Vânzare apartamente - Poznań

Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą! Mamy przyjemność zaprezentować Państwu ofertę sprzedaży przestronnego, jasnego mieszkania 2-pokojowego o powierzchni 45,29 m², położonego na 1. piętrze nowoczesnego budynku przy ul. Złotowskiej 51A w Poznaniu. Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz estetycznym wykończeniem. Jasny, dobrze doświetlony salon z aneksem kuchennym tworzy komfortową przestrzeń do codziennego wypoczynku i spotkań. W mieszkaniu znajduje się również komfortowa, wydzielona sypialnia z funkcjonalną garderobą, która zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania. Na uwagę zasługuje także przestronna łazienka, wyposażona zarówno w wannę, jak i prysznic. Dodatkowym atutem nieruchomości jest zamknięte, strzeżone osiedle z ochroną na jego terenie, które zapewnia mieszkańcom większy komfort i poczucie bezpieczeństwa. Lokalizacja oferuje dogodny dostęp do komunikacji miejskiej - w pobliżu znajduje się przystanek autobusowy. Bliskość lotniska stanowi dodatkowe udogodnienie dla osób często podróżujących. Do mieszkania przynależy również miejsce postojowe w hali garażowej, które zapewnia wygodne i bezpieczne parkowanie samochodu. Umów się na prezentację i przekonaj się osobiście, jak wyjątkowa jest ta nieruchomość! ➤ Główne atuty nieruchomości: • Przestronna łazienka - wyposażona w wannę i prysznic • Estetyczne wykończenie - mieszkanie gotowe do zamieszkania • Dogodna lokalizacja - blisko przystanku autobusowego i lotniska • Nowoczesny budynek z 2010 roku - zadbana zabudowa i komfortowe warunki mieszkaniowe ➤ Powierzchnie pomieszczeń: • Salon 24,26 m² • Sypialnia 7,61 m² • Garderoba 1,09 m² • Łazienka 6,95 m² • Komunikacja 5,38 m2 ➤ Powierzchnie dodatkowe: • Balkon francuski • Miejsce postojowe nr 46 - dodatkowo płatne 40 000 zł. Zakup miejsca postojowego jest obligatoryjny. ➤Informacje dodatkowe: • Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze • Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego • Pośrednik odpowiedzialny: Michał Araszkiewicz, licencja nr 28474 • Biuro posiada polisę OC na kwotę 2 000 000 zł

Oferuję na sprzedaż przestronny lokal w ponad stuletniej, zadbanej kamienicy w sercu poznańskich Jeżyc - róg ulic Kochanowskiego i Poznańskiej. Dzięki świetnej lokalizacji, wysokim sufitom oraz funkcjonalnemu układowi, nieruchomość idealnie sprawdzi się zarówno jako komfortowe mieszkanie, jak i prestiżowe biuro, na przykład kancelaria, gabinet czy agencja kreatywna. Największym atutem wnętrza jest przepiękny, klasyczny wykusz, który zapewnia doskonałe światło dzienne i nadaje przestrzeni wyjątkowy charakter. Na łączną powierzchnię lokalu składają się cztery ustawne pokoje, osobna kuchnia, łazienka oraz korytarz. Układ pomieszczeń daje duże możliwości aranżacyjne i pozwala na wygodne rozdzielenie stref pracy lub życia codziennego. Szczegóły dotyczące układu mieszkania oraz wielkości pomieszczeń zostały zaprezentowane w filmie, do którego link znajduje się w tym ogłoszeniu. Lokal jest w pełni przygotowany do natychmiastowej adaptacji pod działalność gospodarczą. Dla pełnego komfortu i bezpieczeństwa przyszłych właścicieli w pomieszczeniach zamontowano klimatyzację oraz system alarmowy. Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych i tętniących życiem części Poznania. Jeżyce gwarantują pełny dostęp do miejskiej infrastruktury, a w zasięgu krótkiego spaceru znajdują się liczne kawiarnie, restauracje, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej (najbliższy przystanek tramwajowy to tylko 4 minuty spaceru), co zapewnia sprawny dojazd do każdego punktu miasta. Zapraszam do kontaktu i na prezentację lokalu.

OFERTA BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA- BEZ PROWIZJI 2-pokojowe mieszkanie w doskonałej lokalizacji w Poznaniu- ul. Nad Potokiem 1- sołacz. Mieszkanie do remontu. Powierzchnia 33,75 m2, wysoki parter w niskim, ocieplonym bloku. Układ pomieszczeń: dwa niezależne pokoje (salon plus sypialnia) kuchnia łazienka z toaletą przedpokój do mieszkania przynależy piwnica (~ 2,5 m2) brak balkonu Ekspozycja okien- wschód. Rozbudowany kompleks osiedlowy, miejsca do parkowania na ulicy, w okolicy bogata infrastruktura handlowo-usługowa (sklepy, apteka, poczta, punkty usługowe, przychodnia), placówki oświatowe (przedszkole, szkoła podstawowa), publiczne obiekty sportowe (boiska, siłownie) i place zabaw. Bliskość kompleksów handlowych takich jak Chata Polska, Lidl, Biedronka, galeria Pestka. Blisko Uniwersytet Przyrodniczy. Miejsce doskonale skomunikowane z najważniejszymi punktami Poznania, sprawny dojazd do centrum ułatwia mnogość linii autobusowych, dostęp do dróg rowerowych. Dogodny wyjazd na autostradę. Bliskość terenów rekreacyjnych i zielonych m.in. Park Sołecki Forma własności: Spółdzielczo- własnościowe prawo do lokalu bez Księgi Wieczystej ( z możliwością założenia). Czynsz do spółdzielni wynosi około 550 zł. W tej kwocie: ogrzewanie, zimna woda, wywóz śmieci, eksploatacja, sprzątanie klatki schodowej. Dodatkowo prąd i gaz według zużycia. Ogrzewanie- cieplik miejski. Woda ciepła - bojler elektryczny. Przyłączenie ciepłej wody do cieplika miejskiego zaplanowane na rok 2028r. Mieszkanie jest wolne od zaraz. Cena 358 000 zł Proszę o uszanowanie mojego czasu i Państwa- i nie dzwonienie z propozycjami 300tys. Szanujmy się wzajemnie. Biura nieruchomości kontakt tylko z konkretnym, własnym klientem. Nie podpisuję umów.

