Sprzedaż mieszkań - Poznań

Tylko teraz rabat do końca października, aż 20 000zł! Polecam na sprzedaż mieszkanie trzy pokojowe, znajdujące się na nowoczesnym osiedlu mieszkalnym w zielonej i spokojnej części Poznania. Mieszkanie posiada światłowód, oraz rolety zewnętrzne w każdym oknie. Inwestycja znajduje się kilka minut pieszo od przystanku tramwajowego, oraz autobusowego. Do centrum miasta dotrzemy wygodnie w około 15 minut. W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, szkoła, oraz przedszkola, dzięki czemu sprawunki życia codziennego załatwimy bez tracenia dodatkowego czasu na dojazdy. Okolica jest cicha i spokojna, najbliższe sąsiedztwo inwestycji to domy jednorodzinne i kameralne niskie bloki. Sama inwestycja składa się z dwóch budynków, posiadających zaledwie trzy piętra. Okna mieszkania wychodzą na ulicę Daleką, przez co mieszkania jest widne i słoneczne, a widok wychodzi na przestrzeń. Mieszkanie posiada dwie niezależne sypialnie, oraz salon z kuchnią, która została nieco odgrodzona od części dziennej. Dodatkowo w mieszkaniu znajduje się część jadalniana, oraz korytarz z miejscem na dwie pojemne szafy. Łazienka została zaprojektowana na kształcie kwadratu, dzięki czemu jest ustawna i funkcjonalna. Do mieszkania przynależy balkon o powierzchni niecałych 5m, jest on z jednej strony zabudowany co pozwala nam poczuć prywatność. Odbiór mieszkania jest zaplanowany na I kwartał 2027r. Kupujący nie pokrywa kosztów PCC, ani prowizji. Zapraszam do kontaktu i umówienia spotkania. Skontaktuj się Patrycja Górna Mieszkanie M4 Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 3546-MS-EXPANDER/2/2

Szukasz mieszkania w ścisłym centrum Poznania, do którego wprowadzisz się bez stresu i nakładów finansowych? A może zależy Ci na pewnej i rentownej inwestycji pod wynajem? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie! Na sprzedaż wyjątkowe, przestronne i świeżo po remoncie 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 54,3 m², położone przy prestiżowej ul. Strzeleckiej 17/12 w Poznaniu. DLACZEGO WARTO TU ZAMIESZKAĆ? Lokalizacja przy ul. Strzeleckiej to tętniące życiem serce Poznania! Wszystko, co najlepsze w stolicy Wielkopolski, masz na wyciągnięcie ręki. To idealne miejsce dla studentów, osób pracujących oraz każdego, kto chce w pełni korzystać z miejskich atrakcji. Edukacja i Praca: Świetna komunikacja oraz bliskość poznańskich uczelni wyższych (m.in. Politechnika Poznańska, Uniwersytet Ekonomiczny, Uniwersytet Medyczny) i centrów biznesowych. Kultura i Czas Wolny: Restauracje, klimatyczne kawiarnie, Stary Rynek, Park Chopina czy centra handlowe (Stary Browar) znajdują się w odległości krótkiego spaceru. Komunikacja: Doskonałe połączenia tramwajowe i autobusowe gwarantują szybki i bezproblemowy dojazd w każdą część miasta. WNĘTRZA PEŁNE ŚWIATŁA I ŚWIEŻOŚCI Mieszkanie mieści się na III piętrze i zachwyca funkcjonalnym, dwustronnym rozkładem (Wschód - Zachód), który zapewnia idealne doświetlenie o każdej porze dnia. Na powierzchnię 54,3 m² składają się: Słoneczny Salon z Balkonem (Wystawa Wschodnia): Przestronny pokój dzienny z wyjściem na balkon - idealny na poranną kawę przy wschodzącym słońcu. Ustawna Sypialnia (Wystawa Zachodnia): Cicha i przytulna przestrzeń zapewniająca komfortowy wypoczynek po intensywnym dniu. Niezależna, Jasna Kuchnia (Wystawa Zachodnia): Wyposażona w zupełnie nowe meble oraz sprzęty, gotowa do przygotowywania ulubionych posiłków. Łazienka oraz Funkcjonalny Korytarz: Wygodna przestrzeń komunikacyjna łącząca wszystkie pomieszczenia. STANDARD, KTÓRY ZACHWYCA I DAJE POCZUCIE BEZPIECZEŃSTWA Mieszkanie przeszło gruntowny remont, dzięki czemu nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych: Nowa Instalacja Elektryczna: Całkowicie wymieniona instalacja elektryczna zapewnia bezpieczeństwo, bezawaryjność oraz komfort podłączenia nowoczesnych urządzeń AGD/RTV. Idealnie Gładkie Ściany: Podczas remontu na ścianach wyrównano powierzchnie i położono płyty gipsowo-kartonowe, co zapewnia estetyczny, nowoczesny wygląd. Eleganckie Podłogi: W pokojach zachowano klasyczny, drewniany parkiet w dobrym stanie, który nadaje wnętrzu wyjątkowego ciepła. W pozostałych pomieszczeniach położono trwałe i nowoczesne płytki gresowe. Komfort Cieplny: Mieszkanie ogrzewane jest z bezobsługowej i bezpiecznej sieci miejskiej (cieplik miejski). Nowa Kuchnia: W pełni umeblowana i wyposażona w nowe urządzenia AGD. Światłowód: szybkie i stabilne łącze internetowe. BUDYNEK I PRYWATNA PRZESTRZEŃ Mieszkanie znajduje się w solidnym bloku mieszkalnym z lat 60., który przeszedł gruntowną modernizację: Odnowiona Elewacja i Części Wspólne: Budynek jest po remoncie elewacji, a klatki schodowe i części wspólne są niezwykle czyste i zadbane. Wygodne Wejście: Choć budynek nie posiada windy, schody są szerokie i łagodne - wchodzenie na III piętro jest wyjątkowo komfortowe i nieporównywalnie łatwiejsze niż w wysokich kamienicach. ZAMKNIĘTE, ZADBANE PODWÓRZE: Ogromnym i unikalnym atutem w ścisłym centrum miasta jest prywatne, ogrodzone podwórze z miejscami parkingowymi przeznaczonymi wyłącznie dla mieszkańców budynku! INFORMACJE PRAWNE I OPŁATY Forma własności: Spółdzielczo-własnościowe prawo do lokalu bez KW (brak przeciwwskazań do założenia KW). Czynsz administracyjny: ok. 500,00 zł + media według zużycia. Media: Ogrzewanie miejskie (cieplik), prąd, woda, kanalizacja, światłowód. Cena ofertowa: 649 000,00 zł To mieszkanie to doskonała propozycja do zamieszkania od zaraz lub pewna lokata kapitału z wysoką stopą zwrotu z wynajmu! Zadzwoń, umów się na prezentację i przekonaj się na własne oczy, jak wyjątkowe jest to miejsce! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Zarabiaj od pierwszego dnia lub zamieszkaj wygodnie i podnajmuj drugą część! Na sprzedaż wyjątkowy, funkcjonalny lokal mieszkalny o powierzchni 77,36 m², zlokalizowany w dynamicznie rozwijającej się i świetnie skomunikowanej części Poznania przy ul. Teofila Mateckiego 20E (Piątkowo). Głównym atutem nieruchomości są dwa zupełnie niezależne wejścia, co daje ogromne możliwości aranżacyjne oraz gwarantuje elastyczność inwestycyjną. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: Lokalizacja: Poznań, Piątkowo, ul. T. Mateckiego 20E Powierzchnia: 77,36 m² Liczba pokoi: 4 Układ: Dwupak (możliwość funkcjonowania jako 2 osobne niezależne mieszkania) Stan: Gotowe do odbioru / dostępne od zaraz! Dodatkowo płatne: Podwójne, rodzinne miejsce w hali garażowej: 43 000 zł Komórka lokatorska: 13 000 zł DLACZEGO TA NIERUCHOMOŚĆ TO STRZAŁ W DZIESIĄTKĘ? Gwarancja stałego najmu (Morasko): Zaledwie 10 minut od jednego z największych ośrodków akademickich w Polsce - Kampusu UAM Morasko. To stała baza potencjalnych najemców (studentów oraz kadry naukowej) przez cały rok. Dwa niezależne mieszkania w cenie jednego: Przemyślany układ pozwala na wynajem dwóch osobnych lokali, co znacząco podnosi rentowność (ROI) w porównaniu do klasycznego wynajmu mieszkania 4-pokojowego. Elastyczność użytkowania: Wariant Inwestycyjny: Wynajem dwóch osobnych mieszkań dwupokojowych / kawalerek. Wariant Hybrydowy: Mieszkaj w jednej części, a drugą podnajmuj, dzięki czemu najemca spłaca Twój kredyt! Wariant Rodzinny: Przestronne, 4-pokojowe mieszkanie dla rodziny z osobną przestrzenią np. na biuro, pracownię lub dla nastolatka. DOSKONAŁA LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA: Wszystko, co niezbędne do wygodnego życia, znajduje się w zasięgu kilku minut spacerem: Komunikacja: 3-5 minut do przystanków autobusowych, 7 minut do przystanku tramwajowego (szybki i bezpośredni dojazd do centrum Poznania). Zakupy i usługi: 4 minuty pieszo do dyskontów i sklepów spożywczych (Biedronka, Chata Polska). Rozrywka i zakupy: 9 minut do dwóch dużych galerii handlowych (Poznań Plaza oraz Galeria Pestka). Edukacja: Bliskość uczelni wyższych oraz szkół i przedszkoli. PODSUMOWANIE OFERTY: Szczegóły Lokal mieszkalny (77,36 m²) 4 pokoje / opcja 2 osobnych mieszkań Dostępność Od zaraz (gotowe do odbioru) Hala garażowa Podwójne miejsce - 43 000 zł Komórka lokatorska Przestrzeń magazynowa - 13 000 zł Nie przegap tej okazji! Zadzwoń i umów się na prezentację lokalu już dziś.

