Sprzedaż mieszkań - województwo małopolskie

3 pokoje | 57,93 m² | II piętro | ekspozycja południe-północ | balkon 8,32 m² | ul. Glogera To mieszkanie dobrze sprawdzi się u osób, które szukają wygodnych 3 pokoi bez kompromisów w części dziennej. Na 57,93 m² mamy duży salon z aneksem, dwie osobne sypialnie, pojemny przedpokój i balkon, który faktycznie daje dodatkową przestrzeń do wykorzystania. Zdjęcia z ogłoszenia są realnymi zdjęciami z mieszkania Lokal znajduje się na II piętrze kameralnej inwestycji przy ul. Glogera w Krakowie. Mieszkanie jest dwustronne - południe-północ, dzięki czemu wnętrza są dobrze doświetlone o różnych porach dnia, a układ naturalnie dzieli mieszkanie na część dzienną i prywatną. Układ mieszkania: 57,93 m² powierzchni użytkowej 3 pokoje II piętro ekspozycja południe-północ salon z aneksem kuchennym - 24,23 m² sypialnia - 10,65 m² drugi pokój - 8,09 m² przedpokój - 10,48 m² łazienka - 4,48 m² balkon - 8,32 m² Salon z aneksem ma 24,23 m², więc bez problemu można zaplanować pełnowymiarową kuchnię, stół dla kilku osób oraz wygodną strefę wypoczynkową. Z salonu wychodzimy bezpośrednio na balkon o powierzchni 8,32 m². To już przestrzeń, na której zmieszczą się meble balkonowe, rośliny czy niewielki stolik i nadal zostanie swoboda do poruszania się. Dwie osobne sypialnie Pokoje znajdują się po przeciwnej stronie mieszkania względem części dziennej, co dobrze oddziela strefę prywatną. Większy pokój - 10,65 m² - spokojnie sprawdzi się jako główna sypialnia. Mniejszy - 8,09 m² - może być pokojem dziecka, gabinetem, pokojem gościnnym albo dodatkową sypialnią. Przedpokój z miejscem na zabudowę Przedpokój ma aż 10,48 m². To sporo miejsca na szafy, zabudowę gospodarczą czy dodatkowe miejsce do przechowywania, bez konieczności zabierania powierzchni w pokojach. W budynku dostępne są: winda ogrzewanie miejskie światłowód estetycznie wykończone części wspólne duże przeszklenia\ myjka dla rowerów rowerownia myjka dla zwierząt Dodatkowo można zakupić miejsce postojowe oraz komórkę lokatorską. Lokalizacja - ul. Glogera W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, usługi, szkoły, przedszkola oraz tereny spacerowe. Lokalizacja daje również wygodny wyjazd w kierunku centrum i innych części Krakowa. Dużą zaletą jest też etap realizacji inwestycji - na klucze nie trzeba czekać kolejnych kilkunastu miesięcy. Odbiór możliwy jest już w ciągu około miesiąca. Bez prowizji. Bez podatku PCC. Jeżeli chcesz zobaczyć mieszkanie na żywo, napisz lub zadzwoń - umówimy prezentację. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.

Na sprzedaż dwustronne, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 44,1 m², położone na 1. piętrze czteropiętrowego budynku przy os. Tysiąclecia 7 w Krakowie. Mieszkanie jest po gruntownym remoncie, ma dwa niezależne pokoje, osobną kuchnię, zabudowany balkon oraz dużą piwnicę o powierzchni 5,4 m², wliczoną w cenę. Wnętrze wyróżniają drewniana podłoga, ręcznie formowane płytki klinkierowe, klimatyzacja, nowoczesna łazienka oraz liczne zabudowy wykonane na wymiar. Mieszkanie Mieszkanie jest dwustronne, dzięki czemu jest dobrze doświetlone i można je łatwo przewietrzyć. Okna wychodzą na zieleń, a samo otoczenie budynku jest spokojne i ciche. Układ obejmuje: duży pokój z wyjściem na zabudowany balkon, drugi niezależny pokój oddzielną kuchnię łazienkę z prysznicem przedpokój zabudowany balkon dodatkowo piwnicę 5,4 m². Balkon posiada przeszklenia, które można otwierać i zamykać, dzięki czemu można z niego wygodnie korzystać również przy mniej sprzyjającej pogodzie. Standard wykończenia Mieszkanie przeszło gruntowny remont, podczas którego wymieniono instalację elektryczną oraz wodno-kanalizacyjną. Charakterystycznym elementem wnętrza jest długa ściana wykończona ręcznie formowanymi płytkami klinkierowymi, ciągnąca się przez salon i część komunikacyjną. Całość uzupełniają nowoczesne oświetlenie oraz zabudowy wykonane na wymiar. W dużym pokoju znajduje się klimatyzacja. Łazienka została w całości wyremontowana i urządzona w nowoczesnym stylu. Znajdują się w niej m.in. prysznic, podwieszana toaleta, zabudowa meblowa oraz miejsce na pralkę. W mieszkaniu jest dużo miejsca do przechowywania - szafy w zabudowie znajdują się w przedpokoju, drugim pokoju oraz łazience. Kuchnia jest w pełni sprawna i normalnie użytkowana, jednak jako jedyne pomieszczenie nie była objęta remontem. Daje to nowemu właścicielowi możliwość urządzenia jej w przyszłości według własnego pomysłu, bez konieczności remontowania pozostałej części mieszkania. Zakres pozostawionego wyposażenia do uzgodnienia z kupującym. Budynek i otoczenie Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze w czteropiętrowym budynku bez windy. Do dyspozycji mieszkańców są również rowerownia i wózkownia. Dużym atutem jest ilość zieleni wokół budynku. Okna mieszkania wychodzą na zielone otoczenie, a bardzo blisko znajduje się Park Tysiąclecia. W okolicy znajdują się szkoły, przedszkola i żłobki, a w pobliżu dostępna jest komunikacja miejska. Wokół budynku znajduje się dużo bezpłatnych, ogólnodostępnych miejsc parkingowych. Z parkowaniem na co dzień nie ma problemu, również w przypadku odwiedzin rodziny czy znajomych. Opłaty i stan prawny Czynsz administracyjny wynosi około 760 zł przy 3 osobach. Mieszkanie posiada ogrzewanie miejskie. W mieszkaniu nie ma gazu. Stan prawny: pełna własność. Termin przekazania mieszkania - do uzgodnienia. Cena: 670 000 zł Cena obejmuje: mieszkanie 44,1 m² + piwnicę 5,4 m². Sprzedaż bezpośrednio od właściciela - kupujący nie płaci prowizji. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania. Uprzejmie proszę biura i pośredników nieruchomości o niekontaktowanie się w sprawie oferty.

