Vânzare case - województwo małopolskie

BRAK CZYNSZU! Możliwość szybkiego wykończenia pod klucz! - Klucze na już, mamy wolne ekipy remontowe, możemy wesprzeć w wykończeniu! ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA SPOTKANIE! W ofercie dostępne również inne metraże: 95m2 oraz 150m2! 1. OPIS DOMU: - Parter: Przestronny salon z aneksem kuchennym z wyjściem do ogrodu, toaleta i wiatrołap z miejscem na szafę. Ogród - duży, prawie 150m2 idealny na odpoczynek i rodzinne spotkania. - Piętro: Dwie sypialnie oraz łazienka - wygoda i funkcjonalność. - II piętro: Główna sypialnia z tarasem oraz prywatna łazienka + dodatkowy pokój Pomieszczenie techniczne - mózg całego domu! DODATKOWO DO KAŻDEGO DOMU W CENIE: -2 Miejsca postojowe! -Pompa Ciepła -Fotowoltaika -Rekuperacja -Centralny oczyszczacz powietrza -Instalacja pod klimatyzację! -Rozprowadzona instalacja pod alarm! 2. LOKALIZACJA, KOMUNIKACJA: - W kilka minut dotrzemy do przystanku SKA! Skąd w niespełna 10 minut dojedziemy do centrum Krakowa! - Dom zlokalizowany jest 7 minut pieszo od przystanku autobusowego! W najbliższej przyszłości powstanie nowy przystanek autobusowy tuż przy inwestycji! - Do centrum dojedziemy w kilkanaście minut. W przyszłości Trasa Pychowicka i Zwierzyniecka pozwoli na szybki przejazd między dzielnicami! - Dobry dojazd do autostrady pozwoli na szybki wyjazd z miasta! 3. INFRASTRUKTURA: - W okolicy znajdziemy kilka sklepów! Lidl, Jubilat itd. - Na terenie inwestycji w przyszłości powstanie kompleks usługowy z wieloma sklepami, siłownią miejscem co-oworkingowym - Mnóstwo terenów zielonych w pobliżu Lasek Wolski, Kopiec Kościuszki, Kopiec Piłsudskiego - Prywatny park tylko dla użytku mieszkańców osiedla - Świetne miejsce na start wycieczki rowerowej. W okolicy mamy wiele ścieżek rowerowych! - W kilka minut dotrzemy do Kryspinowa aby wypocząć nad Zalewem 4. DLACZEGO JA? - Ze mną oszczędzisz czas i pieniądze! Uzyskasz największy możliwy rabat u dewelopera! - Pomogę Ci przebrnąć przez cały proces zakupu od A do Z, od wyboru mieszkania aż po finansowanie i odbiór lokalu - Na rynku pierwotnym nie pobieram prowizji od kupującego! - Posiadam dostęp do dużej bazy ofert nieruchomości na terenie Krakowa i okolic 5. FINANSE: - Cena za ten dom wynosi 1 545 000 zł - Do domu przynależą w cenie 2 miejsce postojowe! - Kupujący nie płaci PCC 2% oraz prowizji dla biura! - To oszczędność kilkudziestu tysięcy złotych! *zdjęcia w ogłoszeniu to wizualizacje - tak może wyglądać Twój wymarzony dom! Serdecznie zapraszam do kontaktu! Zadzwoń, umów się na spotkanie i zobacz na żywo jak wspaniała to inwestycja! (Posiadamy lokale pokazowe, wykończone pod klucz!) Klaudiusz Gumulak Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego

Kraków, Góra Borkowska - wolnostojąca rezydencja ponad 200 m² z sześcioma sypialniami, ogrodem ok. 320 m² i garażem w bryle budynku. Dom w stanie deweloperskim premium, trzy kondygnacje, przemyślany układ funkcjonalny. Planowany odbiór: lato 2026 - idealny moment, by stworzyć wnętrze w swoim stylu. 177 m² komfortowej przestrzeni z wyraźnym podziałem na strefę dzienną, prywatną i rekreacyjną. 6 sypialni, garaż z bezpośrednim wejściem do domu, ogród ok. 320 m² - miejsce na taras, jacuzzi lub strefę relaksu. Ogrzewanie podłogowe w całym domu (także w garażu), pompa ciepła i piec gazowy dwufunkcyjny - niskie koszty utrzymania i pełna kontrola nad źródłem ciepła. Klimatyzacja - 5 jednostek, rekuperacja, okablowanie pod rolety elektryczne, monitoring oraz fotowoltaikę - wszystko w standardzie. Na parterze znajduje się salon z wyjściem na ogród, kuchnia z wyspą i spiżarnią, jadalnia, toaleta oraz garderoba. Piętro to trzy sypialnie, łazienka i pralnia, a najwyższy poziom można zaaranżować jako siłownię, gabinet, studio hobby lub dodatkowe pokoje. Dom wykonany w standardzie deweloperskim premium - solidne materiały, elegancka estetyka i wysoki komfort użytkowania. Lokalizacja: Góra Borkowska, zielona część Krakowa z szybkim dojazdem do centrum i A4. W pobliżu szkoły, sklepy i pełna infrastruktura. Zakup bez prowizji i bez podatku PCC. Przejrzysty proces, dokumentacja do wglądu, elastyczne formy rezerwacji. To propozycja dla osób szukających ponadstandardowej jakości, dużej przestrzeni i spokoju z dostępem do miejskich udogodnień. Zapraszam do kontaktu - w tej części Krakowa to oferta bez konkurencji. Zdjęcia mają charakter poglądowy. Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 KC.

Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni ok. 80 m² położony w Tarnowie przy ul. Fabrycznej. Nieruchomość usytuowana jest na w pełni uregulowanej działce o powierzchni 378 m² (pełna własność, czysta Księga Wieczysta). Dom dostępny od zaraz! Największe atuty nieruchomości: Potencjał gospodarczy: Do domu przynależy murowany garaż, strych, sucha piwnica oraz idealne pomieszczenie na WARSZTAT - doskonała opcja dla majsterkowicza lub pod prowadzenie nieuciążliwej działalności (serwis, usługi, rzemiosło). Kompaktowa działka: 378 m² zapewniające prywatność, miejsce na grilla i parkowanie, bez konieczności czasochłonnego dbania o wielki ogród. Stan prawny: Pełna, czysta księga wieczysta, brak jakichkolwiek obciążeń. Stan techniczny: Budynek przeznaczony do remontu oraz adaptacji ujęcia wody z przynależnej do działki, nowej studni.Dom z ogromnym potencjałem aranżacyjnym, zdrowa konstrukcja budynku. Zapraszam do kontaktu i prezentacji na żywo. Cena do rozsądnej negocjacji.

