Продаж будинків - Gliwice

WYJĄTKOWY WOLNOSTOJĄCY DOM W NAJBARDZIEJ PRESTIŻOWEJ I NAJBEZPIECZNIEJSZEJ DZIELNICY GLIWIC - OBROŃCÓW POKOJU Przedstawiamy Państwu unikalną ofertę zakupu wolnostojącego domu wraz z działką o imponującej powierzchni 1161 m². To jedna z ostatnich okazji na rynku nieruchomości w tej lokalizacji - wolnostojące domy o takiej wielkości i potencjale są wyjątkowo rzadkie i cenione. INWESTYCJA, KTÓRA ZWRÓCI SIĘ JUŻ OD PIERWSZEGO DNIA Ten wolnostojący dom jest gotowy do zamieszkania w akceptowalnym standardzie lub pod wynajem. Dzielnica Obrońców Pokoju słynie z najwyższego popytu na nieruchomości do wynajmu w Gliwicach. • Wysoka rentowność - nieruchomość zapewnia natychmiastowe przychody, generując stabilny dochód już od pierwszego dnia posiadania. • Rzadkość rynkowa - wolnostojące domy z dużą działką w tej prestiżowej dzielnicy praktycznie nie występują, co stanowi o wyjątkowości inwestycji. • Potencjał wzrostu wartości - prognozy rynku wskazują na systematyczny wzrost cen nieruchomości na poziomie około 8,5% rocznie, dzięki czemu w perspektywie 3-4 lat wartość domu może się podwoić. • Etapowa rozbudowa i remont - możliwość prowadzenia prac modernizacyjnych we własnym tempie, z zachowaniem komfortu życia. SZCZEGÓŁOWY OPIS NIERUCHOMOŚCI • Powierzchnia użytkowa: 98 m² na dwóch kondygnacjach. • Funkcjonalne podpiwniczenie: dodatkowa przestrzeń użytkowa dająca szerokie możliwości aranżacyjne. • Dwa oddzielne poddasza z potencjałem: do adaptacji na mikro-studio mieszkalne, gabinet, pokój hobbystyczny lub oddzielne pomieszczenie. (oddzielnie nad pierwszym piętrem oraz nad łazienką) • Ogród i otoczenie: działka ogrodzona wysoką, naturalną zielenią, która zapewnia prywatność i ciche otoczenie - efekt, który nowej działce uzyskuje się przez wiele lat. • Wyposażenie i stan techniczny: możliwość nabycia nieruchomości wraz z aktualnym wyposażeniem, idealnym pod wynajem lub opcja po zakupie sprzedający przekaże nieruchomość wolną od sprzętów. LOKALIZACJA - OBROŃCÓW POKOJU: BEZPIECZEŃSTWO I KOMFORT ŻYCIA • Najbezpieczniejsza dzielnica Gliwic - wskaźnik przestępczości blisko dziesięciokrotnie niższy niż w centrum miasta (46 vs 466 zdarzeń w pół roku). • Najwyższe ceny nieruchomości w Gliwicach - średnia cena w osiedlu przekracza ceny miasta o ponad 2%, co potwierdza prestiż i potencjał wzrostowy rejonu. • Doskonała infrastruktura komunikacyjna - węzeł Gliwice-Sośnica - największy w Europie - oddalony o 5 minut jazdy, zapewniający szybki dostęp do autostrad A1, A4, DTŚ i dróg krajowych. • Bliskość pełnej infrastruktury miejskiej - szkoły, przedszkola, opieka zdrowotna, apteki, centra handlowe i punkty gastronomiczne dostępne w zasięgu spaceru. • Otoczenie naturalne - sąsiedztwo kompleksów leśnych oraz terenów zielonych przy ul. Toszeckiej i Lasu Łabędzkiego, idealne dla osób ceniących kontakt z naturą. DLA KOGO JEST TA OFERTA? Inwestorzy Inwestycja o wysokim i stabilnym potencjale zwrotu, zlokalizowana w najbardziej pożądanej dzielnicy Gliwic. Wysoki popyt na wynajem, plan zagospodarowania MNU umożliwiający rozwój działalności gospodarczej oraz możliwość zwiększenia wartości nieruchomości poprzez rozbudowę to kluczowe atuty. Młode rodziny Bezpieczne, spokojne sąsiedztwo, bliskość edukacji i przedszkoli. Szeroka działka stwarza przestrzeń do rozwoju dzieci oraz aktywnego wypoczynku. Możliwość rozbudowy domu pozwala dostosować nieruchomość do zmieniających się potrzeb rodziny. Osoby szukające spokoju i prywatności Wolnostojący dom na ogrodzonej działce z wysoką zielenią zapewnia komfort ciszy i bezpieczeństwa. Ustabilizowane sąsiedztwo, pełna infrastruktura (woda, prąd, gaz, światłowód) pozwala na wygodne życie w spokojnej, kameralnej atmosferze. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY LOKALIZACJI POTWIERDZONE DANYMI • Węzeł Gliwice - Sośnica - z 32 bezkolizyjnymi relacjami transportowymi to największy węzeł drogowy w Europie; gwarantuje łatwy dostęp do całej Polski i innych państw europejskich. • Dynamiczny rozwój gospodarczy Gliwic - miasto rozwija się jako śląskie centrum technologiczne („Śląska Dolina Krzemowa”), powstają nowoczesne węzły transportowe. • Stabiln

