Sprzedaż mieszkań , Henryka Strobanda

Na sprzedaż komfortowe, 2-pokojowe mieszkanie położone na toruńskim Jarze, przy ul. Strobanda. Lokal znajduje się na nowoczesnym, zamkniętym osiedlu wybudowanym w ramach inwestycji SMART i stanowi propozycję zarówno dla osób poszukujących własnego mieszkania, jak i dla inwestora. LOKALIZACJA:

OFERTA TYLKO W BIURZE MARCHLEWICZ NIERUCHOMOŚCI - ZAPRASZAMY! LOKALIZACJA: Toruń, ul. Henryka Strobanda. Mieszkanie położone jest w spokojnej, nowoczesnej i dobrze rozwiniętej części Torunia. Okolica charakteryzuje się niską zabudową oraz dogodnym dostępem do codziennej infrastruktury. W najbliższym otoczeniu znajdują się m.in. sklepy, apteka, przychodnia lekarska, żłobek, przedszkole, szkoła, restauracje, klub fitness, plac zabaw, park oraz tereny zielone. W pobliżu dostępna jest również komunikacja miejska - zarówno autobusowa, jak i tramwajowa. Lokalizacja przy ul. Henryka Strobanda zapewnia komfortowe warunki do życia, a jednocześnie sprawny dostęp do pozostałych części miasta. Niska zabudowa i spokojne otoczenie sprawiają, że mieszkanie będzie odpowiednie zarówno dla pary, singla, jak i osób poszukujących nieruchomości pod inwestycję. KOMUNIKACJA MIEJSKA: W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe. Dostępne są m.in. autobus linii 20, tramwaj linii 3 oraz nocna linia N92, zapewniające dogodne połączenie z centrum Torunia i innymi częściami miasta. Połączenie nowoczesnego budownictwa, spokojnego otoczenia, pełnej infrastruktury oraz dobrej komunikacji sprawia, że jest to atrakcyjna propozycja dla osób poszukujących komfortowego mieszkania w Toruniu. MIESZKANIE: o metrażu 38,33m² usytuowane na 3 piętrze w niskim, 3-piętrowym budynku z 2020 roku, wybudowanym z cegły. Budynek wyposażony jest w domofon oraz monitoring. Lokal jest jednopoziomowy, posiada funkcjonalny układ pomieszczeń i znajduje się w dobrym stanie technicznym. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone - wszystko, co obecnie znajduje się w lokalu, pozostaje na wyposażeniu mieszkania i jest wliczone w cenę. Dzięki temu nieruchomość jest gotowa do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów związanych z zakupem podstawowego umeblowania i wyposażenia. Mieszkanie składa się z: - przestronnego salonu z aneksem kuchennym (ok. 19,56m²), - oddzielnej sypialni (ok. 10,12m²), - łazienki (ok. 5,19m²), - przedpokoju (ok. 3,46m²). Dużym atutem mieszkania jest balkon (4,80m²), stanowiący dodatkową przestrzeń do wypoczynku. UMEBLOWANIE: Mieszkanie sprzedawane jest z pełnym umeblowaniem i wyposażeniem. Wszystko, co obecnie znajduje się w mieszkaniu, pozostaje w lokalu i jest wliczone w cenę. Jest to duże udogodnienie dla osoby, która chce od razu wprowadzić się do mieszkania lub przeznaczyć nieruchomość pod wynajem. MIEJSCA POSTOJOWE: Do mieszkania oferowane są dwa zewnętrzne miejsca postojowe. Każde miejsce postojowe kosztuje 20 000 zł. Zakup obu miejsc postojowych jest obowiązkowy wraz z zakupem mieszkania. Łączna cena dwóch miejsc postojowych wynosi 40 000 zł. Ekspozycja okien: - zachód. ATUTY: - powierzchnia mieszkania 38,33m², - 2 pokoje, - funkcjonalny, jednopoziomowy układ, - niska zabudowa, - budynek z 2020 roku, - budynek wykonany z