Σπίτια προς πώληση - województwo dolnośląskie

Na sprzedaż posiadamy dom wolnostojący w Kurowicach, gmina Jerzmanowa, powiat głogowski, położony w spokojnej, zielonej okolicy, zaledwie około 3 minuty samochodem od Głogowa. To doskonała propozycja dla rodziny szukającej domu z dużą działką, garażem, tarasem, klimatyzacją i instalacją fotowoltaiczną.

Na sprzedaż wyjątkowy dom ok. 210 m² | Cieplice-Zdrój | widok na góry | ogród | stylowe wnętrza Na sprzedaż wyjątkowa, wolnostojąca nieruchomość położona w uzdrowiskowej części Jeleniej Góry - Cieplicach. Dom o powierzchni użytkowej około 210 m² łączy reprezentacyjną architekturę, eleganckie wnętrza i komfortową przestrzeń z jednym z największych atutów tej lokalizacji - widokiem na góry i bliskością terenów rekreacyjnych. Budynek został oddany do użytkowania w 2019 roku i od początku pozostaje w rękach pierwszych właścicieli. Zarówno bryła inspirowana stylem neoklasycystycznym, jak i wnętrza zostały zaprojektowane z dużą dbałością o spójność, proporcje oraz detale. To propozycja dla osób poszukujących nie tylko dużego domu, ale nieruchomości o indywidualnym charakterze, gotowej do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania remontu. **Podstawowe informacje:** * powierzchnia użytkowa - około 210 m² * działka - ponad 830 m² * możliwość dokupienia sąsiedniej działki o powierzchni 2320 m² * rok oddania do użytkowania - 2019 * 2 kondygnacje * dom wolnostojący * nieruchomość gotowa do zamieszkania **Parter - około 113,60 m²: ** Sercem domu jest przestronna strefa dzienna z bezpośrednim wyjściem do ogrodu i na taras. Na parterze znajdują się: * reprezentacyjny salon z kominkiem * jadalnia * kuchnia z zabudową * przestronny hol * wiatrołap * toaleta * pomieszczenie techniczne z niezależnym wejściem * przestrzeń wykorzystywana jako kotłownia i siłownia * garaż Duże przeszklenia oraz jasna kolorystyka zapewniają wnętrzom dużo naturalnego światła, a bezpośrednie połączenie salonu z ogrodem pozwala naturalnie powiększyć przestrzeń wypoczynkową domu w cieplejszych miesiącach. **Piętro - około 103,60 m²: ** Prywatna część domu oferuje dużą przestrzeń dla mieszkańców i możliwość dostosowania poszczególnych pomieszczeń do własnego stylu życia. Na piętrze znajdują się: * sypialnia z pojemną zabudową wykonaną na wymiar i włoską tapetą * przestronna łazienka z wanną wolnostojącą oraz dużą strefą prysznicową * pokój obecnie zaaranżowany jako garderoba * dodatkowe pomieszczenie z możliwością stworzenia drugiej garderoby * pralnia z suszarnią i zabudową * duże biuro z wyjściem na wykusz tarasowy * dodatkowy pokój z wyjściem na wykusz tarasowy Układ domu daje wiele możliwości - obecne biuro, garderoba czy pozostałe pomieszczenia można z łatwością dostosować do potrzeb większej rodziny. **Standard i wyposażenie:** Dom został wykończony z naciskiem na elegancję i ponadczasową stylistykę. Klasyczne elementy połączono z nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi i funkcjonalnym układem pomieszczeń. Na wyposażeniu i w standardzie nieruchomości znajdują się m.in.: * stała zabudowa kuchenna * szafy i zabudowy wykonane na wymiar * kominek z rozprowadzeniem ciepła * dwufunkcyjny kocioł gazowy * zasobnik ciepłej wody o pojemności 150 litrów * wentylacja mechaniczna na parterze * system alarmowy * czujniki ruchu * monitoring zewnętrzny **Ogród i działka:** Dom otacza starannie zagospodarowany teren zapewniający przestrzeń zarówno do wypoczynku, jak i organizowania spotkań na świeżym powietrzu. Na posesji znajdują się: * ogród z licznymi nasadzeniami i bogatą roślinnością * taras * niezależna altana * wiata garażowa * garaż * utwardzone miejsca postojowe * oświetlenie budynku i terenu * monitoring * własna studnia * altana służąca do przechowywania narzędzi ogrodowych * zapas sezonowanego drewna kominkowego * brama wjazdowa sterowana pilotem Teren jest równy, ogrodzony i posiada bezpośredni dojazd oświetloną drogą asfaltową. Dodatkową zaletą jest możliwość dokupienia sąsiedniej działki o powierzchni 2320 m². Pozwala to znacząco powiększyć posesję i otwiera dodatkowe możliwości jej przyszłego wykorzystania. **Lokalizacja:** Nieruchomość położona jest w Cieplicach - uzdrowiskowej części Jeleniej Góry, która łączy dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej z bliskością Karkonoszy. W okolicy znajdują się m.in.: * Park Zdrojowy * Park Norweski * Termy Cieplickie * sklepy i markety * restauracje i kawiarnie * placówki medyczne * szkoły * tereny spacerowe i rekre

Oferujemy Państwu na sprzedaż wyjątkowy, energooszczędny dom szkieletowy z systemem Smart Home położony w Osieku, gmina Lubin, na działce o powierzchni 9,8 ara. Powierzchnia użytkowa domu to 120 M2. GŁÓWNIE ATUTY NIERUCHOMOŚCI; -Nieruchomość łączy naturalne ciepło drewna z nowoczesnymi rozwiązaniami, tworząc przytulny a zarazem inteligentny dom. -System smart home Nexwell pozwala sterować oświetleniem, ogrzewaniem i innymi funkcjami z poziomu aplikacji - będąc dosłownie w drodze, co daje wygodę w codziennym użytkowaniu. Całość dopełnia rozbudowy monitoring, który dyskretnie nadzoruje domem, dając poczucie spokoju i bezpieczeństwa. -Dom jest dobrze docieplony, co przekłada się na niskie koszty ogrzewania, szczególnie zimą. -Wnętrze wykończone wysokim standardem. - Kuchnia w zabudowie z osprzętem i kamiennymi blatami do tego punktowe oświetlenie, które podkreśla konkretne strefy robocze. - Drewniane belki stropowe, dębowe schody, ściany oraz 3 szybowe okna drewniane tworzą ciepły i niepowtarzalny klimat Naturalne drewno pomaga regulować wilgotność dzięki czemu łatwiej utrzymać komfortowe warunki w pomieszczeniach. - Podłogi wykończone gresem, trwałym i wytrzymałem materiale, który łatwo utrzymać w czystości. -Klimatyzacja marki LG we wszystkich pokojach zapewnia komfort termiczny w całym domu, o każdej porze roku. - Dom wyposażony w ogrzewanie podłogowe oraz klimatyczny kominek z rozprowadzeniem ciepła po wszelkich pomieszczeń łącznie z łazienkami. - Centralny odkurzacz. - Zestaw satelitarny. - Własny agregat prądotwórczy zapewnia dodatkowe bezpieczeństwo i niezawodność energetyczną. - Dom wyposażony jest również w instalację odgromową. - Zbiornik na wodę w ogrodzie pomaga gromadzić zapas wody do podlewania roślin. - Solidna wiata gospodarcza ze sprzętem ogrodowym i dostępem do prądu. -Duża zadaszona weranda, osłonięta przed wiatrem zapewnia przytulną przestrzeń do wypoczynku przez większą część roku. - Taras z widokiem na otwartą przestrzeń daje poczucie spokoju i bliskości natury. - Garaż jednostanowiskowy. To propozycja dla osób ceniących komfort, nowoczesne technologię, które mają ułatwiać codzienne życie zapewniając wygodę, funkcjonalność i ekonomiczne użytkowanie domu. W cenie nieruchomości rozbudowany system multimedialny w tym systemem audio z nagłośnieniem przestrzennym oraz całe umeblowanie widoczne na zdjęciach. Cena do negocjacji. Zapraszamy serdecznie do prezentacji!

