Case in vendita - województwo dolnośląskie

Na sprzedaż nowoczesny, bezczynszowy dom w zabudowie bliźniaczej (lokal mieszkalny w domu jednorodzinnym) o przemyślanym układzie funkcjonalnym, położony na kameralnym osiedlu w miejscowości Biestrzyków, tuż pod Wrocławiem (1,5 km). To idealna propozycja dla rodziny szukającej spokoju, nowoczesnych rozwiązań technologicznych oraz szybkiego dojazdu do stolicy Dolnego Śląska. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI: Powierzchnia użytkowa lokalu: 93,66 m² Powierzchnia podłóg: 95,18 m² Dodatkowa powierzchnia poddasza (do własnej adaptacji): 19,84 m² (43,73 m² po podłodze) Łączna powierzchnia po adaptacji poddasza: aż 113,50 m² Powierzchnia ogródka / terenu przyległego: ok. 67,44 m² Liczba pokoi: 4 (z możliwością uzyskania dodatkowej przestrzeni na poddaszu) Miejsce postojowe: W cenie nieruchomości (utwardzone) ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: PARTER (47,85 m²) : Przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras oraz do ogródka (40,29 m²) Wiatrołap (2,50 m²) Toaleta (1,53 m²) Pomieszczenie techniczno-gospodarcze (3,53 m²) PIĘTRO (45,81 m²) : Sypialnia główna (15,14 m²) Pokój 1 (10,84 m²) Pokój 2 (9,61 m²) Łazienka (7,14 m²) Przedpokój (3,08 m²) PODDASZE NIEUŻYTKOWE (Opcjonalne do adaptacji): Otwarta przestrzeń dająca duże możliwości aranżacyjne (np. dodatkowa sypialnia, biuro czy przestrzeń rekreacyjna). STANDARD WYKOŃCZENIA I ATUTY: Energooszczędne ogrzewanie: Ekologiczna pompa ciepła Panasonic (All in One) z zasobnikiem c.w.u. 200l. Komfort cieplny: Ogrzewanie podłogowe zastosowane we wszystkich pomieszczeniach na obu kondygnacjach. Stolarka okienna: Okna PCV 3-szybowe w kolorze Dąb Turner o bardzo dobrym współczynniku przenikania ciepła. Bezpieczeństwo i wygoda: Rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie w oknach na parterze oraz rozprowadzona instalacja alarmowa. Wygodne media: Indywidualne podłączenie wody, energii elektrycznej (zasilanie trójfazowe/siła w kuchni) oraz szczelny zbiornik bezodpływowy na nieczystości (10 m³). Ściany międzylokalowe: Wykonane z pustaka akustycznego o grubości 25 cm, co gwarantuje świetne wyciszenie i prywatność. Infrastruktura osiedla: Droga wewnętrzna wyłożona kostką brukową, teren zagospodarowany, ogrodzony, z wydzielonymi miejscami na odpady. LOKALIZACJA: Biestrzyków to wyjątkowo atrakcyjna, zielona i spokojna miejscowość zlokalizowana bezpośrednio przy południowej granicy Wrocławia (sąsiedztwo Ołtaszyna i Jagodna). Miejsce zapewnia sprawne połączenie z centrum miasta oraz szybki dostęp do Wschodniej Obwodnicy Wrocławia i autostrady A4. 20 minut do Dworca Głównego. Stan wykończenia: Domy oddawane w wysokim standardzie deweloperskim - do własnego wykończenia i aranżacji wnętrz. Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości na żywo!

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą dużego, funkcjonalnego domu po generalnym remoncie, położonego w Brzeźnicy. Nieruchomość oferuje aż 180 m² powierzchni użytkowej, a dodatkowo do dyspozycji pozostają piwnica oraz pomieszczenia gospodarcze, które nie są wliczone do powierzchni użytkowej. To propozycja dla osób, które szukają przestronnego domu z dużym ogrodem, garażami i możliwością komfortowego zamieszkania nawet dwóch rodzin. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Parter: - główny korytarz, z którego wchodzimy do części mieszkalnej dla gości: -salon, -sypialnia, -kuchnia, -łazienka, Po wyjściu z części gościnnej wracamy do głównego korytarza, do kolejnych pomieszczeń: -WC, - dodatkowy pokój, -kotłownia, -wejście do piwnicy, -dodatkowe pomieszczenia gospodarcze. Parter dzięki swojemu układowi może stanowić niezależną przestrzeń mieszkalną dla drugiej rodziny. Piętro: -duży przedpokój, -przestronny salon, -3 sypialnie, -kuchnia, -łazienka, DODATKOWE ATUTY 180 m² powierzchni użytkowej domu dom po generalnym remoncie nieruchomość umeblowana 2 garaże piwnica dodatkowe pomieszczenia gospodarcze duży ogród 4368 m2 funkcjonalny układ pomieszczeń możliwość zamieszkania przez dwie rodziny w kotłowni znajduje się piec na ekogroszek DZIAŁKI Dom znajduje się na działce nr 31/3 Do nieruchomości należy również działka nr 31/5, na której znajduje się ogród. Działka nr 31/5 posiada wydane warunki zabudowy, co daje dodatkowe możliwości zagospodarowania nieruchomości. CENA 980 000 zł - cena do negocjacji Cena za m²: 5 444,44 zł Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości. oferta na wyłączność

OFERTA BEZ PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO! Komfortowy dom (1/4) w zabudowie szeregowej, położony w cichej części Świdnicy - Sudecka! Przemyślany, funkcjonalny układ i kompaktowy rozmiar sprawiają, że łączą zalety niewielkiego domu i mieszkania. Apartamenty dostępne od 98,19 m2 do 100,24 m2. Oferta dotyczy domu w stanie deweloperskim o powierzchni 98,96 m2. Parter domu stanowi część dzienną, gdzie znajduje się salon z otwartą kuchnią, toaleta lub pomieszczenie gospodarcze oraz przedpokój. Piętro stanowi strefę prywatną, gdzie znajdują się trzy sypialnie oraz łazienka i przedpokój. Ogrzewanie gazowe wyposażone w kaloryfery oraz piec 2-funkcyjny. Domy zaprojektowane według nowoczesnych standardów! POLECAM! Więcej informacji pod numerem Skontaktuj się. Ogłoszenie biura nieruchomości. Pobieramy prowizję od kupującego ! Zdjęcia i opisy mogą zawierać treści generowane lub modyfikowane przez sztuczną inteligencję Naszym klientom oferujemy: - certyfikaty energetyczne. - OTWARTE umowy sprzedaży. - największe zasięgi ogólnopolskie w internecie i w Świdnicy. - ogromną bazę klientów poszukujących. - NEGOCJOWALNĄ indywidualnie PROWIZJĘ. - 10 % rabatu dla naszych klientów do: - Komfort, Domino, - 10 % Leroy Merlin, Belpol, - KREDYT za zakup - oferta 20 banków. - Opiekę prawnika, notariusza, rzeczoznawcy majątkowego. - program Alfa Kupi Twoje Mieszkanie. - 16 letnie doświadczenie w sprzedaży nieruchomości (licencja 9519). We speak english. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego Oferty tworzone są na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właścicieli

