Case in vendita - Gliwice

Prezentowany budynek położony jest w dzielnicy Czechowice. Jego powierzchnia całkowita wynosi mieszkalna to 269 m2 a całkowita co 364 m². Zdecydowanie tym co wyróżnia tą nieruchomości jest niezwykle oryginalne, okrągłe pomieszczenie o charakterze wypoczynkowym, wyposażone w centralnie usytuowany kominek z kamienną obudową oraz półkolistą kamienną ławą. Duże przeszklenia, dekoracyjne witraże i nietypowa architektura nadają wnętrzu niepowtarzalny charakter. To idealne miejsce na kameralny salonik, strefę relaksu lub spotkania z rodziną i przyjaciółmi. W budynku znajduje się osiem sypialni ( możliwość dowolnej aranżacji), salon oraz pokój wypoczynkowy z wyjściem na okrągły taras. Do dyspozycji przyszłego właściciela pozostaje również duży garaż na parterze, łazienka oraz osobne WC i duże pomieszczenie przeznaczone na kuchnię. Pierwotna część budynku powstała w latach 60. i 70. XX wieku. Obecny kształt oraz niepowtarzalny charakter nieruchomość uzyskała w wyniku rozbudowy przeprowadzonej w latach 90. W ostatnim czasie wykonano prace, które pozwoliły uporządkować stan techniczny nieruchomości, usunąć część widocznych uszkodzeń oraz przygotować budynek do dalszego użytkowania i ewentualnej modernizacji zgodnie z indywidualnymi potrzebami przyszłego właściciela. Możliwości modernizacji systemu ogrzewania Obecnie nieczynna instalacja centralnego ogrzewania zasilana piecem węglowym stwarza możliwość zaprojektowania nowego, bardziej efektywnego systemu grzewczego, np. ogrzewania podłogowego, dostosowanego do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela. Planowana modernizacja źródła ciepła i instalacji grzewczej może potencjalnie kwalifikować się do dofinansowania w ramach programu "Czyste Powietrze", po spełnieniu aktualnych wymogów programu. Dodatkowym atutem jest dostępność sieci gazowej na sąsiedniej działce, co stwarza możliwość rozważenia również ogrzewania gazowego, po uzyskaniu warunków przyłączenia od operatora sieci. Powyższy opis sporządzono na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji przekazanych przez właściciela. Opis może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. USŁUGI POŚREDNICTWA Korzystając z usług naszego biura nieruchomości, pamiętaj, że usługa pośrednictwa jest odpłatna. Wynagrodzenie ustalane jest indywidualnie i wynosi nie mniej niż 3%. W zamian zapewniamy profesjonalną obsługę oraz bezpieczny i sprawny przebieg całego procesu zakupu. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie przedstawi najkorzystniejsze oferty kredytów hipotecznych dostępne na rynku. Kupując swoją pierwszą nieruchomość mieszkalną, możesz skorzystać ze zwolnienia z podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC), co oznacza oszczędność równą 2% ceny zakupu, o ile spełniasz warunki przewidziane w przepisach. POLECAM Kamil Cimoszko Pośrednik w obrocie nieruchomościami Od ponad 20 lat na lokalnym rynku nieruchomości.

NOWOŚĆ 2027r - Nieborowice - BLIŹNIAKI z DUŻYMI DZIAŁKAMI! ZAREZERWUJ TERAZ BEZ OPŁAT - ZAKUP PO ZAKOŃCZENIU BUDOWY WG ZAKRESU, DUŻE DZIAŁKI 500-553m2 W CENIE : ROLETY, SMARTSLIDE okno tarasowe przesuwne, U nas DZIEŃ OTWARTY trwa przez cały rok! Umów się na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Ciebie terminie:-) BIURO SPRZEDAŻY 0% PCC 0% PROWIZJI 0zł DORADZTWO KREDYTOWE Polecamy do sprzedaży domy w zabudowie bliźniaczej w Nieborowicach, położone na atrakcyjnym nowo powstającym osiedlu domków jednorodzinnych w doskonałej lokalizacji, w niewielkiej odległości szkoła, przedszkole, sklepy, przystanek komunikacji miejskiej. Bardzo dobra komunikacja w kierunku Centrum Gliwic oraz węzła autostrady A1/A4 - Oferta dotyczy domu w zabudowie bliźniaczej C1 i C2 (4 etap budowy) o powierzchni użytkowej netto 128,55m2. Działka o powierzchni od 500 - 553m2. Cena zakupu w stanie deweloperskim wg zakresu (bez uzbrojenia kotłowni) z przeniesieniem pozwolenia na budowę 999.000zł brutto + 10.000zł udział w drodze dojazdowej. - Działka / uzbrojenie: - przyłącze energetyczne o mocy 7,5 kW, dostawca: Tauron Sp. z o.o. - przyłącze wody, dostawca: Pilchowickie Przedsiębiorstwo Komunalne - przyłącze gazowe, dostawca GSG Sp. z o.o. w Zabrzu - przyłącze kanalizacyjne, odbiorca: Pilchowickie Przedsiębiorstwo Komunalne - udział w drogach wewnętrznych osiedla : drogi dojazdowa do działki asfaltowa (dopłata 10tys.brutto) Zakres stanu deweloperskiego zawiera: - płyta fundamentowa - ściany zewnętrzne pustak ceramiczny 25cm w systemie Dry-Fix,ocieplane styropianem gr. 20 cm - strop filigranowy - ściany wewnętrzne : pustak ceramiczny lub beton komórkowy - tynk zewnętrzny: silikonowy, cokół: tynk żywiczny - dach pokryty zostanie dachówką ceramiczną lub blachą na rąbek, kolor grafitowy - kompletne orynnowanie - okna PCV, pakiet trzyszybowy, jednostronny kolor - okno tarasowe SmartSlide (system przesuwny) - drzwi zewnętrzne antywłamaniowe kolor antracyt - brama garażowa segmentowa (napęd w opcji dodatkowej) - schody żelbetowe - instalacja elektryczna; punkty zakończone kostką, na etapie budowy wg wskazań klienta (w cenie max. 100 punktów) - instalacja c.o.: instalacja ogrzewania podłogowego parter i piętro bez uzbrojenia kotłowni : kocioł gazowy lub pompa ciepła - instalacja wod-kan : do punktów odbioru - tynki wewnętrzne : gipsowe maszynowe na ścianach - wylewki cementowe - rolety zewnętrzne z napędem elektrycznym - ogrodzenie z 3 stron w części ogrodu - podbudowa pod podjazd i podejście do domu - Opcje dodatkowo płatne: - ocieplenie natryskowe piętra :piana PUR (bez ocieplenia strychu) + sufity podwieszane na piętrze wykończone płytami g-k na stelażu wraz z spoinowaniem, szlifowaniem i gruntowaniem (dopłata ok.35.000zł) - ocieplenie natryskowe strychu : piana PUR (do wyceny) - sufity podwieszane parter (w standardzie strop filigranowy) - taras z płyt gresowych o powierzchni ok.24m2 (dopłata ok.20.000zł) - podjazd, podejście do domu i opaska z kostki brukowej (do wyceny) - schody drewniane - wykończenie wnętrza ' pod klucz ', kafelkowanie, malowanie, podłogi, drzwi wewnętrzne, schody drewniane - aranżacja projektowa i wykonanie ogrodu - instalacja alarmowa - fotowoltaika - pompa ciepła do ciepłej wody użytkowej - instalacja centralnego odkurzacza Planowane zakończenie budowy : wiosna 2027r Więcej informacji pod numerem telefonu : Kryspin Klimek Skontaktuj się BIURO SPRZEDAŻY 0% PROWIZJI 0% PODATKU PCC - Zapewniamy profesjonalne doradztwo i pełną obsługę kredytową. Pośrednik odpowiedzialny - licencja zawodowa 6088 Niniejsze ogłoszenie jest informacją handlową i nie może być uznawane za ofertę handlową w rozumieniu art.66K.C.

