Πώληση διαμερισμάτων - województwo dolnośląskie

Przestronne, klimatyczne mieszkanie w kamienicy - przy parku! Mieszkanie idealne dla osób ceniących sobie oryginalny styl oraz przestrzeń. Na powierzchnię mieszkania składa się: - przestronny salon wypoczynkowy z częścią jadalnianą - idealne miejsce do wypoczynku, - osobna duża kuchnia, - główna sypialnia z garderobą oraz wydzielonym miejsce do pracy, - dwie mniejsze sypialnie - idealne na pokoje dla dzieci, czy też pokój gościnny lub gabinet, - pokój kąpielowy z dużym oknem, z wanną i prysznicem, - przestronny hol. W mieszkaniu są: - drewniane okna nowego typu, - odrestaurowane oryginalne drewniane drzwi zewnętrzne i wewnętrzne, - na podłogach panele i płytki, - instalacje nowego typu. Ogrzewanie gazowe - piec 2-funkcyjny. W cenie mieszkania może pozostać większość umeblowania i wyposażenia, w tym bardzo pojemne szafy w przedpokoju. Czynsz wynosi około 575 zł (woda i śmieci na jedną osobę, opłaty eksploatacyjne i fundusz remontowy). Do mieszkania przynależy piwnica oraz wspólny strych. Mieszkanie położone a cichej części miasta, w sąsiedztwie parku! POLECAM! Więcej informacji pod numerem Skontaktuj się3. Ogłoszenie biura nieruchomości. Pobieramy prowizję od kupującego ! Zdjęcia i opisy mogą zawierać treści generowane lub modyfikowane przez sztuczną inteligencję Naszym klientom oferujemy: - certyfikaty energetyczne. - OTWARTE umowy sprzedaży. - największe zasięgi ogólnopolskie w internecie i w Świdnicy. - ogromną bazę klientów poszukujących. - NEGOCJOWALNĄ indywidualnie PROWIZJĘ. - 10 % rabatu dla naszych klientów do: - Komfort, Domino, - 10 % Leroy Merlin, Belpol, - KREDYT za zakup - oferta 20 banków. - Opiekę prawnika, notariusza, rzeczoznawcy majątkowego. - program Alfa Kupi Twoje Mieszkanie. - 16 letnie doświadczenie w sprzedaży nieruchomości (licencja 9519). We speak english. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego Oferty tworzone są na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właścicieli

Sprzedam słoneczne mieszkanie na osiedlu Jasnym w Dzierżoniowie. Mieszkanie o pow. 37,20 m2, w skład którego wchodzą 2 pokoje, kuchnia z oknem, łazienka i przedpokój. Do mieszkania przynależy również piwnica. W lokalu wymienione wszystkie instalacje, na ścianach gładzie i kafelki w łazience i w kuchni. Okna PCV. Wymaga odświeżenia. Bardzo dobra lokalizacja. Blisko szkoła, przedszkole, żłobek, przystanki autobusowe i dużo miejsc parkingowych. W cenie mieszkania całe wyposażenie. Cena do negocjacji. Zapraszam na prezentacje. Nieruchomości prezentowane na stronach nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Głogów, ul. Śniadeckich | 3 pokoje | 53,01 m² | balkon Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 53,01 m², położone na 1. piętrze w 4-piętrowym budynku przy ul. Śniadeckich w Głogowie. Obecny układ obejmuje dwie niezależne sypialnie, oddzielną kuchnię oraz salon z wyjściem na balkon. Dużym atutem mieszkania jest możliwość zmiany układu poprzez połączenie jednej z sypialni z kuchnią i stworzenie salonu z aneksem kuchennym, przy jednoczesnym zachowaniu dwóch niezależnych sypialni. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Na powierzchnię 53,01 m² składają się: przedpokój, salon z wyjściem na balkon, dwie oddzielne sypialnie, oddzielna kuchnia, łazienka. Do mieszkania przynależy również piwnica. STANDARD powierzchnia mieszkania: 53,01 m², 3 niezależne pokoje, 1 piętro w 4-piętrowym bloku, mieszkanie narożne, okna PCV, balkon, widok na zieleń, kuchnia wyposażona w sprzęt AGD, ogrzewanie miejskie. BUDYNEK I OTOCZENIE Mieszkanie znajduje się w 4-piętrowym budynku zarządzanym przez ZGM. Do lokalu przynależy piwnica, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania. Okolica jest spokojna i dobrze zagospodarowana, a jednocześnie zapewnia szybki dostęp do codziennej infrastruktury. LOKALIZACJA Ul. Śniadeckich to lokalizacja, która dobrze sprawdzi się dla osób ceniących wygodę codziennego życia. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy spożywcze, szkoła podstawowa, przedszkole, apteka, przychodnia oraz punkty usługowe. W pobliżu znajduje się również Park Nad Strumykiem, oferujący przestrzeń do spacerów i aktywnego wypoczynku. To miejsce, w którym najważniejsze punkty potrzebne na co dzień są w zasięgu ręki, a jednocześnie można korzystać z zielonego otoczenia. INFORMACJE DODATKOWE pełna własność z założoną księgą wieczystą, zarządca: ZGM, piwnica przynależna do mieszkania, czynsz: 625 zł, w czynszu: opłaty administracyjne, ogrzewanie miejskie, sprzątanie części wspólnych oraz fundusz remontowy, dodatkowo płatna opłata za odpady komunalne zależna od liczby osób, dodatkowo płatne media według zużycia, mieszkanie dostępne od zaraz. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. tel: Skontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Nieruchomości w Kotlinie prezentują mieszkanie o powierzchni 32,5 m², położone przy ul. Świdnickiej w Nowej Rudzie, na 1. piętrze kamienicy, w dogodnej lokalizacji, blisko sklepów i codziennej infrastruktury. To propozycja dla osób poszukujących mieszkania z możliwością własnej aranżacji i dostosowania wnętrza do indywidualnych potrzeb. Dodatkowymi atutami nieruchomości są piwnica, komórka gospodarcza oraz możliwość wykonania ogrzewania gazowego. Najważniejsze informacje: Powierzchnia mieszkania: 32,5 m² Piętro: 1 - duży atut nieruchomości Piwnica: 2 m² Komórka gospodarcza: 4,19 m² Okna: plastikowe (PCV) Ogrzewanie: piec kaflowy Umeblowanie: tak Czynsz: około 320 zł miesięcznie Kamienica Dach budynku: po remoncie Instalacja gazowa: nowa, doprowadzona do mieszkania Mieszkanie: Mieszkanie o powierzchni 32,5 m² daje możliwość stworzenia funkcjonalnej i przytulnej przestrzeni, dostosowanej do własnych oczekiwań. Dużym atutem jest położenie na 1. piętrze, zapewniające wygodny dostęp do lokalu. Nieruchomość sprzedawana jest z umeblowaniem, co daje możliwość wykorzystania istniejącego wyposażenia lub przeprowadzenia zmian według własnej koncepcji. Dodatkową przestrzeń do przechowywania zapewniają piwnica o powierzchni 2 m² oraz komórka gospodarcza o powierzchni 4,19 m². Standard i możliwości aranżacyjne: Mieszkanie posiada okna plastikowe, a obecnym źródłem ogrzewania jest piec kaflowy. Istotnym atutem nieruchomości jest nowa instalacja gazowa w budynku, doprowadzona również do mieszkania. Stwarza to możliwość wykonania nowoczesnego systemu ogrzewania, np. poprzez montaż dwufunkcyjnego kotła gazowego, który mógłby zapewniać zarówno ogrzewanie pomieszczeń, jak i ciepłą wodę użytkową. Dach budynku został już wyremontowany, co stanowi istotny atut nieruchomości. Mieszkanie daje możliwość przeprowadzenia modernizacji i stworzenia wnętrza według własnego gustu. To dobra propozycja dla osób, które chcą samodzielnie zdecydować o standardzie wykończenia i charakterze swojego przyszłego mieszkania. Koszty utrzymania: Czynsz administracyjny: około 320 zł miesięcznie Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się przy ul. Świdnickiej w Nowej Rudzie, w dogodnym położeniu, blisko sklepów i punktów handlowych, co zapewnia wygodę podczas codziennego funkcjonowania. Dostęp do podstawowej infrastruktury stanowi istotny atut zarówno dla osób planujących zamieszkanie, jak i poszukujących mieszkania pod wynajem. Dlaczego warto? 1. piętro - wygodne i praktyczne rozwiązanie Możliwość własnej aranżacji mieszkania Nowa instalacja gazowa doprowadzona do lokalu Możliwość modernizacji systemu ogrzewania Dach kamienicy po remoncie Dodatkowa przestrzeń - piwnica i komórka gospodarcza Czynsz około 320 zł Bliskość sklepów i infrastruktury Mieszkanie o powierzchni 32,5 m² z dodatkowymi pomieszczeniami gospodarczymi, położone na 1. piętrze, to propozycja dla osób ceniących funkcjonalność oraz możliwość stworzenia przestrzeni według własnych upodobań. Zapraszamy na bezpłatną prezentację! Kontakt: Nieruchomości w Kotlinie Doradca ds. nieruchomości: Waldemar Wasyluk Oferujemy kompleksowe wsparcie na każdym etapie transakcji - od doradztwa kredytowego po finalizację zakupu.