Na sprzedaż dom szeregowy z 1989 r., położony przy ul. Mikołowskiej na wrocławskim Strachocinie. Przestronne wnętrza, ogród oraz bliskość parku i terenów rekreacyjnych sprawiają, że to atrakcyjne miejsce dla rodziny z dziećmi. Powierzchnia użytkowa mieszkalna: 147,16 m². Powierzchnia dodatkowa: 55,07 m², w tym garaż 24,23 m² i piwnica 30,84 m². Powierzchnia działki: 356 m². Dom ma funkcjonalny układ pomieszczeń: Wysoki parter: salon z jadalnią i wyjściem na taras, kuchnia, hol, wiatrołap i WC. Piętro: trzy pokoje, w tym jeden z dużym pawlaczem i balkonem, łazienka oraz garderoba. Przyziemie: dwa pokoje, kuchnia, łazienka i garaż. Piwnica: sauna, "klubik" z kominkiem, spiżarnia, warsztat i kotłownia. Najważniejsze atuty: Park rekreacyjny zaledwie 30 m od domu - z bezpłatnym kortem, odnowionym placem zabaw i siłownią plenerową. Przestronny salon z jadalnią o pow. 44,59 m², z wyjściem na duży, zadaszony taras, który w ciepłych miesiącach staje się dodatkowym miejscem wypoczynku i wspólnych posiłków. W budynku znajduje się też niezależne mieszkanie z wejściem od ogrodu, przeznaczone na wynajem: dwa pokoje, kuchnia bez okna i łazienka, łącznie ok. 27,5 m². Osobne liczniki prądu i wody ułatwiają rozliczenia, a wynajem pozwala uzyskiwać dodatkowy dochód. Na razie nie załączamy zdjęć. Duży ogród z automatycznymi zraszaczami i owocującymi drzewami. Dobrze zachowane drewniane podłogi (parkiet i klepka). Piwnica z sauną i "klubikiem", pomieszczaniami gospodarczymi: przestrzeń do rekreacji i przechowywania. Lokalizacja i komunikacja W pobliżu znajdują się przystanek autobusowy Mikołowska (350 m) oraz stacja kolejowa Wrocław Strachocin (400 m). Uruchomienie tramwaju na Swojczyce planowane jest na jesień 2027 r. Okolica oferuje liczne miejsca do spacerów, wycieczek rowerowych i odpoczynku na świeżym powietrzu - lasy oraz tereny nad Odrą i Widawą. Budynek i wyposażenie Dom został wybudowany w tradycyjnej technologii murowanej. Ma okna PCV i jest wyposażony w instalacje wodociągową, kanalizacyjną, elektryczną oraz gazową. Ogrzewanie zapewnia kocioł dwufunkcyjny. W salonie znajduje się również kominek, obecnie niewykorzystywany do ogrzewania, z możliwością przeróbki i adaptacji.!ZASADY SPRZEDAŻY: Do 30 października 2026 r. dom sprzedaję bezpośrednio, bez pośredników. Od listopada sprzedaż zostanie powierzona wybranej już agencji - pozostałym agencjom dziękuję za propozycje współpracy. Zapraszam do umawiania się na oglądanie domu. Jeśli nie odbiorę, proszę o SMS - na pewno oddzwonię! Szczegółowe powierzchnie pomieszczeń: Wysoki parter: 64,67 m², w tym: Salon z wyjściem na taras i do ogrodu - 44,59 m² Kuchnia - 9,39 m² Hol - 7,20 m² Wiatrołap - 1,97 m² WC - 1,52 m² Piętro: 50,04 m², w tym: Pokój z balkonem (3) - 12,74 m² Pokój (1) - 10,36 m² Pokój (2) - 13,43 m² Garderoba - 3,57 m² Łazienka - 4,85 m² Komunikacja - 5,09 m² Przyziemie: 56,68 m², w tym: Pokój A - 11,29 m² Pokój B - 7,80 m² Kuchnia - 2,52 m² Łazienka - 2,62 m² Komunikacja w części z osobnym wejściem - 3,28 m² Pozostała komunikacja - 4,94 m² Garaż z kanałem rewizyjnym - 24,23 m²

Możliwość wykończenia pod klucz ! Niewystarczająca gotówka ? Pomożemy w uzyskaniu finansowania na zakup oraz wykończenie domu ! Wspaniały, wolnostojący dom z dwustanowiskowym garażem posadowiony na działce o powierzchni 2 000 m2 Działka: Kształt działki: prostokątna Wymiary: 68m x 30m Media: prąd, woda, kanalizacja Dojazd: droga gminna, utwardzona Księga wieczysta: bez obciążeń, bez hipoteki, założona dla działki Dom: Projekt domu "Dom w aurorach 15 (G2)" firmy Archon to piękny, jednorodzinny, wolno stojący budynek oraz klimatyczny, zadaszony taras. Walory dekoracyjne podnoszą potężne przeszklenia, zapewniające dużą ilość naturalnego światła. Na parterze znajduje się przestronna strefa dzienna, a w niej komfortowy, otwarty na taras salon z kominkiem, jadalnia z efektownym widokiem na ogród oraz kuchnia wraz z spiżarnią. Na parterze domownicy mają do dyspozycji dodatkowy pokój z wyjściem do ogrodu, który świetnie sprawdzi się jako gabinet, a w pobliżu wiatrołapu zlokalizowano łazienkę z prysznicem. Zaplecze gospodarcze obejmuje garaż na dwa samochody oraz kotłownia. Piętro to starannie zaprojektowana przestrzeń do której prowadzą efektowne schody jednobiegowe. Mieszczą się tutaj cztery doskonale doświetlone sypialnie, dwie wśród nich mają dostęp do balkonu. Główna sypialnia posiada własną łazienkę wraz z garderobą. W drugiej ogólnodostępnej łazience na piętrze można zastosować pełne wyposażenie z wanną oraz prysznicem. Funkcjonalne poddasze dopełnia pralnia, z miejscem do przechowywania. Powierzchnia użytkowa domu to 212,86 m2 PARTER (115.43 m2) : 1. Wiatrołap (4.25 m2) 2. Hol (10.55 m2) 3. Łazienka (3.29 m2) 4. Spiżarnia (1.48 m2) 5. Kuchnia (9.91 m2) 6. Salon + Jadalnia (29 m2 ) 7. Gabinet (13.86 m2) 8. Kotłownia (9.58 m2) 9. Garaż (33.51 m2) PIĘTRO (90.05 m2): 1. Schody (3.82 m2) 2. Korytarz (12.78 m2) 3. Pokój I (11.97 m2) 4. Pokój II (13.75 m2) 5. Pokój III z garderobą (10.21 m2 + 3.18 m2) 6. Główna sypialnia z łazienką i garderobą (12.50m2 + 5.23m2 + 5.62m2) 7. Łazienka (5.82 m2) 8. Pralnia (5.17m 2) ATUTY INWESTYCJI: - Ściany wykonane z pustaka ceramicznego Portherm - Strop monolityczny - Okna wysokiej klasy 3-szybowe - Dachówka ceramiczna - Brama garażowa marki Hörmann - 2 miejsca garażowe w bryle budynku - Sypialnie z osobnymi garderobami - 3 łazienki - Wszystkie media: Kanalizacja, woda, prąd LOKALIZACJA: Przedwojów to mała miejscowość położona w Kotlinie Kamiennogórskiej, u stóp Gór Kruczych, które są częścią Sudetów Środkowych. Oddalona zaledwie 5 min drogi autem od Kamiennej Góry na Północ oraz tyle samo do Lubawki na Południe. Malownicze krajobrazy i bliskość natury to jedne z największych atutów wioski, dodatkowo otoczona jest wzgórzami i lasami, co czyni ją atrakcyjnym miejscem dla miłośników przyrody i turystyki pieszej. Przedwojów to wieś o bogatej historii, której początki sięgają czasów średniowiecza. W dokumentach historycznych pojawia się już w XIV wieku. Atrakcje i okolica: W pobliżu znajduje się wiele ciekawych miejsc takich jak: Krzeszów z bazyliką i klasztorem, zamek Książ a także piękne tereny do wędrówek w Górach Kruczych. W odległości 8 km zlokalizowane jest przejście graniczne z Czechami Lubawka - Královec. Po drodze mijamy wspaniały zalew Bukówka na którym znajdziemy wiele atrakcji. Zaledwie 30 min autem oddalony jest Karpacz, a po Czeskiej stronie znajdziemy dwa duże kurorty Pec pod Sněžkou oraz Szpindlerowy Młyn w których życie tętni cały rok a zwłaszcza zimą, kiedy ruszają stoki narciarskie. CENA - 1 030 000 zł Oferujemy pełne wsparcie przy bezpiecznej finalizacji zakupu oraz pomożemy w uzyskaniu najlepszej oferty kredytowej. Jeśli nieruchomość nie spełnia Państwa oczekiwań to zaproponuje inne. Pomożemy Ci znaleźć to jedyne dla Ciebie. CHCESZ WIEDZIEĆ WIĘCEJ ? ZADZWOŃ ! Opiekun oferty: DS-2196 Konrad Mosór tel: Skontaktuj się Licencja nr: 28831 Zapraszam na bezpłatną prezentacje i do kontaktu z naszym biurem. Szanowni Klienci, przedstawiona propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Nasze biuro dokłada starań, aby treści przedstawione

