Venda de apartamentos - Poznań

Na sprzedaż elegancka i komfortowa kawalerka o powierzchni 36,28 m², położona na 4. (ostatnim) piętrze budynku z windą z 2010 roku, przy ul. Karpia 17 w Poznaniu. Mieszkanie wyróżnia się wysokim standardem wykończenia oraz dbałością o detale. Wnętrze zostało urządzone z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów, eleganckich płytek w stylu greckim, mebli na wymiar oraz markowego sprzętu AGD, w tym Bosch. Lokal jest świeżo odmalowany, w doskonałym stanie technicznym i wizualnym. Sprzedawany z pełnym umeblowaniem i wyposażeniem, gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych. ATUTY NIERUCHOŚCI : Duży, zadaszony balkon. Ostatnie piętro zapewniające prywatność i brak sąsiadów powyżej. Winda w budynku. Wysoki standard wykończenia i pełne wyposażenie. Prywatny, zamykany boks garażowy w hali podziemnej. Niski czynsz administracyjny - ok. 369 zł miesięcznie. LOKALIZACJA : Naramowice to dynamicznie rozwijająca się część Poznania, oferująca doskonałą infrastrukturę handlowo-usługową. W pobliżu znajdują się sklepy, markety, restauracje oraz przystanki komunikacji miejskiej, w tym tramwaj zapewniający wygodny dojazd do centrum miasta. CENA : Mieszkanie z pełnym wyposażeniem - 470 000 zł Zamykany boks garażowy - 45 000 zł Łączna cena: 515 000 zł Mieszkanie oraz garaż objęte są jedną księgą wieczystą i sprzedawane łącznie. Stan prawny: pełna własność, bez obciążeń hipotecznych. Pomagamy w wybraniu najlepszej oferty kredytu hipotecznego! Współpracujemy z każdym bankiem. Współpracujemy z kancelariami notarialnymi, oferujemy wynegocjowane rabaty na koszty notarialne. Pomagamy w uzyskaniu świadectwa charakterystyki energetycznej. W tej lokalizacji posiadamy również inne mieszkania o różnych układach i metrażach, skontaktuj się, a na pewno pomożemy w znalezieniu idealnego mieszkania. Zapraszam na prezentację Karina Vaskali Nieruchomości 5 Aleja Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC. Oferta Skontaktuj się z systemu LocumNet-OnLine.

NOWOCZESNE 3-POKOJOWE MIESZKANIE | NARAMOWICE Polecam na sprzedaż komfortowe, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 56 m², położone na 4. piętrze nowoczesnego budynku z 2020 roku, przy ul. Karpia w Poznaniu. Nieruchomość wyróżnia się wysokim standardem wykończenia, przemyślanym układem pomieszczeń oraz nowoczesnymi rozwiązaniami zapewniającymi wygodę codziennego użytkowania. UKŁAD MIESZKANIA : Przestronny salon z otwartą kuchnią Dwie niezależne sypialnie Łazienka z WC Przedpokój z pojemną szafą w zabudowie Balkon STANDARD I WYPOSAŻENIE : Mieszkanie zostało wykończone z dbałością o detale, przy wykorzystaniu wysokiej jakości materiałów. Kuchnia w pełni wyposażona w sprzęt AGD Podłogi z naturalnej deski dębowej oraz gresu Deska dębowa klejona do podłoża, co poprawia komfort akustyczny i stabilność podłogi Klimatyzacja System Smart Home umożliwiający sterowanie oświetleniem Ogrzewanie podłogowe w łazience Dodatkowe oświetlenie korytarza uruchamiane czujnikiem ruchu Funkcjonalne szafy w zabudowie Duże okna oraz południowo-wschodnia ekspozycja zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz. Do mieszkania przynależą miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz zewnętrzne miejsce parkingowe. LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej części poznańskich Naramowic, łączącej rozwiniętą infrastrukturę miejską z bliskością terenów zielonych. W najbliższej okolicy znajdują się: Sklepy Lidl, Kaufland oraz punkty usługowe Restauracje i lokale gastronomiczne Żłobki, przedszkola oraz osiedlowy plac zabaw Przystanek autobusowy bezpośrednio przy budynku Przystanek tramwajowy w odległości ok. 900 m Tereny spacerowe nad Wartą - ok. 15 minut pieszo Centrum handlowe Poznań Plaza INFORMACJE DODATKOWE : Pełna własność z księgą wieczystą Nieruchomość bez obciążeń Mieszkanie gotowe do zamieszkania, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów Dostępność od 1 grudnia 2026 r. z możliwością negocjacji terminu To idealna propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego mieszkania, które łączy wysoki standard, funkcjonalność i dogodną lokalizację. Pomagamy w wybraniu najlepszej oferty kredytu hipotecznego! Współpracujemy z każdym bankiem. Współpracujemy z kancelariami notarialnymi, oferujemy wynegocjowane rabaty na koszty notarialne. Pomagamy w uzyskaniu świadectwa charakterystyki energetycznej. W tej lokalizacji posiadamy również inne mieszkania o różnych układach i metrażach, skontaktuj się, a na pewno pomożemy w znalezieniu idealnego mieszkania. Zapraszam na prezentację Karina Vaskali Nieruchomości 5 Aleja Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Oferta Skontaktuj się z systemu LocumNet-OnLine.

112 m² w ścisłym centrum Poznania - ul. Zielona | 4 pokoje Przestronne mieszkanie w kamienicy, z dużym potencjałem aranżacyjnym, w doskonałej lokalizacji. Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 112 m², położone na 2. piętrze 3-piętrowej kamienicy przy ul. Zielonej, w ścisłym centrum Poznania. UKŁAD POMIESZCZEŃ - 4 pokoje - duża, oddzielna kuchnia z oknem - łazienka z oknem - korytarz STAN I WYPOSAŻENIE Mieszkanie przeznaczone do remontu, co daje możliwość urządzenia wnętrza według własnego pomysłu i potrzeb. Okna PCV, dwuszybowe, wymienione około 5 lat temu. Na podłogach znajdują się drewniane deski, obecnie malowane, wymagające odnowienia. Trzy pokoje mają okna skierowane na południe, natomiast kuchnia, łazienka i czwarty pokój - na północ. Ogrzewanie elektryczne - w pokojach piece kaflowe z grzałkami, rozliczane w systemie dwutaryfowym. W kamienicy nie ma instalacji gazowej. LOKALIZACJA - ŚCISŁE CENTRUM Jednym z największych atutów nieruchomości jest położenie. W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się: - około 200 m - centrum handlowe Kupiec Poznański, - około 10 minut pieszo - Stary Rynek, - w pobliżu - centrum handlowe Stary Browar, - dworzec kolejowy i autobusowy oraz liczne punkty usługowe, sklepy i restauracje. To lokalizacja zapewniająca wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury i komunikacji. POTENCJAŁ NIERUCHOMOŚCI Duży metraż, cztery pokoje i centralne położenie stwarzają możliwości zarówno do zamieszkania, jak i rozważenia inwestycji pod wynajem - po przeprowadzeniu remontu i odpowiednim zaplanowaniu układu wnętrza. WAŻNE INFORMACJE PRAWNE Mieszkanie od kilku dekad pozostaje w posiadaniu jednej rodziny. Przedmiotem sprzedaży są udziały, w skład których wchodzi opisany lokal. Oferta skierowana jest do klientów dysponujących gotówką. Cena: 850 000 zł Kontakt i prezentacja: Małgorzata Kopacka tel. Skontaktuj się

