Продаж будинків - województwo dolnośląskie

! Witam wszystkich zainteresowanych.! Ostatnia sztuka- dom (mieszkanie) w zabudowie szeregowej o powierzchni do 100 m2. Domy są doskonale położone, łatwe dojście poprzez park do "Stawów Oleśnickich" Ceny mieszkań od 639 000 do 669 000 w zależności od wielkości działki. Idealna perspektywa dla osób dojeżdżających do Wrocławia. Miejsce doskonale usytuowane zarówno dla osób liczących się ze spokojem jak i osób prowadzących aktywny tryb życia. Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja. ELEWACJA POGLĄDOWA. Mieszkania wykonane z najwyższej jakości materiałów, ściany Beton komórkowy YTONG Możliwość adaptacji poddasza, co zwiększa powierzchnię użytkową budynku. Mieszkania położone w obrębie Drzewnym (leśnym) 1000 m od kompleksu Stawów Oleśnickich. Najbliższy market oddalony 300m (Kaufland). Kupujący zwolniony z podatku (PCC) 2% od ceny nieruchomości. Działki od 150 m2 do 200 m2. Ogrodzenie + kostka w cenie. - brak czynszu - ogródek + miejsca parkingowe - poddasze około 30m2 docieplone. 2 miejsca PARKINGOWE W CENIE BRAK POŚREDNIKÓW

Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny położony przy ul. Pawłowickiej we Wrocławiu. Nieruchomość o powierzchni użytkowej ok. 155 m² i powierzchni całkowitej ok. 200 m², posadowiona na działce o powierzchni 638 m². Dom został wybudowany w 1984 roku i składa się z trzech poziomów. Układ budynku daje szerokie możliwości aranżacyjne - zarówno dla rodziny, jak i inwestora poszukującego nieruchomości pod wynajem lub zakwaterowanie pracowników. Na poszczególnych kondygnacjach znajdują się m.in.: Poziom 0: pokój ok. 15,3 m², dodatkowe pomieszczenie ok. 15,7 m², kuchnia ok. 9,2 m², łazienka, korytarz i strefa wejściowa. Poziom 1: salon ok. 29,8 m², - opcja podziału drugi pokój ok. 15,6 m², kuchnia ok. 9,3 m², łazienka, komunikacja. Poziom 2: pokój ok. 15,3 m², sypialnia ok. 9,8 m², toaleta - opcja zrobienia łazienki. dodatkowa powierzchnia ok. 25,5 m², częściowo o obniżonej wysokości. Rozkład pomieszczeń daje możliwość dalszej zmiany funkcji części domu oraz wydzielenia dodatkowych pomieszczeń. STAN TECHNICZNY Dom wymaga modernizacji i dostosowania do obecnych standardów, natomiast istotne instalacje oraz elementy techniczne były sukcesywnie wymieniane i serwisowane. Wykonane prace: 2004 r. - wymiana instalacji grzewczej, 2004 r. - wymiana instalacji wodno-kanalizacyjnej, 2010 r. - wymiana i ocieplenie dachu, 2016 r. - podłączenie nieruchomości do kanalizacji miejskiej, 2021 r. - przegląd i naprawa mocowań pokrycia dachowego, 2022 r. - montaż gazowego pieca kondensacyjnego Instalacja elektryczna jest miedziana i sprawna. Instalacja gazowa oraz piec były kontrolowane w styczniu 2026 roku. Budynek nie posiada znanych problemów z wilgocią, przeciekami ani zagrzybieniem. Do wykonania pozostają przede wszystkim prace związane z ociepleniem elewacji oraz remontem balkonów. MEDIA I OGRZEWANIE ogrzewanie gazowe, dwufunkcyjny piec kondensacyjny z 2022 roku, zasobnik ciepłej wody 220 l, kanalizacja miejska, instalacja elektryczna z siłą, światłowód do 1 Gb/s DLA KOGO? Nieruchomość może być ciekawą propozycją dla osób szukających domu we Wrocławiu do urządzenia według własnego pomysłu. Ze względu na układ pomieszczeń, dwie kuchnie, kilka niezależnych pokoi oraz możliwość dalszej aranżacji, dom posiada również potencjał inwestycyjny - m.in. pod wynajem pokojowy, zakwaterowanie pracowników lub zakup przez firmę poszukującą nieruchomości dla swojej kadry. Link do spaceru 3D: Oferta wyłącznie w biurze Jot-Be. Zapraszam na prezentację nieruchomości. Jakub Urbański Nr. licencji: 30061 T: Skontaktuj się mail: Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji. Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI. Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży komfortowego domu jednorodzinnego o powierzchni użytkowej 152,90 m², położonego na działce 1238 m² w Pszennie. Nieruchomość została wybudowana w 2018 roku i jest utrzymana w bardzo dobrym stanie, dzięki czemu nie wymaga większych nakładów finansowych. Duża działka, pięć pokoi oraz spokojne otoczenie zapewniają wygodną przestrzeń do codziennego życia całej rodziny. Najważniejsze atuty: Powierzchnia całkowita około 200 m², Działka o powierzchni 1238 m², Pięć pokoi i dwie łazienki, Dom wybudowany w 2018 roku, Ogrzewanie gazowe oraz podłogowe na parterze, Kominek z rozprowadzeniem ciepła na piętro, Zagospodarowana i ogrodzona działka. Dom składa się z: - Przestronnego salonu, - Czterech dodatkowych pokoi, - Wyposażonej kuchni, - Dwóch łazienek, - Pomieszczeń komunikacyjnych, - Przestrzeni gospodarczych. Funkcjonalny układ zapewnia odpowiednią przestrzeń zarówno do wspólnego spędzania czasu, jak i odpoczynku poszczególnych domowników. Dodatkowy pokój może zostać wykorzystany jako gabinet, przestrzeń dla gości lub miejsce przeznaczone do realizacji własnych zainteresowań. Budynek: Dom został wybudowany w 2018 roku w technologii szkieletowej według projektu „Kamilek” i pozostaje w bardzo dobrym stanie. Powierzchnia użytkowa wynosi 152,90 m², natomiast całkowita powierzchnia budynku to około 200 m². Centralnym miejscem domu jest przestronna strefa dzienna z salonem o korzystnej ekspozycji południowo-zachodniej. Takie usytuowanie zapewnia dużą ilość naturalnego światła oraz tworzy przyjemną przestrzeń do wspólnego spędzania czasu. Podstawowym źródłem ciepła jest ogrzewanie gazowe, natomiast na parterze zastosowano również komfortowe ogrzewanie podłogowe. Dodatkowym rozwiązaniem jest kominek z systemem rozprowadzającym ciepło na piętro, który wspomaga ogrzewanie pozostałych pomieszczeń. Kuchnia pozostaje wyposażona w niezbędne sprzęty, co pozwala przyszłym właścicielom szybciej przygotować dom do zamieszkania. Nieruchomość jest podłączona do kanalizacji, a dotychczasowy sposób użytkowania pozwolił zachować wnętrza w zadbanym stanie. Działka i ogród: Działka o powierzchni 1238 m² jest w całości ogrodzona i została już starannie zagospodarowana przez obecnych właścicieli. Liczne nasadzenia tworzą przyjemne otoczenie, zapewniając jednocześnie dużo przestrzeni do odpoczynku, zabawy oraz dalszej aranżacji. Duża powierzchnia terenu pozwala wydzielić różne strefy odpowiadające potrzebom wszystkich domowników. Ogród może służyć jako miejsce rodzinnego wypoczynku, przestrzeń rekreacyjna dla dzieci lub teren do swobodnego spędzania czasu ze zwierzętami. Na posesji znajduje się również domek gospodarczy o powierzchni około 15 m², zapewniający dodatkową przestrzeń do przechowywania. Można w nim wygodnie przechowywać rowery, narzędzia, sprzęt ogrodowy oraz wyposażenie używane sezonowo. Przy wjeździe przygotowano utwardzony teren umożliwiający wygodne parkowanie kilku samochodów bezpośrednio na posesji. Ogrodzenie całej działki zwiększa prywatność oraz sprawia, że teren jest dobrze przystosowany również dla właścicieli psa. Lokalizacja: Pszenno to spokojna miejscowość położona w bezpośrednim sąsiedztwie Świdnicy, zapewniająca wygodne połączenie podmiejskiego charakteru z dostępem do miasta. Lokalizacja dobrze odpowiada potrzebom osób, które cenią spokojniejsze otoczenie, ale nie chcą rezygnować z miejskiej infrastruktury. W samej miejscowości dostępne są najważniejsze udogodnienia potrzebne podczas codziennego funkcjonowania, w tym szkoła, przedszkole, sklepy oraz punkty usługowe. Bliskość Świdnicy zapewnia natomiast szybki dostęp do znacznie szerszej oferty handlowej, edukacyjnej, medycznej i rekreacyjnej. Dojazd do posesji prowadzi brukowaną drogą gminną, a następnie około 25-metrowym odcinkiem utwardzonej drogi wewnętrznej. Właściciel nieruchomości posiada udział w drodze wewnętrznej, co zapewnia formalny dostęp do posesji. Położenie nieruchomości pozwala połączyć codzienny kontakt z bardziej kameralnym otoczeniem z wygodnym dojazdem do Świdnicy. Jest to lokalizacja odpowiednia dla rodzin szuka