NOWOCZESNY DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ | 134 m² | DZIAŁKA 363 m² | GOTOWY DO ZAMIESZKANIA Na sprzedaż oferujemy nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej, położony na narożnej działce o powierzchni 363 m², w otoczeniu nowych domów jednorodzinnych. Nieruchomość została wybudowana w 2020 roku i wykończona z dużą dbałością o jakość oraz szczegóły. Dom oferuje 134 m² powierzchni użytkowej, a dodatkowym atutem jest możliwość adaptacji poddasza, dzięki czemu można uzyskać około 40 m² dodatkowej przestrzeni. FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ Parter obejmuje: przestronny salon, otwartą, w pełni wyposażoną kuchnię, WC, pomieszczenie gospodarcze, hol, wiatrołap. Piętro to komfortowa, pełnowartościowa przestrzeń bez skosów, na którą składają się: 3 ustawne sypialnie, łazienka, garderoba. Dodatkowo istnieje możliwość adaptacji poddasza o powierzchni około 40 m², co daje szerokie możliwości stworzenia kolejnych pokoi, pracowni, strefy rekreacyjnej czy przestrzeni dla nastolatków. DZIAŁKA I OTOCZENIE Narożna działka o powierzchni 363 m² została w pełni zagospodarowana i zaprojektowana z myślą o wygodnym użytkowaniu. Od frontu znajduje się podjazd wyłożony kostką z miejscem do parkowania nawet dla 4 samochodów. Z tyłu domu znajduje się zadbany trawnik oraz domek narzędziowy, zapewniający dodatkowe miejsce do przechowywania. KOMFORT I NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA Dom jest bardzo ciepły i energooszczędny w codziennym użytkowaniu. Zastosowano ogrzewanie gazowe z ogrzewaniem podłogowym, co zapewnia komfort cieplny we wszystkich pomieszczeniach. W sezonie grzewczym koszt gazu wynosi około 700 zł miesięcznie, co przy powierzchni domu stanowi bardzo dobry wynik. Wszystkie media są doprowadzone z sieci miejskiej. W domu wykonano również instalację przygotowaną pod montaż dwóch jednostek klimatyzacji. Dodatkowym elementem podnoszącym komfort i bezpieczeństwo są automatycznie sterowane rolety zewnętrzne. DOBRE DOŚWIETLENIE POMIESZCZEŃ Dom został korzystnie zorientowany względem stron świata: wschód - kuchnia oraz jedna z sypialni, zachód - salon oraz dwie sypialnie. Dzięki temu pomieszczenia są naturalnie doświetlone w różnych porach dnia. ATRAKCYJNA LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej, co zapewnia spójny i nowoczesny charakter całego osiedla. W pobliżu dostępna jest infrastruktura miejska, a jednocześnie okolica oferuje dużo terenów zielonych i przestrzeni sprzyjających wypoczynkowi. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI ✔ dom wybudowany w 2020 roku ✔ 134 m² powierzchni użytkowej ✔ działka narożna 363 m² ✔ możliwość adaptacji poddasza - dodatkowe ok. 40 m² ✔ 3 sypialnie bez skosów ✔ garderoba ✔ salon z otwartą kuchnią ✔ w pełni wyposażona kuchnia ✔ ogrzewanie gazowe + ogrzewanie podłogowe ✔ niskie koszty ogrzewania - ok. 700 zł/mies. w sezonie ✔ automatyczne rolety zewnętrzne ✔ przygotowana instalacja pod 2 klimatyzatory ✔ miejsce na 4 samochody ✔ zagospodarowany ogród z domkiem narzędziowym ✔ wszystkie media z sieci miejskiej ✔ spokojne, nowe osiedle domów ✔ bliskość terenów zielonych i infrastruktury miejskiej ✔ możliwość przekazania nieruchomości bezpośrednio w dniu transakcji - bez konieczności oczekiwania na wydanie domu To propozycja dla osób, które szukają gotowego do zamieszkania, nowoczesnego i funkcjonalnego domu, bez konieczności przeprowadzania remontów czy dodatkowych prac wykończeniowych. Dom jest gotowy do zamieszkania i może zostać przekazany nowemu właścicielowi bezpośrednio w dniu transakcji.

Na sprzedaż komfortowy lokal mieszkalny w zabudowie jednorodzinnej dwulokalowej, położony w Krynicznie pod Wrocławiem. Nieruchomość oferuje 105,26 m² powierzchni użytkowej oraz dodatkowe ok. 29,9 m² zaadaptowanego poddasza, co daje łącznie około 135 m² powierzchni do wykorzystania. Do dyspozycji właścicieli pozostaje również prywatny, ogrodzony ogród o powierzchni ok. 200 m² oraz wybrukowany podjazd z miejscem na 3 samochody. Lokal jest oddany do użytkowania i sprzedawany w stanie deweloperskim, dzięki czemu nowy właściciel może wykończyć wnętrza dokładnie według własnych potrzeb i upodobań. FUNKCJONALNY DOM DLA RODZINY Rozkład pomieszczeń został zaplanowany z wyraźnym podziałem na część dzienną i prywatną. PARTER - 57 m² Sercem domu jest przestronna, otwarta strefa dzienna o powierzchni 50,9 m², obejmująca salon z otwartą kuchnią. Na parterze znajduje się również: wiatrołap - 4,7 m², WC - 1,4 m². Duże przeszklenia i bezpośrednie połączenie części dziennej z ogrodem pozwalają stworzyć wygodną przestrzeń do codziennego życia i wypoczynku. PIĘTRO - PRYWATNA STREFA DOMOWNIKÓW Na piętrze znajduje się pełnowartościowa strefa nocna z trzema pokojami, łazienką, garderobą i przestronnym holem: sypialnię - 14,1 m², pokój - 9,9 m², pokój - 8,4 m², łazienkę - 6,6 m², garderobę - 4,6 m², hol - 7,4 m². Taki układ pozwala wygodnie zorganizować przestrzeń dla rodziny, a jeden z pokoi może również pełnić funkcję gabinetu do pracy zdalnej, pokoju gościnnego lub pokoju dziecięcego. DODATKOWE 29,9 m² NA PODDASZU Jednym z największych atutów nieruchomości jest zaadaptowane poddasze o powierzchni ok. 29,9 m², które nie jest wliczone w podaną powierzchnię użytkową 105,26 m². Poddasze zostało już przygotowane do użytkowania - wykonano: ocieplenie, zabudowę GK, instalacje, okna, ogrzewanie podłogowe. Może powstać tutaj m.in.: domowe biuro, pokój hobby, sala zabaw, dodatkowa sypialnia, pokój młodzieżowy, siłownia lub prywatna strefa wypoczynku. To dodatkowa przestrzeń, która pozwala dopasować dom do zmieniających się potrzeb mieszkańców. OGRÓD OK. 200 m² I PODJAZD NA 3 SAMOCHODY Do nieruchomości przynależy ogrodzony ogród o powierzchni ok. 200 m², wyposażony w zewnętrzną furtkę. To prywatna przestrzeń, którą można zaaranżować jako miejsce wypoczynku, strefę zabaw dla dzieci, ogród czy miejsce na letnie spotkania z rodziną i znajomymi. Przed budynkiem znajduje się wybrukowany podjazd z miejscem na 3 samochody. NOWOCZESNE ROZWIĄZANIA TECHNICZNE Dom został wyposażony w rozwiązania podnoszące komfort użytkowania i efektywność energetyczną. W nieruchomości zastosowano: pompę ciepła, ogrzewanie podłogowe, rekuperację, okna trzyszybowe, elektryczne rolety zewnętrzne, instalację alarmową, Połączenie pompy ciepła, ogrzewania podłogowego, rekuperacji i okien trzyszybowych tworzy nowoczesny system ogrzewania i wentylacji, zaprojektowany z myślą o komforcie mieszkańców. KRYNICZNO - SPOKÓJ I WROCŁAW W ZASIĘGU RĘKI Kryniczno to lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać w spokojnym, podmiejskim otoczeniu, ale nie chcą rezygnować z dostępu do Wrocławia. Jednym z istotnych atutów komunikacyjnych jest bliskość drogi ekspresowej S5 i węzła Kryniczno, co zapewnia wygodne połączenie z układem drogowym aglomeracji wrocławskiej oraz kierunkiem Trzebnicy i Poznania. Co ważne, lokalizacja oferuje również komunikację autobusową. Z przystanku Kryniczno - Kościół kursuje m.in. linia 908 w kierunku Dworca Nadodrze, a także linia APK4 w kierunku Wrocławia. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI ✓ 105,26 m² powierzchni użytkowej ✓ dodatkowe ok. 29,9 m² zaadaptowanego poddasza ✓ ok. 135 m² całkowitej powierzchni do wykorzystania ✓ ogród ok. 200 m² ✓ podjazd na 3 samochody ✓ pompa ciepła - ogrzewanie podłogowe ✓ rekuperacja ✓ okna 3-szybowe ✓ elektryczne rolety zewnętrzne ✓ stan deweloperski - możliwość własnej aranżacji ✓ nieruchomość oddana do użytkowania ✓ spokojna lokalizacja pod Wrocławiem, dogodny dostęp do S5 Zapraszam do kontaktu i na prezentację domu. Przy zakupie oferujemy wsparcie przy uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści! Szczegóły u

