Σπίτια προς πώληση, Dolnośląska

Niezwykła Nieruchomość w Górach - Perła Sudetów Inwestycja z Ogromnym Potencjałem! Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość, położona na imponującej działce o powierzchni

Z dumą prezentujemy kolejny, już IV etap prestiżowej inwestycji, która skradła serca wielu rodzin, które tu zamieszkały! W południowej części Jeleniej Góry, na Osiedlu Czarnym, tworzymy wyjątkową przestrzeń, w której marzenia o domowym raju stają się rzeczywistością. W poprzednich etapach (I-III) zbudowaliśmy 28 domów.

Szczegóły oferty Segment A, o powierzchni 127 m² - idealny dla dużej rodziny! Dodatkowy budynek: garaż lub pomieszczenie gospodarcze (19,4 m²) - miejsce na rowery, wózki czy sprzęt sportowy. Działka: 569 m² zielonej przestrzeni, doskonałej na zabawy z dziećmi. Przestrzeń dla całej rodzinyKażdy lokal to dwie kondygnacje pełne możliwości: Lokalizacja stworzona dla rodzin Dom zaprojektowali doświadczeni architekci, dbając o każdy szczegół: Chcesz dowiedzieć się więcej lub zobaczyć dom na żywo? Zadzwoń lub napisz, a my opowiem Ci o szczegółach i umówimy prezentację. Cena do ustalenia w zależności od wybranego wykończenia - dopasuje ofertę do Twojego budżetu!: :DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: domy w zabudowie bliźniaczejPrąd: takGaz: tak - miejskiWoda: tak - miejskaDojazd: asfaltOtoczenie: zabudowaneOgrzewanie: gazoweKanalizacja: takLinie telefoniczne: TAKInternet: TAKKomunikacja publ.: autobus podmiejski, bus, autobus miejskiDrzwi antywłamaniowe: TAKRolety antywłamaniowe: TAKOkna: nowe PCVInstalacje: noweBalkon: dużyTarasy: tarasUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: prostokątRodzaj domu: bliźniakStan wybudowania: Stan deweloperskiTyp elewacji: baranekPodst. materiał budowlany: YTONGPokrycie dachu: dachówka ceramicznaPozwolenie na użytkowanie: w trakcie uzyskiwaniaPowierzchnia użytkowa [m2]: 127Stan budynku: do wykończenia wewnątrzPodpiwniczenie: nieGaraż: wolnostojącyOgrodzenie działki: brakRok budowy: 2025Liczba pokoi: 4Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000Ilość sypialni: 3Podłogi pokoi: wylewkaPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Stępień (licencja nr: 12484)

Biuro Nieruchomości Fankulewscy oferuje do sprzedaży na zasadach wyłączności dom wolnostojący z około 1908 roku w Jeleniej Górze- Sobieszów przy ul. Karkonoskiej. Dom o powierzchni całkowitej 320m2, powierzchnia mieszkalna 247m2, ponadto 2 budynki gospodarcze. Nieruchomość posadowiona na działce o powierzchni 2169m2. Dom piętrowy, ze strychem i częściowo podpiwniczony. PARTER stanowi: PIĘTRO stanowi: - Nad całym piętrem znajduje się pomieszczenie strychowe o powierzchni po podłodze około 30m2. Piwnica z pięknym sklepieniem łukowym o powierzchni około 12m2. W domu zachowane są pierwotne, wewnętrzne drewniane okiennice. Jest również zainstalowany alarm. Na terenie posesji własna studnia, jednak wymaga wyczyszczenia- ale przyda się do podlewania ogrodu. Całość ogrzewana piecem gazowym dwufunkcyjnym oraz alternatywnie piecami kaflowymi. Budynek obecnie pełni funkcję garażu, jednak można go przerobić na mały piękny domek gościnny lub na 2 apartamenty dla gości. Duży i bardzo ładnie zagospodarowany ogród z licznymi nasadzeniami- drzewa i krzewy owocowe ( 5 śliw, 7 jabłoni, wiśnia, grusza, porzeczka), drzewa iglaste, krzewy ozdobne i mnóstwo kwiatów| ( różę, piwonie, lawenda i wiele innych). Na końcu działki rożnie ogromny, wiekowy Jawor. Z terenu działki piękny niczym nie zasłonięty widok na lasy, góry, kotlinę jeleniogórską i zamek Chojnik. Po prostu duża i pięknie zagospodarowana działka z widokami. Idealna nieruchomość pod działalność agroturystyczną (część mieszkalna dla właścicieli i pod wynajem), zwłaszcza, że można zaadoptować budynek gospodarczy na taki cel. Oferta skierowana jest do klientów ceniących historię, kochających klimaty dawnych czasów i nie bojących się wyzwań. To dom dla konesera i klienta z fantazją i pomysłem. Serdecznie zapraszam na prezentację. Nota prawna. Opis oferty zawarty na naszej stronie internetowej sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji przekazanych przez właściciela, może on podlegać weryfikacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Violetta Beata Fankulewska (licencja nr: 8236)

