Продажа квартир - województwo dolnośląskie

KAWALERKA NA SPRZEDAŻ - WROCŁAW, SZCZEPIN Wrocław - Szczepin Cena: 394 999 zł Powierzchnia: 26 m² 1 pokój | parter Ogrzewanie miejskie Czynsz: ok. 550 zł/mies. Na sprzedaż ustawna kawalerka o powierzchni 26 m², położona na parterze budynku na Szczepinie. Mieszkanie jest do zamieszkania i może być dobrym wyborem zarówno dla osoby szukającej własnego lokum, jak i jako inwestycja pod wynajem. Najważniejsze informacje: 1 pokój 26 m² parter ogrzewanie miejskie plastikowe okna mieszkanie umeblowane kuchnia z wyposażeniem pralka zmywarka lodówka piekarnik telewizor domofon / wideofon system alarmowy drzwi i okna antywłamaniowe internet i telewizja kablowa piwnica budynek z wielkiej płyty rok budowy: 1970 Cena: 394 999 zł Kontakt: Agent Nieruchomości Jeśli nie odbieram, proszę o SMS - oddzwonię. Numer oferty: 21250/3584/OMS

Na sprzedaż przestronne, dwustronne mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 64 m², położone przy pl. Legionów we Wrocławiu, zaledwie około 1 km od Rynku. Nieruchomość znajduje się na 4. piętrze w budynku po termomodernizacji i stanowi świetną propozycję zarówno dla rodziny, jak i inwestora szukającego mieszkania pod wynajem. Mieszkanie jest jasne i funkcjonalne, z ekspozycją okien na północny wschód oraz południowy zachód od strony balkonu. Lokal został odmalowany w 2026 roku i oferuje duży potencjał aranżacyjny. W większości pomieszczeń znajdują się drewniane podłogi, a wysokość wnętrz wynosi 2,80 m. Rozkład pomieszczeń: salon ok. 19,10 m² z możliwością podziału na dwa pokoje oddzielna kuchnia ok. 8,5 m² pokój ok. 14,30 m² pokój ok. 12,80 m² łazienka z WC ok. 2,70 m² przedpokój ok. 7,5 m² Do mieszkania przynależy balkon ok. 3 m², piwnica ok. 2,5 m² oraz ogromny strych o powierzchni około 50 m² przeznaczony wyłącznie do użytku właściciela mieszkania. Dodatkowe informacje: ogrzewanie miejskie czynsz administracyjny ok. 800 zł + media według zużycia spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkanie środkowe - bardzo ciepłe miejsca parkingowe za szlabanem tylko dla mieszkańców budynek po termoizolacji i remoncie elewacji ocieplenie ostatniej kondygnacji wykonane w 2004 roku remont balkonów wykonany w 2024 roku nowa instalacja wodno-kanalizacyjna Lokalizacja: Nieruchomość położona jest w świetnie skomunikowanej części Wrocławia. W pobliżu znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, supermarkety oraz przystanki tramwajowe i autobusowe zapewniające szybki dojazd do każdej części miasta oraz wrocławskich uczelni. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania! Karolina Mękarska Doradca ds. Nieruchomości WRE NIERUCHOMOŚCI ul. Łaciarska 4b 50-104, Wrocław Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Na sprzedaż wyremontowane, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 40 m², położone na parterze kameralnego, 2-piętrowego budynku w spokojnej miejscowości Stronia, w gminie Bierutów. NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: mieszkanie po remoncie - gotowe do zamieszkania 2 funkcjonalne pokoje parter - wygodne rozwiązanie dla osób w każdym wieku BEZCZYNSZOWE - płacisz tylko za faktycznie zużywane media bardzo niskie koszty ogrzewania ogrzewanie własne - piec na ekogroszek z podajnikiem w cenie pozostają wszystkie widoczne na zdjęciach meble - możesz wprowadzić się praktycznie od razu prywatny ogródek - idealne miejsce na odpoczynek, grilla czy stworzenie własnej strefy zieleni garaż piwnica cicha i spokojna okolica dogodna lokalizacja z bliskością Bierutowa MIESZKANIE Lokal został wyremontowany i jest gotowy do zamieszkania, dzięki czemu nowy właściciel nie musi rozpoczynać od generalnego remontu i ponosić dodatkowych, często wysokich kosztów. W cenie nieruchomości pozostają meble widoczne na zdjęciach, co dodatkowo ułatwia i przyspiesza przeprowadzkę. To świetna propozycja zarówno dla osób szukających własnego mieszkania, jak i dla tych, którzy chcą zamienić mieszkanie w mieście na spokojniejsze miejsce z własnym ogródkiem i garażem. WŁASNY OGRÓDEK + GARAŻ To jeden z największych atutów tej nieruchomości. Otrzymujesz nie tylko mieszkanie, ale również przestrzeń na zewnątrz, garaż oraz piwnicę. To rozwiązanie daje zdecydowanie więcej możliwości niż standardowe mieszkanie w budynku wielorodzinnym. NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA Mieszkanie jest bezczynszowe, co jest dużą zaletą przy obecnych kosztach utrzymania nieruchomości. Dodatkowo zastosowano piec na ekogroszek z podajnikiem, a ogrzewanie generuje bardzo niskie koszty. LOKALIZACJA Stronia, gmina Bierutów - spokojna okolica, idealna dla osób, które cenią sobie ciszę i odpoczynek od miejskiego zgiełku, a jednocześnie chcą mieć Bierutów w niedużej odległości. CENA: 340 000 zł Zapraszam na prezentację : ) Współpraca z naszym Biurem odbywa się na podstawie umowy pośrednictwa - POBIERAMY WYNAGRODZENIE Bezpieczna transakcja za pośrednictwem NEXUS360 NIERUCHOMOŚCI: - bezpłatna pomoc Doradcy przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego - preferencyjne stawki opłat i dogodne terminy u Notariusza - pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU - bezpłatna pomoc Doradcy w pozyskaniu najlepszego ubezpieczenia nieruchomości - kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji Zapraszam do kontaktu, Jarosław Musiałek - Skontaktuj się Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

4-POKOJOWE MIESZKANIE W KAMIENICY - JELENIA GÓRA Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 52,21 m2, położone na 2. piętrze kamienicy przy ul. Spółdzielczej w Jeleniej Górze. Mieszkanie składa się z czterech pokoi, osobnej kuchni, łazienki z WC, przedpokoju oraz dodatkowego pomieszczenia na przechowywanie. Dzięki takiemu układowi nieruchomość daje wiele możliwości aranżacji i może być wygodnym miejscem do życia dla rodziny, a także ciekawą propozycją inwestycyjną. UKŁAD MIESZKANIAW skład mieszkania wchodzą: 4 pokoje, osobna kuchnia, łazienka z WC, przedpokój, dodatkowe pomieszczenie na przechowywanie Dodatkowo do lokalu przynależą piwnica oraz pomieszczenie gospodarcze o łącznej powierzchni 4,50 m2. NAJWIĘKSZE ATUTY 4 pokoje - funkcjonalna przestrzeń i wiele możliwości aranżacji, osobna kuchnia, wymieniony dach w budynku, wyremontowana klatka schodowa, piwnica oraz pomieszczenie gospodarcze, mieszkanie w dobrym stanie, czynsz ok. 530 zł miesięcznie dla 3 osób, budynkiem zarządza Zarządca. WYGODNA LOKALIZACJAPołożenie mieszkania pozwala na wygodne korzystanie z codziennej infrastruktury. W pobliżu znajdują się: sklep Dino - szybkie i wygodne zakupy, stacja PKP - dogodne połączenia kolejowe, przystanek MZK - łatwy dostęp do komunikacji miejskiej Lokalizacja dla osób ceniących wygodny dostęp do centrum - około 1,3 km a jednocześnie szybki wyjazd z Jeleniej Góry w kierunku Szklarskiej Poręby i Karkonoszy. KOSZTY UTRZYMANIA:Czynsz wynosi około 530 zł miesięcznie dla 3 osób. Mieszkanie posiada ogrzewanie gazowe. DLACZEGO WARTO?Jeśli szukasz mieszkania z dużą liczbą pokoi, funkcjonalnym układem, dodatkową przestrzenią do przechowywania oraz dogodną lokalizacją, ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę.Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania.: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) : :

