mostków cieplnych Izolacje i parametry cieplne -Ocieplenie ścian: wełna mineralna (warstwowo), z dbałością o szczelność przegród -Ocieplenie dachu: wełna mineralna w układzie zapewniającym bardzo dobre parametry termiczne -Ocieplenie płyty fundamentowej: izolacja termiczna w warstwach płyty i pod płytą, co ogranicza straty ciepła do gruntu -Stolarka okienna: okna trzyszybowe, siedmiokomorowe, - wysoka szczelność i bardzo dobre parametry termoizolacyjne, co realnie wspiera energooszczędność budynku i komfort przez cały rok Dach i elewacja -Dach: blacha na rąbek stojący w kolorze grafitowym -Elewacja: nowoczesna, stonowana kolor

171 m², garaż w bryle budynku i 224 m² własnego ogrodu - poniżej 7 000 zł za metr! To najbardziej niezależny wariant w inwestycji Villa Osikowa: cała połowa bliźniaka, z osobnym wejściem, wjazdem prosto do garażu i największą działką na osiedlu. W praktyce funkcjonuje jak dom jednorodzinny - bez wspólnej klatki schodowej, bez windy, bez sąsiada nad sufitem.

Sprzedaż nieruchomości obejmuje zarówno budowę domu z generalnym wykonawcą jak i zakup działki, co gwarantuje sprawny przebieg inwestycji i oszczędność czasu na formalnościach. W całkowitej cenie kwota 250 000 zł stanowi koszt zakupu działki. Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Projekt: Murator Projekty. Wielkie Drogi to spokojna miejscowość położona w gminie Skawina, zaledwie 24,7 km od centrum Krakowa. Okolica wyróżnia się kameralnym charakterem oraz otoczeniem terenów zielonych i pól uprawnych, dzięki czemu zapewnia poczucie przestrzeni i prywatności. W sąsiedztwie znajduje się niska zabudowa jednorodzinna i wielorodzinna, a codzienne funkcjonowanie ułatwia bliskość sklepu oddalonego o 550 m oraz przystanku autobusowego znajdującego się jedynie 60 m od działki. Rodziny docenią również dogodny dostęp do szkoły podstawowej oddalonej o 2,7 km. Działka o wymiarach około 26 x 39 m daje dużą swobodę zagospodarowania i doskonale komponuje się z projektem funkcjonalnego domu parterowego z garażem. W projekcie przewidziano przestronną strefę dzienną z salonem, jadalnią oraz wyjściem na taras, który stanie się naturalnym przedłużeniem domowej przestrzeni. Komfort mieszkańców podkreślają trzy ustawne sypialnie, praktyczne zaplecze gospodarcze oraz wygodny garaż w bryle budynku. Zwarta bryła domu, nowoczesny układ wnętrz i przemyślane rozwiązania sprawiają, że projekt będzie wygodny w codziennym użytkowaniu i energooszczędny. Dodatkowym atutem jest dostęp do mediów - prąd znajduje się przy działce, a woda w odległości około 46 m. To propozycja dla osób, które szukają spokojnego miejsca do życia z szybkim dostępem do Krakowa i wygodnej infrastruktury. Zaprojektujemy dom zgodnie z Twoimi oczekiwaniami - lub pomożemy Ci wybrać inny projekt z naszej oferty!

