Sprzedaż mieszkań - Poznań

Oferujemy na sprzedaz nowe mieszkanie o powierzchni 76,53 mkw. Działyńskich 6 - poznaj inwestycję PRESTIŻOWY ADRES. Ekskluzywna, Neobarokowa Architektura. Niebanalne wnętrza z balkonami i tarasami. Inwestycja Działyńskich 6 to kamienica usytuowana w sercu Poznania, u zbiegu ulic Działyńskich i Nowowiejskiego. Działyńskich 6, znajduje się w obrębie historycznych murów miejskich. Ulicę, z obu stron, otacza zwarta, XIX wieczna zabudowa. Kamienica przy Działyńskich 6 powstała w 1895 roku. Zaprojektowana została w stylistyce neobarokowej. Działyńskich to elegancka i spokojna ulica jednokierunkowa, obsadzona po obu stronach drzewami. Spacerując, nietrudno dostrzec jej piękno. Budynki zachwycają wystrojem sztukatorskim i architektonicznym. W najbliższej okolicy Działyńskich 6 znajdują się kawiarnie, restauracje, muzea, teatry, sklepy, parki miejskie - czyli wszystko, czego oczekuje się od miasta! Działyńskich 6 - lokalizacja Stare Miasto, ul. Działyńskich 0,7 km do centrum 5 min. spacerem do przystanku autobusowego 8 min. spacerem do przystanku tramwajowego dojazd do centrum: 9 min samochodem Istotne punkty w okolicy inwestycji Przystanek autobusowy (320 m, 5 minut spacerem) Przystanek tramwajowy (535 m, 8 minut spacerem)

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie położone na os. Bolesława Śmiałego w Poznaniu. Lokal znajduje się w ocieplonym bloku, w dobrze skomunikowanej części miasta, z dogodnym dojazdem do centrum oraz innych dzielnic Poznania. Do mieszkania przynależy balkon, piwnica oraz miejsce postojowe. Umeblowanie oraz sprzęt AGD pozostają w mieszkaniu. Budynek został ocieplony, a instalacja wodna została wymieniona w pionach. Czynsz obejmuje m.in. fundusz remontowy, zaliczki na ciepłą i zimną wodę, koszty eksploatacji, fundusz termomodernizacji, koszty administracji ogólnej, monitoring, centralne ogrzewanie, opłaty związane z ciepłą wodą, użytkowanie wieczyste gruntu, wodę opadową oraz odpady komunalne. Prąd i gaz rozliczane są osobno. Dużym atutem nieruchomości jest lokalizacja. W pobliżu znajduje się UAM, przystanki komunikacji miejskiej oraz pełna infrastruktura potrzebna do codziennego funkcjonowania. Dobra komunikacja pozwala na szybki dojazd do centrum Poznania i innych części miasta. Mieszkanie może być dobrą propozycją zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem. Ze względu na lokalizację w pobliżu Uniwersytetu im. Adama Mickiewicza oraz dobrą komunikację miejską istnieje możliwość dostosowania układu mieszkania do potrzeb wynajmu dla studentów. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację. W celu zapewnienia najwyższych standardów obsługi oraz bezpieczeństwa Klientów, przed prezentacją nieruchomości prosimy o okazanie dokumentu tożsamości oraz podpisanie dokumentów związanych z prezentacją nieruchomości. - Potrzebujesz finansowania zakupu? Park Home oferuje kompleksową obsługę klienta. Nasi Eksperci ds. kredytów hipotecznych pomogą bezpłatnie w załatwieniu wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. - Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Zdjęcia zamieszczone w tej prezentacji mogą być poddane modyfikacji przy pomocy narzędzi AI. Fotografie oraz materiały wizualne zamieszczone w ogłoszeniu mogą być poddane obróbce lub przetworzeniu, w tym z użyciem technologii sztucznej inteligencji. Z uwagi na charakter tych procesów prezentowane obrazy mają charakter poglądowy i mogą odbiegać od rzeczywistego stanu nieruchomości. Informacje te nie stanowią zapewnienia ani gwarancji co do cech lub parametrów nieruchomości i nie mogą stanowić podstawy do jakichkolwiek roszczeń.

