Продажа домов - powiat wołomiński

Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o wygodnym, funkcjonalnym życiu rodzinnym, z czytelnym podziałem na strefę dzienną na parterze oraz prywatną część sypialnianą na piętrze. UKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER - STREFA DZIENNA: salon - 24,26 mkw. kuchnia- 6,12 mkw. łazienka - 4,06 mkw. komunikacja - 2,38 mkw. wiatrołap - 2,7 mkw. PIĘTRO - STREFA PRYWATNA: pokój - 11,22 mkw. pokój - 9,03 mkw. pokój - 12,28 mkw. + garderoba 3,52 mkw. łazienka - 5,03 mkw. korytarz + klatka schodowa - 6,70 mkw. Piętro stanowi wyraźnie wydzieloną strefę prywatną mieszkańców. Trzy niezależne pokoje dają możliwość komfortowej aranżacji sypialni, pokoi dziecięcych, gabinetu lub pokoju gościnnego. Funkcjonalność tej części domu uzupełnia druga łazienka. Media: woda miejska, kanalizacja, prąd. Ogrzewanie: pompa ciepła+ ogrzewanie podłogowe w całym domu. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: funkcjonalnie zaprojektowanej powierzchni użytkowej, pomieszczenia są wykończone- nie musisz martwić się o remont, ogródek z pergolą, bliskość trasy S8- w około 15 minut dotrzesz do Warszawy, miejsce postojowe dla dwóch samochodów przed wejściem do budynku, ☎Zadzwoń i umów się na prezentację English description: The property was designed with comfortable, functional family living in mind, featuring a clear division between the living area on the ground floor and the private bedroom area on the first floor. ROOM LAYOUT: GROUND FLOOR - LIVING AREA: living room - 24.26 sqm kitchen - 6.12 sqm bathroom - 4.06 sqm hallway - 2.38 sqm entryway - 2.7 sqm SECOND FLOOR - PRIVATE AREA: Bedroom - 11.22 sqm room - 9.03 sqm room - 12.28 sqm + walk-in closet 3.52 sqm bathroom - 5.03 sqm hallway + staircase - 6.70 sqm The first floor serves as a clearly defined private area for the residents. Three separate rooms allow for a comfortable layout of bedrooms, children's rooms, a home office, or a guest room. A second bathroom complements the functionality of this part of the house. Utilities: municipal water, sewer, electricity. Heating: heat pump + underfloor heating throughout the house. KEY FEATURES OF THE PROPERTY: functionally designed living space, the rooms are fully finished-you don't have to worry about renovations, a garden with a pergola, proximity to the S8 highway-you can reach Warsaw in about 15 minutes, parking space for two cars in front of the building's entrance, Podstawowe Cena : 1 169 000 PLN Powierzchnia : 86,34 mkw. Powierzchnia działki : 40 mkw. Typ domu : Segment Rok budowy : 2022 Powierzchnia użytkowa : 90 mkw. Stan budynku : Bardzo dobry Liczba kondygnacji : 2 Materiał : Pustak ceramiczny Pomieszczenia Liczba pokoi : 4 Salon : 24 mkw. Powierzchnia kuchni : 6 mkw. Liczba łazienek : 2 Piwnica : Nie Media Gaz : Nie Woda : Miejska Prąd : Tak Ogrzewanie : Pompa ciepła, Ciepła woda : Pompa ciepła, Kanalizacja : Miejska Bezpieczeństwo Osiedle zamknięte : Tak Monitoring : Nie Domofon : Tak Alarm : Nie Miejsca parkingowe Usytuowanie garażu : Brak Działka Kształt działki : Prostokąt Ogrodzenie : Siatka Droga dojazdowa : Utwardzona Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Na sprzedaż nowoczesne segmenty w miejscowości Postoliska, gmina Tłuszcz, w spokojnym otoczeniu zieleni, z szybkim dojazdem do Warszawy. Dostępne są trzy segmenty o powierzchni około 130 m², każdy w stanie deweloperskim, z własnym ogródkiem oraz dwoma miejscami postojowymi lub garażem w bryle budynku. Dlaczego warto: brak podatku PCC i prowizji ogrzewanie podłogowe w całym domu kominy przygotowanie pod kominek położenie bezpośrednio przy ulicy asfaltowej z chodnikiem światłowody w ciągu ulicy pełne piętro bez skosów duże poddasze nieużytkowe, dodatkowe ok.40 m² GRATIS ! ! Lokalizacja: żłobek - 100 m przedszkole, szkoła, plac zabaw - 800 m ośrodek zdrowia - 800 m obiekt rekreacyjny (staw, plaża, pomosty, miejsce na ognisko z ławkami i stolikami) - 400 m lasy w zasięgu 5 minut jazdy samochodem supermarket i sklepy - 600 m kościół - 700 m siłownia - 1,2 km stacja PKP Chrzęsne - 1,2 km (dojazd do Warszawy Wileńskiej w około 42 minuty) trasa S8 - 13 km (około 30 minut do Warszawy) wszystkie niezbędne punkty usługowe dostępne w pobliskim Tłuszczu - 4 km Dostępne segmenty: Segment A2 - środkowy powierzchnia użytkowa: 130,21 m² powierzchnia działki: 159 m² garaż w bryle budynku (22,41 m²) układ: Parter - salon z aneksem (29,74 m²), WC, garaż, wiatrołap Piętro - trzy sypialnie, łazienka, garderoba, korytarz poddasze nieużytkowe ok.40m² GRATIS ! ! cena: 669 000 zł Segment A1 - pierwszy powierzchnia użytkowa: 130,52 m² powierzchnia działki: 441 m² układ: Parter - salon z aneksem (29,74 m²), pokój (16.21 m²), łazienka, spiżarka, wiatrołap Piętro - trzy sypialnie, łazienka, garderoba, korytarz poddasze nieużytkowe ok.40m² GRATIS ! ! Segment A3 - trzeci powierzchnia użytkowa: 130,52 m² powierzchnia działki: 309 m² układ: Parter - salon z aneksem (29,74 m²), pokój (16.21 m²), łazienka, spiżarka, wiatrołap Piętro - trzy sypialnie, łazienka, garderoba, korytarz poddasze nieużytkowe ok.40m² GRATIS ! ! Standard wykończenia (stan deweloperski): tynki wewnętrzne (cementowo-wapienne), wylewki instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne i gazowe ogrzewanie podłogowe w całym domu piec gazowy z zasobnikiem okna trzyszybowe, duże okno tarasowe HS, drzwi zewnętrzne utwardzenia i tarasy Na obecnym etapie istnieje możliwość indywidualnego rozmieszczenia punktów instalacji wodno-kanalizacyjnej oraz elektrycznej. W razie dodatkowych pytań zapraszam do kontaktu oraz odwiedzenia naszej strony internetowej.

