Case in vendita - województwo dolnośląskie

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o ogromnym potencjale inwestycyjnym i niepowtarzalnym klimacie. To miejsce, gdzie poranna kawa smakuje lepiej przy śpiewie ptaków, a szum niewielkiego strumyka płynącego przez działkę przypomina, że czas na chwilę zwolnić. Położone w malowniczych Krosnowicach, w sercu Kotliny Kłodzkiej, siedlisko oferuje przestrzeń, spokój i możliwości, których coraz trudniej szukać na rynku. Dawne gospodarstwo zachowało swój autentyczny charakter. Kameralny dziedziniec, stodoła, budynki gospodarcze i przepływający przez działkę strumień tworzą scenerię, która przywodzi na myśl dawne sudeckie siedliska. To miejsce dla osób szukających przestrzeni, spokoju i możliwości stworzenia czegoś naprawdę wyjątkowego. Najważniejsze atuty nieruchomości Działka o powierzchni 0,60 ha (6000 m²) Urokliwy strumyk przepływający przez teren posesji Budynek mieszkalny o powierzchni ok. 250 m² Zabudowania gospodarcze o łącznej powierzchni ok. 600 m² Duży dziedziniec i rozległy teren z możliwością dalszego zagospodarowania Doskonała baza pod działalność agroturystyczną, pensjonat, stadninę, pracownię rzemieślniczą lub obiekt eventowy Dom mieszkalny Przestronny budynek mieszkalny o powierzchni około 250 m² stanowi solidną bazę do stworzenia wygodnego domu rodzinnego lub obiektu noclegowego. W części mieszkalnej: wymieniono dach, elewacja pozostaje w dobrym stanie technicznym, ogrzewanie centralne z pieca CO, dodatkowo dwie klimatyczne kozy, które tworzą przytulną atmosferę w chłodniejsze wieczory. Zabudowania gospodarcze - przestrzeń pełna możliwości Na terenie siedliska znajdują się liczne budynki gospodarcze o łącznej powierzchni około 600 m², w tym: duża stodoła z potencjałem adaptacji na salę weselną, eventową lub loftową przestrzeń spotkań, garaż, warsztat, kurnik, pomieszczenia gospodarcze i magazynowe. Całość utrzymana jest w dobrym stanie technicznym, co pozwala na stopniową realizację własnych pomysłów bez konieczności natychmiastowych dużych nakładów. Lokalizacja Krosnowice to miejscowość Kotliny Kłodzkiej - regionu słynącego z malowniczych krajobrazów, licznych tras turystycznych i bliskości gór. W zasięgu krótkiej jazdy znajdują się m.in.: Kłodzko, Polanica-Zdrój, Duszniki-Zdrój, Kudowa-Zdrój, Góry Stołowe i Masyw Śnieżnika. To idealne miejsce zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności związanej z turystyką czy organizacją wydarzeń. Dla kogo? Ta nieruchomość będzie doskonałym wyborem dla osób marzących o: stworzeniu klimatycznego siedliska rodzinnego, prowadzeniu agroturystyki lub pensjonatu, organizacji wesel i przyjęć w rustykalnym stylu, rozwijaniu działalności rzemieślniczej lub artystycznej, życiu bliżej natury, bez rezygnacji z dostępu do infrastruktury regionu. Jeśli szukają Państwo miejsca z charakterem, przestrzenią i historią, które można przekształcić w wyjątkowy dom lub dochodowy projekt biznesowy, ta oferta zasługuje na szczególną uwagę. Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. To miejsce najlepiej poznaje się na żywo! Informacje podane w treści ogłoszenia, uzyskujemy na podstawie oświadczeń sprzedających, dlatego też nie mogą być one podstawą do ewentualnych roszczeń. Niniejsza propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Nieruchomości w Kotlinie Doradca Ds. Nieruchomości Marta Wiewióra Wybór Biura Nieruchomości w Kotlinie to GWARANCJA profesjonalnej obsługi na każdym etapie działania! -pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego i gotówkowego, -opiekę prawną oraz notarialną, -rzetelnego przekazania nieruchomości wraz z formalnościami, -otrzymania możliwości skorzystania z pomocy profesjonalnej ekipy remontowo -budowlanej na atrakcyjnych warunkach cenowych.

Zamieszkaj w Siechnicach - przestrzeń, komfort i nowoczesny design Nowoczesne bliźniaki z prywatnymi ogrodami w kameralnym osiedlu Aleja Kwitnącej Wiśni to idealne miejsce dla osób, które cenią spokój, bliskość natury i szybki dostęp do Wrocławia. Nowoczesny bliźniak 165 m² z poddaszem i ogrodem - Twój dom tuż pod Wrocławiem To dom, który łączy nowoczesną architekturę, komfortowe wnętrze i funkcjonalny układ pomieszczeń - doskonale sprawdzi się dla rodzin, które marzą o własnej przestrzeni do życia i relaksu. Powierzchnia i układ Powierzchnia użytkowa: 165 m² Poddasze: ok. 40 m² do adaptacji Działka: od 300 do 400 m² Garaż: dwustanowiskowy w bryle budynku Układ pomieszczeń Parter - przestrzeń dzienna i funkcjonalność Jasny, przestronny salon z jadalnią i szerokim wyjściem do ogrodu, stworzony do odpoczynku i spotkań w gronie bliskich. Otwarta kuchnia z możliwością wydzielenia strefy roboczej i wyspy kuchennej. Łazienka z prysznicem. Garaż na dwa samochody, z bezpośrednim przejściem do części mieszkalnej. Spiżarnia / pomieszczenie gospodarcze z miejscem na pralnię lub schowek. Piętro - prywatna strefa domowników Trzy lub cztery sypialnie, w tym przestronna sypialnia główna z możliwością wydzielenia garderoby. Dwie łazienki - główna z wanną oraz dodatkowa z prysznicem. Garderoba lub pomieszczenie do przechowywania. Poddasze - 40 m² Dodatkowa przestrzeń do dowolnej aranżacji - idealna na biuro, pokój rekreacyjny, studio, siłownię lub strefę relaksu. Standard i jakość wykonania Inwestycja Aleja Kwitnącej Wiśni łączy nowoczesne rozwiązania i wysoką jakość wykonania. Każdy dom został zaprojektowany z dbałością o detale, wygodę oraz energooszczędność: ogrzewanie podłogowe w całym budynku, duże przeszklenia zapewniające naturalne światło, energooszczędne rozwiązania i doskonała izolacja termiczna, nowoczesna, trwała elewacja, wysoki standard materiałów konstrukcyjnych i wykończeniowych. Opcja wykończenia "pod klucz" Dla osób, które chcą wprowadzić się bez dodatkowych prac, oferujemy wykończenie wnętrza "pod klucz" - w wybranym stylu: nowoczesnym, skandynawskim lub klasycznym. To wygodne rozwiązanie pozwalające stworzyć gotowy, spójny dom bez stresu i dodatkowych formalności. Lokalizacja - Siechnice Siechnice to dynamicznie rozwijająca się miejscowość połączona z Wrocławiem świetną komunikacją (20-30 minut do centrum). W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, tereny rekreacyjne oraz ścieżki rowerowe. Bliskość natury, spokój i szybki dostęp do miasta sprawiają, że to miejsce idealne dla rodzin szukających harmonii, wygody i wysokiej jakości życia. Termin oddania inwestycji: II/III kwartał 2027 r. Aleja Kwitnącej Wiśni - Twoje miejsce wśród zieleni, blisko Wrocławia.