Sprzedam bez pośrednika przestronne, dwupokojowe mieszkanie w samym centrum Poznania - róg Solnej i Młyńskiej. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, na własnym gruncie. W jego skład wchodzą duży pokój dzienny z balkonem, sypialna, oddzielna kuchnia i łazienka. Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze. Czynsz wynosi 790 zł (w tym ogrzewanie - cieplik miejski). Dodatkowe opłaty: woda, prąd, media. Bardzo dobra lokalizacja: 5 minut spacerem na Stary Rynek, bliska odległość tramwaju i autobusu, sklep. W okolicy jest cicho i zielono. Możliwość zaparkowania pod blokiem. Do mieszkania przynależy duża, jasna piwnica 6,30 m. Lokal nadaje się na wynajem i inwestycję - gwarancja szybkiego wynajmu.

103 m² | 4 niezależne pokoje | 1. piętro | Łazarz I Łukaszewicza Przestronne mieszkanie z wysokimi, 3-metrowymi wnętrzami, położone na pierwszym piętrze odnowionej kamienicy na poznańskim Łazarzu. Na sprzedaż czteropokojowe mieszkanie o powierzchni 103,41 m², przy ul. Łukaszewicza 23-27, w jednej z najbardziej charakterystycznych części Poznania, z dogodnym dostępem do centrum miasta. Duży metraż, cztery niezależne pokoje i funkcjonalny rozkład zapewniają wygodną przestrzeń do życia oraz wiele możliwości aranżacyjnych. Dodatkowym atutem jest bardzo dobry stan kamienicy i jej zadbane otoczenie. Mieszkanie Wszystkie pomieszczenia mają niezależne wejścia z korytarza, co pozwala swobodnie dostosować ich funkcje do własnych potrzeb. Układ mieszkania: pokój 24,59 m² - z charakterystycznym wykuszem, pokój 24,24 m², pokój 17,31 m², pokój 9,11 m², oddzielna kuchnia 12 m², łazienka z oknem i WC 6m2, korytarz. Okna wychodzą na wschód i zachód - w kierunku ul. Łukaszewicza oraz zielonego dziedzińca. Dużym atutem mieszkania jest przestronna, wyremontowana kuchnia z nowoczesną zabudową i sprzętem AGD: płytą grzewczą, piekarnikiem, mikrofalówką, zmywarką oraz dwudrzwiową lodówką. W dwóch pokojach znajdują się pojemne szafy w zabudowie. Mieszkanie jest w dobrym stanie technicznym. Instalacje elektryczne wymienione, okna PCV. Do mieszkania przynależy duża piwnica o powierzchni 11,21 m². Kamienica i otoczenie Kamienica jest po remontach, obejmujących elewację, dach, klatkę schodową ( w tym drzwi wejściowe do lokali i budynku) oraz piony wodno-kanalizacyjne. Budynek został również ocieplony od strony dziedzińca. Zadbana klatka schodowa z zachowanymi drewnianymi elementami oraz zielony, zagospodarowany dziedziniec z drzewami i nasadzeniami podkreślają charakter budynku i tworzą przyjemne otoczenie. Lokalizacja - poznański Łazarz Łazarz to jedna z najbardziej charakterystycznych dzielnic Poznania, która w ostatnich latach zyskuje na atrakcyjności dzięki rewitalizacji przestrzeni miejskich oraz rozwijającej się ofercie gastronomicznej i usługowej. Historyczna zabudowa, lokalne kawiarnie i restauracje, sklepy, placówki edukacyjne oraz dobrze rozwinięta komunikacja miejska sprawiają, że jest to wygodne miejsce do codziennego życia. W pobliżu znajduje się Rynek Łazarski, a w zasięgu spaceru również Park Wilsona. Ulica Łukaszewicza charakteryzuje się stosunkowo niewielkim natężeniem ruchu samochodowego. Istotnym atutem lokalizacji jest bliskość centrum Poznania oraz wygodny dostęp do pozostałych części miasta. Informacje dodatkowe Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą, bez obciążeń. Opłaty administracyjne: ok. 950 zł miesięcznie, w tym zaliczki na wodę, opłaty za odpady dla czterech osób oraz fundusz remontowy. Ogrzewanie: gazowe. Parkowanie: przy ulicy, w strefie płatnego parkowania. Termin przekazania: do uzgodnienia. Cztery niezależne pokoje pozwalają na urządzenie wygodnego mieszkania rodzinnego z trzema sypialniami i salonem lub wydzielenie dodatkowej przestrzeni do pracy. Funkcjonalny układ i lokalizacja blisko centrum mogą również zainteresować osoby rozważające zakup mieszkania pod wynajem. To nieruchomość, której przestrzeń i potencjał warto ocenić osobiście. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację KONTAKT: PAULINA TCHÓRZEWSKA Uwaga: kontaktując się z nami wyrażasz zgodę na przetwarzanie przez nas Twoich danych osobowych w zakresie koniecznym do przedstawienia oferty. Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 paragraf 1 Kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje zawarte w ofertach otrzymujemy od właścicieli nieruchomości i mogą ulec zmianom. Staramy się, aby wszystkie oferty były zawsze jak najbardziej aktualne i odpowiadały stanowi rzeczywistemu. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: POZnań Nieruchomości Paulina Tchórzewska (licencja nr: 20584)

Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 64,82 m², położone na 3 piętrze nowoczesnego, 9-piętrowego budynku z 2017 roku przy ul. Kurpińskiego 10 w Poznaniu. Mieszkanie ma bardzo praktyczny układ - składa się z trzech niezależnych pokoi, w tym przestronnego salonu o powierzchni około 20 m², dwóch sypialni, oddzielnej kuchni (ok. 7 m²), łazienki oraz przedpokoju. Kuchnia została wydzielona z pierwotnej części dziennej, dzięki czemu stanowi obecnie osobne, zamykane pomieszczenie. Dużym atutem jest balkon o powierzchni około 6,5 m², z niezależnym wyjściem z każdego z trzech pokoi. Mieszkanie usytuowane jest od strony wewnętrznego dziedzińca, z widokiem w kierunku ul. Wojciechowskiego. Lokal jest zadbany, w bardzo dobrym stanie technicznym, nie wymaga remontu i jest gotowy do zamieszkania. Kuchnia posiada zabudowę meblową oraz niezbędne wyposażenie AGD. Budynek wyposażony jest w windy. Na terenie nieruchomości znajduje się prywatny plac zabaw, dostępny wyłącznie dla mieszkańców, co stanowi dodatkowe udogodnienie dla rodzin z dziećmi. Na parterze budynku mieszczą się lokale handlowo-usługowe, m.in. sklep spożywczy, apteka i punkty gastronomiczne. Lokalizacja łączy wygodę codziennego życia z bardzo dobrą dostępnością komunikacyjną. W zasięgu około 5-minutowego spaceru znajdują się przystanki Poznańskiego Szybkiego Tramwaju (Pestka), umożliwiające sprawny dojazd do centrum miasta. W pobliżu dostępna jest również komunikacja autobusowa, w tym połączenia w kierunku kampusu UAM na Morasku. Najbliższa okolica oferuje pełną infrastrukturę - sklepy, restauracje, szkoły, przedszkola i liczne punkty usługowe. W sąsiedztwie budynku znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe. Do mieszkania nie przynależy miejsce postojowe w hali garażowej ani komórka lokatorska. Dzięki przemyślanemu rozkładowi, niezależnym pokojom i oddzielnej kuchni mieszkanie sprawdzi się zarówno jako wygodne miejsce do zamieszkania, jak i nieruchomość inwestycyjna pod wynajem. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela - bez prowizji. Nie przewiduję współpracy z biurami nieruchomości ani pośrednikami. Proszę o kontakt wyłącznie osoby zainteresowane bezpośrednim zakupem mieszkania. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania.

