Alquiler de locales - województwo dolnośląskie

Opiekun nieruchomości: Robert Kordowski telefon Skontaktuj się Zapraszam do zapoznania się z unikalną ofertą okazałej kamienicy o powierzchni 1000 m². Budynek powstał w 1906 roku jako rodzaj pałacu miejskiego, co nadaje mu niezwykle prestiżowy i historyczny charakter. Nieruchomość znajduje się pod wyjątkowym adresem - przy Placu Powstańców Śląskich 9. Jest to idealna propozycja dla poszukujących reprezentacyjnego obiektu z ogromnymi możliwościami adaptacyjnymi w doskonałym punkcie miasta. Otoczenie nieruchomości: Plac Powstańców Śląskich, to lokalizacja płynnie łącząca zabytkową, willową tkankę miejską z nowoczesnym centrum biznesowym. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się kompleks Sky Tower oraz dynamicznie rozwijające się Centrum Południowe. Otoczenie oferuje sąsiedztwo kancelarii prawnych, notarialnych, prywatnych klinik i instytucji finansowych, a także eleganckie aleje spacerowe. Dzięki bliskości kluczowego węzła przesiadkowego, lokalizacja zapewnia błyskawiczny i wygodny dojazd pracownikom oraz klientom z każdego rejonu Wrocławia. Gwarantuje również szybkie połączenie z Rynkiem, Dworcem Głównym PKP oraz bezproblemowy wyjazd w kierunku autostrady A4. Największe atuty nieruchomości: - Budynek o unikalnej historii, wzniesiony w 1906 roku jako pałac miejski. - Prestiżowy i rozpoznawalny adres, budujący zaufanie do marki i stanowiący jej doskonałą wizytówkę. - Przestrzeń podatna na nowoczesne rozwiązania architektoniczne i technologiczne przy jednoczesnym zachowaniu historycznego detalu. Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Tę nieruchomość polecam w szczególności szukającym wyjątkowego obiektu z wielkim potencjałem biznesowym. Architektura i metraż stanowią doskonałą bazę pod stworzenie reprezentacyjnej głównej siedziby firmy, prestiżowej prywatnej kliniki medycznej, czy też klimatycznego hotelu butikowego. Chętnie przekażę Państwu więcej szczegółów na temat tej oferty. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. Niedostateczne środki? To nie problem! Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Opiekun nieruchomości: Robert Kordowski telefon Skontaktuj się

Wynajmę piękny, zadbany lokal o powierzchni użytkowej 58,41m2 znajdujący się na parterze Pasażu Parkowego w Lubinie. Lokal posiada własne ogrzewanie (podłogowe), oświetlenie ledowe i klimatyzację. Składa się z: - głównej sali - dodatkowego pokoju - pomieszczenia socjalnego - WC Możliwość zdemontowania szyb wydzielajacych osobne pomieszczenie na glownej sali. Dużym atutem są również miejskie miejsca parkingowe znajdujące się przed lokalem. Kaucja 2000zl. Cena najmu 2115zl miesiecznie + 475zl czynsz do Zarządcy Budynku + media (prąd, nieczystości, gaz). Proszę o kontakt telefoniczny. Zapraszam do obejrzenia lokalu.

Oferta bezpośrednio od właściciela! Od zaraz! Oferuję na wynajem lokal o powierzchni 80m². Nieruchomość znajduje się w budynku z windą i składa się z dużego open spacea, osobnego pokoju, własnej łazienki, kuchni. Posiada wszystkie media: wodę, prąd, Internet oraz monitoring. Idealnie nadaje się na biuro z dostępem do lokalu jest 24/7. Proponowana cena najmu wynosi 50 zł netto m2 pow. + 20 zł netto m2 pow. opłaty eksploatacyjne + podliczniki na wodę/prąd według zużycia. Zapraszamy do kontaktu.