3 pokoje | 73,44 m² | ogród 180 m² | Giebułtów k. Krakowa Apartamenty przy Granicznej | lokal nr 1 | budynek B Nie potrzebuję pomocy Agenta nieruchomości - dziękuję. Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 73,44 m² z prywatnym ogrodem (180 m²), położone na parterze kameralnego budynku dwulokalowego w Giebułtowie (gm. Wielka Wieś k. Krakowa). Nieruchomość łączy funkcjonalność mieszkania z atutami charakterystycznymi dla domu - własnym ogrodem, niewielką liczbą sąsiadów i spokojnym sąsiedztwem zabudowy jednorodzinnej. To propozycja dla osób, które szukają większej prywatności i przestrzeni na co dzień, pozostając jednocześnie w bezpośrednim sąsiedztwie Krakowa. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE powierzchnia mieszkania: 73,44 m² liczba pokoi: 3 (salon + 2 sypialnie) kondygnacja: parter prywatny ogród: 180 m² miejsce postojowe: na terenie posesji rok budowy: 2020 r. rynek: wtórny stan: wykończone ogrzewanie: gazowe cena: 1 000 000 zł (13 616 zł/m²) lokalizacja: ul. Graniczna, Giebułtów, gm. Wielka Wieś MIESZKANIE Wnętrze zostało zaprojektowane z wyraźnym podziałem na strefę dzienną oraz prywatną. Salon wraz z kuchnią tworzy przestrzeń do wspólnego spędzania czasu, natomiast dwie niezależne sypialnie zapewniają komfort domownikom i dają możliwość urządzenia pokoju dziecięcego, gabinetu lub pokoju gościnnego. Układ uzupełniają łazienka, korytarz i wiatrołap, a dwa niezależne schowki zapewniają dodatkową, praktyczną przestrzeń do przechowywania. Wejście do mieszkania zlokalizowane jest od strony południowo-wschodniej, natomiast ogród ma ekspozycję północno-zachodnią. Układ pomieszczeń: Wiatrołap - 2,81 m² Schowek - 1,23 m² Korytarz - 6,47 m² Schowek - 1,60 m² Sypialnia - 13,16 m² Kuchnia - 7,60 m² Pokój dzienny - 19,08 m² Łazienka - 5,90 m² Sypialnia - 15,59 m² Powierzchnia razem: 73,44 m² PRYWATNY OGRÓD - 180 M² Jednym z najważniejszych atutów nieruchomości jest duży, prywatny ogród o powierzchni 180 m². Przestrzeń ta daje dużą swobodę aranżacji - pozwala stworzyć komfortową strefę wypoczynkową z tarasem, miejsce do zabawy dla dzieci, czy ogród z własnymi nasadzeniami. Ogród staje się naturalnym przedłużeniem wnętrza mieszkania i dodatkową przestrzenią do codziennego życia i odpoczynku na świeżym powietrzu. KAMERALNA ZABUDOWA Apartamenty przy Granicznej to niewielka inwestycja obejmująca 4 budynki w zabudowie bliźniaczej, po dwa mieszkania w każdym. Niska intensywność zabudowy oraz sąsiedztwo domów jednorodzinnych zapewniają większe poczucie prywatności i spokojny, podmiejski charakter otoczenia. STANDARD ogrzewanie gazowe, okna PCV firmy Budvar, drzwi wejściowe antywłamaniowe, instalacja alarmowa, ocieplony budynek. TEREN INWESTYCJI teren w pełni ogrodzony, brama wjazdowa sterowana pilotem, podjazd, chodniki i miejsce postojowe wykonane z kostki brukowej, zagospodarowana zieleń wokół budynku. LOKALIZACJA Giebułtów w gminie Wielka Wieś to spokojna, zielona miejscowość położona tuż za północną granicą Krakowa. Nieruchomość znajduje się przy ul. Granicznej, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Lokalizacja pozwala połączyć spokojniejsze, podmiejskie otoczenie z wygodnym dostępem do Krakowa. To propozycja dla osób, które zamiast dużego osiedla szukają kameralnej zabudowy, własnego ogrodu i przestrzeni dającej większe poczucie prywatności. Zapraszamy na prezentację nieruchomości. Chętnie pokażemy mieszkanie i ogród, odpowiemy na pytania oraz pomożemy w kwestiach związanych z finansowaniem zakupu.

Zakup mieszkania bez prowizji i podatku pcc Zakończenie budowy - I kwartał 2027, zapraszam na prezentację - możliwość wejścia do budynku. Oferuję do sprzedaży gotowe narożne mieszkanie 4-pokojowe w 2-piętrowym budynku z windą zlokalizowanym na Ruczaju. Inwestycja ulokowana jest na kameralnym i cichym osiedlu z doskonałym dostępem do komunikacji miejskiej i pełnej infrastruktury a także wygodnym dojazdem do pozostałych dzielnic Krakowa. Mieszkanie znajduje się na I pietrze. Lokal ma powierzchnię 67,63 m2 powierzchni użytkowej i składa się z: - salonu z aneksem kuchennym - trzech sypialni - łazienki - przedpokoju - dwóch balkonów Mieszkanie jest w stanie deweloperskim, do własnej aranżacji* * do każdego zakupionego mieszkania oferujemy bezpłatną wycenę wykończenia "pod klucz" w różnych wariantach cenowych Lokalizacja: - doskonały dostęp do komunikacji miejskiej (200 m do przystanku autobusowego "Bunscha", 1 przystanek autobusowy do zajezdni tramwajowo-autobusowej "Czerwone Maki") - w pobliżu liczne supermarkety - Lidl, Market Point, kompleks handlowy Atut Czerwone Maki, siłownia, restauracje, kwiaciarnia - 4 przystanki komunikacją miejską do Kampusu UJ - w sąsiedztwie tereny zielone oraz rekreacyjne - cicha i spokojna okolica, w sąsiedztwie niska zabudowa mieszkalna - niskie bloki oraz domy jednorodzinne - w okolicy bogate zaplecze dydaktyczne - żłobki i przedszkola, szkoła podstawowa Dodatkowe informacje: - w każdym mieszkaniu ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach, brak grzejników - klimatyzacja wraz z jednostkami zewnętrzną oraz wewnętrzną w salonie - cichobieżna winda w budynku - okna 3-szybowe z filtrami antysmogowymi - plac zabaw na terenie osiedla - pierwszorzędny standard wykończenia części wspólnych z użyciem wysokiej jakości materiałów budowlanych - w garażu podziemnym nie ma platform, wszystkie miejsca są wyznaczone na płycie garażowej - osiedle monitorowane Do każdego mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym - ceny od 49 000 zł. Nasi eksperci finansowi z Power Finance zapewnią uzyskanie najlepszego finansowania na zakup nieruchomości. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Zapraszam na prezentację, Angelina Rojkowicz Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Kraków -Wesoła- ul. Zyb­likiewicza - 87,2 m² Przestronne mieszkanie z balkonem w świetnej lokalizacji blisko Starego Miasta! Nieruchomość: Oferujemy Państwu na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 87,2 m², położone na drugim piętrze kamienicy przy ul. Zyb­likiewicza w Krakowie. Lokal składa się z trzech pokoi, salonu z aneksem kuchennym, łazienki, osobnego WC oraz balkonu. Mieszkanie posiada funkcjonalny układ, który pozwala na wygodne zagospodarowanie zarówno części dziennej, jak i prywatnej. Przestronny salon z aneksem kuchennym stanowi centralną część mieszkania, natomiast trzy niezależne pokoje dają możliwość urządzenia sypialni, gabinetu lub pokoju dla dziecka. Do mieszkania przynależą dwa miejsca parkingowe. Stan mieszkania: Lokal został odświeżony i jest gotowy do wejścia. Mieszkanie jest wyposażone we wszystkie najpotrzebniejsze sprzęty, dzięki czemu nie wymaga dodatkowych nakładów związanych z podstawowym wyposażeniem. Ogrzewanie mieszkania jest gazowe. Lokalizacja: Ul. Zyb­likiewicza znajduje się w atrakcyjnej części Krakowa, w bezpośrednim sąsiedztwie Starego Miasta. W pobliżu znajdują się Planty, Rynek Główny, liczne restauracje, kawiarnie, sklepy oraz punkty usługowe. Lokalizacja zapewnia również dogodny dostęp do komunikacji miejskiej i szybkie połączenie z innymi częściami miasta. Dzięki położeniu w centrum mieszkanie może być odpowiednią propozycją zarówno dla osób poszukujących przestronnego lokalu do zamieszkania, jak i pod inwestycję. Cena: 1 745 000 zł do negocjacji Czynsz administracyjny około 550zł ( zawiera wywóz śmieci, zaliczkę na wodę, fundusz remontowy oraz koszty eksploatacyjne) + media według zużycia Kontakt: Agencja Nieruchomości Tecnocasa Oddział I : Kazimierz, Stare Miasto, Stare Grzegórzki ul. Starowiślna 33 Szanowni Państwo, jest to oferta na wyłączność w naszym biurze - więcej informacji pod numerem telefonu podanym powyżej. Informujemy, że przed obejrzeniem nieruchomości wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa w kupnie.