Sprzedaż nieruchomości obejmuje zarówno budowę domu z generalnym wykonawcą jak i zakup działki, co gwarantuje sprawny przebieg inwestycji i oszczędność czasu na formalnościach. W całkowitej cenie kwota 350 000 zł stanowi koszt zakupu działki. Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Projekt: Murator Projekty. Skawina to dynamicznie rozwijająca się miejscowość położona zaledwie 16,5 km od centrum Krakowa. Okolica łączy spokojną zabudowę jednorodzinną, tereny rolne oraz pobliskie lasy, tworząc przyjazną przestrzeń do życia dla osób ceniących naturę i prywatność. W pobliżu znajdują się szkoła podstawowa, przedszkole oraz sklep oddalone o około 2,3 km, a przystanek komunikacji znajduje się w odległości 1,7 km, co zapewnia wygodny dostęp do codziennej infrastruktury. Działka o powierzchni 6,96 ara doskonale komponuje się z projektem nowoczesnego domu z użytkowym poddaszem. Parter został zaprojektowany jako otwarta i jasna strefa dzienna z dużym salonem, jadalnią oraz kuchnią z wyjściem na przestronny taras. Dodatkowym atutem jest pokój na parterze, który może pełnić funkcję gabinetu lub pokoju gościnnego, a także praktyczne zaplecze gospodarcze i łazienka. Na poddaszu przewidziano komfortową przestrzeń prywatną z dużymi sypialniami, łazienką oraz miejscem do przechowywania. Otwarta przestrzeń nad salonem dodaje wnętrzu nowoczesnego charakteru i zapewnia wyjątkowe poczucie przestronności. Projekt wyróżnia się funkcjonalnym układem, nowoczesną bryłą oraz rozwiązaniami sprzyjającymi energooszczędności i wygodzie codziennego życia. Media znajdują się bardzo blisko działki - prąd około 10 m, woda 18 m, kanalizacja 4 m, a gaz około 15 m od granicy nieruchomości. Zaprojektujemy dom zgodnie z Twoimi oczekiwaniami - lub pomożemy Ci wybrać inny projekt z naszej oferty!

Willa z basenem w prestiżowej lokalizacji | Wola Justowska | 392 m² | działka 19,39 ar [NA WYŁĄCZNOŚĆ] ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US Hamilton May prezentuje wyjątkową willę z basenem, położoną w prestiżowej dzielnicy Wola Justowska w Krakowie - rejon Zakamycze. Nieruchomość łączy komfort codziennego życia z reprezentacyjnym charakterem, oferując przestrzeń, prywatność oraz eleganckie otoczenie zieleni. → OPIS NIERUCHOMOŚCI Niepowtarzalna rezydencja o powierzchni 392 m² usytuowana jest na działce o powierzchni niemal 20 ar i została zaprojektowana z myślą o komforcie, funkcjonalności oraz możliwości reprezentacyjnego użytkowania. Nieruchomość charakteryzuje się przemyślanym układem funkcjonalnym rozłożonym na trzy poziomy: Parter pełni funkcję strefy relaksu - znajduje się tu basen z wyjściem na taras, sauna, pokój gościnny, piwniczka na wino, garderoba basenowa, pomieszczenia gospodarcze, pralnia oraz łazienka. Przestrzeń ta została zaprojektowana jako prywatna strefa wypoczynkowa. Pierwsze piętro stanowi część dzienną - duży, jasny salon połączony z jadalnią, pełniący również funkcję reprezentacyjną, osobna kuchnia z niezależnym wejściem, gabinet, pokój gościnny z łazienką oraz dodatkowa toaleta. Drugie piętro to prywatna strefa właścicieli - sypialnia z tarasem, garderobą i łazienką, otwarta przestrzeń do pracy z biblioteczką oraz dodatkowe pomieszczenie mogące pełnić funkcję pokoju, garderoby lub przestrzeni pomocniczej. Bezpośrednio z drogi głównej dostępny jest dwustanowiskowy garaż o powierzchni 45 m². → BUDYNEK Dom został wybudowany w 2006 roku. Nieruchomość posiada klasyczną architekturę rezydencyjną oraz wysokiej jakości materiały wykończeniowe, w tym drewnianą stolarkę okienną i drzwiową oraz dębowe parkiety i drewno egzotyczne. W budynku zastosowano m.in. ogrzewanie gazowe z kotłami kondensacyjnymi Viessmann, instalację alarmową, wideodomofon, rolety elektryczne na parterze oraz drewniane okiennice na piętrze. W salonie znajduje się kominek ozdobny, a brama wjazdowa i garażowa są automatyczne. Ogrodzenie od strony frontowej wykonane jest z piaskowca. → LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w prestiżowej dzielnicy Wola Justowska, uznawanej za jedną z najbardziej ekskluzywnych i zielonych części Krakowa. To lokalizacja, która łączy kameralny, rezydencyjny charakter z wygodnym dostępem do centrum miasta. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się luksusowe domy wolnostojące oraz rozległe tereny zielone, co zapewnia wysoki poziom prywatności oraz komfort codziennego życia. Jednocześnie lokalizacja gwarantuje szybki i wygodny dojazd do centrum Krakowa, co czyni ją idealnym wyborem zarówno do życia prywatnego, jak i reprezentacyjnego. → OPŁATY Cena 5 750 000 PLN zawiera garaż Zapraszamy do kontaktu z Hamilton May w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości. Numer oferty: 23166 Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Hamilton May pobiera prowizję za sprzedaż tej nieruchomości, płatną w momencie podpisania umowy sprzedaży. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Villa with a swimming pool in a prestigious location | Wola Justowska | 392 m² | plot 19.39 ares [EXCLUSIVE OFFER] Hamilton May presents a unique villa with a swimming pool, located in the prestigious Wola Justowska district of Krakow, in the Zakamycze area. The property combines the comfort of everyday living with a representative character, offering space, privacy, and an elegant green setting. → PROPERTY DESCRIPTION This unique residence with an area of 392 m² is situated on a plot of almost 20 ares and was designed with comfort, functionality and representative use in mind. The property is characterized by a well-thought-out functional layout distributed over three levels: The ground floor serves as a relaxation area, featuring a swimming pool with access to a terrace, a sauna, a guest room, a wine cellar, a poolside cloakroom

Sprzedaż nieruchomości obejmuje zarówno budowę domu z generalnym wykonawcą jak i zakup działki, co gwarantuje sprawny przebieg inwestycji i oszczędność czasu na formalnościach. W całkowitej cenie kwota 500 000 zł stanowi koszt zakupu działki. Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Projekt: Murator Projekty. Wieliczka to doskonale znana i ceniona lokalizacja w województwie małopolskim, oferująca idealne połączenie życia w spokojnym otoczeniu z dostępem do miejskiej infrastruktury. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się tereny zielone oraz niska zabudowa jednorodzinna i wielorodzinna, co tworzy przyjazne i uporządkowane środowisko do życia. Codzienną wygodę zapewnia bliskość sklepu oddalonego o zaledwie 500 m oraz stacji kolejowej w odległości 350 m, co umożliwia szybki dojazd do centrum. Rodziny docenią dostęp do szkoły podstawowej w odległości 2,9 km. Działka o wymiarach około 45 x 25 m daje dużą swobodę zagospodarowania przestrzeni i idealnie komponuje się z projektem nowoczesnego, funkcjonalnego domu. Na parterze zaplanowano przestronną strefę dzienną z salonem, jadalnią i wyjściem na taras, który naturalnie łączy wnętrze z ogrodem. Dodatkowo znajduje się tu kuchnia, gabinet lub pokój gościnny, łazienka oraz zaplecze gospodarcze z garażem dwustanowiskowym. Poddasze to komfortowa przestrzeń prywatna - kilka ustawnych sypialni, w tym główna z garderobą, oraz dwie łazienki zapewniają wygodę dla całej rodziny. Dodatkowym atutem jest antresola, która otwiera przestrzeń i nadaje wnętrzu nowoczesnego charakteru. Przemyślany układ pomieszczeń, wyraźny podział stref oraz energooszczędne rozwiązania sprawiają, że dom jest funkcjonalny i dopasowany do współczesnego stylu życia. Działka jest w pełni uzbrojona - prąd, woda i kanalizacja znajdują się bezpośrednio na działce, a gaz dostępny jest w jej granicy, co znacząco ułatwia i przyspiesza proces realizacji inwestycji. Zaprojektujemy dom zgodnie z Twoimi oczekiwaniami - lub pomożemy Ci wybrać inny projekt z naszej oferty!