DOZAMEL Sp. z o.o. oferuje do wynajęcia halę produkcyjno-magazynową zlokalizowaną na terenie Wrocławskiego Parku Przemysłowego. Obiekt składa się z trzech naw o powierzchniach: 295,39 m², 353,77 m², 433,15 m², oraz zaplecza socjalnego o powierzchni 35,62 m². Wyposażenie hali 3 suwnice o udźwigu 3 t; instalacja sprężonego powietrza; 2 bramy wjazdowe usytuowane po przeciwnych stronach hali; wymiary bram: 500 × 475 cm, przemysłowa posadzka. Dostępność: listopad/grudzień 2026 Lokalizacja i infrastruktura Hala położona jest na terenie Wrocławskiego Parku Przemysłowego, z dogodnym dojazdem drogami asfaltowymi. Teren jest monitorowany i chroniony. Najemcy mają możliwość skorzystania z dodatkowej infrastruktury: powierzchni biurowych, placów składowych i odkładczych, miejsc postojowych, Dodatkowym atutem jest dostęp do zaplecza technicznego DOZAMELU, w tym elektryków, hydraulików, ekip budowlanych oraz specjalistów ds. suwnic. Warunki najmu czynsz brutto : 47 zł/m2, - 52 542,71 zł korzystanie z suwnic wliczone w cenę najmu, okres najmu do uzgodnienia, wszystkie podane ceny są cenami netto, media rozliczane na podstawie odrębnych umów zawieranych przez najemcę. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji obiektu. Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Zawarcie umowy najmu wymaga indywidualnych uzgodnień oraz podpisania stosownej umowy.

Oferta bezpośrednio od właściciela! Dostępne od zaraz! Do wynajęcia funkcjonalne biuro o powierzchni 110 m², położone na 5. piętrze kamienicy przy ul. Jana Ewangelisty Purkyniego 1, w świetnie skomunikowanej części centrum, tuż przy Starym Klasztorze, Galerii Dominikańskiej. Najważniejsze atuty lokalu: Bezpośrednie wejście do biura z windy Własna kuchnia i toaleta Teren ogrodzony i monitorowany Dostęp 24/7 Gotowy do wejścia, możliwość aranżacji według własnych potrzeb Lokal wyposażony jest we wszystkie niezbędne media: woda, prąd, Internet. Budynek zapewnia pełen komfort pracy i bezpieczeństwo. Warunki najmu: Czynsz najmu: 50 zł netto/m² Opłaty eksploatacyjne: 20 zł netto/m² Prąd i woda: według zużycia Biuro dostępne od zaraz. Zapraszamy do kontaktu - chętnie umówimy prezentację i odpowiemy na wszystkie pytania.

Na wynajem bezbarierowy lokal handlowo-usługowy o powierzchni ~64 m² z dużymi witrynami, zlokalizowany na parterze budynku rogu ul. Józefa Lompy i ul. Daszyńskiego. Nieruchomość wyróżnia się wejściem z poziomu chodnika (brak jakichkolwiek schodków), świetną wysokością (3 m) oraz przynależnym ogródkiem, co czyni ją idealną propozycją pod lokalną działalność usługową (np. fryzjer/barber shop, gabinet kosmetyczny), handlową lub lekką gastronomię (np. kawiarnię). NAJWAŻNIEJSZE ATUTY W PIGUŁCE: PARTER I BRAK BARIER: Wejście bezpośrednio z ulicy z poziomu 0 (brak barier architektonicznych), szerokie drzwi (90 cm) oraz duże witryny od ulicy Lompy. PRZYNALEŻNY OGRÓD: Dodatkowa prywatna przestrzeń na zapleczu, idealna np. pod ogródek kawiarniany lub strefę wypoczynkową. POTENCJAŁ KLIENTÓW: Lokal usytuowany w otoczeniu gęstej zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, tuż obok popularnego sklepu Żabka. UKŁAD POMIESZCZEŃ I MOŻLIWOŚCI ARANŻACYJNE: Poprzednio w lokalu funkcjonowało przedszkole, dzięki czemu przestrzeń jest bardzo dobrze utrzymana i funkcjonalna. Pierwotny układ opierał się na 2 dużych salach i toalecie, co pozwala na łatwą reaktywację otwartego planu. Obecny układ pomieszczeń: Przedsionek / Wiatrołap Sala główna (z witryną od ulicy) Druga sala Kuchnia / Zaplecze socjalne 2 osobne toalety Wyjście na prywatny ogród LOKALIZACJA I SĄSIEDZTWO: Róg Lompy i Daszyńskiego znajduje się w rejonie o dominującej zabudowie mieszkaniowej wielorodzinnej, co gwarantuje stały ruch pieszych oraz szerokie grono potencjalnych klientów. Sąsiedztwo: Żabka tuż obok. Parking: Ogólnodostępne miejsca parkingowe wzdłuż ulicy. DANE FINANSOWE I TECHNICZNE: Czynsz najmu: 6 000 PLN netto / miesiąc Opłaty eksploatacyjne: ok. 573 PLN / miesiąc + prąd według zużycia Powierzchnia: ~ 64 m² Wysokość: 3,00 m Moc przyłączeniowa: 15 kW Ogrzewanie: miejskie Budynek monitorowany Stolarka: Drzwi wejściowe 90 cm, rolety zewnętrzne w standardzie Umowa najmu długookresowa 3/5/10 lat Wymagana kaucja 2x czynsz najmu brutto + opłaty KONTAKT I PREZENTACJA Chcesz obejrzeć lokal na żywo lub omówić możliwości dostosowania go pod Twój biznes? Zadzwoń lub napisz! Jacek Kasprzak Nieruchomości | Licencja nr 30027 Jeśli nie odbiorę, wyślij SMS lub wiadomość na WhatsApp - oddzwonię niezwłocznie! Ważne! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów prawa, w szczególności art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. W celu uzyskania aktualnych szczegółów prosimy o bezpośredni kontakt.