Oferuję na sprzedaż pięknie położony dom wolnostojący, zbudowany w 2010 roku, położony na działce o powierzchni 900 m² w miejscowości Wojkowice, Gmina Żórawina. Nieruchomość o powierzchni 122,05 m2 posiada dodatkowo niewielki, użytkowy strych, wiatę oraz garaż na jeden samochód. Ogrzewanie z biomasy zapewnia niskie koszty eksploatacji. Dom jest ogrodzony siatką i znajduje się w spokojnej okolicy. Bardzo dobra komunikacja z miastem. Lokalizacja to duży atut tej nieruchomości. Znajdziesz tu: Klinikę "Medcom" w odległości 295 m Stację benzynową w odległości 300 m Aptekę "Dbam o Zdrowie" - 312 m Fryzjera "Kraina fryzur" - 226 m Węzeł Autostrady A4 - Wrocław - Wschód - 1200 m Stację kolejową "Dworzec PKP Żórawina" w odległości 1303 m W okolicy znajduje się również las oraz wiele terenów spacerowych, co sprzyja rekreacji na świeżym powietrzu. Nieruchomość dysponuje pełnym dostępem do mediów: woda, prąd, szambo oraz internet. Nie przegap tej okazji! Zadzwoń już dziś, aby umówić się na prezentację.

Mam do zaoferowania Państwu na sprzedaż wyjątkowy, duży i przestronny dom wolnostojący do odświeżenia położony w spokojnej i zielonej miejscowości Kostrza, tuż obok Strzegomia Dom o powierzchni 226 m² według KW, natomiast rzeczywista powierzchnia użytkowa, potwierdzona pomiarem ze spaceru wirtualnego, wynosi aż 241 m². Dodatkowo nieruchomość oferuje ok. 20 m² powierzchni gospodarczej przeznaczonej na garderobę oraz strych. Działka budowlana na której stoi nieruchomość wynosi 1052m2 Do posiadłości wjeżdżamy przez automatyczną bramę sterowaną pilotem, zapewniającą wygodę i bezpieczeństwo. Całość terenu jest ogrodzona eleganckim ogrodzeniem z kutego żelaza, które podkreśla charakter nieruchomości. Budynek jest trzypoziomowy, co daje ogromne możliwości aranżacyjne - idealny zarówno dla dużej rodziny, jak i pod inwestycję (np. wynajem, działalność). Ekspozycja: północ, południe, wschód, zachód Ogrzewanie domu realizowane jest za pomocą kotła centralnego ogrzewania (c.o.) Zębiec o mocy 24 kW oraz kominka opalanego drewnem, co daje elastyczność i możliwość optymalizacji kosztów ogrzewania w zależności od preferencji w wyborze źródła ciepła. Dodatkowo w budynku znajduje się bojler - zbiornik na wodę o pojemności 300 l (marki Kamen), podgrzewany energią solarną za pomocą kolektorów słonecznych, które w ciągu dnia efektywnie ogrzewają wodę, znacząco obniżając koszty eksploatacyjne. Dom wyposażony jest również w rolety manualne na parterze, a bezpieczeństwo mieszkańców zwiększa monitoring zewnętrzny obejmujący teren posesji. Nieruchomość podłączona jest do szamba miejskiego. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Poziom 0: przestronny salon z kominkiem (35 m²) - idealne miejsce do relaksu pokój (13,9 m²) kuchnia (14,8 m²) przedpokój (13 m²) łazienka z prysznicem i WC (5,3 m²) I piętro: 4 sypialnie (21,4 m² | 22,5 m² | 15,9 m² | 12,5 m²) kuchnia (9,2 m²) łazienka (2,3 m²) przedpokój (8,5 m²) II piętro: 2 duże sypialnie (20,6 m² | 20,7 m²) dodatkowe pomieszczenia na garderobę w obu sypialniach przestronny przedpokój (25,7 m²) z wyjściem na strych STANDARD WYKOŃCZENIA kuchnia w pełni wyposażona w sprzęt RTV-AGD: lodówko-zamrażarka, kuchenka, płyta gazowa, okap, zmywarka, mikrofalówka blaty kuchenne z wysokiej jakości granitu włoskiego parapety wewnętrzne i zewnętrzne wykonane z granitu strzegomskiego (szarego) Kocioł centralnego ogrzewania (c.o.) na węgiel i koks marki Zębiec o mocy 24 kW, pełniący funkcję grzewczą, oraz kominek opalany drewnem. drewnem. W przyszłości można pomyśleć o zamontowaniu pompy ciepła. Bojler 300 l (marki Kamen), podgrzewany energią solarną który znacząco obniżając koszty eksploatacyjne ciepłęj wody. dach pokryty dachówką okna PCV wymienione 7 lat temu rolety manualne zamontowane we wszystkich oknach na parterze budynek zbudowany z cegły, powstał w 1940r. DZIAŁKA I OTOCZENIE powierzchnia działki: 1052 m² liczne zabudowania gospodarcze i składziki (idealne na drewno, kamień, kotkę brukową, sprzęt, rowery, akcesoria samochodowe) Doskonałe miejsce pod działalność gospodarczą np. warsztat samochodowy, przechowywanie maszyn budowanych, składu budowlanego, itp. wydzielone miejsce na grilla i rekreację dużo miejsca do parkowania - zarówno dla aut osobowych, jak i większych pojazdów Dodatkowo studnia przydomowa LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Strzegom - dojazd do centrum zajmuje ok. 5-8 km. Dostępna komunikacja publiczna: linia autobusowa nr 3 (relacja Strzegom - Wieśnica - Rogoźnica - Kostrza - Żelazów - Żółkiewka - Godzieszówek - Strzegom) operator: PKS TOUR Jelenia Góra regularne kursy (szczególnie w godzinach porannych i popołudniowych) INFRASTRUKTURA W OKOLICY W pobliskim Strzegom znajdziesz pełną infrastrukturę miejską: Edukacja: szkoły podstawowe i średnie przedszkola i żłobki dogodny dojazd do uczelni we Wrocław Zakupy i usługi: supermarkety i sklepy lokalne: (Sklep Spożywczo-Przemysłowy Odido (Sabgran) punkty usługowe, apteki, przychodnie Atrakcje i rekreacja: tereny zielone i spacerowe Góra Krzyżowa w Strzegomiu Bazylika św. Apostołów Piotra i Pawła w Strzegomiu bliskość natury,

Nowoczesny dom z widokiem na Karkonosze - Wojcieszyce GórneNa sprzedaż nowoczesny, wolnostojący dom jednorodzinny w stanie deweloperskim, położony w prestiżowej i spokojnej części Wojcieszyc Górnych. Nieruchomość zachwyca panoramicznym widokiem na Karkonosze oraz dużą działką o powierzchni 1100 m².Najważniejsze atuty nieruchomości: powierzchnia domu: 92 m² przestronny taras widokowy: 61 m² działka: 1086 m² nowa pompa ciepła Panasonic ogrzewanie podłogowe w całym budynku woda i kanalizacja miejska prywatne osiedle z drogą wewnętrzną dojazd nową drogą gminną budynek spełnia wymagania WT 2021 Funkcjonalny układ pomieszczeń: jasny salon z miejscem na strefę wypoczynkową i jadalnię, kuchnia, spiżarnia, łazienka, trzy sypialnie. Dom został zaprojektowany z myślą o komforcie 3-4-osobowej rodziny. Prosta, elegancka bryła budynku została wzbogacona o frontową facjatkę z podcieniem wejściowym. Dach dwuspadowy pokryto wysokiej jakości płaską dachówką ceramiczną angobowaną.Technologia wykonania: ściany z betonu komórkowego YTONG 24 cm, ocieplenie zewnętrzne, żelbetowe ławy fundamentowe, ściany fundamentowe z bloczków betonowych, drewniana konstrukcja dachowa, komplet instalacji wewnętrznych: wodno-kanalizacyjna, elektryczna oraz ogrzewanie podłogowe. Na frontowej granicy działki wykonano estetyczny mur oporowy. Nieruchomość jest obecnie w trakcie końcowych odbiorów. Dom zostanie przekazany nowemu właścicielowi z w pełni wykończoną elewacją.To idealna propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego, energooszczędnego domu w otoczeniu natury, z szybkim dostępem do Jeleniej Góry i wyjątkowymi widokami na pasmo Karkonoszy.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.: :DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: domy wolnostojącePrąd: takGaz: brakWoda: tak - miejskaDojazd: droga wewnętrznaOtoczenie: zabudowaneOgrzewanie: pompa ciepłaKanalizacja: takKomunikacja publ.: autobus podmiejski, busOkna: nowe PCVInstalacje: noweTarasy: taras duzyLiczba tarasów: 1Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 61Wymiary działki [m]: 22x36x30x30x9Zagosp. działki: niezagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: prostokątRodzaj domu: wolnostojącyStan wybudowania: Stan deweloperskiPodst. materiał budowlany: beton komórkowyPokrycie dachu: dachówka ceramicznaPozwolenie na użytkowanie: takPowierzchnia użytkowa [m2]: 92,3000Stan budynku: do wykończenia wewnątrzPodpiwniczenie: takOgrodzenie działki: częściowo ogrodzonaRok budowy: 2024Liczba pokoi: 4Ilość sypialni: 3Powierzchnia pokoi [m2]: 61Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonemPowierzchnia kuchni [m2]: 11Liczba łazienek: 1Powierzchnia łazienki [m2]: 7,10Liczba WC: 1Powierzchnia WC: 1,6Liczba przedpokoi: 1Powierzchnia przedpokoi [m2]: 6,7Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Stępień (licencja nr: 12484)