Zapraszam do zobaczenia nowej inwestycji w miejscowości Kalno. Inwestycja znajduje się 10min od Świdnicy, 5min do Żarowa i 15 min do autostrady znakomita lokalizacja, 30 min do Wrocławia. Do sprzedania dwa budynki w zabudowie dwu lokalowej. Domy położone są w pięknej okolicy z widokiem na górę Ślężę, góry Sowie i nie tylko. Zakończenie budowy koniec Września 2026r. Lokal o powierzchni całkowitej wynosi 136m2. Lokal posadowiony jest na działce ok.5 arów. Dom w stanie deweloperskim. Domy zbudowane z wysokiej jakości materiałów: - fundament ocieplony styropianem 15cm, -ściany nośne bloczek Solbet 600, -tynki gipsowe, -posadzki cementowe, -schody żelbetowe, -ocieplenie budynku styropian grafitowy 20cm, tynk sylikatowo sylikonowy, -ogrzewanie podłogowe dół i góra, -pompa ciepła Vaillanta, -pełno wymiarowe piętro bez skosów, -poddasze użytkowe do adaptacji ok. 20m2, -dachówka ceramiczna, -okna trzy szybowe aluminiowe premium, -rolety zewnętrzne na wszystkich oknach, -instalacje elektryczne, wodno kanalizacyjne (szambo 10m3), -otaczający lokal ziemia jest pozostawiona do aranżacji przez kupującego, -biały montaż, Cena lokalu 800tys. Możliwe wykończenie pod klucz. Kupujący zwolniony z opłat notarialnych i podatku PCC. Więcej informacji pod numerem telefonu. OGŁOSZENIE PRYWATNE BEZ POŚREDNIKÓW.