Oferta bezpośrednio od właściciela! Dostępny od zaraz! Do wynajęcia komfortowy lokal biurowy o powierzchni 70 m², położony na 3. piętrze zabytkowej kamienicy przy ul. Ofiar Oświęcimskich - tuż obok wrocławskiego Rynku. Przestrzeń jest w pełni wykończona i gotowa do użytkowania. Idealnie sprawdzi się jako kancelaria, biuro doradcze, gabinet lub siedziba firmy. Najważniejsze zalety lokalu: 70 m² funkcjonalnej przestrzeni biurowej Własny aneks kuchenny i WC media: woda, prąd, kanalizacja, Internet Ciepły, zadbany lokal w klimatycznej kamienicy Świetna lokalizacja - krok od Rynku, blisko komunikacji miejskiej, co zapewnia świetną widoczność i dojazd do Państwa firmy. Warunki najmu: Najem: 50 zł netto/m² Opłaty eksploatacyjne: 20 zł netto/m² Media: prąd i woda - według zużycia Lokal dostępny od zaraz. Zapraszamy do kontaktu- chętnie odpowiemy na pytania i umówimy prezentację.

Oferta Bezpośrednio od właściciela! Pokoje z powierzchnią od 20 m² spełni wszystkie Twoje oczekiwania na małe biuro lub usługi. Lokale znajdują się w samym centrum Wrocławia, przy ul. Ofiar Oświęcimskich 19. Dostęp 24/7 oraz całodobowa ochrona. Zapraszamy na prezentację

Polecamy do wynajęcia klimatyzowany LOKAL BIUROWY położony na pierwszym piętrze w dwupiętrowym budynku. Bardzo dobra lokalizacja, przy głównej ulicy łączącej centrum miasta z lotniskiem. W pobliżu węzeł komunikacyjny, szybki dojazd do centrum oraz wyjazd na AOW. Teren ogrodzony, z parkingiem, budynek monitorowany z podjazdem dla niepełnosprawnych, internet światłowodowy Orange. Do dyspozycji Najemcy: - ogólnodostępna kuchnia - dwie łazienki (damska i męska) - miejsca parkingowe. W sąsiedztwie poczta, Biedronka, Hala Strzegomska, banki, lokale handlowo-usługowe oraz gastronomiczne, szkoły, przedszkola, ośrodek sportu i rekreacji. Czynsz najmu 1950 zł netto plus VAT. Do czynszu najmu doliczane są opłaty za prąd, wodę, śmieci, środki czystości, sprzątanie oraz ogrzewanie w sezonie grzewczym. Kaucja płatna w dniu wydania lokalu. Więcej o ofercie: Magdalena Maciejczyk, Chata Nieruchomości, Skontaktuj się Zapraszam na prezentację.