Szanowni Państwo, Z ogromną przyjemnością pragniemy zaprezentować Państwu wyjątkową ofertę mieszkania dostępną wyłącznie w naszym biurze. Jest to propozycja skierowana zarówno dla rodzin, par jak i singli -mieszkanie o powierzchni 70,14 m2, zlokalizowane w Poznaniu na Naramowicach przy ulicy Sielawy, czyli jednej z najbardziej cenionych dzielnic Poznania. Osiedle jest zamknięte - wjazd samochodem przez szlaban. Mieszkanie cechuje się nie tylko dogodnym układem pomieszczeń, ale także zapewni komfortowy standard życia. Niewątpliwym atutem mieszkania są 4 pokoje, garderoba oraz spiżarnia bezpośrednio przy kuchni. Wnętrze jest bardzo zadbane, spójne i urządzone z użyciem wysokiej jakości materiałów. Lokalizacja nieruchomości jest bardzo dobrze skomunikowana, z łatwym dostępem do przystanku - tramwaj, autobus. Jednym z głównych atutów tego miejsca jest spokojna okolica sprzyjająca rodzinom. W pobliżu znajdują się żłobki, przedszkola, szkoła, obiekty sportowe oraz centra handlowe, które zapewniają doskonałe warunki do życia. W pobliżu rezerwat Żurawiniec, popularne miejsce spacerów. Czynsz przy 2 osobach -789 zł Mieszkanie składa się z : - salonu z aneksem kuchennym 19,16 m2 - korytarza ok. 10,87 m2 - sypialni 13,51 m2 - sypialni 8,38 m2 - sypialni 8,38 m2 - łazienki 4,70 m2 - Spiżarni 1,98 m2 (powstała z pierwotnego wc) - garderoby ok 2 m2 - balkonu 5,4 m2 Do mieszkania przynależą rodzinne 2 miejsca postojowe w hali garażowej bezpośrednio w bloku (bardzo blisko windy) - zakup w kwocie 79 000 złotych. Dodatkowe atuty: - winda - klimatyzacja (w salonie oraz w sypialni) - większość widocznych mebli na zdjęciach w cenie mieszkania Księga Wieczysta. Możliwość kredytowania. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania więcej informacji oraz bezpośredniego obejrzenia oferowanej nieruchomości. Monika Paluszak Bezpieczna transakcja za pośrednictwem OTTO HOUSE: - darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku - preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza - pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC PZU - doradztwo prawne - kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji Wszystkie nasze oferty są dokładnie weryfikowane pod względem formalno-prawnym. Myślą Państwo o zakupie tej nieruchomości, jednocześnie planując sprzedaż innej? W OTTO HOUSE kompleksowo pomożemy sprawnie i bezpiecznie przeprowadzić obie transakcje, zapewniając pełne wsparcie na każdym etapie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Pełna własność (KW) | 65,95 m² | w pełni wynajęty | 5 820 zł/m-c wpływów z najmu Dlaczego warto Zarabia od pierwszego dnia: mieszkanie jest w całości wynajęte, wpływy od najemców to 5 820 zł miesięcznie. Po opłatach zostaje ok. 4 300 zł miesięcznie: to zysk nowego właściciela po uwzględnieniu czynszu administracyjnego, ogrzewania, wody, prądu i internetu. Kompleksowy remont w 2019 r.: bez inwestycji na starcie. Inwestycja bez codziennych obowiązków: zarządzanie można przekazać sprawdzonej firmie, która ma pełne know-how. Szczegóły umów, strukturę czynszów i wyliczenia ROI przedstawimy na spotkaniu. Metraż 65,95 m², w tym 62,7 m² powierzchni podstawowej i 3,25 m² dobudowy. Dodatkowo, poza podanym metrażem: piwnica oraz miejsce na półpiętrze. Standard i wyposażenie W cenie pełne umeblowanie: łóżka, biurka i szafy w każdym pokoju. Kuchnia: płyta indukcyjna, piekarnik, duża lodówka z zamrażarką, mikrofala. Łazienka: kabina prysznicowa, pralka, zabudowa stolarska. Osobne WC: nowa ceramika, umywalka, szafki w zabudowie. Drzwi i okna PCV, oświetlenie LED. Lokalizacja - Piątkowo, szybki tramwaj PST 10 min pieszo do przystanku PST, potem ok. 10 min tramwajem do centrum. 6 min rowerem do kampusu UAM Morasko. Codzienne zakupy pod ręką: Lidl tuż przy budynku, w pobliżu Biedronka, Żabka, apteki i siłownie. Zieleń i rekreacja: Rezerwat Żurawiniec, Morasko, liczne ścieżki rowerowe. Parametry inwestycyjne Cena: 10 200 zł/m² (łącznie ok. 672 690 zł) Czynsz administracyjny: 1 100 zł (w tym zaliczki na wodę i CO) Media: prąd wg zużycia, internet światłowodowy, brak gazu Chcesz zweryfikować cash-flow, zobaczyć mieszkanie lub porozmawiać o pasywnym zarządzaniu najmem? Zapraszamy na prezentację

Przestronne i klimatyczne mieszkanie o powierzchni 107,1 m², usytuowane na 2. piętrze w odrestaurowanej kamienicy przy ul. Kopernika. Lokal wyróżnia się funkcjonalnym układem - składa się z trzech dużych, niezależnych pokoi (ok. 25 m² każdy), oddzielnej, zabudowanej kuchni, łazienki z przestronnym natryskiem, osobnej toalety oraz przedpokoju. Mieszkanie jest dwustronne, dzięki czemu wnętrza są jasne i dobrze doświetlone, a dodatkowym atutem jest balkon. Kilka lat temu mieszkanie przeszło gruntowny remont obejmujący wymianę instalacji (elektrycznej, gazowej oraz wodno-kanalizacyjnej). Na podłogach znajduje się naturalna deska. Żeby zachować klimat kamienicy okna wymieniono na nowe drewniane, zachowano także oryginalną stolarkę drzwiową. Lokal jest obecnie wynajmowany więc wymaga odświeżenia i drobnego remontu. Ogrzewanie gazowe. Nieruchomość oferuje również dodatkowo przynależną powierzchnię niemieszkalną na strychu o powierzchni ok. 80 m², która doskonale sprawdzi się jako biuro, pracownia. Czynsz administracyjny ok. 1800 zł + gaz i prąd wg. zużycia.

Na sprzedaż mieszkanie - kawalerka o pow. użytkowej 32m2 na os. Wichrowe Wzgórze (Poznań, Winogrady) - 12 piętro, blok z lat 80-tych, z windą Zdjęcia przedstawiają stan obecny mieszkania przed remontem oraz wizualizacje pomieszczeń jak mogą wyglądać po remoncie. Układ mieszkania: salon z balkonem kuchnia korytarz łazienka Powierzchnia użytkowa wg dokumentów spółdzielni - 32 m2. Do mieszkania przynależy piwnica. Mieszkanie do remontu. Ogrzewanie - cieplik miejski. Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Możliwość założenia KW Cena: 330 000 zł Opłaty: 940 zł + prąd + gaz (kuchenka gazowa)