Wyobraź sobie. zamiast alarmu w telefonie budzą Cię pluski ryb w stawie przed domem… słyszysz szum drzew, czarujący śpiew oraz trzepot skrzydeł wszelakiego ptactwa…. na boso wychodzisz z domu z gorącą kawą i kierujesz się w stronę pomostu, aby ujrzeć po raz kolejny wschodzące słońce oraz rozpocząć nowy dzień…. czujesz na sobie promienie słoneczne wywołujące na Twojej twarzy uśmiech, zadowolenie… czujesz wolność… Dookoła otacza Cię przyroda z którą się utożsamiasz… rosa na trawie, kwiaty, kwitnące drzewka owocowe, przelatujący obok Ciebie łabędź lądujący w stawie… czujesz się spełniony… Mamy ogromną przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową posiadłość, dla której poszukujemy nowego właściciela - pasjonata przyrody, ciszy i spokoju, osoby, która nie boi się wyzwań, kocha naturę i spacery. To niepowtarzalne miejsce znajduje się w miejscowości Raków, w gminie Długołęka, tylko 15km od granic Wrocławia. Otoczone lasami i jeziorami ma rozległą powierzchnię, bo aż 5.5ha na co składają się: 1. Duży staw - 1.84ha (głębokość do 2m) i mały staw - 1.15ha (głębokość do 1.2m) Zbiorniki wodne posiadają stały dostęp do świeżej wody. W okresie upałów wody nie zabraknie, ponieważ jest dostęp z uprawnieniami do rzeki Oleśniczka. Stawy są ofaszynowane - brzegi zabezpieczone są deskami oraz czyszczone co rok (mały staw) i co 5-6 lat (duży staw). Co roku odbywa się również udrażnianie rowów melioracyjnych. W stawach można złowić takie okazy jak sum (do 36kg), karp (do 12kg), czy amur (do 13kg), Obecny właściciel dodatkowo dorybia stawy - sum, karaś, sandacz, tołpyga, okoń, amur. 2. Budynek mieszkalny - 292,80m2 - PIWNICA - 79,90m2 PARTER - 117,80m2 - wiatrołap - 4,12m2 - przedpokój - 15,65m2 - salon z jadalnią i kominkiem - 37,03m2 - kuchnia - 16,64m2 - łazienka - 6,04m2 - osobne, 2 pokojowe mieszkanie z aneksem kuchennym i łazienką - 38,31m2 PIĘTRO - 104,12M2 - przedpokój - 22,70m2 - sypialnia - 26,92m2 - garderoba - 10,49m2 - sypialnia - 17,72m2 - garderoba - 12,84m2 - łazienka - 13,45m2 Dom posiada zadaszony taras z panoramą na stawy i tereny zielone. Ogrzewanie olejowe oraz piec na ekogroszek. Na działce zainstalowano przydomową oczyszczalnie ścieków. 3. Budynek z 2-stanowiskowym garażem i ponad 50-metrowym pomieszczeniem idealnym pod adaptację na mieszkanie - 131m2 4. Budynek gospodarczy pomocniczy Posiadłość znajduje się tylko 16 min od granic Wrocławia, 8 min do wjazdu na trasę S8 w kierunku Warszawy, a dojazd na lotnisko zajmuje tylko 30 min. Biorąc pod uwagę lokalizację, w otoczeniu lasów, łąk oraz stawów - to miejsce idealne pod agroturystykę. Istnieje możliwość budowy domków rekreacyjnych i ich wynajęciu bądź zorganizowania terenu pod camping lub karawaning. Miejsce nadaje się również do prowadzenia szkoleń, obozów, czy służbowych imprez integracyjnych. Również amatorzy wędkowania znajdą w tym urokliwym zakątku miejsce na wspaniały wypoczynek. Sporo możliwości w jednym miejscu, które ma duszę i na pewno ogromny potencjał! Dla przedmiotowej nieruchomości jest opracowany plan zagospodarowania przestrzennego. Działki zabudowane to tereny przeznaczone pod usługi i przemysł nieuciążliwy; za zgodne z planem uznaje się lokalizację obiektów działalności gospodarczej o charakterze usługowym wraz z towarzyszącą funkcją mieszkaniową. Wartość nieruchomości wyceniona przez rzeczoznawcę majątkowego wynosi ponad 5,7 mln złotych. Do wglądu operat szacunkowy nieruchomości. Możliwość przyjęcia w rozliczeniu innego domu lub mieszkania. Zapraszamy do kontaktu i na prezentację. Bezpłatnie sprawdzimy Twoją zdolność i pomożemy w uzyskaniu kredytu. Mirosław Dybek Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami Licencja nr 28642 Filmy: s://youtu.be/o20qBzUuH5c s://youtu.be/rVq4bQRtELY

