Venta de casas - województwo małopolskie

Bochnia | Dom 183 m² | Duży Garaż | Ogród | Tarasy Mamy przyjemność zaprezentować Państwu przestronny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej około 183 m² i powierzchni całkowitej około 250 m², usytuowany na działce o powierzchni około 5,11 ara. Nieruchomość pochodzi z lat 80/90. i oferuje bardzo duży potencjał aranżacyjny. Dom posiada kilka kondygnacji, rozbudowaną część garażowo-gospodarczą, dodatkową przestrzeń mogącą pełnić funkcję gabinetu lub niezależnego mieszkania, a także liczne tarasy i strych. NIERUCHOMOŚĆ Dom składa się z kilku poziomów: poziom garażowy / przyziemie - znajduje się tutaj przestronny garaż o powierzchni około 51 m², w którym bez problemu można zmieścić dwa samochody. Dla jeszcze wygodniejszego wjazdu dwóch pojazdów istnieje możliwość poszerzenia obecnej bramy garażowej. Garaż posiada również kanał samochodowy. Na tym poziomie znajduje się dodatkowe pomieszczenie oraz kotłownia. parter - znajduje się tutaj niezależna część składająca się z dwóch pokoi oraz łazienki. Przestrzeń ta w przeszłości pełniła funkcję gabinetu i może zostać ponownie wykorzystana jako część biurowa, gabinet, miejsce do prowadzenia działalności lub po odpowiedniej adaptacji jako niezależna część mieszkalna. I piętro - główna część dzienna domu, obejmująca przestronny salon z kominkiem, jadalnię, osobną kuchnię, spiżarnię, łazienkę, korytarz oraz ganek. Z salonu prowadzi wyjście na taras o powierzchni około 12,38 m². Kominek jest sprawny i może stanowić dodatkowe źródło ciepła oraz charakterystyczny element wnętrza. poddasze użytkowe - znajdują się tutaj trzy pokoje, łazienka oraz korytarz. Poddasze jest w zdecydowanej większości pełnowartościową przestrzenią użytkową - jedynie niewielki fragment znajduje się pod niższym skosem dachu. Z tego poziomu dostępne są również kolejne tarasy oraz wyjście na strych nieujęty na rzutach. strych - dodatkowa przestrzeń znajdująca się ponad poddaszem, o orientacyjnej powierzchni około 10-20 m², niewliczana do podanych powierzchni domu. Nieruchomość posiada łącznie trzy strefy tarasowe - jeden taras na poziomie pierwszego piętra, jeden mniejszy przy poddaszu oraz rozbudowany taras podzielony funkcjonalnie na dwie części. OGRÓD Dom położony jest na w pełni ogrodzonej działce o powierzchni 5,11 ara. Na posesji znajduje się ogród z liczną zielenią, krzewami oraz dojrzałymi drzewami, zapewniającymi prywatność i naturalne oddzielenie od sąsiednich nieruchomości. Podjazd został wykonany z kostki brukowej, podobnie jak ścieżka prowadząca od furtki do wejścia do domu. Poza garażem istnieje możliwość parkowania samochodów na podjeździe oraz na terenie posesji, a dodatkowo również wzdłuż ulicy przed nieruchomością. STAN NIERUCHOMOŚCI Dom przeznaczony jest do remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość pełnego dostosowania wnętrza do własnych potrzeb i oczekiwań. Wymiany wymagają przede wszystkim część instalacji oraz stolarka okienna. Jednocześnie nieruchomość zachowała wiele charakterystycznych elementów, takich jak drewniane schody, parkiety, drewniane drzwi oraz kominek w salonie. Dom sprzedawany jest pusty, co jest dużym ułatwieniem dla przyszłego właściciela - nieruchomość nie wymaga wcześniejszego opróżniania z mebli i wyposażenia przed rozpoczęciem prac remontowych. Budynek wykonany został z cegły oraz pustaka. Ogrzewanie zapewnia piec gazowy. Nieruchomość posiada dostęp do wszystkich podstawowych mediów: woda miejska, kanalizacja miejska, gaz, prąd. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w spokojnej, dobrze skomunikowanej części Bochni, w niedużej odległości od ścisłego centrum miasta. Lokalizacja łączy spokojne otoczenie zabudowy mieszkaniowej z bardzo dobrym dostępem do szkół, sklepów, usług, terenów rekreacyjnych i komunikacji. Orientacyjne czasy dotarcia do najważniejszych punktów: szkoła podstawowa - ok. 4 min pieszo, sklep spożywczy - ok. 3-4 min pieszo, przystanek autobusowy - ok. 2 min pieszo, restauracje - ok. 7-10 min pieszo, Park Rodzinny Uzbornia - ok. 8 min pieszo, Kopalnia Soli Bochnia - ok. 8-10 min pieszo, Rynek w Bochni - ok. 12-15 min pieszo, stacja kole

To nie jest kolejna powtarzalna inwestycja „segmentów”. Prezentujemy nowoczesne domy stworzone dla osób, które przestały szukać kompromisów między życiem w mieście a komfortem podmiejskiej ciszy. Ta kameralna inwestycja powstała z myślą o przestrzeni, świetle i przede wszystkim - prywatności mieszkańców. Przestrzeń i prywatność, jakiej szukasz Tutaj od pierwszego wejścia czuć przestrzeń. Nie wynika ona jednak wyłącznie z metrażu. Przemyślany układ budynków gwarantuje maksymalną prywatność. ☀ Światło i unikalna wysokość wnętrz Salon o wysokości aż 5,7 m - niespotykana przestrzeń dająca poczucie luksusu. Ogromne przeszklenia - okna o wysokości 3 metrów idealnie doświetlają wnętrze naturalnym światłem. Prywatny ogród do 238 m² - idealne miejsce na relaks, taras i bezpieczną zabawę dla dzieci. Szczegóły nieruchomości Powierzchnia domu: 113m² Powierzchnia działki: ok. 3-4 ary Liczba pokoi: 5 funkcjonalnych pomieszczeń Układ: 3 komfortowe sypialnie + dodatkowy pokój (idealny na biuro do pracy zdalnej lub pokój gościnny) Ogrzewanie: komfortowe ogrzewanie podłogowe w całym budynku Parkowanie: 2 dedykowane miejsca postojowe pod wiatą Zabudowa: kameralny kompleks bez gęstej, przytłaczającej architektury Lokalizacja: Zielono, cicho. a jednak w Krakowie To unikalne miejsce łączące zielone otoczenie, ciszę i przestrzeń z zaletami miejskiej infrastruktury - formalnie nieruchomość znajduje się w granicach administracyjnych Krakowa. Dla kogo jest ten dom? To idealny wybór dla osób, które: Chcą więcej prywatności, oddechu i naturalnego światła na co dzień. Potrzebują elastycznej przestrzeni dla rodziny oraz komfortowego miejsca do pracy zdalnej. Szukają nowoczesnej architektury bez rezygnacji z bliskości Krakowa. Zapraszam na prezentację przy pysznej kawie do biura przy ulicy Kątowej 13. Zadzwoń - zapytaj o szczegóły i zarezerwuj swój wymarzony dom. E18B Powyższa oferta ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego

DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ W CENTRUM WOJNICZA - 3 KONDYGNACJE, 7 POKOI, DZIAŁKA 5 AR Jeśli szukasz przestronnego domu dla rodziny, zależy Ci na wygodnym dostępie do miasta, a jednocześnie chcesz mieć możliwość zamieszkania od razu i prowadzenia dalszych prac we własnym tempie, ta nieruchomość przy ul. Długiej w Wojniczu zasługuje na uwagę. Dom ma 213 m2 powierzchni użytkowej i około 255 m2 powierzchni całkowitej, trzy kondygnacje mieszkalne oraz układ, który daje dużą swobodę w organizacji życia rodzinnego. Nieruchomość położona jest na działce nr 955 o powierzchni około 5 arów. Dom w zabudowie bliźniaczej został wybudowany w latach 1993-1994 i składa się z parteru, piętra oraz poddasza, bez piwnicy. Zwarta bryła pozwala wykorzystać znaczną powierzchnię mieszkalną, a jednocześnie pozostawia miejsce na ogród i parkowanie. WOJNICZ - WYGODA MAŁEGO MIASTA Wojnicz zapewnia dostęp do sklepów, restauracji, placówek ochrony zdrowia, przedszkoli, szkół podstawowych i ponadpodstawowych, kościołów oraz firm usługowych i handlowych. W centrum znajduje się rynek, a charakter zabudowy tworzą głównie niskie budynki i domy jednorodzinne. Miasto ma też własne zabytki, m.in. kolegiatę św. Wawrzyńca, drewniany kościół św. Leonarda, średniowieczne grodzisko, Izbę Regionalną im. ks. Jana Królewicza oraz dwór Dąmbskich. Dom leży w centralnej części Wojnicza, około 500 m od rynku. Dzięki temu codzienna infrastruktura jest blisko, a jednocześnie w sąsiedztwie dominują domy jednorodzinne i drobne usługi. Około 150 m na północ znajdują się niewielki las i pola uprawne, dlatego z centrum można w krótkim czasie przejść w kierunku bardziej zielonego otoczenia. Tarnów znajduje się około 15 km od nieruchomości, Brzesko około 17 km, Kraków około 80 km, a Rzeszów około 100 km. Około 1 km dzieli dom od drogi krajowej nr 94, natomiast do autostrady A4 jest około 8 km. To ułatwia codzienne dojazdy oraz dalsze podróże bez rezygnowania z życia w mniejszym i spokojniejszym mieście. 213 M2 I TRZY KONDYGNACJE Trzy kondygnacje pozwalają wyraźnie rozdzielić funkcje domu, a duża liczba pomieszczeń daje swobodę nawet licznej rodzinie. Cały układ jest rozbudowany, ale jednocześnie czytelny - poza pokojami mieszkalnymi znajdziemy tutaj garderobę, pralnię, kotłownię, spiżarnię, schowek pod schodami oraz strych, czyli przestrzenie, których często brakuje w nowszych, bardziej kompaktowych domach. Na parterze znajduje się wiatrołap, garderoba, korytarz oraz schowek pod schodami. Już przy wejściu mamy więc praktyczne zaplecze na odzież, obuwie i rzeczy używane sezonowo, dzięki czemu nie trzeba zajmować nimi głównych pomieszczeń. Duża kuchnia znajduje się od strony południowej i posiada wyjście na ogród. To wygodne rozwiązanie w codziennym życiu i podczas letniego korzystania z podwórka - kuchnię można naturalnie połączyć ze strefą zewnętrzną. Obok znajduje się łazienka o powierzchni około 6,5 m2. Po północnej stronie parteru mieści się pokój dzienny z wyjściem przed dom, w kierunku ulicy. Jego położenie i dodatkowe wyjście zwiększają możliwości wykorzystania tej części budynku. Na tym poziomie znajduje się także pralnia o powierzchni, która pozwala oddzielić pranie i przechowywanie środków gospodarczych od łazienek, oraz kotłownia. Piętro tworzą trzy przestronne pokoje o powierzchniach około 16 m2, 20 m2 i 18 m2. Mogą służyć jako sypialnie, pokoje dziecięce, gabinet lub dodatkowy salon. Pokój o powierzchni około 16 m2 ma wyjście na balkon dając własne miejsce na odpoczynek na świeżym powietrzu. Na piętrze znajduje się również druga kuchnia ze spiżarnią oraz łazienka. Dodatkowa kuchnia zwiększa funkcjonalność domu i może ułatwić organizację życia wielopokoleniowej rodziny, pozwalając rozdzielić część codziennych funkcji pomiędzy kondygnacje. Spiżarnia tuż obok kuchni daje natomiast dodatkowe miejsce na zapasy i sprzęty, dzięki czemu łatwiej zachować porządek w samej zabudowie kuchennej. Poddasze oferuje kolejne trzy pokoje. Można przeznaczyć je na sypialnie, pokoje gościnne, gabinet, pracownię lub strefę hobby. Na tej kondygnacji znajduje się także pomieszczenie przygotow

DOM WOLNOSTOJĄCY o powierzchni użytkowej 210m2 w Myślcu koło Starego Sącza- SPOKÓJ, PRZESTRZEŃ. Na sprzedaż budynek mieszkalny jednorodzinny o powierzchni użytkowej 210 m2, położony w malowniczej i spokojnej miejscowości Myślec gmina Stary Sącz. Nieruchomość idealna dla osób poszukujących ciszy, prywatności oraz bezpośredniego kontaktu z naturą. Opis nieruchomości: Dom dwukondygnacyjny, budowany w latach: 1985 r, wykonany w technologii tradycyjnej z cegły i pustaka MAX. Budynek jest podpiwniczony (sutereny), co zapewnia dodatkową przestrzeń użytkową - wysokość suteryn 2,10 m, Ocieplenie styropianem 12 cm Dach pokryty blachą Układ pomieszczeń: Suteryny: kotłownia, 2 pokoje, kuchnia, łazienka, toaleta, pod schodami spiżarka Parter: Wiatrołap Hall z klatką schodową Kuchnia Salon jadalnia Łazienka Piętro: Korytarz z klatką schodową 3 pokoje Łazienka strych do adaptacji około 50 m2, wszystkie media podciągnięte) Media: Prąd Gaz Kanalizacja (szambo) woda miejska Standard wykończenia Okna PCV Schody drewniane Ściany w gładzi, pomalowane Ocieplenie +wymiana dachu około 10 lat temu, zostało wykonane odwodnienie wokół domu. Budynek zadbany, gotowy do zamieszkania. Widoczne umeblowanie na zdjęciach w cenie nieruchomości. Atuty nieruchomości Dom stoi na dużej 44 arowej działce Podjazd utwardzony, wysypany kliniec. Zagospodarowany ogród z nasadzeniami (drzewa, krzewy, kwiaty) Cicha, spokojna okolica - idealna do życia i wypoczynku Dlaczego warto Nieruchomość daje poczucie prywatności i przestrzeni, a jednocześnie zapewnia funkcjonalny układ domu. To doskonała propozycja dla rodzin oraz osób ceniących naturę i spokój. Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia się na prezentację. : Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) : :

NOWOCZESNY DOM Z DUŻYMI ​​PRZESZKLENIAMI W PRESTIŻOWEJ LOKALIZACJI Nowoczesny dom wolnostojący na Woli Justowskiej | Garaż na 6 samochodów | Stan deweloperski | Nowoczesny design | Wola Justowska Prezentujemy nowoczesny dom wolnostojący, położony w jednej z najbardziej prestiżowych części Krakowa - na Woli Justowskiej. Nieruchomość wyróżnia się minimalistycznym, współczesnym designem, dużymi przeszkleniami oraz zielonym dachem. Dom realizowany jest w podwyższonym standardzie deweloperskim, w ramach kameralnej inwestycji obejmującej zaledwie trzy budynki. ***** UKŁAD POMIESZCZEŃ: Nieruchomość o łącznej powierzchni 468,54 m² podzielona jest na trzy funkcjonalne kondygnacje: Poziom podziemny - 173,70 m² * Garaż: 103,14 m², * siłownia / sala kinowa: 35,65 m², * kotłownia: 15,05 m², * pomieszczenie gospodarcze: 13,88 m², * komunikacja: 5,98 m². Parter - 143,81 m² * Salon z jadalnią: 77,60 m², * kuchnia: 31,12 m², * garderoba: 18,80 m², * hol i korytarz: 10,23 m², * pomieszczenie gospodarcze: 3,18 m², * toaleta: 2,88 m². Piętro (poziom nadziemny) - 151,03 m² * Główna sypialnia (master bedroom): 34,32 m², * korytarz: 28,85 m², * sypialnia: 17,52 m², * sypialnia: 16,74 m², * sypialnia: 16,70 m², * łazienka: 13,35 m², * łazienka: 13,15 m², * garderoba: 10,40 m², * taras, * loggia. STANDARD WYKOŃCZENIA: * Konstrukcja: pustaki ceramiczne Porotherm, słupy żelbetowe oraz stropy żelbetowe. * Elewacja: drewno termowane (Thermowood) z cedru kanadyjskiego. * Stolarka okienna: cienkie profile aluminiowe w kolorze grafitowym, bezprogowy system przesuwny HS na piętrze oraz żaluzje zewnętrzne typu C-80 sterowane automatycznie za pomocą siłowników. * Dach: dach płaski zaprojektowany w systemie dachu zielonego. * Instalacje: ogrzewanie podłogowe na wszystkich kondygnacjach (w tym na całej powierzchni garażu), klimatyzacja oraz zaawansowany system rekuperacji Vasco z modułem nawilżania powietrza. * Architektura: liczne przeszklenia oraz zmodyfikowany układ ścian działowych na piętrze, optymalizujący funkcjonalność strefy prywatnej. * Wielkoformatowe, aluminiowe drzwi wejściowe typu pivot (obrotowe), w pełni przeszklone, z ukrytymi zawiasami 3D. * Ogrodzenie: nowoczesny, minimalistyczny design łączący ażurową palisadę pionową z pełnymi panelami osłonowymi w ciemnym kolorze. LOKALIZACJA: * Wola Justowska: niska zabudowa jednorodzinna w spokojnej części Krakowa. * Otoczenie przyrody: Las Wolski w odległości 400-700 m, Park Decjusza w odległości 1,3 km. * Komunikacja miejska: przystanek autobusowy w odległości 550-700 m od granicy działki. * Centrum miasta: Rynek Główny oddalony o ok. 6,5-7 km (dojazd samochodem zajmuje do 20 minut). * Infrastruktura strategiczna: Lotnisko Kraków-Balice znajduje się w odległości 7 km, a Bulwary Wiślane - około 4,5-5 km stąd. INFORMACJE DODATKOWE: * Inwestycja: Dom wolnostojący, dwukondygnacyjny, z kondygnacją podziemną. * Rok budowy: 2026 (w trakcie realizacji). * Działka: 1000 m² płaskiego terenu, w pełni zagospodarowanego, z trawnikiem z rolki. * Udogodnienia zewnętrzne: Basen zewnętrzny z elektryczną roletą, zróżnicowana głębokość (od 1,45 m do 1,96 m) oraz specjalistyczne wyposażenie. * Forma własności: Pełna własność. Zapraszamy do kontaktu! - KONTAKT: Agata Chorążewska Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących/sprzedających. - CONTACT: Agata Chorążewska The proposal outlined above is not a commercial offer for the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements of the Landlords/Sellers. - MODERN HOUSE WITH LARGE GLAZING IN A PRESTIGIOUS LOCATION Modern detached house in Wola Justowska | Garage for 6 cars | Developer's standard | Green roof | Modern design | Wola Justowska We present a modern detached house located in one of the most prestigious parts of Krakow - Wola Justowska. The property features a minimalist, con