Na sprzedaż nowoczesny dom o powierzchni 139 m², wykończony z dbałością o detale, położony na kameralnym osiedlu w Żernikach. To propozycja dla osób, które szukają komfortowej przestrzeni do życia, funkcjonalnego układu pomieszczeń oraz pięknego ogrodu zapewniającego prywatność. Układ pomieszczeń Parter: przestronny salon połączony z kuchnią, osobna toaleta, oddzielne pomieszczenie pralni, garaż w bryle budynku o powierzchni około 18 m², wliczony w całkowitą powierzchnię domu. Półpiętro: przestronny, dodatkowy pokój, który może pełnić funkcję sypialni, gabinetu lub pokoju gościnnego. Piętro: dwie sypialnie, garderoba, łazienka. Ogród i prywatność: Dużym atutem nieruchomości jest pięknie zagospodarowany, narożny ogród. Zieleń tworzy kameralną przestrzeń, zapewniającą prywatność i idealne warunki do odpoczynku na świeżym powietrzu. Dodatkowe udogodnienia: instalacja fotowoltaiczna, klimatyzacja, kominek, system alarmowy, garaż w bryle budynku, cztery miejsca parkingowe. Infrastruktura i lokalizacja: Żerniki to lokalizacja, która łączy spokojne otoczenie z dostępem do udogodnień potrzebnych na co dzień. W okolicy znajdują się szkoła, przedszkole, żłobek, sklepy oraz apteka, co ułatwia codzienną organizację życia i sprawia, że jest to wygodne miejsce również dla rodzin z dziećmi. Dodatkowe informacje: Kupujący nie ponosi kosztów wynagrodzenia agencji nieruchomości. Pomagam również w uzyskaniu finansowania zakupu nieruchomości w formie kredytu. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.

Oferuję na sprzedaż dom wybudowany w 2008 roku, który jest w stanie do zamieszkania. Nieruchomość z ładnym ogrodem i tarasem. Ogrzewanie gazowe i kominkowe zapewniają komfort przez cały rok. Działka ma powierzchnię 533 m², dużo zieleni i przestrzeni na wypoczynek i relaks w ciepłe dni. Dom użytkowany przez jedynych właścicieli. Nieruchomość znajduje się w pobliżu lasu i jeziora. W okolicy dostępne są liczne udogodnienia: restauracje (np. "Stek Chata") szkoły średnie w odległości do 2,5 km przedszkole szkoła podstawowa przystanki autobusowe liczne sklepy dojazd do centrum miasta około 7 minut samochodem Wszystkie media są dostępne: woda, prąd, gaz, kanalizacja oraz internet. Dodatkowe zabezpieczenia, takie jak rolety antywłamaniowe i system alarmowy, zapewniają bezpieczeństwo. Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania wszystkich informacji. Oferta bezpośrednio od właściciela, bez pośredników. Zadzwoń i umów się już dziś na prezentację nieruchomości!

