Case in vendita - powiat wołomiński

Na sprzedaż przestronny dom zlokalizowany w Postoliskach, w spokojnej części gminy Tłuszcz. Nieruchomość położona jest w bardzo dobrze skomunikowanej lokalizacji, około 600 metrów od stacji kolejki, dzięki której w szybko można dojechać do Warszawy. To propozycja dla osób poszukujących domu dla rodziny z dużą zieloną działką ze stawem, dużej przestrzeni do pracy lub wypoczynku, a także dla inwestora, który dostrzega możliwość wykorzystania nieruchomości w przyszłości pod wynajem lub chciałby ją podzielić na mniejsze działki. Nieruchomość przeszła gruntowny remont w latach 2010-2020, jest wyposażona w nowe instalacje elektryczną, hydrauliczną, gazową i wodno-kanalizacyjną. Powierzchnia całkowita domu wynosi około 267 m², a powierzchnia użytkowa około 225,4 m2. Dom składa się z: PARTER: - salon z kominkiem - sypialnia z garderobą - dwa pokoje/sypialnie - przestronny korytarz - łazienka z oknem i wanną - WC - kuchnia z jadalnią i drugim kominkiem - pomieszczenie gospodarcze - garaż dwustanowiskowy PIĘTRO: - sypialnia - pokój nad garażem - otwarta przestrzeń idealna na salę zabaw, salę kinową, bilard, pokój telewizyjny, bibliotekę Garaż dwustanowiskowy otwierany pilotem zlokalizowany jest w bryle budynku, zapewniając komfort i wygodę korzystania. Dodatkowo na tyłach domu znajduje się drugi garaż o powierzchni około 35 m²,dla potrzebujących więcej przestrzeni gospodarczej lub miejsca na przechowywanie sprzętu. Działka, na której znajduje się nieruchomość ma 3153 m2 i posiada następujące media: ogrzewanie gazowe z pieca dwufunkcyjnego, który również podgrzewa ciepłą wodę, prąd, gaz, szambo. Postoliska to lokalizacja łącząca spokojny, bardziej kameralny charakter z dostępem do podstawowej infrastruktury potrzebnej na co dzień. W miejscowości znajduje się Zespół Szkół w Postoliskach oraz przedszkole, co stanowi istotne udogodnienie dla rodzin z dziećmi. W codziennych zakupach pomagają lokalne sklepy, w tym Dino i Lewiatan, natomiast szerszy zakres usług, handlu, edukacji i infrastruktury dostępny jest w pobliskim Tłuszczu. W okolicy dostępne są połączenia autobusowe oraz stacja "PKP Chrzęsne", która oddalona jest o około 600 m od nieruchomości. W niedalekim Tłuszczu znajduje się ważny węzeł kolejowy z połączeniami m.in. w kierunku Warszawy, co może być istotnym atutem dla osób pracujących lub uczących się w stolicy i okolicznych miejscowościach. Okolica przypadnie do gustu osobom, które cenią sobie kontakt z naturą i możliwość aktywnego spędzania czasu poza miastem. W niedalekiej okolicy znajdują się m.in. Zespół Pałacowo-Parkowy w Chrzęsnem, Wydmy Mostówka, lokalne kompleksy leśne, tereny rekreacyjne, rzeka Cienka oraz stawy w Chrzęsnem i Ulasku. Są to miejsca sprzyjające spacerom, wycieczkom rowerowym i wypoczynkowi na świeżym powietrzu. Zapraszam na prezentację. Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie za usługę pośrednictwa. Wykonujemy usługę w profesjonalny sposób i zapewniamy Państwu bezpieczeństwo transakcji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Elegancki dom z pięknym ogrodem na zamkniętym osiedlu [NA WYŁĄCZNOŚĆ] ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US Hamilton May prezentuje przestronny, wolnostojący dom o powierzchni użytkowe 307 m², położony na dużej, 2500 m² działce w spokojnej części Marek. Nieruchomość otoczona jest zielenią i lasem, a pięknie zagospodarowany ogród zapewnia wyjątkową prywatność oraz komfort wypoczynku. → OPIS NIERUCHOMOŚCI Dom został funkcjonalnie zaprojektowany z wyraźnym podziałem na część dzienną i prywatną. Na parterze znajduje się reprezentacyjny salon z kominkiem i wyjściem na taras oraz piękny, zadrzewiony ogród, a także jadalnia z panoramicznym oknem, funkcjonalna kuchnia ze spiżarnią, gabinet, mogący pełnić funkcję dodatkowej sypialni, łazienka z prysznicem oraz przestronna garderoba z zabudową. Na piętrze znajdują się trzy duże sypialnie, w tym sypialnia master z prywatną łazienką i garderobą, a także dodatkowa łazienka z wanną. Do dyspozycji mieszkańców jest również pokój TV (mogący stanowić dodatkową sypialnię) z dużym ekranem projekcyjnym, osobna garderoba z indywidualnie zaprojektowaną zabudową oraz pomieszczenie gospodarcze z pralką i suszarką. Dom posiada również garaż z trzema szerokimi miejscami postojowymi. Nieruchomość została wykończona przy użyciu wysokiej jakości materiałów i wyposażona w nowoczesne rozwiązania zapewniające komfort oraz energooszczędność. Zastosowano m.in. ogrzewanie podłogowe (również w salonie), solary do podgrzewania wody, centralny odkurzacz, system inteligentnego zarządzania domem, rekuperację oraz energooszczędne oświetlenie LED. We wszystkich oknach zamontowano eleganckie rolety rzymskie. W salonie oraz w sypialniach jest zamontowana klimatyzacja, która znacząco poprawia komfort mieszkania. Dużym atutem nieruchomości jest przestronny, pięknie zagospodarowany ogród na dużej, zadrzewionej działce. W połączeniu z otaczającym lasem tworzy on wyjątkowo kameralną przestrzeń, zapewniającą ciszę, prywatność i bezpośredni kontakt z naturą. Powierzchnia całkowita domu to 365 m2, dodatkowo do dyspozycji jest strych jako dodatkowa przestrzeń do przechowywania lub po adaptacji, przestrzeń do pracy. → BUDYNEK Wolnostojący dom położony na zamkniętym i monitorowanym osiedlu. Nieruchomość łączy eleganckie, ponadczasowe wykończenie z nowoczesnymi rozwiązaniami technologicznymi zapewniającymi komfort i energooszczędność. → LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w spokojnej i zielonej części Marek. Otoczenie lasu oraz duże, zadrzewione działki zapewniają poczucie prywatności, jednocześnie pozwalając na wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły oraz przystanki autobusowe. Dogodny dostęp do głównych arterii komunikacyjnych zapewnia sprawny dojazd do Warszawy. → OPŁATY Cena 4 900 000 PLN Jeśli jesteście Państwo zainteresowani ofertą prosimy o kontakt z firmą Hamilton May. Numer oferty: 23575 Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Hamilton May pobiera prowizję za sprzedaż tej nieruchomości, płatną w momencie podpisania umowy sprzedaży. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - An elegant house with a beautiful garden in a gated community [EXCLUSIVE OFFER] Hamilton May presents a spacious, detached house with an area of 307 m², situated on a large, 2,500 m² plot in a quiet part of Marki. The property is surrounded by greenery and forest, and the beautifully landscaped garden provides exceptional privacy and a comfortable retreat. → PROPERTY DESCRIPTION The house has been functionally designed with a clear division into living and private areas. The ground floor features a representative living room with a fireplace and access to the terrace and beautiful, tree-lined garden, as well as a dining room with a panoramic window, a functional kitchen with a pantry, a study with a library, a guest bathroom with a shower, and a spacious walk-in closet. The first floor features three large bedrooms,