Jeśli szukasz mieszkania, w którym: Każdy dzień zaczynasz z widokiem na zieleń, z dala od miejskiego zgiełku za oknem widzisz piękne, dojrzałe drzewa. Naturalne światło wypełnia przestrzeń, tworząc przyjemne warunki do pracy, odpoczynku i codziennych aktywności. Masz własny balkon otoczony zielenią, idealny na poranną kawę, chwilę z książką czy odpoczynek po intensywnym dniu. Wszystko, czego potrzebujesz, masz blisko, od codziennych zakupów po komunikację miejską, dzięki której sprawnie dotrzesz do centrum Poznania. Komunikacja jest krótka i logiczna, płacisz za metry, z których faktycznie korzystasz, Moim zdaniem to mieszkanie szczególnie dobrze sprawdzi się dla: Singla lub młodej pary, którzy szukają swojego pierwszego mieszkania i cenią wygodę miejskiego życia, ale po powrocie do domu chcą odpocząć w spokojnym otoczeniu. Na powierzchni niemalże 30 m² zaplanowano funkcjonalną przestrzeń dzienną z aneksem kuchennym, łazienkę oraz osobną garderobę, która pozwoli wygodnie przechowywać ubrania i codzienne rzeczy bez zajmowania miejsca w salonie. Dużym atutem jest balkon o powierzchni ponad 5 m2 z widokiem na dorodne drzewa. To przestrzeń, którą możesz urządzić po swojemu, tworząc przytulny kącik wypoczynkowy wśród zieleni. Mieszkanie będzie ciekawą propozycją dla osoby pracującej hybrydowo, która chce mieć dobrze doświetlone wnętrze i wygodny dojazd do różnych części miasta. Inwestora pod wynajem (zwłaszcza studencki). Podstawowe informacje: lokalizacja: Poznań Górczyn powierzchnia: 28,73 m2 liczba pokoi: 1 układ: pokój z aneksem kuchennym + garderoba + łazienka + balkon mieszkanie nowe, od dewelopera cena: 422000 zł Dodatkowe udogodnienia: wygoda parkowania- możliwość zakupu miejsca w hali garażowej Nasłonecznienie: Dzięki dużym, przeszklonym drzwiom balkonowym naturalne światło swobodnie dociera do części dziennej. Na zdjęciach widać, jak promienie słońca wpadają w głąb pomieszczenia, pięknie rozświetlając przestrzeń., dokładnie takie jest to mieszkanie. Wyobraź sobie dzień, w którym pracujesz przy stole ustawionym blisko okna, z widokiem na korony drzew. Po pracy otwierasz drzwi balkonowe, wpuszczasz świeże powietrze i odpoczywasz w otoczeniu zieleni. Bliskość wysokich drzew daje przyjemne poczucie prywatności, a ich liście tworzą naturalne, zmieniające się wraz z porami roku tło dla Twojego mieszkania. To miejsce, w którym nawet zwykły dzień może być przyjemniejszy dzięki dostępowi do światła dziennego, zieleni i własnej przestrzeni na świeżym powietrzu. Lokalizacja i codzienne życie: Górczyn to część Poznania, w której codzienne życie staje się po prostu wygodniejsze. To dobra lokalizacja dla osób, które chcą mieć blisko sklepy, komunikację miejską i najważniejsze miejskie udogodnienia, a jednocześnie cenią spokojniejsze otoczenie po powrocie do domu. Mieszkając w tej lokalizacji możesz wiele codziennych spraw załatwić w najbliższej okolicy. Szybkie zakupy w Żabce, większe zakupy w Lidlu lub Kauflandzie czy wizyta w pobliskim centrum handlowym nie muszą oznaczać długich dojazdów. To oszczędność czasu, który możesz przeznaczyć na odpoczynek, spotkania ze znajomymi lub swoje pasje. Jedną z największych zalet Górczyna jest komunikacja. Dostęp do tramwajów i autobusów, w tym pętli Górczyn, ułatwia codzienne przemieszczanie się po Poznaniu. Możesz wygodnie dojeżdżać do pracy, na uczelnię czy na spotkania w centrum, bez konieczności korzystania z samochodu. Z kolei bliskość ulic Głogowskiej i Hetmańskiej zapewnia dogodne połączenie drogowe z innymi częściami miasta. Dlaczego ta oferta jest korzystna finansowo: aktualnie jest PROMOCJA na to mieszkanie nie płacisz podatku PCC brak prowizji kupujesz bezpośrednio od dewelopera dbam o to, by moi klienci kupowali mieszkania na możliwie najlepszych warunkach cenowych, czytaj- jestem dobra w rabaty *W tej inwestycji mam dostęp do wszystkich mieszkań - różnych metraży, układów i pięter. Jeśli szukasz czegoś trochę innego, spokojnie znajdziemy lepsze dopasowanie. Kilka słów o mnie: Cześć, jestem Magda. Sprzedaję mieszkania, które sama uznałabym za dobre miejsce do życia. Nie pokazuję

Tylko u nas! Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie w bloku na os. Orła Białego. Pow. 48,8 m2. Pełny rozkład pomieszczeń, oddzielna kuchnia, dwa niezależne pokoje. Balkon z pięknym widokiem na panoramę miasta. Piwnica. Pełna własność z KW. Piętro 14/16. W budynku dwie windy. Na osiedlu pełna infrastruktura usługowa. Przystanek tramwajowy w odległości około 7 minut pieszo od budynku. Mieszkanie do kapitalnego remontu. Cena do negocjacji. Zapraszam na prezentację! Klucze w biurze.