Sprzedaż nieruchomości obejmuje zarówno budowę domu z generalnym wykonawcą jak i zakup działki, co gwarantuje sprawny przebieg inwestycji i oszczędność czasu na formalnościach. W całkowitej cenie kwota 280 000 zł stanowi koszt zakupu działki. Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Projekt: Murator Projekty Borzęcin to spokojna miejscowość w województwie małopolskim, która łączy kameralny charakter z dostępem do podstawowej infrastruktury. W najbliższym otoczeniu znajdują się tereny zielone, pola uprawne oraz niska zabudowa jednorodzinna i wielorodzinna, co zapewnia poczucie przestrzeni i prywatności. W odległości 550 m znajduje się sklep, a 600 m dzieli działkę od przystanku, co ułatwia codzienne funkcjonowanie. Szkoła podstawowa oddalona jest o 7,2 km, natomiast do centrum Krakowa można dotrzeć w około 68 km. Działka o wymiarach około 35 x 70 m daje szerokie możliwości zagospodarowania i idealnie wpisuje się w koncepcję nowoczesnego domu jednorodzinnego. Na jej terenie dostępny jest prąd, a woda i gaz znajdują się w niewielkiej odległości od granicy działki, co ułatwia realizację inwestycji. Projekt domu zakłada funkcjonalny i komfortowy układ pomieszczeń. Parter to przestronna strefa dzienna o powierzchni ponad 37 m², łącząca salon, jadalnię i kuchnię, z bezpośrednim wyjściem na taras. Dodatkowo znajdują się tu dwie sypialnie, łazienka oraz pomieszczenia pomocnicze i komunikacyjne, które podnoszą wygodę codziennego użytkowania. Poddasze stanowi otwartą przestrzeń do aranżacji - może pełnić funkcję strefy rekreacyjnej, biura lub dodatkowych pokoi, a pustka nad salonem nadaje wnętrzu nowoczesnego charakteru i poczucia przestronności. Nowoczesna bryła budynku, przemyślany układ i duże przeszklenia sprawiają, że dom będzie jasny, energooszczędny i dopasowany do potrzeb współczesnej rodziny. To idealna propozycja dla osób, które chcą zamieszkać w spokojnym otoczeniu, nie rezygnując z wygody i funkcjonalności. Zaprojektujemy dom zgodnie z Twoimi oczekiwaniami - lub pomożemy Ci wybrać inny projekt z naszej oferty!

Na sprzedaż komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej, realizowany wg projektu "Dom w Klematisach 31" położony w Laskach, powiat olkuski. Rozkład pomieszczeń: * Parter: salon z wyjściem na taras, jadalnia, otwarta kuchnia, dodatkowy pokój (gabinet/sypialnia), spiżarnia, łazienka, kotłownia. 4 ustawne sypialnie (w tym jeden pokój z garderobą), łazienka. * ściany z betonu komórkowego, żelbetowy strop, * dach kryty blachą "na rąbek", * stolarka okienna PCV (3-szybowa), * przyłącza: prąd, gaz, woda, kanalizacja, * podjazdy z kostki brukowej, teren uporządkowany. Dom położony jest w spokojnej i zielonej części Lasek, w powiecie olkuskim, w Małopolsce. Idealne miejsce dla osób ceniących ciszę i kontakt z naturą, z szybkim dostępem do kluczowej infrastruktury: * Olkusz: 10 km (ok. 15 minut samochodem) * Sklepy i markety: 1-3 km * Szkoła podstawowa i przedszkole: 2 km * Komunikacja publiczna / autobus: 1,5 km * Lasy i tereny rekreacyjne: w bezpośrednim sąsiedztwie * Dojazd do Krakowa: 45 km (ok. 40 minut samochodem) To idealne miejsce dla rodzin i osób szukających komfortu życia w harmonii z naturą, z dostępem do wszystkich udogodnień codziennego życia. *Dom znajduje się obecnie w stanie surowym zamkniętym. * Wykonanie elewacji budynku w cenie stanu surowego zamkniętego. * Rok budowy - 2022 r. * Stan prawny: własność z urządzoną księgą wieczystą, bez jakichkolwiek obciążeń * Możliwość preferencyjnego kredytowania * BRAK PODATKU PCC - FAKTURA VAT. Możliwość doprowadzenia nieruchomości do stanu deweloperskiego. • Stan surowy zamknięty: • Stan deweloperski : ***Klienci kupujący nieruchomość otrzymują o wartości na asortyment w salonie BLU (oferta obowiązuje w Krakowie), a także projekt łazienek oraz kuchni w cenie. Serdecznie zapraszam na Prezentację!