Do sprzedaży wolnostojący dom z 2026 roku w stanie deweloperskim o powierzchni użytkowej 185 m.kw. Dom posadowiony jest na działce o powierzchni 1000 m.kw. Działka jest ogrodzona z furtką i bramą wjazdową. Dojazd do działki jest utwardzony tłuczniem. Budynek na parterze posiada: kuchnię, salon z wyjściem na taras, pokój dzienny, łazienkę, oraz garaż i kotłownię. Na drugim piętrze zlokalizowane są 4 pokoje oraz łazienka. Jest też możliwość wygospodarowania strychu. Ogrzewanie budynku realizowane jest poprzez dwufunkcyjny kocioł gazowy i ogrzewanie podłogowe. Dodatkowo w salonie jest możliwość zainstalowania tradycyjnego kominka. Nieruchomość zlokalizowana jest w spokojnej okolicy nieopodal lasu. Do przystanku autobusowego ok 500m Do wjazdu na S8 4km Do dworca kolejowego ok 5,5km Zapraszam do kontaktu 7 dni w tygodniu Rafał Wrotek tel.: Skontaktuj się email: Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

We speak PL / UKR / RU / ENG Na sprzedaż dom 120 m² z ogrodem 230 m² - Marki Oferujemy do sprzedaży funkcjonalną nieruchomość mieszkalną o powierzchni około 120 m², położoną w Markach, z prywatnym ogrodem o powierzchni około 230 m². To propozycja dla osób szukających przestrzeni, własnego ogrodu, spokojnego otoczenia oraz wygodnego dostępu do infrastruktury miejskiej. Nieruchomość może być dobrym wyborem dla rodziny, pary lub osób planujących zakup z kredytem hipotecznym. MOKKO Real Estate. Nieruchomość składa się z dwóch poziomów: pierwszego piętra o powierzchni około 70 m² oraz poddasza o powierzchni około 50 m², które pozostaje do wykończenia. Taki układ daje przyszłemu właścicielowi duże możliwości aranżacyjne i pozwala dopasować przestrzeń do własnych potrzeb. Dużym atutem jest prywatny ogród o powierzchni około 230 m², który może pełnić funkcję miejsca do wypoczynku, spotkań rodzinnych, zabawy dla dzieci lub zielonej strefy relaksu. powierzchnia około 120 m², ogród około 230 m², pierwszy poziom około 70 m², poddasze około 50 m² do wykończenia, kuchnia wyposażona, salon, sypialnia, pokój dziecka, balkony, ogrzewanie gazowe, brak czynszu administracyjnego, możliwość parkowania na terenie działki, zamknięte osiedle, mili sąsiedzi, możliwość zakupu na kredyt hipoteczny, według przekazanych informacji możliwość zakupu przez cudzoziemców bez zezwolenia MSWiA, blisko M1 Centrum Handlowego, blisko lasu, w pobliżu szkoła i przedszkole. Funkcjonalny układ Salon Salon stanowi główną część dzienną nieruchomości. To przestrzeń do codziennego odpoczynku, spotkań rodzinnych oraz wspólnego spędzania czasu. Kuchnia Kuchnia jest wyposażona, co ułatwia szybkie rozpoczęcie użytkowania nieruchomości bez konieczności natychmiastowych nakładów na podstawowe wyposażenie. Sypialnia Sypialnia tworzy prywatną strefę odpoczynku dla właścicieli. Pokój dziecka Dodatkowy pokój może pełnić funkcję pokoju dziecięcego, gabinetu, pokoju gościnnego lub przestrzeni do pracy. Poddasze Poddasze o powierzchni około 50 m² jest do wykończenia. To duży potencjał aranżacyjny - można stworzyć tam dodatkowe sypialnie, gabinet, strefę rekreacyjną, garderobę lub przestrzeń dopasowaną do potrzeb rodziny. Balkony Balkony zapewniają dodatkową przestrzeń do odpoczynku i kontaktu z otoczeniem. Do nieruchomości przynależy ogród o powierzchni około 230 m². To idealne miejsce na strefę wypoczynku, zieleń, grilla lub bezpieczną przestrzeń dla dzieci. Parkowanie możliwe jest na terenie działki - liczba miejsc zależy od sposobu jej zagospodarowania i ilości dostępnej przestrzeni. Dodatkowe atuty brak czynszu, ogrzewanie gazowe, prywatny ogród, poddasze z potencjałem aranżacyjnym, osiedle zamknięte, spokojne sąsiedztwo, możliwość zakupu z kredytem hipotecznym, dobra propozycja dla rodziny, bliskość lasu i terenów zielonych, szybki dostęp do M1 Centrum Handlowego. Warunki sprzedaży Powierzchnia: około 120 m² Ogród: około 230 m² Poddasze: około 50 m², do wykończenia Czynsz administracyjny: brak Ogrzewanie: gazowe Miejsca parkingowe: na terenie działki, liczba zależna od zagospodarowania Kredyt hipoteczny: możliwy Zakup przez cudzoziemców: według przekazanych informacji możliwy bez zezwolenia MSWiA Nieruchomość położona jest w Markach - w lokalizacji zapewniającej wygodny dostęp do codziennej infrastruktury, a jednocześnie bliskość terenów zielonych. W pobliżu znajdują się: M1 Centrum Handlowe, las, szkoła, przedszkole, sklepy i punkty usługowe, tereny spacerowe, infrastruktura Marek. To funkcjonalna nieruchomość o powierzchni około 120 m² z ogrodem 230 m², położona w Markach. Wyposażona kuchnia, salon, sypialnia, pokój dziecka, balkony, brak czynszu, ogrzewanie gazowe oraz poddasze do własnej aranżacji tworzą atrakcyjną ofertę dla osób poszukujących przestrzeni i komfortu w spokojnym otoczeniu. Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji. Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Sprzedam bezpośrednio segment o pow. 98,14 m2 + ok. 50 m2 strychu (możliwość adaptacji na piętro mieszkalne). Salon z aneksem kuchennym, 3 sypialnie, łazienka, wc, pomieszczenie gospodarcze, strych, ogródek, 2 miejsca postojowe na podjeździe. Rok budowy : 2016. Segment składa się z parteru, piętra i strychu :