cegły, - balkon, - mieszkanie w pełni umeblowane, - całe wyposażenie pozostaje w mieszkaniu, - w pełni wyposażony aneks kuchenny, - okna PCV, - rolety zewnętrzne sterowane pilotem, - klimatyzacja z funkcją grzania, - ogrzewanie miejskie, - ciepła woda z sieci miejskiej, - domofon, - monitoring, - teren ogrodzony, - 2 zewnętrzne miejsca postojowe (dodatkowo płatne 20 000zł każde), - dobra komunikacja autobusowa i tramwajowa, - w pobliżu sklepy, apteka, przychodnia, żłobek, przedszkole i szkoła, - w okolicy park, plac zabaw, restauracje i klub fitness, - spokojne otoczenie niskiej zabudowy. STAN PRAWNY: własność. MEDIA: - ogrzewanie miejskie, - ciepła woda - wodociąg miejski. CZYNSZ ADMINISTRACYJNY: 510 zł ( Wspólnota Mieszkaniowa Zarząd Nieruchomości Toruńskich). W skład opłat wchodzi: ogrzewanie, zaliczki na wodę, eksplatacja, energia elektryczna, fundusz remontowy, sprzątanie, utrzymanie zieleni, wymiana ciepłomierzy i wodomierzy, wywóz śmieci, zarządzanie. CENA MIESZKANIA: 409 000 zł Cena za m²: 10 670,49 zł MIEJSCA POSTOJOWE: - 2 zewnętrzne miejsca postojowe, - 20 000 zł za każde miejsce, - łącznie 40 000 zł, - zakup obu miejsc postojowych jest obowiązkowy wraz z mieszkaniem. ŁĄCZNA CENA MIESZK

LOKALIZACJA Ulica Henryka Strobanda na toruńskim Jarze to nowoczesny adres łączący bliskość sosnowego lasu z miejską wygodą. Powstały tu kameralne osiedla oferujące spokojną przestrzeń, świetną komunikację tramwajową i pełną infrastrukturę na wyciągnięcie ręki. Sąsiedztwo lasów i Parku na Jarze zachęca do spacerów, biegania i jazdy na rowerze. Niskie, eleganckie budynki z windami, garażami podziemnymi i słonecznymi tarasami. Nowoczesne mieszkania z opcjami smart home i przestronnymi ogródkami. Nowe linie tramwajowe i autobusowe pozwalają dotrzeć do centrum Torunia komfortowo i w krótkim czasie. Bliskość sklepów, punktów usługowych, przedszkoli oraz nowej szkoły podstawowej. Bezpieczna, zamknięta przestrzeń idealna dla rodzin z dziećmi i osób szukających wytchnienia. BUDYNEK Budynek przy ul. Henryka Strobanda 18B w Toruniu to nowoczesny, kameralny blok z 2023 roku, który wyróżnia się trzema kondygnacjami, elegancką architekturą oraz bezpiecznym, ogrodzonym teren. Obiekt znajduje się na dynamicznie rozwijającym się osiedlu Jar, łączącym bliskość natury z nowoczesną miejską infrastrukturą. Niska, zaledwie trzypiętrowa zabudowa zapewnia spokój i prywatność, eliminując tłok znany z wielkich osiedli. Budynek jest wyposażony w cichobieżną windę, nowoczesne części wspólne oraz rozwiązania typu Smart Home. Elewacja w stonowanych barwach bieli i szarości współgra z drewnopodobnymi elementami i grafitowymi przeszkleniami balkonów. Bliskość lasu oraz liczne tereny rekreacyjne i parki tworzą idealną przestrzeń do odpoczynku na świeżym powietrzu. Zamknięty teren z bramą sterowaną pilotem oraz przemyślane otoczenie z zielenią i placami zabaw sprzyjają komfortowemu życiu. MIESZKANIE Mieszkanie przy ul. Strobanda 18B to nowoczesny lokal z czterema pokojami, systemem Smart Home, tarasem o powierzchni 24 m² oraz dużym, 100-metrowym ogrodem. Oferuje ono wysoki komfort, wygodny parter oraz nowoczesny styl wykończenia. Lokal składa się z: - przestronnego salonu 18 m² z nowoczesnym aneksem kuchennym