Sprzedam mieszkanie znajdujące się na os. Bolesława Chrobrego 10a w Poznaniu (Piątkowo). Lokal 69,5 m² na 11. piętrze w 11-piętrowym bloku z wielkiej płyty - zaadaptowany na 6 niezależnych pokoi. Ścianki działowe zostały wykonane z karton-gipsu, co pozwala stosunkowo łatwo przywrócić - daje to elastyczność zarówno dla inwestora, jak i dla rodziny szukającej większego mieszkania. W obecnym momencie mieszkanie nie jest przedmiotem żadnych umów najmu. Każdy pokój jest zamykany i wyposażony w podstawowe meble (łóżko, biurko, szafa). Oddzielna łazienka i WC. Stan techniczny bardzo dobry - mieszkanie przeszło remont w 2021 roku. Okna plastikowe oraz instalacja miedziana. Mieszkanie sprzedawany z pełnym wyposarzeniem. Spokojne osiedle z dobrą komunikacją miejską - blisko przystanek "Szymanowskiego", który zapewnia szybki dojazd do centrum miasta. W sąsiedztwie znajdują się sklepy, punkty usługowe, przedszkola, szkoły, UAM, tereny zielone oraz infrastruktura potrzebna do codziennego życia. Parking przy budynku - miejsca postojowe ogólnodostępne. Pełna własność (Księga wieczysta) Cena: 555 000 zł Bez prowizji pośrednika Zapraszam do kontaktu na numer znajdujący się w ogłoszeniu. W razie pytań lub chęci umówienia się na prezentację pozostaję do dyspozycji.

0 % prowizji Brak PCC OKAZJA Najtańsza dostępna kawalerka zlokalizowana na poznańskich Naramowicach! Dogodny dojazd do centrum miasta - do przystanku tramwajowego zaledwie 3 minuty spacerem. Bezpośredni dojazd do centrum miasta i dworca PKP. W okolicy tereny zielone rezerwatu Wilczy Młyn oraz Park Cytadela, gdzie można aktywnie spędzać popołudnia. MIESZKANIE: Oferowany lokal mieszkalny znajduje się na 3 piętrze nowego, 6 piętrowego budynku. Na metraż 40,03 m2 składa się: salon z aneksem kuchennym z wyjściem na balkon sypialnia łazienka przedpokój Klucze gotowe do odbioru! Pomagamy w uzyskaniu kredytu oraz oferujemy atrakcyjne pakiety wykończeniowe pod klucz Posiadamy w sprzedaży całą inwestycję. W razie zainteresowania chętnie przedstawię alternatywne opcje. Zapraszam do kontaktu Kamila Iwasieczko Platforma Mieszkaniowa S.A. Poznań ☎ Skontaktuj się Wizualizacje przedstawione w ofercie są ukazują przykładowe aranżacje wnętrza. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Szukasz funkcjonalnego mieszkania w spokojnej, zielonej części Poznania, a jednocześnie blisko Kampusu Morasko UAM i miejskiej infrastruktury? To ustawne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 41,05 m2 znajduje się na 1. piętrze kameralnej inwestycji, zaledwie około 300 metrów od Kampusu Morasko UAM. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: 0% prowizji 0% podatku PCC Zakup bezpośrednio od dewelopera ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Salon z aneksem kuchennym - 21,27 m2 Pokój - 7,48 m2 Pokój - 8,07 m2 Łazienka - 4,23 m2 Balkon Mieszkanie posiada funkcjonalny układ z dwiema oddzielnymi sypialniami oraz jasnym salonem połączonym z aneksem kuchennym. Balkon, dostępny zarówno z salonu, jak i jednej z sypialni, zapewnia dodatkową przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu. OSIEDLE ZOSTAŁO ZAPROJEKTOWANE Z DBAŁOŚCIĄ O KOMFORT MIESZKAŃCÓW. ZAPLANOWANO M.IN.: podziemną halę garażową oraz miejsca postojowe na terenie osiedla, komórki lokatorskie i schowki, rowerownię, przygotowanie instalacji pod montaż klimatyzacji w cenie mieszkania, panele fotowoltaiczne obniżające koszty utrzymania części wspólnych, nowoczesne windy w każdym budynku, elegancko wykończone klatki schodowe z wykorzystaniem drewna, wysokiej jakości płytek oraz oświetlenia LED. ZIELONA LOKALIZACJA - NARAMOWICE Osiedle powstaje w spokojnej części północnego Poznania, w okolicy Kampusu Morasko UAM. Lokalizacja łączy bliskość terenów zielonych z wygodnym dostępem do centrum oraz pełnej infrastruktury miejskiej. OKOLICA: przystanek autobusowy - około 3 minut spacerem tramwaj i trasa PST - około 10 minut centrum Poznania - około 20 minut Kampus Morasko UAM - około 300 metrów Rezerwat Przyrody Żurawiniec oraz tereny rekreacyjne nad Wartą sklepy, szkoły, przedszkola, żłobki i placówki medyczne To atrakcyjna propozycja zarówno dla singla, pary lub niewielkiej rodziny szukających komfortowego mieszkania blisko natury, jak i dla inwestora planującego zakup lokalu pod wynajem w sąsiedztwie uczelni. Jestem dostępny 7 dni w tygodniu w godzinach 8:00-22:00. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Jako zewnętrzne biuro sprzedaży dewelopera mam dostęp do pełnej oferty inwestycji - wszystkich dostępnych mieszkań, metraży i układów. Pomogę Ci wybrać lokal najlepiej dopasowany do Twoich potrzeb. Zapewniam bezpłatną pomoc doświadczonego doradcy kredytowego, który porówna oferty kilkunastu banków i pomoże wybrać najkorzystniejsze finansowanie. Mieszkanie sprzedawane jest w stanie deweloperskim. Zdjęcia zamieszczone w ogłoszeniu są wizualizacjami przedstawiającymi przykładowy sposób aranżacji wnętrza. Istnieje możliwość wykończenia mieszkania pod klucz. Zapraszam do kontaktu Piotr Szarzyński Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Przedstawione informacje zostały przygotowane na podstawie danych przekazanych przez dewelopera i mogą podlegać aktualizacji.