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w Gliwicach, w dzielnicy Żerniki przy ul. Kurpiowskiej. To oferta dla osób, które szukają czegoś więcej niż samego domu. Na ponad 8 100 m2 pięknie zagospodarowanego terenu powstała prywatna, zielona enklawa z dużym ogrodem, dwoma oczkami wodnymi i własnym lasem. A wszystko to w granicach miasta, z szybkim dostępem do centrum Gliwic, A1, DK88 i DK78. Nieruchomość łączy przestrzeń i prywatność charakterystyczną dla domu położonego poza miastem z wygodą codziennego życia w Gliwicach. Dom został wybudowany w 1996 roku. W 2024 roku wszystkie okna zostały wymienione na 3-szybowe, a w tym wymieniono piec gazowy. W połączeniu z warstwowymi ścianami zewnętrznymi (pustak ceramiczny "MAX" 29cm, wełna mineralna 5cm, cegła pełna 12cm) zapewnia to bardzo dobrą izolację termiczną oraz wpływa na bardzo niskie rachunki za ogrzewanie (ok. 6 tysięcy rocznie). Na powierzchnię 270m2 składa się: PARTER (157m2) * Strefa dzienna z wydzieloną częścią jadalnianą oraz wypoczynkową z kominkiem wraz z wyjściem na taras * Duża kuchnia * Obszerny i reprezentacyjny hol * Łazienka z wc * Pralnia z spiżarnią * Kuchnia robocza/ogrodowa PIĘTRO (113m2 powierzchni użytkowej, po podłodze więcej ze względu na skosy) * 2 duże i funkcjonalne sypialnie z wyjściem na balkon * Strefa wypoczynkowa mogąca służyć za kolejną sypialnię * Garderoba * Sypialnia * Duża i przestronna łazienka * Szeroki, reprezentacyjny hol Nad piętrem znajduję się poddasze nieużytkowe (dach docieplony wełną mineralną 15cm). Częściowe podpiwniczenie - 25m2. Dodatkowo przy domu (bryła połączona dachem) znajduję się duży dwustanowiskowy garaż z bramą elektryczną o powierzchni ok. 50m2. Dom pozostaje w bardzo dobrym stanie technicznym - wszystkie naprawy i konserwacje takie jak m.in. cyklinowanie parkietów czy odmalowywanie robione na bieżąco. Zainteresowanemu klientowi istnieje możliwość przesłania wirtualnego spaceru. Jednym z największych atutów nieruchomości jest działka o powierzchni aż 8 104 m2. Od frontu urządzono elegancki ogród z licznymi nasadzeniami. Rosną tutaj m.in. świerk hiszpański, platan, miłorząb, buk pendula, perukowiec, judaszowiec i magnolia parasolowata. Za domem charakter posesji całkowicie się zmienia. Znajduje się tutaj rozległy, zadbany ogród z dwoma oczkami wodnymi, przechodzący dalej w prywatny las. Liczne sosny, jodły, brzozy i rododendrony tworzą naturalną barierę od otoczenia i zapewniają poczucie prywatności trudne do osiągnięcia w miejskiej lokalizacji. Na działce znajdują się również liczne rośliny i krzewy owocowe, m.in. porzeczki, agrest, świdośliwa, borówka kanadyjska, maliny, jagody kamczackie, jabłoń i wiśnia. To ogród tworzony i pielęgnowany przez lata. Dojrzały, różnorodny i dający przyszłemu właścicielowi coś, czego nie da się uzyskać w krótkim czasie poprzez samo zagospodarowanie nowej działki. Istotną wartością nieruchomości jest również jej potencjał wynikający z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Około 7 350 m2 terenu przeznaczone jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, natomiast pozostałe ok. 750 m2 przeznaczone jest pod tereny zielone. Daje to przyszłemu właścicielowi możliwość rozważenia dalszego wykorzystania nieruchomości, w tym ewentualnej dodatkowej zabudowy lub podziału działki, oczywiście po uwzględnieniu szczegółowych zapisów MPZP i wymogów formalnych. Budynek posiada ogrzewanie gazowe i dostęp do wszystkich mediów miejskich. Na działce znajdują się dodatkowo dwie studnie, z których woda wykorzystywana jest do podlewania rozległego ogrodu. Dom został usytuowany około 60 metrów od ul. Kurpiowskiej. Takie położenie w połączeniu z wielkością działki oraz otaczającą ją roślinnością zapewnia wysoki poziom prywatności i wyraźnie ogranicza odczuwalność ruchu ulicznego. Wjazd na posesję zabezpiecza brama otwierana elektrycznie, a podjazd i część terenu przed domem są wybrukowane. Budynek wyposażono również w instalację alarmową. Nieruchomość znajduje się w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej oraz usług potrzebnych na co dzień. Bardzo dobre połączenie z pozostałymi częściami Gliwic i re

Nowoczesny dom szeregowy z pompą ciepła i ogrodem - jedyny z taką działką ! Tylko do końca roku 2026 rabat na dwa pierwsze segmenty 10% "Kto pierwszy ten wygrywa !" Szukasz komfortowego, nowoczesnego i energooszczędnego domu dla swojej rodziny? Mam przyjemność zaprezentować na sprzedaż zupełnie nowy segment w kameralnej zabudowie szeregowej (inwestycja składa się zaledwie z 7 segmentów), wybudowany w 2026 roku. To idealna propozycja dla osób ceniących sobie spokój, nowoczesne technologie oraz doskonałą komunikację z całą aglomeracją. Najważniejsze parametry nieruchomości Powierzchnia budynku: 120 m² Powierzchnia działki: 197 m² Liczba pokoi: 5 (przestronny salon + 4 niezależne pokoje) Liczba łazienek: 2 Rok budowy: 2026 Garaż: W bryle budynku Rozkład i udogodnienia Dom został zaprojektowany z myślą o maksymalnej funkcjonalności i komforcie przyszłych mieszkańców. W skład nieruchomości o powierzchni 120 m² wchodzi aż 5 ustawnych pokoi oraz 2 łazienki, co zapewnia prywatność każdemu domownikowi. Sercem domu jest strefa dzienna z bezpośrednim wyjściem na taras i przydomowy teren zielony - idealne miejsce na poranną kawę, relaks po pracy czy weekendowego grilla z przyjaciółmi. W bryle budynku znajduje się również wygodny garaż oraz dedykowana kotłownia. Standard wykończenia i technologie. Budynek został wzniesiony z dbałością o najwyższe standardy i jakość materiałów, co gwarantuje trwałość i niskie koszty eksploatacji: Materiały budowlane: Solidna konstrukcja z cegły, dach pokryty wysokiej jakości dachówką. Stolarka: Nowoczesne i szczelne okna PCV oraz solidne drzwi wejściowe antywłamaniowe. Ogrzewanie: W całym domu zastosowano komfortowe ogrzewanie podłogowe zasilane nowoczesną i oszczędną pompą ciepła. Instalacje: Instalacja elektryczna trójfazowa (siła) w miedzi. Woda z sieci miejskiej wodociągowej. Prąd z sieci. Lokalizacja Nieruchomość łączy w sobie zalety spokojnej okolicy z bliskością miejskiej infrastruktury. W niedalekiej odległości znajdują się sklepy, co ułatwia codzienne zakupy. Ogromnym atutem jest bardzo bliski i wygodny dojazd do Drogowej Trasy Średnicowej (DTŚ). Dzięki temu błyskawicznie i bez korków dotrzesz do pracy w innych miastach aglomeracji! Nie zwlekaj - takie oferty szybko znikają z rynku! Zapraszam do kontaktu w celu poznania szczegółów oraz umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. Chętnie oprowadzę Cię po inwestycji i odpowiem na wszystkie pytania. Serdecznie zapraszam na prezentację! W celu ustalenia terminu proszę o kontakt. Adam Bokuniewicz tel.: Skontaktuj się e-mail: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Położona w prestiżowej Wójtowej Wsi kameralna zabudowa oferuje rzadko spotykane połączenie prywatności, zielonego otoczenia i doskonałej komunikacji z centrum Gliwic. Kilka minut wystarczy, aby znaleźć się w sercu miasta, jednocześnie każdego dnia wracając do miejsca otoczonego polami, lasami i spokojem. To przestrzeń dla osób, które cenią jakość życia i chcą mieszkać blisko natury, nie rezygnując z wygody miasta. Dom o powierzchni użytkowej 118,94 m² (172,86 m² powierzchni całkowitej) został zaprojektowany z myślą o ludziach, którzy cenią funkcjonalność, wysoką jakość wykonania i możliwość stworzenia wnętrza dokładnie według własnej wizji. Na parterze znajduje się przestronna strefa dzienna z kuchnią i salonem, dodatkowy pokój idealny na gabinet lub sypialnię oraz garaż w bryle budynku. Na poddaszu zaplanowano trzy komfortowe pokoje i drugą łazienkę, zapewniając wygodę wszystkim domownikom. Dom oferowany jest w standardzie surowym zamkniętym premium. dzięki czemu przyszły właściciel ma pełną kontrolę nad instalacjami i wykończeniem. To rozwiązanie pozwala stworzyć inteligentny dom dopasowany do własnych potrzeb, bez kosztownych przeróbek typowych dla gotowych inwestycji. Jedną z największych wartości tej inwestycji stanowi jednak to, czego nie widać na pierwszy rzut oka. Solidna płyta fundamentowa zapewnia wysoką stabilność konstrukcji i doskonałe parametry izolacyjne. Ściany wykonane z ceramiki Porotherm Leier dbają o trwałość oraz naturalny mikroklimat wnętrz, a ceramiczna dachówka BRAAS od lat pozostaje jednym z najbardziej cenionych i trwałych rozwiązań stosowanych w budownictwie premium. Energooszczędne trzyszybowe okna Oknoplast oraz 20-centymetrowa warstwa grafitowej termoizolacji skutecznie ograniczają straty ciepła, wpływając na komfort użytkowania oraz przyszłe koszty eksploatacji. Projekt pozostawia pełną swobodę wyboru systemu ogrzewania - budynek przygotowano zarówno pod pompę ciepła, jak i instalację gazową, a dodatkowo przewidziano możliwość montażu kominka lub kozy jako alternatywnego źródła ciepła. Bryła budynku została zaprojektowana z wyjątkową dbałością o proporcje. Kopertowy dach, duże przeszklenia od strony ogrodu, elegancka elewacja i harmonijna forma tworzą architekturę, która pozostaje aktualna niezależnie od zmieniających się trendów. Na uwagę zasługują również rozwiązania wpływające na codzienny komfort użytkowania - ogrodzona działka o powierzchni około 450 m², gotowa elewacja, dobrze nasłoneczniony ogród oraz ekologiczny betonowy zbiornik na deszczówkę o pojemności 10 m³, pozwalający racjonalnie gospodarować wodą i ograniczać koszty utrzymania ogrodu. Nie każda nieruchomość zyskuje na wartości wraz z upływem czasu. Są jednak miejsca, które od lat pozostają synonimem prestiżu, spokoju i świadomego wyboru. Wichrowe Wzgórze należy właśnie do takich adresów. 785 - 081 - 818 609 - 671 - 292 660 - 499 - 573 • prestiżowa lokalizacja - Wójtowa Wieś, • szybki dojazd do centrum Gliwic, A4 i DTŚ • 118,94 m² powierzchni użytkowej, • 172,86 m² powierzchni całkowitej, • garaż w bryle budynku, • funkcjonalny układ: salon z kuchnią, dodatkowy pokój na parterze, 3 sypialnie i 2 łazienki, • płyta fundamentowa i ceramika Porotherm Leier, • dachówka ceramiczna BRAAS, • trzyszybowe okna Oknoplast, • 20 cm grafitowej izolacji, • możliwość wyboru ogrzewania: pompa ciepła, gaz, kominek, • zbiornik na deszczówkę 10 m³, • gotowa elewacja i ogrodzenie.

