Продажа домов - Łeba

Na sprzedaż budynek w zabudowie szeregowej o powierzchni 237,4 m², położony w nadmorskiej miejscowości Łeba przy ul. Bałtyckiej. Nieruchomość usytuowana jest na działce 381 m² i stanowi bardzo dobrą bazę pod wynajem dla pracowników lub działalność noclegową. Dodatkowym atutem jest zmodernizowana w ostatnim czasie ul. Bałtycka - odnowiona przestrzeń publiczna (m.in. nowe ławki) wpływa pozytywnie na estetykę otoczenia. UKŁAD POMIESZCZEŃ: Budynek posiada trzy kondygnacje. Łączna liczba miejsc noclegowych na ten moment: 21 (możliwość zwiększenia poprzez adaptację pierwszego piętra). Parter: 2 pokoje 3-osobowe (z łazienkami), 1 pokój 2-osobowy, dodatkowa łazienka, zaplecze techniczne: garaż, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze Pierwsze piętro (część mieszkalna / do adaptacji): 3 niezależne pokoje, kuchnia, łazienka + osobne WC. Możliwość przekształcenia na kolejne pokoje pod wynajem lub mieszkanie dla właściciela. Drugie piętro: 2 pokoje 3-osobowe, 1 pokój 2-osobowy, 1 pokój 5-osobowy; wszystkie z łazienkami. STAN TECHNICZNY: konstrukcja budynku: podwójne ściany z suporexu + izolacja: wełna 5 cm (pomiędzy ścianami) + styropian 5 cm dach ocieplony wełną mineralną (15 cm) + blachodachówka instalacja elektryczna: miedziana, trójfazowa system grzewczy obecnie nieużytkowany - wskazana modernizacja źródła ciepła oraz montaż grzejników (lub ponowny montaż istniejących); bez konieczności wykonywania instalacji od podstaw POTENCJAŁ INWESTYCYJNY: Nieruchomość przystosowana do wynajmu w segmencie ekonomicznym, z układem sprzyjającym wysokiemu obłożeniu i stabilnemu dochodowi. Sprawdzi się m.in. jako: baza noclegowa dla pracowników, wynajem sezonowy, zakwaterowanie dla mniejszych grup zorganizowanych (np. wycieczek szkolnych). Istnieje możliwość dalszej adaptacji i zwiększenia liczby miejsc. LOKALIZACJA: Pensjonat położony w spokojnej części Łeby, co zapewnia ciszę i kameralną atmosferę. Odległości do kluczowych punktów (pieszo): Plaża: 2,5 km Centrum Łeby: 1,7 km Jezioro z wypożyczalnią sprzętu wodnego: 1,4 km. Biedronka, Pepco, Rossmann: 1 km. Słowiński Park Narodowy: 10 minut jazdy samochodem (5 km.) PODSUMOWANIE: Funkcjonalny budynek z dużym potencjałem dochodowym, w dobrej lokalizacji nad morzem. Gotowy układ pod wynajem oraz możliwość dalszego rozwoju inwestycji. Dostępny od zaraz. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację tej atrakcyjnej nieruchomości!. Przedstawiona powyżej propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Zespół Artflat dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna. Gwarantujemy ubezpieczenie transakcji, bezpłatną pomoc przy uzyskaniu korzystnego kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości oraz preferencyjne stawki taksy notarialnej. * Zdjęcia są własnością firmy ARTFLAT Spółka Jawna, kopiowanie, powielanie, rozprzestrzenianie jest zabronione. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Przedmiotem oferty jest ośrodek wczasowy położony w Nowęcinie, zaledwie 150m. od granicy z Łebą, znaną z unikatowych na skalę europejską ruchomych wydm i pięknych plaż, co czyni ją idealnym miejscem do prowadzenia całorocznej działalności turystycznej. To miejsce, łączące w sobie elegancję, komfort i funkcjonalność, które czeka na nowego właściciela. Przedmiotem sprzedaży jest nie tylko sam obiekt, ale również marka wypracowana przez lata, która cieszy się dużym zainteresowaniem oraz doskonałymi opiniami klientów. Idealna inwestycja dla osób poszukujących gotowego biznesu w jednej z najbardziej malowniczych miejscowości nad Bałtykiem. DOM: Ośrodek o powierzchni całkowitej 345 mkw składa się z trzech kondygnacji, które oferują różnorodne możliwości zakwaterowania: PARTER: 4 pokoje dwuosobowe + 1 pokój pięcioosobowy, ogólnodostępny aneks kuchenny, recepcja, kotłownia, garaż, dodatkowe wc I PIETRO: 1 pokój dwuosobowy, pomieszczenie gospodarcze, przestronny apartament właścicielski (dwie sypialnie, salon z kuchnią, garderoba, dwie łazienki, duży taras) II PIETRO: 4 pokoje dwuosobowe, 1 pokój trzyosobowy, ogólnodostępny aneks kuchenny, bawialnia W całym domu zainstalowano ogrzewanie podłogowe, co zapewnia komfort i ciepło w chłodniejsze dni, a przede wszystkim umożliwia prowadzenie działalności przez cały rok. Apartament właścicieli dodatkowo wyposażony jest w centralnie umiejscowiony kominek, który nie tylko stanowi efektowny element wystroju, ale