Vendita di appartamenti - Stare Miasto

72,9 m², Piątkowo, 649 000,- Poznań Piątkowo, os. Bolesława Chrobrego 9 Cena: 649 000 zł - ok. 8 903 zł/m² Szukasz dużego mieszkania w dobrze skomunikowanej części Poznania, ale nie chcesz płacić za każdy dodatkowy metr jak w nowym budownictwie? Tutaj masz 72,9 m², dwustronną ekspozycję, balkon i możliwość ponownego zaaranżowania mieszkania nawet jako 4-pokojowego. Na sprzedaż przestronne mieszkanie położone na 5. piętrze 12-piętrowego budynku na os. Bolesława Chrobrego 9 na poznańskim Piątkowie. MIESZKANIE Lokal ma powierzchnię 72,9 m². Pierwotnie mieszkanie posiadało 4 pokoje. Obecny układ został zmieniony na rzecz większej i wygodniejszej przestrzeni dziennej. Aktualnie znajdziemy tutaj: - 2 niezależne sypialnie, - kuchnię połączoną z jadalnią, - salon z wyjściem na balkon, - osobną łazienkę, - osobną toaletę, - przedpokój i przestrzeń komunikacyjną. To układ, który daje wyraźne rozdzielenie części prywatnej od dziennej. Kuchnia z jadalnią tworzy miejsce do wspólnych posiłków i codziennego życia, natomiast salon pozostaje oddzielną przestrzenią wypoczynkową z bezpośrednim wyjściem na balkon. DWUSTRONNE - PÓŁNOC / POŁUDNIE Dużą zaletą mieszkania jest jego dwustronna ekspozycja. Okna kuchni wychodzą na północ, natomiast salon skierowany jest na południe. Dzięki temu część dzienna korzysta z południowego światła, podczas gdy kuchnia znajduje się po chłodniejszej stronie budynku. PARKIET I MOŻLIWOŚĆ WŁASNEJ ARANŻACJI W pokojach zachował się drewniany parkiet, który może być ciekawą bazą przy odświeżeniu lub remoncie mieszkania. Lokal można użytkować w obecnym stanie, ale jednocześnie warto potraktować go jako mieszkanie z potencjałem do remontu i urządzenia według własnego pomysłu. Dodatkowym atutem jest pierwotny, 4-pokojowy układ. Daje to przyszłemu właścicielowi możliwość ponownego podziału przestrzeni - szczególnie interesującą dla większej rodziny lub osoby rozważającej zakup nieruchomości pod wynajem. MEBLE I WYPOSAŻENIE W CENIE Mieszkanie sprzedawane jest z całym znajdującym się w nim wyposażeniem oraz meblami. Nowy właściciel może więc zdecydować, czy wykorzysta istniejące wyposażenie, czy przeprowadzi remont i stworzy wnętrze całkowicie od nowa. BUDYNEK Mieszkanie znajduje się na 5. piętrze w 12-piętrowym budynku z ok. 1980 roku. Osiedle Bolesława Chrobrego to przykład lokalizacji, w której dojrzała infrastruktura jest jednym z największych atutów - szkoły, przedszkola, sklepy, komunikacja i tereny rekreacyjne są już częścią osiedla, a nie planem na przyszłość. LOKALIZACJA - PIĄTKOWO To jeden z mocniejszych punktów tej nieruchomości. Osiedle Bolesława Chrobrego oferuje praktycznie wszystko, czego potrzeba w codziennym życiu. Na samym osiedlu znajdują się szkoły i przedszkola, sklepy, punkty usługowe, place zabaw oraz tereny rekreacyjne. W niedalekiej odległości dostępne są również większe obiekty handlowe - Poznań Plaza i Pestka. Dużą zaletą jest komunikacja miejska i dostęp do Poznańskiego Szybkiego Tramwaju (PST), pozwalającego sprawnie dostać się do centrum i innych części Poznania. Lokalizacja jest również interesująca dla studentów i pracowników Kampusu UAM Morasko. W okolicy znajdują się m.in.: - Szkoła Podstawowa nr 17, - liczne przedszkola, - XV Liceum Ogólnokształcące, - sklepy, markety, apteki i punkty usługowe, - Poznań Plaza i Pestka, - tereny spacerowe i rekreacyjne, - place zabaw i infrastruktura sportowa, - przystanki autobusowe i tramwajowe PST, - Kampus UAM Morasko. To lokalizacja, w której samochód może być wygodą, ale nie musi być koniecznością. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Lokalizacja: Poznań, Piątkowo, os. Bolesława Chrobrego 9 Powierzchnia: 72,9 m² Piętro: 5/12 Pierwotny układ: 4 pokoje Obecny układ: 2 sypialnie + kuchnia z jadalnią + salon Balkon: tak Łazienka: osobna WC: osobne Ekspozycja: północ / południe Podłogi: m.in. drewniany parkiet Rok budowy: ok. 1980 r. Wyposażenie: mieszkanie sprzedawane z meblami i wyposażeniem Stan: do zamieszkania / odświeżenia lub remontu według własnego pomysłu Forma własności: pełna własność Obciążenia: brak Czynsz administracyjny: 900 zł Cena: 649 000 zł Cena