ATRAKCYJNY DOM NA SPRZEDAŻ W OLEŚNIE ! GOTOWY DO ZAMIESZKANIA ! Dom sprzedawany jest z pełnym wyposażeniem, gotowy do zamieszkania ! Na sprzedaż oferujemy komfortowy, wolnostojący dom jednorodzinny położony w spokojnej, a zarazem dobrze skomunikowanej części Olesna, w niewielkiej odległości od centrum. Nieruchomość idealna dla rodziny ceniącej przestrzeń oraz funkcjonalny układ pomieszczeń - powierzchnia domu ok. 97 m2 + poddasze do aranżacji. Dom parterowy z użytkowym poddaszem, wykonany w technologii ciężkiego szkieletu drewnianego, co zapewnia bardzo dobrą izolację cieplną i niskie koszty utrzymania. Dom zlokalizowany jest na działce o powierzchni 0,13 ha - płaskiej, częściowo zagospodarowanej i ogrodzonej (front - ogrodzenie drewniane, pozostała część - siatka). W sąsiedztwie znajdują się wyłącznie zabudowy jednorodzinne, co gwarantuje spokój i prywatność. Konstrukcja i ocieplenie: ściany: styropian 10 cm, wiatroizolacja, płyta OSB, wełna mineralna 15 cm, płyta OSB, paroizolacja, płyta g-k; dach: pokryty dachówką ceramiczną; dom energooszczędny, z rekuperacją i kominkiem z okładziną kamienną. UKŁAD POMIESZCZEŃ Parter: przestronny salon z kominkiem kuchnia z jadalnią 3 sypialnie łazienka z WC oddzielne WC wiatrołap kotłownia korytarz Poddasze użytkowe: do własnej aranżacji lub jako przestrzeń dodatkowa (np. gabinet, garderoba) MEDIA prąd (w tym siła) woda (z sieci wodociągowej) gaz (ziemny) kanalizacja (miejska) OGRZEWANIE energooszczędny kocioł gazowy + kominek rekuperacja - odzysk ciepła zapewniający niskie rachunki ATUTY NIERUCHOMOŚCI Atrakcyjna lokalizacja - blisko centrum, ale w spokojnej okolicy Dom energooszczędny i ekonomiczny w utrzymaniu Gotowy do zamieszkania - sprzedawany jest z wyposażeniem Duża, zadbana działka Garaż wolnostojący Komfortowy, przemyślany układ pomieszczeń - wg projektu KRUSZYNKA, Archeton ODLEGŁOŚCI Olesno (Rynek) - ok. 1 km Dąbrowa Tarnowska - ok. 5 km Szczucin - ok. 17 km Tarnów - ok. 25 km Kraków - ok. 109 km (A4) Numer oferty w Biurze: AP2-DS-12876 Polecamy i zapraszamy na prezentację ! Bezpieczeństwo transakcji gwarantuje licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami - licencja zawodowa nr 13676. Wszystkie aktualne oferty na: Biuro Obrotu Nieruchomościami APARTMENT Paweł Lechowicz Sprawdzone Nieruchomości Dla Ciebie ul. Szkolna 6 33-200 Dąbrowa Tarnowska Telefon stacjonarny: Skontaktuj się #ApartmentNieruchomosci #NieruchomosciDabrowaTarnowska #BiuroNieruchomosci #MieszkaniaDabrowaTarnowska #DomyDabrowaTarnowska #DzialkiDabrowaTarnowska #NieruchomosciMalopolska #NieruchomosciSzczucin #MieszkaniaNaSprzedaz #DomyNaSprzedaz #DzialkiNaSprzedaz #WynajemMieszkania #StanDeweloperski #KupnoMieszkania #SprzedazNieruchomosci #AgentNieruchomosci #PosrednikNieruchomosci #NoweMieszkania #NowoczesneMieszkania #GotoweDoZamieszkania #PensjonatNaSprzedaz #HalaMagazynowa #MagazynNaSprzedaz #LasNaSprzedaz #StawNaSprzedaz #SadNaSprzedaz #InwestycjeNieruchomosci Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: APARTMENT NIERUCHOMOŚCI (licencja nr: 13676)

Na sprzedaż dom jednorodzinny o powierzchni całkowitej 168 m² oraz działka 15,64 ara. Rok budowy domu 2007, garaż w bryle budynku. Idealna nieruchomość dla rodziny jak i prowadzenia własnej działalności. Lokalizacja Sieciechowice to spokojna, zielona miejscowość w gminie Iwanowice, oferująca ciszę i bliskość natury, a jednocześnie bardzo dobry dojazd do Krakowa. Do Mistrzejowic zaledwie 26 km (ok. 25 minut samochodem). Blisko węzła S7 (8,5 km) - wygodny wyjazd w kierunku Krakowa i Warszawy. W okolicy (samochodem); • szkoła podstawowa - 5 min, • przedszkole - 5 min, • żłobek - 5 min, • sklepy spożywcze - 5 min, • apteka - 6 min, • stacja paliw - 2 min Nieruchomość Solidny, piętrowy dom wolnostojący z 2007 roku o powierzchni całkowitej 168 m² (146,70 m² powierzchni użytkowej), zbudowany z pustaka ceramicznego Porotherm, kryty dachówką ceramiczną. W bardzo dobrym stanie technicznym. Wnętrze Dom - układ pomieszczeń: Parter: - Salon z jadalnią 32,2 m² - Kuchnia 11,1 m² - Pokój / gabinet 9,7 m² - Łazienka 3,3 m² - Przedpokój 11,7 m² - Pomieszczenie gospodarcze 5,8 m² - Wiatrołap 4,5 m² - Garaż w bryle 21,3 m² Piętro: - Trzy sypialnie (9,1 m² | 12,6 m² | 18,8 m²) - Łazienka 10 m² - Pralnia 4,5 m² - Korytarz 10,7 m² Instalacje: centralne ogrzewanie piecem olejowym (zbiornik 1500 l), kominek z płaszczem wodnym, 2 klimatyzacje, woda z sieci, prąd, szambo. Gaz w drodze. Stan techniczny: do odświeżenia Podsumowanie ✔ Dom 168 m² (146,70 m² powierzchni użytkowej) ✔ Działka 15,64 ara ✔ 5 pokoi (w tym 3 sypialnie), 2 łazienki, garaż w bryle ✔ Rok budowy 2007, bardzo dobry stan ✔ Ogrzewanie olejowe + kominek z płaszczem wodnym + klimatyzacja ✔ Spokojna okolica z szybkim dojazdem do Krakowa i S7 ✔ Duży potencjał inwestycyjny i mieszkaniowy Cena ofertowa: 1.350.000 zł Nie czekaj, zadzwoń i zobacz tą malowniczą okolicę na własne oczy! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu. Zapraszamy do kontaktu z opiekunem oferty lub biurem Invilla Nieruchomości S.C. w celu zapoznania się z warunkami współpracy i informacjami dotyczącymi oferty.