Oferuje na sprzedaż 2 pokojowe mieszkanie Znajdujące się: Wałbrzych - Biały Kamień - Andersa Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym rozkładem, gazowym ogrzewaniem oraz dostępem do pełnej infrastruktury. Jest to idealna propozycja zarówno dla rodziny, jak i inwestora szukającego mieszkania w dobrej lokalizacji. PODSTAWOWE INFORMACJE: Typ nieruchomości: mieszkanie jednopoziomowe Powierzchnia całkowita: 35m² Liczba pokoi: 2 Piętro: parter/3 Dzielnica: Biały Kamień Stan: po remoncie Forma własności: pełna własność Ogrzewanie: gazowe UKŁAD I FUNKCJONALNOŚĆ: Mieszkanie składa się z: Sypialni Salonu Kuchni Garderoby ( z której można wykonać pokój - zgoda wspólnoty oraz projekt) Łazienki z WC Przedpokoju Mieszkanie posiada ciekawy układ pomieszczeń, co zapewnia funkcjonalny podział na strefę dzienną oraz prywatną. Duze okna zapewniają dobre doświetlenie wnętrz. Lokum jest bardzo jasne widne oraz słoneczne., STANDARD I WYPOSAŻENIE: Mieszkanie po remoncie ( około 2 lata temu ). Do mieszkania przynależy piwnica. LOKALIZACJA W pobliżu przystanek autobusowy Dobra komunikacja miejska z pozostałymi częściami miasta Tereny zielone i rekreacyjne OPŁATY I FORMALNOŚCI: Czynsz administracyjny + fundusz - ok. 470 zł Woda: zaliczkowa Stan prawny: własność z księgą wieczystą. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji tej atrakcyjnej nieruchomości. Oferujemy pełne wsparcie w procesie zakupu, pomoc w uzyskaniu finansowania oraz doradztwo w zakresie remontu i aranżacji. Nie przegap okazji! Zadzwoń i umów się na prezentację tego wyjątkowego mieszkania.

MIESZKANIE 29,50 M² - 2 POKOJE Z BALKONEM I KLIMATYZACJĄ! ZOBACZ JASNĄ I PRZYTULNĄ OFERTĘ W CICHEJ OKOLICY Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni użytkowej 29,50 m², usytuowane na czwartym piętrze w spokojnej i cichej okolicy. Nieruchomość przeszła remont około pięć lat temu (obecnie wymaga lekkiego odświeżenia) i posiada całkowicie wymienioną instalację wodno-kanalizacyjną oraz elektryczną. Lokal jest bardzo jasny, miły w użytkowaniu i oferuje możliwość zakupu wraz z pełnym wyposażeniem. Dodatkowym atutem jest przynależna piwnica oraz balkon. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, co zapewnia wyjątkowy komfort codziennego życia. Wokół panuje cisza, a sąsiedzi są niezwykle spokojni, co sprzyja odpoczynkowi po dniu pełnym wrażeń. Rozkład i powierzchnia Na kompaktowej przestrzeni 29,50 m² zaprojektowano niezwykle praktyczny układ. W skład mieszkania wchodzi funkcjonalny przedpokój, łazienka z WC, jasny pokój dzienny z aneksem kuchennym, osobny pokój sypialniany (w którego szafie sprytnie ukryto pralkę) oraz wyjście na balkon. Standard i wyposażenie Mieszkanie po remoncie instalacji ma wymienioną elektrykę oraz hydraulikę. Na wyposażeniu znajduje się trzcioletnia klimatyzacja Aux, która zapewnia idealną temperaturę latem. Warto pamiętać, że narożnik jest przeznaczony do wymiany, a telewizor zostanie zabrany przez właściciela. Istnieje możliwość zakupu sprzętów AGD (piekarnik, pralka, lodówka) za dopłatą w wysokości 15 000 zł. Należy również zwrócić uwagę na wymagające uszczelnienia okno balkonowe, przez które zimą przepuszcza chłodne powietrze. Finanse i koszty utrzymania FREE HOME nieruchomości Głogów Serdecznie zapraszamy na prezentację! Zadzwoń i umów się na spotkanie, aby poznać potencjalny urok tego miejsca na żywo!

