Къщи за продажба - województwo dolnośląskie

Ostatnia sztuka Dom - widok Śnieżka 4 pok/ 2026! MYSŁAKOWICE | DOM Z OGRODEM | 2 MIEJSCA POSTOJOWE | WIDOK NA KARKONOSZE Mysłakowice to urocza miejscowość turystyczna położona u podnóża Karkonoszy, z której łatwo dostać się do Karpacza - ok. 5 km, Jeleniej Góry - ok. 8 km, granicy z Czechami - ok. 22 km oraz Szklarskiej Poręby - ok. 27 km. Jeżeli szukasz spokojnego miejsca do życia lub wypoczynku, blisko gór, szlaków pieszych i rowerowych, ta oferta może być idealnym wyborem. W Mysłakowicach znajduje się pełna infrastruktura potrzebna do codziennego funkcjonowania: przedszkole, szkoła, sklepy spożywcze, markety, apteki, przychodnia, korty tenisowe, boisko Orlik oraz Urząd Gminy. Nieruchomość posiada, a także własny, na który można wyjść bezpośrednio z salonu. Dom składa się z dwóch kondygnacji: parteru oraz piętra w formie poddasza. Funkcjonalnie zaprojektowana przestrzeń zapewnia wygodę wszystkim domownikom. Dodatkowym atutem jest strych, który stanowi praktyczne miejsce do przechowywania. Parter - strefa dzienna Piętro - strefa prywatna Nieruchomość wyróżnia się wygodą użytkowania, pełną funkcjonalnością oraz niskimi kosztami eksploatacji, porównywalnymi z kosztami utrzymania większego mieszkania. To propozycja szczególnie atrakcyjna dla rodziny z dziećmi, osób poszukujących większej niezależności oraz tych, którzy chcą połączyć komfort mieszkania w domu z rozsądnymi kosztami utrzymania. Na sprzedaż lokal w zabudowie bliźniaczej, położony w cichej i spokojnej okolicy z widokiem na. Lokal oferowany jest w, obejmującym m.in.: To doskonała propozycja dla osób szukających komfortowego domu w pięknym otoczeniu Karkonoszy. EU - użytkową (kWh/m2*rok): 100.00; EK - końcową (kWh/m2*rok): 100.00; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 100.00; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 100.00; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 100.00; Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

NOWE DOMY W KOMARNIE | WIDOK NA KARKONOSZE | 96 m² | DUŻE OGRODY Bez Zgody MSWiA Szukasz spokojnego miejsca do życia blisko natury, a jednocześnie z szybkim dojazdem do Jeleniej Góry? Na sprzedaż nowoczesne lokale mieszkalne w kameralnej inwestycji położonej w Komarnie, zaledwie około 10 minut od centrum Jeleniej Góry. Inwestycja obejmuje, co oznacza jedynie. Budynki realizowane są według projektu ARCHON. To propozycja dla osób, które cenią ciszę, przestrzeń, nowoczesne rozwiązania oraz wyjątkowe widoki na Karkonosze. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY PARAMETRY TECHNOLOGIA I STANDARD WYKONANIA Budynki realizowane są z wykorzystaniem solidnych i nowoczesnych technologii. INSTALACJE I OGRZEWANIE STANDARD WEWNĘTRZNY Lokale przekazywane będą w stanie deweloperskim o podwyższonym standardzie. Wewnątrz przewidziano: ZAGOSPODAROWANIE TERENU W ramach inwestycji wykonane zostaną: LOKALIZACJA Komarno to spokojna, malownicza miejscowość położona w otoczeniu zieleni i górskich krajobrazów. Lokalizacja pozwala cieszyć się prywatnością i bliskością natury, a jednocześnie zapewnia szybki dojazd do Jeleniej Góry. Widok na Karkonosze, duży ogród oraz niewielka liczba lokali sprawiają, że inwestycja może być bardzo atrakcyjną alternatywą dla mieszkania w mieście. EU - użytkową (kWh/m2*rok): 100.00; EK - końcową (kWh/m2*rok): 100.00; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 100.00; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 100.00; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 100.00; Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Mam przyjemność zaprezentować wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej w stanie deweloperskim zlokalizowany w spokojnej i malowniczej miejscowości Kurowice (gmina Jerzmanowa). Nieruchomość położona jest zaledwie 4 km od centrum Głogowa (5 minut samochodem), co gwarantuje błyskawiczny dojazd do miasta, przy jednoczesnym zachowaniu ciszy i podmiejskiego klimatu. Dom jest na bardzo ustawnej działce o powierzchni 600 m² (6 arów), co zapewnia mnóstwo prywatności oraz przestrzeń na wymarzony ogród i strefę relaksu dla dzieci. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE FINANSOWE I METRAŻ: Cena: 719 000 zł Powierzchnia mieszkalna: 129,84 m² Garaż (w bryle budynku, ocieplony): 20,85 m² Łączna powierzchnia całkowita: 150,48 m² Działka: 600 m² (własność) STANDARD NIERUCHOMOŚCI- CO OTRZYMUJESZ W CENIE LOKALU? W cenie domu otrzymują Państwo najdroższe prace zewnętrzne wykonane i wliczone w cenę domu: Pełna elewacja: Ocieplenie budynku wysokiej klasy styropianem. Zagospodarowanie terenu: Podjazd do garażu oraz podejście pod drzwi wejściowe wybrukowane nowoczesną kostką. Ogrodzenie posesji: Wykonane estetyczne ogrodzenie całej działki. Ekonomia i ekologia: W cenie nowoczesna, bezobsługowa przydomowa oczyszczalnia ścieków (koniec z uciążliwym wywozem szamba!). FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ (Aż 5 pokoi!) : Dom został zaprojektowany z myślą o maksymalnej wygodzie 4-5 osobowej rodziny: PARTER: Przestronny, doskonale doświetlony salon z miejscem na jadalnię i wyjściem na ogród, otwarta kuchnia idealna do rodzinnego gotowania, łazienka, pomieszczenie gospodarcze oraz ocieplony garaż w bryle. PIĘTRO / PODDASZE: Aż 4 ustawne, komfortowe sypialnie (brak uciążliwych skosów dzięki wysokiej ściance kolankowej) oraz duża, rodzinna łazienka. STRYCH: Dodatkowa, ocieplona przestrzeń magazynowa z wygodnym wejściem. WYSOKA JAKOŚĆ MATERIAŁÓW (Dom budowany "jak dla siebie") : Konstrukcja: Solidne ściany z betonu komórkowego 24 cm, ściany działowe 12 cm (pełna stabilność i wyciszenie). Izolacja akustyczna: Między segmentami zastosowano podwójną ścianę dylatacyjną (24 cm + 10 cm styropianu), co gwarantuje absolutną ciszę i prywatność od sąsiada. Okna: Energooszczędne, 3-szybowe, 7-komorowe okna marki VEKA w modnym kolorze antracytowym, wyposażone w elektryczne rolety zewnętrzne. Dach: Ponadczasowa, trwała dachówka ceramiczna. Instalacje: Rozprowadzone nowoczesne ogrzewanie podłogowe w całym domu oraz w garażu, przygotowane instalacje pod montaż pompy ciepła, klimatyzacji oraz zmiękczacza wody. LOKALIZACJA: Kurowice (Gmina Jerzmanowa) - najbogatsza gmina w regionie, słynąca z doskonałej infrastruktury (nowoczesne szkoły, przedszkola, drogi). Dojazd do centrum Głogowa zajmuje zaledwie 5 minut (4 km). STAN SUROWY ZAMKNIĘTY 599 000 zł 129,64 m² powierzchni użytkowej + garaż 20,85 m² 5 pokoi, salon z kuchnią i 2 łazienki Działka o powierzchni 6 arów Co zawiera: - Dachówka ceramiczna, - strop monolityczny, -płyta fundamentowa, -schody żelbetowe, -energooszczędne okna VEKA 3 szybowe, 7 komorowe z roletami elektrycznymi, -energooszczędne i wyciszone drzwi wejściowe ERKADO, -automatyczna brama garażowa KRISPOL sterowana pilotem, -dodatkowo strych W cenie uwzględniono również - elewację, -kostkę brukową na podjeździe, przy garażu i wejściu, -ogrodzenie oraz przydomową ekologiczną oczyszczalnię ścieków. Zapraszam na prezentację - Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Specyfikacja techniczna nieruchomości została sporządzona na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może nie zgadzać się ze stanem faktycznym. Opis oferty może być aktualizowany.

