Vânzare case - województwo małopolskie

NOWOCZESNY DOM DWULOKALOWY W KRAKOWIE ul. Spacerowa / ul. Babińskiego | Kraków BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA | 0% PCC | 0% PROWIZJI LUK-INVEST Sp. z o.o. realizuje kameralną inwestycję przy ul. Spacerowej i ul. Babińskiego w Krakowie - nowoczesny, funkcjonalny dom dwulokalowy, zaprojektowany z myślą o komforcie codziennego życia. To propozycja dla osób, które chcą połączyć prywatność, przestrzeń i bliskość zieleni z szybkim dostępem do miejskiej infrastruktury. DOSTĘPNE LOKALE LOKAL A - 131,7 m² • funkcjonalny i przestronny układ pomieszczeń • prywatny ogródek na własność • dedykowane miejsce parkingowe w cenie • możliwość dostosowania układu ścian działowych do własnych potrzeb • duże przeszklenia zapewniające dobre doświetlenie wnętrz LOKAL B - 123,7 m² • komfortowa przestrzeń dla rodziny • prywatny ogródek na własność • dedykowane miejsce parkingowe w cenie • możliwość indywidualnej aranżacji wnętrza • jasne, przestronne pomieszczenia Lokale sprzedawane są niezależnie - każdy lokal stanowi odrębną ofertę. Do każdego lokalu przynależy prywatny, wydzielony ogródek na własność. To dodatkowa przestrzeń do odpoczynku, zabawy z dziećmi, spotkań z rodziną czy porannej kawy na świeżym powietrzu. Duże przeszklenia oraz nowoczesna architektura sprawiają, że wnętrza są naturalnie doświetlone i przyjemne w codziennym użytkowaniu. Do każdego lokalu przypisane jest dedykowane miejsce parkingowe, wliczone w cenę nieruchomości. Położenie przy ul. Spacerowej i ul. Babińskiego pozwala połączyć spokojne otoczenie z dostępem do miejskiej infrastruktury. W pobliżu znajdują się m.in. sklepy, szkoły, przedszkola, komunikacja miejska oraz tereny zielone i rekreacyjne. MOŻLIWOŚĆ DOSTOSOWANIA UKŁADU Jeżeli jesteśmy jeszcze na etapie, na którym pozwala na to realizacja inwestycji, możesz mieć wpływ na funkcjonalność swojego przyszłego domu. Porozmawiaj z nami o możliwościach dostosowania układu pomieszczeń do Twoich potrzeb. KUPUJESZ BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA LUK-INVEST Sp. z o.o. 0% podatku PCC 0% prowizji dla pośrednika bezpośredni kontakt z inwestorem nowe lokale mieszkalne prywatny ogródek miejsce parkingowe w cenie Rok budowy: 2025 Inwestor: LUK-INVEST Sp. z o.o. Zapraszamy do kontaktu! 88*******71

Dwa wyjątkowe domy na jednej działce - nieruchomość z ogromnym potencjałem Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość składająca się z dwóch niezależnych domów położonych na jednej pięknie zagospodarowanej działce, oferująca wiele możliwości wykorzystania - zarówno mieszkaniowego, rodzinnego, inwestycyjnego, jak i biznesowego. Nieruchomość posiada łącznie około 290 m² powierzchni użytkowej, nie wliczając poddaszy, i daje przyszłemu właścicielowi wiele możliwości dostosowania jej do własnych potrzeb i planów. Nieruchomość z wieloma możliwościami Dwa niezależne budynki oraz przestronna działka pozwalają na różnorodne wykorzystanie nieruchomości. Przykładowo: * Idealne miejsce dla młodej rodziny z rodzicami w podeszłym wieku - jeden dom może zostać przeznaczony dla młodszego pokolenia, a drugi dla rodziców, dzięki czemu wszyscy mogą mieszkać blisko siebie, zachowując jednocześnie pełną prywatność i niezależność. * Możliwość wynajmu - drugi dom można odpowiednio zaadaptować i przystosować jako niezależną nieruchomość na wynajem, tworząc potencjalne źródło dodatkowego dochodu poprzez Airbnb lub Booking. * Połączenie funkcji mieszkalnej i medycznej/biznesowej - obecny układ nowszego domu doskonale nadaje się do połączenia funkcji mieszkalnej z gabinetem lekarskim, biurem, pracownią, warsztatem lub inną działalnością usługową. Dodatkowe możliwości w dłuższej perspektywie * Zamieszkanie w jednym domu podczas remontu drugiego - nowszy dom z lat 90. może zostać od razu zamieszkany przez młodą rodzinę, podczas gdy starszy dom może być stopniowo remontowany i dostosowywany do własnych potrzeb. Pozwala to przeprowadzić remont bez konieczności opuszczania nieruchomości lub szukania tymczasowego miejsca zamieszkania. Opis budynków * Pierwszy dom z lat 50. („Stary Dom” - ok. 100 m²) : Dwukondygnacyjny budynek z pełnym podpiwniczeniem, posiadający swój wyjątkowy charakter i atmosferę. Wymaga generalnego remontu, co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę w aranżacji i dostosowaniu przestrzeni do własnych potrzeb. * Drugi dom z lat 90. (ok. 190 m²) : Budynek parterowy, wybudowany w nowszej technologii, zamieszkiwany do 2025 roku. Do 2025 roku mieściła się tutaj placówka medyczna - gabinet z oddzielną poczekalnią - a także przestronny salon z aneksem kuchennym, dwie sypialnie oraz łazienka z WC. Media, ogrzewanie i wykończenie * Instalacja fotowoltaiczna zamontowana w 2018 roku, pozwalająca na ograniczenie kosztów energii. * Ogrzewanie gazowe oraz klimatyczny kominek w salonie domu parterowego. * Drugi dom posiada garaż z kanałem oraz elektrycznie sterowaną bramą, a także dodatkową wiatę samochodową na podjeździe. Działka, ogród i zabudowania dodatkowe * Salony obu domów posiadają bezpośrednie wyjście na tarasy prowadzące do ogrodu, który został bogato obsadzony roślinnością i posiada wydzielone miejsca do wypoczynku. * W tylnej części ogrodu znajduje się budynek gospodarczy, w którym urządzono oddzielny pokój letni z dostępem do wody, prądu oraz kanalizacji. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w spokojnej, cichej i bezpiecznej okolicy, wśród przyjemnej zabudowy, a jednocześnie w niewielkiej odległości od centrum miasta. W pobliżu znajduje się również kompleks rekreacyjny Czarna Góra MOSiR. Dodatkowym atutem jest dogodne połączenie z Krakowem - zaledwie około 43 km - oraz liczne możliwości komunikacyjne w kierunku Krakowa i okolic oraz to, że teren nieruchomości jest poza obszarem pogórniczych zapadlisk. Oba domy są regularnie utrzymywane i wietrzone, dzięki czemu nieruchomość jest odpowiednio zabezpieczona i przygotowana do prezentacji. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na miejscu - to najlepszy sposób, aby w pełni docenić układ obu budynków, przestrzeń działki, ogród oraz ogromny potencjał tej nieruchomości. Więcej informacji pod numerami telefonów podanymi w ogłoszeniu na OLX oraz na banerze znajdującym się na drugim zdjęciu.