Agencja nieruchomości Cataleya Estate przedstawia przedstawia dom wolnostojący w rynku wtórnym w miejscowości Wołomin pod Warszawą. Przestronny i urządzony w klasycznym stylu, zlokalizowany jest wśród niskiej zabudowy jednorodzinnej. Wymarzony dom dla osób, które pragną mieszkać z dala od zgiełku centrum miasta w cichej, spokojnej okolicy i bliskiej odległości do Lasów Państwowych i Rezerwatu przyrody Grabicz. 1-piętrowy dom o powierzchni całkowitej 230,80 m2 i użytkowej 173.60 m2 oraz przynależnej działce wielkości 733 m2. Rozmieszczenie pomieszczeń w domu: * na parterze mieści się: - przestronny salon z jadalnią (33,20 m2) - kuchnia (22,50 m2) - sypialnia/gabinet (13 m2) - sypialnia ( 20,70 m2) i dodatkowo (antresola wielkości 17,60 m2) - łazienka kąpielowa z prysznicem ( 6,50 m2) - przedpokój (16,20 m2) - wiatrołap (10,90 m2) - pralnia/kotłownia (6 m2) - garaż jednostanowiskowy w bryle budynku (25,40 m2) Dodatkowo taras wielkości około 24 m2 * na pierwszym piętrze mieszczą się: - sypialnia (12,20 m2) - sypialnia (12,20 m2) - salon z aneksem kuchennym (25 m2) - łazienka kąpielowa z wanną (5 m2) - pralnia (8,20 m2) - przedpokój (14 m2) Dodatkowo przynależny taras wielkości 9 m2 i balkon 8 m2. * na drugim piętrze (poddaszu nieużytkowym) do którego prowadzą schody z wyłazem, znajduję się duża przestrzeń wielkości koło 39 m2. Z salonu jest wyjście na taras i własny ogród. Dom jest wykonany w wysokim standardzie i wykończony w klasycznym stylu. Budynek posiada ogrzewanie podłogowe w wiatrołapie i łazience na parterze, w pozostałych pomieszczeniach są zamontowane kaloryfery. Dom wyposażony jest w nowy kondensacyjny piec gazowy Suanier Duval z wbudowanym zasobnikiem oraz kominek z płaszczem wodnym w salonie. W nieruchomości jest zamontowany jest odkurzacz centralny, panele fotowoltaiczne o mocy 6KW, rekuperacja, wymiennik ciepła GWC, brama wjazdowa do garażu wraz z siłownikiem. Dodatkowo jest zainstalowany podlicznik ogrodowy i wyprowadzona jest instalacja pod Solary. Dom posiada wszystkie media z własnym pomiarem zużycia (woda, kanalizacja, prąd, gaz) oraz wyposażony w pełną instalację elektryczną, alarmową, telewizyjną oraz internetową. Lokalizacja : W pobliżu znajdują się : - Szkoła podstawowa i przedszkole - ok. 1200 m - Liceum Profilowane - ok. 1 km - Przychodnia medyczna - ok. 2 km - Kościół - ok. 1,4 km - Apteka - ok 1,8 km - Sklepy spożywcze lokalne - ok. 450 m - Centrum Handlowe Galeria Wołomin - ok. 3,5 km - Targowisko - ok. 1.1 km - Szpital - ok. 3,5 km - Ośrodek Sportu i Rekreacji "Huragan" - ok. 2,5 km - Fitness Klub Forma - 1,5 km - Biedronka, Rossmann, Action - 1,8 km - Lidl - 1,5 km Komunikacja: Nieruchomość ta znajduję się w niedalekiej odległości od centrum stolicy (zaledwie 28 km, tylko 35 - 40 minut samochodem do ścisłego Centrum Warszawy). Do linii PKP Wołomin - ok. 2,3 km gdzie istnieje możliwość zostawienia samochodu w sąsiedztwie stacji i kolejką w zaledwie 20 minut dotrzemy do Warszawy - Dworca Wielińskiego. Linia autobusowa lokalna L38 - ok. 250 metrów. Do węzła trasy S8 mamy około 8 km. Zapraszam na prezentację. Łukasz Jurkiewicz tel. Skontaktuj się Na 1 miejscu zawsze stawiamy klienta, dlatego z naszą pomocą zakup nieruchomości jest prosty. Współpracujemy z Ekspertem ds. Kredytów, który porówna dla Państwa ofertę wszystkich banków. Możecie liczyć na naszą kompleksową, profesjonalną i sprawną obsługę. Za naszą pracę pobieramy wynagrodzenie. Więcej zdjęć oraz pełną ofertę współpracy znajdziecie Państwo na Oferty zamieszczone przez nas są zawsze aktualne. Sprawdź nas i oceń nas. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Sprzedam środkowy segment o powierzchni 105 m² z garażem i ogrodem przy ulicy Hallera w Markach. Komfortowy segment o powierzchni 105m² rozłożony na dwóch poziomach, z własnym ogródkiem oraz balkonami przy każdej sypialni.