Domy w zabudowie szeregowej położone w Kamieńcu Wrocławskim przy skrzyżowaniu ulicy Działkowej z Wrocławską około 3 km od Wojnowa i granic Wrocławia. Bezpośrednio w okolicy osiedla market Netto, Dino, paczkomat, Mrówka oraz stacja Orlen. Dodatkowo w Kamieńcu i okolicy dostępne: - kilka sklepów spożywczych, wielobranżowych, piekarnia, kwiaciarnia, a także lokale usługowe (np. fryzjer, restauracja, siłownia, fitnes), - szkoła, przedszkola, żłobek, - ośrodek zdrowia, weterynarz oraz apteka, - paczkomaty oraz placówka pocztowa, - galeria handlowa przy rondzie w Łanach koło obwodnicy oraz w Dobrzykowicach za Biedronką, - autobusy miejskie oraz przystanek szynobusu. Dużym atutem Kamieńca jest dobre położenie względem Wrocławia i połączenia drogowe oraz pełna infrastruktura handlowo usługowa. W odległości około 3 km od osiedla jest wjazd wschodnią obwodnice, która zapewnia szybkie połączenie z innymi dzielnicami miasta. W okolicy również dużo terenów spacerowych i rekreacyjnych. Na powierzchnie domu składa się: Parter - 60,83 m2: - wiatrołap - 4,39 m2 - salon z kuchnią - 32,38 m2 - łazienka - 3,52 m2 - komunikacja - 3,44 m2 - garaż - 17,1 m2 Poddasze - 47,17 m2: - sypialnia - 15,06 m2 (z tarasem około 9 m2) - pokój - 11,76 m2 - pokój - 11,97 m2 - łazienka - 4,31 m2 - korytarz - 4,07 m2 Dostępny również segment skrajny za 775 tys. zł. Domy oddawane w stanie deweloperskim w IV kwartale 2026 roku. Zakończenie prac planowane jest do końca roku, przeniesienie własności do marca 2027. Szczegółowy standard wykończenia: 1. Infrastruktura techniczna: - Przyłącze kanalizacji sanitarnej, - Przyłącze wodne, - Przyłącze energetyczne, - Przyłącze gazu ziemnego, - Miejsce parkingowe przed garażem i dojście do budynku wykonane z kostki betonowej, - Ogrodzenie panelowe z tyłu budynku, - Droga wewnętrzna utwardzona tłuczniem. 2. Budynek: - Ławy fundamentowe - żelbetowe, - Ściany fundamentowe z bloczków betonowych, - Izolacja przeciwwilgociowa ścian fundamentowych, - Izolacja przeciwwilgociowa - folia budowlana, - Ściany konstrukcyjne: pustak ceramiczny 25 cm, - Ocieplenie budynku styropianem 20 cm, - Ścianki działowe murowane z betonu komórkowego 12 cm, - Strop teriva, - Dach w konstrukcji drewnianej z wiązarów, - Dachówka betonowa w kolorze czarnym, - Aluminiowe rynny + rury spustowe z odstojnikami, - Obróbki dekarskie z blachy malowanej proszkowo, - Kominy systemowe, - Elewacja: tynk silikonowy w kolorze białym i antracytowym. 3. Wyposażenie stanu deweloperskiego: - Stolarka okienna PVC z pakietem trzyszybowym, z parapetami zewnętrznymi kamiennymi oraz wewnętrznymi z konglomeratu, - Rolety zewnętrzne z napędem elektrycznym parter i piętro (bez okien dachowych), - Drzwi zewnętrzne Wekend, - Ściany otynkowane tynkiem gipsowym zacieranym na mokro, - Piec dwufunkcyjny, gazowy z zamkniętą komorą spalania, - Instalacja elektryczna - z włącznikami i gniazdkami w kolorze białym, - Instalacja C.O. (alupex) - ogrzewanie podłogowe w całym domu, - Instalacja wod-kan - bez baterii, białego montażu oraz innych urządzeń sanitarnych, - Posadzki - wylewka betonowa, ocieplenie posadzek styropianem, - Wentylacja grawitacyjna z otworami wlotowymi, - Sufity na piętrze docieplone wełną mineralną 30 cm i zabudowane płytą GK, szpachlowania na łączeniach, - Brama garażowa segmentowa z napędem elektrycznym. Zakup segmentów środkowych nie wymaga zgody Ministerstwa Sprawiedliwości na zakup. Oferta deweloperska bez prowizji i pcc. Zapraszam na prezentacje: - Poniedziałek - Sobota: 8-20. - Niedziela: 10-18. Rzetelna i kompleksowa obsługa całej transakcji. Bezpłatnie sprawdzamy również zdolność kredytową oraz załatwiamy wszelkie formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego - wycena nieruchomości gratis. Dla naszych klientów mam również specjalną ofertę całodniowego rabatu na zakupy w sieci Leroy Merlin w wysokości 15% wartości zamówienia. Kontakt: Maciej Bodasiński