Agencjom i pośrednikom uprzejmie dziękuję. Wyjątkowy dom parterowy o powierzchni 177,3 m² na pięknej, zielonej działce o powierzchni 6 600 m². Energooszczędny dom + pompa ciepła + klimatyzacja + fotowoltaika +oczyszczalnia ścieków + gruntowy wymiennik ciepła + sauna parowa. Prywatne "rondo", dodatkowe 2 budynki, zewnętrzna piwniczka, kilka tysięcy sztuk posadzonych roślin. Cena obejmuje odmalowanie ścian, wymianę paneli podłogowych na nowe, wymianę drzwi w części sypialnianej na nowe, wymianę na nowe umywalek i misek wc wraz z całą nową armaturą. Na nowo będzie zrobioną również wnęka prysznicowa. Wszystko po to, aby nieruchomość nabrała cech praktycznie nowego domu. 1. Działka i zagospodarowanie terenu Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość obejmująca działkę o powierzchni 6 600 m² (66 arów), na której znajduje się komfortowy, parterowy dom jednorodzinny o powierzchni 177,3 m², a także dodatkowe budynki gospodarcze i garaż. To propozycja dla osób ceniących przestrzeń, prywatność, bliskość natury i możliwość korzystania z dużego, starannie zagospodarowanego terenu. Znajdują się na niej liczne nasadzenia ozdobne, dwa niewielkie zagajniki, sad owocowy oraz ogród warzywny. Jednym z najbardziej charakterystycznych elementów posesji jest naturalna, zielona osłona złożona z ponad 550 tui, mających około 12 lat i osiągających wysokość co najmniej 5-6 metrów. Nasadzenia otaczają nieruchomość, zapewniając poczucie prywatności, osłonę przed wiatrem oraz przyjemną, kameralną atmosferę. Na terenie działki znajdują się również: dwa zagajniki - jeden z przewagą brzóz, drugi z przewagą sosen i domieszką modrzewi; wydzielony sad owocowy; ogród warzywny; liczne nasadzenia ozdobne, krzewy i rośliny dekoracyjne; efektowna kompozycja roślinna przed domem, zaprojektowana w formie długiej, wijącej się, meandrującej linii; drewniany domek dla dzieci; duża drewutnia; dodatkowy niewielki budynek drewniany o powierzchni około 5 m²; murowana piwnica "ziemianka", przysypana ziemią; wydzielone i wyłożone ocynkowanymi kratami miejsce pod duży rozkładany basen; wydzielone miejsce na ognisko z rusztem; wędzarnia studnia wykorzystywana do podlewania ogrodu. Wartość samych nasadzeń to ponad 100 000 zł. Większa część działki jest ogrodzona siatką, a mniejszy fragment - ogrodzeniem drewnianym. Do nieruchomości prowadzi droga asfaltowa. Przed domem znajduje się duży, zadaszony taras wyłożony ozdobnymi płytami. 2. Budynki i obiekty objęte sprzedażą W skład nieruchomości wchodzą dom mieszkalny oraz dodatkowe budynki i obiekty. Dom mieszkalny dom jednorodzinny, parterowy; powierzchnia całkowita domu: 177,3 m²; funkcjonalny podział na strefę dzienną i sypialnianą; duży salon, otwarta kuchnia z wyspą, spiżarnia, trzy sypialnie oraz rozbudowane zaplecze gospodarcze; zadaszony taras przed domem. Garaż wolnostojący powierzchnia około 30 m²; konstrukcja z betonu komórkowego; ocieplenie; brama otwierana zdalnie; przylegająca wiata, zapewniająca dodatkowe miejsce na samochód lub przechowywanie sprzętu. Budynek gospodarczy powierzchnia około 24 m²; konstrukcja murowana; dach pokryty dachówką ceramiczną; biała, dekoracyjna deska szalunkowa na elewacji. 3. Konstrukcja domu i rozwiązania energooszczędne Dom został zaprojektowany jako budynek parterowy o zwartej, zbliżonej do prostokąta bryle, z symetryczną formą nawiązującą do klasycznego dworku. Całość przykrywa czterospadowy dach pokryty dachówką w stylu karpiówka. Budynek wykonano z zastosowaniem rozwiązań mających ograniczać straty ciepła i poprawiać komfort użytkowania. Najważniejsze parametry i rozwiązania: ściany z betonu komórkowego; 25 cm styropianu na ścianach zewnętrznych; 20 cm styropianu pod płytą podłogową; ocieplenie stropu wełną mineralną o grubości około 40-60 cm, zależnie od miejsca; okna trzyszybowe; wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła, czyli rekuperacja; gruntowy wymiennik ciepła (GWC). Zastosowane rozwiązania mają na celu ograniczenie zapotrzebowania budynku na energię oraz zapewnienie komfortu cieplnego przez cały rok. Gruntowy wymiennik ciepła - GWC Dom wyposażony jest w gruntowy wymiennik ciepła (

Sprzedam dom w spokojnej okolicy Zakopanego. Wykończone dwa poziomy: suterena i parter, do własnej adaptacji poddasze. W suterenie znajdują się dwa duże pokoje, które pełnią funkcję jadalni oraz salonu, kuchnia, obszerny korytarz i łazienka oraz kotłownia z piecem. Na parterze znajdują się 3 duże pokoje, dwa z widokiem na panoramę Tatr oraz aneksem kuchennym i jeden z widokiem na Gliczarów, łazienka oraz korytarz. Cały dom ogrzewany jest piecem centralnym. Dom jest gotowy do zamieszkania. Ocieplenie styropianiem o grubości 10 cm.

Witamy Państwa Serdecznie oferujemy możliwość zakupu jednego domu o powierzchni 124m2 w pięknej spokojnej miejscowości Zawoja. Działka na której znajduje się dom ma 800m2. Zakup domu odbywa się na podstawie aktu notarialnego wraz z fakturą vat 8%. Osoby zainteresowane zakupem zapraszamy Cena 680.000 brutto vat 8 % od faktury. Stan surowy zamknięty działka 800 m2 -Parter ogrzewanie podłogowe -Poddasze konstrukcja ścianek - Sufit deska 3x20 - Parter wylewka kanalizacja ogrzewanie podłogowe -Parter konstrukcja ścianek - Parter Poddasze okna Cena 680 000 brutto VAT 8 % od faktury Jesteśmy dostępni do Państwa dyspozycji pod numerem 5.3.5.4.5.5,0,1,2 posiadamy w ofercie dom z widokiem na babią górę Zawoja Ryzowana w stanie wykończonym umeblowanym ogrzewanie gazowe działka widokowa 800m2 w cenie 2 155 000 brutto ostatnie 4 zdjęcia więcej informacji tel

Wolnostojący dom o powierzchni całkowitej 380 m², usytuowany na rozległej, pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 18 arów. Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy przy ul. Granicznej w Michałowicach - to doskonała lokalizacja, która gwarantuje ciszę, prywatność, a zarazem bardzo szybki dojazd do Krakowa. Strefa dzienna - przestrzeń i klasa Sercem domu jest imponujący, jasny salon. Jego centralnym punktem jest urokliwy, dwustronny kominek wykończony naturalną cegłą, który nadaje wnętrzu niepowtarzalnego klimatu i ciepła. Klasyczne, drewniane podłogi świetnie komponują się z całością. Salon płynnie łączy się z dużą jadalnią oraz otwartą kuchnią. Główna kuchnia to marzenie każdej osoby lubiącej gotować - posiada centralną wyspę z płytą grzewczą, solidne kamienne blaty, mnóstwo miejsca do przechowywania oraz wysokiej jakości sprzęt AGD w zabudowie (w tym lodówkę side-by-side). Ogromne, horyzontalne okno nad ciągiem roboczym gwarantuje doskonałe doświetlenie naturalnym światłem. Na parterze znajduje się również gabinet oraz łazienka a także garaż dwustanowiskowy. Unikalny atut - dom z potencjałem dwupokoleniowym! Niewątpliwą zaletą tej nieruchomości jest obecność drugiej, w pełni funkcjonalnej, jasnej kuchni, która łączy się z dodatkową, bardzo słoneczną strefą wypoczynkową oraz łazienką i sypialnią. Do tej części prowadzi osobne wejście z zewnątrz a także połączenie z większą częścią domu. Taki układ sprawia, że dom jest wprost idealny dla rodziny dwupokoleniowej, jako niezależna przestrzeń dla gości, starszych dzieci, lub z przeznaczeniem na wydzielenie osobnego apartamentu mieszkalnego. Sypialnie i pokój kąpielowy W domu znajduje się kilka ustawnych, doskonale doświetlonych pokoi, które idealnie sprawdzą się jako sypialnie dziecięce, główne sypialnie czy komfortowe gabinety do pracy. Pokoje posiadają duże okna i bezpośrednie wyjścia na balkony z pięknym widokiem na otaczającą zieleń. Na poddaszu usytuowany jest przestronny, elegancki pokój kąpielowy, wyposażony w dużą wannę, nowoczesną armaturę oraz bidet, wykończony stylowymi, ciemnymi płytkami. W domu są dwa bardzo duże pomieszczenia, tymczasowo zagospodarowane, które można przeznaczyć na np. kino domowe bądź siłownię. Najważniejsze parametry: Powierzchnia: 380 m² Działka: 18 arów - zielona, zadbana, dająca poczucie intymności Lokalizacja: Michałowice, ul. Graniczna Stan: Bardzo dobry, dom jest zadbany, wykończony materiałami wysokiej jakości (drewno, cegła, kamień).