Apartament inwestycyjny 26,54 m² | Bierutowska Park | Wrocław Na sprzedaż funkcjonalny w pełni wyposażony apartament inwestycyjny, położony na II piętrze kompleksu Bierutowska Park przy ul. Bierutowskiej 57B we Wrocławiu. To lokal gotowy do zamieszkania lub wynajmu od zaraz (z opcją przejęcia obecnej umowy ze sprawdzonym operatorem). Doskonała opcja jako pierwsza nieruchomość dla studenta (świetny dojazd na pl. Grunwaldzki) lub niskokosztowa inwestycja na wynajem. Lokal ma 26,54m² i przemyślany układ: pokój z aneksem kuchennym o powierzchni około 20 m², przedpokój 3,2 m² oraz łazienkę z toaletą 3,34 m². Duże okna z zachodnią ekspozycją zapewniają dobre doświetlenie wnętrza. Nieruchomość jest w pełni wykończona i gotowa do użytkowania, dzięki czemu nie wymaga dodatkowych nakładów. Atuty lokalu oraz udogodnienia kompleksu: powierzchnia: 26,54 m² nowoczesne, gotowe wykończenie światłowód klimatyzacja i rekuperator powietrza możliwość kontynuowania najmu z operatorem, atrakcyjny potencjał dochodowy zamknięty teren parking za szlabanem czynsz w wysokości 467 zł miesięcznie obejmujący m.in. ogrzewanie, wodę, kanalizację i opłaty administracyjne winda elektroniczny zamek do mieszkania z możliwością zdalnego otwarcia całodobowa ochrona, monitoring i ogrodzony teren ze szlabanem strefa rekreacyjna dla mieszkańców, w tym basen, siłownia i boisko do koszykówki ogólnodostępna pralnio-suszarnia Lokalizacja zapewnia dostęp do zaplecza Wrocławskiego Centrum Biznesu, sklepów, restauracji i usług. Stacja kolejowa Wrocław Psie Pole znajduje się w odległości ok. 600 m, a szybki wyjazd na obwodnicę ułatwia dojazd do innych części miasta. W pobliżu są również tereny zielone, Lidl i Paczkomat. Na tej samej lokalizacji dostępne są trzy mieszkania inwestycyjne o podobnym standardzie. Istnieje możliwość zakupu pojedynczego lokalu lub całego pakietu. Zakup pakietowy i jego cena podlegają indywidualnym negocjacjom. Obsługa najmu: Apartament jest obecnie obsługiwany przez lokalnego operatora zarządzającego najmem, który zapewnia kompleksową obsługę nieruchomości. Dzięki temu właściciel nie musi angażować swojego czasu w bieżące zarządzanie - jego obowiązki ograniczają się do wystawienia faktury raz w miesiącu. Nowy właściciel może kontynuować współpracę z obecnym operatorem, ale nie ma takiego obowiązku. Cena: 317 340 zł brutto. Cena netto: 258 000 zł. Sprzedaż z fakturą VAT. Współpraca z Naszym biurem odbywa się na podstawie umowy pośrednictwa-pobieramy wynagrodzenie. Bezpieczna transakcja za pośrednictwem NEXUS360 NIERUCHOMOŚCI: - bezpłatna pomoc Doradcy przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego - preferencyjne stawki opłat i dogodne terminy u Notariusza - pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU - bezpłatna pomoc Doradcy w pozyskaniu najlepszego ubezpieczenia nieruchomości - kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji Niezwłocznie działaj - ta oferta może zniknąć szybciej, niż się spodziewasz! Zapraszam do kontaktu i zapoznania się z pozostałymi ofertami lokali, mieszkań, działek i domów, które posiadamy w sprzedaży. Piotr Grabowski tel Skontaktuj się mail: / Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Duża przestrzeń pełna dużych możliwości! Na sprzedaż oferujemy duże, 4-pokojowe mieszkanie zlokalizowane przy ul. Budziszyńskiej 14 we Wrocławiu. To idealna "czysta karta" dla osób, które chcą zaaranżować swoje wymarzone wnętrze od podstaw, dokładnie według własnego gustu i potrzeb. Zapraszam do zapoznania się z najważniejszymi informacjami, a następnie na prezentację. Podczas spotkania opowiem o szczegółach i przedstawię całą dokumentację. Najważniejsze informacje: Lokalizacja: ul. Budziszyńska 14 / Fabryczna / Wrocław Ilość pokoi: 3 z opcją 4 Powierzchnia użytkowa lokalu: 82,10 mkw Czynsz administracyjny: ok. 1 200 zł Piętro: 4 z 4 Winda: nie Balkon: tak (loggia) Rok budowy: 1979 Rodzaj ogrzewania: miejskie Ciepła woda: miejska Piwnica/komórka: tak, ok. 4,50 mkw Miejsce parkingowe: ogólnodostępne przy ulicy Instalacje elektryczne były wymieniane w latach 90", część jest miedziana, część aluminiowa - rekomendowana wymiana całości. Z pewnych indywidualnych względów Sprzedających nie możemy pokazać wszystkich zdjęć pomieszczeń, ale możemy je udostępnić w wiadomości prywatnej. Mieszkanie wymaga kapitalnego remontu W mieszkaniu pojawiły się zawilgocenia - jesteśmy w trakcie weryfikacji Dlaczego warto? Pełna swoboda aranżacji: mieszkanie przeznaczone jest do kapitalnego remontu, co stanowi doskonałą okazję, aby stworzyć nowoczesne, dopasowane wnętrze bez pójścia na kompromisy. Wyjątkowa przestrzeń kuchenna: duża kuchnia z oknem daje ogromne możliwości zagospodarowania oraz komfort funkcjonowania. Ogromna przestrzeń: ponad 80 mkw i aż 4 pokoje to elastyczne rozwiązanie idealne dla większej rodziny, osób potrzebujących przestrzeni do pracy zdalnej, a także pod wynajem. Dwustronny układ: mieszkanie o klasycznym, bardzo funkcjonalnym rozkładzie zapewniającym dobre doświetlenie i przewiewność. Udogodnienia: do dyspozycji mieszkańców jest zielone patio z placem zabaw i ławeczkami do odpoczynku. Kameralne sąsiedztwo: tylko dwa mieszkania na piętrze. Swoboda: ostatnie piętro zapewnia komfort funkcjonowania bez "zaglądających sąsiadów przez okna". Funkcjonalność; pokoje są bardzo duże i ustawne pozwalające na komfort życia. Lokalizacja, komunikacja i udogodnienia Doskonała infrastruktura Nowego Dworu: w zasięgu krótkiego spaceru znajdziesz wszystko, co niezbędne do życia: sklepy spożywcze, markety, szkoły, przedszkola oraz przychodnie zdrowia. Świetna komunikacja: bardzo sprawny dojazd do centrum i innych części Wrocławia dzięki pobliskim przystankom autobusowym oraz niedawno oddanej trasie autobusowo-tramwajowej Nowy Dwór - 5 minut do przystanku. Bliskość terenów rekreacyjnych: niedaleko znajduje się Park Tysiąclecia, jedno z największych założeń parkowych we Wrocławiu, oferujące mnóstwo ścieżek rowerowych, miejsc spacerowych i terenów do aktywnego wypoczynku. Zapraszamy na prezentację. Opiekun oferty: Stella Wilczyńska Broker ds. sprzedaży nieruchomości WILLHOME Nieruchomości Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 48,30 m2, położone na 4. piętrze budynku z cegły w Olszynie. Jednym z wyróżników mieszkania jest balkon, z którego ponad koronami drzew widać pasmo Gór Izerskich na horyzoncie. Lokal ma dwustronny układ, oddzielną kuchnię i trzy ustawne pokoje. Mieszkanie zostało opróżnione ze zbędnych mebli. Nowy właściciel może sam zdecydować, które elementy zachować, a które zmienić, dostosowując wnętrza do własnego stylu. Układ mieszkaniaW skład lokalu wchodzą: salon z wyjściem na balkon, sypialnia, drugi pokój, który może pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego lub gabinetu, oddzielna kuchnia z oknem, przedpokój, łazienka z WC, balkon. Do mieszkania przynależy również prywatna piwnica. Najważniejsze atutyDębowy parkiet po renowacji W salonie i obu pokojach zachowano dębowy parkiet, który został odnowiony. To naturalny element wystroju, który nowy właściciel może pozostawić i połączyć z wybraną przez siebie aranżacją. Indywidualne ogrzewanie gazowe Ogrzewanie mieszkania i ciepłą wodę zapewnia dwufunkcyjny piec gazowy Saunier Duval. Właściciel sam reguluje temperaturę i decyduje, kiedy uruchomić ogrzewanie. Koszty gazu zależą od zużycia. Kuchnia z istniejącą zabudową W kuchni pozostają meble z dębowymi frontami, zlew oraz kuchenka gazowa z piekarnikiem. Zabudowa jest wliczona w cenę mieszkania. Można z niej korzystać lub zaplanować zmianę kuchni zgodnie z własnymi preferencjami. Balkon z widokiem na Góry Izerskie Z balkonu widać korony drzew, a ponad nimi pasmo Gór Izerskich na południowym horyzoncie. To jeden z najbardziej charakterystycznych elementów tej nieruchomości. Czynsz administracyjny Podstawowy czynsz do wspólnoty wynosi około 370 zł miesięcznie. Dodatkowo płatne są fundusz remontowy, wywóz odpadów oraz media według zużycia, w tym gaz. BudynekBudynek wzniesiono z cegły i poddano termomodernizacji. Elewację wykończono tynkiem typu baranek. W mieszkaniu wykonano nową instalację hydrauliczną, natomiast w budynku zmodernizowano piony elektryczne. Klatka schodowa wyposażona jest w domofon oraz automatyczne oświetlenie uruchamiane czujnikami ruchu. Przy schodach prowadzących do klatki znajduje się podjazd dla wózków. Przy budynku dostępne są ogólnodostępne miejsca parkingowe. Teren wokół nieruchomości jest uporządkowany, a ciągi komunikacyjne wyłożono kostką brukową. W pobliżu znajduje się zielony teren rekreacyjny ze wspólnym miejscem na grill. LokalizacjaOlszyna leży w zachodniej części Dolnego Śląska, na Pogórzu Izerskim. Położenie zapewnia dojazd m.in. do Lubania, Zgorzelca i Jeleniej Góry, a także w kierunku granicy z Czechami i Niemcami. W miejscowości znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole, apteka i przychodnia. W okolicy warto odwiedzić m.in.: Jezioro Złotnickie, Jezioro Leśniańskie, Zamek Czocha, Świeradów-Zdrój, szlaki turystyczne Gór Izerskich, czeskie trasy rowerowe Singltrek pod Smrkem. Dostęp do drogi krajowej nr 30 ułatwia dojazd do większych miejscowości regionu. Informacje o nieruchomościPowierzchnia: 48,30 m2 Liczba pokoi: 3 Piętro: 4/4 Balkon: tak Ogrzewanie: indywidualne gazowe Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą Czynsz administracyjny: ok. 370 zł + fundusz remontowy, odpady i media Cena: 279 000 zł W galerii zdjęć znajdują się również wizualizacje przykładowych aranżacji wnętrz. Pokazują możliwe sposoby urządzenia pomieszczeń - nie przedstawiają aktualnego wyposażenia mieszkania. Mieszkanie dostępne od zaraz. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Aplauz Nieruchomości tel. Skontaktuj się ul. Wojska Polskiego 3, Jelenia Góra : : Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) : :