Oferta bez pośredników. Zapraszam serdecznie na prezentację, bo zdjęcia i opis nie dodają klimatu tej nieruchomości ani nie pokazują jej na prawdę fajnej lokalizacji. Dom jest idealny dla rodziny z dzieckiem/dziećmi lub dla developera - można z niego zrobić 4 bardzo klimatyczne mieszkania z miejscem parkingowym na kilka aut (w miejscu obecnego ogródka). Dom znajduje się przy ul. Powstańców Wielkopolskich za kamienicą 22, niedaleko parku i Dino, schowany od ulicy, dzięki czemu jest w nim cicho i przyjemnie. Mikro ogródek ukryty za drzewami zapewnia cudowną enklawę w środku miasta, gdzie można usiąść w ciszy i spokoju przy kawie lub herbacie. Niedaleko jest Dino, wyjazd na obwodnicę do Szklarskiej Poręby i ścieżka rowerowa wzdłuż rzeki, którą można dojechać do samych Cieplic. Dom jest dwupoziomowy i ma mikroogródek. Znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji - śródmieście Jeleniej Góry (ul. Powstańców Wielkopolskich, przy samym ZETO). Dom jest w trakcie zaczętego remontu: zostały wymienione okna na trzyszybowe PCV z ciepłą ramką, sufit przygotowany do zrobienia izolacji termicznej (ocieplenia wełną mineralną) i podłoga w większości pomieszczeń na piętrze w trakcie przygotowania do ogrzewania podłogowego (ściągnięte deski i wyrzucona szlaka). Wcześniej wstawiono 3 nadproża i wybito drzwi z salonu do ogrodu i przygotowano drzwi do wyjścia na taras, który jest w planie. Jak to piszą pośrednicy - dom z potencjałem do własnej aranżacji. Dom jest naprawdę niesamowity i klimatyczny. Mam plan tego, jak dom miał docelowo wyglądać i pokazuję to na załączonych wizualizacjach wg swojego projektu. Remont został zaczęty pod kątem własnego domu do zamieszkania, ale zmieniły mi się plany, dlatego wystawiam go na sprzedaż. Opis budynku: PARTER Na parterze znajduje się bardzo duży salon (około 26m kw.) z wyjściem do ogródka (drzwi przesuwne), gdzie w ciszy i spokoju można pić kawę. Ogródek jest schowany za drzewami i zapewnia ciszę, spokój i intymność. Dalej jest gabinet z niezależnym wejściem (drzwi balkonowe). Można tam zrobić biuro do przyjmowania kontrahentów i chodzić do nich "w kapciach"; gabinet terapeutyczny albo gabinet masażu. Albo jeszcze coś innego. Jeśli ktoś prowadzi jakąś działalność, jest to świetna opcja. Na parterze jest też osobna, przestronna kuchnia (dzięki czemu podczas gotowania w całym domu śmierdzi). PIĘTRO Na piętro wchodzi się zakręconymi, drewnianymi schodami. Jest tam spory korytarz powstały po wyburzeniu jednej ściany oraz drzwi balkonowe z wyjściem na taras, który był w planie. Miał on powstać nad wiatrołapem prowadzącym do domu. Z korytarza wchodzi się do ślepej łazienki (małej łazienki z toaletą, prysznicem i umywalką) i do przestronnej sypialni (około 20m kw.), a z sypialni dalej do garderoby. Z okna w sypialni jest widok na drzewa, co tworzy niezwykły klimat. Z drugiej strony korytarza jest jest główna łazienka (wg. projektu z prysznicem typu walk in i wanną, oczywiście toaletą i umywalką) oraz druga sypialnia - bardzo jasna i przestronna (około 26m kw.), z której można zrobić dwa pokoje. W planie miał tam być pokój dzieci z drabinkami i ścianką wspinaczkową. NA ZEWNĄTRZ Do budynku przynależy pomieszczenie gospodarcze (około 26m kw.), które może służyć jako warsztat do majsterkowania. Można je też zaadoptować na kolejne pomieszczenie usługowe. Pod całym tym pomieszczeniem została wykopana piwnica, w której miała być kotłownia. Przed domem znajduje się garaż typu blaszak wielkości 1,5 blaszaka. Do budynku doprowadzone są wszystkie media: woda, prąd gaz. Dach jest płaski, kryty papą. Dach jest w dobrym stanie. Dwie belki stropowe wymagają wzmocnienia. REMONT Do tej pory wykonane zostały następujące prace: - wstawiono trzy nadproża od frontu - wymieniono wszystkie okna na 3-szybowe z ciepłą ramką (z wyjątkiem okna w kuchni, które miało być powiększone) - wyburzono ściankę na piętrze - wykopano piwnicę pod pomieszczeniem gospodarczym na kotłownię - zerwano większość sufitów na piętrze - zerwano część podłogi na piętrze, usunięto i wywieziono szlakę. Co jest do zrobienia: - trzeba wzmocnić dwie belki stropowe (wz

Oferta bez prowizji ze strony kupującego. Domy ekologiczne z pompami ciepła w standardzie. Funkcjonalne i przestrzenne domy jednorodzinne dwukondygnacyjne o podwyższonym standardzie wykonania, położone są na wydzielonych i w pełni uzbrojonych działkach. Architektura domów łączy funkcjonalność z nowoczesnością a zastosowane rozwiązania technologiczne gwarantują minimalizację kosztów utrzymania. Kameralna zabudowa w połączeniu z własnym ogrodem to gwarancja wypoczynku i przestronności. Dodatkowym atutem jest niedalekie sąsiedztwo najważniejszych węzłów komunikacyjnych oraz Centrum Handlowego Bielany. Aktualnie w sprzedaży posiadamy domy o powierzchni 96m2. Domy, podobnie jak w poprzednich etapach, będą posiadały dwie kondygnacje (bez skosów), na których znajdują się cztery pokoje (trzy pokoje na piętrze i salon na parterze), niezależna kuchnia, łazienka, toaleta oraz pomieszczenie techniczne. Etap ten wyróżnia się dużo większą przestrzenią między budynkami. Ta zielona enklawa, stworzona w przyszłości przez ogrody mieszkańców, będzie jednym z większych atutów inwestycji. Jej zaletą jest również podwyższony standard, w którym wykonywane są domy. Sprawdź nasze atuty: Wysoki standard domów okna GELAN 9000 w pakiecie trzyszybowym, ocieplenie styropianem grafitowym 15 cm, dachówka ceramiczna kompletna instalacja grzewcza z pompą ciepła firmy De Dietrich, ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze kompletna instalacja elektryczna i niskoprądowa z tzw, białym montażem elektryczne rolety na parterze, domy budowane na niezależnych ścianach, doprowadzone wszystkie media w tym: kanalizacja, prąd, woda, pełne zagospodarowanie terenu wraz z drogami dojazdowymi, schody Dogodna lokalizacja Szybki i łatwy dojazd do centrum Wrocławia, bezpośrednie sąsiedztwo najważniejszych węzłów komunikacyjnych oraz Centrum Handlowego Bielany.