oraz wyjściem na piękny 24 m² taras wraz z 100 m² ogrodem - łazienki 4,4 m², przestrzeń sprzyjająca relaksowi, przypominająca luksusowy salon kąpielowy z dużą wanną i nowoczesnym wyposażeniem - pokoju 8 m² z dużym, wysokim oknem skierowanym na ogród - sypialni 8 m² z dużym oknem skierowanym na zieleń - pokoju 9 m² z widokiem na ogród Dodatkowymi atutami mieszkania są: - duży 100 m² ogród z 24 m² tarasem wraz z nowoczesną tarasolą wyposażoną w jakościowe meble ogrodowe - to idealne miejsce na poranną kawę, relaks po pracy czy spokojne wieczory na świeżym powietrzu - przestrzeń ogrodowa z możliwością budowy wolnostojącego domku ogrodowego - schowkiem na rzeczy ogrodowe - wysokiej jakości zabudową oraz wyposażeniem kuchennym - systemem smart house (zdalne sterowanie funkcjami mieszkania za pomocą aplikacji) - podziemnym miejscem parkingowym dodatkowo płatnym - wyposażenie w cenie: tarasola, meble ogrodowe, schowek narzędziowy, zmywarka, płyta indukcyjna, pralko-suszarka, okap, piekarnik FINANSE Czynsz administracyjny: ok. 1000 zł (w tym opłaty eksploatacyjne, wywóz śmieci, zaliczki na ciepłą i zimną wodę, fundusz remontowy, sprzątanie, ogrzewanie) CENA: 849 000 PLN + 50 000 PLN dodatkowo płatne miejsce postojowe w hali garażowej KONTAKT: Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem Skontaktuj się lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły. LOCATION: Henryka Strobanda Street in Toruń's Jar is a modern address combining proximity to a pine forest

Mieszkanie z widokiem na las | Toruń - ul. Henryka Strobanda | 37,49 m² | III piętro Do mieszkania przynależy naziemne miejsce postojowe nr 8.233 za dodatkową opłatą 25 000 zł Na sprzedaż nowoczesne, wykończone mieszkanie położone w Toruniu przy ul. Henryka Strobanda 18D, na 3. piętrze budynku. Lokal stanowi odrębną nieruchomość i posiada księgę wieczystą. Najważniejsze informacje: powierzchnia: 37,49 m² układ: pokój dzienny z aneksem kuchennym osobny pokój (sypialnia) łazienka przedpokój piętro: 3 widok: bezpośrednio na las stan prawny: pełna własność Standard wykończenia: Mieszkanie jest kompletnie wykończone, gotowe do umeblowania. ? Kuchnia nie jest zamontowana - nowy właściciel ma możliwość aranżacji aneksu kuchennego według własnego gustu i potrzeb. Atuty nieruchomości: ✔ piękny, zielony widok z okien ✔ cisza i prywatność ✔ funkcjonalny układ pomieszczeń ✔ idealne zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję ✔ nowoczesne osiedle w dobrze skomunikowanej części Torunia Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum miasta oraz dostęp do terenów spacerowych i infrastruktury miejskiej. Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania. Biuro Nieruchomości m-House tel: Skontaktuj się Przeprowadzę Państwa przez cały proces zakupu oraz zagwarantuję bezpieczeństwo transakcji. USŁUGA POŚREDNICTWA JEST USŁUGĄ PŁATNĄ W SYTUACJI ZAKUPU NIERUCHOMOŚCI. PREZENTACJE WSZYSTKICH NIERUCHOMOŚCI SĄ BEZPŁATNE. PRZED PREZENTACJĄ, ZA OKAZANIEM DOKUMENTU TOŻSAMOŚCI, NALEŻY PODPISAĆ UMOWĘ POŚREDNICTWA. Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Wszystkie zdjęcia i filmy są własnością biura nieruchomości. Zabrania się kopiowania i wykorzystywania zdjęć oraz filmów w jakikolwiek sposób.