Dom po kapitalnym remoncie | 122,5 m² | ogród | garaż | 3 sypialnie Są domy, które po zakupie wymagają miesięcy remontu. I są takie, do których można po prostu wejść, urządzić się po swojemu i zacząć mieszkać. Ten środkowy segment o powierzchni 122,5 m² przeszedł kapitalny remont w lipcu 2026 roku. To propozycja dla osób, które szukają domu z własnym ogrodem, garażem i wygodnym układem, ale nie chcą od razu inwestować czasu i pieniędzy w kolejne duże prace. Wnętrze: Parter tworzy jasna, otwarta strefa dzienna z salonem i kuchnią. Z salonu wychodzimy bezpośrednio na taras i własny ogród - idealne miejsce na poranną kawę, spokojne popołudnie czy wieczór ze znajomymi. Na tym poziomie znajdują się również: garaż, pomieszczenie gospodarcze, przestronny korytarz z dużą szafą, osobne WC z umywalką. Piętro to prywatna część domu: trzy sypialnie, garderoba oraz nowa łazienka z wanną i prysznicem. Do dyspozycji jest również duży taras. Świeżo po remoncie W lipcu 2026 roku wykonano szereg istotnych prac, między innymi: nową łazienkę wraz z instalacjami, wymianę instalacji wodnych i kanalizacyjnych, montaż wszystkich nowych drzwi wewnętrznych firmy DRE, nową hydroizolację i płytki na tarasie piętra. Taras jest po wykonanych pracach objęty gwarancją. W domu zachowano drewniane podłogi, które nadają wnętrzom ciepły, ponadczasowy charakter. Komfort i niższe koszty użytkowania Dom posiada kominek z rozprowadzeniem ciepła po całym budynku, który może stanowić dodatkowe źródło ogrzewania. Na nieruchomości znajdują się również solary wodne, świeżo po serwisie i objęte gwarancją. Instalacja wspomaga przygotowanie ciepłej wody oraz ogrzewanie, co w cieplejszej części roku pozwala ograniczyć korzystanie z pieca gazowego. Dodatkowy potencjał Nad piętrem znajduje się jeszcze około 32 m² obecnie niewykorzystanej przestrzeni poddasza. Obecnie dostęp jest zamknięty zabudową z płyty g-k, jednak istnieje możliwość wykonania wejścia i schodów oraz adaptacji tej przestrzeni. Może powstać tam dodatkowy pokój, gabinet, garderoba, przestrzeń dla dzieci albo strefa hobby. To daje domowi potencjał, którego na pierwszy rzut oka nie widać. Lokalizacja Na terenie osiedla znajduje się przedszkole oraz kawiarnia, a sklep Lewiatan oddalony jest o około 200 metrów. Dom posiada również internet światłowodowy. Najważniejsze atuty 122,5 m² powierzchni, kapitalny remont z lipca 2026 roku, 3 sypialnie, nowa łazienka, salon z kuchnią, własny ogród, 2 tarasy, garaż, garderoba, nowe drzwi DRE, nowe instalacje wodne i kanalizacyjne, kominek z rozprowadzeniem ciepła, solary po serwisie i na gwarancji, taras po remoncie i na gwarancji, około 32 m² poddasza z możliwością adaptacji, światłowód. To dom dla osób, które chcą więcej przestrzeni niż w mieszkaniu, własny ogród i garaż, a jednocześnie nie chcą zaczynać od remontu. Tutaj większość najważniejszych prac została już wykonana. Warto zobaczyć ten dom na żywo - zdjęcia pokazują wnętrze, ale dopiero podczas prezentacji można poczuć, ile naprawdę daje przestrzeni. Kontakt: Łukasz Tomczyk Bucasa Brokers Skontaktuj się Bucasa to nie tylko pośrednictwo w sprzedaży i zakupie nieruchomości. Zapewniamy kompleksowe wsparcie na każdym etapie transakcji - od znalezienia odpowiedniej nieruchomości, przez formalności, aż po finansowanie zakupu. Pomagamy również w uzyskaniu kredytu hipotecznego, współpracując z doświadczonymi ekspertami finansowymi, którzy pomagają dobrać odpowiednie rozwiązanie i przeprowadzić klienta przez cały proces kredytowy. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 oraz art. 71 Kodeksu cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

GAJ - Ul. Wzgórze | Zaledwie 1,5 km od granicy Krakowa na pograniczu Gaju i Libertowa Dom w zabudowie bliźniaczej na granicy Krakowa | Idealne połączenie miasta i spokoju NIERUCHOMOŚĆ Proponujemy Państwu na sprzedaż przestronny, dwupoziomowy dom w zabudowie bliźniaczej, z garażem w bryle budynku. Nieruchomość o łącznej powierzchni 231 m² usytuowana jest na ogrodzonej i zagospodarowanej działce o powierzchni 4,6 ara. Dom położony jest w spokojnej, kameralnej okolicy zabudowy jednorodzinnej, zapewniającej komfort i prywatność, a jednocześnie dogodny dostęp do infrastruktury miejskiej. Parter: - przestronny salon z jadalnią oraz wydzieloną kuchnią, z bezpośrednim wyjściem na duży, około 80 m² taras i ogród, - łazienka z WC, - funkcjonalny przedpokój i wiatrołap, - pomieszczenie gospodarcze, - garaż jednostanowiskowy w bryle budynku o powierzchni 18,43 m². I Piętro: - 4 niezależne pomieszczenia, obecnie zaaranżowane jako komfortowe sypialnie; z dwóch z nich prowadzi bezpośrednie wyjście na balkon, natomiast z pozostałych dwóch - na przestronny taras o powierzchni około 20 m², - łazienka wyposażona w wannę z funkcją hydromasażu, - hall. Poddasze: Istotnym atutem nieruchomości jest w pełni wykończone poddasze o powierzchni około 55 m², które stanowi dodatkową, funkcjonalną przestrzeń do wykorzystania. STAN TECHNICZNY NIERUCHOMOŚCI Bardzo dobry - nieruchomość została oddana do użytku w 2018 roku i jest utrzymana w bardzo dobrym stanie technicznym. Dom został wybudowany z pustaka MAX, a następnie ocieplony styropianem, co zapewnia odpowiednią izolację termiczną budynku. Dach pokryty jest wysokiej jakości dachówką ceramiczną Braas. W budynku zamontowano okna PCV firmy Drutex w eleganckim kolorze antracytowym. Ogrzewanie realizowane jest za pomocą dwufunkcyjnego pieca gazowego, a dodatkowy komfort cieplny zapewniają kominek oraz ogrzewanie podłogowe. W każdym pomieszczeniu znajduje się klimatyzacja, dzięki czemu możliwe jest utrzymanie komfortowej temperatury o każdej porze roku. Nieruchomość wyposażona jest również w centralny system alarmowy obejmujący cały dom. Do budynku doprowadzony został światłowód, zapewniający szybki i stabilny dostęp do Internetu. STANDARD WYKOŃCZENIA W całym domu zastosowano drewniane drzwi, a części ścian zostały wykończone naturalną cegłą, która stanowi charakterystyczny element aranżacji i podkreśla indywidualny styl wnętrz. Okna wyposażono w wysokiej jakości żaluzje, które pozwalają na wygodną regulację dopływu światła. Na parterze w salonie znajduje się deska dębowa, natomiast w przedpokoju, części jadalnianej oraz kuchni zastosowano naturalny kamień. Na piętrze, zarówno w holu, jak i w poszczególnych pomieszczeniach, położono egzotyczną deskę drewnianą. Kuchnia została wykonana na indywidualne zamówienie z drewna, z blatem z naturalnego granitu. Całość uzupełniają granitowe parapety, harmonijnie komponują się z pozostałymi materiałami. Taras przy ogrodzie oraz taras na piętrze wyłożono drewnem z modrzewia syberyjskiego, tworząc komfortową przestrzeń do wypoczynku. Wnętrza domu wyróżniają się klasycznym, ponadczasowym charakterem. Znajdują się w nich m.in. stylowe meble i antyki oraz elegancki skórzany zestaw wypoczynkowy, które tworzą spójną i wyjątkową atmosferę. Dom oferowany jest na sprzedaż wraz z częściowym wyposażeniem. LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest w Gaju, w gminie Mogilany - zaledwie kilka minut od granicy Krakowa. To jedna z tych lokalizacji, które pozwalają połączyć komfort i przestrzeń domu z wyjątkowo bliskim dostępem do miasta. Dużym atutem jest bardzo dogodny dojazd do Krakowa - zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. Bliskość południowych miejscowości podkrakowskich sprawia, że codzienny dojazd do miasta jest szybki i wygodny, a jednocześnie nieruchomość znajduje się w spokojnym, zielonym otoczeniu, z dala od miejskiego zgiełku. CENA: 1 395 000 PLN (do negocjacji) Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieru

Dom na sprzedaż - Brzezinka | ok. 122 m² | Cena 609 000 złNa sprzedaż dom w Brzezince o powierzchni użytkowej ok. 122 m², położony na działce o powierzchni 755 m², z dodatkowym 4-arowym gruntem w użytkowaniu.Nieruchomość obecnie oferuje dwa niezależne mieszkania z podziałem na parter oraz poddasze użytkowe.Na parterze znajduje się: kuchnia, 2 pokoje, w tym jeden przechodni, łazienka, przedpokój, hol. Poddasze użytkoweCałe poddasze zostało zaadaptowane na mieszkanie w 2019 roku. Znajduje się tutaj: otwarta kuchnia połączona z salonem, 2 pokoje, łazienka, mała spiżarka, stryszek, taras o powierzchni 5,5 m². Dom posiada ogrzewanie gazowe, szambo, z możliwością podłączenia do kanalizacji gminnej oraz instalację fotowoltaiczną o mocy 3,5 kW. W 2019 roku została wymieniona instalacja elektryczna. Budynek jest częściowo ocieplony, a parter wymaga modernizacji. Spora zielona działka!Dom znajduje się na działce o powierzchni 755 m². Teren wokół nieruchomości jest zagospodarowany zielenią i drzewami, co zapewnia przyjemne, kameralne otoczenie oraz prywatność.Dodatkowym atutem jest 400m2 działki pozostającej w użytkowaniu właścicieli, która zwiększa możliwości wykorzystania terenu i daje dodatkową przestrzeń do dyspozycji. To miejsce, które można wykorzystać na ogród, strefę wypoczynku, rekreację lub według własnych potrzeb.Najważniejsze informacje• dom ok. 122 m² powierzchni użytkowej • działka 755 m² + 400m2 w użytkowaniu • poddasze zaadaptowane w 2019 r. • 4 pokoje, 2 kuchnie, 2 łazienki • taras 5,5 m² • ogrzewanie gazowe • fotowoltaika 3,5 kW • wymieniona instalacja elektryczna w 2019 r. • budynek częściowo ocieplony • szambo, możliwość podłączenia do kanalizacji gminnej • cena: 609 000 zł KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Ewelina Halska (licencja nr: 10891)-Nota prawnaOpis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C."OFERUJEMY BEZPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO NA ZAKUP TEJ NIERUCHOMOŚCI. "

GOTOWY BIZNES NA WYNAJEM 3 DOMY W BUKOWINIE TATRZAŃSKIEJ INWESTYCJA PREMIUM W SERCU PODHALA Na sprzedaż KOMPLEKS 3 DOMÓW W BUKOWINIE TATRZAŃSKIEJ w pełni przygotowany i funkcjonujący obiekt pod działalność turystyczną, działający na platformie Booking pod nazwą Villach. To idealna propozycja dla: INWESTORÓW OPERATORÓW NAJMU KRÓTKOTERMINOWEGO OSÓB SZUKAJĄCYCH GOTOWEGO BIZNESU W GÓRACH NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI Liczba budynków: 3 Powierzchnia każdego domu: ok. 70 m2 Łączna powierzchnia użytkowa: ok. 210 m2 Powierzchnia działki: 3964 m2 Rok budowy: 2025 ✔ 3 niezależne domy ✔ gotowy, działający biznes ✔ pełne wyposażenie i umeblowanie FUNKCJONALNOŚĆ I STANDARD Każdy z domów posiada identyczny, funkcjonalny układ: Parter: ✔ salon z aneksem kuchennym ✔ łazienka ✔ wyjście na taras ✔ kotłownia Piętro: ✔ 2 sypialnie z balkonami ✔ łazienka ✔ wyjście na strych ✔ komfortowy pobyt dla 7 osób w każdym domu ✔ wysoki standard wykończenia ✔ pełne wyposażenie gotowe do dalszego wynajmu Każdy budynek jest w pełni niezależny i wyposażony w: ✔ własny piec gazowy (ogrzewanie CO) ✔ studnię ✔ szambo ✔ zbiornik na deszczówkę NIERUCHOMOŚĆ ✔ nowa zabudowa (2025 r.) ✔ gotowa do natychmiastowego generowania dochodu ✔ funkcjonująca na rynku najmu krótkoterminowego ✔ rozpoznawalna marka (Villach na Booking) ✔ brak konieczności dodatkowych nakładów DZIAŁKA I OTOCZENIE ✔ powierzchnia 3964 m2 ✔ działka ogrodzona ✔ duża przestrzeń zapewniająca prywatność Na terenie nieruchomości znajdują się dodatkowo: ✔ drewniany Szałas strefa relaksu / budynek gospodarczy ✔ garaż / miejsce na narzędzia ✔ strefa zabaw dla dzieci Działka zapewnia: ✔ komfort wypoczynku dla gości ✔ atrakcyjną przestrzeń rekreacyjną ✔ potencjał dalszego zagospodarowania LOKALIZACJA BUKOWINA TATRZAŃSKA ✔ jedna z najpopularniejszych miejscowości turystycznych w Polsce ✔ bliskość stoków narciarskich i term ✔ szybki dostęp do Zakopanego W pobliżu: ✔ Termy w Białce Tatrzańskiej 3,6 km ✔ Kotelnica Białczańska 3,6 km ✔ Termy Bukowina ok. 5 km ✔ całoroczny ruch turystyczny POTENCJAŁ INWESTYCYJNY ✔ 3 niezależne domy = dywersyfikacja przychodu ✔ wysoka rentowność najmu krótkoterminowego ✔ funkcjonujący obiekt z historią wynajmu To idealna: ✔ inwestycja dochodowa ✔ bezpieczna lokata kapitału ✔ gotowy, skalowalny biznes ATUTY NIERUCHOMOŚCI ✔ GOTOWY BIZNES NA WYNAJEM ✔ 3 NIEZALEŻNE DOMY ✔ NOWE BUDOWNICTWO (2025) ✔ DUŻA DZIAŁKA 3964 m2 ✔ PEŁNE WYPOSAŻENIE ✔ DZIAŁAJĄCY OBIEKT NA BOOKING ✔ STREFA RELAKSU (SZAŁAS, ZBIORNIK WODNY) ✔ WYSOKI POTENCJAŁ DOCHODOWY PODSUMOWANIE To NIERUCHOMOŚĆ, KTÓRA OD PIERWSZEGO DNIA GENERUJE DOCHÓD I POSIADA UGRUNTOWANĄ POZYCJĘ NA RYNKU NAJMU. Bukowina Tatrzańska to lokalizacja o ogromnym i stabilnym popycie turystycznym takie kompleksy pojawiają się na rynku niezwykle rzadko. INFORMACJA DODATKOWA ✔ cena do negocjacji INFORMACJA FORMALNA Opis nieruchomości sporządzony został na podstawie oględzin oraz informacji uzyskanych od właściciela i może ulec zmianie. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego. Kupujący nie ponosi kosztów prowizji. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-1162/2680/ODS/6/12

DOM W STYLU DWORKOWYM W CENTRUM ŻABNA! Oferta dla klientów wymagających, szukających perełek architektonicznych. NOWA, NIŻSZA CENA! Na sprzedaż oferujemy dom w stylu dworkowym położony w samym sercu Żabna, w bezpośrednim sąsiedztwie Rynku. Doskonała lokalizacja zapewnia szerokie możliwości adaptacji - zarówno na cele mieszkaniowe, jak i usługowe czy biurowe. To nieruchomość o wyjątkowym klimacie. Solidna, ceglana konstrukcja, wysokie na 3,6 metra pomieszczenia oraz drewniane okna i podłogi nadają wnętrzom niepowtarzalny urok i elegancję. Opis budynku: Nieruchomość usytuowana na działce o powierzchni 0,0686ha Powierzchnia użytkowa 180m2, wysokość pomieszczeń 3,60m. Materiał budowy-cegła. Ogrzewanie gazowe i węglowe. Stolarka okienna drewniana. Na podłogach deski, płytki. Dach kryty blachą. Podpiwniczenie pod częścią budynku. Dojazd do działki drogą gminną, asfaltową. W bezpośrednim sąsiedztwie ścisła zabudowa mieszkalno- usługowa. Opis pomieszczeń:Podpiwniczenie pod częścią budynku, wysokość piwnicy 2,40m.Parter: Ganek 4m2, Salon z kominkiem 36,50m2, Sypialnia27m2, Pokój 25,40m2, Pokój 29m2, Pokój 26,30m2, Kuchnia z jadalnią 20m2, Korytarz 9,20m2, Łazienka z WC 3m2, WC 2m2. Poddasze: przestronne do adaptacji.W skład nieruchomości wchodzi budynek gospodarczy typu garaż o powierzchni ok.26m2, kryty blachą ze stryszkiem.Media: prąd 220V i 380V, woda oraz kanalizacja miejska, gaz ziemny. Dodatkowo własna studnia (szpilka).STAN DOMU- BARDZO DOBRY!Nieruchomość idealna dla osób, które cenią styl, solidność dawnych budowli oraz prestiżową lokalizację. Budynek daje szerokie możliwości aranżacyjne i może stać się zarówno reprezentacyjną siedzibą firmy, jak i wyjątkowym miejscem do zamieszkania.Żabno położone jest w bardzo dogodnej lokalizacji, z łatwym dostępem do okolicznych miast: Dąbrowa Tarnowska - ok. 9 km, około 10 minut jazdy samochodem Tarnów - ok. 17 km, około 20 minut jazdy samochodem Szczucin - ok. 21 km, około 20-25 minut jazdy samochodem Kraków - ok. 80 km, około 1 godzina 10 minut jazdy samochodem Rzeszów - ok. 94 km, około 1 godzina 20 minut jazdy samochodem Warszawa - ok. 270 km, około 3 godziny 30 minut jazdy samochodem POLECAMY I ZAPRASZAMY DO PREZENTACJI W TERENIE! Będziemy z Tobą od prezentacji do aktu notarialnego. Przygotujemy dla Ciebie dokumenty do zakupu, nasz doradca finansowy wybierze dla Ciebie najlepszą ofertę kredytową. BIURO POŚREDNICTWA W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI JOLANTA SERWIN UL.GRUNWALDZKA 27 33-200 DĄBROWA TARNOWSKA TEL/FAX: Skontaktuj się, MOBILE: Skontaktuj się, Skontaktuj się Nota prawna: Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Dane zawarte w ogłoszeniu zostały sporządzone na podstawie informacji przekazanych przez właściciela nieruchomości i mogą ulec zmianie. Biuro dokłada wszelkich starań, aby przedstawione informacje były aktualne i rzetelne, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ich ewentualną nieaktualność lub nieścisłości.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Jolanta Serwin (licencja nr: 4899)

SMART Property ma przyjemność zaprezentować na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 169,50 mkw. Budynek położony jest na działce o powierzchni 6 ar - w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej. Rozkład pomieszczeń Piętro: Salon - przestronny i jasny, idealne miejsce do relaksu oraz spotkań rodzinnych. Kuchnia - funkcjonalna i wygodna, z możliwością swobodnej aranżacji. Sypialnia - komfortowa, zapewniająca prywatność i spokój. Doskonała jako główna sypialnia. Pokój - uniwersalne pomieszczenie, które sprawdzi się jako druga sypialnia, pokój dziecięcy, gabinet lub pokój gościnny. Łazienka - wygodna i praktyczna, wyposażona we wszystkie niezbędne instalacje. Toaleta - oddzielne WC, co zwiększa komfort codziennego użytkowania domu. Hol - stanowiący centralny punkt komunikacyjny, z którego prowadzą przejścia do wszystkich pomieszczeń. Parter: Hol - przestronny z którego prowadzą przejścia do wszystkich pomieszczeń. Pokój / gabinet - uniwersalne pomieszczenie, idealne na pokój dzienny lub domowe biuro. Kuchnia - osobna, praktyczne pomieszczenie pomocnicze, które odciąża główną kuchnie, Łazienka - kompaktowa i praktyczna, wyposażona w prysznic, Garaż - jednostanowiskowy, zapewniający wygodne parkowanie i dodatkowe miejsce na sprzęt, Pomieszczenie gospodarcze - praktyczne, idealne miejsce do przechowywania narzędzi ogrodowych. Informacje techniczne Ogrzewanie: tradycyjne- piec gazowy. Dodatkowym atutem jest budynek gospodarczy znajdujący się na oferowanej nieruchomości (wędzarnia). Działka ewidencyjna: 1250 Posesja w całości ogrodzona. Lokalizacja Dom jednorodzinny położony przy ul. Długiej - w samym centrum Rzezawy (powiat bocheński). To serce miejscowości, gdzie w zasięgu krótkiego spaceru znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe, apteka, przychodnie, biblioteka oraz Urząd Gminy. Codzienne sprawunki i formalności załatwisz bez konieczności wsiadania do samochodu. Lokalizacja łączy spokój i wygodę małej miejscowości z doskonałą komunikacją. Do autostrady A4 jest zaledwie kilka minut jazdy, co umożliwia szybki dojazd do Krakowa (ok. 45-55 min). Bliskość Bochni i Brzeska dodatkowo zwiększa dostępność większych centrów handlowych, szkół i miejsc pracy. To miejsce stworzone dla osób, które cenią sobie komfort codziennego życia, pełną infrastrukturę tuż za progiem oraz łatwy dostęp do większych miast - bez rezygnacji z spokojniejszego, rodzinnego charakteru okolicy. Zapraszamy do kontaktu i prezentacji nieruchomości! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

DOM Z DZIAŁKĄ NA SPISZU- ŁAPSZE NIŻNE | BLISKO NIEDZICY, BIAŁKI TATRZAŃSKIEJ I ZAKOPANEGO Na sprzedaż nieruchomość położona w Łapszach Niżnych - miejscowości znajdującej się w wyjątkowej części Spisza, w otoczeniu gór, lasów i terenów rekreacyjnych. Przedmiotem sprzedaży jest dom o powierzchni około 120 m² wraz z działką o powierzchni około 5 arów oraz dodatkową zabudową gospodarczą, z możliwością przekształcenia na budynek mieszkalny. Strych budynku również daje możliwość zwiększenia powierzchni użytkowej. Nieruchomość może stanowić zarówno miejsce do zamieszkania, jak i bazę wypoczynkową dla osób poszukujących własnego miejsca w górach. Ze względu na lokalizację i charakter nieruchomości może być również interesującą propozycją dla osób rozważających wykorzystanie jej w celach turystycznych lub inwestycyjnych. NIERUCHOMOŚĆ dom o powierzchni około 120 m² działka około 5 arów dodatkowa zabudowa gospodarcza spokojne otoczenie nieruchomość z dużym potencjałem do własnej aranżacji i modernizacji brak centralnego ogrzewania - możliwość wykonania instalacji według własnych potrzeb i standardu LOKALIZACJA Łapsze Niżne to atrakcyjna lokalizacja dla osób, które chcą korzystać z uroków Podhala, ale jednocześnie szukają spokojniejszego miejsca poza najbardziej intensywnie zabudowanymi częściami Zakopanego. W niedalekiej odległości znajdują się m.in.: Jezioro Czorsztyńskie, Niedzica i Zamek Dunajec, Białka Tatrzańska, Bukowina Tatrzańska, szlaki piesze i rowerowe, stacje narciarskie, Zakopane i Tatry Pieniny To miejsce może być dobrym punktem wypadowym zarówno na wycieczki w Tatry, jak i w okolice Pienin i Jeziora Czorsztyńskiego. DLA KOGO? Nieruchomość może zainteresować osoby poszukujące: -domu do własnej aranżacji i modernizacji - drugiego domu w górach - spokojnego miejsca do wypoczynku - nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym - domu dla rodziny poza dużym miastem Cena: 449 000 zł Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na miejscu.