Wyjątkowe mieszkanie z panoramicznym widokiem na centrum Wrocławia, Nowa atrakcyjna oferta na wrocławskim rynku nieruchomości Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 36 m², położone na 7. piętrze zadbanego, ocieplonego budynku z windą przy ul. Szpitalnej na wrocławskim Starym Mieście. DWA ODDZIELNE POKOJE I KUCHNIA Z OKNEM Cena: 499 000 zł 36 m², ul. Szpitalna w centrum Wrocławia Największym atutem nieruchomości jest niepowtarzalny, panoramiczny widok na Wrocław w kierunku Rynku i ścisłego centrum miasta. Dzięki położeniu na wysokim piętrze z okien rozciąga się szeroka, niczym nieprzesłonięta panorama miasta. To wyjątkowa przestrzeń, która pozwala podziwiać Wrocław o każdej porze dnia i roku - od porannego wschodu słońca po wieczorne światła centrum. Tak atrakcyjny widok stanowi prawdziwą rzadkość na lokalnym rynku nieruchomości. Układ mieszkania Mieszkanie składa się z: salonu, sypialni, oddzielnej kuchni z oknem, łazienki z WC, przedpokoju. Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania. Lokal posiada również balkon francuski (kratkę balkonową), który pozwala jeszcze lepiej korzystać z wyjątkowego widoku na panoramę miasta. Pokoje obecnie funkcjonują jako niezależne pomieszczenia, jednak dzięki zachowanym drzwiom pomiędzy nimi mieszkanie posiada również układ amfiladowy, dający możliwość dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb. Ekspozycja okien na stronę północno-wschodnią, z przewagą kierunku wschodniego, zapewnia przyjemne doświetlenie wnętrz w godzinach porannych. Standard wykończenia Mieszkanie jest dostępne od zaraz i sprzedawane z wyposażeniem. Stan lokalu określić można jako do odświeżenia, co daje nowemu właścicielowi możliwość aranżacji wnętrz według własnego gustu. Na podłogach znajduje się drewniany parkiet przeznaczony do wycyklinowania. Zamontowane są okna PCV. Kuchnia wyposażona jest w zabudowę meblową oraz sprzęt AGD: lodówkę, kuchenkę gazową, piekarnik, okap. Budynek i otoczenie Budynek jest zadbany, ocieplony i wyposażony w windę. Dużym atutem są wszystkie media miejskie - ogrzewanie miejskie, ciepła i zimna woda z sieci miejskiej - co przekłada się na komfort codziennego użytkowania oraz rozsądne koszty utrzymania. Mieszkanie jest tanie w eksploatacji, a dodatkowym atutem są spokojni i przyjaźni sąsiedzi. W bezpośrednim otoczeniu budynku znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe, co umożliwia wygodne parkowanie samochodu w pobliżu nieruchomości. Idealne do zamieszkania i pod inwestycję Nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno jako mieszkanie dla singla, pary lub niewielkiej rodziny, jak również jako lokal inwestycyjny pod wynajem. To także świetna propozycja dla rodziców poszukujących mieszkania dla dziecka studiującego we Wrocławiu. Dogodna lokalizacja zapewnia bardzo dobre połączenie z wrocławskimi uczelniami, a bliskość centrum miasta gwarantuje wygodę codziennego funkcjonowania. Dużym atutem jest znakomicie rozwinięta komunikacja miejska. W pobliżu znajdują się liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, umożliwiające szybkie przemieszczanie się po całym mieście. Lokalizacja zapewnia również sprawne połączenie z Dworcem Głównym PKP oraz Portem Lotniczym Wrocław. Spacer do wrocławskiego Rynku zajmuje około 15 minut, co pozwala korzystać ze wszystkich atrakcji centrum miasta bez konieczności używania samochodu. Najważniejsze informacje cena: 510 000 zł, powierzchnia: 36 m², 2 pokoje, piętro 7 z 8, winda, piwnica, balkon francuski, wszystkie media miejskie, ekspozycja północno-wschodnia (z przewagą strony wschodniej), spółdzielczo-własnościowe prawo do lokalu, mieszkanie dostępne od zaraz, wyposażenie w cenie, doskonała lokalizacja blisko centrum, świetna propozycja dla inwestora, studenta lub do zamieszkania. Lokalizacja Nieruchomość położona jest przy ul. Szpitalnej na Starym Mieście - jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji we Wrocławiu. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje, przystanki komunikacji miejskiej oraz liczne tereny spacerowe. Połączenie centralnej lokalizacji, pełnej infrastruktury miejskiej

0% PROWIZJI BEZ PODATKU 2%PCC TRAMWAJ & BUS 15min DO CENTRUM MEDIA MIEJSKIE WINDA BALKON WYSOKI STANDARD DOBRA LOKATA PEWNA INWESTYCJA SPRAWDZONY DEWELOPER OSIEDLE ODDANE DO UŻYTKU Inwestycja znajduje się w południowej części Wrocławia, administracyjnie jest to część osiedla Krzyki. Dzięki bezpośredniemu sąsiedztwu Alei Karkonoskiej dojazd do centrum miasta czy wyjazd poza granice Wrocławia jest bardzo prosty - niezależnie czy wybierasz samochód, komunikację miejską czy rower. Wyjątkowe widoki zielone patio, centrum miasta czy masyw ślęży - wybierz, co chcesz widzieć każdego dnia dzięki szerokiej perspektywie Dobre przestrzenie klub mieszkańca ze strefą coworkingową i kinową to dodatkowa przestrzeń, którą możesz wykorzystać Bujna zieleń bogactwo krzewów ozdobnych czy kwitnących pergoli sprawia, że odpoczynek na łonie natury jest na wyciągnięcie ręki W każdym mieszkaniu znajdują się urządzenia smart, takie jak czujnik zalania czy dymu, aby zwiększyć Twój komfort i bezpieczeństwo. Dzięki temu życie staje się prostsze. ZAPRASZAMY NOWE MIESZKANIA ZESPÓŁ EKSPERTÓW D/S NIERUCHOMOŚCI Sprawdź swoją zdolność kredytową, zanim zaczniesz szukać nieruchomości. W ofercie posiadamy pełen przegląd rynku - 28 BANKÓW. Indywidualny Doradca Finansowy porówna aktualne oferty i wybierze najkorzystniejszą, indywidualnie dopasowaną do TWOICH potrzeb. Pomagamy w załatwieniu wszystkich formalności BEZ ŻADNYCH OPŁAT I PROWIZJI NOWE MIESZKANIA - współpracujemy z NAJLEPSZYMI DEWELOPERAMI NOWE MIESZKANIA - NAJWYŻSZA JAKOŚĆ I BEZPIECZEŃSTWO ZAKUPU NOWE MIESZKANIA - 28 BANKÓW - NAJKORZYSTNIEJSZY I OBIEKTYWNY KREDYT MIESZKANIOWY

Okazja! Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 53,7 m² w budynku z 1936 roku. Lokal znajduje się na pierwszym piętrze i jest w stanie do zamieszkania. Pięć lat temu został zrobiony gruntowny remont mieszkania. W skład mieszkania wchodzą dwa pokoje, oddzielna kuchnia, łazienka z wanną oraz zabudowany balkon, który zapewnia dodatkową przestrzeń. Ogrzewanie jest elektryczne, a do lokalu przynależy duża piwnica, która służyła za schron. Mieszkanie zlokalizowane jest w dzielnicy Krzyki we Wrocławiu. W okolicy znajduje się Park Południowy, Szpital Wojskowy, znajdują się też liczne atrakcje, między innymi Aquapark Wrocław. W pobliżu są również restauracje i kawiarnie, co zapewnia wiele możliwości spędzania wolnego czasu. W okolicy znajdziesz: sklepy spożywcze przystanki komunikacji miejskiej parki, idealne na spacery szkoły i przedszkola siłownie i centra sportowe Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!

Rezydencja Tumska - apartament bez kompromisów 125 m², cztery pokoje, dwa balkony, dwie łazienki, pełna klimatyzacja, system KNX, dwa miejsca parkingowe i prywatna ładowarka EV - jedyna w całej Rezydencji Tumskiej. Wszystko gotowe do wprowadzenia się, w jednej z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji we Wrocławiu. Na wrocławskim rynku trudno znaleźć apartament, który łączy tę lokalizację, ten standard wykończenia i pełną gotowość do zamieszkania - razem z infrastrukturą dla użytkowników samochodów elektrycznych. Ten łączy. Lokalizacja, która mówi sama za siebie Ulica Bolesława Prusa 1 - kilkadziesiąt metrów od Odry, 5 minut spacerem od Ostrowa Tumskiego i Ogrodu Botanicznego, 12 minut pieszo od Rynku. Rezydencja Tumska to jeden z najbardziej rozpoznawalnych adresów w mieście: całodobowa portiernia, ochrona, monitoring, zamknięty garaż podziemny i nowy klub Fitness Academy z sauną na parterze budynku. Bogata oferta gastronomiczna i usługowa tuż pod domem. Przestrzeń dzienna Salon z wydzieloną jadalnią o powierzchni ponad 30 m², z wyjściem na balkon i przeszkleniem całej południowej ściany drewnianymi oknami wysokiej jakości. Mnóstwo naturalnego światła przez cały dzień. Apartament usytuowany po obu stronach budynku - część pomieszczeń wychodzi na spokojne patio, część zapewnia otwarte widoki na miasto. Podłogi z egzotycznego drewna merbau w całym mieszkaniu. Sypialnie i gabinet Sypialnia główna z własnym balkonem i dużą garderobą. Druga sypialnia oraz osobny gabinet z bogatą zabudową biblioteczną - układ idealny zarówno dla rodziny, jak i dla osoby pracującej z domu. Strefa dzienna wyraźnie oddzielona od prywatnej. Reprezentacyjny hall z rozbudowaną zabudową meblową. Dwie łazienki Łazienka główna w standardzie spa: wolnostojąca wanna, prysznic walk-in z deszczownicą, podwójna umywalka, ogrzewanie podłogowe i zintegrowany system audio. Druga łazienka gościnna przy salonie - w pełni funkcjonalna i niezależna. Inteligentny dom, klimatyzacja i ogrzewanie Apartament wyposażony w system automatyki budynkowej KNX - profesjonalnie zaprojektowane oświetlenie oraz system audio sterowane centralnie, cała instalacja ukryta w ścianach. Pełna klimatyzacja we wszystkich pomieszczeniach z grawitacyjnym odprowadzeniem skroplin. Ogrzewanie miejskie, podłogowe w łazience, grzejniki podłogowe pod oknami w pokojach. Co wchodzi w cenę W pełni wyposażona kuchnia z wysokiej klasy sprzętem AGD, wszystkie zabudowy meblowe, urządzona komórka lokatorska, dwa sąsiadujące miejsca parkingowe na poziomie -2 z prywatnym wallboxem premium (Zaptec) do ładowania EV. Do apartamentu dołączona jest kompletna dokumentacja projektowa i wykonawcza. Pozostałe elementy wyposażenia ruchomego do negocjacji. Stan prawny Pełna własność, uregulowany stan prawny. Cena: 2 290 000 PLN Zapraszamy na prezentację Kaus Properties Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego

2 POKOJE Z BALKONEM | STARE MIASTO | IDEALNE NA WYNAJEM Sprzedaż bezpośrednio od dewelopera - bez PCC i bez prowizji. Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni ok. 42 m², które składa się z: - salonu z aneksem kuchennym - sypialni - łazienki - przedpokoju - loggii Termin oddania: IV kwartał 2028 r. Najważniejsze atuty: - nowa inwestycja - zakup bezpośrednio od dewelopera - brak PCC i 0% prowizji - funkcjonalny układ mieszkania - loggia - świetna opcja pod wynajem - strefy zieleni, relaksu i rekreacji na osiedlu - Smart Home - lokale usługowe i sklepy w najbliższym otoczeniu Lokalizacja: - 4 min - tramwaj i autobus - 12 min - dworzec PKP Wrocław Mikołajów - 25 min - Rynek W tej inwestycji dostępne są również inne mieszkania o różnych metrażach, liczbie pokoi i układach. Współpracuję z deweloperami w całym Wrocławiu, dlatego mogę przedstawić również mieszkania z innych inwestycji i pomóc dobrać najlepszą opcję pod własne potrzeby lub inwestycję na wynajem. Zdjęcia przedstawiają wizualizacje i mają charakter poglądowy. Zapraszam do kontaktu. Patrycja Kuziela tel. Skontaktuj się email. Powyższe ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Informacje dotyczące dostępności, cen, powierzchni i parametrów mieszkań mogą ulec zmianie.

Kawalerka z balkonem na Starym Mieście | idealna pod wynajem Sprzedaż bezpośrednio od dewelopera - bez PCC i bez prowizji. Na sprzedaż kawalerka o powierzchni ok. 28 m², które składa się z: - pokoju dziennego z aneksem kuchennym - łazienki - przedpokoju - balkonu Termin oddania: IV kwartał 2028 r. Najważniejsze atuty: - nowa inwestycja - zakup bezpośrednio od dewelopera - brak PCC i 0% prowizji - funkcjonalny układ mieszkania - balkon - świetna opcja pod wynajem - strefy zieleni, relaksu i rekreacji na osiedlu - Smart Home - lokale usługowe i sklepy w najbliższym otoczeniu Lokalizacja: - 4 min - tramwaj i autobus - 12 min - dworzec PKP Wrocław Mikołajów - 25 min - Rynek W tej inwestycji dostępne są również inne mieszkania o różnych metrażach, liczbie pokoi i układach. Współpracuję z deweloperami w całym Wrocławiu, dlatego mogę przedstawić również mieszkania z innych inwestycji i pomóc dobrać najlepszą opcję pod własne potrzeby lub inwestycję na wynajem. Zdjęcia przedstawiają wizualizacje i mają charakter poglądowy. Zapraszam do kontaktu. Patrycja Kuziela tel. Skontaktuj się email. Powyższe ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Informacje dotyczące dostępności, cen, powierzchni i parametrów mieszkań mogą ulec zmianie.