Oferujemy na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom na urokliwej działce w sąsiedztwie pól i strumyka. Gliwice, Żerniki, ul. Elsnera. 2-kondygnacyjny, niepodpiwniczony dom jednorodzinny, który został ukończony w 2022 r. Dom o całkowitej powierzchni 272,48 m2, położony jest na zadbanej działce o powierzchni 1289 m2, na której mieści się dodatkowo taras, basen oraz duży podjazd z miejscami postojowymi. Na parterze (167,57 m2) znajdują się: - Wiatrołap (5,52 m2) - Garderoba (4,75 m2) - Klatka schodowa i komunikacja (17,60 m2) - Salon z miejscem jadalnianym (40,15 m2) - Kuchnia (25,52 m2) - Pokój TV (11,54 m2) - Pomieszczenie gospodarcze (5,63 m2) - Pralnia / Kotłownia (10,01 m2) - Łazienka (6,75 m2) - Garaż 2-stanowiskowy (40,10 m2) Na piętrze (104,91 m2) znajdują się: - Sypialnia 1 (16,27 m2) - Sypialnia 2 (19,69 m2) - Sypialnia 3 (19,69 m2) - Biuro (7,80 m2) - Garderoba (10,73 m2) - Łazienka (15,10 m2) - Korytarz (15,63 m2) Informacje techniczne: - Technologia budowy: murowana z bloczków Ytong na płycie fundamentowej i szkielecie betonowym - Ogrzewanie centralne podłogowe pompą ciepła powietrze-woda marki Buderus wraz z zasobnikiem - Zautomatyzowane zewnętrzne żaluzje fasadowe z czujnikami nasłonecznienia - Podłogi wykonane z mikrocementu, deski barlineckiej i terakoty - Rekuperacja - System zmiękczania wody oraz filtrowania (w kuchni) - Instalacja Fotowoltaiczna 9,9 kW Na piętrze znajdują się dodatkowo dwa duże tarasy o pow. 25 i 50 m2. Udogodnienia: - Basen ogrodowy z podgrzewaną woda za pomocą niezależnej pompy ciepła - System SmartHome firmy Loxone - 7 głośników sufitowych marki DALI, połączone w system Loxone - Pokój multimedialny z nagłośnieniem Dolby Atmos i amplitunerem Denon - Alarm połączony z kontraktronami w oknach i drzwiach oraz czujnikami ruchu Budynek w dobrym stanie technicznym. Gotowy do zamieszkania. Opcjonalnie do odświeżenia lub zaaranżowania według własnych oczekiwań estetycznych. Dostępne media: woda, prąd, siła, kanalizacja. Opis lokalizacji: Dom położony jest w jednej z najbardziej atrakcyjnych i spokojnych części Gliwic - w dzielnicy Żerniki, przy ul. Elsnera. To miejsce dla osób, które cenią sobie prywatność, ciszę i kontakt z zielenią, nie rezygnując jednocześnie z wygodnego dostępu do miasta. Duża działka zapewnia wyjątkowe poczucie przestrzeni oraz kameralny charakter nieruchomości. Spokojne sąsiedztwo i niska, estetyczna zabudowa tworzą idealne warunki do komfortowego życia i wypoczynku. To lokalizacja, która łączy spokój i prywatność z wygodą codziennego życia w Gliwicach. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i informacje w nim zawarte mogą ulec zmianie. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Weronika Chrobok (licencja nr: 15939) Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż dom przy ulicy Olchowej w Gliwicach (dzielnica Sikornik) o powierzchni użytkowej 115 m², usytuowany na działce o powierzchni 430 m². Podstawowe informacje o nieruchomości Lokalizacja: Gliwice, ul. Olchowa (Sikornik - spokojna, zielona okolica z szybkim dojazdem do centrum i autostrady A4) Powierzchnia domu: ok. 115 m² Liczba pokoi: 4 pokoje Kondygnacje: Parter + 1. piętro, strych (poddasze z potencjałem adaptacyjnym), budynek podpiwniczony Powierzchnia działki: 430 m² Garaż murowany - 20 m2 Stan techniczny: Do generalnego remontu Konstrukcja i dach Dach: Skośny, kryty dachówką Media i ogrzewanie Media: Prąd, gaz, kanalizacja miejska Ogrzewanie: Gazowe (piec marki Buderus) Opis i atuty Nieruchomość o dużym potencjale aranżacyjnym, idealna dla rodziny lub jako inwestycja. Układ obejmuje 4 pokoje, jasną przestrzeń na 1. piętrze, praktyczną piwnicę oraz strych, który po adaptacji daje dodatkowe możliwości uzyskania przestrzeni. Działka o powierzchni 430 m² pozwala na stworzenie własnego ogrodu lub strefy wypoczynkowej. Dom jest podłączony do pełnej sieci mediów, a ogrzewanie bazuje na piecu gazowym Buderus. Lokalizacja na Sikorniku zapewnia bliskość punktów handlowych, szkół i komunikacji miejskiej. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów KC

Na sprzedaż dom w zabudowie szeregowej położony w Gliwicach, w spokojnej i zielonej części Łabęd przy ul. Fiołkowej. Dom o powierzchni około 97 m² położony jest na dużej działce o powierzchni 768 m², która zapewnia sporo przestrzeni do wypoczynku, urządzenia ogrodu czy stworzenia miejsca do spotkań z rodziną i znajomymi. Dom składa się z dwóch kondygnacji mieszkalnych, na których znajdują się: 4 pokoje, w tym 3 sypialnie, kuchnia z oknem, 2 łazienki. Dodatkową powierzchnię stanowią piwnica oraz poddasze z możliwością adaptacji na cele mieszkalne. Dom jest w stanie umożliwiającym użytkowanie, jednak wymaga odświeżenia i dostosowania wnętrz do indywidualnych potrzeb nowego właściciela. Dużym atutem nieruchomości są wymienione około 7 lat temu instalacje elektryczna oraz wodno-kanalizacyjna. Informacje techniczne: Powierzchnia domu: około 97 m² Powierzchnia działki: 768 m² Rok budowy: około 1940 Zabudowa szeregowa Okna PCV Ogrzewanie: piec węglowy Woda i kanalizacja miejska Prąd Dojazd drogą asfaltową Możliwość parkowania samochodu na podjeździe Nieruchomość położona jest w spokojnej części Gliwic-Łabęd, z dogodnym dojazdem do centrum miasta. Największym atutem tej oferty jest połączenie domu o praktycznej powierzchni z dużą działką, dającą wiele możliwości zagospodarowania. To ciekawa propozycja dla osób poszukujących własnego domu z ogrodem, które chcą urządzić go według własnego pomysłu. Zapraszam do kontaktu i umówienia terminu prezentacji nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Do sprzedania dom wolnostojący. Powierzchnia 166m2 użytkowych, powierzchnia działki 550m2. Rozmieszczenie: Parter: salon z jadalnią, kuchnia, łazienka, wiatrołap, kotłownia i garaż. Piętro: hol i schody, 4 pokoje, łazienka i pralnia. Strych przestronny. Dom jest wykonany z wysokiej jakości materiałów: pustaki ceramiczne Porotherm Profi, pokrycie dachu: dachówka ceramiczna, okna: PCV Veka, rolety antywłamaniowe, drzwi zewnętrzne, brama. Dom położony w urokliwej lokalizacji. Dostępny również domy o powierzchni 170m2 oraz 144m2 w tej samej lokalizacji. Sprzedaż bez prowizji!