|NA SPRZEDAŻ| tylko u nas ! Przedmiotem oferty jest dom jednorodzinny wolnostojący wraz z lokalem użytkowym (niezależny budynek wolnostojący), położny przy ul. Hemranowskiej na wrocławskich Kuźnikach. |SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI| Powierzchnia całkowita domu 211,30 mkw Powierzchnia garażu 20,80 mkw Lokal użytkowy (niezależny budynek wolnostojący) 45 mkw Działka 828 mkw |UKŁAD FUNKCJONALNY| PARTER - pokój dzienny, kuchnia, łazienka, hall, wiatrołap, pomieszczenie gospodarcze PIĘTRO - 3 pokoje, garderoba, łazienka GARAŻ jednostanowiskowy LOKAL UŻYTKOWY - pomieszczenie open space, WC |STANDARD WYKOŃCZENIA| Budynek oddany do użytkowania w roku 98 budowany dla siebie, okna PCV, dachówka betonowa. |MEDIA| woda miejska prąd gaz kanalizacja |OGRZEWANIE| Gazowe |CENA SPRZEDAŻY| 1.600.000 zł Nieruchomość obecnie wynajmowana, możliwość przejęcia najemcy. ROI Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. DANE KONTAKTOWE: Marek Torończak Skontaktuj się

Dom na sprzedaż - Idealna lokalizacja z rewelacyjnym dojazdem do centrum Wrocławia! Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego domu, położonego w świetnej lokalizacji z rewelacyjnym dojazdem do centrum Wrocławia. Dzięki doskonałej infrastrukturze drogowej, do centrum miasta dotrzesz w zaledwie 20 minut, a centrum handlowe Marino znajduje się tylko 5 minut od nieruchomości. Lokalizacja: Błyskawiczny wjazd na autostradę - zapewnia szybki dostęp do każdego rejonu Wrocławia. Komunikacja miejska - regularne połączenia umożliwiają wygodne poruszanie się po mieście bez samochodu. Bliskość sklepów - w pobliżu znajdują się Żabka, Biedronka, Dino, Carrefour, Pepco, Rossmann, apteka i piekarnia, co zapewnia komfort codziennych zakupów. Sezonowe warzywa prosto z ogródków - możliwość zakupu świeżych, lokalnie uprawianych warzyw bezpośrednio od mieszkańców. Edukacja i rozrywka - w okolicy są szkoła, przedszkole, żłobek, restauracje oraz liczne miejsca do spędzania wolnego czasu. Dlaczego warto? Dom jest idealny dla rodzin, które cenią sobie zarówno spokój i uroki życia w okolicy z pełną infrastrukturą, jak i szybki dostęp do wielkomiejskich udogodnień. To doskonałe miejsce do życia, gdzie można cieszyć się ciszą i zielenią, jednocześnie mając na wyciągnięcie ręki wszystko, co potrzebne do wygodnego funkcjonowania. Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Skontaktuj się z nami, aby umówić się na prezentację i zobaczyć, jak wiele ten dom ma do zaoferowania. Zadzwoń już teraz i umów się na spotkanie!

Przedstawiamy naszą kolejną inwestycję na północy Wrocławia. 4 domy w zabudowie bliźniaczej. Wszystkie wyposażone w ogrzewanie gazowe. Oddane będą z pełnym zagospodarowaniem - ogrodzone, wybrukowane podjazdy i podejścia. Inwestycja znajduje się 100m od drogi asfaltowej, pomiędzy domami willowymi, wolnostojącymi, co zapewnia miłe poczucie prywatności na ogrodzie. Komfort i funkcjonalność na co dzień Projekt został przygotowany z myślą o wygodnym użytkowaniu oraz praktycznym podziale przestrzeni. Zastosowane rozwiązania wpływają na codzienny komfort i umożliwiają swobodną aranżację wnętrz. kameralna inwestycja - tylko 4 lokale, ogrzewanie podłogowe w całym domu, stolarka trzyszybowa, rolety zewnętrzne Lokale zostały zaprojektowane w oparciu o indywidualny projekt, z uwzględnieniem rozwiązań odpowiadających współczesnym wymaganiom budownictwa. Zastosowanie pustaków ceramicznych oraz odpowiedniej izolacji wpływa na parametry użytkowe budynków. Całość uzupełnia stolarka trzyszybowa oraz dachówka ceramiczna, wpisująca się w spójną formę architektoniczną. W standardzie przewidziano m.in. ogrzewanie podłogowe obejmujące wszystkie pomieszczenia, w tym garaż, a także system rekuperacji oraz piec gazowy kondensacyjny z zasobnikiem ciepłej wody. Dodatkowo domy wyposażone są w rolety zewnętrzne oraz automatyczne bramy garażowe. Inwestycja zostanie oddana z zagospodarowanym terenem, co pozwala na rozpoczęcie użytkowania bez konieczności wykonywania dodatkowych prac po odbiorze. Do Wrocławia można dojechać na kilka sposobów: autem do centrum około 20 minut (dzięki bliskości autostrady) autobus podmiejski, który w 15 minut dojeżdża do Marino lub w 25 minut do Dworca Nadodrze bus gminny, który kursuje podobnie jak autobus podmiejski, ale jest znacznie wygodniejszy (auta to Mercedesy Sprintery) Dodatkowo do pobliskiej szkoły dzieci zabiera autobus szkolny, który również po zajęciach odwozi uczniów na przystanek przy osiedlu.