1-pokojowe mieszkanie numer 44 na 4. piętrze w Inwestycji Rezydencja San Petrus Dewelopera ST Home Inwestycja w centrum Poznania Kamienica w stylu klasycystycznym wyposażona w windę Park Fryderyka Chopina, Park Dąbrowskiego (6 minut spacerem) Przystanek tramwajowy (3 minuty spacerem) Stary Browar (8 minut spacerem) Rezydencja San Petrus - poznaj inwestycję Inwestycja w centrum Poznania W zacisznym miejscu z dala od hałasu ulic i tramwajów. W najbliższym otoczeniu San Petrus znajdują się znane i lubiane zakątki Poznania Od strony ulicy Szymańskiego, Rezydencja San Petrus to klasyczna kamienica z XIX wieku z mansardowymi oknami na ostatnim poziomie oraz dwiema, symetrycznie usytuowanymi klatkami schodowymi. Już dziś prezentuje się bardzo dobrze, ale po zakończeniu prac renowacyjnych wyglądać będzie pięknie, klasycznie i elegancko. Natomiast od strony dziedzińca do budynku głównego przylega industrialna przybudówka Starej Stolarni. Powstaną w nim trzy wyjątkowe apartamenty, oraz dodatkowe wejście do budynku. 78 lokali w fantastycznej lokalizacji W głównym budynku powstaną lokale o powierzchni od 14 do 38 mkw. Natomiast w budynku starej stolarni, 3 dwupokojowe apartamenty o powierzchni od 48 mkw. Rezydencja San Petrus - lokalizacja Stare Miasto, ul. Szymańskiego 0,6 km do centrum 3 min. spacerem do przystanku tramwajowego 10 min. spacerem do przystanku autobusowego dojazd do centrum: 10 min samochodem Istotne punkty w okolicy inwestycji Przystanek tramwajowy (206 m, 3 minuty spacerem) Przystanek autobusowy (697 m, 10 minut spacerem)

Szukasz mieszkania, do którego możesz wnieść walizki i od razu zamieszkać? A może nieruchomości pod wynajem, która nie wymaga remontu, kompletowania wyposażenia ani tygodni przygotowań? Przy ul. Mateckiego na poznańskim Piątkowie czeka gotowe, zadbane i w pełni wyposażone 2-pokojowe mieszkanie z bardzo prostym, funkcjonalnym układem. Do tego przestronny balkon, zachodnia ekspozycja i widok na zieleń.

2 pokoje | 61,5 m2 | Wenecjańska 8 | Garderoba | Taras na dachu | Prestiżowy adres Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 61,5 m2, położone w prestiżowej inwestycji przy ul. Wenecjańskiej 8 w Poznaniu. To propozycja dla osób, które cenią przestrzeń, elegancję, prywatność i ponadczasowy styl. Mieszkanie zostało urządzone w klasycznej, szlachetnej stylistyce, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów oraz stylowych mebli inspirowanych estetyką Biedermeier. Całość tworzy niezwykle spójne i eleganckie wnętrze. Mieszkanie oferuje: 61,5 m2 powierzchni 2 przestronne pokoje funkcjonalną garderobę klasyczne, eleganckie wykończenie wysokiej jakości materiały stylowe meble w estetyce Biedermeier przemyślany i komfortowy układ Wenecjańska 8: prestiżowa, kameralna inwestycja reprezentacyjne części wspólne recepcja ochrona wysoki standard budynku taras na dachu dostępny wyłącznie dla mieszkańców Lokalizacja: Jednym z największych atutów jest wyjątkowe położenie - Warta i Wartostrada znajdują się zaledwie kilka minut spacerem od budynku. świetne tereny spacerowe i rowerowe Wartostrada na wyciągnięcie ręki bliskość terenów rekreacyjnych nad Wartą kilka minut do Starego Rynku restauracje, kawiarnie i sklepy w najbliższej okolicy doskonałe połączenie miejskiego stylu życia z dostępem do natury Wenecjańska 8 to połączenie prestiżowego adresu, klasycznej elegancji i wyjątkowej lokalizacji. Nieruchomość dla osób, które oczekują od mieszkania czegoś więcej niż tylko funkcjonalności. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 43-MS-KkWCtFsnSl/4/2