AGENT PROWADZĄCY: PAWEŁ GRZESIK Tel: Skontaktuj się Dom w zabudowie bliźniaczej | pompa ciepła | podłogówka | garaż | wysoki standard Oferujemy do sprzedaży dwa symetryczne segmenty bliźniaka dostępne w ramach tej samej inwestycji. Oba lokale wykonane są w identycznym, podwyższonym standardzie - różnią się jedynie wielkością działki. Istnieje możliwość zakupu wybranego segmentu lub obu jednocześnie. Łączna powierzchnia użytkowa każdego segmentu: 113,4 m² DZIAŁKA NR 1 - SEGMENT LEWY Powierzchnia działki: 4,5 ara Cena: 889 000 zł DZIAŁKA NR 2 - SEGMENT PRAWY Powierzchnia działki: 5 arów Cena: 899 000 zł ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (każdy segment) PARTER (63,7 m²) Wiatrołap: 4,0 m² Salon z aneksem kuchennym: 27,0 m² Kuchnia: 6,5 m² Łazienka: 1,8 m² Garaż: 18,0 m² Kotłownia: 6,4 m² PIĘTRO (56,7 m²) Pokój 1: 12,4 m² Garderoba: 3,5 m² Korytarz: 4,7 m² Klatka schodowa: 4,2 m² Łazienka: 7,6 m² Pokój 2: 11,1 m² Pokój 3: 11,0 m² Garderoba: 2,2 m² CO ZNAJDZIESZ W STANDARDZIE? Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni budynku, włącznie z garażem - ciepło i komfort w każdym pomieszczeniu bez wyjątku. Pompa ciepła 9 kW - nowoczesne, energooszczędne źródło ciepła, które realnie obniża koszty eksploatacji. Garaż wbudowany w bryłę budynku. Elektryczne rolety na wszystkich oknach - wygoda i prywatność w pakiecie. Brak skosów na piętrze - pełnowartościowa, funkcjonalna przestrzeń na każdej kondygnacji. Użytkowe poddasze - dodatkowa przestrzeń do dowolnego zagospodarowania. Ogrodzenie posesji oraz utwardzony podjazd - działka w pełni przygotowana do zamieszkania. MEDIA I PRZYŁĄCZA Prąd - przyłącze wykonane Woda i kanalizacja - podłączone Gaz - możliwość doprowadzenia Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji nieruchomości. AGENT PROWADZĄCY: PAWEŁ GRZESIK Tel: Skontaktuj się

Oferuję na sprzedaż dom w otoczeniu zieleni, dwukondygnacyjny, niepodpiwniczonym o powierzchni zabudowy ok 190 m² i powierzchni użytkowej ok. 330 m². Budynek został wybudowany na początku XX w. w technologii tradycyjnej murowanej. To wyjątkowy dom w Górach Sowich - prywatność, natura i ogromny potencjał Jeśli marzysz o miejscu, w którym czas płynie wolniej, a codzienność otaczają szum drzew i śpiew ptaków, ta nieruchomość jest właśnie dla Ciebie. Na sprzedaż urokliwy dom położony w sercu Gór Sowich, na niezwykle dużej działce o wyjątkowym, naturalnym charakterze. Posesję otaczają dorodne, wieloletnie drzewa, które tworzą naturalną barierę od drogi oraz sąsiednich zabudowań, zapewniając rzadko spotykaną prywatność i poczucie odosobnienia. Przez środek działki przepływa malowniczy strumień, nadający temu miejscu niepowtarzalny klimat. Dziki, nostalgiczny ogród zachwyca swoją autentycznością i pozwala poczuć bliskość natury o każdej porze roku. Na posesji znajdują się również: -domek grillowy - budynek narzędziowy, - pergola idealna do rodzinnych spotkań i biesiadowania na świeżym powietrzu, - liczne tereny rekreacyjne dające ogromne możliwości aranżacyjne. Dom Budynek został wykonany z dużą starannością i dbałością o szczegóły. To solidna konstrukcja o przemyślanym układzie pomieszczeń. Dach oraz elewacja znajdują się w bardzo dobrym stanie technicznym. W większości pomieszczeń zachowano piękne drewniane podłogi, które podkreślają ciepły charakter wnętrza. Parter: - przestronna kuchnia, - salon z jadalnią, - klimatyczny pokój kominkowy, - sypialnia, - garaż w bryle budynku. Piętro: - 8 przytulnych pokoi, - 3 łazienki, - miejsce przygotowane pod dodatkową kuchnię. Tak duża liczba pomieszczeń sprawia, że nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno jako komfortowy dom rodzinny, pensjonat, agroturystyka, jak i miejsce do organizacji warsztatów czy wypoczynku grupowego. Stan techniczny Do wykonania pozostają instalacje: - wodno-kanalizacyjna, - elektryczna Do budynku doprowadzone jest przyłącze gazowe od zbiornika gazowego, który wcześniej znajdował się na posesji. Największe atuty ogromna działka zapewniająca prywatność i kontakt z naturą, malowniczy strumień przepływający przez teren nieruchomości, starodrzew tworzący wyjątkowy mikroklimat, solidny dom z dużą liczbą pomieszczeń, niepowtarzalny, spokojny klimat Gór Sowich. To miejsce dla osób, które szukają czegoś więcej niż zwykłego domu - przestrzeni z duszą, charakterem i ogromnym potencjałem do stworzenia wyjątkowego azylu w otoczeniu natury. ZAPRASZAM NA PREZENTACJE MAŁGORZATA Nota prawna: Opis oferty sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Prosimy pamiętać, że do ceny transakcyjnej należy doliczyć podatek PCC, opłatę sądową, taksę notarialną i prowizję biura nieruchomości Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