również pełni funkcję praktycznego źródła ciepła (także na wyższą kondygnację). DOMKI: Na posesji znajdują się również trzy murowane 5-cio osobowe domki. W każdym domku znajdziemy aneks kuchenny, łazienkę, sypialnie z łóżkiem małżeńskim oraz antresolę z trzema pojedynczymi łóżkami. Podsumowując: ośrodek posiada 9 pokoi dwuosobowych, 1 pokój pięcioosobowy, 1 pokój trzyosobowy, 3 domki pięcioosobowe. Co łącznie daje nam 40 miejsc noclegowych. Dodatkowo w każdym z pokoi istnieje możliwość dostawki. Każdy z pokoi posiada prywatną łazienkę i wyposażony jest w łóżko, szafę, TV, lodówkę, pościel, a ośrodek sprzedawany jest z całym wyposażeniem, dzięki czemu nowi właściciele mogą od razu rozpocząć prowadzenie działalności w zakresie wynajmu. DANE KONSTRUKCYJNE: ściana zewnętrzna: pustak ceramiczny 25 cm + styropian 12 cm (dom)/styropian 10 cm (domki) dach ocieplony wełną mineralną (20 cm) + dachówka betonowa instalacja elektryczna: miedziana, trójfazowa DZIAŁKA: Oferowany na sprzedaż ośrodek usytuowany jest na staranie zagospodarowanej działce o powierzchni blisko 1400 mkw. z licznymi nasadzeniami, które nadają posesji wyjątkowego, wręcz egzotycznego charakteru. Na działce znajduje się również funkcjonalna wiata, pokryta tradycyjną strzechą, wyposażona w stoły, przystosowana do organizowania letnich spotkań, grillowania czy wspólnego biesiadowania. Dla najmłodszych przygotowano rozległy plac zabaw z miękkim, plażowym piaskiem - zajmuje on sporą część ogrodu, oferując wiele przestrzeni do bezpiecznej i kreatywnej zabawy. Mimo to na działce pozostaje jeszcze dużo wolnego miejsca, które daje przyszłemu właścicielowi szerokie możliwości dalszej aranżacji. Bez trudu można tu zrealizować dodatkowe udogodnienia, takie jak np. zewnętrzna sauna, jeszcze bardziej podnosząc atrakcyjność oferty i zwiększając potencjał inwestycyjny nieruchomości. LOKALIZACJA: Pensjonat położony na obrzeżach Łeby, co zapewnia ciszę i kameralną atmosferę. Odległości do kluczowych punktów (pieszo): Stadnina koni: 750 m. Biedronka, Pepco, Rossmann: 1000 m. Centrum Łeby: 2500 m. Słowiński Park Narodowy: 10 minut jazdy samochodem (5000 m.) Jezioro z wypożyczalnią sprzętu wodnego: 900 m. Plaża: 3000 m Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację tej niezwykłej nieruchomości!. Przedstawiona powyżej propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Zespół Artflat dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna. Gwarantujemy ubezpieczenie transakcji, bezpłatną pomoc przy uzyskaniu korzystnego kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości oraz prefer

Sprzedam dwa budynki pensjonatowe Willa Ilona 1 w miejscowości Żarnowska koło Łeby. Położone w pierwszej linii brzegowej przy jeziorze Łebsko graniczące z Narodowym Parkiem Sowińskim. Budynek nr 42 znajdują się na działce nr 224/5 o powierzchni 0,0806ha. Budynek nr 41 znajduję się na działce nr 224/4 o powierzchni 0,0805 ha. Budynki są po generalnym remoncie w 2021 roku łącznie z wyminą instalacji elektrycznej, wymianą całej hydrauliki i montażem pieców gazowych. Została również w roku 2023 odnowiona elewacja. Dodatkowo został zamontowana instalacja solarna. Budynki mają zainstalowane alarmy przeciwwłamaniowe, instalacje ppoż oraz kamery w miejscach ogólnodostępnych. W budynku nr 42 znajduje się 9 pokoi pod wynajem w tym 3 pokoje 4-osobowe, natomiast w budynku nr 41 jest 10 pokoi w tym jeden 6-osobowy na poddaszu oraz trzy pokoje 4-osobowe. W każdym budynku znajduję się duża kuchnia z jadalnią. W pokojach czteroosobowych i sześcioosobowym są dostępne dla gości aneksy kuchenne. Wszystkie pokoje mają własne łazienki oraz klimatyzację. Oba budynki mają taki sam wystrój zaprojekowany przez projektantów w stylu nowoczesnym loft. W pokojach oraz na klatce schodowej położna jest wykładzina. Natomiast w kuchniach oraz jadalniach (ogólnie na parterze płytki). Na parterach znajdują się również dodatkowo łazienki ogólne. Na obu budynkach jest również pomieszczenie socjalne. Na budynku nr 42 znajduję się recepcja. Teren wokół budynków jest zadbany, na posesji są utwardzone miejsca parkingowe, dwie altany, metalowy garaż, zadaszenie na rowery, miejsce na ognisko, miejsce relaksujące zfontanną, taras wypoczynkowy z deski kompozytowej oraz piaskownica. Obiekt cieszy się bardzo dobrymi opiniami na bookingu ocena 9,1 oraz google. Zachęcam do obejrzenia zdjęć obiektu na Cena Vat uzależniona od wysokości fv.

