Продажа домов, Dolnośląska

Przestronny, nowoczesny dom na Osiedlu Europejskim Biuro Nieruchomości Perfect prezentuje duży, wolnostojący dom położony na Osiedlu Europejskim w Jeleniej Górze. Nieruchomość wyróżnia przede wszystkim przestrzeń, bardzo dobre doświetlenie oraz funkcjonalny układ, który sprawdzi się szczególnie w przypadku większej rodziny. Dom został wybudowany w 2025 roku według projektu Archon "Dom w amorfach 2 (G2)" i znajduje się na działce o powierzchni 914 m². Powierzchnia całkowita budynku wynosi 245 m², natomiast użytkowa wynosi 200 m². Największe wrażenie robi strefa dzienna. Duża kuchnia z wyspą płynnie łączy się z jadalnią i przestronnym, wysokim salonem, tworząc otwartą i bardzo dobrze doświetloną przestrzeń. Duże przeszklenia, okna dachowe oraz wyjście na taras sprawiają, że wnętrze jest jasne przez większą część dnia. W salonie istnieje również możliwość wykonania kominka. Na parterze znajdują się: przedpokój, otwarta kuchnia, jadalnia i salon z wyjściem na taras, dodatkowy pokój oraz toaleta. Piętro stanowi prywatną część domu. Zaplanowano tutaj cztery sypialnie, w tym główną sypialnię połączoną z garderobą i z wyjściem na balkon, dodatkową garderobę oraz przestronny pokój kąpielowy. Pierwotny garaż został zaadaptowany na dużą salę, obecnie wykorzystywaną jako przestrzeń terapeutyczna. Znajdują się tu również kotłownia z dodatkową toaletą oraz mniejszy gabinet. Ta część domu może zostać wykorzystana na wiele sposobów - jako przestrzeń do pracy, prowadzenia działalności, gabinet, sala treningowa lub dodatkowa część mieszkalna. Budynek wykonano z pustaka ceramicznego, dach pokryto dachówką ceramiczną, a ściany ocieplono styropianem grafitowym o grubości 20 cm. Dom wyposażony jest w pompę ciepła oraz ogrzewanie podłogowe. Okna PCV są 3-szybowe, a dodatkowym atutem są rolety zewnętrzne, również przy oknach dachowych. Wykonano także instalację rekuperacji wraz z jednostką rekuperatora - do wykonania pozostało podłączenie urządzenia. Istnieje możliwość podłączenia gazu. Część pomieszczeń jest już urządzona i użytkowana, natomiast dom wymaga dokończenia prac wykończeniowych, m.in wykonania podłóg w części pomieszczeń, montażu drzwi wewnętrznych oraz wykończenia łazienki na piętrze. Daje to nowemu właścicielowi możliwość dopasowania tych elementów do własnego stylu, bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu całego domu. To propozycja dla osób szukających dużego, jasnego domu z ponadprzeciętną ilością przestrzeni, położonego na spokojnym osiedlu zabudowy jednorodzinnej, a jednocześnie z wygodnym dostępem do centrum Jeleniej Góry. Dom ma już swój charakter i bardzo dobrą bazę - pozostało dokończyć go według własnego pomysłu. Oferta dostępna wyłącznie u nas. Zapraszam na prezentację.

Na sprzedaż komfortowy moduł w zabudowie szeregowej położony w miejscowości Ptaszków, praktycznie stanowiącej dzielnicę Kamiennej Góry. Do centrum miasta jest zaledwie około 1,2 km, a szkoła podstawowa (klasy I-IV) znajduje się w odległości około 400 m.