Na sprzedaż nieruchomość położona w miejscowości Nowa Wieś Niemczańska 25, gmina Niemcza, na zagospodarowanej i ogrodzonej działce o powierzchni 2142 m². Budynek został wybudowany w 2008 roku. Ma zwartą bryłę, trzy kondygnacje oraz 174 m² powierzchni użytkowej. Nieruchomość daje szerokie możliwości wykorzystania i dalszej aranżacji, zarówno na cele mieszkalne, inwestycyjne jak również według indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela. Dużym atutem jest bardzo dobrze nasłoneczniona, zagospodarowana działka, zapewniająca dużo przestrzeni wokół budynku. Teren jest ogrodzony, a dojazd do nieruchomości odbywa się bezpośrednio z drogi asfaltowej. Nieruchomość posiada tylko jednego bezpośredniego sąsiada, co sprzyja prywatności. Budynek Budynek składa się z trzech kondygnacji: Piwnica - ok. 92 m² Budynek jest w pełni podpiwniczony. Piwnica posiada wejście od wewnątrz oraz bezpośrednio z zewnątrz, co zwiększa możliwości jej wykorzystania i pozwala oddzielić tę część od pozostałych kondygnacji. Parter - ok. 89 m² Parter posiada trzy niezależne wejścia, co daje możliwość elastycznego podziału i wykorzystania poszczególnych części budynku. Wszystkie okna oraz drzwi na parterze są zabezpieczone roletami zewnętrznymi. Poddasze - ok. 90 m² Poddasze stanowi obecnie otwartą przestrzeń do własnej aranżacji. Jest to duży potencjał dla przyszłego właściciela, który może dostosować tę kondygnację do własnych potrzeb. Liczba kondygnacji: 3 Powierzchnia użytkowa budynku: 174 m² Konstrukcja i standard techniczny Budynek wykonany został w technologii murowanej. Ściany zewnętrzne wykonano z pustaka Porotherm o grubości 30 cm oraz ocieplono warstwą 10 cm styropianu. Dach pokryty jest dachówką betonową. Za ogrzewanie budynku odpowiada pompa ciepła, co stanowi nowoczesne i wygodne rozwiązanie grzewcze. W budynku znajduje się również klimatyzacja. Nieruchomość wyposażona jest w monitoring, alarm oraz dostęp do internetu światłowodowego. Media Do nieruchomości doprowadzone są: woda, kanalizacja, energia elektryczna, internet światłowodowy. Najważniejsze informacje lokalizacja: Nowa Wieś Niemczańska 25 powierzchnia działki: 2142 m² powierzchnia użytkowa budynku: 174 m² rok budowy: 2008 liczba kondygnacji: 3 pełne podpiwniczenie piwnica: ok. 92 m² parter: ok. 89 m² poddasze: ok. 90 m² poddasze w formie otwartej przestrzeni do własnej aranżacji niezależne wejście do piwnicy trzy niezależne wejścia na poziomie parteru ogrzewanie pompą ciepła klimatyzacja alarm monitoring internet światłowodowy woda kanalizacja energia elektryczna działka zagospodarowana teren ogrodzony bardzo dobre nasłonecznienie działki wjazd bezpośrednio z drogi asfaltowej jeden bezpośredni sąsiad ściany z pustaka Porotherm 30 cm ocieplenie styropianem 10 cm dach pokryty dachówką betonową Nieruchomość wyróżnia się dużą działką, pełnym podpiwniczeniem, niezależnymi wejściami, otwartą przestrzenią poddasza oraz nowoczesnym systemem ogrzewania. Układ budynku daje przyszłemu właścicielowi szerokie możliwości dostosowania poszczególnych kondygnacji do własnych potrzeb. Oferta bezpośrednio od właściciela, nie współpracuję z agencjami nieruchomości. Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia nieruchomości.

Dom w bardzo cichej i spokojnej bocznej ulicy na Ołtaszynie,dobre sąsiedztwo ul Piechoty. Na parterze ściany nośne otwarte duży salon i kuchnia,zrobione cztery podciągi indywidualny projekt. Rzut domu w zabudowie bliźniaczej, a dom do remontu Ołtaszyn cicha, uporządkowana lokalizacja i cisza wokoło.do sprzedaży dom jednorodzinny siedmiopokojowy, czereśnia na ogrodzie. Rozkład: parter: hol wejściowy, garderoba, otwarta kuchnia z wyspą, salon i druga część jadalniana z wyjściem na taras i ogród, łazienka kotłownia i garaż. W aktualnym stanie nie da się mieszkać, bo dom przygotowany do remontu. Piętro to 4 sypialnie i 2 łazienki oraz balkon. W okolicy jest pełna infrastruktura, szkoły, sklepy, restauracje i kafejki. Zapraszam Małgosia Kelar Na górze cztery pokoje i dwie łazienki. Nowe przyłącze wody do budynku.

Dom w zabudowie bliźniaczej z dużym ogrodem - Kiełczów, ul. Polna Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej, położony na kameralnym osiedlu przy ul. Polnej w Kiełczowie. Inwestycja została zaprojektowana z myślą o osobach ceniących przestrzeń, prywatność, funkcjonalność oraz bliskość terenów zielonych. Dom oferuje 110,39 m² powierzchni całkowitej, na którą składa się 81,80 m² powierzchni użytkowej oraz dodatkowe poddasze do własnej aranżacji. Do nieruchomości przynależy ogród o powierzchni około 109 m² oraz prywatne miejsce postojowe przed budynkiem. Planowany termin realizacji: IV kwartał 2027 roku. Najważniejsze atuty kameralne osiedle o niskiej intensywności zabudowy dom w zabudowie bliźniaczej około 109 m² prywatnego ogrodu dodatkowe poddasze do własnej aranżacji miejsce postojowe przed budynkiem funkcjonalny układ pomieszczeń nowoczesna architektura i duże przeszklenia bliskość terenów zielonych i rzeki Widawy możliwość kompleksowego wykończenia wnętrza Standard wykonania Dom zostanie wykonany z wykorzystaniem elementów żelbetowych oraz bloczków z gazobetonu, silikatu lub materiałów o zbliżonych parametrach. Elewacja zostanie ocieplona styropianem 15 cm lub wełną mineralną i wykończona tynkiem cienkowarstwowym. Dach pokryty będzie dachówką ceramiczną. W standardzie przewidziano między innymi: okna PCV trzyszybowe o współczynniku przenikania ciepła nie gorszym niż 0,9 W/m²K przygotowanie pod rolety zewnętrzne drzwi wejściowe o odporności na włamanie minimum klasy 2 ogrzewanie podłogowe instalację centralnego ogrzewania instalację wodno-kanalizacyjną kran na ogródku instalację elektryczną z zabezpieczeniami różnicowoprądowymi przygotowanie instalacji 400 V w kuchni instalację internetową RJ45 instalację telewizyjną gniazdo elektryczne na tarasie ocieplenie poddasza wełną mineralną o grubości minimum 20 cm Ogrzewanie realizowane będzie za pomocą pompy ciepła BA-SVM 10-200/8E. Pompa ciepła jest dodatkowo płatna 10 000 zł. Szczegółowy układ pomieszczeń oraz powierzchnie poszczególnych pomieszczeń znajdują się na rzucie w galerii ogłoszenia. To propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort własnego domu i ogrodu z kameralnym charakterem inwestycji oraz dogodnym dostępem do Wrocławia. Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. W przypadku trudności w nabyciu danego rodzaju materiału może zostać zastosowany materiał zastępczy o porównywalnej jakości. 1A