2 POKOJE Z OSOBNĄ KUCHNIĄ! ŚWIETNA LOKALIZACJA! LOKALIZACJA: Nieruchomość położona przy ul. Jadwigi z Łobzowa, dzielnica Krowodrza. Okolica posiada doskonale rozwiniętą infrastrukturę handlowo-usługową: liczne sklepy, Galeria Krakowska, dworzec autobusowy i kolejowy, kawiarnie, restauracje, uczelnie wyższe (AGH, Uniwersytet Komisji Edukacji Narodowej), zabytki Starego Miasta czy Kazimierza w zasięgu ręki. Tereny zielone: Park Krakowski, Park Wincentego a Paulo, Planty Krakowskie. Komunikacja miejska zapewnia szybki i łątwy dojazd do każdej części Krakowa. Dojazd do ścisłego centrum zajmuje ok.10 min. NIERUCHOMOŚĆ: Nieruchomość położona na parterze w bloku 3 piętrowym. Budynek z lat 50-tych bez windy. Na powierzchnię ok.53,62m2 składa się: - 2 osobne, niezależne pokoje - oddzielna, jasna kuchnia - łazienka - przedpokój Do mieszkania przynależy piwnica. Czynsz ok.800zł. Dodatkowo płatny gaz i prąd. Ciepła woda i ogrzewanie z sieci miejskiej. Mieszkanie w pełni umeblowane i wyposażone. Wymaga ewentualnego odświeżenia. Nieruchomość idealnie sprawdzi się jako zakup inwestycyjny, ale też jako mieszkanie dla rodziny z dziećmi. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia spotkania na prezentację! Przed prezentacją obowiązuje podpisanie standardowej umowy pośrednictwa. KONTAKT: Skontaktuj się Spektrum Estate Wioletta Grubarek ul. Kazimierza Wielkiego 58/3 30-082 Kraków Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa Nr Licencji 5989. Oferuje skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu. Przedstawione powyżej informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz stanowią zaproszenie do zapoznania się nią. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. ZAPRASZAM!Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Wioletta Grubarek (licencja nr: nr.licencji.5989)

Na sprzedaż mieszkanie na os. Willowym 9 w Krakowie, w jednej z najstarszych części Nowej Huty. Dwa pokoje, osobna kuchnia z oknem, pomieszczenia o wysokości 2.8 m i zieleń za oknami. Ekspozycja; salon- wschodnia, sypialnia - północna, kuchnia - zachodnia. Cena: 484 000 zł - 9407 zł/m². Układ i przestrzeń Mieszkanie ma 51,45 m², znajduje się na parterze i obejmuje: dwa pokoje; osobną kuchnię z oknem; łazienkę; przedpokój. Duże okna wpuszczają naturalne światło. Wysokość pomieszczeń daje poczucie przestrzeni i możliwości aranżacyjne. Osobna kuchnia pozwala zachować oba pokoje jako niezależne przestrzenie do mieszkania, pracy lub odpoczynku. Właściciel korzysta z dużej piwnicy o powierzchni około 10 m². W budynku znajduje się również wspólny strych. Piwnica nie jest wliczona w powierzchnię mieszkania. Stan mieszkania Mieszkanie jest obecnie użytkowane i wymaga modernizacji. Można zaplanować generalny remont i urządzić je według własnych potrzeb. Aktualny stan wnętrz pokazują zdjęcia. To propozycja zarówno dla osoby szukającej mieszkania do własnej aranżacji, jak i dla kupującego inwestycyjnie. Lokalizacja Osiedle Willowe to historyczna część Nowej Huty, z charakterystyczną zabudową i zielenią między budynkami. W okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej. Położenie na parterze pozwala uniknąć codziennego pokonywania schodów między piętrami. Koszty utrzymania Miesięczna opłata do wspólnoty wynosi 1246,58 zł, według zestawienia obowiązującego od lipca 2026 r. Obejmuje m.in. utrzymanie nieruchomości, fundusz remontowy, zaliczki na centralne ogrzewanie z MPEC, wodę i jej podgrzanie oraz wywóz odpadów dla jednej osoby. W tej kwocie 643,13 zł stanowi zaliczka na ogrzewanie. Energia elektryczna jest rozliczana osobno. Szczegółowe zestawienie opłat dostępne do wglądu. Stan prawny Odrębna własność lokalu z księgą wieczystą oraz udziałem w nieruchomości wspólnej i własności gruntu, bez obciążeń. Jeden właściciel. Zapraszam do kontaktu i umówienia oglądania mieszkania.