NOWY DOM W MASŁOMIĄCEJ - 5 POKOI, GARAŻ, PODDASZE 60 m²! TYLKO 890 000 ZŁ ROBERT PAŁAC NIERUCHOMOŚCI zaprasza do zakupu nowego domu w zabudowie bliźniaczej w gminie Michałowice! Szukają Państwo nowego domu dla swojej rodziny, w spokojnej okolicy, z szybkim dojazdem do Krakowa? Ta oferta może być właśnie dla Państwa. Na sprzedaż nowy, funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej, położony w malowniczej i kameralnej części Masłomiącej. Nieruchomość o powierzchni 124,39 m², z garażem oraz dodatkowym poddaszem o powierzchni około 60 m², zapewnia komfortową przestrzeń do życia i wiele możliwości aranżacyjnych. Dom oferowany jest w stanie deweloperskim, dzięki czemu możesz wykończyć go według własnego gustu i stworzyć wymarzone miejsce dla siebie i swoich bliskich. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI Cena: 890 000 zł Powierzchnia domu: 124,39 m², łącznie z garażem 5 pokoi - idealny układ dla rodziny Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku Dodatkowe poddasze o powierzchni około 60 m² Taras i ogrodzona posesja Brama wjazdowa sterowana pilotem Ochrona całodobowa 24/7 Wszystkie media: woda, prąd, gaz i kanalizacja Internet światłowodowy GIGA Gwarancja i odbiór budowlany FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER - strefa dzienna Salon z aneksem kuchennym - 29,25 m² Dodatkowy pokój - 7,20 m² WC - 2,44 m² Korytarz - 3,00 m² Wiatrołap - 4,55 m² Garaż - 18,61 m² Przestronny salon z aneksem kuchennym to idealne miejsce na rodzinne spotkania i wspólny wypoczynek. Dodatkowy pokój na parterze doskonale sprawdzi się jako gabinet, pokój gościnny lub przestrzeń do pracy zdalnej. PIĘTRO - prywatna przestrzeń domowników Sypialnia - 18,21 m² Pokój - 9,96 m² Pokój - 9,47 m² Duża łazienka - 7,52 m² Pralnia - 3,40 m² Przedpokój - 10,96 m² Przemyślany układ piętra zapewnia wygodę i prywatność każdemu z domowników. DODATKOWA PRZESTRZEŃ - PODDASZE OK. 60 m² Dodatkowe poddasze to praktyczne miejsce do przechowywania rzeczy sezonowych, sprzętu sportowego i innych przedmiotów, na które często brakuje miejsca w domu. LOKALIZACJA - SPOKÓJ I WYGODNY DOJAZD DO KRAKOWA Dom znajduje się w spokojnej części Masłomiącej, w gminie Michałowice, w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej. W pobliżu znajduje się las z trasami spacerowymi i rowerowymi, dzięki czemu można cieszyć się bliskością natury i aktywnym wypoczynkiem. W okolicy dostępne są: sklepy spożywcze: Biedronka, Groszek, Delikatesy Centrum, Point Market i Żabka, centrum handlowe Atut, szkoły, przedszkola i żłobek, restauracje, pizzeria Gawęda oraz liczne punkty handlowo-usługowe. Komunikacja: około 15 minut do Krakowa, około 6 minut do obwodnicy, dogodny dojazd do trasy E7 i autostrady A4. Podane czasy dojazdu są orientacyjne i zależą od natężenia ruchu. WARUNKI FINANSOWE: Cena sprzedaży: 890 000 zł. Możliwość zakupu na kredyt hipoteczny. Pomoc w uzyskaniu korzystnego finansowania. Brak podatku PCC 2% przy spełnieniu warunków ustawowych. Gwarancja zgodnie z warunkami transakcji. NIE CZEKAJ - UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ! Jeśli marzysz o nowym domu z garażem, dodatkowym poddaszem i funkcjonalnym układem pomieszczeń, w spokojnej okolicy blisko Krakowa, zapraszam do kontaktu. ROBERT PAŁAC NIERUCHOMOŚCI Robert Zadzwoń i poznaj szczegóły oferty. Zapraszam na prezentację!

ATRAKCYJNA OFERTA DOMU W STANIE DEWELOPERSKIM w KOBYLCU. Proponujemy do sprzedaży bardzo atrakcyjne dom jednorodzinny wolnostojący w zielonej okolicy. Spokojna okolica. Wszystkie niezbędne media. Południowa ekspozycja. Zaledwie 40 min od Krakowa. Stan deweloperski. Zakup bezpośredni - bez podatku PCC. Na paterze - salon z jadalnią oraz wygodną kuchnią, praktyczna spiżarnia. Duża komfortowa łazienka. Garaż w bryle budynku. Na piętrze- sypialnia główna z garderobą, trzy sypialnie/ pokoje, łazienka oraz pralnia z miejscem do suszenia. Tradycyjna technologia budowy. Dachówka ceramiczna. Stolarka PCV 3 szyby. Kanalizacja. Światłowód. Polecam. Zapraszam na prezentację. ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jestGaz: jestWoda: jestDojazd: asfaltOtoczenie: zabudowa jednorodzinnaOgrzewanie: gazoweKanalizacja: takKomunikacja publ.: bus, autobus podmiejskiDrzwi antywłamaniowe: TAKOkna: PCVInstalacje: dobreBalkon: brakTarasy: tarasPowierzchnia ogródka [m2]: 800Wymiary działki [m]: 35x30Zagosp. działki: niezagospodarowanaUkształtowanie działki: pochyłaKształt działki: prostokątRodzaj domu: wolnostojącyStan wybudowania: Stan deweloperskiTyp elewacji: tynk szlachetnyPodst. materiał budowlany: bloczki ceramicznePokrycie dachu: dachówka ceramicznaPozwolenie na użytkowanie: częściowePowierzchnia użytkowa [m2]: 136Stan budynku: do wykończeniaPodpiwniczenie: nieGaraż: 1Rok budowy: 2026Liczba pokoi: 6Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000Liczba sypialni: 4Powierzchnia pokoi [m2]: 13,15,29, 12, 19,10Podłogi pokoi: wylewkaŚciany pokoi: zwykłeWystawa okien - pokoje : Pn, Pd, Wsch, ZachTyp kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalniąPowierzchnia kuchni [m2]: 8Podłoga kuchni: wylewka betonowaWystawa okien - kuchnia: PnTyp łazienki: razem z wcPowierzchnia łazienki [m2]: 6Podłoga łazienki: wylewka betonowaŚciany łazienki: zwykłeWystawa okien - łazienka : PdPowierzchnia WC: 2Powierzchnia przedpokoi [m2]: 6Pow. każdej kondyg. [m2]: 80::LINK DO STRONY : :GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.: :GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