Nieruchomości w Kotlinie prezentują nowoczesne, w pełni wyposażone mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 54,67 m², położone przy ul. Letniej w Kłodzku. Lokal znajduje się na nowym osiedlu, w budynku z 2019 roku, wyposażonym w windę. To doskonała propozycja dla osób poszukujących komfortowego mieszkania, gotowego do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Powierzchnia: 54,67 m² Lokalizacja: Kłodzko, ul. Letnia Liczba pokoi: 3 Stan: gotowe do wprowadzenia Czynsz: 731 zł Forma własności: pełna własność Mieszkanie: • przestronny salon • 2 ustawne pokoje • funkcjonalna kuchnia • bardzo duża i komfortowa łazienka • przedpokój • balkon • funkcjonalny układ pomieszczeń • mieszkanie w pełni umeblowane Standard i wyposażenie: Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone, dzięki czemu przyszły właściciel może wprowadzić się bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów związanych z zakupem wyposażenia. W cenie pozostają m.in.: • zabudowa kuchenna • lodówka • piekarnik • płyta indukcyjna • zmywarka • pralka • suszarka do ubrań • meble w pokojach • pozostałe wyposażenie widoczne na prezentacji nieruchomości Dużym atutem mieszkania jest bardzo duża łazienka, zapewniająca wyjątkowy komfort codziennego użytkowania i dająca możliwość wygodnego zagospodarowania przestrzeni. Nowoczesne osiedle: Nieruchomość znajduje się na nowym osiedlu przy ul. Letniej w Kłodzku. Na terenie osiedla znajdują się również lokale usługowe, dzięki czemu najważniejsze udogodnienia są dostępne w bezpośrednim sąsiedztwie. To oferta dla osób, które cenią sobie nowoczesne budownictwo, wygodę i funkcjonalność, a jednocześnie chcą uniknąć dodatkowych kosztów związanych z wyposażeniem mieszkania. Zapraszamy na bezpłatną prezentację! Kontakt: Nieruchomości w Kotlinie Doradca ds. nieruchomości: Martyna Muzalewska Oferujemy kompleksowe wsparcie na każdym etapie transakcji - od doradztwa kredytowego po podpisanie umowy.