Renomowany pensjonat w centrum Łeby | 2 budynki | ok. 1080 m² | 26 pokoi + apartament | Gotowy biznes z oceną 9,4 Booking Wyjątkowa okazja inwestycyjna w jednej z najpopularniejszych nadmorskich miejscowości w Polsce. Na sprzedaż renomowany pensjonat o łącznej powierzchni około 1 080 m², zlokalizowany w samym sercu Łeby, w prestiżowej dzielnicy portowej. Obiekt znajduje się zaledwie kilka minut spacerem od szerokiej, piaszczystej plaży, kanału portowego oraz nadmorskiej promenady - lokalizacji, która od lat przyciąga tysiące turystów każdego sezonu. To gotowy, doskonale funkcjonujący biznes z ugruntowaną pozycją na rynku, rozpoznawalną marką oraz wysokimi ocenami gości. Pensjonat od wielu lat osiąga bardzo dobre obłożenie, a ocena 9,4 na potwierdza wysoki standard świadczonych usług i zaufanie klientów. Nieruchomość sprzedawana jest z pełnym wyposażeniem, co pozwala nowemu właścicielowi na płynne przejęcie działalności i kontynuowanie wynajmu bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów inwestycyjnych. Najważniejsze informacje powierzchnia zabudowy: ok. 1 080 m² dwa funkcjonalne budynki 26 pokoi oraz apartament właścicielski gotowy, działający biznes z wieloletnią historią ocena 9,4 na profesjonalna kuchnia z odbiorem Sanepidu klimatyzowane pokoje pełne wyposażenie w cenie doskonała lokalizacja - kilka minut od plaży i portu Budynek główny - ok. 690 m² Trzykondygnacyjny budynek stanowi reprezentacyjną część pensjonatu i został zaprojektowany z myślą o wygodnej obsłudze gości oraz sprawnym prowadzeniu działalności. Znajdują się w nim: 14 komfortowych, klimatyzowanych pokoi o standardzie hotelowym, 12 pokoi z balkonami, wszystkie pokoje wyposażone we własne łazienki, reprezentacyjna recepcja, przestronna sala śniadaniowa, profesjonalna kuchnia posiadająca odbiór Sanepidu, umożliwiająca przygotowywanie i serwowanie śniadań w formie bufetu. To w pełni funkcjonalna część hotelowa, przygotowana do obsługi dużej liczby gości przy zachowaniu wysokiego standardu usług. Budynek boczny - ok. 390 m² Drugi, trzykondygnacyjny budynek doskonale uzupełnia ofertę noclegową i zapewnia dodatkową przestrzeń zarówno dla gości, jak i właścicieli. Na parterze znajduje się: klimatyzowany apartament o powierzchni około 50 m² z tarasem, idealny jako mieszkanie właścicieli lub apartament premium, sala dla gości z kącikiem zabaw dla dzieci, zaplecze dla personelu, pomieszczenia gospodarcze. Na pierwszym piętrze znajduje się: 6 klimatyzowanych pokoi o podwyższonym standardzie, każdy pokój posiada własną łazienkę oraz balkon. Drugie piętro obejmuje: 6 komfortowych pokoi ekonomicznych, wszystkie z prywatnymi łazienkami i balkonami. Łącznie obiekt oferuje 26 pokoi oraz apartament, co pozwala na jednoczesną obsługę dużej liczby gości i zapewnia atrakcyjny potencjał przychodowy. Położenie pensjonatu należy do jego największych atutów. Centrum Łeby, sąsiedztwo portu oraz bliskość plaży sprawiają, że goście mogą korzystać z największych atrakcji miasta bez konieczności używania samochodu. W najbliższej okolicy znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, sklepy oraz atrakcje turystyczne. Łeba od lat pozostaje jednym z najchętniej wybieranych kurortów nad Bałtykiem, przyciągając turystów nie tylko latem, ale również poza głównym sezonem dzięki bliskości Słowińskiego Parku Narodowego, ruchomych wydm i rozwiniętej infrastrukturze rekreacyjnej. To propozycja skierowana do inwestorów, którzy szukają stabilnego biznesu z udokumentowaną historią działalności i rozpoznawalną marką. Wysokie oceny gości, profesjonalne zaplecze gastronomiczne oraz doskonała lokalizacja stanowią solidny fundament do dalszego rozwoju. Obiekt daje możliwość zwiększenia przychodów poprzez wydłużenie sezonu, rozszerzenie oferty gastronomicznej, organizację pobytów grupowych, wydarzeń okolicznościowych czy rozwój usług premium. Jeżeli szukasz nieruchomości, która łączy prestiżową lokalizację, wysoką jakość, rozpoznawalną markę oraz realny potencjał inwestycyjny, ta oferta zasługuje na szczególną uwagę. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia preze