BLIŹNIAK Z DUŻYM OGRÓDKIEM Na sprzedaż funkcjonalny i wygodny bliźniak, o powierzchni całkowitej 125 m2. Do lokalu przynależy ogródek o powierzchni około 220 m2 i 2 miejsca postojowe. Więcej ofert znajdziecie Państwo na stronie OPIS LOKALIZACJI Inwestycja znajduje się w podwarszawskich Markach wśród zabudowy jednorodzinnej. Infrastruktura miasteczka, zapewnia mieszkańcom komfort codziennego życia, a co najważniejsze daje duże możliwości do aktywnego spędzania czasu wolnego. Mamy stąd dobre połączenie z Warszawą. Najważniejsze odległości: - do przystanku autobusowego około 600 m (linia 738, L44, L45, N61) - do przystanku autobusowego około 900 m (linia 140) - do szkoły około 1100 m - do przedszkola około 700 m - do sklepu około 900 m OPIS INWESTYCJI Termin oddania inwestycji do użytkowania przewidziany jest na przełom I/II kwartał 2027 roku. Bliźniak z ogródkiem o powierzchni około 220 m2 i 2 miejscami postojowymi przed budynkiem na terenie zamkniętym. Na poddasze zostały wyprowadzone schody, zamontowane są 3 okna dachowe i dodatkowo w ścianie szczytowej onko standardowe. Przestrzeń ta, to około 44 m2 (mierzone po podłodze) do własnej aranżacji. Wyprowadzony pion kanalizacyjny zagwarantuje możliwość zrobienia tu np. dodatkowej łazienki, czy też pralni. Dach będzie ocieplony pianą PUR o grubości około 20cm. W skład inwestycji wchodzą 3 budynki w zabudowie bliźniaczej. Teren będzie ogrodzony i uporządkowany. POWIERZCHNIA POMIESZCZEŃ: Parter: - salon z aneksem kuchennym 31,4 m2 - łazienka 6,8 m2 - korytarz 1,85 m2 Piętro: - sypialnia 11 m2 - sypialnia 10,36 m2 - sypialnia 10,03 m2 - korytarz 3,41 m2 - łazienka 6 m2 Poddasze: około 44 m2 (mierzone po podłodze) STANDARD DEWELOPERSKI: - MEDIA MIEJSKIE: woda, kanalizacja, gaz - OGRZEWANIE: gazowe - OGRZEWANIE PODŁOGOWE: cały budynek - PIEC GAZOWY: w cenie nieruchomości dwufunkcyjny - TECHNOLOGIA BUDOWLANA: cegła ceramiczna - OCIEPLENIE BUDYNKU: styropian 20 cm - TYNKI: gipsowe - PODŁOGA: wylewka betonowa - STROP: lany - POKRYCIE DACHOWE: blachodachówka - PARAPETY WEWNĘTRZNE: konglomerat - OKNA: PCV - OKNA DACHOWE: tak - DRZWI WEJŚCIOWE: tak - BRAMA WJAZDOWA: tak + silnik - OKABLOWANIE: internet, telewizja, alarm, brama wjazdowa, pod klimatyzację w salonie ! NASZ DORADCA FINANSOWY, ZADBA O TO ABY UZYSKALI PAŃSTWO FINANSOWANIE WYMARZONEJ NIERUCHOMOŚCI ! Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego

Na sprzedaż dom/segment w zabudowie szeregowej usytuowany w Kobyłce przy ulicy Fałata (boczna ulica Ręczajskiej) - 20 km od Warszawy.Miejsce idealne dla rodzin z dziećmi do życia i spędzania aktywnego wypoczynku.Wokół dużo zieleni, parki, place zabaw i znany Rezerwat Grabicz.Atuty położenia:• Bliskość stacji PKP Kobyłka - alternatywa dla codziennych dojazdów.• W sąsiedztwie centrum miasta i Urząd Miasta Kobyłka.• Lokalizacja odpowiednia dla rodziny ceniącej dostęp do usług.Oferta zawiera realne zdjęcia nieruchomości. Możliwość pozostawienia większości mebli. Nieruchomość znajduje się 3 minuty pieszo od stacji PKP Kobyłka, dzięki czemu dojazd do Warszawy komunikacją zajmuje niecałe 20 minut.SPECYFIKACJA:Dom wybudowany w 2019 roku z cegły ceramicznej porotherm 25mm i 11,5mm, ocieplony 15 cm styropianem i wełną mineralną.Elewacja zewnętrzna - tynk silikonowo - silikatowy w odcieniach bieli z elementami w kolorze grafitu. Okna PCV - stolarka okienna grafitowa na zewnątrz /biała w środku (okna 3-szybowe).Na podłodze w salonie, pokojach, kuchni i jadalni panele. Terakota w łazienkach i na schodach. Na każdym piętrze toaleta.Ogrzewanie podłogowe w łazienkach, kuchni i przedpokoju. Dom ogrzewany piecem gazowym dwu-funkcyjnym (Beretta) z zasobnikiem wody. Powierzchnia całkowita domu: 171,9 m2 Działka ma powierzchnię 105 m2. Od strony patio niewielki ogródek. Od frontu kostka brukowa i schody pokryte gresem. Poziom -1 o pow. 43,49 m2- garaż na dwa auta - SAUNA (o mocy 2,5 KW)- łazienka z prysznicem - kotłownia - schody Poziom 0 (wysoki parter) o pow. 44,06 m2- salon połączony z jadalnią z wyjściem na balkon o pow. 21,52 m2- aneks kuchenny z wyjściem na balkon o pow. 3,69 m2- oddzielne Wc o pow. 1,55 m2 - hall o pow. 3,66 m2- wiatrołap z szafą wnękową o pow. 3,13 m2- schody o pow. 3,41 m2Poziom 1 (piętro) o pow. 42,39 m2- pokój/sypialnia z balkonem "francuskim" o pow. 13,48 m2- pokój/ sypialnia o pow. 8,02 m2- pokój/gabinet o pow. 7,55 m2- łazienka o pow. 5,04 m2 - hall o pow. 4,44 m2- schody 3,86 m2Poziom 2 (poddasze) o pow. użytkowej 31,23 m2 (po podłodze ok. 50 m2.)Na załączonym zdjęciu wizualizacja poddasza.- przestrzeń "open space" aktualnie ocieplona, bez montażu karton-gips. Do wykończenia podłogi i ew. ściany działowe wg swoich potrzeb. Powierzchnia aktualnie wykorzystana na sypialnię i garderobę oraz siłownię. Zainstalowana toaleta na poddaszu. Wnętrze domu stylizowane modnymi akcentami i nowoczesnymi rozwiązaniami.Ogromnym atutem jest sauna i łazienka na poziomie - 1. Wszystkie media miejskie. Światłowód w budynku. Nieruchomość do wprowadzenia. LOKALIZACJA:Wymarzone miejsce dla ludzi zmęczonych zgiełkiem miasta.- lokalne sklepy - 100 metrów - biblioteka dosłownie "za rogiem"- wyjazd na Trasę S8 - 4,5 km- do Centrum Warszawy 25 km- Biedronka - 1 km- stacje benzynowe - 800 metrów- przedszkola i szkoła w zasięgu 1,2 kmGorąco polecam!

Na sprzedaż wyjątkowa, malownicza nieruchomość z prywatnym stawem, pomostem oraz dwoma niezależnymi domami drewnianymi, położona w Nowych Załubicach (gmina Radzymin). To sielska odskocznia od zgiełku Warszawy oraz nieruchomość o wysokim potencjale inwestycyjnym, np. pod najem krótkoterminowy w klimacie Slowhop. NIERUCHOMOŚĆ W pełni ogrodzona, gwarantująca prywatność posiadłość rekreacyjno-mieszkalna. Na działce znajdują się dwa odrębne budynki mieszkalne, zaplecze gospodarcze oraz urokliwy staw. Nieruchomość stwarza doskonałe warunki zarówno do zamieszkania całorocznego, jak i prowadzenia kameralnej agroturystyki. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Całoroczny dom z bali (pow. użytkowa 61,31 m²) : Wiatrołap (9,46 m²) Salon wypoczynkowy z kominkiem (22,09 m²) Otwarta, widna kuchnia (7,44 m²) Dwie sypialnie (po 7,44 m² każda) Łazienka z pełnym węzłem sanitarnym (7,44 m²) Domek letniskowy (pow. użytkowa 42,91 m²) : Pokój dzienny z wyjściem na zadaszony taras (16,88 m²) Dwie sypialnie (po 5,56 m² każda) Pokój (4,03 m²) Łazienka z WC (2,71 m²) oraz korytarz (1,40 m²) Pomieszczenia gospodarcze i schowek (łącznie 6,77 m²) Zaplecze techniczne: Garaż blaszany (na samochód, rowery, sprzęt wodny) Drewutnia STANDARD WYKOŃCZENIA I MEDIA Konstrukcja (główny dom): lity bal sosnowy (śr. 16,5 cm), izolacja z wełny mineralnej, trwała dachówka ceramiczna. Ogrzewanie: kominek z płaszczem wodnym i instalacją kaloryferów. Wykończenie: naturalne deski drewniane, w strefach mokrych terakota. Zabudowa AGD (indukcja, piekarnik, zmywarka, lodówka). Media: prąd z sieci kablowej. Pełna niezależność budynków - dwie osobne studnie wiercone oraz dwa oddzielne, szczelne szamba betonowe. LOKALIZACJA I OTOCZENIE Nowe Załubice - zielone serce Mazowsza przy rozlewiskach Narwi, Bugu i Jeziora Zegrzyńskiego z szybkim dojazdem do aglomeracji warszawskiej (trasa S8). Rzeka i las - ok. 200 m (kilka minut spacerem) Przystanek autobusowy - kilka minut pieszo Spływy kajakowe (Bug) i dzika plaża nad Narwią - kilka minut autem Plaża w Ryni (Jezioro Zegrzyńskie) - ok. 4 km (5 min autem) Stacja SKM (Radzymin) z parkingiem Park & Ride - ok. 6 km Centrum Radzymina (pełna infrastruktura) - ok. 10 minut autem STAN PRAWNY I CENA Stan prawny: pełna własność, działka budowlana. Budynki zalegalizowane z pełną inwentaryzacją i pozytywną opinią techniczną PINB. Cena: 899 000 PLN Zapraszam do kontaktu i do zobaczenia na prezentacji!

Oferuję na sprzedaż dom bliźniak o powierzchni 300 m² I pięć mieszkań cztery z nich od powierzchni około 50 m jedną 99 metrów kwadratowych, do zamieszkania. Nieopodal trasa S osiem i węzeł Nadma Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 600 m². Posiada garaż oraz utwardzony dojazd. Ogrzewanie gazowe i węglowe. Certyfikat energetyczny A. Dom z monitoringiem i terenem zamkniętym. Brama automatycznie otwierana na podwórku tej nieruchomości pomieszczenie gospodarcze i Garaże możliwość adaptacji na kawalerki Lokalizacja to miasto z bliskim dostępem do punktów usługowych. W okolicy znajduje się: Podwórko Talentów Nivea (309 m) Sklep Moya (556 m) Centrum Sportowe Strzelnica FMJ (1274 m) Przystanki autobusowe Przyjacielska (51 i 52) w bliskiej odległości. Otaczająca przyroda oraz bliskość lasu zapewniają komfortowe warunki do życia. Zainwestuj w przyszłość i umów się na prezentację tej nieruchomości!

Na sprzedaż przestronny dom (połowa bliźniaka) z fotowoltaiką, wykończony, z dużym potencjałem do samodzielnej aranżacji. Wybudowany "dla siebie". Stanowi znakomitą propozycję dla osób szukających komfortowego miejsca do życia w spokojnej okolicy, z łatwym dostępem do Warszawy. SZCZEGÓŁY: Energooszczędność: certyfikat energetyczny domu oraz fotowoltaika nowego typu pozwalają na zmniejszenie kosztów eksploatacyjnych. Dom utrzymuje ciepło dzięki ponadstandardowej grubości ścian. Ogrzewanie gazowe (z dwufunkcyjnym piecem gazowym). Fotowoltaika o mocy 6,5 kW, co pozwala na znaczne obniżenie kosztów energii elektrycznej. Wysoka jakość wykończenia: drewniane podłogi dębowe (1 klasa), cyklinowane i lakierowane w bieżącym roku, drewniane listwy wykończeniowe, a także dębowe schody cyklinowane, które nadają wnętrzu elegancki i ponadczasowy charakter. Nowoczesna kuchnia z oknem, po remoncie, wyposażona w nowe sprzęty i zabudowę pod wymiar. Duże, wygodne pokoje z mnóstwem miejsca do przechowywania. 2 łazienki - w tym obszerny pokój kapielowy z oknem. Centralny odkurzacz - oszczędza czas. Nowa instalacja elektryczna i pełne oświetlenie (w tym punkty świetlne na schodach). Poddasze zaadaptowane na mieszkalne - przestronne i pełnowartościowe. Garaż przerobiony na pokój/lokal użytkowy (możliwość przywrócenia do pierwotnego stanu). LOKALIZACJA: Dojazd do centrum Warszawy zajmuje około 30 minut samochodem lub komunikacją publiczną. Dobrze rozwinięta infrastruktura - szkoły, przedszkola, sklepy, restauracje, a także obiekty sportowe i rekreacyjne - to wygoda. W okolicy znajdują się również tereny zielone, parki i lasy, co sprzyja aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu. DODATKOWE ATUTY: W porównaniu do mieszkań w centrum miasta daje poczucie prywatności i większej przestrzeni życiowej. Pokaźny, zagospodarowany ogród i taras to plus dla tych, którzy lubią spędzać czas na świeżytm powietrzu. Dom jest gotowy do zamieszkania - odświeżony, odmalowany jest idealnym miejscem do wygodnego życia. Ze względu na bliskość Warszawy i rozwijający się rynek nieruchomości w tej okolicy, zakup domu jest znakomitą inwestycją. Zakup daje możliwość połączenia zalet życia w pobliżu stolicy z przestronnością, ciszą i bliskością natury. Idealna propozycja dla rodzin. Zapraszam do środka.

Prezentujemy 4-pokojową połówkę bliźniaka w stanie deweloperskim z dużym ogrodem w miejscowości Mokre koło Radzymina. Jeśli szukasz nowoczesnego domu dla swojej rodziny, który zapewni komfortową przestrzeń do życia, wysoki standard wykonania oraz spokojną lokalizację z szybkim dojazdem do Warszawy, ta oferta będzie idealnym wyborem. INWESTYCJA Inwestycja realizowana jest przy ul. 15-go Sierpnia w miejscowości Mokre, w gminie Radzymin. Projekt obejmuje budowę nowoczesnego budynku jednorodzinnego dwulokalowego. Oferowana nieruchomość posiada niezależne wejście, własny ogród oraz część działki przeznaczoną do wyłącznego korzystania. DOM Lokal mieszkalny oferuje 78,91 m² powierzchni użytkowej oraz funkcjonalny układ pomieszczeń, który doskonale sprawdzi się zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób poszukujących komfortowej przestrzeni do życia. Na powierzchnię lokalu składają się: Parter - 38,13 m2 salon - 16,62 m² aneks kuchenny - 5,81 m² pomieszczenie techniczne z WC - 6,6 m² hol - 3,21 m² wiatrołap - 4,00 m² schody - 1,85 m² Piętro - 40,78 m2 sypialnia - 9,11 m² sypialnia - 7,97 m² sypialnia - 13,30 m² łazienka - 4,15 m² hol - 4,40 m² schody - 1,85 m² Podane powyżej powierzchnie pochodzą z projektu technicznego, ale w związku z usunięciem niektórych ścianek działowych na parterze w stosunku do projektu technicznego, rzeczywista powierzchnia będzie nieco większa. Do lokalu przynależy połowa działki przeznaczona do wyłącznego korzystania, zapewniającej dużą przestrzeń do wypoczynku i aranżacji własnego ogrodu. Cała działka pod bliźniakiem to 721 m2, stąd z każdym lokalem związane jest około 360 m2. Tarasy nie są objęte zakresem inwestycji i pozostają do wykonania przez przyszłego właściciela według własnej koncepcji. Przedstawione w ofercie pierwsze ujęcia to wizualizacje komputerowe pokazujące możliwą aranżację. Wizualizacje mogą stanowić dla zainteresowanego nabywcy inspirację, w jaki sposób można wykorzystać potencjał przestrzeni tego domu. STANDARD WYKOŃCZENIA Inwestycja realizowana jest z wysokiej jakości materiałów oraz zgodnie z obowiązującymi standardami budownictwa. W całym budynku wykonano ogrzewanie podłogowe. Źródłem ogrzewania oraz ciepłej wody użytkowej będzie piec gazowy, który zostanie zamontowany i uruchomiony przed przekazaniem nieruchomości nowemu właścicielowi. Dla osób preferujących inne rozwiązania jest możliwość instalacji we własnym zakresie pompy ciepła. Dom wyposażony jest również w kilka przewodów pod czujki instalacji alarmowej. Wyprowadzony jest przewód do czujnika temperatury pieca grzewczego. Gniazda internetowe w każdym pokoju, przewód antenowy TV wyprowadzony na komin oraz przygotowany peszel umożliwiający po zawarciu umowy z dostawcą wciągnięcie światłowodu. O bezpieczeństwo mieszkańców zadbają antywłamaniowe drzwi Gerda. Budynek zasilany będzie w wodę z własnej studni głębinowej z głębokości 35-40 metrów, natomiast odprowadzanie ścieków zapewni szczelny zbiornik bezodpływowy o pojemności 10 m³. Do lokalu przynależą również dwa miejsca postojowe. Poddasze ocieplone pianą PUR o grubości 25-30 cm. Na poddaszu nieużytkowym na całej powierzchni rozłożone są deski z szalunków, co zapewnia silną i trwałą powierzchnię, a w związku z tym na strychu można poruszać się po całej jego powierzchni i obciążać składowanymi przedmiotami. Wykonanie płyt gipsowo-kartonowych we własnym zakresie przez nabywcę jako element prac wykończeniowych. Budynek wykonano z bloczków komórkowych, dach pokryto blachodachówką, natomiast stolarkę okienną stanowią energooszczędne okna PCV. Lokal ma dostęp do następujących mediów: woda ze studni głębinowej (z głębokości 35-40m), prąd (podłączony do budynku z podpisaną już docelową umową do przejęcia przez nowego Właściciela), szambo (10 m3). Przyłącze gazu znajduje się w skrzynce na terenie działki (widoczna na zdjęciach), bez podpisanej umowy, gaz jest już wprowadzony do budynku z zaworem umieszczonym w kotłowni. Na całej powierzchni mieszkalnej obydwu kondygnacji zostało rozprowadzone ogrzewanie podłogowe, nie ma żadnych grzejników. Na zewnątrz budynku wyprowadzony wypust do