NA SPRZEDAŻ - WROCŁAW, KIEŁCZÓW Cena: 539 999 zł/DO ROZSĄDNEJ NEGOCJACJI Cena do delikatnej negocjacji 50 m² | 2 pokoje | ostatnie piętro Balkon | garaż 16 m² | miejsce postojowe Na sprzedaż jasne, przestronne i funkcjonalne mieszkanie położone w Kiełczowie, na ostatnim piętrze kameralnego budynku. Mieszkanie oferuje dużą, około 25-metrową strefę dzienną, częściowo otwartą na kuchnię, oddzielną sypialnię, łazienkę z oknem oraz przestronny przedpokój z dużą ilością miejsca na garderobę. Dodatkowym atutem są skosy, dzięki którym powierzchnia liczona po podłodze wynosi około 60 m², a wysokość skosów sięga około 140 cm. WYJĄTKOWOWY WIDOK Niczysłonięty widok na Ślężę oraz panoramę Wrocławia ze Sky Tower. Okna wychodzą na trzy strony świata, dzięki czemu mieszkanie jest bardzo jasne i pełne naturalnego światła. Widok można podziwiać zarówno z okien, jak i z balkonu. Najważniejsze atuty: • 50 m² powierzchni użytkowej • około 60 m² powierzchni po podłodze • duży salon ok. 25 m² • kuchnia częściowo otwarta na salon • oddzielna sypialnia • łazienka z oknem • przestronny przedpokój z miejscem na garderobę • okna na trzy strony świata • balkon • niczym niezasłonięty widok na Ślężę i Sky Tower • garaż 16 m² • miejsce postojowe • możliwość dodatkowego parkowania przy garażu • ogrodzona posesja • brama wjazdowa na pilota • monitoring • wspólny teren rekreacyjny • miejsce na grilla • suszarnia • ogrzewanie gazowe • piec gazowy wymieniony w lipcu 2025 r. • nowe domofony przy furtce i przy wejściu do mieszkania • czynsz: 675 zł/mies. • pełna własność Mieszkanie zadbane i gotowe do zamieszkania. Kontakt: Agent Nieruchomości Numer oferty: 21246/3584/OMS

Wrocław, Gaj, ul. Kukuczki - 3 pokoje, 88,1 m² + taras, garaż podziemny, apartamentowiec z windą OPIS Na sprzedaż jasne, wysokiej klasy mieszkanie o powierzchni 88,1 m² na 1. piętrze apartamentowca z 2008 roku na wrocławskim Gaju, przy ul. Kukuczki. Dwie sypialnie, bardzo duży salon z kuchnią i taras (ok. 10 m²) z widokiem na zieleń. Podłogi w całym mieszkaniu są z desek dębowych. Dodatkowo można dokupić miejsce postojowe w garażu podziemnym. UKŁAD MIESZKANIA Salon z jadalnią (36 m²) Bardzo duży, jasny salon, który łatwo podzielić na strefę wypoczynkową i jadalnię. Zmieści się tu narożna sofa i duży stół dla kilku osób. Z salonu jest wyjście na taras. Kuchnia (9,5 m²) W pełni wyposażona: piekarnik, lodówka i zmywarka w zabudowie, płyta indukcyjna, okap, drewniany blat i dużo szafek. Jest otwarta na salon. Sypialnia 1 (16 m²) Przestronna, z miejscem na duże łóżko i komodę. Ma obszerną zabudowaną szafę na całej ścianie. Sypialnia 2 (12 m²) Sprawdzi się jako druga sypialnia, pokój dziecka, gabinet lub pokój gościnny. Łazienka (8 m²) Wanna i osobna kabina prysznicowa z deszczownicą, jasna mozaika na ścianach, duża umywalka nablatowa z szafką. Za kotarą ukryta jest pralnia. Przedpokój (6 m²) Wygodna komunikacja między częściami mieszkania. Taras (ok. 10 m²) Duży taras z widokiem na zieleń, osiedlowy plac zabaw i zamknięty teren osiedla. NASŁONECZNIENIE Mieszkanie jest bardzo jasne, z ekspozycją wschodnią i zachodnią, więc słońce wpada do wnętrz od rana do wieczora. BUDYNEK I OSIEDLE apartamentowiec z 2008 roku z windą zamknięte, ogrodzone osiedle z placem zabaw zieleń wokół budynku garaż podziemny (poziom -1) WYPOSAŻENIE W CENIE w pełni wyposażona kuchnia (lodówka, piekarnik, zmywarka, płyta indukcyjna, okap) zabudowana szafa w sypialni wyposażenie zostaje w cenie mieszkania LOKALIZACJA Gaj to jedna z najwygodniejszych dzielnic południowego Wrocławia, spokojna i zielona, a jednocześnie blisko centrum. W okolicy znajdziesz: Szpital i Uniwersytet Medyczny przy ul. Borowskiej, kilka minut pieszo Aquapark przy ul. Borowskiej Park Skowroni i Wzgórze Gajowe, czyli tereny spacerowe i rekreacyjne ze ścieżkami rowerowymi Centrum Handlowe Ferio Gaj sklepy, apteki, punkty usługowe, szkoły i przedszkola Uniwersytet Ekonomiczny, dojazd komunikacją miejską KOMUNIKACJA liczne linie autobusowe z przystanków w okolicy, w tym pętla autobusowa "Gaj" tramwaje z przystanku "Gaj" w kierunku centrum stacja kolejowa w okolicy dojazd do centrum Wrocławia w ok. 10-15 minut CENA I OPŁATY mieszkanie: 1 270 000 zł miejsce postojowe w garażu podziemnym: 30 000 zł, sprzedawane na odrębnej księdze wieczystej czynsz administracyjny: ok. 1 000 zł forma własności: pełna własność PODSUMOWANIE Dwie sypialnie, ogromny salon, taras z widokiem na zieleń i możliwość zakupu miejsca w garażu. Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia, wyposażenie zostaje w cenie, a Gaj to wygodna lokalizacja dla rodziny. Zapraszamy na prezentację!

Wybudowane mieszkania Nad Odrą, wysoki standard - Bezpośrednio od DEWELOPERA, bez prowizji i podatku PCC. Zapraszam do obejrzenia mieszkań na żywo: 33 m2 - 92 m2 (Dostępne Hale Garażowe oraz Komórki Lokatorskie) Możliwy zakup w kredycie hipotecznym - bezpłatna pomoc doradcy kredytowego Doskonała komunikacja Codzienne przemieszczanie się po Wrocławiu jest szybkie i wygodne: przystanki tramwajowe i autobusowe - około 2-4 minuty spacerem, Dworzec Wrocław Nadodrze - około 14 minut pieszo lub 3 minuty komunikacją miejską, Dworzec Główny - około 15-20 minut tramwajem/autobusem, Rynek - około 7-12 minut komunikacją miejską lub rowerem, szybki dojazd do Obwodnicy Śródmiejskiej oraz głównych arterii miasta. Blisko największych uczelni Lokalizacja doskonale sprawdzi się dla studentów oraz osób pracujących: Uniwersytet Wrocławski - ok. 6 minut komunikacją, Politechnika Wrocławska - ok. 15 -19 minut komunikacją, Uniwersytet Przyrodniczy - ok. 15-20 minut komunikacją, Uniwersytet Medyczny - ok. 19 minut komunikacją, SWPS - ok. 15-25 minut komunikacją. Wszystko na wyciągnięcie ręki W najbliższej okolicy znajdują się: sklepy spożywcze (Żabka, Lidl, Biedronka oraz liczne sklepy osiedlowe), piekarnie, restauracje i kawiarnie, apteki, przychodnie oraz punkty usługowe, szkoły i przedszkola, wały nad Odrą, bulwary spacerowe oraz ścieżki rowerowe, plaże miejskie i miejsca rekreacyjne nad rzeką, Centrum Handlowe Marino oraz Pasaż Grunwaldzki w dogodnej odległości komunikacyjnej. Dlaczego warto kupić? Dla inwestora: doskonała lokalizacja pod wynajem długoterminowy i krótkoterminowy, bliskość centrum, uczelni oraz terenów rekreacyjnych, bardzo dobra komunikacja z każdą częścią miasta, rozwijająca się okolica z dużym potencjałem wzrostu wartości nieruchomości. Dla pary lub rodziny: nowoczesne osiedle w otoczeniu zieleni, bliskość Odry i terenów spacerowych, szybki dojazd do centrum oraz miejsc pracy, pełna infrastruktura handlowo-usługowa i edukacyjna, komfortowe układy mieszkań oraz wysoka jakość części wspólnych. Dodatkowe korzyści zakup bez podatku PCC (2%) bez prowizji dla Kupującego możliwość wykończenia mieszkania pod klucz - pakiety dostępne już od około 950 zł/m² możliwość zakupu na kredyt hipoteczny - współpracujemy z doświadczonymi doradcami finansowymi, którzy bezpłatnie porównają oferty wielu banków, sprawdzą zdolność kredytową oraz przeprowadzą przez cały proces uzyskania finansowania. To doskonała propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego mieszkania blisko centrum Wrocławia, z dostępem do komunikacji miejskiej, terenów rekreacyjnych nad Odrą oraz pełnej infrastruktury potrzebnej do wygodnego życia. Dzięki atrakcyjnej lokalizacji nieruchomość sprawdzi się zarówno jako miejsce do zamieszkania, jak i jako bezpieczna inwestycja na lata.