Gotowiec inwestycyjny | 6 pokoi | 76,9 m2 | 9%+ ROI | Piątkowo Na sprzedaż w pełni funkcjonujący gotowiec inwestycyjny o powierzchni 76,9 m2, położony na 18. piętrze na os. Bolesława Śmiałego w Poznaniu. Nieruchomość jest w całości wynajęta i generuje ponad 9% ROI. To propozycja dla inwestora szukającego nieruchomości, która już dziś generuje przychód, bez konieczności przeprowadzania remontu czy organizowania najmu od podstaw. Mieszkanie oferuje: powierzchnię 76,9 m2 6 niezależnych pokoi 2 łazienki bardzo funkcjonalny układ pełne wyposażenie mieszkanie w całości wynajęte 18. piętro spektakularny, panoramiczny widok na Poznań Potencjał inwestycyjny: ponad 8,5% ROI gotowy produkt inwestycyjny istniejące umowy najmu brak konieczności szukania najemców układ 6 pokoi pozwalający efektywnie wykorzystać powierzchnię Lokalizacja: Osiedle Bolesława Śmiałego to dobrze rozwinięta część Poznania, oferująca dostęp do komunikacji miejskiej, sklepów, punktów usługowych oraz pełnej infrastruktury potrzebnej na co dzień. Cena: 690 000 zł - do negocjacji Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 42-MS-KkWCtFsnSl/3/2

BEZPOŚREDNIO | PEŁNA WŁASNOŚĆ | OSOBNA KUCHNIA | UMEBLOWANE | WOLNE OD ZARAZ Cena: 749 000 zł (oferta bezpośrednia - kupujący nie płaci prowizji!) POŚREDNIKOM I BIUROM NIERUCHOMOŚCI DZIĘKUJĘ - PROSZĘ NIE DZWONIĆ. SPRZEDAŻ WYŁĄCZNIE BEZPOŚREDNIA. Na sprzedaż wyjątkowe, niezwykle jasne, przestrzenne i w pełni umeblowane 2-pokojowe mieszkanie z osobną kuchnią o powierzchni 63 m². Nieruchomość jest wolna od zaraz i mieści się na 2. piętrze w zabytkowej kamienicy przy ulicy Rybaki 31 (ścisłe Centrum Poznania). Okna mieszkania wychodzą bezpośrednio na zielony Skwer Bohdana Smolenia, oferując niepowtarzalny widok na urządzoną zieleń. To doskonała propozycja dla osób szukających mieszkania gotowego do wprowadzenia się od razu lub idealnego produktu inwestycyjnego pod natychmiastowy wynajem. Stan prawny: Pełna własność z wydzieloną Księgą Wieczystą i udziałem w gruncie. Czysta Księga Wieczysta: Brak jakichkolwiek obciążeń, hipotek czy roszczeń - gwarancja bezpiecznej i szybkiej transakcji. Największe atuty nieruchomości i budynku: Mieszkanie w pełni umeblowane: Wszystkie meble widoczne na zdjęciach (w tym duże łóżko małżeńskie, szafy, komoda w stylu vintage, stół z krzesłami, sprzęt RTV i AGD) pozostają w cenie mieszkania - wchodzisz i mieszkasz bez dodatkowych nakładów finansowych. Osobna, jasna kuchnia: W przeciwieństwie do popularnych aneksów, mieszkanie oferuje w pełni niezależną, widną kuchnię. Zapewnia to maksymalny komfort codziennego gotowania i eliminuje problem zapachów w salonie. Planowany II etap rewitalizacji (Elewacja): Części wspólne wewnątrz budynku zostały już perfekcyjnie odrestaurowane. Kolejny, zaplanowany etap obejmie odnowienie elewacji zewnętrznej kamienicy. Odnowienie fasady znacząco podniesie prestiż oraz wartość rynkową całej nieruchomości tuż po zakupie! Przepiękna klatka schodowa (I etap zakończony): Prawdziwą perełką są wnętrza budynku - przepięknie odrestaurowana klatka schodowa z oryginalnymi drewnianymi stopniami, odkrytą cegłą na ścianie oraz unikalnymi, żeliwnymi, ażurowymi zdobieniami. Wejście zabezpieczone reprezentacyjnymi, butelkowozielonymi drzwiami. Doskonale doświetlone, loftowe wnętrza: Południowa wystawa okien sprawia, że pokoje są jasne i ciepłe przez cały dzień. Klimat podkreśla autentyczna, odkryta czerwona cegła na ścianach w salonie oraz sypialni. Widok na zieleń: Okna wychodzą na zadrzewiony skwer, co zapewnia ciszę, intymność i unikalny w skali centrum miasta mikroklimat. Oferta bezpośrednia: Kupujesz bezpośrednio od właściciela, bez kosztów prowizji dla biur nieruchomości. Nowoczesne media i bezpieczeństwo: Szybki światłowód (idealny do pracy zdalnej), budynek objęty jest systemem monitoringu. Dodatkowa przestrzeń: Do mieszkania przynależy piwnica oraz niezwykle praktyczne pomieszczenie gospodarcze na półpietrze (np. na rowery). Rozkład pomieszczeń (63 m²) : Słoneczny salon: Przestronny, wyposażony w meble wypoczynkowe, strefę telewizyjną oraz strefę jadalnianą bezpośrednio przy oknie z widokiem na skwer. Ustawna sypialnia: Duży pokój mieszczący łóżko małżeńskie, komodę w stylu vintage oraz bardzo pojemną, trzydrzwiową szafę z lustrem. Osobna, jasna kuchnia: W pełni umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD (kuchenka gazowa, lodówka, mikrofalówka). Wykończona stylowym, kontrastowym czarnym blatem i geometrycznymi płytkami. W estetycznej szafie wnękowej ukryto nowoczesny dwufunkcyjny piec gazowy (niezależne, ekonomiczne ogrzewanie). Łazienka z WC Przestronny korytarz Można wydzielić trzeci pokoj, jak również zbudować antresolę. Istnieje możliwość zakupu sąsiedniego mieszkania o pow. 60 m2, które kiedyś stanowiło jedną całość. Lokalizacja: Ulica Rybaki 31 to samo serce Poznania. Kilka minut spacerem dzieli Cię od Starego Browaru, Deptaku na ul. Półwiejskiej, Starego Rynku oraz parku im. Fryderyka Chopina. Doskonały dostęp do kluczowych węzłów komunikacji miejskiej. Zapraszam do kontaktu i na prezentację tego wyjątkowego wnętrza.