"Nieruchomości Apartament" Krzysztof Naskręt Skontaktuj się OFERTA DOSTĘPNA W NASZYM BIURZE ! NOWOCZESNY DOM - 30 MIN DO WROCŁAWIA Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 130,84 m², zlokalizowany w malowniczej i spokojnej miejscowości Chomiąża (województwo dolnośląskie, powiat średzki, gmina Malczyce). Inwestycja obejmuje dwa identyczne lokale będące swoim lustrzanym odbiciem. Każdy z nich charakteryzuje się funkcjonalnym układem wnętrz, wysokim standardem wykonania oraz przynależnością do dużej działki o powierzchni ok. 700 m² z przestronnym tarasem. Do nieruchomości doprowadzone i podłączone są media (prąd, woda, kanalizacja.) Ogrzewanie nowoczesną i energooszczędną pompą ciepła. Dom posiada użytkowe poddasze na które prowadzą solidne drewniane schody, które idealnie sprawdzi się jako prywatna strefa sypialniana, pokój dla dzieci lub biuro. Układ domu obejmuje 5 pokoi: Parter: Wiatrołap - 3,15 m2 Pokój dzienny + jadalnia - 28,62 m2.Pokój - 12,35 m2, Pokój - 17,97 m2, Kuchnia - 8,47 m2 WC - 1,46 m2 Łazienka - 7,70 m2 Korytarz - 4,19 m2 Piętro: Pokój - 28,86 m2, Pokój - 14,38 Miejscowość Chomiąża leży zaledwie 2 km od Malczyc, co zapewnia mieszkańcom błyskawiczny dostęp do pełnej infrastruktury społeczno-usługowej. W samych Malczycach znajduje się stacja kolejowa PKP, która gwarantuje szybkie połączenia z Wrocławiem i Legnicą. Na miejscu funkcjonują liczne sklepy i markety, apteka, ośrodek zdrowia oraz poczta, co pozwala na wygodne załatwienie wszystkich codziennych spraw. Rodziny z dziećmi mają do dyspozycji przedszkole oraz szkołę podstawową, a bliskość rzeki Odry i lokalnego portu oferuje doskonałe zaplecze rekreacyjno-turystyczne. Zapraszamy serdecznie do kontaktu! Zapraszam na prezentację również w dni wolne od pracy po wcześniejszym ustaleniu. Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego! Krzysztof Naskręt/opiekun oferty Skontaktuj się Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy. Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie. Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego. Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.

Lokalne Biuro Ślężańskie Nieruchomości z przyjemnością prezentuje wyjątkowy dom parterowy położony w Sobótce Górce, u podnóża Ślęży. To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego, nowoczesnego domu w spokojnej okolicy, z pięknymi widokami i bliskością natury. Nowa Cena: 1099 000 zł zamiast 1150 000 zł Nieruchomość została wybudowana w 2020 roku i usytuowana jest na działce o powierzchni 900 m², na kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych. Dom o powierzchni około 120 m² został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego życia, oferując funkcjonalny układ pomieszczeń oraz wysoką jakość wykonania. Już od wejścia wita nas praktyczny wiatrołap, z którego przechodzimy do przestronnej części dziennej. Sercem domu jest jasny i ustawny salon z kominkiem, tworzącym wyjątkową atmosferę w chłodniejsze dni. Z salonu prowadzi wyjście na taras, z którego rozciąga się zachwycający, panoramiczny widok na Ślężę oraz okoliczne tereny. Również z wnętrza salonu można każdego dnia podziwiać ten niepowtarzalny krajobraz. Oddzielna, funkcjonalna kuchnia została wyposażona w praktyczną spiżarnię, zapewniając dodatkową przestrzeń do przechowywania. Część prywatna obejmuje trzy komfortowe sypialnie, które doskonale sprawdzą się jako pokoje dla rodziny, gabinet lub pokój gościnny. Dom posiada dwie łazienki - jedną z prysznicem, drugą z wanną, co znacząco podnosi komfort użytkowania. Dodatkowym atutem jest garaż w bryle budynku oraz osobna kotłownia. Ogrzewanie zapewnia piec gazowy, a dodatkowym źródłem ciepła jest kominek. Instalacja grzewcza została rozprowadzona zarówno na ogrzewanie podłogowe, jak i tradycyjne grzejniki, co pozwala na komfortowe użytkowanie domu przez cały rok. Nieruchomość wyposażona jest we własne ujęcie wody oraz szambo, dzięki czemu właściciele zyskują niezależność od sieci wodociągowej. Ogromnym atutem tej nieruchomości jest jej lokalizacja, która łączy ciszę i bliskość natury z wygodnym dostępem do niezbędnej infrastruktury. W odległości około 300 m znajduje się sklep Żabka, około 500 m dzieli dom od przedszkola, a także od lasu i pierwszych szlaków prowadzących na Ślężę, co z pewnością docenią miłośnicy aktywnego wypoczynku. Szkoła podstawowa oddalona jest o około 1 km, natomiast szkoła średnia znajduje się w odległości około 4 km. Do większych marketów i punktów handlowo-usługowych dojedziemy w zaledwie kilka minut - około 3 km. To miejsce zachwyca nie tylko funkcjonalnością domu, ale również lokalizacją. Kameralne osiedle domów jednorodzinnych gwarantuje spokój, bezpieczeństwo oraz doskonałe warunki do życia. Bliskość terenów spacerowych i rekreacyjnych oraz wyjątkowe widoki na masyw Ślęży sprawiają, że jest to idealna przestrzeń zarówno do codziennego życia, jak i odpoczynku po pracy. Serdecznie zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. Jowita Safranow Hubert Dydyna Krzysztof Dydyna Oferta z klauzulą na wyłączność. Oferty zamieszczone na stronie internetowej przygotowywane są na postawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Weryfikujemy je i sprawdzamy, jednak wszelkie informacje w nich zawarte mogą ulegać aktualizacji, w związku z czym nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej z garażem - 127,21 m2 | blisko Wrocławia Na sprzedaż komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 127,21 m,2 położony w spokojnej miejscowości Psary - zaledwie 9 km od centrum Wrocławia. Dostępne są również inne domy w tej inwestycji (ok. 97 m2 oraz ok. 81 m2) Standard i udogodnienia: Nieruchomość oferowana jest w stanie deweloperskim, z dodatkowymi rozwiązaniami zwiększającymi komfort życia: •pompa ciepła (12-14 kW) •ogrzewanie podłogowe w całym domu (również w garażu) •rolety elektryczne •solidne schody żelbetowe Rozkład pomieszczeń: Parter: •przestronny salon z aneksem kuchennym •łazienka •wiatrołap •garaż Piętro: •korytarz •4 sypialnie •łazienka Lokalizacja Psary to idealne miejsce dla osób szukających spokoju z jednoczesnym szybkim dojazdem do miasta. Kameralna okolica, zabudowa jednorodzinna i bliskość Wrocławia to duże atuty tej inwestycji. KONTAKT- Klaudia Wodzińska Zainteresowała Cię ta Inwestycja? Zarezerwuj Swoje mieszkanie już dziś! Zapraszamy do kontaktu z Biurem sprzedaży: KAPITAL Nieruchomości. W celu omówienia szczegółów związanych z Inwestycją, prowadzimy konsultacje telefoniczne, mailowe oraz bezpośrednio w Dziale Sprzedaży. Jesteśmy do Państwa dyspozycji we Wrocławiu, ul. Jedności Narodowej 41/3E, od poniedziałku do piątku w godzinach 9.00 - 16.00. Dbając o bezpieczeństwo transakcji, w ramach biura nieruchomości posiadamy własny dział prawny, dzięki czemu macie Państwo możliwość wsparcia prawnego i konsultacji przy transakcjach związanych z obrotem nieruchomościami. Informujemy, że wszelkie elementy zielone, rzeczy ruchome, wygląd zewnętrzny budynków realizowanych w ramach poszczególnych przedsięwzięć deweloperskich oraz sposób zagospodarowania nieruchomości, przedstawione w wizualizacjach mają charakter poglądowy i stanowią jedynie ogólny, przewidywany sposób wykonania inwestycji. Współpracujemy także z wiodącymi bankami, dzięki czemu pomożemy Państwu w uzyskaniu korzystnego i optymalnego kredytu na zakup wybranej nieruchomości. Doradcy kredytowi bezpłatnie przeliczą Państwa zdolność kredytową i przedstawią optymalne dla Państwa warianty finansowania. Zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej precyzyjne i zaktualizowane. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może każdorazowo podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