Bajecznie położona rezydencja w prywatnym lesie - dyskrecja, spokój i przestrzeń. NIERUCHOMOŚĆ To nie jest adres, który się „odwiedza”. To miejsce, do którego się wraca myślami. Ponad 2 hektary prywatnej przestrzeni (20 752 m²) w której dom nie dominuje - on współistnieje z naturą. Sosny i świerki tworzą naturalną kurtynę, światło przesącza się między koronami drzew, a cisza jest tu codziennością, nie luksusem. To ustronny świat - kameralny, spokojny i prawdziwie prywatny. Teren dojrzewał przez lata. Został zaprojektowany i ukształtowany przez właścicieli z niezwykłą konsekwencją: są tu skarpy, ścieżki, zakątki i ogród, który nie jest „założony” - on jest zbudowany z cierpliwości. Na posesji zasadzono aż 10 000 daglezji, które nadają przestrzeni głębię i tajemniczość. W sezonie ogród wypełnia się kolorem dzięki kolekcji ponad 50 rododendronów, tworząc wrażenie eleganckiego, prywatnego parku. W tym miejscu natura jest obecna w najpiękniejszej formie: w zapachu żywicy po deszczu, w miękkim runie w cieniu drzew, w drobnych paprociach i mchach, które pojawiają się tam, gdzie jest spokój. Dojazd do budynku mieszkalnego prowadzi od strony południowej, natomiast wejście do domu zlokalizowane jest od strony północnej. DOM Dom o powierzchni całkowitej 235 m² (użytkowej 128,8 m²) został wybudowany w 2004 roku z solidnych materiałów i jest utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym. Bryłę budynku podkreśla dach pokryty ceramiczną dachówką karpiówką, a szlachetne miedziane opierzenia domykają całość w stylu, który nie ulega modom. Wnętrze jest spójne z otoczeniem - naturalne materiały grają tu pierwsze skrzypce. Centralnym elementem są schody z litego dębu, a kominek z obudową z piaskowca buduje atmosferę domu, który ma ciepło nie tylko w instalacjach, ale i w klimacie. Rozkład pomieszczeń Parter: - kuchnia z oknem - 8,3 m² - jadalnia z oknem - 7,0 m² - pokój dzienny z kominkiem (obudowa z piaskowca), wyjście na taras i ogród, okna HS - 33 m² - pokój z oknem służący jako gabinet - 14,4 m² - pokój z oknem służący jako garderoba - 14,4 m² - łazienka z oknem (wanna, WC, umywalka) - 5,5 m² - wiatrołap - 2,6 m² - przestronny hol - 10,6 m² Na parterze zamontowane są ręczne rolety antywłamaniowe (z wyjątkiem okien tarasowych). Piętro: - 3 pokoje z oknami: 13,6 m², 10,7 m², 10,8 m² - łazienka z oknem (prysznic, WC, bidet, umywalka) - 7,9 m² - przedpokój - 2,3 m² Poddasze częściowo użytkowe. Poziom -0,5: - garaż w bryle budynku -16,7 m² - warsztat - 7,7 m² - kotłownia z pompą ciepła - 7,4 m² - pomieszczenie gospodarcze służące jako pralnia z brodzikiem i oknem - 10,2 m² Na posesji znajduje się także wolnostojący budynek gospodarczy o pow. 66,3 m² - z antresolą i czterema oknami. To przestrzeń z potencjałem: może być pracownią, stajnią, garażem, magazynem albo niezależną strefą do życia i pracy. Informacje techniczne i udogodnienia: - instalacja fotowoltaiczna 10 kW - pompa ciepła Hitachi Yutaki (monoblok, 14 kW, powietrze-woda) - przydomowa oczyszczalnia ścieków z drenażem rozsączającym - system czujników bezpieczeństwa - internet i TV - dwie bramy wjazdowe: automatyczna (pilot) i manualna - pełne wyposażenie w cenie (z wyjątkiem rzeczy prywatnych i mebli z gabinetu) - prywatny las i ogród o wyjątkowym charakterze - szklarnia na ogrodzie Koszty utrzymania: - prąd: ok. 500 zł/mies. - woda: ok. 40 zł/mies. - śmieci: ok. 70 zł (2 osoby) - serwis oczyszczalni: ok. 400 zł / 4 miesiące LOKALIZACJA - Kowale, gm. Oborniki Śląskie Kowale to miejscowość położona na uboczu, z dala od zgiełku i intensywnej zabudowy - właśnie dlatego to miejsce daje poczucie pełnej dyskrecji i klimat prywatności. Do Obornik Śląskich jest ok. 5,5 km, więc jest szybki dostęp do miasta (zakupy, szkoły, usługi), a jednocześnie mieszkasz w miejscu naprawdę kameralnym. Okolica: - Historyczny akcent w samej miejscowości W Kowalach znajduje się pałac, o którym gmina wspomina jako o lokalnej ciekawostce dla osób lubiących historię i miejsca z charakterem. - Szlaki i spacery - Wzgórza Trzebnickie na wyciągnięcie ręki Oborniki Śląskie leżą w rejonie Wzgórz Trzebnickich, gdzie bie

Na sprzedaż przestronny, gotowy do zamieszkania dom jednorodzinny w Galowicach, położony na regularnej działce o powierzchni 1000 m². Dom ma 284,88 m² i został zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu rodziny. Jego sercem jest imponująca, otwarta strefa dzienna o powierzchni aż 88,11 m², łącząca salon, jadalnię, kuchnię i hol. Duże przeszklenia otwierają wnętrze na ogród i niemal 100-metrowy taras z wykonaną na wymiar metalową pergolą.

Spektakularna, parterowa stodoła w stylu Japandi - inteligentny dom bez barier na dużej działce | Łukaszowice, gm. Siechnice Prawdziwy luksus to przestrzeń, wygoda i jakość, która mówi sama za siebie. Ta wyjątkowa, parterowa stodoła to projekt stworzony dla najbardziej wymagających. Zapomnij o kompromisach, rynkowych półśrodkach czy typowych standardach deweloperskich. Przed Tobą dom dopracowany do perfekcji - w pełni inteligentny, zachwycający spójną estetyką Japandi i niesamowicie otwarty na otaczającą naturę. To nie jest po prostu kolejny budynek. To przemyślany w każdym calu azyl, który od pierwszego przekroczenia progu daje poczucie, że jesteś u siebie. LOKALIZACJA - OAZA SPOKOJU Z TĘTNEM MIASTA W TLE Nieruchomość zlokalizowana jest w Łukaszowicach (gmina Siechnice). To idealny kompromis dla tych, którzy pragną ciszy, zieleni i widoku saren za oknem, nie chcąc jednocześnie rezygnować z miejskich udogodnień. Błyskawiczna komunikacja szynowa: stacja PKP oddalona o zaledwie 5 minut, skąd pociąg w 12 minut dociera do stacji Wrocław Główny (Wroclavia). Strategiczny węzeł drogowy: dojazd do węzła autostrady A4 (Wrocław Wschód) oraz Wschodniej Obwodnicy Wrocławia (WOW) zajmuje zaledwie 7 minut. W pobliżu znajdują się również przystanki komunikacji autobusowej. Rodzinna infrastruktura na wyciągnięcie ręki: w promieniu kilku minut jazdy znajduje się pełne zaplecze usługowo-handlowe (Biedronka, Dino). Rejonowa szkoła podstawowa oraz przedszkole zlokalizowane są w sąsiedniej Świętej Katarzynie (Zespół Szkolno-Przedszkolny, ok. 5-7 minut jazdy samochodem, z opcją wygodnego dojazdu gimbusem/autobusem). Alternatywne placówki edukacyjne znajdują się w Siechnicach i Żernikach Wrocławskich. Natura za oknem: dom leży w bezpośrednim sąsiedztwie otwartych przestrzeni - codzienne wizyty bażantów, zajęcy czy saren to tutaj norma. BUDYNEK I DZIAŁKA - ARCHITEKTURA, KTÓRA DAJE WOLNOŚĆ Indywidualny projekt House 34 (pracownia arch. Renaty Majchrzak) to wariacja na temat nowoczesnej stodoły. Nieszablonowa, nieregularna linia ścian zjawiskowo wpisuje się w proporcjonalną działkę o powierzchni 1043 m². Cały układ został przemyślany tak, by zmaksymalizować powierzchnię słonecznego, prywatnego ogrodu. Przestrzeń całkowicie bez barier: dom jest w 100% parterowy. Brak jakichkolwiek progów (w tym bezprogowe przejścia tarasowe we wszystkich pokojach) gwarantuje nieograniczoną swobodę ruchu i maksymalne bezpieczeństwo. Bezkompromisowa jakość konstrukcji: akustyczne ściany z bloków Silka, elegancka dachówka ceramiczna Creaton oraz ponadczasowe rynny z tytan-cynku (Metzink). Termiczna perfekcja: płyta fundamentowa w połączeniu z grubą warstwą styropianu grafitowego zapewnia całkowity brak mostków termicznych (potwierdzone rygorystycznym audytem energetycznym). Strefa relaksu: zadaszony taras (40 m²) ze zintegrowanym przyłączem ciepłej i zimnej wody - przestrzeń wprost stworzona pod przydomowe jacuzzi lub basen. Uzupełnieniem ogrodu jest klimatyczne palenisko. Komfort parkowania: utwardzony podjazd z przygotowanym miejscem pod dwustanowiskową wiatę i ładowarkę aut elektrycznych (EV), a także przestrzeń dla około 6 aut gości. DOM I WNĘTRZE - ESTETYKA JAPANDI I NIESAMOWITA PRZESTRZEŃ Na 162 m² powierzchni użytkowej architektka wnętrz Agnieszka Graczykowska (TROOMONO) stworzyła spójną wizję w stylu Japandi. Królują tu naturalne materiały: luksusowa drewniana podłoga Finish Parkiet (Dąb Latte Macchiato olejowany), surowy mikrocement oraz szlachetne, bardzo trwałe tynki cementowo-wapienne. Wysokość pomieszczeń sięgająca 3 metrów oraz bezprzylgowe, ukryte drzwi o wysokości 2,35 m potęgują niesamowite uczucie przestrzeni. Przemyślany układ: Serce domu (50 m²) : spektakularny salon z jadalnią, którego wysokość sięga blisko 7 metrów. Przeszklona ściana zaciera granicę między wnętrzem a ogrodem. W salonie przewidziano również przygotowane miejsce pod kominek typu koza. Kuchnia dla koneserów: ergonomiczna wyspa, blaty z najwyższej klasy włoskiego konglomeratu Technistone i zaawansowane AGD (m.in. osobna chłodziarka, zamrażarka, piekarnik z funkcją mikrofali). W lin