OFERTA BEZPOŚREDNIA OD DEWELOPERA | BRAK PROWIZJI ORAZ BRAK PODATKU PCC (2%) Szukasz domu, który zapewni Twojej rodzinie komfort, spokój oraz bezkonkurencyjnie niskie koszty utrzymania? Zapraszamy do zapoznania się z ofertą parterowego domu jednorodzinnego wolnostojącego o powierzchni 134,10 m², położonego na działce o powierzchni 652 m² w cichej i zielonej miejscowości Krusze (powiat wołomiński), tuż obok węzła trasy S8 oraz stacji PKP Krusze i PKP Tłuszcz. Najważniejsze informacje: Powierzchnia użytkowa domu: 134,10 m² (poddasze nie jest liczone) Działka: 652 m² Stan: Surowy zamknięty Powierzchnia zabudowy: 15,5 m x 11,3 m Rok budowy: 2025 Typ zabudowy: Dom wolnostojący, parterowy Rozkład pomieszczeń: Salon z jadalnią - 31,15 m², Kuchnia - 12,89 m², Sypialnia - 14,11 m², Pokój 1 - 11,90 m², Pokój 2 - 11,90 m², Łazienka - 6,37 m², WC - 1,79 m², Pralnia - 2,81 m², Wiatrołap - 4,68 m², Korytarz - 8,29 m², Kotłownia - 7,15 m², Garaż - 21,06 m² Dodatkowo: Poddasze sprzedajemy jako nieużytkowe, osoba kupująca wykańcza je we własnym zakresie wg swojego upodobania (duża powierzchnia). Standard wykonania - Stan surowy zamknięty Dom jest wykończony z zewnątrz tj. Ściany z pustaka ceramicznego 25 cm, Elewację: ocieplenie ścian zewnętrznych styropian/ wełna 20 cm, Tynk silikonowy zewnętrzny ze wstawkami z betonu architektonicznego, Zamontowane okna trzyszybowe w kolorze antracyt/grafit/7016 dwustronnym, Okna i drzwi zamontowane na ciepłych podwalinach/ parapetach, Parapety zewnętrzne metalowe, Dach pokryty blachodachówką, Drzwi zewnętrzne, bramę garażową segmentową Wiśniowski z automatem, Własne ujęcie wody -studnia, Szambo 10m3, Przewody do kominka, Wewnętrzne ogrodzenie panelowe w kolorze antracytowym, Przyłącze elektryczne. Ogrodzenie nieruchomości: Dom jest ogrodzony siatką panelową z 3 stron, Od strony ulicy (frontu) ogrodzenie na podmurówce, słupki murowane z panelami aluminiowymi. Panele, furtka i brama będą wykonane z aluminium malowanego proszkowo, wszelkie elementy ruchome jak zamki, zawiasy i klamki będą ze stali nierdzewnej. Są to materiały wysokiej jakości z bardzo dużą odpornością na działanie rdzy. Docelowo ogrodzenie od strony ulicy będzie wyglądało podobnie do poniższego (w tym samym stylu co na poniższej fotografii ), z tym, że bloczki będą w kolorze grafitowym, podobnie jak panele. Dom nie jest wykończony w wewnątrz tj. nie posiada: instalacji wewnętrznych (kompletnej instalacji elektrycznej, hydraulicznej, ani żadnej innej instalacji wewnętrznej), zabudowy G-K, tynków wewnętrznych, ocieplenia dachu, wylewek posadzkowych, źródła ciepła. W chwili zawarcia umowy Sprzedaży i rozporządzającej budynek mieszkalny nie będzie przyjęty do użytkowania. Lokalizacja: • Trasa S8 - 5 minut (7 km), dojazd do Warszawy ok. 20 minut • Stacja PKP Tłuszcz - 5 minut (8 km) • Stacja PKP Krusze - 2 minuty (1 km) • Publiczne przedszkole i żłobek - 4 minuty (3 km) • Szkoła, kościół, sklepy, supermarket - 4 minuty (3 km) • Radzymin i Wołomin - 12 minut (10 km) • Galeria Wołomin (centrum handlowe, kino, sklepy) - 12 minut (12 km) • Piękne tereny leśne - ok. 300 m Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację inwestycji na miejscu. Wizualizacje oraz zdjęcia mają charakter poglądowy i mogą różnić się od docelowego wyglądu budynku. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Nowa cena! 1 000 000 + 50 000 za miejsca postojowe 85 m² na parterze domu w zabudowie bliźniaczej, własny ogród o powierzchni 87 m² i las dosłownie na końcu ulicy. Do tego 4 pokoje, brak czynszu, kominek z płaszczem wodnym i wnętrze, które nie wymaga remontu ani urządzania od zera.

#OFERTA BEZPOŚREDNIA OD DEWELOPERA# #Ogłoszenie dotyczy energooszczędnego domu w stanie DEWELOPERSKIM (pompa ciepła i rekuperator zawarte w cenie!) Szukasz domu, który zapewni Twojej rodzinie komfort, spokój oraz bezkonkurencyjnie niskie koszty utrzymania? Zapraszamy do zapoznania się z ofertą domu jednorodzinnego w zabudowie dwulokalowej o powierzchni 137.1 m², z przynależnym ogrodem i podjazdem o powierzchni łącznej 495 m2, zlokalizowanego w bardzo atrakcyjnej miejscowości Pasek (powiat wołomiński). Oferta dotyczy nieruchomości zlokalizowanej na nowobudowanym osiedlu w wyjątkowo urokliwej okolicy. Kupujesz bezpośrednio od dewelopera - nie płacisz prowizji, ani podatku PCC! Bogaty standard deweloperski z wysoką jakością materiałów i wykończenia w cenie W cenie domu otrzymujesz gotowe, przyszłościowe instalacje: pompa ciepła oraz system rekuperacji (wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła) oraz ogrzewanie podłogowe, trzyszybowe energooszczędne okna. Nie oszczędzamy na kluczowych elementach budowy. Stosujemy solidną cegłę ceramiczną, dachówkę ceramiczną, ocieplenie pianą PUR dachu i solidną izolację termiczną ścian styropianem 20 cm. Dbałość o jakość widać również na zewnątrz - ogrodzenie od ulicy wykonane jest z trwałych bloczków betonowych z eleganckimi przęsłami, automatyczną bramą i furtką. Wyjątkowa lokalizacja W odległości 1 km od stacji PKP - dojazd do Metra Warszawa Wileńska zajmuje do 25min, Dojazd do węzła S8 zajmuje samochodem 10min, Szkoła podstawowa z nowoczesną salą gimnastyczną, Centrum Handlowe Galeria Wołomin - dojazd pociągiem dwie stacje PKP lub 9 min samochodem, W najbliższej okolicy sklepy spożywcze, ścieżki rowerowe, dużo zieleni. Rozkład Pomieszczeń Parter (74.33 m2) Salon z jadalnią 26.68m2, Kuchnia 10.05m2, Łazienka 3.24m2, Korytarz 3.00 m2, Wiatrołap 5.16m2, Pom. gospodarcze 7.45m2, Garaż 18.75m2 Rozkład pomieszczeń Piętro (62.77 m2) Pokój1 14.44m2, Pokój2 17.40m2, Pokój3 16.83m2, Łazienka 8.67m2, Korytarz 5.43m2 Istnieje możliwość wykończenia domu wewnątrz w indywidualnej konfiguracji, podlega to wycenie indywidualnej - zapraszamy do kontaktu. Termin oddania budynku - 1. Kwartał 2027 r. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację inwestycji na miejscu. Wizualizacje oraz zdjęcia w ogłoszeniu mają charakter poglądowy. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