Wybudowane mieszkania Nad Odrą, wysoki standard - Bezpośrednio od DEWELOPERA, bez prowizji i podatku PCC. Zapraszam do obejrzenia mieszkań na żywo: 33 m2 - 92 m2 (Dostępne Hale Garażowe oraz Komórki Lokatorskie) Możliwy zakup w kredycie hipotecznym - bezpłatna pomoc doradcy kredytowego Doskonała komunikacja Codzienne przemieszczanie się po Wrocławiu jest szybkie i wygodne: przystanki tramwajowe i autobusowe - około 2-4 minuty spacerem, Dworzec Wrocław Nadodrze - około 14 minut pieszo lub 3 minuty komunikacją miejską, Dworzec Główny - około 15-20 minut tramwajem/autobusem, Rynek - około 7-12 minut komunikacją miejską lub rowerem, szybki dojazd do Obwodnicy Śródmiejskiej oraz głównych arterii miasta. Blisko największych uczelni Lokalizacja doskonale sprawdzi się dla studentów oraz osób pracujących: Uniwersytet Wrocławski - ok. 6 minut komunikacją, Politechnika Wrocławska - ok. 15 -19 minut komunikacją, Uniwersytet Przyrodniczy - ok. 15-20 minut komunikacją, Uniwersytet Medyczny - ok. 19 minut komunikacją, SWPS - ok. 15-25 minut komunikacją. Wszystko na wyciągnięcie ręki W najbliższej okolicy znajdują się: sklepy spożywcze (Żabka, Lidl, Biedronka oraz liczne sklepy osiedlowe), piekarnie, restauracje i kawiarnie, apteki, przychodnie oraz punkty usługowe, szkoły i przedszkola, wały nad Odrą, bulwary spacerowe oraz ścieżki rowerowe, plaże miejskie i miejsca rekreacyjne nad rzeką, Centrum Handlowe Marino oraz Pasaż Grunwaldzki w dogodnej odległości komunikacyjnej. Dlaczego warto kupić? Dla inwestora: doskonała lokalizacja pod wynajem długoterminowy i krótkoterminowy, bliskość centrum, uczelni oraz terenów rekreacyjnych, bardzo dobra komunikacja z każdą częścią miasta, rozwijająca się okolica z dużym potencjałem wzrostu wartości nieruchomości. Dla pary lub rodziny: nowoczesne osiedle w otoczeniu zieleni, bliskość Odry i terenów spacerowych, szybki dojazd do centrum oraz miejsc pracy, pełna infrastruktura handlowo-usługowa i edukacyjna, komfortowe układy mieszkań oraz wysoka jakość części wspólnych. Dodatkowe korzyści zakup bez podatku PCC (2%) bez prowizji dla Kupującego możliwość wykończenia mieszkania pod klucz - pakiety dostępne już od około 950 zł/m² możliwość zakupu na kredyt hipoteczny - współpracujemy z doświadczonymi doradcami finansowymi, którzy bezpłatnie porównają oferty wielu banków, sprawdzą zdolność kredytową oraz przeprowadzą przez cały proces uzyskania finansowania. To doskonała propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego mieszkania blisko centrum Wrocławia, z dostępem do komunikacji miejskiej, terenów rekreacyjnych nad Odrą oraz pełnej infrastruktury potrzebnej do wygodnego życia. Dzięki atrakcyjnej lokalizacji nieruchomość sprawdzi się zarówno jako miejsce do zamieszkania, jak i jako bezpieczna inwestycja na lata.

Wybudowane mieszkania Nad Odrą, wysoki standard - Bezpośrednio od DEWELOPERA, bez prowizji i podatku PCC. Zapraszam do obejrzenia mieszkań na żywo: 33 m2 - 92 m2 (Dostępne Hale Garażowe oraz Komórki Lokatorskie) Możliwy zakup w kredycie hipotecznym - bezpłatna pomoc doradcy kredytowego Doskonała komunikacja Codzienne przemieszczanie się po Wrocławiu jest szybkie i wygodne: przystanki tramwajowe i autobusowe - około 2-4 minuty spacerem, Dworzec Wrocław Nadodrze - około 14 minut pieszo lub 3 minuty komunikacją miejską, Dworzec Główny - około 15-20 minut tramwajem/autobusem, Rynek - około 7-12 minut komunikacją miejską lub rowerem, szybki dojazd do Obwodnicy Śródmiejskiej oraz głównych arterii miasta. Blisko największych uczelni Lokalizacja doskonale sprawdzi się dla studentów oraz osób pracujących: Uniwersytet Wrocławski - ok. 6 minut komunikacją, Politechnika Wrocławska - ok. 15 -19 minut komunikacją, Uniwersytet Przyrodniczy - ok. 15-20 minut komunikacją, Uniwersytet Medyczny - ok. 19 minut komunikacją, SWPS - ok. 15-25 minut komunikacją. Wszystko na wyciągnięcie ręki W najbliższej okolicy znajdują się: sklepy spożywcze (Żabka, Lidl, Biedronka oraz liczne sklepy osiedlowe), piekarnie, restauracje i kawiarnie, apteki, przychodnie oraz punkty usługowe, szkoły i przedszkola, wały nad Odrą, bulwary spacerowe oraz ścieżki rowerowe, plaże miejskie i miejsca rekreacyjne nad rzeką, Centrum Handlowe Marino oraz Pasaż Grunwaldzki w dogodnej odległości komunikacyjnej. Dlaczego warto kupić? Dla inwestora: doskonała lokalizacja pod wynajem długoterminowy i krótkoterminowy, bliskość centrum, uczelni oraz terenów rekreacyjnych, bardzo dobra komunikacja z każdą częścią miasta, rozwijająca się okolica z dużym potencjałem wzrostu wartości nieruchomości. Dla pary lub rodziny: nowoczesne osiedle w otoczeniu zieleni, bliskość Odry i terenów spacerowych, szybki dojazd do centrum oraz miejsc pracy, pełna infrastruktura handlowo-usługowa i edukacyjna, komfortowe układy mieszkań oraz wysoka jakość części wspólnych. Dodatkowe korzyści zakup bez podatku PCC (2%) bez prowizji dla Kupującego możliwość wykończenia mieszkania pod klucz - pakiety dostępne już od około 950 zł/m² możliwość zakupu na kredyt hipoteczny - współpracujemy z doświadczonymi doradcami finansowymi, którzy bezpłatnie porównają oferty wielu banków, sprawdzą zdolność kredytową oraz przeprowadzą przez cały proces uzyskania finansowania. To doskonała propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego mieszkania blisko centrum Wrocławia, z dostępem do komunikacji miejskiej, terenów rekreacyjnych nad Odrą oraz pełnej infrastruktury potrzebnej do wygodnego życia. Dzięki atrakcyjnej lokalizacji nieruchomość sprawdzi się zarówno jako miejsce do zamieszkania, jak i jako bezpieczna inwestycja na lata.