PROMOCJA 799 000 GOTOWY DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ KUPUJĄCY nie płaci prowizji ani podatku PCC

Witam serdecznie Mamy zaszczyt zaoferować na sprzedaż nowe energooszczędne domy jakości Premium o pow. około 230 m2. Nieruchomość położona jest w świetnej lokalizacji w gm. Długołęka - miejscowość Szczodre ul. Malinowa.

-PM- Na sprzedaż połowa domu w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 166,80 m², położona na działce o powierzchni 271 m². Nieruchomość znajduje się w miejscowości Oława. To propozycja dla osób poszukujących dużej przestrzeni mieszkalnej, która łączy charakter starszej, klimatycznej zabudowy z najważniejszymi modernizacjami technicznymi. Dom jest po remoncie i oferuje aż 2 kondygnacje - przestronny parter oraz użytkowe poddasze z antresolą. Idealne do życia lub jako inwestycja pod wynajem! W budynku przeprowadzono szereg istotnych prac modernizacyjnych. Wymienione zostały m.in.: dach okna elewacja instalacje Dom ogrzewany jest gazem miejskim za pomocą pieca gazowego dwu funkcyjnego. Budynek nie posiada piwnicy. Dodatkowym atutem jest użytkowe poddasze oraz antresola, które zwiększają możliwości funkcjonalnego wykorzystania wnętrza. 166,80 m² PRZESTRZENI Układ domu daje wiele możliwości aranżacyjnych. Duże pomieszczenia, 2 kondygnacje, osobne kuchnie oraz łazienki pozwalają dostosować nieruchomość do różnych potrzeb przyszłych właścicieli. We wnętrzu uwagę zwracają m.in. drewniane schody, wysokie pomieszczenia, duże okna oraz elementy nadające budynkowi indywidualny charakter. Dużą zaletą są piękne, nowe drewniane drzwi wejściowe w kolorze głębokiej zieleni z urokliwym zadaszeniem. PARTER - 94,22 m² wiatrołap - 9,28 m² pokój z aneksem kuchennym - 31,32 m² pokój - 18,15 m² pokój - 18,15 m² pokój - 7,90 m² WC - 5,49 m² łazienka - 3,93 m² Łączna powierzchnia parteru: 94,22 m² PODDASZE UŻYTKOWE - 72,58 m² komunikacja - 21,72 m² łazienka - 4,05 m² pokój - 12,29 m² aneks kuchenny - 10,89 m² pokój - 11,47 m² pokój - 12,16 m² Łączna powierzchnia poddasza: 72,58 m² DZIAŁKA 271 m² - DUŻA PRZESTRZEŃ PARKINGOWA Możliwość stworzenia ogródka ze strefą wypoczynkową. Do sprzedawanej części bliźniaka teren znajduje się przed budynkiem i pełni przede wszystkim funkcję przestronnego podjazdu oraz parkingu. Daje to możliwość wygodnego parkowania kilku samochodów bezpośrednio przy domu. Tylna część terenu należy do drugiej części bliźniaka i nie jest przedmiotem sprzedaży. Ogromnym atutem są duże drzewa dające cień i unikalny charakter. Dodatkowo, ta nieruchomość daje świetne możliwości inwestycyjne. Układ pozwala na wydzielenie dwóch niezależnych mieszkań - parter i poddasze mogą funkcjonować osobno. Idealne rozwiązanie pod wynajem, dla pracowników, dla firm, albo dla dwóch niezależnych rodzin. To dom, który może być po prostu wygodnym miejscem do życia, ale też przemyślaną inwestycją, która na siebie zarabiKalkulacja najmu +/- 5 000/mc - 8 000/mc Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości Patrycja Madejska City View Nieruchomości Wrocław Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

DZIEŃ OTWARTY 4.10.2026 r. od godziny 16.00. Podana cena jest kwotą startową. Każda osoba będzie mogła złożyć własną ofertę po prezentacji. Przedstawiamy Państwu wolnostojący dom jednorodzinny położony na wrocławskich Stabłowicach - nieruchomość z dużym potencjałem aranżacyjnym, usytuowana na przestronnej działce z ogrodem i sadem owocowym, idealną dla osób poszukujących domu do własnej adaptacji w spokojnej, zielonej okolicy.

5 pokoi I 2 łazienki I ogród I 94 m² I 1049 000 zł Oferta prywatna - lokal mieszkalny (dostępny dla obcokrajowców) - własnościowy Przytulnie wykończony bliźniak na kameralnym osiedlu 2 km od centrum Żórawiny. Powierzchnia całkowita to 93,8 m², a powierzchnia ogrodu z tarasem 109,51 m². Szerokie miejsce postojowe z boku budynku, daje dostęp furtką do narożnego ogrodu. Drewniana szopa to dodatkowe miejsce na przechowywanie sprzętu czy narzędzi, a sam ogród daje sporo miejsca do wypoczynku na tarasie 16,2 m², czy zabawy na trawie. Funkcjonalne wnętrza domu wykończone zostały z myślą o praktycznym wykorzystaniu każdej przestrzeni, na która składa się: na parterze : Salon z kuchnia z meblami na wymiar od stolarza (drewniany pogłębiony blat roboczy; szuflady z systemem blum; zabudowany sprzęt AGD: duża zmywarka, indukcja, piekarnik) wiatrołap i pomieszczenie gospodarcze wykorzystane pod spiżarkę, garderobę i pralnie WC na pierwszym poziomie: 3 sypialnie (ścianka kolankowa od 1,7m w pełni użytkowa); łazienka z wanną i dużym specjalnie zaprojektowany prysznicem, WC, bidettą i umywalkę na blatową. Projekt wykorzystuje praktycznie każdą przestrzeń a okno daje dużo światła i dostępu świeżego powietrza w tym jakże oryginalnym wnętrzu. komunikacja powiększona o specjalnie zaprojektowane schody kręcone wiodące na poddasze. drugi poziom: pokój przestrzeń gospodarcza Do wykończenia użyto wysokiej jakości materiałów, które wpływają na wygląd i zachowały dom w idealnym stanie. Dom ogrzewany jest piecem gazowym dwufunkcyjnym Viessman, zainstalowany jest zmiękczacz wody i kran wody pitnej w kuchni; w łazience położone jest ogrzewanie podłogowe. W salonie znajdziemy na podłodze deskę drewnianą trójwarstwowąa na betonowych schodach mikrocement. Dom wykończony jest z dbałością o szczegóły i jakość materiałów. Stolarka, drzwiowa, kuchenna, wyposażenie AGD w zabudowie oraz meble RTV, szafa z garderoby - pozostawione zostaną dla wygody przyszłych właścicieli. Otoczenie: Kameralna uliczka wewnętrzna dla 4 bliźniaków daje spokój i bezpieczeństwo; ta spokojna okolica zlokalizowana jest tuż przy Żórawinie, bardzo blisko Wrocławia, a dogodna lokalizacja daje wiele możliwości dojazdu. W odległości 300-500 m znajdziemy: sklep Żabka, boisko do piłki, siatkówki, koszykówki, strefa rekreacyjna, siłownia, sklepik osiedlowy, kościół, przystanki autobusowe. świetnie skomunikowany z Wrocławiem 1,7 km - stacja kolejowa (13 min do Wrocław Główny) 2 km- szkoła, przedszkola, urzędy, sklepy Żórawina, 2,5 km - wjazd na AOW, 6 km - do granic Wrocławia Przyjedź na prezentacje - najlepiej na miejscu ocenisz, czy to Twój nowy dom. Prosimy pośredników nieruchomości o kontakt wyłącznie w przypadku posiadania klienta popytowego. *Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.