Bez prowizji od Kupującego. Mieszkanie 2-pokojowe, lokal w budynku ul.Piątkowska 84C w Poznaniu, budowa - Ataner 2006, mieszkanie na 6 piętrze. Doskonała lokalizacja, w pobliżu przystanek tramwajowy PST-ki, przystanki autobusowe, Centra handlowe Pestka, Plaza, Makro, sklep Biedronka, Lidl, apteka, poczta, akademiki. Obiekt monitorowany 24h/dobę, ochrona, winda. Jasny lokal z bardzo dużym zabudowanym balkonem od strony zachodniej ( ulica Piątkowska ). Widok na ogródki działkowe. Powierzchnia mieszkania 48,8m2, dodatkowa powierzchnia zabudowanego balkonu tzw.ogród zimowy -13 m2. Salon z aneksem kuchenny oraz oddzielna sypialnia. Na podłogach płytki. Ściany w kolorze białym. W sypialni duża szafa. Bez mebli ruchomych. Łazienka z wanną i pralką. Aneks kuchenny: nowy sprzęt AGD: zmywarka, płyta ceramiczna, piekarnik, bez lodówki. Nowe drzwi antywłamaniowe Gerda. Klimatyzacja indywidualna z zewnętrzną jednostką umieszczoną na dachu budynku. Koszty eksploatacji 900 zł ( ochrona, z zaliczkami na wodę i na ogrzewanie oraz opłatą za śmieci za jedną osobę ), liczniki wody i ogrzewania rozliczane jeden raz w roku. Księga wieczysta bez żadnych obciążeń. Dostępne od zaraz. Pośrednikom dziękujemy

Kamienica, w której chce się wracać do domu Grobla 29A, róg Mostowej. Kamienica z początku XX wieku z ceglaną fasadą, rzeźbionymi maszkaronami i zielonymi, kutymi balustradami balkonów. Z jednej strony masz Stary Rynek, z drugiej bulwary nad Wartą. Wewnątrz czeka nowoczesne mieszkanie, w którym wszystko zostało już zrobione. 42,84 m² przemyślanej przestrzeni Mieszkanie jest na 2. piętrze i ma dwa pokoje: część dzienna z kuchnią - 21,14 m² sypialnia - 9,07 m² łazienka - 3,69 m² przedpokój - 8,94 m² balkon od frontu kamienicy opcjonalnie piwnica do dokupienia Wnętrze Projekt łączy klasykę z nowoczesnością. Na sufitach są rozety i sztukaterie, na ścianach dekoracyjne listwy, a w całym mieszkaniu leży jasna podłoga w jodełkę. Główną ścianę salonu zdobi tapeta z roślinnym motywem, a nad stołem wiszą designerskie lampy. Wszystkie zabudowy stolarz wykonał na wymiar: kuchnię, szafy w sypialni, łazienkę i przedpokój z lustrzanymi frontami na całą wysokość, które optycznie powiększają wnętrze. Sypialnię otacza tapicerowany panel w kolorze granatu, który działa jak duże wezgłowie. Łazienka ma kabinę walk-in z deszczownicą, łukowe lustro, podwieszane WC i czarną armaturę. Pralka Sharp stoi w zabudowie, obok jest miejsce na suszarkę. Kuchnia jest gotowa do gotowania od pierwszego dnia: płyta indukcyjna, piekarnik i zmywarka Beko lodówka No Frost Candy okap ukryty w zabudowie W cenie zostają kanapa, stół z krzesłami i całe oświetlenie. Dodatkowo: nowe drzwi wejściowe, kamienne parapety, część okien nowa, a pozostałe wymienione w 2020 r. Co dzieje się w budynku Kamienica przechodzi gruntowną odnowę, a najważniejsze prace są już za nią: wymienione piony wodne i kanalizacyjne ogrzewanie z miejskiej sieci nowa rozdzielnia elektryczna i wentylacja monitoring fasada od ulicy jest gotowa Do końca 2027 r. zaplanowano odnowienie klatki schodowej i bramy oraz remont elewacji od podwórza. Kupujesz przed zakończeniem rewitalizacji, czyli zanim wzrosną ceny w budynku. Okolica - liczona w minutach, nie kilometrach 4 min - Kupiec Poznański 6 min - Stary Rynek, Park Chopina 8 min - Plac Wolności, bulwary nad Wartą, tramwaj Małe Garbary 10 min - Stary Browar Uniwersytet Artystyczny 1 km, WSB Merito 1,4 km, UAM i Cytadela 1,6 km, Akademia Muzyczna 1,7 km, UEP 1,8 km Na miejscu są kawiarnie, restauracje, sklepy, przychodnie, szkoły i przedszkola. Opłaty Ok. 650 zł miesięcznie. W tej kwocie jest ogrzewanie, woda, wywóz śmieci, administracja i fundusz remontowy (7 zł/m²). Do tego prąd według zużycia. Pełna własność, założona księga wieczysta. Dwa scenariusze Zamieszkaj: jeśli chcesz mieć centrum Poznania za drzwiami i mieszkanie, w którym nie trzeba wbijać ani jednego gwoździa. Wynajmij: pięć uczelni w zasięgu spaceru, Stary Rynek tuż obok i gotowe, umeblowane wnętrze. Pierwszy najemca może wprowadzić się zaraz po akcie notarialnym. Zadzwoń i umów się na oglądanie. Najlepiej w słoneczny dzień, kiedy światło wpada przez balkon.