WYJĄTKOWA NIERUCHOMOŚĆ Z POTENCJAŁEM W WIDAWIE ( WROCŁAW PÓŁNOC) - DOSKONALE ZLOKALIZOWANA INDYWIDUALNY PROJEKT - ARCHITEKTURA BUDUJĄCA KOMFORTOWĄ I HARMONIJNĄ PRZESTRZEŃ

Na sprzedaż przestronny dom w zabudowie szeregowej o powierzchni ok. 140 m², położony przy ul. Wierzyńskiego na wrocławskich Wojszycach. Dom oferuje funkcjonalny układ na trzech kondygnacjach, dużą strefę dzienną, garaż oraz liczne przestrzenie zewnętrzne - taras i 2 balkony.Wnętrza są jasne i przestronne, a funkcjonalny układ domu pozwala wygodnie dopasować poszczególne pomieszczenia do różnych potrzeb, zarówno rodziny, pary, jak i osób pracujących zdalnie czy poszukujących dodatkowej przestrzeni na gabinet, garderobę lub strefę rekreacyjną. Układ domu Lokalizacja i okolica Nieruchomość położona jest na, szczególnie cenionej przez rodziny. W najbliższym otoczeniu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe oraz tereny zielone i rekreacyjne. Okolica zapewnia komfort codziennego życia, a jednocześnie dogodny dojazd do centrum Wrocławia oraz pozostałych części miasta. Dużym atutem jest oraz dostęp do pełnej infrastruktury potrzebnej na co dzień. Budynek i dodatkowe informacje Władysław Szewczenko T: "

Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni ok. 120 m², położony na dużej działce o powierzchni 1 411 m², przy ul. Zielonka w Międzyborzu Sycowskim, w powiecie oleśnickim. Nieruchomość wymaga remontu, ale posiada duży potencjał aranżacyjny. Przestronna działka daje wiele możliwości zagospodarowania terenu i stworzenia komfortowego domu dopasowanego do własnych potrzeb. LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się w spokojnej i malowniczej części Międzyborza Sycowskiego, przy ul. Zielonka. To propozycja dla osób szukających większej przestrzeni, ciszy i kontaktu z naturą, a jednocześnie chcących zachować dogodny dostęp do lokalnej infrastruktury oraz większych miejscowości. Lokalizacja sprawdzi się zarówno dla osób planujących zamieszkać tu na stałe, jak i dla tych, którzy szukają nieruchomości z potencjałem do stworzenia domu według własnego pomysłu. NIERUCHOMOŚĆ: Dom został wybudowany w 1969 roku i wymaga remontu. Budynek ma około 120 m² powierzchni, na którą składają się piwnica, parter oraz piętro. Najważniejsze atuty nieruchomości: - duża działka - 1 411 m², - wolnostojący charakter budynku, - funkcjonalny układ pomieszczeń, - możliwość własnej aranżacji wnętrza, - duży potencjał zagospodarowania działki, - dostęp do wody, prądu i kanalizacji, - założona księga wieczysta bez obciążeń. Obecnie dom ogrzewany jest kotłem na węgiel/drewno. ROZKŁAD NIERUCHOMOŚCI: Parter: - wiatrołap - korytarz - kuchnia z oknem - 3 pokoje (jeden przechodni) - łazienka - klatka schodowa Piętro: - dwa pokoje - poddasze FINANSE: - cena nieruchomości: 509 000 PLN Na stronie homfi dostępna jest pełna galeria zdjęć, film z nieruchomości oraz zdjęcia wykonane z drona. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania dotyczące nieruchomości. Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem Skontaktuj się lub napisz wiadomość poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły. na wyłączność w naszym biurze. For Sale: Detached House with a Large Plot in Międzybórz Sycowski For sale: a detached house with an area of approximately 120 m², situated on a large plot of 1,411 m², at Zielonka Street in Międzybórz Sycowski, Oleśnica County. The property requires renovation but offers great potential for customization and refurbishment. The spacious plot provides numerous possibilities for landscaping and creating a comfortable home tailored to your individual needs. LOCATION The property is located in a peaceful and picturesque part of Międzybórz Sycowski, on Zielonka Street. It is an excellent option for those looking for more space, peace and quiet, and close contact with nature, while still maintaining convenient access to local amenities and larger towns. The location is suitable both for those planning to live here permanently and for buyers looking for a property with the potential to create a home according to their own vision. THE PROPERTY The house was built in 1969 and requires renovation. The building offers approximately 120 m² of total space, comprising a basement, ground floor and first floor. Key features of the property: large plot of 1,411 m², detached house, functional room layout, possibility of fully customizing the interiors, great potential for developing the plot, access to water, electricity and sewage, land and mortgage register with no encumbrances. The house is currently heated with a coal/wood-fired boiler. LAYOUT Ground floor: entrance hall, hallway, kitchen with a window, 3 rooms, one of which is a walk-through room, bathroo