Przedmiotem ogłoszenia jest mieszkanie 3 pokojowe zlokalizowane na 1 piętrze. Nowy Cegielski to wyjątkowa inwestycja zlokalizowana przy ul. 28 Czerwca 1956 r. w Poznaniu. W sercu historycznej dzielnicy powstaje przestrzeń, która łączy mieszkania, usługi i tereny wspólne - zaprojektowana z myślą o komforcie, społeczności i nowoczesnym stylu życia. Architektura inspirowana zabudową przemysłową przełomu XIX i XX wieku została przełożona na język współczesnych trendów - z priorytetem dla jakości i ponadczasowości. Wnętrza i części wspólne budują atmosferę elegancji i prestiżu a atrakcyjny układ urbanistyczny sprzyjający integracji i dobrym relacjom sąsiedzkim. W I etapie inwestycji Nowy Cegielski do użytku zostaną oddane 133 starannie zaprojektowane mieszkania, które łączą funkcjonalność z niepowtarzalnym klimatem miejsca. Każde mieszkanie posiada balkon, loggię, taras lub ogródek. Duże przeszklenia zapewniają dobre doświetlenie wnętrz i poczucie otwartości przestrzeni. Przemyślane układy mieszkań ułatwiają funkcjonowanie i organizację codziennego życia. Na terenie osiedla zaplanowane zostały place zabaw dla dzieci, miejsca parkingowe dla rowerów, zielone przestrzenie i strefy piesze. W kolejnych etapach planowane również miejsca dla rzemiosła i kreatywnych biznesów. Planowany termin realizacji inwestycji: II kwartał 2028r. Na terenie inwestycji zaplanowano: 133 mieszkania o powierzchni od 27 do 115 m2 Liczba pokoi: 1 do 4 pokoi Udogodnienia: podziemne miejsca postojowe dla samochodów podziemne miejsca dla motocykli komórki lokatorskie windy plac zabaw wózkarnia pomieszczenie dla ochrony wiata dla rowerów stacja naprawy rowerów zielny dach mieszkania na parterze wyposażone w żaluzje zewnętrzne zewnętrzne miejsce postojowe dla osób z niepełnosprawnością Istotne punkty w okolicy inwestycji Przystanek autobusowy (linie: 171,176,215) Przystanek tramwajowy (linie: 2,4,9,10,19 pięć minut od budynku 1,7,11) Dworzec Główny (dojazd zajmuje ok 10 minut) Centrum Handlowe Green Point, Centrum Handlowe Avenida (dojazd zajmuje ok 10 min)

PRZESTRONNY, 4-POKOJOWY APARTAMENT W PRESTIŻOWEJ WIEŻY JEŻYCE Nowoczesne, 4-pokojowe mieszkanie narożne w stanie deweloperskim z balkonem i 2 miejscami w hali garażowej - ul. Klemensa Janickiego 33A, Poznań (Jeżyce). Z ogromną przyjemnością prezentujemy wyjątkową nieruchomość położoną w jednej z najbardziej pożądanych inwestycji w Poznaniu - Wieża Jeżyce (deweloper Archicom, budynek K). Wszystkie lokale w tym budynku zostały już całkowicie wyprzedane przez dewelopera, co czyni tę ofertę unikatową okazją na rynku. To propozycja stworzona dla osób poszukujących funkcjonalnej przestrzeni dla rodziny, komfortowego miejsca do pracy i życia w modnej dzielnicy lub bezpiecznej inwestycji kapitału o wysokiej stopie zwrotu. Lokalizacja: Wszystko, czego potrzebujesz, w zasięgu ręki Jeżyce to tętniące życiem, kultowe serce Poznania, słynące z niepowtarzalnego klimatu, artystycznej atmosfery i najlepszej gastronomii w mieście. Wybierając tę lokalizację, zyskujesz: - Perfekcyjną komunikację: Kilka minut spacerem dzieli Cię od przystanków tramwajowych i autobusowych przy ul. Dąbrowskiego, co gwarantuje błyskawiczny dojazd do ścisłego centrum, Ronda Kaponiera oraz Dworca Głównego. - Kulinarną i handlową mapę Poznania: W sąsiedztwie znajdują się modne kawiarnie, rzemieślnicze piekarnie, cenione restauracje, punkty usługowe oraz historyczny Rynek Jeżycki ze świeżymi produktami. - Relaks i rekreację wśród zieleni: Krótki spacer lub wycieczka rowerowa dzielą inwestycję od Parku Sołackiego oraz terenów rekreacyjnych wokół Jeziora Rusałka. - Edukację i biznes: W pobliżu zlokalizowane są uczelnie wyższe (Uniwersytet Medyczny, wydziały UAM), renomowane szkoły, przedszkola oraz nowoczesne centra biurowe. Inwestycja Wieża Jeżyce: Synonim elegancji, bezpieczeństwa i smart technologii Projekt renomowanego dewelopera Archicom łączy industrialny rodowód Jeżyc z nowoczesnymi udogodnieniami podnoszącymi komfort codziennego życia: - Archicom Smart: Bezprzewodowy system zarządzania inteligentnym domem. Pakiet startowy w cenie mieszkania umożliwia zdalne i głosowe sterowanie oświetleniem, temperaturą oraz urządzeniami elektrycznymi z poziomu smartfona. - Archicom Life Services: Dostęp do części wspólnych za pomocą aplikacji mobilnej, stacjonarny punkt odbioru paczek na osiedlu, stacje ładowania samochodów elektrycznych, bezpieczne rowerownie oraz strefy rekreacyjne. - Prywatna strefa coworkingowa: Designerska przestrzeń do pracy zdalnej i spotkań biznesowych o powierzchni 83 m², przeznaczona wyłącznie do dyspozycji mieszkańców. - Bezpieczeństwo i architektura: Nowoczesna architektura, reprezentacyjne lobby, cichobieżne windy, monitoring oraz starannie zaaranżowane, zielone dziedzińce. Układ Mieszkania: Przestrzeń i ergonomia dla najbardziej wymagających (72,5 m²) Narożny lokal na III piętrze wyróżnia się rzadko spotykanym, bezkompromisowym rozkładem - aż 4 niezależne pokoje oraz osobne WC, co zapewnia pełną prywatność każdemu z domowników. Okna salonu i sypialni skierowane są na cichy, zielony dziedziniec wewnętrzny, a ekspozycja na wschód i północ gwarantuje idealny balans światła bez uciążliwego nagrzewania wnętrz w upalne dni. - Pokój dzienny z aneksem kuchennym (21,88 m²) : Narożne serce apartamentu (ekspozycja wschodnia i północna) z widokiem na wewnętrzne patio oraz bezpośrednim wyjściem na balkon [powierzchnia: 6,6 m²]. - Sypialnia (11,41 m²) : Ustawna, cicha strefa wypoczynku (ekspozycja północna). - Pokój 1 (9,68 m²) : Dodatkowy, komfortowy pokój ze wschodnim doświetleniem. - Pokój 2 (10,76 m²) : Doskonała jako pokój dziecięcy lub gabinet do pracy (ekspozycja wschodnia, widok na zielony dziedziniec). - Łazienka (4,62 m²) : Przestronna, z miejscem na dużą kabinę walk-in lub wannę oraz pralkę w zabudowie. - Osobne WC (2,02 m²) : Niezwykle funkcjonalne rozwiązanie w 4-pokojowym mieszkaniu, eliminujące poranne kolejki. - Przedpokój (12,04 m²) : Wygodna strefa wejściowa z dużą przestrzenią na pojemne szafy garderobiane. Dodatkowe atuty nieruchomości: - 2 miejsca w hali garażowej: Zlokalizowane na poziomie -2, dokładnie naprzeciwko wejścia do windy - b