Nowoczesny dom z pompą ciepła | Garaż | 3 min od Wrocławia | Długołęka Szukasz nowoczesnego domu, który połączy komfort codziennego życia z doskonałą lokalizacją? Ta wyjątkowa nieruchomość spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów. Na sprzedaż nowoczesny dom w stanie deweloperskim, oddawany do użytku w 2026 roku, położony w spokojnej części Długołęki - zaledwie około 3 km od granicy Wrocławia. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę i prywatność, a jednocześnie szybki dostęp do miasta oraz najważniejszych tras komunikacyjnych. Najważniejsze atuty nieruchomości Dom objęty rękojmią dewelopera Stan deweloperski - możliwość wykończenia według własnej aranżacji Energooszczędna pompa ciepła renomowanej marki Garaż z automatyczną bramą Dom bezczynszowy - brak miesięcznych opłat administracyjnych Elektryczne rolety zewnętrzne na obu poziomach Funkcjonalny układ pomieszczeń przestronny salon z aneksem kuchennym, razem 5 ustawnych pokoi, 2 komfortowe łazienki, garaż w bryle budynku. Przemyślany rozkład pomieszczeń sprawia, że dom doskonale sprawdzi się zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób pracujących zdalnie. Dodatkowe udogodnienia dwa miejsca postojowe przed budynkiem, spokojna, kameralna zabudowa jednorodzinna, nowoczesne rozwiązania zapewniające komfort użytkowania i niskie koszty eksploatacji. Lokalizacja, która oszczędza Twój czas Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest jej doskonałe położenie. około 3 minuty do granicy Wrocławia, tylko 400 metrów do wjazdu na nowo otwartą Wrocławską Obwodnicę, około 15 minut do lotniska, około 8 minut do Centrum Handlowego Korona, około 19 minut do Bielan Wrocławskich, szybki wyjazd na trasę S5, zapewniający wygodną podróż nad morze bez konieczności przejazdu przez zakorkowane centrum miasta. Wszystko, czego potrzebujesz na co dzień Długołęka to jedna z najdynamiczniej rozwijających się miejscowości w okolicach Wrocławia. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, punkty usługowe, salony samochodowe, szkoła oraz przedszkole. To miejsce, które łączy wygodę miejskiej infrastruktury z kameralnym charakterem podmiejskiej zabudowy. Dodatkowo oferujemy możliwość kompleksowego wykończenia domu "pod klucz" według indywidualnego projektu Klienta. Do ogłoszenia dołączamy przykładowe koncepcje aranżacji wnętrz, które pokazują potencjał tej wyjątkowej nieruchomości. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. To dom, który zachwyca lokalizacją, funkcjonalnością i nowoczesnymi rozwiązaniami - gotowy, aby stać się miejscem dla Twojej rodziny. Został nam jeszcze jeden skrajny segment na osobnym ogłoszeniu.

Lokalizacja i otoczenie Osiedle położone jest w spokojnej, zalesionej części zachodniego Wrocławia, w dzielnicy Leśnica. Bezpośrednie sąsiedztwo stanowią rozległe kompleksy leśne - Las Ratyński i Las Mokrzański. Komunikacja z centrum miasta jest wygodna: w pobliżu znajduje się przystanek autobusowy linii 138 (ok. 1,3 km), z którym można się połączyć z tramwajowymi liniami 3, 10 i 20 Dojazd samochodem do centrum zajmuje około 35 minut. W promieniu kilku kilometrów dostępne są podstawowe udogodnienia: przedszkole (~3,4 km), szkoła podstawowa (~3,5 km), market (~3,5 km), stacja benzynowa (~2,1 km), stacja kolejowa Wrocław Leśnica (~4 km), a nawet pętla tramwajowa (~4,2 km) oraz Autostradowa Obwodnica Wrocławia (~9,4 km). Koncepcja i styl architektoniczny Inwestycja łączy minimalistyczny, elegancki design z otoczeniem lasu. Bryła budynków harmonizuje z zielonym krajobrazem dzięki wysublimowanemu połączeniu głębokiej czerni, naturalnego drewna i łamanej bieli. Inspirując się filozofią "slow life", inwestycja ma ułatwiać życie w harmonii z naturą, sprzyjać zwolnieniu tempa, cieszeniu się chwilą, zdrowiem i równowagą. Architektura i układ mieszkań Pierwszy etap obejmuje pięć willowych budynków, każdy z czterema niezależnymi lokalami-łącznie 20 mieszkań dwukondygnacyjnych o powierzchni blisko 100 m² Każde mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym, prywatnego gabinetu, dwóch łazienek oraz trzech sypialni Dodatkowym atutem jest prywatny ogród, dzięki czemu charakteryzuje się atmosferą domu pośród natury Wnętrza i komfort Wnętrza cechują się świeżym, subtelnym minimalizmem - są wyciszające, przytulne i dostosowane zarówno do relaksu, jak i codziennego życia rodzinnego W mieszkaniu zaplanowano: pełną wysokość pomieszczeń bez skosów, ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni, nowoczesną, energooszczędną pompę ciepła, instalację przygotowaną pod panele fotowoltaiczne Wizualizacje wnętrz przedstawiają m.in. jasny, zmienny światłem salon, strefę prywatnego relaksu w sypialni oraz wygodną łazienkę stworzoną dla codziennego komfortu i odprężenia Ogród i relaks na łonie natury Każde mieszkanie posiada dostęp do własnego ogrodu, który płynnie łączy się z otaczającym lasem. To przestrzeń idealna na poranne spacery po rosy, popołudniowy relaks na hamaku i wieczory z filiżanką herbaty - stworzona po to, by czerpać radość z codziennych momentów w otoczeniu brzozowych drzew Miejsca postojowe 2 - dodatkowo płatne 50.000 (25.000 x 2)