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 69 m² w samym centrum Poznania, na 4. piętrze kamienicy. Z okien rozciąga się wyjątkowy widok na reprezentacyjną ulicę Święty Marcin. To propozycja dla osób, które cenią życie w centrum, przestronne wnętrza i możliwość urządzenia mieszkania według własnego pomysłu. Mieszkanie składa się z dwóch pokoi, oddzielnej kuchni i łazienki. Jego największym pomieszczeniem jest salon o powierzchni 35 m², który daje duże możliwości aranżacyjne. Obecnie jeden z pokoi jest przejściowy. Istnieje możliwość zmiany układu funkcjonalnego, wydzielenia dodatkowego korytarza i pokoju oraz lepszego wykorzystania dostępnej powierzchni. Pokoje i kuchnia są w dobrym stanie, łazienka wymaga ewentualnego odświeżenia (płytki w dobrym stanie, ale wzór mało współczesny, wymagana wymiana wanny). Wszystkie okna w mieszkaniu zostały wymienione przez wspólnotę. Dużym atutem jest centralne ogrzewanie miejskie - wygodne rozwiązanie, rzadko spotykane w kamienicach w centrum. Kamienica przeszła generalny remont obejmujący wymianę tynków i wszystkich instalacji. Budynkiem zarządza prężnie działająca wspólnota mieszkaniowa. Dochody z lokali usługowych pozwalają utrzymać niskie opłaty na fundusz remontowy. Dodatkowym atutem jest możliwość powiększenia mieszkania o strych o powierzchni 60 m². Istnieje możliwość jego wykupienia od wspólnoty i włączenia do lokalu. Dla strychu wykonano już inwentaryzację oraz uzyskano opinię rzeczoznawcy dotyczącą możliwości przyłączenia. To ciekawa perspektywa dla kupującego, który szuka większej przestrzeni i chce stworzyć wnętrze dopasowane do swoich potrzeb. Kamienica nie jest wpisana do rejestru zabytków, co daje swobodę w aranżacji wnętrz. Mieszkanie łączy centralną lokalizację i widok na Święty Marcin z potencjałem zmiany układu oraz powiększenia powierzchni. Do mieszkania przynależy też piwnica wpisana również do KW. Możliwość oglądania po 20 października. Pośredników proszę o kontakt wyłącznie w przypadku posiadania zainteresowanego klienta - nie podpisuję umów na wyłączność.

Lokalizacja: Rataje, Os. Powstań Narodowych 1. W bliskiej odległości od Ronda Rataje. Kilka słów o mieszkaniu: W mieszkaniu aktualnie nikt nie mieszka, zatem może być wydane natychmiast. Stan prawny - lokal stanowiący odrębną nieruchomość. Całkowita powierzchnia to 77,2 m2. Orientacyjna powierzchnia pomieszczeń: - Pokój 1 - 19,6 m2, - Pokój 2 - 17,8 m2, - Pokój 3 - 11,6 m2, - Kuchnia 8,3 m2, - Korytarz - 15,7 m2, - Łazienka - 2,8 m2, - wc - 1,4 m2 Mieszkanie posiada balkon typu loggia. Do mieszkania przynależy piwnica. Miejsca parkingowe znajdują się tuż przy bloku. W pobliżu znajduje się: - dwa przedszkola, - trzy szkoły podstawowe (19,20 i 40), - liceum ogólnokształcące, - liczne punkty handlowo usługowe oraz targowisko. Lokalizacja jest bardzo dobrze skomunikowana. W bliskim otoczeniu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, co gwarantuje bardzo szybki dojazd do centrum miasta. Opłata do ADM - 875 zł/ m-c. Po więcej szczegółów zapraszam do kontaktu osobistego. Marek

2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż - Poznań Łazarz, ul. Kolejowa Oferta na wyłączność. Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 42,97 m², położone na 2. piętrze zabytkowej kamienicy z 1906 roku, przy ul. Kolejowej 8 na poznańskim Łazarzu. To propozycja dla osób, które szukają mieszkania w klimatycznej, dobrze skomunikowanej części Poznania, a także dla inwestorów zainteresowanych nieruchomością z potencjałem pod wynajem długoterminowy lub inwestycję na rynku najmu. Mieszkanie wyróżnia się funkcjonalnym układem, wysokimi pomieszczeniami (2,84 m), dwustronną ekspozycją okien wschód-zachód oraz dużą, niezależną kuchnią i łazienką z oknem. Układ mieszkania Powierzchnia 42,97 m² została podzielona na: • pokój dzienny - 14,00 m², • pokój - 10,28 m² - z wejściem przez pokój dzienny, • oddzielna kuchnia - 10,74 m², • łazienka z oknem - 5,43 m², • korytarz - 2,52 m². Dodatkowo do mieszkania przynależą: • piwnica o powierzchni 5,08 m², • pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 1,33 m², zlokalizowane na półpiętrze. Kamienica i teren posesji Budynek pochodzi z 1906 roku i zachowuje charakterystyczny klimat poznańskiej zabudowy kamienicznej. Nieruchomość znajduje się bezpośrednio przy ul. Kolejowej. Teren posesji jest w pełni ogrodzony, a wjazd zabezpiecza brama otwierana na pilota. Na wewnętrznym dziedzińcu znajdują się miejsca postojowe przeznaczone dla mieszkańców, zadbana zieleń oraz zorganizowana przestrzeń do grillowania. Połączenie historycznej architektury, wysokich pomieszczeń i funkcjonalnego układu daje szerokie możliwości aranżacyjne. Łazarz - jedna z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w Poznaniu Łazarz to jedna z najbardziej rozpoznawalnych i cenionych dzielnic Poznania, wybierana zarówno przez osoby poszukujące mieszkania dla siebie, jak i inwestorów zainteresowanych rynkiem najmu. W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe, szkoły oraz przystanki komunikacji miejskiej. Dużym atutem lokalizacji jest bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych, w tym Parku Wilsona oraz Parku Kasprowicza. Lokalizacja przy ul. Kolejowej zapewnia również dogodny dostęp do centrum Poznania, Dworca Głównego oraz Międzynarodowych Targów Poznańskich. To istotny atut zarówno dla osób mieszkających w Poznaniu, jak i dla potencjalnych najemców. Mieszkanie dla inwestora lub na własne potrzeby Nieruchomość dzięki lokalizacji, dwóm pokojom i funkcjonalnemu układowi może być interesującą propozycją inwestycyjną pod wynajem.To również ciekawa opcja dla osób poszukujących mieszkania w kamienicy na Łazarzu, które można urządzić według własnego pomysłu. Opłaty: Czynsz do Wspólnoty Mieszkaniowej: 577,45 zł miesięcznie, ogrzewanie miejskie. Cena: 429 000 zł. Jeżeli szukasz 2-pokojowego mieszkania na sprzedaż na Łazarzu w Poznaniu, w kamienicy z cegły, z oddzielną kuchnią i bardzo dobrą lokalizacją - zapraszamy do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Zapewniamy kompleksową obsługę transakcji oraz bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Kontakt: Anetta: 69*******92 / Sara: 66*******35 LMS Nieruchomości