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu, wyjątkową ofertę mieszkania w topowej lokalizacji, w samym centrum zabytkowego Poznania w prestiżowej inwestycji Zielona 5. INFORMACJA O MIESZKANIU Mieszkanie 1 - pokojowe o łącznej powierzchni 25,40 m2 (powierzchnia mierzona po podłodze 32,20 m2) Korytarz: 3,45 m2 Łazienka: 3,70 m2 Salon z aneksem: 18,25 m2 Mieszkanie położone na IV piętrze. Budynek wyposażony jest w nowoczesną windę. Okno od ulicy Za Bramką (ekspozycja wschodnia) jak i od ulicy Zielonej (ekspozycja południowa) z widokiem na Plac Bernardyński i Kościół Franciszkanów. Zaprojektowany, indywidualny, orginalny układ wnętrza. Mieszkanie jasne, przestronne, bardzo wysokie sufity (w szczytowym miejscu prawie 4,5m!) Ofertowy stan lokalu obejmuje: - klimatyzację, - panele w jodełkę, - pomalowane ściany, - wykończoną łazienkę - praktyczny i funkcjonalny aneks kuchenny wyposażony w wolnostojącą lodówkę, płytę indukcyjną, zmywarkę, zlewozmywak i zabudowę meblową Ikea - stolik i 2 krzesła - 2 tapczany, które można połączyć lub ustawić w "L" - komodę, regał, oświetlenie Wszystkie w/w sprzęty nowe, nieużywane. STANDARD WYKOŃCZENIA MIESZKANIA - nowe drewniane drzwi wejściowe z gamy premium firmy Porta, antywłamaniowe, o wysokiej termoizolacji (odporność ogniowa EIS30) oraz poziome izolacji akustycznej - nowe drewniane, zdobione okna wg wskazań MKZ - nowe parapety wewnętrzne - nowe grzejniki, w łazience drabinkowy, w pozostałych pomieszczeniach płytowe, stalowe, z głowicami termostatycznymi - nowa instalacja domofonowa - nowa instalacja światłowodowa - nowy biały osprzęt elektryczny - ściany gruntowane, malowane na biało - nowa instalacja gazowa, rozliczanie energii cieplnej na podstawie licznika ciepła zamontowanego w logotermie - nowa instalacja elektryczna - nowa instalacja wodna - nowa instalacja kanalizacyjna. INFORMACJE O BUDYNKU Kamienica w 2023 roku została poddana kompleksowej rewitalizacji zgodnie z wytycznymi Miejskiego Konserwatora Zabytków. Z wielką dbałością o zachowanie pierwotnego wyglądu i detali architektonicznych. Eleganckie klatki schodowe prezentują się wręcz zjawiskowo. Z kolei zastosowanie nowoczesnych materiałów i rozwiązań zapewnia podwyższony standard użytkowania. STANDARD WYKOŃCZENIA TZW. CZĘŚCI WSPÓLNYCH - odrestaurowana elewacja frontowa zarówno od strony ulicy Zielonej jak i Za Bramką - odrestaurowana elewacja od strony parku - odrestaurowane reprezentacyjne bramy i drzwi wejściowe - odrestaurowane klatki schodowe - nowe, drewniane okna - nowoczesna winda (obsługująca wszystkie piętra) - dziedziniec z platformą dla niepełnosprawnych - zielone podwórko - jedną z ścian zdobi, nowy, przepiękny mural LOKALIZACJA Poznań - > Stare Miasto - > ul. Zielona 5 i ul. Za Bramką 9. Czytelny i prestiżowy adres - > Wyeksponowana, narożna kamienica. Wyjątkowa i unikatowa lokalizacja, tuż przy historycznym i przepięknym Parku Chopina, Placu Bernardyńskim i Kościele Franciszkanów. Najważniejsze punkty Poznania na wyciagnięcie ręki, kilka minut pieszo spacerem od Fary, Placu Kolegiackiego, Starego Browaru, Starego Rynku. W sąsiedztwie Uniwersytet Ekonomiczny, Uniwersytet im. Adama Mickiewicza, Politechnika Poznańska, WSB Merito. W niedalekiej odległości znajdują się również Międzynarodowe Targi Poznańskie, Dworzec PKP czy też liczne muzea i tereny spacerowo-rowerowe nad Wartą. Miejsce świetnie skomunikowane, tuż obok przystanek autobusowy i tramwajowy. Zaledwie kilka kroków od kamienicy znajduje się targ owocowo-warzywny, liczne sklepiki, piekarnie, kawiarnie, restauracje. Niezwykle korzystna lokalizacja zapewnia bliskość wszystkich ważnych jednostek edukacyjnych, punktów kulturowych i przyrodniczych, a także obiektów handlowo-usługowych w mieście. To idealne miejsce dla tych, którzy pragną cieszyć się urokami miejskiego życia. Doskonała okazja również dla inwestorów chcących mieć wysokie stopy zwrotu z mieszkania w topowej lokalizacji w przepięknie zrewitalizowanej kamienicy. OPŁATY Opłaty administracyjne aktualnie wynoszą ok. 550zł (koszt utrzymania tzw. części wspólnych, fundusz remontowy, podgrzanie wody i ogrzewanie