Szukasz miejsca, które zapewni Ci komfort domu jednorodzinnego, prywatność oraz funkcjonalny układ pomieszczeń? Ta inwestycja w Kiełczowie to propozycja dla osób, które chcą połączyć spokojne życie w otoczeniu zieleni z szybkim dojazdem do Wrocławia. Nowoczesna zabudowa bliźniacza została zaprojektowana z myślą o wygodzie codziennego życia. Kameralne osiedle o niskiej intensywności zabudowy gwarantuje większą przestrzeń, swobodę oraz poczucie prywatności, a przemyślany układ domu sprawdzi się zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób pracujących zdalnie. Najważniejsze atuty powierzchnia użytkowa: 110,29 m² funkcjonalny układ na 3 kondygnacjach przestronny salon z aneksem kuchennym 3 sypialnie dodatkowa garderoba na piętrze duże poddasze do własnej aranżacji ogrzewanie podłogowe możliwość montażu pompy ciepła miejsce postojowe teren zamknięty drzwi antywłamaniowe okna PCV planowany termin zakończenia budowy: IV kwartał 2027 r. Rozkład pomieszczeń Parter - 42,19 m² Wiatrołap - 5,66 m² Salon z aneksem kuchennym - 33,46 m² WC - 3,07 m² Przestrzeń dzienna została zaprojektowana z myślą o wspólnym spędzaniu czasu. Duży salon z aneksem kuchennym stanowi serce domu i oferuje wiele możliwości aranżacyjnych. Piętro - 39,61 m² Korytarz - 2,53 m² Sypialnia - 9,02 m² Sypialnia - 10,01 m² Sypialnia - 9,05 m² Łazienka - 5,49 m² Garderoba - 3,51 m² Strefa prywatna obejmuje trzy komfortowe sypialnie oraz funkcjonalną łazienkę. Dodatkowa garderoba ułatwia organizację przestrzeni i zwiększa wygodę mieszkańców. Poddasze - 28,49 m² Otwarta przestrzeń do własnej aranżacji Poddasze daje możliwość stworzenia dodatkowej garderoby, gabinetu, pokoju hobby, siłowni lub przestrzeni rekreacyjnej - zgodnie z indywidualnymi potrzebami przyszłych właścicieli. Standard wykonania Dom sprzedawany jest w stanie deweloperskim i obejmuje m.in.: ogrzewanie podłogowe, przygotowane przyłącze pod elektryczny grzejnik drabinkowy w łazience, stolarkę okienną PCV, drzwi antywłamaniowe. Lokalizacja Kiełczów to jedna z najbardziej poszukiwanych miejscowości pod Wrocławiem. Mieszkańcy cenią ją za kameralny charakter, rozwijającą się infrastrukturę oraz szybki dojazd do miasta. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne, dzięki czemu codzienne życie staje się wygodne i komfortowe. Zapraszam do kontaktu. Chętnie przedstawię dostępne lokale oraz odpowiem na wszystkie pytania dotyczące inwestycji. Dawid Mucha Skontaktuj się WRE Nieruchomości ul. Łaciarska 4b 50 - 104 Wrocław od. Poniedziałku - do Piątku godz. od 09:00 - do 17:00 Nota prawna: Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji przekazanych przez właściciela oraz oględzin lokalu. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 i kolejnych Kodeksu Cywilnego.

Są domy, w których bliskość miasta oznacza rezygnację z ciszy i przestrzeni. Tutaj nie trzeba wybierać. Na sprzedaż wolnostojący dom w Pruszowicach, położony bezpośrednio przy Lesie Zakrzowskim. Po drugiej stronie ulicy zaczynają się tereny zielone, stawy oraz ścieżki spacerowe i rowerowe, a jednocześnie nieruchomość zapewnia bardzo dobry dostęp do Wrocławia. Dom został wybudowany w 2022 roku na własne potrzeby obecnego właściciela. Materiały, instalacje oraz rozwiązania techniczne były indywidualnie dobierane z naciskiem na jakość wykonania, komfort, bezpieczeństwo oraz energooszczędność. Nieruchomość oferuje powierzchni, 5 pokoi, 3 łazienki, garaż oraz szereg dodatkowych pomieszczeń. Całość znajduje się na działce o powierzchni Dom został rozplanowany na dwóch kondygnacjach, z czytelnym podziałem na część dzienną, gospodarczą oraz prywatną. przestronny salon, kuchnia wraz z przyległą spiżarnią, pokój gościnny, łazienka, garaż, warsztat / kotłownia, sypialnia główna z prywatną, dużą łazienką, 2 pokoje, druga łazienka dostępna z części komunikacyjnej, garderoba, pralnia, TV room zlokalizowany nad garażem. Wnętrza wyróżniają się ponadstandardową wysokością - sufity mają co daje poczucie przestrzeni i dobrze współgra z dużą powierzchnią domu. Kuchnia została zaprojektowana jako funkcjonalna przestrzeń do codziennego użytkowania, ale wyposażono ją również w rozwiązania spotykane w nieruchomościach z wyższego segmentu. Na wyposażeniu znajdują się m.in.: przylegająca do kuchni spiżarnia, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania. 6-stanowiskowa płyta grzewcza, w tym 2 stanowiska gazowe, dwustrefowa chłodziarka do wina, pozwalająca utrzymywać dwa niezależne zakresy temperatur, pakowarka próżniowa w zabudowie, system GROHE Red, zapewniający dostęp do wrzącej wody bezpośrednio z baterii kuchennej, który pozwala korzystać z baterii jak ze standardowej armatury kuchennej, a jednocześnie zapewnia natychmiastowy dostęp do wrzątku. Nie ma potrzeby korzystania z czajnika ani oczekiwania na zagotowanie wody - rozwiązanie sprawdza się zarówno przy przygotowywaniu napojów, jak i podczas gotowania. Dom został wyposażony w inteligentny system domu, umożliwiający wygodne zarządzanie wybranymi instalacjami i funkcjami nieruchomości. Zastosowane rozwiązania obejmują również: instalację Wi-Fi zapewniającą zasięg w całym domu, światłowód, pompę ciepła ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu - również w garażu, rekuperację klimatyzację we wszystkich pokojach, salonie oraz kuchni, instalację fotowoltaiczną o mocy, rozliczaną na tzw. „starych zasadach”, kominek gazowy o mocy sterowany pilotem, centralna i zmiękczania wody z możliwością indywidualnej regulacji jej twardości dodatkowe doprowadzenie gazu do miejsca umożliwiającego awaryjne zastosowanie kotła gazowego. To nieruchomość, która nie była realizowana z myślą o szybkiej odsprzedaży. Dom powstawał dla obecnego właściciela, dlatego poszczególne materiały, instalacje i rozwiązania techniczne były świadomie dobierane już na etapie projektu i budowy. Elewacja wykończona wysokiej jakości cienkowarstwowym tynkiem silikonowym o podwyższonej odporności na zabrudzenia i warunki atmosferyczne., posiada dach skośny pokryty dachówką oraz stolarkę wyposażoną w szyby antywłamaniowe klasy P4A. Dom został kompletnie wykończony zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz i jest gotowy do zamieszkania. Równie dużo uwagi poświęcono bezpieczeństwu mieszkańców. Nieruchomość wyposażona jest m.in. w: szyby antywłamaniowe klasy P4A, rolety antywłamaniowe, system alarmowy, monitoring, drzwi o podwyższonym standardzie bezpieczeństwa, domofon / wideofon, ogrodzenie posesji. W domu zastosowano również dodatkowe, ponadstandardowe rozwiązania związane z bezpieczeństwem nieruchomości i jej mieszkańców. Dom znajduje się na działce o powierzchni 1080 m², zapewniającej przestrzeń zarówno do codziennego wypoczynku, jak i spędzania czasu na zewnątrz. Dojazd do nieruchomości prowadzi asfaltową i oświetloną ulicą. Do nieruchomości doprowadzone są: woda, energia elektryczna, gaz, światłowód / internet, telefon, telewizja