To przestronne mieszkanie znajduje się na drugim piętrze w bloku na Grunwaldzie. Powierzchnia wynosi 47,9 m². W mieszkaniu jest oddzielna kuchnia. Ogrzewanie miejskie zapewnia komfort w zimowe dni. Czynsz administracyjny wynosi 773 PLN. Lokalizacja w Grunwaldzie to idealne miejsce dla rodzin i osób pracujących. W pobliżu masz dostęp do: szkół, takich jak IV Liceum Ogólnokształcące przedszkoli i szkół podstawowych licznych restauracji, w tym McDonald's i Casa Mia sklepów, jak Auchan i King Cross Marcelin przystanków autobusowych, co ułatwia transport po mieście. Nie przegap tej okazji! Zainwestuj w swoje nowe mieszkanie już dziś! Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Dlaczego warto wybrać ten apartament na Brzasku - 58,88 m² + garaż 23 m²? Czy szukasz apartamentu o nowoczesnym układzie i ponadczasowym wykończeniu? 58,88 m² starannie zaplanowanej przestrzeni - 2.piętro w kameralnym, 3-kondygnacyjnym budynku z 2010 r. - Tylko 3 apartamenty na piętrze - pełna prywatność - Apartament bez barier - wygodny dostęp, komfortowe poruszanie się - Woskowana deska merbau na podłodze - Granitowe parapety i granitowy blat kuchenny - Słoneczna ekspozycja południowo-wschodnia - Apartament w pełni umeblowany, gotowy do wprowadzenia Chcesz czuć się w swoim domu maksymalnie bezpiecznie? - Drzwi antywłamaniowe z elektronicznym, szyfrowanym zamkiem - Rolety zewnętrzne - Teren ogrodzony, monitorowany - Całodobowa ochrona - 24/7 Solidna konstrukcja z ceramicznej cegły Potrzebujesz komfortowych udogodnień na co dzień? - Wózkarnia - Rowerownia - Pokój zabaw dla dzieci - Plac zabaw na wewnętrznym podwórku apartamentowca Szukasz przestrzeni parkingowej, która faktycznie pomieści więcej? - Duży, zamykany garaż podziemny - 23 m² - dodatkowo płatny 65 000 zł - Idealny na samochód, rowery i przechowywanie Czy lokalizacja jest dla Ciebie kluczowa? - Świetna komunikacja: tramwaje, autobusy - Blisko lotnisko, uczelnie, szkoły, przedszkola - W sąsiedztwie: bazarek, restauracje, fitness, sklepy (m.in. Żabka), apteka, szpital - Spokojna, zielona okolica z przewagą niskiej zabudowy Czy chcesz mieszkać w miejscu, które łączy komfort, bezpieczeństwo i jakość? Ten apartament oferuje je wszystkie - w wyjątkowo spójnej, atrakcyjnej formie.

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu, wyjątkową ofertę mieszkania w topowej lokalizacji, w samym centrum zabytkowego Poznania w prestiżowej inwestycji Zielona 5. INFORMACJA O MIESZKANIU Kawalerka o łącznej powierzchni 25,80 m2: Salon z aneksem: 22,04 m2 Łazienka: 3,05 m2 Mieszkanie położone na I piętrze z oknami od ulicy Za Bramką (ekspozycja wschodnia). Budynek wyposażony w nowoczesną windę. Zaprojektowany, indywidualny układ wnętrza m.in. istnieje możliwość wydzielenia części sypialnianej. Wysokie sufity (ponad 3,10m), dwa duże okna. Mieszkanie oferowane w stanie deweloperskim. STANDARD WYKOŃCZENIA MIESZKANIA - nowe drewniane drzwi wejściowe z gamy premium firmy Porta, antywłamaniowe, o wysokiej termoizolacji (odporność ogniowa EIS30) oraz poziome izolacji akustycznej - nowe drewniane, zdobione okna wg wskazań MKZ - nowe parapety wewnętrzne PCV - nowe grzejniki, w łazience drabinkowy, w pozostałych pomieszczeniach płytowe, stalowe, z głowicami termostatycznymi - nowa instalacja domofonowa - nowa instalacja światłowodowa - nowy biały osprzęt elektryczny - ściany gruntowane, malowane na biało - nowa instalacja gazowa, rozliczanie energii cieplnej na podstawie licznika ciepła zamontowanego w nowoczesnej logotermie - nowa instalacja elektryczna - nowa instalacja wodna - nowa instalacja kanalizacyjna INFORMACJE O BUDYNKU Kamienica w 2023 roku została poddana kompleksowej rewitalizacji zgodnie z wytycznymi Miejskiego Konserwatora Zabytków. Z wielką dbałością o zachowanie pierwotnego wyglądu i detali architektonicznych. Eleganckie klatki schodowe prezentują się wręcz zjawiskowo. Z kolei zastosowanie nowoczesnych materiałów i rozwiązań zapewnia podwyższony standard użytkowania. STANDARD WYKOŃCZENIA TZW. CZĘŚCI WSPÓLNYCH - odrestaurowana elewacja frontowa zarówno od strony ulicy Zielonej jak i Za Bramką - odrestaurowana elewacja od strony parku - odrestaurowane reprezentacyjne bramy i drzwi wejściowe - odrestaurowane klatki schodowe - nowe, drewniane okna - nowoczesna winda (obsługująca wszystkie piętra) - dziedziniec z platformą dla niepełnosprawnych - zielone podwórko - jedną z ścian zdobi, nowy, przepiękny mural LOKALIZACJA Poznań - > Stare Miasto - > ul. Zielona 5 i ul. Za Bramką 9. Czytelny i prestiżowy adres - > Wyeksponowana, narożna kamienica. Wyjątkowa i unikatowa lokalizacja, tuż przy historycznym i przepięknym Parku Chopina, Placu Bernardyńskim i Kościele Franciszkanów. Najważniejsze punkty Poznania na wyciagnięcie ręki, kilka minut pieszo spacerem od Fary, Placu Kolegiackiego, Starego Browaru, Starego Rynku. W sąsiedztwie Uniwersytet Ekonomiczny, Uniwersytet im. Adama Mickiewicza, Politechnika Poznańska, WSB Merito. W niedalekiej odległości znajdują się również Międzynarodowe Targi Poznańskie, Dworzec PKP czy też liczne muzea i tereny spacerowo-rowerowe nad Wartą. Miejsce świetnie skomunikowane, tuż obok przystanek autobusowy i tramwajowy. Zaledwie kilka kroków od kamienicy znajduje się targ owocowo-warzywny, liczne sklepiki, piekarnie, kawiarnie, restauracje. Niezwykle korzystna lokalizacja zapewnia bliskość wszystkich ważnych jednostek edukacyjnych, punktów kulturowych i przyrodniczych, a także obiektów handlowo-usługowych w mieście. To idealne miejsce dla tych, którzy pragną cieszyć się urokami miejskiego życia. Doskonała okazja również dla inwestorów chcących mieć wysokie stopy zwrotu z mieszkania w topowej lokalizacji w przepięknie zrewitalizowanej kamienicy. OPŁATY Opłaty administracyjne aktualnie wynoszą ok. 550zł (koszt utrzymania tzw. części wspólnych, fundusz remontowy, podgrzanie wody i ogrzewanie lokalu, logoterma, woda i śmieci). Co niezwykle istotne i zasługuje na wyróżnienie pełna rewitalizacja kamienicy nie obciąża kredytem wspólnoty. OFERTA INWESTYCYJNA Z uwagi na lokalizację, standard kamienicy, niskie koszty utrzymania jest to idealna propozycja inwestycyjna pod krótki i/lub długi najem. Możliwość zarządzania najmem krótko i długoterminowym (opcja wymagająca dodatkowej konsultacji, kalkulacji i dopłaty). ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ Powyższy opis został sporządzony na podstawie oględzin nieruchomoś