TOBIS Nieruchomości sp. z o.o. Jesteśmy liderem rynku nieruchomości w Wielkopolsce. Kupujesz bezpiecznie z ubezpieczonym biurem w PZU SA do wysokości 1,5 mln euro. PODSTAWOWE INFORMACJE: Lokalizacja: Poznań, Nowe Miasto, Starołęka, ul. Starołęcka 110 Powierzchnia: 46,47 m² Liczba pokoi: 2 Piętro: 1 Balkon: 5,83 m² Budynek: blok z 2023 roku Układ: salon z aneksem kuchennym + sypialnia Stan: wykończone, umeblowane, gotowe do zamieszkania Ogrzewanie: gazowe Stan prawny: pełna własność, bez hipoteki Czynsz administracyjny: ok. 320 zł NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: Nowe budownictwo z 2023 roku: nowoczesny budynek, współczesne standardy wykonania i brak perspektywy kosztownych remontów części wspólnych w najbliższych latach. Gotowe do zamieszkania: mieszkanie jest wykończone w wysokim standardzie i w pełni umeblowane. Wystarczy wnieść walizki. Przestronny salon z aneksem - ok. 25 m²: duża strefa dzienna z kuchnią wykończoną drewnianym blatem. Charakterystyczna, skośna ściana z oknami zapewnia mnóstwo naturalnego światła. Niezależna sypialnia - ok. 10 m²: osobny, ustawny pokój, który oddziela strefę nocną od dziennej. Sprawdzi się także jako gabinet lub pokój dziecięcy. Balkon - ok. 5,8 m²: wyjątkowo duży jak na ten metraż, z miejscem na stolik i wypoczynek. Komfortowa łazienka: wykończona wysokiej jakości płytkami. Przytulne, jasne wnętrza: jasne ściany i drewniane podłogi w całym mieszkaniu. Wygodne 1. piętro: łatwy dostęp, a jednocześnie mieszkanie nie znajduje się na parterze. Indywidualne ogrzewanie gazowe: płacisz tylko za to, co faktycznie zużyjesz, i sam regulujesz temperaturę. Czysty stan prawny: pełna własność bez obciążeń hipotecznych, co oznacza sprawną i bezpieczną transakcję. Niskie koszty utrzymania: czynsz administracyjny to ok. 320 zł miesięcznie. Tramwaj i kolej pod ręką: przystanki tramwajowe przy ul. Starołęckiej oraz stacja kolejowa Poznań Starołęka. Potencjał inwestycyjny: umeblowane dwa pokoje z balkonem w nowym budynku to jeden z najchętniej wynajmowanych typów mieszkań w Poznaniu. Lokal można wynająć od razu po zakupie. UKŁAD MIESZKANIA - 46,47 m² Salon z aneksem kuchennym - 25,13 m² Sypialnia - 10,13 m² Korytarz - 7,49 m² Łazienka - 3,72 m² Balkon - 5,83 m² Pokoje są nieprzechodnie, a do każdego prowadzi osobne wejście z korytarza. Przestronny przedpokój pozwala na wygodną zabudowę szafami. LOKALIZACJA - STAROŁĘKA Starołęka to dziś przede wszystkim spokojna dzielnica mieszkaniowa, a jednocześnie ważny węzeł komunikacyjny Poznania. Łączy kameralny charakter z bardzo dobrym dojazdem do centrum i pozostałych części miasta. Tramwaj: linie tramwajowe kursują wzdłuż ul. Starołęckiej i dowożą bezpośrednio do Ratajów i centrum Poznania. Kolej: stacja Poznań Starołęka w zasięgu krótkiego dojazdu. Centrum miasta: ok. 5,5 km. Rondo Starołęka i Rondo Rataje: wygodne przesiadki i szybki dojazd na Rataje, gdzie znajdują się centra handlowe, usługi i placówki medyczne. Rzeka Warta: tereny zielone nad rzeką sprzyjają spacerom i aktywnemu wypoczynkowi. Jezioro Maltańskie: największy teren rekreacyjny dzielnicy Nowe Miasto, z torem regatowym, stokiem narciarskim, placem zabaw i trasami rowerowymi wokół jeziora. W okolicy znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe, szkoły i przedszkola, dzięki czemu codzienne sprawy można załatwić na miejscu. OPŁATY Czynsz administracyjny: ok. 320 zł, obejmujący wodę, gospodarowanie odpadami, przeglądy, prace konserwacyjne oraz utrzymanie terenów zielonych. Gaz (ogrzewanie) i prąd: rozliczane według zużycia. Serdecznie zapraszamy na prezentację nieruchomości. OBSŁUGA FORMALNOŚCI / PROCES ZAKUPU Z TOBIS NIERUCHOMOŚCI: Komplet dokumentów do zakupu przygotowuje biuro nieruchomości. Transakcja jest ubezpieczona do wysokości ceny zakupowej. Biuro nieruchomości bezpłatnie pomaga w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Każda oferowana przez nas nieruchomość jest badana pod kątem prawnym i formalnym. Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest TOBIS Nieruchomości sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek in

Na sprzedaż rozkładowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 48,80 m² z osobną, jasną kuchnią i loggią, położone na 1. piętrze w zadbanym budynku z windą na poznańskim Żegrzu (os. Orła Białego 46). Lokal idealny do własnej aranżacji - jako komfortowe mieszkanie "na start", dla rodziny lub jako pewna inwestycja pod wynajem długoterminowy ze względu na w pełni niezależny układ pomieszczeń. NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: Świetny układ 2 niezależnych pokoi - osobne wejścia do każdego z pomieszczeń z przedpokoju. Osobna, duża kuchnia z oknem (9,0 m²) - możliwość urządzenia wygodnej strefy jadalnianej. 1. piętro w budynku z nowoczesną windą oraz wejściem z poziomu 0 (brak barier architektonicznych - wygoda dla wózków dziecięcych, seniorów i osób z niepełnosprawnościami). Ekspozycja zachodnia z widokiem wprost na zieleń - mieszkanie jest ciche, popołudniami pięknie doświetlone, a z okien roztacza się kojący widok na korony drzew, bez zaglądania sąsiadom w okna. Instalacja elektryczna miedziana - duża oszczędność podczas remontu (brak konieczności kucia ścian i wymiany okablowania). Szczelne, ciche okna PCV. Bezpieczny stan prawny: pełna odrębna własność z udziałem w gruncie, czysta Księga Wieczysta (brak jakichkolwiek wpisów w działach III i IV). Szybkie wydanie i brak łańcucha powiązań - sprzedający nie kupuje innej nieruchomości. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (łączna pow. 48,80 m²) : Salon: ok. 17,5 m² - przestronny, ustawny pokój dzienny z wyjściem na loggię, Sypialnia / Pokój: ok. 11,6 m² - idealna na sypialnię, pokój dziecięcy lub domowe biuro, Osobna kuchnia: ok. 9,0 m² - jasna, w pełni zamykana, z dużym oknem, Przedpokój: ok. 6,4 m² - z miejscem na pojemną szafę w zabudowie, Łazienka z WC: ok. 4,3 m² - mieści wannę, toaletę, umywalkę oraz pralkę. Powierzchnie przynależne: Loggia: ok. 3,0 m² (przyjemne miejsce na poranną kawę z widokiem na parkową zieleń), Piwnica: ok. 3,0 m² (dodatkowe miejsce do przechowywania). STAN TECHNICZNY I POTENCJAŁ: Mieszkanie przeznaczone jest do remontu / modernizacji według własnych potrzeb i upodobań. Daje to nabywcy pełną swobodę aranżacyjną bez płacenia za cudze wykończenie. Istotnym atutem technicznym jest miedziana instalacja elektryczna oraz zamontowane okna plastikowe, co znacznie obniża zakres i koszt prac remontowych. BUDYNEK I OSIEDLE: Budynek z 1989 roku, zarządzany przez sprawnie działającą spółdzielnię mieszkaniową. Inwestycje w toku i planowane: aktualnie trwa kompleksowy remont balkonów (faza rusztowań - przyszły właściciel zyska odnowioną loggię), a w planach spółdzielni jest pełna termomodernizacja budynku. Klatki schodowe są wyremontowane, czyste i estetyczne; zamontowano nowoczesne windy. W budynku dostępne są wszystkie media miejskie: centralne ogrzewanie miejskie, ciepła i zimna woda miejska, gaz oraz szybki światłowód. LOKALIZACJA: Osiedle Orła Białego (Żegrze) to jedna z najbardziej zielonych i samowystarczalnych części poznańskich Rataj: Komunikacja: szybki i wygodny dojazd do centrum Poznania (linie tramwajowe i autobusowe w odległości kilku minut spacerem). Sprawny wyjazd na trasę katowicką oraz autostradę A2. Infrastruktura: w bezpośrednim sąsiedztwie pełne zaplecze handlowo-usługowe: sklepy osiedlowe, markety (Biedronka, Lidl), ryneczek, apteki, przychodnia, przedszkola i szkoły. Rekreacja: dużo zieleni, zadbane skwery, place zabaw, tereny spacerowe oraz ścieżki rowerowe prowadzące w stronę Malty czy Warty. KOSZTY I STAN PRAWNY: Cena ofertowa: 459 000 PLN (do negocjacji) Czynsz administracyjny: ok. 1050 PLN / mies. (przy 1 osobie - zawiera zaliczki na centralne ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę, wywóz śmieci oraz fundusz remontowy). Dodatkowe opłaty: prąd i gaz rozliczane wg wskazań liczników. Stan prawny: Pełna odrębna własność z udziałem w gruncie. Księga Wieczysta bez jakichkolwiek obciążeń hipotecznych czy roszczeń osób trzecich. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ: Mieszkanie dostępne od zaraz. Zadzwoń i umów się na dogodny termin prezentacji - chętnie odpowiem na wszystkie pytania! Bezpłatne wsparcie finansowe i kontakt Planujesz zakup na kredyt? Zespół ekspertów GPDF Grupa Polski