LOKALIZACJA Wrocław, Ołtaszyn BIURO - powierzchnia najmu 71,86 m2 - 1 piętro z windą - 1 open space z ruchomą ścianą rozdzielającą - kuchnia w częściach wspólnych - toalety w cześciach wspólnych - wysoki standard wykończenia biura - ściany pomalowane farbą tablicową - możliwy najem z meblami - klimatyzacja - oświetlenie led - dobre doświetlenie - duże okna cześciowo otwierane - obok dostępne kolejne gabinety BUDYNEK - budynek biurowy klasy A - podnoszone podłogi - recepcja na parterze - kontrola dostępu - rowerownia - dostęp 24/7 - monitoring PARKING - możliwość najmu miejsc parkingowych w garażu podziemnym 350 zł netto/szt. - miejsca ogólnodostępne w pobliżu bdynku KOSZTY - czynsz 85 zł netto/m2 - opłaty eksploatacyjne 25 zł netto/m2 Zapraszam do obejrzenia nieruchomości na żywo tel.: Skontaktuj się W ofercie również powierzchnie o innych wielkościach. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

LOKALIZACJA Wrocław, Fabryczna, ul. Grabiszyńska BIURO - 1 piętro - 6 pokoi + open space - łączna powierzchnia 271 m2 - odnowione po poprzednim najemcy - dobrze doświetlone - klimatyzacja - otwierane okna - kuchnia i toaleta na wyłączność - dostęp 24/7 PARKING - wokół budynku duża ilośc miejsc parkingowych do bezpłatnego korzystania KOSZTY - czynsz najmu 60 zł netto/m2 - media latem ok. 7 zł netto/m2, zimą ok. 11 zł netto/m2 W ofercie również biura o innych powierzchniach. Zapraszam do obejrzenia nieruchomości na żywo tel.: Skontaktuj się Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

BRAK PROWIZJI ! LOKALIZACJA Wrocław, Stare Miasto, boczna ulica Rynku BIURO - biuro o łącznej powierzchni 299 m2 - open space, 2 większe pokoje oraz 5 gabinetów - toaleta oraz kuchnia na wyłączność - serwerownia - 3 piętro z windą - klimatyzacja - wentylacja mechaniczna - oświetlenie led - biuro przed oddaniem najemcy jest odświeżone (malowanie, pranie/wymiana wykładziny) BUDYNEK - dostęp 24/7 - recepcja - zmodernizowana kamienica - reprezentacyjna elewacja - media miejskie - winda - otwierane okna - monitoring OKOLICA - położony w centrum Wrocławia, przy bocznej ul. Rynku - znakomity dojazd z każdej części miasta - w pobliżu przystanki tramwajowe i autobusowe - w bliskiej odległości parking wielopoziomowy KOSZTY - czynsz 55 zł netto/m2 - opłaty eksploatacyjne 25 zł netto/m2 - udział w cześciach wspólnych 8% - media wg liczników Zapraszam do obejrzenia nieruchomości na żywo tel.: Skontaktuj się Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

LOKALIZACJA Wrocław, Fabryczna, Popowice, ul. Białowieska Lokal dostępny od grudnia 2026 roku LOKAL - lokal narożny, parterowy - łączna powierzchnia 101,57 m2 - lokal w stanie deweloperskim do samodzielnej adaptacji - ogródek przed lokalem o pow. 30 m2 z widokiem na marinę - duże witryny panoramiczne - możliwa zmiana układu ścian (usunięcie ścian działowych) - instalacja wod-kan, CO, klimatyzacji i wentylacji - możliwa działalność handlowo-usługowa, gastronomiczna, medyczna, sportowa - wysokość lokalu ponad 3,5 m - nośność stropu 1000 kg/m2 - wejścia do lokalu - miejsce postojowe przy lokalu pod zadaszoną pergolą OKOLICA - osiedle Port Popowice - aktualne ponad 3 500 mieszkańców (docelowo 6 000) - w pobliżu punkty usługowo - handlowe - ekspozycja lokalu z pięknym widokiem na marinę - przed osiedlem przystanki tramwajowe i autobusowe - znakomity dojazd z każdej części miasta KOSZTY - czynsz 13 500 zł netto - opłaty eksploatacyjne ok. 10,50 zł netto/m2 - media wg zużycia - miejsce parkingowe (opcjonalne) 400 zł netto W ofercie dostępne są również lokale o innych powierzchniach. Zapraszam do obejrzenia nieruchomości na żywo tel.: Skontaktuj się Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Poszukujesz miejsca na działalność gospodarczą, showroom, siłownię, handel? Gotowy do wejścia, w doskonałej lokalizacji- obok uczelni wyższych i przystanków komunikacji miejskiej. Wrocław ok. ul. Robotniczej, dzielnica Fabryczna. Lokal składa się z wykończonej powierzchni na parterze i antresoli. Przeznaczony na każdą działalność usługową, siłownie, fitness, sale szkoleniowe. Wysokość całkowita od 5,5 do 7 m, antresola zajmuje ok. 190 m2. Zaplecze socjalne i sanitarne, wykończona łazienka. Lokal ma podzielone kilka stref, przy czym łatwe wydzielenie lub zmiana funkcjonalności pomieszczeń. Ogrzewanie elektryczne we własnym zakresie. Klimatyzacja, woda. Lokalizacja- na terenie przemysłowym, w otoczeniu firm usługowych. Hala ogrzewana elektrycznie, posiada: zaplecza socjalne i sanitarne, wodę, energie i siłę. Budynek znajduje się w dobrym stanie technicznym, spełnia wszelkie warunki do pełnienia wyznaczonych funkcji. Strefa aktywności gospodarczej. Nieruchomość z uwag na usytuowanie w pobliżu głównych arterii wiodących w kierunku obwodnicy, blisko centrum. Atrakcyjne położenie w zakresie komunikacji: dojazd drogą asfaltową, w pobliżu przystanki komunikacji miejskiej MPK, zapewnia dostępność dla klientów i pracowników Państwa firmy. Zapraszam na prezentację na miejscu. Czynsz najmu 13.000 zł netto + koszty mediów opłaty za zużycie mediów zgodnie ze wskazaniem liczników. Zainteresowany? Umów bezpłatną prezentację Q-Studio & Design Sp. z o.o. to Twoje wsparcie w sprzedaży i zakupie oraz wynajmie nieruchomości. Poznaj nasze usługi w projektowaniu i aranżacji wnętrz: z optymalnym budżetem, wizualizacje 3D - również online. Licencja PFRN nr 8787. Informacje dotyczące opisu ofert zamieszczonych na naszej stronie powstały na podstawie informacji udzielonych przez właściciela i oględzin nieruchomości. Opisy ofert i informacje w nich zawarte w każdej chwili mogą ulec aktualizacji i nie stanowią oferty w rozumieniu art.66 i następnych K.C.