#OFERTA BEZPOŚREDNIA OD DEWELOPERA# #Ogłoszenie dotyczy energooszczędnego domu w stanie DEWELOPERSKIM (pompa ciepła i rekuperator zawarte w cenie!) Szukasz domu, który zapewni Twojej rodzinie komfort, spokój oraz bezkonkurencyjnie niskie koszty utrzymania? Zapraszamy do zapoznania się z ofertą domu jednorodzinnego w zabudowie dwulokalowej o powierzchni 111,40 m², z przynależnym ogrodem i podjazdem o powierzchni łącznej 383 m2, zlokalizowanego w bardzo atrakcyjnej miejscowości Pasek (powiat wołomiński). Oferta dotyczy nieruchomości zlokalizowanej na nowobudowanym osiedlu w wyjątkowo urokliwej okolicy. Kupujesz bezpośrednio od dewelopera - nie płacisz prowizji, ani podatku PCC! Bogaty standard deweloperski z wysoką jakością materiałów i wykończenia w cenie W cenie domu otrzymujesz gotowe, przyszłościowe instalacje: pompa ciepła oraz system rekuperacji (wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła) oraz ogrzewanie podłogowe, trzyszybowe energooszczędne okna. Nie oszczędzamy na kluczowych elementach budowy. Stosujemy solidną cegłę ceramiczną, dachówkę ceramiczną, ocieplenie pianą PUR dachu i solidną izolację termiczną ścian styropianem 20 cm. Dbałość o jakość widać również na zewnątrz - ogrodzenie od ulicy wykonane jest z trwałych bloczków betonowych z eleganckimi przęsłami, automatyczną bramą i furtką. Wyjątkowa lokalizacja Pasek Lokalizacja i okolica: w odległości 1 km od stacji PKP - dojazd do Metra Warszawa Wileńska zajmuje do 25min, dojazd do węzła S8 zajmuje samochodem 10min, Szkoła podstawowa z nowoczesną salą gimnastyczną, Centrum Handlowe Galeria Wołomin - dojazd pociągiem dwie stacje PKP lub 9 min samochodem, w najbliższej okolicy sklepy spożywcze, kościół, ścieżki rowerowe, dużo zieleni Rozkład Pomieszczeń Parter (54.29 m2): Salon z jadalnią 20.14m2, Kuchnia 4.96m2, Łazienka 4.30m2, Korytarz 3.37 m2, Wiatrołap 4.86m2, Garaż 16.67m2 Rozkład pomieszczeń Piętro (57.11 m2): Sypialnia 15.01m2, Pokój1 10.03m2, Pokój2 8.34m2, Garderoba 5.20m2, Łazienka 10.46m2, Korytarz 8.07m2 Domy uzbrojone będą w wodę miejską, prąd i zbiornik na nieczystości płynne (istnieje możliwość wykonania przyłącza gazowego). Istnieje możliwość wykończenia domu wewnątrz w indywidualnej konfiguracji, podlega to wycenie indywidualnej - zapraszamy do kontaktu. Termin oddania budynku - 1. Kwartał 2027 r. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację inwestycji na miejscu. Wizualizacje oraz zdjęcia w ogłoszeniu mają charakter poglądowy. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

MIESZKANIE - SEGMENT O POWIERZCHNI 113,5 M2 Z OGRÓDKIEM O POWIERZCHNI 225 M2 I 2 MIEJSCAMI PARKINGOWYMI, W PIĘKNEJ OKOLICY W ATRAKCYJNEJ CENIE, BEZ-CZYNSZOWE ! PLANOWANE ODEBRANIE DO UŻYTKOWANIA - MARZEC 2027 KAMERALNE OSIEDLE SKŁADAJĄCE SIĘ Z TRZECH BUDYNKÓW JEDNORODZINNYCH DWULOKALOWYCH W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ POŁOŻONE NA DZIAŁCE W PIĘKNYM REKREACYJNYM TERENIE - bez uciążliwego sąsiedztwa gęsto zasiedlonego osiedla. Rozkład pomieszczeń; PARTER - salon z aneksem kuchennym 31,4 m2, łazienka 8 m2, wiatrołap 2,0 m2 PIĘTRO - Trzy pokoje każdy od 10 do 12 m2, łazienka 6,0 m2, komunikacja 3,4 m2 PODDASZE UŻYTKOWE - przestrzeń do aranżacji 33 m2 licząc po podłodze 44 m2 MIESZKANIE W STANIE DEWELOPERSKIM DO WYKOŃCZENIA WE WŁASNYM ZAKRESIE W BUDYNKU JEDNORODZINNYM Z DWOMA LOKALAMI MIESZKALNYMI W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ POŁOŻONYM NA DZIAŁCE O POW. 1690 M2. DO MIESZKANIA PRZYNALEŻY OGRÓDEK O POWIERZCHNI AŻ 225 M2 ORAZ DWA MIEJSCA PARKINGOWE. STANDARD WYKOŃCZENIA - DEWELOPERSKI Budynek wybudowano z cegły ceramicznej Porotherm szlifowany Profi 25 na klej, stropy żelbetowe, ocieplenie styropian grafitowy 20 cm, elewacje zewnętrzne - tynk silikatowy, dach pokryty blachodachówką, stolarka okienna PCV trzy szybowa - duże przeszklenia, widne pokoje, stolarka drzwiowa o podwyższonej odporności na włamania, tynki wewnętrzne gipsowe, wylewka betonowa. INSTALACJE WEWNĘTRZNE - - instalacja wodno-kanalizacyjna - instalacja centralnego ogrzewania z piecem kondensacyjnym dwu-funkcyjnym z zamkniętą komorą spalania i ogrzewaniem podłogowym na całej powierzchni mieszkania, instalacja gazowa, instalacja (elektryczna, sieciowa, alarmowa) okablowanie, światłowód DZIAŁKA I INFRASTRUKTURA - indywidualne wszystkie przyłącza: gazowe, wodne, kanalizacyjne, elektryczne opłaty wyłącznie za własne mieszkanie bez obciążeń administracyjnych - parkingi, chodniki wyłożone kostką brukową. Ogródki wydzielone i ogrodzone panelami 3D dla każdego z mieszkań. OTOCZENIE I KOMUNIKACJA Działka 1065 m2, blisko przystanki autobusowe 350 m od mieszkania, położona przy lesie Puszcza Słupecka - piękne tereny rekreacyjne. Cicha i spokojna okolica. Zabudowa jednorodzinna bez dużych osiedli. W pobliżu: - 2 szkoły podstawowe - najbliższa przy ul. Wczasowej w odległości 900 m, przedszkola publiczne i prywatne, kameralne centrum handlowe Prima Park 2,5 km, LIDL i Biedronka przy ul Małachowskiego, Centrum HandloweM1 i Targówek. BEZPOŚREDNIO BEZ PROWIZJI I BEZ 2% PODATKU PCC RACHUNKI POWIERNICZE. PROFESJONALNA POMOC W UZYSKANIU KREDYTU