Wyjątkowe 130 m² po remoncie generalnym - Strzeszyn Grecki Szukasz idealnego miejsca dla rodziny lub wygodnej przestrzeni do pracy z domu? To mieszkanie po pełnej metamorfozie jest gotowe do zamieszkania od zaraz! Na sprzedaż gotowe do wprowadzenia, 5-pokojowe mieszkanie wykończone "pod klucz" na wysokim parterze w kameralnym, 2-piętrowym budynku (tylko 10 lokali). Przestronne, ciche i dobrze doświetlone! Najważniejsze zalety: • Układ (130 m²) : Przestronny salon z kuchnią i balkonem (ok. 60 m²), 4 osobne sypialnie, 2 łazienki (wanna + walk-in), osobna pralnia i garderoba. • Stan techniczny: Po pełnym remoncie generalnym (wymienione wszystkie instalacje: elektr., wod-kan, gaz, CO), podłogi winylowe AC5, elektryczne rolety zewnętrzne, okna z moskitierami, przygotowanie pod klimatyzację w salonie. • Praca zdalna i sieć: Gniazdo internet w każdym pokoju + szafka multimedialna z 2 niezależnymi światłowodami! • Dodatkowa przestrzeń: Pojemna piwnica 15 m² oraz wspólna rowerownia. • Niskie koszty: Czynsz ok. 900 zł (z zaliczkami i funduszem remontowym), gaz ok. 4000 zł/rok (przy 4 os.). Lokalizacja: Ślepa, cicha uliczka przy terenach zielonych. • 150 m - Stacja Poznań Podolany (kolej metropolitalna) • 300 m - Przystanek autobusowy (164, 170, N226) oraz sklepy i piekarnie • 500 m - Szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek Stan prawny: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu bez obciążeń i hipotek. Mieszkanie wolne od zaraz. Oferta prywatna - kupujesz bezpośrednio od właściciela, bez opłat i prowizji dla biur nieruchomości. Informacja dla biur nieruchomości i pośredników: Oferta jest sprzedawana bezpośrednio. Zgadzam się na kontakt pośredników wyłącznie z gotowym Klientem poszukującym nieruchomości. Nie wyrażam zgody na kopiowanie ogłoszenia, publikację zdjęć ani na podpisanie umowy pośrednictwa bez konkretnego klienta na prezentację.

0% prowizji dla Kupującego! Polecam na sprzedaż 2 pokojowe mieszkanie położone na I piętrze w kamienicy z cegły przy ul. 23 Lutego w samym Centrum Poznania. Na powierzchnię 40,2 m2 składają się: - salon z aneksem kuchennym z wyjściem na duży balkon - oddzielna sypialnia - korytarz - łazienka z WC Piękne, dobrze doświetlone mieszkanie, po kapitalnym remoncie w 2021 roku, wraz z wyminą instalacji elektrycznej oraz pionów wodno-kanalizacyjnych. Umeblowane i wyposażone z materiałów najwyższej jakości, gotowe do wprowadzenia się. Wolne od końca lutego. Z salonu wyjście na duży balkon, około 7m2. Kuchnia w zabudowie meblowej wyposażona w niezbędny sprzęt AGD, w tym zmywarkę. W korytarzu pojemne szafy PAX z IKEA w zabudowie. W sypialni, jedna ze ścian, zabudowana szafą na wymiar, nowe łózko z materacem. Łazienka w płytkach z kabiną prysznicową i pralką (jeszcze na gwarancji). Na podłodze położone zostały panele oraz płytki. Okna PCV, po wymianie, Wystawa okien: zachód oraz północ. Ogrzewanie i zimna woda z ujęcia miejskiego, ciepła woda podgrzewana bojlerem elektrycznym. Do mieszkania przynależy piwnica 2,5m2. Możliwość korzystania z ogólnodostępnej wózkarni. Bardzo dużym atutem dla mieszkańców jest możliwość parkowania na dziedzińcu za bramą na pilota. Super lokalizacja, ścisłe Centrum miasta, wszystko w zasięgu ręki: sklepy, restauracje, szkoły i Wyższe Uczelnie, Stary Rynek (450 m), komunikacja miejska. IDEALNIE NADAJE SIĘ POD INWESTYCJĘ. Forma własności: pełna własność z KW Czynsz: ok. 590 zł Pomagamy w wybraniu najlepszej oferty kredytu hipotecznego! Współpracujemy z każdym bankiem. Współpracujemy z kancelariami notarialnymi, oferujemy wynegocjowane rabaty na koszty notarialne. Pomagamy w uzyskaniu świadectwa charakterystyki energetycznej. W tej lokalizacji posiadamy również inne mieszkania o różnych układach i metrażach, skontaktuj się, a na pewno pomożemy w znalezieniu idealnego mieszkania. Zapraszam na prezentację! Ewa Nieruchomości 5 Aleja Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC. Oferta Skontaktuj się z systemu LocumNet-OnLine.