Lokal przy bardzo ruchliwym skrzyżowaniu. Gotowy pod gastronomię i usługi: siła, wyciąg, klimatyzacja, zaplecze zgodne z wymogami sanepidu. LOKALIZACJA Lokal mieści się przy ul. Stanisławowskiej 51, na skrzyżowaniu ulic Stanisławowskiej, Awicenny i Trawowej. To ruchliwa trasa łącząca rejon Factory (droga na lotnisko) z Bielanami Wrocławskimi (największa strefa handlowa w regionie). Duży ruch samochodowy i pieszy. W pobliżu szkoła podstawowa, 3 przedszkola, duże i średnie przedsiębiorstwa oraz sklepy (Stokrotka, Netto, Żabka). Wokół gęsta, stale rosnąca zabudowa mieszkaniowa - tysiące mieszkańców w zasięgu kilku minut spacerem. LOKAL Lokal w wolnostojącym budynku z własnym wejściem, po gruntownym remoncie (nowe instalacje elektryczne i wodne, wykończenie wnętrz, nowa stolarka). Duża witryna 9 m² z szybami antywłamaniowymi, wychodząca bezpośrednio na skrzyżowanie - reklama 24/7 dla tysięcy kierowców i pieszych. 60 m² na parterze: sala sprzedaży / obsługi klienta 35 m² + zaplecze 25 m² z wodą i odpływami parking dla klientów bezpośrednio przy lokalu (2-3 auta) siła (licznik trójfazowy, 16,5 kW) gaz w budynku - możliwość doprowadzenia instalacji do lokalu wentylacja mechaniczna z wyciągiem klimatyzacja pełen węzeł sanitarny spełniający wymagania sanepidu dla gastronomii 2 WC (dla klientów i pracowników) bojler pojemnościowy ogrzewanie CO Układ pozwala na łatwe wydzielenie stref zgodnie z wymogami sanepidu i szybki start bez kosztownej adaptacji. PRZEZNACZENIE Lokal przygotowany przede wszystkim pod gastronomię: od 2013 roku działa tu gastronomia, a od 2017 restauracja sushi ze stałą klientelą z okolicznych osiedli. Instalacje, wentylacja i zaplecze sanitarne są sprawne i używane na co dzień. Obecny najemca posiada zezwolenie na sprzedaż alkoholu (nowy najemca występuje o własne). Możliwość ustawienia ogródka na terenie wynajmującego. Wyposażenie gastronomiczne do odkupienia - zakres do ustalenia z obecnym najemcą. Preferowani najemcy z kuchnią lekką, świeżą lub z branży usługowej. Lokal nie jest przeznaczony pod kebab ani fast food z intensywnym smażeniem. Lokal sprawdzi się także jako salon barberski, gabinet weterynaryjny lub groomerski albo inny punkt usługowy dla mieszkańców okolicy. Czynsz: 5 150 zł/mies. - bez doliczania VAT, + media Dostępny od 2 stycznia 2027 - umowę można podpisać z wyprzedzeniem. Zapraszam do kontaktu i na oglądanie lokalu - Marcin