2-pokojowe mieszkanie na Czyżynach | ul.Galicyjska Biuro Nieruchomości APREST ma przyjemność zaprezentować funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 44 m², położone na nowoczesnym osiedlu Centralna Park przy ul. Galicyjskiej w Krakowie. Nieruchomość znajduje się na 4. piętrze budynku z windą, oddanego do użytku w 2017 roku. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone, dzięki czemu może stanowić wygodną przestrzeń do zamieszkania. W skład mieszkania wchodzą: salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka, balkon. Atuty mieszkania funkcjonalny układ pomieszczeń, spokojne położenie - mieszkanie nie jest skierowane bezpośrednio na ruchliwą ulicę, balkon, w pełni umeblowana kuchnia i mieszkanie, wyposażenie AGD i RTV: lodówka, płyta indukcyjna, piekarnik, mikrofalówka, pralka oraz telewizor, nowoczesny budynek z windą, zadbane części wspólne i zamknięte osiedle. Mieszkanie było użytkowane i posiada naturalne ślady codziennego użytkowania, co warto uwzględnić przy ocenie jego stanu. Jednocześnie lokal jest w pełni funkcjonalny i może być użytkowany bez konieczności przeprowadzania prac umożliwiających zamieszkanie. Lokalizacja Mieszkanie znajduje się w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Czyżyny, na spokojnym i dobrze zagospodarowanym osiedlu Centralna Park. Teren osiedla jest zamknięty, a mieszkańcy korzystają z identyfikatorów parkingowych. W najbliższej okolicy handel: Kaufland, Lidl, Żabka, CH Atut, M1, Designer Outlet, usługi i gastronomia: restauracje, punkty usługowe, fryzjerzy, szkoły tańca i lokale handlowe, rekreacja: Park Lotników, Ogród Doświadczeń, GOjump, Avatar Climbing, komunikacja: przystanki autobusowe w odległości około 3-5 minut pieszo, przystanki tramwajowe około 10-12 minut pieszo, edukacja: żłobki, przedszkola, szkoły, AWF oraz Politechnika Krakowska. Cena 750 000 zł Cena podlega negocjacji. Czynsz administracyjny: ok. 600 zł Istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym za 45 000 zł - zakup miejsca nie jest obligatoryjny. Opiekun oferty: Anna Ostróżka Doradca ds. Nieruchomości Tel. Skontaktuj się Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Dane zawarte w ogłoszeniu mają charakter informacyjny.

1-pokojowe mieszkanie numer SA.M147 w Inwestycji Moja Skawina, Segment A, znajdujące się na 5 piętrze w 5 piętrowym budynku. Moja Skawina to nowoczesna inwestycja mieszkaniowa zlokalizowana przy ul. Feliksa Pachla w Skawinie, zaprojektowana z myślą o komforcie codziennego życia i doskonałej komunikacji z Krakowem. Projekt składa się z jednego budynku wielorodzinnego, o dwóch Segmentach A i B. Łącznie w inwestycji zaprojektowano 288 mieszkań i 5 lokali usługowych. W ofercie znajdują się mieszkania 1-5 pokojowe o metrażach od 26 m² do 94 m². To idealna propozycja zarówno dla rodzin, par, jak i osób inwestujących. Duże przeszklenia zapewniają dobre doświetlenie wnętrz, a balkony, tarasy lub ogródki pozwalają na relaks na świeżym powietrzu. Zakończenie budowy i uzyskanie pozwolenia na użytkowanie przewidywane jest na IV kwartał 2026 r. Termin przekazania własności i odbiorów mieszkań nastąpi najpóźniej do dnia 31.05.2027 r. Nasza inwestycja łączy wygodę życia w pobliżu Krakowa z urokiem podmiejskiego spokoju. Kameralne miasto Skawina, otoczone niską zabudową, zapewni wszystko, czego potrzebujesz: bogatą ofertę handlowo-usługową, placówki edukacyjne i medyczne. Ogromnym atutem lokalizacji jest bezpośrednia bliskość stacji szybkiej kolei aglomeracyjnej, dzięki której w zaledwie 25 minut można dotrzeć do centrum Krakowa. Dodatkowo szybki dostęp do autostrady A4 oraz krakowskiej obwodnicy zapewnia wygodne połączenia samochodowe. Lokalizacja i istotne punkty w okolicy : 50 m przystanek SKA -Skawina Jagielnia 210 m Centrum Aktywności Kulturalnej Rzepnik 550 m przystanek autobusowy Skawina Rzepnik 750 m sklep Biedronka 1,2 km sklep Lidl 1,5 km Rynek w Skawinie 1,8 km Szkoła Podstawowa nr 3 2 km Park Miejski w Skawinie Moja Skawina to idealne rozwiązanie dla osób ceniących sobie harmonię pomiędzy odpoczynkiem i miejskim życiem.