Na sprzedaż jasny, parterowy dom o nowoczesnym wnętrzu, o powierzchni ok 130 m², położony na działce 920 m² w Klembowie pod Warszawą. Dom jest gotowy do zamieszkania - nie wymaga wykończenia ani prowadzenia kolejnego etapu budowy. Wszystkie pomieszczenia znajdują się na jednym poziomie - dom ma trzy sypialnie, dwie łazienki, garaż w bryle budynku i taras. Dom budowaliśmy dla siebie i naszej rodziny, z założeniem, że zostaniemy tu na lata. Zależało nam na funkcjonalnym układzie, dobrych materiałach i rozwiązaniach, z których sami mieliśmy korzystać na co dzień. Nie był to dom budowany z myślą o sprzedaży. Nasze plany się zmieniły, dlatego dziś sprzedajemy dom bezpośrednio, bez pośredników. Najważniejsze informacje dom parterowy - ok 130 m² działka 920 m² pokój dzienny + kuchnia 3 sypialnie 2 łazienki spiżarnia / garderoba garaż w bryle budynku z bezpośrednim przejściem do domu taras ogrzewanie gazowe ogrzewanie podłogowe w łazienkach i kuchni rekuperacja kolektory słoneczne do przygotowania ciepłej wody użytkowej kominek drewniany parkiet i drewniane drzwi rolety antywłamaniowe we wszystkich oknach wszystkie media: prąd, gaz, woda i kanalizacja światłowód spokojna okolica, lasy i łąki ok. 30 minut do Warszawy trasą S8 bezpośrednie połączenie kolejowe z Warszawą Wileńską Wnętrze Jedną z rzeczy, które najbardziej lubimy w tym domu, jest światło. Większość pomieszczeń jest dobrze doświetlona naturalnym światłem. Przestronny, wysoki salon z odsłoniętymi drewnianymi belkami, łączący przytulny charakter domu z subtelnymi elementami stylu loftowego. Pokój dzienny połączony jest z kuchnią, a obie przestrzenie rozdziela wyspa. W salonie znajduje się również żeliwny kominek Invicta Chamane 10 kW, który może służyć jako dodatkowe źródło ciepła. Z salonu oraz największej sypialni można wyjść bezpośrednio na taras i działkę. W części prywatnej znajdują się trzy podwyższone sypialnie. Większa łazienka wyposażona jest w wannę, bidet, toaletę i miejsce na pralkę. Przy części dziennej znajduje się druga, mniejsza łazienka z prysznicem i toaletą. Wszystko na jednym poziomie Cały dom znajduje się na jednej kondygnacji - bez schodów i bez konieczności dzielenia codziennego życia między piętra. Garaż i część techniczna znajdują się od strony północnej, natomiast większość pomieszczeń mieszkalnych korzysta z ekspozycji południowej. Salon jest dodatkowo doświetlony od wschodu i zachodu. Instalacje i wyposażenie Dom jest użytkowany i w pełni funkcjonalny. Wyposażony jest m.in. w: ogrzewanie gazowe z przenośnym panelem sterującym ogrzewanie podłogowe w łazienkach i kuchni wentylację mechaniczną z rekuperacją kolektory słoneczne do przygotowania ciepłej wody użytkowej żeliwny kominek Invicta Chamane 7kW centralny odkurzacz z wyrzutem powietrza na zewnątrz budynku instalację alarmową rolety we wszystkich oknach światłowód Wszystkie media są podłączone do sieci: prąd, gaz ziemny, woda i kanalizacja miejska. Lokalizacja Dom znajduje się w spokojnej części Klembowa, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, łąk i lasów. W miejscowości znajdują się m.in. szkoła podstawowa z oddziałem przedszkolnym, nowy żłobek, biblioteka, Gminny Ośrodek Kultury, pełnowymiarowe boisko sportowe, sklepy, market Dino, punkt apteczny, Urząd Gminy, poczta i kościół. W centrum Klembowa znajduje się również letnia plaża nad rzeką oraz pumptrack. Ze stacji kolejowej można dojechać bezpośrednio do Warszawy Wileńskiej. Samochodem dogodny dojazd zapewnia trasa S8 przez węzeł w Radzyminie - w sprzyjających warunkach ok. 30 minut do Warszawy. Cena 1 280 000 zł 9 481 zł/m² Dom sprzedajemy sami, bez pośredników. Dom dostępny od zaraz. Chętnie odpowiemy na pytania i umówimy dogodny termin spotkania.

Na sprzedaż lokal o powierzchni użytkowej 165,58 m² przy ul. Leopolda Lisa-Kuli w Markach, w skrajnej części zabudowy szeregowej z 2020 roku. Lokal ma osobne wejście z parteru i obejmuje piętro oraz poddasze użytkowe. Na piętrze znajdują się salon z aneksem kuchennym, dwie sypialnie, pokój wykorzystywany jako garderoba oraz łazienka. Poddasze stanowi otwartą przestrzeń z drugą łazienką. Do nieruchomości należą dwa balkony, miejsce postojowe oraz ogród o powierzchni 57 m². Ogród jest zagospodarowany trawnikiem i ma oddzielne wejście z zewnątrz. STANDARD: - powierzchnia użytkowa - 141,91 m², - 4 pokoje na piętrze + otwarta przestrzeń na poddaszu, - salon z aneksem kuchennym, - 2 łazienki, - ogrzewanie gazowe, - ekspozycja salonu z kuchnią i jednej sypialni - północna, - ekspozycja drugiej sypialni i garderoby - południowa, - okno łazienki na piętrze - od zachodu, - 2 balkony o łącznej powierzchni 8,5 m², - ogród - 57 m², z oddzielnym wejściem z zewnątrz. UKŁAD: Parter: - korytarz z wejściem i schodami - 6,8 m². Piętro: - salon z aneksem kuchennym i korytarzem - 35,5 m², - sypialnia Master - 14,1 m², - sypialnia 2 - 10,8 m², - garderoba - 8,1 m², - łazienka - 7,3 m², - balkon przy salonie - 5,2 m², - balkon przy garderobie - 3,3 m². Poddasze: - otwarta przestrzeń - 72,9 m², - łazienka - 4,0 m². BUDYNEK I PARKING: - rok budowy - 2020, - zabudowa szeregowa, - lokal w skrajnej, narożnej części budynku, - osobne wejście z parteru, - część mieszkalna na piętrze i poddaszu, - jedno miejsce postojowe, - powierzchnia działki - 142 m², w tym 57 m² ogrodu. - Powierzchnia całkowita liczona po podłodze: ok. 165,68 m² wyliczona na podstawie wymiarów projektu budowlanego. STAN I MEDIA: - Mieszkanie zadbane, gotowe do wprowadzenia - Prąd, gaz, woda miejska, kanalizacja, światłowód, TV - Pełna własność | KW bez obciążeń - Możliwość zakupu na kredyt LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA - przystanki autobusowe Marki Wronia 01 i 02 (ok. 350-400 m / 5 min pieszo - Przedszkole Bratek przy ul. Leopolda Lisa-Kuli - ok. 350 m / 5 min pieszo, - Żabka przy ul. Leopolda Lisa-Kuli 114 (ok. 750 m / 10 min pieszo) - las w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowy; - Biedronka przy ul. Fabrycznej (ok. 1,7 km / 3 min autem) - MCER Mareckie Centrum Edukacyjno-Rekreacyjne - ok. 2,2 km 4 min autem - Lidl przy al. Piłsudskiego - ok. 2,9 km / 6-8 min autem, - wjazd na S8 przez węzeł Zielonka, w kierunku Warszawy - ok. 2,3 km do ronda prowadzącego na łącznicę / 4 min autem - Centrum Handlowe M1 Marki - ok. 5 km / 10 min autem, Jeśli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej - daj mi znać. Pomogę Ci przejść przez cały proces sprawnie, bezpiecznie i bez stresu.