Home Brand prezentuje na wynajem nowoczesny lokal biurowo-usługowy o powierzchni do 110 m², położony przy ul. Łąkowej w centralnej części Kamieńca Wrocławskiego. Lokal przeszedł generalny remont i jest przygotowany do rozpoczęcia działalności. Jego istotnym atutem jest możliwość wynajęcia powierzchni już od 20 m², co pozwala dopasować wielkość lokalu do charakteru prowadzonej działalności i indywidualnych potrzeb najemcy. To propozycja dla przedsiębiorców poszukujących estetycznej, funkcjonalnej przestrzeni z dogodnym dojazdem i parkingiem bezpośrednio przy budynku. Powierzchnia i standard: Możliwość wynajęcia powierzchni od 20 m² do 110 m². Lokal po generalnym remoncie. Nowoczesny standard wykończenia. Jasne i ustawne wnętrze. Możliwość indywidualnej aranżacji przestrzeni. Opcja wydzielenia dodatkowych pomieszczeń. Ogrzewanie podłogowe. Dostęp do toalety. Możliwość szybkiego rozpoczęcia działalności. Możliwe przeznaczenie: Elastyczny układ i charakter lokalu pozwalają rozważyć różne rodzaje działalności, w tym: biuro lub firmę doradczą, kancelarię, biuro rachunkowe, gabinet terapeutyczny, gabinet kosmetyczny, pracownię projektową, punkt handlowo-usługowy Ostateczne możliwości wykorzystania powierzchni zależą od wymagań konkretnej działalności oraz uzgodnionego sposobu aranżacji. Lokalizacja i parking: Nieruchomość znajduje się w centralnej części Kamieńca Wrocławskiego, w otoczeniu lokalnych punktów usługowych i gastronomicznych. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się m.in. sklep Żabka, restauracja oraz hotel. Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd do Wrocławia i okolicznych miejscowości. Duży parking bezpośrednio przy budynku ułatwia korzystanie z lokalu zarówno klientom, jak i pracownikom. Dodatkowym udogodnieniem są ogólnodostępne miejsca postojowe. Warunki Najmu: Czynsz najmu: 1 436 zł netto/mies. za powierzchnię 20 m². Media: rozliczane według rzeczywistego zużycia. Dostępna powierzchnia: od 20 m² do 110 m². Zapraszam do kontaktu: Jeżeli szukasz świeżo wyremontowanego lokalu biurowo-usługowego z parkingiem, możliwością elastycznego podziału powierzchni i dogodnym dojazdem do Wrocławia, zapraszam do kontaktu. Chętnie przedstawię szczegóły oferty i umówię prezentację. Anna Pawlak Home Brand