SMART Property prezentuje wyjątkową nieruchomość położoną w malowniczej miejscowości Owieczka (gm. Łukowica). Jest to wolnostojący dom o powierzchni użytkowej 232 m², po kompleksowej modernizacji, usytuowany na przestronnej działce o powierzchni 97 arów. Rozkład pomieszczeń Parter Parter stanowi wygodną przestrzeń do codziennego funkcjonowania, łączącą komfort z funkcjonalnością. Znajduje się tu kuchnia z jadalnią o łącznej powierzchni 17,63 m², która zapewnia komfortowe warunki do przygotowywania posiłków i wspólnego spędzania czasu. Uzupełnieniem tej strefy jest przestronny salon o powierzchni 25,97 m², który może stać się sercem domowego życia - idealnym miejscem do odpoczynku i spotkań z bliskimi. Na tym poziomie znajduje się również łazienka 2,02 m² oraz strefa wejściowa 2,84 m². Półpiętro Na półpiętrze znajduje się salon z aneksem o powierzchni 9,23 m², łazienka 3,34 m², sypialnia 7,9 m² oraz korytarz 2,66 m². Ta część domu oferuje dodatkową, kameralną przestrzeń, którą można dostosować do potrzeb domowników, np. jako bardziej niezależną strefę wypoczynku lub przestrzeń dla gości. Piętro Piętro zapewnia domownikom komfort i prywatność. Znajdują się tu pokój dziecięcy o powierzchni 11 m² oraz sypialnia o powierzchni 14,57 m², które można zaaranżować zgodnie z indywidualnymi potrzebami. Dodatkowym atutem jest garderoba o powierzchni 9,6 m², oferująca dużo miejsca do przechowywania, a także osobna pralnia 5 m², która ułatwia organizację codziennych obowiązków. Całość uzupełnia korytarz o powierzchni 5,5 m². Poddasze Poddasze oferuje dodatkową przestrzeń obejmującą dwa pomieszczenia o powierzchni 37,68 m² i 15,5 m², łazienkę 9,51 m² oraz schowki o powierzchni 7,2 m². Dzięki dużemu metrażowi ta część domu daje szerokie możliwości aranżacyjne, może zostać dostosowana do indywidualnych potrzeb przyszłych właścicieli, np. pracownia, domowe biuro. Dodatkowym udogodnieniem jest piwnica, która doskonale sprawdzi się jako miejsce do przechowywania zapasów, narzędzi i innych przedmiotów. Na zewnątrz znajduje się duży, zadbany ogród, tworzący idealne warunki do relaksu, wypoczynku oraz spędzania czasu na świeżym powietrzu. Do dyspozycji przyszłych właścicieli są również dwa tarasy o łącznej powierzchni około 70 m², które świetnie sprawdzą się podczas rodzinnych spotkań i letniego wypoczynku. Na posesji znajduje się również warsztat, który stanowi dodatkową przestrzeń użytkową i daje wiele możliwości zagospodarowania. Po odpowiedniej adaptacji może zostać przekształcony w garaż, zapewniając wygodne miejsce do parkowania samochodu. Może również służyć jako przestrzeń do majsterkowania lub realizacji własnych pasji. Informacje techniczne: Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego około 79 arów działki przeznaczonych jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną lub usługową, natomiast pozostała część stanowi teren leśny. Tak duża powierzchnia gruntu daje szerokie możliwości zagospodarowania i stanowi dodatkowy atut nieruchomości. Dom został wyposażony w nowoczesne rozwiązania, które wpływają na komfort codziennego użytkowania, a także funkcjonalne udogodnienia: pompa ciepła, instalacja fotowoltaiczna, ogrzewanie podłogowe, własna studnia głębinowa, światłowód, panele podłogowe w pokojach, schody wykonane z drewna jesionowego, Dodatkowym atutem jest przestronny teren wokół domu, który daje możliwość dostosowania zagospodarowania posesji do indywidualnych potrzeb przyszłych właścicieli. Połączenie funkcjonalnych rozwiązań technicznych, dużej działki oraz dodatkowej przestrzeni warsztatowej sprawia, że nieruchomość może odpowiadać zarówno potrzebom rodziny, jak i osób poszukujących miejsca z potencjałem inwestycyjnym. Lokalizacja: Owieczka to malownicza miejscowość, która pozwala cieszyć się spokojem, prywatnością i bliskością natury, a jednocześnie zapewnia dostęp do najważniejszych udogodnień dnia codziennego. To idealna lokalizacja dla osób, które chcą odpocząć od miejskiego zgiełku, nie rezygnując z wygody codziennego funkcjonowania. W pobliżu znajdują się najważniejsze punkty infrastruktury, takie jak sklep spoży

To nie jest kolejna powtarzalna inwestycja „segmentów”. Prezentujemy nowoczesne domy stworzone dla osób, które przestały szukać kompromisów między życiem w mieście a komfortem podmiejskiej ciszy. Ta kameralna inwestycja powstała z myślą o przestrzeni, świetle i przede wszystkim - prywatności mieszkańców. Przestrzeń i prywatność, jakiej szukasz Tutaj od pierwszego wejścia czuć przestrzeń. Nie wynika ona jednak wyłącznie z metrażu. Przemyślany układ budynków gwarantuje maksymalną prywatność. Jedna ze ścian każdego domu została zaprojektowana całkowicie bez okien. Dzięki temu sąsiedzi nie zaglądają sobie do ogrodów, a strefy wypoczynku pozostają w pełni kameralne. ☀ Światło i unikalna wysokość wnętrz Salon o wysokości aż 3,2 m - niespotykana przestrzeń dająca poczucie luksusu. Ogromne przeszklenia - okna o wysokości 3 metrów idealnie doświetlają wnętrze naturalnym światłem. Prywatny ogród do 250 m² - idealne miejsce na relaks, taras i bezpieczną zabawę dla dzieci. Szczegóły nieruchomości Powierzchnia domu: 100 m² Powierzchnia działki: ok. 3-4 ary Liczba pokoi: 5 funkcjonalnych pomieszczeń Układ: 3 komfortowe sypialnie + dodatkowy pokój (idealny na biuro do pracy zdalnej lub pokój gościnny) Ogrzewanie: komfortowe ogrzewanie podłogowe w całym budynku Parkowanie: 2 dedykowane miejsca postojowe pod wiatą Zabudowa: kameralny kompleks bez gęstej, przytłaczającej architektury Lokalizacja: Zielono, cicho. a jednak w Krakowie To unikalne miejsce łączące zielone otoczenie, ciszę i przestrzeń z zaletami miejskiej infrastruktury - formalnie nieruchomość znajduje się w granicach administracyjnych Krakowa. Dla kogo jest ten dom? To idealny wybór dla osób, które: Chcą więcej prywatności, oddechu i naturalnego światła na co dzień. Potrzebują elastycznej przestrzeni dla rodziny oraz komfortowego miejsca do pracy zdalnej. Szukają nowoczesnej architektury bez rezygnacji z bliskości Krakowa. Zapraszam na prezentację przy pysznej kawie do biura przy ulicy Kątowej 13. Zadzwoń - zapytaj o szczegóły i zarezerwuj swój wymarzony dom. E16 Powyższa oferta ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego

Nowoczesny dom 125,05 m2 w Limanowej, z narożnymi przeszkleniami otwartymi na panoramę miasta. Stan deweloperski: elewacja, okna i rolety są gotowe, instalacje rozprowadzone, a jasne wnętrza czekają na wykończenie po Twojemu. UKŁAD Parter (62,92 m2): wiatrołap, hol, otwarty salon z jadalnią, kuchnia ze spiżarnią, sypialnia, łazienka oraz kotłownia z miejscem na pralnię. Sypialnia na parterze sprawdzi się jako pokój gościnny, gabinet albo pokój dla rodzica. Poddasze użytkowe (61,74 m2): trzy sypialnie, garderoba i druga łazienka. Razem 5 pokoi i 4 sypialnie - układ pod rodzinę, która nie chce się już przeprowadzać. CO JEST GOTOWE • Elewacja: tynk silikonowy • Okna i rolety zamontowane, rolety sterowane smartfonem lub ręcznie. Okna trzyszybowe PVC • Ogrzewanie podłogowe w całym domu, z regulacją temperatury dla każdego pomieszczenia Tynki wewnętrzne gipsowe, utwardzone powierzchniowo, zagruntowane, • Kocioł gazowy z zasobnikiem DeDietrich • Wentylacja grawitacyjna • Komin wyprowadzony pod kominek Instalacja internetowa w całym budynku, Instalacja dozorowa do podłączenia kamer, Instalacja TY wew. • Taras - płyty tarasowe, kostka ułożona PRZEGRODY I ENERGIA • Ściany: pustak ceramiczny Porotherm + 20 cm styropianu • Strop: wełna mineralna 30 cm, lambda 0,033 W/ (m·K) • Dach dwuspadowy 38 stopni, pokrycie dachówką ceramiczną DZIAŁKA I OKOLICA Działka 520 m2 (5,2 ara), zagospodarowana, z tarasem i miejscem na ogród. Blisko centrum Limanowej i blisko lasu. Do Krakowa około godziny jazdy. DANE W SKRÓCIE • Powierzchnia użytkowa: 125,05 m2 • Powierzchnia całkowita: 184 m2 • Działka: 520 m2 • Pokoje: 5 (w tym 4 sypialnie) • Łazienki: 2 • Kondygnacje: parter + poddasze użytkowe • Stan: deweloperski • Projekt: "Dom w wisteriach 8" (Archon) Sprzedaż bezpośrednio od właściciela - bez prowizji pośrednika. Zapraszam na prezentację. Odpowiadam zwykle tego samego dnia.

Luksusowy dom wolnostojący z windą i panoramicznym widokiem na Las Wolski | Wola Justowska 409 m² powierzchni całkowitej | 840 m² działki | 3 kondygnacje | Winda | Taras dachowy 130 m² | Garaż na 3 samochody Na sprzedaż wyjątkowy dom jednorodzinny położony w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji Krakowa - na Woli Justowskiej, w sąsiedztwie Lasu Wolskiego. Nieruchomość wyróżnia się nowoczesną, elegancką architekturą, imponującymi przeszkleniami oraz panoramicznym widokiem na otaczającą zieleń. Położenie na malowniczej działce zapewnia prywatność, ciszę i bezpośredni kontakt z naturą, przy jednoczesnym dogodnym dostępie do centrum miasta. Dom oferowany jest w stanie deweloperskim, co pozwala na indywidualną aranżację wnętrz zgodnie z potrzebami przyszłych właścicieli. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Budynek o powierzchni całkowitej 411 m² składa się z trzech przestronnych kondygnacji, połączonych klatką schodową oraz prywatną windą. Kondygnacja 0 - 153 m² Garaż na 3 samochody z bramą o szerokości 6 m Przestrzeń przeznaczona na siłownię, fitness lub saunę Pomieszczenie gospodarcze / pralnia Kondygnacja I - 128 m² Reprezentacyjny hol wejściowy Przestronny salon z kuchnią i jadalnią Pokój gościnny / gabinet Garderoba Łazienka Toaleta Kondygnacja II - 130 m² Sypialnia główna typu master Dwie dodatkowe sypialnie Garderoba Prywatna strefa SPA Łazienka Toaleta Korytarz Dodatkowym atutem nieruchomości jest taras widokowy na dachu o powierzchni 130 m², dostępny bezpośrednio z windy. Przestrzeń otoczona szklaną balustradą oferuje wyjątkowy widok na panoramę Lasu Wolskiego i okoliczną zabudowę. Wysokość pomieszczeń wynosi od 2,9 do 3,2 m, co w połączeniu z dużymi przeszkleniami zapewnia doskonałe doświetlenie i poczucie przestronności. DZIAŁKA I OGRÓD Dom usytuowany jest na działce o powierzchni 840 m², z południową ekspozycją i naturalnie ukształtowanym, tarasowym ogrodem. Z salonu prowadzi bezpośrednie wyjście na przestronny taras oraz do ogrodu, z którego rozciąga się widok na otaczającą zieleń. Projekt przewiduje również możliwość wykonania zewnętrznego basenu o wymiarach 2,5 × 3,5 m, z bezpośrednim dostępem z tarasu. Teren posesji otoczony jest eleganckim ogrodzeniem gabionowym z naturalnego kamienia, uzupełnionym stalowymi panelami. Grafitowa kostka brukowa na podjeździe oraz dodatkowe miejsca parkingowe podkreślają reprezentacyjny charakter nieruchomości. STANDARD WYKONANIA Budynek zrealizowano z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów i nowoczesnych rozwiązań technicznych: Żelbetowe fundamenty i ściany kondygnacji podziemnej z systemowymi uszczelnieniami Ściany z ceramiki Porotherm 25 cm, ocieplone styropianem 20 cm Aluminiowa stolarka okienna z pakietami trzyszybowymi o podwyższonej izolacyjności termicznej i akustycznej Murowane ceramiczne ściany działowe Tynki wewnętrzne Dachy płaskie i dwuspadowe z izolacją termiczną, hydroizolacją EPDM i ogrzewanymi elementami odwodnienia Prywatna winda obsługująca również taras dachowy Wentylacja mechaniczna z rekuperacją Instalacja klimatyzacji Gazowe ogrzewanie podłogowe wodne Dwufunkcyjny kocioł gazowy Instalacja odkurzacza centralnego Instalacja uzdatniania wody Instalacje przygotowane pod monitoring i system alarmowy Automatyczna brama garażowa o szerokości 6 m LOKALIZACJA Wola Justowska - okolice Ronda Chełmskiego Jedna z najbardziej cenionych lokalizacji mieszkaniowych Krakowa, łącząca prestiżowy charakter zabudowy z bliskością terenów rekreacyjnych Lasu Wolskiego. Nieruchomość położona jest w spokojnej, kameralnej okolicy, z dala od bezpośredniego ruchu głównej ulicy. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do centrum Krakowa, a także pobliskich sklepów, punktów usługowych i infrastruktury miejskiej. Dojazd do posesji prowadzi prywatną drogą, wykańczaną kostką brukową. CENA 6 500 000 zł

Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową inwestycją obejmującą kameralne osiedle zaledwie 4 domów jednorodzinnych o powierzchni 144 m, położonych w malowniczej miejscowości Zawada, gmina Myślenice. To idealna propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego domu w spokojnej, zielonej okolicy, z szybkim dojazdem do Myślenic i Krakowa. Kameralny charakter inwestycji zapewnia komfort, prywatność oraz bezpieczeństwo, a otaczające tereny zielone gwarantują ciszę i piękne widoki każdego dnia. Domy gotowe do odbioru możliwość szybkiej przeprowadzki. Wszystkie budynki są oddane do użytkowania, dzięki czemu nowi właściciele mogą od razu przystąpić do wykończenia wnętrz i szybko zamieszkać w swoim wymarzonym domu.Standard wykonania Każdy dom został wykonany z wysokiej jakości materiałów i wyposażony w rozwiązania zapewniające komfort oraz energooszczędność. Wszystkie domy na osiedlu mają piękne duże przeszklenia i 144 m funkcjonalnej powierzchni użytkowej,stan deweloperski,ogrzewanie gazowe z ogrzewaniem podłogowym na całej powierzchni domu,rekuperacja (wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła),rolety zewnętrzne podtynkowe,nowoczesna architektura i przemyślany układ pomieszczeń. Każdy dom usytuowany jest na pięknej, płaskiej i w pełni zagospodarowanej działce, z wykonanymi podjazdami, ogrodzeniem oraz przygotowanym terenem wokół budynku. To przestrzeń, która pozwala od razu cieszyć się własnym ogrodem i komfortem życia bez konieczności prowadzenia dodatkowych prac na zewnątrz. Najważniejsze atuty inwestycji: - projekt firmy Archon - Dom w Malinówkach 23G - kameralne osiedle składające się z tylko 4 domów, - domy oddane do użytkowania, - możliwość szybkiej przeprowadzki, - nowoczesne technologie zwiększające komfort i oszczędność, - spokojna, zielona okolica z pięknymi widokami, - dogodny dojazd do Myślenic i Krakowa,idealna propozycja dla rodzin oraz osób ceniących ciszę, przestrzeń i bliskość natury. To miejsce, w którym nowoczesność spotyka się z komfortem i spokojem. Jeśli marzysz o domu gotowym do wykończenia i zamieszkania, ta inwestycja spełni Twoje oczekiwania. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację Skontaktuj się Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

DOM Z DUŻĄ DZIAŁKĄ 5996 m2 - NARAMA | BLISKO KRAKOWA PRZESTRZEŃ, SPOKÓJ I MOŻLIWOŚĆ STWORZENIA MIEJSCA DOKŁADNIE TAKIEGO, JAKIEGO SZUKASZ. Na sprzedaż wolnostojący dom położony w miejscowości Narama, gmina Iwanowice. Nieruchomość usytuowana jest na dużej działce o powierzchni blisko 6000 m2, w otoczeniu zieleni i luźnej zabudowy jednorodzinnej. To propozycja dla osób, które cenią prywatność, kontakt z naturą oraz przestrzeń, której coraz trudniej szukać w okolicach Krakowa. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE ✔ dom wolnostojący ✔ powierzchnia domu: 61 m2 ✔ powierzchnia działki: 5996 m2 ✔ budynek gospodarczy / garaż oraz stodoła ✔ spokojna, zielona okolica ✔ około 16 km od Krakowa NIERUCHOMOŚĆ Z POTENCJAŁEM Dom wymaga remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość aranżacji i modernizacji według własnych potrzeb. Największym atutem oferty jest jednak duża działka, która zapewnia przestrzeń, prywatność i szerokie możliwości zagospodarowania. To propozycja zarówno dla osób marzących o domu z ogrodem, jak i dla inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem rozwoju. LOKALIZACJA Narama to miejscowość położona w północnej części aglomeracji krakowskiej. Lokalizacja łączy SPOKÓJ, NATURĘ I PRZESTRZEŃ z wygodnym dostępem do miasta oraz codziennej infrastruktury. Bliskość terenów zielonych oraz szybki dojazd do Krakowa sprawiają, że jest to miejsce chętnie wybierane przez osoby szukające odpoczynku od miejskiego tempa życia. JEŚLI SZUKASZ NIERUCHOMOŚCI Z DUŻĄ DZIAŁKĄ, POTENCJAŁEM I MOŻLIWOŚCIĄ STWORZENIA WŁASNEGO MIEJSCA NA ZIEMI, TA OFERTA ZASŁUGUJE NA UWAGĘ. PO WIĘCEJ INFORMACJI ORAZ W CELU UMÓWIENIA PREZENTACJI ZAPRASZAM DO KONTAKTU. INFORMACJA DODATKOWA ✔ wynagrodzenie biura pokrywa strona sprzedająca INFORMACJA FORMALNA Opis nieruchomości sporządzony został na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może ulec zmianie. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-1153/2680/ODS/17/12

APARTAMENTY "PANORAMA PIENIN" 4 LOKALE | 171,9 m2 PU GRYWAŁD | UL. ZAGLINIK INWESTYCJA W STANIE SUROWYM ZAMKNIĘTYM Na sprzedaż realizowana inwestycja w miejscowości Grywałd, gmina Krościenko nad Dunajcem. Projekt obejmuje budowę czterech apartamentów w dwóch budynkach jednorodzinnych dwulokalowych. LOKALIZACJA I DZIAŁKA Adres: ul. Zaglinik 77A, Grywałd Numery działek: 743/4, 743/5 Łączna powierzchnia: 3464 m2 (34,64 ar) Ekspozycja: południowo-wschodnia Widok: zachodnie pasmo Pienin, od Trzy Korony Dojazd: ✔ droga gminna asfaltowa - ul. Zaglinik ✔ droga utwardzona (służebność przez działkę 743/3) ✔ ok. 300 m do drogi wojewódzkiej nr 969 (Nowy Targ - Stary Sącz) Otoczenie: zabudowa jednorodzinna i las. CHARAKTERYSTYKA INWESTYCJI ✔ 2 budynki jednorodzinne dwulokalowe ✔ 4 apartamenty 2-pokojowe ✔ łączna powierzchnia użytkowa: 171,9 m2 ✔ powierzchnia użytkowa jednego budynku: 85,95 m2 Układ jednego budynku (2 lokale): - salon z aneksem kuchennym - sypialnia - łazienka - wiatrołap / przedsionek - pomieszczenie techniczne STAN ZAAWANSOWANIA Budynki w stanie surowym zamkniętym: ✔ konstrukcja wzniesiona ✔ dach wykonany (blacha na rąbek) ✔ stolarka okienna 3-szybowa (Kömmerling 76 AD, szyby Pilkington) ✔ drzwi tymczasowe Budowa rozpoczęta 24.04.2025 r. Pozwolenie na budowę - decyzja nr 1235/2024 (ostateczna od 02.01.2025 r.). TECHNOLOGIA Fundamenty: żelbetowe Stropy i podłogi: monolityczne żelbetowe Ściany: beton komórkowy Termobet kl. 500 (24 cm) Dach: konstrukcja z drewna świerk C24, membrana Fakro Eurotop S65 MEDIA I INFRASTRUKTURA ✔ złącze kablowe doprowadzone do działki ✔ wykonana studnia głębinowa (wspólna dla 2 budynków, pompa Pedrollo 3SRm 4/23) ✔ projekt zbiorników szczelnych na ścieki (możliwość zmiany na oczyszczalnie) Dojazd do działki utwardzony. DOKUMENTACJA ✔ decyzja o warunkach zabudowy ✔ prawomocne pozwolenie na budowę ✔ projekt architektoniczno-budowlany ✔ projekt zagospodarowania terenu ✔ projekty branżowe: konstrukcyjny, sanitarny, elektryczny WZ umożliwia realizację do czterech budynków dwulokalowych na nieruchomości. PARAMETRY FINANSOWE Cena ofertowa: 849 000 zł BRUTTO ( 8% vat ) SZACUNKOWE KOSZTY DOKOŃCZENIA Stan deweloperski: ok. 448 500 zł netto Wykończenie "pod klucz": - ekonomiczne: 1 726 350 zł netto (całość inwestycji) - średnie: 1 898 250 zł netto - premium: 2 156 100 zł netto MODEL NAJMU KRÓTKOTERMINOWEGO (PRZYKŁAD) Przy założeniu średniego standardu wykończenia: Realistyczny scenariusz: ✔ średnia cena 360 zł/doba ✔ obłożenie 50% (182 dni) ✔ roczny zysk netto: 162 768 zł ✔ ROI: 8,57% ✔ szacowany czas zwrotu: ok. 12 lat NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE ✔ 3464 m2 działki widokowej ✔ 4 apartamenty (171,9 m2 PU) ✔ stan surowy zamknięty ✔ pełna dokumentacja i pozwolenie Szczegółowa dokumentacja techniczna i finansowa dostępna do wglądu. WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCY. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Jan Gryguś - RE/MAX DUO RE/MAX - światowy lider w nieruchomościach. Działam lokalnie - promuję globalnie. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-1144/2680/ODS/7/12

