Vânzare case - województwo małopolskie

Sprzedaż nieruchomości obejmuje zarówno budowę domu z generalnym wykonawcą jak i zakup działki, co gwarantuje sprawny przebieg inwestycji i oszczędność czasu na formalnościach. W całkowitej cenie kwota 690 000 zł stanowi koszt zakupu działki. Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Projekt: Murator Projekty

Dom 250 m² | Działka 12 arów | Kraków - Opatkowice | Duży potencjał Na sprzedaż przestronny dom z lat 80. o powierzchni około 250 m², położony w Opatkowicach (Kraków), na działce 12 arów. Dom składa się z: • 2 kondygnacji • użytkowego poddasza wykończonego drewnem modrzewiowym • 6 pokoi • kuchni ze spiżarką • części gospodarczej • częściowego podpiwniczenia Dodatkowo na posesji znajduje się osobny budynek garażowy przy bramie wjazdowej. Nieruchomość posiada duży potencjał i wymaga modernizacji według własnych potrzeb (kuchnia, łazienki oraz instalacje). Wykonane ważne inwestycje: dach wymieniony 5 lat temu piec gazowy wymieniony 4 lata temu Duża działka daje wiele możliwości zagospodarowania. Zdjęcia poglądowe dostępne. Zapraszam do kontaktu

Twój Azyl pod Krakowem: Przestronny Dom z Prywatnym Lasem i Potencjałem Inwestycyjnym! Szukasz miejsca, gdzie Twoja rodzina odnajdzie spokój, przestrzeń i bezpieczeństwo? A może szukasz nieruchomości, która będzie świetną lokatą kapitału? Przedstawiamy wyjątkowy, wolnostojący dom o solidnej konstrukcji, położony na imponującej działce z własnym kawałkiem lasu. To idealne połączenie sielskiego życia z błyskawicznym dojazdem do Krakowa.

Prowizję dla biura pokrywa sprzedający. Szukasz nieruchomości, która łączy funkcjonalność nowoczesnych rozwiązań ze spokojem podmiejskiego życia? Prezentujemy wolnostojący, nowy dom w okolicy Niepołomic, idealnie wpisujący się w potrzeby osób poszukujących wysokiego standardu w otoczeniu zieleni.

Jeśli szukasz przestronnego domu urządzonego w klasycznym i ponadczasowym stylu z bardzo atrakcyjną lokalizacją, który dodatkowo może przynosić dochód, to ta oferta jest skierowana do Ciebie. Dom o powierzchni 198,50 m2 składający się z III kondygnacji:

AGENTKA PROWADZĄCA:JOLANTA ZABIELSKA PO WIĘCEJ SZCZEGÓŁÓW ZAPRASZAMY NA STRONĘ RE/MAX Home Pro Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-1715/2674/ODS/4/12