To przestronne mieszkanie o powierzchni 47,83 m² znajduje się na 3. piętrze w 5-piętrowym bloku. Oferuje pełną własność oraz ogrzewanie miejskie. Mieszkanie jest w dobrym stanie, gotowe do zamieszkania. W wyposażeniu znajdziesz piekarnik, kuchenkę, lodówkę, zmywarkę, pralkę oraz meble. Dodatkowo budynek wyposażony jest w windę oraz system domofonowy. Lokalizacja w Jeżycach to idealne miejsce dla osób ceniących bliskość do kultury i rozrywki. W pobliżu znajdują się: Kino Liczne kawiarnie i restauracje Parki, w tym Ogród Botaniczny Wygodne połączenia komunikacyjne z centrum Poznania Lokal jest obecnie wynajmowany. To potwierdza, że świetnie się sprawdzi również jako inwestycja. Nie zwlekaj, umów się na prezentację już dziś i sprawdź tę interesującą ofertę! Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Szanowni Państwo, Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 49,5 m², położone przy ul. Jugosłowiańskiej 54 w Poznaniu, na 7. piętrze w 11-piętrowym budynku z windą. Największym atutem nieruchomości jest bardzo dobry i praktyczny układ pomieszczeń, który zapewnia wygodę zarówno dla singla lub pary, jak i małej rodziny. Układ mieszkania: przestronny salon z wyjściem na dużą loggię, osobna sypialnia, oddzielna kuchnia, łazienka, WC, przedpokój. Mieszkanie jest jasne i ustawne, a duża loggia stanowi dodatkową, bardzo przyjemną przestrzeń do wypoczynku. Stan mieszkania Lokal jest gotowy do zamieszkania, jednak wymaga lekkiego odświeżenia, przede wszystkim w zakresie: podłogi w salonie, łazienki. Nie jest to nieruchomość wymagająca generalnego remontu - przy niewielkim nakładzie można nadać jej nowoczesny i świeży charakter. Stan prawny Mieszkanie posiada spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną księgą wieczystą. Księga wieczysta jest wolna od obciążeń, co zapewnia przejrzystą sytuację prawną nieruchomości. Czynsz: 800 zł (ogrzewanie miejskie, dodatkowo płatny tylko prąd). Najważniejsze atuty: ✔ 49,5 m2 ✔ 2 niezależne pokoje ✔ bardzo dobry układ ✔ oddzielna kuchnia ✔ duża loggia ✔ 7. piętro z 11 (widok) ✔ winda ✔ możliwość szybkiego odświeżenia i nadania wnętrzu własnego charakteru ✔ księga wieczysta bez obciążeń, Zapraszam na indywidualną prezentację Kacper Olejnik tel: Skontaktuj się Bezpieczna transakcja za pośrednictwem OTTO HOUSE Nieruchomości: - darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku - preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza - pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC PZU - doradztwo prawne - kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji Wszystkie nasze oferty są dokładnie sprawdzane pod względem formalno-prawym. Przeprowadzając transakcję w naszym biurze masz pewność, że będziesz w pełni bezpieczny Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

KAWALERKA 22 M² | POZNAŃ, WILDA | BLISKO STAREGO BROWARU | DLA SIEBIE LUB POD WYNAJEM Na sprzedaż kawalerka o powierzchni 22 m², położona na poznańskiej Wildzie, w centralnej części miasta. To propozycja dla osób, które szukają własnego mieszkania blisko miejskich udogodnień, oraz dla kupujących zainteresowanych nieruchomością z przeznaczeniem na wynajem. Lokalizacja łączy charakter jednej z najbardziej rozpoznawalnych dzielnic Poznania z wygodnym dostępem do komunikacji miejskiej, sklepów, gastronomii i terenów spacerowych. Stary Browar, ulica Półwiejska, Rynek Wildecki oraz dworzec kolejowy znajdują się w odległości pozwalającej na codzienne poruszanie się pieszo. Dodatkowym atutem są bardzo ładne, zadbane części wspólne oraz estetyczne klatki schodowe, które tworzą przyjemne otoczenie i dobre wrażenie już od wejścia do budynku. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY OFERTY Kawalerka o powierzchni 22 m² 1 piętro Centralne położenie na poznańskiej Wildzie. Bardzo zadbane części wspólne i klatki schodowe. Przystanek tramwajowy w bezpośrednim sąsiedztwie. Stary Browar i deptak przy ul. Półwiejskiej w zasięgu krótkiego spaceru. Sklepy, kawiarnie, restauracje i usługi w pobliżu. Propozycja dla singla, studenta lub na pierwsze własne mieszkanie. Lokalizacja warta rozważenia przy zakupie pod wynajem. ZADBANE OTOCZENIE MIESZKANIA Przy wyborze nieruchomości znaczenie ma również przestrzeń, z której korzysta się każdego dnia poza samym lokalem. W tym budynku uwagę zwracają estetyczne klatki schodowe i utrzymane w bardzo dobrym porządku części wspólne. To zaleta zarówno dla przyszłego właściciela, jak i najemcy. Przyjemne wejście do budynku oraz zadbane otoczenie dopełniają odbiór mieszkania podczas prezentacji i późniejszego użytkowania. WILDA - MIEJSKI STYL ŻYCIA BLISKO CENTRUM Ta część Poznania pozwala wygodnie łączyć pracę, naukę i życie towarzyskie. W sąsiedztwie znajdują się sklepy spożywcze, piekarnie, punkty usługowe oraz lokale gastronomiczne, dzięki czemu codzienne zakupy czy wyjście na kawę nie wymagają planowania dłuższego dojazdu. Bliskość Starego Browaru i ulicy Półwiejskiej zapewnia dostęp do rozbudowanej oferty handlowej, restauracji i miejskich atrakcji. Z kolei pobliski Rynek Wildecki pozwala korzystać z lokalnego targowiska i infrastruktury dzielnicy. Osoby szukające miejsca na spacer lub chwilę odpoczynku na świeżym powietrzu docenią położony w pobliżu Park Drwęskich. To połączenie miejskiej wygody z dostępem do zieleni. WYGODNA KOMUNIKACJA Niewielka odległość od przystanku tramwajowego Różana ułatwia codzienne przemieszczanie się po Poznaniu i dojazdy do uczelni, pracy czy na spotkania. Atutem jest również bliskość dworca PKP Poznań Główny oraz centrum handlowego Avenida. Takie położenie może być szczególnie wygodne dla studentów, osób pracujących w centrum oraz tych, którzy regularnie podróżują poza miasto. To lokalizacja, w której wiele codziennych spraw można załatwić pieszo, a przy dalszych przejazdach skorzystać z komunikacji miejskiej. ORIENTACYJNE ODLEGŁOŚCI Przystanek tramwajowy Różana - ok. 50-100 m. Park Drwęskich - ok. 400 m. Stary Browar i deptak przy ul. Półwiejskiej - ok. 500 m. Rynek Wildecki - ok. 600 m. Avenida i dworzec PKP Poznań Główny - ok. 1-1,3 km. Stary Rynek - ok. 1,5 km. DLA SINGLA, STUDENTA LUB NA PIERWSZE MIESZKANIE Kawalerka stanowi propozycję dla osoby, która chce mieszkać samodzielnie i ceni centralną lokalizację. Kompaktowy metraż może odpowiadać potrzebom singla lub studenta szukającego własnego miejsca z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury. To również oferta dla osób, dla których przy wyborze mieszkania liczy się przede wszystkim położenie - możliwość wyjścia pieszo na zakupy, spotkanie ze znajomymi czy spacer, bez uzależniania codziennych planów od samochodu. DO ROZWAŻENIA POD WYNAJEM Niewielki lokal w centralnej części Poznania może być interesującą propozycją dla kupującego planującego wynajem. Bliskość tramwaju, sklepów, centrum miasta oraz dworca to cechy istotne dla wielu potencjalnych najemców, w tym studentów i osób pracujących. W przypadku tej oferty uwagę zwraca połączenie k