ENGLISH VERSION BELOW Kraków - Tyniec - ul. Heligundy - 190 m² - działka 33 arów NIERUCHOMOŚĆ Przedstawiamy Państwu wyjątkowy dom wolnostojący o powierzchni około 190 m², położony na przestronnej, pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni około 33 arów, w malowniczej części krakowskiego Tyńca przy ul. Heligundy. Nieruchomość stanowi idealną propozycję dla osób poszukujących komfortowego domu w otoczeniu zieleni, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dogodnym dojazdem do centrum Krakowa. Dom przeszedł gruntowny remont w 2021 roku, podczas którego zadbano zarówno o jego estetykę, jak i rozwiązania techniczne wpływające na komfort codziennego użytkowania. Wnętrza zostały wykończone z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów, tworząc elegancką i funkcjonalną przestrzeń mieszkalną. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Dom posiada funkcjonalny układ pomieszczeń, zapewniający wygodę wszystkim domownikom. Parter: przestronny salon połączony z jadalnią oraz aneksem kuchennym, łazienka z WC, kotłownia połączona z pralnią, przedpokój. Piętro: trzy niezależne sypialnie, łazienka z WC. Poddasze użytkowe: Dodatkowym atutem nieruchomości jest poddasze użytkowe, które daje możliwość dalszej aranżacji i dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb przyszłych właścicieli. Może ono pełnić funkcję dodatkowych pokoi, gabinetu, strefy rekreacyjnej lub prywatnej przestrzeni wypoczynkowej. DZIAŁKA I OGRÓD Nieruchomość położona jest na wyjątkowo dużej, około 33-arowej działce, która zapewnia mieszkańcom prywatność, przestrzeń oraz bezpośredni kontakt z naturą. Ogród został starannie zagospodarowany i wyróżnia się licznymi nasadzeniami, tworząc przyjemną, zieloną przestrzeń do codziennego wypoczynku. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również przestronny taras o powierzchni około 28 m², stanowiący idealne miejsce na rodzinne spotkania, wypoczynek czy posiłki na świeżym powietrzu. Dodatkowym udogodnieniem jest jacuzzi, które pozwala stworzyć prywatną strefę relaksu we własnym ogrodzie. Duża powierzchnia działki daje szerokie możliwości dalszego zagospodarowania terenu zgodnie z potrzebami nowych właścicieli. DODATKOWY BUDYNEK - OKOŁO 50 M² Niewątpliwym atutem nieruchomości jest niezależny budynek o powierzchni około 50 m², zlokalizowany w tylnej części działki. Budynek składa się z trzech odrębnych pomieszczeń oraz łazienki. Jest ogrzewany i posiada podłączenie do kanalizacji. Jego funkcjonalny układ pozwala na różnorodne wykorzystanie przestrzeni, między innymi jako: prywatne biuro lub miejsce do pracy zdalnej, pracownia lub studio artystyczne, przestrzeń do prowadzenia działalności gospodarczej, prywatna siłownia lub strefa hobby, dodatkowa przestrzeń dla gości, magazyn lub garaż. Przygotowano również instalację umożliwiającą podłączenie ładowarki do samochodu elektrycznego. Dodatkowy budynek znacząco zwiększa funkcjonalność całej nieruchomości, czyniąc ją szczególnie atrakcyjną dla osób prowadzących własną działalność, pracujących zdalnie lub poszukujących możliwości połączenia funkcji mieszkalnej i zawodowej w jednym miejscu. STAN TECHNICZNY Budynek został wybudowany w 1985 roku, natomiast w 2021 roku przeszedł kompleksowy remont generalny. Zakres przeprowadzonych prac obejmował między innymi: wykonanie nowej więźby dachowej, pokrycie dachu blachą oraz ocieplenie wełną mineralną, docieplenie budynku styropianem o grubości 20 cm, wykonanie nowych tynków, wykonanie drenażu fundamentów, montaż nowych, trzyszybowych okien PCV, wymianę instalacji wewnętrznych. Media i instalacje: instalacja wodno-kanalizacyjna, instalacja elektryczna, gaz z sieci miejskiej, szambo, centralne ogrzewanie gazowe z piecem dwufunkcyjnym, ogrzewanie podłogowe, instalacja fotowoltaiczna. Zastosowane rozwiązania, w szczególności docieplenie budynku, nowoczesna stolarka okienna oraz instalacja fotowoltaiczna, sprzyjają efektywnemu wykorzystaniu energii i ograniczeniu kosztów eksploatacyjnych. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się przy ul. Heligundy w krakowskim Tyńcu, w jednej z najbardziej malowniczych części miasta. Okolica wyróżnia się wyjątkowymi walorami przyrodn

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w malowniczej i spokojnej części Beskidu Sądeckiego. Oferta obejmuje dom z ogromnym potencjałem do remontu wraz z zabudowaniami gospodarczymi, usytuowany na widokowej działce 25,92ar + 5 ar działka budowlana nad drogą. Nieruchomość znajduje się na stoku, dzięki czemu z posesji rozciąga się przepiękny, niczym nieprzysłonięty panoramiczny widok na góry, dolinę oraz okoliczne zabudowania. To idealne miejsce dla osób szukających ciszy, bliskości natury i wytchnienia od zgiełku miasta. W SKŁAD NIERUCHOMOŚCI WCHODZĄ: Dom o powierzchni ok. 88 m², w którym znajdują się: 2 przestronne pokoje, kuchnia, łazienka, dodatkowe pomieszczenia gospodarcze (z możliwością adaptacji). Duża stodoła oraz pozostałe zabudowania gospodarcze, dające szerokie możliwości zagospodarowania. MEDIA I INSTALACJE: Woda: własne ujęcie (doprowadzona bezpośrednio do budynku). Ogrzewanie: piec. POTENCJAŁ I MOŻLIWOŚCI: Dom wymaga remontu, co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę w aranżacji przestrzeni. Nieruchomość idealnie sprawdzi się jako: całoroczny, przytulny dom w górach, prywatna baza wypoczynkowa (second home), świetna inwestycja pod wynajem turystyczny lub agroturystykę. DODATKOWY ATUT: Dla osób potrzebujących większej przestrzeni istnieje możliwość dokupienia dodatkowych działek leśno-rolnych za nie dużą dopłatą. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości w terenie. Zobacz ten widok na żywo - naprawdę warto!

Na sprzedaż nieruchomość położona w miejscowości Książnice Wielkie, gmina Koszyce, powiat proszowicki, województwo małopolskie. Oferta obejmuje dom jednorodzinny, dwa budynki gospodarcze oraz trzy działki o łącznej powierzchni 21 600 m² (2,16 ha). To propozycja dla osób poszukujących przestronnego siedliska, nieruchomości z dużym zapleczem gospodarczym lub miejsca do zamieszkania w spokojnej, wiejskiej okolicy. Na działce znajduje się wolnostojący, parterowy budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej 62,64 m². Powierzchnia zabudowy: 67 m² Budynek murowany, częściowo podpiwniczony Dach dwuspadowy pokryty blachodachówką Okna PCV Budynek przeznaczony do generalnego remontu Dom daje możliwość przeprowadzenia modernizacji i dostosowania wnętrza do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela. Na nieruchomości znajdują się również dwa wolnostojące budynki gospodarcze: Budynek I - powierzchnia użytkowa 47,62 m² Budynek II - powierzchnia użytkowa 57,91 m² Zabudowania zapewniają dodatkową przestrzeń do przechowywania, działalności gospodarczej lub wykorzystania na potrzeby gospodarstwa, stosownie do obowiązujących przepisów. Nieruchomość obejmuje trzy działki ewidencyjne: Działka nr 106/3 - 15 800 m², zabudowana domem i budynkami gospodarczymi Działka nr 431/1 - 2 900 m², niezabudowana Działka nr 433/1 - 2 900 m², niezabudowana Łączna powierzchnia wynosi 2,16 ha. Istotnym atutem jest przeznaczenie części działki siedliskowej w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową i usługową. Pozostałe tereny mają charakter rolny. Działka zabudowana posiada bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi publicznej. Do działek niezabudowanych prowadzi droga publiczna nieutwardzona. Okolica charakteryzuje się niewielką intensywnością zabudowy, ciszą i dużą ilością otwartej przestrzeni. Cena do negocjacji