KOMFORTOWY, EKONOMICZNY DOM JEDNORODZINNY - 124,36 m2, DZIAŁKA 702 m2, BLISKO NATURY (NATURA 2000), Miejscowość: GOLCZOWICE (ZALESIE GOLCZOWSKIE), pow. olkuski BRAK PODATKU PCC (2%) - FAKTURA VAT (Oszczędność kilkunastu tysięcy złotych!), BEZ PROWIZJI (0%) CZYSTY STAN PRAWNY - Urządzona Księga Wieczysta, brak jakichkolwiek obciążeń. NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: Wyjątkowy komfort poddasza: Na podstawie pomiarów wykonawczych ścianka kolankowa wynosi aż 153 cm! Oznacza to, że skosy na poddaszu są minimalne, a pokoje sypialne są niezwykle przestronne, ustawne i wysokie - zyskujesz przestrzeń porównywalną z pełnym piętrem. Nowoczesne przeszklenia: Dom wyposażony jest w wysokiej klasy stolarkę okienną z pakietem 3-szybowym (renomowany system Rehau). W kuchni zaprojektowano piękne okno narożne, które idealnie doświetla blat roboczy i otwiera widok na zieloną okolicę. Lokalizacja Premium dla miłośników natury: Zaledwie 200 metrów od domu zaczyna się chroniony obszar Natura 2000 z malowniczo wijącą się rzeką Biała Przemsza. Bezpośrednio przy działce zyskujesz dostęp do ścieżki rowerowej prowadzącej wokół Pustyni Błędowskiej. METRYKA I ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Dom wolnostojący, budowany na planie prostokąta o wymiarach 10,44 m × 8,64 m. Łączna powierzchnia użytkowa to 124,36 m2, na którą składa się 5 pokoi. PARTER (65,71 m2): Salon: Przestronny, doskonale doświetlony, z dużym przesuwnym wyjściem na planowany taras i ogród. Kuchnia: Otwarta na salon, z widokowym aneksem jadalnym i oknem narożnym. Spiżarnia: Praktyczne pomieszczenie tuż przy kuchni. Łazienka: Komfortowa przestrzeń sanitarna. Wiatrołap: Funkcjonalne wejście z miejscem na pojemną szafę. Kotłownia z pralnią: Wydzielona strefa gospodarcza. Dodatkowy pokój / Gabinet: Idealny do pracy zdalnej lub jako pokój gościnny (do ewentualnego łatwego wydzielenia ścianką działową). PODDASZE UŻYTKOWE (58,65 m2): Pokoje sypialne (3 szt.) : Doskonale doświetlone, bez uciążliwych skosów dzięki wysokiej ściance kolankowej (153 cm). Główna łazienka z WC: Przestronna, z miejscem na wannę lub prysznic. Duża, osobna garderoba: Marzenie każdego właściciela - koniec z wielkimi szafami w sypialniach. Komunikacja: Dobrze zaplanowany przedpokój. SOLIDNE WYKONANIE I MATERIAŁY KLASY PREMIUM Dom wznoszony tradycyjną, sprawdzoną technologią z naciskiem na energooszczędność i trwałość: Ściany: Ciepłochronne ceramiczne pustaki Porotherm (doskonała izolacja termiczna i akustyczna). Strop: Solidny strop żelbetowy, gwarantujący pełną wyciszenie piętra. Dach: Pokryty najwyższej jakości niemiecką dachówką marki Nelskamp (nowoczesny, elegancki ciemny design). Kominy: Systemowe przewody kominowe przygotowane pod nowoczesne instalacje. MEDIA W CENIE OFERTY: Budynek sprzedawany z wykonanymi i doprowadzonymi przyłączami: Prąd (energia elektryczna) Woda miejska Gaz sieciowy (skrzynka gazowa w granicy działki oraz sieć od skrzynki wprowadzona do budynku) Zbiornik szambo LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA Otoczenie: Cicha i spokojna okolica, czyste powietrze, działka otoczona lasami sosnowymi. Dookoła wyłącznie nowo powstała, spójna zabudowa jednorodzinna. Komunikacja: Idealny punkt wypadowy. Bardzo dobre i szybkie połączenie drogowe z Olkuszem, Krakowem oraz miastami Górnośląskiego Okręgu Przemysłowego (Katowice, Sosnowiec, Dąbrowa Górnicza). FINANSOWANIE: Wystawiamy fakturę VAT (kupujący nie płaci 2% podatku PCC u notariusza). Nieruchomość posiada czystą hipotekę i pełną własność. Możliwość skorzystania z preferencyjnego kredytowania - bezpłatnie pomagamy we wszystkich formalnościach u sprawdzonych ekspertów finansowych. ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ! Dom na żywo robi ogromne wrażenie, a widok z okien na otaczający las i przestrzeń jest nie do zastąpienia. Zadzwoń i umów się na dogodny termin spotkania. Kontakt telefoniczny: Skontaktuj się Wszelkie prawa zastrzeżone. Właścicielem ogłoszenia wraz ze zdjęciami jest firma Inwest-Lokum Robert Solecki. Rozpowszechnianie, kopiowanie oraz korzystanie z materiałów zawartym w tym ogłoszeniu w sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o praw

We speak English. Do not hesitate to contact us! English version below. Zakup bez podatku PCC (sprzedający wystawia fakturę VAT). EMMERSON prezentuje: Nowy, przestronny, 5-cio pokojowy dom wolnostojący o pow. użytkowej 122,73 m2 (pow. całkowita 197,12 m2) na działce 816 m2 w Chorowicach (gm. Mogilany). Usytułowany w cichym i spokojnym miejscu, w czwartej linii zabudowy. Dojazd do posesji drogą utwardzoną. Działka ogrodzona i zagospodarowana z podjazdem na 3 samochody (dodatkowo zostanie położona kostka - do ustalenia z nowym właścicielem). NIERUCHOMOŚĆ: Na powierzchnię użytkową składają się: przestronny salon z wyjściem na duży taras, otwarta kuchnia, spiżarnia, część jadalniana, pokój/gabinet na parterze, łazienka, wiatrołap i pomieszczenie gospodarcze oraz trzy sypialnie i łazienka na piętrze. Dodatkową powierzchnię stanowi poddasze nieużytkowe (strych). W całym domu (z wyjątkiem spiżarni) zostało położone ogrzewanie podłogowe, a w salonie znajduje się kominek z płaszczem wodnym. Parter (76,26 m2): salon: 30,03 m2 kuchnia: 10,09 m2 spiżarnia: 1,46 m2 pokój: 10,33 m2 łazienka: 4,16 m2 kotłownia: 7,48 m2 wiatrołap: 3,63 m2 przedpokój: 4,32 m2 schody: 4,73 m2 Piętro (51,23 m2): pokój I: 12,32 m2 pokój II: 12,10 m2 garderoba: 2,83 m2 pokój III: 10,95 m2 komunikacja: 5,85 m2 łazienka: 7,18 m2 STANDARD BUDOWY/WYKOŃCZENIA: Media: prąd, woda, gaz Ogrzewanie wody i CO: piecyk gazowy Kanalizacja: szambo (10 m3) Okna: PCV Podst. materiał budowlany: bloczki ceramiczne Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna Garaż: brak Wykończenie: stan deweloperski Projekt: Dom w Filododendronach (W) lustrzane odbicie ARCHON LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w zielonej okolicy, w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej, oferującej atmosferę przedmieścia i jednocześnie komfort, jaki daje rozwinięta, wielkomiejska infrastruktura! Leżący nieopodal Rezerwat Przyrody "Cieszynianka" (1,5 km) to gratka dla tych, którzy lubią spędzać czas aktywnie, spacerując lub uprawiając poranny jogging. 500 m - centrum Chorowice 2,7 km - centrum Mogilan 4,5 km - centrum Skawiny 18 km - centrum Krakowa Wyjazd na węzeł tzw. Zakopianki w Mogilanach 3,7 km. Infrastruktura handlowo-usługowa i oświata: 350 m - najbliższy sklep spożywczy 550 m - przystanek autobusowy Chorowice Pętla (linie 245, 275) 2,7 km - apteka, przychodnia lekarska, Kraina Zabaw 4,5 km - Lidl, Biedronka, Netto, Kaufland, Centrum Kultury i Sportu, kryty basen, Skawina Park 5 km - Dworzec Kolejowy w Skawinie 3,5-5 km - placówki oświaty: żłobki (7 placówek), przedszkola (10 placówek) oraz szkoły podstawowe (9 placówek) Inne: 400 m - Dwór Doboszyńskich 3 km - Dwór w Mogilanach oraz Park przy Dworze Finanse: Cena nieruchomości - 1 250 000 zł Zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą kredytową oraz wykończenia wnętrz. KREDYT: Profesjonalnie doradzimy w kwestiach finansowych oraz przeprowadzimy bezpiecznie przez proces kredytowy. Konsultacje są bezpłatne, a w naszym portfelu znajdują się największe banki! Oszczędź swój czas i porównaj oferty kilku instytucji na jednym spotkaniu. Zgodnie z ustawą o kredytach hipotecznych otrzymujesz dokładnie takie warunki, jak w placówce banku! WYKOŃCZENIE: Po wszystkim nasi architekci z przyjemnością zaprojektują Twoje wymarzone cztery ściany! Możesz wybrać jeden z trzech pakietów (standardów wykończenia) lub projekt indywidualny. Zapraszam na prezentację nieruchomości! Opiekun oferty: Magdalena Szewczyk Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Puschase without PCC tax (Property Transfer Tax) - the seller issues a VAT invoice. EMMERSON presents: A new, spacious, detached 5-room house with a usable area of 122.73 m2 (total area 197.12 m2) on an 816 m2 plot in Chorowice (Mogilany municipality). Located in a quiet and peaceful area, in the fourth building line from the road. Access to the property via a paved road. The plot is fenced and developed, with parking space for 3 cars (paving to be arranged with the new owner). PROPERTY: The usable area includes