Nowoczesny dom pod Wrocławiem - 4 pokoje, ogród, bez prowizji Zamieszkaj w przestrzeni najwyższej jakości w nowoczesnym, energooszczędnym domu położonym zaledwie 1 km od Wrocławia. To idealna propozycja dla osób ceniących komfort życia blisko miasta, a jednocześnie w spokojnym, zielonym otoczeniu. Planowana realizacja: III kwartał 2027 Parametry nieruchomości: * powierzchnia użytkowa: 87,97 m2 * powierzchnia działki: 267 m2 * teren zielony: 164,10 m2 * liczba pokoi: 4 * dwa miejsca postojowe przed budynkiem Lokalizacja i otoczenie: * 9 km do Rynku we Wrocławiu (ok. 18 minut samochodem) * park z placem zabaw i siłownią zewnętrzną - 50 m (2 minuty pieszo) * szkoła podstawowa - 850 m (ok. 10 minut pieszo) * przedszkole - 3 minuty samochodem * sklep Carrefour - 1 km, Żabka - 1 km, Biedronka - 3 km * apteka - 950 m * restauracja/pizzeria - 1 km * przystanek autobusu podmiejskiego (linia 908) przy osiedlu * szybki dojazd do AOW - 5 minut, obwodnica autostradowa - 3 km * szpital przy ul. Kamieńskiego - 4,5 km * ścieżki rowerowe wzdłuż Widawy - 500 m * pole golfowe TOYA - 3 km * stadnina koni - 2 km Standard i udogodnienia: * ogrzewanie podłogowe w całym domu * nowoczesna, cicha pompa ciepła * klimatyzacja * rolety elektryczne * kanalizacja miejska * zamknięte osiedle z bramą elektryczną Cena: 879 000 (brutto) Cena za m²: 9992.04 (brutto) Cena za udział w drodze: 10 000 zł (brutto) Brak prowizji Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. 22A

SIEDLISKO 25 HA Z DOMEM 350 M² - PODGÓRKI, GMINA ŚWIERZAWA Cena: 1 950 000 zł Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w Podgórkach, w sercu Pogórza Kaczawskiego. Nieruchomość obejmuje około 25 ha gruntów oraz historyczny dom o powierzchni około 350 m². To propozycja dla osób poszukujących dużej, prywatnej nieruchomości z możliwością prowadzenia gospodarstwa, działalności agroturystycznej lub stworzenia kameralnego miejsca wypoczynku. DOM - OK. 350 M² Budynek z 1890 roku, po kapitalnym remoncie przeprowadzonym w 2000 roku. Nieruchomość wymaga obecnie odświeżenia i dalszej aranżacji. Układ: parter: kuchnia letnia, łazienka, 3 pokoje z umywalkami, I piętro: aneks kuchenny z salonem, 2 pokoje, łazienka i WC, poddasze: przestrzeń do adaptacji. Dodatkowo: ogrzewanie - piec na ekogroszek, okna PCV, własna studnia, szambo 3-komorowe. 25 HA GRUNTÓW Nieruchomość posiada zróżnicowaną strukturę gruntów: ok. 15% - tereny MR, funkcja mieszana, ok. 60% - tereny RO i RZ, grunty rolne, łąki i pastwiska, ok. 25% - tereny RL, lasy. Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. W zależności od przeznaczenia poszczególnych terenów możliwe jest m.in. prowadzenie działalności związanej z gospodarstwem rolnym, agroturystyką, zabudową mieszkaniową czy wybranymi usługami niekolidującymi z funkcją rolną - zgodnie z zapisami MPZP i obowiązującymi przepisami. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY 25 ha własnego terenu, dom o powierzchni ok. 350 m², historyczny charakter nieruchomości, lasy, łąki, pastwiska i grunty rolne, malownicze położenie na Pogórzu Kaczawskim, duża prywatność i kontakt z naturą, potencjał pod agroturystykę, gospodarstwo rolne, stadninę lub kameralny obiekt turystyczny, możliwość stworzenia wyjątkowego siedliska rodzinnego. Nieruchomość oferuje dużą swobodę w kształtowaniu jej przyszłej funkcji i może stanowić bazę zarówno dla prywatnego siedliska, jak i działalności związanej z turystyką, rolnictwem czy rekreacją. Lokalizacja: Podgórki, gmina Świerzawa, Pogórze Kaczawskie Cena: 1 950 000 zł Oferta na wyłączność - LW NIERUCHOMOŚCI Szczegółowych informacji, dokumentacji MPZP oraz informacji dotyczących nieruchomości udziela: Lucyna Wojtoń - Agent Nieruchomości

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o powierzchni 0,9 ha, położona na obrzeżach miasta, w cichej, spokojnej i dobrze skomunikowanej okolicy. Teren jest w całości ogrodzony, co zapewnia prywatność, bezpieczeństwo oraz możliwość swobodnego prowadzenia działalności gospodarczej. W skład nieruchomości wchodzą: 2 hale po ok. 200 m² każda 4 garaże po ok. 70 m² każdy, 1 dodatkowy garaż o powierzchni ok. 85 m², 2 mieszkania: mieszkanie o powierzchni ok. 35 m² - po kapitalnym remoncie, mieszkanie o powierzchni ok. 70 m², biuro o powierzchni ok. 35 m². Nieruchomość posiada dostęp do podstawowych mediów: woda oraz prąd. Duży potencjał dla firmy i inwestora Dzięki dużej powierzchni działki oraz istniejącej zabudowie nieruchomość daje wiele możliwości wykorzystania. Może być idealnym miejscem pod działalność gospodarczą, magazynowanie, warsztat, produkcję, bazę transportową, siedzibę firmy czy inwestycję na wynajem. Dużym atutem są znajdujące się na terenie hale, liczne garaże, pomieszczenia biurowe oraz dwa niezależne mieszkania, które mogą służyć zarówno właścicielowi, pracownikom, jak i zostać przeznaczone pod wynajem. Najważniejsze atuty: - działka o powierzchni 0,9 ha - teren ogrodzony - spokojna lokalizacja na obrzeżach miasta - 2 hale po ok. 200 m² - 5 garaży, w tym jeden o powierzchni ok. 85 m² - 2 mieszkania - biuro - dostęp do wody i prądu - duże możliwości prowadzenia działalności i dalszego zagospodarowania Nieruchomość z dużym potencjałem - idealna dla przedsiębiorcy lub inwestora. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości na miejscu.