Wkrótce większy opis. Domy zbudowane w technologii tradycyjnej z wysokiej jakości materiałów. Możliwość zmian w trakcie budowy pod wymagania kupujących. Super dojazd do Trzebnicy i Wrocławia.

Na sprzedaż dom z około 1930 roku o powierzchni użytkowej 92 m², położony na działce o powierzchni ok. 670 m² na Zakrzowie. Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla osób poszukujących domu z charakterem oraz potencjałem do własnej aranżacji. Budynek posiada użytkowy parter oraz część pierwszego piętra, a także jest w całości podpiwniczony, co zapewnia dodatkową przestrzeń gospodarczą i magazynową. Na działce znajduje się również wolnostojący garaż. Dom zachował swój historyczny charakter - posiada tradycyjną dachówkę oraz klasyczną elewację typową dla przedwojennego budownictwa. Nieruchomość wpisana jest do gminnej ewidencji zabytków, co podkreśla jej wartość historyczną i architektoniczną. W 2018 roku przeprowadzono remont, podczas którego wymieniono: Dom ogrzewany jest piecem centralnego ogrzewania. Ciepła woda użytkowa podgrzewana jest piecem C.O. lub junkersem (gaz). Nieruchomość jest podłączona do kanalizacji. Działka o powierzchni 666 m² daje możliwość stworzenia ogrodu, miejsca rekreacyjnego lub przestrzeni do własnej aranżacji. Lokalizacja: Dużym atutem nieruchomości jest dogodna lokalizacja w spokojnej i bezpiecznej okolicy, która zapewnia komfort codziennego życia. W pobliżu znajduje się również park, boiska (w tym baseballowe) będące idealnym miejscem na spacery, rekreację oraz odpoczynek na świeżym powietrzu. W najbliższej okolicy dostępna jest pełna infrastruktura niezbędna do wygodnego funkcjonowania na co dzień. W pobliżu znajdują się m.in.: Dzięki temu lokalizacja jest bardzo wygodna zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób ceniących spokojne otoczenie z jednoczesnym dostępem do wszystkich najważniejszych usług i komunikacji. Serdecznie zapraszam na prezentację! Monika Kaźmierczak tel:

Na sprzedaż: Przestronne, Nowoczesne, Jasne i Bardzo Ustawne Mieszkanie 4 - pokojowe o powierzchni 67,39 m2 z ogrodem o pow. 117 m2 - BEZCZYNSZOWE. Mieszkanie znajduje się na parterze w budynku dwukondygnacyjnym z 2026 roku we Wrocławiu ul. Mroźna (dzielnica ZGORZELISKO / PSIE POLE ). Mieszkanie jest bardzo ustawne, co daje wiele możliwości aranżacyjnych. Jest gotowe do przekazania kluczy. Stan deweloperski. Mieszkanie znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy z bardzo dobrą komunikacją, szybkim dostępem do Centrum Miasta i pełną infrastrukturą. Dzięki czterem pokojom mieszkanie idealne dla rodziny, pary, ale również jako inwestycja pod wynajem ( możliwość wynajmu na pokoje). Kluczowe informacje: • Lokalizacja: Wrocław, Psie Pole, ul. Mroźna. • Powierzchnia: 67,39m2 • PARTER • Liczba pokoi: 4 (w tym przestronny salon) + ogród + 2 miejsca postojowe. Podwójna ściana między sąsiadami - to kluczowy atut akustyczny : -) Ogrzewanie podłogowe i cwu z kotła gazowego. Układ pomieszczeń : salon z kuchnią, sypialnia z garderobą, łazienka, pokój nr 1, pokój nr 2, toaleta gościnna, komunikacja nr 1, klatka schodowa, komunikacja nr 2, wiatrołap, ogród - 117 m2, dwa miejsca postojowe przed budynkiem Dodatkowo budynek posiada : 2025/2026 rok budowy, dwa miejsca postojowe GRATIS, ogrzewanie gazowe z sieci, przygotowane rurki pod światłowód, Świetna lokalizacja : Wrocław, Psie Pole, ul. Mroźna przystanek - 5 min, sklep żabka - 10 min, szkoła - 5 min, przedszkole - 5 min, dojazd do centrum - 15 min, Cena: 740 000 zł ! Klient zwolniony z opłaty PCC ! - Wystawiamy FAKTURĘ VAT. Mieszkanie sprzedawane bezpośrednio - kupujący nie płaci prowizji. konkurencyjna cena - poniżej średniej ofertowej dla tej dzielnicy możliwość szybkiego kontaktu i prezentacji - Zapraszam : -) Dlaczego warto wybrać tę nieruchomość? Brak czynszu, Dwustronny układ: zapewni doskonałe doświetlenie wnętrz o rożnych porach dnia, Kameralna zabudowa: budynek charakteryzuje się nowoczesną architekturą, niską zabudową i widokiem na zielone ogrody, Funkcjonalność: osobne WC oraz dodatkowy wiatrołap to rozwiązania, które znacząco podnoszą komfort codziennego użytkowania, Oferta BEZPOŚREDNIA ! Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Witam serdecznie Nasza firma posiada ponad 13 letnie doświadczenie w budownictwie jednorodzinnym. Wybudowaliśmy ponad 130 domów w zabudowie szeregowej, bliźniaczej i wolnostojcej. Ostatnie kilka lat poświęciliśmy na indywidualne projekty domów jednorodzinnych w standardzie Premium. Nasze domy ciesza się wyjatkowym uznaniem wsród naszych klientów.

