Къщи за продажба - województwo dolnośląskie

Opis nieruchomości Na sprzedaż kamienica z dużym potencjałem, położona tuż przy Rynku w Ząbkowicach Śląskich, przy ul. Marii Konopnickiej. Lokalizacja vis-à-vis centrum miasta zapewnia wygodę codziennego życia - w sąsiedztwie znajdują się sklepy, restauracje i urzędy, a mimo to ulica pozostaje spokojna. Budynek o powierzchni użytkowej 182,6 m² został wzniesiony z cegły, jest ocieplony i utrzymany w dobrym stanie technicznym. Kamienica znajduje się w gminnej ewidencji zabytków. Układ pomieszczeń Piwnica ok.29 m² Parter: salon z aneksem kuchennym (38,8 m²), pokój (22,4 m²), kotłownia (14,6 m²), garaż dwustanowiskowy (42,7 m²), przedsionek i komunikacja Piętro: trzy pokoje (9,9 m², 24,4 m² i 31,5 m²), przedpokój (14,1 m²), łazienka (15,5 m²), taras 41,7 m² Poddasze: dwupoziomowa przestrzeń (ok. 54 m² + 22 m² po podłodze) - idealna na sypialnie, gabinet lub pracownię Atuty oferty Doskonała lokalizacja vis-à-vis Rynku Dwustanowiskowy garaż z wejściem do budynku Taras 41,7 m² z potencjałem aranżacyjnym Pełne media miejskie: prąd, gaz, woda, kanalizacja Możliwość podziału na kilka mieszkań Budynek w dobrym stanie Możliwość zamiany na inną nieruchomość (preferowana lokalizacja: Wrocław) Potencjał inwestycyjny Kamienica oferuje szerokie możliwości: wygodny dom jednorodzinny z dużą przestrzenią, inwestycję pod wynajem - do 3-4 niezależnych lokali, połączenie funkcji mieszkalnej i usługowej (biuro, gabinet, działalność). Położenie przy Rynku zapewnia doskonałą ekspozycję, a komunikacja autobusowa i kolejowa gwarantują wygodny dojazd. Ząbkowice Śląskie - miasto z klimatem Ząbkowice Śląskie to malownicze miasto Dolnego Śląska, znane z Krzywej Wieży, odchylonej od pionu o ponad 2 metry - jednego z najbardziej rozpoznawalnych zabytków regionu. W centrum warto zobaczyć zabytkowy ratusz, ruiny średniowiecznego zamku i kolorowe kamienice wokół rynku. Położone na Przedgórzu Sudeckim, miasto otacza zieleń i trasy spacerowe, tworząc świetną bazę wypadową w kierunku Gór Stołowych, Bardzkich i Kotliny Kłodzkiej. Ząbkowice łączą urok historii, bliskość natury i pełną infrastrukturę - szkoły, sklepy, tereny rekreacyjne oraz dogodne połączenia z Wrocławiem i Kłodzkiem. To idealne miejsce dla osób szukających spokojnego, autentycznego miasta z duszą, a zarazem dobrego potencjału inwestycyjnego. Zapraszam do Ząbkowic Śląskich na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości! Pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup tego budynku przy współpracy z naszymi sprawdzonymi doradcami kredytowymi. Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Dane mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. NHM-DS-36848. *Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Sprzedam poniemieckie gospodarstwo w Gminie Rudna w miejscowości Gwizdanów. Gospodarstwo składa się z dużego piętrowego domu 240m2 oraz licznych zabudowań gospodarczych tj 4 garaże z dużymi drewnianymi bramami, 3 pomieszczenia magazynowe, podpiwniczony warsztat, stodoła, duży ogród.

Polecam na sprzedaż luksusowy, stylowy dom w zabudowie szeregowej z pięknym ogrodem, tarasami, pom. gospodarczym, piwnica, dwoma parkingami, po generalnym remoncie! Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej prestiżowych i poszukiwanych lokalizacji wrocławskich, Biskupin, Sępolno, nieopodal Parku Szczytnickiego. W zielonym, spokojnym otoczeniu oferujemy zadbany, 3-kondygnacyjny dom w zabudowie szeregowej (135 m² + piwnica 50 m2), który przeszedł kompleksowy remont. Gotowy do zamieszkania, z pomieszczeniem gospodarczym, dwoma miejscami parkingowymi, dwoma tarasami i ogrodem pełnym zieleni. Układ domu: PARTER: Przestronna łazienka z elegancką wanną i kabiną prysznicową, oddzielne WC z umywalką, garderoba oraz przytulny pokój z bezpośrednim wyjściem na taras i ogród. I PIĘTRO: Serce domu, duża kuchnia z jadalnią i poręczną spiżarką oraz jasny pokój dzienny, idealny do codziennego życia rodzinnego. II PIĘTRO: Przestronna sypialnia z czterema oknami, z naturalnym światłem, wygodny gabinet oraz komunikacja. Możliwość dobudowy antresoli na przygotowanych belkach stropowych. Działka o powierzchni 408 m² to prawdziwa oaza spokoju w sercu miasta. Ogród łączy świeże nasadzenia z pięknie odrestaurowanym starodrzewem. Ogród jest w pełni zagospodarowany i nie wymaga dodatkowych nakładów. Dwa tarasy stanowią naturalne przedłużenie przestrzeni mieszkalnej na świeżym powietrzu. Zainteresowanych zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji! I speak English, please do not hesitate to contact me! Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C

Przedstawiam Państwu na sprzedaż dom w zabudowie szeregowej zlokalizowany na południu Wrocławia - w znanej i lubianej dzielnicy Jagodno. Dom położony jest w spokojnej, zielonej części miasta - osiedle bezpośrednio położone przy Klinie Wojszyckim.