Prestiżowa lokalizacja • Kameralna inwestycja dewelopera Fracthon Development • Prywatna strefa udogodnień Z przyjemnością prezentujemy Państwu unikatowy, 4-pokojowy apartament numer 40, usytuowany na 4. piętrze w odrestaurowanej pod nadzorem konserwatorskim zabytkowej kamienicy przy ul. Warneńczyka 7 / pl. Emila Serkowskiego w Krakowskim Starym Podgórzu. Inwestycja Stare Podgórze by Fracthon Development to synonim ponadczasowej architektury, wysmakowanej elegancji oraz najwyższego standardu współczesnego życia. GŁÓWNE ATUTY APARTAMENTU Metraż: 148,68 m² doskonale zaplanowanej przestrzeni Piętro: 4. piętro Liczba pokojów: 4 (przestronny salon z aneksem kuchennym + 3 sypialnie) Powierzchnia dodatkowa: Balkon o powierzchni 11,04 m² Standard wykończenia lokalu: Ogrzewanie podłogowe, instalacja klimatyzacji (split-ready), drewniano-aluminiowa stolarka okienna, system Smart Ready oraz podwyższona izolacja akustyczna budynku. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (148,68 m²) Apartament został zaprojektowany z naciskiem na funkcjonalność, idealne proporcje i dopływ naturalnego światła: Salon z aneksem kuchennym: 59,90 m² - imponująca, reprezentacyjna przestrzeń dzienna, idealna do integracji i wypoczynku. Sypialnia I: 17,31 m² Sypialnia II: 16,74 m² Sypialnia III: 17,45 m² Przedpokój: 18,50 m² Garderoba: 2,18 m² Pralnia: 3,67 m² Łazienka I: 5,36 m² Łazienka II: 3,84 m² WC: 2,73 m² Balkon: 11,04 m² STANDARD WYKOŃCZENIA I TECHNOLOGIE Ogrzewanie podłogowe z wylewką anhydrytową Przygotowanie pod instalację klimatyzacji (split-ready) System Smart Ready (sterowanie, monitoring, komfort) Luksusowa drewniana i aluminiowa stolarka okienna Niskoszumowa instalacja kanalizacji sanitarnej oraz wentylacja mechaniczna wywiewna Drzwi antywłamaniowe oraz stalowe balustrady UDOGODNIENIA DLA MIESZKAŃCÓW I CZĘŚCI WSPÓLNE Inwestycja oferuje prywatną strefę udogodnień zarezerwowaną wyłącznie dla mieszkańców: Ekskluzywne usługi i strefy: Reprezentacyjne lobby z recepcją i całodobową ochroną, prywatna sala kinowa, siłownia, strefa coworkingowa oraz pokój masażu z fotelem masującym. Wykończenie premium: Kamień naturalny na klatkach schodowych, wielkoformatowy gres, dekoracyjne i energooszczędne oświetlenie LED, cichobieżne windy. Bezpieczeństwo i komfort: Wideodomofony, kontrola dostępu, monitoring, czujki dymu. Infrastruktura: Rowerownia ze stacją serwisową, garaż podziemny z bramą elektryczną oraz instalacją przygotowaną pod ładowanie pojazdów elektrycznych. LOKALIZACJA - STARE PODGÓRZE Stare Podgórze to jedna z najbardziej autentycznych i pożądanych dzielnic Krakowa. Łączy historyczną zabytkową tkankę miejską z bliskością natury i terenów rekreacyjnych. Rynek Główny: 2,3 km (ok. 17 minut samochodem) Bulwary Wiślane: W zasięgu krótkiego spaceru Komunikacja miejska: Przystanek autobusowy (141 m / 2 minuty pieszo), przystanek tramwajowy (156 m / 3 minuty pieszo). Kładka pieszo-rowerowa: Powstająca nowa kładka nad Wisłą zapewni szybkie i wygodne połączenie Starego Podgórza ze Starym Miastem. O DEWELOPERZE Fracthon Development to deweloper nagrodzony prestiżową nagrodą European Property Awards, znany z inwestycji wyróżniających się dbałością o detal, dbałością o proporcje oraz szacunkiem do historycznej tkanki miejskiej. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji apartamentu. Umów się na spotkanie, zakup bezpośrednio od Dewelopera, 0% prowizji " Zapraszamy do kontaktu w celu poznania szczegółów oferty oraz umówienia prezentacji! Oferujemy pomoc w zdobyciu finansowania na zakup inwestycji oraz kompleksowe wykończenia pod klucz. Opiekun Inwestycji Mariusz Puźniak Biuro sprzedaży - MB Estates tel: Skontaktuj się Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C" mieszkanie na sprzedaż [miasto], mieszkanie inwestycyjne, nieruchomość [dzielnica], balkon, dobra lokalizacja, blisko komunikacji, mieszkanie pod wynajem, okazja Prestigious location • Intimate i

PANORAMICZNY WIDOK NA KRAKÓW Z 13. PIĘTRA - KRAKÓW - BRONOWICE - SALWATOR TOWER 84,79 m² | 13. piętro | 3 pokoje| panoramiczna loggia | prestiżowy Salwator Tower Wyjątkowe mieszkanie z jednym z największych atutów, jakie może zaoferować nieruchomość w Krakowie - spektakularnym, panoramicznym widokiem na południowo-zachodnią część miasta. Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 84,79 m², położone na 13. piętrze prestiżowego apartamentowca Salwator Tower przy ul. Sołtysa Dytmara 3. Budynek liczy 16 pięter, dzięki czemu mieszkanie oferuje wyjątkową perspektywę i poczucie przestrzeni. WIDOK, KTÓRY ROBI RÓŻNICĘ Największym atutem nieruchomości jest unikatowy, panoramiczny widok rozciągający się z wysokości 13. piętra. Z mieszkania oraz przestronnej, zabudowanej loggii o powierzchni blisko 7 m² można podziwiać południowo-zachodnią panoramę Krakowa, w tym Kopiec Kościuszki i Las Wolski, a w kierunku zachodnim także przestrzeń w stronę lotniska Kraków-Balice. To widok, który zmienia się wraz z porą dnia i porami roku - od porannych i dziennych panoram miasta po wyjątkowe zachody słońca. Duże przeszklenia i wysokość mieszkania pozwalają w pełni wykorzystać jego największy atut - otwartą perspektywę bez poczucia miejskiego zamknięcia. LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA Salwator Tower to lokalizacja łącząca miejski komfort, bardzo dobrą komunikację oraz dostęp do terenów zielonych. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się m.in. restauracja, sklep Biedronka, Żabka, przedszkole oraz liczne punkty usługowe. Na terenie kompleksu dostępne są również basen, siłownia My Fitness Place, strefa SPA oraz salon fryzjerski. Niewątpliwym atutem jest komunikacja: przystanek autobusowy Bronowice Wiadukt, bliskość linii tramwajowych - przystanek Bronowice Wiadukt/ Wesele, przystanek kolejowy Bronowice SKA, szybki dostęp do głównych arterii komunikacyjnych Krakowa. W niedalekiej odległości znajdują się Galeria Bronowicka, IKEA, Makro oraz uczelnie wyższe, w tym UKEN. Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią sąsiedztwo terenów zielonych, w tym Młynówki Królewskiej, liczne trasy rowerowe i alejki spacerowe. Przy budynku znajdują się również korty tenisowe. PRZESTRONNE I FUNKCJONALNE WNĘTRZE Mieszkanie o powierzchni 84,79 m² zostało funkcjonalnie rozplanowane i składa się z: przestronnego salonu z otwartą kuchnią - ok. 30 m², z wyjściem na panoramiczną loggię, sypialni/pokoju - ok. 14 m², sypialni/pokoju - ok. 13 m², dwa pomieszczenia techniczne ( garderoby) - ok. 2 m² i 3 m², łazienki z wanną i prysznicem - ok. 7 m², osobnego WC - ok. 2 m², przestronnego przedpokoju - ok. 14 m². Centralnym punktem mieszkania jest salon połączony z kuchnią i loggią. To właśnie stąd najlepiej można podziwiać panoramę Krakowa z 13. piętra. Kuchnia została wyposażona w meble wykonane na wymiar z wyspą oraz sprzęt AGD: zabudowany ekspres do kawy, piekarnik, zmywarkę, lodówko-zamrażarkę i płytę indukcyjną. W cenie pozostaje również częściowe wyposażenie mieszkania, m.in. łóżka, szafy, sofa i inne elementy wyposażenia. PRESTIŻOWY BUDYNEK Salwator Tower zapewnia mieszkańcom komfort i bezpieczeństwo. W budynku znajduje się całodobowa recepcja z ochroną i monitoringiem, a także rozbudowana infrastruktura rekreacyjna obejmująca basen, siłownię, strefę SPA oraz salon fryzjerski. KOSZTY I INFORMACJE DODATKOWE Cena mieszkania: 1 860 000 zł Dodatkowo: komórka lokatorska 2,79 m² - 20 000 zł, zakup obligatoryjny miejsce postojowe w garażu podziemnym - 120 000 zł. Czynsz administracyjny wynosi około 1 000 zł miesięcznie i obejmuje m.in. centralne ogrzewanie oraz ciepłą wodę. Dodatkowo płatna jest energia elektryczna według zużycia. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY • 13. piętro w 16-piętrowym Salwator Tower • wyjątkowa panorama Krakowa • widok na Kopiec Kościuszki i Las Wolski • zachodnia perspektywa w stronę lotniska Kraków-Balice • panoramiczna, zabudowana loggia ok. 7 m² • 84,79 m² funkcjonalnej powierzchni • 2 pokoje/sypialnie + przestronny salon z kuchnią • 2 garderoby, łazienka i osobne WC • całodobowa ochrona, recepcja i monitoring • basen, siłownia, SPA i korty tenisowe • bardzo dobra komuni