Nowoczesne wnętrza, duża działka i przestrzeń do realizacji własnych pomysłów! Na sprzedaż dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 130 m², położony w miejscowości Brodła, gmina Alwernia, na działce o powierzchni 1600 m² (16 arów). To nieruchomość dla osób, które docenią połączenie nowocześnie wyremontowanej części mieszkalnej z możliwością dalszego zagospodarowania pozostałych kondygnacji. Dodatkowym atutem są murowany garaż, stodoła oraz przestronna działka. Jedną z najważniejszych zalet nieruchomości jest sposób, w jaki prowadzono dotychczasowe prace modernizacyjne. Obecny właściciel remontował dom z myślą o własnych potrzebach mieszkaniowych. Założeniem było stworzenie komfortowego, funkcjonalnego domu na lata. Dlatego szczególną uwagę poświęcano staranności wykonania, jakości zastosowanych materiałów oraz rozwiązaniom, które miały sprawdzać się w codziennym użytkowaniu. Efekty remontu najlepiej widać na wykończonym parterze, gdzie nowoczesny design łączy się z praktycznym układem pomieszczeń. Wysoki parter - około 73 m² | Wyremontowana część mieszkalna To obecnie główna, wykończona część domu, do której prowadzi wejście po kilku schodach. Znajdują się tutaj: - przestronny salon połączony z kuchnią, - dodatkowy pokój, - łazienka, - przedpokój i komunikacja, - schody prowadzące na poddasze. Sercem domu jest nowoczesna kuchnia otwarta na salon. Zabudowa w eleganckiej czerni, ciepłe akcenty drewnopodobne, dekoracyjne wykończenie ścian oraz wyspa kuchenna tworzą spójną, efektowną przestrzeń. Łazienka została urządzona w nowoczesnym stylu i wyposażona zarówno w wannę, jak i kabinę prysznicową, co zapewnia wygodę codziennego użytkowania. Na uwagę zasługują również schody z drewnianymi stopniami i podświetleniem LED, stanowiące ciekawy element aranżacji wnętrza. Wyremontowany parter pozwala korzystać z gotowej części mieszkalnej, podczas gdy pozostałe poziomy mogą być modernizowane etapami. Sutereny - około 57 m² | Do remontu Dolna kondygnacja budynku ma powierzchnię około 57 m² i wymaga kompleksowego remontu. To dodatkowa przestrzeń, którą można zagospodarować według własnych potrzeb, na przykład na pomieszczenia gospodarcze, warsztat, przechowywanie lub inne funkcje. Poddasze - około 78 m² po podłodze | Do wykończenia Poddasze stanowi dodatkową przestrzeń o powierzchni około 78 m² po podłodze. Znajdują się tu okna dachowe i widoczna konstrukcja dachu. Przestrzeń pozostaje niewykończona i obecnie nie stanowi części użytkowej domu. W przyszłości może zostać zagospodarowana zgodnie z potrzebami nowego właściciela. Ważne: podana powierzchnia użytkowa domu wynosząca 130 m² obejmuje parter i sutereny. Powierzchnia poddasza jest wykazana osobno. Wykonane prace modernizacyjne W ramach dotychczasowego remontu przeprowadzono między innymi: - remont dachu w 2023 roku, - wymianę okien na PCV, - wykonanie izolacji fundamentów, - częściową modernizację instalacji elektrycznej i wodno-kanalizacyjnej, - gruntowny remont i nowoczesne wykończenie parteru. Nieruchomość nadal znajduje się w trakcie modernizacji. Sutereny wymagają remontu, a poddasze wykończenia. Dzięki temu przyszły właściciel może zaplanować dalsze prace zgodnie z własnymi oczekiwaniami i budżetem. Media, przyłącza i ogrzewanie Nieruchomość posiada: - przyłącze energii elektrycznej, - przyłącze wodociągowe, - przyłącze gazowe, - odprowadzanie ścieków do szamba, - ogrzewanie na paliwo stałe. Działka 1600 m² - miejsce na własne pomysły Dom posadowiony jest na działce o powierzchni 16 arów. Na terenie nieruchomości znajduje się zieleń, drzewa i krzewy. Wielkość działki daje możliwość urządzenia ogrodu, wydzielenia miejsca do wypoczynku, uprawy roślin czy zagospodarowania terenu według indywidualnych potrzeb. Dodatkową zaletą są dwa murowane budynki gospodarcze: Garaż o powierzchni około 40 m² - wyposażony w kanał samochodowy, przydatny dla osób lubiących majsterkowanie i samodzielne prace przy samochodzie. Stodoła o powierzchni zabudowy około 83 m² - oferująca dodatkowe miejsce do przechowywania sprzętu, narzędzi i materiałów lub wykorzystania do innych celów gospodarczych. T

Są miejsca, które urzekają od pierwszej chwili, dając rzadko spotykane poczucie wytchnienia, wolności i całkowitej prywatności, nie rezygnując przy tym z wygody życia blisko miasta. Prezentujemy Państwu wyjątkową posiadłość zlokalizowaną w malowniczej Choczni - zaledwie 1,5 km od tętniącego życiem centrum Wadowic. To unikalne połączenie sielskiego spokoju z miejską dostępnością, gdzie domowe zacisze płynnie przenika się ze szlachetnym krajobrazem i otaczającą przyrodą. Wybudowany w latach 2009-2010 dom mieszkalny o powierzchni użytkowej około 200 m² to wzorowy przykład tradycyjnego, solidnego rzemiosła budowlanego. Budynek wzniesiono ze szlachetnej ceramiki poryzowanej Wienerberger, ocieplono 10-centymetrową warstwą styropianu oraz zwieńczono trwałym skośnym dachem pokrytym wysokiej klasy dachówką ceramiczną renomowanej marki Creaton. Taka konstrukcja gwarantuje ponadprzeciętną trwałość oraz doskonałą termikę i mikroklimat o każdej porze roku. Dbałość o detal widoczna jest na każdym kroku: stolarka okienna PVC marki Oknoplast wyposażona została w rolety antywłamaniowe (w tym elektryczne na wyższych kondygnacjach), eleganckie drzwi wejściowe i wewnętrzne dostarczyła renomowana manufaktura Dewro, a komunikację między poziomami zdobią reprezentacyjne, masywne schody z naturalnego dębu. Wnętrza zachwycają przemyślaną ergonomią oraz nienagannym stanem technicznym. W ostatnich latach dom przeszedł kompleksowe prace odświeżające: w 2021 roku zmodernizowano strefę sypialnianą na półpiętrze i piętrze (montując m.in. stałe zabudowy stolarskie na wymiar), natomiast w lutym 2026 roku parter przeszedł gruntowny remont, obejmujący m.in. całkowitą metamorfozę łazienki na parterze, nowe panele podłogowe, świeże powłoki malarskie oraz nowe obróbki blacharskie komina. Rozkład pomieszczeń: Budynek podpiwniczony ok. 70mkw-część rekreacyjna ( lub potencjalny bunkier) i kotłownia. Na pierwszej kondygnacji i parterze znajdują się: pomieszczenia gospodarcze i garaż, reprezentacyjny pokój dzienny połaczony z jadalnią i wyjściem na zaciszny taras, w pełni umeblowana i wyposażona kuchnia, łazienka z WC, holl i wiatrołap, Półpiętro to przestronna sypialnia z wydzieloną garderobą ( szafy wykonane na wymiar). Na piętrze znajdują się ogromny Monumentalny master bedroom (ok. 50 m²) z prywatnym balkonem i widokiem na ogród oraz las, garderoba w stałej zabudowie, dodatkowy pokój/sypialnia, duży pokój kąpielowy z toaletą. Ogrzewanie: CO piec na pelet oraz ogrzewanie podłogowe. Istnieje możliwość zamontowania pieca gazowego. System alarmowy. Niewątpliwie największym atutem nieruchomości jest imponująca, kształtna działka o powierzchni aż 5 263 m². Posesja jest w całości ogrodzona, z reprezentacyjną bramą wjazdową otwieraną automatycznie na pilota. Działka graniczy bezpośrednio ze ścianą urokliwego leśnego zagajnika, który tworzy naturalną barierę prywatności i wprowadza kojący szum drzew. W sąsiedztwie znajduje się wyłącznie jeden budynek jednorodzinny, a pozostałe tereny pozostają niezabudowane, co gwarantuje absolutną ciszę i kameralność. Zagospodarowany ogród: Starannie dobrane, wieloletnie nasadzenia drzew i krzewów ozdobnych tworzące spójną, parkową kompozycję. Strefa biesiadna: Solidna, klimatyczna wiata ogrodowa ze zintegrowanym murowanym grillem - wymarzone miejsce na letnie przyjęcia w gronie bliskich. Strefa letniego relaksu: Wydzielone, wypoziomowane miejsce pod rozłożenie basenu ogrodowego. Dojazd do posesji drogą asfaltowa, a następnie 40m drogą utwardzoną (ustanowiona jest służebność wpisana do księgi wieczystej). Nieruchomość usytuowana w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, co stanowi dobre miejsce do wypoczynku. Teren przepiękny i widokowy. Miejsce bardzo dobrze skomunikowane, lokalizacja blisko centrum Wadowic. Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66kc, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Majdom Nieruchomości pobiera wynagrodzenie za usługę pośrednictwa. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bożena Krywult (licencja nr: 4890)