Dom wolnostojący na działce (768m2), w rewelacyjnej lokalizacji, cichej i spokojna części Ząbek, tuż obok Makro i CH M1. Działka ogrodzona, płaska w kształcie prostokąta (16 x 48m). Dojazd ulicą asfaltową, wszystkie media miejskie + własna woda. Budynek murowany, wybudowany w latach 70-tych. po wymianie okien, dach pokryty blachodachówką. Dom piętrowy o pow. użytkowej 131 m2 (5 pokoi, 2 kuchnie i 3 łazienki) - rozkład pomieszczeń na rzutach kondygnacji. ROZKŁAD DOMU PIWNICA (naziemna) - dawniej garaż, kotłownia i pom. gospodarcze: obecnie 2pokoje (18m2, 16m2), kuchnia (12 m2), łazienka (6 m2), kotłownia (3 m2), spiżarnia PARTER: 1 pokój (23 m2)+loggia, kuchnia (9 m2), łazienka (4 m2), PIĘTRO: 3 pokoje (12 m2+loggia,12 m2, 9 m2), łazienka (4 m2). Nad ostatnim piętrem znajduje się poddasze nieużytkowe. Całość ogrodzona siatką, front murowany z bramą wjazdową. Za domem znajduje się budynek gospodarczy (aktualnie garaż) o powierzchni ok 25 m2 oraz zagospodarowany ogród z altaną. Dom kwalifikuje się do odświeżenia i częściowego remontu. Położenie nieruchomości w sąsiedztwie domów jednorodzinnych. W pobliżu pełna infrastruktura, Żabka obok. Teren objęty MPZP z przeznaczeniem na zabudowa mieszkaniową oraz działalność nieuciążliwą. KW bez obciążeń. Zapraszamy zainteresowanych na prezentację oraz po szczegółowe informacje.

Wyjątkowa oferta - jedyna inwestycja z oddzielną kuchnią. Szukasz funkcjonalnego domu dla rodziny, w świetnej lokalizacji i z układem, który naprawdę działa na co dzień? Ten skrajny segment o powierzchni 132,99 m² wyróżnia się na tle rynku w pełni oddzielną kuchnią. To rzadkość, która daje komfort ciszy w salonie, więcej porządku i prawdziwą przestrzeń do gotowania. Co zyskujesz: Oddzielna kuchnia 8,67 m² 3 ustawne sypialnie na piętrze + poddasze do własnej aranżacji (idealne na kolejne 2 pokoje, gabinet lub strefę hobby) Salon 27,23 m² z wyjściem na prywatny ogródek - idealny na poranną kawę i spotkania z bliskimi Pomieszczenie gospodarcze, WC na parterze i duża łazienka na piętrze Dwa miejsca postojowe z boku budynku Kameralny projekt - tylko 4 lokale, ogrodzony teren, brama na pilota, utwardzona droga wewnętrzna Wysoka jakość materiałów i mediów: prąd, kanalizacja, woda miejska, ogrzewanie - piec gazowy Przemyślany układ - 3 poziomy: Parter: Przedsionek 3,04 m² Hol 4,15 m² Oddzielna kuchnia 8,67 m² - komfort pracy i porządku WC 1,74 m² Salon 27,23 m² z wyjściem do ogródka Piętro: Hol 3,97 m² Sypialnia 9,02 m² Łazienka 6,61 m² Pomieszczenie gospodarcze 2,10 m² Sypialnia 10,30 m² Sypialnia 10,76 m² Poddasze: Aż 45,40 m² powierzchni podłogi do własnej aranżacji - stwórz dodatkowe sypialnie, kino domowe, pracownię lub strefę dla dzieci Lokalizacja, która ułatwia życie - rozwinięta część Radzymina: Szkoła podstawowa - 3 min Przedszkole i żłobek - 2 min Przystanek linii 738 do Warszawy - 4 min Lidl, Media Expert - 3 min PKP Radzymin - 5 min Park Eleonory Czartoryskiej - 5 min Centrum Warszawy - ok. 30 min Dlaczego warto obejrzeć teraz: Kameralna inwestycja - tylko 4 segmenty, wysoki standard Układ idealny dla rodziny i pracy z domu - miejsce na wszystko, bez kompromisów Kupujący nie płaci prowizji Zobacz na żywo, jak różnicę robi oddzielna kuchnia. Umów prezentację i zarezerwuj ten jedyny segment, zanim zrobi to ktoś inny. Przedstawione zdjęcia dotyczą I etapu. II etap w trakcie budowy - termin zakończenia - I kwartał 2027 roku Kontakt: Sylwia Jurkiewicz Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami, lic. 26441 tel. Skontaktuj się email: Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

BEZPOŚREDNIO! KUPUJĄCY ZWOLNIONY Z PCC 2%! Oferujemy na sprzedaż budynek mieszkalny w zabudowie bliźniaczej, usytuowany w cichej i spokojnej części Kobyłki, tuż przy granicy lasu. Lokalizacja zapewnia doskonały dostęp do komunikacji z Warszawą. Dojazd samochodem do centrum miasta zajmuje zaledwie kilka minut. W okolicy znajdują się wszystkie niezbędne udogodnienia: sklepy, szkoły, urzędy, restauracje, a także Biedronka. Na końcu ulicy znajduje się wyjście do rezerwatu Grabicz. Działka charakteryzuje się korzystnymi wymiarami, co pozwala na stworzenie przestronnych podjazdów oraz narożnych ogródków, a także zapewnia doskonałe nasłonecznienie. Powierzchnia zieleni wokół budynku wynosi około 115 m², a szerokość ogrodu przy tarasie to aż 11 m do granicy sąsiedniej działki. Atutem nieruchomości jest niestandardowo duży metraż budynku w porównaniu do innych ofert w Kobyłce. Powierzchnia przeznaczona na parkowanie również przewyższa standardy w okolicy. Szczegółowy układ pomieszczeń oraz metraż dostępne są w wersji elektronicznej. Aktualny etap budowy można zobaczyć na załączonych zdjęciach. Budynek jest w trakcie budowy, a planowane oddanie inwestycji przewidziane jest na IV kwartał 2025 roku. BARDZO WYSOKI STANDARD MATERIAŁÓW: - Pustaki silikatowe - Ocieplenie styropianem 18 cm oraz tynkiem elewacyjnym - Dach pokryty blachodachówką - Tynki gipsowe - Posadzki cementowe - Ogrzewanie podłogowe w całym budynku - okna PCV 3 szybowe 7 komorowe, - Drzwi antywłamaniowe - Piec gazowy - Instalacja alarmowa -Rekuperacja Nowoczesne wykończenie elewacji z wysokiej klasy materiałów. Układ pomieszczeń: PARTER: 51 m² - wiatrołap-3 m² - komunikacja-4,5 m² - łazienka-2,8 m² - kotłownia-2,7 m² - salon+jadalnia-30,5 m² - kuchnia-7,8 m² PIĘTRO: 55 m² - komunikacja-7,5 m² - Pralnia: 3,8 m² - pokój-13,3 m² - pokój-11,3 m² - pokój-10,8 m² - łazienka-7,8 m² PODDASZE DO WŁASNEJ ARANŻACJI: 55 m². Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