Na sprzedaż dom wolnostojący z cegły (rok budowy ok. 1920), zlokalizowany w miejscowości Grabowno (województwo dolnośląskie). Nieruchomość charakteryzuje się solidną konstrukcją, dużym potencjałem adaptacyjnym oraz wykonanymi w ostatnich latach kluczowymi inwestycjami. Budynek kwalifikuje się do generalnego remontu wewnętrznego, co pozwala na aranżację przestrzeni według własnych potrzeb Stan techniczny i wykonane modernizacje: Media i infrastruktura: Ogród i budynki gospodarcze: Działka w całości ogrodzona siatką. W ogrodzie znajdują się nasadzenia (drzewka ozdobne, kwiaty) oraz mała altana. Przed domem nieiwelka przestrzeń na kwiaty na nasadzenia Do nieruchomości przynależy budynek gospodarczy o sporej powierzchni: Grabowno lokalizacja Księga wieczysta obejmuje dwie działki o numerach - o powierzchni 185 m2 na której usytuowany jest dom, - o powierzchni 176 m2 na której usytuowany jest budynek gospodarczy wraz z ogrodem obrazują to najlepiej 3 ostatnie zdjęcia Zapraszamy do oglądania na żywo. Zapraszam do kontaktu oraz na umówienie prezentacji. - Nie pobieramy dodatkowej prowizji od kupującego! - Potrzebujesz finansowania zakupu lub sprawdzenia zdolności kredytowej? Oferujemy kompleksową obsługę klienta. W tym celu zapraszamy na bezpłatne umówienie się na konsultacje z naszym Ekspertem Finansowym. - Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. - Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji Nieruchomościami zajmujemy się na co dzień. Do usłyszenia! ?‍ Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż oferujemy klimatyczny, wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni ok. 140 m², usytuowany na okazjonalnej, pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1 233 m² przy ul. Kłodzkiej 14 w Głuszycy Górnej. OGROMNY POTENCJAŁ I PRZESTRZEŃ DLA KAŻDEGO: To nieruchomość o niezwykle funkcjonalnym układzie, która zachwyca ilością miejsca i możliwościami adaptacji: Kluczowe Parametry: Powierzchnia: ok. 140 m2 Powierzchnia działki: 1233 m2 Liczba pokoi: 5 Ogrzewanie: pompa ciepła Układ: Parter: Jasny pokój dzienny z wyjściem/widokiem na ogród, drugi pokój, sypialnia, kuchnia oraz nowo wyremontowana łazienka. Piętro: Dwa dodatkowe pokoje z możliwością aranżacji na sypialnie, gabinet lub pokoje dziecięce, pomieszczenie gospodarcze oraz łazienka. Udogodnienia i Lokalizacja Udogodnienia: Ogrodzony teren. Budynek gospodarczy. Miejsca parkingowe na posesji (możliwość parkowania kilku aut). Dojazd asfaltowy (bezpośredni dojazd drogą utwardzoną). Lokalizacja: Przystanek autobusowy (Głuszyca Górna - Kłodzka): ok. 100 - 150 m. Lokalny sklep spożywczy: ok. 600 - 800 m. Stacja kolejowa Głuszyca Górna: ok. 1,2 km (wygodne połączenie kolejowe z Wałbrzychem, Kłodzkiem i Wrocławiem). Centrum Głuszycy (Market Biedronka, Dino, Apteka, Poczta, Ośrodek Zdrowia): ok. 2,0 - 2,5 km. Szkoła Podstawowa i Przedszkole w Głuszycy: ok. 2,3 km. Najbliższe większe miasta Jedlina-Zdrój: ok. 6 km (~8 minut samochodem). Wałbrzych (centrum / Podgórze): ok. 13 - 16 km (~20 minut samochodem). Nowa Ruda: ok. 16 km (~20 minut samochodem). Kłodzko: ok. 38 km (~40 minut samochodem). Zapraszamy na prezentację! Odkryj swój nowy dom u podnóża Gór Sowich. Informacja dodatkowa: Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