Oferta sprzedana wyłącznie przez nasze biuro nieruchomości - prezentacje wyłącznie po umówieniu z biurem : ) Prosimy nie przyjeżdżać samodzielnie pod nieruchomość i uszanować warunki sprzedaży wyłącznie przez biuro nieruchomości : )W przypadku osoby bardzo konkretnie zainteresowanej - możliwość negocjacji. Biuro nieruchomości Team4home Perkowski Nieruchomości oferuje Państwu na sprzedaż dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej ok. 150 m² (powierzchnia całkowita: 215 m²), posadowiony na działce o łącznej powierzchni 2676 m².Możliwości zakupu: Sprzedający dopuszczają różne warianty sprzedaży związane z wielkością działki - istnieje możliwość nabycia całości terenu (2676 m²) lub wydzielonej części, co pozwala na optymalizację ceny zakupu. Nieruchomość podlega sprzedaży w proponowanych wariantach do wyboru: Nieruchomość obejmuje: Rozkład pomieszczeń: Poziom dolny (przyziemie): Parter: Piętro: Strych: Na terenie znajduje się również osobny budynek o pow. 50 m² (dawny warsztat). Media i instalacje: Standard i wykończenie: Lokalizacja: Nieruchomość położona jest w spokojnej i najbardziej pożądanej części Kamiennej Góry, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. To idealny kompromis między mieszkaniem w mieście a spokojem, jaki dają przedmieścia. Bliskość najważniejszych punktów: Dom w świetnej lokalizacji, z dużą działką, możliwością zamieszkania przez dwie rodziny i dodatkowymi budynkami gospodarczymi - idealny zarówno dla rodziny, jak i pod inwestycję. Zapraszam na prezentację! Przy zakupie oferujemy wsparcie w uzyskaniu finansowania z możliwością dodatkowych korzyści - szczegóły u Doradcy Finansowego. Oferujemy również szereg innych usług związanych z rynkiem nieruchomości. Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