Unikatowa Inwestycja Mega ładne Domy; -) Z WIDOKIEM NA LAS (unikatowe domy tego widoku nie kupisz) Odwiedż naszą inwestycje. Pozostały 2 wolne domy wiec ostatnie 2 szczesliwe rodziny nabędą super dom z idealną lokalizacją i rozmieszczeniem. Domy Z wieloma dodatkami w standardzie, takimi jak rolety antywłamaniowe duże tarasy okna elektryczne dachowe W standardzie rolety Antywłamaniowe Okna elektryczne, Pompa ciepła duże tarasy i dekory Ceny od 1mln 1Promo 1 mln 100 777zł bez pompy cena do listopada. Dom bez antresoli Dom z antresolą 1 mln 250777 tys Dom z antresolą. JEDYNA INWESTYCJA NA RADZYMINIE Z TAKIMI DOMAMI Jedna z nielicznych inwestycji z takim fajnym układem i lokalizacją oraz odpowiednim metrażem działek. Piękny dom parterowy i bliskość dojazdu do Warszawy w 15 minut dostęp trasy S8 to jest to czego potrzeba w dzisiejszych czasach. Szybki dostep do pracy i szybki powrót do domu. Wiktorów. Dojazd drogą Asfaltową - Gmina Radzymin Przedłużenie Janusza Korczaka Natura i swoboda na działce,to alternatywa dla mieszkań w blokach. RADZYMIN WIKTORÓW ETAP. / Domy Parterowe. Gmina Radzymin to przyjazna gmina. Domy 1 i 2 z działkami 630m2. Cena Od 1 mln 150 tys zł Opis domu: Zaprojektowano. Powierzchnia budynku 155m2 a użytkowej 123.77m2 1. Przestrzenny salon graniczący ścianką z otwartą kuchnią z dużą wyspą wysoka jakości materiałów oraz w pełni standard + 2. Sypialnia 3. 2x Pokój gościnny/ dziecięcy 4. Łazienka dla gości + łazienka duża 5. Kotłownia z ewentualną pralnią + garaż 6. Garaż Lokal Garażowy na 1 samochod dosyć spory Domy budowane na działce o powierzchni 630m2, posiadającej następujące media: -Swiatłowody internet - woda z własnego ujęcia- wodociąg w drodze - szambo zbiornik - pelet w pozwoleniu lub gaz lub pompa ciepła - prąd Dom zaprojektowany do ogrzewania piecem Eco pelet lub GAZ- ogrzewania gazowego. Cała powierzchnia mieszkalna posiada ogrzewanie podłogowe. Coś o działce: W tym miejscu naprawdę można wypocząć! Z bliskością trasy S8 przystanek linia Radzymińska obok i dostępność natury. Tylko 800 m do trasy S8 w spokoju ciszy na własnej działce. Nowo powstałe osiedle Zadzwoń zapytaj o dostępność. DOSTĘPNA WESJA Z ANTRESOLĄ i wiekszą działką ETAP 2 (cena 1 mln 250.)

Nowe domy z ogrodem i fotowoltaiką - Osiedle Norwida IX MAYCOM Na sprzedaż nowoczesne domy jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej położone w spokojnej i zielonej części Marki, w otoczeniu terenów spacerowych w pobliżu Puszcza Słupecka. Inwestycja Osiedle Norwida IX MAYCOM została zaprojektowana z myślą o osobach, które chcą zamienić mieszkanie w bloku na komfortowy dom z własnym ogrodem, zachowując jednocześnie wygodny dojazd do Warszawy. Dużym atutem inwestycji są panele fotowoltaiczne w standardzie, dzięki którym koszty utrzymania domu są znacznie niższe. Najważniejsze parametry powierzchnia domu: ok. 115,07 m² powierzchnia działki: ok. 267 m² liczba pokoi: 4 instalacja fotowoltaiczna w standardzie dom spełnia warunki kredytu dla domów energooszczędnych (eko-kredyt) Najważniejsze atuty inwestycji własna działka przy każdym domu fotowoltaika w standardzie - niższe rachunki za energię kameralne osiedle domów jednorodzinnych bliskość terenów zielonych i tras spacerowych szybki dojazd do Warszawy nowoczesna architektura i funkcjonalne układy domów Komfortowy układ domu Domy zaprojektowano tak, aby zapewnić maksymalną wygodę codziennego życia. W projektach przewidziano: przestronny salon z dużymi oknami i wyjściem do ogrodu wygodną strefę dzienną dla całej rodziny ustawne sypialnie możliwość aranżacji gabinetu lub pokoju dziecięcego garaże w wybranych lokalach Duże przeszklenia zapewniają świetne doświetlenie wnętrz i poczucie przestrzeni. Energooszczędne rozwiązania Inwestycja realizowana jest z wykorzystaniem nowoczesnych technologii budowlanych zwiększających komfort użytkowania oraz obniżających koszty utrzymania. W standardzie znajdują się m.in.: instalacja paneli fotowoltaicznych nowoczesne systemy grzewcze wentylacja mechaniczna instalacja elektryczna przygotowana pod system smart home Dzięki temu dom spełnia wymagania programów kredytowych dla domów energooszczędnych. Idealna alternatywa dla mieszkania w Warszawie Dom w Markach to świetna alternatywa dla mieszkania w bloku w Warsaw. W podobnym budżecie zyskujesz: własny ogród i więcej przestrzeni większy komfort życia spokojną, zieloną okolicę niższe koszty utrzymania dzięki fotowoltaice. Lokalizacja Osiedle znajduje się w spokojnej w otoczeniu zieleni i lasów. W pobliżu dostępne są: sklepy i punkty usługowe szkoły i przedszkola komunikacja miejska szybki dojazd do Warszawy. Zapraszam do kontaktu W aktualnym etapie inwestycji dostępnych jest już tylko kilka domów. Zapraszam do kontaktu w celu sprawdzenia aktualnej dostępności oraz umówienia prezentacji.

Do sprzedania budynek jednorodzinny usytuowany na osiedlu Górki 500 m, od Targowiska miejskiego w Tłuszczu, Piękna okolica na spacery,blisko targ miejski co wtorek i piątek można zaopatrzyć się w regionalne produkty od rolników,po między Targowiskiem miejskim a osiedlem Górki powstaje teren rekreacyjny dla mieszkańców Tluszcza,1400 m do stacji PKP, bardzo dobre połączenie komunikacyjne z Warszawą pociągi co 15 min, dojazd do Warszawy 35 min pociągiem.Budynek parterowy z poddaszem mieszkalnym,budynek przeszedł kapitalny remont, został wymieniony kompletnie dach,pokryty blachodachówka, docieplony pina 30 cm,zostały wymienione wszystkie instalacje na nowe elektryczna,gazowa,kanalizacyjna,ogrzewania i wody,nowa kostka. Ściany budynku podwójny mur z gazobetonu 24 cm +5 cm styropian, 12 cm gazobeton,docieplony 12cm styropianem elewacja ma 5 lat odnowiona.na podłogach panele W budynku NA DOLE salon z kuchnią 50,28m2,sypialnia 12,28m2, łazienka 4m2 wiatrołap 5,36m2, korytarz 4,16m2, pralnia 4,10m2 ( kotłownia piec gazowy z zasobnikiem wody przystosowana na pralnię),spiżarka 3,75m2, NA GÓRZE trzy sypialnie 20,52m2, 13,84m2,oraz 19,19 m2, łazienka 7,54 m2, korytarz 4,77 M2,ogrzewanie podłogowe na górze, grzejniki na dole, w całym budynku na ścianach i sufitach gładź gipsowa, ściany pomalowane na biało.Na zewnątrz nowa kostka brukowa na podjazdach, gdzie powstały miejsca parkingowe,jest możliwość wybudowania wiaty na samochody, działka ogrodzona,zagospodarowana.Cena za budynek 890 tys brutto,wystawiam fakturę VAT,kupujący nie płaci podatku PCC.