Nie kupujesz tu pomysłu na biznes. Kupujesz działający obiekt turystyczny z istniejącym modelem operacyjnym, pełnym wyposażeniem i lokalizacją, która naturalnie generuje ruch gości. W Dębnie, przy początku popularnej trasy Velo Dunajec, funkcjonuje pensjonat o łącznej powierzchni ok. 500 m², obejmujący 14 pokoi w dwóch niezależnych budynkach. Panorama Tatr i Pienin, pełne obłożenie w sezonie letnim oraz popyt utrzymujący się również poza wakacjami tworzą bazę pod atrakcyjną stopę zwrotu i dalszy rozwój biznesu. To oferta dla inwestora, który chce wejść w rynek turystyczny z gotowym produktem, zamiast ponosić koszt i ryzyko budowania obiektu od podstaw. INWESTYCJA, KTÓRA JUŻ FUNKCJONUJE Obiekt działa operacyjnie i jest przystosowany do obsługi najmu krótkoterminowego. Na miejscu funkcjonuje model organizacyjny potrzebny do prowadzenia działalności. W sezonie letnim obłożenie jest pełne, a zainteresowanie utrzymuje się również poza głównym sezonem. To istotna przewaga nad inwestycją, która dopiero musi znaleźć swoją grupę klientów i wypracować pozycję na rynku. Dla inwestora oznacza to krótszą drogę od zakupu do kontynuowania działalności. NAJWAŻNIEJSZE PRZEWAGI INWESTYCYJNE Działający biznes turystyczny → nie zaczynasz od zera → przejmujesz funkcjonujący model działalności. 14 pokoi → kilka niezależnych źródeł przychodu w ramach jednego obiektu → dywersyfikujesz ryzyko pustostanów. 2 niezależne budynki → większa elastyczność wykorzystania nieruchomości → możliwość dalszego rozwoju modelu biznesowego. Velo Dunajec przy obiekcie → dostęp do naturalnego ruchu turystycznego → szczególnie atrakcyjna grupa klientów aktywnych. Pełne obłożenie w sezonie letnim → potwierdzony popyt → biznes nie opiera się wyłącznie na założeniach. Wysoki standard i pełne wyposażenie → produkt jest gotowy do sprzedaży → ograniczasz nakłady potrzebne do rozpoczęcia działalności. Panorama Tatr i Pienin → widok staje się częścią doświadczenia gościa → zwiększa atrakcyjność oferty noclegowej. Infrastruktura dla turystów rowerowych → rowerownia i garaż odpowiadają na realne potrzeby rynku → obiekt jest dopasowany do lokalnego profilu turystyki. Nieruchomość tworzą dwa niezależne obiekty o łącznej powierzchni około 500 m², wybudowane w 2014 i 2020 roku. Łącznie znajduje się w nich 14 pokoi gościnnych, przygotowanych do obsługi ruchu turystycznego. Do dyspozycji pozostają również: garaż, rowerownia, pomieszczenie biurowe, zaplecze socjalne. Nieruchomość sprzedawana jest z pełnym wyposażeniem, co pozwala kontynuować działalność bez konieczności kompletowania obiektu od podstaw. LOKALIZACJA, KTÓRA PRACUJE NA WYNIK Dębno znajduje się w jednym z najatrakcyjniejszych turystycznie rejonów południowej Polski. Kluczowy atut inwestycyjny stanowi bezpośrednie sąsiedztwo Velo Dunajec - jednej z najbardziej rozpoznawalnych tras rowerowych w regionie. Wokół znajdują się również najważniejsze atrakcje Pienin i okolic: Jezioro Czorsztyńskie | Niedzica | Szczawnica | Tatry | Pieniny Dzięki temu obiekt może obsługiwać kilka segmentów rynku jednocześnie: turystów rowerowych, miłośników gór, rodziny, klientów weekendowych oraz osoby szukające aktywnego wypoczynku. To ważne z punktu widzenia inwestora - popyt nie jest oparty na jednym typie klienta ani jednej atrakcji. POTENCJAŁ DALSZEGO ROZWOJU Istniejący biznes daje podstawę do dalszej optymalizacji przychodów. Potencjału można szukać m.in. w: wydłużaniu sezonu | zwiększaniu wartości rezerwacji | dodatkowych usługach dla gości | rozwijaniu oferty dla turysty rowerowego | lepszym wykorzystaniu okresów poza sezonem. Nie kupujesz więc wyłącznie gotowego pensjonatu. Kupujesz bazę do dalszego skalowania biznesu turystycznego. DZIAŁKI Nieruchomość obejmuje działki ewidencyjne: 113/4, 113/6 oraz 114. DLA KOGO JEST TA INWESTYCJA? INWESTOR Dla osoby szukającej działającego biznesu z istniejącym popytem i potencjałem atrakcyjnej stopy zwrotu. OPERATOR OBIEKTÓW TURYSTYCZNYCH Dla inwestora, który posiada doświadczenie w hotelarstwie, najmie krótkoterminowym lub zarządzaniu obiektami noclegowymi i chce wejść w Pieniny. INWESTOR ROZWOJO

OFERTA BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA - BRAK PROWIZJI Do sprzedania wolnostojący dom jednorodzinny położony w miejscowości Wilczkowice gmina Michałowice. Dom o powierzchni użytkowej 149,5 m2, powierzchnia podłóg 162 m2 zlokalizowany na działce o powierzchni 4,5 ara. Budynek w II linii zabudowy od drogi publicznej, o nowoczesnej architekturze w otoczeniu licznych terenów zielonych. Rozkład pomieszczeń: Parter: strefa dzienna (salon/kuchnia) - 36,1 m2, WC - 2,9 m2, spiżarnia - 2,2 m2, wiatrołap - 5,4 m2, garaż - 20,4 m2, pomieszczenie techniczne - 5,9 m2, komunikacja 5,5 m2 Poddasze: sypialnia - 14,6 m2, pokój - 15,0 m2, pokój - 10,8 m2, pokój - 14,9 m2, łazienka - 5,2 m2, komunikacja - 4,8 m2 Dom budowany w technologii tradycyjnej, sprzedawany w standardzie deweloperskim obejmującym: ławy fundamentowe żelbetowe, beton wodoszczelny B30 W8 ściany fundamentowe żelbetowe, beton wodoszczelny B30 W8 ściany nośne i działowe pustak ceramiczny schody i stropy żelbetowe, beton B30 więźba dachowa impregnowana pokrycie dachu dachówka płaska ocielenie budynku styropianem grafitowym balustrady balkonowe szklane okna dachowe 3 szybowe Fakro stolarka okienna 3 szybowe, wraz z ciepłym montażem brama garażowa Wiśniowski z automatyką rolety okienne zewnętrzne z automatyką ogrzewanie podłogowe w całym budynku instalacje: wod-kan, elektryczna pompa ciepła Panasonic wentylacja mechaniczna, instalacja wraz z rekuperatorem instalacja pod klimatyzacje instalacja pod internet światłowodowy instalacja odgromowa instalacja alarmowa instalacja pod ładowarkę samochodową w garażu instalacja pod zasilanie awaryjne (agregat) instalacja pod kamery zewnętrzne instalacja domofonowa/wideo domofonowa przygotowany pod montaż instalacji fotowoltaicznej instalacja pod oświetlenie ogrodu, instalacja pod robota koszącego zewnętrzny kran z wodą z funkcją przeciwzamarzającą stacja uzdatniania/zmiękczania wody zbiornik na nieczystości ze złączem w linii ogrodzenia ( w planach budowa kanalizacji) instalacja pod czujnik poziomy nieczystości nieruchomość ogrodzona z 4 stron, ogrodzenie wykonane z panela systemowego działka wyrównana i zasiana trawa ułożenie kostki brukowej w miejscach dojść i dojazdów do budynku zamontowana brama wjazdowa z automatyką ( każdy budynek posiada swoją bramę i ogrodzenie) Podana cena dotyczy domu nr 2 w stanie deweloperskim. Planowany termin zakończenia robót budowlanych I kwartał 2027. Treści i dane dotyczące nieruchomości nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego, a mają jedynie charakter informacyjny.