Sprzedam mieszkanie o powierzchni 30,82 m² w Rezydencji Garbary. Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze w nowowybudowanej oficynie kamienicy przy ul. Garbary 43a w Poznaniu, do którego prowadzić będzie eleganckie, reprezentacyjne wejście wiodące z ulicy Garbary. Mieszkanie gotowe do odbioru. Najbardziej atrakcyjna i pożądana lokalizacja w centrum Poznania. Stary Rynek oddalony jest o około 5 minut spacerem, podobnie jak Wartostrada, oferująca rozległe tereny spacerowe i rekreacyjne nad rzeką. Pod budynkiem znajduje się przystanek autobusowy, a w bliskiej okolicy kilka przystanków tramwajowych. Bardzo dobra komunikacja z każdą częścią miasta i szybki dojazd do pozostałych dzielnic Poznania. To doskonała okazja dla osób ceniących życie w dynamicznej, tętniącej życiem okolicy. Idealne do zamieszkania oraz inwestycyjnie na najem krótko i długoterminowy. W najbliższej okolicy znajduje się bogata oferta gastronomiczna, w tym liczne restauracje i kawiarnie, a także pełna infrastruktura miejska obejmująca piekarnie, apteki, sklepy bio, pocztę oraz kościół. Dodatkowym atutem jest bliskość klimatycznego Rynku Bernardyńskiego, który pełni funkcję lokalnego targu. W niedalekiej odległości znajdują się również największe centra handlowo-usługowe w Poznaniu, czyli Stary Browar oraz Posnania, co zapewnia wygodny dostęp do sklepów, usług i rozrywki.

Agent prowadzący ofertę Iwona Horemska Skontaktuj się. Polecam do kupna mieszkanie o pow. 51,20m2 położone w nowszym kompleksie mieszkaniowym Agrobexu przy ul. Wilczak. Duży pokój o pow. 20m2 z wyjściem na ogródek o pow. 38,5m2, mały pokój to typowa sypialnia o pow. 13,87m2. Kuchnia oddzielna, całkowicie umeblowana ( lodówka, zmywarka, płyta ceramiczna, piekarnik ). W całym mieszkaniu na podłodze panele. Łazienka w płytkach z wanną. W korytarzu duża szafa. Do mieszkania przynależy miejsce w hali garażowej - bardzo duże, zmieszczą się dwa małe samochody ( koszt zakupu 40.000zł ). Czynsz na poziomie 900zł. Mieszkanie wykończone w dobrym standardzie do objęcia po umowie. Zapraszam do oglądania. Oferta 66270466 z systemu LocumNet-OnLine.

3-pokojowe mieszkanie na Wildzie | ul. Świętego Jerzego | Park Jana Pawła II i Rynek Wildecki na wyciągnięcie ręki! Oferuję na sprzedaż ustawne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 58,1 m², położone na parterze w niskim bloku z 1963 roku w sercu poznańskiej Wildy. Najważniejsze atuty nieruchomości: Dwustronny układ: Okna wychodzące na dwie strony świata zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz oraz przewiew w ciepłe dni. Stan techniczny budynku: W bloku wymieniono piony oraz instalację elektryczną. Powierzchnie dodatkowe: Do mieszkania przynależą dwie piwnice do wyłącznego użytkowania. Media: Podłączony szybki internet światłowodowy. Czynsz administracyjny: wynosi ok. 600 zł przy jednej osobie lub ok. 970 zł przy rodzinie 2+2 (w tym zaliczki na wodę, ogrzewanie i wywóz śmieci). Dodatkowo płatny jedynie prąd według zużycia. Rozkład pomieszczeń: Pokój 1: 19,40 m² Pokój 2: 11,10 m² Pokój 3: 9,40 m² Kuchnia: 6,70 m² Korytarz: 7,30 m² Łazienka: 3,20 m² Osobne WC: 1,0 m² Informacja: Mieszkanie nie posiada balkonu. Budynek i otoczenie: Blok z 1963 roku jest czysty, dobrze utrzymany, z estetycznymi klatkami schodowymi i uporządkowanym otoczeniem. Na tyłach budynku znajduje się plac zabaw dla dzieci oraz garaże, a od frontu miejsca postojowe z wjazdem zabezpieczonym szlabanem W najbliższym otoczeniu dostępne są sklepy spożywcze, punkty usługowe, szkoła podstawowa, przedszkole oraz Rynek Wildecki ( ok. 6 minut spacerem) Rekreacja i przyroda: Park Jana Pawła II znajduje się tuż po drugiej stronie ulicy (ok. 5 minut spacerem) - to idealne miejsce do spacerów i odpoczynku. Do terenów nadwarciańskich jest zaledwie ok. 1 km. Nieopodal biegnie ścieżka rowerowa prowadząca aż do Puszczykowa i Mosiny, Komunikacja: Tramwaje: Ok. 6 minut spacerem od mieszkania znajduje się przystanek tramwajowy na Rynku Wildeckim, z którego odjeżdżają linie: 2, 9, 10, 19. Autobusy: Zaledwie 2 minuty spacerem dzieli Cię od przystanku Żelazka, skąd kursuje autobus nr 176 (na trasie Os. Dębina - Garbary PKM). Wykończenie i wyposażenie: W pokojach na podłogach położono drewniane panele. W kuchni zostaje funkcjonalna zabudowa kuchenna (ma zaledwie 5 lat i jest w bardzo dobrym stanie). Kwestia pozostawienia pozostałych mebli jest do uzgodnienia z nowym właścicielem. Niniejsza oferta ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. I am offering for sale a well-laid-out, 3-room apartment with an area of 58.1 m², located on the ground floor of a low-rise apartment building from 1963 in the heart of Poznań's Wilda district. Key features of the property: Dual-aspect layout: Windows facing two directions provide excellent natural light and ventilation on warm days. Building condition: The building's plumbing risers and electrical wiring have been replaced. Additional space: The apartment includes two basements for exclusive use. Utilities: High-speed fiber-optic internet connected. Room layout: Room 1: 19.40 m² Room 2: 11.10 m² Room 3: 9.40 m² Kitchen: 6.70 m² Hallway: 7.30 m² Bathroom: 3.20 m² Separate toilet: 1.0 m² Note: The apartment does not have a balcony. Building and surroundings: Built in 1963, the apartment building is clean, well-maintained, with attractive stairwells and well-kept surroundings. Behind the building, there is a playground for children and garages, while at the front there are parking spaces with a barrier-secured entrance (parking spaces are available for purchase). In the immediate vicinity, there are grocery stores, service outlets, an elementary school, a preschool, and Wildecki Market Square (about a 6-minute walk). Recreation and nature: John Paul II Park is located just across the street (about a 5-minute walk) - it's the perfect place for walks and relaxation. The areas along the Warta River are only about 1 km away. A bike path runs nearby, leading all the way to Puszczykowo and Mosina. Public Transportation: Trams: About a 6-minute walk from the apartment is the tram stop at Rynek Wildecki, served by lines 2, 9, 10, and 19. Buses: Just a 2-minute walk away is the Żelazka bus stop, served by bus