WYJĄTKOWA REZYDENCJA W CIEPLICACH - ELEGANCJA, PRZESTRZEŃ I WIDOK NA GÓRY Na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący, położony w jednej z najbardziej cenionych części Jeleniej Góry - Uzdrowisku Cieplice. To nieruchomość zdecydowanie wyróżniająca się na rynku - zarówno architekturą, standardem wykończenia, jak i niezwykle dopracowanym zagospodarowaniem posesji. Eleganckie wnętrza, reprezentacyjna przestrzeń, starannie dobrane materiały oraz wyjątkowa dbałość o detale tworzą miejsce przeznaczone dla osób poszukujących komfortu, prywatności i ponadczasowego stylu. Dom jest w pełni wyposażony i gotowy do zamieszkania. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE rok oddania do użytkowania: 2019 powierzchnia użytkowa domu: ok. 210 m² działka: ok. 834 m² możliwość dokupienia sąsiedniej działki o powierzchni 2320 m² 2 kondygnacje - parter i piętro salon z kominkiem 4 pokoje kuchnia i jadalnia 2 łazienki/toalety pralnia i suszarnia pomieszczenia gospodarcze i techniczne garaż oraz dodatkowa wiata garażowa altana ogrodowa taras i ogród brama wjazdowa na pilota monitoring i system alarmowy własna studnia widok na góry ARCHITEKTURA I WNĘTRZA Bryła budynku została zainspirowana stylem neoklasycystycznym, natomiast wnętrza nawiązują do eleganckich rezydencji i luksusowych posiadłości. Projekt łączy harmonię, reprezentacyjny charakter oraz funkcjonalność. Dyskretne elementy inspirowane pałacowymi wnętrzami zastosowano z wyczuciem, bez nadmiernych zdobień. Postawiono przede wszystkim na jakość, elegancję i ponadczasowy styl. Nieruchomość była użytkowana wyłącznie przez pierwszych właścicieli i pozostaje w bardzo dobrym stanie. PARTER - OK. 113,60 M² Centralnym punktem domu jest przestronny, jasny salon z kominkiem, z którego prowadzi bezpośrednie wyjście na taras i do ogrodu. Na parterze znajdują się również: reprezentacyjny hol i wiatrołap, kuchnia z pełnym wyposażeniem, jadalnia, toaleta, pomieszczenie techniczne z niezależnym wejściem, pełniące funkcję kotłowni i przestrzeni do ćwiczeń, garaż, efektowna klatka schodowa prowadząca na piętro. PIĘTRO - OK. 103,60 M² Prywatna część domu została zaprojektowana z myślą o komforcie mieszkańców. Znajdują się tutaj: elegancka sypialnia z pojemną zabudową wykonaną na wymiar oraz włoską tapetą, przestronna łazienka z wanną wolnostojącą i dużą strefą prysznicową, pokój zaaranżowany obecnie jako garderoba, pomieszczenie gospodarcze z możliwością stworzenia drugiej garderoby, pralnia i suszarnia z zabudową szaf, duży gabinet z wyjściem na wykusz tarasowy, dodatkowy pokój również z wyjściem na wykusz tarasowy. OGRÓD I POSESJA Działka została starannie zagospodarowana i zapewnia mieszkańcom dużą prywatność oraz komfort wypoczynku. Na posesji znajdują się: pięknie utrzymana zieleń i bogate nasadzenia, taras, altana ogrodowa, wiata garażowa, utwardzone miejsca postojowe, chodniki i powierzchnie dekoracyjnie wykończone grysem, oświetlenie budynku i terenu, monitoring zewnętrzny, automatyczna brama wjazdowa, własna studnia. Do dyspozycji pozostaje również sezonowane drewno kominkowe przygotowane na około dwa lata użytkowania. Bezpośredni dojazd do nieruchomości prowadzi oświetloną drogą asfaltową. Dodatkowym atutem jest możliwość dokupienia sąsiedniej działki o powierzchni 2320 m², co pozwala znacząco powiększyć teren posesji i daje dodatkowe możliwości inwestycyjne. OGRZEWANIE I INSTALACJE Dom wyposażony jest w: dwufunkcyjny kocioł gazowy, kominek z systemem rozprowadzania ciepła, zasobnik ciepłej wody o pojemności 150 litrów, wentylację mechaniczną na parterze, monitoring zewnętrzny, system alarmowy, czujniki ruchu w pomieszczeniach. LOKALIZACJA - UZDROWISKO CIEPLICE Nieruchomość znajduje się w wyjątkowej części Jeleniej Góry - Cieplicach, znanych z uzdrowiskowego charakteru, zieleni i bliskości Karkonoszy. To lokalizacja, która pozwala połączyć spokojne życie w otoczeniu natury z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się m.in.: Park Zdrojowy, Park Norweski, Termy Cieplickie, sklepy i markety, restauracje i kawiarnie, szkoły, tereny spacerowe i rekreacyjne, infrastruktura usługowa i medyczna. Ogr

Na sprzedaż kamienica mieszkalno-inwestycyjna przy ul. Klonowica 7 of w Jeleniej Górze, położona w ścisłym centrum miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie reprezentacyjnego deptaka przy ul. 1 Maja oraz Rynku. Nieruchomość składa się już z 4 niezależnych lokali, dzięki czemu może być wykorzystana praktycznie od razu jako baza pod inwestycję mieszkaniową lub najem. Układ budynku daje możliwość zastosowania kilku różnych modeli inwestycyjnych: wynajmu długoterminowego, najmu krótkoterminowego, apartamentów typu Booking/Airbnb, a także - po spełnieniu odpowiednich wymogów formalnych - dalszego wyodrębnienia prawnego i sprzedaży poszczególnych lokali.

Kupujący nie płaci podatku pcc 2% i zaoszczędza 11.400 zł ! Oferta obejmuje dom w stanie surowym zamkniętym 158m2 oraz działkę 1213m2 (cena samej działki to: 1213m2 x 130zł/m2 = 157.690zł), wśród terenów zielonych, przy ulicy Ziemskiej, na nowo powstającym kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych (będzie tylko kilkanaście domów).