​Z przyjemnością prezentujemy Państwu na sprzedaż wyjątkową nieruchomość położoną w sercu Gór Sowich w miejscowości Ludwikowice Kłodzkie. To idealne miejsce zarówno do zamieszkania w cichej, malowniczej otulinie lasu, jak i do prowadzenia dochodowego biznesu agroturystycznego bez wyjeżdżania z domu. Na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1 800 m² znajdują się dwa niezależne budynki. Działka graniczy bezpośrednio z lasem oraz krystalicznym górskim strumieniem biegnącym tuż za domem. Na posesji znajduje się murowany basen ogrodowy oraz zagospodarowany ogród z miejscem na relaks, grill i ognisko, gwarantujący zachwycającą ciszę, spokój oraz mikroklimat Gór Sowich. ​DOM GŁÓWNY (174 m²) ​ PARTER: ​ wiatrołap ​,przedpokój ​,salon z kuchnią i jadalnią oraz bezpośrednim wyjściem na taras, ​sypialnia, ​łazienka ​I PIĘTRO: ​sypialnia z wyjściem na balkon z widokiem na góry, ​dwa pokoje, ​łazienka ​PIWNICA: ​ przestronna sala wypoczynkowa z kominkiem oraz stołem bilardowym, ​sauna, ​pralnia, ​dwa pomieszczenia gospodarcze ​ DOMEK USŁUGOWY / AGROTURYSTYKA (57 m²) ​PARTER: ​ salon ​,kuchnia z jadalnią, ​łazienka ​I PIĘTRO: ​cztery pokoje, ​łazienka, ​sypialnia z łazienką ​ LOKALIZACJA I ATRAKCJE W OKOLICY ​Nieruchomość usytuowana jest w malowniczych Ludwikowicach Kłodzkich (powiat kłodzki, woj. dolnośląskie) - stanowiących doskonałą bazę wypadową w Góry Sowie oraz Kotlinę Kłodzką. ​Odległości do najważniejszych punktów i atrakcji: ​Nowa Ruda (Dawna Kopalnia Węgla, centrum) - ok. 5 km ​ Przełęcz Sokola / Sokolec (stacje i wyciągi narciarskie, szlaki) - ok. 7 km ​ Podziemne Miasto Osówka / Kompleks Riese - ok. 8-10 km ​ Wielka Sowa (najwyższy szczyt Gór Sowich z wieżą widokową) - ok. 9 km ​ Sztolnie Walimskie - ok. 10 km ​Twierdza Srebrna Góra - ok. 19 km ​ Kłodzko (Twierdza Kłodzka, Minieuroland) - ok. 25 km ​ ​FINANSE ​ Cena: 1 190 000 PLN ​ KONTAKT Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem Skontaktuj się lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły. We are pleased to present for sale a unique property located in the heart of the Owl Mountains in Ludwikowice Kłodzkie. It's the perfect place to live in a quiet, picturesque forest setting, or to run a profitable agritourism business without leaving home. The beautifully landscaped 1,800 m² plot features two independent buildings. The plot borders the forest and a crystal-clear mountain stream running just behind the house. The property features a brick-built swimming pool and a landscaped garden with a relaxation area, barbecue, and bonfire area, guaranteeing the enchanting peace, tranquility, and microclimate of the Owl Mountains. MAIN HOUSE (174 m²) GROUND FLOOR: - vestibule, hall, living room with kitchen and dining room and direct access to the terrace, bedroom, bathroom FIRST FLOOR: bedroom with access to the balcony with a mountain view, two rooms, bathroom BASEMENT: spacious lounge with fireplace and billiards table, sauna, laundry room, two utility rooms SERVICE HOUSE / AGROTOURISM (57 m²) GROUND FLOOR: living room, kitchen with dining room, bathroom FIRST FLOOR: four rooms, bathroom, bedroom with bathroom LOCATION AND ATTRACTIONS IN THE AREA The property is located in the picturesque Ludwikowice Kłodzkie (district Kłodzko, Lower Silesian Voivodeship) - an excellent base for trips to the Owl Mountains and the Kłodzko Valley. Distances to the most important points and attractions: Nowa Ruda (Former Coal Mine, city center) - approx. 5 km Przełęcz Sokola / Sokole

Zapraszam do zapoznania się z ofertą domu wolnostojącego w bardzo dobrym stanie technicznym, wykończonego i wyposażonego, pod granicą wschodnią Wrocławia. Opiekun oferty: Marta Woźniczka-Opuchlik tel. Skontaktuj się Otoczenie nieruchomości: Dom przy ul. Wrocławskiej w Nadolicach Małych położony jest w spokojnej, zielonej części gminy Czernica, w otoczeniu kameralnej zabudowy jednorodzinnej i rozwijającej się infrastruktury. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się m.in. Nadolice Wielkie, Dobrzykowice, Kamieniec Wrocławski oraz Wojnowice, oferujące dostęp do codziennych usług, placówek edukacyjnych i terenów rekreacyjnych. Odległość do granicy z Wrocławiem (Wojnów) 4.4 km, do przystanku autobusowego linii 945 - 300 m, do stacji kolejowej Nadolice Małe - 1 km. Najbliższe sklepy: Biedronka w Dobrzykowicach, Dino w Kamieńcu Wrocławski, LIDL w Siechnicach. Dodatkowo w Nadolicach Małych Żabka i w Nadolicach Wielkich lokalny sklep na małe zakupy. W Gminie Czernica jest duży dostęp do placówek szkolnych i wczesnoszkolnych, w tym 5 szkół podstawowych i kilkanaście przedszkoli (w tym 5 publicznych). Najważniejsze informacje: - Działka o powierzchni 1 200 m2 - Świetnie doświetlone każde pomieszczenie, w tym open space z wystawą na trzy strony - zachód, południe i północ - Cicha okolica, w pobliżu wyłącznie domy wolnostojące - Garaż w bryle budynku o powierzchni 18.48 mkw i miejsce do parkowania na działce - Uregulowany stan prawny - Dwa balkony, taras - Ogrzewanie ekogroszkiem - Fotowoltaika - możliwość montażu pompy ciepła - Kanalizacja przy działce obok (możliwość podciągnięcia) - Droga asfaltowa UKŁAD POMIESZCZEŃ Parter - Salon z jadalnią - 34,39 mkw - Kuchnia - 6.82 mkw - Łazienka - 6.13 mkw - Klatka schodowa - Spiżarnia - 2.96 mkw - Korytarz - 2.45 mkw - Sień - 2.56 mkw - Kotłownia - 5.96 mkw - Garaż - 18.48 mkw - Taras Piętro - 3 sypialnie - Pokój przejściowy - Garderoba (z oknem) - 1 łazienka - Klatka schodowa - Korytarz - 2 balkony Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Dom w Nadolicach Małych daje możliwość korzystania z własnego ogrodu, tarasu czy dodatkowej przestrzeni wokół nieruchomości. To szczególnie atrakcyjne rozwiązanie dla rodzin, osób pracujących zdalnie oraz wszystkich, którzy cenią sobie ciszę i kontakt z naturą. Niedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zapraszam na prezentację ! Opiekun oferty: Marta Woźniczka-Opuchlik tel. Skontaktuj się