Dom o powierzchni mieszkalnej 454 m², położony na działce o powierzchni 949 m² w świetnej lokalizacji w Gliwice ul. Witkiewicza Dostępna pełna galeria zdjęć dla zainteresowanych oraz rzut dla poszczególnych kondygnacji, możliwość przesłania w wiadomości prywatnej. Nieruchomość składa się z trzech w pełni zagospodarowanych poziomów: * parteru (2 sypialnie, salon, kuchnia, wc, łazienka, garderoba z pralką), * drewniane schody * pierwszego piętra (3 sypialnie, 2 łazienki z wc) przyłącza pod kuchnię, * użytkowego poddasza z aneksem kuchennym. Ogród oraz każda kondygnacja domu została wykończona i wyposażona w wysokim standardzie. Dom jest częściowo umeblowany, gotowy do zamieszkania bez konieczności dodatkowych nakładów finansowych. Duża liczba sypialni oraz przestronne pomieszczenia zapewniają komfort zarówno dla dużej rodziny, jak i osób poszukujących nieruchomości o szerokich możliwościach wykorzystania. Na każdym poziomie pełny węzeł sanitarny. Dom wyposażony jest w: * ogrzewanie miejskie podłogowe, * bojler 300 l, * solar podgrzewający wodę, * klimatyzację w całym budynku, kilka niezależnych punktów klimatyzacyjnych, * garaż dwustanowiskowy, * monitoring wewnętrzy i zewnętrzny, system alarmowy, * klimatyczne poddasze ze studiem fotograficznym. Ważne ! Dużym atutem nieruchomości jest jej uniwersalny charakter - idealnie sprawdzi się zarówno jako komfortowe miejsce do zamieszkania, jak również pod prowadzenie działalności gospodarczej lub połączenie funkcji mieszkalnej z biznesową. Świetna lokalizacja oraz brak problemów z parkowaniem stwarzają bardzo dobre warunki do prowadzenia biura, kancelarii, gabinetu czy innej działalności usługowej. Lokalizacja: * centrum handlowe Forum - około 300 m, * Rynek w Gliwicach - około 2 km, * szybki dostęp do głównych dróg, sklepów, szkół i punktów usługowych. To wyjątkowa nieruchomość dla osób ceniących przestrzeń, komfort i doskonałą lokalizację. Zadzwoń i umów się na prezentację.

Do sprzedania dom położony w Gliwicach przy ul. Brzozowej. Dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni około 120m2 podpiwniczony, kryty papą. W podpiwniczeniu (przyziemiu) 2 garaże, warsztat, komórka oraz pozostałe pomieszczenia piwniczne. Na parterze: duży salon z wyjściem na taras z widokiem na ogród, kuchnia, łazienka z WC oraz gabinet. Na piętrze 3 sypialnie, łazienka z WC. Nieruchomość ostatni remont przechodziła na przełomie wieku jednak stan nieruchomości nie wymaga kapitalnego remontu. Dom ogrzewany gazowo (wymagana wymiana pieca). Zainteresowanych zapraszam do kontaktu. Jako agencja posiadam wyłączność na tę ofertę. Dysponuję kluczami w celu pokazywania nieruchomości oraz pełnomocnictwem do sprzedaży. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Do sprzedaży zadbany dom położony na cichym osiedlu w widokiem na pola Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 740 m². Budynek jest ocieplony, okna są plastikowe, a dach pokryty dachówką.

MEGA OBNIŻKA! OFERTA DLA CIEBIE ! Na sprzedaż dom - Trachy, ulica Nowowiejska, nieruchomość wymaga remontu. Szukasz domu w cichej i spokojnej okolicy w pobliżu lasu? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie! Podstawowe parametry: -dom piętrowy częściowo podpiwniczony -powierzchnia użytkowa domu ok. 100 m2 -powierzchnia działki 990 m2 *Parter: wiatrołap, klatka schodowa, dwie kuchnie, dwa duże pokoje, łazienka z toaletą, kotłownia, *Piętro: dwa pokoje - cicha i spokojna okolica - las -świetna lokalizacja - ok 1 km do drogi wojewódzkiej, w pobliżu przystanek autobusowy, sklep spożywczy, szkoła, przedszkole, kościół -podpiwniczenia, które zapewnia niższą temperaturę- idealna do przechowywania warzyw i owoców - w sąsiedztwie zabudowa domków jednorodzinnych Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.

Szukasz domu, który łączy prestiż, przestrzeń i bliskość natury, a jednocześnie pozwala na błyskawiczny dojazd do centrum? Ta wyjątkowa nieruchomość w urokliwej Ostropie spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających. Dlaczego zakochasz się w tym domu? 1 219 m² Tego domu nie da się w pełni opisać - jego wyjątkowy klimat, standard wykończenia i przestrzeń trzeba po prostu poczuć na żywo. Zdjęcia nie oddają całego uroku tej nieruchomości. Zadzwoń i umów się na dogodny termin. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