DWUPOZIOMOWE MIESZKANIE 71 M² • STARE MIASTO • UL. WIĘZIENNA3 POKOJE • 2 ŁAZIENKI • WINDA Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 70,56 m², położone w sercu wrocławskiego Starego Miasta, przy ul. Więziennej (ok. 150 m od Rynku). Dużym atutem jest ekspozycja okien na ciche, wewnętrzne podwórze, co zapewnia spokój mimo ścisłego centrum miasta.Nieruchomość sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem (długo- lub krótkoterminowy) ze względu na bliskość Rynku oraz Uniwersytetu Wrocławskiego.UKŁAD POMIESZCZEŃMieszkanie posiada funkcjonalny, dwupoziomowy rozkład: Poziom I: salon z oknem typu porte-fenêtre, osobna kuchnia, przedpokój, toaleta/łazienka z WC. Poziom II: dwie sypialnie (po ok. 15 m² każda), duża łazienka (wanna narożna, bidet, WC), przedpokój. Komunikację zapewniają drewniane schody. Dodatkowa przestrzeń: schowek na poddaszu (niewliczony do metrażu w KW). STAN TECHNICZNY I BUDYNEK Wnętrze: zadbane, do ewentualnego odświeżenia lub własnej aranżacji; na podłogach odnowiony parkiet, nowa stolarka drzwiowa, okna drewniane oraz PCV. Wyposażenie: możliwość pozostawienia obecnego umeblowania w cenie mieszkania. Media: ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej. Budynek: wyposażony w windę; wspólnota zaplanowała modernizację dachu oraz windy. DODATKOWE INFORMACJE I OPŁATY Parkowanie: możliwość parkowania na zamykanym, wewnętrznym dziedzińcu (rzadkość w tej lokalizacji). Pomieszczenia przynależne: piwnica (4,5 m²) oraz dostęp do wspólnej rowerowni. Status prawny: pełna własność z księgą wieczystą, bez obciążeń. Koszty: czynsz administracyjny ok. 900 zł (na 3 osoby) + fundusz remontowy ok. 370 zł. Dostępność: lokal jest obecnie wynajmowany, wydanie po upływie okresu wypowiedzenia. KONTAKT Cena: 1 050 000 zł Oferta na wyłączność. Zapraszam na prezentację: Katarzyna Sroka | Tel: Skontaktuj się | E-mail: NIERUCHOMOŚCI Al. Kasztanowa 3a-5 53-125 Wrocław TWO-LEVEL APARTMENT 71 M² • OLD TOWN • WIĘZIENNA STREET3 ROOMS • 2 BATHROOMS • ELEVATORFor sale: a two-level apartment with a floor area of 70.56 m², located in the heart of Wrocław's Old Town on Więzienna Street (approx. 150 m from the Market Square). A major advantage is that the windows overlook a quiet inner courtyard, providing peace and privacy despite the vibrant city-center setting.The property is well-suited for private living as well as long-term or short-term rental investment, thanks to its proximity to the Market Square and the University of Wrocław.LAYOUTThe apartment features a practical, two-level layout: Level I: Living room with a French door (porte-fenêtre), separate kitchen, hallway, and bathroom/WC. Level II: Two bedrooms (approx. 15 m² each), large bathroom (corner bathtub, bidet, WC), hallway. Connected by wooden stairs. Bonus space: Attic storage room (not included in the official register area). TECHNICAL CONDITION & BUILDING Interior: Well-maintained, ready for minor refreshing or individual renovation; refinished hardwood parquet floors, new interior doors, wooden and PVC windows. Furnishings: Option to keep existing furniture included in the price. Utilities: District heating and municipal hot water. Building: Equipped with an elevator; roof and elevator modernizations are already planned by the housing community. ADDITIONAL DETAILS & CHARGES Parking: Parking available in a closed inner courtyard (a rare asset in the Old Town). Storage: Basement storage unit (4.5 m²) and access to a shared bicycle room. Legal status: Full ownership with land and mortgage register (księga wieczysta), clear title. Service charges: Administrative fee approx. 900 PLN (for 3 registered residents) + renovation fund approx. 370 PLN. Availability: Currently tenanted; handover available upon completion of the notice period. CONTACT Price: 1,050,000 PLN Exclusive offer To arrange a viewing, please contact: Katarzyna Sroka | Tel: Skontaktuj się | E-mail: NIERUCHOMOŚCI Al. Kasztanowa 3a-5 53-125 Wrocław- Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać a

Zapraszam do zakupu nieruchomości w centrum Wrocławia - ul. Władysława Jagiełły. Nieruchomość to piękne 3 pokojowe mieszkanie umiejscowione na 6 pietrze nowoczesnego budynku o niskiej zabudowie. Lokal mieszkalny gotowy do zamieszkania, wykończony z wysokiej klasy materiałów. Okolica cicha i spokojna, bogata w całą infrastrukturę. W sąsiedztwie liczne atrakcje turystyczne, restauracje oraz kawiarnie. Mieszkanie idealne do zamieszkania przez nowego Właściciela jak i do wynajmu. Nieruchomość położona kilkaset metrów od Rynku wrocławskiego. Nieruchomość składa się z następujących pomieszczeń: Łazienka Sypialnia Sypialnia Salon z aneksem kuchennym Przedpokój Taras Miejsce w garażu podziemnym OKOLICA: Liczne sklepy, restauracje i usługi Miejsca turystyczne Komunikacja miejska - Autobusowa i Tramwajowa MEDIA: Prąd Woda Ogrzewanie miejskie TV i Internet Zainteresowane osoby bardzo proszę o kontakt telefoniczny 7 dni w tygodniu w godzinach 9-23 !