Dom wolnostojący z dużą działką 2476 m² - cisza, prywatność i ogromny potencjał Jeśli marzysz o własnym domu, dużej przestrzeni i miejscu, w którym naprawdę można odpocząć od zgiełku - warto zobaczyć tę nieruchomość. Na sprzedaż wolnostojący dom z pozwoleniem na użytkowanie z 2008 roku, położony na wyjątkowo dużej działce o powierzchni 2476 m². Dom ma 101 m² powierzchni użytkowej. Największym atutem nieruchomości jest przestrzeń i prywatność. Dom otacza duża, zielona działka z pięknymi, wieloletnimi drzewami, które tworzą naturalną osłonę i zapewniają poczucie odosobnienia. To miejsce, w którym można cieszyć się spokojem, własnym ogrodem i dużą ilością przestrzeni wokół domu. Działka daje naprawdę duże możliwości. Około 15 arów stanowi ogrodzona część rekreacyjna na której usytuowany jest dom z ogrodem, miejsce do wypoczynku, zabawę z dziećmi czy spotkania z rodziną i przyjaciółmi. Pozostałe 10 arów to ogród warzywny, który nie jest ogrodzony. Można go nadal wykorzystywać pod uprawy lub zagospodarować według własnego pomysłu. Wieloletnie drzewa nadają posesji wyjątkowego charakteru, a jednocześnie zapewniają naturalny cień i prywatność. Dom został ocieplony, ale wymaga odświeżenia. Dużym atutem jest znajdujący się w salonie kominek z turbiną i systemem rozprowadzania ciepłego powietrza do poszczególnych pomieszczeń. Dzięki temu kominek może stanowić dodatkowe źródło ogrzewania całego domu, tworząc przy okazji wyjątkowy klimat w salonie. Dom ogrzewany jest piecem gazowym firmy Dietrich, który również podgrzewa nam ciepła wodę. Rozkład parteru: wiatrołap / przedpokój łazienka kuchnia jadalnia salon z kominkiem pomieszczenie gospodarcze - ok. 10 m² Piętro: 3 sypialnie duża garderoba - ok. 10 m² Układ domu sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i osób, które potrzebują dodatkowej przestrzeni do pracy, hobby czy przechowywania rzeczy. Na działce znajduje się również ocieplony budynek gospodarczy o powierzchni około 25 m², obecnie wykorzystywany jako składzik. To dodatkowa przestrzeń, która może przydać się do przechowywania narzędzi, sprzętu ogrodniczego, rowerów czy innych rzeczy, których nie chcemy trzymać w domu. Nieruchomość położona jest w bardzo cichej okolicy, jednak nie oznacza to odcięcia od świata. Dom ma bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi gminnej, a od bramy do budynku prowadzi utwardzony dojazd o długości około 40 m. Zaledwie 300 metrów od domu znajduje się przystanek autobusowy, z którego kursuje podmiejska linia 202. Dostępni są również prywatni przewoźnicy. W sąsiedniej miejscowości znajduje się duża szkoła podstawowa. Dom posiada: wodę prąd gaz przydomową oczyszczalnię telewizję kablową telefon internet światłowodowy Większość wyposażenia domu pozostaje w cenie domu, podobnie jak sprzęt ogrodniczy. Dzięki temu nowy właściciel może wprowadzić się i korzystać z nieruchomości bez konieczności urządzania wszystkiego od podstaw. Najważniejsze atuty ✔ 2476 m² działki ✔ 101 m² powierzchni użytkowej ✔ 3 sypialnie + duża garderoba ✔ kominek z turbiną i rozprowadzeniem ciepła ✔ ogrzewanie gazowe, podłogówka w kuchni i salonie. ✔ piękne, wieloletnie drzewa i dużo prywatności ✔ duża część rekreacyjna oraz ogród warzywny ✔ dodatkowy, ocieplony budynek gospodarczy ok. 25 m² ✔ światłowód ✔ asfaltowa droga gminna i utwardzony dojazd do domu ✔ przystanek autobusowy zaledwie 250 m od posesji ✔ większość wyposażenia pozostaje w domu To nieruchomość dla kogoś, kto nie szuka jedynie czterech ścian, ale przede wszystkim miejsca do życia. Duża działka, dojrzała zieleń, cisza, prywatność, własny ogród, dodatkowy budynek gospodarczy i możliwość korzystania z kominka tworzą przestrzeń, w której można naprawdę odpocząć. Jeśli szukasz domu z charakterem, dużą działką i możliwościami na przyszłość - Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję. Kontakt: MALWINA FILAS Tel. Skontaktuj się, e-mail: BIURO NIERUCHOMOŚCI BRACIA SADURSCY Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo.:DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi

GRZEGORZOWICE WIELKIE/ GM.IWANOWICE POD INWESTORA JAK I DLA SIEBIE ! Na sprzedaż gotowy dom do wprowadzenia, 8 ar działki. Cena: 1 150 000 zł. Możliwość zakupu domu z działką 15 ar z GOTOWYM PROJEKTEM DWÓCH BUDYNKÓW MIESZKALNYCH JEDNORODZINNYCH WOLNOSTOJĄCYCH w CENIE 1 430 000 zł. Działka 15 ar o nieregularnym kształcie o wymiarach 48m x 42m. Na sprzedaż nowoczesny umeblowany i wyposażony dom jednorodzinny wybudowany w systemie CLT w miejscowości Grzegorzowice Wielkie Gm. Iwanowice oddalony od Krakowa tylko 17 km. To idealne miejsce dla osób, które marzą o własnym domu w spokojnej, zielonej okolicy, z dala od miejskiego hałasu, a jednocześnie z dobrym dojazdem do Krakowa. Dom o pow. całk. około 112m2, pow. użytkowa 97 m2 składa się z: PARTER - Wiatrołap 2,9 m2, - Hall 1,7 m2, - Pokój dzienny, jadalnia, kuchnia 33,1 m2, - Pom. Gospodarcze 2,1 m2, - Pom. Gosp. 6 m2, - Pom. Techniczne 2,9 m2, - Spiżarnia 1,3 m2, - WC 1,6 m. PIĘTRO - Przedpokój 4,6m2, - Łazienka 3,1m2, - Sypialnia 6,1 m2, - Sypialnia 7,7m2, - Garderoba 2,8m2, - Sypialnia 9,1m2. NOWOCZESNE I EKONOMICZNE ROZWIĄZANIA: - FOTOWOLTAIKA - POMPA CIEŁA - MAGAZYN ENERGII Dom znajduje się w bezpośrednim otoczeniu lasów, terenów zielonych, natury. To miejsce dla osób ceniących ciszę, spokój i prywatność, a jednocześnie chcących mieszkać niedaleko Krakowa gdzie dojazd zajmuje około 30 min busem. Zapraszam po więcej informacji oraz na prezentację nieruchomości. PREZENTACJA MOŻLIWA 7 DNI W TYGODNIU OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW PROWIZJI ! W naszym biurze istnieje możliwość skorzystania z bezpłatnej pomocy doradcy kredytowego, który znajdzie dla Państwa najkorzystniejszą ofertę kredytową. KONTAKT KB Nieruchomości Katarzyna Bartosiewicz-Ząbek Pośrednik w obrocie nieruchomościami 20206 Skontaktuj się Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