Na sprzedaż nowy dom w zabudowie bliźniaczej, położony przy ul. Słonecznej w Suchym Dworze, zaledwie kilka kilometrów od granic Wrocławia. Nieruchomość została oddana do użytkowania w 2026 roku i oferuje po podłodze 150 m2 powierzchni oraz działkę o powierzchni około 425 m². To propozycja dla osób, które szukają nowego domu, ale nie chcą akceptować typowego, podstawowego standardu deweloperskiego. Tutaj jakość widać zarówno w architekturze i detalach elewacji, jak również w rozwiązaniach technicznych zastosowanych wewnątrz budynku. Najważniejsze atuty nieruchomości - 142 m2 powierzchni użytkowej, - 5 pokoi - działka około 425 m2, - garaż jednostanowiskowy w bryle budynku, - pompa ciepła oraz ogrzewanie podłogowe, - system Smart Home, - instalacje przygotowane pod fotowoltaikę, alarm i monitoring, - duże przeszklenia oraz okna górnej kondygnacji o wysokości nawet 2,4 m. Dom został wykonany przy użyciu materiałów wyraźnie wykraczających ponad najtańszy standard spotykany w nowych inwestycjach. Ściany wykonano z pustaka ceramicznego o grubości 25 cm, a następnie ocieplono 20 cm grafitowego styropianu. Fundament zabezpieczono izolacją XPS o grubości 15 cm, natomiast dach i strop ocieplono pianą PUR. Dach pokrywa ceramiczna dachówka CREATON Nomina w kolorze antracytowym. Parametry znajdują potwierdzenie w świadectwie energetycznym. Współczynnik przenikania ciepła dla ściany zewnętrznej wynosi U = 0,13 W/ (m²K) przy wymaganej wartości 0,20, natomiast dla części konstrukcji dachowej osiąga nawet U = 0,11 W/ (m²K). To właśnie takie elementy mają bezpośredni wpływ na komfort użytkowania oraz przyszłe koszty utrzymania domu. Stolarka klasy premium Dużą uwagę zwrócono również na stolarkę. Zastosowano okna VEKA Softline 82 z pakietem trzyszybowym, duże przesuwne przeszklenia VEKAMOVE76, rolety ALUPROF oraz drzwi wejściowe GERDA Thermo PREMIUM XL. Garaż zamykany jest bramą Hörmann RenoMatic o szerokości 2,75 m. Okna wykonano w technologii tzw. ciepłego montażu, z zastosowaniem podwalin termicznych pod stolarką. Na szczególną uwagę zasługują wysokie przeszklenia na górnej kondygnacji. Okna osiągają tam nawet 2,4 m wysokości, dzięki czemu pomieszczenia są bardzo dobrze doświetlone i wizualnie znacznie bardziej przestronne. Parametry takich przeszkleń zostały również wykazane w świadectwie energetycznym. Nowoczesne i energooszczędne instalacje Za ogrzewanie oraz przygotowanie ciepłej wody odpowiada pompa ciepła typu powietrze-woda. W całym domu zastosowano wodne ogrzewanie podłogowe z możliwością regulacji. Dom przygotowany został również pod montaż instalacji fotowoltaicznej, system alarmowy oraz monitoring. Do dyspozycji mieszkańców jest system Smart Home. Budynek posiada także instalacje przygotowaną pod mechaniczną wentylację nawiewno-wywiewną. Świadectwo energetyczne wskazuje bardzo dobre parametry budynku: EU 28,16 kWh/ (m²·rok), EK 24,65 kWh/ (m²·rok) oraz EP 61,64 kWh/ (m²·rok). Udział odnawialnych źródeł energii wynosi 38,58%. Przemyślany układ dla rodziny Parter tworzy przede wszystkim przestronna strefa dzienna z salonem i aneksem kuchennym. Do dyspozycji mieszkańców są również łazienka, pomieszczenie gospodarcze, komunikacja oraz garaż w bryle budynku. Na górnej kondygnacji zaplanowano prywatną część domu z czterema niezależnymi pokojami oraz dużą łazienką. Układ pomieszczeń można zobaczyć na inwentaryzacji powykonawczej nieruchomości. Duże przeszklenia, proste linie oraz współczesna bryła sprawiają, że dom daje bardzo dobrą bazę do stworzenia nowoczesnego wnętrza zarówno w stylistyce minimalistycznej, jak i bardziej klasycznej. Dom posiada poddasze o powierzchni po podłodze 54m2. Otoczenie domu również zostało wykonane ponadstandardowo Nie oszczędzano również na elementach zewnętrznych. Tarasy wykonano z płyt Velumo w beżowym melanżu, natomiast podjazdy z kostki Veritango, uzupełnionej grafitowymi palisadami. Na zdjęciach szczególnie dobrze widać skalę działki, szeroki podjazd, duży taras od strony ogrodu oraz spójną, nowoczesną architekturę całego budynku. Dom przygotowany również na przyszłość Do budynku doprowadzony jest

Nowoczesne Domy Wolnostojące pod Wrocławiem - parterowe stodoły w prestiżowej inwestycji Noviny w Nowinach obok Kobierzyc. Marzysz o nowoczesnym domu wolnostojącym w jednej z najlepiej prosperujących gmin w Polsce? Nasza inwestycja zlokalizowana jest w malowniczej miejscowości Nowiny, w gminie Kobierzyce, znanej z doskonałej infrastruktury oraz bliskości Wrocławia. Oferujemy wyjątkowe, parterowe domy typu "stodoła", które łączą nowoczesny design z funkcjonalnością.

Dom DREWNIANY CAŁOROCZNY w malowniczej okolicy - gotowy do zamieszkania. Podgórzyn koło Jeleniej Góry. Blisko Karpacza i Szklarskiej Poręby, przy zaliewie, obok Lake Hill i lasu. Opis:

Podane dane, które nie są zawarte w treści obwieszczenia (powierzchnia, ilość pokoi itd.) są przybliżone i mogą się różnić w rzeczywistości. Wszystkie informacje odnośnie nieruchomości i zasadach przystąpienia do licytacji można uzyskać w Kancelarii Komorniczej, Kancelaria Komornicza nr VII w Legnicy, Chojnowska 78, 59-220 Legnica W przypadku kontaktu proszę powołać się na sygnaturę GKm 18/24 Licytancie, zanim wpłacisz rękojmię lub cenę nabycia upewnij się, czy numer konta bankowego jest prawidłowy. Numer konta kancelarii lub sądu rejonowego można sprawdzić np. na stronach internetowych właściwego sądu rejonowego. Upewnij się, że wszystkie informacje pochodzą z pewnego źródła. W razie wątpliwości zalecany jest kontakt z kancelarią komorniczą lub sądem. OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Legnicy, Kancelaria Komornicza nr VII w Legnicy podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 12.10.2026 r. o godz. 10:00 w Sądzie Rejonowym w Legnicy, pod adresem ul. Kościuszki 1-3, 59-220 LEGNICA, poczta LEGNICA, numer sali 12, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości: dom o pow. 289,33m2 wraz z zabudowaniami i działką rolną Przedmiotem licytacji jest nieruchomość stanowiąca nieruchomość gruntową o nr działki 520 o pow. 1,2900ha położonej: 59-241 Bartoszów. Działka nr 520 jest zabudowana dwoma budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi, budynkiem warsztatowym z częścią mieszkalną i budynkiem garażu dwustanowiskowego o łącznej pow. zabudowy 708m2. Działka ma kształt nieregularny, zbliżony do prostokąta, jest zlokalizowana bezpośrednio przy głównej drodze (działka nr 432/1 - droga publiczna). Teren działki płaski, jest uzbrojony: energia elektryczna, woda, kanalizacja. Część południowa o pow. 0,7670ha użytkowana rolniczo. Oznaczenie klasyfikacji gruntu: RIIIa, RIIIb, RIVa, RIVb, B, Br-RIIIa, Bi. Działka nr 520 oznaczona jest w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego (Uchwała nr XXII/114/2005 z dnia 27 kwietnia 2005r. Oraz nr IV/30/2003 z dnia 29 stycznia 2003r.) jako US,S - teren usług handlu i składu, a także B-12-13 P,U - teren obiektów produkcyjnych, składów i magazynów i teren zabudowy usługowej jak i R - tereny rolnicze. Bezpośrednie sąsiedztwo to od północy droga publiczna, od wschodu i zachodu zabudowa zagrodowa, gospodarcza i mieszkaniowa, od południa ciek wodny i tereny użytkowane rolniczo, od północyzachodu i wschodu zabudowa mieszkaniowa zagrodowa. Na zabudowę działki składają się: - dom mieszkalny "poniemiecki" - dom mieszkalny jednorodzinny wraz z budynkiem garażu dwustanowiskowego z 2009r. - budynek warsztatowy z częścią mieszkalną Pomiędzy zabudowaniami znajduje się plac utwardzony o pow. ok. 800m2. Część zabudowana działki ogrodzona. Obszar wokół budynku mieszkalnego z 2009r. zagospdoarowany i urządzony, nasadzenia roślinności niskiej, ścieżki, oczka wodne, teren przed budynkiem wyłożony kostką brukową. Budynek mieszkalny jednorodzinny jest obiektem jednokondygnacyjnym z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony, na planie prostokątów, przykryty dachem dwuspadowym. Obiekt wykonany w technologii tradycyjnej. Budynek garażu o pow. zabudowy 55m2 jednokondygnacyjny wykonany w technologii tradycyjnej, dach konstrukcji drewnianej, dwuspadowy kryty dachówką ceramiczną, brama uchylna. Budynek mieszkalny jednorodzinny: fundamenty żelbetowe, stolarka okienna drewniana, rolety zewnętrzne. Instalacje: wodociągowa, kanalizacyjna, elektryczna, gazowa ze zbiornika, ogrzewanie CO kocioł na paliwo stałe, solarnewodne rozprowadzenie w cześci podłogowe. Pow. zabudowy budynku to 175m2, pow. użytkowa wynosi 289,33m2. Budynek mieszkalny "poniemiecki" dwukondygnacyjny z poddaszem nieużytkowym, częściowo podpiwniczony, wykonany w technologii tradycyjnej, wybudowany w pierwszej poł. XX wieku. Obiekt w zabudowie wolnostojącej z pomieszczeniem gospdoarczym przykryty jednym dachem. Obiekt nieużytkowany. Dach kosntrukcji drewnianej dwuspadowy, kryty dachówką ceramiczną, stolarka okienna

GDAŃSK KOKOSZKI | NAROŻNY SZEREGOWIEC | 101 M² + PODDASZE | OGRÓD 200 M² 1 180 000 zł Na sprzedaż komfortowy, narożny dom w zabudowie szeregowej, wybudowany w 2019 roku, położony w spokojnej części Gdańska - Kokoszki. Dom jest gotowy do zamieszkania, bez konieczności przeprowadzania remontu. To idealna propozycja dla rodziny, która szuka własnego domu z ogrodem, a jednocześnie chce pozostać w granicach Gdańska. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE 101 m² powierzchni użytkowej domu dodatkowe ok. 39 m² poddasza, obecnie wykorzystywanego jako pomieszczenie gospodarcze łącznie ok. 140 m² dostępnej przestrzeni 5 pokoi 2 łazienki salon z aneksem kuchennym pokój z własnym prysznicem pralnia kotłownia ogrzewanie gazowe ogród ok. 200 m² altana w ogrodzie narożny, ostatni segment szeregu miejsce parkingowe bezpośrednio przed domem dodatkowe ogólnodostępne miejsca parkingowe przy ulicy wjazd na teren zabezpieczony szlabanem możliwość przearanżowania jednego z pokoi na garaż 200 M² PRYWATNEGO OGRODU Duży ogród jest jednym z największych atutów nieruchomości. Na jego terenie znajduje się altana, która może być miejscem rodzinnych spotkań, letnich posiłków czy odpoczynku. Narożne położenie domu sprawia, że nieruchomość oferuje więcej prywatności i przestrzeni wokół budynku niż standardowy segment w środku szeregu. FUNKCJONALNY UKŁAD Dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym funkcjonowaniu rodziny. Parter: salon z aneksem kuchennym 2 pokoje łazienka z prysznicem toaleta Piętro: 3 pokoje pralnia kotłownia Łącznie do dyspozycji jest 5 pokoi, dzięki czemu można wygodnie urządzić sypialnie, pokoje dziecięce, gabinet czy pokój gościnny. PODDASZE - DODATKOWA PRZESTRZEŃ Dużym atutem domu jest poddasze o powierzchni ok. 39 m², które obecnie pełni funkcję pomieszczenia gospodarczego. Przestrzeń daje możliwość własnej aranżacji - np. na: dodatkową sypialnię, pokój dziecięcy, gabinet, pracownię, pokój hobby, salę zabaw, garderobę lub dodatkową przestrzeń rekreacyjną. Dzięki temu dom może z czasem zostać dostosowany do zmieniających się potrzeb rodziny. PARKOWANIE Przed domem znajduje się miejsce parkingowe, a dodatkowo dostępne są miejsca ogólnodostępne przy ulicy. Istnieje również możliwość przystosowania jednego z pokoi do funkcji garażu, co daje dodatkowe możliwości wykorzystania przestrzeni. GDAŃSK KOKOSZKI Nieruchomość położona jest w spokojnej, rodzinnej części Gdańska, z dogodnym dostępem do infrastruktury potrzebnej na co dzień. W okolicy znajdują się m.in. sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, plac zabaw, obiekty sportowe oraz komunikacja miejska. Przystanek autobusowy znajduje się w odległości ok. 60 m, stacja kolejowa Gdańsk Kokoszki ok. 530 m, obiekty sportowe ok. 280 m, a plac zabaw ok. 430 m. Dużym atutem jest również dogodny dojazd do węzła Gdańsk Karczemki i drogi ekspresowej S6 - ok. 1,4 km. DOM GOTOWY NA NOWYCH WŁAŚCICIELI To nieruchomość dla osób, które chcą połączyć: dom w Gdańsku 101 m² powierzchni użytkowej dodatkowe ok. 39 m² poddasza 5 pokoi 2 łazienki ogród 200 m² altanę narożne położenie parking możliwość stworzenia garażu dom z 2019 roku możliwość zamieszkania bez remontu Cena: 1 199 000 zł Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. POŚREDNICY Sprzedaż bezpośrednia. Prosimy o kontakt wyłącznie osoby zainteresowane zakupem nieruchomości. Nie jesteśmy zainteresowani współpracą z biurami nieruchomości ani ofertami pośrednictwa. Prosimy pośredników o niekontaktowanie się w sprawie tej oferty.