PÓŁNOC Nieruchomości Jelenia Góra ma przyjemność zaprezentować Państwu Kameralną kamienicę z ogrodem w sercu miasta - idealna inwestycja lub przestrzeń do zamieszkania Wyjątkowa Oferta na Wyłączność - Twój Wymarzony Dom Czeka! w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji Jeleniej Góry, znajduje się wyjątkowa, kameralna kamienica - Podzielona na dwa niezależne, przestronne mieszkania, oferuje komfort, prywatność i ogromny potencjał aranżacyjny dla osób ceniących elegancję oraz niepowtarzalny klimat historycznych wnętrz. - rodziny która potrzebuje przestrzeni - rodziny, która chce mieszkać a jednocześnie wykorzystywać pomieszczenia do prowadzenia działalności : parter idealnie sprawdzi sie na biura, kancelarie czy małą przychodnię. - firmy, która chciałaby tu stworzyć butikowy hotel, szkołę czy klinikę. Dom znajduje się na dużej działce jak na centrum miasta, działka jest zagospodarowana i zadbana. Budynek ma, jeszcze pachnie nowością, na kształt tych pierwotnych drewnianych,. centrum a jednak blisko do parku, sklepu, teatru, szkoły, uczelni, urzędu czy dworca PKP. Dom duży, dwukondygnacyjny podzielony na dwa niezależne mieszkania aczkolwiek w każdej chwili można przywrócić pierwotny układ nie rozdzielający kondygnacji. Piękna klatka schodowa ze stylowymi schodami i fontanną przy drzwiach wejściowych, te jeszcze oryginalne, drewniane, dodające niesamowitego klimatu zaraz po wejściu. Budynek w całości podpiwniczony mamy t. dodatkowo strych który obecnie jest nieużytkowy ale są tam 3 pomieszczenia ( skosy), które swego czasu były dodatkowymi pokojami. Wewnętrzna klatka schodowa prowadzi nas na pietra i strych. Klatka typowa dla starych kamienic, z kręconymi schodami oraz oknami. 147 m2 - kuchnia ze spiżarnią i zejściem do piwnicy - łazienka - salon - sypialnia z wyjściem na zabudowaną werandę - sypialnia plus gabinet : 140 m2 - kuchnia i wyjście na taras - łazienka - salon - sypialnia i wyście na balkon - sypialnia i wyjście na balkon - gabinet - schowek : 3 pomieszczenia z oknami- mogą być dodatkowymi pokojami. Dom ogrzewany jest przy udziale gazu, ma też zachowane piece kaflowe ale z walorów estetycznych. W domu zachowano oryginalną stolarkę drzwiową, jest w dobrym stanie i z pewnością pasjonaci starych, drewnianych drzwi zachowają ją w tych dużych przestrzeniach. D0 pokoi wchodzimy z przedpokoju, zarówno na parterze jak i piętrze, natomiast miedzy pokojami są przejścia w amfiladzie zachowane, niektóre zasłonięte meblami czy regipsem. Nieruchomość wymaga nakładów ale może się stać perełką, poszukujemy osoby, która da jej drugie życie i doceni walory tego miejsca i domu. Z

Inwestycja w uzdrowisku: Nieruchomość z 8 nowoczesnymi mieszkaniami i wysokim ROI Oferujemy na sprzedaż wyjątkową nieruchomość, która stanowi doskonałą okazję inwestycyjną. Budynek jednorodzinny z nowo zaadaptowanymi 8 niezależnymi lokalami, idealnymi do wynajmu krótkoterminowego lub długoterminowego, położony w atrakcyjnej lokalizacji w centrum uzdrowiska Cieplice. Nieruchomość cieszy się świetnymi opiniami na platformach rezerwacyjnych, co świadczy o jej wysokiej atrakcyjności wśród gości. Nieruchomość znajduje się w prestiżowej lokalizacji, w samym centrum Cieplic, zaledwie kilkaset metrów od Term Cieplickich, co gwarantuje wysoki popyt na wynajem. W pobliżu znajdują się również sklepy, restauracje, kawiarnie oraz dobrze rozwinięta komunikacja miejska, co zapewnia komfort i wygodę dla gości i najemców. - Powierzchnia zabudowy: - Powierzchnia działki: łącznie około (dwie działki budowlane) - nowoczesnych, w pełni wyposażonych mieszkań - Stan techniczny: Nieruchomość po gruntownej modernizacji, gotowa do wynajmu - Oceny: Wysokie oceny na platformach rezerwacyjnych (np. Booking,Google), świadczące o satysfakcji gości - 4 mieszkania na parterze z prywatnymi tarasami - Ogród z placem zabaw - idealny dla rodzin z dziećmi - Wybrukowany parking na 9 pojazdów - Nowoczesne ogrzewanie podłogowe na parterze, grzejniki na piętrze - Monitoring i alarm całego obiektu zapewniający bezpieczeństwo - Możliwość wynajmu zarówno krótkoterminowego, jak i długoterminowego - Bezpieczna i spokojna okolica Wynajem tej nieruchomości generuje stabilny dochód, z możliwością wyboru pomiędzy wynajmem krótkoterminowym (hotelowym) a długoterminowym. - Wynajem krótkoterminowy: 400 000 zł rocznie - Wynajem długoterminowy: 180 000 zł rocznie ROI (Zwrot z inwestycji): Przy wynajmie krótkoterminowym: - Roczny przychód: 400 000 zł - ROI = (400 000 zł / 2 400 000 zł) x 100% = około 18% Przy wynajmie długoterminowym: - Roczny przychód: 180 000 zł - ROI = (180 000 zł / 2 400 000 zł) x 100% = około 8% Inwestycja w tę nieruchomość daje możliwość generowania wysokiego dochodu pasywnego, zarówno w formule wynajmu krótkoterminowego, jak i długoterminowego. Z uwagi na atrakcyjną lokalizację w sercu Cieplic Śląskich-Zdrój oraz wysokie oceny na platformach rezerwacyjnych, nieruchomość cieszy się dużym zainteresowaniem i oferuje inwestorowi stabilny zwrot z inwestycji. - Doskonała lokalizacja w jednym z najpopularniejszych uzdrowisk w Polsce - Wysoki potencjał wynajmu, zarówno krótkoterminowego, jak i długoterminowego - Nieruchomość po gruntownej modernizacji, gotowa do eksploatacji - Atrakcyjna stopa zwrotu z inwestycji - Możliwość dalszego rozwoju i zwiększenia dochodów poprzez dodatkowe udogodnienia Cieplice to znane uzdrowisko z bogatą historią i wieloma atrakcjami turystycznymi. Oto niektóre z najważniejszych miejsc i atrakcji w pobliżu: • Termy Cieplickie: Kompleks basenów termalnych z wodami leczniczymi, idealny do relaksu i regeneracji. • Park Zdrojowy: Malowniczy park z pięknymi alejkami, fontannami i ogrodem botanicznym, idealny na spacery i wypoczynek. • Zamek Chojnik: Ruiny zamku położonego na szczycie góry Chojnik, z którego rozciąga się zapierający dech w piersiach widok na Karkonosze. • Muzeum Przyrodnicze: Interesujące wystawy dotyczące flory i fauny regionu, idealne dla rodzin z dziećmi. • Trasy turystyczne: Liczne szlaki piesze i rowerowe w Karkonoszach, umożliwiające aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu. • Karpacz i Szklarska Poręba: Popularne miejscowości turystyczne w pobliżu 10-15 min, oferujące dodatkowe atrakcje takie jak stok narciarski, parki rozrywki i muzea. Serafin Nieruchomości tel.