Na sprzedaż gotowy i dochodowy biznes - dom z 7 mieszkaniami, które nieprzerwanie od 19 lat są wynajmowane przez te same firmy, lokujące tam swoich pracowników. NIERUCHOMOŚĆ Dom położony jest na Ołtaszynie przy ul. Świt we Wrocławiu, w cichej i spokojnej okolicy, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych. Całkowita powierzchnia rozdysponowana jest na, po na każdym z nich, z kotłownia, spiżarnia i miejsce do przechowywania sezonowych sprzętów; również w przyziemiu znajdują się 2 łazienki i kuchnia, które aktualnie zajmują właściciele: 2 sypialnie, salon z tarasem i wyjściem na ogród, aneks kuchenny, łazienka, pralnia, kominek, piwnica, z kuchnią lub aneksem kuchennym, łazienką, (poddasze): z kuchnią lub aneksem kuchennym i łazienką + pralnia. Dom wybudowany i jest w bardzo dobrym stanie technicznym. Na bieżąco wykonywane są wszystkie niezbędne remonty. Nieruchomość położona jest na o powierzchni, na której rosną drzewa owocowe, warzywa i liczne krzewy. Istnieje o dodatkowe 300 m². Dla nieruchomości została przygotowana koncepcja rozbudowy istniejącego domu jednorodzinnego. Budynek ogrzewany jest Średnie miesięczne koszty eksploatacyjne (prąd, gaz, woda, wywóz odpadów) to ok. 4 tys. zł. Dochód miesięczny z wynajmu 6 mieszkań to ok. Do tego należy doliczyć kwotę z najmu największego, komfortowego, 80-metrowego mieszkania na parterze z tarasem i wyjściem na ogród, które aktualnie zamieszkują właściciele. Ołtaszyn to jedno z ładniejszych i popularnych osiedli Wrocławia, świetnie skomunikowane ze wszystkimi częściami miasta. W pobliżu działają liczne sklepy i punkty usługowe, lokale gastronomiczne, przychodnie oraz apteki, szkoły i przedszkola. Najbliższe centra handlowe to Aleja Bielany i Auchan Bielany. Tam również znajduje się sklep Ikea, markety budowlane i sklepy specjalistyczne. Osiedle ma do autostrady A4 i AOW. Oferta skierowana jest osób, które chcą przejąć i świetnie prosperujący, bez konieczności żadnych dodatkowych inwestycji i szukania najemców na poszczególne mieszkania. Niezaprzeczalną wygodą i komfortem jest fakt umów najmu z tymi samymi firmami,od 2007 r. ina konto właścicieli. sprawdzamy zdolność kredytową oraz w uzyskaniu finansowania na zakup każdej nieruchomości. Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację. New Place Nieruchomości ul. Kosmonautów 222b, 54-042 Wrocław

Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny położony w spokojnej miejscowości Rudno, zaledwie 5 km od Wołowa. To propozycja dla osób szukających nieruchomości z dużym potencjałem, zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia nieuciążliwej działalności. Dom o powierzchni około 80 m² składa się z 3 pokoi, kuchni, korytarza oraz kotłowni. Budynek jest do remontu. Ogrzewanie - piec na drewno lub węgiel, okna drewniane i PCV. Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 2200 m², na której znajdują się również murowane zabudowania gospodarcze o powierzchni około 90 m², idealne na garaż, warsztat, magazyn lub zaplecze dla działalności. Media: prąd, woda z sieci wodociągowej, szambo, dwie studnie głębinowe. MPZP - teren MNR/4 Obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje: zabudowę zagrodową i mieszkaniową jednorodzinną, możliwość prowadzenia usług nieuciążliwych, zabudowę do 2 kondygnacji z poddaszem użytkowym, maksymalną wysokość budynku 12 m, maksymalnie 40% powierzchni zabudowy działki. Lokalizacja Rudno to spokojna miejscowość z szybkim dojazdem do Wołowa, gdzie znajdują się szkoły, przedszkola, przychodnie, sklepy, urzędy, stacja kolejowa oraz pełna infrastruktura handlowo-usługowa. Dogodny dojazd umożliwia również sprawne połączenie z Wrocławiem. Uchwała do wglądu na Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Mariusz Kuśmierz tel. Skontaktuj się e-mail:

CHARAKTERYSTYKA: Opis Projekt domu Manuela to ciekawy układ funkcjonalny z poddaszem użytkowym, zaspokoi potrzeby wszystkich członków 4-5-osobowej rodziny. Pokój dzienny z kominkiem, kuchnia ze spiżarnią i jadalnia zlokalizowane od strony ogrodu. Jadalnia połączona jest przestrzennie z pokojem dziennym, z którego dostępny jest taras. Pokój gościnny zlokalizowano od strony wejścia. Na parterze zlokalizowano także małą łazienkę, spiżarnię, pom. gosp (kotłownię). Na poddaszu znajdują się trzy sypialnie i pokój kąpielowy. Konstrukcja: Ściany zewnętrzne i wewnętrzne z ceramiki wysokiej jakości firmy Robenposadowione na betonowych fundamentach. Strop gęstożebrowy z wypełnieniem z keramzytu (ceramika). Dach konstrukcja ciesielska płatwiowo kleszczowa, pokryta dachówką ceramiczną Roben (na dachówkach ceramicznych nie narasta mech, oraz nie przebarwia się w przeciwieństwie do pokryć betonowych) Elewacje: Ocieplenie wykonane z wełny mineralnej gr. 20 cm firmy Rockwool, co nie powoduje kondensacji pary wodnej w budynku. Wykończona tynkiem mineralnym i pomalowana farbą elewacyjną Keim. Okna PCV o wzmocnionej sztywności wraz roletamiantywłamaniowymi. Drzwi zewnętrzne drewniane dwuskrzydłowe z zawiasami obwiedniowymi, drzwi wewnętrzne z drewna mahoniowego malowane na kolordusie. Brama garażowa segmentowa ocieplana. Wykończenie: Tynki tradycyjne cementowo-wapienne (obecnie rzadkość) wykończone gładzią i pomalowane farbami Para.Podłogi w ciągach komunikacyjnych w łazienkach i kuchni gres polerowany. Podłogi w pokojach deska trójwarstwowa.Kuchnia zabudowa indywidualna meblami włoskiej firmy Scavolini, sprzęt agd lidera światowego firmy Miele. Łazienki : podłogi gres polerowany, ściany gres travertyn. Armatura Keramag i Hansgrohe Kotłownia : Pełna kotłownia, kocioł gazowy kondensacyjny wraz zasobnikiem 60l ciepłej wody z automatyką pogodową. Stacja uzdatniania wody. Działka:1500mkw w pełni ogrodzona, z przodu klinkier i stal z automatyczną bramą, boki i tył klinkier isztachety wys. ok 2m. Ogród w pełni zagospodarowany, zaprojektowany i wykonany przez profesjonalną firmę architektury krajobrazu. Własne ujęcie wody z automatycznym i programowanym system zraszającym. Garaż wolnostojący ok. 36 mkw wykonany z materiałów jak powyżej. Media: woda z wodociągu plus własne ujęcie wody, kanalizacja, gaz ziemny i energia elektryczna trój fazowa

NA SPRZEDAŻ dom wolnostojący o powierzchni 266 m2 znajdujący się na działce 1348 m2 w miejscowości Kunice. Nieruchomość jest w dobrym stanie i nadaje się do zamieszkania, przestronny budynek może służyć jednej rodzinie, jako dom wielopokoleniowy lub łączyć funkcję usługową na biura lub siedzibę firmy. Dom składa się z pomieszczeń: dużego salonu z wyjściem na taras widnej kuchni przestronnej łazienki 5 sypialni WC piwnicy zaadoptowanej na funkcję mieszkalną lub usługową Duża działka daje możliwość aranżacji według uznania kupującego, teren ogrodzony. Najważniejsze informacje o nieruchomości: ogrzewanie i ciepła woda piec na eko-groszek do budynku doprowadzone wszystkie media dobra lokalizacja w drugiej linii zabudowy od jeziora Kunickiego szybki dojazd do Legnicy autobusem, pociągiem lub samochodem rozwijająca się miejscowość ze wszystkimi udogodnieniami w zasięgu kilku minut spaceru Zapraszam na prezentację i do kontaktu Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Oferujemy Państwu komfortowy dom parterowy o powierzchni użytkowej 149 m.kw. w uroczej miejscowości Zawonia k. Trzebnicy pośród malowniczych Wzgórz Trzebnickich usytuowany na wzniesieniu na ładnej działce widokowej. Lokalizacja przy spokojnej bocznej ulicy w sąsiedztwie terenów spacerowych i domów jednorodzinnych. W miejscowości znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole. Dobry i szybki dojazd do Wrocławia.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ Studio Nieruchomości prezentuje na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny w Olesznej o powierzchni mieszkalnej 130m2/ 5 pokoi. Budynek posadowiony jest na działce o powierzchni 3 600 m², która zapewnia komfortową przestrzeń do wypoczynku, spotkań rodzinnych oraz grillowania. Dodatkowym atutem są pomieszczenia gospodarcze! Nieruchomość położona z dogodnym dojazdem do głównych arterii komunikacyjnych, w tym drogi krajowej nr 8. Łagiewniki 6 km Dzierżoniów 15 km Świdnica 29 km Ząbkowice Śląskie 29 km Wrocław 43 km Kłodzko 52 W najbliższej okolicy znajdują się sklep, przystanek, kościół. Układ pomieszczeń: Parter: salon kuchnia dwie sypialnie łazienka przedpokój pomieszczenia gospodarcze Piętro: dwa pokoje strych ( możliwość adaptacji na pokój) To idealna propozycja dla osób poszukujących spokojnej lokalizacji z jednoczesnym dostępem do infrastruktury miejskiej, a także dla inwestorów - dzięki możliwości adaptacyjnych nieruchomości. Opis nieruchomości: Dom przeznaczony jest do remontu, co daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę aranżacji i dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb. Funkcjonalny układ pomieszczeń umożliwia: stworzenie przestrzeni dla rodziny wielopokoleniowej, połączenie funkcji mieszkalnej z działalnością gospodarczą. Na działce znajduje się również budynek gospodarczy- stodoła oraz garaż, doskonale sprawdzi się jako zaplecze dla działalności, warsztat lub dodatkowa przestrzeń użytkowa. Najważniejsze atuty: duża działka zapewniająca prywatność i możliwości zagospodarowania ogromny potencjał aranżacyjny nieruchomości możliwość adaptacji na cele inwestycyjne dodatkowy budynek gospodarczy oraz garaż spokojna, dobrze skomunikowana lokalizacja Media: prąd woda- studnia kanalizacja Podsumowanie: To nieruchomość z dużym potencjałem - zarówno jako komfortowy dom dla rodziny, jak i inwestycja z możliwością generowania dodatkowego dochodu. Serdecznie polecam i zapraszam na bezpłatną prezentację nieruchomości. Agent prowadzący: Marta Kaethner-Gruszkiewicz Numer Licencji Zawodowej: 27106 Gwarancja jakości i bezpieczeństwa. Profesjonalna i kompleksowa obsługa transakcji na każdym etapie Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy Studio Nieruchomości Marta Kaethner w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Studio Nieruchomości Marta Kaethner przykłada szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