Wynagrodzenie biura pokrywa sprzedający, dzięki czemu kupujący nie ponosi żadnych opłat za pośrednictwo. Cena sprzedaży nieruchomości: 4 990 000 zł Szacowane koszty modernizacji (CAPEX): 300 000 zł Łączny nakład inwestycyjny: 5 290 000 zł Na sprzedaż nowoczesna nieruchomość o funkcji pensjonatowej, wybudowana w 2019 roku, położona w Białym Dunajcu - jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji turystycznych w Polsce. Obiekt posiada bardzo wysoką ocenę (4.9/5 w Google) oraz ugruntowaną bazę powracających gości. Po przeprowadzeniu niewielkiej modernizacji, obiekt może zostać przekształcony w zautomatyzowany apart-hotel klasy premium o bardzo wysokiej rentowności. -Powierzchnia budynku: 485,74 m2 -Powierzchnia działki: 14 arów -Kondygnacje: 3 -Rok budowy: 2019 -Rodzaj zabudowy: wolnostojący -Stan techniczny: bardzo dobry, nie wymaga remontu -Media: piec 5. klasy na ekogroszek, bojler 420l, monitoring, szambo 10m3 -5 pokoi 2-4 osobowych z łazienkami -2 apartamenty 4-6 osobowe -Sala biesiadna z kominkiem -Wspólna kuchnia i jadalnia -Aneks kuchenny dla gości -Pomieszczenia gospodarcze, pralnia, kotłownia -Altana, miejsce na grilla, plac zabaw, ogród, parking (monitorowany) Obiekt idealnie nadaje się do przekształcenia w zautomatyzowany apart-hotel klasy premium. Inwestycja w modernizację (CAPEX) w wysokości ok. 300 000 zł obejmuje: -Montaż sauny, jacuzzi i balii z podgrzewaną wodą -Wdrożenie systemu samoobsługowego (zamki na kody, brak recepcji) -Stylizacja wnętrz i podniesienie standardu wykończenia -Integracja z systemami rezerwacyjnymi (channel manager) Przy założonym obłożeniu na poziomie 60% (czyli 219 dni w roku), potencjał dochodowy przedstawia się następująco: - wynajmowanych po zł za noc generuje łącznie - wynajmowane po generują łącznie Łączny przychód brutto: -Utrzymanie techniczne -Media i opał (piec na ekogroszek) -Sprzątanie, pranie, zarządzanie rezerwacjami -Serwisy platform rezerwacyjnych Szacowane koszty operacyjne: Po uwzględnieniu całkowitego nakładu inwestycyjnego, który obejmuje zakup nieruchomości oraz koszty modernizacji (łącznie 5 290 000 zł), model finansowy zakłada następujące wskaźniki: -Zysk operacyjny netto (po kosztach stałych): 461 300 zł rocznie -Zwrot z całkowitego kapitału (ROI): Dla inwestora korzystającego z kredytu (75% LTV, 7,05% RRSO, 30 lat): -Kwota kredytu: 3 742 500 zł -Wkład własny inwestora (w tym CAPEX): 1 547 500 zł -Miesięczna rata kredytu: ok. 25 025 zł -Roczna obsługa kredytu: ok. 300 297 zł -Zysk operacyjny netto (NOI): 461 300 zł Obiekt jest w stanie samodzielnie generować dochód wystarczający na obsługę zadłużenia i pozostawić realną nadwyżkę finansową. -Wysokość: 890 m n.p.m. - widok na Tatry -Stok Tokoland - w bezpośrednim sąsiedztwie -Termy Szaflary i Gorący Potok - 5 minut -Zakopane - 7 km -Bukowina Tatrzańska, Ząb, Poronin - do 15 minut -Blisko do PKP i przystanków autobusowych -Nowoczesny obiekt w świetnym stanie technicznym -Niski nakład modernizacyjny umożliwia pełne przekształcenie modelu operacyjnego -Dochód netto ponad 460 000 zł rocznie -Model apart-hotelowy eliminuje potrzebę zarządzania na miejscu -Idealna lokalizacja pod kątem turystyki całorocznej -Długoterminowy potencjał wzrostu wartości nieruchomości i przychodów Skontaktuj się z nami, aby poznać szczegóły i umówić się na prezentację - takich okazji w Podhalu jest coraz mniej. Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Do sprzedania słoneczny i przestronny, 6-pokojowy, dom wolnostojący, zlokalizowany w miejscowości Boczów (gmina Łapanów / powiat bocheński), o powierzchni ok. 180 m2. Dom usytuowany na częściowo ogrodzonej działce rolnej o powierzchni 70.60 ar (7060 m2).

KUPUJĄCY PRZY ZAKUPIE ZWOLNIONY JEST Z OPŁATY 2% PODATKU PCC Oferujemy Państwu na sprzedaż dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej wraz z działką o powierzchni 368m2 położony w widokowym miejscu Rabki-Zdrój. Cena obejmuje budynek w stanie surowym zamkniętym. Dom w trakcie budowy, ściany z pustaka pianowego (typu Suporex), ocieplone styropianem 20cm. W budynku zamontowano okna trzyszybowe firmy Veka w białym kolorze. Na powierzchnię całkowitą 149m2, użytkową 124m2 składają się dwa poziomy mieszkalne: kuchnia połączona z salonem, pokój, łazienka, kotłownia, wiatrołap 3 pokoje (jeden z wyjściem na taras) i łazienka : jedno duże pomieszczenie o powierzchni 25m2 prąd (licznik wewnątrz budynku), studnia kopana (fi 1000mm) z rozbudową i z osobnymi pompami na każdy lokal, szambo betonowe z atestem (8 tys. litrów). Dojazd bezpośrednio do posesji drogą gminną asfaltową. Miejsce ciche i spokojne z pięknymi widokami na okoliczne wzniesienia oraz kompleks leśny. W pobliżu zabudowa jednorodzinna. Bardzo dobre połączenie do centrum Rabki-Zdrój - dojazd zajmuje zaledwie 5 minut. Zapraszamy do kontaktu oraz na bezpłatną prezentację! W przypadku zakupu nieruchomości usługa pośrednictwa może być objęta prowizją na rzecz biura.

Dom 75 m2, Wadowice, świetna lokalizacja! Poszukujesz dla swojej firmy prestiżowego miejsca z działka do wykorzystania pod usługi, w strategicznej dla miasta okolicy ?