OFERTA TYLKO U NAS - DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ (POŁĄCZONY GARAŻAMI) W NIEPOŁOMICACH Z 3AR DZIAŁKĄ! Jeżeli szukasz domu w bardzo dobrej lokalizacji, a jednocześnie z daleka od zgiełku to chwytaj za telefon i umawiaj termin oglądania : ) Nieruchomość jest świetnie skomunikowana dzięki bliskości do pełnej infrastruktury: Kaufland, Rossmann, CCC, Sinsay, Empik, McDonald's, Optyk, Netto, Pepco, Biedronka, Mrówka, Paczkomat, Siłownia Xtreme Fitnes - to wszystko zaledwie w odległości 550m Blisko na S7, A4 oraz 94 plus komunikacja miejska 221, 211, 301, A7, A18, A37, T1, T2, T3, T4, T5 oraz planowana budowa stacji PKP na os. Moczydło w Niepołomicach. Do samego Centrum Niepołomic to zaledwie 1,5km. W bliskiej okolicy znajdują się m.in. trzy szkoły podstawowe lecz bezpośrednio dzieci z tego rejonu zapisywane są do Nowoczesnej Szkoły Podstawowej nr 4 w dzielnicy Jazy. Pełna Rekreacja typu: ścieżki rowerowe, trasy spacerowo - biegowe, Park Błonie, Zamek Królewski, restauracje, kateringi. Dom ma powierzchnię 128,77m2 + Garaż 16,55m2 + Taras zadaszony. Standard i technologia: - Ogrzewanie: Piec gazowy dwufunkcyjny z zasobnikiem na 100L + kaloryfery, - Okna 2-szybowe, - Pokrycie dachowe: blacho-dachówka, - Materiał Konstrukcyjny: cegła, - Budynek ocieplony: 20cm styropian biały, - Ocieplenie poddasza: Strop 15cm wełna + Skosy 30cm wełna - Wentylacja - Grawitacyjna, - Światłowód Media: * prąd, * woda, * gaz, * kanalizacja. WSPANIAŁA LOKALIZACJA: Inwestycja położona jest w spokojnej i zielonej dzielnicy Niepołomic - Jazy, 25km od Centrum Krakowa z bliskością stacji PKP i MPK oraz A4, S7, 94 co wiąże się z szybkim dojazdem do Krakowa, Bochni, Wieliczki oraz Niepołomic. - 25 minut do Krakowa, - 15 minut do Wieliczki, - 15 min do Bochni - Stacja PKP w odległości ok.4 km do Stacji PKP w Podłężu (niebawem budowa stacji PKP która będzie oddalona od nieruchomości 1,5km) ZAPRASZAMY NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ NIERUCHOMOŚCI PRZED PREZENTACJĄ OBOWIĄZUJE PODPISANIE UMOWY POŚREDNICTWA KONTAKT W SPRAWIE OFERTY: MAGDALENA KAPINOS tel. Skontaktuj się DZIAŁ SPRZEDAŻY - DODATKOWY KONTAKT tel.Skontaktuj się, tel. Skontaktuj się, Skontaktuj się, Skontaktuj się. więcej ciekawych ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej Bezpieczeństwo transakcji gwarantuje licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami -numer licencji: 18410. Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego i nie jest wiążąca.

Biuro Kukla Nieruchomości Nowa Generacja oferuje na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej ok. 223 m2, z pełnym podpiwniczeniem, garażem w bryle budynku, kominkiem, tarasem i dwoma balkonami, położony w Ostrowsku w gminie Nowy Targ, powiat nowotarski, województwo małopolskie. Dom stoi na działce o powierzchni 2412 m2, a w skład nieruchomości wchodzi także działka dojazdowa o powierzchni 290 m2 - łącznie 2702 m2 (ok. 27 arów). To dużo przestrzeni kilka minut od Nowego Targu: salon z kominkiem, osobna jadalnia i kuchnia na parterze, trzy duże sypialnie na poddaszu, dwie łazienki oraz cała kondygnacja piwniczna z garażem, kotłownią, pralnią i dodatkowym pokojem. Woda i kanalizacja są z sieci. Dobra propozycja dla większej rodziny albo dla osób, które chcą mieszkać na Podhalu, między Tatrami a Pieninami. Lokalizacja i okolica Ostrowsko to wieś licząca ok. 1300 mieszkańców, położona nad Dunajcem, przy trasie z Nowego Targu w kierunku Czorsztyna. W miejscowości działa szkoła podstawowa (w zasięgu 1 km). Do centrum Nowego Targu jest ok. 6 km - tam sklepy, urzędy, szkoły średnie, szpital i dworzec. Termy w Szaflarach są ok. 13 km stąd, Białka Tatrzańska ok. 12 km, a Jezioro Czorsztyńskie z zamkiem w Niedzicy ok. 19 km. Do Zakopanego jest ok. 27 km, a do Krakowa ok. 93 km. Dom Dom został wybudowany w 2002 roku, a poddasze wykończono w 2007 roku. Ma trzy kondygnacje: kondygnację piwniczną z garażem, parter i poddasze użytkowe. Część mieszkalna na parterze i poddaszu to ok. 136 m2. Budynek wzniesiono w tradycyjnej technologii murowanej, ze stropami żelbetowymi i drewnianą więźbą dachową. Ściany zewnętrzne są trójwarstwowe: pustak ceramiczny MAX o grubości 29 cm, 10 cm styropianu, 3 cm pustki powietrznej i zewnętrzna warstwa z cegły o grubości 9 cm. Warstwy połączono metalowymi łącznikami, a łączna grubość ściany to ok. 51 cm. Ściany wewnętrzne - zarówno nośne, jak i działowe - wymurowano z pustaka MAX o grubości 19 cm. Masywne, ściany dobrze akumulują ciepło i tłumią dźwięki między pomieszczeniami. Parter to strefa dzienna: salon z kominkiem, przy którym znajduje się taras o powierzchni 22 m2, osobna jadalnia, kuchnia, łazienka, hol i wiatrołap. Jadalnia jest oddzielnym pomieszczeniem, więc w razie potrzeby może pełnić funkcję sypialni lub gabinetu. Na poddaszu są trzy duże sypialnie (od ok. 16 do ok. 22 m2), łazienka oraz dwa balkony - o powierzchni 9 m2 i 6 m2. W kondygnacji piwnicznej znajdują się garaż, pokój, który sprawdzi się jako gabinet, pokój gościnny lub strefa rekreacji, a także pralnia z WC, kotłownia, piwnica i hol. Ogrzewanie i media Dom ogrzewa kocioł elektryczny, a dodatkowym źródłem ciepła jest kocioł na paliwo stałe. W salonie znajduje się kominek z rozprowadzeniem ciepłego powietrza - ciepło trafia do salonu i na klatkę schodową. W łazience, holu i wiatrołapie na parterze jest ogrzewanie podłogowe. Woda i kanalizacja są z sieci. Rozkład pomieszczeń Parter - ok. 67,5 m2: - Salon - 20,9 m2 - Jadalnia - 17,8 m2 - Kuchnia - 12 m2 - Łazienka - 7 m2 - Hol - 6,4 m2 - Wiatrołap - 3,4 m2 - Taras - 22 m2 Poddasze - ok. 68,2 m2: - Sypialnia - 21,6 m2 - Sypialnia - 17,6 m2 - Sypialnia - 15,8 m2 - Łazienka - 8,4 m2 - Hol - 4,8 m2 - Balkon - 9 m2 - Balkon - 6 m2 Kondygnacja piwniczna - ok. 88 m2: - Piwnica - 20,9 m2 - Garaż - 19,7 m2 - Pokój - 17,8 m2 - Kotłownia - 12 m2 - Hol - 9,3 m2 - Pralnia z WC - 8,4 m2 Działka Dom stoi na działce o powierzchni 2412 m2 i wydłużonym kształcie - z miejscem na ogród, warzywnik czy strefę wypoczynku. Dojazd zapewnia osobna działka o powierzchni 290 m2, która również jest przedmiotem sprzedaży. Dla kogo jest ta oferta Dla rodziny, która potrzebuje dużo miejsca i wyraźnego podziału na strefę dzienną, nocną i gospodarczą. Dodatkowy pokój w kondygnacji piwnicznej i jadalnia, którą łatwo zamienić w sypialnię, dają swobodę przy wspólnym mieszkaniu kilku pokoleń albo pracy z domu. Także dla osób pracujących w Nowym Targu, które chcą mieszkać spokojniej, ale blisko miasta, oraz dla szukających domu w okolicy Tatr, Pienin i Jeziora Czorsztyńskiego. Najważniejsze informacje -