46,53 m2 mieszkanie 3-pokojowe na IV piętrze w niskim bloku, z balkonem /2,8 m2/, na Podolanach, ul. Szarych Szeregów nr 18-24, w Poznaniu Mieszkanie czyste, zadbane, w stanie do zamieszkania. Okna /PCV dobrej klasy wymienione w 2016/ mają wystawę na płn. wschód (kuchnia i mały pokój) i płd. zachód /pokój dzienny i sypialnia/. Powierzchnie pomieszczeń 3-pokojowego mieszkania: * pokój dzienny /z balkonem / 14,4 m2; * sypialnia 8,9 m2; * pokój obok kuchni 8,3 m2; * kuchnia 7 m2; * łazienka /z kabiną prysznicową/ 3,1 m2; * przedpokój 5,7 m2; RAZEM: 46,53 m2 Wysokość pomieszczeń mieszkania 2,51 m. Do mieszkania przynależy piwnica ok. 2,5 m2. Drzwi wejściowe podwójne. Na podłodze w mieszkaniu panele oraz płytki, jak na zdjęciach. Mieszkanie po gruntownym remoncie w 2016 roku - instalacja leketryczna miedziana, wymieione kaloryfery i instalacja co, na scianach gładzie. Mieszkanie czyste i w bardzo dobrym stanie Parking: przed budynkiem ogónodostęne liczne mijsca parkingowe dla mieszkańców budynku (wjazd na teren przez szlaban, piloty mają mieszkańcy). Dodatkowo właściciel mieszkania opłaca dedykowane miejsce na ogrodzonym parkingu położonym na terenie (za szlabanem) na posesji /10 zł miesięcznie/. Lokalizacja: Podolany, Szarych Szeregów nr 18-24, Poznań Infrastruktura handlowa: 1) Lidl (ul. Szarych Szeregów 42) - zlokalizowany nieco dalej wzdłuż tej samej ulicy duży, świetnie zaopatrzony market ze strefą świeżych warzyw i owoców, kasami samoobsługowymi oraz bezpłatnym parkingiem dla klientów: 2) Chata Polska (ul. Szarych Szeregów 12/13) - położona bliżej mniejsza, lokalna sieć supermarketów. Klienci chwalą ją za dobrze zaopatrzone stoisko z tradycyjnymi wędlinami, sery oraz produkty od regionalnych dostawców. 3) Piekarnia Cukiernia Pod Strzechą (ul. Szarych Szeregów 12/13) - znajduje się tuż obok Chaty Polskiej, oferując codzienne świeże pieczywo, wyroby cukiernicze i przekąski, 4) Cukiernia Jagódka (ul. Szarych Szeregów 4). Komunikacja: 1) Zaledwie 2-3 minuty pieszo od budynku znajdują się przystanki autobusowe Szarych Szeregów oraz Szarych Szeregów I. Kursują stąd następujące linie dzienne: • Linia 146: Kierunek: Strzeszyn PKM ⇄ Boranta. Łączy Podolany z rejonem Strzeszyna oraz wschodnią częścią Piątkowa. • Linia 178: Kierunek: Szarych Szeregów ⇄ Rondo Śródka. Linia ta jedzie przez kluczowe arterie (m.in. rondo Solidarności) bezpośrednio na jedno z najważniejszych centrów przesiadkowych w mieście - Rondo Śródka. • Linia 183: Kierunek: Szarych Szeregów ⇄ Rondo Śródka. Stanowi alternatywne, szybkie połączenie autobusowe w stronę Śródki, przejeżdżające m.in. przez Wilczak i Serbską. 2) Poznańska Kolej Metropolitalna (PKM), W odległości około 15 minut spacerem (ok. 1,2 km) znajduje się stacja kolejowa Poznań Podolany. Ogrzewanie: budynek mieszkalny ma własną kotłowenię gazową. Ciepła woda: miejska Internet: światłowód Inea lub Netia Sposób władania: spółdzielcze własnosciowe prawo do lokalu (w trakcie wyodrębniania na własność) Czynsz: 578,58,00 zł Wydanie lokalu natychmiast po zapłacie ceny. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Jarosław Kantor, licencja nr 16 373, tel. Skontaktuj się. Zapraszam na prezentację mieszkania Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Jarosław Kantor (licencja nr: )

Mam ogromną przyjemność przedstawić ofertę sprzedaży wykończonego mieszkania znajdującego się na drugim piętrze kamienicy, wybudowanej w 1905 roku przy ul. Grobla, która obecnie przechodzi gruntowną rewitalizację! P O W I E R Z C H N I A Na powierzchnie lokalu mieszkalnego równą 26,42 m² przypadają : - przestronny salon z aneksem kuchennym oraz wydzieloną strefą sypialnianą o powierzchni - ustawna łazienka o powierzchni, - funkcjonalny korytarz, S P E C Y F I K A C J A Nieruchomość idealna dla studentów, singli, par lub pod wynajem. Sprzęt AGD (lodówka, piekarnik, zmywarka, indukcja, okap) w cenie! Ogromny potencjał inwestycyjny ze względu na lokalizację nieruchomości w ścisłym centrum miasta oraz rewitalizacje budynku, za sprawą której wzrost cen lokali znajdujących się tutaj w perspektywie niedługiego czasu jest gwarantowany! Komfortowe ogrzewanie miejskie, co jest rzadkością jeśli chodzi o kamienice! L O K A L I Z A C J A Lokalizacja mówi sama za siebie, lokal mieszkalny usytuowany jest w samym sercu miasta, zaledwie 5 min spacerem od deptaka Starego Rynku. W pobliżu znajdują się kultowe miejsca na mapie Poznania tj. Kupiec Poznański, Stary Browar, Plac Wolności i wiele innych. Wokół pełna infrastruktura handlowo - usługowa : sklepy, restauracje, gabinety medyczne, szpitale, szkoły, przedszkola, uczelnie wyższe m.in. UE, UAM, WSB Merito, Uniwersytet Artystyczny, Akademia Muzyczna Bliskość terenów rekreacyjnych - 7 minut spacerem do Warty, 20 minut spacerem do Parku Cytadela, 6 minut do Parku Fryderyka Chopina Doskonała komunikacja szybki dostęp do transportu publicznego: przystanek Małe Garbary (8 minut pieszo), Rondo Śródka (20 minut pieszo). B U D Y N E K & R E W I T A L I Z A C J A Historyczna zabudowa - kamienica wybudowana w 1905 roku o wyjątkowym charakterze, która właśnie przechodzi kompleksową renowację przywracającą jej dawny blask! Zakres prac obejmuje : Wymiana pionów wodno-kanalizacyjnych. Nowe piony wodno-kanalizacyjne. Nowe piony elektryczne i rozdzielnia elektryczna. Liczniki wody dla wszystkich mieszkań. Naprawy części wspólnych oraz konserwacja dachu. Rozpisanie kominów wentylacyjnych oraz przydzielenie ich do mieszkań. Montaż domofonów w lokalach Remont elewacji budynku (w galerii widoczna wizualizacja stanu docelowego) Remont klatek schodowych Doprowadzenie światłowodu i domofonu Z A L E T Y Wyjątkowa, prestiżowa lokalizacja i codzienny komfort życia w centrum miasta. Potencjał wzrostu wartości - po zakończeniu remontu kamienicy wartość nieruchomości znacząco wzrośnie. Atrakcyjność na rynku wynajmu - mieszkania w tej okolicy cieszą się dużym zainteresowaniem. Płynność - mieszkania w przedziale 25-35 m2 cieszą się największym popytem! Pełna własność z udziałem w gruncie! Ogrzewanie miejskie! Brak prowizji od strony Kupującej! Posiadamy w tym segmencie cenowym i metrażowym również inne lokale na sprzedaż. Po więcej informacji serdecznie zapraszamy do kontaktu.