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o łącznej powierzchni 0,46 ha, położona w spokojnej i zielonej okolicy w miejscowości Gola Górowska.powiat górowski,woj.dolnoślaskie. Idealna propozycja dla osób szukających przestrzeni, ciszy oraz możliwości stworzenia swojego miejsca z dala od miejskiego zgiełku. Charakterystyka działki nr 51 Powierzchnia: 0,46 ha Br-RIVa (0,14 ha) - grunty rolne zabudowane RIVa (0,32 ha) - grunty orne Działka nr 51 znajduje się na terenie oznaczonym w MPZP jako RM 5 co oznacza zabudowę zagrodową z dopuszczeniem funkcji mieszkaniowej jednorodzinnej i usług nieuciążliwych. Na działce stoi istniejący dom oznaczony w planie jako obiekt o wartości architektonicznej, co oznacza ochronę planistyczną. To nie jest zabytek wpisany do rejestru zabytków ani GEZ (gminnej ewidencji zabytków), ale budynek objęty ochroną planistyczną w MPZP jako "obiekt wartościowy architektonicznie". Można go remontować, przebudowywać i rozbudowywać, jednak z zachowaniem określonych cech architektonicznych. Liczne nasadzenia drzew owocowych i krzewów. Dojazd z nowej nawierzchni asfaltowej z wybudowanymi chodnikami oraz dodatkowy wjazd od strony północnej. Nowa droga dojazdowa z Osetna oraz Jastrzębia (2025). Media: prąd, woda, gaz, światłowód, przydomowa oczyszczalnia ścieków, szambo. Zabudowania Dom wolnostojący (z czerwonej cegły) o powierzchni ok. 150 m², do generalnego remontu z dużym potencjałem aranżacyjnym. Dach pokryty blachaą ok 15 lat temu Dodatkowo podasze do adoptacji 123 m² 3 przestronne pokoje kuchnia oraz kuchnia letnia łazienka, WC ganek, korytarz, piwnica dodatkowo pokój na poddaszu Budynki gospodarcze, garaż Stodoła z czerwonej cegły w bardzo dobrym stanie - idealna pod działalność rolniczą, warsztat, magazyn. Lokalizacja Góra - ok. 7km Leszno - ok. 27 km Lubin - ok. 42 km Wrocław, Poznań - ok. 100 km Doskonała lokalizacja z szybkim dojazdem, a jednocześnie gwarantująca spokój, przestrzeń i kontakt z naturą. Nowa, niższa cena: 339 tys. zł Szukasz takiej nieruchomości? Proszę, zadzwoń i umów się na spotkanie.

Dom przy ulicy Korfantego - Jelenia Góra, Cieplice Solidny dom, piękna lokalizacja i widok na Karkonosze! Na sprzedaż dom jednorodzinny położony w Jeleniej Górze, w spokojnej części Cieplic, na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 642 m². To propozycja dla osób, które szukają przestronnego domu dla rodziny, cenią sobie ciszę, prywatność i bliskość natury, a jednocześnie chcą mieszkać w dobrze skomunikowanej części miasta. Jednym z największych atutów nieruchomości jest piękny widok na Karkonosze, który można podziwiać z okien domu oraz z balkonu. Spokojne otoczenie, zadbana działka i bliskość terenów zielonych tworzą wyjątkowe miejsce do życia. Lokalizacja - Cieplice Nieruchomość znajduje się w Cieplicach - jednej z najbardziej cenionych części Jeleniej Góry, łączącej walory spokojnej, kameralnej dzielnicy z dostępem do miejskiej infrastruktury. W niedalekiej odległości znajdują się m.in. przystanki komunikacji autobusowej, sklep oraz przedszkole, co jest szczególnie dużym udogodnieniem dla rodziny z dziećmi. Jednocześnie dom położony jest w miejscu zapewniającym ciszę i spokój, z dala od intensywnego ruchu ulicznego. Dom z lat 90. - solidna konstrukcja i duży potencjał Budynek został wybudowany w latach 90 (obiór i pozwolenie na użytkowanie to 04.99r). Reprezentuje standard charakterystyczny dla tego okresu. Nie jest to nowoczesny dom wykończony według współczesnych trendów, jednak jego ogromnym atutem, poza lokalizacją, jest solidna, trwała konstrukcja, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz możliwość zamieszkania bez konieczności przeprowadzania pilnego remontu. Dom jest zadbany i sprawny technicznie, a wszystkie podstawowe instalacje i urządzenia działają prawidłowo. Można wprowadzić się od razu i modernizować nieruchomość etapami, zgodnie z własnymi potrzebami i możliwościami. To ważna zaleta tej oferty - przyszły właściciel nie musi ponosić dużych nakładów finansowych na start. Jeżeli w kolejnych latach pojawi się potrzeba wymiany okien, modernizacji instalacji, łazienek czy odświeżenia poszczególnych pomieszczeń, można robić to stopniowo. Dom daje dużą swobodę aranżacji i posiada znaczny potencjał modernizacyjny. Komfort ogrzewania Budynek ogrzewany jest piecem gazowym, co zapewnia wygodny i komfortowy sposób ogrzewania domu bez konieczności obsługi paliwa stałego. Dodatkowym elementem tworzącym wyjątkowy klimat jest kominek w przestronnym salonie. Funkcjonalny układ - aż trzy poziomy mieszkalne Dom posiada powierzchnię użytkową 119 m², powierzchnię całkowitą około 220 m² oraz powierzchnię zabudowy 117 m². Piwnica: -4 pomieszczenia, -pomieszczenie z kotłem gazowym, -dodatkowe miejsce gospodarcze i magazynowe, Parter: -wiatrołap, -przedpokój, -kuchnia, -jadalnia z wyjściem do ogrodu, -duży salon z kominkiem, -WC, -garaż o powierzchni około 20 m². I piętro: -3 pokoje, -duży pokój z balkonem i pięknym widokiem na Karkonosze, -łazienka, -niewielki pokój mogący pełnić funkcję garderoby lub pomieszczenia gospodarczego. II piętro: -2 pokoje, -łazienka, -pomieszczenie gospodarcze z wyjściem na strych. Taki układ daje wiele możliwości - dom może wygodnie służyć większej rodzinie, a poszczególne pokoje można przeznaczyć na sypialnie, pokoje dziecięce, gabinet, garderobę czy przestrzeń do pracy. Działka, taras i ogród Dom stoi na ładnie zagospodarowanej działce o powierzchni 642 m². Teren wokół budynku jest zadbany i daje możliwość zarówno wypoczynku, jak i stworzenia własnej przestrzeni ogrodowej. Na szczególną uwagę zasługuje duży taras znajdujący się nad garażem. To idealne miejsce na poranną kawę, rodzinne spotkania czy letni wypoczynek. Dodatkowo dom posiada balkon, z którego rozciąga się widok na Karkonosze. Najważniejsze atuty nieruchomości -Jelenia Góra - Cieplice, atrakcyjna i spokojna lokalizacja, -piękny widok na Karkonosze, -cisza i spokój, -bliskość komunikacji autobusowej, -sklep i przedszkole w pobliżu, -idealna propozycja dla rodziny, -działka o powierzchni 642 m², -powierzchnia użytkowa 119 m², -powierzchnia całkowita około 220 m², -garaż około 20 m², -duży taras nad garażem oraz dodatkowy balkon, -fu