Szukasz mieszkania z świetnym klimatem, w którym wszystko jest na wyciągnięcie ręki? To kompaktowe, jasne mieszkanie o powierzchni 33,7 m² na poznańskim Starym Mieście (ul. Królowej Jadwigi 32) to gotowy przepis na wygodne życie lub bezpieczną lokatę kapitału. Najważniejsze informacje: • Powierzchnia: 33,7 m² (ustawny pokój, osobna jasna kuchnia, przedpokój oraz łazienka) • Ekspozycja: Okna wychodzące na południe - mieszkanie jest doskonale doświetlone przez cały dzień, z efektownym widokiem na miasto • Stan: Bardzo dobry, gotowe do wejścia lub do lekkiego odświeżenia pod własny gust • Wyposażenie: Pełne umeblowanie widoczne na zdjęciach zostaje w cenie ( z wyjątkiem telewizora i komputera), podłączony światłowód- możliwość przepisania umowy. • Dodatki: Do mieszkania przynależy piwnica oraz miejsce parkingowe na ogrodzonym podwórku (brama wjazdowa na pilota) • Koszty i finanse: Czynsz do spółdzielni wynosi 650 zł. Mieszkanie bez obciążeń, sprzedaż bezpośrednio od właściciela (brak prowizji) • Budynek: 5. piętro (brak windy) Lokalizacja, w której nie da się nudzić Mieszkanie leży w jednym z najbardziej pożądanych punktów Poznania. Wszędzie dotrzesz na piechotę lub w kilka minut komunikacją: • Dla studenta: AWF znajduje się tuż po drugiej stronie ulicy, a Politechnika Poznańska oddalona jest o 15 minut spacerem. • Zakupy i kultura: Biedronka, Żabka, piekarnia, szkoły, licea i kościół są tuż pod blokiem. Do Starego Browaru dojdziesz w 7 minut, a na Stary Rynek, ul. Półwiejską czy Wrocławską dzieli Cię zaledwie krótki spacer lub jeden przystanek tramwajowy. • Aktywność: Zaledwie 5 minut dzieli Cię od wejścia na Wartostradę - idealną trasę na rowerowe wycieczki i wieczorne spacery nad Wartą. • Komunikacja: Liczne przystanki tramwajowe i autobusowe tuż obok budynku zapewniają wygodne połączenie z każdą częścią Poznania. Dlaczego to świetna inwestycja? Nieruchomości w ścisłym centrum Poznania cieszą się stałym, bardzo dużym zainteresowaniem. Dzięki bliskości uczelni, biznesu i atrakcji turystycznych ta lokalizacja sama się wynajmuje - zarówno w modelu długoterminowym, jak i krótkoterminowym. To pewny i stabilny kapitał. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Nie czekaj! Takie adresy znikają z rynku bardzo szybko! Mieszkanie gotowe do sprzedaży od stycznia 2027r.