GRUPA FORTIS NIERUCHOMOŚCI zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu o powierzchni około 80 m², położonego w spokojnej miejscowości Dodów, gmina Radziemice. Dom jest przygotowany do remontu i daje ogromne możliwości adaptacyjne, co czyni go idealnym wyborem dla osób, które chcą dostosować nieruchomość do własnych potrzeb.

Na sprzedaż dwurodzinny dom w świetnej lokalizacji | Kraków Podgórze. ZADZWOŃ DO NAS | OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.

Dom z potencjałem - Kielce, os. Słowik - działka 641 m² - spokojna okolica, decyzja na rozbudowę! Jeśli marzysz o własnym domu z ogrodem w zielonej okolicy, a przy tym szukasz nieruchomości z dużym potencjałem - ta oferta jest właśnie dla Ciebie! Na sprzedaż (osiedle Słowik), położony przy spokojnej i kameralnej ulicy Idealne miejsce dla rodzin z dziećmi lub osób szukających chwili wytchnienia od miejskiego zgiełku - z doskonałym dostępem do centrum miasta. (15 m x 43 m) - idealna pod ogród, plac zabaw lub strefę relaksu - pełna możliwość aranżacji według własnych potrzeb i gustu 88 m² + 42 m² piwnicy - idealne miejsce na popołudniowy relaks przy zachodzie słońca - aż 4 pomieszczenia z oknami (łączna pow. 42 m²) - dodatkowe źródło wody do podlewania ogrodu lub przydomowej uprawy - bezpieczeństwo dla dzieci i zwierząt Osiedle Słowik to chętnie poszukiwana lokalizacja w Kielcach - zielona, spokojna, a zarazem bardzo dobrze skomunikowana z centrum miasta i trasami wylotowymi. W pobliżu: Dom z duszą, który czeka na nowe życie. To wyjątkowa okazja, aby stworzyć swoje miejsce na ziemi - z przestrzenią do życia, pracy i odpoczynku. Umów się na prezentację i przekonaj się, jak wiele może dać Ci ten dom.

✔ LOKALIZACJA: Dom wolnostojący, parter + poddasze jest zlokalizowany w Krakowie przy ul. Chełmońskiego w bardzo atrakcyjnej okolicy. Ulica Chełmońskiego to miejsce położone w prestiżowej dzielnicy miasta Krakowa - Bronowice, w odległości ok. 6,5 km do Rynku Głównego w Krakowie. Budowany w 2007 roku, położony jest na działce o pow. 1000 m2 (10 ar), w całości ogrodzonej. W bardzo bliskiej odległości znajdują się: sklepy, szkoły podstawowe, przedszkole, Galeria Bronowice, Castorama, IKEA, przystanek MPK (550 m), Lotnisko Balice oraz autostrada A4. Wyjątkowy dom został wykonany z najlepszych materiałów budowanych (pustak ceramiczny, konstrukcja żelbet, styropian, wełna mineralna na dachu, dachówka ceramiczna, brama wjazdowa na pilota, brama garażowa automatyczna. Tuż obok garażu jest wiata na dodatkowy samochód. Podjazd jest wybrukowany, ogród zagospodarowany licznymi nasadzeniami, drzewami. Na posesji nieduża szklarnia, altanka grillowa, pomieszczenie gospodarcze, domki na jeże, karmniki. W skład domu o powierzchni 272,76 m2 pow. całkowita ( 232,30 m2 pow. użytkowa) wchodzi: * wiatrołap * hol * pokój 1 - sypialnia * łazienka (duży prysznic, umywalka, liczne szafki) w całości przystosowana dla osoby niepełnosprawnej * pokój 2 - sypialnia * pomieszczenie gospodarcze/pralnia * łazienka (prysznic, WC, umywalka, grzejnik drabinkowy) * garderoba * otwarta kuchnia (meble w zabudowie, płyta indukcyjna, piekarnik, mikrofalówka, zmywarka, okap). * pokój 3 - salon z wyjściem na taras * palmiarnia/ogród zimowy * garaż w bryle budynku, możliwe wejście przy użyciu zamka szyfrowego * hol * łazienka (prysznic/wanna, umywalka, WC, grzejnik drabinkowy) * pokój 4 z antresolą * pokój 5 * pokój 6 - przechodni, obecnie bibioteka * pokój 7 z wyjściem na balkon * strych - na całej pow. W całym domu nie ma progów! Zainstalowano rolety zewnętrzne antywłamaniowe - ręczne oraz moskitiery. Dostępne media: energia elektryczna, gaz, woda i kanalizacja - miejska Ogrzewanie oraz ciepła woda: pompa ciepła (Columbus), panele fotowoltaiczne (6 kW), magazyn energii oraz gazowe. Dodatkowo doprowadzono instalację gazową i zainstalowano wysokiej klasy piec dwufunkcyjny firmy Saunier Duval (alternatywne ogrzewanie i kuchenka gazowa w przypadku braku dostaw prądu). Cena - 3 999 999 PLN. BIURO NIERUCHOMOŚCI LIVINDER BIURO NIERUCHOMOŚCI LIVINDER Ewelina Haszczyc

Do sprzedania słoneczny i przestronny, 5-pokojowy, dom wolnostojący, zlokalizowany w Węgrzcach Wielkich (gmina Wieliczka), o powierzchni ok. 140 m2, usytuowany na ogrodzonej działce budowlanej o powierzchni ok. 10 ar (1000 m2).