Gotowy do zamieszkania dom z ogrodem - Piaskowa Góra, Wałbrzych! Szukasz idealnego balansu między wygodą mieszkania a prywatnością własnego domu? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie! Na sprzedaż komfortowy, bezczynszowy dom w zabudowie szeregowej (80 m²) z kameralnym ogrodem, położony w najbardziej pożądanej lokalizacji Wałbrzycha - na Piaskowej Górze. Standard - Wchodzisz i mieszkasz bez dodatkowych nakładów! Największe atuty nieruchomości: Świeżo po modernizacji: Nowo wyremontowana, stylowa łazienka oraz odświeżone wnętrza czekają na pierwszych właścicieli. Bezpieczeństwo i jakość: Drewniane okna nowego typu wyposażone w zewnętrzne rolety antywłamaniowe (od strony ogrodu), okna PCV od strony frontowej. Niskie koszty utrzymania: Nowoczesne, ekonomiczne ogrzewanie bezpiecznym piecem gazowym dwufunkcyjnym. Potencjał parkingowy: Frontowy teren zielony z możliwością łatwej aranżacji na 2 prywatne miejsca postojowe. Dodatkowa przestrzeń: Dom jest w pełni podpiwniczony - idealne miejsce na domowy warsztat, spiżarnię lub strefę przechowywania. Przemyślany i funkcjonalny układ pomieszczeń: PARTER : Przestronny, pełen słońca salon z bezpośrednim wyjściem na klimatyczny ogród, kuchnia oraz wiatrołap z pojemną szafą. PIĘTRO : Dwie ustawne sypialnie (jedna z ogromną szafą w zabudowie, druga z wyjściem na balkon), nowoczesna łazienka z WC oraz osobna, praktyczna garderoba. Lokalizacja idealna - Wszystko w zasięgu ręki! Mieszkanie na Piaskowej Górze to synonim wygody. Z jednej strony cieszysz się ciszą we własnym ogrodzie, z drugiej - w zaledwie kilka minut pieszo docierasz do marketów, punktów usługowych, przychodni zdrowia, szkół i pełnej infrastruktury miejskiej. To idealna propozycja dla rodziny lub pary szukającej komfortu bez kompromisów. Chętnie udzielę więcej informacji oraz zorganizuję prezentację nieruchomości - zapraszam do kontaktu Agnieszka Gaborska Cena nieruchomości nie zawiera prowizji biura, podatku PCC, taksy notarialnej oraz opłat sądowych. Powyższe opłaty są płatne przy zawarciu umowy notarialnej z przeniesieniem własności.

Wyjątkowa nieruchomość z ogromnym potencjałem inwestycyjnym i rezydencjonalnym, położona w jednej z najbardziej klimatycznych części Jeleniej Góry. Na sprzedaż 2,11 ha niezwykle malowniczej nieruchomości w Jagniątkowie, w otoczeniu łąk, zieleni i lasów, w bezpośrednim sąsiedztwie Karkonoskiego Parku Narodowego.