Prezentuje na sprzedaż dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej, położony w Gliwicach przy ul. Czapli, w doskonale rozwiniętej dzielnicy Sikornik. Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla osób poszukujących domu z własnym ogrodem, funkcjonalną przestrzenią mieszkalną oraz wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury. Na szczególną uwagę zasługuje działka o powierzchni 695 m², nietypowa jak na zabudowę szeregową, z rozległą częścią zieloną przed budynkiem i kameralnym ogrodem za domem. Podstawowe informacje * Dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej, wybudowany w latach 80. * Powierzchnia około 155 m², * Działka o powierzchni 695 m² * Garaż w bryle budynku o powierzchni około 22 m² * Kaskadowy, wielopoziomowy układ pomieszczeń * Ogrzewanie z miejskiej sieci ciepłowniczej * Ciepła woda użytkowa przygotowywana za pomocą urządzenia gazowego * Ogród po obu stronach budynku Układ pomieszczeń Dom charakteryzuje się ciekawym, kaskadowym rozplanowaniem wnętrz, dzięki któremu poszczególne strefy mieszkalne i gospodarcze znajdują się na przesuniętych względem siebie poziomach. Parter - część dzienna * Wiatrołap i przedpokój * Salon z częścią jadalnianą * Kuchnia częściowo otwarta na strefę dzienną, z oknem od strony frontowej * Dodatkowy pokój z wejściem z salonu * Toaleta z umywalką Piętro * Trzy pokoje * Łazienka * Komunikacja Przyziemie - część gospodarcza * Garaż o powierzchni około 22 m² * Pomieszczenie gospodarcze z oknem * Pomieszczenie techniczne z instalacjami i zlewem gospodarczym * Dodatkowe pomieszczenie gospodarcze z możliwością wykorzystania jako spiżarnia * Komunikacja ze schodami Przyziemie jest częściowo zagłębione w gruncie, a okna znajdujące się w pomieszczeniach gospodarczych wychodzą ponad poziom terenu. Działka i otoczenie domu Jednym z największych atutów nieruchomości jest działka o powierzchni 695 m², zapewniająca możliwość korzystania z ogrodu zarówno od frontu, jak i za budynkiem. Przed domem rozciąga się zagospodarowana przestrzeń zielona z dojrzałymi drzewami iglastymi, trawnikiem oraz podjazdem prowadzącym do garażu. Dojrzała roślinność nadaje posesji przyjemny charakter i tworzy naturalną osłonę od otoczenia. Za budynkiem znajduje się mniejszy, kameralny ogród, który może stanowić idealne miejsce do wypoczynku, spotkań z rodziną czy stworzenia własnej strefy relaksu. Dodatkowym atutem jest usytuowanie nieruchomości względem ul. Czapli. Domy oddzielone są od głównej jezdni pasem zieleni z wysokimi drzewami oraz równoległą drogą dojazdową prowadzącą do posesji. Lokalizacja - Gliwice, Sikornik Sikornik to dobrze rozwinięta dzielnica mieszkaniowa Gliwic, ceniona za dostępność infrastruktury miejskiej, terenów zielonych oraz dogodną komunikację. W okolicy znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe, placówki medyczne oraz miejsca sprzyjające rekreacji i aktywnemu wypoczynkowi. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do centrum Gliwic oraz głównych ciągów komunikacyjnych miasta. Istotnym udogodnieniem jest bliskość ul. Rybnickiej i zachodniej obwodnicy Gliwic, a także możliwość sprawnego dojazdu do autostrady A4. To miejsce łączące wygodę codziennego życia w mieście z możliwością odpoczynku we własnym ogrodzie. Dodatkowe informacje Budynek pochodzi z lat 80. Dach pokryty jest papą, a prace przy pokryciu dachowym zostały przeprowadzone około dwóch lat temu. Dom daje możliwość dostosowania wnętrz do indywidualnych potrzeb oraz własnej koncepcji aranżacyjnej. Zapraszamy do kontaktu i umówienia indywidualnej prezentacji nieruchomości. Katarzyna Przepióra tel. Skontaktuj się Zapewniamy profesjonalną bezpłatna obsługę kredytową, oraz pomoc w przeprowadzeniu wszelkich formalności związanych z transakcją i notariuszem. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom jednorodzinny położony w Gliwicach, w dzielnicy Czechowice, przy ul. Ziemięcickiej. To propozycja dla osób, które szukają dużej przestrzeni, ogrodu z basenem, prywatności oraz komfortu, a jednocześnie chcą korzystać z udogodnień miasta. Nieruchomość o powierzchni około 200 m², usytuowana na dwóch działkach o łącznej powierzchni 2782 m², oferuje wiele możliwości aranżacyjnych i wyjątkową przestrzeń do wypoczynku. Duży taras, basen oraz jacuzzi sprawiają, że jest to miejsce, w którym można połączyć codzienne życie z relaksem we własnym ogrodzie. PRZESTRZEŃ I FUNKCJONALNOŚĆ Dom został wybudowany w 2007 roku. Jego układ obejmuje: 6 pokoi, w tym 4 sypialnie z możliwością wydzielenia dodatkowych pokoi, 3 łazienki, 2 garderoby + zabudowane schowki na poddaszu przestronny salon z wyjściem na duży, częściowo zadaszony taras, garaż dwustanowiskowy z bramą elektryczną, usytuowany w bryle budynku. Przemyślany układ pomieszczeń daje możliwość dopasowania przestrzeni do potrzeb rodziny, pracy zdalnej czy stworzenia dodatkowego pokoju gościnnego. DUŻA DZIAŁKA - WIĘCEJ PRZESTRZENI I MOŻLIWOŚCI Nieruchomość obejmuje dwie działki o łącznej powierzchni 2782 m² (1400 m² oraz 1382 m²). Duża powierzchnia terenu zapewnia przestrzeń do wypoczynku, rekreacji i indywidualnego zagospodarowania. Połączenie domu, dużego ogrodu, tarasu, basenu i jacuzzi tworzy atrakcyjne miejsce do życia dla osób ceniących przestrzeń i prywatność. GRUNTOWA POMPA CIEPŁA I KOSZTY ENERGII Dom wyposażony jest w gruntową pompę ciepła, która odpowiada za ogrzewanie oraz przygotowanie ciepłej wody użytkowej. Dodatkowym źródłem ciepła jest tradycyjny kominek oraz klimakonwektory. Według danych właściciela średnie miesięczne wydatki na energię elektryczną wynosiły: 2024 r. - 785 zł/miesiąc 2025 r. - 834 zł/miesiąc Podane kwoty obejmują ogrzewanie domu, przygotowanie ciepłej wody użytkowej, oświetlenie oraz gotowanie. Są to historyczne średnie koszty dla tej nieruchomości. Rzeczywiste wydatki mogą się różnić w zależności od liczby mieszkańców, temperatury utrzymywanej w pomieszczeniach i sposobu korzystania z domu. Ogrzewanie: parter - ogrzewanie podłogowe, piętro - klimakonwektory, To istotna informacja dla osób zwracających uwagę na koszty eksploatacji nieruchomości. Pozostałe wyposażenie i rozwiązania techniczne: instalacja alarmowa i monitoring, agregat prądotwórczy wraz z instalacją, klimatyzacja w jednej z sypialni, LOKALIZACJA - GLIWICE, CZECHOWICE Nieruchomość znajduje się w północnej części Gliwic, w dzielnicy Czechowice. Okolica jest znana z terenów rekreacyjnych, zieleni oraz Jeziora Czechowickiego (700 m), w rejonie którego znajduje się ośrodek wypoczynkowy z kąpieliskiem i infrastrukturą rekreacyjną. Lokalizacja pozwala połączyć spokojniejsze otoczenie z dostępem do miejskiej infrastruktury. Odległość do centrum Gliwic wynosi około 8 km. Jeśli szukasz przestronnego domu z dużą działką, własną strefą wypoczynku i rozwiązaniami technicznymi, które mogą pomóc kontrolować koszty użytkowania, ta nieruchomość jest warta uwagi. - NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Cena: 1 677 000 zł (ustalona na podstawie oszacowania rzeczoznawcy majątkowego), Powierzchnia domu: około 200 m² - w trakcie potwierdzania inwentaryzacją, Łączna powierzchnia działek: 2782 m² (każda z odrębną księgą wieczystą), Rok budowy: 2007, Rodzaj zabudowy: dom wolnostojący, 6 pokoi, w tym 4 sypialnie z możliwością wydzielenia dodatkowych pokoi, 3 Łazienki, 2 garderoby+ zabudowane schowki na poddaszu, Strefa wypoczynkowa: basen, jacuzzi i duży, częściowo zadaszony taras, Garaż: dwustanowiskowy w bryle budynku + wiata drewniana, Ogrzewanie: gruntowa pompa ciepła, dodatkowo tradycyjny kominek, klimakonwektory, Dodatkowe udogodnienia: agregat prądotwórczy z instalacją, klimatyzacja w jednej z sypialni, elektryczna brama garażowa i wjazdowa na posesję, Bezpieczeństwo: monitoring, alarm, drzwi antywłamaniowe, Stan nieruchomości: do odświeżenia, Ocieplony budynek, Drewniane okna z pakietem dwuszybowym, Dostępność: od zaraz. W przypadku zakupu na kredyt oferujemy bezpłatną pomoc w