Oferuję odstąpienie partycypacji mieszkania. o powierzchni 70 m², znajdujące się na trzecim piętrze w bloku. Mieszkanie jest do odświeżenia. Duże okna zapewniają naturalne światło i piękny widok na miasto. Do dyspozycji masz także balkon, idealny na relaks. Lokalizacja jest bardzo korzystna. W pobliżu znajdziesz parki, kina oraz restauracje. W kilka minut dotrzesz do przystanków komunikacji miejskiej, co ułatwia poruszanie się po mieście. W okolicy znajdują się również szkoły i sklepy, co sprawia, że jest to idealne miejsce dla rodzin. Zachęcam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania! Tel.69*****69

Na sprzedaż: 3-pokojowe mieszkanie z dużą loggią oraz balkonem, komórką lokatorską oraz 2 miejscami postojowymi na Naramowicach | Osiedle Jaśminowe, ul. Karpia. Oferta bez pośredników, brak dodatkowych prowizji! Mamy przyjemność zaprezentować komfortowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 65,51 m², położone na 3. piętrze budynku z 2018 roku na spokojnym, kameralnym osiedlu Jaśminowym przy ul. Karpia. To idealna propozycja dla rodzin z dziećmi, par szukających przestrzeni lub osób ceniących kontakt z naturą (łąki nadwarciańskie i las) i dobrą infrastrukturę w zasięgu ręki (3 minuty piechotą do przystanku autobusowego Narmamowice Wschodnie skąd autobusem linii 151 można dotrzeć na przystanek tramwaju naramowickiego). Układ mieszkania: Mieszkanie jest bardzo jasne, zwłaszcza salon i kuchnia znajdujące się od strony południowej. Z salonu wyjście na duży balkon z widokiem na zielony dziedziniec osiedla. Ze względu na wysokość dźwięku zabaw na placach zabaw rzadko tu docierają, co jest gwarancją spokojnego odpoczynku. Salon i kuchnia są oddzielone od siebie ścianką działową, którą łatwo można usunąć i uzyskać przestronny salon z aneksem kuchennym. Przestronny korytarz zawiera pojemne szafy wnękowe, a prowadzi on kolejno do WC, które zostało przerobione na prysznic, łazienki z wanną oraz dwóch sypialni. Z większej sypialni jest wyjście na dużą loggię, a układ mieszkania północ-południe pozwala na łatwe wietrzenie. Meble i dekoracje widoczne na zdjęciach nie są przedmiotem oferty, cała zabudowa stała jest uwzględniona w cenie a do uzgodnienia pozostają sprzęty wolnostojące, czyli pralka, suszarka i lodówka. Wysokość pomieszczeń ~ 2,60 m. Dodatkowe atuty: Łącznie 2 miejsca postojowe za dodatkową opłatą 60 tys. zł (do każdego z nich dojście zajmuje około 3 minut, każde z nich ma osobną KW): - 1 miejsce w wolnostojącej hali garażowej, bardzo blisko wejście na 1. piętrze, miejsce skrajne, dzięki czemu efektywnie jest szersze niż te środkowe, - 1 miejsce na parkingu naziemnym, ponownie skrajne, Komórka lokatorska w cenie (w KW wraz z mieszkaniem) - a właściwie 2 komórki połączone w jedną, łącznie 4m2 na przechowywanie, Kameralne sąsiedztwo - tylko 3 mieszkania na piętrze, Na 42 m2 podłogi położona jest deska warstwowa od Dąbex, grubości 11mm z 4mm wartstwy ścieralnej. Niski ruch samochodowy, idealna okolica dla rodzin, W budynku znajduje się także niewielka wózkarnia/rowerownia, są też uchwyty na rowery. Czynsze: - mieszkanie (2+2): 774,18 zł - miejsce w hali: 26 zł - miejsce naziemne: 21 zł Media: Internet aktualnie od INEA, ale są dostępni również inni operatorzy, jest tu światłowód więc łącze jest szybkie i stabilne. Mieszkanie wolne w listopadzie. W sąsiedztwie: tereny nadwarciańskie i Rezerwat Żurawiniec, W okolicy: sklepy (Lidl, Netto, Żabka), piekarnia (Pod Strzechą), biblioteka, punkty usługowe (salony fryzjerskie, kosmetyczne, barber). Blisko przedszkole i żłobek, plac zabaw i przystanek komunikacji miejskiej. Dlaczego warto? Przemyślany, funkcjonalny układ 3 pokoi, Kameralne osiedle i spokojna okolica - idealna dla rodzin. Zapraszamy do obejrzenia mieszkania na żywo!