Dom Jednorodzinny bliźniak o pow. 105 m2 - użytkowe 99 m2. Zabudowa szeregowa. Cena BRUTTO 555 tys. zł. Kupujący zwolniony z 2% podatku (PCC) Stan deweloperski - dach; DESKOWANY, dachówka ceramiczna, rynny w kolorze, - okna; trójszybowe z roletami elektrycznymi w kolorze orzech, wewnątrz białe - drzwi wejściowe; antywłamaniowe, docieplone o grubości 7 cm - elewacja ( budynek docieplony styropianem - grafitowy 15cm ) - instalacja elektryczna, rozdzielnia, TV, internet, zamontowane włączniki i gniazdka - instalacja hydrauliczna, stelaże podtynkowe WC (Grohe) -ogrzewanie podłogowe - styropian pod - o wysokich parametrach -piec dwufunkcyjny - komin systemowy - ceramika, docieplony - tynki gipsowe - docieplenie poddasza wełna + RICOTHERM 11 (odpowiednik gr. 30cm.wełny) - odeskowanie dachu odpowiednie docieplenie i zminimalizowanie mostków cieplnych gdzie podnosi standard budynku i obniża koszty użytkowania ! ! ! !?<> regips, gładzie PARTER - wiatrołap, -korytarz, -kotłownia (pom. gospodarcze), -wc, -kuchnia, -salon, PODDASZE -3 sypialnie, -przedpokój, -łazienka, ( możliwość dwie duże sypialnie po podłodze 16,5 m2 i 23 m2 Duży strych - do adaptacji Użyte materiały wysokiej jakości i parametrach Dojazd również od tyłu działki (od strony tarasu), możliwość postawienia WIATY GARAŻOWEJ. Wyjście i wejście na taras zamykane na klucz, roleta zamykana -pilot Media doprowadzone do domu : prąd, woda, kanalizacja Ogrodzenie Podjazd wyłożony kostką brukową Taras -kostka tarasowa 17 m2 Zabudowa intymna, która zapewnia prywatność Ładna i spokojna okolica, miłe sąsiedztwo. Możliwość wykończenia pod klucz.

Na sprzedaż dom wolnostojący z 2020 roku, usytuowany na dużej działce o powierzchni 12 236 m². Nieruchomość jest w stanie do zamieszkania i wyposażona w ogrzewanie z pompy ciepła. Posiada piwnicę oraz garaż, co zapewnia dodatkową przestrzeń użytkową.Dodatkowo na posesji znajdują się 3 budynki gospodarcze o łącznej powierzchni 439 M2. Zlokalizowany w spokojnej wsi, otoczonej górami i lasem, dom zapewnia idealne warunki do wypoczynku. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, co ułatwia komunikację. Dodatkowo, dostępne są wszystkie media, w tym woda i prąd. Najważniejsze cechy nieruchomości: 7 pokoi Użytkowe poddasze Skośny dach z dachówki Zabezpieczenia: domofon i monitoring To doskonała oferta dla osób szukających spokoju oraz bliskości natury. Nie czekaj, skontaktuj się już dziś, aby umówić się na prezentację!

WYJĄTKOWY DOM W MALOWNICZEJ OKOLICY - PRZEDWOJÓW, 3 KM OD KAMIENNEJ GÓRY Jeśli szukasz komfortowego domu dla rodziny, położonego w spokojnej i malowniczej okolicy, a jednocześnie z doskonałym dostępem do infrastruktury i głównych tras komunikacyjnych, ta nieruchomość spełni wszystkie oczekiwania.

Dom z widokiem na Karkonosze | Osiedle Europejskie | Jelenia Góra Łowejko Nieruchomości prezentuje wyjątkowy dom wolnostojący położony na prestiżowym Osiedlu Europejskim w Jeleniej Górze.

Kalinowa 18 | Jelenia Góra - Kameralne osiedle 12 nowoczesnych domów Kalinowa 18 to inwestycja stworzona dla osób, które szukają nowoczesnego domu w spokojnej części Jeleniej Góry. Kameralna zabudowa, przemyślana architektura oraz wysoki standard wykonania tworzą miejsce, które zapewnia komfort życia dziś i w przyszłości. Każdy dom oferuje około 108 m² powierzchni użytkowej, przestronną strefę dzienną z wyjściem na ogród oraz możliwość wyboru układu piętra. Parter stanowi otwartą strefę dzienną z salonem, jadalnią i kuchnią oraz wyjściem na taras i ogród. Dodatkowo znajduje się tutaj toaleta, pomieszczenie techniczne i wiatrołap. Na piętrze zaplanowano prywatną strefę domowników z możliwością wyboru układu 3 lub 4 sypialni. Do wyboru są dwa warianty: Wariant I 3 sypialnie 2 łazienki garderoba Wariant II 4 sypialnie 1 łazienka To rozwiązanie pozwala dopasować dom do potrzeb rodziny jeszcze na etapie realizacji inwestycji. Każdy dom sprzedawany jest w stanie deweloperskim i wyposażony w m.in ogrzewanie podłogowe, pompę ciepła, okna trzyszybowe z ciepła ramką, rolety zewnętrzne oraz duże przesuwne drzwi tarasowe. Elewacja docieplona styropianem 20cm oraz docieplenie dachu wełną 20cm. Do każdego budynku przynależy prywatny ogród o powierzchni od około 250 do 407 m², taras o powierzchni około 30 m² oraz dwa miejsca postojowe. Teren osiedla zostanie w całości zagospodarowany. Termin oddania do użytkowania - wrzesień 2027r. Kupujesz bez dodatkowych kosztów - nie płacisz podatku PCC ani wynagrodzenia dla biura. Oferta na wyłączność - zapewniamy kompleksową obsługę całego procesu - od prezentacji inwestycji i wyboru odpowiedniego domu, przez pomoc w uzyskaniu finansowania, aż po odbiór kluczy. Jeśli szukasz domu, który łączy nowoczesną architekturę, funkcjonalny układ i kameralne otoczenie, zapraszam do kontaktu. Chętnie przedstawię szczegóły inwestycji, dostępne budynki oraz pomogę wybrać rozwiązanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb.