NA SPRZEDAŻ PRZESTRONNY DOM WOLNOSTOJĄCY, NOWA WIEŚ ZEBRZYDOWA. WGN Nieruchomości oferuje na sprzedaż przestronny, zadbany, częściowo podpiwniczony dom wolnostojący, położony w miejscowości Nowa Wieś, Gmina Nowogrodziec, w powiecie bolesławieckim. Budynek o powierzchni użytkowej około 194 m2 znajduje się na ogrodzonej działce o powierzchni 864 m2. Dom został częściowo wyremontowany, wymieniono okna na PCV, instalację elektryczną na miedzianą, a także system ogrzewania na miedzianą instalację z piecem na paliwo stałe (węgiel, drewno). Budynek charakteryzuje się funkcjonalnym układem pomieszczeń, co sprawia, że idealnie nadaje się do zamieszkania przez dwie rodziny lub przekształcenia na dwa oddzielne lokale mieszkalne. Dzięki oddzielnej klatce schodowej, każda kondygnacja ma swoją niezależność. Nieruchomość jest przyłączona do gminnej sieci wodociągowej oraz kanalizacyjnej. Na terenie posesji znajduje się również studnia, doskonała do podlewania roślinności. Dom to doskonała propozycja nie tylko dla osób szukających wygodnego miejsca do życia, ale także jako inwestycja. Nieruchomość oferuje ogromny potencjał, zarówno mieszkaniowy, jak i biznesowy. INFORMACJE PODSTAWOWE: - powierzchnia domu użytkowa: ok 193,59 m2, - powierzchnia działki: 864 m2, - ilość pokoi: 7 pokoi, - ilośc kuchni: 2 - ilość łazienek: 2, - ilość kondygnacji: parter, piętro, poddasze użytkowe, - ilość garaży: brak, - piwnica: częściowo podpiwniczony, - dojazd do posesji: droga asfaltowa/utwardzona (droga publiczna oraz udział w drodze) - DOM DOSTĘPNY BEZPOŚREDNIO PO ZAKUPIE! W SKŁAD BUDYNKU WCHODZI: Parter: ok 70,32 m2 - komunikacja z zejściem do piwnicy 5,46 m2, - kuchnia 15,19 m2, - pokój przy kuchni 18,52 m2, - łazienka z prysznicem i WC 5,44 m2, - pokój z wejściem z korytarza 17,27m2. Piętro: ok 65,88 m2 - dwa pokoje 17,14 m2, 17,03 m2, - kuchnia 15,10 m2, - spiżarnia 0,97 m2, - komunikacja z wejściem na strych 6,97 m2, - łazienka 8,67 m2. Poddasze: ok 57,39 m2 - dwa pokoje 13,64 m2, 13,59 m2, - otwarta przestrzeń 30,16 m2. CHARAKTERYSTYKA BUDYNKU ORAZ WYKOŃCZENIA: - dach dwuspadowy pokryty dachówką typu "karpiówka", - okna z profilu PVC, dwuszybowe, - ściany w tynkach tradycyjnych dodatkowo pokryte gładzią, - podłogi wyłożone panelami, płytkami na poddaszu deską. - stropy drewniane, - budynek w częściowo podpiwniczony, - instalacja elektryczna i C.O miedziana, - budynek przyłączony do gminnej sieci wodociągowej oraz kanalizacyjnej, - ogrzewanie C.O. piec na paliwo stałe (wegiel), - gaz z butli. DOSTĘPNE MEDIA: - woda miejska, - energia elektryczna, (siła) - kanalizacja. W miejscowości znajduje się szkoła podstawowa, sklep spożywczy a do najbliższego miasta gminnego Nowogrodziec, gdzie znajduje się przedszkole, przychodnia, bank, stacja paliw, biblioteka, sklepy, dyskonty spożywcze jest około 7km, natomiast do miasta powiatowego Bolesławiec ok. 15km. Zainteresowane osoby zapraszam do rezerwacji terminu prezentacji ! ZAPRASZAMY DO WSPÓŁPRACY BIURA NIERUCHOMOŚCI! WYNAGRODZENIE DLA BIURA POKRYWA STRONA SPRZEDAJĄCA! Wyróżnia nas profesjonalizm, skuteczność i wieloletnie doświadczenie. WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. ZAPEWNIAMY PEŁNĄ PROFESJONALNĄ OBSŁUGĘ KREDYTOWĄ I UBEZPIECZENIOWĄ PRZY ZAKUPIE TEJ I INNYCH NIERUCHOMOŚCI. OFERTA 25 BANKÓW I 30 TOWARZYSTW UBEZPIECZENIOWYCH. MOŻESZ SKORZYSTAĆ Z NASZEJ OFERTY KREDYTOWEJ I UBEZPIECZENIOWEJ RÓWNIEŻ WTEDY, KIEDY NIE KUPISZ NIERUCHOMOŚCI ZA NASZYM POŚREDNICTWEM. USŁUGA CAŁKOWICIE BEZPŁATNA. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom aut

Butikowy obiekt usługowo-mieszkalny w centrum Karpacza Cena: 7 000 000 zł Powierzchnia całkowita obiektu: 676,66 m² | Działka: 844 m² Lokalizacja: Karpacz, ul. Kościelna 5D, 80m od deptaka (ścisłe centrum / cicha, zamknięta uliczka) Stan budynku: Bardzo dobry (gruntowna modernizacja pokoi 3 lata temu) Gotowy i dochodowy biznes premium w Karkonoszach Na sprzedaż wyjątkowy, kameralny obiekt świadczący usługi hotelarskie, łączący funkcję prężnie działającego biznesu turystycznego z niezwykle komfortową prywatną strefą dla właściciela. Pensjonat położony jest w bocznej, zamkniętej uliczce, co gwarantuje gościom absolutną ciszę i spokój, a jednocześnie znajduje się zaledwie 80 metrów od głównego deptaka w Karpaczu. Obiekt sprzedawany jest z pełnym wyposażeniem i wyrobioną marką. Dokładny układ nieruchomości i wysoki standard 1. Strefa noclegowa dla gości (Pełna modernizacja 3 lata temu): Trzy lata temu przeprowadzono kompleksową modernizację strefy noclegowej - wymieniono absolutnie wszystko, dzięki czemu wnętrza są nowoczesne, świeże i nie wymagają żadnych nakładów finansowych. Na bazę noclegową składa się: 9 komfortowych pokoi 2-osobowych - każdy z prywatną, nowoczesną łazienką, 1 przestronny pokój rodzinny - idealny dla rodziców z dziećmi. 1 komfortowe studio - składające się z dwóch osobnych sypialni z widokiem na Śnieżkę oraz dwóch prywatnych łazienek. 2. Prywatne mieszkanie właściciela (67 m²) : Niezależna, bardzo przestronna i funkcjonalna część mieszkalna, która zapewnia pełną prywatność. W skład mieszkania wchodzą: 3 ustawne pokoje, Osobna, w pełni wyposażona kuchnia, Prywatna łazienka, Praktyczna garderoba. Ekskluzywne strefy SPA & Gastronomia Strefa SPA: Nowoczesna przestrzeń relaksu dla gości, wyposażona w jacuzzi z hydromasażem, saunę fińską (suchą), saunę parową oraz gabinet masażu. Gastronomia (Odbiór SANEPID): Świetnie wyposażona kuchnia na dwóch poziomach oraz klimatyczna jadalnia z kominkiem. Idealne miejsce na serwowanie śniadań lub prowadzenie klimatycznej, ogólnodostępnej kawiarni/restauracji. Dodatkowo: W budynku znajduje się sala zabaw dla dzieci (mogąca służyć jako sala konferencyjna) oraz prywatna siłownia. Zagospodarowany ogród i infrastruktura zewnętrzna Piękny ogród: Teren wokół pensjonatu został starannie zaaranżowany. Zielona przestrzeń doskonale sprzyja wypoczynkowi na świeżym powietrzu. Parking i logistyka: Wygodny parking wyłożony estetyczną kostką betonową, mieszczący 10 samochodów. Garaż: Na terenie posesji znajduje się dodatkowo wolnostojący garaż. Media i ogrzewanie Bezobsługowe ogrzewanie gazowe. Pełne media : prąd (siła), woda, kanalizacja, gaz, szybki internet. instalacja PPOŻ ( hydranty) odbiór straży pożarnej Dostępny od zaraz Zapraszam do kontaktu inwestorskiego oraz na prezentację nieruchomości.