Na sprzedaż przestronny segment położony na Osiedlu WITUŚ w Zielonce, w kameralnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz terenów leśnych. Nieruchomość oferuje dużą, funkcjonalnie rozplanowaną przestrzeń na kilku poziomach, dzięki czemu doskonale sprawdzi się zarówno dla dużej rodziny, jak i rodziny wielopokoleniowej. Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej spokojne i kameralne położenie. Osiedle jest otwarte, ale nie pełni funkcji drogi przelotowej, dlatego ruch samochodowy jest niewielki i ogranicza się głównie do mieszkańców oraz pojazdów obsługujących osiedle, takich jak kurierzy czy służby komunalne. Rozkład pomieszczeń: Parter: wiatrołap, hall, łazienka, kuchnia, przestronny salon. Pierwsze piętro: hall, kuchnia, łazienka, 3 sypialnie, gabinet. Drugie piętro o układzie funkcjonalnym analogicznym do pierwszego piętra, obejmujące: hall, kuchnię, łazienkę, 3 sypialnie, gabinet. Dodatkowo do dyspozycji: garaż, pomieszczenie gospodarcze, taras, 2 balkony, własny ogródek, duży strych, niezależna klatka schodowa. Przemyślany układ kondygnacji pozwala wygodnie rozdzielić poszczególne strefy domu, a przy odpowiedniej aranżacji również stworzyć niezależne przestrzenie dla dwóch pokoleń lub części mieszkalnej i miejsca do pracy. Duża liczba pomieszczeń daje szerokie możliwości aranżacyjne - można urządzić dodatkowe sypialnie, pokoje dziecięce lub gościnne, gabinet do pracy zdalnej, pracownię czy przestrzeń rekreacyjną. Najważniejsze atuty nieruchomości: brak części wspólnych z sąsiadami, niezależne wejście bezpośrednio z ulicy, własny ogródek z bezpośrednim dostępem z posesji, brak czynszu administracyjnego i funduszu remontowego, duży strych zapewniający dodatkową przestrzeń do przechowywania, możliwość funkcjonalnego podziału domu na niezależne strefy, bliskość terenów leśnych. To propozycja dla osób poszukujących dużego domu z własną przestrzenią, ogródkiem i garażem, a jednocześnie ceniących ciszę, prywatność oraz spokojne otoczenie. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. Chętnie odpowiem na dodatkowe pytania i przedstawię szczegóły oferty. English description: A spacious townhouse for sale in the WITUŚ neighborhood in Zielonka, set in a quiet area surrounded by single-family homes and wooded areas. The property offers a large, functionally laid-out space across several levels, making it ideal for both large families and multigenerational households. One of the property's greatest assets is its quiet and intimate location. The neighborhood is open but does not serve as a thoroughfare, so car traffic is light and limited mainly to residents and vehicles serving the neighborhood, such as couriers or municipal services. Floor plan: Ground floor: entryway, hall, bathroom, kitchen, spacious living room. First floor: hall, kitchen, bathroom, 3 bedrooms, study. The second floor has a layout similar to that of the first floor, comprising: hall, a kitchen, a bathroom, 3 bedrooms, a study. Additionally available: a garage, utility room, a terrace, 2 balconies, private garden, large attic, separate staircase. The well-thought-out floor plan allows for a convenient division of the home's various zones, and with the right layout, it can also create separate spaces for two generations or for a living area and a workspace. The large number of rooms offers extensive design possibilities-you can create additional bedrooms, children's rooms, guest rooms, a home office for remote work, a studio, or a recreational space. Key advantages of the property: no shared areas with neighbors, a private entrance directly from the street, a private garden with direct access from the property, no administrative fees or repair fund contributions, a large attic providing additional storage space, the possibility of functionally dividing the house into separate zones, proximity to wooded areas. This is an ideal option for those looking for a large home with plenty of personal space, a garden, and a garage, while also valuing peace, privacy, and a tranquil setting. Please feel free to contact me to schedule a prop

Gotowy, czteropokojowy bliźniak o powierzchni 132 m² z własnym ogrodem, garażem i 2 miejscami postojowymi. To propozycja dla rodziny, która szuka większej przestrzeni niż w mieszkaniu, ale nadal potrzebuje sprawnego dojazdu do Warszawy. Najważniejsze korzyści: 4 pokoje, funkcjonalny podział na strefę dzienną i prywatną, własna działka ok 250 m², garaż, pełne media, oddany do użytkowania ! Kupujący nie płaci PCC/prowizji. Rozkład pomieszczeń Parter: 1.1 Przedsionek 3.84 m2 1.2 Hol z kl. schodową 9,50 m2 1.3 Łazienka 4,86 m2 1.4 Kotłownia 2,94 m2 1.5 Salon z aneksem kuchennym 30,60 m2 1.6 Garaż 15,47 Razem: 67.21 m2 RZUT PIĘTRA: 2.1 Korytarz z kl. schodową 10.15 m2 2.2 Pokój 15.02 m2 2.3 Pokój 14.77 m2 2.4 Garderoba 2.84 m2 2.5 Łazienka 7.54 m2 2.6 Sypialnia 14.91 m2 Razem: 65.23 m2 Suma pow. użytkowej 132,44 m2 Lokalizacja to dynamicznie rozwijający się obszar z dostępem do licznych udogodnień: • Spokojna okolica, w sąsiedztwie lasu • 400 m do DW629, szybki dojazd do S8 i Warszawy • 450 m do przystanku ZTM (linia 738) i linii prywatnych • W pobliżu: szkoła, przedszkole, sklepy, kościół, stacja paliw Standard budowy: • Tradycyjna technologia: pustak ceramiczny, bloczki silikatowe, stropy żelbetowe • Dach wielospadowy, blachodachówka • Ogrzewanie podłogowe, okna PCV (biały/złoty dąb) • Pełne uzbrojenie: kanalizacja, gaz, prąd, światłowód, kanalizacja deszczowa • Powierzchnia działki ok. 250m2 • Ogród ( teren zielony ) ok. 130m2 Wyposażenie: • Kocioł z zasobnikiem, instalacja kominkowa, alarmowa • Brama garażowa z napędem, przewód pod ładowarkę EV • Instalacje TV i światłowód w każdym pokoju • poddasze nieużytkowe - przystosowane do korzystania jako pomieszczenie gospodarcze (schody strychowe w standardzie) Cena do negocjacji Bez pośredników, bez prowizji Możliwość zamiany na inną nieruchomość Pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego Nie jest wymagana zgoda MSWiA (Ministerstwa Spraw Wewnętrznych i Administracji) na zakup segmentu. Dzięki temu, życie w tym miejscu jest wygodne i komfortowe. Nie czekaj, umów się na prezentację już dziś!