2 MIESZKANIA 121,35 m² + DZIAŁKA 100 m² - LUBIN, UL. KOLEJOWA - 620 000 ZŁNa sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w Lubinie przy ul. Kolejowej, w okolicy nowo powstającego aquaparku.Przedmiotem sprzedaży jest łącznie 121,35 m² powierzchni mieszkalnej oraz działka o powierzchni 100 m² stanowiąca własność. Nieruchomość znajduje się w budynku kilkurodzinnym i składa się z dwóch niezależnych części mieszkalnych.Mieszkanie nr 1 - powierzchnia 60,78 m² obejmuje- 2 pokoje, - kuchnię - 2 łazienki - przedpokójMieszkanie nr 2 - powierzchnia 60,57 m² (powstało w wyniku przekwalifikowania pierwotnych pomieszczeń gospodarczych na lokal mieszkalny). Obecnie składa się z:- 3 pokoi, - kuchni, - 2 łazienek - korytarzaŁącznie: 121,35 m² powierzchni mieszkalnej. Oba lokale funkcjonują niezależnie. IDEALNA NIERUCHOMOŚĆ POD INWESTYCJĘ. Obecnie mieszkania są wynajmowane pracownikom firm. Dla inwestora oznacza to możliwość przejęcia nieruchomości z funkcjonującym sposobem wykorzystania i kontynuowania najmu. Aktualnie można zakwaterować minimum 14 osób. Dodatkowym atutem są niskie koszty administracyjne - czynsz wynosi niecałe 800 zł miesięcznie za oba mieszkania.Możliwe warianty wykorzystania: Wynajem pracowniczy Dwa niezależne lokale i łącznie 5 pokoi sprawiają, że nieruchomość doskonale nadaje się do zakwaterowania pracowników firm. Jedno mieszkanie dla właściciela + drugie na wynajem Możesz zamieszkać w jednej części nieruchomości, a drugą przeznaczyć na wynajem i uzyskiwać dodatkowy dochód lub spłacać ratę kredytową. Rodzina dwupokoleniowa Dwa niezależne mieszkania to bardzo dobre rozwiązanie dla rodziców oraz dzieci z rodziną. Bliskość, ale jednocześnie własna przestrzeń i prywatność. DZIAŁKA 100 m² NA WŁASNOŚĆDo nieruchomości przynależy również działka o powierzchni 100 m², stanowiąca własność. To dodatkowa przestrzeń, którą można wykorzystać według własnych potrzeb - jako ogród, miejsce wypoczynku czy przestrzeń rekreacyjną. STAN TECHNICZNYMieszkania przeszły remont około 9 lat temu. W ramach remontu wykonano m.in. wymianę okien.Ogrzewanie: gazowe (piec gazowy), w mieszkaniu nr 1 zamontowane są dodatkowo klimatyzacje w każdym pokoju.Lokalizacja oraz nietypowy układ nieruchomości zwiększają jej potencjał zarówno mieszkaniowy, jak i inwestycyjny. CENA 620.000 zł do rozsądnej negocjacji. Do ceny należy doliczyć m.in. 2% podatku od czynności cywilnoprawnych (za wyjątkiem osób uprawnionych do zwolnienia), koszt taksy notarialnej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji - nieruchomość najlepiej ocenić na żywo! Sylwia Ankutowicz Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami nr licencji 18987 tel. 660*97*97*18 Oferta niedostępna prywatnie - prosimy o kontakt wyłącznie poprzez biuro nieruchomości. W RAMACH TRANSAKCJI ZAPEWNIAMY: - pomoc i uczestnictwo w negocjacji ceny - sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przygotowanie najkorzystniejszej oferty kredytu hipotecznego -przygotowanie niezbędnych umów i dokumentów związanych z kupnem nieruchomości -możliwość skorzystania z usługi projektanta wnętrz -pomoc w dokonaniu formalności u zarządcy oraz dostawców mediów Każda transakcja jest prowadzona przez pośrednika z licencją zawodową oraz objęta ubezpieczeniem. Ze względów bezpieczeństwa prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych: imię i nazwisko, PESEL, adres do korespondencji oraz złożenia podpisu na umowie pośrednictwa lub wskazaniu adresowym.

Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 65,66 m², położone na parterze budynku przy ul. Żmudzkiej 10 we Wrocławiu. Nieruchomość wyróżnia się prywatnym ogródkiem o powierzchni około 50 m², zachodnią ekspozycją oraz przemyślanym układem pomieszczeń. Mieszkanie jest zadbane, w pełni wykończone i gotowe do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania remontu. Najważniejsze informacje: - powierzchnia: 65,66 m², - 3 pokoje - salon oraz 2 sypialnie, - ogródek około 50 m², - parter, - ekspozycja zachodnia, - klimatyzacja, - podwójne, zależne miejsce postojowe w hali garażowej dodatkowo płatne Mieszkanie: Centralną część mieszkania stanowi przestronny salon z aneksem kuchennym i częścią jadalnianą. Duże przeszklenia oraz bezpośrednie wyjście do ogrodu dobrze łączą wnętrze z przestrzenią zewnętrzną. W salonie znajduje się komfortowa część wypoczynkowa, miejsce na duży stół oraz klimatyzacja. Jasna kolorystyka, drewnopodobna podłoga i czarne elementy dekoracyjne tworzą nowoczesne, ale neutralne wnętrze. Aneks kuchenny został wykonany w zabudowie i oferuje dużą ilość miejsca do przechowywania. Kuchnia jest wyposażona w niezbędny sprzęt AGD i płynnie łączy się z częścią dzienną. W mieszkaniu znajdują się dwie ustawne sypialnie. Jedna pełni obecnie funkcję sypialni głównej, druga została zaaranżowana jako pokój dziecięcy, ale równie dobrze może służyć jako gabinet lub pokój gościnny. Łazienka została wykończona w nowoczesnej stylistyce. Znajduje się w niej duży prysznic typu walk-in, zabudowa meblowa oraz miejsce na przechowywanie. Prywatny ogródek: Dużym atutem nieruchomości jest ogródek o powierzchni około 50 m², dostępny bezpośrednio z salonu. Część przy mieszkaniu została wykończona jako taras wypoczynkowy, a pozostała przestrzeń pozostaje zielona i daje możliwość dalszej aranżacji. Ogródek jest częściowo osłonięty roślinnością i ogrodzeniem, dzięki czemu zapewnia więcej prywatności. Zachodnia ekspozycja sprawia, że przestrzeń szczególnie dobrze sprawdza się po południu i wieczorem. To miejsce na odpoczynek, spotkania ze znajomymi, zabawę z dziećmi lub własną niewielką strefę ogrodową. Budynek: Mieszkanie znajduje się w inwestycji dewelopera Milart z 2020 roku. Budynek ma nowoczesną, prostą architekturę i wyposażony jest w halę garażową. Do mieszkania przynależy podwójne, zależne miejsce postojowe w garażu podziemnym, pozwalające na parkowanie dwóch samochodów. Lokalizacja: Ul. Żmudzka to spokojna, mieszkaniowa część Wrocławia z dostępem do pełnej infrastruktury potrzebnej na co dzień. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz komunikacja miejska. Lokalizacja zapewnia również wygodny dojazd do pozostałych części miasta. Dla kogo? To propozycja szczególnie dla osób poszukujących mieszkania, które łączy funkcjonalny układ 3 pokoi z własną przestrzenią zewnętrzną. Mieszkanie dobrze sprawdzi się dla pary, rodziny z dzieckiem lub dwóch osób potrzebujących dodatkowego pokoju do pracy. Ogródek będzie dodatkowym atutem również dla właścicieli psa. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania i nie wymaga dodatkowych nakładów związanych z remontem. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Emil Kowalski Licencja numer: 29869 Instagram: emil.kowalski