Nowoczesna kawalerka z miejscem w hali garażowej, komórką lokatorską i ogródkiem na spokojnym, zamkniętym osiedlu - wygoda i bezpieczeństwo w świetnej okolicy. Układ mieszkania: To komfortowe studio na parterze oferuje 31,10 m² starannie zaprojektowanej przestrzeni. Salon płynnie łączy się z kuchnią, tworząc praktyczny i funkcjonalny układ. Stylowa łazienka z wygodnym prysznicem. W mieszkaniu znajduje się również pomieszczenie, które może służyć jako schowek lub garderoba. Duże okna od południowego wschodu zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza, a taras z ogródkiem służy wypoczynkowi. Standard i wyposażenie: Mieszkanie jest wykończone z dbałością o szczegóły. Wnętrze w pełni umeblowane. Wysokiej jakości budynek z cegły gwarantuje komfort termiczny i akustyczny. Budynek i otoczenie: Kawalerka mieści się na parterze w nowoczesnym bloku z 2012 roku i posiada windę, monitoring oraz domofon zapewniające bezpieczeństwo i wygodę. Osiedle zamknięte, ciche i spokojne. Możliwość dokupienia wygodnego miejsca parkingowego w hali garażowej wraz z komórką lokatorską w kwocie 55 000 zł. Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się w cichej i znakomicie skomunikowanej części miasta, zapewniającej szybki dostęp do niezbędnych usług oraz komunikacji miejskiej. W pobliżu dostępne są sklepy, punkty usługowe i tereny rekreacyjne, które wspierają codzienną wygodę i wypoczynek na łonie natury. Informacje dodatkowe: Opłata administracyjna wynosi 650 PLN miesięcznie. Prąd wg. zużycia. To idealna propozycja dla osoby, która ceni sobie maksymalną wygodę, nowoczesność, spokój i znakomitą lokalizację. Zapraszam na prezentację i do odkrycia potencjału tego miejsca! Przedmiotowe ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów K.C. OPIEKUN OFERTY: PRZEMYSŁAW WIRA, LICENCJA 8703 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż dwupokojowe, w pełni wyposażone mieszkanie o powierzchni 50,1 m2 z osobną, przestronną kuchnią. Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze bloku z windą w nowej części os. Stefana Batorego. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania - w pełni umeblowane, za wszystkimi niezbędnymi sprzętami AGD. Układ mieszkania: salon z wyjściem na duży balkon, który dzięki drzewom zapewnia sporą prywatność sypialnia z szafą wnękową i wyjściem na mniejszy balkon jasna kuchnia z dużą przestrzenią roboczą oraz sporą ilością szuflad, zapewniających ergonomiczne użytkowanie korytarz z szafą wnękową łazienka z dużą wanną Mieszkanie jest bardzo jasne, z ekspozycją wschód-zachód, idealny układ dla rodziny, pary lub pod wynajem. Duże, samodzielne miejsce parkingowe w hali garażowej z zamykanymi szafami pozwalającymi zwiększyć przestrzeń do przechowywania. Dodatkowo płatne: 40 000,00 zł. Stan prawny: pełna własność, brak jakichkolwiek obciążeń. Doskonała lokalizacja łącząca walory komunikacyjne przy jednoczesnym dostępie do wspaniałych terenów spacerowych i rekreacyjnych (Żurawiniec i zielone tereny na Morasku). Osiedle Stefana Batorego to jedna z najlepiej skomunikowanych lokalizacji w Poznaniu. W bliskiej odległości znajdują się placówki oświaty, obiekty rekreacyjne (boiska, korty, basen) i usługowe. Miejsca parkingowe przed blokiem z blokadami, przeznaczone tylko dla mieszkańców bloku. Oferta bezpośrednio od właściciela. Możliwość obejrzenia mieszkania po wcześniejszym kontakcie telefonicznym. Pośrednikom za oferty współpracy dziękujemy.

Mieszkanie 2 pokoje, doskonała i pożądana lokalizacja, Rataje, Poznań. WGN Poznań Krauthofera oferuje do sprzedaży kompaktowe mieszkanie 2-pokojowe, położone w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na poznańskich Ratajach, na osiedlu Piastowskim. Mieszkanie gotowe do urządzenia i zamieszkania. Posiada balkon. Doskonała propozycja dla studenta, pary lub małżeństwa. OPIS Lokal mieszkalny usytuowany jest na dogodnym, 2. piętrze budynku z dostępną windą. Powierzchnia wynosi 43,34 m2, na którą składają się: Salon 18 m2 Aneks kuchenny 5,4 m2 Pokój 15 m2 Korytarz 2,2 m2 Łazienka 2,9 m2 Mieszkanie posiada do wyłącznego korzystania pomieszczenie gospodarcze znajdujące się w piwnicy. WYKOŃCZENIE WEWNĘTRZNE Podłogi wyłożone panelami w jasnym kolorze drewna (salon, korytarz, pokój), w aneksie kuchennym oraz łazience płytki. Stolarka drzwiowa wewnętrzna wymieniona. Stolarka okienna: PCV, okna wymienione. Ekspozycja okien: wschodnia. Ściany wygładzone i odświeżone, elektryka w mieszkaniu wymieniona. Łazienka po remoncie, wyposażona w wygodny prysznic, toaletę i umywalkę. Kuchnia wyposażona w białe meble kuchenne, lodówkę, piekarnik, zmywarkę oraz płytę gazową. Uwaga: telewizor na zdjęciu nie wchodzi w skład wyposażenia. FORMA PRAWNA Mieszkanie stanowi spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z wydzieloną Księgą Wieczystą. OPŁATY Aktualny czynsz do wspólnoty wynosi 760 zł, w skład którego wchodzą zaliczki opłat za wodę zimną i ciepłą, ogrzewanie (cieplik miejski), fundusz remontowy, eksploatację, wywóz śmieci. Dodatkowo płatny prąd oraz gaz wg. wskazań liczników. LOKALIZACJA Osiedle usytuowane w lokalizacji zapewniającej szybki dojazd do centrum miasta, a także wyjazd w kierunku autostrady A2. Atutem jest bliskość ważniejszych węzłów komunikacyjnych (Ronda Rataje oraz Ronda Starołęka). Dostępność przystanków komunikacji miejskiej. Przystanek tramwajowy "os. Piastowskie" z liniami nr 1, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 17, 18 w odległości 500 m (6 minut spacerem). Przystanek autobusowy również w tym miejscu z liniami 174, 184, 217, 221. Na samym osiedlu tuż przed blokiem znajduje się sklep Żabka, w odległości 500 m znajduje się Lidl, a po drugiej stronie ulicy Biedronka. Łatwy dojazd (2 przystanki tramwajem) do centrum handlowego Posnania, gdzie zrobimy wszelkie zakupy, a także skorzystamy z oferty gastronomicznej lub rozrywkowej (kino). Bardzo dobry dojazd do placówek edukacyjnych oraz szkół wyższych (Politechnika, AWF). W sąsiedztwie gabinety lekarskie, apteka. Dostęp do terenów rekreacyjnych wzdłuż sąsiadującej rzeki Warta, a także terenów wokół jeziora Maltańskiego. Na osiedlu liczne siłownie, pływalnia, boiska czy bowling. Zadzwoń i umów się na spotkanie! Nr licencji agenta prowadzącego ofertę: 24516 Grupa WGN Największy Polski Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Krauthofera 18 lok. 56. Pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości oraz możliwość wyboru najkorzystniejszej oferty spośród kilkunastu banków. Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Krauthofera 18 lok. 56. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