ZOBACZ DOM ZANIM PRZYJEDZIESZ! Do ogłoszenia dołączony jest WIRTUALNY SPACER, dzięki któremu możesz dokładnie obejrzeć nieruchomość i poczuć jej układ oraz przestrzeń jeszcze przed umówieniem prezentacji. Koniecznie kliknij i zobacz również FILM Z DRONA - pozwala zobaczyć dom, działkę i zielone otoczenie z zupełnie innej perspektywy. DZIEŃ OTWARTY - 26 WRZEŚNIA Chcesz zobaczyć ten dom na żywo? ŻERNIKI - SPOKÓJ, ZIELEŃ I WYGODA Żerniki to lokalizacja dla osób, które chcą połączyć. To właśnie tutaj można mieć własny ogród, przestrzeń i prywatność, a jednocześnie korzystać z udogodnień potrzebnych na co dzień. Na sprzedaż, położony na pięknej, dużej działce o powierzchni, w zielonej i spokojnej części. To propozycja dla osób, które szukają, a jednocześnie nie chcą rezygnować z wygody codziennego funkcjonowania. DOM Z CHARAKTEREM I DUŻYM POTENCJAŁEM Dom został wybudowany w. Jest zadbany i utrzymany w, dlatego może służyć nowym właścicielom bez konieczności przeprowadzania dużego remontu. Jednocześnie wnętrze daje sporo możliwości własnej aranżacji. Możesz stworzyć tutaj dokładnie taką przestrzeń, jakiej potrzebujesz -. FUNKCJONALNA PRZESTRZEŃ DLA RODZINY Dom oferuje: Dwa tarasy to dodatkowy atut - możesz wybrać miejsce na poranną kawę, rodzinny obiad czy letni wieczór w ogrodzie. 906 m² ZIELENI I PRYWATNOŚCI Duża działka daje wiele możliwości. To miejsce, w którym dzieci mogą mieć swoją przestrzeń do zabawy, można urządzić ogród, stworzyć strefę relaksu, postawić altanę czy po prostu cieszyć się dużą ilością zieleni wokół domu. DOBRY STAN + MOŻLIWOŚĆ ARANŻACJI Największą zaletą tej nieruchomości jest połączenie. Nie kupujesz wyłącznie gotowego układu pomieszczeń. Jeśli szukasz miejsca, w którym naprawdę można poczuć się jak u siebie - A najlepiej… Zapraszamy wszystkich zainteresowanych na spokojną prezentację nieruchomości. Na miejscu będzie również, dlatego będzie to dobra okazja, aby bez pośpiechu obejrzeć dom, porozmawiać i poznać wszystkie szczegóły oferty. KUPUJESZ BEZ PROWIZJI - JESTEŚMY Z TOBĄ NA KAŻDYM ETAPIE Zależy nam, aby zakup domu był nie tylko dobrym wyborem, ale również. Dlatego zapewniamy kompleksową opiekę od pierwszego kontaktu aż do finalizacji transakcji. Pomagamy w uzyskaniu i znalezieniu odpowiedniego sposobu finansowania nieruchomości. \ Zapewniamy Pomagamy przejść przez formalności i przygotowanie transakcji Zapewniamy i czuwamy nad bezpieczeństwe Rejnowicz Joanna

Dom dla jednej lub dwóch rodzin albo pod firmę | 225 m² | 2 garaże Na sprzedaż przestronny, wolnostojący budynek w stanie surowym zamkniętym, położony w Gliwicach-Bojkowie, przy ul. Rolników. Nieruchomość daje wyjątkowo szerokie możliwości wykorzystania. Może pełnić funkcję dużego domu jednorodzinnego, domu dla dwóch rodzin z niezależnymi wejściami albo łączyć część mieszkalną z siedzibą firmy. Zgodnie z przeznaczeniem terenu dopuszczalne jest prowadzenie nieuciążliwej działalności usługowej.

KUPUJESZ BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA 0% PROWIZJI | 0 ZŁ PCC | BEZ UKRYTYCH KOSZTÓW NOWE DOMY W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ Żernica, ul. Czeremchy | 10 minut od centrum Gliwic STAN DEWELOPERSKI - POMPA CIEPŁA I REKUPERACJA W CENIE! Osiedle Domy nad Stawami tworzą domy wolnostojące oraz domy w zabudowie szeregowej, położone wśród 4 stawów i terenów zielonych. Obecny etap inwestycji obejmuje 6 nowych domów w zabudowie szeregowej. STYL ŻYCIA BLISKO NATURY Domy nad Stawami to już funkcjonujące osiedle, które stopniowo zyskuje kolejnych mieszkańców. Kameralna zabudowa, spokojne otoczenie i bliskość terenów zielonych tworzą miejsce sprzyjające codziennemu odpoczynkowi i życiu z dala od miejskiego zgiełku. WŚRÓD STAWÓW I ZIELENI Jednym z największych atutów lokalizacji jest bezpośrednie otoczenie stawów i terenów zielonych. Na terenie osiedla znajdują się 4 stawy. Wokół dwóch z nich wykonane są już ścieżki spacerowe, a wokół dwóch kolejnych planowane jest ich wykonanie. Łabędzie, czaple, bociany czy dzikie kaczki są częścią tutejszego krajobrazu. Bliskość wody i zieleni pozwala na codzienny kontakt z naturą i aktywne spędzanie czasu na świeżym powietrzu. DOM 27E | DZIAŁKA 233 m² Dom 25E to dom w zabudowie szeregowej, usytuowany na działce o powierzchni 233 m². Funkcjonalny układ domu obejmuje 4 sypialnie oraz przestronną strefę dzienną z wyjściem na duży taras i ogród. Dużym atutem jest możliwość wyboru wariantu układu łazienek i pralni, dzięki czemu funkcjonalność domu można dopasować do własnych potrzeb. Dom posiada garaż jednostanowiskowy oraz dodatkowe miejsce postojowe na podjeździe. Informacje o nieruchomości: Powierzchnia użytkowa z garażem i pomieszczeniem technicznym: 137,4 m² Powierzchnia użytkowa: 109 m² Powierzchnia działki: 233 m² Powierzchnia tarasu: 22,1 m² Miejsca postojowe: 2 - garaż + podjazd Typ zabudowy: szeregowy środkowy Planowany termin zakończenia budowy: grudzień 2026 r. Media: woda, prąd, kanalizacja, gaz Układ pomieszczeń Parter: Salon z otwartą kuchnią Łazienka - opcjonalnie Wiatrołap Pomieszczenie techniczne Garaż jednostanowiskowy Półpiętro: 2 sypialnie Łazienka lub pralnia Piętro: 2 sypialnie Łazienka z pralnią lub duża łazienka Układ pomieszczeń może zostać dostosowany do indywidualnych potrzeb nabywcy - dostępne są różne warianty rozmieszczenia łazienek i pralni. WIZUALIZACJE I STAN OBECNY Załączone materiały przedstawiają zarówno wizualizacje osiedla i wnętrz, jak i rzeczywiste zdjęcia osiedla oraz aktualnego stanu realizacji inwestycji. Na załączonym filmie można dodatkowo zobaczyć osiedle i jego najbliższe otoczenie. JAKOŚĆ I NOWOCZESNY STANDARD Domy oferowane są w stanie deweloperskim. Powstają z wykorzystaniem solidnych rozwiązań konstrukcyjnych i starannie dobranych materiałów, z dbałością o jakość wykonania, trwałość oraz komfort przyszłych mieszkańców. W cenie znajdują się m.in.: ogrzewanie podłogowe pompa ciepła lub piec gazowy dwufunkcyjny rekuperacja garaż jednostanowiskowy taras miejsce postojowe na podjeździe WYGODNY DOJAZD DO GLIWIC I INFRASTRUKTURY 10 minut - centrum Gliwic 30 minut - Katowice 5 minut - dojazd do A4 i DTŚ 5 minut - centrum handlowe Auchan W odległości około 10-15 minut spacerem znajdują się m.in.: szkoła, przedszkole sklepy przychodnia przystanek autobusowy BEZPIECZEŃSTWO ZAKUPU Inwestycja realizowana jest zgodnie z obowiązującymi przepisami dotyczącymi procesu deweloperskiego. Wpłaty nabywców dokonywane są na otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy, a środki są wypłacane deweloperowi przez bank zgodnie z zasadami określonymi w przepisach i umowie. ZOBACZ OSIEDLE NA ŻYWO Nie musisz wyobrażać sobie, jak będzie wyglądało to miejsce - istniejąca część osiedla jest zamieszkała. Zapraszamy do kontaktu i umówienia wizyty na osiedlu Domy nad Stawami. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.

W OFERCIE OSTATNI BLIŹNIAK / LOKAL Smolnica - bliźniak w stanie deweloperskim pełnym Salon z kuchnią ponad 50m2! DUŻA DZIAŁKA 500m2! BIURO SPRZEDAŻY U nas DZIEŃ OTWARTY trwa przez cały rok! Umów się na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Ciebie terminie:-) 0% PROWIZJI 0% PODATKU PCC 0zł DORADZTWO KREDYTOWE - Oferta dotyczy lokalu mieszkalnego w budynku jednorodzinnym dwulokalowym oznaczonym na planie literą A o powierzchni użytkowej 127,15m2 w stanie deweloperskim pełnym i oddanym do użytkowania wraz z przynależną działką o powierzchni 500m2 Cena zakupu : 910.000zł brutto - Rozkład pomieszczeń na parterze: duży salon z kominkiem i bezpośrednim wyjściem na taras, kuchnia z jadalnią, łazienka z WC, wiatrołap. W projekcie na piętrze przewidziano następujący układ pomieszczeń: trzy pokoje/sypialnie, łazienka. Na etapie budowy istnieje możliwość własnej aranżacji układu pomieszczeń. Droga dojazdowa wewnętrzna utwardzona (udział w cenie). Media : woda, prąd, gaz, oczyszczalnia biologiczna w cenie, światłowód - Konstrukcja domu: - dom posadowiony na płycie fundamentowej - ściany fundamentowe z bloczków ocieplone styropianem 10 cm - ściany konstrukcyjne wykonane z pustaków ceramicznych grubości 25 cm - przewody kominowe spalinowe o średnicy 200 mm z wkładem ceramicznym - 2 szt. - przewody wentylacyjne systemowe ulokowane przy kominach spalinowych - 6 szt. - ściany działowe z betonu komórkowego - strop nad parterem wylewany - schody betonowe zabiegowe - konstrukcja dachu drewniana krokwiowo-jętkowa - pokrycie dachu dachówką ceramiczną - okna dachowe DAKEA 3-szybowe - drzwi wejściowe ocieplane - rynny pcv - stolarka okienna pcv z wkładami 3-szybowymi - profil VEKA, kolor jednostronny antracyt - wszystkie okna parteru zamykane roletami sterowanymi elektrycznie - w cenie! - ocieplenie domu styropianem 20 cm wraz z położeniem tynku i okapem nad wejściem - przyłącze wodne wprowadzone do budynku z licznikiem - przyłącze energetyczne o mocy 10 kW z licznikiem na zewnątrz budynku - przyłącze gazowe doprowadzone do kotła CO i kuchni - teren działki wyrównany bez nasadzeń, brukowania i ogrodzenia Stan wykończenia domu wewnątrz: - wykonana instalacja wod-kan (bez armatury) łącznie z przydomową oczyszczalnią ścieków - wykonana instalacja CO z ogrzewaniem podłogowym na parterze i piętrze wraz z kotłem gazowym Beretta (lub odpowiednikiem dostosowanym do potrzeb lokalu) - wykonana instalacja elektryczna bez osprzętu i białego montażu - wykonane tynki maszynowe gipsowe (bez gładzi) - wykonane wylewki betonowe na parterze i piętrze - wykonany strop nad poddaszem z płyt OSB (strych) - wykonane ocieplenie stropodachu pianą PUR o grubości 20 cm w części mieszkalnej - wykonana zabudowa stropodachu na piętrze płytami g-k (bez gładzi) - Dom posiada funkcjonalny układ pomieszczeń oraz południową ekspozycję salonu i tarasu. W sąsiedztwie osiedla znajduje się las z utwardzonymi ścieżkami rowerowymi. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się nowe domy jednorodzinne. Dom zlokalizowany jest w spokojnym i bezpiecznym miejscu blisko centrum miasta, zapewniając jednocześnie ciszę i spokój w sąsiedztwie lasu i oferując bliski kontakt z naturą. Łatwa i szybka komunikacja do centrum Gliwic (jedynie 8km), do zjazdu na A4 2km, w pobliżu sklep, przystanek autobusu komunikacji miejskiej w odległości ok. 200m. Planowane zakończenie budowy i oddanie do użytkowania : wiosna 2026r Zakup w 2 etapach : umowa rezerwacyjna (kaucja zwrotna 9000zł) lub umowa przedwstępna z wpłatą 10% wartości nieruchomości, reszta płatna po zakończeniu budowy i oddaniu do użytkowania. - Więcej informacji pod numerem telefonu : Kryspin Klimek Skontaktuj się Zapraszam na prezentację nieruchomości. 0% PROWIZJI 0% PODATKU PCC 0zł DORADZTWO KREDYTOWE Niniejsze ogłoszenie jest informacją handlową i nie może być uznawane za ofertę handlową w myśl art.66 KC