** DOM Z DUSZĄ I BAJECZNYM OGRODEM** ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE ** Możliwość zamiany w rozliczeniu na dwa mieszkania w Bielanach, Ołtaszynie, Krzykach lub na Zabrodziu. Na sprzedaż parterowy dom wolnostojący znajdujący się w Domasławiu- idealne miejsce dla: - rodziny szukającej ciszy i przestrzeni - dom z osobnym garażem zaadaptowanym na mieszkanie lub biuro, gabinet lekarski, kosmetyczny etc. - PODWÓJNA FUNKCJA NIERUCHOMOŚCI. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: - dom z projektu W-0430 - media miejskie (kanalizacja, gaz, woda), - wolnostojący garaż 35 m2 zaadoptowany na samodzielne mieszkanie z osobnym wejściem Działka 1600 m2 to piękny wieloletni ogród z licznymi okazami drzew i krzewów ozdobnych, zapewniający pełną prywatność i cień w upalne dni. PARTER: To przestronny salon z kominkiem i osobną kuchnią z widokiem na wejście. Dodatkowo są trzy pokoje i dwie łazienki. PIĘTRO: To przestronne użytkowe poddasze z wydzieloną łazienką i schowkiem. LOKALIZACJA DOMASŁAW- GMINA KOBIERZYCE - 400 m do przystanku Kolei Dolnośląskich - 10 minut do S8 i A4 - w pobliżu szkoła, przedszkole, sklepy Centrum Handlowe Aleja Bielany Zapraszamy na prezentacje i do rozmów : ) ZAPEWNIAMY: bezpieczeństwo transakcji i wsparcie na każdym etapie transakcji porady architekta sprawdzenie zdolności kredytowej u zaufanych doradców i pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości Opiekun oferty: Ewa Drabik Nr licencji zawodowej PFRN 27618

Szukasz nieruchomości, którą możesz wykończyć dokładnie według własnych potrzeb i upodobań? Marzy Ci się dom blisko natury, ale ze świetnym i szybkim dojazdem do Wrocławia? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie! DOJAZD DROGĄ ASFALTOWĄ/ MEDIA MIEJSKIE/ KANALIZACJA Na sprzedaż oferujemy przestronny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 114 m², zlokalizowany w malowniczej i dynamicznie rozwijającej się miejscowości Brzezina (gmina Miękinia, powiat średzki). Dom sprzedawany jest w stanie surowym, co stanowi czystą kartę dla Twoich autorskich pomysłów aranżacyjnych i pozwala na pełną kontrolę nad standardem wykończenia wnętrz. Najważniejsze informacje: Powierzchnia użytkowa: 114 m² Powierzchnia działki: 440 m2 Liczba pokoi: 5 (w tym przestronny salon oraz 4 ustawne sypialnie) Rodzaj zabudowy: Bliźniak Stan budynku: Surowy - zamontowane okna, antracytowe rolety zewnętrzne oraz brama garażowa. Garaż w bryle budynku. Projekt domu został stworzony z myślą o maksymalnej wygodzie i ergonomii dla całej rodziny. Parter (Strefa dzienna) to przestronny i doskonale doświetlony salon z miejscem na aneks kuchenny oraz bezpośrednim wyjściem na ogród dodatkowo łazienka, wiatrołap oraz garaż jednostanowiskowy z bezpośrednim przejściem do części mieszkalnej. Piętro (Strefa prywatna): 4 niezależne pokoje (idealne na sypialnie, pokoje dziecięce lub domowe biuro) oraz duża, rodzinna łazienka. Brzezina to jedna z najbardziej pożądanych podwrocławskich lokalizacji, łącząca sielski spokój z pełną infrastrukturą miejską na wyciągnięcie ręki. Tylko kilkanaście minut drogi od granic Wrocławia (w pobliżu Leśnica i stabilne połączenia komunikacyjne). Cicha, zielona okolica. Bliskość Lasu Mokrzańskiego sprzyja aktywnemu wypoczynkowi, rodzinnym spacerom i wycieczkom rowerowym. W miejscowości oraz najbliższym sąsiedztwie (Miękinia, Wilkszyn) znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola oraz zabytkowy Pałac Brzezina. Dlaczego warto wybrać tę nieruchomość? - Druga połowa bliźniaka jest już wykończona (widoczna na zdjęciu) - zyskujesz estetyczne sąsiedztwo i jasny podgląd na to, jak efektownie budynek prezentuje się po ociepleniu i otynkowaniu. - Oszczędność czasu i formalności: Pomijasz najbardziej uciążliwy, pierwszy etap budowy, papierologię oraz formalności urzędowe. Kupujesz gotową bryłę i od razu przechodzisz do instalacji wewnętrznych oraz prac wykończeniowych. - Własny ogród: Działka wokół domu stwarza doskonałe możliwości aranżacji zielonej strefy relaksu, tarasu oraz nowoczesnego podjazdu z płyt betonowych. Kupujesz i od razu wykańczasz! Do dyspozycji kupującego jest profesjonalna ekipa, która doskonale zna ten budynek i może płynnie przystąpić do prac wykończeniowych (wnętrza + elewacja i otoczenie domu). WRAMACH USŁUGI PORADA ARCHITEKTA. Zapraszamy na prezentację.

Na sprzedaż wyjątkowy, nowoczesny dom położony w cichej, zielonej okolicy, z przepięknym widokiem na Odrę. To idealna nieruchomość zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności - sprawdzi się jako siedziba firmy, przedszkole, żłobek, prywatna klinika czy apteka. Dom spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów - jest zadbany, funkcjonalny i nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Najważniejsze atuty nieruchomości - malownicze położenie z widokiem na Odrę - duża działka o powierzchni 1811 m² - możliwość prowadzenia działalności gospodarczej (w tym apteki) - funkcjonalny podział na część usługową i mieszkalną - pięknie zagospodarowany ogród z altaną - dodatkowy, wolnostojący garaż ok 40 m2 - jasne, przestronne wnętrza dzięki dużym oknom Dom wybudowany w 2004 roku został zaprojektowany z myślą o komforcie oraz funkcjonalności. Składa się z dwóch niezależnych, a jednocześnie harmonijnie połączonych części - usługowej na parterze oraz przestronnej części mieszkalnej na piętrze. Piętro o powierzchni ok. 170 m² to elegancka i bardzo dobrze doświetlona przestrzeń mieszkalna. Centralnym punktem jest imponujący salon z dużymi przeszkleniami, który płynnie łączy się z kuchnią i jadalnią, tworząc idealne miejsce do codziennego życia. Na szczególną uwagę zasługuje komfortowa strefa prywatna właścicieli - wyjątkowa główna sypialnia z własną garderobą oraz przestronnym pokojem kąpielowym. Dodatkowym atutem jest duży taras z pięknym widokiem na Odrę, który stanowi idealne miejsce do wypoczynku o każdej porze dnia. Na tej kondygnacji znajdują się również dwa pokoje idealnie spełniając funkcje pokoju dziecięcego, dla gości lub jako pokój do pracy. Całość uzupełnia funkcjonalny hol wraz z łazienką. W budynku jest miejsce przygotowane pod windę, zapewniająca wygodną komunikację między poziomami. Parter o powierzchni ok. 115 m² pełnił przez wiele lat funkcję apteki i został doskonale przygotowany do prowadzenia działalności usługowej. Przemyślany układ obejmuje przestronną salę obsługi klientów, zaplecze administracyjne, magazynowe i socjalne, a także pomieszczenia specjalistyczne. Dzięki temu nieruchomość idealnie nadaje się do kontynuowania działalności lub adaptacji pod inną funkcję - np. gabinety medyczne, biuro czy placówkę edukacyjną. Dodatkowo w bryle budynku znajduje się część gospodarczo-techniczna o powierzchni ok. 53 m², obejmująca m.in. garaż, kotłownię oraz pomieszczenia pomocnicze, co znacząco zwiększa komfort codziennego użytkowania. Dane techniczne: - ogrzewanie olejowe oraz piec na eko groszek, kominek marmurowy z płaszczem wodnym i rozprowadzeniem ciepła - ogrzewanie podłogowe zastosowano w korytarzu, kuchni oraz w łazience - przydomowa oczyszczalnia ścieków - parapety marmurowe oraz blat w kuchni z granitu - okna PCV - listwy przypodłogowe jesionowe - schody betonowe - drewniana podłoga - dach kryty dachówką Braas - ściany Porotherm - możliwość zamontowania pompy ciepła z wykorzystaniem ogrzewania podłogowego - w budynku istniej szyb windowy Dodatkowe udogodnienia - zadbany ogród z licznymi nasadzeniami - automatyczne nawodnienie - robot koszący - altana wypoczynkowa - drugi, wolnostojący garaż ok 40 m2 Lokalizacja: Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej urokliwych części Dolnego Śląska - w Lubiążu, nad malowniczym zakolem Odry. To miejsce zachwyca spokojem, zielenią oraz wyjątkowym krajobrazem, który zmienia się wraz z porami roku, tworząc idealne warunki zarówno do życia, jak i prowadzenia działalności. Bliskość rzeki oraz otaczającej natury zapewnia poczucie prywatności i wytchnienia od miejskiego zgiełku, jednocześnie nie ograniczając dostępu do codziennych udogodnień. W najbliższym otoczeniu znajdują się szkoła, przedszkole, żłobek, dom kultury, sklepy oraz punkty usługowe, a także przystanek autobusowy, co gwarantuje wygodną komunikację. To lokalizacja z historią - okolice Lubiąża od wieków były ważnym punktem na mapie regionu, związanym ze szlakami handlowymi i przeprawą przez Odrę. Dziś łączy w sobie historyczny charakter z nowoczesnym komfortem życia. To idealne miejsce dla osób