Zakup bezpośrednio od dewelopera - bez podatku PCC i bez prowizji dla pośrednika. Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie położone na Nowych Żernikach - jednej z najbardziej przemyślanych i nowoczesnych części Wrocławia. To propozycja dla osób, które szukają wygodnego mieszkania z praktycznym układem, balkonem oraz dobrym dojazdem do najważniejszych punktów miasta. Lokal sprawdzi się zarówno dla pary, rodziny z dzieckiem, jak i jako inwestycja pod wynajem. Układ mieszkania Mieszkanie składa się z: 1. Korytarz - ok. 5,22 m² 2. Pokój dzienny z aneksem kuchennym - ok. 20,84 m² 3. Sypialnia 2 - ok. 10,84 m² 4. Sypialnia 1 - ok. 8,97 m² 5. Łazienka - ok. 5,44 m² 6. Balkon - ok. 3,56 m² Lokalizacja Nowe Żerniki to osiedle zaprojektowane z myślą o wygodzie mieszkańców. W okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, tereny spacerowe, przystanki komunikacji miejskiej oraz infrastruktura potrzebna na co dzień. To miejsce dobrze skomunikowane z centrum Wrocławia, zachodnią częścią miasta, Autostradową Obwodnicą Wrocławia oraz lotniskiem. Orientacyjne czasy dojazdu samochodem Rynek we Wrocławiu - ok. 20-25 minut Plac Grunwaldzki - ok. 25-30 minut Dworzec Główny PKP - ok. 20-25 minut Lotnisko Wrocław - ok. 10-15 minut Magnolia Park - ok. 10-15 minut Stadion Tarczyński Arena - ok. 5-10 minut Autostradowa Obwodnica Wrocławia - ok. 5 minut Bielany Wrocławskie - ok. 20-25 minut Dodatkowe Korzyści: Możliwość wykończenia mieszkania "pod klucz" - ciesz się gotowym do zamieszkania lokalem bez zbędnych formalności. Doradztwo finansowe w zakresie uzyskania korzystnego kredytu hipotecznego. Zdjęcia stanowią jedynie inspirację aranżacyjną i nie przedstawiają aktualnego wnętrza. Zapraszam do kontaktu - chętnie pomogę również w wyborze innych lokali dostępnych w tej inwestycji. Jot-Be Nieruchomości Wojciech Jodłowski Licencja zawodowa numer: 30213 tel. Skontaktuj się, Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji. Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Expert oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę życzliwym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o 43-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI. Niniejsza oferta nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Oferuję DO SPRZEDAŻY 2-pokojowe mieszkanie przy ul. Curie-Skłodowskiej w Lubaniu. Lokal ma powierzchnię 42,40 m2, i znajduje się na drugim piętrze kamienicy. Lokal składa się z salonu z aneksem kuchennym, pokoju, łazienki z wc, oraz przedpokoju. Mieszkanie jest przytulne i bardzo słoneczne. Oferowana nieruchomość została wyremontowana, na ścianach nowe tynki i gładzie, wymieniona stolarka okienna i drzwiowa, instalacja elektryczna oraz wodno-kanalizacyjna. Ogrzewanie gazowe ( piec dwufunkcyjny). Mieści się na obrzeżach miasta, jednakże blisko do centrum. Okolica bardzo spokojna, otoczona zielenią, w sąsiedztwie park oraz szkoła i market. Przed budynkiem znajdują się miejsca parkingowe. Serdecznie zapraszam na prezentację. CENA: 279.000 zł Chętnie pomogę ci w sfinansowaniu tej nieruchomości, sprawdzę oferty wszystkich banków, sprawdzę stan prawny i dokumenty. Skontaktuj się Serdecznie zapraszam na prezentację Katarzyna Mikina doradca d/s nieruchomości Mikołaja 24 A Lubań

Szukasz wygodnego, gotowego do zamieszkania mieszkania w cichej i przyjaznej okolicy? Oferujemy funkcjonalny lokali o powierzchni 55,66 m², położony na wysokim parterze w malowniczym Starym Henrykowie. To doskonała propozycja zarówno dla osób starszych, które cenią wygodny parter bez uciążliwego wchodzenia po schodach, jak i dla par z dzieckiem, szukających bezpiecznej przestrzeni blisko natury z własnym miejscem do zabawy i odpoczynku. Dlaczego warto tu zamieszkać? Komfortowy wysoki parter: Idealne rozwiązanie dla seniorów oraz rodzin z wózkiem dziecięcym - łatwy i wygodny dostęp bez barier architektonicznych. Przemyślany układ : - Dwa jasne, ustawne pokoje, - Wygodna kuchnia z praktyczną spiżarką (idealną na przetwory i zapasy), - Przedpokój oraz czysta, - Zadbana łazienka. Święty spokój i bezpieczeństwo techniczne: Budynek przeszedł kluczowe i kosztowne remonty - wymieniono poszycie dachowe, rynny oraz kominy. Dodatkowo w mieszkaniu zmodernizowano instalację elektryczną oraz wodno-kanalizacyjną. Ogrzewanie pod kontrolą: Sprawne ogrzewanie węglowe z piecem ulokowanym w piwnicy zapewnia ciepło i niezależność. Wszystko, czego potrzebujesz na co dzień (w cenie): -Murowany garaż tuż obok budynku -bezpieczeństwo dla samochodu lub dodatkowa przestrzeń do przechowywania. -Prywatne miejsce postojowe przed garażem oraz dodatkowe miejsce parkingowe. - Własny zielony ogródek - idealne miejsce na poranną kawę, strefę relaksu lub bezpieczną zabawę dla dziecka. Opcja rozszerzenia: Istnieje możliwość dokupienia dodatkowego ogródka działkowego. Lokalizacja: Mieszkanie mieści się w spokojnej, zielonej okolicy Starego Henrykowa. To bezpieczna i przyjazna społeczność, w której żyje się spokojnie, a jednocześnie komfortowo. Serdecznie zapraszamy do kontaktu i osobistego obejrzenia nieruchomości! Angelika Korcz