Na sprzedaż dom wolnostojący, położony w uzdrowiskowej części miasta, w bliskim sąsiedztwie Parku Zdrojowego i Bulwarów Rabczańskich. Budynek z lat 70 tych, o pow. całkowitej ok 240 m2, użytkowej około 200 m2, wzniesiony z cegły czerwonej (zdrowego bezpiecznego materiału ), po gruntownej modernizacji w latach 90 tych. Niewątpliwą wizytówką jest ogromny, zadaszony taras o pow. 40m2 od wschodu, który zapewni miłe chwile i udzieli schronienia od coraz bardziej uporczywych upałów. Budynek posadowiony na płaskiej, kształtem zbliżonej do kwadratu działce o powierzchni 1200 m2, zagospodarowanej z licznymi nasadzeniami krzewów (cyprysik, żywotnik, jałowiec) i drzew (owocodajne jabłonie) oraz wydzielonym miejscem na grilla. Nieruchomość w pełni uzbrojona gaz, kanalizacja, woda, prąd. Rozkład pomieszczeń: Przyziemie ma wysokość 225 centymetrów - wiatrołap, klatka schodowa, korytarz z którego wejdziemy do siłowni (11 m2), garaż (38 m2) oraz sauny, sala z kominkiem murowanym, pralnia i łazienka z prysznicem, kotłownia z piecem gazowym Saunier Duval.Parter wysokość 260 centymetrów, klatka schodowa, korytarz, kuchnia jasna (12 m2), salonik (15 m2)z wyjściem na taras przez loggię od strony południowej, sypialnia (20 m2), łazienka z wanną i prysznicem (10 m2). Warto zauważyć, iż korzystny układ pomieszczeń pozwala poprzez otwarcia na przearanżowanie przestrzeni. Piętro- klatka schodowa, korytarz, 3 oddzielne pokoje o podobnych powierzchniach jak na parterze, środkowy z wyjściem na loggię, oddzielne wc, łazienka. Tradycje materiały wykończeniowe, a to parkiety drewniane i ceramika podłogowa i ścienna, tynki wapienne, lastryko (klatka schodowa),stolarka okienna i drzwiowa drewniana. Przeznaczenie : -typowo mieszkalne zarówno dla rodziny jedno i dwupokoleniowej. -ze względu na lokalizację oraz 3 niezależne poziomy interesująca propozycja pod obiekt na wynajem krótko i długoterminowy. -usługi szeroko rozumiane ze względu na łatwa dostępność do drogi publicznej, jak i transparentne położenie u zbiegu ulic Norwida i Nowy Świat. Nota prawna: Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Do sprzedania dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 169 m w stanie surowym zamkniętym z wykonaną elewacją. Budynek zlokalizowany jest w Radziszowie, na ogrodzonej działce o powierzchni 8 arów z pięknym widokiem na góry. Najważniejsze informacje: Powierzchnia użytkowa: 169 m Konstrukcja: Solidny budynek wzniesiony z pustaka. Dach: Nowoczesna, płaska dachówka ceramiczna. Stan budynku: Surowy zamknięty + gotowa, kolorowa elewacja zewnętrzna. Media: Prąd, woda, gaz oraz kanalizacja są podpięte do budynku. Działka: 8 arów (800 m), w pełni ogrodzona. Układ pomieszczeń 4 komfortowe sypialnie2 łazienki2 garderoby Pomieszczenie gosspodarcze Lokalizacja: Radziszów, gmina Skawina. Zielona, spokojna okolica zapewniająca sprawny i szybki dojazd do Skawiny oraz Krakowa. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Mam przyjemność zaprezentować Państwu nową ofertę domu w zabudowie bliźniaczej, położonego w spokojnej, zielonej okolicy - Masłomiąca, gm. Michałowice, w odległości jedynie około 13km do centrum Krakowa. To idealna propozycja dla osób, które pragną połączyć urok życia wśród natury z wygodą szybkiego dojazdu do miasta. Dom sprzedawany jest w stanie deweloperskim za kwotę 890 000 PLN! Budowa została ukończona, dom został oddany do użytkowania w 2024r. Dom o powierzchni użytkowej 124,39 m2, położony jest na prostokątnej, lekko nachylonej działce o powierzchni ok. 2,5a. Do domu przynależy jednostanowiskowy garaż w bryle budynku oraz jedno zewnętrzne m. postojowe. Dojazd do domu zapewnia gminna droga asfaltowa oraz następnie prywatna droga utwardzona kostką brukową (forma prawna - udział we współwłasności działki drogowej). OKOLICA: - przystanek autobusowy - około 1,3km, - restauracje, pizzerie - około 2km, - szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek - około 2km, - plac zabaw- około 2km, - sklep spożywczy - około 900m, - Biedronka, Market Point - 2,5km, - paczkomat - 1,5km, - dom znajduje się przy cichej i spokojnej ulicy - wokół dominuje zabudowa domów jednorodzinnych i terenów zielonych, niezabudowanych. Dom składa się z : PARTERU: 1. Wiatrołap - 4,55 m2 2. Toaleta - 2,44 m2 3. Pokój - 7,02 m2 4. Korytarz - 3,00 m2 5. Salon z aneksem kuchennym - 29,25 m2 6. Garaż - 18,61 m2 PODDASZA UŻYTKOWEGO MIESZKALNEGO: 1. Przedpokój - 10,96 m2 2. Pokój nr 1 - 9,96 m2 3. Pokój nr 2 - 9,47 m2 4. Pralnia - 3,40 m2 5. Pokój nr 3 - 18,21 m2 6. Łazienka - 7,52 m2 *rzut pomieszczeń dostępny w galerii zdjęć Standard wykończenia budynku w stanie deweloperskim: - fundamenty: beton B25 zbrojony, - ściany zewnętrzne i wewnętrzne konstrukcyjne z pustaka ceramicznego 25cm, - ściany działowe: G/K ognioodporne grubości 12cm, - trzony kominowe: pustak wentylacyjny, - kompletny dach konstrukcji drewnianej docieplony wełną mineralną gr. 30 cm, z pokryciem dachówką cementową czarną, - ocieplenie styropianem fasadowym TermoOrganika gr. 15cm, - tynki na ścianach wewnętrznych gipsowe, - wylewki betonowe zacierane mechanicznie, - ogrzewanie podłogowe i ciepła woda użytkowa z pieca gazowego z zasobnikiem c.w.u. 120l, - stolarka zewnętrzna okienna PCV, trzyszybowa, - drzwi wejściowe stalowe, antywłamaniowe, - brama garażowa Wiśniowski, - elewacja zewnętrzna: tynk silikonowo - silikatowy, - podjazd oraz chodniki: kostka brukowa, - balkony: posadzka żywiczna, - wykonane są wszystkie instalacje (wod-kan, gaz, prąd, światłowód). Media: - kanalizacja gminna, - woda gmina, - prąd, - gaz, - wentylacja grawitacyjna. Teren wspólny osiedla: - ogrodzenie: systemowe panelowe z bramą przesuwną wspólną, - droga dojazdowa: kostka brukowa. Dom położony jest w obrębie kameralnej inwestycji deweloperskiej złożonej z trzech budynków w zabudowie bliźniaczej (sześciu lokali mieszkalnych). Inwestycja obejmuje etap I - domy oddane do użytkowania (pozostały dostępne TYLKO dwa lokale mieszkalne) oraz etap II - w trakcie budowy. *Przedmiotowa oferta dotyczy lokali mieszkalnych oddanych do użytkowania. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Biuro Nieruchomości dokłada starań, aby treść ogłoszeń była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości, błędy lub nieaktualność ogłoszenia. Joanna Damian Doradca ds. nieruchomości (nr licencji PFRN: 27555) Zarządca nieruchomości (nr licencji PFRN: 30733) Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Mam przyjemność zaprezentować Państwu nową ofertę domu w zabudowie bliźniaczej, położonego na widokowej działce w spokojnej, zielonej okolicy - ul. Jodłowa (os. Chruślice, Nowy Sącz), w odległości jedynie około 4km do centrum miasta. Dom sprzedawany jest w stanie deweloperskim za kwotę 750 000 PLN! Budowa została ukończona, dom został oddany do użytkowania w 2023r. Dom o powierzchni użytkowej 106,76 m2 (pow. całkowita 109,57 m2), położony jest na prostokątnej, płaskiej działce o powierzchni ok. 5a. Z działki i okien budynku rozpościera się piękny widok na okoliczne tereny zielone, sąsiednią niską zabudowę oraz Nowy Sącz. To idealne miejsce dla rodzin oraz osób szukających spokoju, a jednocześnie bliskości centrum miasta. Do domu przynależy jednostanowiskowy garaż w bryle budynku oraz jedno zewnętrzne m. postojowe. Dojazd do domu zapewnia prywatna droga utwardzona (forma prawna - udział we współwłasności działki drogowej). OKOLICA: - przystanek autobusowy - około 900m, - restauracje - około 1km, - szkoła - około 1,5km, - przedszkole - około 1km, - Lidl - około 2,3km, - stacje paliw, kwiaciarnia, kosmetyczka, paczkomaty - około 1km, - dom znajduje się przy bocznej ulicy, wokół cisza i spokój - dominuje zabudowa domów jednorodzinnych i terenów niezabudowanych. Dom składa się z : PARTERU: 1. Wiatrołap - 3,70 m2 2. Garaż - 16,11 m2 3. Komunikacja - 7,10 m2 4. Toaleta - 3,91 m2 5. Pomieszczenie gospodarcze (pod schodami) - 0,71 m2 6. Pokój dzienny z aneksem kuchennym - 25,55 m2 *istnieje możliwość wydzielenia osobnej kuchni. PODDASZA UŻYTKOWEGO MIESZKALNEGO: 1. Komunikacja - 5,70 m2 2. Pralnia - 1,65 m2 (po podłodze 2,94 m2) 3. Sypialnia nr 1 - 12,78 m2 4. Sypialnia nr 2 - 8,81 m2 5. Sypialnia nr 3 - 14,26 m2 (po podłodze 15,76 m2) 6. Łazienka - 6,50 m2 *rzut pomieszczeń dostępny w galerii zdjęć Standard wykończenia budynku w stanie deweloperskim: - ściany z pustaka ceramicznego 25cm, - ocieplenie styropianem gr. 15cm, - elewacja z blachy gładkiej na felc (na rąbek) - stolarka zewnętrzna okienna PCV, trzyszybowa, - kompletny dach z ociepleniem wełną mineralną gr. 30 cm i pokryciem blachą gładką na felc (na rąbek), - drzwi wejściowe stalowe, antywłamaniowe, - ogrzewanie podłogowe, - ciepła woda użytkowa oraz ogrzewanie budynku pompą ciepła (montaż pompy ciepła w zakresie Kupującego), - wykonane są wszystkie instalacje, bez podłączonego źródła ciepła (montaż pompy ciepła w zakresie Kupującego), - podjazd i taras: kostka brukowa. Media: - kanalizacja miejska na działce, - woda miejska, - prąd. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Biuro Nieruchomości dokłada starań, aby treść ogłoszeń była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości, błędy lub nieaktualność ogłoszenia. Joanna Damian Doradca ds. nieruchomości (nr licencji PFRN: 27555) Zarządca nieruchomości (nr licencji PFRN: 30733) Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Przy ulicy Smrekowej czeka na nowego właściciela dom w zabudowie szeregowej, położony w spokojnej części Zakopanego, z dogodnym dostępem do centrum, dworca PKP oraz najważniejszych atrakcji miasta, ze sporą ilością zieleni i prywatności. To nieruchomość, której lokalizacja oraz układ idealnie sprawdzi się jako dom jednorodzinny, nieruchomość pracownicza lub najem krótkoterminowy- do chwili obecnej prowadzony przez obecnego właściciela. Właściciel sprzedaje nieruchomość z całym wyposażenie w tym meble i sprzęt AGD. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY 80 m² powierzchni użytkowej 110 m² powierzchni całkowitej 6 pokoi prywatny ogródek balkon z zejściem do części ogrodowej dodatkowa przestrzeń gospodarcza w piwnicy 2 łazienki oraz WC ogrzewanie centralne gazowe woda i kanalizacja miejskie miejsce postojowe spokojna lokalizacja, a jednocześnie blisko centrum Zakopanego około 1,5 km od Krupówek bliskość dworca PKP Rozkład budynku pozwala wygodnie oddzielić poszczególne strefy i stworzyć przestrzeń dopasowaną do własnych potrzeb. PIWNICA pomieszczenie gospodarcze łazienka PÓŁPIĘTRO salon z balkonem i zejściem do ogródka PARTER kuchnia WC Przedpokój-wiatrołap PIĘTRO trzy pokoje łazienka z prysznicem WC PODDASZE dwa pokoje Ulica Smrekowa to kameralna i spokojna część miasta w zasięgu spaceru znajdują się m.in.: Krupówki - około 20 min spacerem dworzec kolejowy i autobusowy - 10 min spacerem sklepy i punkty usługowe restauracje i atrakcje Zakopanego Sześć pokoi, ogródek, własne miejsce postojowe, bliskość centrum oraz historia wykorzystania nieruchomości pod wynajem dają solidną bazę do stworzenia zarówno własnego miejsca w górach, jak i nieruchomości o charakterze inwestycyjnym. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Najlepiej zobaczyć ten dom osobiście i ocenić jego możliwości na miejscu.