Na sprzedaż dom jedyny w swoim rodzaju, przemyślany w każdym detalu, który zachwyca już od samego progu. 5 pokoi z opcją stworzenia 6-ego, zaawansowany system automatyczny, energooszczędność i bezpieczeństwo - nie możesz przejść obok niego obojętnie. Zapraszam do Wojnowic w gminie Czernica, 8 km od granicy z Wrocławiem. Tu na działce o pow. 1200 m² usytuowany jest dom wolnostojący o całkowitej pow. 217.77 m² wraz z garażem wolnostojącym o pow. 79.78 m² - idealnym pod prowadzenie działalności usługowej. To wspaniała propozycja dla rodzin szukających komfortowego miejsca do życia blisko natury, a przede wszystkim - przestrzeni, w której można stworzyć niezależne strefy - mieszkalną i zawodową. To miejsce skradnie serce każdej dużej rodzinie! Dlaczego warto zwrócić uwagę na ten dom?​ Dom został zaprojektowany bez kompromisów, z systemem Smart Home, w którym zaawansowana automatyka domowa gwarantuje wygodny standard życia i wysoki wzrost wartości nieruchomości na lata; Jest to nieruchomość, w której będziesz czuć się bezpiecznie - monitoring Full HD z podglądem, 7 kamer zewnętrznych, 1 w garażu; alarm; Garaż wolnostojący o pow. 79.78 m² sprawdzi się idealnie jako miejsce do prowadzenia działalności usługowej, jako warsztat lub niezależne budynek mieszkalny - doprowadzone zostały do niego wszystkie media; Niskie rachunki i wysoka oszczędność: Doskonała termoizolacja skrajnie redukuje straty ciepła, dzięki czemu drastycznie obniżysz koszty ogrzewania zimą i chłodzenia latem; Spodoba Ci się wysoki standard wykończenia - panele wodoodporne wysokiej klasy ścieralności w całym domu, liczne przeszklenia w salonie, wysokiej klasy sprzęt AGD, nietuzinkowe oświetlenie i elementy wykończeniowe; Wygodne parkowanie to podstawa - garaż dwustanowiskowy w bryle budynku + dodatkowe miejsca postojowe przed posesją; Można się wprowadzać - dom jest gotowy do zamieszkania, zadbany i estetycznie urządzony, sprzedawany z pełnym wyposażeniem; Piękna, duża działka o pow. 1200 m² daje liczne możliwości aranżacyjne; Usytuowany w spokojnej, kameralnej okolicy, nieopodal urokliwych pól, w pobliżu wodnej przystani w Czernicy oraz malowniczych terenów spacerowych nad Odrą - miejsce będzie stanowić oazę wyciszenia z dala od wielkomiejskiego zgiełku oraz pretekst do uprawiania sportów wodnych; Lokalizacja zapewnia bardzo dobre połączenie komunikacyjne - zarówno z pobliską szkołą, do której dojeżdża szkolny autobus (350 m do przystanku), oraz z Wrocławiem jak i Jelczem-Laskowicami - dzięki stacjom kolejowym w Czernicy i Nadolicach Wielkich. Media:​ Ogrzewanie gazowe, podłogowe całego budynku (garaż i kotłownia również), biokominek Światłowód: 1000 mb/s, Telewizja kablowa Bezodpływowy zbiornik kanalizacyjny Studnia głębinowa z pompą do podlewania ogrodu Rozkład pomieszczeń: Parter (121.2 m² całkowita powierzchnia) salon z kuchnią i jadalnią łazienka pomieszczenie gospodarcze garaż dwustanowiskowy w bryle budynku kotłownia Piętro (130.7 m² - całkowita powierzchnia po podłodze) korytarz pokój rekreacyjny na poddaszu łazienka sypialnia I sypialnia II sypialnia III sypialnia IV/garderoba Lokalizacja​: Gmina Czernica to doskonałe miejsce do życia, które zachwyca malowniczymi, zielonymi terenami doliny Odry oraz licznymi trasami rowerowymi i spacerowymi. Doskonała lokalizacja, bliska odległość do Wschodniej Obwodnicy Wrocławia, sprawna komunikacja kolejowa pozwalają na szybki i wygodny dojazd do centrum stolicy Dolnego Śląska. Jest to dynamicznie rozwijający się region, który przyciąga młode rodziny nowoczesną infrastrukturą edukacyjną, bogatą ofertą kulturalną oraz bezpieczną, spokojną atmosferą. W bliskiej odległości znajduje się pełna infrastruktura: Edukacja: zespół szkolno-przedszkolny w Czernicy - 3.3 km, zespół szkolno-przedszkolny w Dobrzykowicach - 7 km, Miejsko-Gminne Centrum Kultury w Jelczu-Laskowicach - 11 km, Punkty handlowo-usługowe w okolicy: (m.in. Chata Polska - 1 km, Dino - 3,2 km, Netto - 5,6 km, Park Handlowy Dobrzykowice 5,2 km, przychodnia -2.7 km) Komunikacja: Przystanek autobusowy Wojnowice Tymiankowa - 350 m (linia 920), stacja kolejowa Na

Wszelkie informacje udzielane są telefonicznie, TYLKO w dni robocze od godziny 10:00 do 16:00. Regulamin przetargu, wzór oferty i operat szacunkowy dostępny drogą mailową. Syndyk w postępowaniu upadłościowym konsumenckim sprzeda z wolnej ręki w drodze przetargu pisemnego udział 1/8 w prawie własności nieruchomości gruntowej zabudowanej (dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej). Nieruchomość gruntowa zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, pierwotnie dwukondygnacyjnym, podpiwniczonym, w zabudowie bliźniaczej, o powierzchni zabudowy 67 m². Budynek został wybudowany ok. 1976 r. w technologii tradycyjnej murowanej. Następnie ok. 5 lat temu budynek zostały rozbudowany i nadbudowany o trzecią kondygnację. Łączna powierzchnia użytkowa wynosi ok. 204,25 m² i powierzchnia całkowita ok. 302,22 m². Zaznaczyć należy, że na obecną chwilę brak jest dokumentów na zalegalizowanie dobudówki. Dom mieszkalny pierwotnie składał się z dwóch kondygnacji mieszkalnych, budynek jest podpiwniczony. Na parterze znajduje się wiatrołap, przedpokój, pokój dzienny z wyjściem na taras, kuchnia, WC. Na piętrze znajdują się 4 pokoje, łazienka z WC, i przedpokój. W dobudówce znajduje się mieszkanie z osobnym wejście składające się z kilku pomieszczeń gospodarczych w stanie na dzień wyceny jeszcze nie wykończonych, wiatrołapu, przedpokoju, kuchni, łazienki i 3 pokoi. Budynek obecnie jest w średnim stanie technicznym, jego zużycie techniczne wynosi ok. 30%. Dom jest po częściowej modernizacji (m.in. wykonano remont dachu oraz po częściowej modernizacji pomieszczeń wewnątrz). Niektóre elementy wymagają drobnych remontów, impregnacji i konserwacji m.in. widoczne niedokończone prace elewacyjne. Dom wykończony materiałami standardowej jakości, niektóre pomieszczenia wymagają remontu i wykończenia. Dom jest funkcjonalny, o dobrym rozkładzie pomieszczeń. Nieruchomość wyposażona w instalacje wodno-kanalizacyjną z sieci miejskiej, elektryczną i gazową. Ogrzewanie CO - piec cna paliwo stałe. Stan techniczny i użytkowy budynku ocenia się jako średni do dobrego, z uwzględnieniem częściowo przeprowadzonych prac modernizacyjnych oraz lokalnej potrzeby dalszych prac remontowo-wykończeniowych. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłata wadium w wysokości 10% ceny wywoławczej oraz złożenie pisemnej oferty wg wzoru, w kopercie z dopiskiem NIE OTWIERAĆ - MASA UPADŁOŚCI BEATA NOWACZEK - PRZETARG" w Kancelarii Notarialnej Maciej Szerer, ul. H. Sienkiewicza 7/3 58-300 Wałbrzych, w godzinach od 08:00 do 16:00 do dnia 22 października 2026 r. Otwarcie ofert nastąpi w dniu 23 października 2026 r. o godz. 12:30. Kancelaria notarialna nie udzielna informacji o przetargu.