Cena: 639 000 zł | 13 724 zł/m² Nowe mieszkanie, gotowy budynek i przestrzeń do urządzenia według własnego projektu Szukasz pierwszego wspólnego mieszkania, w którym znajdzie się miejsce zarówno na codzienny odpoczynek, jak i wygodne przygotowywanie posiłków czy pracę z domu? Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 46,56 m², położone na 5. piętrze nowoczesnego budynku przy ul. Lothara Herbsta na wrocławskich Sołtysowicach. To propozycja dla pary, która ceni funkcjonalny podział przestrzeni, niezależną sypialnię i możliwość samodzielnego zaprojektowania wnętrza. Funkcjonalny układ pomieszczeń Mieszkanie wyróżnia się osobną kuchnią o powierzchni 9,55 m², stanowiącą niezależną strefę przygotowywania posiłków. Takie rozwiązanie pozwala oddzielić przestrzeń kuchenną od części wypoczynkowej. Salon o powierzchni 16,83 m² oferuje miejsce na sofę, strefę telewizyjną i dodatkowe wyposażenie. Bezpośrednie wyjście na loggię pozwala stworzyć kameralną przestrzeń do odpoczynku na świeżym powietrzu. Osobna sypialnia zapewnia miejsce na dwuosobowe łóżko i szafę. W przedpokoju przewidziano przestrzeń pod zabudowę do przechowywania. Rozkład pomieszczeń: Pokój dzienny - 16,83 m² Osobna kuchnia - 9,55 m² Sypialnia - 11,22 m² Przedpokój - 5,11 m² Łazienka - 3,85 m² Łączna powierzchnia mieszkania: 46,56 m² Dodatkowo: Loggia - 2,67 m² Wyraźny podział na część dzienną i prywatną ułatwia wspólne zamieszkanie, zapewniając każdemu z domowników własną przestrzeń. Nowy budynek, bez oczekiwania na zakończenie budowy, oddany do użytkowania w 2025 roku. Lokal oferowany jest w stanie deweloperskim. Budynek jest ukończony, dzięki czemu prace wykończeniowe można rozpocząć bez oczekiwania na zakończenie budowy. Dodatkowym udogodnieniem jest winda, zapewniająca wygodny dostęp do mieszkania na ostatniej kondygnacji. Lokalizacja i komunikacja Wrocław, Sołtysowice, ul. Lothara Herbsta Lokalizacja zapewnia dostęp do komunikacji miejskiej, sklepów, placówek edukacyjnych i terenów rekreacyjnych. Komunikacja: Przystanek autobusowy Sołtysowicka - ok. 3 min pieszo Przystanek autobusowy Poprzeczna - ok. 6 min pieszo Stacja kolejowa Wrocław Sołtysowice - ok. 17 min pieszo Zakupy i codzienne usługi: Supermarket Netto - ok. 6 min pieszo Biedronka - ok. 12 min pieszo Centrum Handlowe Korona - ok. 21 min pieszo Rekreacja i edukacja: Park Porucznika Roberta Marczewskiego - ok. 13 min pieszo Park Sołtysowicki - ok. 14 min pieszo Szkoła Podstawowa nr 40 - ok. 7 min pieszo Przedszkole Akademia Uśmiechu - ok. 7 min pieszo Dlaczego warto rozważyć to mieszkanie? 1. Osobna kuchnia zamiast aneksu Ponad 9 m² niezależnej powierzchni kuchennej pozwala zaplanować zabudowę i miejsce do spożywania posiłków bez ograniczania przestrzeni salonu. 2. Dwa niezależne pokoje Oddzielna sypialnia zapewnia prywatność, a salon pozostaje przestrzenią do wspólnego spędzania czasu. 3. Ostatnie piętro Położenie na 5. piętrze oznacza brak mieszkań na wyższej kondygnacji. 4. Loggia Dodatkowa powierzchnia umożliwia urządzenie niewielkiej strefy wypoczynkowej. 5. Swoboda aranżacji Stan deweloperski pozwala urządzić mieszkanie od podstaw, bez kosztów usuwania wcześniejszego wykończenia. 6. Gotowy budynek Budynek jest już oddany do użytkowania, co pozwala zaplanować wykończenie mieszkania bez ryzyka opóźnienia budowy. Dane techniczneParametrInformacjaPowierzchnia46,56 m²Liczba pokoi2Piętro5 z 5WindaTakRok oddania2025StanDeweloperskiOgrzewanieMiejskieForma własnościPełna własność z KWLoggia2,67 m²Dodatkowe możliwości zakupu: Miejsca postojowego naziemnego - 29 000 zł Miejsca postojowego w garażu podziemnym - 44 000 zł lub 59 000 zł Komórki lokatorskiej - 4 500 zł/m² Elementy dodatkowe są płatne osobno. Cena mieszkania: 639 000 zł *Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Gotowa inwestycja z działającym najmem krótkoterminowym i dochodem ok. 3 000 zł miesięcznie. Na sprzedaż atrakcyjna, w pełni wyposażona kawalerka inwestycyjna położona w prestiżowej lokalizacji przy Placu Słowiańskim, w pięknie odrestaurowanej kamienicy z windą. Lokal znajduje się na poddaszu, dzięki czemu jest wyjątkowo klimatyczny i zapewnia przytulną, kameralną przestrzeń. Mieszkanie zostało wykończone w wysokim standardzie i jest przygotowane do natychmiastowego korzystania lub kontynuowania działalności związanej z najmem krótkoterminowym. Kawalerka sprzedawana jest w pełni umeblowana i wyposażona - w cenie pozostaje kompletne wyposażenie, w tym meble, sprzęt AGD i RTV oraz pozostałe elementy niezbędne do prowadzenia najmu. Najważniejsze atuty: świetna lokalizacja - okolice Placu Słowiańskiego, odrestaurowana kamienica z windą, atrakcyjne, klimatyczne poddasze, wysoki standard wykończenia, pełne umeblowanie i wyposażenie, komplet sprzętu AGD i RTV, klimatyzacja, ogrzewanie miejskie, ciepła woda z sieci miejskiej, niskie koszty utrzymania, opłaty do wspólnoty wraz z zaliczką na ogrzewanie - około 500 zł miesięcznie, lokal obecnie funkcjonuje w ramach najmu krótkoterminowego, osiągany dochód z najmu to około 3 000 zł miesięcznie. Idealna propozycja dla inwestora To propozycja dla osoby, która szuka gotowego produktu inwestycyjnego, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów na remont, wyposażenie czy przygotowanie lokalu do wynajmu. Nowy właściciel może przejąć w pełni przygotowaną nieruchomość i kontynuować funkcjonujący najem krótkoterminowy, czerpiąc dochód od pierwszego dnia po zakupie. Nieruchomość łączy w sobie atrakcyjną lokalizację, niski poziom kosztów utrzymania, wysoki standard oraz funkcjonujący model biznesowy. Zapraszamy na prezentację nieruchomości. Sprawdź również inne oferty na naszej stronie firmowej Z nami otrzymasz najkorzystniejszy kredyt na zakup nieruchomości! BEZPŁATNIE porównaj swoją ofertę przed podpisaniem umowy kredytowej! Uzyskaj do 10% rabatu z programem House Invest PROFIT! Rabaty min. w Leroy Merlin, Domino, Biuro Projektowe, i wiele innych. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulegać zmianie.