Prezentuję Państwu na sprzedaż 4 kondygnacyjną kamienicę mieszkalno-usługową przy ul. Groszowej w Jeleniej Górze! Kamienica położona w ścisłym centrum Jeleniej Góry. Powierzchnia całkowita 467,2 m2; użytkowa 360,3 m2. Powierzchnia działki 196 m2. Rok budowy - 2000 r. (od podstaw) Ogrzewanie gazowe, piec Buderus. Stolarka zewnętrzna i wewnętrzna firmy Warawko. Nowe pokrycie dachu (2020 r.). Podziemie: kotłownia, pomieszczenie socjalne. Parter: lokal użytkowy, ok. 90 m2 - 3 pomieszczenia biurowe, pomieszczenie socjalne i WC I piętro: lokal użytkowy o powierzchni ok. 90 m2 - 3 pomieszczenia biurowe, pomieszczenie socjalne, 2 WC, łazienka. II piętro: lokal użytkowy o powierzchni 96 m2 - 3 pomieszczenia biurowe, 2 WC. III piętro: mieszkanie nr 1 o powierzchni ok. 30 m2 z aneksem kuchennym, łazienką i przedpokojem o pow. ok. 6 m2 mieszkanie nr 2 o powierzchni ok. 60 m2 - 2 pokoje, kuchnia i łazienka z WC. Zadbana klatka schodowa łącząca wszystkie kondygnacje. 2 wejścia do budynku. Monitoring, domofon, łącze internetowe światłowodowe. 7 miejsc parkingowych z tyłu kamienicy, szlaban sterowany pilotem. Kamienica z ogromnym potencjałem na hotel, biura, mieszkania, mikro kawalerki. Szczegółowe informacje oraz zdjęcia pomieszczeń dostępne w naszym biurze.:DODATKOWE INFORMACJE Gaz: takWoda: tak, ciepła piec gazowyDojazd: asfaltOtoczenie: kamieniceOgrzewanie: dwufunkcyjny piec gazowyLinie telefoniczne: TAKAlarm: TAKInternet: TAKKomunikacja publ.: autobus miejskiOkolica: centrumOpłaty wg liczników: Internet, Gaz, Prąd, WodaTyp elewacji: tynk szlachetnyRok budowy: 2000Liczba pokoi: 20Wysokość pomieszczeń [m]: 2,8000Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Stępień (licencja nr: 12484)