3 niezależne pokoje, osobna kuchnia, balkon i świetna lokalizacja na Piątkowie. Mieszkanie do generalnego remontu - idealne dla osoby, która chce urządzić je od początku według własnego pomysłu. Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 54,9 m², położone w nowszej części osiedla Stefana Batorego w Poznaniu, w budynku z 2000 roku.

Sprzedam mieszkanie w kamienicy na rogu ulicy Kramarskiej i Rynkowej, w ścisłym centrum Poznania, kilkadziesiąt kroków od Starego Rynku i Ratusza. Okna wychodzą na ulicę Kramarską i na Rynkową, a elewacja budynku jest po rewitalizacji. Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze, budynek jest bez windy. Duże okna dobrze doświetlają wnętrze, dzięki czemu przestrzeń wydaje się nieco większa, niż wynika to z metrażu. W części dziennej z aneksem kuchennym oraz w kuchni na podłodze leży drewniany parkiet w jodełkę. Układ jest nietypowy, charakterystyczny dla starych kamienic: mieszkanie nie ma korytarza, z salonu z aneksem kuchennym przechodzi się bezpośrednio do dużej sypialni. Całości dopełnia łazienka, w której zmieściło się wszystko, co potrzebne na co dzień. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone, więc można się do niego wprowadzić od zaraz. To lokal, który sprawdzi się w dwóch rolach naraz. Dziś jako świetny start dla dziecka wyjeżdżającego na studia do Poznania, w samym sercu miasta, blisko wszystkiego. W przyszłości, gdy studia się skończą, jako pewna inwestycja pod wynajem, zarówno krótkoterminowy, jak i długoterminowy, na który w tej lokalizacji zawsze jest popyt. Zainteresowane osoby zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania. Oferta prywatna, bez pośredników.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania 2-pokojowego o powierzchni 35,71 m², usytuowanej na czwartym piętrze w rewitalizowanej kamienicy w samym sercu Poznania - na Starym Mieście w otoczeniu zabytkowych kamienic w odległości kilkuset metrów od płyty Starego Rynku. Na metraż 35,71 m² składa się:

Szukałeś mieszkania w dobrej lokalizacji? Ta oferta spełni Twoje oczekiwania.! Kupujący nie płaci prowizji dla biura ! Mieszkanie dostępne od zaraz ma powierzchnię 46,6 m² i znajduje się na 1. piętrze w bloku z 2000 roku na os. Stefana Batorego. Posiada oddzielną kuchnię, balkon oraz jest w stanie do zamieszkania. Wyposażenie obejmuje meble, pralkę, lodówkę, kuchenkę i piekarnik. Nowsze budownictwo, zapewnia niskie koszty ogrzewania. Budynek jest aktualnie w trakcie odświeżania i malowania elewacji. Zabezpieczenia obejmują drzwi i okna antywłamaniowe, domofon, monitoring i teren zamknięty.

2-pokojowe mieszkanie numer A0.02 na parterze w Inwestycji Dobry Szeląg Dewelopera Duda Development Zielone patio od wewnątrz Wózkownia, rowerownia ze stacją naprawy, myjka dla psów i rowerów Tereny spacerowe nad Wartą (10 minut spacerem) Winogrady, ul. Wilczak 12a, 61-623 Poznań Istotne punkty w okolicy inwestycji

Zapraszam do zapoznania się z mieszkaniem zlokalizowanym w samym sercu Poznania. Przedmiotem sprzedaży jest lokal o powierzchni 47,97 m² w standardzie do kapitalnego remontu. Lokal daje dużą swobodę aranżacyjną i może zostać zagospodarowany na kilka różnych sposobów, w zależności od potrzeb przyszłego właściciela.