Szukasz domu, bezposrednio od własciciela w ktory możesz od razu zamieszkać? Ten wolnostojący budynek z 2026 roku ma powierzchnię 127 m² i stoi na działce o powierzchni 490 m². W domu znajdziesz pięć pokoi, strych oraz klimatyzację. Budynek ma dach skośny i jest wykończony w stanie do zamieszkania. Ogrzewanie gazowe zapewnia komfort w chłodniejsze dni. Lokalizacja jest pod miastem, co zapewnia ciszę i spokój. Dojazd jest asfaltowy, a w pobliżu znajdziesz sklepy, apteki, szkoły i place zabaw. W okolicy są lasy i parki, idealne na spacery i aktywności na świeżym powietrzu. Dla miłośników sportu dostępne są centra rekreacyjne i hale tenisowe. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i stacja PKP, co ułatwia dojazd do miasta. W okolicy są również banki, salony fryzjerskie i sklepy spożywcze. Jeśli chcesz zamieszkać w spokojnej okolicy, ta nieruchomość jest dla Ciebie. Zadzwoń i umów się na oglądanie już dziś!

Na sprzedaż nowy, pięknie wykończony pod klucz dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, położony przy ul. Karcza w Krakowie, w kameralnej inwestycji Domy na Zielonym Uroczysku. To propozycja dla osób, które szukają gotowego domu w Krakowie, ale zamiast dużego osiedla i zwartej zabudowy wybierają prywatność, zieleń i bezpośrednie sąsiedztwo natury. Inwestycja obejmuje zaledwie 4 budynki, a oferowany dom jest już oddany i wykończony pod klucz - gotowy do wprowadzenia bez konieczności prowadzenia czasochłonnego remontu. DOM GOTOWY DO ŻYCIA Dom oferuje 150,98 m² powierzchni użytkowej, funkcjonalnie rozłożonej na trzech kondygnacjach. Wnętrza zostały wykończone w nowoczesnym, eleganckim stylu. Duże przeszklenia zapewniają świetne doświetlenie części dziennej i otwierają ją na prywatny ogród. Do dyspozycji nowych właścicieli pozostaje 321,40 m² prywatnego ogrodu oraz taras o powierzchni około 12 m² - idealna przestrzeń na letnią jadalnię, poranną kawę czy odpoczynek w otoczeniu zieleni. PRZEMYŚLANY UKŁAD Parter stanowi serce domu - przestronny salon z dużymi przeszkleniami, kuchnia z jadalnią, toaleta oraz hol wejściowy. To otwarta, reprezentacyjna przestrzeń zaprojektowana z myślą o wspólnym życiu domowników. Piętro tworzy prywatną strefę, w której znajdują się 3 sypialnie, łazienka oraz korytarz. Dodatkowym atutem jest piwnica, mieszcząca garaż jednostanowiskowy, kotłownię oraz dodatkowe pomieszczenie. Może ono zostać wykorzystane jako domowa siłownia, gabinet, pracownia, pokój hobby lub dodatkowa przestrzeń magazynowa. Przed budynkiem znajduje się również dodatkowe miejsce postojowe. NOWOCZESNE TECHNOLOGIE I KOMFORT Dom został wyposażony w rozwiązania zwiększające komfort codziennego użytkowania: ogrzewanie podłogowe na wszystkich kondygnacjach, rekuperację, panoramiczne przeszklenia, elektryczne rolety zewnętrzne, instalację przygotowaną pod klimatyzację, przygotowanie pod system alarmowy i monitoring, garaż w bryle budynku, dodatkowe miejsce postojowe, prywatny ogród o powierzchni 321,40 m², taras około 12 m². KRAKÓW, ALE W OTOCZENIU NATURY Nieruchomość znajduje się przy ul. Karcza, w zielonej części Krakowa, w sąsiedztwie Bielańsko-Tynieckiego Parku Krajobrazowego oraz terenów Natura 2000. To lokalizacja dla osób, które po intensywnym dniu chcą wracać do domu, zieleni i spokoju, nie rezygnując jednocześnie z wygodnego dostępu do miasta. Bliskość terenów rekreacyjnych sprzyja spacerom, bieganiu i jeździe na rowerze, a dogodny wyjazd w kierunku autostrady A4 ułatwia codzienną komunikację. TYLKO 4 DOMY Jednym z największych atutów inwestycji jest jej skala. Nie jest to kolejne duże osiedle domów ustawionych jeden obok drugiego. Domy na Zielonym Uroczysku tworzą zaledwie cztery budynki, dzięki czemu inwestycja zachowuje spokojny i prywatny charakter. Najważniejsze informacje Powierzchnia użytkowa: 150,98 m² Prywatny ogród: 321,40 m² Taras: ok. 12 m² Sypialnie: 3 Garaż: w bryle budynku Dodatkowe miejsce postojowe: tak Stan: wykończony pod klucz Dostępność: od zaraz Dom, do którego możesz po prostu się wprowadzić. Bez wielomiesięcznego remontu. Bez organizowania ekip i podejmowania setek decyzji wykończeniowych. Nowy dom, prywatny ogród, kameralna zabudowa i natura tuż obok - wszystko w granicach Krakowa. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Kupujący nie płaci prowizji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość, dom jednorodzinny z lat 80-tych, położony w miejscowości Sułków, gmina Wieliczka - w spokojnej, zielonej i jednocześnie doskonale skomunikowanej lokalizacji. Dom usytuowany jest na pięknej, widokowej działce o powierzchni 16,1 ara, o regularnym, kwadratowym kształcie (ok. 40 x 40 m). Teren delikatnie opada w kierunku południowo-wschodnim, co zapewnia bardzo dobre nasłonecznienie oraz atrakcyjne widoki na okolicę. Dom został posadowiony centralnie na działce, dzięki czemu prezentuje się efektownie i jest dobrze wyeksponowany. Budynek posiada bardzo duży potencjał - jego bryła oraz układ dają szerokie możliwości aranżacyjne. Istnieje również realna możliwość przebudowy i rozbudowy nieruchomości, co pozwala stworzyć w tym miejscu nowoczesną, reprezentacyjną rezydencję idealnie wpisującą się w charakter widokowej działki. Dodatkowym atutem jest wysokie poddasze, które można zaadaptować na dodatkową przestrzeń mieszkalną, znacząco zwiększając powierzchnię użytkową domu. Układ pomieszczeń:Parter pow. 73,6 m2 - część gospodarczo-użytkowa: klatka schodowa - 4,9 m² komunikacja - 4,2 m² pomieszczenie wielofunkcyjne - 9,4 m² pomieszczenie gospodarcze - 11,9 m² garaż - 25 m² kotłownia - 6 m² WC - 3,3 m² garderoba - 4,3 m² pomieszczenie gospodarcze - 4,6 m² Piętro pow. 79,9 m2 - część mieszkalna: klatka schodowa - 4,6 m² hall - 6 m² pokój - 8,8 m² pokój - 19,1 m² pokój - 19,8 m² kuchnia - 9 m² spiżarnia - 3,4 m² łazienka - 6,7 m² Dom pokryty blachą falistą, ogrzewanie i ciepła woda z dwufunkcyjnego, kondensacyjnego kotła gazowego Vaillant ecoTEC Pure VCW 226/7-2.Media: -prąd 3-fazowy (siła) -gaz -woda miejska -własna studnia na działce -kanalizacja miejska (studzienka na działce)Kolejną korzyścią jest dojazd do nieruchomości drogą gminną ślepą, co zapewnia kameralny i spokojny charakter otoczenia, brak ruchu przelotowego oraz komfortowy dostęp przez cały rok. Lokalizacja łączy spokój i prywatność z bardzo dobrym dostępem do infrastruktury: Wieliczka - ok. 2 km węzeł autostrady A4 - ok. 7 km szybki dojazd do Krakowa To oferta dla osób poszukujących nieruchomości z dużym potencjałem - zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję. Idealna propozycja dla tych, którzy chcą stworzyć nowoczesną, komfortową rezydencję w otoczeniu zieleni, z pięknymi widokami i jednocześnie blisko miasta. Zapraszam do kontaktu i prezentację nieruchomości! Andrzej Łanoszka Skontaktuj się Więcej ofert znajdą Państwo na naszej stronie internetowej - Zapraszamy-!Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Małgorzata Łanoszka (licencja nr: 1115)