Kamienica z gotową koncepcją zagospodarowania, ponad 400 m² projektowanej powierzchni i możliwością stworzenia kilku niezależnych źródeł przychodu. Nieruchomość przy ul. Groszowej w Jeleniej Górze to propozycja dla inwestora, który nie chce zaczynać od pustej kartki. Dla budynku przygotowano profesjonalne projekty zakładające połączenie funkcji usługowej, biurowej i mieszkaniowej. Kamienica wymaga remontu, ale właśnie dlatego daje możliwość przeprowadzenia inwestycji zgodnie z własną strategią, standardem oraz zakładanym budżetem. Zamiast płacić za rozwiązania wykonane według cudzej wizji, nowy właściciel może stworzyć obiekt odpowiadający aktualnym potrzebom rynku. GOTOWA KONCEPCJA INWESTYCYJNA Projekt przygotowany przez profesjonalne biuro projektowe obecnie przewiduje funkcjonalny podział budynku na trzy niezależne poziomy: parter - 131 m² powierzchni całkowitej, przeznaczonej pod lokale usługowe lub handlowe, pierwsze piętro - 132 m² powierzchni całkowitej, zaprojektowane jako przestrzeń biurowa, drugie piętro - 140 m² powierzchni całkowitej, z projektem czterech niezależnych mieszkań. Łącznie daje to około 403 m² powierzchni całkowitej według obecnego projektu. Taki układ pozwala rozłożyć potencjał nieruchomości na kilka segmentów rynku. Przychód może pochodzić jednocześnie z najmu lokali usługowych, powierzchni biurowych oraz mieszkań, co ogranicza zależność od jednego rodzaju najemcy. PARTER Z POTENCJAŁEM HANDLOWO-USŁUGOWYM Parter został zaprojektowany z myślą o działalności usługowej lub handlowej. Może powstać tu jeden większy lokal albo kilka mniejszych przestrzeni, zależnie od przyjętej koncepcji. Możliwe kierunki wykorzystania obejmują między innymi: sklep typu convenience, np. Żabka, po spełnieniu warunków i wymogów operatora, punkt usługowy, biuro obsługi klienta, gabinety, lokal handlowy, przestrzeń pod działalność własną inwestora. Funkcja usługowa na parterze zapewnia łatwiejszy dostęp dla klientów i pozwala wyraźnie oddzielić część komercyjną od pozostałych kondygnacji. BIURA NA PIERWSZYM PIĘTRZE Pierwsze piętro o projektowanej powierzchni 132 m² może zostać przeznaczone pod biura dla jednej firmy lub pod mniejsze, niezależne moduły. To rozwiązanie może odpowiadać między innymi: kancelarii, biuru rachunkowemu, firmie usługowej, pracowni projektowej, gabinetom specjalistycznym, przestrzeni coworkingowej. Możliwość podziału powierzchni pozwala dostosować ją zarówno do jednego większego najemcy, jak i kilku mniejszych użytkowników. CZTERY MIESZKANIA NA DRUGIM PIĘTRZE Na drugim piętrze projekt przewiduje wydzielenie czterech niezależnych mieszkań na powierzchni całkowitej wynoszącej około 140 m². Kilka odrębnych lokali daje inwestorowi różne możliwości: długoterminowy wynajem mieszkań, sprzedaż lokali po zakończeniu inwestycji i ich formalnym wyodrębnieniu, stworzenie mieszkań pracowniczych, przeznaczenie części lokali na własne potrzeby, połączenie funkcji mieszkaniowej z komercyjną w jednym budynku. Zamiast jednego dużego mieszkania powstaje kilka niezależnych jednostek, które mogą być łatwiejsze do wynajęcia i pozwalają elastyczniej zarządzać nieruchomością. PROJEKT, KTÓRY MOŻNA DOSTOSOWAĆ Obecna dokumentacja pokazuje konkretny i przemyślany kierunek zagospodarowania kamienicy, ale nie zamyka inwestora w jednym wariancie. Na tym etapie projekt może zostać zmieniony i dopasowany między innymi do: planowanego modelu biznesowego, oczekiwanego standardu, wybranego sposobu finansowania, struktury przyszłych najemców, własnej wizji funkcjonalnej budynku. Dodatkową wartością jest współpraca z biurem projektowym, które zna już nieruchomość, przygotowało dokumentację i ma rozpoznaną ścieżkę dalszego prowadzenia projektu. Ogranicza to konieczność rozpoczynania całego procesu koncepcyjnego od początku. STAN DO REMONTU - SWOBODA ZAMIAST KOMPROMISÓW Kamienica znajduje się w stanie wymagającym remontu. Nie jest to gotowy produkt dla osoby szukającej nieruchomości bez konieczności prowadzenia prac, lecz propozycja dla inwestora, który chce samodzielnie zbudować jej końcową wartość. Stan budynku umożliwia: zaplanowanie