Nowe, doskonale doświetlone mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 62,60 m2, z przestronnym salonem o powierzchni ponad 30 m2, dwiema niezależnymi sypialniami oraz loggią, położone na 1. piętrze nowoczesnego budynku w centrum Poznania. Narożny układ mieszkania, trzyszybowe przeszklenia oraz wysokość pomieszczeń wynosząca 274 cm podkreślają przestronny charakter wnętrza. Część prywatną tworzą dwie niezależne sypialnie o powierzchniach 10,72 m2 i 9,89 m2. Dodatkowym atutem jest loggia, dostępna z salonu oraz jednej z sypialni. Planowany odbiór mieszkania już w listopadzie 2026 roku. Istnieje możliwość obejrzenia lokalu na budowie po wcześniejszym umówieniu terminu. zakup bez prowizji i podatku PCC 3 pokoje - 62,60 m2 szybki termin odbioru - planowany listopad 2026 r. możliwość obejrzenia mieszkania na budowie po wcześniejszym umówieniu mieszkanie narożne 1. piętro doskonale doświetlony salon z aneksem - 30,36 m2 zachodnia ekspozycja salonu 2 niezależne sypialnie loggia z wyjściem z salonu i sypialni wysokość pomieszczeń - 274 cm okna trzyszybowe winda w budynku. stan deweloperski - możliwość indywidualnej aranżacji inwestycja o podwyższonym standardzie centrum Poznania, blisko Starego Rynku Układ pomieszczeń salon z aneksem kuchennym - 30,36 m2 sypialnia - 10,72 m2 sypialnia - 9,89 m2 łazienka - 4,52 m2 przedpokój - 7,11 m2 loggia Lokalizacja Inwestycja znajduje się w centrum Poznania, lokalizacji zapewniającej wygodny dostęp do Starego Rynku oraz najważniejszych punktów śródmieścia. W pobliżu znajdują się Stary Rynek, tereny spacerowe nad Wartą, restauracje, kawiarnie, sklepy i punkty usługowe. Dużym atutem jest również dostęp do komunikacji miejskiej oraz bliskość terenów rekreacyjnych. Centralne położenie sprawia, że mieszkanie stanowi interesującą propozycję zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem długoterminowy. Zadzwoń i poznaj szczegóły oferty. Posiadamy również inne metraże i układy mieszkań w tej inwestycji, a także szeroki wybór nowych mieszkań w topowych lokalizacjach Poznania - na Jeżycach, Grunwaldzie, Wildzie, w centrum, na Naramowicach oraz Ratajach. Maria Mańczak Biuro Sprzedaży Inwestycji zakup bez prowizji brak podatku PCC gwarancja ceny dewelopera bezpłatna pomoc na każdym etapie zakupu b13 Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 3464-MS-EXPANDER/1/2

Oferujemy na sprzedaż jasne, 2-pokojowe mieszkanie znajdujące się na poznańskich Jeżycach, przy ul. Jana Długosza, o powierzchni 50,1 m². Mieszkanie położone na parterze w 4-piętrowym budynku z windą z 2008 roku. Budynek oraz teren są chronione (monitoring, domofon/wideofon, rolety antywłamaniowe). Mieszkanie po remoncie, puste i przygotowane do własnej aranżacji. Wyposażone w niezbędny sprzęt AGD. W kuchni i łazience położone są płytki. Ogrzewanie miejskie. Dwustronna ekspozycja okienna na południe oraz północ zapewnia optymalne doświetlenie pomieszczeń przez cały dzień. Budynek z lokalizacją w sercu Jeżyc z dogodnym dojazdem do każdej części miasta. Bezpośrednia bliskość komunikacji miejskiej pozwala szybko dotrzeć bezpośrednio na poznańskie uczelnie oraz do centrum. Liczne tereny rekreacyjne wokół, w tym m.in. Ogród Botaniczny oraz Park Sołacki. Układ mieszkania: Osobna kuchnia Pokój 1 - 20,5 m² Pokój 2 - 11 m² Przedpokój Łazienka z kabiną prysznicową i WC Wyposażenie: Lodówka Kuchenka Piekarnik Pralka Dodatkowe atuty: Taras Winda w budynku Stan prawny: Pełna własność Księga Wieczysta Czynsz: ok. 800 zł W pobliżu: Rynek Jeżycki Park Sołacki Ogród Botaniczny Sklepy i markety: Biedronka, Żabka, Netto Szkoły, przedszkola oraz uczelnie (Collegium Stomatologicum UMP w sąsiedztwie) Liczne restauracje, kawiarnie i piekarnie na Jeżycach Przystanki tramwajowe i autobusowe (przystanek Polna Szpital, Bukowska 5-7 min pieszo) Idealna propozycja inwestycyjna. Zapraszamy na prezentację! Zapewniamy całościową asystę na każdym etapie przy zakupie mieszkania: - Oferujemy wsparcie przy całej dokumentacji - Pomożemy przy wyborze najwygodniejszego kredytu hipotecznego i uzyskaniu świadectwa charakterystyki energetycznej - Współpracujemy z kancelariami notarialnymi i zapewniamy preferencyjne stawki za czynności notarialne Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania i znajdziemy odpowiednie mieszkanie na każdy gust Nieruchomości 5 Aleja Oferta Skontaktuj się z systemu LocumNet-OnLine.

Mieszkanie na sprzedaż Opis nieruchomości BEZ POŚREDNIKÓW - SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA OD WŁAŚCICIELA. (Agencjom nieruchomości z góry dziękuję - proszę nie dzwonić i nie kopiować ogłoszenia). PARAMETRY MIESZKANIA: Metraż i układ: 53 m² | 2 pokoje (przestronny salon z aneksem + osobna sypialnia). Budynek: Nowoczesny blok z 2008 roku z cichobieżną windą. Piętro: 5/5 (ostatnie piętro = nikt nie tupie nad głową). Stan: Bardzo wysoki standard, w pełni umeblowane - gotowe do wejścia. Balkon: Tak, duży (odnowiony 2 lata temu). Stan prawny: Pełna własność z KW (w trakcie wykreślania hipoteki). Dostępność: Oglądanie możliwe od zaraz, wydanie kluczy od 1 stycznia. Cena: 690 000 zł Czynsz: 837 zł (w tym zaliczki na media, wodę, ogrzewanie, wywóz śmieci). WNĘTRZE, KTÓRE ROBI WRAŻENIE Mieszkanie zostało wykończone z dbałością o detale, co widać na każdym kroku. Szlachetna, drewniana podłoga (deska dębowa) nadaje wnętrzu ciepła, a przemyślany układ sprawia, że 53 metry wydają się znacznie większe. Co najważniejsze - całe widoczne na zdjęciach wyposażenie pozostaje w cenie mieszkania! Otwarta strefa dzienna: Serce domu to jasny salon (z wygodną kanapą i fotelem) połączony z nowoczesną kuchnią. Półwysep z hokerami idealnie sprawdzi się na poranną kawę lub wieczorne spotkania ze znajomymi. Kuchnia (modne połączenie drewna i limonki z eleganckim szklanym panelem) jest w pełni wyposażona w zabudowany sprzęt AGD. Poczuj się jak w kinie: Prawdziwą gratką dla miłośników dobrego brzmienia jest wbudowany pod sufit system nagłośnienia. Sypialnia z klimatem: Przytulna, a zarazem nowoczesna dzięki ścianie z betonu architektonicznego. Wyposażona w duże łóżko (ze skrzynią do przechowywania) oraz niezwykle pojemną, robioną na wymiar szafę, która pomieści wszystko. Łazienka i Korytarz: W łazience znajdziesz wygodną wannę, ukrytą pralkę oraz wielkie lustra optycznie powiększające przestrzeń. W korytarzu mieści się kolejna gigantyczna szafa wnękowa z lustrzanymi frontami. LOKALIZACJA - WSZYSTKO POD RĘKĄ (Piątkowo / os. Batorego) Budynek zlokalizowany jest w jednym z najlepiej skomunikowanych i najbardziej pożądanych punktów Poznania. Wszędzie dojdziesz pieszo! 3 minuty do PST: Przystanek Poznańskiego Szybkiego Tramwaju gwarantuje dojazd do Dworca Głównego w 15 minut (zapomnij o korkach). Pod samym blokiem jest też przystanek autobusowy. Zakupy w kapciach: W tym samym budynku (lub tuż obok) znajduje się m.in. Aldi oraz Żabka. Kawałek dalej lokalny sklep mięsny, piekarnia "Zagrodnicza" i warzywniak. Dwa przystanki dzielą Cię od Galerii Pestka, Plaza i Makro. UAM Morasko: Bardzo blisko do kampusu uniwersyteckiego - to również genialna opcja inwestycyjna! Relaks i zieleń: 300 metrów do krytej pływalni Atlantis. Kilka minut spacerem dzieli Cię od rezerwatu przyrody "Żurawiniec" (idealne trasy na spacer, rower i jogging). PARKOWANIE: Miejsca ogólnodostępne pod budynkiem. W razie potrzeby istnieje możliwość wynajmu dedykowanego miejsca postojowego na terenie ogrodzonym od wspólnoty mieszkaniowej. Mieszkanie jest zadbane, ciche i ma wspaniałą energię. Kupujesz, odbierasz klucze i od razu mieszkasz (lub wynajmujesz), bez konieczności robienia remontów czy jeżdżenia po sklepach meblowych. Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu umówienia prezentacji!