Dzień dobry, W spokojnym Mnikowie, powstała kameralna inwestycja obejmująca 10 nowoczesnych domów wolnostojących. Obecnie pozostało dostępnych 6 domów w przedziale cenowym od 879 000zł w stanie deweloperskim do 1 299 000 zł z wykończeniem pod klucz. Mników to miejscowość położona w gminie Liszki, w bezpośrednim sąsiedztwie Krakowa. Okolica wyróżnia się spokojnym, bardziej kameralnym charakterem, a jednocześnie pozwala zachować wygodny dostęp do miasta. To propozycja dla osób, które chcą zamienić miejskie tempo na większą przestrzeń i prywatność, nie rezygnując przy tym z wygodnego dojazdu do Krakowa. Domy zostały zaprojektowane z myślą o codziennym komforcie rodziny - z wyraźnym podziałem na przestronną część dzienną na parterze oraz prywatną strefę sypialnianą na piętrze. Przestrzeń, która dobrze odpowiada na potrzeby rodziny Każdy dom posiada 148,66 m² powierzchni całkowitej, w tym 107,71 m² powierzchni użytkowej oraz strych. Na parterze znajduje się przestronny salon z jadalnią, kuchnia ze spiżarnią, łazienka, hol oraz wiatrołap. Piętro to prywatna część domu, w której zaplanowano aż 4 sypialnie, łazienkę oraz garderobę. Istnieje również możliwość wykonania wiaty samochodowej. Podwyższony standard deweloperski PREMIUM Inwestycja została zrealizowana z wykorzystaniem rozwiązań, które mają zapewnić komfort użytkowania oraz energooszczędność domu. W standardzie znajdują się m.in.: tradycyjna technologia budowy, dach kryty blachą na rąbek, trzyszybowe okna PCV, stalowe drzwi antywłamaniowe, wysokiej jakości ocieplenie budynku, tynki i wylewki, ogrzewanie podłogowe, pompa ciepła, rekuperacja, przygotowanie instalacji pod klimatyzację, przygotowanie instalacji pod fotowoltaikę, instalacja do ładowania samochodu elektrycznego, kompletne instalacje wodne, elektryczne, kanalizacyjne i grzewcze. Działki są ogrodzone, teren wokół budynków uporządkowany, a podjazdy i dojścia wykonane z kostki brukowej. Media Do budynków doprowadzone są: prąd, woda, kanalizacja Domy są już gotowe Inwestycja została zakończona, dzięki czemu nie trzeba czekać na wielomiesięczną realizację budowy. Dodatkowo istnieje możliwość zakupu domu wykończonego pod klucz. Korzystne warunki zakupu Zakup bezpośrednio od dewelopera Brak podatku PCC 0% prowizji Zdjęcia mają charakter poglądowy i stanowią przykładową wizualizację wykończenia wnętrz. Ostateczny wygląd może różnić się od prezentowanego na zdjęciach. Zapraszam do kontaktu Marta Grygiel-Chaabouni TEC Real Estate tel: Skontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

DO SPRZEDAŻY DOM WOLNOSTOJĄCY Z GARAŻEM W STANIE DEWELOPERSKIM ZNAJDUJĄCY SIĘ W CICHYM I SPOKOJNYM MIEJSCU W PRZYBYSŁAWIACH OFERTA BEZ PROWIZJI ORAZ PODATKU PCC DOM Do sprzedaży dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 97,22 m2 (powierzchnia użytkowa z garażem 113,83 m2) oraz powierzchni podłóg 124,10 m2. Dom został wybudowany w konstrukcji tradycyjnej z białego pustaka SOLBET. Ocieplenie ścian styropianem o grubości 20 cm. Na dachu położona jest dachówka ceramiczna firmy ROBEN. Ocieplenie poddasza o grubości około 25 cm za pomocą piany poliuretanowej. Okna oraz drzwi balkonowe PCV 3 szybowe firmy DRUTEX. Brama garażowa z napędem firmy Wiśniowski. Do domu doprowadzone są wszystkie media tj. prąd, woda, kanalizacja oraz internet światłowodowy. Dom ogrzewany jest za pomocą pompy ciepła z zasobnikiem wody ciepłej firmy FERROLI. Ogrzewanie podłogowe w całym domu. Pompa ciepła ma funkcję chłodzenia podłogowego. Dom wyposażony jest w system rekuperacji wraz z rekuperatorem firmy VIESSMANN. Rozkład pomieszczeń: Parter - powierzchnia podłóg 62,12 m2. wiatrołap - 4,82 m2, łazienka - 3,15 m2, kuchnia - 9,10 m2, pokój dzienny + jadalnia - 21,07 m2, pomieszczenie gospodarcze - 3,38 m2, komunikacja - 3,39 m2, garaż - 16,61 m2. Poddasze - powierzchnia podłóg 61,98 m2. komunikacja - 11,34 m2, pralnia- 5,46 m2, pokój 1- 10,02 m2, pokój 2- 12,91 m2, pokój 3 - 13,40 m2, łazienka - 8,85 m2. DZIAŁKA Działka o powierzchni 553 m2. Dojazd do działki bezpośrednio z asfaltowej drogi gminnej. Działka jest w pełni ogrodzona (ogrodzenie panelowe). Teren jest płaski oraz odpowiednio przygotowany do dalszego zagospodarowania. Podjazd, opaska wokół budynku oraz taras wykonany z kostki brukowej. LOKALIZACJA Dom położony jest w malowniczej miejscowości Przybysławice, znajdującej się w gminie Zielonki, jednej z najbardziej prestiżowych i dynamicznie rozwijających się gmin w okolicach Krakowa. To miejsce łączy w sobie spokój podkrakowskiej wsi z doskonałą dostępnością do centrum miasta. Dojazd do Krakowa zajmuje około 10 minut. Okolica charakteryzuje się dużą ilością zieleni, otwartymi przestrzeniami i kameralną zabudową jednorodzinną. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się tereny rekreacyjne, trasy spacerowe i rowerowe, a także Dolina Prądnika i Ojcowski Park Narodowy. Jest to idealne miejsca na wypoczynek na łonie natury. W odległości około 250 m w linii prostej od budynku znajduje się przystanek autobusowy MPK oraz nowoczesny zespół szkolno-przedszkolny z basenem. Do szkoły i przystanku autobusowego prowadzi chodnik, co zapewnia bezpieczne dojście. W najbliższej okolicy dostępna jest pełna infrastruktura handlowo-usługowa, zapewniająca wygodny dostęp do sklepów, punktów usługowych oraz innych udogodnień niezbędnych do codziennego funkcjonowania. ZACHĘCAM DO KONTAKTU, Z MIŁĄ CHĘCIĄ ODPOWIEM TOBIE NA WSZYSTKIE PYTANIA DOTYCZĄCE TEJ NIERUCHOMOŚCI - Krakowski rynek nieruchomości znamy od 1993 roku. Pomożemy Ci jak przyjacielowi.