Apartament 69 m² przy Parku Skowronim | Centauris | duży taras | klimatyzacja | 2 miejsca parkingowe (English version below.) Na sprzedaż wyjątkowy, 3-pokojowy apartament o powierzchni 69 m², położony na prestiżowym osiedlu Centauris przy ul. Ślężnej we Wrocławiu, bezpośrednio przy Parku Skowronim. To propozycja dla osób, które szukają komfortowego mieszkania blisko centrum, a jednocześnie cenią zieleń, przestrzeń i wysoki standard życia. Bezpośrednie sąsiedztwo parku, duży taras, klimatyzacja oraz dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym tworzą komfort, który trudno znaleźć w tej części miasta. Mieszkanie Apartament znajduje się na 5. piętrze nowoczesnego budynku z 2017 roku i ma powierzchnię 69 m². W skład mieszkania wchodzą: przestronny salon z otwartą kuchnią, sypialnia, drugi pokój - idealny jako pokój dziecięcy, gabinet lub pokój gościnny, łazienka, duży taras o powierzchni ok. 20 m². Mieszkanie jest funkcjonalnie zaprojektowane, umeblowane i wyposażone. Duże przeszklenia oraz taras zapewniają poczucie przestrzeni, a klimatyzacja podnosi komfort w cieplejszych miesiącach. Na wyposażeniu znajdują się m.in. zabudowa kuchenna, lodówka z zamrażarką, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna oraz pralka. Budynek posiada windę oraz ogrzewanie miejskie. 2 miejsca parkingowe i komórka lokatorska Dużym atutem nieruchomości są dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym, co jest szczególnie wygodne dla rodziny posiadającej dwa samochody lub osób regularnie przyjmujących gości. Do mieszkania przynależy również komórka lokatorska, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania. Na terenie osiedla znajduje się także rowerownia. Mieszkanie praktycznie w parku Jedną z największych zalet tej nieruchomości jest jej wyjątkowe położenie. Park Skowroni znajduje się zaledwie ok. 40 metrów od budynku, a osiedle posiada bezpośrednie wejście w stronę parku. Dzięki temu można mieszkać w mieście, zaledwie ok. 3,5 km od wrocławskiego Rynku, a jednocześnie mieć tereny zielone i rekreacyjne niemal za drzwiami. To świetna lokalizacja zarówno dla rodziny z dzieckiem, pary, jak i osób pracujących zdalnie, które chcą połączyć szybki dostęp do centrum z możliwością odpoczynku wśród zieleni. Centauris - komfortowa lokalizacja na Krzykach Osiedle Centauris to nowoczesna inwestycja przy ul. Ślężnej, w jednej z najbardziej cenionych części wrocławskich Krzyków. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe oraz komunikacja miejska. W zasięgu krótkiego spaceru lub kilku minut jazdy znajdują się m.in.: Biedronka - ok. 150 m, dm - ok. 150 m, Lidl - ok. 1 km, Wroclavia - ok. 1,8 km, Dworzec Główny PKP - ok. 1,5 km, Żabka - na terenie osiedla, przystanki tramwajowe, m.in. linii 9 i 15, przystanki autobusowe. Położenie pozwala sprawnie dotrzeć zarówno do centrum Wrocławia, jak i innych części miasta. Najważniejsze atuty 69 m² | 3 pokoje | 5. piętro | taras ok. 20 m² | klimatyzacja | 2 miejsca parkingowe w garażu podziemnym | komórka lokatorska | winda | ogrzewanie miejskie | bezpośrednie sąsiedztwo Parku Skowroniego | ok. 3,5 km od Rynku To mieszkanie dla osób, które nie chcą wybierać pomiędzy bliskością centrum a zielenią, ani pomiędzy funkcjonalnością a komfortem. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela. Zapraszam do kontaktu, zadawania pytań oraz umówienia się na prezentację apartamentu. EN 69 m² Apartment by Skowroni Park | Centauris | Large Terrace | A/C | 2 Parking Spaces For sale directly from the owner: an exceptional 69 m², three-room apartment in the prestigious Centauris residential development on Ślężna Street in Wrocław, right next to Skowroni Park. The property combines convenient access to Wrocław city centre with the comfort and tranquillity of living surrounded by greenery. Its large terrace, air conditioning, two underground parking spaces and immediate proximity to the park make it a particularly attractive place to live. The apartment The apartment is located on the 5th floor of a modern building completed in 2017 and offers 69 m² of living space. The layout consists of: spacious living room with an open-plan kitchen, master bed

Zadzwoń lub napisz SMS i umów się na prezentację. Jestem dostępny również wieczorami i w weekendy - chętnie odpowiem na wszystkie pytania i dopasuję termin spotkania do Twojego grafiku. KUPUJESZ BEZPOŚREDNIO - OSZCZĘDZASZ JUŻ NA STARCIE 0% prowizji | 0% PCC Apartament w sercu Wrocławia - wyjątkowa przestrzeń w wyjątkowym miejscu Jeśli szukasz nieruchomości, która łączy miejski styl życia, kameralną atmosferę i ponadczasową architekturę, ta inwestycja zdecydowanie zasługuje na uwagę. To miejsce powstało z połączenia historycznego charakteru Wrocławia z nowoczesnym budownictwem. Trzy kameralne budynki tworzą spójną całość, a jednym z nich jest odrestaurowana kamienica, która zachowała swój wyjątkowy klimat. Lokalizacja? Samo centrum. Pomiędzy Dworcem Głównym a Starym Miastem, czyli dokładnie tam, gdzie Wrocław tętni życiem. Restauracje, kawiarnie, kultura, uczelnie, biznes i komunikacja miejska są na wyciągnięcie ręki. A mimo centralnego położenia po przekroczeniu bramy można znaleźć coś, czego w centrum często brakuje - spokój i zieleń. Kameralny dziedziniec, prywatne ogródki oraz tarasy na dachu tworzą przyjemną przestrzeń do odpoczynku z dala od miejskiego zgiełku. Na uwagę zasługują również wysokie wnętrza sięgające nawet 3,90 m, które nadają apartamentom wyjątkową przestronność i pozwalają stworzyć wnętrze o naprawdę niepowtarzalnym charakterze. To miejsce dla osób, które chcą być blisko wszystkiego, ale nie chcą rezygnować ze swojego spokoju. Sprawdzi się zarówno jako własne mieszkanie w centrum miasta, drugi dom we Wrocławiu, jak i nieruchomość przeznaczona pod wynajem. Chcesz zobaczyć dostępne apartamenty i poznać szczegóły inwestycji? Zadzwoń lub napisz - chętnie przedstawię dostępne możliwości i umówię prezentację. Przedstawiona aranżacja ma charakter przykładowy, sprzęty i umeblowanie nie stanowią wyposażenia nabywanego lokalu. Wizualizacja stworzona cyfrowo z wykorzystaniem AI.

CENTRUM WROCŁAWIA | MIEJSKI STYL W KAMERALNYM WYDANIU Zadzwoń lub napisz SMS i umów się na prezentację - jestem dostępny również wieczorami i w weekendy. Kupujesz bezpośrednio - bez dodatkowych kosztów: 0% prowizji | 0% PCC W samym sercu Wrocławia, pomiędzy Dworcem Głównym a Starym Miastem, powstaje miejsce, które łączy klimat historycznej zabudowy z nowoczesnym stylem życia. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko wszystkiego, co oferuje centrum, a jednocześnie po powrocie do domu mieć własną, spokojniejszą przestrzeń. Dlaczego warto? ścisłe centrum Wrocławia - wszystko, czego potrzebujesz, masz w zasięgu miasta kameralny charakter inwestycji - zaledwie 66 mieszkań w trzech budynkach wyjątkowe wnętrza o wysokości nawet do 3,90 m mieszkania już od 25 m² - zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję zielony, prywatny dziedziniec pozwalający odetchnąć od miejskiego rytmu wybrane lokale z prywatnymi ogródkami tarasy na dachu tworzące dodatkową przestrzeń do odpoczynku wyjątkowe połączenie rewitalizowanej kamienicy z nowoczesną architekturą Tutaj Wrocław naprawdę zaczyna się tuż za drzwiami. Możesz korzystać z energii centrum, restauracji, kawiarni i miejskiego życia, a jednocześnie wracać do kameralnej przestrzeni stworzonej z myślą o codziennym komforcie. Zadzwoń lub napisz - opowiem o dostępnych mieszkaniach i pomogę wybrać lokal dopasowany do Twoich potrzeb. Przedstawiona aranżacja ma charakter przykładowy, sprzęty i umeblowanie nie stanowią wyposażenia nabywanego lokalu. Wizualizacja stworzona cyfrowo z wykorzystaniem AI. CENTRUM WROCŁAWIA | MIEJSKI STYL W KAMERALNYM WYDANIU Zadzwoń lub napisz SMS i umów się na prezentację - jestem dostępny również wieczorami i w weekendy. Kupujesz bezpośrednio - bez dodatkowych kosztów: 0% prowizji | 0% PCC W samym sercu Wrocławia, pomiędzy Dworcem Głównym a Starym Miastem, powstaje miejsce, które łączy klimat historycznej zabudowy z nowoczesnym stylem życia. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko wszystkiego, co oferuje centrum, a jednocześnie po powrocie do domu mieć własną, spokojniejszą przestrzeń. Dlaczego warto? ścisłe centrum Wrocławia - wszystko, czego potrzebujesz, masz w zasięgu miasta kameralny charakter inwestycji - zaledwie 66 mieszkań w trzech budynkach wyjątkowe wnętrza o wysokości nawet do 3,90 m mieszkania już od 25 m² - zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję zielony, prywatny dziedziniec pozwalający odetchnąć od miejskiego rytmu wybrane lokale z prywatnymi ogródkami tarasy na dachu tworzące dodatkową przestrzeń do odpoczynku wyjątkowe połączenie rewitalizowanej kamienicy z nowoczesną architekturą Tutaj Wrocław naprawdę zaczyna się tuż za drzwiami. Możesz korzystać z energii centrum, restauracji, kawiarni i miejskiego życia, a jednocześnie wracać do kameralnej przestrzeni stworzonej z myślą o codziennym komforcie. Zadzwoń lub napisz - opowiem o dostępnych mieszkaniach i pomogę wybrać lokal dopasowany do Twoich potrzeb. I do tego tytuł na Otodom dałabym np. „Wysokie Wnętrza | Zamieszkaj w Sercu Wrocławia” albo bardziej marzycielsko: „Wrocław Za Oknem | Twoje Miejsce w Sercu Miasta”.