Na sprzedaż funkcjonalne, jasne mieszkanie o powierzchni 70,6 m², położone przy ul. Mariana Langiewicza na poznańskiej Wildzie. Układ mieszkania jest jego dużym atutem: do dyspozycji są trzy niezależne sypialnie oraz przestronny salon połączony z aneksem kuchennym. Dzięki temu lokal bardzo dobrze sprawdzi się jako mieszkanie rodzinne, dla osób pracujących z domu, a także jako nieruchomość inwestycyjna pod wynajem. Mieszkanie składa się z: dużego, jasnego salonu z aneksem kuchennym, trzech niezależnych sypialni, łazienki z wanną i osobnym prysznicem, przedpokoju. Kuchnia jest zabudowana meblami IKEA i wyposażona w sprzęt AGD: lodówkę, płytę grzewczą, piekarnik z funkcją kuchenki mikrofalowej. Lokal jest estetycznie odświeżony, zadbany i gotowy do zamieszkania. Standard nie jest luksusowy ani katalogowy, dzięki czemu mieszkanie można użytkować od razu albo stopniowo urządzić według własnych potrzeb bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu. Mieszkanie znajduje się na 3., ostatnim piętrze trzypiętrowego, ceglanego budynku z lat 50-tych. Budynek jest utrzymany w dobrym stanie, a jego elewacja została odnowiona. Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 4,9 m². Właściciel mieszkania posiada również udział w gruncie, obejmujący możliwość wjazdu na zamknięte podwórze dostępne tylko dla mieszkańców (z planem rewitalizacji) i parkowania samochodu na jego terenie. Miejsca postojowe nie są przypisane do poszczególnych lokali. Nieruchomość znajduje się w dobrze skomunikowanej części Wildy, z wygodnym dostępem do centrum miasta, komunikacji tramwajowej i autobusowej, sklepów, punktów usługowych, szkół i przedszkoli. W pobliżu znajdują się także Rynek Wildecki oraz tereny rekreacyjne. Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd do centrum Poznania, dworca i głównych uczelni. Mieszkanie może być szczególnie interesujące: dla rodziny, dzięki trzem niezależnym sypialniom i dużej części wspólnej, dla pary potrzebującej dodatkowego gabinetu lub pokoju gościnnego, dla osób pracujących zdalnie, jako inwestycja pod wynajem, dla rodziców kupujących mieszkanie dla studiujących dzieci. Powierzchnia: 70,6 m² Liczba pokoi: 4 - salon + 3 niezależne sypialnie Piętro: 3/3 Piwnica: 4,9 m² Możliwość parkowania na zamkniętym podwórzu Cena: 819 000 zł Sprzedaż bezpośrednia. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania.

Nowoczesny apartament w centrum Poznania - przy PARKU i zieleni i STAREGO BROWARU Na sprzedaż przestronny, nowy apartament położony w samym sercu Poznania. To doskonała propozycja dla osób ceniących wysoki standard wykończenia, komfort oraz bliskość miejskich atrakcji. -> darmowa pomoc i fachowe doradztwo w wyborze mieszkania -> pomoc w finansowaniu zakupu -> możliwość wykończenia mieszkania Opis nieruchomości: Apartament o powierzchni 82 m² znajduje się w nowoczesnym budynku z windą i garażem podziemnym. Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza, a neutralna kolorystyka widok pięknych budynków. Atuty lokalizacji: ścisłe centrum Poznania - 5 minut spacerem do Starego Browaru i ul. Półwiejskiej, doskonała komunikacja - w pobliżu liczne linie tramwajowe i autobusowe, bliskość terenów rekreacyjnych nad Wartą w sąsiedztwie restauracje, sklepy, uczelnie i biura. Dodatkowe informacje: ogrzewanie miejskie, możliwość zakupu miejsca postojowego w hali garażowej, idealna opcja zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję na wynajem krótkoterminowy. Wizualizacja przedstawia przykładową możliwość wykończenia za dodatkową opłatą. Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej według KC