Domy w zabudowie szeregowej w Smolnicy SUPER LOKALIZACJA, POD LASEM! BIURO SPRZEDAŻY U nas DZIEŃ OTWARTY trwa przez cały rok! Umów się na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Ciebie terminie:-) 0% PROWIZJI 0% PODATKU PCC 0zł DORADZTWO KREDYTOWE - Oferowane domy posiadają funkcjonalny układ pomieszczeń oraz południową ekspozycję salonu i tarasu. W sąsiedztwie osiedla znajduje się las z utwardzonymi ścieżkami rowerowymi. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się nowe domy jednorodzinne. Dom zlokalizowany jest w spokojnym i bezpiecznym miejscu blisko centrum miasta, zapewniając jednocześnie bliski kontakt z naturą. Łatwa i szybka komunikacja do centrum Gliwic (jedynie 8km), do zjazdu na A4 2km, w pobliżu sklep, przystanek autobusu komunikacji miejskiej w odległości ok. 300m. Oferta dotyczy domu w zabudowie szeregowej - segment środkowy o powierzchni całkowitej po podłodze 112m2 (użytkowa 99m2) w stanie surowym zamkniętym z gotową elewacją i przyłączami wraz z przynależną działką o powierzchni około 200m2 (w trakcie podziału) Cena zakupu za segment B i C : 535.000zł brutto (zakres oferty opisany poniżej) Segment zewnętrzny A w cenie 575.000zł brutto - Konstrukcja domu / stan surowy zamknięty z elewacją (SSZ) : - dom posadowiony na płycie fundamentowej - ściany fundamentowe z bloczków ocieplone styropianem 10 cm - ściany konstrukcyjne wykonane z pustaków ceramicznych grubości 25 cm - przewody kominowe spalinowe o średnicy 200 mm z wkładem ceramicznym - 1 szt. - przewody wentylacyjne systemowe ulokowane przy kominach spalinowych - 6 szt. - strop nad parterem wylewany - schody betonowe zabiegowe - konstrukcja dachu drewniana krokwiowo-jętkowa - pokrycie dachu dachówką ceramiczną - okna dachowe FAKRO - drzwi wejściowe ocieplane - rynny pcv - stolarka okienna pcv z wkładami 3-szybowymi - profil SALAMANDER, kolor jednostronny antracyt - wszystkie okna parteru zamykane roletami sterowanymi elektrycznie - w cenie - ocieplenie domu styropianem 20 cm wraz z położeniem tynku - przyłącze wodne wprowadzone do budynku z licznikiem - przyłącze energetyczne o mocy 12 kW z licznikiem na zewnątrz budynku - teren działki wyrównany bez nasadzeń, brukowania i ogrodzenia - uzyskana zgoda na zamontowanie oczyszczalni biologicznej W cenie 1/4 udziału w drodze wewnętrznej (bez utwardzenia) Droga dojazdowa utwardzona (udział w cenie). Media : woda, prąd, światłowód, gaz (gaz dostępny ale należy wystąpić o przyłącze) Segmenty środkowe B i C : SSZ 535.000zł brutto Segment zewnętrzny A : SSZ 575.000zł brutto - Oferujemy dodatkowo opcję doprowadzenia domu do stanu deweloperskiego wewnątrz (do wyceny indywidualnej) : - ściany działowe z betonu komórkowego - wykonana instalacja wod-kan (bez armatury) łącznie z przydomową oczyszczalnią ścieków - wykonana instalacja CO z ogrzewaniem podłogowym na parterze i piętrze - wykonana instalacja elektryczna bez osprzętu i białego montażu - wykonane tynki maszynowe gipsowe (bez gładzi) - wykonane wylewki betonowe na parterze i piętrze - wykonany strop nad poddaszem z płyt OSB (strych) - wykonane ocieplenie stropodachu pianą PUR o grubości 20 cm w części mieszkalnej - wykonana zabudowa stropodachu na piętrze płytami g-k (bez gładzi) - montaż oczyszczalni biologicznej - montaż pompy ciepła - Planowane zakończenie budowy : stan surowy zamknięty z elewacją wiosna 2026 - Więcej informacji pod numerem telefonu : Kryspin Klimek tel. Skontaktuj się Zapraszam na prezentację nieruchomości. 0% PROWIZJI 0% PODATKU PCC 0zł DORADZTWO KREDYTOWE Niniejsze ogłoszenie jest informacją handlową i nie może być uznawane za ofertę handlową w myśl art.66 KC