Do tego mieszkania możesz wnieść walizki i od razu zamieszkać. To mieszkanie nie wymaga remontu, kompletowania wyposażenia ani tygodni przygotowań. Przy ul. Mateckiego na poznańskim Piątkowie czeka przestronne, zadbane i w pełni wyposażone 2-pokojowe mieszkanie z bardzo funkcjonalnym układem. Do tego duży balkon z wyjściem z obu pokoi i widok na zieleń. Najważniejsze informacje: Powierzchnia: 45 m² Układ: 2 pokoje - przestronny salon z aneksem kuchennym + sypialnia, łazienka z wanną Balkon: duży balkon z wyjściem z obu pokoi i zachodnią ekspozycją Piętro: 4 z 4 (w budynku jest nowoczesna winda) Budynek: 2013 rok Lokalizacja: Poznań, Piątkowo, ul. Teofila Mateckiego 4A Stan: zadbane i odświeżone - gotowe do wejścia od zaraz Parking: możliwość wynajęcia miejsca w hali garażowej lub parking naziemny ogólnodostępny Wygodny układ Sercem wnętrza jest bardzo duży, jasny salon połączony z funkcjonalnym aneksem kuchennym. Jest tu miejsce zarówno na wygodny narożnik, jak i duży stół, przy którym można zjeść kolację, popracować czy zaprosić znajomych. Dzięki dużym oknom wychodzącym na zachód strefa dzienna jest wypełniona ciepłym, popołudniowym światłem aż do samego wieczora. Ostatnie, 4. piętro (z cichobieżną windą) daje upragniony oddech i prywatność - nikt nie chodzi Ci nad głową, a z balkonu patrzysz na zieleń i zachodzące słońce, a nie w okna sąsiadów. Duży plus na co dzień: na balkon wyjdziesz bezpośrednio z obu pomieszczeń - zarówno z salonu, jak i z sypialni. Pełne wyposażenie Mieszkanie jest świeżo odmalowane, dzięki czemu nie musisz dokładać ani złotówki na start ani tracić czasu na ekipy remontowe. W cenie pozostaje pełne wyposażenie i stałe zabudowy: Kuchnia w zabudowie z drewnianym blatem oraz kompletem sprzętów AGD: płyta indukcyjna, piekarnik, lodówka, zmywarka, mikrofalówka i okap. Dwie głębokie szafy w stałej zabudowie (w korytarzu oraz w sypialni) - walizki, odkurzacz, deska do prasowania i garderoba na wszystkie sezony mają swoje konkretne miejsce. Wygodne umeblowanie: stylowy drewniany stół z palisandru z krzesłami, wyjątkowo wygodny, duży narożnik, komoda oraz szafka w przedpokoju. Sypialnia: rozkładane łóżko oraz wspomniana pojemna szafa w zabudowie. Przestronna łazienka: wyposażona w wannę, duże lustro oraz pralkę. Doskonała lokalizacja Piątkowo przy ul. Mateckiego to miejsce z pełną infrastrukturą pod ręką - idealne do życia i nauki: Komunikacja miejska: przystanek autobusowy znajduje się przed budynkiem. Do przystanku Poznańskiego Szybkiego Tramwaju (PST) dojdziesz w kilkanaście minut spacerem lub podjedziesz w kilka minut autobusem Zakupy pod blokiem: Żabka i Biedronka są dosłownie na wyciągnięcie ręki, a w pobliżu działają punkty usługowe (fryzjer, kosmetyczka). Zieleń i rekreacja: okoliczne tereny zielone zachęcają do spacerów, porannego biegania czy wypadów rowerowych. Parkowanie: miejsca postojowe znajdują się na ogólnodostępnym parkingu bezpośrednio pod blokiem, jest możliwość wynajęcia miejsca w hali garażowej. Dla kogo to mieszkanie będzie dobre? Dla studiującego dziecka i rodziców - autobus bezpośrednio pod blokiem, który w kilka minut dowiezie na Kampus UAM Morasko lub PST. Alternatywnie, do kampusu czy tramwaju, dotrzesz również pieszo w kilkanaście minut. A po ukończeniu studiów nieruchomość pozostanie wartościowym aktywem. Dla pracującego singla lub pary - funkcjonalny, prosty układ, przestronna strefa dzienna, ciche ostatnie piętro z windą i zero stresu związanego z remontem. Jako bezpieczny zakup pod wynajem (inwestor) - 2 ustawne pokoje, nowe budownictwo z windą, pełne wyposażenie i lokalizacja generująca stały, silny popyt wśród młodych pracujących lub studentów. Kilka słów ode mnie: To mieszkanie ma dwie kluczowe zalety: jest w 100% przygotowane do wprowadzenia (odmalowane, umeblowane, z pełnym AGD i dwoma głębokimi szafami) oraz ma wyjątkowo prosty układ z bardzo przestronną strefą dzienną. Ostatnie piętro z windą, brak sąsiadów nad głową i zachodnie słońce na balkonie dają poczucie prawdziwego oddechu po całym dniu. Lokalizacyjnie - czy to dla studiującego dziecka, czy jako pierwsze mies

To przytulne mieszkanie o powierzchni 38,2 m² znajduje się na pierwszym piętrze i jest w stanie do zamieszkania. W wyposażeniu znajdziemy meble, zmywarkę, kuchenkę, piekarnik, nagłośnienie, telewizor oraz lodówkę. Dodatkowo dostępna jest piwnica oraz winda. Kuchnia i łazienka w zabudowie. Lokalizacja w Starym Mieście w Poznaniu zapewnia dostęp do wielu atrakcji. W pobliżu znajdują się: restauracje: Pizza Hut, Impresja, Nata Sushi Blisko Castorama i Galeria Pestka/Plaza kawiarnie: Lisa Caffee parki: Cytadela szkoły: XX Liceum Ogólnokształcące, Szkoła Podstawowa i przedszkole. przystanki tramwajowe i autobusowe pod blokiem Mieszkanie posiada antywłamaniowe drzwi i okna, monitoring oraz domofon, co zapewnia bezpieczeństwo. Ogrzewanie miejskie oraz dostęp do internetu i telewizji kablowej zwiększają komfort codziennego życia. Nie czekaj! Zadzwoń i umów się na prezentację już dziś!