Wolnostojący Dom na Wojszyce ul. Parafialna o metrażu 186 m² a działce 616 m² Dom oferuje 5 pokoi, dwie kondygnacje mieszkalne, pełne podpiwniczenie oraz garaż w bryle budynku. To propozycja dla osób szukających domu z możliwością przeprowadzenia remontu i stworzenia wnętrza według własnego pomysłu. • korytarz • garderoba • salon z wyjściem na balkon o powierzchni około 5 m² • pokój • kuchnia z oknem • osobna toaleta • sypialnia • dodatkowy pokój, który może pełnić funkcję drugiej sypialni • łazienka z toaletą • osobna kuchnia • wyjście na taras o powierzchni około 10 m² • pomieszczenie gospodarcze z bezpośrednim wyjściem do ogrodu • dodatkowe pomieszczenia gospodarcze • kotłownia z miejscem na opał • spiżarnia • garaż znajdujący się w bryle budynku Pełne podpiwniczenie zapewnia dużą ilość dodatkowej przestrzeni, którą można wykorzystać zarówno gospodarczo, jak i użytkowo. Dom został wybudowany w 1978 roku w tradycyjnej technologii z cegły i pustaka. Obecny rozkład pomieszczeń daje możliwość wprowadzenia zmian funkcjonalnych i dostosowania nieruchomości do potrzeb przyszłych właścicieli. • powierzchnia domu: 186 m² • powierzchnia działki: 616 m² • dom wolnostojący • rok budowy: 1978 • 5 pokoi • dwie kondygnacje mieszkalne • pełne podpiwniczenie • garaż w bryle budynku • balkon około 5 m² • taras około 10 m² • dwie kuchnie • osobna toaleta na parterze • łazienka z toaletą na piętrze • stan: do remontu • pełna własność Nieruchomość wymaga remontu, co daje możliwość zaplanowania wnętrza oraz standardu wykończenia od podstaw. • instalacja elektryczna miedziana • woda miejska • kanalizacja miejska • ogrzewanie piecem na ekogroszek • ściany ocieplone styropianem o grubości około 10 cm • dach ocieplony płytami styropianowymi • płaski dach pokryty papą termozgrzewalną w 2011 roku • stolarka okienna częściowo PCV, częściowo starsza drewniana Dom znajduje się na płaskiej działce o regularnym, prostokątnym kształcie. Teren nieruchomości jest ogrodzony metalowym ogrodzeniem na podmurówce, a dojazd prowadzi drogą asfaltową. Wokół domu znajduje się ogród z drzewami owocowymi, krzewami oraz kwiatami. Na działce znajduje się również altana. Budynek posiada ekspozycję na wszystkie cztery strony świata. Dzięki temu poszczególne pomieszczenia oraz części ogrodu są doświetlane o różnych porach dnia. Dom z potencjałem do stworzenia wygodnej przestrzeni według własnego projektu. Pomagamy sprawdzić zdolność kredytową, porównać oferty banków, wybrać korzystne finansowanie oraz przejść przez cały proces uzyskania kredytu hipotecznego. Licencja PFRN nr 28690 Expander Advisors. ul. M. Nenckiego 31 53 656 Wrocław Nota prawna Powyższe ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Villa Zgodna. Kameralnie. Wyjątkowo. U siebie 99 m² | Ogródek | Kameralna Zabudowa | Kiełczów O NIERUCHOMOŚCI Szukasz przestrzeni, która łączy luksus i swobodę domu jednorodzinnego z wygodą i bezobsługowością mieszkania? Mieszkanie w kameralnym budynku willowym to idealny złoty środek. Na sprzedaż trafia bezczynszowy, dwupoziomowy apartament o powierzchni użytkowej 99 m², zlokalizowany w spokojnej i zielonej części Kiełczowa (rejon ul. Zgodnej / ul. Wrocławskiej). To idealna propozycja dla osób poszukujących prywatności, wysokiego standardu wykonania, dostępu do rozbudowanej infrastruktury oraz sprawnej komunikacji z Wrocławiem. DLACZEGO TA NIERUCHOMOŚĆ JEST WYJĄTKOWA? kameralność i prestiż: zabudowa willowa mieści zaledwie kilka lokali w budynku. Gwarantuje to spokój, eleganckie sąsiedztwo i brak anonimowości znanej z dużych osiedli, pełna niezależność: prywatne, osobne wejście do lokalu bezpośrednio z zewnątrz - bez wspólnych klatek schodowych i sąsiadów za ścianą na korytarzu, prywatny ogródek z tarasem: idealne miejsce na poranną kawę, strefę relaksu czy bezpieczną zabawę dla dzieci, wygodne parkowanie: dedykowane miejsce postojowe na terenie posesji zawarte w cenie, dodatkowa przestrzeń: poza dwoma pełnymi poziomami mieszkalnymi do dyspozycji pozostaje pojemny strych ciągnący się przez całą długość kondygnacji, możliwość instalacji kominka: nadaje wnętrzu przytulnego charakteru i tworzy niezapomnianą atmosferę podczas jesiennych i zimowych wieczorów, a także gwarantuje pełną niezależność grzewczą. UKŁAD POMIESZCZEŃ (99 m² przemyślanej przestrzeni) PARTER: przestronny, doświetlony salon z miejscem na aneks kuchenny i jadalnię oraz wyjściem na taras, elegancka łazienka, praktyczne pomieszczenie gospodarcze, funkcjonalny wiatrołap oraz klatka schodowa. PIĘTRO: 3 ustawne, niezależne pokoje (idealne na sypialnie, gabinet lub pokój dla dzieci), druga, komfortowa łazienka, ustawny hol. PODDASZE: pojemny strych będący doskonałą przestrzenią do przechowywania. NOWOCZESNOŚĆ I NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA bezczynszowy charakter: brak opłat do spółdzielni/zarządcy - płacisz wyłącznie za faktycznie zużyte media, nowoczesne ogrzewanie gazowe: energooszczędny piec najnowszej generacji zapewnia bezobsługowe i wydajne ogrzewanie, ogrzewanie podłogowe, przygotowanie pod fotowoltaikę: instalacja przystosowana do łatwego montażu paneli PV i redukcji rachunków za prąd, pełne media miejskie: prąd, woda, kanalizacja, gaz oraz szybki internet światłowodowy. LOKALIZACJA cisza i spokój: usytuowanie w 3. linii zabudowy (ponad 50 m od ul. Wrocławskiej) skutecznie chroni przed hałasem ulicznym, świetna komunikacja: szybki dojazd do Wschodniej Obwodnicy Wrocławia oraz węzłów S8, A8, S5 i A4, bogata infrastruktura: w bliskim sąsiedztwie przystanek autobusowy, sklepy, szkoła, przedszkola, przychodnie, apteki, lokale gastronomiczne, kluby fitness oraz aquapark, dojazd: ulica Zgodna to w pełni urządzona, oświetlona droga wyłożona kostką betonową. INFORMACJE FORMALNE I DEWELOPER stan prawny: pełna własność. Deweloper w trakcie uzyskiwania pozwolenia na użytkowanie. o deweloperze: inwestycja realizowana przez dewelopera z kilkudziesięcioletnim doświadczeniem w branży budowlanej, finansowej oraz rewitalizacji zabytków. Gwarantuje to najwyższą dbałość o jakość wykonania i detale architektoniczne. ZAPRASZAMY NA PRYWATNĄ PREZENTACJĘ Zadzwoń już dziś i umów się na spotkanie