Biuro Nieruchomości Dębiec ma do zaoferowania dom wolnostojący na Osiedlu Zabobrze. Dom piętrowy z 1977 r. pow. całkowitej około 140 m2 i użytkowej 102,43 m2. Nieruchomość położona na działce o pow. 560 m2 w kształcie prostokąta, działka płaska, nasłoneczniona z licznymi nasadzeniami. Na powierzchnię użytkową tj. 102,43 m2 składa się: *PARTER: -wiatrołap, -przedpokój, -salon z wyjściem na taras, -sypialnia z wyjściem na taras, -kuchnia, -łazienka, -wc. Dodatkowo z wiatrołapu wyjście na drugi taras wychodzący od strony ogródka. *PIĘTRO: -przedpokój, -trzy sypialnie, -trzy łazienki z toaletami. Dodatkową powierzchnię stanowi przyziemie (nie wliczone w pow. użytkową). Przyziemie zostało zaadoptowane na dodatkowe mieszkanie z niezależnym wejściem. *PRZYZEIMIE: -przedpokój, -kotłownia/pralnia, -kuchnia, -trzy sypialnie, -dwie łazienki z wc. Przyziemie znajduje się na poziomie 0, dzięki czemu okna wychodzą na wysokości klasycznego parteru. Dzięki niezależnemu wejściu może stanowić dodatkowe źródło dochodu (możliwość wynajmu niezależnego mieszkania). Funkcjonalny układ nieruchomości oraz dostępność wielu urządzeń sanitarnych pozwala na wykorzystanie nieruchomości na np. pensjonat. Nieruchomość do odświeżenia, na podłogach panele oraz kafle, okna plastikowe. Ogrzewanie oraz ciepła woda za pomocą pieca gazowego dwufunkcyjnego. Część łazienek korzysta z podgrzewacza elektrycznego. Budynek ocieplony, dach kryty papą. Pięknie zagospodarowana działka. Na posesji znajduje się wolnostojący garaż. Budynek z zewnątrz nie wymaga nakładów finansowych, posesja ogrodzona z bramą wjazdową. Topowa lokalizacja, nieruchomość znajduje się na Osiedlu Zabobrze, w najbliższej okolicy Market Polo, szkoła podstawowa, przystanek autobusowy. Spokojna okolica z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. Dom idealny dla rodziny lub osób zainteresowanych prowadzeniem małego pensjonatu. Taras z dwóch stron nieruchomości pozwala na relax zarówno w pełni słońca jak i w cieniu. Wiele możliwości w tym wynajem mieszkania w przyziemiu. Media miejskie: woda, prąd gaz. CENA 1 100 000 zł Zapraszam na prezentację! Maja Dębiec tel. Skontaktuj się **Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego** : : Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) : :

Przedwojenny budynek o pow użytkowej 100 m2 na pięknej działce o łącznej pow 5 800 m2 Dom składa się z salonu części kuchennej 2 sypialni i łazienki z wc. Budynek z cegły, kryty dachówką, wewnątrz jest po remoncie dojazd do działki możliwy od strony części zabudowanej ale również od strony działki rolnej media - prąd, woda miejska, gaz własny, kanalizacja miejska i gaz są w ulicy gminnej w odległości 20 m od budynku. Nieruchomość atrakcyjna pod względem lokalizacji, również inwestycji w przyszłości. kl gruntu IV. Aktualnie złożono pismo w Urzędzie Gminy o zmianę miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego kontakt -DON- Waldemar Zołoteńki kom

Dom z potencjałem 3 mieszkań | 286 m2 | widok na Chojnik | SobieszówWyjątkowa nieruchomość inwestycyjna w sercu KarkonoszyNa sprzedaż oferujemy przestronny dom o ogromnym potencjale inwestycyjnym, położony w Jeleniej Górze - Sobieszów. Nieruchomość z bezpośrednim widokiem na góry oraz Zamek Chojnik, idealna zarówno dla dużej rodziny, jak i inwestora szukającego możliwości podziału budynku na kilka niezależnych lokali. ogromny potencjał inwestycyjny możliwość podziału na 3 mieszkania widok na góry i Zamek Chojnik duża działka 1331 m2 spokojna, zielona okolica idealny pod wynajem krótko- i długoterminowy dom dla rodziny wielopokoleniowej Nieruchomość położona w malowniczej części Jeleniej Góry - Sobieszowie, u podnóża Karkonoszy. Lokalizacja ceniona za bliskość natury, szlaków turystycznych oraz szybki dostęp do centrum miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się m.in. Zamek Chojnik oraz tereny Karkonoskiego Parku Narodowego. Zapraszamy na prezentację! : Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) : :