Oferta Biura Nieruchomości Prezentujemy Państwu na sprzedaż przestronny dom, znajdujący się w doskonałej części Gliwic - Ostropa Północ przy ulicy Daszyńskiego. Dom położony na działce 704 m 2, powierzchnia użytkowa domu to ok 204m 2. W skład domu wchodzą: Piwnica - to pralnia i pomieszczenie gospodarcze Parter - to podwójny salon,jadalnia, kuchnia, spiżarnia, łazienka z prysznicem,osobna toaleta 1 Piętro - to 4 pokoje (sypialnie), łazienka z prysznicem i wanną, osobna toaleta Dom z lat ok 40 regularnie był remontowany, natomiast ze względu na bieg czasu wymaga pewnych nakładów finansowych,oraz urządzenia zgodnie z własnym gustem. W domu została zrobiona nowa instalacja gazowa, ogrzewanie gazowe, okna drewniane- nowe -dom jest częściowo ocieplony; -dom dookoła obkopany i zrobiony drenaż aż do fundamentów - dach ocieplony watą szklaną, skosy w pokojach dodatkowo ocieplone styropianem; - na dachu blacha cynkowa; - dom w całości podpiwniczony; Na posesji mamy studnie oraz bardzo duży wolnostojący garaż z dodatkowym pomieszczeniem na piętrze, które można wykorzystać i zaadoptować na jakąś pracownię lub gabinet! Doskonała lokalizacja, wszystko na miejscu ! Oferta na wyłączność w naszym biurze ! Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą i umówienia na prezentację Biuru nieruchomości Krystian Bugdol zadzwoń 7*3*3*6*4*4*3*9*6.

Oferta wyłącznie w naszym biurze Dom w centrum miasta z tarasem na ostatniej kondygnacji i ogrodem Cena: 1 290 000 zł brutto (z zadaszonym miejscem postojowym) Metraż: 157,14m2 Adres: Gliwice ul. Mieszka 20 Budynek jest oddany do użytkowania, sprzedaż na zasadzie pełnej własności z odrębną KW. Apartamenty Mieszka I Prywatność domu. Komfort apartamentu. Prestiż lokalizacji. Apartamenty Mieszka I powstały z myślą o osobach, które oczekują czegoś więcej niż standardowego mieszkania - szukają przestrzeni zapewniającej niezależność, wysoką jakość wykonania oraz komfort codziennego życia. Wyjątkowa koncepcja zamieszkania Apartamenty Mieszka I nie są budynkiem wielorodzinnym! Cała inwestycja została zaprojektowana jako trzy budynki mieszkalne jednorodzinne, które obejmują jedynie sześć apartamentów. Takie rozwiązanie gwarantuje wyjątkową prywatność, a każdy właściciel posiada swój lokal od fundamentów aż po dach wraz z udziałem w gruncie. Oferowany apartament składa się z: 4 pokoi garderoby salonu z kuchnią spiżarni pralni tarasu pomieszczenia technicznego schodów łazienki oraz WC Powierzchnia całkowita wynosi 157,14m2, a powierzchnia użytkowa (bez schodów) 147,35m2. Pomieszczenia zostały funkcjonalnie rozmieszczone, zapewniając komfort codziennego użytkowania. Zestawienie powierzchni znajduje się w ofercie. Dodatkowym atutem nieruchomości jest taras znajdujący się na ostatniej kondygnacji oraz narożny ogród o powierzchni 108m2 z bezpośrednim dostępem z salonu, co stanowi idealną przestrzeń do wypoczynku. Pełna niezależność Każdy budynek posiada indywidualny zjazd z ul. Mieszka I, zapewniający wygodny dojazd i większą prywatność mieszkańców. Apartament bez czynszu Jedną z największych zalet inwestycji jest całkowity brak czynszu administracyjnego. Nowoczesne i tanie ogrzewanie Każdy apartament wyposażony został w indywidualny wymiennik ciepła zasilany z miejskiej sieci PEC. To jedno z najbardziej ekonomicznych oraz bezpiecznych rozwiązań dostępnych obecnie na rynku. Korzyści dla mieszkańców: bezobsługowa eksploatacja, wysoka efektywność energetyczna, niskie koszty ogrzewania. Całość uzupełnia ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach, z możliwością niezależnej regulacji temperatury w poszczególnych strefach. Przemyślana funkcjonalność Każdy apartament posiada własne wykończone pomieszczenie techniczne z niezależnym wejściem, w którym znajduje się indywidualny wymiennik ciepła. To dodatkowa przestrzeń, którą można wykorzystać w dowolny sposób np. jako rowerownię. Jakość widoczna w każdym detalu Do realizacji wykorzystano materiały klasy premium, zapewniające ponadczasowy wygląd oraz wysoką odporność na upływ czasu. W standardzie znajdują się między innymi: elewacja z ręcznie formowanego klinkieru, izolacja wykonana z grafitowego styropianu o grubości 20 cm, trwały tynk silikonowy o podwyższonej odporności na zabrudzenia, dach wykonany z nowoczesnej membrany PCV, świetliki dachowe doświetlające wnętrza naturalnym światłem, tradycyjna technologia z wykorzystaniem szlifowanych pustaków murowanych "na klej" co znacznie poprawia izolacyjność maszynowe tynki gipsowe, posadzki na izolacji akustycznej, rolety antywłamaniowe we wszystkich oknach, szybki Internet światłowodowy. Wygodne parkowanie Na terenie inwestycji przewidziano dużą liczbę miejsc postojowych dla mieszkańców oraz ich gości. Dodatkowym atutem jest fakt, że apartamenty nie znajdują się w strefie płatnego parkowania, a wzdłuż jednokierunkowej ulicy Mieszka znajduje się dużo dodatkowych wydzielonych miejsc postojowych. W cenie domu zapewniamy Państwu zadaszone miejsce parkingowe, zapewniające dodatkową ochronę pojazdu przez cały rok oraz dwa miejsca postojowe na wolnym powietrzu! Lokalizacja, która pracuje na Twoją wygodę Osiedle Wojska Polskiego od lat należy do jednych z najbardziej cichych, a jednocześnie znajdujących się blisko centrum Gliwic miejsc do życia. To miejsce, które doskonale łączy spokój zielonej okolicy z wygodą życia w mieście. W najbliższym otoczeniu znajduje się: Park Grunwaldzki, Park Starokozielski, gliwicka Starówka, szkoły i przedszkola, skl