"Pod Sosnami" to kameralne osiedle składające się z 10 budynków jednorodzinnych dwulokalowych tj. 20 lokali o powierzchni 116,24m² znajdujących się na ogrodzonej działce o powierzchni 7000m².Do każdego lokalu przynależą dwa miejsca parkingowe + przynależna działka od 25m² do 228m². W bezpośrednim sąsiedztwie jeziora Kruczek. Budynki wybudowane z materiałów najwyższej jakości, wyposażone w okna trzyszybowe, prąd, wodę miejską, kanalizacje, ogrzewanie gazowe. Lokale sprzedawane w stanie deweloperskim. Lokal składa się z holu, wc, salonu z aneksem kuchennym, pięciu sypialni, dwóch łazienek. Dom posiada ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni a duże okna gwarantują bardzo dobre doświetlenie pomieszczeń. Budynek wyposażony w instalację teletechniczną, możliwość montażu paneli fotowoltaicznych i stacji ładownia samochodu elektrycznego. Ogrodzenie frontowe palisadowe, ogrodzenie boczne i miedzylokalowe panelowe 3D, wiata śmietnikowa. Dojście do budynków i podjazdy samochodowe ułożone z kostki brukowej. Zagospodarowane części wspólne tj. ławki, latarnie, nasadzenia.Od strony jeziora, zadrzewiona wspólna część rekreacyjna o powierzchni ok 1400m². Dojazd drogą asfaltową. Cicha i spokojna okolica. Dogodna komunikacja, w pobliżu Mareckie Centrum Edukacyjno-Rekreacyjne. Cena 910 0000 tyś zł dotyczy lokalu mieszkalnego o powierzchni 116,24 m² (powierzchnia budynku) +dwa miejsca parkingowe + przynależna do lokalu działka o powierzchni 25 m². Dostępne lokale z większymi działkami od 25 do 65 m² Inwestycja zakończona. Założone są rachunki powiernicze, więc można przystępować do zakupu i zawarcia umowy deweloperskiej. Możliwość zakupu przez obcokrajowców. Nie jest wymagana zgoda ministerstwa. Sprzedaż bezpośrednia, pośrednikom dziękuję.

PO GENERALNYM REMONCIE wewnątrz budynku w 2025 r. \ 4 - POKOJOWY, KLIMATYCZNY DOM URZĄDZONY W STYLU ART-DECO \ SALON I OSOBNY POKÓJ na parterze \ w zabudowie BLIŹNIACZEJ \ TARAS \ OGRÓD \ GOTOWY do wprowadzenia \ DUŻA, SUCHA, WYREMONTOWANA PIWNICA \ OSOBNA PRALNIA \ BUDYNEK GOSPODARCZY W OGRODZIE (idealny jako miejsce na rowery i inne sprzęty lub jako letni domek do wykończenia \ WERANDA na piętrze \ ogrzewanie podłogowe na parterze \ piękne deski dębowe na podłodze \ ponadczasowe, gustowne łazienki ABSOLUTNIE WYJĄTKOWY DOM, W STYLU ART DECO (oryginalne meble, oświetlenie i karnisze z epoki międzywojnia)! Do tego, urządzony ogród z tarasem. 2 MIEJSCA POSTOJOWE dla aut na zewnątrz budynku. ZOBACZ FILMY NA: YT: s://youtu.be/RL7Yp9uubLs IG: Topowa lokalizacja, to ZACISZE SERCA ZIELONKI. W doskonałym miejscu - na spacer do Parku Dębinki obfitującego w rozległy starodrzew z licznymi placami zabaw, siłownią na wolnym powietrzu, jest zaledwie kilka minut drogi. Nieopodal: paczkomaty, szkoła podstawowa i miejskie przedszkole. Do stacji PKP możemy dojść pieszo w niespełna 10 minut. Dojazd komunikacją do ścisłego Centrum Warszawy (PKiN) zajmuje mniej niż 28 minut. W zasięgu pieszym sklepy i świetnie zaopatrzone Targowisko Miejskie. ATUTY OFERTY: POŁUDNIOWA ekspozycja salonu z doświetleniem od zachodu (brak wysokich budynków które przysłaniałyby światło) dom w bardzo dobrym stanie technicznym, po remoncie generalnym wnętrza w 2025 r. ZAARANŻOWANY OGRÓD, nowa kostka na podjeździe, 2 MIEJSCA POSTOJOWE nowy TARAS na podwyższeniu, z wyjściem z salonu PRZYBUDÓWKA mogąca pełnić rolę kuchni letniej i/lub schowka na rowery/sprzęty ogrodowe GABINET na parterze, a przy salonie - ŁAZIENKA Z PRYSZNICEM osobna PRALNIA z oknem na piętrze wyłaz interwencyjny na dach OGRZEWANIE GAZOWE (nowy kocioł gazowy z zamkniętą komorą spalania) oryginalne ART DECO'wskie meble i oświetlenie OPIS POŁOŻENIA I OTOCZENIE: Dom o pow. użytkowej ok. 158,1 m² sytuowany na działce o wielkości 286 m² w doskonałej lokalizacji samego serca Zielonki. W pobliskim sąsiedztwie pełna infrastruktura: liczne paczkomaty, Stacja PKP Zielonka, szkoła podstawowa i boisko, przedszkole miejskie, park miejski Dębinki, sklepy spożywcze, Targowisko Miejskie, biblioteka, apteka, Ośrodek Kultury i Sportu, siłownia, bank, weterynarz, apteka, przychodnia zdrowia i inne. Dom nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów, jest gotowy do wprowadzenia się. KOMUNIKACJA: Autobusy miejskie i pociągi. Ze stacji PKP Zielonka w szybki i prosty sposób, czyli czasie ok. 12 minut dojedziemy do punktu docelowego: Warszawa Wileńska, a stamtąd - do ścisłego Centrum (Rotunda), dojazd metrem lub tramwajem trwa zwykle od 15 do 20 minut. UKŁAD POMIESZCZEŃ i WYPOSAŻENIE: Do budynku wchodzimy przez wiatrołap z ekonomicznym miejscem na okrycia wierzchnie. Dalej, w otwartej strefie dziennej z rozprowadzonym ogrzewaniem podłogowym (o łącznej powierzchni 32 m²) znajdują się: salon (o pow. 16,78m²) oraz jadalnia wraz z aneksem kuchenny (o pow. 15,13m²). Od wschodniej strony znajduje się świeżo wyremontowana łazienka z oknem i prysznicem, a tuż obok, południowy gabinet (o pow. 6,44 m²). Na piętro prowadzą piękne, dębowe schody z oryginalnie zachowaną, drewnianą balustradą. Po prawej stronie wejścia na piętro, znajduje się sypialnia (o pow. 15,66 m²) z północną ekspozycją, a tuż obok, drugi pokój (o pow. 17,24 m²) z południową wystawą okna. Łazienka (o pow. 5,75 m²) z wanną i wc oraz dwiema umywalkami, z ponadczasową glazurą w eleganckim, butelkowym kolorze i armaturą oraz lustrami w optyce szykownej miedzi a także południowym światłem, znacząco poniosą komfort użytkowania. W środkowej części piętra, znajdziemy również funkcjonalną, OSOBNĄ PRALNIĘ z przyłączami wod-kan (o pow. 2,93 m²). Dodatkowo, na piętrze jest weranda (o pow. niespełna 7 m²). W budynku znajduje się również właz na dach. TECHNOLOGIA BUDOWY: Dom jest bardzo solidnie podpiwniczony. Zbudowany został w technologii tradycyjnej, murowanej, z cegły pełnej. Piwnica gruntownie wyremontowana i sucha. Instalacje są nowe. Budynek ocieplony styropianem o gr. 10 cm, otyn