Na sprzedaż funkcjonalne, w pełni wyposażone mieszkanie - kawalerka położone przy ul. Grochowe Łąki, w ścisłym centrum Poznania. To świetna propozycja zarówno dla osoby szukającej mieszkania dla siebie, jak i dla inwestora poszukującego nieruchomości pod wynajem krótko- lub długoterminowy. Mieszkanie znajduje się w plombie z zamkniętym dziedzińcem, dzięki czemu mimo centralnej lokalizacji można cieszyć się spokojem i ciszą. FUNKCJONALNIE ZAPROJEKTOWANA PRZESTRZEŃ Mieszkanie składa się z dwóch głównych pomieszczeń oraz oddzielnej łazienki wyposażonej w prysznic. Przestrzeń została praktycznie podzielona na strefy, dzięki czemu mieszkanie jest wygodne zarówno do codziennego życia, jak i pracy. W mieszkaniu wydzielono: • strefę kuchenną z zabudową, • część wypoczynkową, • strefę nocną z łóżkiem, • miejsce do pracy, • oddzielną łazienkę z prysznicem, • przestrzeń do przechowywania z dużą szafą przy wejściu. MIESZKANIE W PEŁNI WYPOSAŻONE - GOTOWE DO WPROWADZENIA Nieruchomość sprzedawana jest z wyposażeniem widocznym na zdjęciach. Pozostają meble, wyposażenie oraz dodatki, dzięki czemu mieszkanie nie wymaga dodatkowych nakładów związanych z jego urządzeniem. Kuchnia wykonana w zabudowie wyposażona jest m.in. w: • zmywarkę, • lodówkę, • płytę elektryczną, • szafki i przestrzeń do przechowywania. Przy wejściu znajduje się duża, pojemna szafa. Do mieszkania należy również balkon wyposażony w drewniane meble - przyjemne miejsce na poranną kawę lub odpoczynek. CISZA W SAMYM CENTRUM POZNANIA Dużym atutem nieruchomości jest połączenie centralnej lokalizacji ze spokojnym otoczeniem. Plomba posiada zamknięty dziedziniec z bramą wjazdową. Na dziedzińcu istnieje możliwość wynajęcia miejsca parkingowego, co jest szczególnie wygodne w przypadku mieszkania położonego w centrum Poznania. GROCHOWE ŁĄKI - CENTRUM POZNANIA Lokalizacja przy ul. Grochowe Łąki zapewnia szybki dostęp do centrum miasta oraz pełnej infrastruktury. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, restauracje, punkty usługowe oraz wszystko, co potrzebne do codziennego życia. Centralne położenie sprawia, że jest to interesująca propozycja również jako mieszkanie inwestycyjne w Poznaniu. IDEALNE DO ZAMIESZKANIA LUB POD WYNAJEM Mieszkanie sprawdzi się szczególnie: • dla jednej osoby, • dla pary, • jako mieszkanie pod wynajem długoterminowy, • jako nieruchomość inwestycyjna, • pod wynajem krótkoterminowy. Dzięki pełnemu wyposażeniu lokal może być użytkowany praktycznie od razu - bez konieczności ponoszenia kosztów związanych z zakupem mebli i podstawowego wyposażenia. Najważniejsze atuty: ✓ ścisłe centrum Poznania - ul. Grochowe Łąki ✓ mieszkanie sprzedawane z wyposażeniem ✓ funkcjonalny podział na strefę kuchenną, wypoczynkową, nocną i miejsce do pracy ✓ oddzielna łazienka z prysznicem ✓ kuchnia w zabudowie ze sprzętem AGD ✓ balkon z drewnianymi meblami ✓ spokojne i ciche położenie ✓ zamknięty dziedziniec z bramą wjazdową ✓ możliwość wynajęcia miejsca parkingowego na dziedzińcu ✓ sklepy, restauracje i usługi w najbliższej okolicy ✓ atrakcyjna propozycja pod wynajem krótko- lub długoterminowy ✓ mieszkanie gotowe do zamieszkania Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania. Nie jestem zainteresowany podpisaniem umowy z pośrednikiem nieruchomości ani wykonaniem świadectwa charakterystyki energetycznej.

# Zakup od dewelopera # BEZ PROWIZJI # BEZ PCC Możliwość wejścia na budowę! Mamy w ofercie wszystkie mieszkania z tej inwestycji - Zadzwoń i zapytaj o szczegóły!......... PRESTIŻOWE APARTAMENTY W CENTRUM POZNANIA Styl. Nowoczesność. Ponadczasowa forma. Miasto na wyciągnięcie ręki. MIESZKANIE 2 Pokoje | Powierzchnia: 39,3 m² Balkon: 4,9 m² | Ekspozycja: południowy-zachód Wysokość sufitu 2,74 m Dostępne również inne układy Termin odbioru: Grudzień 2026 >>> Wykończenie pod klucz od 950 zł/m2 - wygodnie i bez stresu UDOGODNIENIA System Smart Home - zarządzanie domem z poziomu smartfona (oświetlenie, temperatura, bezpieczeństwo) Duże, panoramiczne okna Reprezentacyjne wejście z recepcją Ochrona i monitoring ATUTY INWESTYCJI Eleganckie części wspólne Podziemna hala garażowa Ładowarki do samochodów elektrycznych Komórki lokatorskie Boksy na jednoślad Windy Lokale usługowe LOKALIZACJA - wszędzie blisko (do 10 minut pieszo) 10 min. - Stary Rynek 7 min. - Park Cytadela 2 min. - Przystanek autobusowy 4 min. - Stacja PKP 6 min. - Lidl, Biedronka To nie to mieszkanie? Zadzwoń lub wypełnij formularz - znajdziemy układ idealnie dopasowany do Ciebie! Pomagamy w uzyskaniu najlepszej oferty kredytu - bezpłatnie i bez zobowiązań. - Zawsze bezpłatna obsługa - - Zapraszam do kontaktu (codziennie 9:00-21:00) - Umów się na spotkanie - Tomasz Nowak -.......... ENGLISH VERSION # Direct from the Developer # NO COMMISSION # NO PCC TAX I offer all apartments in this development - call me and ask for details! On-site viewing available!.......... PRESTIGIOUS APARTMENTS IN THE CENTER OF POZNAŃ Style. Modernity. Timeless design. The city at your fingertips. APARTMENT 2 rooms | Area: 39,3 m² Balcony: 4,9 m² | Exposure: south-west Ceiling height: 2.74 m Various apartment layouts available Completion date: December 2026 > > Turnkey finishing available from 950 PLN/m² AMENITIES Smart Home system - control lighting, temperature, and security from your smartphone Large panoramic windows Representative entrance with reception 24/7 security and monitoring DEVELOPMENT HIGHLIGHTS Elegant common areas Underground parking garage Electric vehicle charging stations Storage units Bike and scooter storage Elevators Retail and service premises LOCATION - everything within walking distance (up to 10 minutes) 10 min - Old Market Square 7 min - Cytadela Park 2 min - Bus stop 4 min - Railway station 6 min - Lidl, Biedronka Contact me - I will help you find the best layout. SUPPORT FOR ENGLISH-SPEAKING CLIENTS I guide international buyers through the entire purchase process in Poland, step by step. Clear explanations Transparent process No commission Free mortgage assistance - no obligation. Always free service Available daily: 9:00-21:00 Tomasz Nowak