NA SPRZEDAŻ - PODDASZE Z DUŻYM POTENCJAŁEM INWESTYCYJNYM W SERCU JEŻYC Na sprzedaż przestronny lokal usytuowany na poddaszu zabytkowej kamienicy przy ul. Jana Henryka Dąbrowskiego, na narożniku z ul. Kochanowskiego, w jednej z najbardziej rozpoznawalnych i atrakcyjnych części Poznania - na Jeżycach. To oferta skierowana przede wszystkim do inwestora, który potrafi dostrzec potencjał w nieruchomości wymagającej aranżacji i przebudowy. Lokal ma około 188 m² powierzchni po podłodze, natomiast powierzchnia wykazana według zasad samodzielności wynosi około 146 m². Dużym atutem jest osobna księga wieczysta, dzięki czemu nieruchomość stanowi samodzielny przedmiot własności. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Obecna powierzchnia daje możliwość stworzenia do 3 niezależnych lokali przeznaczonych na wynajem. To może być interesujący produkt zarówno dla inwestora szukającego nieruchomości pod najem długoterminowy, jak i dla osoby planującej stworzenie kilku niezależnych jednostek mieszkalnych w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji Poznania. W lokalu znajdują się piony wodno-kanalizacyjne, co może ułatwić zaprojektowanie przyszłego podziału funkcjonalnego. Budynek korzysta z ogrzewania i ciepłej wody z sieci miejskiej. KAMIENICA I LOKALIZACJA Kamienica przy Dąbrowskiego 23 / Kochanowskiego 6 to charakterystyczny, zabytkowy budynek z początku XX wieku, z zachowaną architekturą nawiązującą do historycznej zabudowy Jeżyc. Nieruchomość znajduje się w miejscu, które nie wymaga dodatkowego "budowania lokalizacji". W bezpośrednim otoczeniu znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, sklepy, punkty usługowe oraz komunikacja miejska. Jeżyce od lat cieszą się dużym zainteresowaniem zarówno mieszkańców, jak i najemców, co czyni tę lokalizację szczególnie interesującą z punktu widzenia inwestycji w nieruchomości. DLA KOGO? To propozycja dla świadomego inwestora, który szuka nieruchomości z potencjałem i jest gotowy przeprowadzić proces adaptacji poddasza. Najważniejsze atuty: ok. 188 m² powierzchni po podłodze ok. 146 m² powierzchni użytkowej osobna księga wieczysta możliwość zaprojektowania do 3 lokali nowe piony wodno-kanalizacyjne ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej odrestaurowana zabytkowa kamienica narożnik ul. Dąbrowskiego i Kochanowskiego Jeżyce - jedna z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji Poznania duży potencjał pod inwestycję i wynajem Nieruchomość z potencjałem - dla inwestora, który potrafi zamienić dużą powierzchnię poddasza w dobrze zaprojektowany produkt inwestycyjny. Zapraszam do kontaktu. Chętnie przedstawię szczegóły nieruchomości oraz omówię możliwe warianty jej wykorzystania.

Na sprzedaż apartament w standardzie hotelowym w prestiżowej lokalizacji - Plac Wolności 6 na Starym Mieście. Lokalizacja w centrum miasta czyni go idealnym do celów najmu krótkoterminowego, jako lokal firmowy bądź prywatny. Apartament o powierzchni 21,7 m², usytuowany na drugim piętrze, z widokiem na zabytkowy dziedziniec. Wyposażenie Lokal jest w pełni wyposażony w meble oraz wszystkie niezbędne sprzęty i klimatyzację. Znajdują się w nim: wygodne podwójne łóżko, strefa wypoczynkowa, przestrzeń do pracy, wyposażony aneks kuchenny oraz zabudowa meblowa z pojemnymi szafami. Nowoczesna łazienka z kabiną prysznicową i miejscem do przechowywania. Apartament został wykończony w 2024 roku, z dbałością o detale i z wykorzystaniem wytrzymałych materiałów. Do lokalu przynależy balkon wychodzący na zielony dziedziniec - idealne miejsce na poranną kawę lub odpoczynek z książką. Lokalizacja Plac Wolności 6 to lokalizacja w sercu Poznania, z szybkim i wygodnym dostępem do najważniejszych punktów miasta. W pobliżu znajdują się liczne kawiarnie, restauracje, punkty usługowe, galerie sztuki czy kultowa galeria handlowa Stary Browar. W bardzo bliskiej odległości znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe. Tuż po wyjściu z budynku trafiamy na Plac Wolności, otoczony zabytkową architekturą Poznania. Jest to adres idealny pod względem turystycznym i biznesowym, a także dla osób, które chcą znajdować się w centrum tętniącego życiem miasta. Obiekt W budynku znajduje się recepcja, pralnia dostępna całodobowo oraz windy, a wszystko to uzupełniają reprezentacyjne części wspólne utrzymane w wysokim standardzie.