Dochodowy pensjonat w sercu Łeby - gotowy biznes nad Bałtykiem Szukasz nieruchomości, która łączy funkcję komfortowego domu z możliwością generowania stabilnych przychodów? Ta oferta to doskonała propozycja dla inwestorów oraz osób marzących o prowadzeniu własnego biznesu w jednej z najpopularniejszych miejscowości turystycznych nad polskim morzem. Na sprzedaż wyjątkowy, trzykondygnacyjny obiekt o powierzchni około 160 m², położony przy ul. Sienkiewicza w Łebie - zaledwie kilka minut spacerem od plaży, centrum miasta oraz głównych atrakcji turystycznych regionu. Lokalizacja, która pracuje na Twój zysk Łeba od lat należy do najbardziej obleganych kurortów nad Bałtykiem. Tysiące turystów odwiedzają miasto każdego sezonu, przyciągani szerokimi, piaszczystymi plażami, wydmami oraz bliskością Słowińskiego Parku Narodowego. To lokalizacja, która zapewnia wysoki potencjał wynajmu i atrakcyjne stopy zwrotu z inwestycji. Przemyślany układ - gotowy do prowadzenia działalności Budynek został wybudowany w 2004 roku i obecnie pełni funkcję obiektu noclegowo-usługowego. Jego funkcjonalny układ pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie działalności lub dalszy rozwój istniejącego biznesu. Parter - przestrzeń gastronomiczna lokal gastronomiczny z funkcjonującym barem zaplecze socjalne i kuchenne toaleta dla gości zadaszony taras o powierzchni około 30 m², idealny do obsługi klientów w sezonie letnim I piętro 2 niezależne pokoje gościnne z łazienkami balkony wspólny aneks kuchenny II piętro 2 niezależne pokoje gościnne z łazienkami wspólny aneks kuchenny Poddasze użytkowe przestronny pokój z własną łazienką Łącznie obiekt oferuje 5 niezależnych pokoi z łazienkami, co pozwala na komfortowe przyjmowanie gości przez cały sezon. Atuty nieruchomości gotowy, funkcjonujący model biznesowy atrakcyjna lokalizacja w popularnym kurorcie nadmorskim możliwość prowadzenia działalności noclegowej i gastronomicznej jednocześnie monitoring oraz system alarmowy ogrzewanie z pieca dwufunkcyjnego na olej opałowy przynależne miejsca parkingowe dla właściciela za budynkiem możliwość dalszej rozbudowy oferty turystycznej i zwiększania rentowności inwestycji Nieruchomości o takim przeznaczeniu i położeniu pojawiają się na rynku niezwykle rzadko. To propozycja dla osób, które chcą ulokować kapitał w stabilnym aktywie, czerpać dochody z turystyki oraz korzystać z rosnącego potencjału jednej z najbardziej rozpoznawalnych nadmorskich miejscowości w Polsce. Zapraszamy do kontaktu i prezentacji nieruchomości. Przekonaj się, jak duży potencjał kryje ta wyjątkowa inwestycja w sercu Łeby. OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W ELITA NIERUCHOMOŚCI Oferujemy kompleksową obsługę sprzedaży i wynajmu mieszkań, domów, gruntów, lokali usługowych i nieruchomości komercyjnych. Zapewniamy pełny dostęp do rynku pierwotnego wszystkich deweloperów w Polsce oraz wsparcie w stworzeniu strategii sprzedaży lub zakupu. Pomagamy w uzyskaniu finansowania, w tym doradztwo kredytowe z ochroną zadatku, a także oferujemy dostęp do selektywnych ofert niepublikowanych. Organizujemy przygotowanie nieruchomości do prezentacji oraz pełną opiekę marketingową. Dodatkowo realizujemy wykończenia pod klucz, projekty wnętrz, usługi geodezyjne, świadectwa energetyczne i wspieramy w pozyskaniu dotacji na termomodernizację. Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego

O% - KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI, PROWIZJĘ BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCY! Nietuzinkowy dom wolnostojący o charakterze pensjonatowym o powierzchni całkowitej 259,61 m2 znajdujący się w Łebie przy ul. Mieszka I ( opodal sklepu "Dino"). Nieruchomość usytuowana jest na zagospodarowanej działce o powierzchni 597 m², częściowo wyłożonej kostką brukową i ozdobionej licznymi nasadzeniami. Stwarza doskonałe warunki zarówno do komfortowego zamieszkania przez właściciela, jak i prowadzenia dochodowej działalności turystycznej w postaci wynajmu pokoi, apartamentów lub pobytów długoterminowych. Układ budynku Parter Parter został przygotowany pod wynajem i obejmuje: klatkę schodową, schowek pod schodami, przedpokój z aneksem kuchennym i wyjściem na taras, kotłownię z piecem gazowym Termet Ecodens pokój z prywatną łazienką (prysznic i WC), pokój z aneksem kuchennym, łazienką oraz wyjściem na taras, pomieszczenie gospodarcze / pralnię, pokój z wyjściem do ogrodu oraz łazienką z prysznicem i WC. I piętro - w trakcie remontu Przewidziane jako komfortowe mieszkanie dla właściciela: przedpokój z wyjściem na balkon, jasna, oddzielna kuchnia z oknem, przestronny salon z wyjściem na taras o powierzchni ok. 15 m², dwie sypialnie, łazienka z prysznicem, oddzielne WC, pomieszczenie gospodarcze. Dodatkowym atutem jest znajdująca się przy tarasie sprawna ręczna winda transportowa, ułatwiająca przewóz bagaży i wyposażenia. II piętro - do własnej aranżacji Poziom oferujący duży potencjał inwestycyjny: przedpokój, łazienka z prysznicem i WC, pokój z aneksem kuchennym, oddzielne WC, dwa pokoje z prywatnymi łazienkami, pomieszczenie gospodarcze/schowek z możliwością adaptacji. Działka o powierzchni 597 m² jest częściowo wyłożona kostką brukową i została starannie zagospodarowana. Rosną na niej m.in.: okazała czereśnia, orzech, rododendron, borówki amerykańskie. Dodatkowym udogodnieniem jest dostęp do wody na zewnątrz budynku, co ułatwia pielęgnację zieleni. Na posesji znajduje się również przestronny, wolnostojący garaż o powierzchni około 44 m² z doprowadzonym prądem. Dzięki swojej powierzchni oraz niezależnemu usytuowaniu może pełnić nie tylko funkcję garażu, ale również zostać zaadaptowany na strefę relaksu dla gości, saunę, rowerownię, dodatkową przestrzeń rekreacyjną lub usługową. Dzięki przeprowadzonym modernizacjom, nowym instalacjom oraz nowoczesnemu systemowi ogrzewania przyszły właściciel otrzymuje obiekt gotowy do dalszego rozwoju i dostosowania do własnej koncepcji biznesowej. Dodatkowym atutem jest duży potencjał adaptacyjny nieruchomości, pozwalający na rozbudowę oferty noclegowej i rekreacyjnej. Dom położony jest przy cichej uliczce, na narożnej działce zapewniającej wygodny dojazd oraz większą prywatność. Jednocześnie w najbliższej okolicy dostępne są sklepy, markety, punkty gastronomiczne, kościół oraz przystanki komunikacji. Do morza można dotrzeć spacerem w około 20 minut, natomiast dworzec PKS, PKP oraz port jachtowy znajdują się zaledwie około 9 minut spacerem od nieruchomości. To idealna propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym w jednej z najpopularniejszych nadmorskich miejscowości w Polsce. Oferta skierowana jest zarówno do inwestorów zainteresowanych generowaniem dochodu z najmu sezonowego i całorocznego, jak również do rodzin marzących o zamieszkaniu nad morzem i połączeniu komfortowego życia z prowadzeniem własnej działalności turystycznej. Uwaga! Zdjęcia nie odzwierciedlają całego uroku nieruchomości! Zapraszamy na bezpłatną prezentację oferty. Szczegółowych informacji, więcej ofert i zdjęć uzyskacie Państwo w biurze lub na stronie internetowej. Korzystając z naszych usług zapewniamy: przygotowanie niezbędnych dokumentów potrzebnych do finalizacji transakcji, otrzymanie 10% rabatu na materiały budowlane do wykończenia nieruchomości, usługi sprawdzonych prawników, projektantów oraz ekip budowlanych. ZACHĘCAMY RÓWNIEŻ DO SKORZYSTANIA Z NASZEGO DORADZTWA KREDYTOWEGO. W jednym miejscu, bezpłatnie porównamy i dobierzemy najbardziej korzystną ofertę kredytu hipotecznego spośród kilkunastu banków. Dzię