1-pokojowe mieszkanie numer A.32 na 3. piętrze w budynku A w Inwestycji Dolna Górna Wilda Dewelopera OKRE Development Mieszkania gotowe do odbioru Reprezentacyjne lobby główne, recepcja Okna od podłogi do sufitu - nawet do 2,9 m Rewitalizowany Park Wilda (1 minuta spacerem) Park Izabeli i Jarogniewa Drwęskich (3 minuty spacerem) Przystanek tramwajowy (1 minuta spacerem), przystanek autobusowy (5 minut spacerem) Stary Browar (5 minut spacerem) Stary Rynek w Poznaniu (20 minut spacerem) Dolna Górna Wilda - poznaj inwestycję Dolna Górna Wilda to kameralne osiedle obejmujące trzy współczesne kamienice zlokalizowane tuż przy granicy poznańskiej Wildy i ścisłego centrum miasta. W pobliżu mieści się Stary Browar, przyszły Park Wilda, biznesowe centrum Poznania i Stary Rynek. Wyróżniki inwestycji: inwestycja gotowa - mieszkania wydawane w stanie deweloperskim, okna od podłogi do sufitu - nawet do 2,9 m, drewniane okna i wykończenia balkonów, posadzki z granitu, panele i drzwi z okleiny jesionowej, obramowania wnęk ze skały wulkanicznej, bezpieczeństwo i wygoda - zamknięty teren inwestycji, monitoring, ochrona, recepcja, reprezentacyjne lobby główne, w którym znajduje się instalacja „Konstelacja” autorstwa Oskara Zięty, miejsca postojowe - do każdego apartamentu można zakupić miejsce postojowe w hali garażowej lub na platformach, zaprojektowane przez Ultra Architects - renomowaną pracownię architektoniczną z Poznania, blisko autostrady A2 - dojazd w 15 minut, bliskość centrum - 5 minut od Starego Browaru, rozbudowana infrastruktura - w okolicy sklepy, centrum finansowe, szkoły i przedszkola. Dolna Górna Wilda - lokalizacja Wilda, ul. Dolna Wilda 12 1,5 km do centrum 2 min. spacerem do przystanku tramwajowego 5 min. spacerem do przystanku autobusowego dojazd do centrum: 13 min samochodem Istotne punkty w okolicy inwestycji Przystanek tramwajowy (100 m, 2 minuty spacerem) Przystanek autobusowy (372 m, 5 minut spacerem)

3-pokojowe mieszkanie numer 1154 na 2. piętrze w budynku 1 w Inwestycji Przy Unii Dewelopera Spravia Zaaranżowana zieleń, miejsca do wypoczynku, kameralne strefy rekreacyjne Przystanek tramwajowy (1 minuta pieszo) Las Dębiński (8 minut rowerem) Sklep ALDI (5 minut pieszo), Lewiatan (9 minut pieszo), Biedronka (13 minut pieszo), Pasaż Rondo (19 minut pieszo) Przy Unii - poznaj inwestycję W pełni zorganizowane osiedle Przy Unii IV to kontynuacja projektu, który stał się nowym domem dla wielu Poznaniaków. W dwóch budynkach (od 5 do 12 pięter) powstaną ustawne kawalerki, praktyczne dwójki, wygodne trójki i rodzinne czwórki. Wszystkie mieszkania wyróżniają się rozkładami dającymi wiele wariantów aranżacji. Ich kolejną zaletą będą duże balkony i loggie. Z kolei tarasy na ostatnich piętrach będą wręcz fantastyczne i z pięknym widokiem. Etap III to 2 budynki ze 182 mieszkaniami od 2 do 4 pokoi i od 36 do 69 m kw. Odbiory zaplanowano na 2026 rok. W ofercie znajdują się mieszkania o różnorodnych metrażach. W etapie II wybudowaliśmy 180 mieszkań w 2 budynkach. Powstały lokale od 2 do 4 pokoi o metrażach od 25 do 66 m kw. W sprzedaży są ostatnie mieszkania. Etap I osiedla zrealizowaliśmy w 2023 roku. Powstał 10-piętrowy budynek w kształcie litery U, w którym znalazły się 223 mieszkania o powierzchniach od 34 do 73 m kw. Przyjazne miejsce do życia Ciepła, jasna kolorystyka elewacji w połączeniu z okładzinami inspirowanymi naturalnym drewnem nadaje osiedlu Przy Unii nowoczesny, a jednocześnie przyjazny i harmonijny charakter, wpisujący się w ideę komfortowego, miejskiego życia. Architektura budynków opiera się na spójnych, eleganckich bryłach o zróżnicowanej wysokości, z dużymi przeszkleniami i balkonami, które otwierają wnętrza mieszkań na otoczenie i zapewniają dostęp do światła dziennego przez większą część dnia. Zielono i estetycznie - dla Ciebie, dla rodziny Przestrzenie wspólne zostały zaprojektowane z myślą o relaksie i integracji mieszkańców - centralnym elementem osiedla będzie starannie zaaranżowana zieleń z drzewami, krzewami i roślinnością ozdobną, uzupełniona o miejsca do wypoczynku, kameralne strefy rekreacyjne oraz elementy małej architektury, takie jak ławki, pergole czy nastrojowe oświetlenie. Układ komunikacyjny sprzyja spokojnemu poruszaniu się pieszych i tworzy bezpieczną, półprywatną przestrzeń do codziennego odpoczynku. Wygoda na wyciągnięcie ręki Osiedle Przy Unii pozostanie otwarte na miasto dzięki lokalom usługowym zlokalizowanym na parterach budynków, które wzbogacą najbliższe otoczenie i podniosą komfort codziennego funkcjonowania mieszkańców - od punktów handlowych po usługi lokalne. Pod całością zabudowy zaplanowano dwupoziomową halę garażową, gwarantującą wygodne parkowanie. Z myślą o entuzjastach jednośladów przewidziano funkcjonalne boksy rowerowe. Dobra komunikacja sprawia, że wystarczy zaledwie kilka minut, aby dojechać do centrum handlowego, kina czy restauracji. Co więcej, trasa tramwajowa łączy osiedle przy ul. Unii Lubelskiej z centrum Poznania. Dzięki temu mieszkańcy nowego osiedla będą mogli dojeżdżać do śródmieścia tramwajem. Tory tramwajowe są nowoczesne i ciche, a przystanki dostosowano do potrzeb osób z niepełnosprawnościami. Z kolei dla zmotoryzowanych niewątpliwym atutem jest bliskość autostradowej obwodnicy miasta. Przy Unii - lokalizacja Starołęka, ul. Unii Lubelskiej 8 4,2 km do centrum 2 min. spacerem do przystanku tramwajowego 2 min. spacerem do przystanku autobusowego dojazd do centrum: 19 min samochodem Istotne punkty w okolicy inwestycji Przystanek tramwajowy (87 m, 2 minuty spacerem) Przystanek autobusowy (139 m, 2 minuty spacerem)