Są nieruchomości, które mają po prostu określony metraż. I są takie, których największą wartością jest to, co można z nich stworzyć. Ta należy do tych drugich. Na sprzedaż lokal mieszkalny o powierzchni 47,62 m², położony na parterze kamienicy przy Placu Bema we Wrocławiu, z nietypowym i dającym wiele możliwości układem. Najważniejszy atut? Do mieszkania prowadzą dwa wejścia. Jedno znajduje się od strony klatki schodowej - tak jak w klasycznym mieszkaniu. Drugie prowadzi bezpośrednio od ulicy, a znajdujące się przy nim okno może pełnić funkcję witryny. I właśnie ten element otwiera zupełnie inne możliwości. Mieszkasz i pracujesz pod jednym adresem To propozycja szczególnie dla osoby, która chce połączyć własną przestrzeń do życia z prowadzonym biznesem. Gabinet psychologiczny. Studio projektowe. Pracownia architektoniczna. Biuro. Studio beauty. Kameralna pracownia. Usługi indywidualne. Studio fotograficzne. Przestrzeń dla freelancera. Albo po prostu mieszkanie, w którym jedna część służy pracy, a druga pozostaje w pełni prywatna. Około 19,6 m² stanowi część, która szczególnie dobrze może sprawdzić się jako przestrzeń usługowa lub biurowa - z wejściem od strony ulicy i możliwością wykorzystania okna jako ekspozycji. Pozostałą część można przeznaczyć na wygodną przestrzeń mieszkalną. Co ważne, dzięki dwóm wejściom można zachować naturalny podział pomiędzy życiem prywatnym a działalnością. Nietypowy układ = możliwość stworzenia czegoś własnego Lokal jest do remontu, ale w tym przypadku to bardziej zaleta niż wada. Nie kupujesz gotowego schematu, który ktoś wcześniej urządził według własnego pomysłu. Dostajesz przestrzeń, którą można zaprojektować od podstaw - zarówno pod własne potrzeby mieszkaniowe, jak i sposób prowadzenia działalności. Plac Bema - adres, który pracuje na Twoją korzyść To miejsce, w którym nie trzeba tłumaczyć klientowi, gdzie jesteś. Plac Bema znajduje się blisko wrocławskiego Rynku i stanowi jeden z ważnych punktów komunikacyjnych miasta. Wokół codzienny ruch mieszkańców, studentów, pracowników i osób przemieszczających się między centrum a północną częścią Wrocławia. Dla mieszkania oznacza to świetną komunikację i bliskość centrum. Dla biznesu - widoczny adres, łatwy dostęp i możliwość dotarcia do lokalu bezpośrednio od ulicy. To właśnie połączenie lokalizacji i dwóch wejść sprawia, że nieruchomość ma znacznie więcej zastosowań niż typowe mieszkanie w kamienicy. Dla kogo? Najbardziej naturalnym nabywcą będzie osoba, która chce: • mieszkać i prowadzić działalność pod jednym adresem, • stworzyć gabinet lub studio z niezależnym wejściem od ulicy, • urządzić mieszkanie z częścią przeznaczoną na pracę, • stworzyć niewielką przestrzeń usługową z zapleczem mieszkalnym, • zaaranżować nietypową przestrzeń według własnego pomysłu. 47,62 m², parter, dwa wejścia, okno od ulicy i lokalizacja przy Placu Bema. To nie jest nieruchomość dla każdego. I właśnie dlatego może być idealna dla właściwej osoby. A na koniec ciekawostka: według wykonanego pomiaru całkowita powierzchnia użytkowana w ramach nieruchomości wynosi około 65 m². Oficjalna powierzchnia lokalu ujawniona w księdze wieczystej to 47,62 m², natomiast dodatkowe pomieszczenia są użytkowane wraz z lokalem na zasadach uzgodnionych ze wspólnotą. Zapraszam do kontaktu i na prezentację : ) Klaudia Cagara Skontaktuj się Nestro Nieruchomości Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Prezentujemy na sprzedaż wyjątkowo atrakcyjne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 58,69 m², położone na 3. piętrze nowoczesnej inwestycji FABRYCZNA 19 w Legnicy. To ostatnie narożne mieszkanie 3-pokojowe od strony kompleksu B1, wyróżniające się doskonałym doświetleniem, funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz imponującym balkonem o powierzchni aż 10,45 m². Dzięki narożnemu położeniu wnętrza są bardzo dobrze nasłonecznione, a przestronny balkon stanowi naturalne przedłużenie części dziennej - idealne miejsce na poranną kawę, wypoczynek czy stworzenie własnej zielonej strefy relaksu. Mieszkanie zostało pierwotnie zakupione z myślą o własnych potrzebach mieszkaniowych, jednak zmiana planów właściciela sprawiła, że ponownie trafia do naszej oferty. To szczególnie interesująca propozycja dla osób poszukujących narożnego, doskonale doświetlonego mieszkania z dużym balkonem, którego nie znajdziemy już w aktualnej ofercie dewelopera. Lokal oferowany jest w stanie deweloperskim, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość indywidualnego wykończenia i stworzenia przestrzeni dopasowanej do własnych potrzeb, gustu i stylu życia. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI Na powierzchnię 58,69 m² składają się: 1. Salon - 23,55 m² 2. Sypialnia - 12,65 m² 3. Sypialnia - 11,05 m² 4. Łazienka - 4,99 m² 5. Komunikacja - 6,45 m² Dodatkowym atutem nieruchomości jest duży balkon o powierzchni 10,45 m². Jego rozmiar pozwala na stworzenie wygodnej strefy wypoczynkowej z kompletem mebli balkonowych, roślinami czy miejscem na poranną kawę i wieczorny relaks. STANDARD MIESZKANIA Mieszkanie zostało wykonane w standardzie deweloperskim i jest przygotowane do dalszego wykończenia. W standardzie inwestycji znajdują się m.in.: • ogrzewanie podłogowe, • system Smart Home, • rolety zewnętrzne, • solidne drzwi wejściowe, • centralna kotłownia - brak pieca gazowego w mieszkaniu, • nowoczesne rozwiązania zapewniające komfort codziennego użytkowania. Stan deweloperski daje nowemu właścicielowi pełną swobodę aranżacji - od wyboru podłóg i kolorystyki, przez zabudowę kuchenną, aż po wyposażenie łazienki i wszystkich pomieszczeń. ATUTY 1. Duży, narożny balkon o powierzchni 10,45 m² - wyjątkowo przestronna strefa wypoczynku na świeżym powietrzu 2. Doskonałe nasłonecznienie dzięki narożnemu położeniu mieszkania 3. Duże przeszklenia w salonie, zapewniające dużą ilość naturalnego światła i optycznie powiększające przestrzeń 4. Funkcjonalny i ustawny układ 3 pokoi - idealny zarówno dla rodziny, jak i pary potrzebującej dodatkowej przestrzeni 5. Narożne położenie mieszkania - większa prywatność i atrakcyjne doświetlenie wnętrz 6. Duży salon o powierzchni 23,55 m², dający szerokie możliwości aranżacyjne 7. Dwie ustawne sypialnie o powierzchni 12,65 m² i 11,05 m² 8. Nowoczesna inwestycja FABRYCZNA 19 z windą, ogrzewaniem podłogowym, systemem Smart Home i roletami zewnętrznymi FABRYCZNA 19 łączy nowoczesną architekturę z nawiązaniem do historycznego charakteru tej części Legnicy. Mieszkańcy mają do dyspozycji m.in.: • nowoczesny budynek z windą, • halę garażową, • miejsca postojowe naziemne na patio, • miejsca postojowe z przygotowaną instalacją umożliwiającą ładowanie samochodów elektrycznych, • komórki lokatorskie, • rowerownię, • rozwiązania ograniczające bariery architektoniczne. Inwestycja została zaprojektowana z myślą o wygodnym i komfortowym użytkowaniu zarówno przez rodziny, jak i osoby szukające nowoczesnego mieszkania dla siebie. MIESZKANIE DLA RODZINY LUB JAKO INWESTYCJA Funkcjonalny układ trzech pokoi pozwala na wiele możliwości aranżacyjnych. Duży salon może pełnić funkcję centralnej części mieszkania z przestrzenią wypoczynkową i kuchenną, natomiast dwa niezależne pokoje mogą zostać przeznaczone na sypialnię, pokój dziecięcy, gabinet lub przestrzeń dla gości. Mieszkanie może być również interesującą propozycją inwestycyjną - zarówno z myślą o wynajmie długoterminowym, jak i dalszym wzroście wartości nieruchomości. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela. CENA 538 000 zł ZAPYTAJ O KREDYT! Dodatkowo dla strony Kupującej ANSWER NIERUCHOMOŚCI oferuje wspólnie wypracowany ze swoimi