Sprzedam nowy domek całoroczny (2025r) Prąd (zasilanie 3-fazowe) i woda przez cały rok. Dom ok 55m, parter 30m + poddasze 25m. Działka 300m Lokalizacja: działka ROD ENERGIA Ząbki, ul. Skrajna 21, drugi domek od bramy wjazdowej (brama na pilota), bardzo blisko od parkingu ogólnodostępnego Dom: Parter 30m - salon z aneksem kuchennym, łazienka z prysznicem, wbudowana szafa przy wejściu, schowek pod schodami. Poddasze użytkowe 25m - 2 pokoje Duży zadaszony drewniany taras, metalowe ogrodzenie, brama suwana z miejscem parkingowym na terenie działki. Z tyłu trawa siana i kilka drzew owocowych Po domu poprowadzona jest instalacja alarmowa, internetowa i do kamer W salonie kominek z dystrybucją ciepłego powietrza Szambo 6m, woda miejska Zapraszam do kontaktu

Gotowy do zamieszkania segment w Ząbkach dla rodziny, która chce zyskać więcej przestrzeni niż w mieszkaniu, ale nadal mieć wygodny dojazd do Warszawy. Największe atuty tej nieruchomości to prywatny ogród, garaż, dwa dodatkowe miejsca postojowe oraz zagospodarowane poddasze o ok. 37 m² powierzchni po podłodze. Do tego fotowoltaika z magazynem energii, ładowarka do samochodu elektrycznego i stacja PKP oddalona o ok. 500 m. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE gotowy do zamieszkania, salon z aneksem kuchennym ok. 30 m², 3 niezależne pokoje na piętrze, 2 łazienki, zagospodarowane poddasze, prywatny ogród, garaż 15,42 m², 2 miejsca postojowe przed budynkiem, możliwość parkowania łącznie 3 samochodów, fotowoltaika 3,28 kWp, magazyn energii 10 kWh, ładowarka do samochodu elektrycznego, zamknięte osiedle, stacja PKP ok. 500 m. DLA KOGO? To propozycja szczególnie dla: rodziny 2+1 lub 2+2, która chce zamienić mieszkanie na własny dom, osób pracujących zdalnie lub hybrydowo i potrzebujących dodatkowej przestrzeni do pracy, rodzin posiadających więcej niż jeden samochód, osób, które chcą mieć własny ogród, ale nie potrzebują dużej i wymagającej działki, kupujących szukających nieruchomości gotowej do zamieszkania, bez konieczności remontu i wielomiesięcznego wykańczania. UKŁAD DOMU Parter Na parterze znajduje się salon z aneksem kuchennym o powierzchni ok. 30 m². To główna przestrzeń wspólna domu - miejsce na codzienne życie, wspólne posiłki i odpoczynek. Z części dziennej można wyjść bezpośrednio do prywatnego ogrodu. Na tym poziomie znajdują się również: łazienka z prysznicem - 2,34 m², wiatrołap - 2,04 m², garaż - 15,42 m². Piętro Piętro stanowi prywatną strefę domowników. Znajdują się tutaj trzy niezależne pokoje: 10,85 m², 10,77 m², 8,22 m², oraz przestronna łazienka o powierzchni 7,63 m². Układ dobrze sprawdzi się jako sypialnia główna oraz dwa pokoje dziecięce. Jeden z pokoi może również pełnić funkcję gabinetu lub pokoju gościnnego. PODDASZE - DODATKOWA PRZESTRZEŃ, KTÓRA ROBI RÓŻNICĘ Jednym z największych atutów nieruchomości jest zagospodarowane poddasze. Jego powierzchnia po podłodze wynosi ok. 37 m². Obecnie znajduje się tutaj przestrzeń do pracy oraz prywatna strefa kina domowego. Poddasze można wykorzystać również jako: gabinet, pokój hobby, przestrzeń dla nastolatka, domową siłownię, pokój gościnny, dodatkową strefę wypoczynku. To właśnie ta część sprawia, że dom daje więcej możliwości niż wynikałoby wyłącznie z podstawowego metrażu. POWIERZCHNIA Powierzchnia części mieszkalnej wynosi ok. 84,46 m². Dodatkowo do dyspozycji pozostają: garaż - 15,42 m², poddasze - 11 m² według prospektu. Rzeczywista powierzchnia podłogi zagospodarowanego poddasza wynosi natomiast ok. 37 m². Dzięki temu nieruchomość oferuje więcej realnej przestrzeni do wykorzystania na co dzień. PRYWATNY OGRÓD Z salonu wychodzimy bezpośrednio do prywatnego, zagospodarowanego ogrodu. To miejsce na odpoczynek, grilla, zabawę dla dzieci czy stworzenie własnej strefy wypoczynkowej. Dojrzała zieleń i nasadzenia nadają mu kameralny charakter. Ogród jest jednocześnie na tyle kompaktowy, że nie wymaga dużych nakładów pracy przy codziennym utrzymaniu. GARAŻ + 2 MIEJSCA POSTOJOWE Do domu przynależy garaż w bryle budynku oraz dwa miejsca postojowe przed nieruchomością. Łącznie daje to możliwość wygodnego parkowania trzech samochodów. To szczególnie praktyczne rozwiązanie dla rodziny posiadającej dwa auta lub regularnie przyjmującej gości. FOTOWOLTAIKA I MAGAZYN ENERGII Dom został wyposażony w: instalację fotowoltaiczną 3,28 kWp, magazyn energii 10 kWh, ładowarkę do samochodu elektrycznego. Fotowoltaika wspiera również przygotowanie ciepłej wody użytkowej w cieplejszej części roku. To rozwiązania, które zwiększają niezależność energetyczną domu i pomagają ograniczać bieżące koszty jego użytkowania. OSIEDLE I LOKALIZACJA Dom znajduje się na zamkniętym osiedlu w Ząbkach. Na terenie osiedla znajduje się również plac zabaw, co jest dodatkowym udogodnieniem dla rodzin z dziećmi. W najbliższej okolicy dostępna jest infrastruktura potrzebna na co dzień - sklepy, szkoły, przedszkola, k