-PM- NOWA INWESTYCJA DEWELOPERSKA W SIECHNICACH - NOWOCZESNY BLIŹNIAK 150 m² Z GARAŻEM I OGRODEM Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni ok. 150 m², położony w Siechnicach/Ziębicach, w spokojnym otoczeniu w samym sercu lasu. Inwestycja właśnie rusza z budową i będzie realizowana jako nowe osiedle domów. To doskonała propozycja dla osób, które szukają przestronnego, funkcjonalnego domu blisko Wrocławia, a jednocześnie cenią zieleń, ciszę i własny ogród. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: powierzchnia domu: ok. 150 m² działka: ok. 3,5 ara garaż w bryle budynku Dodatkowo podjazd z kostki brukowej, uliczki i pełna infrastruktura. Specyfikacja: 3 sypialnie, duża, otwarta strefa dzienna, antresola dająca dodatkową przestrzeń do aranżacji, 2 łazienki, garderoba, pomieszczenie gospodarcze własny ogród i taras nowoczesna architektura pompa ciepła w cenie! ogrzewanie podłogowe Oddanie w pełnym stanie deweloperskim. planowany czas realizacji: ok. 10 miesięcy od podpisania umowy rezerwacyjnej. PARTER: ▪ przestronny salon - 25,64 m² ▪ kuchnia - 13,18 m² (salon z kuchnią tworzą strefę dzienną o powierzchni blisko 39 m²) ▪ łazienka ▪ pomieszczenie gospodarcze ▪ komunikacja i wiatrołap ▪ garaż PIĘTRO: ▪ 3 ustawne sypialnie ▪ duża łazienka ▪ garderoba ▪ dodatkowa, przestronna antresola, którą można wykorzystać jako domowe biuro, siłownię, przestrzeń rekreacyjną lub pokój hobby LOKALIZACJA Siechnice to świetna propozycja dla osób, które chcą połączyć bliskość Wrocławia z komfortem życia poza miastem. Kameralne otoczenie, sąsiedztwo terenów zielonych i lasu zapewniają przestrzeń do spacerów, odpoczynku i aktywności na świeżym powietrzu. Zapisy już trwają! Nie czekaj i wybierz idealny dom dla siebie! CENA: 1 250 000 zł Budowa inwestycji właśnie się rozpoczyna, dlatego jest to dobry moment, aby zarezerwować swój dom już na początkowym etapie realizacji. Zapraszam do kontaktu po szczegóły inwestycji, rzuty oraz informacje dotyczące standardu wykończenia. W tej inwestycji mamy również działki budowlane 10 arów w cenie 377 000 zł oraz domy wolnostojące 1 950 000 zł Zapraszam, Patrycja Madejska City View Nieruchomości Wrocław Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Przedmiotem oferty jest klimatyczny dom szeregowy z ogrodem, znajdujący się przy ul. Kamienieckiej we Wrocławiu. Nieruchomość składa się z parteru, piętra i piwnicy. W salonie znajduje się wyjście na pięknie utrzymany taras i ogródek, dzięki czemu do domu wpada bardzo dużo światła. NIERUCHOMOŚĆ: Parter składa się z: - Dużej jadalni z kuchnią i wyjściem na taras, - Pokoju 1 - Pokoju 2, - Łazienki, - Osobnego WC, - Wiatrołapu Piętro składa się z: - Dwóch pokoi - gabinetu, Nieruchomość posiada również piwnicę. ATUTY NIERUCHOMOŚCI: - Dom posiada wyremontowaną łazienkę, kuchnię i dach. - Okna na każdą stronę świata dają nam światło o każdej porze dnia, - Duża kuchnia, - Zielony ogród, - Garaż, - Przestronna pralnia, - Ogrzewanie piecem na gaz, - Bardzo spokojna i klimatyczna okolica, - Świetnie skomunikowana część miasta LOKALIZACJA: Wrocław, ul. Kamieniecka - place zabaw w okolicy, - dyskonty oraz sklepy w sąsiedztwie, - restauracja, kawiarnia, pizzeria w okolicy, - boisko piłkarskie, - szkoła podstawowa, - 5 min do przystanku autobusowego, - 10 min do Parku Tarnogajskiego - W okolicy bardzo dużo Rodzinnych Ogródków Działkowych, - 10 minut do CH Gaj - 8 minut do Aquaparku - 6 min do Biedronki, - tramwaj - 8, 16, 22 - autobus - 100, 110, 136, 143, 145, 124, 125, 146, 147, OFERUJEMY TAKŻE: - Wsparcie od pierwszej prezentacji do finalizacji transakcji i przekazania mieszkania, - Pomoc w skompletowaniu dokumentów i w formalnościach, - Współpracę z doświadczonym doradcą finansowym, - Darmową konsultację z fachowcem remontowo-budowlanym, - Sprawdzone kancelarie notarialne, - Bezpieczeństwo transakcji w oparciu o polisę OC, - Propozycję korzystnego ubezpieczenia nieruchomości, KONTAKT: Chętnie odpowiem na dodatkowe pytania. Zapraszam do kontaktu! Krzysztof Mucha Skontaktuj się Safe Place Estates Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmian

Nowy dom parterowy w Królikowicach za 649 000 zł. Przy ul. Lipowej w Królikowicach znajduje się nowy, wolnostojący dom parterowy o powierzchni około 78,31 m², sprzedawany w stanie surowym zamkniętym. To propozycja dla osób, które chcą urządzić dom całkowicie po swojemu. Najtrudniejszy etap budowy jest już wykonany, a wykończenie i aranżacja pozostają po stronie nowego właściciela. Dom powstał na podstawie projektu Dom w kruszczykach 4 OZE. Zastosowano między innymi ceramiczne bloczki Wienerberger, prefabrykowane wiązary dachowe, ceramiczną dachówkę oraz trzyszybowe okna Oknoplast PAVA. Funkcjonalny układ bez schodów. W domu zaplanowano: • salon z jadalnią około 23,34 m² • kuchnię około 8,12 m² • trzy pokoje • łazienkę • osobną toaletę z pomieszczeniem technicznym • wiatrołap i hol Dodatkowym atutem jest poddasze nieużytkowe, na którym można wykorzystać około 25 m² przestrzeni do przechowywania. Przy granicy działki znajdują się prąd, woda, kanalizacja i gaz. Wjazd prowadzi bezpośrednio z drogi asfaltowej. Na działce znajdują się również dwa budynki gospodarcze. Jeden z nich, o powierzchni około 56 m², może pełnić funkcję garażu, warsztatu, magazynu lub dodatkowego zaplecza. Dom położony jest w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. W pobliżu powstaje chodnik i ścieżka rowerowa prowadząca w kierunku Wierzbic. Lokalizacja: • centrum Kobierzyc około 2 km • Aleja Bielany około 10 km • stacja kolejowa Wierzbice około 1 km • Rynek we Wrocławiu około 24 km W Kobierzycach dostępne są sklepy, szkoła, przedszkole, restauracje oraz pełna infrastruktura potrzebna na co dzień. Najcięższa część budowy jest już za Tobą. Teraz możesz stworzyć wnętrze dokładnie według własnego pomysłu. Cena: 649 000 zł do lekkiej negocjacji Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Zapewniamy również profesjonalne doradztwo kredytowe. Pomagamy sprawdzić zdolność kredytową, porównać oferty banków, wybrać korzystne finansowanie oraz przejść przez cały proces uzyskania kredytu hipotecznego. Arkadiusz Adamus Doradca do spraw nieruchomości Licencja PFRN nr 28690 Ekspert d/s Kredytów. Expander Advisors. Adamus Nieruchomości Sp. z o.o. ul. M. Nenckiego 31 53 656 Wrocław Nota prawna Powyższe ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego. Informacje dodatkowe Prezentacja nieruchomości możliwa jest po wcześniejszym uzgodnieniu terminu. Przed prezentacją wymagane jest podpisanie potwierdzenia prezentacji nieruchomości.

Dom wolnostojący w Iwinach, tylko 2 km od Wrocławia Metraż domu 276 m² Działka 860 m² Prezentujemy na sprzedaż przestronny dom wolnostojący położony w Iwinach przy ul. Wiosennej, zaledwie około 2 km od granic Wrocławia. Dom został wybudowany w 2013 roku, a w 2021 roku przeszedł remont. Jego powierzchnia całkowita wynosi 276 m², powierzchnia użytkowa około 250 m², natomiast powierzchnia zabudowy 160 m². Budynek znajduje się na płaskiej działce o powierzchni 860 m². PARTER Parter stanowi przede wszystkim wygodną część dzienną domu. Znajduje się tutaj przestronny salon z widokiem na ogród, oddzielna kuchnia z oknem oraz przylegającym pomieszczeniem gospodarczym, a także gabinet, który może pełnić funkcję miejsca do pracy lub dodatkowego pokoju. Na tej kondygnacji znajduje się również wiatrołap, toaleta z prysznicem oraz garaż znajdujący się bezpośrednio w bryle domu. Z parteru można wyjść bezpośrednio do ogrodu oraz na znajdujące się przy domu tarasy. PIĘTRO Piętro to przede wszystkim prywatna część domu. Znajdują się tutaj trzy pokoje, w tym dwie sypialnie, oraz przestronna łazienka wyposażona zarówno w wannę, jak i prysznic. Na tej kondygnacji znajduje się również wyjście na taras oraz dostęp do wyższej części domu. Dodatkowym atutem piętra jest ogrzewanie podłogowe. PODDASZE Na najwyższej kondygnacji znajdują się dwa dodatkowe pomieszczenia użytkowe. Mogą zostać wykorzystane jako kolejne pokoje, gabinety, przestrzeń rekreacyjna, pracownia, sala zabaw dla dzieci lub miejsce do pracy zdalnej. To dodatkowa przestrzeń, którą można swobodnie dopasować do potrzeb nowych właścicieli. OGRÓD Dom znajduje się na płaskiej działce o powierzchni 860 m². Ogród jest duży, zielony i pełen drzew oraz krzewów, dzięki czemu daje sporo prywatności i tworzy przyjemne miejsce do odpoczynku. Przy domu znajdują się dwa tarasy. Jeden z nich został zaaranżowany jako strefa wypoczynkowa z pergolą porośniętą zielenią. To miejsce dobrze sprawdzi się zarówno do codziennego odpoczynku, jak i spotkań z rodziną czy znajomymi. DOM I WYPOSAŻENIE Budynek został wykonany z silikatu. Fundamenty wykonano z bloczków betonowych na ławach fundamentowych, a stropy w technologii Teriva. Dom został ocieplony styropianem. Dach posiada drewnianą konstrukcję oraz około 30 cm izolacji z wełny mineralnej. W domu znajduje się instalacja fotowoltaiczna, rekuperacja oraz ogrzewanie gazowe z piecem dwufunkcyjnym. Budynek podłączony jest do miejskiej sieci wodociągowej oraz kanalizacji. Na podłogach znajdują się płytki ceramiczne i panele. Dom posiada korzystną ekspozycję na kilka stron świata, dzięki czemu wnętrza są dobrze doświetlone w różnych porach dnia. Orientacyjne koszty utrzymania wynoszą około 500 zł miesięcznie, natomiast w sezonie grzewczym należy doliczyć około 700 zł kosztów ogrzewania. To propozycja dla osób szukających dużego, funkcjonalnego domu z ogrodem, garażem oraz dużą ilością dodatkowej przestrzeni, a jednocześnie chcących mieszkać bardzo blisko Wrocławia. Klimatyzacja i rekuperacja Dom wyposażony jest w system rekuperacji oraz dwa klimatyzatory, znajdujące się na parterze i piętrze. Rekuperacja zapewnia stałą wymianę powietrza w budynku, a klimatyzacja skutecznie chłodzi niemal cały dom, dzięki czemu we wnętrzach można utrzymać komfortową temperaturę przez cały rok. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze. Zapewniamy również profesjonalne doradztwo kredytowe. Pomagamy sprawdzić zdolność kredytową, porównać oferty banków, wybrać korzystne finansowanie oraz przejść przez cały proces uzyskania kredytu hipotecznego. Arkadiusz Adamus Doradca do spraw nieruchomości Licencja PFRN nr 28690 Ekspert d/s Kredytów. Expander Advisors. Adamus Nieruchomości Sp. z o.o. ul. M. Nenckiego 31 53 656 Wrocław Nota prawna Powyższe ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego. Informacje dodatkowe Prezentacja nieruchomości możliwa jest po wcześniejszym uzgodnieniu terminu. Przed prezentacją wymagane jest podpisanie potwierdzenia prezent