CENA NIERUCHOMOŚCI OGRANICZONA CZASOWO DO 25.09.2026R. Przedstawiam Państwu komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej na sprzedaż, położony w zielonej części Wrocławia. Bliskość terenów zielonych, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz gotowy do zamieszkania standard wykończenia sprawiają, że jest to nieruchomość, do której można wprowadzić się praktycznie od razu!

Do sprzedanie piękny dom całoroczny w Górach Sowich w miejscowości Sierpnica (w okolicach miejscowości Rzeczka). Domek pięknie położony z bajecznym widokiem na góry. Przy domku piękny duży taras o powierzchni ponad 30m2, na którym można odpocząć i podziwiać piękne widoki. W okolicach domku znajdują się stoki narciarskie. Pomieszczenia oraz metraż: Powierzchnia domu po obrysie: 35 m2 Powierzchnia użytkowa dolnej kondygnacji: 30 m2 (salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka) Powierzchnia użytkowa górnej kondygnacji - antresola: 25 m2 (sypialnia oraz dodatkowo wygospodarowanie miejsce na biuro) Powierzchnia działki: 500 m2 Domek wykańczany i urządzany pod siebie, w którym znajdziemy między innymi: ogrzewanie podłogowe w kuchni oraz łazience klimatyzację w salonie (funkcja grzanie i chłodzenia) w domu zainstalowane elementy Smart Home, między innymi czujniki temperatur - przy niskiej temperaturze można włączy grzejniki zdalnie, albo można ustawić że mają włączyć się automatycznie. Do tego monitoring wewnątrz i na zewnątrz. Możliwość sterowanie zdalnie oświetleniem zewnętrznym domu. kominek typu koza, bardzo szybko można nagrzać zimą, przez co nie zużywamy prądu. w pełni wyposażona kuchnia. Duża lodówka, płyta indukcyjna, zmywarka. w łazience bojler 80L (również można włączyć go zdalnie aby woda była nagrzana w momencie przyjazdu), w łazience dodatkowo pralko-suszarka. zabudowane schody pod którymi jest sporo miejsca do przechowywania. piękne oświetlanie wokół domu, w tarasie wmontowane lampy tarasowe, oraz kule. teren wokół domku pięknie obsadzony roślinami oraz owocami. taras o powierzchni ponad 30m2, zabezpieczony linami, zejście po schodach na działkę. na działce znajduje się również palenisko przy którym można rozpalić ognisko. Całe wyposażenie domku w cenie. W domku wygodnie śpi 6 osób: sypialnia na dole - rozkładane łóżko 2 osobowe sypialnia na górze - łóżko 2 osobowe + dodatkowo rozkładany fotel salon - rozkładany narożnik 2 osobowy Dom idealnie nadaje się od razu do zamieszkania, może być też dobrą inwestycją pod np. najem krótkoterminowy. Dom sprzedawany bez pośredników - brak prowizji dla biur nieruchomości. Kwota 599 000zł jest kwotą brutto - do negocjacji : ) Istnieje możliwość wystawienia faktury VAT 8% Zainteresowane osoby zapraszam do kontaktu. Nieruchomość prezentowana na stronie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO Kupujący nie ponosi kosztu prowizji. Jednocześnie zapewniam wsparcie podczas całego procesu zakupu - od prezentacji nieruchomości i weryfikacji dokumentacji, przez przygotowanie formalności związanych z transakcją, aż po organizację finalizacji u notariusza. DOM 256,19 m² | KLECINA | OGRÓD | GARAŻ | BILARD | SIŁOWNIA Na sprzedaż przestronny dom w zabudowie szeregowej przy ul. Słowińców na wrocławskiej Klecinie. To nieruchomość dla osób, które szukają przede wszystkim dużej i elastycznej przestrzeni - dla rodziny, rodziny wielopokoleniowej albo osób potrzebujących dodatkowego miejsca do pracy, wypoczynku czy rekreacji. Co właściwie kupujesz? Dom o powierzchni całkowitej 256,19 m², położony na działce o powierzchni 198 m². Do dyspozycji przyszłych właścicieli pozostają m.in. salon z kominkiem, kuchnia, część sypialniana, kilka łazienek, garaż, taras, ogród, dodatkowa przestrzeń w przyziemiu oraz rozbudowana strefa rekreacyjna z bilardem i siłownią. Jak wygląda część dzienna? Sercem domu jest przestronny salon z kominkiem, połączony z częścią jadalnianą. Z salonu można wyjść bezpośrednio na taras. Na tym poziomie znajduje się również kuchnia z zabudową i sprzętem AGD, hol oraz łazienka. Jak wygląda część sypialniana? Piętro daje możliwość bardzo ciekawego podziału przestrzeni. Po jednej stronie znajduje się prywatna główna sypialnia, natomiast po drugiej - duży pokój, który pierwotnie stanowił dwa oddzielne pomieszczenia. Właściciele połączyli je, uzyskując jedną większą przestrzeń. Istnieje możliwość przywrócenia wcześniejszego układu i ponownego uzyskania dwóch niezależnych pokoi, np. dla dzieci. Dzięki temu obecny układ domu można w przyszłości dostosować do zmieniających się potrzeb rodziny. Co wyróżnia najwyższą kondygnację? To zdecydowanie jedna z najbardziej charakterystycznych części domu. Znajduje się tutaj prywatna strefa rekreacyjna z drewnianym barem, stołem bilardowym, wyposażoną siłownią, częścią wypoczynkową oraz łazienką. Może pozostać miejscem rozrywki i aktywności albo zostać zaaranżowana np. jako przestrzeń dla nastolatków, pokój gier czy miejsce spotkań z przyjaciółmi. Czy w domu można stworzyć bardziej niezależną przestrzeń? Tak. Na poziomie przyziemia znajduje się dodatkowy lokal z własną łazienką i możliwością niezależnego wejścia. To właśnie z tego poziomu mamy również bezpośrednie wyjście do ogrodu. Przestrzeń może świetnie sprawdzić się dla starszego dziecka, dziadków, gości albo jako gabinet do pracy. Czy dom ma garaż? Tak. Garaż znajduje się w bryle budynku. Na poziomie przyziemia znajdują się również pralnia/suszarnia oraz kotłownia. Jak zbudowany jest dom? Dom został wykonany w technologii tradycyjnej - z cegły ceramicznej, ze stropami betonowymi i ścianą trójwarstwową. Jak ogrzewana jest nieruchomość? Dom posiada ogrzewanie gazowe. Zastosowano kocioł Viessmann z zasobnikiem ciepłej wody o pojemności 120 litrów oraz cyrkulacją. Jaka jest instalacja elektryczna? Instalacja elektryczna jest miedziana. W nieruchomości dostępne jest również zasilanie trójfazowe. Jakie są okna i zabezpieczenia? W domu znajdują się okna drewniane oraz rolety antywłamaniowe. Czy dach był remontowany? Tak. Pokrycie dachowe zostało wymienione w 2016 roku. Czy dom jest sprzedawany z wyposażeniem? Tak. Nieruchomość jest sprzedawana z wyposażeniem. Dom jest użytkowany i można w nim zamieszkać bez konieczności wykonywania prac przed wprowadzeniem. Jednocześnie część wnętrz ma klasyczny charakter, co pozostawia przyszłym właścicielom możliwość stopniowej modernizacji według własnego gustu. Co znajduje się w najbliższej okolicy? Klecina to zielona i dobrze skomunikowana część południowego Wrocławia. W pobliżu znajdują się m.in.: Park Kleciński i Park Migdałowy szkoły i przedszkola sklepy i punkty usługowe komunikacja miejska tereny spacerowe i rekreacyjne dogodny wyjazd w kierunku Bielan Wrocławskich Dla kogo będzie to dobry dom? Dla osób, które nie szukają standardowego szeregowca, ale przestrzeni dającej wiele możliwości wykorzystania. 256,19 m², możliwość przywrócenia dodatkowego pokoju, osobna pr