Ten dom ma własny język. Tworzą go ręcznie wykonana sztukateria, tradycyjny stiuk lustrzany, złocenia oraz kominek z polskiego marmuru sławniowickiego. Nie są to seryjne dekoracje dobrane z katalogu, lecz elementy powstające z udziałem doświadczonych rzemieślników. Za część realizacji odpowiadała wrocławska pracownia Abakus, laureat Dolnośląskiego Lauru Konserwatorskiego. Autorem części sztukaterii jest mistrz sztukaterii Andrzej Chałat. W domu wykonano między innymi gipsowe gzymsy, rozety, obramienia, pilastry i ręcznie nanoszone złocenia. Za wyrazistym charakterem wnętrz stoi jednak również pełnowartościowy, funkcjonalny dom do codziennego życia. 186,5 m² i siedem pokoi Dom jest wolnostojący, ma powierzchnię 186,5 m² i oferuje siedem pokoi. Taka liczba pomieszczeń pozwala rozdzielić różne potrzeby domowników: sypialnie, pokoje dziecięce, miejsca do pracy, przestrzeń dla gości lub dodatkową strefę odpowiadającą zmieniającej się sytuacji rodziny. Centralnym miejscem domu jest salon z kominkiem, połączony z jadalnią. To tutaj najmocniej widoczny jest charakter całej nieruchomości: marmur sławniowicki, lustro w stylu trumeau, klasyczne proporcje i ręcznie wykonane detale. Kuchnia posiada zabudowę, a układ domu uzupełniają łazienki oraz reprezentacyjny hol wejściowy. Siedem pokoi daje swobodę, której nie zapewnia sam duży metraż. Praca z domu nie musi odbywać się w salonie, pokój gościnny nie musi być jednocześnie gabinetem, a każdy z domowników może zachować własną przestrzeń. Ogród, taras i wygodna codzienność Dom znajduje się na działce o powierzchni 669 m². Do dyspozycji mieszkańców pozostają ogród zapewniający prywatność, zadaszony taras oraz dodatkowe miejsce postojowe pod wiatą. Nieruchomość została wybudowana w 2010 roku w technologii ceramicznej. Dojazd prowadzi drogą asfaltową, a otoczenie tworzy głównie zabudowa jednorodzinna. Smolec pozwala korzystać z przestrzeni domu wolnostojącego i jednocześnie zachować dostęp do Wrocławia. W miejscowości znajdują się szkoły, sklepy i usługi potrzebne w codziennym funkcjonowaniu. Wnętrze, które warto wybrać świadomie Stylistyka domu jest klasyczna i wyrazista. To propozycja dla osób, które dostrzegają wartość tradycyjnych technik, naturalnych materiałów i ręcznej pracy. Współczesne wyposażenie można zmienić lub stopniowo dopasować do własnych potrzeb. Znacznie trudniej byłoby natomiast odtworzyć sztukaterię, stiuki i detale, które nadawały temu wnętrzu charakter przez lata pracy rzemieślników. Najważniejsze informacje dom wolnostojący, powierzchnia: 186,5 m², działka: 669 m², 7 pokoi, rok budowy: 2010, technologia ceramiczna, miejsce postojowe pod wiatą zadaszony taras, ogród, dojazd drogą asfaltową, cena: 1 900 000 zł. Finansowanie Osobom planującym zakup z wykorzystaniem kredytu zapewniamy możliwość sprawdzenia zdolności kredytowej oraz konsultacji z doradcą finansowym. Pozwala to jeszcze przed złożeniem oferty ocenić realny budżet zakupu i możliwe warianty finansowania nieruchomości. Ten dom warto zobaczyć nie tylko ze względu na jego powierzchnię. Dopiero na miejscu można ocenić proporcje wnętrz, jakość wykonania oraz detale, których zdjęcia nie pokazują w pełni. Zapraszam na spokojną prezentację nieruchomości. W razie potrzeby zapewniamy również możliwość sprawdzenia zdolności kredytowej.

Na sprzedaż: Dom w spokojnej i bezpiecznej okolicy 5 km od granic Wrocławia. Nieruchomość idealna dla osób ceniących sobie komfort życia blisko natury, a jednocześnie pragnących korzystać z pełnej infrastruktury i możliwości, jakie oferuje duże miasto. Nieruchomość ze względu na położenie oraz metrażową wielkość może zaadoptować do prowadzenia działalności gospodarczej, jako biura lub gabinety lekarskie, fizjoterapii itp. Teren, na którym zlokalizowany jest dom wraz z budynkiem gospodarczym, znajduje się w gminie Czernica, we wsi Kamieniec Wrocławski. Teren działki jest uzbrojony. Granice działki ogrodzone siatką drucianą na słupkach metalowych. Od strony drogi ogrodzenie murowane. Budynek mieszkalny: Długość budynku: 20,19 m Szerokość budynku: 9,35 m Powierzchnia zabudowy: 188,78 m² Wysokość maksymalna: 10,10 m Powierzchnia użytkowa: 234,09 m² Kubatura: 689,03 m³ Budynek gospodarczy: Długość budynku: 8,31 m Szerokość budynku: 4,51 m Powierzchnia zabudowy: 37,48 m² Wysokość maksymalna: 4,65 m Powierzchnia użytkowa: 29 m² Kubatura: 68,40 m³ Zestawienie powierzchni: Budynek mieszkalny: Piwnica: -kotłownia - 9,89 m² - piwnica - 10,57 m² - spiżarnia - 4,54 m² - pomieszczenie gospodarcze - 4,54 m² - korytarz - 7,13 m² Razem: 36,67 m² Parter: - Salon - 43,55 m² - pokój - 9,88 m² - pokój - 36,50 m² - kuchnia - 4,54 m² - łazienka - 4,44 m² - w.c. - 1,00 m² - hall - 6,20 m² - pokój - 16,11 m² Razem: 122,32 m² Poddasze: - taras - 17,20 m² - pokój - 21,50 m² - hall - 20,00 m² - pokój - 16,40 m² Razem: 75,10 m² Razem: 36,67 + 122,32 + 75,1 = 234,09 m² Budynek gospodarczy: - garaż - 21,00 m² - pomieszczenie gospodarcze - 8,00 m² Razem: 29,00 m² Opis części architektonicznej i budowlanej. Budynek mieszkalny: Więźbę dachową stanowi ustrój płatwiowo-krokwiowy. Dodatkowo ze względów konstrukcyjnych zastosowano jętki stanowiące jednocześnie belki sufitowe. Fundamenty - ławy betonowe z betonu Rw = 140 at posadowione dla piwnic na głębokości 1,10 m o przekroju prostokątnym 60 × 30 cm i 70 × 30 cm. Ściany: Ściany piwnic z betonu lanego Rw = 140 lub bloczków betonowych. Ściany szczytowe, boczne i działowe z cegły licowej kl 150/100. Na poziomie stropu nad piwnicą przewiduje się wieniec żelbetowy. Stropy: Stropy nad piwnicą i nad parterem części piętrowej WPS na belkach stalowych, uzupełniony płytami Kleina. Strop nad piętrem i parterem części niższej drewniany z podsufitką. Dach: Konstrukcję nośną dachu stanowią krokwie o wymiarach 16 × 8 cm oparte o płatki kalenicowej 16 × 16 cm na murłatach 16 × 16 cm. Rozstaw krokwi co 95 cm w osiach. Jętki o wymiarach 16 × 8 cm. Jako pokrycie - dachówka holenderka na łatach 38 × 50 mm. Usztywnienie podłużne uzyska się przez wykonanie stropu belkowego na poddaszu w płaszczyźnie jętek, oraz przez zastosowanie wiatrownic. Budynek gospodarczy: Więźbę dachową stanowi ustrój krokwiowo-jętkowy. Jętki wykorzystano jednocześnie jako belki stropowe. Fundamenty: Ławy betonowe z betonu Rw = 140 at posadowione na głębokości 1,0 m o przekroju 50 × 30 cm. Ściany: Ściany z cegły pełnej klasy 100/150 ewentualnie z bloczków gazobetonowych uzupełnionych cegłą pełną. Dach: Konstrukcję nośną dachu stanowią drewniane wiązary krokwiowo-jętkowe o rozstawie krokwi 95 cm w osiach. Jako pokrycie przewidziano dachówkę holenderkę na łatach 38 × 50 mm. Izolacja: Izolacje przeciwwilgociowe budynku mieszkalnego i gospodarczego: - pozioma 2× papa na lepiku na gorąco - pionowa 2× lepik asfaltowy na gorąco Izolację pionową przewidziano wokół budynku mieszkalnego i gospodarczego. Izolację cieplną przewidziano w postaci wełny mineralnej lub styropianu oraz w stropie nad piwnicą żużel wielkopiecowy. Izolację akustyczną przewidziano z reagentu gumowego ułożonego na sucho i przykrytego jastrychem cementowym. Elewacje: Elewacje z cegły elewacyjnej. Balustrady balkonów wykonane z drewna sosnowego, lakierowane. GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ! Cena: 1 399 000zł nr oferty : 534/10630/ODS Przy zakupie otrzymasz wsparcie w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości. | Phone: Skontaktuj się Marian Wojtasik Specjalista ds. Sprzed