O% - NABYWCA NIE PŁACI PROWIZJI, PROWIZJĘ BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCY! UWAGA! Cena dotyczy transakcji gotówkowej lokali nr 5 i 6. Reszta dostępnych lokali jest w cenie 520.000zł Mamy Państwu przyjemność zaprezentować unikatową ofertę na rynku Łebskim. Nowoczesna osada składa się z dziewięciu domów dwukondygnacyjnych w zabudowie szeregowej z ogródkiem. Inwestycja położona jest w nowopowstającym prestiżowym, zamkniętym (ogrodzonym), bezpiecznym osiedlu w malowniczej, zacisznej okolicy - 4min samochodem do centrum nadmorskiej miejscowości Łeba, w Nowęcinie przy ul. Osiedlowej. Nieruchomość posiada wszystkie media (gaz, prąd, woda, kanalizacja), wykonana jest z materiałów najwyższej jakości, które posiadają niezbędne atesty gwarantujące wysoką energooszczędność. W całym domu zainstalowane będzie ogrzewanie podłogowe. Apartament, jak i osiedle, zaprojektowany został w nietuzinkowy sposób dbając o jego maksymalną funkcjonalność, komfort i wygodę przyszłych mieszkańców, czyniąc go jednocześnie eleganckim z zewnątrz jak i wewnątrz. Do każdego o domu powierzchni całkowitej 85m2, użytkowej 67m2 przynależy działka o metrażu od 100m2 do 170m2. Nieruchomość składa się z: - parteru o powierzchni 36,77m2 w skład, którego wchodzą: sień, przestronny salon z wyjściem na taras, oddzielna, otwarta kuchnia, WC, schody prowadzące na drugą kondygnację; - poddasza o powierzchni 30,02m2, na którym znajdują się: przedpokój, pokój, sypialnia z garderobą, łazienka z WC; Przy budynku zaprojektowane zostały miejsca parkingowe wyłożone kostką brukową, które są w pełni ogrodzone, co zapewnia większy poziom komfortu i bezpieczeństwa mieszkańców. Aktualne budynki nr: 1, 2, 3, 4, 5, 6. W pobliżu nieruchomości znajdują się sklepy i punkty gastronomiczne. Do morza jest zaledwie 30min spacerem, a do jeziora Sarbsko 10min., gdzie znajduje się baza Łebskiego Klubu Żeglarskiego i szkoła windsurfingu, w otulinie Słowińskiego Parku Krajobrazowego. Reasumując, całość prezentuje się atrakcyjnie. Oferta skierowana i godna polecenia jest dla osób chcących zamieszkać w luksusowych warunkach i odpoczywać od zgiełku miejskiego lub pod inwestycję. Zdjęcia nie odzwierciedlają całego uroku nieruchomości. Uwaga! Korzystając z naszych usług zapewniamy: przygotowanie niezbędnych dokumentów potrzebnych do finalizacji transakcji, otrzymanie 10% rabatu na materiały budowlane do wykończenia nieruchomości, usługi sprawdzonych projektantów oraz ekip budowlanych Zapraszamy na bezpłatną prezentację oferty. Szczegółowych informacji, więcej ofert i zdjęć uzyskacie Państwo w biurze lub na stronie internetowej. ZACHĘCAMY RÓWNIEŻ DO SKORZYSTANIA Z NASZEGO DORADZTWA KREDYTOWEGO. W jednym miejscu, bezpłatnie porównamy i dobierzemy najbardziej korzystną ofertę kredytu hipotecznego spośród kilkunastu banków. Dzięki długoletniemu doświadczeniu i ważnej polisy OC, gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji oraz że do podanej ceny nie zostanie doliczony żaden koszt. Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane zawarte w ofercie zostały opracowane w oparciu o informacje właściciela i mogą ulec nowelizacji. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie i publikacja treści i zdjęć bez zgody autora zabronione. : :LINK DO STRONY : :KONTAKT DO AGENTA Leszek średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Leszek Kochman (licencja nr: )