>>> ATUTY prestiżowa lokalizacja | Garbary | blisko Starego Rynku | Ataner | apartamentowiec | miejsce postojowe | zielone patio | winda | ogrzewanie miejskie | oddzielna kuchnia z oknem | funkcjonalny układ | wydzielona strefa sypialniana | loggia/balkon | pełna infrastruktura | doskonała komunikacja | idealne na wynajem | dostępne od zaraz | >>> LOKALIZACJA Na sprzedaż przestronna kawalerka z oddzielną kuchnią i balkonem, położona przy ul. Garbary 71 w Poznaniu - w samym sercu miasta, zaledwie 300 metrów od Starego Rynku. To propozycja idealna zarówno dla osób szukających komfortowego miejsca do życia, jak i dla inwestorów poszukujących rentownej lokaty kapitału. Lokalizacja zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej - w najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, restauracje, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne, takie jak Park Cytadela czy Wartostrada. To miejsce łączy wygodę życia w centrum z możliwością odpoczynku w zielonym otoczeniu. >>> METRAŻ I UKŁAD MIESZKANIA Na powierzchnię 30,70 m² składają się: - pokój dzienny z wyjściem na balkon/loggie - oddzielna, jasna kuchnia z oknem - łazienka - korytarz. Mieszkanie wyróżnia się funkcjonalnym i ustawnym układem, który pozwala na wygodne zagospodarowanie przestrzeni. Dodatkowym atutem jest wydzielona wnęka pełniąca funkcję mini sypialni, co znacząco podnosi komfort codziennego użytkowania. >>> MIEJSCE PARKINGOWE Do mieszkania przynależy miejsce postojowe o powierzchni 13,90 m² w podziemnej hali garażowej - niezwykle cenna zaleta w ścisłym centrum miasta! >>> STAN TECHNICZNY MIESZKANIA Lokal jest w dobrym stanie technicznym i gotowy do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów. Może wymagać odświeżenia, w zależności od oczekiwanego standardu wykończenia. Sprzedawany jest z wyposażeniem widocznym na zdjęciach, co umożliwia szybkie wprowadzenie się lub rozpoczęcie wynajmu. Na podłogach znajdują się parkiet oraz płytki, ściany wykończono gładzią gipsową. Przemyślany układ mieszkania sprawia, że przestrzeń jest dobrze doświetlona i funkcjonalna. Dużym atutem jest ekspozycja na zielony dziedziniec, dzięki czemu mieszkanie jest ciche i zapewnia prywatność. Z salonu prowadzi wyjście na balkon/loggię - idealne miejsce na poranną kawę lub chwilę relaksu. >>> KONDYGNACJA Mieszkanie położone jest na 2. piętrze w budynku wyposażonym w dwie nowoczesne windy, co zapewnia wygodę codziennego użytkowania. >>> STAN TECHNICZNY BUDYNKU Apartamentowiec z 2002 roku, wybudowany przez renomowanego poznańskiego dewelopera firmę Ataner. Budynek mieszkalno-usługowy o nowoczesnej architekturze, zadbany i dobrze utrzymany. Do dyspozycji mieszkańców: - podziemna hala garażowa - przestronne klatki schodowe - dwie windy - monitoring, ochrona oraz domofon. Na terenie inwestycji znajduje się estetycznie zagospodarowane, zielone patio, które stanowi atrakcyjny element części wspólnych budynku. >>> KOMUNIKACJA Lokalizacja gwarantuje świetne połączenie z każdą częścią miasta. W pobliskiej okolicy znajdują się przystanki tramwajowe „Małe Garbary” oraz „Plac Bernardyński”, a także przystanek autobusowy „Wielka”. Rozbudowana sieć komunikacji miejskiej umożliwia sprawne przemieszczanie się po Poznaniu. >>> OPŁATY Czynsz administracyjny za mieszkanie i miejsce postojowe wynosi ok. 600 zł i obejmuje m.in.: koszty eksploatacyjne, ogrzewanie, wodę ciepłą i zimną, fundusz remontowy, wywóz śmieci oraz ochronę. Dodatkowo płatny jest jedynie prąd według zużycia. >>> OGRZEWANIE Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej - rozwiązanie bezobsługowe, stabilne i komfortowe. >>> FORMA WŁASNOŚCI Pełna własność. Księga wieczysta bez obciążeń. >>> DOSTĘPNOŚĆ Mieszkanie wraz z miejscem postojowym dostępne od zaraz po zakupie. >>> CENA Mieszkanie: 479.000 zł. Miejsce postojowe za dodatkową opłatą. Cena podlega negocjacji. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania. W razie pytań pozostaję do dyspozycji. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu Cywilnego. Krzysztof Nadolny Doradca ds. nieruchomości Poznańskie Nieruchomości u