Prezentuje dom idealny dla rodziny, która szuka przestrzeni, solidnej konstrukcji i spokojnej lokalizacji.To nie jest dom z „kartonu” - to klasyczna, trwała technologia budowy, pełne podpiwniczenie i funkcjonalny układ pomieszczeń. Najważniejsze parametry: 161 m² powierzchni użytkowej 274 m² powierzchni całkowitej Działka 539 m²5 pokoi 2 łazienki Garaż wolnostojący (miejsce na dwa samochody) Parter + poddasze + piwnica Przemyślany układ:Parter:Duży salon 47 m² - serce domuOddzielna kuchnia 14 m² ŁazienkaGarderobaWiatrołapPoddasze: 3 ustawne sypialnie Łazienka Hol + garderobaPiwnica: Kotłownia 5 pomieszczeń gospodarczych (idealne pod warsztat, działalność gospodarczą, siłownię, magazyn) Ogrzewanie:Ogrzewanie podłogowe + grzejniki + kominekDachówka BRASSDach ocieplony wełnąŚciany ceramiczne + ocieplenieOkna PCV Dlaczego ta nieruchomość? Spokojna, rodzinna okolicaBrak szkód górniczych Duża przestrzeń dzienna Solidna konstrukcja - dom na lata Zadzwoń i umów się na prezentację.

Oferujemy Państwu do sprzedaży funkcjonalny i podpiwniczony dom z dużymi tarasami znajdujący się na działce o powierzchni ok. 1500m2. Garaż dwustanowiskowy, ogrzewanie z pompy ciepła, na dachu panele fotowoltaiczne. Piwnica: duża i funkcjonalna, łazienka z WC, pokój, pralnia i kotłownia, Parter: duża kuchnia,3 pokoje oraz salon z kominkiem i wyjściem do dużego ogrodu. Piętro: 3 pokoje, łazienka z WC. Dodatkowo poddasze do indywidualnej adaptacji. Nieruchomość doskonale może pełnić rolę wygodnego domu, siedziby firmy lub spełniać funkcję hotelową. Doskonała lokalizacja blisko Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej oraz Podstrefy Gliwice. W bliskiej odległości wjazd na autostradę A-4, przedszkole, szkoła. Gotowy produkt inwestycyjny: istnieje możliwość przejęcia umowy najmu na 24 miesiące z gwarantowanym czynszem netto 13500,00 zł. Zapraszamy na prezentację.Zapraszamy na prezentację.Bezpieczeństwo transakcji gwarantuje licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami:Jerzy Piotrowski,nr licencji zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości nr:.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Jerzy Piotrowski (licencja nr: 25088)

Cichy zakątek w Gliwicach - Twój przyszły dom z potencjałem na Żernikach! Dom wolnostojący w Gliwicach - Żernikach to doskonała propozycja dla tych, którzy cenią sobie,ciszę, spokój i dobrą komunikację. Znajduje się na działce o powierzchni 706 m², w cichej okolicy, która jednocześnie zapewnia szybki dostęp do niezbędnych udogodnień miasta. Parter oferuje kuchnię,oraz 2 funkcjonalne pokoje oraz łazienkę. Na piętrze znajdują się dwa dodatkowe pokoje, co czyni tę nieruchomość idealną dla większej rodziny. Łączna powierzchnia domu to 120 m². i Dom wymaga generalnego remontu, co stwarza możliwość aranżacji wnętrz według własnych potrzeb i gustu. Na działce znajdują się również dwa budynki gospodarcze, które mogą zostać zaadoptowane na różne cele. Dobra lokalizacja zapewnia bliskość do sklepów, przedszkola, szkoły oraz krajowej drogi DK 88 oraz autostrad A-4 i A-1. Ogrzewanie węglowe,dom jest podpiwniczony.W bliskiej odległości las. Cena nieruchomości jest do negocjacji, co stwarza dodatkową elastyczność zakupową. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację. Bezpieczeństwo transakcji gwarantuje licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami:Jerzy Piotrowski,nr licencji zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości nr: 25088. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Jerzy Piotrowski (licencja nr: 25088)