Funkcjonujący obiekt noclegowy - 18 miejsc noclegowych - gotowy biznes Sośnicowice, ul. Kozielska 3 | budynek 160 m2 | działka 1 195 m2 Na sprzedaż funkcjonujący i generujący bieżące przychody obiekt noclegowy, położony w Sośnicowicach przy ul. Kozielskiej 3. Nieruchomość stanowi interesującą propozycję inwestycyjną przede wszystkim ze względu na bliskość Gliwic oraz Gliwickiej Podstrefy Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej, gdzie działalność prowadzą liczne przedsiębiorstwa produkcyjne, motoryzacyjne, elektroniczne, budowlane i centra magazynowe. Lokalizacja zapewnia również dogodny dostęp do głównych tras komunikacyjnych aglomeracji śląskiej, w tym autostrady A4, łączącej region m.in. z Wrocławiem i Krakowem. Budynek mieszkalny o powierzchni około 160 m2 został przystosowany do prowadzenia wynajmu krótko- i średnioterminowego. Znajduje się na działce nr 303/1 o powierzchni 1 195 m2, posiadającej dostęp do drogi publicznej oraz wszystkie media. Budynek po gruntownym remoncie W 2018 roku nieruchomość przeszła gruntowny remont, w ramach którego wykonano m.in.: izolację fundamentów, wymianę okien i drzwi, wymianę instalacji, ogrzewanie podłogowe, pompę ciepła, instalację fotowoltaiczną o mocy 10 kWp, monitoring zewnętrzny. Alternatywnym źródłem ogrzewania jest piec na ekogroszek. Obiekt został przygotowany do jednoczesnego zakwaterowania maksymalnie 18 osób. Parter: 3 pokoje, miejsca noclegowe dla maksymalnie 8 osób, 3 łazienki z WC, dodatkowa, niezależna toaleta, kuchnia, przedpokój. Piętro: 4 pokoje, miejsca noclegowe dla maksymalnie 10 osób, 3 łazienki z WC, kuchnia. Łącznie do dyspozycji jest 7 pokoi oraz 6 łazienek z WC + dodatkowa toaleta, co ułatwia komfortowe zakwaterowanie większej liczby osób. Wyposażony i gotowy do dalszego wynajmu Nieruchomość jest wyposażona w sprzęt i wyposażenie niezbędne do prowadzenia działalności noclegowej. Kuchnie pełnią również funkcję jadalni i wyposażone są m.in. w: stoły i krzesła, płytę gazową i elektryczną, piekarnik, zmywarkę, lodówkę i zamrażarkę, pralkę, czajniki elektryczne, garnki i naczynia. Pokoje wyposażone są m.in. w łóżka, szafki nocne oraz szafy. Inwestycja generująca bieżące przychody Budynek znajduje się w ciągłym wynajmie krótko- i średnioterminowym, dzięki czemu nowy właściciel przejmuje funkcjonującą nieruchomość inwestycyjną. Dodatkowym źródłem comiesięcznych przychodów jest paczkomat zlokalizowany na terenie nieruchomości. Atutem inwestycji jest połączenie kilku elementów: 18 miejsc noclegowych + funkcjonujący wynajem + pełne wyposażenie + fotowoltaika 10 kWp + pompa ciepła + dodatkowy przychód z paczkomatu + bliskość Gliwic i terenów przemysłowych. Cena: 1.048.780 zł netto - do negocjacji Agent prowadzący Krzysztof Poloczek Licencja Pośrednika nr 22333 Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 3603-DS-EXPANDER/8/2

Mieszkaj i prowadź biznes pod jednym adresem!Ta nieruchomość w Gliwicach przy ul. Odrowążów daje wiele możliwości aranżacyjnych i funkcjonalnych. CZĘŚĆ MIESZKALNANa piętrze znajduje się obecnie przestronna i komfortowa przestrzeń mieszkalna, na którą składają się: duży, przestronny salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka. Układ można w prosty sposób dostosować do potrzeb większej rodziny. Dzięki wydzieleniu dodatkowej ścianki istnieje możliwość stworzenia trzeciego pokoju, bez konieczności przeprowadzania dużego remontu. PODDASZE - DODATKOWA PRZESTRZEŃDodatkowym atutem jest użytkowe poddasze, na którym znajduje się: dodatkowa sypialnia, osobne WC, garderoba To świetna przestrzeń dla rodziców, nastolatka, gości lub jako prywatna strefa właścicieli. CZĘŚĆ UŻYTKOWA - TWOJA PRZESTRZEŃ NA BIZNESNa parterze znajduje się lokal użytkowy, który może zostać wykorzystany na potrzeby prowadzonej działalności gospodarczej, biura, salonu beauty, salonu fryzjerskiego, groomera, salonu barberskiego, salonu fotograficznego, gastronomii, lub innej działalności - w zależności od potrzeb przyszłego właściciela. Dużym atutem jest bezpośrednie wyjście z części użytkowej do ogrodu, co daje dodatkowe możliwości aranżacyjne i funkcjonalne. Możesz więc mieć miejsce do życia oraz przestrzeń do pracy pod jednym adresem. DLA KOGO?To propozycja dla osób, które chcą mieszkać i prowadzić działalność w jednym miejscu, ale również dla inwestora szukającego nieruchomości o nietypowym układzie i szerokich możliwościach wykorzystania. Jednym z atutów jest bardzo dobry dostęp do głównych tras aglomeracji śląskiej. W niewielkiej odległości znajduje się Drogowa Trasa Średnicowa (DTŚ) oraz węzeł Sośnica, zapewniający połączenie z autostradami A1 i A4. Dzięki temu nieruchomość jest dobrze skomunikowana zarówno z Gliwicami, jak i Zabrzem, Rudą Śląską, Katowicami oraz pozostałymi miastami aglomeracji. Zapraszamy na prezentację - najlepiej zobaczyć ten potencjał na żywo. Kontakt: Agent Prowadzący: Bartłomiej Biel Numer Kontaktowy: Skontaktuj się E-mail: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów KC. Oferujemy dogodne warunki kredytowe przy zakupie nieruchomości.: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) : :

Do sprzedania budynek o powierzchni użytkowej 290m2, położony na działce 880m2 przy ul.Ligonia, prestiżowa lokalizacja. Budynek składa się z 4 mieszkań, które po połączeniu mogą stanowić funkcjonalną całość. Parter 103m2 - 4 pokoje, kuchnia, łazienka z wc, przedpokój, weranda. Piętro 103m2 - 4 pokoje, kuchnia, łazienka z wc, przedpokój, balkon. Poddasze 2 mieszkania - 39m2 i 40m2 wymagające przebudowy / remontu. Dodatkowo pełne podpiwniczenie ok 100m2, w obrębie którego wydzielono dwa garaże z dostępem z zewnątrz budynku. Mieszkania na parterze i piętrze w dobrym stanie technicznym, gotowe do zamieszkania. Na przestrzeni ostatnich 20 lat wymieniono instalacje, okna, wykonano renowacje drewnianych podłóg, modernizację centralnego ogrzewania gazowego (osobne systemy ogrzewania dla mieszkań), remont klatki schodowej, ocieplenie budynku. Mieszkania funkcjonalne, ustawne z niezależnymi wejściami do wszystkich pomieszczeń, dodatkowo pomiędzy najmniejszym pokojem i salonem drzwi dwuskrzydłowe tworzące układ amfiladowy. Na parterze weranda z bezpośrednim wyjściem na ogród (wymagająca naprawy okładzin tynkarskich), na piętrze przestrony balkon z widokiem na ogród i otaczającą budynek zieleń. Na poddaszu aktualnie powierzchnia podzielona na kilka pomieszczeń wymagających remontu / wykończenia - wymiany instalacji, wykończenia podłóg, ocieplenia, montażu okien połaciowych itp. Pokrycie dachu dachówką ceramiczną po doraźnych naprawach. Działka ogrodzona z zagospodarowanym ogrodem, drzewostan otaczający teren tworzący kameralną przestrzeń. Nieruchomość z ogromnym potencjałem, mogąca funkcjonować jak aktualnie - jako 4 niezależne mieszkania lub po przebudowie jako dom jednorodzinny z dodatkową powierzchnią biurową lub jako dodatkowe mieszkania pod wynajem. Wyjątkowa oferta dla klientów szukających nieruchomości w prestiżowej lokalizacji. Zapraszam do umówienia spotkania i oględzin. kontakt: Kuba Malitowski Skontaktuj się, więcej ofert na Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. TX Nieruchomości zastrzega prawo do zmiany ceny oraz informacji dotyczących prezentowanej nieruchomości.: :DODATKOWE INFORMACJE Okna: PCVInstalacje: wymienioneBalkon: dużyZagosp. działki: zagospodarowanaKształt działki: prostokatRodzaj domu: wolnostojącyPodst. materiał budowlany: cegłaPokrycie dachu: dachówka ceramicznaPowierzchnia użytkowa [m2]: 290Stan budynku: do zamieszkaniaLiczba pokoi: 9::KONTAKT DO AGENTA Jakub Malitowski516 140 średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Grzegorz Malitowski (licencja nr: 11019)