Parterowy dom w sąsiedztwie Puszczy Niepołomickiej | Osiedle Błoto | użytkowa 143 m² | działka 2206 m² Nie znajdziesz drugiej takiej oferty - wyłączność Natura, cisza i prywatność - a jednocześnie zaledwie kilka minut od centrum Niepołomic. Na sprzedaż wyjątkowy, parterowy dom o podwyższonym standardzie, położony w bezpośrednim sąsiedztwie Puszczy Niepołomickiej, około 5 km od centrum Niepołomic. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, nie rezygnując z komfortu i miejskiej infrastruktury. Dom został wybudowany w 2020 roku i przez ostatnie lata był jedynie sporadycznie użytkowany. Na działce o powierzchni aż 2206 m² zapewnia przestrzeń, prywatność i wyjątkowe otoczenie zieleni. Komfortowa przestrzeń Dom oferuje 143 m² powierzchni użytkowej i 191 m² powierzchni całkowitej. Funkcjonalny, parterowy układ obejmuje: - wiatrołap około 7 m2 - przedpokój około 18 m2 - cztery sypialnie: około 14 m2, 13 m2, 14 m2, 15 m2 - trzy łazienki: około 6,5 m2, 4 m2 oraz węzeł sanitarny w kotłowni około 11 m2 - przestronną strefę dzienną - salon połączony z kuchnią ok. 50 m2 - dodatkowo przy kuchni jest oddzielna spiżarnia 2 m2 Sercem domu jest właśnie ta otwarta przestrzeń, sprzyjająca zarówno codziennemu życiu, jak i spotkaniom z rodziną czy przyjaciółmi. Nowoczesny standard i niezależność Dom został wyposażony w rozwiązania zapewniające komfort przez cały rok: pompę ciepła, ogrzewanie podłogowe w całym budynku oraz rekuperację. Drewniane okna trzyszybowe oraz rolety zewnętrzne we wszystkich oknach zapewniają komfort, prywatność i ochronę przed nadmiernym nasłonecznieniem. Nieruchomość posiada również własną studnię głębinową, instalację alarmową oraz przygotowanie instalacji elektrycznej do współpracy z zewnętrznym agregatem prądotwórczym, co zwiększa niezależność domu w przypadku awarii zasilania. Dom jest podpięty do wodociągu gminnego, z którego czerpana jest woda użytkowa. W okolicy nie ma gazu ani kanalizacji. Dom posiada szambo. Wyjątkowy charakter wnętrza Nieruchomość wyróżnia połączenie nowoczesnego standardu z elementami tradycji. Jednym z najbardziej oryginalnych akcentów jest tradycyjna kuchnia opalana drewnem, zaprojektowana w nowoczesnej formie i wyposażona w żaroodporną płytę szklaną. Uzupełnieniem jest klimatyczny kominek, który w chłodniejszych miesiącach może stanowić dodatkowe źródło ciepła, a jednocześnie tworzy wyjątkową atmosferę domowego ogniska. Las za progiem, miasto kilka minut dalej Największą wartością tej nieruchomości jest jej lokalizacja. Bezpośrednie sąsiedztwo Puszczy Niepołomickiej pozwala każdego dnia korzystać z ciszy, spokoju i bliskości natury. Puszcza oferuje liczne trasy piesze i rowerowe oraz możliwości aktywnego wypoczynku. Jednocześnie około 7 minut jazdy samochodem wystarczy, aby znaleźć się w centrum Niepołomic, gdzie dostępne są m.in. szkoły, kryta pływalnia, restauracje, sklepy, punkty usługowe, placówki medyczne oraz oferta kulturalna. To właśnie połączenie życia w otoczeniu lasu z wygodnym dostępem do miasta stanowi o wyjątkowym charakterze tej nieruchomości. Najważniejsze informacje • 143 m² powierzchni użytkowej / 191 m² całkowitej • działka 2206 m² • dom parterowy, wybudowany w 2020 roku • 4 sypialnie • 3 łazienki • salon połączony z kuchnią • pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe • rekuperacja • kominek • kuchnia na wymiar premium z płytą indukcyjną i pełnym wyposażeniem AGD • tradycyjna kuchnia opalana drewnem w nowoczesnym wydaniu • w pokojach podłogi drewniane warstowe a w salonie, łazienkach, kuchni, przedpokoju i kotłowni płytki. • drewniane okna trzyszybowe • rolety zewnętrzne • własna studnia głębinowa • instalacja alarmowa • możliwość zasilania domu z agregatu • bezpośrednie sąsiedztwo Puszczy Niepołomickiej • około 5 km od centrum Niepołomic / około 7 minut samochodem Dom dla osób, które chcą mieć las za oknem, ciszę wokół domu i jednocześnie pełną wygodę miasta w zasięgu kilku minut. Cena za dom parterowy o podwyższonym standardzie o powierzchni całkowitej 191 m2, posadowiony na działce 2206 m2 wynosi 2 550 000 zł. Jestem wyłącznym opiekunem sprzedaży nieruchomo

Na sprzedaż nowoczesny dom wolnostojący o powierzchni 174,29 m², wybudowany w 2021 roku, położony na działce o powierzchni 9,66 ar. Dom jest po odświeżeniu i gotowy do zamieszkania. Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o wygodnym użytkowaniu przez rodzinę, łącząc funkcjonalny układ pomieszczeń z nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi. Dużym atutem nieruchomości jest garaż na dwa samochody w bryle budynku, a także fotowoltaika, rekuperacja i klimatyzacja. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE • powierzchnia domu: 174,29 m² • powierzchnia działki: 0,0966 ha / 9,66 ar • rok budowy: 2021 • liczba pokoi: 4 - salon + 3 sypialnie • łazienki: 2 • garaż: 2-stanowiskowy w bryle budynku • stan: po odświeżeniu, gotowy do zamieszkania • ogrzewanie: gazowe • fotowoltaika • rekuperacja • klimatyzacja • kanalizacja • woda z własnej studni • nowoczesne ogrodzenie aluminiowe FUNKCJONALNY UKŁAD WNĘTRZA Dom oferuje 174,29 m² funkcjonalnie zaprojektowanej przestrzeni. Centralną część stanowi przestronna strefa dzienna z salonem, kuchnią i jadalnią. Część prywatna obejmuje 3 sypialnie, dzięki czemu układ bardzo dobrze sprawdzi się w przypadku rodziny. W domu znajdują się: • przestronny salon, • kuchnia z jadalnią, • 3 sypialnie, • 2 łazienki, • pomieszczenia pomocnicze i gospodarcze, • garaż na dwa samochody. Przekazany projekt przedstawia układ parteru budynku wraz z garażem. STANDARD I WYPOSAŻENIE Dom został wybudowany z cegły oraz ocieplony styropianem o grubości 20 cm. Kuchnia została wyposażona w sprzęt AGD marki SMEG, a zastosowane granitowe blaty podkreślają wysoki standard wykończenia wnętrza. Nieruchomość została odświeżona i jest gotowa do zamieszkania, dzięki czemu nowy właściciel nie musi przeprowadzać generalnego remontu przed wprowadzeniem. Posesję otacza nowoczesne aluminiowe ogrodzenie. NOWOCZESNE ROZWIĄZANIA Dom wyposażony jest w rozwiązania zwiększające komfort użytkowania: • instalację fotowoltaiczną, • rekuperację, • klimatyzację, • ogrzewanie gazowe, • ocieplenie styropianem o grubości 20 cm. MEDIA • energia elektryczna - tak • gaz - tak • kanalizacja - tak • woda - własna studnia NAJWIĘKSZE ATUTY • 174,29 m² powierzchni domu • działka 9,66 ar • budynek z 2021 roku • 4 pokoje - salon + 3 sypialnie • 2 łazienki • garaż na dwa samochody • dom po odświeżeniu i gotowy do zamieszkania • fotowoltaika • rekuperacja • klimatyzacja • ogrzewanie gazowe • wyposażenie kuchni SMEG • granitowe blaty • ocieplenie styropianem 20 cm • nowoczesne aluminiowe ogrodzenie • sprzedaż bezpośrednio od właściciela Nieruchomość jest propozycją dla osób poszukujących nowoczesnego, funkcjonalnego i gotowego do zamieszkania domu, który nie wymaga czasochłonnego remontu. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. KLAUZULA Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu mogą podlegać aktualizacji. Szczegółowe warunki sprzedaży zostaną określone podczas bezpośrednich ustaleń pomiędzy stronami.

Nowy, energooszczędny, 4‑pokojowy dom z 2 łazienkami w Wawrzeńczyce, (gm. Igołomia-Wawrzeńczyce) powierzchnia: 139,86 m2+garaż 20,45m2 | działka: 8,5 ary | rok budowy: 2025 | stan: surowy otwarty | cena: 598 000 zł