Na sprzedaż atrakcyjne, ciche 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 33,16 m², położone w ścisłym centrum Krakowa, w oficynie klimatycznej, zabytkowej kamienicy. Lokal znajduje się na parterze. Dwa duże okna w części dziennej mają ekspozycję zachodnią i wychodzą na zielone, spokojne otoczenie. Mieszkanie składa się z: - salonu z aneksem kuchennym, - wydzielonej części sypialnianej, - łazienki z prysznicem, - niewielkiego przedpokoju. Do dyspozycji mieszkańców kamienicy pozostaje również ogródek. Kuchnia wyposażona jest w sprzęt AGD, m.in. pralkę, lodówkę, płytę ceramiczną, zmywarkę oraz okap. Miesięczne opłaty administracyjne wynoszą około 411 zł przy 2 osobach, dodatkowo płatne są media według zużycia, w tym woda i energia elektryczna. W mieszkaniu zastosowano kilka źródeł ogrzewania: klimatyzację z funkcją grzania, ogrzewanie podłogowe oraz ogrzewanie akumulacyjne. Do lokalu doprowadzony jest również gaz. Nieruchomość stanowi ciekawą propozycję zarówno dla osób szukających mieszkania w centrum miasta, jak i dla inwestora. Lokalizacja oraz układ mieszkania sprzyjają wykorzystaniu go pod najem długo- lub krótkoterminowy. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej dogodnych lokalizacji w centrum Krakowa. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Uniwersytet Ekonomiczny w Krakowie. W zasięgu krótkiego spaceru dostępne są m.in.: - Dworzec Główny oraz MDA - około 6 minut pieszo, - Galeria Krakowska, - Opera Krakowska - około 5 minut, - Ogród Botaniczny Uniwersytetu Jagiellońskiego - około 7 minut, - Rynek Główny, Kościół Mariacki i Sukiennice, - liczne restauracje, sklepy, punkty usługowe i komunikacja miejska. Dzięki centralnemu położeniu mieszkanie zapewnia wygodny dostęp do najważniejszych punktów miasta, a jednocześnie - dzięki usytuowaniu w oficynie - oferuje ciszę i większą prywatność niż typowe lokale przy głównych ulicach. Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Karolina Kurzydło Home Estates Skontaktuj się Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Sprzedaż bezpośrednia od dewelopera, bez prowizji, bez podatku PCC. Dni otwarte: Rabaty na mieszkania + Hala Garażowa GRATIS -> DNI OTWARTE 15-17 (Czwartek - Sobota), warunki promocyjne do 17.10.2026 *Ograniczona pula promocyjnych mieszkań. Lokalizacja: Przystanek Tramwajowy Pachońskiego P+ R, 12 min bezpośrednim połączeniem do Starego Miasta ok 500m do dużego sklepu spożywczego Kilka restauracji w najbliższej okolicy Osiedle: Niska kameralna zabudowa Miejsca w hali garażowej oraz komórki lokatorskie Cichobieżne windy Elegancka elewacja Ładnie wykończone części wspólne Wysoki Standard: elegancko wykończone klatki schodowe zdalne sterowanie mieszkaniem tereny zielone wokół osiedla cichobieżne windy z poziomu hali garażowej Zasoby: Hala garażowa lub miejsca postojowe na terenie osiedla Komórki lokatorskie Wykończenie pod klucz od. 999 zł/m2 Zapraszam na spotkanie.

Na sprzedaż wyjątkowy, 3-pokojowy apartament o powierzchni 59,18 m², położony na 4. piętrze prestiżowej inwestycji przy ul. Mazowieckiej, w jednej z najbardziej cenionych lokalizacji Krakowa - w sercu Krowodrzy. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko centrum, ale jednocześnie cenią sobie ciszę, zieleń i wysoki standard. W skład apartamentu o powierzchni 59,18 m² wchodzą: ustawny i dobrze doświetlony salon 2 sypialnie, funkcjonalna przestrzeń łazienkowa, przemyślana strefa komunikacyjna. Apartament posiada 2 balkony. Inwestycja została zaprojektowana z myślą o osobach, które oczekują czegoś więcej niż standardowego mieszkania. Na terenie kompleksu znajduje się m.in. prywatny ogród dla mieszkańców o powierzchni około 500 m², strefa wellness ze ścianą solną i tężnią solankową oraz pokój klubowy ze strefą coworkingową. Do dyspozycji mieszkańców jest również hala garażowa z opcją zakupu miejsca postojowego (z możliwością ładowania samochodów elektrycznych). To nowy adres dla osób, które chcą korzystać z uroków miasta bez konieczności rezygnowania z komfortu spokojnego miejsca do życia. W kilka chwil można dotrzeć do Rynku Głównego, krakowskich restauracji, kawiarni, uczelni, sklepów i wszystkich atrakcji, które oferuje centrum miasta. Jednocześnie okolica zapewnia dostęp do zieleni i terenów rekreacyjnych, w tym Młynówki Królewskiej. To idealna propozycja dla osób, które szukają: ✓ eleganckiego, 3-pokojowego mieszkania blisko centrum Krakowa ✓ nieruchomości na własne potrzeby lub jako stabilnej inwestycji ✓ prestiżowego adresu w sercu Krowodrzy ✓ wygodnego połączenia miejskiego stylu życia z komfortem, relaksem i zielenią Zapraszam do kontaktu i do prezentacji nieruchomości. Agnieszka Wiąk NOTUS tel. Skontaktuj się Jeżeli potrzebujesz wsparcia przy finansowaniu zakupu, chętnie polecę sprawdzonych doradców kredytowych, którzy pomogą dobrać rozwiązanie dopasowane do Twojej sytuacji. NOTUS Finanse S.A. występuje w charakterze pośrednika w obrocie nieruchomościami. Przedstawione informacje mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Notus Finanse S.A. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