Do sprzedaży parter domu z osobnym, niezależnym wejściem, położony w cichej, urokliwej uliczce, do której wjeżdżają tylko nieliczni mieszkańcy. Do domu przylega piękny, zadbany ogród, z basenem, altaną, domkiem na drzewie dla dzieci, osłonięty od ulicy gęstym żywopłotem. Układ pomieszczeń : - przestronny salon - oddzielna, w pełni wyposażona kuchnia z osobną jadalnią i wyjściem na ogród -trzy niezależne sypialnie, - dwie łazienki (do jednej wchodzi się przedpokoju, do drugiej z sypialni ) -duży przedpokój z szafą w zabudowie. -pralnia i pomieszczenia gospodarcze, kotłownia z piecem z podajnikiem na eco-groszek Dom w ciągu kilku ostatnich lat został gruntownie wyremontowany, powymieniane są wszystkie instalacje, stolarka drzwiowa i okienna, powymieniane podłogi itp. Z zewnątrz docieplony (styropian 15 cm2. ), dach z nową dachówką. Lokalizacja domu zapewnia spokój, prywatność i kontakt z naturą, a jednocześnie wygodny, bezproblemowy dojazd do Wałbrzycha lub Świdnicy. W pobliżu domu również przystanek komunikacji miejskiej i sklep spożywczy. To idealna propozycja dla osób szukających wygodnego miejsca do życia, w pięknym zielonym otoczeniu, z życzliwymi sąsiadami, rozległymi terenami spacerowymi,z dobrym dojazdem do pracy,szkoły i wielu atrakcji regionu, zapewniających aktywny wypoczynek. Opis oferty sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Prosimy pamiętać, że do ceny transakcyjnej należy doliczyć podatek PCC, opłatę sądową, taksę notarialną i prowizję biura nieruchomości Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Biuro Nieruchomości Dębiec ma do zaoferowania dom w zabudowie bliźniaczej w Wojanowie. Powierzchnia całkowita nieruchomości wynosi 270 m2. Nieruchomość składa się z lokalu mieszkalnego oraz części usługowej. Dom położony na działce o powierzchni 700 m2 w kształcie prostokąta, działka płaska, nasłoneczniona z licznymi nasadzeniami. W skład nieruchomości wchodzi: Przyziemie - Część usługowa ( z bezpośrednim przejściem do części mieszkalnej ) o powierzchni 134m2 - warsztat ( wys. 3,5m2 ) - pomieszczenia gospodarcze. I Piętro ( część mieszkalna) o powierzchni 140m2 : - przestronny przedpokój z wyjściem na balkon, - salon, - 4 sypialnie, - kuchnia, - spiżarka, - łazienka, - wc. II Piętro ( strych ) - przestrzeń do własnych aranżacji. Nieruchomość wymaga remontu, co daje przyszłemu właścicielowi spore możliwości aranżacyjne. Na podłogach deska oraz kafle, stolarka okienna drewniana. Dom ogrzewany jest piecem na paliwo stałe. Budynek ocieplony, dach kryty blachą. Działka zagospodarowana, w pełni ogrodzona. Media miejskie: woda, prąd. Świetna lokalizacja, Wojanów to ceniona miejscowość za spokojne otoczenia oraz bliskość terenów rekreacyjnych. W okolicy znajdują się liczne trasy spacerowe i rowerowe, a także malowniczy widok co sprawia, że jest to doskonałe miejsce do życia jak i prowadzenia biznesu. To idealna propozycja dla osób, które marzą o połączeniu komfortowego życia z prowadzeniem własnej działalności gospodarczej. Przestronna część usługowa stwarza szerokie możliwości adaptacji - doskonale sprawdzi się jako warsztat samochodowy, zakład blacharsko-lakierniczy, stolarnia, pracownia lub magazyn. Bezpośrednie połączenie z częścią mieszkalną zapewnia wygodę codziennego funkcjonowania. Cena 579.000zł Polecam nieruchomość i zapraszam do kontaktu!: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) : :

Przestronny dom (3/4 na osobnej działce) z garażem i ogrodem | Jelenia Góra Na sprzedaż ¾ domu dzielonego w pionie na osobnej działce o powierzchni 434 m² w Jeleniej Górze. Dom o powierzchni użytkowej 170 m² (237 m² powierzchni całkowitej). To propozycja dla osób, które szukają dużego domu z funkcjonalnym układem pomieszczeń i chcą urządzić go według własnego pomysłu. Dzięki solidnej bryle i przestronnym wnętrzom daje wiele możliwości aranżacyjnych. Na parterze znajduje się wiatrołap, korytarz, dwa ustawne pokoje, toaleta, pomieszczenie gospodarcze pełniące funkcję kotłowni oraz bezpośrednie przejście do garażu. Taki układ sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i osób prowadzących działalność lub potrzebujących dodatkowej przestrzeni do pracy. Piętro stanowi główną część mieszkalną. Znajduje się tutaj przestronny salon o powierzchni około 40 m², który z powodzeniem stanie się centrum życia domowego. Dodatkowo do dyspozycji są trzy niezależne pokoje, oddzielna, jasna kuchnia z oknem, dwie łazienki oraz wygodny korytarz zapewniający komfortową komunikację pomiędzy pomieszczeniami. Łącznie dom oferuje 6 pokoi, dzięki czemu bez problemu pomieści większą rodzinę lub pozwoli wydzielić gabinet do pracy, pokój gościnny czy przestrzeń dla dzieci. Działka o powierzchni 434 m² zapewnia miejsce na ogród, strefę wypoczynkową lub plac zabaw. Do dyspozycji przyszłych właścicieli pozostaje również taras, garaż oraz aż 3 miejsca postojowe na terenie posesji. Dom wyposażony jest we wszystkie niezbędne media - prąd, gaz i wodę. Zamontowano okna PCV, a podłogi wykończono panelami oraz płytkami. Nieruchomość położona jest w spokojnej części Jeleniej Góry, z dogodnym dojazdem do centrum miasta oraz pełnej infrastruktury - sklepów, szkół, blisko do przychodni czy szpitala. Jeżeli szukasz przestronnego domu z dużym potencjałem, który możesz wykończyć zgodnie z własnym stylem i potrzebami, zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację. Polecam i zapraszam, Adrianna Wróblewska