O% - NABYWCA NIE PŁACI PROWIZJI, PROWIZJĘ BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCY! Dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 70m2, położony opodal "Parku Dinozaurów" (4 min samochodem do centrum nadmorskiej miejscowości Łeba), usytuowany jest w nowo powstającym prestiżowym, bezpiecznym osiedlu komfortowych domów jednorodzinnych, w malowniczej, zacisznej okolicy. Nieruchomość oferuje przytulny i komfortowy układ pomieszczeń. Na parterze znajduje się przedpokój, urokliwy, przestronny klimatyzowany salon z wyjściem na słoneczny taras (idealny na relaks i spotkania towarzyskie), połączony z widną, otwartą kuchnią oraz łazienką z WC i prysznicem. W salonie znajdują się stylowe schody prowadzące na drugą kondygnację, na której mieszczą się trzy wygodne sypialnie, zapewniające prywatność i komfort wszystkim domownikom. Budynek, zaprojektowany został w nietuzinkowy sposób dbając o jego maksymalną funkcjonalność, komfort i wygodę przyszłych mieszkańców, czyniąc go jednocześnie eleganckim z zewnątrz jak i wewnątrz. Do morza, jak i do jeziora Sarbsko dojedziemy samochodem w ciągu 5min., gdzie znajduje się szkoła windsurfingu, w otulinie Słowińskiego Parku Krajobrazowego. W pobliżu nieruchomości znajdują się sklepy, punkty gastronomiczne i markety. Reasumując, całość prezentuje się atrakcyjnie - można kontynuować działalność, a z czasem aranżować pod swój gust. Oferta skierowana i godna polecenia dla osób chcących zamieszkać z dala od zgiełku miejskiego lub prowadzić już działający, prosperujący, dochodowy biznes. Uwaga! Zdjęcia nie odzwierciedlają całego uroku nieruchomości! Zapraszamy na bezpłatną prezentację oferty. Szczegółowych informacji, więcej ofert i zdjęć uzyskacie Państwo w biurze lub na stronie internetowej. Korzystając z naszych usług zapewniamy: przygotowanie niezbędnych dokumentów potrzebnych do finalizacji transakcji, otrzymanie 10% rabatu na materiały budowlane do wykończenia nieruchomości, usługi sprawdzonych prawników, projektantów oraz ekip budowlanych. ZACHĘCAMY RÓWNIEŻ DO SKORZYSTANIA Z NASZEGO DORADZTWA KREDYTOWEGO. W jednym miejscu, bezpłatnie porównamy i dobierzemy najbardziej korzystną ofertę kredytu hipotecznego spośród kilkunastu banków. Dzięki długoletniemu doświadczeniu i ważnej polisy OC, gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji oraz że do podanej ceny nie zostanie doliczony żaden koszt. Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane zawarte w ofercie zostały opracowane w oparciu o informacje właściciela i mogą ulec nowelizacji. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie i publikacja treści i zdjęć bez zgody autora zabronione.:LINK DO STRONY : :KONTAKT DO AGENTA Leszek Kochman723 207

OFERTA DOSTĘPNA TYLKO U NAS ! GOTOWA INWESTYCJA! PENSJONAT: Do zaoferowania mamy nieruchomość pełniącą funkcję pensjonatu dla gości w zacisznej części Łeby na skraju Słowińskiego Parku Narodowego, nieopodal Międzynarodowego Portu Jachtowego, w bliskiej odległości od ulicy Turystycznej, która bezpośrednio prowadzi do zachodniej plaży ( ok 500 m) Aktualnie budynek posiada wyodrębnione 6 apartamentów spełniające wymagania nawet wybrednych gości. Pokoje są 2,3 i 4 osobowe, z łazienką i bezpośrednim wyjściem na balkon. Ogrodzony teren, zagospodarowany klimatycznie zielenią i podświetlany lampionami i architekturą ogrodową OBIEKT IDEALNY POD INWESTYCJĘ INFORMACJE DODATKOWE: -ogrzewanie elektryczne ( z możliwością przyłącza gazowego) - duża (361 m2) strefa ogrodowa - możliwe jest przejęcie całkowitej infrastruktury i wyposażenia do prowadzenia pensjonatu. LOKALIZACJA: Obiekt mieści się w spokojnej części ale nie daleko od centrum Łeby przy cichej ulicy. Położony jest 500 od morza. Bezpośrednio z domu prowadzi ciekawa trasa do Słowiańskiego Parku Narodowego lub do latarni morskiej Stilo. Niedaleko obiektu mieszczą się punkty rozrywkowe takie jak Łeba Park i Sea Part Sarbsk z fokarium i oceanarium ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ JUŻ DZIŚ ! KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE! - 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów - gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu - zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