Na sprzedaż dom brzeżny w zabudowie szeregowej o powierzchni 130 m², położony w Bibicach, gmina Zielonki, na zamkniętym terenie należącym do Wspólnoty, z przynależnym terenem o powierzchni 282m2. Rok budowy 2008 Wyjątkowa lokalizacja Największym atutem nieruchomości jest jej doskonałe położenie i dostęp do komunikacji oraz infrastruktury: ● 20 m do przystanku autobusowego ● 20 m do sklepu Żabka ● 1 minuta samochodem /5 minut pieszo/do stacji paliw BP,w drugą strone tyle samo do kościoła ● 1 minuta /5 minut pieszo/samochodem do ul. Warszawskiej, gdzie znajduje się przystanek z licznymi liniami autobusowymi kursującymi bardzo często ● 3 minuty samochodem do szkoły w Bibicach I do przedszkola ● 5 minut samochodem do obwodnicy Krakowa i zjazdu na autostradę Dzięki temu lokalizacja zapewnia bardzo wygodny dostęp zarówno do Krakowa, do lotniska w Balicach ok 10 minut,jak i najważniejszych punktów infrastruktury w okolicy. Najważniejsze informacje ● powierzchnia domu: 130 m² ● 3 kondygnacje,na każdej WC,dodatkowo na środkowej łazienka z w"wanną 170cm,na górnej łazienka z prysznicem ● zabudowa szeregowa ● teren zamknięty ● nieruchomość objęta Wspólnotą ● przynależny teren: ok. 3 ary ● system rekuperacji ● cena: 1 600 000 zł Komfort i nowoczesne rozwiązania Dom wyposażony jest w system rekuperacji, który zapewnia stałą wymianę i filtrację powietrza, co zwiększa komfort użytkowania nieruchomości,czystośc powietrza. Nieruchomość wyróżnia przede wszystkim wyjątkowa lokalizacja - przystanek autobusowy i sklep znajdują się zaledwie 20 metrów od domu, a szkoła, obwodnica Krakowa i zjazd na autostradę są dostępne w kilka minut samochodem. Cena: 1 600 000 zł. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.