NIE PŁACISZ PROWIZJI I PODATKU PCC Nowoczesny skrajny szereg 109,63 m² z GARAŻEM oraz ogrodem 267,83 m2 - w cichej, zielonej okolicy. W ofercie dostępne są również inne domy w tej inwestycji - różne metraże, układy i ceny. Zapraszam do kontaktu w celu dopasowania idealnej opcji. Komunikacja: Przystanek 908 i 930 pod domem (kursuje na Wrocław Nadorze i Kromera) Istotne atuty nieruchomości: Salon i ogród od strony południowej / południowo - zachodniej GARAŻ Kanalizacja Brak skosów -przestronne pomieszczenia na piętrze ! Bliskość kluczowych dróg (obwodnica, trasy A8, S8 oraz S5) Zamykane osiedle - brama elektryczna Możliwość zmian w lokalach pod własne preferencje Pompa ciepła Ogrzewanie podłogowe 3 szybowe okna Rolety elektryczne Klimatyzacja Ogródki - zasiana trawa, nasadzenia zieleni Wyprowadzenie wody na taras Gniazko elektryczne na tarasie Ogrodzenie panelowe Dodatkowa akustyka między lokalami Cicha i bezpieczna okolica Rekreacja, zabawa, relaks - blisko natury Dom składa się z: Parter: Wiatrołap - 2,38 m² Salon z aneksem kuchennym - 32,78 m² Łazienka - 4,41 m² Garaż - 15,16 m² Piętro: Korytarz - 4,20 m² Sypialnia 1 - 14,59 m² Garderoba - 10,48 m² Łazienka - 5,56 m² Sypialnia 2 - 20,07 m² Łączna powierzchnia użytkowa domu: 109,63 m² Dodatkowo: Powierzchnia ogrodu: 267,83 m² LOKALIZACJA Edukacja i codzienne potrzeby szkoła podstawowa - 850 m (ok. 10 minut spacerem) przedszkole - ok. 3 minuty samochodem apteka - 950 m (ok. 13 minut spacerem) Carrefour - 1 km Żabka - 1 km Biedronka - 3 km restauracja / pizzeria - 1 km Dojazd: 9 km do wrocławskiego Rynku (ok. 18 minut samochodem) szybki dojazd do AOW - ok. 5 minut przystanek autobusu podmiejskiego (linia 908 i 930) przy osiedlu Rekreacja i tereny zielone park z placem zabaw i siłownią zewnętrzną - 50 m (ok. 2 minuty spacerem) ścieżka rowerowa wzdłuż Widawy - 500 m pole golfowe TOYA - 3 km stadnina koni - 2 km Opieka zdrowotna szpital im. Kamieńskiego - 4,5 km Opcje dodatkowe: Kredyt Hipoteczny na zakup - bezpłatna pomoc. Sprzedaż aktualne nieruchomości, aby kupić następna - bezpłatna analiza. Wykończenie - 3 pakiety do wyboru Inne inwestycje: Szukasz czegoś innego ? Zadzwoń ponieważ mamy ponad 100 ofert Zapraszam do kontaktu: Godziny pracy: Pon - Pia 9-18 Sob 10-14

NIE PŁACISZ PROWIZJI I PODATKU PCC Nowoczesny skrajny szereg 101,4 m² z GARAŻEM oraz ogrodem 131 m2 - w cichej, zielonej okolicy. W ofercie dostępne są również inne domy w tej inwestycji - różne metraże, układy i ceny. Zapraszam do kontaktu w celu dopasowania idealnej opcji. Komunikacja: Przystanek 908 i 930 (kursuje na Wrocław Nadorze oraz Kromera) Istotne atuty nieruchomości: Salon i ogród od strony północno zachodniej Garaż Kanalizacja Brak skosów -przestronne pomieszczenia na piętrze ! Bliskość kluczowych dróg (obwodnica, trasy A8, S8 oraz S5) Zamykane osiedle - brama elektryczna Możliwość zmian w lokalach pod własne preferencje Pompa ciepła Ogrzewanie podłogowe 3 szybowe okna Rolety elektryczne Klimatyzacja Ogródki - zasiana trawa, nasadzenia zieleni Wyprowadzenie wody na taras Gniazko elektryczne na tarasie Ogrodzenie panelowe Dodatkowa akustyka między lokalami Cicha i bezpieczna okolica Rekreacja, zabawa, relaks - blisko natury Dom składa się z: Parter: Wiatrołap - 2,48 m² Salon z aneksem kuchennym - 35,97 m² Łazienka - 3,52 m² Garaż - 19,03 m² Piętro: Korytarz - 3,08 m² Sypialnia 1 - 9,77 m² Sypialnia 2 - 10,95 m² Sypialnia 3 - 10,19 m² Łazienka - 6,41 m² Łączna powierzchnia użytkowa domu: 101,40 m² Dodatkowo: Powierzchnia ogrodu: 131,00 m² LOKALIZACJA Edukacja i codzienne potrzeby szkoła podstawowa - 850 m (ok. 10 minut spacerem) przedszkole - ok. 3 minuty samochodem apteka - 950 m (ok. 13 minut spacerem) Carrefour - 1 km Żabka - 1 km Biedronka - 3 km restauracja / pizzeria - 1 km Dojazd: 9 km do wrocławskiego Rynku (ok. 18 minut samochodem) szybki dojazd do AOW - ok. 5 minut przystanek autobusu podmiejskiego (linia 908) przy osiedlu Rekreacja i tereny zielone park z placem zabaw i siłownią zewnętrzną - 50 m (ok. 2 minuty spacerem) ścieżka rowerowa wzdłuż Widawy - 500 m pole golfowe TOYA - 3 km stadnina koni - 2 km Opieka zdrowotna szpital im. Kamieńskiego - 4,5 km Opcje dodatkowe: Kredyt Hipoteczny na zakup - bezpłatna pomoc. Sprzedaż aktualne nieruchomości, aby kupić następna - bezpłatna analiza. Wykończenie - 3 pakiety do wyboru Inne inwestycje: Szukasz czegoś innego ? Zadzwoń ponieważ mamy ponad 100 ofert Zapraszam do kontaktu: Godziny pracy: Pon - Pia 9-18 Sob 10-14