Na sprzedaż przestronny dom w zabudowie szeregowej przy ul.Srebrnej w Lutyni. BEZ PROWIZJI Polecam dom w zabudowie szeregowej o powierzchni całkowitej100,9 mkw (94 mkw powierzchni użytkowej). Segment został oddany do użytku w 2019 roku, wykończony z wielką starannością i dbałością o komfort użytkowania, z zastosowaniem materiałów wysokiej jakości. W budynku została zamontowana m.in. rekuperacja i zmiękczacz wody. Wszystkie okna na dolnej kondygnacji zostały wyposażone w rolety zwenętrzne (elektryczne). W salonie podłogi wykończono deską barlinecką, a w części kuchennej, łazienkach i wiatrołapie położono płytki. W trzech pokojach na górze i przedpokoju zastosowano panele podłogowe. Na parterze domu oraz w łazienkach zastosowano ogrzewanie podłogowe, w pokojach sypialnianych grzejniki. Cały system grzewczy obsługiwany jest przez inteligentnym systemem sterowania, ograniczającym zużycie gazu ziemnego. Do mieszkania przynależy ogródek o powierzchni około 60 metrów kwadratowych. W skład nieruchomości wchodzą: Parter: • Wiatrołap, • Pomieszczenie gospodarcze, • Salon z aneksem kuchennym. • Wc I piętro: • Przedpokój, • 3 pokoje • Łazienka Strych (schowek o powierzchni około 35 mkw) Nieruchomość zlokalizowana jest w sąsiedztwie domów jednorodzinnych, w odległości około 300 metrów od kompleksu żłobkowo-przedszkolno-szkolnego. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe, apteka, przychodnia Dolmed, park, orlik z siłownią oraz przystanek komunikacji podmiejskiej (linia 938 Lutynia - Wrocław Leśnica). Rekomendacja: Uwzględniając położenie nieruchomości, rozkład i układ domu oraz bliskość placówek edukacyjnych uważam, że jest to idealna propozycja dla rodziny z dziećmi, a także dla osób chcących oderwać się od miejskiego zgiełku. Zapraszam na prezentację! Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia i opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego. Informacja przekazana przez biuro JBN nieruchomości uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.

Na sprzedaż dom z garażem położony w miejscowości Kłobuczyn w odległości 13 km od Głogowa. Nieruchomość znajduje się w cichej i spokojnej części miejscowości. Przedmiotem oferty jest dom o powierzchni 93 m2 z garażem wolnostojącym. Nieruchomość jest gotowy do zamieszkania i dostępna od zaraz. Dom został poddany licznym pracą modernizacyjnym i stanowi doskonałą propozycję do zamieszkania dla rodziny. Sercem domu jest pokój dzienny z kominkiem, który sąsiaduje z przestronną kuchnią. Kolejnymi pomieszczeniami są trzy przestronne sypialnie, korytarz, łazienka oraz pomieszczenie gospodarcze /spiżarnia. Wszystkie pomieszczenia w budynku są przestronne, ustawne i dobrze doświetlone. Większość mebli znajdujących się w domu oraz sprzęty AGD są przedmiotem oferty. Przed domem: duży podjazd, garaż jednostanowiskowy oraz sporo terenów zielonych. Teren zamknięty został nowoczesnym ogrodzeniem. Budynek jest zaprojektowany z myślą o zapewnieniu wygodnego miejsca do życia dla rodziny i takim jest. Duży ogród i podwórko zachęcają do wypoczynku na zewnątrz. Przedstawiana nieruchomość jest dostępna od zaraz i gotowa do zamieszkania. Zapraszam na prezentację. Więcej informacji pod numerem tel.: Skontaktuj się Agnieszka Pawłowska Kinga Leszczyńska Nieruchomości ul. Daszyńskiego 21, Głogów Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskane zostały na podstawie oświadczenia właściciela. Kupując nieruchomość z rynku wtórnego do ceny zakupu nieruchomości należy doliczyć 2% podatku od czynności cywilnoprawnych, koszty notarialne oraz koszt obsługi przez biuro nieruchomości.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ Jeżeli marzysz o przestrzeni, w której możesz stworzyć coś wyjątkowego - ta nieruchomość jest dla Ciebie. Na sprzedaż oferuję nieruchomość o ogromnych możliwościach aranżacyjnych, położoną na przestronnej działce. W skład posesji wchodzi: Dom choć wymaga remontu, daje szerokie możliwości adaptacyjne zarówno na cele mieszkalne, jak i inwestycyjne. Duża powierzchnia i układ pomieszczeń pozwala na dowolną aranżację według własnych potrzeb i pomysłów. Na chwilę obecną w domu wydzielone zostało 2 pokojowe mieszkanie z łazienką i kuchnią - wyremontowane gotowe do wprowadzenia. Stodoła, która może pełnić funkcję magazynową, warsztatową, usługową lub zostać zaadoptowana na dodatkową przestrzeń mieszkalną bądź rekreacyjną. Garaż zapewni dodatkowe miejsce do przechowywania i bezpieczny postój dla samochodu. Działka jest duża, płaska i daje wiele możliwości zagospodarowania - od ogrodu, przez przestrzeń rekreacyjną, po prowadzenie działalności gospodarczej. To idealna propozycja dla osób szukających nieruchomości z potencjałem, które cenią sobie przestrzeń i chcą zrealizować własną wizję wymarzonego domu lub miejsca pod działalność. Chętnie udzielę więcej informacji oraz zorganizuję prezentację nieruchomości - opiekun oferty Agnieszka Gaborska Cena nieruchomości nie zawiera prowizji biura, podatku PCC, taksy notarialnej oraz opłat sądowych. Powyższe opłaty są płatne przy zawarciu umowy notarialnej z przeniesieniem własności.

Zapraszam do zakupu pięknej i wyjątkowej nieruchomości na Wrocławskim Biskupinie przy ulicy Braci Gierymskich. Nieruchomość to dom wolnostojący o powierzchni 305,42 m2 na działce o wielkości 746 m2 posiadającej media takie jak woda, prąd, gaz czy kanalizacja. Dom po modernizacji oraz rozbudowie w 2011 roku. Możliwość zamieszkania dwóch rodzin - osobne wejścia. Okolica bogata w zieleń, idealne tereny zarówno dla Dzieci jak i Dorosłych szukających aktywności fizycznej przy świeżym - czystym powietrzu! W sąsiedztwie same domki jednorodzinne co daje nam wyjątkową ciszę oraz prywatność z każdej strony. W okolicy liczne sklepy, restauracje, szkoły, przychodnie i inne usługi. W odległości kilkuset metrów miejsca komunikacja miejska zarówno autobusowa jak i tramwajowa. Do wrocławskiego Rynku mamy zaledwie 6 km, dodatkowo możemy skorzystać z nowo powstałego polaczenia Biskupina z Krzykami - Aleja Wielkiej Wyspy. Jeżeli szukacie Państwo ciszy, spokoju oraz wyjątkowego miejsca do życia to ta oferta jest dla Was ! Dom składa się z następujących pomieszczeń: PRZYZIEMIE 58 mkw: Hall wejściowy 27,2 mkw Łazienka 5,90 mkw Pomieszczenie rekreacyjne 24,90 mkw PARTER 135,18 mkw: Pokój dzienny z aneksem kuchennym 34,70 mkw Komunikacja 8,90 mkw Pokój - salon - 29,30 mkw Pokój 19,69 mkw Kuchnia 13,96 mkw Wc 1,14 mkw Korytarz 19,72 mkw Przedsionek 2,52 mkw Pomieszczenie gospodarcze 5,25 mkw PIĘTRO 112,41 mkw: Sypialnia 14,80 mkw Sypialnia 17,40 mkw Komunikacja garderoba 11,80 mkw Łazienka 6,90 mkw Korytarz 4,22 mkw Łazienka 4,95 mkw Pokój 12,46 mkw Pokój 18,62 mkw Pokój 21,26 mkw PODDASZE około 40 mkw po podłodze: - 3 pokoje, kuchnia, łazienka + taras o wielkości 31 mkw OKOLICA: Cisza, Spokój, tereny zielone, plac zabaw dla Dzieci Komunikacja miejska autobusowa i tramwajowa Aleja Wielkiej Wyspy MEDIA: Prąd, woda, Gaz Kanalizacja TV kablowa, Internet Zainteresowane osoby bardzo proszę o kontakt telefoniczny od poniedziałku do niedzieli w godzinach 9-24. OGŁOSZENIE PRYWATNE - BRAK prowizji !