POZDOM NIERUCHOMOŚCI polecają do zakupu przestronne 3 pokojowe mieszkanie w Poznaniu, dzielnica Piątkowo, os. Stefana Batorego. Lokal, będący przedmiotem sprzedaży, znajduje się na 4 piętrze 4-o piętrowego bloku z 1993 roku. W bloku odmalowana i zadbana klatka schodowa.

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 48,8 m², położone na I piętrze wysokiego bloku na os. Bolesława Chrobrego na poznańskim Piątkowie. To propozycja dla osób, które szukają mieszkania w bardzo dobrej lokalizacji, z wygodnym układem pomieszczeń i dużym potencjałem. Najważniejsze informacje: powierzchnia: 48,8 m² 2 pokoje I piętro 2 windy duża loggia od strony zachodniej przynależna przed wejściem do mieszkania przynależna komórka lokatorska oddzielna łazienka i toaleta wyodrębniona własność, bez obciążeń mieszkanie dostępne praktycznie od zaraz UKŁAD I EKSPOZYCJA Mieszkanie ma bardzo wygodny, funkcjonalny układ. Salon z dużą loggią jest skierowany na zachód, dzięki czemu pomieszczenie jest jasne i przyjemne, szczególnie w drugiej części dnia. Sypialnia oraz kuchnia mają ekspozycję północną. Dodatkowym atutem jest a, użytkowany wspólnie z sąsiadem. To bardzo praktyczna przestrzeń, w której można pozostawić np. obuwie, rower, wózek czy inne rzeczy, których nie chcemy przechowywać w mieszkaniu. STAN MIESZKANIA Mieszkanie jest częściowo do odświeżenia lub częściowego remontu, co daje możliwość dostosowania go do własnego gustu i potrzeb, aczkolwiek w części było już remontowane. Kilka lat temu wymieniono okna na PCV, a większość ścian została wygipsowana i pomalowana około 5 lat temu. Na podłogach znajdują się panele, z wyjątkiem łazienki i toalety. Kuchnia nie posiada płytek, co może być dodatkowym ułatwieniem przy planowaniu nowej aranżacji i remontu. Łazienka oraz częściowo toaleta około 10 lat temu. Piony wodno-kanalizacyjne oraz instalacja gazowa do kuchenki zostały wymienione. Budynek jest docieplony, natomiast sama loggia została kompleksowo wyremontowana w ubiegłym roku. LOKALIZACJA - JEDEN Z NAJWIĘKSZYCH ATUTÓW Os. Bolesława Chrobrego to lokalizacja, która świetnie sprawdzi się zarówno dla osób pracujących w centrum Poznania, jak i dla studentów czy osób związanych z kampusem Morasko. Budynek znajduje się, zapewniając łatwy dostęp do terenów zielonych i przestrzeni do spacerów czy aktywnego wypoczynku. W zaledwie kilka minut pieszo można dotrzeć do przystanków szybkiego tramwaju PST: Kurpińskiego - w jedną stronę, Szymanowskiego - w drugą stronę. Dzięki PST można sprawnie dotrzeć do centrum Poznania w kilkanaście minut, a w przeciwnym kierunku bardzo szybko dostać się również na kampus Morasko. W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura potrzebna na co dzień: sklepy, piekarnie, przychodnia lekarska i inne punkty usługowe. Dużym atutem jest także spora liczba bezpłatnych miejsc parkingowych w okolicy. STAN PRAWNY Mieszkanie stanowi odrębną własność, ma uregulowany stan prawny i nie jest obciążone. Mieszkanie dostępne praktycznie od zaraz. To świetna propozycja dla osób, które doceniają świetną komunikację, bliskość terenów zielonych i pełną infrastrukturę, a jednocześnie chcą mieć możliwość urządzenia mieszkania częściowo po swojemu. Zapraszamy na prezentację! Kontakt: Maciej Gawryluk Biuro nieruchomości ASTONS tel:

2 POKOJE | 45,77 m2 | 1 PIĘTRO | GOTOWE Gotowe mieszkanie o powierzchni 45,77 m2, położone na 1 piętrze. Funkcjonalny układ dwóch pokoi, duża sypialnia oraz bardzo dobra komunikacja miejska sprawiają, że jest to propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem.

3 POKOJE | 49,29 m2 | 1 PIĘTRO | GOTOWE Gotowe do odbioru mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 49,29 m2, położone na 1 piętrze, z funkcjonalnym układem dwóch niezależnych sypialni oraz części dziennej z balkonem.