2.A.1.08 Nie płacisz PCC 2%, Nie płacisz PROWIZJI Mieszkanie 2 pokojowe 38,46 m2 - Kraków Podgórze, ul. Agatowa Osiedle położone 10 km od centrum miasta. Blisko przystanku kolei aglomeracyjnej Kraków Złocień - dojazd do Centrum, Dworzec Główny, Floriańska dojazd 20-25 minut. Równowaga pomiędzy doskonałą komunikacją i przyjaznym sąsiedztwem powoduje, że jest to jedna z tych inwestycji, którymi może pochwalić się Kraków. Dzielnica Złocień to spokojna część miasta, z której szybko dojedziemy do centrum nie tylko samochodem, ale też kolejką, komunikacją miejską czy rowerem. Dojazd do centrum: 20-25 min W pobliżu 1-3 km od tej inwestycji znajdują się: 7 kawiarni i restauracji, 21 sklepów, 7 obiektów sportowych, 3 placówki medyczne, 23 placówki edukacyjne, 9 placów zabaw. O INWESTYCJI - Osiedle o kameralnej i atrakcyjnej architektonicznie zabudowie - Budynki podłączone do miejskiej sieci ciepłowniczej, którą zarządza miasto Kraków. Mieszkania będą więc ogrzewane w najbardziej ekologiczny sposób. - Mieszkania z pakietem antysmogowym i systemem smart home do zarządzania mediami - wygoda i oszczędność na rachunkach sięgająca nawet 29% w skali roku - Wiele miejsc postojowych w podziemnych garażach oraz na parkingach naziemnych w pobliżu budynków. - W bezpośrednim sąsiedztwie inwestycji znajdują się: żłobki, przedszkola, szkoły, liczne sklepy. POLECAM ! Jeżeli podoba Ci się to mieszkanie - nie czekaj aż inni Cię ubiegną, zadzwoń ! Piotr Bosak Skontaktuj się, Licencja PFRN nr 25071. W ofercie mamy też niepublikowane mieszkania ( w przygotowaniu, remoncie, spadek). Chętnie przedstawię oferty osobiście lub przez telefon. ZAPRASZAM serdecznie na spotkanie - odpowiem na wszystkie pytania i przekażę szczegóły. Eksperci finansowi naszej firmy szybko pomogą w uzyskaniu najlepszego na rynku kredytu - bez opłat i dodatkowych prowizji. Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 3195-MS-EXPANDER/3/2

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie 36,4 m² z balkonem i piwnicą - Kraków, ul. Na Szaniec 21 Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 36,4 m², położone przy ul. Na Szaniec 21 w Krakowie. Lokal znajduje się na wysokim parterze budynku, w spokojnym i zielonym otoczeniu. Mieszkanie składa się z: - salonu z wyjściem na balkon, - oddzielnej sypialni, - osobnej kuchni, - łazienki z wanną, - przedpokoju. Do mieszkania przynależy również piwnica, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania. Okna mieszkania mają ekspozycję wschodnią, dzięki czemu wnętrza są dobrze doświetlone w pierwszej części dnia, a jednocześnie nie nagrzewają się nadmiernie popołudniami. Dużym atutem nieruchomości jest balkon z widokiem na zieleń oraz spokojne otoczenie budynku. Mieszkanie ma praktyczny układ i sprawdzi się zarówno jako lokal do zamieszkania, jak i inwestycja pod wynajem. Lokal jest umeblowany i wyposażony w sprzęt AGD. Stan mieszkania widoczny jest na zdjęciach - można korzystać z niego w obecnym standardzie lub przeprowadzić modernizację według własnego pomysłu. Najważniejsze informacje: 36,4 m², 2 pokoje, osobna kuchnia, balkon, piwnica, wysoki parter, ekspozycja wschodnia, ogrzewanie miejskie, zielone otoczenie. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do komunikacji miejskiej, sklepów, punktów usługowych oraz centrum Krakowa. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Damian: 600962052 // Szukasz taniego kredytu hipotecznego? Zadzwoń do nas //

2-POKOJOWE MIESZKANIE W KAMIENICY - PLAC INWALIDÓW, KROWODRZA, HENRYKA SIENKIEWICZA - ŚWIETNA LOKALIZACJA LOKALIZACJA: Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie zlokalizowane przy Placu Inwalidów w jednej z najbardziej pożądanych części Krakowa - Krowodrzy. Mieszkanie idealne na pierwsze mieszkanie dla studenta lub młodej pary. To wyjątkowa lokalizacja łącząca klimat historycznej zabudowy z doskonałą infrastrukturą miejską. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe oraz tereny spacerowe. Lokalizacja zapewnia świetną komunikację z każdą częścią miasta - w pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, a Rynek Główny oddalony jest zaledwie o kilka minut spacerem. To idealna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję. W pobliżu ulice takie jak: Pomorska, Józefitów, Henryka Sienkiewicza, Królewska, al. Adama Mickiewicza Atuty lokalizacji: Prestiżowa część Krakowa - Krowodrza / Plac Inwalidów - przy Parku Krakowskim Bliskość centrum miasta i Rynku Głównego Świetna komunikacja miejska Klimatyczna okolica z zabytkową zabudową Liczne restauracje, sklepy i punkty usługowe w pobliżu Idealne miejsce zarówno do życia, jak i pod wynajem OPIS LOKALU MIESZKALNEGO: Mieszkanie o powierzchni 36 m², usytuowane na 5 piętrze w 5-piętrowej zabytkowej kamienicy z około 1930 roku wyposażonej w windę. Nieruchomość składa się z dwóch pokoi i jest gotowa do zamieszkania. Mieszkanie posiada bardzo funkcjonalny układ i duży potencjał aranżacyjny. Dzięki położeniu na wyższym piętrze lokal jest dobrze doświetlony oraz zapewnia większy komfort i prywatność. W skład mieszkania wchodzą: Pokój z aneksem kuchennym Sypialnia z dużą szafą Łazienka Przedpokój Spiżarka Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica. DODATKOWE INFORMACJE: Ogrzewanie z sieci miejskiej MPEC Ciepła woda z nowego piecyka gazowego Czynsz administracyjny: ok. 615 PLN miesięcznie winda w budynku Zabytkowa kamienica z około 1930 roku Mieszkanie z dużym potencjałem inwestycyjnym Idealne pod wynajem krótko- i długoterminowy CENA: 635 000 PLN - do negocjacji, Czynsz administracyjny: ok. 615 PLN + prąd + gaz KONTAKT: BIURO NIERUCHOMOŚCI LIVINDER Zadzwoń i umów się na prezentację mieszkania! Gabriel Rogała Skontaktuj się Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości LIVINDER Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - Nr Licencji 23466 Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