183 m² przestrzeni na Ołtaszynie. Własny ogród, taras, 5 pokoi i układ, który daje znacznie więcej możliwości niż typowy dom w zabudowie bliźniaczej. Na sprzedaż zadbany dom przy spokojnej ul. Stefana Starzyńskiego na wrocławskim Ołtaszynie. To propozycja przede wszystkim dla rodziny, która chce zostać we Wrocławiu, ale potrzebuje już prawdziwej przestrzeni - osobnych pokoi, miejsca do pracy, ogrodu i komfortowego zaplecza. Dom ma 183 m² powierzchni użytkowej i został rozplanowany na dwóch kondygnacjach. Znajduje się w nim 5 pokoi, główna kuchnia oraz dodatkowa kuchnia letnia, a także funkcjonalnie rozmieszczone pomieszczenia sanitarne na obu poziomach. Taki układ pozwala wygodnie funkcjonować większej rodzinie, a jednocześnie daje możliwość wydzielenia bardziej niezależnej przestrzeni dla dorastającego dziecka, rodziców, gości albo stworzenia komfortowego miejsca do pracy z domu. Najważniejsze atuty • 183 m² powierzchni użytkowej • 5 pokoi • główna kuchnia na piętrze + dodatkowa kuchnia letnia na parterze • pomieszczenia sanitarne na obu kondygnacjach • 2 kondygnacje • działka ok. 300 m² • prywatny ogród • duży, zadaszony taras • garaż • spokojna zabudowa jednorodzinna • Ołtaszyn - jedna z najbardziej poszukiwanych południowych części Wrocławia Sercem domu jest jasna przestrzeń dzienna z salonem i jadalnią. Bezpośrednie wyjście na taras i ogród sprawia, że w cieplejszych miesiącach przestrzeń mieszkalna naturalnie przenosi się również na zewnątrz. Główna kuchnia, znajdująca się na piętrze, jest jasna i wyposażona w zabudowę oraz wyspę zapewniającą dodatkową powierzchnię roboczą. Na parterze znajduje się natomiast dodatkowa kuchnia letnia, która świetnie sprawdza się jako zaplecze podczas spotkań rodzinnych, przyjęć czy korzystania z ogrodu i tarasu. Na piętrze znajdują się również prywatne pokoje domowników, w tym sypialnia z wyjściem na balkon. Łazienka na tej kondygnacji wyposażona jest w umywalkę, WC oraz bidet. Na parterze znajduje się natomiast łazienka z prysznicem oraz WC, dzięki czemu zaplecze sanitarne dostępne jest na obu poziomach domu. Taki rozkład, wraz z dwiema kuchniami, daje dużą swobodę wykorzystania poszczególnych kondygnacji i pozwala dopasować dom do potrzeb rodziny. Stan nieruchomości Dom został wybudowany w 1992 roku, natomiast w 2017 roku przeszedł kapitalny remont. Od tego czasu był regularnie użytkowany i utrzymywany w bardzo dobrym stanie. To nieruchomość gotowa do zamieszkania, bez konieczności rozpoczynania po zakupie wielomiesięcznego generalnego remontu. Ewentualne zmiany mogą ograniczyć się do dostosowania wnętrz do własnego stylu i potrzeb. Lokalizacja Ołtaszyn pozwala połączyć spokojniejsze, rodzinne otoczenie z pozostaniem w granicach Wrocławia. W pobliżu dostępna jest infrastruktura potrzebna na co dzień - sklepy, szkoły, przedszkola, komunikacja miejska i usługi. Lokalizacja zapewnia również dogodny wyjazd w kierunku południowej części miasta oraz autostrady A4. To propozycja dla osób, które zamiast kolejnego dużego mieszkania szukają własnego domu, ogrodu i 183 m² przestrzeni dla rodziny - bez wyprowadzania się poza Wrocław. Zapraszam na prezentację. Ten dom zdecydowanie zyskuje przy oglądaniu na żywo.