Na sprzedaż wyjątkowe, stylowo urządzone mieszkanie przy ul. Garbary 100 w Poznaniu - idealna propozycja dla osób, które cenią wygodę życia w centrum miasta, nowoczesny design oraz gotowe do wprowadzenia wnętrza. Mieszkanie zachwyca spójną aranżacją w eleganckiej kolorystyce bieli, czerni i ciepłego światła. Przestronna część dzienna została połączona z aneksem kuchennym i jadalnią, tworząc funkcjonalną, jasną przestrzeń do codziennego życia, pracy i spotkań z bliskimi. Duże okna zapewniają bardzo dobre doświetlenie, a wyjście na balkon dodaje mieszkaniu miejskiego charakteru. Kuchnia została zaprojektowana w nowoczesnym stylu - białe zabudowy, czarne blaty, połyskujące wykończenia i eleganckie oświetlenie tworzą wnętrze efektowne, a jednocześnie praktyczne. W salonie znajduje się wygodna strefa wypoczynku, miejsce na jadalnię oraz stylowe dodatki, które nadają całości przytulny klimat. Sypialnia to spokojna, komfortowa przestrzeń z dużym łóżkiem, miękkim oświetleniem i eleganckimi detalami. Łazienka utrzymana jest w wysokim standardzie - jasne płytki, czarne akcenty, duże lustro oraz nowoczesna armatura podkreślają charakter całego mieszkania. Największe atuty nieruchomości: prestiżowa lokalizacja przy ul. Garbary 100, blisko centrum Poznania, nowoczesne, gotowe do zamieszkania wnętrze, jasny salon z aneksem kuchennym i częścią jadalnianą, elegancka sypialnia, funkcjonalna łazienka w wysokim standardzie, balkon, spójna aranżacja i wysoka estetyka wykończenia, doskonała propozycja do zamieszkania lub jako inwestycja pod wynajem. To mieszkanie łączy komfort, styl i świetną lokalizację. Sprawdzi się zarówno jako prywatna przestrzeń w centrum miasta, jak i atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji - to miejsce zdecydowanie warto zobaczyć na żywo.

APARTAMENT JAK DOM BEZ SCHODÓW W MIEŚCIE: 176 m² POD DACHEM, NA PARTERZE, DWA OGRODY Sprzedam bezpośrednio i bez prowizji, wyjątkowy apartament na poznańskich Naramowicach przy ul. Błażeja. To przestrzeń jak w domu: 176 m² pod dachem na jednym poziomie, czyli 158 m² powierzchni użytkowej (według pomiaru) i całoroczny ogród zimowy 18 m², a do tego dwa prywatne ogrody z tarasami po obu stronach budynku, trzy miejsca postojowe i komórka lokatorska w cenie. Pełne wyposażenie i meble mogą zostać (do negocjacji), więc można wprowadzić się od razu. Bez kosztów i obowiązków domu: czynsz wynosi 274 zł miesięcznie. DLA KOGO: Dla osób, które sprzedają dom pod Poznaniem i chcą wrócić do miasta, nie rezygnując z ciszy i otoczenia przyrody. Dla rodziny, która szuka przestrzeni i zieleni bez codziennych dojazdów z przedmieść. Dla każdego, kto ceni wygodę jednego poziomu i zautomatyzowanego domu: bez schodów, z wyjściem do ogrodu z salonu, sypialni i gabinetu, z alarmem, kamerami i podlewaniem sterowanym z komórki. UKŁAD: Wiatrołap i przestronny hol z szafami w zabudowie. Salon 37,6 m² (6,40 × 5,88 m) z kominkiem, z zachodnimi oknami i wyjściem do ogrodu zachodniego. Jadalnia 20,9 m² z wyjściem do ogrodu zimowego. Kuchnia 12,9 m² z zabudową i granitowymi blatami, w pełni wyposażona: płyta indukcyjna, piekarnik, mikrofalówka, zmywarka, lodówka. Sypialnia 13,4 m² z garderobą 3,9 m² i wyjściem do ogrodu. Pokój 17,9 m² z szafą w zabudowie. Gabinet 17,4 m² wyjściem na taras; może służyć jako trzecia sypialnia. Łazienka 8,8 m² z wanną, umywalką i WC z meblami w zabudowie oraz osobna toaleta 2,6 m² z umywalką. Pomieszczenie gospodarcze 3,3 m² do przechowywania sprzętów, z regałami, pralką i suszarką. Komórka lokatorska. Prywatny parking (3 miejsca parkingowe). Domek narzędziowy (miejsce na rowery i sprzęt ogrodowy). DWA OGRODY I OGRÓD ZIMOWY: Ogród wschodni z tarasem leży po stronie jadalni i kuchni, z wyjściem przez ogród zimowy. Ogród zachodni z tarasem przylega do salonu, gabinetu i sypialni. Automatyczne podlewanie można obsługiwać z telefonu. Ogród zachodni i wschodni w 2023 został całkowicie odnowiony, wykonano nowe nasadzenia, wymianę oświetlenia ogrodowego - co wieczorami oddaje wyjątkowy klimat tego miejsca, pozostawiono przepiękny starodrzew (katalpa, cis, wiśnia ozdobna). Ogród zimowy 18,1 m² (2,50 × 7,24 m) pokryty drewnem egzotycznym Teak, ma własne ogrzewanie i klimatyzację, więc przez cały rok stanowi wyjątkową część apartamentu, a razem z nim powierzchnia ma aż 176 m² pod dachem. STANDARD: To przestrzeń premium, apartament posiada drewniane drzwi, trójwarstwową deskę podłogową merbau, oświetlenie punktowe i liniowe, liczne zabudowy meblowe (lakierowane fronty szaf wnękowych). Ogrzewanie i ciepła woda z kotła gazowego. Światłowód w mieszkaniu. Monitoring i alarm. PARKING I PRZECHOWYWANIE: Trzy miejsca postojowe przed budynkiem. Komórka lokatorska (dodatkowe pomieszczenie) w cenie mieszkania. Duży domek narzędziowy na rowery i sprzęt ogrodowy. Szafy wnękowe w holu i gabinecie oraz półki w jadalni. Duża garderoba w sypialni z podwójnym wejściem. Regały w pomieszczeniu gospodarczym. OKOLICA: Apartament znajduje się w pobliżu rezerwatu przyrody Żurawiniec (50 m), dlatego to miejsce jest wyjątkowe jeśli lubisz ciszę, świeże powietrze, śpiew ptaków i widok zieleni. To idealny punkt startowy na poranny jogging, przejażdżki rowerowe, długie spacery z psem czy relaksujące wyciszenie po intensywnym dniu pracy. Dzięki nowej trasie tramwajowej dojazd do ścisłego centrum Poznania (Stare Miasto, Garbary, Śródmieście) jest wyjątkowo sprawny i bezproblemowy. Przystanki tramwajowe oraz autobusowe oddalone są zaledwie o ok. 200 metrów. W najbliższym sąsiedztwie znajdziesz wszystko, co niezbędne na co dzień: sklepy, dyskonty, lokalne piekarnie, restauracje, kawiarnie oraz liczne punkty usługowe. Dla rodzin kluczowa będzie także obecność pobliskich przedszkoli i szkół. Oprócz samego Żurawińca, lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do nadwarciańskich terenów spacerowych i tras rowerowych. FORMALNOŚCI: Pełna własność z księgą wieczystą. Wydanie od ręki