Sprzedaż bez pośredników! Zaoszczędzisz na prowizji. Na sprzedaż zadbany, funkcjonalny dom wolnostojący z dużym potencjałem o powierzchni użytkowej 162 m, usytuowany na w pełni zagospodarowanej i intymnej działce o powierzchni 538m. Nieruchomość zlokalizowana jest w spokojnej miejscowości Piława Górna ( woj. dolnośląskie) na osiedlu domków jednorodzinnych, zaledwie 15 min jazdy autem od turystycznych szlaków Gór Sowich. Nieruchomość w pełni gotowa do zamieszkania w skład której wchodzą: 7 ustawnych pokoi w tym 2 sypialnie, gabinet, 1 pomieszczenie przystosowane jako druga kuchnia; 3 łazienki, w tym jedna z pralnią; Jasna kuchnia; Weranda zimowa; Garaż w bryle budynku, na podjeździe miejsce na dwa auta; piwnica. W odległości 10-15 min spacerkiem szkoła,przedszkole, żłobek, galeria handlowa, markety ( Biedronka, Dino, Stokrotka, Pepco, Rosmann), poczta, urząd miasta, przychodnia lekarska. W odległości 10 km od Dzierżoniowa oraz 50 km od Wrocławia. Dom wykończony z materiałów najwyższej jakości: stolarka premium- w 2007 roku w całym domu wstawiono wysokiej klasy okra drewniane renomowanej firmy Urzędowski; dachówka; reprezentacyjne kute ogrodzenie frontowe oraz boczne na solidnej podmurówce klinkierowej, strefa grillowa wyłożona kostką granitową oraz wyposażona w stół z granitu; parapety obustronnie granitowe, jak również schody po obu stronach domu, schody do piwnicy i wiele innych elementów; dom zabezpieczony alarmem, monitoringiem obustronnie, systemem przeciwpożarowym ( czujniki dymu na każdym piętrze) oraz posiada klimatyzację; Kotłownia została zaprojektowana tak, aby zapewnić maksymalny komfort i możliwość wyboru najtańszego paliwa: trzy niezależne źródła ciepła: kocioł gazowy kondensacyjny BROTJE Eco Therm Compakt - w pełni bezobsługowy i komfortowy Kocioł na pellet SAS Bio Compakt- kocioł zakupiony w ubiegłym roku jak również wymieniona cala instalacja CO Kocioł zagazowujący na drewno ATMOS Dokogen - również użytkowany 1 sezon

Zapraszam do zapoznania się z ofertą domu w zabudowie bliźniaczej, przy ul. Łuninowej na wrocławskim Ołtaszynie. Największym atutem nieruchomości jest bardzo piękny projekt i lokalizacja. Starodrzew. Bardzo urokliwe i ciche miejsce. Na pewno jest to obecnie najlepsza lokalizacja w tych rejonach Wrocławia. Wyposażenie / stan po wybudowaniu: Wielkie przeszklenia ogrzewanie gazowe Wysokie pomieszczenia Rekuperacja Rolety Zagospodarowanie terenu / podjazdy / płot / trawy Za dodatkową opłatą Basen Sauna Jaccuzi Inteligentny dom Spa Gruntowa pompa ciepła Wszystko budowane jest z najwyższej jakości materiałów, od najlepszych producentów. Weryfikację jakości budów można skonfrontować w ramach poznania innych naszych realizacji na terenie Wrocławia. Obecnie budujemy kilkanaście domów, willi, rezydencji. Relacje z innych budów można oglądać na profilu na Tik Toku: @amadeusz.buduje Termin zakończenia prac budowlanych - III kwartał 2027. Za prace budowlane odpowiada Foogel Development Sp. z o.o. Pozdrawiam Amadeusz

NA SPRZEDAŻ: Dom z duszą w otoczeniu zieleni. Raków, gmina Długołęka Niektóre domy zachwycają nowoczesnym wykończeniem. Inne imponują metrażem. Ten wyróżnia się czymś znacznie trudniejszym do stworzenia - atmosferą. Wolnostojący jednorodzinny dom o powierzchni użytkowej 165,9 m², położony na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 2064 m², to propozycja dla osób, które szukają spokojnego miejsca do życia blisko natury, ale z wygodnym dojazdem do Wrocławia. Już od progu czuć, że to dom tworzony przez lata. Drewniane podłogi, kamienny kominek, kuchnia wykonana z litego drewna i starannie dobrane detale tworzą wnętrze pełne ciepła i autentycznego charakteru. To przestrzeń, która nie podąża za chwilową modą - ma własny styl i historię. Dużym atutem jest ogród. Dojrzałe drzewa, naturalistyczne nasadzenia i liczne zielone zakątki sprawiają, że każda pora roku wygląda tutaj inaczej. Taras staje się naturalnym przedłużeniem salonu - idealnym miejscem na poranną kawę, rodzinne spotkania czy spokojny odpoczynek po pracy. ROZKŁAD: Dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym, rodzinnym życiu. Parter: - przestronny salon z kominkiem, - oddzielna kuchnia ze spiżarnią, - 2 pokoje, - łazienka, - pomieszczenie gospodarcze, - garaż w bryle budynku, - drewniany, zadaszony taras. Poddasze: - 2 dodatkowe sypialnie, - hol z możliwością wydzielenia łazienki, - garderoba. Taki układ zapewnia dużą elastyczność - poddasze może pełnić funkcję strefy dla dzieci, gości lub komfortowego miejsca do pracy zdalnej. ATUTY: - działka o powierzchni 2064 m², - wolnostojący jednorodzinny dom o powierzchni użytkowej 165,9 m², - 4 oddzielne pokoje, - salon z kominkiem, - naturalistyczny ogród z dojrzałą zielenią, - drewniane podłogi - dębowe na parterze i sosnowe na poddaszu, - ogrzewanie podłogowe w kuchni, korytarzu i łazience, - drewniane okna z roletami od strony ogrodu oraz okiennicami od frontu, - ogrzewanie gazowe z przydomowym zbiornikiem, - światłowód, - garaż w bryle budynku, - dom gotowy do zamieszkania. LOKALIZACJA: Raków, w gminie Długołęka, to miejsce dla osób, które chcą zwolnić tempo i cieszyć się codziennym kontaktem z naturą. Okoliczne lasy, łąki i tereny spacerowe tworzą spokojne otoczenie, jednocześnie pozostając w dogodnej odległości od miasta. Dojazd do Wschodniej Obwodnicy Wrocławia zajmuje około 8 minut, dzięki czemu codzienne dojazdy do pracy czy szkoły są szybkie i wygodne. Ten dom ma w sobie spokój, którego nie da się zaprojektować ani odtworzyć. Tworzyły go lata codziennego życia, dbałości o detale i otaczającą zieleń. Jeśli marzysz o miejscu z charakterem, w którym natura jest częścią codzienności, warto zobaczyć je na żywo. Zdjęcia pokazują wiele, ale nie oddają atmosfery tego domu. Dom dostępny praktycznie od zaraz. Ze względu na konieczność wyprowadzki dokładny termin przekazania nieruchomości ustalimy indywidualnie. Zapraszam na prezentację. Marta Zambrowicz Estate Bloom Anna Karolewska tel. 785 560 693 Wszystkie prawa zastrzeżone. Bez zgody Estate Bloom Anna Karolewska żadne materiały (teksty, zdjęcia) nie mogą być kopiowane i rozpowszechniane. We wszelkich sprawach dotyczących wymienionych materiałów stosują się przepisy prawa autorskiego - "Ustawa z dnia 4 lutego 1994 o prawie autorskim i prawach pokrewnych". Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

