Domy na sprzedaż - województwo dolnośląskie

Na sprzedaż oferowany jest budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, o powierzchni użytkowej 123,39 m², z garażem. Powierzchnia całkowita budynku wynosi 167,74 m². Nieruchomość położona jest w malowniczej i spokojnej okolicy, w sąsiedztwie terenów zielonych oraz lasów, co zapewnia wyjątkowy komfort życia, kontakt z naturą i możliwość aktywnego wypoczynku. Jednocześnie lokalizacja oferuje pełen dostęp do niezbędnych mediów, zapewniając wygodę codziennego użytkowania. Stan budynku Budynek został wykonany z wysokiej jakości materiałów, z dbałością o solidność wykonania oraz trwałość zastosowanych rozwiązań. Obiekt znajduje się obecnie w stanie surowym zamkniętym, przy czym elewacja budynku została już wykończona. Wnętrze domu pozostawiono w stanie surowym, dzięki czemu przyszły właściciel ma możliwość swobodnego zaplanowania układu oraz rozmieszczenia instalacji, zgodnie z własnymi potrzebami, gustem i oczekiwaniami. Dom oferowany jest w stanie aktualnym. Dla osób zainteresowanych bardziej kompleksowym rozwiązaniem istnieje możliwość, na życzenie klienta, doprowadzenia inwestycji do stanu deweloperskiego. Konstrukcja i sposób wykonania budynku Każdy bliźniak posiada niezależne ściany konstrukcyjne, dzięki czemu poszczególne części budynku stanowią odrębne układy konstrukcyjne. Pomiędzy sąsiadującymi bliźniakami wykonano dylatację, która umożliwia niezależną pracę poszczególnych części konstrukcji. Zastosowane rozwiązanie ogranicza również przenoszenie drgań oraz dźwięków pomiędzy poszczególnymi segmentami, zwiększając komfort użytkowania budynku. Ściany zewnętrzne i izolacja termiczna Ściany zewnętrzne budynku zostały wykonane z zastosowaniem warstwy izolacji termicznej ze styropianu o grubości 20 cm. Tak wykonane ocieplenie, wraz z warstwą elewacyjną, zapewnia korzystne parametry izolacyjności cieplnej przegrody oraz ogranicza straty energii. Elewacja została wykonana w sposób zapewniający estetyczny i nowoczesny wygląd budynku, a zastosowana grubość izolacji odpowiada współczesnym standardom w zakresie energooszczędności. Dach Budynek posiada dach pokryty dachówką ceramiczną Zastosowane pokrycie stanowi połączenie nowoczesnej formy z klasycznym materiałem ceramicznym. Dachówka wyróżnia się eleganckim wyglądem oraz charakterystycznym wykończeniem kolorystycznym, dzięki czemu nadaje budynkowi indywidualny i ponadczasowy charakter. Strop W budynku zastosowano strop żelbetowy, zapewniający odpowiednią sztywność i trwałość konstrukcji oraz wysoką odporność na obciążenia użytkowe. Żelbetowa konstrukcja stropu stanowi również korzystne rozwiązanie z punktu widzenia izolacyjności akustycznej i stabilności całego budynku. Stolarka okienna - wyjście na taras W budynku zastosowano przesuwne okno tarasowe, zapewniające wygodne i funkcjonalne połączenie przestrzeni wewnętrznej z tarasem. Stolarka okienna z roletami elektrycznymi. Brama garażowa otwierana elektrycznie. Duże przeszklenie pozwala na lepsze doświetlenie pomieszczenia światłem naturalnym oraz otwiera wnętrze na otaczającą przestrzeń. System przesuwny umożliwia komfortowe korzystanie z wyjścia tarasowego przy jednoczesnym zachowaniu nowoczesnej estetyki budynku. Najważniejsze atuty nieruchomości • garaż w bryle budynku • wnętrze umożliwiające indywidualną aranżację • wysokiej jakości materiały i wykonanie • pełen dostęp do mediów • spokojne, malownicze położenie • bliskość terenów zielonych i lasów To interesująca propozycja dla osób poszukujących nowego domu z garażem, położonego w otoczeniu natury, które jednocześnie chcą mieć wpływ na sposób wykończenia i charakter przyszłego wnętrza. Budynek daje możliwość stworzenia komfortowej i nowoczesnej przestrzeni mieszkalnej dopasowanej do indywidualnych potrzeb przyszłych właścicieli. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na miejscu.

Dzień dobry, do sprzedania dom Sudecki w którym znajduje się warsztat samochodowy wraz z kanałem najazdowym do gruntownego remontu lub do wyburzenia z możliwością odzyskania materiałów budowlanych. Powierzchnia działki na której znajduje się dom to 1200 m2. Możliwość dokupienia działki przynależnej 6900 m2. Do budynku doprowadzona jest instalacja elektryczna, woda i kanalizacja przed budynkiem. Instalacja gazowa po drugiej stronie ulicy. W razie pytań proszę dzwonić po 15-tej.

Północ Nieruchomości oferuje do sprzedaży wyjątkową ofertę posiadłości agroturystycznej położonej w Szczytnicy. OPIS NIERUCHOMOŚCI: Nieruchomość to położone na działce o powierzchni 5000 m2 trzy budynki mieszkalne plus budynek gospodarczy oraz dodatkowe mieszkanie dwupokojowe. o łącznej powierzchni 900 m2. Główny budynek mieszkalny o powierzchni 270 m2 jest częściowo podpiwniczony, trzykondygnacyjny. Na parterze mieści się kuchnia z jadalnią, pokój, łazienka, mały salon z kominkiem i wejściem na piętro. Na pierwszym piętrze znajduje się salon oraz przestronna kuchnia wraz z jadalnią, dwie sypialnie, łazienka, hol, weranda oraz balkon. Na drugim piętrze do dyspozycji są dwie sypialnie. Ogrzewanie centralne tradycyjne oraz gazowe na gaz płynny (butla o pojemności 5000 m3 umieszczona w ziemi) i kominkowe - kominek z kanałami cieplnymi. Do głównego budynku mieszkalnego dołączony jest budynek parterowy z 2000 roku składający się z dziesięciu pomieszczeń, były zakład cukierniczy wyrobu ciastek, a w odległości 15 metrów po przeciwnej stronie działki posadowiony jest budynek jednopiętrowy o powierzchni 150 m2 w części podpiwniczony. W budynku tym znajduje się z pięć pokoi gościnnych ( trzy trzyosobowe i dwa dwuosobowe) wszystkie pokoje z łazienkami i aneksami kuchennymi oraz osobna kotłownia z piecem gazowym dwufunkcyjnym. Ogrzewanie centralne niezależne od innych zabudowań. Natomiast na końcu posesji znajduje się budynek parterowy o powierzchni 80 m2 z przeznaczeniem na mieszkanie dwupokojowe. Łącznie na terenie posiadłości do dyspozycji są trzy budynki mieszkalne. Wszystkie pokoje są praktycznie zawsze wynajęte. Ogrzewanie we wszystkich budynkach gazowe, a w głównym domu dodatkowo ogrzewanie centralne węglowe oraz kominkowe. Cały teren jest ogrodzony, podjazd wyłożony kostką, teren wokół budynków w pełni zagospodarowany (oczko wodne, krzewy oraz trawnik). Posiadłość złożona jest z dwóch działek, które oprócz zabudowanej części posiadają grunt rolny, położony poza ogrodzeniem. Powierzchnia w/w działki o pow. 5000 m2 zostanie wydzielona po podpisaniu umowy przedwstępnej z większej działki o powierzchni 3,8 ha. Istnieje możliwość nabycia większej powierzchni działki., nawet 1 ha lub więcej. Zapraszam do kontaktu: Piotr Mularski, email: tel. Skontaktuj się PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI O/BOLESŁAWIEC ul. Zgorzelecka 12 Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż domy wolnostojące w stanie surowym otwartym położone w Miłoszycach przy ulicy Jacka Malczewskiego. Okolica zabudowana domami jednorodzinnymi w niskiej, dwukondygnacyjnej zabudowie. Teren uzbrojony w pełne media miejskie. W bezpośredniej okolicy między innymi: przedszkole, szkoła podstawowa, boisko, plac zabaw oraz market spożywczy. Dodatkowo w miejscowości markety Biedronka i Dino, stacja PKP, stacja benzynowa, punkty gastronomiczne. W sąsiednim Jelczu Laskowice pełna infrastruktura handlowo-usługowa. Do Wrocławia około 18 km. Dojazd drogą gminną, utwardzoną. Oferta dotyczy domu wraz z ogrodzeniem panelowym z trzech stron oraz podłączonymi mediami: woda, prąd oraz kanalizacja sanitarna. Budynki gotowe do przejęcia i dalszego wykończenia. Ściany konstrukcyjne z pustaka ceramicznego, dach kryty dachówką betonową. Strop teriva, wylane betonowe schody wewnętrzne oraz postawione ściany działowe. Możliwość zakupu domu w stanie deweloperskim. Domy B3 oraz B5 w cenie 779000 zł, dom B2 oraz B4 w cenie 789000 zł. Na powierzchnie domu składa się: Parter - 57,37 m2: - wiatrołap - 3,26 m2 - korytarz - 5,96 m2 - gabinet - 8,2 m2 - łazienka - 4,55 m2 - pomieszczenie gospodarcze (miejsce na pompę ciepła) - 2,38 m2 - salon z aneksem - 33,02 m3 Piętro - 59,92 m2: - sypialnia - 12,17 m2 - sypialnia - 11,59 m2 - sypialnia - 8,55 m2 - sypialnia - 9,55 m2 - łazienka - 7,05 m2 - korytarz - 5,86 m2 - komunikacja - 5,14 m2 Nad piętrem przestronny strych, dostępne cztery domu z ogrodami od wschodu lub zachodu z działkami od 311 m2 do 412 m2. Szczegóły w zdjęciach oferty. Zapraszam na prezentacje! Oferta deweloperska bez prowizji i pcc. Promocyjna oferta na jeden dom, 56 tysięcy rabatu. Możliwość doprowadzenia domu do stanu deweloperskiego. Rzetelna i kompleksowa obsługa całej transakcji. Bezpłatnie sprawdzamy również zdolność kredytową oraz załatwiamy wszelkie formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego - wycena nieruchomości gratis. Dla naszych klientów mam również specjalną ofertę rabatu na zakupy w sieci Leroy Merlin w wysokości 15% wartości dowolnego zamówienia. Kontakt: Maciej Bodasiński

PRZECENA Osiedle domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej, otoczone zielenią Kiełczówka. ⸻⸻⸻⸻⸻⸻⸻⸻⸻ Zielone Zacisze to inwestycja, w której nowoczesna architektura spotyka się ze spokojem podwrocławskiej wsi. Zlokalizowana przy ul. Parkowej w Kiełczówku (gm. Długołęka), powstała z myślą o rodzinach szukających przestronnego domu z ogrodem, blisko natury, a jednocześnie w wygodnej odległości od Wrocławia. Inwestycja obejmuje dwa budynki w zabudowie bliźniaczej, w których znajdują się cztery komfortowe domy jednorodzinne (A1, A2, B1, B2) o powierzchni użytkowej ok. 99 m² każdy, z własnym ogrodem o powierzchni od 40 m² aż do 334 m². ⸻⸻⸻⸻⸻⸻⸻⸻⸻ Architektura otwarta na naturę ⸻⸻⸻⸻⸻⸻⸻⸻⸻ Bryła budynków została zaprojektowana w nowoczesnym, minimalistycznym stylu - z wyraźnym podziałem na jasną, tynkowaną elewację parteru oraz górną kondygnację wykończoną ciepłą, ceglaną okładziną klinkierową. Dwuspadowe dachy kryte ciemną dachówką ceramiczną nadają domom elegancki, stonowany charakter, harmonizujący z otaczającym krajobrazem. Duże, pionowe przeszklenia na piętrze doskonale doświetlają sypialnie, a przeszklona strefa dzienna na parterze płynnie łączy salon z tarasem i ogrodem - idealne miejsce do wypoczynku na świeżym powietrzu. ⸻⸻⸻⸻⸻⸻⸻⸻⸻ Układ i funkcjonalność Każdy dom (99 m² powierzchni użytkowej) składa się z: Parteru (ok. 51 m²) - wiatrołap, przestronny salon z aneksem kuchennym, kotłownia, WC oraz garaż w bryle budynku Piętra (ok. 48 m²) - trzy sypialnie, łazienka oraz korytarz Garaż wbudowany w bryłę budynku oraz podjazd przed domem zapewniają wygodne i bezpieczne miejsce parkingowe. ⸻⸻⸻⸻⸻⸻⸻⸻⸻ Prywatność i zieleń ⸻⸻⸻⸻⸻⸻⸻⸻⸻ Każdy z domów posiada własny, ogrodzony ogród - od kameralnych 40 m² po rozległe 334 m² przestrzeni zielonej. Oświetlenie elewacji oraz punktowe lampy ogrodowe podkreślają charakter osiedla także po zmroku, tworząc przytulną, kameralną atmosferę. ⸻⸻⸻⸻⸻⸻⸻⸻⸻ Najważniejsze parametry: Liczba domów: 4 (2 budynki w zabudowie bliźniaczej) Powierzchnia użytkowa domu: ok. 99 m² Powierzchnia ogrodu: od 40 m² do 334 m² Garaż w bryle budynku Elewacja: tynk + klinkier Dach: dwuspadowy, dachówka ceramiczna Lokalizacja: ul. Parkowa, Kiełczówek, gm. Długołęka ⸻⸻⸻⸻⸻⸻⸻⸻⸻ Zielone Zacisze to propozycja dla osób, które cenią kontakt z naturą, prywatność własnego ogrodu i nowoczesną, ponadczasową architekturę - bez rezygnowania z bliskości Wrocławia.

Dom szeregowy z 2021 roku na wrocławskich Stabłowicach - 115 m², 3 sypialnie, ogródek oraz dodatkowa działka 300 m² tuż obok. Wykończony w wysokim standardzie, gotowy do zamieszkania. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela - 0% prowizji. OKOLICA Dom stoi przy ślepej uliczce z wyłącznie lokalnym ruchem, na spokojnym, zielonym, przedwojennym osiedlu domów w okolicy Szpitala Wojewódzkiego. las - 5 minut pieszo przystanek autobusowy (linie 102 i 107) - 2 minuty pieszo, wygodne dojście furtką w stronę ul. Fieldorfa przystanek tramwajowy (linie 3, 10, 20) - 10 minut pieszo szkoła podstawowa oraz nowo otwarte przedszkole ze żłobkiem w pobliżu Lidl - 4 minuty samochodem UKŁAD POMIESZCZEŃ (115 m²) Parter: salon z aneksem kuchennym - 36 m² garaż - 14 m² łazienka - 2 m² spiżarnia - 1 m² przedpokój - 8 m² Piętro: sypialnia główna - 16,5 m² sypialnia - 12,6 m² sypialnia - 10,7 m² łazienka - 7,8 m² pralnia - 2 m² korytarz - 5 m² Piętro można przearanżować i wydzielić czwarty pokój. Parkowanie: miejsce w garażu i 2 niezależne miejsca na podjeździe. WYPOSAŻENIE I INSTALACJE wszystkie media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód, TV ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze ze sterowaniem temperaturą, dwufunkcyjny kocioł gazowy klimatyzacja - dwie jednostki (parter i piętro) wallbox do ładowania auta elektrycznego filtr odwróconej osmozy z mineralizatorem - woda do picia prosto z kranu przesuwne okno tarasowe HST w salonie rolety zewnętrzne we wszystkich oknach biokominek w salonie WYKOŃCZENIE Dom wykończony kompleksowo przez firmę TM Building według indywidualnego projektu wnętrz. Kuchnia oraz zabudowy w przedpokoju i łazienkach wykonane na wymiar. Ażurowe drewniane schody od stolarza. Ściany pomalowane zmywalną farbą. Podłogi: na parterze panelodeska, na piętrze panele. Możliwość pozostawienia mebli - do uzgodnienia. OGRÓD I DZIAŁKA Przy domu znajduje się w pełni zagospodarowany ogródek (50 m²) z kwiatami, hortensją, czereśnią i winoroślą. Nad tarasem drewniana pergola, od strony sąsiadów panele zapewniające prywatność, w ogrodzie drewniany domek na narzędzia. Ekspozycja: wschód. Dodatkowo dzierżawimy od miasta działkę o powierzchni 300 m², do której wejście znajduje się 22 metry od drzwi domu. Działka jest ogrodzona, zamykana na klucz, z doprowadzoną wodą. Rosną na niej wysokie drzewa dające cień oraz drzewa i krzewy owocowe, jest też warzywnik i kompostownik. Istnieje możliwość przejęcia dzierżawy przez nabywcę. Koszt (podatek i opłata za dzierżawę) ok. 500 zł rocznie. INFORMACJE DODATKOWE Miesięczne koszty utrzymania: ok. 800 zł w sezonie grzewczym i 550 zł miesięcznie poza sezonem. Brak czynszu. Powierzchnia działki 150 m², własność księga wieczysta. Sprzedajemy, ponieważ oboje pracujemy zdalnie i potrzebujemy dwóch osobnych gabinetów. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela - kupujący nie płaci prowizji. Zapraszamy na prezentację.

Nowoczesny dom w zabudowie szeregowej z ogrodem Na sprzedaż wyjątkowy, 2-poziomowy dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 89,32 m² z własnym ogrodem i garażem, zlokalizowany w malowniczych Psarach (gmina Wisznia Mała) - tuż pod granicą Wrocławia. To doskonały wybór dla rodziny szukającej przestrzeni, komfortu i zielonej okolicy, bez rezygnacji z szybkiego dojazdu do miasta. Atuty oferty: Cena: 829 000 zł (tylko 9 281 zł/m²) 0% prowizji - zakup bezpośrednio, bez dodatkowych kosztów agencji 0% podatku PCC - duża oszczędność przy akcie notarialnym (rynek pierwotny) Własny garaż - wygodne parkowanie przy bryle domu Duża strefa relaksu - działka 221,16 m² z pięknym ogrodem o powierzchni 96,80 m² Bezpieczny zakup - oddanie inwestycji planowane na III kwartał 2027 r. Układ pomieszczeń (Parter + Piętro): Parter (strefa dzienna): przestronny salon z wyjściem na ogród, funkcjonalny aneks kuchenny, przedpokój oraz toaleta. Piętro (strefa prywatna): ustawne sypialnie oraz główna, komfortowa łazienka. 2 miejsca postojowe Lokalizacja i dojazd (Psary, gm. Wisznia Mała): Szybki dojazd do Wrocławia - bliskość węzła autostradowego AOW / S5 pozwala na dojazd do centrum Wrocławia w około 20-25 minut. Spokojna, zielona okolica - idealne miejsce na spacery, wycieczki rowerowe i odpoczynek od wielkomiejskiego zgiełku. Wygodna infrastruktura - w sąsiedztwie dostępna podstawowa infrastruktura handlowo-usługowa, szkoły i przedszkola. Dodatkowe Korzyści: • Możliwość wykończenia mieszkania "pod klucz" - ciesz się gotowym do zamieszkania lokalem bez zbędnych formalności. • Doradztwo finansowe w zakresie uzyskania korzystnego kredytu hipotecznego. Zdjęcia stanowią jedynie inspirację aranżacyjną i nie przedstawiają aktualnego wnętrza. Zapraszam na prezentację. Jot-Be Nieruchomości Elżbieta Lazarowicz Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji. Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Expert oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę życzliwym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o 43-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI. Niniejsza oferta nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Dom z dużą działką w Kowarach blisko 4 000 m² terenu z potencjałem Na sprzedaż nieruchomość położona w Kowarach, w sercu Karkonoszy, składająca się z dwóch działek o łącznej powierzchni 3 983 m². To propozycja dla osób, które szukają nie tylko domu, ale przede wszystkim dużej przestrzeni i możliwości stworzenia nieruchomości według własnej wizji. Całość obejmuje: działkę nr 81 - 2 573 m², atrakcyjny, rozległy teren stanowiący największą część nieruchomości, działkę nr 90 - 1 410 m², zabudowaną domem wymagającym remontu oraz dodatkowym budynkiem/pomieszczeniem gospodarczym. Łącznie to aż 3 983 m² gruntu. Dom wymaga remontu, co daje przyszłemu właścicielowi swobodę w zaprojektowaniu jego wnętrza i sposobu wykorzystania. Dodatkowym atutem jest zabudowanie gospodarcze, które może pełnić funkcję magazynową, warsztatową lub po odpowiedniej adaptacji i sprawdzeniu możliwości formalnych, otrzymać zupełnie nowe przeznaczenie. Największym potencjałem tej oferty jest jednak teren. Działka nr 81 zapewnia dużą przestrzeń i otwiera wiele możliwości zagospodarowania. Nieruchomość może zainteresować zarówno osobę poszukującą miejsca na prywatną posiadłość w Karkonoszach, jak i inwestora rozważającego wykorzystanie potencjału gruntu. Cena: 1 500 000 zł To nieruchomość dla kogoś, kto potrafi dostrzec możliwości tam, gdzie inni widzą jedynie dom do remontu. Prawie 4 000 m² ziemi w Kowarach, istniejąca zabudowa i przestrzeń, której można nadać zupełnie nowy charakter. Partners & Living. Perły Karkonoszy Tu zaczyna się Twoja dobra decyzja.

Opiekun oferty: Magdalena Borońska tel: Skontaktuj się Pół bliźniaka w okolicy Bielan Wrocławskich, o powierzchni 90,65 m2, wraz z piwnicą. Otoczenie nieruchomości: Inwestycja znajduje wśród domów jednorodzinnych, zaledwie 14 km od południowej granicy Wrocławia, 5 km od Bielan Wrocławskich. Nieopodal znajduje się plac zabaw, świetlica. Z nieruchomości jest bardzo dobry dojazd do Wschodniej Obwodnicy Wrocławia, Bielan Wrocławskich oraz A4. Układ nieruchomości: PARTER - przedpokój - kuchnia - pokój - łazienka PODDASZE - komunikacja - sypialnia - sypialnia - łazienka Strych nieużytkowy. Najważniejsze informacje: - Ogrzewanie: piec węglowy - Kanalizacja miejska - Okna PCV - Budynek w dobrym stanie technicznym, ocieplony, - działka we współwłasności. Zapraszam na bezpłatną prezentację. Niedostateczne środki? To nie problem. Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Opiekun oferty: Magdalena Borońska tel: Skontaktuj się

NOWA INWESTYCJA W LEGNICY - DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ Z GARAŻEM PRZEDSPRZEDAŻ - PIERWSZY DOM W WYJĄTKOWEJ CENIE 899 000 ZŁ! - Zadzwoń klucze w biurze ! Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej z garażem, realizowany w jednej z nowo rozwijających się części Legnicy - dzielnicy Przybków. To propozycja skierowana przede wszystkim do osób szukających wygodnego domu dla rodziny, z własnym ogrodem, garażem i nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi, a jednocześnie chcących pozostać w granicach miasta. Pierwszy lokal dostępny w wyjątkowej cenie 899 000 zł. To cena promocyjna dla pierwszego klienta - przy kolejnych lokalach cena może być wyższa. POWIERZCHNIA I UKŁAD Każdy z lokali oferuje 118,61 m² powierzchni użytkowej mieszkalnej oraz garaż o powierzchni 17,88 m². Łącznie bardzo funkcjonalny układ został podzielony na dwie kondygnacje. PARTER - 54,36 m² + garaż 17,88 m² salon z kuchnią i jadalnią - 44,20 m² - przestronna, otwarta strefa dzienna z miejscem na wygodny salon, stół jadalniany oraz zabudowę kuchenną. Duża powierzchnia daje możliwość stworzenia komfortowej przestrzeni do codziennego życia i spotkań rodzinnych, WC - 4,28 m², pomieszczenie gospodarcze - 5,88 m² - idealne miejsce na urządzenia techniczne, przechowywanie oraz organizację gospodarstwa domowego, garaż - 17,88 m², z bezpośrednim dostępem do części mieszkalnej. Parter został zaprojektowany tak, aby maksymalnie wykorzystać przestrzeń wspólną. Duży salon połączony z kuchnią i jadalnią będzie centralnym punktem domu. PIĘTRO - 64,25 m² Na piętrze znajduje się komfortowa, prywatna strefa dla całej rodziny: sypialnia - 12,43 m², sypialnia - 11,84 m², sypialnia - 11,06 m², garderoba - 5,46 m², łazienka - 6,22 m², pralnia - 6,26 m², komunikacja - 10,98 m². Taki układ sprawia, że dom świetnie sprawdzi się dla rodziny 2+2, oferując rodzicom i dzieciom osobne sypialnie, a dodatkowo garderobę i osobną pralnię. NOWOCZESNA TECHNOLOGIA BUDOWY Dom powstaje z wykorzystaniem nowoczesnych technologii i materiałów zapewniających dobrą izolację oraz komfort użytkowania. W standardzie przewidziano m.in.: ogrzewanie podłogowe w całym domu, pompę ciepła, ocieplenie budynku styropianem o grubości 20 cm, okna trzyszybowe, zewnętrzne rolety elektryczne, nowoczesną technologię budowy, dom zostanie przekazany w stanie deweloperskim. OTOCZENIE I ZAGOSPODAROWANIE Inwestycja zostanie kompleksowo zagospodarowana. W ramach realizacji przewidziano: utwardzony dojazd do nieruchomości, taras przy domu, zagospodarowanie terenu wokół budynków, ogrodzenie działki - siatka z ogrodzeniem poszczególnych części, własną przestrzeń zewnętrzną dla mieszkańców, wygodny wjazd do garażu. Dzięki temu kupujący otrzyma nie tylko sam budynek w stanie deweloperskim, ale również uporządkowane i przygotowane otoczenie nieruchomości. Osiedle Siekiewicza - NOWA CZĘŚĆ LEGNICY Domy powstają w dzielnicy, w nowej i dynamicznie rozwijającej się części Legnicy. To miejsce dla osób, które chcą mieszkać w spokojniejszym otoczeniu, a jednocześnie zależy im na pozostaniu w granicach miasta. Nowa zabudowa, nowoczesne domy i rozwijająca się infrastruktura sprawiają, że okolica zyskuje coraz bardziej mieszkaniowy charakter. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY 118,61 m² powierzchni mieszkalnej + 17,88 m² garażu 3 sypialnie duży salon z kuchnią i jadalnią - 44,20 m² garderoba pralnia pomieszczenie gospodarcze garaż w bryle budynku ogrzewanie podłogowe pompa ciepła styropian 20 cm okna trzyszybowe rolety zewnętrzne elektryczne taras ogrodzony teren utwardzony dojazd stan deweloperski PIERWSZY LOKAL - 899 000 ZŁ! Pierwszy dom z inwestycji oferowany jest w specjalnej cenie 899 000 zł. Jeżeli szukasz nowego domu dla rodziny, z garażem, ogrodem i nowoczesnymi rozwiązaniami, a jednocześnie chcesz pozostać w Legnicy - ta inwestycja może być ciekawą alternatywą dla zakupu mieszkania. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację inwestycji.

Na sprzedaż funkcjonalny dom oferujący wygodną przestrzeń zarówno dla rodziny, jak i osób poszukujących nieruchomości z możliwością indywidualnej aranżacji. Wnętrze obejmuje 3 sypialnie, przestronny salon, oddzielną kuchnię oraz łazienkę. Przy kuchni znajduje się również dodatkowe pomieszczenie, które można wykorzystać m.in. jako spiżarnię, schowek, pralnię lub dodatkową przestrzeń gospodarczą. Dużym atutem nieruchomości jest taras z widokiem na otaczającą zieleń, zapewniający miejsce do wypoczynku w spokojnym otoczeniu. Dom posiada również garaż, a układ pomieszczeń jest prosty i funkcjonalny. Najważniejsze informacje: 3 sypialnie salon oddzielna kuchnia łazienka dodatkowe pomieszczenie przy kuchni taras garaż funkcjonalny układ pomieszczeń spokojne, zielone otoczenie Nieruchomość daje solidną bazę do zamieszkania oraz możliwość dostosowania wnętrz do własnych potrzeb i stylu.

WŁASNE MIEJSCE NAD JEZIOREM LEŚNIAŃSKIM Są nieruchomości, które kupuje się dla metrów. Są też takie, które kupuje się dla tego, co dzięki nim można mieć w swoim życiu. Tutaj chodzi właśnie o to drugie. O spontaniczny wyjazd nad jezioro bez rezerwowania noclegu. O poranek z kawą na zadaszonym tarasie. O dzień nad wodą, wyprawę na ryby, spacer w stronę Zamku Rajsko albo wyjazd w Góry Izerskie. O wieczór, który nie kończy się pakowaniem samochodu i powrotem, bo to właśnie tutaj jest Twoje miejsce. W Ośrodku Wypoczynkowym Rajsko w Bożkowicach, nad Jeziorem Leśniańskim, znajduje się parterowy domek, który może być prywatną bazą na weekendy i wakacje, miejscem spotkań z rodziną i znajomymi albo nieruchomością wykorzystywaną pod wynajem krótkoterminowy. Ma około 25 m² powierzchni użytkowej, ale jego największa wartość zaczyna się tam, gdzie kończą się cztery ściany. Bo tutaj liczy się jezioro. Taras. Spokój drugiej linii zabudowy. Własne miejsce parkingowe. Plaża. Góry w zasięgu wyjazdu. I świadomość, że kiedy w piątek pojawia się myśl: "może gdzieś uciekniemy?", odpowiedź jest już gotowa. BLISKO JEZIORA, ALE SPOKOJNIEJ Jednym z największych atutów domku jest położenie w drugiej linii zabudowy. Można korzystać z jeziora, plaży i atrakcji ośrodka, a jednocześnie wracać do miejsca położonego dalej od największego ruchu turystycznego. Ośrodek "Rajsko" posiada własną plażę i wypożyczalnię sprzętu wodnego. Z jego terenu prowadzi również malownicza trasa spacerowa do Zamku Rajsko, a lokalizacja nad Jeziorem Leśniańskim sprawia, że domek może być świetną bazą wypadową w Góry Izerskie. Jednego dnia jezioro. Drugiego góry. Trzeciego taras i absolutnie żadnego planu. 25 M² STWORZONE DO WYPOCZYNKU Domek jest parterowy i ma około 25 m² powierzchni użytkowej. To kompaktowa przestrzeń, w której wszystko, czego potrzeba podczas weekendowego czy wakacyjnego pobytu, znajduje się pod ręką. W środku są obecnie trzy łóżka, pozwalające zorganizować nocleg dla czterech osób. Do dyspozycji pozostają: w pełni wyposażona kuchnia, toaleta z prysznicem, telewizor, podstawowe zaplecze potrzebne podczas pobytu. Domek posiada również niezależne przyłącze energii elektrycznej, czyli własne, niezależne zasilanie nieruchomości. Można przyjechać, rozpakować rzeczy i zacząć weekend. Bo nieruchomość rekreacyjna nie powinna tworzyć kolejnej listy obowiązków. Powinna pozwalać odpocząć. Czynsz miesięczny, śmieci i woda to tylko 250zł i nie ma znaczenia ile osób znajduje się w danym momencie w domku. 15 M² TARASU, NA KTÓRYM TOCZY SIĘ ŻYCIE Ogromnym atutem jest zadaszony taras o powierzchni około 15 m². W ciepłych miesiącach staje się naturalnym przedłużeniem wnętrza. Śniadanie bez pośpiechu. Kawa o poranku. Wieczorne rozmowy po powrocie znad jeziora. Kolacja ze znajomymi. Książka. Deszcz obserwowany spod dachu. Taras nie jest tutaj dodatkiem. Jest pełnoprawną przestrzenią do życia i odpoczynku i sprawia, że niewielki domek daje znacznie więcej, niż sugeruje sam metraż. WŁASNA DZIAŁKA. WŁASNA KSIĘGA WIECZYSTA. To jeden z najważniejszych elementów tej oferty. Domek znajduje się na działce o powierzchni około 85 m², która stanowi pełną własność i posiada własną księgę wieczystą. Nie kupujesz więc wyłącznie prawa do korzystania z domku na cudzym terenie. Kupujesz własną nieruchomość gruntową z własną księgą wieczystą. W przypadku nieruchomości rekreacyjnych to bardzo istotny argument, bo daje kupującemu przejrzystą sytuację formalną. Działka jest wystarczająco duża, aby mieć własną przestrzeń wokół domku, ale na tyle kompaktowa, aby pobyt nie zamienił się w nieustanną pracę przy terenie. Przy domku znajduje się również wydzielone miejsce parkingowe. Parkujesz. Wyjmujesz rzeczy. Otwierasz domek. I zaczyna się wolne. DLA TYCH, KTÓRZY CHCĄ MIEĆ GDZIE UCIEC Własny domek rekreacyjny zmienia sposób myślenia o weekendach. Nie trzeba za każdym razem przeglądać ofert, sprawdzać dostępności ani rezerwować noclegu. Można po prostu powiedzieć: "jedziemy nad jezioro". Na dwa dni. Na tydzień. Na wakacje. Na ryby. Ze znajomymi. Z rodziną. Albo tylko po to, żeby zmienić otoczenie. Piątk

Na sprzedaż nowoczesny, bezczynszowy dom w zabudowie bliźniaczej (lokal mieszkalny w domu jednorodzinnym) o przemyślanym układzie funkcjonalnym, położony na kameralnym osiedlu w miejscowości Biestrzyków, tuż pod Wrocławiem (1,5 km). To idealna propozycja dla rodziny szukającej spokoju, nowoczesnych rozwiązań technologicznych oraz szybkiego dojazdu do stolicy Dolnego Śląska. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI: Powierzchnia użytkowa lokalu: 93,66 m² Powierzchnia podłóg: 95,18 m² Dodatkowa powierzchnia poddasza (do własnej adaptacji): 19,84 m² (43,73 m² po podłodze) Łączna powierzchnia po adaptacji poddasza: aż 113,50 m² Powierzchnia ogródka / terenu przyległego: ok. 67,44 m² Liczba pokoi: 4 (z możliwością uzyskania dodatkowej przestrzeni na poddaszu) Miejsce postojowe: W cenie nieruchomości (utwardzone) ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: PARTER (47,85 m²) : Przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras oraz do ogródka (40,29 m²) Wiatrołap (2,50 m²) Toaleta (1,53 m²) Pomieszczenie techniczno-gospodarcze (3,53 m²) PIĘTRO (45,81 m²) : Sypialnia główna (15,14 m²) Pokój 1 (10,84 m²) Pokój 2 (9,61 m²) Łazienka (7,14 m²) Przedpokój (3,08 m²) PODDASZE NIEUŻYTKOWE (Opcjonalne do adaptacji): Otwarta przestrzeń dająca duże możliwości aranżacyjne (np. dodatkowa sypialnia, biuro czy przestrzeń rekreacyjna). STANDARD WYKOŃCZENIA I ATUTY: Energooszczędne ogrzewanie: Ekologiczna pompa ciepła Panasonic (All in One) z zasobnikiem c.w.u. 200l. Komfort cieplny: Ogrzewanie podłogowe zastosowane we wszystkich pomieszczeniach na obu kondygnacjach. Stolarka okienna: Okna PCV 3-szybowe w kolorze Dąb Turner o bardzo dobrym współczynniku przenikania ciepła. Bezpieczeństwo i wygoda: Rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie w oknach na parterze oraz rozprowadzona instalacja alarmowa. Wygodne media: Indywidualne podłączenie wody, energii elektrycznej (zasilanie trójfazowe/siła w kuchni) oraz szczelny zbiornik bezodpływowy na nieczystości (10 m³). Ściany międzylokalowe: Wykonane z pustaka akustycznego o grubości 25 cm, co gwarantuje świetne wyciszenie i prywatność. Infrastruktura osiedla: Droga wewnętrzna wyłożona kostką brukową, teren zagospodarowany, ogrodzony, z wydzielonymi miejscami na odpady. LOKALIZACJA: Biestrzyków to wyjątkowo atrakcyjna, zielona i spokojna miejscowość zlokalizowana bezpośrednio przy południowej granicy Wrocławia (sąsiedztwo Ołtaszyna i Jagodna). Miejsce zapewnia sprawne połączenie z centrum miasta oraz szybki dostęp do Wschodniej Obwodnicy Wrocławia i autostrady A4. 20 minut do Dworca Głównego. Stan wykończenia: Domy oddawane w wysokim standardzie deweloperskim - do własnego wykończenia i aranżacji wnętrz. Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości na żywo!

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą dużego, funkcjonalnego domu po generalnym remoncie, położonego w Brzeźnicy. Nieruchomość oferuje aż 180 m² powierzchni użytkowej, a dodatkowo do dyspozycji pozostają piwnica oraz pomieszczenia gospodarcze, które nie są wliczone do powierzchni użytkowej. To propozycja dla osób, które szukają przestronnego domu z dużym ogrodem, garażami i możliwością komfortowego zamieszkania nawet dwóch rodzin. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Parter: - główny korytarz, z którego wchodzimy do części mieszkalnej dla gości: -salon, -sypialnia, -kuchnia, -łazienka, Po wyjściu z części gościnnej wracamy do głównego korytarza, do kolejnych pomieszczeń: -WC, - dodatkowy pokój, -kotłownia, -wejście do piwnicy, -dodatkowe pomieszczenia gospodarcze. Parter dzięki swojemu układowi może stanowić niezależną przestrzeń mieszkalną dla drugiej rodziny. Piętro: -duży przedpokój, -przestronny salon, -3 sypialnie, -kuchnia, -łazienka, DODATKOWE ATUTY 180 m² powierzchni użytkowej domu dom po generalnym remoncie nieruchomość umeblowana 2 garaże piwnica dodatkowe pomieszczenia gospodarcze duży ogród 4368 m2 funkcjonalny układ pomieszczeń możliwość zamieszkania przez dwie rodziny w kotłowni znajduje się piec na ekogroszek DZIAŁKI Dom znajduje się na działce nr 31/3 Do nieruchomości należy również działka nr 31/5, na której znajduje się ogród. Działka nr 31/5 posiada wydane warunki zabudowy, co daje dodatkowe możliwości zagospodarowania nieruchomości. CENA 980 000 zł - cena do negocjacji Cena za m²: 5 444,44 zł Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości. oferta na wyłączność

OFERTA BEZ PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO! Komfortowy dom (1/4) w zabudowie szeregowej, położony w cichej części Świdnicy - Sudecka! Przemyślany, funkcjonalny układ i kompaktowy rozmiar sprawiają, że łączą zalety niewielkiego domu i mieszkania. Apartamenty dostępne od 98,19 m2 do 100,24 m2. Oferta dotyczy domu w stanie deweloperskim o powierzchni 98,96 m2. Parter domu stanowi część dzienną, gdzie znajduje się salon z otwartą kuchnią, toaleta lub pomieszczenie gospodarcze oraz przedpokój. Piętro stanowi strefę prywatną, gdzie znajdują się trzy sypialnie oraz łazienka i przedpokój. Ogrzewanie gazowe wyposażone w kaloryfery oraz piec 2-funkcyjny. Domy zaprojektowane według nowoczesnych standardów! POLECAM! Więcej informacji pod numerem Skontaktuj się. Ogłoszenie biura nieruchomości. Pobieramy prowizję od kupującego ! Zdjęcia i opisy mogą zawierać treści generowane lub modyfikowane przez sztuczną inteligencję Naszym klientom oferujemy: - certyfikaty energetyczne. - OTWARTE umowy sprzedaży. - największe zasięgi ogólnopolskie w internecie i w Świdnicy. - ogromną bazę klientów poszukujących. - NEGOCJOWALNĄ indywidualnie PROWIZJĘ. - 10 % rabatu dla naszych klientów do: - Komfort, Domino, - 10 % Leroy Merlin, Belpol, - KREDYT za zakup - oferta 20 banków. - Opiekę prawnika, notariusza, rzeczoznawcy majątkowego. - program Alfa Kupi Twoje Mieszkanie. - 16 letnie doświadczenie w sprzedaży nieruchomości (licencja 9519). We speak english. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego Oferty tworzone są na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właścicieli

Na sprzedaż dom szeregowy z 1989 r., położony przy ul. Mikołowskiej na wrocławskim Strachocinie. Przestronne wnętrza, ogród oraz bliskość parku i terenów rekreacyjnych sprawiają, że to atrakcyjne miejsce dla rodziny z dziećmi. Powierzchnia użytkowa mieszkalna: 147,16 m². Powierzchnia dodatkowa: 55,07 m², w tym garaż 24,23 m² i piwnica 30,84 m². Powierzchnia działki: 356 m². Dom ma funkcjonalny układ pomieszczeń: Wysoki parter: salon z jadalnią i wyjściem na taras, kuchnia, hol, wiatrołap i WC. Piętro: trzy pokoje, w tym jeden z dużym pawlaczem i balkonem, łazienka oraz garderoba. Przyziemie: dwa pokoje, kuchnia, łazienka i garaż. Piwnica: sauna, "klubik" z kominkiem, spiżarnia, warsztat i kotłownia. Najważniejsze atuty: Park rekreacyjny zaledwie 30 m od domu - z bezpłatnym kortem, odnowionym placem zabaw i siłownią plenerową. Przestronny salon z jadalnią o pow. 44,59 m², z wyjściem na duży, zadaszony taras, który w ciepłych miesiącach staje się dodatkowym miejscem wypoczynku i wspólnych posiłków. W budynku znajduje się też niezależne mieszkanie z wejściem od ogrodu, przeznaczone na wynajem: dwa pokoje, kuchnia bez okna i łazienka, łącznie ok. 27,5 m². Osobne liczniki prądu i wody ułatwiają rozliczenia, a wynajem pozwala uzyskiwać dodatkowy dochód. Na razie nie załączamy zdjęć. Duży ogród z automatycznymi zraszaczami i owocującymi drzewami. Dobrze zachowane drewniane podłogi (parkiet i klepka). Piwnica z sauną i "klubikiem", pomieszczaniami gospodarczymi: przestrzeń do rekreacji i przechowywania. Lokalizacja i komunikacja W pobliżu znajdują się przystanek autobusowy Mikołowska (350 m) oraz stacja kolejowa Wrocław Strachocin (400 m). Uruchomienie tramwaju na Swojczyce planowane jest na jesień 2027 r. Okolica oferuje liczne miejsca do spacerów, wycieczek rowerowych i odpoczynku na świeżym powietrzu - lasy oraz tereny nad Odrą i Widawą. Budynek i wyposażenie Dom został wybudowany w tradycyjnej technologii murowanej. Ma okna PCV i jest wyposażony w instalacje wodociągową, kanalizacyjną, elektryczną oraz gazową. Ogrzewanie zapewnia kocioł dwufunkcyjny. W salonie znajduje się również kominek, obecnie niewykorzystywany do ogrzewania, z możliwością przeróbki i adaptacji.!ZASADY SPRZEDAŻY: Do 30 października 2026 r. dom sprzedaję bezpośrednio, bez pośredników. Od listopada sprzedaż zostanie powierzona wybranej już agencji - pozostałym agencjom dziękuję za propozycje współpracy. Zapraszam do umawiania się na oglądanie domu. Jeśli nie odbiorę, proszę o SMS - na pewno oddzwonię! Szczegółowe powierzchnie pomieszczeń: Wysoki parter: 64,67 m², w tym: Salon z wyjściem na taras i do ogrodu - 44,59 m² Kuchnia - 9,39 m² Hol - 7,20 m² Wiatrołap - 1,97 m² WC - 1,52 m² Piętro: 50,04 m², w tym: Pokój z balkonem (3) - 12,74 m² Pokój (1) - 10,36 m² Pokój (2) - 13,43 m² Garderoba - 3,57 m² Łazienka - 4,85 m² Komunikacja - 5,09 m² Przyziemie: 56,68 m², w tym: Pokój A - 11,29 m² Pokój B - 7,80 m² Kuchnia - 2,52 m² Łazienka - 2,62 m² Komunikacja w części z osobnym wejściem - 3,28 m² Pozostała komunikacja - 4,94 m² Garaż z kanałem rewizyjnym - 24,23 m²

Możliwość wykończenia pod klucz ! Niewystarczająca gotówka ? Pomożemy w uzyskaniu finansowania na zakup oraz wykończenie domu ! Wspaniały, wolnostojący dom z dwustanowiskowym garażem posadowiony na działce o powierzchni 2 000 m2 Działka: Kształt działki: prostokątna Wymiary: 68m x 30m Media: prąd, woda, kanalizacja Dojazd: droga gminna, utwardzona Księga wieczysta: bez obciążeń, bez hipoteki, założona dla działki Dom: Projekt domu "Dom w aurorach 15 (G2)" firmy Archon to piękny, jednorodzinny, wolno stojący budynek oraz klimatyczny, zadaszony taras. Walory dekoracyjne podnoszą potężne przeszklenia, zapewniające dużą ilość naturalnego światła. Na parterze znajduje się przestronna strefa dzienna, a w niej komfortowy, otwarty na taras salon z kominkiem, jadalnia z efektownym widokiem na ogród oraz kuchnia wraz z spiżarnią. Na parterze domownicy mają do dyspozycji dodatkowy pokój z wyjściem do ogrodu, który świetnie sprawdzi się jako gabinet, a w pobliżu wiatrołapu zlokalizowano łazienkę z prysznicem. Zaplecze gospodarcze obejmuje garaż na dwa samochody oraz kotłownia. Piętro to starannie zaprojektowana przestrzeń do której prowadzą efektowne schody jednobiegowe. Mieszczą się tutaj cztery doskonale doświetlone sypialnie, dwie wśród nich mają dostęp do balkonu. Główna sypialnia posiada własną łazienkę wraz z garderobą. W drugiej ogólnodostępnej łazience na piętrze można zastosować pełne wyposażenie z wanną oraz prysznicem. Funkcjonalne poddasze dopełnia pralnia, z miejscem do przechowywania. Powierzchnia użytkowa domu to 212,86 m2 PARTER (115.43 m2) : 1. Wiatrołap (4.25 m2) 2. Hol (10.55 m2) 3. Łazienka (3.29 m2) 4. Spiżarnia (1.48 m2) 5. Kuchnia (9.91 m2) 6. Salon + Jadalnia (29 m2 ) 7. Gabinet (13.86 m2) 8. Kotłownia (9.58 m2) 9. Garaż (33.51 m2) PIĘTRO (90.05 m2): 1. Schody (3.82 m2) 2. Korytarz (12.78 m2) 3. Pokój I (11.97 m2) 4. Pokój II (13.75 m2) 5. Pokój III z garderobą (10.21 m2 + 3.18 m2) 6. Główna sypialnia z łazienką i garderobą (12.50m2 + 5.23m2 + 5.62m2) 7. Łazienka (5.82 m2) 8. Pralnia (5.17m 2) ATUTY INWESTYCJI: - Ściany wykonane z pustaka ceramicznego Portherm - Strop monolityczny - Okna wysokiej klasy 3-szybowe - Dachówka ceramiczna - Brama garażowa marki Hörmann - 2 miejsca garażowe w bryle budynku - Sypialnie z osobnymi garderobami - 3 łazienki - Wszystkie media: Kanalizacja, woda, prąd LOKALIZACJA: Przedwojów to mała miejscowość położona w Kotlinie Kamiennogórskiej, u stóp Gór Kruczych, które są częścią Sudetów Środkowych. Oddalona zaledwie 5 min drogi autem od Kamiennej Góry na Północ oraz tyle samo do Lubawki na Południe. Malownicze krajobrazy i bliskość natury to jedne z największych atutów wioski, dodatkowo otoczona jest wzgórzami i lasami, co czyni ją atrakcyjnym miejscem dla miłośników przyrody i turystyki pieszej. Przedwojów to wieś o bogatej historii, której początki sięgają czasów średniowiecza. W dokumentach historycznych pojawia się już w XIV wieku. Atrakcje i okolica: W pobliżu znajduje się wiele ciekawych miejsc takich jak: Krzeszów z bazyliką i klasztorem, zamek Książ a także piękne tereny do wędrówek w Górach Kruczych. W odległości 8 km zlokalizowane jest przejście graniczne z Czechami Lubawka - Královec. Po drodze mijamy wspaniały zalew Bukówka na którym znajdziemy wiele atrakcji. Zaledwie 30 min autem oddalony jest Karpacz, a po Czeskiej stronie znajdziemy dwa duże kurorty Pec pod Sněžkou oraz Szpindlerowy Młyn w których życie tętni cały rok a zwłaszcza zimą, kiedy ruszają stoki narciarskie. CENA - 1 030 000 zł Oferujemy pełne wsparcie przy bezpiecznej finalizacji zakupu oraz pomożemy w uzyskaniu najlepszej oferty kredytowej. Jeśli nieruchomość nie spełnia Państwa oczekiwań to zaproponuje inne. Pomożemy Ci znaleźć to jedyne dla Ciebie. CHCESZ WIEDZIEĆ WIĘCEJ ? ZADZWOŃ ! Opiekun oferty: DS-2196 Konrad Mosór tel: Skontaktuj się Licencja nr: 28831 Zapraszam na bezpłatną prezentacje i do kontaktu z naszym biurem. Szanowni Klienci, przedstawiona propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Nasze biuro dokłada starań, aby treści przedstawione

