Închiriere spațiu comercial - województwo dolnośląskie

Prowizje dla biura pokrywa Właściciel Nieruchomości Kompleks biurowy usytuowany w okolicy wrocławskiego Rynku Biurowiec Klasy A Proponowana powierzchnia- 20-600 m2 Współczynnik części wspólnych - Dostępność: 1.09.2026 r. Czynsz najmu powierzchni biurowej - 70,00PLN/ 1m2/m-c Opłata service charge - / 1m2 /m-c Media według zużycia Proponowana powierzchnia: Open space, gabinet, kuchnia. Toaleta w częściach wspólnych System ochrony budynku Budynek objęty jest całodobową ochroną osobową, przez siedem dni w tygodniu. Ponadto w budynku funkcjonuje system monitoringu wizyjnego wraz z rejestracją. Na system ten składa się zestaw kamer zainstalowanych w miejscach pozwalających kontrolować ruch osobowy w budynku. Instalacje w budynku Konstrukcję budynku stanowią mury nośnie wykonane z cegły ceramicznej, na których oparte są stropy żelbetonowe. Budynek posiada pełne uzbrojenie techniczne, tj. przyłącza: wodne, kanalizacyjne, elektryczne oraz grzewcze. Instalacje w budynku: - centralne ogrzewanie, zasilane z miejskiej sieci ciepłowniczej, - cieplej i zimnej wody, - kanalizacji deszczowej i sanitarnej, - instalacja SAP z systemem monitoringu przez Straż Pożarną, - instalacja oddymiająca klatki schodowe i patio wewnętrzne, - odgromowa, - wewnętrzna sieć hydrantowa, - wentylacja mechaniczna nawiewno - wywiewna i klimatyzacja, - sieć logiczna w każdym wynajmowanym lokalu. Powierzchnie użytkowe Większość powierzchni budynku stanowią pomieszczenia biurowe, zlokalizowane na czterech kondygnacjach - od drugiego do piątego piętra. Na parterze prowadzona jest działalność bankowa i gastronomiczna. Natomiast pierwsze piętro i piwnice budynku przeznaczone są w całości na działalność gastronomiczną i klubową. Anna Skwarciak ASK OFFICE +48 609 842 932 Więcej ofert na stronie: Wszelkie podane przez Pośrednika informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Skwarciak (licencja nr: 16519)

Prowizje pokrywa Właściciel nieruchomości Przedmiotem oferty jest lokal usytuowany na III piętrze luksusowej kamienicy biurowej posadowionej w bliskim sąsiedztwie wrocławskiego Rynku. Lokal o powierzchni 224 m2. Wymieniona powierzchnia składa się z sekretariatu, powierzchni typu open space, salki konferencyjnej, czterech gabinetów, kuchni, toalety i łazienki Lokal posiada okablowanie strukturalne, instalacje wentylacyjno-klimatyzacyjną. Stylowy obiekt wyposażony w windę. Na parterze recepcja. Oferta skierowana do wymagających klientów. Współczynnik części wspólnych 13%. Opłata eksploatacyjna 7,00 zł/ m2 + opłaty za media. Do wynajęcia również na pokoje: 21m2-262520m2-25009m2-112514m2-175013m2-162518m2-225015m2-187541m2-5125 Zapraszam na prezentacje. ASK OFFICE, Anna Skwarciak, nr tel. Skontaktuj się, Wszelkie podane przez Pośrednika informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu CywilnegoPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Skwarciak (licencja nr: 16519)

Lokal biurowy o powierzchni 29m2 usytuowany na IV p. obiektu biurowego. Obiekt wyposażony w windę. Ścisłe Centrum. Opłata eksploatacyjna w wysokości 15 zł/m2. Współczynnik części wspólnych 10%. Opłata za energie według zużycia. Dostępne lokale: 8m2 15m2 15m2 30 m2 28m2 54m2 Zapraszam na prezentacje. ASK Office, Anna Skwarciak, nr tel.

Prowizje pokrywa Właściciel nieruchomości. Kompleks biurowy usytuowany jest w Centrum. Biurowiec Klasy B+ Całkowita powierzchnia budynku:5 000m2 Parking naziemny Proponowana powierzchnia 48-1 200 m2 Współczynnik części wspólnych -0 % Dostępność: 1.05.2025r. Czynsz najmu powierzchni biurowej - 55,00 PLN/ 1m2/m-c Opłata service charge - 27,70 PLN/ 1m2 /m-c Opłata za energię elektryczną według zużycia. Miejsca postojowe - 250,00 PLN / m-c Prezentowana powierzchnia to lokal o powierzchni 99m2. Hol, open space, pokój, 3 salki konferencyjne, aneks kuchenny. Toalety w częściach wspólnych. Standard: - powierzchnia wykończona - wysokość pomieszczeń: 2,70 m - sufity podwieszane - instalacja SAP - systemy klimatyzacji i wentylacji mechanicznej zabudowane w suficie podwieszanym - wentylacja realizowana przez centralę wentylacyjną - klimatyzacja w każdym pokoju regulowana indywidualnie - instalacja elektryczna - instalacja teletechniczna - ogrzewanie: klimakonwektor Dostęp do powierzchni 24 h na dobę, 7 dni w tygodniu Anna Skwarciak ASK OFFICE +48 609 842 932 a.skwarciak@askhome. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Skwarciak (licencja nr: 16519)

Prowizje dla biura pokrywa Właściciel nieruchomości. Biurowiec w południowo zachodniej części Wrocławia Proponowana powierzchnia 150-1000 m2 Współczynnik części wspólnych -20 % Dostępność: 1.08.2025 r. Czynsz najmu powierzchni biurowej - 40,00 PLN/ 1m2/m-c Eksploatacja- m2/m-c Energia według zużycia Prezentowana powierzchnia to lokal o powierzchni usytuowany na parterze obiektu. Duże przestronne pokoje typu open space. Dostępne lokale: 135 m2 144m2 152 m2 Opcjonalnie do wynajęcia z hala magazynowo-produkcyjna o powierzchni 118 m2 Standard: Charakterystyka: Anna Skwarciak ASK OFFICE +48 609 842 932 a.skwarciak@askhome. Więcej ofert na stronie: Wszelkie podane przez Pośrednika informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Skwarciak (licencja nr: 16519)

Prowizje pokrywa Właściciel nieruchomości Kompleks dwóch budynków powstałych na przełomie XIX i XX wieku. Powierzchnie biurowe na trzech kondygnacjach w obu budynkach. Proponowana powierzchnia 400 m2 1p.- hol, 4 pokoje biurowe, aneks kuchenny. 2p.- hol, 4 pokoje biurowe, aneks kuchenny Łazienki w częściach wspólnych Współczynnik części wspólnych -32 % Dostępność: od zaraz Czynsz najmu powierzchni biurowej - 42,00 PLN/ 1m2/m-c Opłata service charge - 23,50 PLN/ 1m2 /m-c Jedno miejsce parkingowe na parkingu przylegającym do budynku w preferencyjnej cenie 150 zł miesięcznie. Media włączone w eksploatacje Dostępne powierzchnie : 526,49 m2 brutto 56,94 m2 brutto 64,19 m2 brutto 64,76 m2 brutto 46,53 m2 brutto 25,98 m2 brutto 30,79 m2 brutto 38,66 m2 brutto 33,26 m2 brutto 25,94 m2 brutto 85,67 m2 brutto 345,54 m2 brutto 64,23 m2 brutto 21,4 m2 brutto 191,94 m2 brutto 56,15 m2 brutto Usługi i udogodnienia: - wejście od głównej ulicy - dodatkowe wejście od strony parkingu - dostęp do pełnej infrastruktury budynku - restauracja - winda Połączenia teleinformatyczne: - lokal posiada niezależną sieć połączoną w szafie dystrybucyjnej na danym piętrze - standard sieci teleinformatycznej w kategorii 5 z gotowymi gniazdami logicznymi - lokal wyposażony jest w wydzieloną sieć elektryczną dla sprzętu elektronicznego Anna Skwarciak ASK OFFICE +48 609 842 932 Wszelkie podane przez Pośrednika Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Skwarciak (licencja nr: 16519)

Prowizje dla biura pokrywa Właściciel nieruchomości. Biurowiec w południowo zachodniej części Wrocławia Proponowana powierzchnia 150-1000 m2 Współczynnik części wspólnych -20 % Dostępność: 1.04.2026r. Czynsz najmu powierzchni biurowej - 45,00 PLN/ 1m2/m-c Opłata service charge - 19,00 PLN/ 1m2 /m-c Opłaty za media według zużycia Prezentowana powierzchnia to lokal o powierzchni 37 m2. Duże przestronne pokoje typu open space. Dostępne lokale: 37m2 75m2 135 m2 144m2 152 m2 Opcjonalnie do wynajęcia z hala magazynowo-produkcyjna o powierzchni 118 m2 Standard: zasilanie elektryczne klimatyzacja ogrzewanie gazowe stolarka okienna: aluminium / okna uchylne windy szt. 2 recepcja /ochrona stolarka drzwiowa: drewno, aluminium- szkło ściany: korytarze murowane, działowe GK sufity podwieszany wykładziny dywanowe okablowanie teletechniczne system p.poż. ochrona/monitoring salki konferencyjne Charakterystyka: dostęp do budynku 24 h na dobę, 7 dni w tygodniu, łatwe parkowanie - miejsca parkingowe dla pracowników abonamentowane 150 zł/mc, dla gości bezpłatne nowoczesna infrastruktura teleinformatyczną, całodobowy monitoring i ochrona budynków, wsparcie w budowaniu relacji biznesowych, współpracy z ośrodkami naukowymi oraz w działaniach promocyjnych, możliwość korzystania z innych produktów i usług biznesowych Anna Skwarciak ASK OFFICE +48 609 842 932 a.skwarciak@askhome. Więcej ofert na stronie: Wszelkie podane przez Pośrednika informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Skwarciak (licencja nr: 16519)

Prowizje pokrywa Własciciel nieruchomości Kompleks dwóch budynków powstałych na przełomie XIX i XX wieku. Powierzchnie biurowe na trzech kondygnacjach w obu budynkach. Proponowana powierzchnia 200 m2 Hol, 4 pokoje biurowe, aneks kuchenny. Łazienki w częściach wspólnych Współczynnik części wspólnych -32 % Dostępność: od zaraz Czynsz najmu powierzchni biurowej - 42,00 PLN/ 1m2/m-c Opłata service charge - 23,50 PLN/ 1m2 /m-c Jedno miejsce parkingowe na parkingu przylegającym do budynku w preferencyjnej cenie 150 zł miesięcznie. Media włączone w eksploatacje Dostępne powierzchnie : 526,49 m2 brutto 56,94 m2 brutto 64,19 m2 brutto 64,76 m2 brutto 46,53 m2 brutto 25,98 m2 brutto 30,79 m2 brutto 38,66 m2 brutto 33,26 m2 brutto 25,94 m2 brutto 85,67 m2 brutto 345,54 m2 brutto 64,23 m2 brutto 21,4 m2 brutto 191,94 m2 brutto 56,15 m2 brutto Usługi i udogodnienia: - wejście od głównej ulicy - dodatkowe wejście od strony parkingu - dostęp do pełnej infrastruktury budynku - restauracja - winda Połączenia teleinformatyczne: - lokal posiada niezależną sieć połączoną w szafie dystrybucyjnej na danym piętrze - standard sieci teleinformatycznej w kategorii 5 z gotowymi gniazdami logicznymi - lokal wyposażony jest w wydzieloną sieć elektryczną dla sprzętu elektronicznego Anna Skwarciak ASK OFFICE +48 609 842 932 Wszelkie podane przez Pośrednika Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Skwarciak (licencja nr: 16519)

Prowizje pokrywa Właściciel nieruchomości Kompleks biurowy usytuowany nieopodal wrocławskiej Starówki Biurowiec Klasy B Proponowana powierzchnia 91 -1000 m2 Współczynnik części wspólnych -5 % Dostępność: 1.04.2026r. Czynsz najmu powierzchni biurowej - 57,00 PLN/ 1m2/m-c Opłata service charge - 25,00 PLN/ 1m2 /m-c Opłata za energię elektryczną według zużycia Prezentowana powierzchnia to lokal o powierzchni 224 m2. Sekretariat, powierzchnia otwarta, dwie salki konferencyjne,socjal, toaleta. W obiekcie dostępne lokale: 352m2 186m2 91m2 241m2 Standard: - powierzchnia wykończona - wysokość pomieszczeń: 3-4 m - wykładzina dywanowa - oświetlenie ledowe - klimatyzacja - instalacja elektryczna - Internet światłowodowy - monitoring - ogrzewanie miejskie Fortum Dostęp do powierzchni 24 h na dobę, 7 dni w tygodniu Anna Skwarciak ASK OFFICE +48 609 842 932 a.skwarciak@askhome Więcej ofert na stronie: Wszelkie podane przez Pośrednika informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Skwarciak (licencja nr: 16519)

Opiekun oferty: Kinga Ochotna tel. Skontaktuj się Zapraszam do zapoznania się z ofertą lokalu biurowo-usługowego o powierzchni 19,19m2, w wyremontowanej kamienicy. Doskonale skomunikowana część miasta, niedaleko przystanek tramwajowy. Otoczenie nieruchomości: Lokal znajduje się przy często uczęszczanej ulicy. Blisko przystanki komunikacji miejskiej. W pobliżu Biedronka, Żabka, lokale gastronomiczne co zapewni wielu klientów. Układ pomieszczeń: - sala sprzedaży - zaplecze z antresolą - WC Cena Najmu: 2500 zł netto + czynsz administracyjny 100 zł + prąd wg zużycia Najważniejsze informacje: - witryna od strony ulicy - atrakcyjna lokalizacja - przeznaczenie pod wiele rodzajów działalności - w lokalu jest prąd i woda Lokal doskonale nadaje się na salon fryzjerski, kosmetyczny, jak i działalność biurową. Zapraszamy na prezentację. Kinga Ochotna tel.

Prowizje pokrywa Właściciel nieruchomości Przedmiotem oferty jest lokal usytuowany na III piętrze luksusowej kamienicy biurowej posadowionej w bliskim sąsiedztwie wrocławskiego Rynku. Lokal o powierzchni 241 m2. Wymieniona powierzchnia składa się z sekretariatu, powierzchni typu open space, salki konferencyjnej, trzech gabinetów, trzech salek spotkań kuchni, toalety i łazienki Lokal posiada okablowanie strukturalne, instalacje wentylacyjno-klimatyzacyjną. Stylowy obiekt wyposażony w windę. Na parterze recepcja. Oferta skierowana do wymagających klientów. Współczynnik części wspólnych 13%. Opłata eksploatacyjna 7,00 zł/ m2 + opłaty za media. Zapraszam na prezentacje. ASK OFFICE, Anna Skwarciak, nr tel.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wynajmu lokalu usługowego zlokalizowanego w dzielnicy Nadodrze. Inwestycja znajduje się przy ulicy Ptasiej jest to boczna ulicy Pomorskiej prowadzącej bezpośrednio do Wrocławskiego Rynku. W odległości 50 metrów od inwestycji zlokalizowany jest duży węzeł komunikacyjny. W bliskiej okolicy, wschodniej części śródmieścia mieszka ponad 75 tys. mieszkańców co stanowi bardzo dużą grupę potencjalnych klientów, dzięki czemu wybierając powyższą ofertę można z powodzeniem rozwijać planową inwestycję biznesową.

Długosza Business Park to nowoczesny kompleks biurowy na północy miasta oferujący do wynajęcia powierzchnie biurowe i magazynowe. Budynki wyróżnia nowoczesna architektura, przeszklenia, możliwość efektywnej aranżacji przestrzeni oraz wysoki standard wykończenia. Do dyspozycji najemców jest naziemny i podziemny parking, rowerownia oraz stacja ładowania samochodów elektrycznych. W pobliżu przystanki autobusowe i pętla tramwajowa Kromera. W okolicy znajduje się rozbudowane zaplecze handlowo-usługowe min. centrum handlowe Korona, supermarket Kaufland, Parka Handlowy 66, Poczta Polska, oddział Urzędu Miasta oraz zielone tereny rekreacyjne nad Starą Odrą. Nowoczesna powierzchnia biurowa zlokalizowana na piętrze 1 w budynku A. Obecny układ to gabinety, jednak powierzchnia może zostać dostosowana do potrzeb przyszłego Najemcy. Przy umowie na 3-5 lat właściciel przewiduje zachęty finansowe oraz budżet na zmiany aranżacyjne. Doskonała lokalizacja dla osób szukających biura na północy miasta. Dostęp do zaplecza socjalnego na częściach wspólnych (prywatna kuchnia dla Najemcy), dostęp do zaplecza sanitarnego współdzielony na częściach wspólnych. Wstępne warunki biznesowe: • Długość umowy 3-5 lat • Czynsz bazowy 11,5 EURO/1m2 • Wakacje czynszowe przy umowie / do ustalenia • Budżet Wynajmującego na odświeżenie powierzchni od stanu istniejącego/ do ustalenia • Media indywidualne wg zużycia na powierzchni najmu • Miejsca parkingowe, współczynnik 1:70 m2 powierzchni biura 1 miejsce parkingowe przy lokalu • Czynsz za miejsca parkingowe - 50 EUR/miejsce/miesiąc • Zabezpieczenie - 3 miesiące (czynsz + opłaty SCH + VAT) oraz akt notarialny art. 777 Zapraszam do obejrzenia nieruchomości na żywo. - Nie możesz znaleźć odpowiedniej propozycji? Skontaktuj się ze mną lub przeglądaj więcej ofert na stronie internetowej BNM - Real Estate Advisory. Podane stawki są kwotami netto, do których należy doliczyć podatek VAT. W większości biurowców należy również doliczyć koszty eksploatacyjne, współczynniki powierzchni wspólnych oraz koszty zużycia energii. Ogłoszenie nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Oferujemy Państwu lokal użytkowy na wynajem, zlokalizowany we Wrocławiu przy Jedności Narodowej 63/65. Lokal o łącznej powierzchni użytkowej 21,12m2, składa się z sali głównej -16,92m2, zaplecza wraz z WC - 4,2 m2

| Moduł biurowy 720 m² do wynajęcia. Wrocław-Północ Oferujemy do wynajęcia nowoczesny moduł biurowy o powierzchni 720 m², zlokalizowany w kameralnym kompleksie biurowym na Różance, w północnej części Wrocławia. Doskonała komunikacja, bliskość obwodnicy śródmiejskiej oraz sprawiają, że przestrzeń ta idealnie nadaje się na. Nowoczesna infrastruktura, duża powierzchnia open space oraz sprawiają, że jest to idealne miejsce dla. :DODATKOWE INFORMACJE | Dozór budynku: tak - jest | Dojazd: asfalt | Komunikacja publ.: tramwaj, PKS, autobus | Winda: TAK | Usytuowanie: dwustronne | Klimatyzacja: TAK | Recepcja: TAK | Sieć komputerowa: TAK | Możliwość parkowania: tak | Własny parking: TAK | Położenie lokalu: spokojna ulica | Wejście: od ulicy | Liczba wejść: 2 | Teren ogrodzony: TAK | Opłaty wg liczników: części wspólne, prąd | Opł. ekspl. /m2: 17,50 | Stan lokalu: do wprowadzenia | Okna: nowe PCV | Instalacje: nowe | Rodzaj lokalu: jednopoziomowy | Przeznaczenie lokalu: biurowy | Czynsz najmu netto /m2: 60 | Liczba pomieszczeń socjalnych: 2 | Liczba pomieszczeń sanitarnych: 2 | Typ kaucji: trzymiesięczna | : :KONTAKT DO AGENTA | Anna Szkopek |

| Lokal do wynajęcia. Wrocław, przy Teatrze Capitol. Przedmiotem oferty jest wynajem lokalu biurowego. Lokal jest usytuowany na III piętrze budynku, obok hotelu Scandic. Lokalizacja: Centrum, PKP, Przedmieścia Świdnickie Lokal znajduje się na przy ulicy J.Piłsudskiego we Wrocławiu. W bliskim sąsiedztwie biegną główne arterie komunikacyjne Wrocławia. W niewielkiej odległości znajduje się galeria handlowa Renoma, teatr muzyczny Teatr Capitol, dworzec PKP, 15 min pieszo do rynku. Lokalizacja bardzo dobrze skomunikowana z resztą miasta. Przystanek tramwajowy linie 0,2,3,4,5,6,7,10,11,15 20,31,32,33 i wiele innych oraz autobusy 122,144. Lokal może być przeznaczony na prowadzenie wszelkiego rodzaju biur, np. biura rachunkowego, biura nieruchomości, szkoły językowej. Standard lokalu widoczny na zdjęciach. Do własnego zagospodarowania i umeblowania. Powierzchnia netto biura - 92,22 mkw Do kosztów najmu należy doliczyć powierzchnię wspólną czyli toalety i aneks kuchenny. W budynku są wszystkie media, klimatyzacja, rolety wewnętrzne. Dodatkowo możliwość wykupienia abonamentu parkingowego w cenie 287,51 zł netto. Lokal o powierzchni netto ok Czynsz: + koszty eksploatacji netto + prąd. Koszty eksploatacyjne: W kosztach eksploatacyjnych zawarte są media z wyjątkiem energii elektrycznej. Media rozliczane raz do roku. Wymagana kaucja w wysokości dwumiesięcznego czynszu najmu plus koszty eksploatacyjne brutto. : :DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: biurowiec | Dozór budynku: tak - jest | Dojazd: asfalt | Ogrzewanie: miejskie | Komunikacja publ.: MPK, autobus miejski, tramwaj, PKS, PKP | Winda: TAK | Liczba wind: 1 | Sąsiedztwo: centrum miasta | Usytuowanie: jednostronne | Klimatyzacja: TAK | Recepcja: TAK | Sieć komputerowa: TAK | Wysokość kondygnacji [m]: 2,6 | Możliwość parkowania: tak | Kategoria biurowca: B | Opłaty w czynszu: ogrzewanie, ochrona, Części wspólne | Opłaty wg liczników: prąd | Opł. za miejsce parking. naziemne: 287,51 | Stan lokalu: do wprowadzenia | Okna: PCV | Powierzchnia użytkowa [m2]: 92,2200 | Rodzaj lokalu: jednopoziomowy | Przeznaczenie lokalu: biurowy | Czynsz najmu netto /m2: 5518 | Czynsz najmu brutto /m2: 54 | Liczba pomieszczeń biurowych: 1 | Typ kaucji: dwumiesięczna | : :KONTAKT DO AGENTA | Marlena Joks |

Do wynajęcia nowoczesny lokal biurowy - 393,43 m², Rondo Verona, Wrocław - English version below. Feel free to call me, I speak English. Не стесняйтесь звонить, я говорю по-русски. Do wynajęcia nowoczesny lokal biurowy o powierzchni w prestiżowym budynku przy ul. Powstańców Śląskich we Wrocławiu. Lokal mieści się na dostępny jest windą lub schodami - Istnieje możliwość wynajęcia części lokalu o powierzchni 160 m2 lub 233,4 m2 Po wejściu znajduje się reprezentacyjna recepcja, dalej przestrzeń biurowa złożona z gabinetów i sal - część przeszklona, część oddzielona ścianami. W lokalu znajdują się również dwa pomieszczenia socjalne oraz cztery toalety. -wentylacja mechaniczna - ogrzewanie miejskie - podwieszane sufity z systemem tłumiącym dźwięk - profesjonalne oświetlenie biurowe - serwerownia - wewnętrzna sieć komputerowa i telefoniczna - okna od podłogi do sufitu - dwustronna ekspozycja okien (wschód-zachód) - duży balkon Dzięki nowoczesnemu standardowi wykończenia, dużym przeszkleniom i elastycznemu układowi, lokal świetnie sprawdzi się jako: - kancelaria prawna lub notarialna - elegancki charakter i prestiżowa lokalizacja, - firma IT / tworząca oprogramowanie - dostępna serwerownia i otwarte przestrzenie, - biuro doradcze, księgowe, podatkowe - komfortowe pokoje biurowe i recepcja, - centrum szkoleniowe lub konferencyjne - możliwość aranżacji sal z przeszklonymi ściankami, - showroom B2B - reprezentacyjna przestrzeń do prezentacji produktów lub usług dla kontrahentów biznesowych, - gabinet medyczny / estetyczny - brak barier architektonicznych, wygodny dostęp dla pacjentów. Budynek Rondo Verona mieści oddziały banków (Millennium, Santander, Alior), PZU, kancelarie notarialne oraz doradztwo kredytowe, co zapewnia prestiżowe sąsiedztwo i dostęp do klientów. Lokalizacja przy jednej z głównych arterii miasta gwarantuje świetną komunikację: tramwaje, autobusy, szybki dojazd do centrum i wyjazd z miasta. - czynsz najmu 46 zł / m² netto + 23 % VAT - czynsz najmu m. post. 400 zł netto + 23 % VAT/szt. (najem nieobligatoryjny) - czynsz administracyjny 21 zł - kaucja 40.000 zł - internet (w zakresie najemcy, dostępny światłowodowy) - energia elektryczna (umowa zawarta przez najemcę w zakresie dystrybucji i zużycia) - prowizja biura 50% netto + VAT czynszu najmu Polecam i zapraszam na prezentację, Przemysław Wójcik TEL:

LOKALIZACJA: Wrocław, Krzyki, ul. Zwycięska OPIS: Do wynajęcia moduł biurowy 175 mkw. na 3 p. w nowoczesnym kompleksie biurowym kl. A. Biuro podzielone na recepcję, open space, przestronny i urządzony aneks kuchenny, magazynek z szafą krosową i serwerownię. Toaleta do wyłącznego użytku w korytarzu. Do lokalu przynależy duży taras do wyłącznego użytku. Powierzchnia wykończona w bardzo wysokim standardzie, przy użyciu wysokiej jakości materiałów. Lokal wyposażony w ladę recepcyjną, pojemną szafę w zabudowie, meble kuchenne. W biurze opcjonalnie mogą pozostać meble biurowe widoczne na zdjęciach. Lokal gotowy do wprowadzenia. STANDARD: Wentylacja, klimatyzacja, podnoszone podłogi, wykładzina, oświetlenie LED, rozwierno - uchylne okna. Budynek przystosowany dla niepełnosprawnych, z recepcją, wyposażony w 2 cichobieżne windy, system kontroli dostępu, system inteligentnego zarządzania budynkiem BMS, system monitoringu, system sygnalizacji włamania i napadu, światłowód, parking dla rowerów z natryskami i przebieralnią. Wysokość kondygnacji: 300 cm. Duży parking podziemny i naziemny (253 miejsca). WARUNKI NAJMU: - powierzchnia: 175 mkw. - czynsz: 65 PLN netto/mkw., - service charge: 20,00 PLN netto/mkw., - media: prąd, klimatyzacja, woda, - okres najmu: min. 2 lata - kaucja: 1 x czynsz + service charge brutto - dostępne od zaraz. KONTAKT: Krzysztof Strembicki |

Lokalizacja: Wrocław - Bielany Wrocławskie - Magnice Do wynajęcia nowy magazyn z częścią biurową - lokalizacja na trasie Bielany Wrocławskie - Magnice. MAGAZYN Magazyn wysokiego składowania - 10 m, ma powierzchnię magazynową 831 m2 oraz biura 119 m2, posadzka betonowa o maksymalnym obciążeniu: -30,0 kN/m2 (równomiernie rozłożone), 69,0 kN/m2 (obciążenie od stopy regału 17,5*11cm), 42,0 kN/m2 (nacisk wózka z ładunkiem). Magazyn wyposażony w instalacje: bramy segmentowe sterowane elektrycznie, w tym dwa doki przeładunkowe, ogrzewanie elektryczne, wentylacja mechaniczna, system sygnalizacji pożaru, system monitoringu CCTV, instalacja alarmowa, oświetlenie LED oraz naturalne poprzez świetliki dachowe Przed budynkiem parking, dojazd drogą asfaltową. WARUNKI NAJMU: • czynsz: magazyn: 18,08 zł nt/m2 • czynsz: biuro: 38,70 zł nt/m2 • opłata serwisowa (cała wynajmowana powierzchnia): 8,6 zł nt/mk2 • media: prąd i ogrzewanie zgodnie z licznikiem • kaucja: 2-miesięczna brutto • okres najmu: od 12 miesięcy Zapraszam do kontaktu i na prezentację tel.

Nie pobieramy prowizji od Najemców! Do wynajęcia hala z przeznaczeniem na magazyn/produkcję, zlokalizowana w Sycowie bezpośrednio przy drodze ekspresowej S8. Park posiada bardzo dobre połączenie z Wrocławiem oraz autostradą A4. Obiekt sprawdzi się do prowadzenia działalności logistycznej, produkcyjnej oraz dystrybucji krajowej i międzynarodowej. Inwestycja objęta certyfikacją BREEAM na poziomie Excellent. Dostępność: od zaraz. Parametry techniczne: - dostępny moduł 6 500 m2 z możliwością wydzielenia mniejszej jednostki, - wielkość powierzchni biurowej i socjalnej dopasujemy do Twoich potrzeb, - konstrukcja betonowa/stalowa, - posadzka betonowa niepylna o nośności 8t/m2, - ognioodporność powyżej 4000MJ/m2, - załadunek/wyładunek z rampy + brama z poziomu "0", - wysokość w najniższym punkcie 12m, - oświetlenie LED, - hala jest ogrzewana, - teren parku chroniony/monitorowany, - do dyspozycji najemcy plac/parking przed halą, - siatka słupów 12m x 24m, - hala wyposażona jest w: systemy przeciwpożarowe, świetliki oraz klapy dymowe, - dostępność: od zaraz. Istnieje możliwość modyfikacji hali pod potrzeby najemcy. Opłaty: - czynsz efektywny: 2,9 EUR netto/m2, - czynsz za powierzchnię biurowo socjalną: 12,50 EUR/m2, - opłaty eksploatacyjne: około 7,90 zł netto/m2, - media według faktycznego zużycia. Zapraszamy na prezentację! Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. We dont charge commission from tenants! A warehouse/manufacturing facility is available for rent in Syców, located directly on the S8 expressway. The park has excellent connections to Wrocław and the A4 motorway. The facility is ideal for logistics, manufacturing, and domestic and international distribution. The investment is BREEAM-certified with an Excellent rating. Availability: immediate. Technical parameters: - available module 6,500 m² with the possibility of dividing it into a smaller unit, - we can adapt the size of the office and social space to your needs, - concrete/steel structure, - dust-free concrete floor with a load capacity of 8t/m², - fire resistance above 4000MJ/m², - loading/unloading from a ramp + ground-level gate, - height at the lowest point 12m, - LED lighting, - the hall is heated, - secured/monitored park area, - yard/parking lot in front of the hall available to tenants, - 12m x 24m column grid, - the hall is equipped with: fire protection systems, skylights, and smoke vents, - availability: immediately. The hall can be modified to suit the tenants needs. Fees: - effective rent: EUR 2.9 net/m2, - rent for office and social space: EUR 12.50/m2, - service charges: approximately PLN 7.90 net/m2, - utilities according to actual consumption. We invite you to a viewing! This description is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()