Oferta i zakup prosto od Dewelopera. Istnieje możliwość obejrzenia w tygodniu jak również w sobotę lub niedzielę po wcześniejszym umówieniu telefonicznym. Osiedle Nowoczesnych segmentów w super lokalizacji bliskich Marek. W okolicy sklepy typu Biedronka, Netto, Orlen. 5 min do szkoły. W segmencie wszędzie położone ogrzewanie podłogowe + dodatkowe wyprowadzenia do kaloryferów) Wyprowadzenia do zamontowania 2 klimatyzatorów. Dodatkowo na parterze możliwość zamontowania kominka (wstawiony komin) Segment 103,63 mkw (całkowita 107,60mkw ) składa się z 3 poziomów : Parter: - salon z aneksem - 29,15 mkw - wiatrołap - 3,32 mkw - wc - 1,65 mkw Piętro: - pokój - 11,12 mkw - pokój - 10,96 mkw (z wyjściem na balkon) - korytarz - 10,25 mkw - łazienka - 4,77 mkw Poddasze: - pokój - 28,26 mkw ( 25,54 użytkowa) - łazienka - 4,10 mkw ( 2,85 użytkowa) - komunikacja - 4,02 mkw Dodatkowo w cenie: - ogródek - miejsce postojowe Lokal mieszkalny w budynku mieszkalnym powstaje w następującej technologii standardzie: 1. Konstrukcja budynku: technologia tradycyjna, murowana, stropy, schody i balkony o konstrukcji żelbetowej; budynki pokryte dachami dwuspadowymi, pokryte blachodachówką. 2. Fundament: płyta fundamentowa - żelbetowa. 3. Ściany zewnętrzne: główny materiał - pustaki ceramiczne (25 cm), wykończone w technologii lekkiej-mokrej z zastosowaniem styropianu grafitowego (15 cm), pomiędzy lokalami zdylatowane ściany z pustaków ceramicznych (18,8 cm). 4. Ściany wewnętrzne: konstrukcyjne z pustaków ceramicznych (25 cm), działowe z pustaków ceramicznych (8 cm). 5. Stropy, podciągi, wieńce i schody wewnętrzne: żelbetowe, monolityczne. 6. Dach: dwuspadowy o konstrukcji drewnianej, pokrycie dachu - blachodachówka, obróbki blacharskie z blachy powlekanej, rynny i rury spustowe PVC. 7. Schody zewnętrzne: kostki i galanteria betonowa. 8. Kominy: systemowe, prefabrykowane. 9. Podłogi: posadzka - wylewka betonowa zbrojona przeciwskurczowo, zatarta na gładko, balkony - posadzka betonowa pod płytki mrozoodporne antypoślizgowe. 10. Ściany i sufity - tynki gipsowe maszynowe. 11. Stolarka: okienna - PCV, z wbudowanymi nawiewnikami, okna trzyszybowe, co najmniej jedno skrzydło w pomieszczeniu rozwieralno-uchylne. 12. Drzwi wejściowe: klasy RC2. 13. Parapety: parapety zewnętrzne z blachy, bez parapetów wewnętrznych. 14. Barierki na balkonie. 15. Wyposażenie łazienek parter i piętro: zaślepione podejścia wodne pod urządzenia (bez białego montażu), zaślepione wyjście odpływu kanalizacyjnego, grzejnik łazienkowy. 16. Wyposażenie kuchni: zaślepione podejścia wodne pod wyposażenie: zlewozmywak, zmywarka, zaślepione wyjście z pionu kanalizacyjnego. 17. Doprowadzenie zasilenia dla potrzeb zmywarki, lodówki, kuchni elektrycznej, w tym doprowadzone do kuchni zasilanie trójfazowe. 18. Wyposażenie pomieszczeń na parterze i piętrze: instalacja elektryczna, instalacja c.o. pod ogrzewanie podłogowe oraz pod możliwość instalacji grzejników, w każdym pokoju, instalacja internetowa do wykorzystania jako antenowa. Wykonana instalacja alarmowa z możliwością podłączenia czujek ruchowych i centralki alarmowej. Możliwość instalacji kominka w salonie na parterze. 19. Poddasze: do dowolnej aranżacji przez Klienta wraz z wykonaniem przez Klienta ewentualnego ocieplenia, instalacja C.O. pod ogrzewanie podłogowe oraz pod możliwość instalacji grzejników, instalacja elektryczna i internetowa z możliwością wykorzystania jako antenowa. 20. Ogrzewanie podłogowe wodne wykonane zostanie w wiatrołapie, kuchni i łazienkach oraz pokojach i poddaszu. Ze względu ma ogrzewanie podłogowe mimo możliwości instalacji grzejników nie są one montowane w pokojach. Teren zewnętrzny: * Zagospodarowanie terenu wokół budynków obejmuje: a. wykończenie dojścia i dojazdu do budynku zgodnie z projektem: b. pozostała część chłonna terenu: do zagospodarowania; c. brama wjazdowa na teren lokalizacji budynków d. wykonanie ogrodzenia budynków * Na terenie inwestycji zostaną wykonane zewnętrzne miejsca postojowe dla samochodów osobowych. * W budynku wykonane zostaną następujące instalacje: elektryczna, gazowa, wod.-kan.

SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA BEZ 2% PCC I BEZ PROWIZJI. Budynek oddany do użytkowania. Dodatkowo w prezentowanym lokalu wykonano gładzie gipsowe razem z malowaniem na biało. Ułożono płytki na podłodze w garażu razem z malowaniem ścian na biało. Zostaną również położone płytki w ciągu komunikacyjnym na parterze oraz w kuchni. W oferowanej cenie zawarto również ułożenie płytek na podłodze i ścianach w WC na parterze i w łazience na piętrze. Projekt obejmuje 8 segmentów o powierzchni 107,21m2 z garażem, które zaprojektowano z myślą o wygodzie przyszłych mieszkańców. Przestronne wnętrza salon z aneksem kuchennym, trzy sypialnie, WC, duża łazienka zapewniają komfort i przestronność. Każdy z segmentów posiada własny ogródek o powierzchni około 65m2 dla segmentów środkowych oraz 150m2 dla segmentów narożnych. Dbając o detale oferujemy ogrzewanie podłogowe, kocioł gazowy dwufunkcyjny, rolety zewnętrzne antywłamaniowe z osprzętem, system alarmowy z osprzętem, rozprowadzenie instalacji pod kamery zewnętrzne, bramę wjazdową z automatem, bramę garażową Wiśniowski z automatem, furtkę z elektrozamkiem oraz wideodomofon. Opis 4 pokojowy segment Garaż i miejsce postojowe zewnętrzne Indywidualny zjazd z drogi asfaltowej do każdego segmentu Przystanek autobusowy Czarna Struga (pętla autobusowa) 900m Centrum Handlowe Prima 1600m Żabka 300m MCER 2500m Przedszkole - 450m Szkoła podstawowa - 1400m Zestawienie pomieszczeń Parter: wiatrołap 6,86m2 WC 0,94m2 salon z aneksem kuchennym 27,99m2 garaż 16,43m2 Piętro: komunikacja 5,86m2 pokój 17,33m2 pokój 14,24m2 pokój 11,87m2 łazienka 5,69m2 strych/poddasze nieużytkowe - 40m2 wejście schodami strychowymi Pośrednikom dziękujemy.

Biuro nieruchomości Cravtt Property ma przyjemność zaprezentować do sprzedaży piękny dom w zabudowie bliźniaczej w miejscowości Ciemne koło Radzymina. W skład nieruchomości wchodzą dwa poziomy mieszkalne. Pierwszy z nich parter to: - salon z aneksem kuchennym 32,12 m2, - gabinet 5,40 m2, - łazienka 3,03 m2, - komunikacja 5,30 m2, Piętro: - pokój 10,94 m2, - pokój 10,34 m2, - pokój 7,94 m2, - łazienka 7,17 m2, - pralnia 1,99 m2, - komunikacja 5,20 m2. Dwa miejsca postojowe przed budynkiem. Idealny układ dla rodziny. Duży przestronny salon z aneksem kuchennym oraz wyjściem na taras, gabinet z wyjściem na taras, łazienka. Ogromne okna dzięki którym dom jest perfekcyjnie doświetlony. Na górze trzy wygodne sypialnie, duża łazienka i pralnia. Dodatkowe miejsce do przechowywania na poddaszu. Dom w stanie deweloperskim. Wyposażony dodatkowo w klimatyzację w każdym pomieszczeniu, ogrzewanie podłogowe, video domofon zintegrowany z systemem kontroli dostępu, smart dom oraz panele fotowoltaiczne zintegrowane z dachem. Stolarka okienna aluminiowa w systemie Aluprof z portfenetrami systemowymi, przesuwana i uchylna, okna trzyszybowe. Pompa ciepła, rekuperacja, kanalizacja i woda miejska. Dokładna specyfikacja budynku-standard wykończenia, wyposażenia na życzenie zainteresowanych Klientów. Ogrodzone, zamknięte, monitorowane osiedle. Idealna lokalizacja dla Klientów szukających ciszy, spokoju zieleni czy też bliskości lasu, jak też jednak bliskości miasta. W około 30 minut dotrzemy do stolicy w 10 minut do Wołomina, 5 minut do Radzymina. Tym samym wszystko "pod ręką". Szkoła podstawowa i przedszkole 5 min autem, Biedronka, Lidl, Centra Handlowe od 3 do 15 minut, Zalew Zegrzyński 15 minut. Zaledwie 3 minuty do trasy S8 i dwupasmówki 629. Biuro nieruchomości pobiera prowizję za wykonaną usługę. Zapraszam na prezentację Piotr Kalinowski Skontaktuj się