NOWY DOM W MASŁOMIĄCEJ - 5 POKOI, GARAŻ, PODDASZE 60 m²! TYLKO 890 000 ZŁ ROBERT PAŁAC NIERUCHOMOŚCI zaprasza do zakupu nowego domu w zabudowie bliźniaczej w gminie Michałowice! Szukają Państwo nowego domu dla swojej rodziny, w spokojnej okolicy, z szybkim dojazdem do Krakowa? Ta oferta może być właśnie dla Państwa. Na sprzedaż nowy, funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej, położony w malowniczej i kameralnej części Masłomiącej. Nieruchomość o powierzchni 124,39 m², z garażem oraz dodatkowym poddaszem o powierzchni około 60 m², zapewnia komfortową przestrzeń do życia i wiele możliwości aranżacyjnych. Dom oferowany jest w stanie deweloperskim, dzięki czemu możesz wykończyć go według własnego gustu i stworzyć wymarzone miejsce dla siebie i swoich bliskich. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI Cena: 890 000 zł Powierzchnia domu: 124,39 m², łącznie z garażem 5 pokoi - idealny układ dla rodziny Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku Dodatkowe poddasze o powierzchni około 60 m² Taras i ogrodzona posesja Brama wjazdowa sterowana pilotem Ochrona całodobowa 24/7 Wszystkie media: woda, prąd, gaz i kanalizacja Internet światłowodowy GIGA Gwarancja i odbiór budowlany FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER - strefa dzienna Salon z aneksem kuchennym - 29,25 m² Dodatkowy pokój - 7,20 m² WC - 2,44 m² Korytarz - 3,00 m² Wiatrołap - 4,55 m² Garaż - 18,61 m² Przestronny salon z aneksem kuchennym to idealne miejsce na rodzinne spotkania i wspólny wypoczynek. Dodatkowy pokój na parterze doskonale sprawdzi się jako gabinet, pokój gościnny lub przestrzeń do pracy zdalnej. PIĘTRO - prywatna przestrzeń domowników Sypialnia - 18,21 m² Pokój - 9,96 m² Pokój - 9,47 m² Duża łazienka - 7,52 m² Pralnia - 3,40 m² Przedpokój - 10,96 m² Przemyślany układ piętra zapewnia wygodę i prywatność każdemu z domowników. DODATKOWA PRZESTRZEŃ - PODDASZE OK. 60 m² Dodatkowe poddasze to praktyczne miejsce do przechowywania rzeczy sezonowych, sprzętu sportowego i innych przedmiotów, na które często brakuje miejsca w domu. LOKALIZACJA - SPOKÓJ I WYGODNY DOJAZD DO KRAKOWA Dom znajduje się w spokojnej części Masłomiącej, w gminie Michałowice, w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej. W pobliżu znajduje się las z trasami spacerowymi i rowerowymi, dzięki czemu można cieszyć się bliskością natury i aktywnym wypoczynkiem. W okolicy dostępne są: sklepy spożywcze: Biedronka, Groszek, Delikatesy Centrum, Point Market i Żabka, centrum handlowe Atut, szkoły, przedszkola i żłobek, restauracje, pizzeria Gawęda oraz liczne punkty handlowo-usługowe. Komunikacja: około 15 minut do Krakowa, około 6 minut do obwodnicy, dogodny dojazd do trasy E7 i autostrady A4. Podane czasy dojazdu są orientacyjne i zależą od natężenia ruchu. WARUNKI FINANSOWE: Cena sprzedaży: 890 000 zł. Możliwość zakupu na kredyt hipoteczny. Pomoc w uzyskaniu korzystnego finansowania. Brak podatku PCC 2% przy spełnieniu warunków ustawowych. Gwarancja zgodnie z warunkami transakcji. NIE CZEKAJ - UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ! Jeśli marzysz o nowym domu z garażem, dodatkowym poddaszem i funkcjonalnym układem pomieszczeń, w spokojnej okolicy blisko Krakowa, zapraszam do kontaktu. ROBERT PAŁAC NIERUCHOMOŚCI Robert Telefon: 7 8 4 2 2 2 7 6 2 Zadzwoń i poznaj szczegóły oferty. Zapraszam na prezentację!

Dom bliźniak pod Krakowem | 0% prowizji | po odbiorach | stan deweloperski premium Na sprzedaż elegancki, jasny i bardzo przestronny dom w zabudowie bliźniaczej, położony w Golkowicach (gmina Wieliczka), zaledwie kilka minut od Krakowa. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: • powierzchnia: 132 m² • działka: ok. 6-6,5 ara (ogrodzona, widokowa) • garaż w bryle budynku • dodatkowe miejsce parkingowe • rok budowy: 2025 • stan: deweloperski • zakup bez PCC 2% • brak prowizji CENA: 1 030 000 zł LOKALIZACJA: • ok. 12-14 km od Rynku Głównego w Krakowie • ok. 7 km od centrum Wieliczki • MPK: 107, 135, 214, 254 + linia G3 + busy • w pobliżu: sklepy, szkoły, przedszkola, usługi • tereny spacerowe i rowerowe, łowisko, stok narciarski STANDARD I WYPOSAŻENIE: • ogrzewanie podłogowe w całym domu • nowoczesny piec gazowy • ściany: pustak ceramiczny 25 cm • ocieplenie: styropian 20 cm • dach: dachówka ceramiczna + 30 cm wełny • stropy żelbetowe • wentylacja grawitacyjna • elegancka elewacja z elementami dekoracyjnymi • instalacja odgromowa • dostęp do Internetu MEDIA: • prąd • gaz • woda - studnia głębinowa (niższe koszty) • szambo / zbiornik szczelny ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter: • przestronny salon z wyjściem na taras i ogród • kuchnia z jadalnią • łazienka z WC • pomieszczenie techniczne • wiatrołap • garaż z wejściem do domu Poddasze: • 4 niezależne sypialnie (z wyjściem na balkon) • duża łazienka z oknem • przedpokój • wejście na strych Strych: • do własnej aranżacji. DZIAŁKA I TEREN: • ogrodzenie panelowe • działka wyrównana • kostka brukowa (dojazd, miejsca postojowe, chodnik) • brama wjazdowa • rozdzielenie działek między lokalami ATUTY: • kameralna inwestycja - tylko 2 domy • spokojna, zielona okolica • szybki dojazd do Krakowa • nowoczesna bryła i funkcjonalny układ • idealny dla rodziny Domy po odbiorach - gotowe do przejęcia kluczy Stan deweloperski PREMIUM - urządź je dokładnie tak, jak chcesz

Nowoczesna stodoła z prywatnym SPA. Jeżeli szukasz dużej przestrzeni, pięknych widoków i sporego ogrodu- ta oferta jest idealna dla Ciebie. Rewelacyjne położenie w Lachowicach, gwarantuje spokój i prywatność, bliskość natury i szlaków turystycznych oraz dobry dojazd do Bielska-Białej i Krakowa. Wewnątrz- spełnisz się wg. własnej adaptacji, lub skorzystasz z gotowego projektu i wizualizacji. Na zewnątrz będziesz mógł się cieszyć przestronną, widokową działką z miejscem na spory garaż, altanę, ognisko, plac zabaw. Czujesz, że to może być spełnienie Twoich marzeń? Czytaj dalej! NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: Atrakcyjne położenie w zacisznej miejscowości, nieopodal Suchej Beskidzkiej (15 min.), Żywca (25 min.), Bielska-Białej (40 minut), Krakowa (1,5 godziny), w pobliżu szlaków turystycznych, lasów i górskich szczytów, Przestronna działka, Piękny widok na pasmo Jałowca. PROJEKT INDYWIDUALNY WNĘTRZA OBEJMUJE: Parter: przestronny salon otwarty aż do dachu z kuchnią i spiżarnią, gabinet, łazienka, hol, pomieszczenie techniczne, garaż. Piętro: sypialnia główna połączona z łazienką i garderobą, dodatkowa łazienka, pralnia, 2 pokoje. Powierzchnia użytkowa 224,45 mkw. DODATKOWO ODDZIELNY WOLNOSTOJĄCY BUDYNEK: garaż 2 stanowiskowy, warsztat, sauna, łazienka, strefa wypoczynku, taras z balią. BUDYNEK: Pozwolenie na budowę z grudnia 2021 roku, Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku, wykonano fundamenty wraz z izolacjami, drenażami, konstrukcja szkieletowa stalowa, dach pokryty blachą na rąbek, 4 okna połaciowe, kryty system rynnowy, Taras zaprojektowany z 3 stron budynku + zewnętrzny basen (wykonano żelbetową nieckę, 4x6m i głębokości 1,5 m i instalacje odpływowe). DZIAŁKA I OTOCZENIE: Działka o powierzchni 3002 mkw, pochyła, Teren zatopiony w zieleni i przyrodzie, W pobliżu szlaki turystyczne, dużo zieleni, cisza i spokój. Dobry dojazd do Bielska-Białej i Krakowa. Dojazd drogą asfaltową, częściowo drogą utwardzoną. Marzy Ci się własna enklawa w górach z zapierającym dech w piersi widokiem na góry? Zapoznaj się bliżej z tą ofertą, dostępną tylko w naszym biurze. Wśród załączonych zdjęć znajdziesz koncepcję projektu wnętrz. Pośrednik prowadzący ofertę: PAWEŁ RYŚ Sprawdź jak działamy - odwiedź nasze profile w mediach społecznościowych.