NOWOCZESNY DOM W PRESTIŻOWEJ LOKALIZACJI GLIWIC - WÓJTOWA WIEŚ | DZIAŁKA 462 m² LOKALIZACJA: Wichrowe Wzgórze, położone w cenionej dzielnicy Gliwic - Wójtowej Wsi, to miejsce, które łączy kameralny charakter zabudowy, bliskość natury i wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury. Bezpośrednie sąsiedztwo pól i terenów zielonych zapewnia poczucie przestrzeni oraz wytchnienie od miejskiego zgiełku, a jednocześnie dojazd do centrum Gliwic zajmuje zaledwie 5-10 minut. Dodatkowym atutem jest dogodny dostęp do autostrady A4 oraz Drogowej Trasy Średnicowej (DTŚ). To lokalizacja dla osób, które cenią spokój, prywatność i komfort codziennego życia, nie chcąc rezygnować z bliskości miasta. OPIS NIERUCHOMOŚCI: Na sprzedaż nowoczesny dom o przemyślanym funkcjonalnym układzie, położony na działce o powierzchni 462 m², przy ulicy Wichrowe Wzgórze w Gliwicach. Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o wygodzie mieszkańców, wysokiej jakości wykonania oraz możliwościach indywidualnej aranżacji wnętrz. Najważniejsze informacje: Powierzchnia użytkowa: 118,94 m² Powierzchnia całkowita: 172,86 m² Powierzchnia działki: 462 m² Garaż w bryle budynku Standard: surowy zamknięty premium Funkcjonalny układ pomieszczeń Parter stanowi komfortową strefę dzienną, w której przewidziano przestronny salon z miejscem na jadalnię, kuchnię oraz dodatkowy pokój, idealny do zaaranżowania jako gabinet, pokój gościnny lub sypialnia. Na tej kondygnacji znajduje się również toaleta, wiatrołap z przejściem do garażu oraz pomieszczenie techniczne. Poddasze obejmuje trzy pokoje, które można przeznaczyć na sypialnie, pokoje dziecięce lub przestrzeń do pracy, a także główną łazienkę. Taki rozkład pozwala na wygodne oddzielenie strefy dziennej od prywatnej części domu. Solidne wykonanie i energooszczędne rozwiązania Dom został wykonany z wykorzystaniem sprawdzonych materiałów budowlanych, z naciskiem na trwałość, izolacyjność i komfort przyszłego użytkowania. Do najważniejszych rozwiązań należą: nowoczesna płyta fundamentowa zapewniająca stabilność konstrukcji i dobre parametry izolacyjne, ściany z ceramiki Porotherm Leier, elegancki dach kopertowy pokryty dachówką ceramiczną BRAAS, trzyszybowe okna Oknoplast w kolorze antracytowym, 20-centymetrowa warstwa termoizolacji z grafitowego styropianu, gotowa elewacja budynku. Zastosowane materiały i rozwiązania pomagają ograniczyć straty ciepła, tworząc solidną bazę dla domu o wysokim standardzie energetycznym. Możliwość indywidualnego wykończenia Dom oferowany jest w standardzie surowym zamkniętym premium. To propozycja dla osób, które chcą samodzielnie zdecydować o charakterze wnętrz, doborze materiałów wykończeniowych oraz rozwiązaniach technicznych dopasowanych do własnych potrzeb. Przewidziano możliwość zastosowania pompy ciepła lub ogrzewania gazowego, a także montażu kominka lub kozy jako dodatkowego źródła ciepła. Pozwala to zaplanować instalacje i wykończenie zgodnie z własną wizją domu. Ogród i przestrzeń do odpoczynku Atutem nieruchomości jest dobrze nasłoneczniony ogród zlokalizowany za budynkiem. Duże przeszklenia od strony ogrodu pozwalają na dobre doświetlenie wnętrz i naturalne połączenie przestrzeni mieszkalnej z otoczeniem. Dodatkowym udogodnieniem jest betonowy zbiornik na deszczówkę o pojemności 10 m³, który umożliwia gromadzenie wody opadowej i jej wykorzystanie do podlewania ogrodu. W ramach tej samej inwestycji dostępny jest również drugi dom, stanowiący drugą część zabudowy bliźniaczej, położony na działce o powierzchni 451 m². To interesująca propozycja dla osób poszukujących większej działki lub rozważających zakup obu nieruchomości. FINANSE: Cena oferowanego domu: 1 250 000 PLN Cena bliźniaczego domu na działce 451m - 1 150 000 PLN W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym. Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z dor

Szukasz domu, który daje przestrzeń, prywatność i znacznie więcej możliwości niż standardowa nieruchomość jednorodzinna? Poznaj mój dom przy ul. Kurpiowskiej w Gliwicach-Żernikach. To miejsce, które łączy spokojną lokalizację, dużą posesję jak na dzielnicę Żerniki, funkcjonalny układ pomieszczeń i szereg modernizacji wykonanych w ostatnich dwóch latach. Około 250 000 zł przeznaczonych na ulepszenia, garaż mieszczący nawet trzy samochody i osobna część mieszkalna to tylko niektóre z jego atutów. TRZY RZECZY, KTÓRE WYRÓŻNIAJĄ TEN DOM 1. Działka o powierzchni aż 1 417 m² (ewenement w tej dzielnicy) Dużo miejsca na ogród, odpoczynek, rodzinne spotkania i własne pomysły na zagospodarowanie przestrzeni. Nieruchomość obejmuje dwie działki o równych wymiarach, co daje dodatkowe możliwości wykorzystania posesji - zgodnie z obowiązującymi uwarunkowaniami planistycznymi. 2. Niezależna część mieszkalna z osobnym wejściem Dom ma dwa osobne wejścia, a wydzielona część typu senioratka posiada własną łazienkę i możliwość zaaranżowania strefy dziennej, sypialnianej oraz kuchennej. Część można wykorzystać np. na gabinet lekarski, kosmetyczny i fizjoterapeutyczny. To rozwiązanie dla osób, które chcą mieszkać blisko rodziców, zapewnić sobie większą niezależność, połączyć życie rodzinne z pracą lub rozważyć wykorzystanie części domu na działalność - z uwzględnieniem wymaganych formalności. 3. Garaż na trzy samochody Duży garaż w bryle budynku to wygoda, której trudno nie docenić. Dodatkowo istnieje możliwość dalszego zagospodarowania jego przestrzeni, np. poprzez wykonanie antresoli. OKOŁO 250 000 ZŁ INWESTYCJI W OSTATNICH DWÓCH LATACH Dom został wybudowany w 2000 roku przez pierwszych właścicieli. W ostatnim czasie przeszedł szereg istotnych modernizacji, które poprawiły jego funkcjonalność i komfort użytkowania. Wśród wykonanych prac znalazły się m.in.: - docieplenie fundamentów i wzmocnienie gruntu, - nowy kocioł kondensacyjny Saunier Duval, zamontowany w 2023 roku, - nowa instalacja grzewcza z grzejnikami i orurowaniem oraz zdalne sterowanie ogrzewaniem, - przystosowanie poddasza do wykorzystania mieszkalnego, wraz z ogrzewaniem, świetleniem i instalacją kanalizacyjną, - kompleksowy remont dwóch łazienek, - renowacja betonowego tarasu i wykończenie go naturalnym piaskowcem w ciepłym, włoskim stylu, - nowy system odprowadzania wody deszczowej, - nowy chodnik wokół domu i odświeżenie terenów zielonych, - wymiana części ogrodzenia, modernizacja napędu bramy wjazdowej i montaż antywłamaniowych drzwi wejściowych, - montaż filtrów wody na wejściu instalacji do budynku. Wykonane prace są udokumentowane fakturami i dokumentacją fotograficzną. Dostępna jest również dokumentacja budowlana pozostawiona przez pierwszych właścicieli. PRZESTRZEŃ, KTÓRĄ MOŻESZ DOPASOWAĆ DO SIEBIE Dom ma 138 m² powierzchni i układ dający wiele możliwości aranżacyjnych. Parter: - kuchnia z jadalnią, - duży pokój, - gabinet, - niezależna część mieszkalna typu senioratka - gabinet z osobnym wejściem i łazienką. Półpiętro: - dwie sypialnie, - łazienka. Poddasze: - obecnie zaaranżowane m.in. jako sypialnia, - oddzielny pawlacz ok. 30m2 - wykonane instalacje grzewcza, oświetleniowa i kanalizacyjna, które otwierają dodatkowe możliwości aranżacji. Piwnica: - częściowe podpiwniczenie, - strefa rekreacyjna, np. na stół do tenisa stołowego -dodatkowe WC. WIĘCEJ NIŻ SAM DOM Na posesji i w budynku znajdziesz także: - czynny kominek, - taras z wbudowanym grillem - pomieszczenie gospodarcze z tyłu budynku, - system alarmowy Satel, - amatorski monitoring CCTV z możliwością zdalnego podglądu posesji, - instalację satelitarną, - światłowód o przepustowości do 900 Mb/s. To propozycja dla osób, które cenią praktyczne rozwiązania i chcą mieć przestrzeń nie tylko do mieszkania, ale również do odpoczynku, pracy i realizowania własnych pomysłów. GLIWICE, ŻERNIKI - WYGODNIE NA CO DZIEŃ Spokojna okolica i miejska infrastruktura w zasięgu ręki. - około 100 m - sklep Netto, przychodnia lekarska i przystanek komunikacji miejskiej, - około 200 m - sklep Żabka, - w okolicy - szkoły, poczta, Lidl i Bi