Drewniany dom w sercu Pogórza - Chojnik, gm. Gromnik Przedstawiamy wyjątkowy, nowy dom jednorodzinny z bali świerkowych, zlokalizowany w malowniczej miejscowości Chojnik (gmina Gromnik, powiat tarnowski). Nieruchomość zaprojektowana została z myślą o osobach poszukujących tradycyjnej architektury w połączeniu z nowoczesną technologią oraz komfortem życia w otoczeniu natury.

Szukasz domu, który można pokazać bez wstydu? Takiego, który zbudowany został z myślą o komforcie, reprezentacji i niezależności energetycznej? Dom z basenem, sauną i fotowoltaiką - Grabczaka, Kraków (Górka Narodowa) Na sprzedaż przestronny, komfortowy dom o powierzchni 414,19 m², położony w dzielnicy Górka Narodowa w Krakowie, przy ul. Grabczaka. Nieruchomość znajduje się na dwóch działkach o łącznej powierzchni 13,04 ara (0,1304 ha) - teren w pełni zagospodarowany, ogrodzony i gotowy do zamieszkania. Teren objęty MPZP - symbol MWn/MNi.2 - przeznaczenie: Rozważamy zamianę na dom do 150 m² pod Krakowem - preferowana północna część miasta i okolice. Operat szacunkowy i projekt architektoniczny - do wglądu. Skontaktuj się, aby umówić się na prezentację lub uzyskać więcej informacji.

Do sprzedania słoneczny i niezwykle przestronny, 4-pokojowy, 1-piętrowy dom wolnostojący zlokalizowany w miejscowości Sobolów, o powierzchni użytkowej 152 m2, usytuowany na ogrodzonej działce budowlanej o powierzchni ok. 29 ar (2900 m2). Dom z 2000 r., w spokojnej, zielonej i cichej okolicy.

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość w miejscowości Jagniówka, w gminie Borzęcin - idealna dla rodzin szukających spokojnego miejsca do życia lub osób marzących o własnym domu na weekendy. Duża działka i funkcjonalny dom stwarzają komfortowe warunki zarówno do codziennego życia, jak i do relaksu z dala od zgiełku miasta. Na sprzedaż dom o powierzchni 94 m2 położony na dużej, 15-arowej działce w miejscowości Jagniówka, gmina Borzęcin. Budynek dwukondygnacyjny, pokryty blachą, z funkcjonalnym układem pomieszczeń. Parter obejmuje przytulną kuchnię z kominkiem, pokój dzienny, łazienkę oraz przedpokój. Na piętro prowadzą solidne, drewniane schody; znajdują się tam dwa przestronne pokoje oraz niewielki taras idealny na poranną kawę. Dom ogrzewany jest kominkiem (możliwość podłączenia gazu który znajduje się już na posesji), woda z sieci miejskiej, przydomowe szambo. Całość ogrodzona i zadbana. Jagniówka to spokojna miejscowość otoczona lasami i jeziorami, które zachęcają do spacerów, wycieczek rowerowych i odpoczynku na łonie przyrody. Lokalizacja łączy sielskość z dobrą dostępnością: do Krakowa dojedziesz w godzinę, do Tarnowa w 40 minut, a do Brzeska w zaledwie 28 minut. W promieniu 5 minut znajdują się najpotrzebniejsze punkty usługowe, w tym sklep spożywczy. Okolica sprzyja życiu w rytmie slow - z sąsiedztwem pól, czystym powietrzem i bliskością przyrody. Na terenie posesji znajdują się także: murowana stodoła kryta blachą, altana oraz zadbany warzywnik. To gotowa przestrzeń do życia i działania - czy to jako dom rodzinny czy inwestycja rekreacyjna. Możliwa także zamiana na mieszkanie w Wieliczce. Najważniejsze informacje : Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację - to miejsce najlepiej przemawia na żywo. Marcin Książek tel.

Nowoczesny dom z jacuzzi, siłownią i pełnym wyposażeniem w towarzystwie najbardziej prestiżowej dzielnicy Nowego Sącza - ul.Długoszowskiego Najważniejsze atuty: