Aluguel de imóveis comerciais - województwo dolnośląskie

Powierzchnia biurowa klasy A, w centrum Wrocławia W przypadku potrzeby prac aranżacyjnych czas przygotowania wynosi ok. 3-4 tygodnie, natomiast większe zmiany 4-10 tygodni. W międzyczasie Wynajmujący może udostępnić powierzchnię tymczasową. Koszty najmu: • Czynsz: • Opłaty eksploatacyjne: • Wakacje czynszowe, formula 50% czynszu • Efektywna stawka: 12,09 EUR/m² brutto/miesiąc + VAT • Profesjonalne, bezpłatne wsparcie architektów i kosztorysantów (projekt, poprawki i zmiana zakresu wyceny) Atuty lokalizacji i budynku: Sky Tower to najbardziej ikoniczny biurowiec we Wrocławiu - adres, który wzmacnia wizerunek każdej firmy. Wysokie standardy techniczne, panoramiczne widoki i reprezentacyjna recepcja tworzą przewagę trudną do skopiowania. Znakomity dostęp do komunikacji, bliskość centrum oraz dostęp do usług typu convenience. Lokalizacja sprzyja zarówno pracownikom, jak i klientom, a także minimalizuje logistyczne dramaty w godzinach szczytu. Trwająca rozbudowa funkcji usługowych podnosi atrakcyjność budynku: • - 12 konceptów gastronomicznych, 300 miejsc siedzących, przestrzeń spotkań dla pracowników i klientów. • Dostęp do największych atrakcji obiektu: Kolejkowo, Apex One, Kręgielni, wystawy LEGO oraz Tarasu Widokowego. • - 2500 m² rozrywki: bilard, mini golf, darty, gry interaktywne. Idealne miejsce na integracje i eventy firmowe. Wynajmujący zapewnia szybkie przygotowanie biura pod najemcę oraz możliwość korzystania z powierzchni zastępczej. To minimalizuje przestoje operacyjne i pozwala przejść do pracy praktycznie od ręki. Zapraszam do kontaktu.

LOKAL HANDLOWO-USŁUGOWY W DOSKONAŁEJ LOKALIZACJI - WROCŁAW, UL. POWSTAŃCÓW ŚLĄSKICH 168 Szukasz miejsca dla swojej działalności w rozpoznawalnej i dobrze skomunikowanej części Wrocławia. Ten lokal może być idealną przestrzenią dla Twojego biznesu. Do wynajęcia lokal o powierzchni 53 m2, położony na parterze budynku, z wejściem bezpośrednio od ulicy oraz atrakcyjną witryną zapewniającą dobrą widoczność. Lokal składa się z: • sali usługowej, • zaplecza, • toalety. Obecnie funkcjonuje tutaj znany **Bar Szamma**, dzięki czemu miejsce jest przystosowane do prowadzenia działalności gastronomicznej. Lokal daje jednak możliwość prowadzenia również innych usług lub działalności handlowej. Atuty nieruchomości: ✓ doskonała lokalizacja w centrum Wrocławia, ✓ duży ruch pieszy i świetna komunikacja, ✓ witryna od strony ulicy, ✓ możliwość prowadzenia różnego rodzaju działalności. Koszty najmu: • czynsz najmu: 7000 zł/mies. • opłaty administracyjne: 1600 zł/mies. • dodatkowo: prąd i gaz według zużycia. Zapraszam na prezentację - warto zobaczyć ten lokal na żywo i przekonać się o jego potencjale. MAŁGORZATA KOCAJ tel.

Opiekun Oferty Robert Kordowski tel. Skontaktuj się Nieruchomość położona jest w doskonałej lokalizacji z pięknym widokiem na płytę rynku. Lokal jest świetnie przygotowany pod różnego rodzaju usług i działalności biurowych. Budynek posiada windę. Lokal jest gotowy do wprowadzenia. Recepcja czynna w godzinach 8.00-18.00. Wynajem lokalu biurowego w centrum Wrocław zapewnia prestiżową lokalizację, która pozytywnie wpływa na wizerunek firmy i buduje zaufanie klientów. Centrum oferuje doskonałą komunikację miejską oraz łatwy dojazd dla pracowników i kontrahentów. Bliskość restauracji, urzędów, banków i punktów usługowych ułatwia codzienne prowadzenie biznesu. Lokal biurowy w centrum Wrocław będzie idealny dla kancelarii prawnych, biur rachunkowych i firm doradczych, które chcą budować profesjonalny wizerunek. To także dobre miejsce dla startupów, agencji marketingowych oraz firm IT ceniących dogodny dojazd i bliskość biznesowego centrum miasta. Z takiej lokalizacji chętnie korzystają również gabinety kosmetyczne, firmy szkoleniowe i działalności usługowe obsługujące klientów stacjonarnie. Centrum miasta sprawdzi się wszędzie tam, gdzie ważna jest rozpoznawalność marki, komfort klientów i łatwy dostęp do usług. Lokal w centrum zwiększa również widoczność firmy i sprzyja pozyskiwaniu nowych klientów. Zapraszam na prezentacje Robert Kordowski tel.

Reprezentacyjne biuro 67,40 m w sercu Wrocławia - Stare Miasto, ul. Ruska. Poszukujesz prestiżowej lokalizacji dla swojej firmy w centrum Wrocławia? Oferujemy do wynajęcia nowoczesny lokal biurowy o powierzchni 67,40 m2, usytuowany w eleganckiej kamienicy przy ul. Ruskiej. To idealne miejsce dla firm, które cenią komfort pracy, reprezentacyjny adres oraz wysoki standard otoczenia.

Opiekun oferty: Konrad Rakowiecki tel. Skontaktuj się Na wynajem lokal o powierzchni 215 m2 położony na I piętrze w biurowcu przy ul. Tęczowej. Lokal dostępny jest od zaraz. Lokal znajduje się przy często uczęszczanej ulicy. Blisko przystanki komunikacji miejskiej. Dodatkowym atutem jest szybki dojazd do Dworca Głównego. - pokój 67 m2 - pokój 44 m2 - pokój 41 m2 - pokój 29 m2 - korytarz 34 m2 Do lokalu przynależą 2 miejsca postojowe w tym 1 jest w cenie czynszu. Drugie płatne dodatkowo 320 zł netto miesięcznie. Czynsz najmu 42 zł netto/m2 Koszty eksploatacyjne 27 zł netto/m2 Udział w częściach wspólnych 30 zł netto/m2 - 2 miejsca parkingowe - dostęp 24/7 dni w tygodniu - winda w budynku - wentylacja i klimatyzacja - możliwość montażu reklam - budynek monitorowany i chroniony - podjazd dla osób niepełnosprawnych Wszelkie informacje zamieszczone przez biuro nieruchomości nie są prawnie wiążące i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa. Zapraszamy na prezentację:

Opiekun oferty: Konrad Rakowiecki tel. Skontaktuj się Zapraszam do zapoznania się z ofertą lokalu biurowego o powierzchni 78 m2 w nowoczesnym biurowcu w ścisłym centrum Wrocławia. Doskonale skomunikowana część miasta, duży węzeł komunikacyjny (tramwaj i autobus). Lokal znajduje się przy często uczęszczanej ulicy. Blisko przystanki komunikacji miejskiej. Dodatkowym atutem jest szybki dojazd do Dworca Głównego. - pokój 51 m2 - pokój 14 m2 - pokój 13 m2 Do lokalu przynależy 1 miejsce parkingowe, płatne dodatkowo 320 zł netto miesięcznie. Czynsz najmu 60 zł netto/m2 Koszty eksploatacyjne 27 zł netto/m2 Udział w częściach wspólnych 30 zł netto/m2 - - dostępny 24/7 dni w tygodniu - 1 miejsce parkingowe - winda w budynku - wentylacja i klimatyzacja - ogrzewanie: kotłownia gazowa - możliwość montażu reklam - budynek monitorowany i chroniony - podjazd dla osób niepełnosprawnych Posiadamy w ofercie lokale o większej i mniejszej powierzchni użytkowej. Wszelkie informacje zamieszczone przez biuro nieruchomości nie są prawnie wiążące i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa. Zapraszamy na prezentację:

ENG version below Topowa, najbardziej uczęszczana część deptaka przy Rynku Ok. 124 m2 (parter ok. 74 m2 + antresola) Witryny Miejsce na ogródek sezonowy

LOKAL BIUROWO-USŁUGOWY NA WYNAJEM - WROCŁAW, UL. OPOLSKA Do wynajęcia lokal biurowo-usługowy o powierzchni 163 m², zlokalizowany we Wrocławiu przy ul. Opolskiej. Lokal znajduje się na 1. piętrze budynku usługowego i doskonale sprawdzi się jako siedziba firmy, biuro, kancelaria, gabinet, pracownia lub działalność usługowa. Najważniejsze informacje: powierzchnia: 163 m² 5 pomieszczeń biurowych pomieszczenia socjalne: toaleta+ WC, kuchnia 1. piętro budynku usługowego lokalizacja: Wrocław, ul. Opolska utwardzony dojazd funkcja: biurowo-usługowa Koszty najmu: 40 zł/m² netto, czyli 6 520 zł netto miesięcznie za 163 m². Dodatkowo płatne są opłaty eksploatacyjne według zużycia, w szczególności: energia elektryczna, ogrzewanie, woda, ścieki, ochrona. Lokal stanowi dobrą propozycję dla firm poszukujących przestrzeni biurowej z możliwością prowadzenia działalności usługowej w dogodnej lokalizacji we Wrocławiu. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji lokalu. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie: MNieruchomości Magdalena Rumijowska. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody MNieruchomości Magdalena Rumijowska jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.

Przedstawiam Państwu na wynajem lokal usługowy znajdujący się w nowo wybudowanej inwestycji na wrocławskim Wojnowie. MOTTO Wojnów - ul. Strachocińska

Przedstawiam Państwu na wynajem lokal usługowy znajdujący się w nowo wybudowanej inwestycji na wrocławskim Wojnowie. MOTTO Wojnów - ul. Strachocińska

Przedstawiam Państwu na wynajem lokal usługowy znajdujący się w nowo wybudowanej inwestycji na wrocławskim Wojnowie. MOTTO Wojnów - ul. Strachocińska

Kompleks biurowy usytuowany jest w Centrum. Biurowiec Klasy B+ Całkowita powierzchnia budynku:5 000m2 Parking naziemny Proponowana powierzchnia 300-1 200 m2 Współczynnik części wspólnych -0 % Dostępność: 1.04.2026r. Czynsz najmu powierzchni biurowej - 55,00 PLN/ 1m2/m-c Opłata service charge - 27,60 PLN/ 1m2 /m-c Opłata za energię elektryczną, wodę. Miejsca postojowe - 250,00 PLN / m-c Prezentowana powierzchnia to lokal o powierzchni 500 m2. Hol, dwie powierzchnie open space, pokój, salka konferencyjna, gabinet, toalety, kuchnia. Standard: - powierzchnia wykończona - wysokość pomieszczeń: 2,80 m - sufity podwieszane - instalacja SAP - systemy klimatyzacji i wentylacji mechanicznej zabudowane w suficie podwieszanym - wentylacja realizowana przez centralę wentylacyjną - klimatyzacja w każdym pokoju regulowana indywidualnie - instalacja elektryczna z pełnym osprzętem elektroinstalacyjnym - instalacja teletechniczna - ogrzewanie: klimakonwektor Dostęp do powierzchni 24 h na dobę, 7 dni w tygodniu Anna Skwarciak ASK OFFICE +48 609 842 932 średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Skwarciak (licencja nr: 16519)

Prowizje gwarantuje Właściciel nieruchomości. Komfortowe powierzchnie biurowe w południowej części Wrocławia. Do wynajęcia lokal biurowy dwupokojowy o powierzchni 66 m2. Prezentowana powierzchnia składa się z dwóch pokoi (22m2+44m2). Każda kondygnacja wyposażona w dwa węzły sanitarne. Obiekt wyposażony w windę. Nowoczesne rozwiązania ogrzewania i schładzania -klimakonwektory. Najnowsze rozwiązania teleinformatyczne. Obiekt monitorowany. Ochrona fizyczna obiektu. Opłata eksploatacyjna na poziomie 29,90 zł/m2 netto. Współczynnik części wspólnych 10%. Miejsca postojowe na parkingu naziemnym 330,00 zł/mc i podziemnym 440,00 zł/mc Zapraszam na prezentacje, ASK OFFICE, Anna Skwarciak, nr tel.

Prowizje pokrywa Własciciel nieruchomosci. Kameralny budynek biurowy klasy B. Parking naziemny Proponowana powierzchnia 114 m2 usytuowana na Ip. Współczynnik części wspólnych 31% Dostępność: 1.07.2026r. Czynsz najmu powierzchni biurowej - 57,00 PLN/ 1m2/m-c Opłata service charge - 15,00 PLN/ 1m² /m-c Prezentowana powierzchnia 71 m2. Trzy pokoje biurowe ( 14,2m2;18,7m2;38,2m2) Kuchnia, socjal w częściach wspólnych. Standard: system ogrzewania, wentylacji i chłodnictwa, monitoring i system alarmowy okablowanie strukturalne i sieć telefoniczna 2 windy Kondygnacje biurowe mogą być użytkowane przez jednego lub wielu najemców. Na każdym piętrze biurowym znajduje się pomieszczenie socjalne, gospodarcze oraz węzeł sanitarny. Parking przed obiektem w cenie czynszu najmu. Anna Skwarciak ASK OFFICE +48 609 842 932 Wszelkie podane przez Pośrednika informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu CywilnegoPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Skwarciak (licencja nr: 16519)

Prowizje dla biura pokrywa Właściciel nieruchomości. Kompleks biurowy usytuowany w Centrum Wrocławia Biurowiec Klasy A Całkowita powierzchnia budynku: 6 510m2 Parking podziemny Parking naziemny Proponowana powierzchnia 35-1000 m2 Współczynnik części wspólnych -10% Dostępność: 1.04.2026r. Czynsz najmu powierzchni biurowej - 56 PLN/ 1m2/m-c Opłata service charge - 26,50 PLN/ 1m² /m-c Opłata za energię elektryczną 1 miejsce postojowe 250 - 550 PLN / m-c Sugerowana powierzchnia lokal na V p. 55 m2. Pokój, salka konferencyjna. Łazienka, socjal w częściach wspólnych. Dostępne lokale: - 39,30 m2 - 75,00 m2 - 81,88 m2 - 103,90 m2 - 99,43 m2 - 107,26 m2 - 116,83 m2 - 128,40 m2 - 130,00 m2 - 135,73 m2 - 213,00 m2 Standard: zasilanie elektryczne dwustronne, stacja transformatorowa w budynku zasilanie CO, energia cieplna, węzeł cieplny w budynku klimakonwektorowy system schładzania i ogrzewania budynku stolarka okienna: aluminium / okna uchylne windy szt. 2 balkony szt. 3 taras widokowy całodobowa recepcja/ochrona audytoryjna sala konferencyjna na 100 miejsc stolarka drzwiowa: aluminium, drewno, szkło ściany: korytarze murowane, działowe GK sufity podwieszane systemowe wykładziny dywanowe okablowanie teletechniczne system p.poż. system CCTV ochrona/monitoring Anna Skwarciak ASK OFFICE +48 609 842 932 średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Skwarciak (licencja nr: 16519)

Prowizje pokrywa Właściciel nieruchomości Kompleks biurowy usytuowany nieopodal wrocławskiej Starówki Biurowiec Klasy B Proponowana powierzchnia 91 -1000 m2 Współczynnik części wspólnych -5 % Dostępność: 1.04.2026r. Czynsz najmu powierzchni biurowej - PLN/ 1m2/m-c Opłata service charge - 21,00 PLN/ 1m2 /m-c Opłata za energię elektryczną według zużycia Prezentowana powierzchnia to lokal o powierzchni Powierzchnia otwarta,salka konferencyjna, gabinet,socjal, toaleta. W obiekcie dostępne lokale: Standard: - powierzchnia wykończona - wysokość pomieszczeń: 3-4 m - wykładzina dywanowa - oświetlenie ledowe - klimatyzacja - instalacja elektryczna - Internet światłowodowy - monitoring - ogrzewanie miejskie Fortum Dostęp do powierzchni 24 h na dobę, 7 dni w tygodniu Anna Skwarciak ASK OFFICE +48 609 842 932 a.skwarciak@askhome Więcej ofert na stronie: Wszelkie podane przez Pośrednika informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Skwarciak (licencja nr: 16519)

Kamienica biurowa Proponowana powierzchnia 30-300 m2 Współczynnik części wspólnych -0 % Dostępność: 1.03.2026r. Czynsz najmu powierzchni biurowej - 45,00 PLN/ 1m2/m-c Opłata service charge - 35,00 PLN/ 1m2 /m-c Prezentowana powierzchnia to lokal o powierzchni 74 m2. Dwa większe pokoje 25,6 + 33,4m2+ połączone z nimi pomieszczenie 15m2. W obiekcie dostępne lokale: -30m2 -45m2 -56m2 -200m2 Standard: - powierzchnia wykończona - wysokość pomieszczeń: 4m - sztukateria - stylowe żyrandole - klimatyzacja - instalacja elektryczna - Internet światłowodowy - ogrzewanie miejskie Fortum Dostęp do powierzchni 24 h na dobę, 7 dni w tygodniu Anna Skwarciak ASK OFFICE +48 609 842 932 a.skwarciak@askhome Więcej ofert na stronie: Wszelkie podane przez Pośrednika informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Skwarciak (licencja nr: 16519)

Kompleks biurowy usytuowany jest w Centrum. Biurowiec Klasy B+ Całkowita powierzchnia budynku:5 000m2 Parking naziemny Proponowana powierzchnia 54-1 200 m2 Współczynnik części wspólnych -0 % Dostępność: 1.04.2026r. Czynsz najmu powierzchni biurowej - 55 PLN/ 1m2/m-c Opłata service charge - 27,70 PLN/ 1m2 /m-c Opłata za energię elektryczną, wodę. Miejsca postojowe - 250 PLN / m-c Prezentowana powierzchnia to lokal o powierzchni 52 m2. Powierzchnia typu open space, gabinet. Kuchnia, łazienki w częściach wspólnych Dostępne lokale Od 52 m2 do 500 m2 na jednej kondygnacji. Standard: - powierzchnia wykończona - wysokość pomieszczeń: 2,70m - sufity podwieszane rastrowe - instalacja SAP - systemy klimatyzacji i wentylacji mechanicznej zabudowane w suficie podwieszanym - wentylacja realizowana przez centralę wentylacyjną - klimatyzacja w każdym pokoju regulowana indywidualnie - instalacja elektryczna z pełnym osprzętem elektroinstalacyjnym - instalacja teletechniczna CAT 5 - ogrzewanie: klimakonwektor Dostęp do powierzchni 24 h na dobę, 7 dni w tygodniu Anna Skwarciak ASK OFFICE +48 609 842 932 średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Skwarciak (licencja nr: 16519)

Prowizje pokrywa Właściciel nieruchomości Przedmiotem oferty jest lokal usytuowany na III piętrze luksusowej kamienicy biurowej posadowionej w bliskim sąsiedztwie wrocławskiego Rynku. Lokal o powierzchni 240 m2. Wymieniona powierzchnia składa się z sekretariatu, powierzchni typu open space, salki konferencyjnej, trzech gabinetów, kuchni, toalety i łazienki Lokal posiada okablowanie strukturalne, instalacje wentylacyjno-klimatyzacyjną. Stylowy obiekt wyposażony w windę. Na parterze recepcja. Oferta skierowana do wymagających klientów. Współczynnik części wspólnych 13%. Opłata eksploatacyjna 7,00 zł/ m2 + opłaty za media. Zapraszam na prezentacje. ASK OFFICE, Anna Skwarciak, nr tel.

Prowizje dla biura pokrywa Właściciel Nieruchomości Kompleks biurowy usytuowany w okolicy wrocławskiego Rynku Biurowiec Klasy A Proponowana powierzchnia- 20-600 m2 Współczynnik części wspólnych - Dostępność: 1.10.2026 r. Czynsz najmu powierzchni biurowej - 70,00PLN/ 1m2/m-c Opłata service charge - / 1m2 /m-c Media według zużycia Proponowana powierzchnia: Pokój biurowy, aneks kuchenny i toaleta w częściach wspólnych. System ochrony budynku Budynek objęty jest całodobową ochroną osobową, przez siedem dni w tygodniu. Ponadto w budynku funkcjonuje system monitoringu wizyjnego wraz z rejestracją. Na system ten składa się zestaw kamer zainstalowanych w miejscach pozwalających kontrolować ruch osobowy w budynku. Instalacje w budynku Konstrukcję budynku stanowią mury nośnie wykonane z cegły ceramicznej, na których oparte są stropy żelbetonowe. Budynek posiada pełne uzbrojenie techniczne, tj. przyłącza: wodne, kanalizacyjne, elektryczne oraz grzewcze. Instalacje w budynku: - centralne ogrzewanie, zasilane z miejskiej sieci ciepłowniczej, - cieplej i zimnej wody, - kanalizacji deszczowej i sanitarnej, - instalacja SAP z systemem monitoringu przez Straż Pożarną, - instalacja oddymiająca klatki schodowe i patio wewnętrzne, - odgromowa, - wewnętrzna sieć hydrantowa, - wentylacja mechaniczna nawiewno - wywiewna i klimatyzacja, - sieć logiczna w każdym wynajmowanym lokalu. Powierzchnie użytkowe Większość powierzchni budynku stanowią pomieszczenia biurowe, zlokalizowane na czterech kondygnacjach - od drugiego do piątego piętra. Na parterze prowadzona jest działalność bankowa i gastronomiczna. Natomiast pierwsze piętro i piwnice budynku przeznaczone są w całości na działalność gastronomiczną i klubową. Anna Skwarciak ASK OFFICE +48 609 842 932 Więcej ofert na stronie: Wszelkie podane przez Pośrednika informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Skwarciak (licencja nr: 16519)