Ze względu na prywatność właściciela prosimy o niewchodzenie na teren posesji bez wcześniejszego umówienia wizyty z agentem nieruchomości. Przedstawiamy wyjątkową ofertę sprzedaży domu klasy premium, usytuowanego w prestiżowej lokalizacji w Gliwicach Żernikach. To propozycja dla tych, którzy poszukują luksusu, komfortu i pełnej prywatności. Nieruchomość to wolnostojący, dwukondygnacyjny budynek zbudowany w nowoczesnej technologii płyt keramzytowych, gwarantujących doskonałą izolację termiczną oraz wysoką odporność ogniową. Dom został oddany do użytku w 2020 roku i jest kryty piękną dachówką. Na terenie znajduje się starannie zagospodarowany, nawadniany automatycznie ogród, w którym mieszczą się dwie szklarnie, idealne dla miłośników zieleni i własnych upraw. Wejście do domu prowadzi do przestronnego parteru, na którym znajduje się jasny, komfortowy salon z jadalnią oraz półotwarta kuchnia z wyjściem na duży, zadaszony taras i ogród zimowy - to idealne miejsce na relaks i spotkania z bliskimi. Na parterze zlokalizowany jest także elegancki gabinet, łazienka, serwerownia, duża spiżarnia oraz przestronny hol, z którego dostępny jest dwustanowiskowy garaż oraz kotłownia. W kotłowni znajdują się m.in. gazowy kocioł dwufunkcyjny, centralny odkurzacz, uzdatniacz wody oraz dużo przestrzeni na sprzęt domowy. Pierwsze piętro (bez skosów) to strefa prywatna - duży przedpokój prowadzi do trzech obszernych sypialni, dwóch gabinetów, pralni, dużej garderoby i komfortowej łazienki. Dwie sypialnie mają wyjście na szeroki taras, z którego rozciąga się piękny widok na okolicę. Na kolejnej kondygnacji znajduje się strych z rekuperatorem, który można zaadaptować na cele mieszkalne, oraz dodatkowa przestrzeń nad garażem. Podłogi wykończone wysokiej jakości kaflami i drewnem dodają wnętrzom elegancji i trwałości. W oknach znajdują się rolety antywłamaniowe. Dom jest w pełni zautomatyzowany i inteligentny, wszystkie urządzenia to sprzęt najwyższej klasy, co gwarantuje wygodę i nowoczesność na co dzień. Projekt domu dostępny do wglądu. Lokalizacja to ogromny atut - ostatni dom na ślepej ulicy, brak sąsiadów zapewnia pełną intymność i spokój. Doskonałe połączenie z autostradami A1, A4 oraz drogą DK88, a także szybki dostęp do centrum miasta. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy oraz liczne tereny zielone, sprzyjające rekreacji i spacerom. Zapraszam do obejrzenia tej wyjątkowej nieruchomości! Nie przegap okazji zamieszkania w domu, który spełni oczekiwania najbardziej wymagających klientów! Więcej informacji udzielę telefonicznie lub w trakcie prezentacji ! Zapraszam !

Dom z lat 30. | Plac Grunwaldzki | ogród | dojazd z 2 stron Są w Gliwicach miejsca, które mają swój niepowtarzalny charakter. Ulica Mała, położona w bezpośrednim sąsiedztwie Placu Grunwaldzkiego, zdecydowanie do nich należy. Kameralna ulica, charakterystyczna szeregowa zabudowa z lat 30., dużo zieleni i bliskość centrum tworzą miejsce, w którym można mieszkać spokojnie, a jednocześnie korzystać ze wszystkich zalet miasta. Na sprzedaż podpiwniczony skrajny dom szeregowy z lat 30. XX wieku, położony na działce o powierzchni 406 m². Dom, który zaskakuje przestrzenią Pierwotna bryła budynku została w latach 2000. rozbudowana w kierunku ogrodu, dzięki czemu dom zyskał dodatkową przestrzeń i dużą część dzienną. W późniejszym okresie wymieniono również dach. Na parterze znajduje się przede wszystkim przestronny salon o powierzchni około 37 m², z którego można wyjść bezpośrednio w stronę tarasu i ogrodu. Na tej kondygnacji znajdują się również oddzielna kuchnia, dodatkowy pokój, łazienka oraz komunikacja. Piętro stanowi bardziej prywatną część domu. Znajdują się tutaj kolejne pokoje, łazienka, toaleta, pralnia oraz przestronny hol. Dodatkowe możliwości daje poddasze o powierzchni około 36 m² po podłodze. Może pełnić funkcję pracowni, gabinetu, pokoju hobby, miejsca do przechowywania lub dodatkowej przestrzeni dla domowników. Dom jest również podpiwniczony, co zapewnia kolejną powierzchnię gospodarczą. Ogród i dojazd z dwóch stron Bardzo ciekawym atutem tej nieruchomości jest sposób zagospodarowania działki. Działka ma 406 m², a pomiędzy domem i jej końcową częścią znajduje się prywatny ogród. Na końcu posesji stoi dodatkowy budynek gospodarczy, obecnie wykorzystywany również jako garaż. Co ważne, do tej części nieruchomości można dojechać niezależnie od drugiej strony działki. To praktyczne rozwiązanie daje dodatkowe możliwości wykorzystania budynku jako miejsca garażowego, warsztatu, magazynu czy zaplecza gospodarczego, bez konieczności organizowania dojazdu przez frontową część posesji. Najważniejsze informacje - Gliwice, ul. Mała - okolice Placu Grunwaldzkiego - działka 406 m² - dom z lat 30. XX wieku - budynek murowany z cegły - rozbudowa części od strony ogrodu w latach 2000. - wymieniony dach - dom podpiwniczony - poddasze - ok. 36 m² po podłodze - duży salon - ok. 37 m² - oddzielna kuchnia - 2 łazienki + 2 toalety - pralnia - kominek - taras i ogród - garaż w bryle budynku - dodatkowy budynek gospodarczy wykorzystywany również jako garaż - dostęp/dojazd do posesji z dwóch stron - możliwość parkowania na posesji - ogrzewanie gazowe - ciepła woda z pieca gazowego - prąd, gaz, wodociąg i kanalizacja - okna PCV wymieniane około 2000 roku - drzwi antywłamaniowe - posesja ogrodzona - dojazd drogą asfaltową. Lokalizacja z charakterem Okolice Placu Grunwaldzkiego to jedna z najbardziej charakterystycznych części mieszkaniowych Gliwic. Zieleń, przedwojenna architektura i kameralne ulice tworzą klimat, którego trudno szukać na nowych osiedlach. Jednocześnie jest to lokalizacja pozwalająca szybko dostać się do centrum miasta i korzystać z pełnej infrastruktury Gliwic. Ten dom nie jest propozycją dla osoby szukającej nowego, katalogowego budynku. To nieruchomość dla kogoś, kto doceni architekturę lat 30., istniejący ogród, przestronne wnętrza i możliwość stworzenia domu dopasowanego do własnych potrzeb. Stan budynku oceniamy jako dobry, natomiast wnętrza pozostawiają przestrzeń do modernizacji i nadania im nowego charakteru. Powierzchnia domu jest obecnie w trakcie szczegółowej weryfikacji na podstawie wykonanych pomiarów oraz dokumentacji nieruchomości. Warunki współpracy Kupujący pokrywa wynagrodzenie biura nieruchomości za obsługę transakcji.