| Polecam ofertę sprzedaży mieszkania trzypokojowego na Ugorku przy ul. Ugorek. Mieszkanie: - pokój dzienny, dwie sypialnie, osobna kuchnia, łazienka z toaletą oraz przedpokój - stan dobry/do odświeżenia - ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej - ​do mieszkania przynależy loggia 2m2 oraz piwnica 3,5m2 Budynek i okolica: - budynek z 1960 roku - okolica z pełną infrastrukturą - doskonałe połączenie z każdą częścią miasta - przystanek tramwajowy oraz autobusowy w pobliżu - miejsca postojowe wokół budynku przeznaczone dla mieszkańców (postój na identyfikator mieszkańca) Polecam i zapraszam na prezentację! -Każda prezentacja mieszkania odbywa się w obecności pośrednika i nie pobieramy za nią żadnych opłat. Przed podaniem dokładnego adresu prezentowanej nieruchomości wymagamy podpisania umowy pośrednictwa. Jest to zgodne z obowiązującym prawem oraz z oczekiwaniami właścicieli nieruchomości.Istnieje możliwość zapoznania się z umową pośrednictwa w nabyciu przed prezentacją mieszkania. W tym celu prosimy o kontakt z biurem.Naszym Klientom Oferujemy:•Bezpłatne porady prawne•Bezpłatne konsultacje z naszym doradcą finansowym•Zapewniamy kompleksową obsługę notarialną u kilku renomowanych krakowskich notariuszyW naszej bazie posiadamy oferty mieszkań, które nie są publikowane w Internecie. |

3 pokoje | 48,46 m² | ostatnie piętro | południe | balkon | Glogera Jeśli szukasz mieszkania, w którym metraż został dobrze wykorzystany, ten układ zdecydowanie warto zobaczyć. Na 48,46 m² udało się zmieścić trzy funkcjonalne pokoje, wygodną część dzienną i balkon, bez zbędnie rozbudowanej komunikacji. Mieszkanie znajduje się na 3., ostatnim piętrze kameralnego budynku przy ul. Glogera w Krakowie. Dużym atutem jest południowa ekspozycja, dzięki której wnętrze jest dobrze doświetlone przez dużą część dnia. Dodatkowo nad mieszkaniem nie ma już kolejnego lokalu. Na odbiór również nie trzeba długo czekać - klucze będą dostępne za około miesiąc. Układ mieszkania Centralną częścią jest salon z aneksem kuchennym o powierzchni 19,02 m². To tutaj znajduje się wyjście na balkon 4,23 m². Południowe usytuowanie sprawia, że część dzienna ma bardzo dobre warunki do naturalnego doświetlenia. Pozostałą część mieszkania tworzą dwa osobne pokoje: 9,77 m² - jako sypialnia, pokój dziecka lub komfortowy gabinet, 8,09 m² - sprawdzi się jako drugi pokój, sypialnia albo miejsce do pracy. Do tego świetnie zaaranżowany przedpokój o powierzchni 7,47 m² oraz łazienka 4,11 m². Całość jest prosta, czytelna i łatwa do urządzenia. Nie ma tu dużej ilości „pustych” metrów, które trudno później sensownie wykorzystać. Co wyróżnia to mieszkanie? Ostatnie piętro, brak sąsiada nad lokalem, południowa ekspozycja, balkon oraz trzy pełne pokoje na niecałych 49 m². Do tego inwestycja jest już na finiszu, więc zamiast czekać kolejny rok czy dwa, można stosunkowo szybko przejść do odbioru i wykończenia mieszkania. W budynku znajduje się winda, dostępne jest ogrzewanie miejskie oraz światłowód. Do mieszkania można dodatkowo dokupić miejsce postojowe na niezależnej platformie w hali garażowej oraz komórke lokatorską Lokalizacja - ul. Glogera To spokojniejsza część Krakowa z dobrą codzienną infrastrukturą i wygodnym dojazdem do pozostałych części miasta. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, apteki, szkoły i przedszkola, a także miejsca odpowiednie na spacer i rekreację. Sama inwestycja ma kameralny charakter, estetyczne części wspólne, nowoczesną windę i duże przeszklenia. Budynek jest na końcowym etapie realizacji. Bez prowizji. Bez podatku PCC. Na zdjęciach pokazuję rzeczywisty stan mieszkania. Jeżeli chcesz zobaczyć lokal na miejscu, zadzwoń lub napisz - umówimy prezentację. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.

ZALETY W SKRÓCIE: Sprzedaż bezpośrednio od właściela Klimatyzacja + Nowy dach - pełen komfort termiczny przez cały rok. Wygodny, otwarty układ mieszkania Ogrzewanie miejskie + brak gazu w mieszkaniu Orientacja: północny zachód i południowy wschód Darmowy parking pod blokiem - brak strefy płatnego parkowania. Świetna lokalizacja - krakowski Ruczaj z pełną infrastrukturą handlowo-usługową i szybkim dojazdem do centrum. OPIS NIERUCHOMOŚCI: Na sprzedaż jasne, funkcjonalne i zadbane mieszkanie o powierzchni 65 m², zlokalizowane na 4. piętrze bez windy w kameralnym budynku na ul. Zygmunta Miłkowskiego. Osiedle ogrodzone, zamknięte dla mieszkańców. Mieszkanie posiada nowe okna połaciowe (2025r.), klimatyzację (2026 r.), ponadto dach w budynku został wymieniony w 2025 roku. Mieszkanie składa się z: Salonu (klimatyzacja, Smart TV, narożnik z funkcją spania) Sypialni (bardzo duża szafa w zabudowie, roleta zaciemniająca w oknie) Kuchni z jadalnią (kuchenka indukcyjna, nowa zmywarka (2025r.), piekarnik, mikrofalówka) Łazienki (pralka, prysznic typu walk-in, deszczownica) Korytarza (szafa w zabudowie) *Na parterze budynku znajduje się ogólnodostępna wózkownia/rowerownia, co rozwiązuje kwestię przechowywania. LOKALIZACJA I OTOCZENIE: Komunikacja: 2 minuty do przystanku autobusowego Rostworowskiego, 10 minut do przystanków tramwajowych Norymberska i Grota Roweckiego Infrastruktura: W bliskim sąsiedztwie sklepy (Biedronka, Lidl), restauracje, siłownia, przedszkola, szkoły i punkty usługowe. Tereny zielone: W niedalekiej odległości rekreacyjne tereny Zakrzówka oraz Uroczyska Skotniki. STAN PRAWNY I FINANSE: Cena: 745 000 zł (do rozsądnej negocjacji) Forma własności: mieszkanie spółdzielcze własnościowe Osoby zainteresowane serdecznie zapraszamy do kontaktu telefonicznego. INFORMACJA DLA BIUR NIERUCHOMOŚCI: Ogłoszenie prywatne. Pośrednikom i biuriom nieruchomości dziękujemy. Nie wyrażamy zgody na kopiowanie ogłoszenia ani publikację zdjęć.