LOKALIZACJA: Wrocław, Stabłowice OPIS: Do sprzedaży przestronny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, położony w spokojnej i kameralnej części wrocławskich Stabłowic. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 801 m2 a łączna powierzchnia użytkowa budynku wynosi 172,73 m2 (219,28 z garażem) Dom został rozbudowany i przebudowany w 2003 roku na podstawie projektu budowlanego obejmującego m.in. nadbudowę poddasza użytkowego, przebudowę części gospodarczej oraz budowę garażu dwustanowiskowego. Na parterze budynku znajduje się przestronny salon, kuchnia, jadalnia, łazienka, hall, wiatrołap oraz pomieszczenia gospodarcze z wyjściem na taras (10,8m2) o powierzchni łącznej 82,47 m2. Integralną część budynku stanowi duży garaż dwustanowiskowy z pomieszczeniami gospodarczymi o łącznej powierzchni 46,55 m2. Piętro budynku to 3 osobne pokoje (1 z balkonem o powierzchni 5,89 m2, 2 z balkonem francuskim), przedpokój z szafa w zabudowie i toaleta z oknem o łącznej powierzchni 76,12 m2. Na kondygnacji poddasza zlokalizowano znajduje się duża powierzchnia open space o łącznej powierzchni 14,14 m2 (po podłodze 37,82 m2). Budynek wykonany został w technologii tradycyjnej (część stara poniemiecka lata 40 XX wieku). Fundamenty żelbetowe, ściany z bloczków betonowych oraz betonu komórkowego YTONG. Dach o konstrukcji drewnianej, pokryty dachówką ceramiczną. Stolarka okienna PCV, dodatkowo okna połaciowe VELUX. Schody drewniane zabiegowe. Nieruchomość wyposażona jest w instalację wodociągową, kanalizacyjną, gazową, elektryczną, centralne ogrzewanie oraz wentylację grawitacyjną. ATUTY: spokojna i zielona część Wrocławia, garaż dwustanowiskowy z pomieszczeniami gospodarczymi, zaaranżowany ogród z licznymi nasadzeniami i stawem, balkon i taras, nieruchomość idealna dla rodziny wieloosobowej. CENA: 1 799 999 zł. Polecam i zapraszam na prezentację ! KONTAKT: Michał Zagórski | | tel. Skontaktuj się | Verso Nieruchomości | LOCATION: Wrocław, Stabłowice DESCRIPTION: For sale: a spacious, single-family semi-detached house located in a quiet and intimate part of Wrocław's Stabłowice district. The property sits on an 801 m² plot, with a total usable area of 172.73 m² (219.28 m² with a garage). The house was expanded and rebuilt in 2003 based on a construction design that included, among other things, the addition of an attic, the reconstruction of the utility area, and the construction of a two-car garage. On the ground floor of the building there is a spacious living room, kitchen, dining room, bathroom, hall, vestibule and utility rooms with access to the terrace (10.8 m2) with a total area of 82.47 m2. An integral part of the building is a large two-car garage with utility rooms with a total area of 46.55 m2. The first floor of the building consists of 3 separate rooms (1 with a balcony of 5.89 m2, 2 with a French balcony), a hall with a built-in wardrobe and a toilet with a window with a total area of 76.12 m2. On the attic floor there is a large open space with a total area of 14.14 m2 (37.82 m2 on the floor). The building was constructed using traditional technology (the old German section dates back to the 1940s). It features reinforced concrete foundations, and walls made of concrete blocks and YTONG aerated concrete. The roof is a timber frame, covered with ceramic tiles. The windows are PVC, with additional VELUX skylights. Wooden winder stairs. The property is equipped with water, sewage, gas, electricity, central heating and gravity ventilation. ADVANTAGES: quiet and green part of Wrocław, double garage with utility rooms, landscaped garden with numerous plantings and a pond, balcony and terrace, ideal property for a large family. PRICE: PLN 1,799,999. I highly recommend and invite you to a viewing! CONTACT: Michał Zagórski | | tel. Skontaktuj się | Verso Real Estate | Zobacz więcej na | Verso Nieruchomości sp. z o.o. Biurowiec Corte Verona, II p. ul. Grabiszyńska 208, 53-235 Wrocław | Informacja zawarta w ogłoszeniu nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nierucho