2 POKOJE Z POTENCJAŁEM NA 3! | BLISKO UAM MORASKO | BALKON 6,27 M | GOTOWE Cena: 563 000 zł Szukasz mieszkania, które możesz dopasować do swoich potrzeb, a jednocześnie cenisz dobrą lokalizację i wysoką jakość wykonania? Ta oferta zasługuje na uwagę! Na sprzedaż gotowe mieszkanie z rynku pierwotnego, położone w kameralnej inwestycji w Poznaniu, w pobliżu kampusu Uniwersytetu im. Adama Mickiewicza na Morasku. Dwa pokoje, które mogą stać się trzema! Jednym z największych atutów mieszkania jest możliwość zmiany układu poprzez wydzielenie dodatkowego pokoju za pomocą ścianki działowej. Dzięki odpowiedniemu zaplanowaniu przestrzeni można rozważyć stworzenie trzech funkcjonalnych pomieszczeń, co daje większe możliwości aranżacyjne. To interesująca propozycja zarówno dla osób szukających mieszkania dla siebie, jak i dla inwestorów planujących zakup nieruchomości pod wynajem - szczególnie ze względu na bliskość kampusu uniwersyteckiego. Szczegóły ewentualnej zmiany układu warto zweryfikować na podstawie rzutu mieszkania i możliwości technicznych. UKŁAD MIESZKANIA Pokój dzienny z aneksem kuchennym i wyjściem na duży balkon Sypialnia Przestronna łazienka Korytarz z miejscem na pojemną szafę w zabudowie DUŻY BALKON - 6,27 M Dodatkowa przestrzeń na poranną kawę, odpoczynek po pracy czy własną aranżację zielonego zakątka. DLACZEGO WARTO? Bliskość kampusu UAM na Morasku Mieszkanie gotowe, w inwestycji oddanej do użytkowania Wysoki standard wykonania i jakościowe materiały Widok na zieleń i las Kameralna, niska zabudowa - tylko 3 piętra Duże odległości między budynkami i poczucie przestrzeni Światłowód Fotowoltaika na dachu budynku na potrzeby wspólnoty Balkon, taras lub ogród przy każdym mieszkaniu Możliwość skorzystania z opcji wykończenia pod klucz Dobry dojazd do centrum Poznania komunikacją miejską - autobusami i tramwajami MIEJSCE POSTOJOWE I KOMÓRKA LOKATORSKA Istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w hali garażowej oraz komórki lokatorskiej. BEZ PROWIZJI I BEZ PCC Zakup bezpośrednio od zaufanego dewelopera oznacza brak prowizji pośrednika oraz brak podatku PCC przy transakcji spełniającej warunki ustawowego zwolnienia. ZOBACZ INWESTYCJĘ NA ŻYWO! Zapraszam na spotkanie na terenie inwestycji. Na miejscu można przekonać się o kameralnym charakterze osiedla, otoczeniu zieleni oraz potencjale tej lokalizacji. Posiadam w ofercie całą inwestycję - mieszkania na różnych piętrach, o różnych metrażach i układach, w tym lokale 2- i 3-pokojowe. Dodatkowo oferujemy: możliwość wykończenia mieszkania pod klucz, wsparcie eksperta kredytowego, pomoc w wyborze mieszkania najlepiej dopasowanego do Twoich potrzeb. Kontakt: Sandra Turkiewicz Specjalista ds. nieruchomości | Licencjonowany pośrednik PFRN nr 30947 Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji! Wideoprezentacje: Mieszkanie 2-pokojowe, II piętro: s://youtu.be/L-Q4-ZT2-PU Otoczenie inwestycji: s://youtu.be/wjvnxwkA3X0 Mieszkanie 2-pokojowe, I piętro: s://youtu.be/Kd9iEhEZvQY Mieszkanie 2-pokojowe: s://youtu.be/Bx7LE1K53GQ

3 POKOJE | PRYWATNY OGRÓDEK | GOTOWE OD RĘKI Dokładny rzut i wymiary na ostatnim zdjęciu. Bez PCC Bez prowizji Bez ukrytych kosztów FUNKCJONALNE 3 POKOJE Z OGRÓDKIEM - GOTOWE DO ODBIORU! Szukasz mieszkania z dwiema oddzielnymi sypialniami, własnym ogródkiem i wygodnym układem na co dzień? To 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 53,89 m² łączy niezależne pokoje, funkcjonalną strefę dzienną oraz możliwość odpoczynku na świeżym powietrzu. Dużym atutem jest oddzielenie części sypialnianej od salonu oraz dostęp do prywatnej przestrzeni zewnętrznej. Lokal jest gotowy do odbioru od ręki. PODSTAWOWE INFORMACJE • Lokalizacja: Poznań, Naramowice • Powierzchnia mieszkania: 53,89 m² • Liczba pokoi: 3 • Kondygnacja: parter • Pokój dzienny: 16,75 m² • Aneks kuchenny: 3,36 m² • Dwie oddzielne sypialnie: 11,61 m² i 9,68 m² • Łazienka: 4,28 m² • Prywatny ogródek - powierzchnia do potwierdzenia • Dostępność: gotowe od ręki • Opcja wykończenia pod klucz • Cena: do uzupełnienia WYMIARY I UKŁAD - TRZY NIEZALEŻNE POKOJE I WŁASNY OGRÓDEK Mieszkanie oferuje praktyczny podział na część dzienną i dwie niezależne sypialnie. Dzięki temu sprawdzi się zarówno dla pary, rodziny z dzieckiem, jak i osób potrzebujących dodatkowego pomieszczenia do pracy. Pokój dzienny - 16,75 m². Ustawna przestrzeń z miejscem na sofę, stół jadalniany i część wypoczynkową. Możliwość wyjścia do ogródka. Aneks kuchenny - 3,36 m². Wydzielona strefa przygotowywania posiłków, połączona funkcjonalnie z częścią dzienną. Sypialnia 1 - 11,61 m². Pokój odpowiedni na główną sypialnię z łóżkiem i szafą. Sypialnia 2 - 9,68 m². Możliwość urządzenia pokoju dziecięcego, gabinetu lub dodatkowej sypialni. Łazienka - 4,28 m². Przestrzeń do zaplanowania wygodnej strefy kąpielowej. Korytarz - 5,60 m². Niezależny dostęp do poszczególnych pomieszczeń. Przedpokój - 2,61 m². Strefa wejściowa z możliwością urządzenia miejsca na odzież i obuwie. Dodatkowym atutem jest przylegający do mieszkania ogródek, który można wykorzystać jako miejsce wypoczynku, niewielki taras lub zieloną przestrzeń do spędzania czasu na świeżym powietrzu. WYKOŃCZENIE POD KLUCZ - WYGODNIE I BEZ STRESU Chcesz urządzić mieszkanie według własnego gustu, ale bez samodzielnego organizowania remontu? Oferujemy możliwość skorzystania z kompleksowej usługi wykończenia pod klucz. - Kompleksowa organizacja i koordynacja wszystkich prac. - Pomoc w wyborze materiałów, kolorystyki i rozwiązań aranżacyjnych. - Wykończenie podłóg, ścian, łazienki oraz montaż drzwi. - Możliwość dopasowania standardu wykończenia do budżetu. - Jedna firma odpowiedzialna za przebieg i nadzór nad realizacją. - Oszczędność czasu i brak konieczności samodzielnego pilnowania ekip. - Sprawny proces przygotowania mieszkania do zamieszkania. Wykończenie pod klucz jest usługą dodatkową, wycenianą indywidualnie i nie jest wliczone w cenę nieruchomości. LOKALIZACJA I OTOCZENIE - POZNAŃ NARAMOWICE Naramowice to rozwijająca się część Poznania, łącząca zabudowę mieszkaniową z dostępem do miejskiej infrastruktury i terenów rekreacyjnych. W tej części miasta mieszkańcy mogą korzystać z: → Sklepów, marketów oraz punktów usługowych. → Placówek edukacyjnych i przedszkoli. → Terenów spacerowych i rekreacyjnych. → Komunikacji tramwajowej i autobusowej. → Połączeń z centrum Poznania i pozostałymi częściami miasta. To lokalizacja atrakcyjna dla osób szukających własnego mieszkania w mieście, ale ceniących również możliwość odpoczynku na świeżym powietrzu. DLACZEGO WARTO? Trzy pokoje na 53,89 m² - funkcjonalny układ dla pary lub rodziny. Prywatny ogródek - dodatkowa przestrzeń wypoczynkowa. Dwie niezależne sypialnie - możliwość urządzenia pokoju dziecięcego lub gabinetu. Wydzielony aneks kuchenny - funkcjonalne zagospodarowanie przestrzeni dziennej. Parter - wygodny dostęp do mieszkania i ogródka. Gotowe od ręki - bez oczekiwania na zakończenie budowy. Opcja wykończenia pod klucz - kompleksowe przygotowanie wnętrz do zamieszkania. Poznań, Naramowice - dostęp do miejskiej infrastruktury i komunikacji. KONTAKT OBJ estate Tel. Skontaktuj się E-mail: Licencja pośrednika nr 30117 Zaprasza