Szanowni Państwo, Na sprzedaż oferujemy przestronne i jasne mieszkanie o powierzchni 85 m², położone na 3. piętrze w 4-piętrowym bloku z 1989 roku na os. Bolesława Śmiałego w Poznaniu (Poznań - Piątkowo) Mieszkanie ma 5 pokoi, osobną kuchnię, łazienkę, oddzielne WC i przedpokój. Układ daje sporo możliwości aranżacji i sprawdzi się zarówno dla dużej rodziny, jak i osób potrzebujących dodatkowych pomieszczeń do pracy lub innych celów. Okna wychodzą na południowy wschód i zachód, dzięki czemu mieszkanie jest dobrze doświetlone. Z salonu jest wyjście na loggię. Dane techniczne Powierzchnia mieszkania: 85 m² Liczba pokoi: 5 Piętro: 3 z 4 Rok budowy: 1989 Wysokość pomieszczeń: 2,47 m Ekspozycja okien: południowy wschód i zachód Osobna kuchnia Łazienka i oddzielne WC Loggia: 5,1 m² Prywatna komórka lokatorska w piwnicy Światłowód Rozkład pomieszczeń Salon - 21,4 m² Pokój - 10,8 m² Pokój - 8,4 m² Pokój - 8,3 m² Pokój - 15.1 m² Kuchnia - 7,4 m² Łazienka - 1,98 m² Oddzielne WC - 1.3 m² Przedpokój/wejście - 6.0 m² Przedpokój/korytarz - 3.4 m² Loggia - 5.1 m² Budynek i dodatkowe udogodnienia: Budynek przeszedł termomodernizację we wcześniejszych latach Przy bloku znajduje się duży osiedlowy parking ze szlabanami, przeznaczony dla mieszkańców. Budynek i jego otoczenie są objęte monitoringiem. Lokalizacja: Osiedle Bolesława Śmiałego znajduje się na poznańskim Piątkowie, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej i terenów zielonych. W pobliżu znajdują się: sklepy i supermarkety, szkoły, przedszkola i żłobki, przychodnie i punkty medyczne, punkty usługowe, przystanki tramwajowe i autobusowe. Do wszystkich wymienionych miejsc można dotrzeć pieszo, bez konieczności korzystania z samochodu, a bardzo dobre połączenie tramwajowe i autobusowe umożliwia sprawny dojazd do centrum Poznania i innych części miasta Informacje prawne i opłaty: Mieszkanie stanowiące odrębną własność Księga wieczysta bez obciążeń Pełne bezpieczeństwo transakcji Czynsz administracyjny: około 880 zł miesięcznie wraz z zaliczkami na media Opłacona już z góry i rozliczona w całości opłata przekształceniowa Regularnie dokonywane i pilnowane serwisy oraz przeglądy mieszkania Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania. Oferta na wyłączność Kupujący nie płaci prowizji pośrednika!

Oferujemy na sprzedaż jasne 2-pokojowe mieszkanie znajdujące się na poznańskich Winogradach, na os. Pod Lipami o powierzchni 38 m². Mieszkanie położone na 8. piętrze w bloku z 1970 roku z 2 windami. Mieszkanie o układzie niezależnym, po remoncie kosmetycznym. Okna nowe, plastikowe. W łazience z wanną położone są płytki. W wyposażeniu pralka. Jest balkon papieski. Ogrzewanie miejskie. Do mieszkania przynależy piwnica. Budynek z wyjątkową lokalizacją - wszystko znajduje się w zasięgu ręki. Dogodny dojazd do każdej części miasta. Bezpośrednia bliskość komunikacji miejskiej. Liczne tereny rekreacyjne oraz punkty handlowo-usługowe wokół. Mieszkanie idealne dla singla, pary lub jako pewna propozycja inwestycyjna. Układ mieszkania: Kuchnia Salon Sypialnia Korytarz Łazienka Stan prawny: Pełna własność Księga Wieczysta Czynsz : ok. 520 zł W pobliżu: Poznań Plaza Pestka Sklepy i markety: Biedronka, Aldi Szkoły, przedszkola i uczelnie Liczne tereny spacerowe: Park Cytadela, Park Gagarina, Park Czarneckiego. Przystanki tramwajowe i autobusowe ( do przystanku PST Słowiańska ok. 6-7 min pieszo) Zapraszamy na prezentację! Zapewniamy całościową asystę na każdym etapie przy zakupie mieszkania: - Oferujemy wsparcie przy całej dokumentacji - Pomożemy przy wyborze najwygodniejszego kredytu hipotecznego i uzyskaniu świadectwa charakterystyki energetycznej - Współpracujemy z kancelariami notarialnymi i zapewniamy preferencyjne stawki za czynności notarialne Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania i znajdziemy odpowiednie mieszkanie na każdy gust Nieruchomości 5 Aleja Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC. Oferta Skontaktuj się z systemu LocumNet-OnLine.

ENG VERSION BELOW Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wysokiego poddasza w zrewitalizowanej kamienicy w ścisłym centrum przy ul. Piekary. Metraż i układ stwarzają ogromny potencjał aranżacyjny, a odsłonięte elementy stolarki dachu nadają mieszkaniu niepowtarzalny, kamieniczny klimat. Poddasze w stanie do adaptacji zamienić można w dobrze przemyślaną przestrzeń mieszkalną lub zaanektować je na dwa mniejsze lokale mieszkalne. Lokalizacja kamienicy w ścisłym centrum z niesamowitym widokiem na panoramę Miasta Poznań. MIESZKANIE - powierzchnia 63,4 m² - wysokości 3,7m i 2m STANDARD Poddasze do adaptacji o łącznej powierzchni 63,4m2 i imponującej wysokości 3,7m w wyższym punkcie oraz 2m w niższym. Zlokalizowane na ostatnim piętrze zrewitalizowanej kamienicy w ścisłym centrum przy ul. Piekary. Do mieszkania doprowadzono wszystkie media: woda, kanaliza, gaz i prąd. Rozprowadzenie instalacji w lokalu według własnego projektu aranżacji. Wydane zgody MKZ oraz Wspólnoty na przeprowadzenie prac w postaci montażu 10 okien połaciowych oraz ewentualny podział lokalu na 2 mniejsze. Kamienica z zachowanym lastryko we wjeździe na dziedziniec oraz oryginalną drewnianą klatką schodową. Wejście na dziedziniec zamykane jest bramą z domofonem, tak jak i nowe drzwi wejściowe na klatkę schodową. STAN PRAWNY - pełna własność - KW bez obciążeń LOKALIZACJA Stare Miasto stanowi historyczne i reprezentacyjne serce miasta. To właśnie tutaj, od momentu lokacji Poznania w XIII wieku, koncentrowało się życie społeczne, handlowe i kulturalne. Charakterystyczny renesansowy Ratusz, otaczające go zabytkowe kamienice oraz sieć urokliwych uliczek tworzą wyjątkowy klimat, który od lat przyciąga zarówno mieszkańców, jak i odwiedzających miasto turystów. Przez cały rok organizowane są tu liczne wydarzenia kulturalne, festiwale, koncerty oraz imprezy plenerowe, nadające tej części miasta niepowtarzalny charakter. Okolica oferuje pełną infrastrukturę miejską. W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, punkty usługowe, sklepy, galerie oraz instytucje kultury. Dodatkowym atutem jest bliskość terenów rekreacyjnych nad Wartą, sprzyjających aktywnemu wypoczynkowi. Połączenie prestiżowej lokalizacji, doskonałej komunikacji i dużego zainteresowania najmem sprawia, że jest to atrakcyjna propozycja zarówno dla osób poszukujących miejsca do zamieszkania, jak i dla inwestorów zainteresowanych nieruchomością o wysokim potencjale i trwałej wartości. Wspomniana kamienica przy ul. Piekary zlokalizowana jest w bezpośrednim sąsiedztwie Galerii MM, kościoła pw Św. Marcina, butikowego Kina Muza, wielu punktów gastronomicznych, w tym znakomitej restauracji 'Zdolni' oraz w bliskiej odległości od Parku Dąbrowskiego i Galerii Stary Browwar. W zasięgu spaceru znajdują się również takie uczelnie jak Uniwersytet Ekonomiczny, Uniwersytet im. Adama Mickiewicza, czy Uniwersytet WSB Merito. CENA 349.000 PLN Zapraszam do kontaktu FOR SALE | ATTIC WITH GREAT POTENTIAL | PIEKARY STREET, POZNAŃ I am pleased to present a 63.4 m² attic for sale in a revitalised historic tenement building on Piekary Street, in the very centre of Poznań. The property offers significant potential for conversion into a unique residential space or, subject to the relevant requirements, two smaller apartments. The exposed roof structure adds character, while the central location and panoramic city views make it an attractive investment opportunity. PROPERTY DETAILS Area: 63.4 m² Height: 3.7 m at the highest point and 2 m at the lowest point Floor: Top floor STANDARD&POTENTIAL The attic is ready for conversion, allowing the new owner to design the layout and interior according to their needs. All essential utilities are connected: water, sewage, gas and electricity. Approvals have been obtained from the Municipal Heritage Conservator (MKZ) and the Owners' Association for the installation of ten roof windows and the potential division of the space into two smaller units. The building retains its original terrazzo flooring at the courtyard entrance and wooden staircase. Both the courtyar

Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 53,5 m², położone przy ul. Swoboda 36, na poznańskim Marcelinie. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać w zielonej części Grunwaldu, a jednocześnie mieć wygodny dostęp do komunikacji miejskiej, sklepów, szkół i pozostałej infrastruktury. Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze. Składa się z trzech niezależnych pokoi, oddzielnej kuchni, łazienki i przedpokoju. Dwustronna ekspozycja wschodnia i zachodnia zapewnia dobre doświetlenie wnętrz o różnych porach dnia, a zieleń widoczna za oknami daje poczucie większej prywatności. *UKŁAD MIESZKANIA* - jasny salon, - dwie niezależne sypialnie, - oddzielna kuchnia, - łazienka, - przedpokój. Funkcjonalny rozkład sprawdzi się zarówno dla rodziny, pary, jak i osób potrzebujących dodatkowego pokoju do pracy. Mieszkanie może być również ciekawą propozycją inwestycyjną pod wynajem. *STAN I WYPOSAŻENIE* Lokal jest gotowy do zamieszkania. Kuchnia i łazienka pozostają wyposażone, natomiast salon oraz pozostałe pokoje są puste i przygotowane do własnej aranżacji. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska w piwnicy, która zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania. Możliwość wynajmu dodatkowej komórki. *LOKALIZACJA* Jednym z największych atutów nieruchomości jest położenie w zielonej części Poznania, w pobliżu Lasku Marcelińskiego. To doskonałe miejsce na spacery, bieganie, jazdę na rowerze i codzienny odpoczynek na świeżym powietrzu. W najbliższej okolicy znajdują się: - Lasek Marceliński, - sklepy i punkty usługowe, - szkoła i przedszkole, - całodobowa apteka, - przychodnie lekarskie, - przystanki komunikacji miejskiej, - centrum handlowe King Cross Marcelin - kościół Lokalizacja zapewnia sprawny dojazd do centrum Poznania oraz innych części miasta. Przy budynku dostępne są bezpłatne miejsca parkingowe. Nieruchomość znajduje się poza strefą płatnego parkowania. *NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE* - lokalizacja: Poznań, Marcelin, ul. Swoboda 36, - powierzchnia: 53,5 m², - liczba pokoi: 3, - trzy niezależne pokoje, - oddzielna kuchnia, - funkcjonalny balkon - piętro: 4 - ekspozycja okien: wschód i zachód ( okna zachodnie posiadają rolety zewnętrzne ) - ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej, - podwójna komórka lokatorska w piwnicy, - bezpłatne miejsca parkingowe przy budynku, - brak strefy płatnego parkowania, - bliskość Lasku Marcelińskiego, - mieszkanie gotowe do zamieszkania. To dobra propozycja dla osób, które szukają ustawnego mieszkania z 3 niezależnymi pokojami, w zielonym otoczeniu i z pełną infrastrukturą potrzebną do wygodnego życia. Cena: 620.000 zł BUDYNEK - Rok budowy: lata 60-te - Technologia: wielka płyta - Liczba pięter: 4 piętra + parter - Piętro mieszkania: 4 - Winda: nie - Ocieplenie: tak - budynek ocieplony - Elewacja / dach: po remoncie - Stan klatki schodowej: zadbana, odnowiona - Domofon: tak - Zarządca: Wspólnota mieszkaniowa - Liczba klatek: 3 MIESZKANIE - UKŁAD I POWIERZCHNIE Powierzchnia całkowita: 53,5 m² - Salon: 16,4m² - jasny, zachodni, roleta zewnętrzna - Sypialnia 1: 13,7m² - zachód - Sypialnia 2: 8,9m² - wschód - Kuchnia oddzielna: 4,9m² - Łazienka: 3,1m² - Przedpokój: 6,5m² - Balkon francuski - Wszystkie pokoje niezależne z wejściem z przedpokoju: tak - Ekspozycja: wschód-zachód Zapraszam do kontaktu. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Informacje dotyczące nieruchomości zostały przekazane przez właściciela i mogą ulec zmianie.

Sprzedam dwa pokoje z osobną kuchnią i łazienką - 3 piętro. Przynależne miejsce parkingowe i piwnica. Idealne miejsce pod wynajem.- blisko centrum. Czysta księga wieczysta. Położenie Poznań Kosinskiego obok szpitala ortopedycznego w cichej okolicy. Powierzchnia 49,1 m dotychczas wynajmowane studentom. Kontakt 6 0 2 3 3 3 5 0 5

Oferuję na sprzedaż przytulne i funkcjonalne mieszkanie, które może stać się idealnym miejscem do życia dla Ciebie i Twojej rodziny. To doskonała propozycja dla osób szukających własnego kąta, jak i dla inwestorów (gwarancja szybkiego wynajmu, przy zachowaniu wysokiej kwoty najmu, odbiegającej od kwot w innych dzielnicach). Mieszkanie ma duży potencjał, jest gotowe do zamieszkania, bez żadnego nakładu finansowego. Znajduje się w doskonałej lokalizacji - w samym centrum miasta, ok. 6 minut spacerkiem od Starego Rynku, na rogu ulic Solnej i Młyńskiej. To bardzo dobre rozwiązanie dla studentów, osób ceniących sobie dostęp do szybkiej komunikacji miejskiej lub placówek kulturalnych. W skład mieszkania wchodzą: duży pokój dzienny, sypialna, oddzielna, przestronna kuchnia i łazienka. Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze, przez co łatwo do niego dojść, bez konieczności długiego wchodzenia po schodach. Nieruchomość ma niskie koszty ogrzewania ze względu na swoje umiejscowienie i cieplik miejski. Lubisz pić poranną kawę na balkonie w otoczeniu zieleni? Zrelaksujesz się zatem na zadaszonym balkonie, który przynależy do mieszkania. Dużym atutem jest brak bloku naprzeciwko. Z balkonu widać drzewa, przez co zachowasz prywatność. Mieszkanie położone jest w cichej i spokojniej okolicy, sprzyjającej wypoczynkowi i codziennemu komfortowi. Czynsz wynosi 790 zł. Mieszkanie znajduje się na gruncie stanowiącym własność, co jest walorem tej nieruchomości. Możesz zaparkować pod blokiem w ogólnodostępnych miejscach. A może wolisz podróżować rowerem? Będziesz miał, gdzie przechowywać swoje dwa kółka - do mieszkania przynależy duża, jasna piwnica - 6,30 m. Nieruchomość dostępna już od 1 listopada 2026! Zapraszamy na prezentacje!