Działka 1787 m² - I linia zabudowy - Gliwice, ul. Daszyńskiego 258 (Wójtowa Wieś) Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość gruntowa o powierzchni 1787 m², zlokalizowana w pierwszej linii zabudowy przy ul. Daszyńskiego - jednej z głównych arterii dzielnicy Wójtowa Wieś w Gliwicach. Kluczowe atuty inwestycyjne: Duża powierzchnia działki - 1787 m² dająca szerokie możliwości zagospodarowania Regularny kształt zbliżony do prostokąta Wjazd bezpośrednio z głównej ulicy Pełne uzbrojenie terenu: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód Teren objęty obowiązującym MPZP - symbol 1 MNU Istniejąca zabudowa - potencjał do decyzji inwestora Nieruchomość jest zabudowana: murowanym, jednopiętrowym domem z cegły (ok. 100 lat), murowanym, piętrowym budynkiem gospodarczym. Zabudowa daje możliwość: przebudowy i adaptacji, kapitalnego remontu, lub przygotowania terenu pod nową inwestycję zgodnie z własną koncepcją. Dodatkowym atutem jest możliwość pokrycia kosztów rozbiórki budynków przez firmę specjalizującą się w odzysku historycznej cegły (do indywidualnych ustaleń), co realnie obniża koszty przygotowania inwestycji. Lokalizacja Nieruchomość położona jest w stabilnym, zagospodarowanym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, z dobrą dostępnością komunikacyjną i szybkim dojazdem do centrum miasta. Gmina: Gliwice Obręb: Przedmieście Numer działki: 523 Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla dewelopera, inwestora prywatnego lub firmy poszukującej gruntu pod siedzibę z funkcją mieszkalno-usługową. Przeznaczenie w MPZP - 1 MNU Tereny mieszkaniowo-usługowe o niskiej intensywności zabudowy. Możliwości realizacyjne obejmują m.in.: zabudowę mieszkaniową jednorodzinną zabudowę usługową (również jako samodzielny budynek usługowy) adaptację zabudowy mieszkaniowej pod funkcję usługową budynki pomocnicze i garażowe zagospodarowanie zieleni i przestrzeni towarzyszącej To przeznaczenie pozwala na elastyczne podejście projektowe - zarówno w kierunku inwestycji mieszkaniowej (np. rezydencjalnej), jak i usługowej (gabinet, biuro, siedziba firmy, usługi medyczne, edukacyjne itp.). Powyższa informacja nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Przestronny bliźniak w Gliwicach Ostropie - Twoje miejsce na spokój i wygodę! Wyobraź sobie dom, który łączy komfort z doskonałą lokalizacją. To właśnie oferuje nasz bliźniak o powierzchni 220 m²/użytkowa 190 m2/ w Gliwicach Ostropie. Budynek z 2009 roku, wykonany z trwałego silikatu,docieplony styropianem zapewni Ci spokój na lata. Okna PCV oraz uchylne/drewniane Fakro/,dach pokryty dachówką,klimatyzacja,rolety automatyczne na parterze,instalacja alarmowa dopełniają perfekcji tego miejsca. Czekają na Ciebie przytulne i jasne wnętrza z ekonomicznym kotłem gazowym dwufunkcyjnym do ogrzewania,w salonie dodatkowo kominek. Parter:wiatrołap,kuchnia,wc,salon,hall.Piętro: 4 sypialnie,łazienka/ogrzewanie podłogowe/,hall.W oknach rolety automatyczne na parterze,drzwi wejściowe antywłamaniowe, dom bardzo zadbany,utrzymany w perfekcyjnym stanie wyposażony jest w instalację alarmową i monitoring. Znakomita lokalizacja i infrastruktura Dom usytuowany jest w cichej i spokojnej okolicy, otoczonej zabudową jednorodzinną. Bliskość zachodniej obwodnicy miasta oraz autostrad A-4 i A-1,DW902 zapewnia doskonałe połączenie z całym regionem. Codzienną wygodę zapewniają także pobliskie szkoła, przedszkole oraz przystanki komunikacji miejskiej, oddalone zaledwie o 620 m. Funkcjonalność i przestrzeń Ten dwupoziomowy bliźniak wyróżnia się przemyślanym układem: pięć przestronnych pokoi oferuje wiele możliwości aranżacji według potrzeb Twojej rodziny. Na zewnątrz znajdziesz zadbaną działkę o powierzchni 533 m², która zachęca do stworzenia zielonej oazy do relaksu. Garaż ogrzewany, dwustanowiskowy z bramą otwieraną zdalnie, oraz ogrodzenie podnoszą funkcjonalność i bezpieczeństwo tego miejsca. Zainwestuj w komfort i bliskość wszystkiego, co niezbędne! Nie czekaj na idealny moment - on jest właśnie teraz! Zadzwoń i umów się na oglądanie, a przekonasz się, że ten dom to więcej niż tylko nieruchomość. Napisz lub zadzwoń już dziś.Zapraszam na prezentację. Bezpieczeństwo transakcji zapewnia licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami, Jerzy Piotrowski, z Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości (nr licencji: 25088). Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Jerzy Piotrowski (licencja nr: 25088)

Oferta na wyłączność -Oferuję na sprzedaż wolnostojący dom w Zabrzu, dzielnica : Mikulczyce -dostępny od zaraz -Nieruchomość o powierzchni 90 m²,znajduje się na działce o powierzchni 793 m². W skład oferty wchodzi piwnica, strych oraz garaż. Możliwość wielorakiej aranżacji i dostosowania do swoich indywidualnych potrzeb. LOKALIZACJA - Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej części Zabrza, co zapewnia wygodny dojazd do najważniejszych punktów miasta oraz pozostałych miast aglomeracji śląskiej. Lokalizacja zapewnia: Szybki dojazd do Drogowej Trasy Średnicowej (DTŚ) oraz autostrady A4 Dogodne połączenie z centrum Zabrza oraz miast ościennych Infrastruktura potrzebna do życia w pobliżu Sprawną komunikację z sąsiednimi miastami aglomeracji Szkoła Podstawowa nr 26 (956 m) Centrum Handlowe M1 (1639 m) Las Komunalny "Maciejów" (381 m) Stadion Sparty Zabrze (1418 m) Śląskie Centrum Chorób Serca (2827 m) Przystanek autobusowy (937 m) Dzięki asfaltowemu dojazdowi i bliskości terenów zielonych, miejsce to jest idealne dla rodzin. Nie czekaj - umów się na wizytę i przekonaj się sam!

Alternatywa dla osób, które szukają domu do wykończenia, lecz oferta deweloperska nie spełnia ich oczekiwań pod względem powierzchni działki. Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej ok. 75 m², położony przy ul. Myśliwskiej 19, na granicy Gliwic i Zabrza. Dom składa się z 3 pokoi, salonu z aneksem kuchennym, łazienki i przedpokoju. Budynek jest częściowo podpiwniczony i przeszedł gruntowny remont. Wykonane prace: izolacja pionowa fundamentów, izolacja termiczna ścian zewnętrznych, nowe tynki nowa elewacja ocieplenie dachu, nowe pokrycie dachu, nowe kominy, nowe obróbki dachu, nowa instalacja elektryczna, nowa instalacja wodno-kanalizacyjna, nowe ogrzewanie wykonane od podstaw z piecem dwufunkcyjnym, nowe okna trzyszybowe, instalacja rolet antywłamaniowych, drzwi antywłamaniowe. Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 1102 m². Teren jest płaski, prostokątny i ogrodzony. Sprzedający dołącza do transakcji elementy nowego ogrodzenia wraz z bramą. Dodatkowo istnieje możliwość dzierżawy z prawem pierwokupu sąsiedniej działki o powierzchni ok. 350 m². W okolicy dostępne są sklepy spożywcze, przystanki komunikacji miejskiej, plac zabaw oraz placówki edukacyjne. W niedalekiej odległości znajdują się również punkty gastronomiczne i placówki medyczne. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do głównych dróg komunikacyjnych aglomeracji. Kontakt - Paweł Lelonek tel: Skontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()