OGRODOWE NOWINY | Nowoczesne domy z ogrodem i garażem Jednym z największych atutów inwestycji Ogrodowe Nowiny jest wysoki standard wykonania, do którego deweloper przywiązuje szczególną wagę. 123,87 m² | 5 pokoi | garaż | taras 17,10 m² | pompa ciepła | ogrzewanie podłogowe Na sprzedaż nowe domy jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej, położone przy ul. Ogrodowej w Nowinach, w gminie Kobierzyce. **Osiedle Ogrodowe Nowiny** to kameralna inwestycja zaprojektowana z myślą o rodzinach poszukujących funkcjonalnego domu z własnym ogrodem, nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi i dogodnym dojazdem do Wrocławia. Każdy dom oferuje dwie pełne kondygnacje bez skosów, przestronną część dzienną, cztery dodatkowe pokoje, garderobę, garaż oraz taras na piętrze. FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER - 72,44 m²** - Salon z aneksem kuchennym - 35,14 m² - Dodatkowy pokój - 8,54 m² - Toaleta - 1,95 m² - Przedpokój - 4,33 m² - Pomieszczenie gospodarcze - 4,04 m² - Garaż - 18,44 m² Sercem domu jest przestronny salon połączony z kuchnią i jadalnią, z bezpośrednim wyjściem do prywatnego ogrodu. Dodatkowy pokój na parterze może pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego lub sypialni. Praktyczne pomieszczenie gospodarcze zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania. **PIĘTRO - 51,43 m²** - Sypialnia - 12,62 m² - Pokój - 10,77 m² - Pokój - 10,31 m² - Garderoba - 7,33 m² - Łazienka - 5,07 m² - Przedpokój - 5,33 m² - Dodatkowo taras - 17,10 m² Na piętrze zaplanowano trzy pokoje, osobną garderobę oraz rodzinną łazienkę. Duży taras nad garażem stanowi dodatkową przestrzeń do wypoczynku. Istotnym atutem projektu jest **brak skosów na piętrze**, dzięki czemu cała przestrzeń pozostaje ustawna i łatwa do zaaranżowania. STANDARD WYKOŃCZENIA I TECHNOLOGIA Domy oferowane są w stanie deweloperskim, z nowoczesnymi rozwiązaniami wpływającymi na komfort codziennego użytkowania i efektywność energetyczną. **Najważniejsze elementy standardu:** - Pompa ciepła powietrze-woda, zapewniająca ogrzewanie budynku i przygotowanie ciepłej wody użytkowej - Ogrzewanie podłogowe - Okna PVC z pakietem trzyszybowym - Elektrycznie sterowane rolety zewnętrzne na oknach parteru oraz drzwiach tarasowych nad garażem - Ściany zewnętrzne z pustaków ceramicznych - Ocieplenie ścian styropianem o grubości 20 cm - Żelbetowe schody wewnętrzne - Brama garażowa z napędem elektrycznym - Przygotowana instalacja pod klimatyzację na parterze i piętrze - Przygotowanie instalacji pod fotowoltaikę - Okablowanie pod monitoring - Instalacja elektryczna przygotowana pod ładowarkę samochodu elektrycznego - Instalacja internetowa i RTV/SAT - Strych nieużytkowy z dostępem przez właz sufitowy Zastosowane rozwiązania pozwalają ograniczyć potrzebę wykonywania dodatkowych instalacji na etapie wykańczania domu. ## PRYWATNY OGRÓD I ZAGOSPODAROWANIE TERENU Każdy dom posiada własny ogród, który można zaaranżować jako przestrzeń wypoczynkową, miejsce zabaw dla dzieci lub przydomową strefę rekreacji. W standardzie przewidziano: - Ogrodzenie panelowe z furtką - Wyrównanie terenu i wysiew trawy - Podjazd oraz chodnik z kostki brukowej - Garaż jednostanowiskowy - Dodatkowe miejsce postojowe przy budynku - Zewnętrzny kran ogrodowy z zaworem antyzamrożeniowym LOKALIZACJA - NOWINY, GMINA KOBIERZYCE Inwestycja znajduje się w Nowinach, przy ul. Ogrodowej, na południe od Wrocławia. To lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać poza intensywną zabudową miejską, a jednocześnie zachować dostęp do infrastruktury i miejsc pracy Wrocławia oraz gminy Kobierzyce. Położenie inwestycji zapewnia dogodne połączenia w kierunku Wrocławia, Kobierzyc oraz południowej części Dolnego Śląska. Dodatkowym atutem jest bliskość terenów rekreacyjnych, w tym okolic Masywu Ślęży, a także możliwość wygodnego planowania weekendowych wyjazdów w Sudety i Karkonosze. DLACZEGO WARTO WYBRAĆ OGRODOWE NOWINY? - Kameralna zabudowa jednorodzinna - Funkcjonalny układ z czterema pokojami poza salonem - Dwie pełne kondygnacje bez skosów - Salon o powierzchni ponad 35 m² - Duży taras na piętrze - Prywatny ogród - Garaż oraz dodatkowe miejsce parkingowe - Pompa ci

Kałużna - spokojna, urokliwa wieś na Pogórzu Izerskim, położona niedaleko Zalewu Złotnickiego. To miejsce dla osób, które szukają ciszy, przestrzeni i nieruchomości z potencjałem. Na sprzedaż przedwojenny dom z czerwonej cegły, przeznaczony do kapitalnego remontu. Pod budynkiem znajduje się działka o powierzchni 800 m. Po drugiej stronie drogi położona jest druga, duża działka o powierzchni 12 600 m. Działka o większej powierzchni ma w MPZP symbol RP2 i przeznaczenie rolne. Możliwa jest na niej zabudowa dla płatnika podatku rolnego, który oświadczy, że prowadzi gospodarstwo rolne informacje uzyskane w gminie i starostwie powiatowym. Dojazd do nieruchomości prowadzi drogą asfaltową. Plaża w Karłowicach znajduje się około 1,5 km od domu, a do Świeradowa-Zdroju jest około 20 km około 30 minut jazdy samochodem.