Gotowy, czteropokojowy bliźniak o powierzchni 132 m² z własnym ogrodem, garażem i 2 miejscami postojowymi, położony w Słupnie koło Radzymina. To propozycja dla rodziny, która szuka większej przestrzeni niż w mieszkaniu, ale nadal potrzebuje sprawnego dojazdu do Warszawy. Najważniejsze korzyści: 4 pokoje, funkcjonalny podział na strefę dzienną i prywatną, własna działka ok 250 m², garaż, pełne media, oddany do użytkowania ! Kupujący nie płaci PCC/prowizji. Rozkład pomieszczeń Parter: 1.1 Przedsionek 3.84 m2 1.2 Hol z kl. schodową 9,50 m2 1.3 Łazienka 4,86 m2 1.4 Kotłownia 2,94 m2 1.5 Salon z aneksem kuchennym 30,60 m2 1.6 Garaż 15,47 Razem: 67.21 m2 RZUT PIĘTRA: 2.1 Korytarz z kl. schodową 10.15 m2 2.2 Pokój 15.02 m2 2.3 Pokój 14.77 m2 2.4 Garderoba 2.84 m2 2.5 Łazienka 7.54 m2 2.6 Sypialnia 14.91 m2 Razem: 65.23 m2 Suma pow. użytkowej 132,44 m2 Lokalizacja to dynamicznie rozwijający się obszar z dostępem do licznych udogodnień: • Spokojna okolica, w sąsiedztwie lasu • 400 m do DW629, szybki dojazd do S8 i Warszawy • 450 m do przystanku ZTM (linia 738) i linii prywatnych • W pobliżu: szkoła, przedszkole, sklepy, kościół, stacja paliw Standard budowy: • Tradycyjna technologia: pustak ceramiczny, bloczki silikatowe, stropy żelbetowe • Dach wielospadowy, blachodachówka • Ogrzewanie podłogowe, okna PCV (biały/złoty dąb) • Pełne uzbrojenie: kanalizacja, gaz, prąd, światłowód, kanalizacja deszczowa • Powierzchnia działki ok. 250m2 • Ogród ( teren zielony ) ok. 130m2 Wyposażenie: • Kocioł z zasobnikiem, instalacja kominkowa, alarmowa • Brama garażowa z napędem, przewód pod ładowarkę EV • Instalacje TV i światłowód w każdym pokoju • poddasze nieużytkowe - przystosowane do korzystania jako pomieszczenie gospodarcze (schody strychowe w standardzie) Cena do negocjacji Bez pośredników, bez prowizji Możliwość zamiany na inną nieruchomość Pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego Nie jest wymagana zgoda MSWiA (Ministerstwa Spraw Wewnętrznych i Administracji) na zakup segmentu. Dzięki temu, życie w tym miejscu jest wygodne i komfortowe. Nie czekaj, umów się na prezentację już dziś!

W sprzedaży dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 170 mkw. i ogrodem zlokalizowany w sąsiedztwie nowej zabudowy jednorodzinnej w trakcie wykańczania. 0% PCC 0 % prowizji Termin realizacji grudzień 2026 Układ pomieszczeń - przestronnie i funkcjonalnie. Dom bliźniak 170m2, 5 pokoi garaż działka Chrzęsne/Tłuszcz/Postoliska blisko PKP Działka 160m2 Chrzęsne/Postoliska gm Tłuszcz powiat wołomiński woj mazowieckie Cena: 669 000 stan deweloperski z piecem w cenie Budynek w trakcie budowy- realizacja/oddanie planowana na koniec 2026 roku Dom bliźniak parter: salon z kuchnia 30m2 wyjście na taras drzwi przesuwne, spiżarnia, garaż 22,5m2 łazienka 1,4m, wiatrołap 4,22m Piętro: 3 pokoje, łazienka 8,3m, garderoba Uporządkowany ogród, teren ogrodzony Dojazd drogą asfaltową, następnie doga wewnętrzna media, prąd woda miejska, gaz szambo własne 10m3 internet jest możliwość podłączenia we własnym zakresie W pobliżu stacja PKP, sklepy, Kościół, przystanek cena dotyczy stanu deweloperskiego: lokalu o powierzchni całkowitej 170m, użytkowej 130m2 Ogródek do wyłącznego korzystania, podjazdy wykostkowane Do lokalu przynależy dwa miejsca postojowe: jedno w garażu, jedno na podjeżdzie Instalacje w cenie bez osprzętu Ogrzewanie podłogowe W najbliższej okolicy: żłobek - 100m szkoła, przedszkole - do 800 m sklepy (Dino, Lewiatan) - ok. 650 m stacja PKP Chrzęsne - 1,2 km (pociągi do Warszawy Wileńskiej - 42 min) przystanek autobusowy (PKS) - 1,3 km ośrodek zdrowia, plac zabaw - do 800 m trasa S8 - 13 km lasy w zasięgu spaceru 1. Konstrukcja i elementy budynku • Fundamenty: żelbetowe, wylewane na mokro, zgodnie z projektem konstrukcyjnym. • Ściany nośne: bloczki betonowe lub ceramiczne gr. 24 cm. • Ściany działowe: pustaki ceramiczne gr. 12 cm. • Stropy: żelbetowe, monolityczne. • Schody: żelbetowe • Dach: konstrukcja drewniana, pokrycie blachodachówką 2. Ściany i tynki • Tynki wewnętrzne: cementowo-wapienne • Tynki zewnętrzne: silikatowe • Sufity: tynk cementowo-wapienny, podwieszane na piętrze 3. Podłogi • Wylewki cementowe z izolacją termiczną i przeciwwilgociową. • Posadzki przygotowane pod ułożenie warstw wykończeniowych (bez paneli, płytek, itp.). 4. Stolarka okienna i drzwiowa • Okna: PCV, pakiet trzyszybowy, kolor biały i antracyt, z bez parapetów • Drzwi zewnętrzne: stalowe zgodne z projektem • Drzwi wewnętrzne: brak (otwory przygotowane do montażu). • Brama garażowa z autmatyką 5. Instalacje • Instalacja elektryczna: rozprowadzona po budynku, zakończona puszkami, bez osprzętu. • Instalacja wodno-kanalizacyjna: rozprowadzona do punktów odbioru, bez białego montażu. • Instalacja centralnego ogrzewania: przygotowana pod kocioł gazowy, ogrzewanie podłogowe, kocioł gazowy • Instalacja wentylacyjna: grawitacyjna. • Instalacja teletechniczna: doprowadzenie do salonu i pomieszczeń mieszkalnych (TV). 6. Elewacja i dach • Elewacja: system ocieplenia styropian 15 cm, tynk cienkowarstwowy. • Dach: pokrycie blachodachówką, orrynowanie PCV • Parapety zewnętrzne 7. Teren zewnętrzny • Taras: zgodnie z projektem • Podejście i podjazd: grunt utwardzony tłuczniem lub kostką brukową • Ogrodzenie: panelowe z bramą i furtką

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży atrakcyjnego domu wolnostojącego o powierzchni 270 m2 położonego w doskonałej lokalizacji, w centrum Ząbek - zaledwie 650 metrów od stacji PKP. Dom po generalnym remoncie w 2019 roku. Dom składa się z trzech pięter i na każdym piętrze znajduje się mieszkanie o powierzchni ok 85 m2. Mieszkanie na parterze jest nieco niższe niż standardowe. Prezentowane zdjęcia przedstawiają apartament który znajduje się na pierwszym piętrze. Obecnie wszystkie mieszkania są wynajmowane. Na terenie posesji znajduje się duży garaż na dwa auta oraz dodatkowe miejsca do parkowania. Gorąco polecam i zapraszam na prezentację domu.