ATRAKCYJNY OBIEKT KOMERCYJNY DO WYNAJĘCIA - WROCŁAW, UL. KRZYWOUSTEGO Oferujemy na wynajem doskonale zlokalizowany obiekt komercyjny składający się z nowoczesnych biur, przestronnego magazynu oraz dużego placu manewrowego. Istnieje również możliwość rozszerzenia najmu o wielkogabarytową halę produkcyjno-przemysłową z suwnicą. Nieruchomość idealnie nadaje się na siedzibę firmy handlowej, produkcyjnej, centrum logistyczne lub bazę transportową. DOSKONAŁA LOKALIZACJA (Wrocław - Psie Pole / Sołtysowice) Obiekt mieści się przy ul. Bolesława Krzywoustego, w jednej z najważniejszych stref biznesowo-przemysłowych Wrocławia. • Świetna komunikacja: W bezpośrednim sąsiedztwie stacji PKP Wrocław Sołtysowice oraz Placu Kromera, co zapewnia pracownikom wygodny dojazd transportem publicznym. • Strategiczny punkt logistyczny: Tuż obok Centrum Handlowego Korona oraz wylotowej trasy w kierunku Oleśnicy (droga krajowa nr 98, bliskość łącznika z drogą ekspresową S8 oraz Autostradową Obwodnicą Wrocławia AOW). WARIANT I: PAKIET PODSTAWOWY (Biura + Magazyn + Plac) Idealne rozwiązanie dla firm handlowych, dystrybucyjnych i logistycznych. • Nowoczesna powierzchnia biurowa (133,13 m²) : 4 przestronne, jasne i w pełni klimatyzowane pomieszczenia biurowe, funkcjonalny korytarz, w pełni przygotowane zaplecze socjalne oraz toalety. • Hala magazynowa (489,21 m²) : Bezpieczna przestrzeń do przechowywania towarów z dogodnym dostępem. • Ogromny plac z wiatą (2500 m² + 300 m²) : Utwardzony plac na tyłach obiektu - doskonały pod składowanie, parking dla floty lub plac manewrowy dla TIR-ów. Dodatkowo na placu stoi wiata o powierzchni 300 m². Widoczne na zdjęciach wyposażenie należy do poprzedniego najemcy. Istnieje możliwość odkupienia lub przejęcia mebli i sprzętów po wcześniejszym uzgodnieniu dogodnych dla obu stron warunków. Podane niżej ceny najmu nie dotyczą tego wyposażenia. CENA NAJMU (Wariant I): 24600 zł/miesiąc + opłaty WARIANT II: KOMPLEKS Z HALĄ PRZEMYSŁOWĄ Opcja rozszerzona dla firm poszukujących przestrzeni pod ciężką produkcję lub zaawansowane procesy logistyczne. Wariant ten obejmuje cały Pakiet Podstawowy oraz dodatkowo potężną halę przemysłową: • Imponujące parametry hali (974,80 m²) : Wysokość robocza wynosząca aż 8-9 metrów. • Suwnica pomostowa: Hala wyposażona w profesjonalną suwnicę o udźwigu 6,3 tony z wciągnikiem podnoszącym ładunki na wysokość do 6,5 metra. • Potężna moc: Doprowadzone przyłącze elektryczne o mocy ponad 300 kW (idealne pod ciężkie maszyny). • Ogrzewanie: Hala jest ogrzewana wydajnymi, przemysłowymi dmuchawami gazowymi. CENA NAJMU (Wariant II - Całość) : ok. 64000zł/miesiąc + opłaty ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!

Zadbaj o widoczność swojego biznesu w miejscu, które każdego dnia odwiedzają mieszkańcy, pracownicy okolicznych biur, goście hoteli i osoby korzystające z usług zlokalizowanych w budynku. Do wynajęcia atrakcyjny lokal usługowy o powierzchni 43 m², położony na parterze nowoczesnego budynku przy ul. Dąbrowskiego 40 we Wrocławiu. To doskonała propozycja dla przedsiębiorców poszukujących gotowej przestrzeni w ścisłym centrum miasta, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów na wykończenie. Lokalizacja, która pracuje na Twój sukces Nieruchomość znajduje się zaledwie 3 minuty spacerem od Dworca Głównego PKP, przy tętniącej życiem ulicy Dąbrowskiego. W najbliższym otoczeniu funkcjonują liczne biurowce, urzędy, hotele, punkty usługowe oraz zabudowa mieszkaniowa, co zapewnia stały przepływ potencjalnych klientów. Dodatkowym atutem jest sam budynek, w którym działają już: centrum medyczne, centrum stomatologiczne, przedszkole, herbaciarnia, salon fryzjerski. W obiekcie znajduje się również około 120 mieszkań na wynajem, co generuje naturalny ruch klientów i zwiększa potencjał prowadzonej działalności. Funkcjonalny układ i wysoka ekspozycja Lokal składa się z: przestronnej sali usługowej o powierzchni ok. 32 m², toalety, pomieszczenia socjalnego, magazynku. Lokal jest w pełni wykończony i przygotowany do prowadzenia działalności handlowej lub usługowej. Na podłogach położono estetyczny i trwały gres, toaleta jest kompletnie wyposażona, a w pomieszczeniu socjalnym znajdują się podstawowe meble. O doskonałą widoczność zadbają: szeroka witryna od frontu, duże narożne okno zapewniające świetne doświetlenie wnętrza, wejście bezpośrednio z ulicy Dąbrowskiego, obszerna przestrzeń nad wejściem przeznaczona pod montaż szyldu lub logotypu najemcy. Korzystne i przejrzyste warunki najmu czynsz najmu: 2 900 PLN netto miesięcznie, opłata eksploatacyjna: 520 PLN netto miesięcznie, media: według rzeczywistego zużycia, odpady komunalne: według deklaracji. Oferujemy możliwość zawarcia stabilnej, wieloletniej umowy najmu na czas oznaczony, zapewniającej bezpieczeństwo prowadzenia działalności i przewidywalność kosztów. Dla najemców zainteresowanych współpracą na okres powyżej 3 lat istnieje możliwość uzgodnienia wakacji czynszowych na preferencyjnych warunkach. Oferta prezentowana jest bezpośrednio przez właściciela całego budynku, co gwarantuje sprawny proces negocjacji oraz indywidualne podejście do potrzeb najemcy. Jeżeli szukasz miejsca, które zapewni doskonałą widoczność, stały dostęp do klientów oraz prestiżową lokalizację w centrum Wrocławia, ten lokal jest wart Twojej uwagi. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.