Na sprzedaż komfortowy i bardzo zadbany dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 91,25 m², położony przy ul. Zalipie we Wrocławiu, na kameralnym Osiedlu Lipcowym. To nieruchomość szczególnie dobrze dopasowana do potrzeb rodzin z dziećmi. Spokojne, zielone otoczenie, własny ogród, funkcjonalny układ domu oraz bliskość szkoły, przedszkola i terenów rekreacyjnych tworzą bardzo dobre warunki do codziennego życia rodzinnego. Dom posiada niezależne wejście, prywatny ogród z tarasem oraz prywatne miejsce postojowe. UKŁAD POMIESZCZEŃ Parter: salon z wyjściem do ogrodu, kuchnia, przedpokój, WC. Piętro: dwie sypialnie, łazienka. Poddasze użytkowe: dodatkowy pokój, który może pełnić funkcję sypialni dziecka, gabinetu, pokoju zabaw, pokoju gościnnego lub przestrzeni rekreacyjnej. Układ domu pozwala wygodnie oddzielić strefę dzienną od części prywatnej. DOM I OGRÓD Wnętrze jest urządzone w nowoczesnym, spójnym stylu i utrzymane w jasnej kolorystyce. Strefę dzienną tworzy salon połączony funkcjonalnie z kuchnią. Z salonu można wyjść bezpośrednio do prywatnego ogrodu z tarasem, który może stać się naturalnym przedłużeniem części mieszkalnej. To przestrzeń idealna dla rodzin - na zabawę dzieci, odpoczynek, wspólne posiłki na świeżym powietrzu czy spędzanie czasu z bliskimi. Ogród jest zagospodarowany, zadbany i zapewnia poczucie prywatności. Kuchnia została wykonana w nowoczesnej zabudowie i wyposażona w sprzęt AGD. RODZINNA LOKALIZACJA Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej otoczenie. Dom znajduje się w spokojnej, zielonej części Wrocławia, która pozwala dzieciom dorastać z dala od intensywnego ruchu i ścisłego centrum, a jednocześnie zapewnia dobry dostęp do miejskiej infrastruktury. W odległości kilkuminutowego spaceru znajdują się: niepubliczne przedszkole, szkoła podstawowa, sklepy, kościół. W pobliżu dostępne są także park, trasy rowerowe oraz rozległe tereny spacerowe prowadzące przez Obszar Natura 2000 Dolina Widawy. Dla rodzin dużym atutem jest również dostęp do rekreacji - w okolicy znajduje się szkółka jeździecka oraz Kopalnia z kąpieliskiem, plażą i atrakcjami, które mogą być ciekawą propozycją na rodzinne popołudnia i weekendy. Sąsiednia Lipa Piotrowska oferuje dodatkowo restauracje, kawiarnie, punkty usługowe oraz obiekty sportowe i fitness. KOMUNIKACJA Lokalizacja pozwala połączyć spokojne życie na obrzeżach miasta z wygodnym dojazdem do centrum. Nieruchomość położona jest około 10 km od wrocławskiego Rynku oraz około 10 minut od węzła Autostradowej Obwodnicy Wrocławia. Około 500 m od osiedla znajduje się przystanek autobusowy obsługiwany przez linie dzienne i nocne. Dużym atutem jest także stacja kolejowa położona około 300 m od domu. Przejazd na Dworzec Główny we Wrocławiu zajmuje około 20 minut. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY dom w zabudowie szeregowej, powierzchnia 91,25 m², funkcjonalny układ na trzech poziomach, salon z wyjściem do ogrodu, dwie sypialnie, dodatkowy pokój na poddaszu, prywatny, zagospodarowany ogród z tarasem, prywatne miejsce postojowe, niezależne wejście, bliskość przedszkola i szkoły, tereny spacerowe i rowerowe w najbliższym otoczeniu, spokojna lokalizacja sprzyjająca rodzinom z dziećmi, dobra komunikacja z centrum Wrocławia To propozycja dla rodziny, która szuka własnego domu z ogrodem, przestrzeni dla dzieci i spokojnego otoczenia, ale nie chce rezygnować z wygodnego dostępu do centrum miasta. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Zapraszam na prezentację Michał Szczotkowski JOT-BE NIERUCHOMOŚCI tel: Skontaktuj się, mail: Niniejsza oferta nie stanowi ofertę w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Dom jednorodzinny przy Parku Złotnickim na zachodzie Wrocławia Opiekun oferty: Krzysztof Dudek tel. Skontaktuj się Otoczenie nieruchomości: Osiedle charakteryzuje się niską zabudową jednorodzinną, ogromną ilością zieleni i niezwykle spokojną atmosferą przedmieść aglomeracji. Lokalizacja ma unikalny klimat - znajdziemy tu wszystko, czego potrzeba na co dzień (lokalne sklepiki, punkty usługowe, szkoły, usługi zagospodarowania czasu wolnego), przy świetnym dostępie do wrocławskiej komunikacji miejskiej i szybkich połączeń tramwajowych oraz kolejowych. W niedalekiej odległości znajdują się rozległe tereny spacerowe: pełen starych dębów - Park Złotnicki oraz zabytkowy Park Leśnicki z malowniczym Zamkiem i stawami oraz trochę dalej Park Zachodni. Układ pomieszczeń: Przyziemie - przedpokój/pomieszczenie techniczne ok 18m2 - pomieszczenie techniczne/kotłowania ok.7m2 - kuchnia/pralnia ok. 9m2 - pomieszczenie gospodarcze ok. 17m2 Parter - salon ok 27 m2 - kuchnia ok. 8,8m2 z jadalnią ok.16,5m2 - łazienka z wc ok. 4,6m2 - sypialnia ok. 7,0 m2, - pokój ok 10m2 - przedpokój/klatka schodowa - taras ok 9m2 Piętro - pokój/sypialnia ok 9m2 - pokój/ sypialnia ok 7,8m2 - łazienka z wc ok. 4m2 - pokój/sypialnia ok. 13,2m2 - pokój/sypialnia ok. 13,72m2 - przedpokój/klatka schodowa Najważniejsze informacje: - 6 pokoi i dużo przestrzeni do wykorzystania dla aktywności domowników lub działalności gospodarczej - duży ogród duży z bujną i gęstą roślinnością: krzewy i drzewa - budynek po remoncie i termomodernizacji w 2014 - w ogrodzie oczko wodne, romantyczny mostek i własne ujęcie wody/ studnia/ głębinowa, duża altana z grillem - ogrzewanie gazowe, kominkowe z rozprowadzeniem ciepła - dwustronna ekspozycja wschód zachód - w otoczeniu nieruchomości sklepy, parki, boisko, punkty gastronomiczne. Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Wyjątkowa propozycja dla osób ceniących przestrzeń, ciszę i swobodę, naturalną zieleń w połączniu z komfortem dostępu do usług miejskich w najbliższej okolicy. Zachód Wrocławia cieszy się powodzenie ze względu dobrą komunikację i unikalne enklawy osiedli np. Złotniki. Dom na os. Złotniki to doskonała alternatywa dla klasycznego mieszkania 4-5 pokojowego - łączy w sobie urok architektury, zacisze własnego ogrodu i ogromny potencjał inwestycyjny dzięki dodatkowej powierzchni i nowym możliwością aranżacyjnym. Niedostateczne środki? To nie problem! Pomagamy w uzyskaniu finansowania na nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Zapraszam na prezentację! Krzysztof Dudek tel. Skontaktuj się