Szukasz mieszkania na poznańskich Jeżycach, które sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem? Ta funkcjonalna kawalerka o powierzchni 32,46 m2, położona na V piętrze nowoczesnej inwestycji, to doskonała propozycja dla singla, studenta lub inwestora ceniącego świetną lokalizację, wygodę oraz nowoczesne rozwiązania. Mieszkanie jest gotowe do odbioru, co oznacza możliwość szybkiego wykończenia i zamieszkania lub rozpoczęcia najmu. Cena promocyjna: 437 885 zł - 13 490 zł/m2 Cena katalogowa: 538 314 zł Istnieje również możliwość skorzystania z opcji wykończenia pod klucz już od 950 zł/m2. Kupujący nie płaci prowizji. Zakup bezpośrednio od dewelopera - gwarancja dostępu do oferty rabatowej i korzystnych warunków zakupu. Pełne wsparcie na każdym etapie kupna. Układ mieszkania: Pokój z aneksem kuchennym: 22,34 m2 Przedpokój: 5,36 m2 Łazienka: 4,76 m2 Balkon Osiedle zostało zaprojektowane z myślą o komforcie codziennego życia. Nowoczesna architektura oraz liczne udogodnienia tworzą przyjazną przestrzeń zarówno do mieszkania, jak i pracy. Do atutów należą: Strefa coworkingowa z salką konferencyjną, telewizorem oraz miejscami do pracy indywidualnej i wspólnej, Klub mieszkańca, Plac zabaw, Tereny zielone i strefy rekreacyjne, Lokale usługowe, Paczkomat na terenie osiedla, Rowerownie, Stacje ładowania samochodów elektrycznych, Smart Home i Life Services. Lokalizacja Jeżyce to jedna z najbardziej cenionych i dynamicznie rozwijających się części Poznania. W najbliższym otoczeniu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, uczelnie, lokale usługowe oraz tereny rekreacyjne. Najbliższy przystanek: 2 minuty pieszo Rynek Jeżycki: 7 minut rowerem Uniwersytet im. Adama Mickiewicza: 7 minut rowerem Uniwersytet Medyczny: 7 minut rowerem Centrum miasta: około 15 minut samochodem Jezioro Rusałka: około 15 minut samochodem Wygodne połączenie z lotniskiem To miejsce zapewnia komfort codziennego życia, łatwy dostęp do komunikacji miejskiej oraz bliskość uczelni, centrum i terenów rekreacyjnych. Istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w hali garażowej. Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz do spotkania w biurze sprzedaży. Jakub Hawro Skontaktuj się nr. oferty AWJ.L3.247 Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 2870-MS-EXPANDER/6/2

Szukasz mieszkania w samym sercu Poznania, które sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem? Ta funkcjonalna kawalerka o powierzchni 35,54 m2, położona na I piętrze nowoczesnej inwestycji na Garbarach, łączy wygodę życia w centrum z bliskością zieleni i terenów rekreacyjnych. To doskonała propozycja dla osób ceniących miejski styl życia, funkcjonalny układ oraz dostęp do najważniejszych atrakcji Poznania. Cena promocyjna: 532 745 zł - 14 990 zł/m2 Cena katalogowa: 593 809 zł Istnieje również możliwość skorzystania z opcji wykończenia pod klucz już od 890 zł/m2. Kupujący nie płaci prowizji. Zakup bezpośrednio od dewelopera - gwarancja dostępu do oferty rabatowej i korzystnych warunków zakupu. Pełne wsparcie na każdym etapie kupna. Układ mieszkania: Pokój z aneksem kuchennym: 27,76 m2 Przedpokój: 3,12 m2 Łazienka: 4,66 m2 Loggia Planowany termin zakończenia inwestycji to IV kwartał 2026 roku. Nowoczesna inwestycja w centrum miasta Inwestycja powstaje w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Poznania, w bezpośrednim sąsiedztwie Starego Miasta. Lokalizacja pozwala cieszyć się rytmem miasta każdego dnia, a jednocześnie zapewnia szybki dostęp do terenów zielonych i rekreacyjnych. Mieszkańcy będą mogli korzystać z rozwiązań Smart Home oraz usług Life Services, które zwiększają komfort codziennego życia. Zieleń i odpoczynek Warta, Cytadela oraz pobliskie tereny zielone znajdują się na wyciągnięcie ręki. To idealne miejsce na spacery, aktywność na świeżym powietrzu i odpoczynek od miejskiego tempa. Kultura i miejski styl życia Muzea, galerie, restauracje oraz klimatyczne miejsca spotkań tworzą wyjątkową atmosferę tej części Poznania. Bliskość centrum sprawia, że kultura, rozrywka i bogata oferta gastronomiczna są zawsze w zasięgu krótkiego spaceru. Lokalizacja Mieszkanie znajduje się na Garbarach, w samym sercu Poznania: Stary Rynek: 13 minut pieszo Park Cytadela: 6 minut pieszo Warta: 10 minut pieszo To miejsce zapewnia wygodę codziennego życia, bliskość najważniejszych punktów miasta oraz łatwy dostęp do terenów rekreacyjnych, kulturalnych i gastronomicznych. Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz do spotkania w biurze sprzedaży. Jakub Hawro Skontaktuj się nr. oferty AE2.A2.86 Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 2872-MS-EXPANDER/4/2