Na sprzedaż piękny dom w zabudowie szeregowej w Bielanach Wrocławskich Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży komfortowego lokalu w zabudowie szeregowej o powierzchni użytkowej 143,62 m² (w tym garaż o powierzchni 17,28 m²), położonego w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji pod Wrocławiem - w Bielanach Wrocławskich. Nieruchomość została wykończona z wysokiej jakości materiałów i utrzymana w bardzo dobrym stanie technicznym. Dom jest gotowy do zamieszkania i nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych. Rozkład pomieszczeń Parter: * przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras oraz do ogrodu, * wiatrołap, * spiżarnia, * łazienka, * garaż w bryle budynku. Piętro: * cztery ustawne sypialnie, * łazienka, * pralnia, Dodatkową przestrzeń do przechowywania stanowi praktyczny strych. Standard wykończenia Dom został zaprojektowany z myślą o komforcie mieszkańców. Funkcjonalny układ pomieszczeń oraz duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz. Wnętrze utrzymane jest w nowoczesnej i ponadczasowej stylistce. Drewniane podłogi, schody oraz stolarka drzwiowa nadają mu elegancki charakter. Kuchnia została wyposażona w marmurowy blat, natomiast centralnym punktem salonu jest efektowny kominek wykończony marmurem. Przed garażem znajdują się trzy dodatkowe miejsca postojowe, zapewniające wygodę zarówno domownikom, jak i gościom. Wyposażenie klimatyzacja, ogrzewanie podłogowe na parterze, zmiękczacz wody, rolety wewnętrzne i zewnętrzne, system alarmowy, drzwi antywłamaniowe. Lokalizacja Bielany Wrocławskie to jedna z najbardziej cenionych lokalizacji w okolicach Wrocławia. W pobliżu znajdują się szkoła, przedszkole, sklepy, restauracje oraz centra handlowe. Dogodny dojazd do centrum Wrocławia, autostrady A4 oraz Autostradowej Obwodnicy Wrocławia gwarantuje komfort codziennego funkcjonowania. Najważniejsze atuty powierzchnia użytkowa 143,62 m², garaż w bryle budynku oraz 3 miejsca postojowe, 4 komfortowe sypialnie, salon z kominkiem i wyjściem do ogrodu, wysoki standard wykończenia, marmurowy blat kuchenny i kominek, strych zapewniający dodatkową przestrzeń do przechowywania, spokojna, rodzinna okolica, doskonała komunikacja z Wrocławiem. To doskonała propozycja dla rodzin poszukujących przestronnego, gotowego do zamieszkania domu w prestiżowej lokalizacji. Cena: 1 690 000 zł Zapraszam do kontaktu Notus Finanse S.A. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Są miejsca, w których liczy się nie tylko sam dom, ale przede wszystkim jego otoczenie. Ta wyjątkowa rezydencja położona jest w jednej z najbardziej kameralnych i prestiżowych części Wrocławia - tuż przy Parku Pawłowickim, w otoczeniu eleganckiej zabudowy jednorodzinnej, starodrzewu i terenów zielonych. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko miasta, jednocześnie ciesząc się ciszą, prywatnością i codziennym kontaktem z naturą. Dom został oddany do użytkowania w 2025 roku. Oferuje 283 m² starannie zaprojektowanej przestrzeni na działce o powierzchni 1513 m². Lokalizacja, której praktycznie nie ma na rynku. Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest jej położenie. prestiżowa, rezydencjonalna część północnego Wrocławia, zaledwie około 300 metrów od Parku Pawłowickiego, bezpośrednie sąsiedztwo Arboretum Uniwersytetu Przyrodniczego, liczne tereny spacerowe, ścieżki rowerowe i lasy, elegancka zabudowa jednorodzinna oraz kameralny charakter okolicy, szybki dojazd do centrum Wrocławia oraz Autostradowej Obwodnicy Wrocławia. To miejsce wybierają osoby ceniące spokój, bezpieczeństwo oraz wysoki komfort życia. Oferty sprzedaży w tej części miasta pojawiają się niezwykle rzadko. Funkcjonalny układ domu: Parter - reprezentacyjna strefa dzienna przestronny salon z wyjściem na słoneczny taras, kuchnia z dużą jadalnią, gabinet, spiżarnia, garderoba, toaleta, wiatrołap, hol. Wysokość pomieszczeń wynosi 3 metry, a duże aluminiowe przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz i piękny widok na południowey ogród. Piętro - prywatna strefa domowników trzy komfortowe sypialnie, salon kąpielowy, druga elegancka łazienka, garderoba, pralnia, hol. Garaż i zaplecze garaż dwustanowiskowy w bryle budynku, kotłownia, rowerownia, pomieszczenie gospodarczo-ogrodowe. Wykończenie: Dom został zaprojektowany z wykorzystaniem ponadczasowych materiałów najwyższej jakości. We wnętrzach dominują naturalne barwy ziemi, kamień, drewno, szkło oraz wielkoformatowe spieki kwarcowe. Zastosowano m.in.: olejowaną deskę dębową, włoską ceramikę wielkoformatową, spieki kwarcowe, francuskie i włoskie tapety. Wyposażenie renomowanych marek: W domu znajdują się meble i wyposażenie takich producentów jak: Kler, Nicoline Italia, Cattelan Italia, MIDJ Italia, Forner. Kuchnia wyposażona została w: granitowe blaty Marcos Negro, sprzęt AEG, płytę Bora Pure z wyciągiem, chłodziarkę i zamrażarkę Liebherr. Oświetlenie pochodzi od renomowanych producentów: Masiero, Egoluce, Icone, Aromas oraz Lodes. Nowoczesne rozwiązania: ogrzewanie podłogowe w całym domu, piec kondensacyjny Viessmann z zasobnikiem 150 l, stacja uzdatniania wody Viessmann, zbiornik na deszczówkę o pojemności 12 000 l, przygotowana instalacja pod klimatyzację, system audio Sonos, kominek gazowy Faber Matrix, aluminiowa stolarka z szybami antywłamaniowymi P4, żaluzje fasadowe, ukryte drzwi MORIC, monitoring, alarm, system Smart Home umożliwiający zdalne sterowanie ogrzewaniem, żaluzjami, alarmem oraz drzwiami wejściowymi. Podsumowanie To propozycja dla osób, które poszukują nowoczesnej rezydencji w wyjątkowej lokalizacji. Połączenie wysokiego standardu wykończenia, przemyślanej architektury oraz bezpośredniego sąsiedztwa Parku Pawłowickiego sprawia, że jest to jedna z najbardziej atrakcyjnych ofert w tej części Wrocławia. Dom dla osób, które chcą mieszkać w otoczeniu zieleni, nie rezygnując z wygody życia w mieście. Zapraszam na prezentację. Agata Nowak Klient kupujący nie płaci prowizji.

- BEZ PROWIZJI - Na sprzedaż komfortowy lokal mieszkalny w zabudowie bliźniaczej położony na kameralnym, zamkniętym osiedlu. Najważniejsze informacje: · Powierzchnia domu: 87,5m² Dodatkowo: strych ok. 30m² · Powierzchnia ogrodu z tarasem i budynkiem gospodarczym : ok. 100m² · 2 miejsca postojowe zewnętrzne Rozkład pomieszczeń Parter: Przedpokój Łazienka z prysznicem i WC Przestronny salon (podłoga dębowa ułożona w jodełkę) z otwartą kuchnią, Piętro: 3 ustawne sypialnie łazienka z wanną (zabudowana pralka i suszarka) Dodatkowe atuty nieruchomości: Pompa ciepła Ogrzewanie podłogowe w całym domu Instalacja fotowoltaiczna wraz z bankiem energii, znacząco obniża koszty eksploatacji a bank energii zapewnia możliwość podtrzymania zasilania wybranych urządzeń podczas awarii prądu ( w ograniczonym czasie ) Klimatyzacja w salonie Zmiękczacz wody Rolety zewnętrzne w każdym oknie Dębowe otwarte schody Kuchnia na wymiar z lakierowanymi frontami + wszystkie zabudowy meblowe wykonane na zamówienie przez stolarza Podziemny zbiornik na deszczówkę o pojemności 3000L z pompą do podlewania ogrodu Zagospodarowany ogród z miejscem do wypoczynku, zadaszona strefa relaksu z jacuzzi Cena: 1 199 000zł W najbliższej okolicy, szkoły, przedszkola, centrum handlowe Toro Park, Lidl, Biedronka. Dom jest funkcjonalny, zadbany i gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.