Na sprzedaż wolnostojący dom mieszkalny o powierzchni użytkowej 99,4 m², położony na przestronnej działce o powierzchni 1 015 m² w spokojnej i zielonej Bukowinie Sycowskiej. Budynek jest parterowy z poddaszem użytkowym, w całości podpiwniczony. Dom jest opróżniony i przygotowany do remontu (w budynku zostało zaledwie kilka pojedynczych mebli). Brak konieczności czyszczenia domu ze starych gratów oznacza, że ekipa budowlana może sprawnie wchodzić do pracy. To idealna baza do stworzenia nowoczesnego domu według własnego projektu. Dokładny układ i metraż pomieszczeń Parter: Pokój 1: 15,75 m² Pokój 2: 16,80 m² Pokój 3: 13,53 m² Duża, widna kuchnia: 12,54 m² Przedsionek: 10,22 m² Korytarz: 6,22 m² Poddasze użytkowe: Duży pokój: 15,12 m² Łazienka: 7,22 m² Konstrukcja i stan techniczny Budynek: Solidny, murowany. Pomiędzy piwnicą a parterem znajduje się mocny strop żelbetowy (w piwnicy wylewki betonowe). Strop nad parterem oraz konstrukcja dachu - drewniane. Okna i drzwi: Klasyczne, drewniane (do wymiany lub renowacji). Media i instalacje: W budynku rozprowadzona jest instalacja elektryczna oraz wodociągowa. Ogrzewanie: Centralne ogrzewanie z kotła na paliwo stałe. Piwnica: Dom jest w całości podpiwniczony. Wjazd do garażu w bryle budynku został zasypany, dzięki czemu przestrzeń piwniczna doskonale nadaje się na czystą kotłownię, warsztat lub spiżarnię. Działka i budynek gospodarczy Działka o powierzchni 1015 m² daje ogromne możliwości aranżacji ogrodu, postawienia wiaty czy strefy relaksu. Dodatkowym, ogromnym atutem jest znajdujący się na posesji parterowy budynek gospodarczy murowany z cegły ceramicznej o powierzchni zabudowy 40 m². Może on służyć jako przestronny garaż, warsztat, letnia kuchnia lub miejsce do przechowywania narzędzi ogrodowych. Lokalizacja Bukowina Sycowska to oaza ciszy, otoczona lasami i naturą. Miejsce gwarantuje spokój, a jednocześnie zapewnia świetny i szybki dojazd do Sycowa oraz bliski wjazd na drogę ekspresową S8, co pozwala na sprawną komunikację m.in. z Wrocławiem. Stan prawny uregulowany. Dom wolny od zaraz, klucze do przekazania natychmiast po transakcji. Zapraszam na prezentację nieruchomości!

Duży dom w wysokim standardzie wykończenia: kamień (marmur, granit) i drewno dębowe. Bardzo dobrze zaprojektowana powierzchnia (zdjęcia nie oddają w pełni przestrzeni). Spokojne osiedle domków jednorodzinnych w Chojnowie przy którym znajdują się ogródki działkowe oraz ogólnodostępny Staw Chojnowski. W ostatnim czasie na osiedlu wykonano nową nawierzchnię ulicy waraz z chodnimami. Parter posiada piękną dużą kuchnie wyposażoną w wysokiej klasy sprzęt AGD z dużą kamienną wyspą otwierającą się na pokój jadalny który prowadzi na taras z wyjściem na ogród oraz do przestronnego salonu z opcją ogrodu zimowego. Kominek umiejscowiony został na styku jadalni, salonu i kuchni, a wykończony został granitem ze Strzegomia. Kominek posiada funkcję rozprowadzenia ciepła do pokoi zlokalizowanych na piętrze. Na tej kondygnacji znajduje się pierwsza z 3 łazienek wyposażona w wannę oraz pokój pełniący obecnie funkcję gabinetu, a przy wejściu znajduje się garderoba. Na wyższą kondygnację prowadzą dębowe lakierowane szerokie schody. Na górze z holu dostępne mamy 3 sypialnie (każda z wejściem na taras/balkon), pokój kąpielowy z dużą wanna w kształcie serca, kabiną prysznicową, 2 umywalkami, bidetem oraz WC. Całość domyka duża garderoba wielkości pokoju. Pierwszą kondygnację stanowi część piwniczna z Sauną Parową i prysznicem wraz z WC, dodatkową kuchnią oraz dwoma dużymi pomieszczeniami plus oddzielną spiżarnią i kotłownią. Z części piwnicznej jak i z parteru jest bezpośrednie przejście do 2 garaży, a 3 garaż z warsztatem znajduje się tuż obok. Przed budynkiem znajduje się podjazd utwardzony w całości kostką granitową do wszystkich 3 garaży oraz wejście główne do budynku. Całość otoczona jest wysokim kamiennym murem z elektrycznie otwieraną bramą oraz dodatkowym wejściem wyposażonym w wideodomofon. W całym budynku zainstalowany jest system alarmowy od części piwniczno-garażowej oraz parter i piętro. Wszystkie okna posiadają rolety antywłamaniowe w części sterowane elektronicznie, a w części manualnie. Budynek otacza zielony ogród z wieloma wieloletnimi rodzajami roślin, drzew i krzewów. W tej części znajduje się również oaza spokoju w której można spędzić wolny czas korzystając np. z kamiennego grilla. W miejscu tym zlokalizowana jest również wędzarnia. Posiadam całą dokumentację zdjęciową z przebiegu budowy od fundamentów po wykończenie. Słowa i zdjęcia nie oddają uroku i przestronności tego domu. Dlatego osoby zainteresowane zakupem zapraszam do kontaktu telefonicznego. Budynek jest zamieszkany dlatego proszę o wcześniejszy kontakt telefoniczny. Oferta na wyłączność. Do edycji zdjęć użyto AI.