Szukasz mieszkania w samym sercu Poznania, które sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem? Ta funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 44,19 m2, położone na III piętrze nowoczesnej inwestycji na Garbarach, łączy wygodę życia w centrum z bliskością zieleni i terenów rekreacyjnych. To doskonała propozycja dla osób ceniących miejski styl życia, funkcjonalny układ oraz dostęp do najważniejszych atrakcji Poznania. Cena katalogowa: 727 062 zł - 16 834 zł/m2 Istnieje również możliwość skorzystania z opcji wykończenia pod klucz już od 890 zł/m2. Kupujący nie płaci prowizji. Zakup bezpośrednio od dewelopera - gwarancja dostępu do oferty rabatowej i korzystnych warunków zakupu. Pełne wsparcie na każdym etapie kupna. Układ mieszkania: Salon z aneksem kuchennym: 23,63 m2 Sypialnia: 10,04 m2 Przedpokój: 4,34 m2 Łazienka: 5,15 m2 Loggia Planowany termin zakończenia inwestycji to IV kwartał 2026 roku. Nowoczesna inwestycja w centrum miasta Inwestycja powstaje w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Poznania, w bezpośrednim sąsiedztwie Starego Miasta. Lokalizacja pozwala cieszyć się rytmem miasta każdego dnia, a jednocześnie zapewnia szybki dostęp do terenów zielonych i rekreacyjnych. Mieszkańcy będą mogli korzystać z rozwiązań Smart Home oraz usług Life Services, które zwiększają komfort codziennego życia. Zieleń i odpoczynek Warta, Cytadela oraz pobliskie tereny zielone znajdują się na wyciągnięcie ręki. To idealne miejsce na spacery, aktywność na świeżym powietrzu i odpoczynek od miejskiego tempa. Kultura i miejski styl życia Muzea, galerie, restauracje oraz klimatyczne miejsca spotkań tworzą wyjątkową atmosferę tej części Poznania. Bliskość centrum sprawia, że kultura, rozrywka i bogata oferta gastronomiczna są zawsze w zasięgu krótkiego spaceru. Lokalizacja Mieszkanie znajduje się na Garbarach, w samym sercu Poznania: Stary Rynek: 13 minut pieszo Park Cytadela: 6 minut pieszo Warta: 10 minut pieszo To miejsce zapewnia wygodę codziennego życia, bliskość najważniejszych punktów miasta oraz łatwy dostęp do terenów rekreacyjnych, kulturalnych i gastronomicznych. Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz do spotkania w biurze sprzedaży. Jakub Hawro Skontaktuj się nr. oferty AE2.A2.110 Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 2873-MS-EXPANDER/4/2

Szukasz mieszkania na poznańskich Jeżycach, które sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem? Ta funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 51,26 m2, położona na IV piętrze nowoczesnej inwestycji, to doskonała propozycja dla pary lub inwestora ceniącego świetną lokalizację, wygodę oraz nowoczesne rozwiązania. Cena katalogowa: 610 430 zł - 13 490 zł/m2 Istnieje również możliwość skorzystania z opcji wykończenia pod klucz już od 950 zł/m2. Kupujący nie płaci prowizji. Zakup bezpośrednio od dewelopera - gwarancja dostępu do oferty rabatowej i korzystnych warunków zakupu. Pełne wsparcie na każdym etapie kupna. Układ mieszkania: Salon z aneksem kuchennym: 28,93 m2 Sypialnia: 11,59 m2 Przedpokój: 6,05 m2 Łazienka: 4,69 m2 Loggia Planowany termin zakończenia inwestycji: III kwartał 2028 roku. Osiedle zostało zaprojektowane z myślą o komforcie codziennego życia. Nowoczesna architektura oraz liczne udogodnienia tworzą przyjazną przestrzeń zarówno do mieszkania, jak i pracy. Do atutów należą: Strefa coworkingowa z salką konferencyjną, telewizorem oraz miejscami do pracy indywidualnej i wspólnej, Klub mieszkańca, Plac zabaw, Tereny zielone i strefy rekreacyjne, Lokale usługowe, Paczkomat na terenie osiedla, Rowerownie, Stacje ładowania samochodów elektrycznych, Smart Home i Life Services. Lokalizacja Jeżyce to jedna z najbardziej cenionych i dynamicznie rozwijających się części Poznania. W najbliższym otoczeniu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, uczelnie, lokale usługowe oraz tereny rekreacyjne. Najbliższy przystanek: 2 minuty pieszo Rynek Jeżycki: 7 minut rowerem Uniwersytet im. Adama Mickiewicza: 7 minut rowerem Uniwersytet Medyczny: 7 minut rowerem Centrum miasta: około 15 minut samochodem Jezioro Rusałka: około 15 minut samochodem Wygodne połączenie z lotniskiem To miejsce zapewnia komfort codziennego życia, łatwy dostęp do komunikacji miejskiej oraz bliskość uczelni, centrum i terenów rekreacyjnych. Istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w hali garażowej. Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz do spotkania w biurze sprzedaży. Jakub Hawro Skontaktuj się nr. oferty AWJ.IB.114 Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 2871-MS-EXPANDER/5/2

Słoneczna kawalerka, 10-piętrze na poznańskich Ratajach na os. Piastowskim! Na sprzedaż funkcjonalna kawalerka o powierzchni ok. 25 m² w skład której wchodzi: funkcjonalny pokój - 16,48 m² kuchnia - 3,34 m² łazienka - 2,71 m² przedpokój - 2,58 m² Atrakcyjna lokalizacja z łatwym dostępem do: wielu punktów usługowo-handlowych bliska odległość przystanku komunikacji miejskiej dzięki czemu łatwo i szybko można dostać się w inna część miasta w okolicy uczelnie m.in AWF, Politechnika Poznańska oraz Uniwersytet Ekonomiczny Opłaty za czynsz wynoszą: ok 670 zł. Mieszkanie jest w pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania! Atutem są duże okna w pokoju które naturalnie doświetlają mieszkanie a dodatkowo oferują przyjemny widok na panoramę miasta. Mieszkanie wolne od zaraz! Serdecznie zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację. Zapewniamy całościową asystę na każdym etapie przy zakupie mieszkania. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania i znajdziemy odpowiednie mieszkanie na każdy gust. Nieruchomości 5 Aleja Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC. Oferta 499130447 z systemu LocumNet-OnLine.