Wyobraź sobie. zamiast alarmu w telefonie budzą Cię pluski ryb w stawie przed domem… słyszysz szum drzew, czarujący śpiew oraz trzepot skrzydeł wszelakiego ptactwa…. na boso wychodzisz z domu z gorącą kawą i kierujesz się w stronę pomostu, aby ujrzeć po raz kolejny wschodzące słońce oraz rozpocząć nowy dzień…. czujesz na sobie promienie słoneczne wywołujące na Twojej twarzy uśmiech, zadowolenie… czujesz wolność… Dookoła otacza Cię przyroda z którą się utożsamiasz… rosa na trawie, kwiaty, kwitnące drzewka owocowe, przelatujący obok Ciebie łabędź lądujący w stawie… czujesz się spełniony… Mamy ogromną przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową posiadłość, dla której poszukujemy nowego właściciela - pasjonata przyrody, ciszy i spokoju, osoby, która nie boi się wyzwań, kocha naturę i spacery. To niepowtarzalne miejsce znajduje się w miejscowości Raków, w gminie Długołęka, tylko 15km od granic Wrocławia. Otoczone lasami i jeziorami ma rozległą powierzchnię, bo aż 5.5ha na co składają się: 1. Duży staw - 1.84ha (głębokość do 2m) i mały staw - 1.15ha (głębokość do 1.2m) Zbiorniki wodne posiadają stały dostęp do świeżej wody. W okresie upałów wody nie zabraknie, ponieważ jest dostęp z uprawnieniami do rzeki Oleśniczka. Stawy są ofaszynowane - brzegi zabezpieczone są deskami oraz czyszczone co rok (mały staw) i co 5-6 lat (duży staw). Co roku odbywa się również udrażnianie rowów melioracyjnych. W stawach można złowić takie okazy jak sum (do 36kg), karp (do 12kg), czy amur (do 13kg), Obecny właściciel dodatkowo dorybia stawy - sum, karaś, sandacz, tołpyga, okoń, amur. 2. Budynek mieszkalny - 292,80m2 - PIWNICA - 79,90m2 PARTER - 117,80m2 - wiatrołap - 4,12m2 - przedpokój - 15,65m2 - salon z jadalnią i kominkiem - 37,03m2 - kuchnia - 16,64m2 - łazienka - 6,04m2 - osobne, 2 pokojowe mieszkanie z aneksem kuchennym i łazienką - 38,31m2 PIĘTRO - 104,12M2 - przedpokój - 22,70m2 - sypialnia - 26,92m2 - garderoba - 10,49m2 - sypialnia - 17,72m2 - garderoba - 12,84m2 - łazienka - 13,45m2 Dom posiada zadaszony taras z panoramą na stawy i tereny zielone. Ogrzewanie olejowe oraz piec na ekogroszek. Na działce zainstalowano przydomową oczyszczalnie ścieków. 3. Budynek z 2-stanowiskowym garażem i ponad 50-metrowym pomieszczeniem idealnym pod adaptację na mieszkanie - 131m2 4. Budynek gospodarczy pomocniczy Posiadłość znajduje się tylko 16 min od granic Wrocławia, 8 min do wjazdu na trasę S8 w kierunku Warszawy, a dojazd na lotnisko zajmuje tylko 30 min. Biorąc pod uwagę lokalizację, w otoczeniu lasów, łąk oraz stawów - to miejsce idealne pod agroturystykę. Istnieje możliwość budowy domków rekreacyjnych i ich wynajęciu bądź zorganizowania terenu pod camping lub karawaning. Miejsce nadaje się również do prowadzenia szkoleń, obozów, czy służbowych imprez integracyjnych. Również amatorzy wędkowania znajdą w tym urokliwym zakątku miejsce na wspaniały wypoczynek. Sporo możliwości w jednym miejscu, które ma duszę i na pewno ogromny potencjał! Dla przedmiotowej nieruchomości jest opracowany plan zagospodarowania przestrzennego. Działki zabudowane to tereny przeznaczone pod usługi i przemysł nieuciążliwy; za zgodne z planem uznaje się lokalizację obiektów działalności gospodarczej o charakterze usługowym wraz z towarzyszącą funkcją mieszkaniową. Wartość nieruchomości wyceniona przez rzeczoznawcę majątkowego wynosi ponad 5,7 mln złotych. Do wglądu operat szacunkowy nieruchomości. Możliwość przyjęcia w rozliczeniu innego domu lub mieszkania. Zapraszamy do kontaktu i na prezentację. Bezpłatnie sprawdzimy Twoją zdolność i pomożemy w uzyskaniu kredytu. Mirosław Dybek Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami Licencja nr 28642 Filmy: s://youtu.be/o20qBzUuH5c s://youtu.be/rVq4bQRtELY

Na sprzedaż nieruchomość położona w miejscowości Nowa Wieś Niemczańska 25, gmina Niemcza, na zagospodarowanej i ogrodzonej działce o powierzchni 2142 m². Budynek został wybudowany w 2008 roku. Ma zwartą bryłę, trzy kondygnacje oraz 174 m² powierzchni użytkowej. Nieruchomość daje szerokie możliwości wykorzystania i dalszej aranżacji, zarówno na cele mieszkalne, inwestycyjne jak również według indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela. Dużym atutem jest bardzo dobrze nasłoneczniona, zagospodarowana działka, zapewniająca dużo przestrzeni wokół budynku. Teren jest ogrodzony, a dojazd do nieruchomości odbywa się bezpośrednio z drogi asfaltowej. Nieruchomość posiada tylko jednego bezpośredniego sąsiada, co sprzyja prywatności. Budynek Budynek składa się z trzech kondygnacji: Piwnica - ok. 92 m² Budynek jest w pełni podpiwniczony. Piwnica posiada wejście od wewnątrz oraz bezpośrednio z zewnątrz, co zwiększa możliwości jej wykorzystania i pozwala oddzielić tę część od pozostałych kondygnacji. Parter - ok. 89 m² Parter posiada trzy niezależne wejścia, co daje możliwość elastycznego podziału i wykorzystania poszczególnych części budynku. Wszystkie okna oraz drzwi na parterze są zabezpieczone roletami zewnętrznymi. Poddasze - ok. 90 m² Poddasze stanowi obecnie otwartą przestrzeń do własnej aranżacji. Jest to duży potencjał dla przyszłego właściciela, który może dostosować tę kondygnację do własnych potrzeb. Liczba kondygnacji: 3 Powierzchnia użytkowa budynku: 174 m² Konstrukcja i standard techniczny Budynek wykonany został w technologii murowanej. Ściany zewnętrzne wykonano z pustaka Porotherm o grubości 30 cm oraz ocieplono warstwą 10 cm styropianu. Dach pokryty jest dachówką betonową. Za ogrzewanie budynku odpowiada pompa ciepła, co stanowi nowoczesne i wygodne rozwiązanie grzewcze. W budynku znajduje się również klimatyzacja. Nieruchomość wyposażona jest w monitoring, alarm oraz dostęp do internetu światłowodowego. Media Do nieruchomości doprowadzone są: woda, kanalizacja, energia elektryczna, internet światłowodowy. Najważniejsze informacje lokalizacja: Nowa Wieś Niemczańska 25 powierzchnia działki: 2142 m² powierzchnia użytkowa budynku: 174 m² rok budowy: 2008 liczba kondygnacji: 3 pełne podpiwniczenie piwnica: ok. 92 m² parter: ok. 89 m² poddasze: ok. 90 m² poddasze w formie otwartej przestrzeni do własnej aranżacji niezależne wejście do piwnicy trzy niezależne wejścia na poziomie parteru ogrzewanie pompą ciepła klimatyzacja alarm monitoring internet światłowodowy woda kanalizacja energia elektryczna działka zagospodarowana teren ogrodzony bardzo dobre nasłonecznienie działki wjazd bezpośrednio z drogi asfaltowej jeden bezpośredni sąsiad ściany z pustaka Porotherm 30 cm ocieplenie styropianem 10 cm dach pokryty dachówką betonową Nieruchomość wyróżnia się dużą działką, pełnym podpiwniczeniem, niezależnymi wejściami, otwartą przestrzenią poddasza oraz nowoczesnym systemem ogrzewania. Układ budynku daje przyszłemu właścicielowi szerokie możliwości dostosowania poszczególnych kondygnacji do własnych potrzeb. Oferta bezpośrednio od właściciela, nie współpracuję z agencjami nieruchomości. Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia nieruchomości.

Dom w bardzo cichej i spokojnej bocznej ulicy na Ołtaszynie,dobre sąsiedztwo ul Piechoty. Na parterze ściany nośne otwarte duży salon i kuchnia,zrobione cztery podciągi indywidualny projekt. Rzut domu w zabudowie bliźniaczej, a dom do remontu Ołtaszyn cicha, uporządkowana lokalizacja i cisza wokoło.do sprzedaży dom jednorodzinny siedmiopokojowy, czereśnia na ogrodzie. Rozkład: parter: hol wejściowy, garderoba, otwarta kuchnia z wyspą, salon i druga część jadalniana z wyjściem na taras i ogród, łazienka kotłownia i garaż. W aktualnym stanie nie da się mieszkać, bo dom przygotowany do remontu. Piętro to 4 sypialnie i 2 łazienki oraz balkon. W okolicy jest pełna infrastruktura, szkoły, sklepy, restauracje i kafejki. Zapraszam Małgosia Kelar Na górze cztery pokoje i dwie łazienki. Nowe przyłącze wody do budynku.