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego, 2-pokojowego mieszkania o powierzchni 71,6 m², położonego przy ul. Kosińskiego w poznańskiej dzielnicy Wilda. Nieruchomość znajduje się w zadbanej, w pełni zrewitalizowanej kamienicy z 1920 roku, która łączy solidne, historyczne budownictwo z nowoczesnym standardem technicznym. Mieszkanie przeszło kapitalny remont i jest gotowe do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych, co czyni je atrakcyjną propozycją zarówno dla osób szukających komfortowego miejsca do życia, jak i dla inwestorów. Najważniejsze atuty: Zrewitalizowana, solidna kamienica z 1920 roku. Mieszkanie po kapitalnym remoncie, gotowe do zamieszkania. Przestronny i funkcjonalny układ pomieszczeń. Cicha ekspozycja z widokiem na zieleń mimo centralnej lokalizacji. Pełne umeblowanie oraz sprzęt AGD w cenie mieszkania. Duża piwnica o powierzchni około 12 m². Mieszkanie składa się z: - Przestronnego salonu (ok. 29 m²), - Pokoju (ok. 13 m²), - Oddzielnej kuchni (ok. 10 m²), - Dużej łazienki (ok. 9 m²), - Korytarza, - Piwnicy (ok. 12 m²). Budynek: Mieszkanie znajduje się w trzypiętrowej, murowanej kamienicy z 1920 roku, która przeszła kompleksową rewitalizację. W ramach wykonanych prac odnowiono dach oraz wymieniono wszystkie instalacje w częściach wspólnych, w tym piony kanalizacyjne. Kamienica znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym i pozostaje pod opieką doświadczonego administratora. Przeprowadzone prace pozwoliły zachować charakter historycznej zabudowy, jednocześnie dostosowując budynek do współczesnych standardów technicznych. Mieszkanie przeszło kapitalny remont i jest gotowe do zamieszkania bez konieczności wykonywania dodatkowych prac. W cenie nieruchomości pozostaje pełne umeblowanie oraz sprzęt AGD. Do lokalu przynależy również duża piwnica o powierzchni około 12 m², która zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania. Lokalizacja: Nieruchomość położona jest przy ul. Kosińskiego na poznańskiej Wildzie, w dobrze skomunikowanej części miasta. Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do centrum Poznania, a jednocześnie pozwala korzystać z kameralnego charakteru okolicznej zabudowy. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, placówki medyczne, restauracje oraz kawiarnie. W pobliżu dostępne są również szkoły i przedszkola, co ułatwia organizację codziennych obowiązków. Dobrze rozwinięta komunikacja miejska pozwala sprawnie dotrzeć do centrum oraz pozostałych części Poznania. Dostęp do głównych ulic miasta ułatwia także codzienne przemieszczanie się samochodem. Wilda oferuje również dostęp do terenów zielonych i rekreacyjnych, które sprzyjają spacerom oraz aktywnemu wypoczynkowi. Mimo centralnego położenia samo mieszkanie posiada cichą ekspozycję z widokiem na zieleń, zapewniając spokojniejsze warunki do odpoczynku. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia dogodnego terminu prezentacji mieszkania. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania oraz przedstawimy szczegóły dotyczące nieruchomości podczas spotkania. Tekton Property to wielokrotnie nagradzane ogólnopolskie biuro nieruchomości. Łączymy siłę sieci działającej w 30 największych miastach Polski z unikalną znajomością lokalnych rynków. Wybierając współpracę z nami, zyskujesz: • Bezpieczeństwo i prawo: Pełna weryfikacja dokumentów, wgląd do umów i współpraca ze sprawdzonymi Notariuszami. • Kompleksowe wsparcie: Dedykowany agent na każdym etapie oraz bezpłatna pomoc doradcy kredytowego (oferta kilkunastu banków). • Wiedza rynkowa: Dostęp do realnych cen transakcyjnych z okolicy oraz autorskie analizy i raporty. Chcesz poznać szczegóły lub obejrzeć nieruchomość? Skontaktuj się z opiekunem oferty, poprowadzimy Cię bezpiecznie przez całą transakcję! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i ma charakter informacyjny.

Dwa pokoje z dużym tarasem | Stare Miasto Nowoczesna architektura, funkcjonalny układ i prywatny taras o powierzchni 18,36 m². Kameralne mieszkanie w prestiżowej inwestycji, w centrum Wrocławia, w sąsiedztwie Odry i terenów rekreacyjnych. Jeśli szukasz mieszkania, które łączy wygodę miejskiego życia z możliwością odpoczynku na świeżym powietrzu, ta oferta może być idealnym wyborem. Mieszkanie o powierzchni 32,45 m² znajduje się na I piętrze i oferuje przemyślany układ dwóch pokoi. Część dzienna z aneksem kuchennym zapewnia miejsce do codziennego wypoczynku, natomiast osobny pokój można zaaranżować jako sypialnię lub kameralny gabinet. Największym atutem nieruchomości jest prywatny taras o powierzchni 18,36 m². To dodatkowa przestrzeń, która pozwala stworzyć własną strefę relaksu, urządzić miejsce na poranną kawę lub zaaranżować zielony zakątek. Opiekun oferty: Justyna Adamiak Nr licencji PFRN 28305 tel. Skontaktuj się Otoczenie nieruchomości: Inwestycja położona jest w atrakcyjnej części Wrocławia, łączącej bliskość centrum z dostępem do terenów nad Odrą i zielonych przestrzeni rekreacyjnych. W okolicy znajdują się trasy spacerowe i miejsca sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi. Jednocześnie lokalizacja zapewnia dostęp do restauracji, kawiarni, oferty kulturalnej, sklepów i punktów usługowych. W pobliżu dostępna jest również komunikacja miejska, ułatwiająca codzienne przemieszczanie się po Wrocławiu. Układ pomieszczeń: - pokój dzienny z aneksem kuchennym - 16,94 m² - pokój - 8,27 m² - łazienka - 4,41 m² - przedpokój - 2,83 m² Dodatkowo: - taras o powierzchni 18,36 m² Najważniejsze informacje: - powierzchnia mieszkania 32,45 m² - 2 pokoje - I piętro - inwestycja oddana do użytku - przestronny taras o powierzchni 18,36 m² - nowoczesna architektura - możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym - szczegóły dostępne podczas prezentacji - możliwość zakupu komórki lokatorskiej - szczegóły dostępne podczas prezentacji - garaż podziemny z miejscami przygotowanymi do montażu ładowarek samochodów elektrycznych - reprezentacyjne lobby i starannie wykończone części wspólne - kameralny charakter inwestycji - zielone tereny rekreacyjne, oczka wodne i miejsca wypoczynku na terenie inwestycji Cena: 599 000,10 zł Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: To interesująca propozycja dla singla lub pary, którzy szukają mieszkania w atrakcyjnej lokalizacji i cenią dodatkową przestrzeń na zewnątrz. Duży taras w stosunku do powierzchni mieszkania stanowi jego istotny atut, zwiększając możliwości codziennego wypoczynku. Nieruchomość może zainteresować również inwestorów poszukujących kompaktowego mieszkania w centrum Wrocławia. Niedostateczne środki? To nie problem! Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Zapraszam na bezpłatną prezentację! Justyna Adamiak tel. Skontaktuj się Ogłoszenie jest publikowane przez pośrednika nieruchomości, nie jest ofertą, nie stanowi informacji Dewelopera, o której mowa w art. 19a ustawy z dnia 20 maja 2021 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 695 z późn. zm.).