OD ZARAZ Do wynajęcia funkcjonalny lokal biurowy o powierzchni 34 m², położony przy pl. Muzealnym 7 we Wrocławiu. Lokal idealnie sprawdzi się pod kancelarię prawną, biuro doradcze, podatkowe, księgowe lub inną działalność biurową. Dużym atutem jest lokalizacja - w pobliżu znajdują się sądy, prokuratury, Okręgowa Rada Adwokacka oraz Okręgowa Izba Radców Prawnych, co czyni to miejsce szczególnie wygodnym dla branży prawnej. Lokal znajduje się na wysokim parterze, jest umeblowany i gotowy do użytkowania. UKŁAD: •⁠ ⁠duży gabinet - ok. 19 m²; •⁠ ⁠drugi gabinet - ok. 6,5 m²; •⁠ ⁠przedpokój; •⁠ ⁠łazienka; •⁠ ⁠wejście od strony podwórka. Dwa niezależne gabinety zapewniają komfort pracy oraz możliwość wydzielenia osobnej przestrzeni do spotkań z klientami lub pracy dla drugiej osoby. OPŁATY: •⁠ ⁠czynsz najmu: 2800 zł; •⁠ ⁠czynsz administracyjny: 450 zł; •⁠ ⁠prąd - według zużycia; •⁠ ⁠kaucja: dwukrotność czynszu najmu. Bardzo dobra propozycja dla osób szukających kameralnego, profesjonalnego biura w centrum Wrocławia, w lokalizacji szczególnie atrakcyjnej dla działalności prawniczej. Zapraszam do obejrzenia nieruchomości B&B Estate Doradca ds. Nieruchomości - Yelyzaveta Krawczyk SMS | Telegram | WhatsApp | Viber Poniższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 Kodeksu Cywilnego.

LOKAL UŻYTKOWY W ŚCISŁYM CENTRUM WROCŁAWIA | RUSKA 61 Do wynajęcia atrakcyjnie położony lokal użytkowy o powierzchni 58 m², zlokalizowany przy ul. Ruskiej 61, w ścisłym centrum Wrocławia, przy jednej z głównych ulic prowadzących bezpośrednio do Rynku. Najważniejsze atuty lokalu: Doskonała lokalizacja w pobliżu Rynku, w otoczeniu lokali gastronomicznych, handlowych i usługowych, z dużym potencjałem wynikającym z ruchu pieszego. Duże witryny od strony ulicy Ruskiej, zapewniające dobrą ekspozycję prowadzonej działalności. Lokal na parterze, z wejściem od strony ulicy. Lokal przez wiele lat wykorzystywany do działalności gastronomicznej, z istniejącymi elementami instalacji wentylacyjnej, które mogą zostać dostosowane do potrzeb przyszłego najemcy po weryfikacji technicznej. Możliwość indywidualnej aranżacji i dostosowania przestrzeni do charakteru prowadzonej działalności. Lokal z potencjałem pod gastronomię, handel lub usługi, w zależności od potrzeb i wymagań technicznych planowanej działalności. Lokal wynajmowany jest w obecnym stanie, do samodzielnego wykończenia i adaptacji przez najemcę na jego koszt. WARUNKI NAJMU Czynsz: 13 000 zł netto miesięcznie + opłaty eksploatacyjne Kaucja: równowartość trzymiesięcznego czynszu Minimalny okres najmu: 5 lat Dostępność: od zaraz Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji lokalu.