Urokliwy dom na spokojnej wsi, blisko miasta, z ogromnym potencjałem aranżacyjnym. GŁÓWNE ATUTY - klimatyczny dom - nastrojowy kominek - ogrzewanie podłogowe na parterze - duża działka (1 806 m²) z licznymi nasadzeniami - cicha i spokojna okolica z jednoczesnym szybkim dojazdem do miasta DOM Wybudowany ok.1920 roku. Obecny właściciel przeprowadził remont kapitalny i rozbudował go w 2003 r (dostępne są zdjęcia z przebiegu remontu oraz jego pierwotny stan i kształt). Teraz wymaga tylko gruntownego odświeżenia. Na parterze jest ogrzewanie podłogowe, a na piętrze grawitacyjne rozprowadzenie ciepła z ogrzewania kominkowego. Parter: - ok. 70 m² powierzchni użytkowej - pokój dzienny z kominkiem i schodami na piętro - sypialnia - łazienka z wanną z hydromasażem, kabina prysznicowa, WC i bidet - kuchnia - duży, zadaszony taras W bryle domu jest garaż o pow. ok. 25 m² z dostępem do WC. Piętro/poddasze użytkowe: - ok. 46 m² powierzchni użytkowej liczonej bez skosów - postawiono ścianki z lekkiego materiału, które z łatwością można zdemontować, aby uzyskać dużą przestrzeń - łazienka z WC Dom wymaga gruntownego odświeżenia i umeblowania. W galerii, umieszczono zdublowane zdjęcia tego samego pomieszczenia. Pierwsze przedstawia możliwą aranżację, a drugie, stan rzeczywisty. OGRÓD 18 arowa działka, sprawia, że na ogrodzie można naprawdę odpocząć. Rosną tutaj miedzy innymi: lipa, czereśnia, orzech, jabłonka, maliny i wiele innych. Na ogrodzie jest również zarybione oczko wodne oraz murowany grill. Posesje od ulicy oddziela wysoki kamienny mur, który zapewnia prywatność. LOKALIZACJA Dom znajduje się w Paździornie. Jest to mała wieś w gminie Kostomłoty, w powiecie średzkim, w województwie dolnośląskim. Po przeciwnej stronie ulicy jest przystanek PKS, który zapewnia transport do okolicznych miejscowości. Tuż za nim jest piękny park i siłownia na świeżym powietrzu. Odległości: - 4 km stacja PKP Mietków (pociągi kursują do Wrocławia, Jeleniej Góry i Szklarskiej Poręby) - 6 km do Zalewu Mietkowskiego z plażą i domkami letniskowymi na wynajem - 4 km do wjazdu na autostradę A4 w stronę Wrocławia/Katowic i Zgorzelca - 11 km do Kątów Wrocławskich - 19 km do Środy Śląskiej - 35 km do Wrocławia Serdecznie zapraszam na prezentację.

Oferta na wyłączność Atrakcyjnie zlokalizowany dom wolno stojący o powierzchni użytkowej ok. 200 m2, w tym powierzchnia mieszkalna ok. 130 m2, na dużej działce 713 m2 5 pokoi, 2 łazienki, 2 balkony, taras, garaż w bryle budynku, zagospodarowany ogród Krzyki - Gaj - zaledwie 350 m od Centrum Handlowego Ferio Gaj i Uniwersyteckiego Szpitala Klinicznego W bliskim otoczeniu liczne sklepy, restauracje, szkoły, przedszkole oraz tereny zielone - Park Skowroni Budynek z 1970 roku kwalifikowany do remontu o charakterze generalnym LOKALIZACJA: - Krzyki - Gaj, ul. Dusznicka - południowa część miasta, spokojna, kameralna, zielona dzielnica o charakterze willowym, - lokalizacja zapewnia dogodne połączenia do centrum i innych dzielnic miasta (liczne linie tramwajowe i autobusowe); - odległość do Rynku zaledwie 5 km; - w bliskim sąsiedztwie: Centrum Handlowe Ferio-Gaj, liczne punkty usługowe, restauracje, sklepy spożywcze, apteki, punkty medyczne, itp. CHARAKTERYSTYKA: - budynek mieszkalny jednorodzinny, wolno stojący o powierzchni użytkowej ok. 150 m2, na którą składają się: PARTER: salon z wejściem na werandę, osobna, widna kuchnia z wyjściem na taras, łazienka z wc oraz przedpokój; PIĘTRO: 3 dobrze doświetlone sypialnie w tym jedna z wyjściem na balkon, łazienka z wc, przedpokój; PIWNICA: 6 pomieszczeń gospodarczych + garaż; - garaż jednostanowiskowy z kanałem w bryle budynku (ok. 18 m2); - wysokość kondygnacji mieszkalnych 2,57 m, wysokość piwnicy 2,25 m; - stolarka okienna PCV; - stropodach kryty papą termozgrzewalną; - media miejskie, instalacje ogrzewania i CWU zasilane z dwufunkcyjnego kotła gazowego. CENA: 1 700 000 zł Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za realizację umowy pośrednictwa: Piotr Czajczyński - licencja zawodowa nr 10273.:LINK DO STRONY średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Czajczyński (licencja nr: 10273)

Nieruchomości Apartament Ewelina Gruszczyńska-Malina Dom letniskowy (całoroczny, murowany) w Rokitkach - blisko jeziora, lasu i natury. Na sprzedaż funkcjonalny dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 113,5 m², położony na działce o powierzchni 585 m² w miejscowości Rokitki, gmina Chojnów, powiat legnicki. Nieruchomość oferuje komfortową przestrzeń dla rodziny, a jej dużym atutem jest położenie w otoczeniu jeziora, lasów i terenów sprzyjających wypoczynkowi oraz aktywnemu spędzaniu czasu. Na parterze znajduje się przestronny salon połączony z jadalnią i aneksem kuchennym, dwie sypialnie, łazienka oraz osobne WC. Z salonu prowadzi bezpośrednie wyjście na taras, który stanowi doskonałe miejsce na poranną kawę, rodzinne spotkania czy letni wypoczynek wśród zieleni. Dodatkowym atutem salonu jest kominek na drewno, który nadaje wnętrzu wyjątkowego klimatu i może stanowić dodatkowe źródło ciepła. Na drugiej kondygnacji znajduje się otwarta przestrzeń salonowa, dwie sypialnie oraz WC. Piętro oferuje domownikom dodatkową przestrzeń i prywatność. Znajduje się tutaj również balkon oraz duży taras, które pozwalają w pełni korzystać z walorów nieruchomości i jej otoczenia. Dom ogrzewany jest piecem na ekogroszek, a dodatkowo w salonie znajduje się kominek na drewno. Ciepła woda użytkowa podgrzewana jest za pomocą podgrzewacza elektrycznego. Działka o powierzchni 585 m² jest ogrodzona i zagospodarowana. Ogród został obsadzony kwiatami oraz drzewami ozdobnymi, tworząc przyjemną, zieloną przestrzeń wokół domu. ROKITKI - NATURA NA WYCIĄGNIĘCIE RĘKI Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej lokalizacja. Rokitki to miejscowość położona nad jeziorem, otoczona lasami i terenami zielonymi. To miejsce dla osób, które cenią sobie kontakt z naturą, spokój oraz możliwość aktywnego wypoczynku. W okolicy znajdują się piaszczyste plaże, a jezioro stwarza doskonałe warunki do wypoczynku nad wodą, spacerów, rekreacji oraz wędkowania. Zapraszam na prezentację nieruchomości. Prezentacje możliwe są również w dni wolne od pracy, po wcześniejszym ustaleniu terminu. Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Ewelina Gruszczyńska-Malina /Opiekun oferty Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy. Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie. Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego. Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.