0%PROWIZJI 3 pokoje na zielonym Kozanowie | 59,6 m² | osobna kuchnia | dla rodziny lub pod wynajem Na sprzedaż 3-pokojowy lokal przy ul. Gwareckiej we Wrocławiu - propozycja dla rodziny, pary potrzebującej dodatkowego pokoju, a także osób planujących zakup nieruchomości pod wynajem. Praktyczny układ - wygoda każdego dnia Na powierzchnię 59,6 m² składają się: trzy pokoje, oddzielna kuchnia z oknem, osobna łazienka, oddzielna toaleta, przedpokój. Trzy pokoje pozwalają dostosować mieszkanie do własnych potrzeb: stworzyć salon i dwie sypialnie, urządzić pokój dziecięcy lub przeznaczyć jedną z przestrzeni na domowy gabinet. Osobna kuchnia z oknem zapewnia naturalne światło i oddziela gotowanie od wypoczynku. Rozdzielenie łazienki i toalety to szczególnie praktyczne rozwiązanie przy kilku domownikach. Dodatkowym atutem jest komórka lokatorska - przydatna do przechowywania rzeczy sezonowych, walizek czy domowego wyposażenia. Czynsz administracyjny wynosi 860 zł miesięcznie. Kozanów - codzienne sprawy blisko domu To dobrze rozwinięta część Wrocławia, w której wygodę zapewnia istniejąca infrastruktura osiedlowa. W okolicy dostępne są sklepy spożywcze, punkty usługowe i placówki medyczne. Na codzienne zakupy można wybrać się do pobliskich sklepów osiedlowych, a większe sprawunki załatwić w Galerii Pilczyckiej przy ul. Dokerskiej, gdzie działają m.in. Biedronka, Rossmann i Pepco. Dostępne są tam również usługi medyczne oraz punkt pobrań Diagnostyki. Rodziny docenią obecność placówek edukacyjnych i miejsc do zabawy. W sąsiedztwie znajdują się przedszkole oraz place zabaw, a przy ul. Dokerskiej działa Szkoła Podstawowa nr 75 z Oddziałami Integracyjnymi. To otoczenie, które ułatwia organizację codziennych obowiązków. Zieleń i rekreacja po pracy Jednym z największych atutów tej części miasta jest dostęp do terenów zielonych. Park Zachodni, Park Pilczycki, Las Pilczycki oraz nadrzeczne tereny w rejonie Odry i Ślęzy dają wiele możliwości spacerów, biegania i wycieczek rowerowych. To dobra lokalizacja dla osób, które chcą korzystać z miejskiej infrastruktury, a jednocześnie mieć możliwość odpoczynku na świeżym powietrzu. W okolicy znajduje się również Tarczyński Arena - dodatkowy atut dla miłośników sportu i wydarzeń organizowanych na stadionie. Tramwaj blisko mieszkania, wygodny wyjazd z miasta Dużą zaletą Gwareckiej 7 jest bliskość przystanków Górnicza oraz Kozanów (Dokerska). Dostęp do komunikacji tramwajowej i autobusowej ułatwia dojazdy do pracy, szkoły oraz innych części Wrocławia i pozwala swobodniej planować dzień bez korzystania z samochodu. Kierowcy docenią dogodny dostęp do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia A8 przez węzeł Wrocław Stadion. To praktyczne udogodnienie zarówno podczas codziennych dojazdów poza centrum, jak i dalszych podróży. Do zamieszkania lub jako inwestycja Dla rodziny najważniejsze będą trzy pokoje, osobna kuchnia, rozdzielone sanitariaty oraz dostęp do szkół, sklepów i zieleni. Dla inwestora - układ mieszkania i lokalizacja łącząca komunikację miejską z rozbudowaną infrastrukturą, które mogą być istotnymi argumentami przy poszukiwaniu najemców. 59,6 m², trzy pokoje i wygodna lokalizacja - przestrzeń, którą możesz dopasować do swojego życia lub planu inwestycyjnego. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania przy ul. Gwareckiej Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 & 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.