Oferta, którą oglądasz jest aktualna i sprawdzona pod względem formalno-prawnym. Zapraszam do zapoznania się z ofertą inwestycyjną! Przedmiotem sprzedaży jest budynek w segmencie środkowym z mieszkaniami/ apartamentami/pokojami pod wynajem. Nieruchomość 237 m2: W segmencie znajdują się: 5 apartamentów 2 pokojowych, każdy z dwoma łazienkami (łazienki z prysznicem, umywalką i toaletą) oraz z aneksem kuchennym; 1 pokój z dwoma balkonami; 1 pokój z tarasem; dodatkowo na parterze znajduje się kuchnia do dyspozycji wszystkich najemców wraz z toaletą i pralnią; taras i ogród 363 m2 (ogród jest obecnie połączony z ogrodem z drugiego segmentu, tworząc jedną wspólną przestrzeń do wypoczynku (726 m2 razem); ogrzewanie olejowe, podłogowe; budynek z 2015 roku, w 2023 roku został przebudowany na poszczególne apartamenty. Atuty: gotowa inwestycja pod wynajem krótko lub długoterminowy; na sprzedaż są dwa segmenty z oddzielnymi księgami wieczystymi; możliwość zakupu jednego lub całości inwestycji; obecni najemcy posiadają umowy długoterminowe, przynoszą stały, regularny dochód przez cały rok (a nie tylko w sezonie!); zapewniona stała obsługa do opieki nad obiektem; spokojna lokalizacja, do plaży zaledwie 6 min autem ( 2,9 km ) oraz do jeziora Sarbsko 7 min autem ( 3,7 km ); podana cena jest ceną brutto i sprzedaż odbywa się na fakturę. Lokalizacja: Łeba jest jedną z większych i najbardziej znanych miejscowości wypoczynkowych w Polsce, ze wspaniałym mikroklimatem, szerokimi plażami i pobliskim Słowińskim Parkiem Narodowym. Miasto oferuje bogatą infrastrukturę turystyczną, jak również do życia na stałe. W pobliżu znajdują się liczne markety, stacja benzynowa, drogeria, Kościół, poczta, bank, szkoła podstawowa. Do Lęborka jest 29 km (25 min autem). Oferta jest idealnie dopasowana pod wynajem i inwestycję! Zadzwoń już dziś! Poznaj wszystkie zalety tej nieruchomości osobiście podczas prezentacji. Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę? Skontaktuj się z nami.

O% - KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI, PROWIZJĘ BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCY! Dom wolnostojący - o charakterze pensjonatowym, położony w ścisłym centrum nadmorskiej miejscowości Łeba, przy ul. Teligi (opodal straży pożarnej, policji i deptaku) o łącznej powierzchni użytkowej ok. 273m2. Usytuowany na zagospodarowanej, ogrodzonej, stosunkowo dużej działce o powierzchni 622m2, z miejscami parkingowymi, na której dodatkowo znajduje się garaż oraz budynek gospodarczy. Nieruchomość składa się z: Parteru: Na parterze znajduje się wygodna część mieszkalna, która składa się z dwóch przestronnych pokoi (po 16m2 każdy), funkcjonalnej kuchni z jadalnią (10m2) oraz łazienki połączonej z kotłownią (wyposażoną w system ogrzewania na opał BIO oraz paliwo stałe, z dwoma bojlerami). Pod schodami umieszczono dwa pomieszczenia gospodarcze, zapewniające dodatkową przestrzeń. Od strony podwórka znajduje się oddzielne wejście, prowadzące do dwóch przytulnych pokoi dwuosobowych (każdy o powierzchni 8,5m2). Pierwszego piętra: Pierwsze piętro oferuje niezależne wejście oraz różnorodność pokoi idealnych dla gości. Znajduje się tu przestronny, pięcioosobowy pokój z prywatną łazienką i prysznicem (27m2), trzyosobowy pokój z łazienką (16m2), a także czteroosobowy pokój z przyległym mniejszym pokojem oraz garderobą (22m2). Dla dodatkowej wygody gości, na piętrze znajduje się również oddzielne WC oraz dodatkowa łazienka z wanną. Drugiego piętra: Na drugim piętrze, do którego prowadzi klatka schodowa z balkonem, znajdują się trzy komfortowe pokoje. Do dyspozycji są dwa pokoje czteroosobowe (16,5 m² każdy), z czego jeden posiada wyjście na taras, oraz jeden pokój dwuosobowy (11 m²). Wszystkie pokoje mają dostęp do wspólnej łazienki z prysznicem oraz oddzielnego WC. Na terenie posesji znajduje się wspomniany garaż oraz budynek gospodarczy o powierzchni 44m2, w którym mieści się dodatkowy dwuosobowy pokój (10m2) oraz łazienka. Nieruchomość ta zapewnia dobre warunki zarówno dla właścicieli, jak i gości, oferując przestronne wnętrza, doskonałą lokalizację w nadmorskiej Łebie oraz możliwość zakwaterowania aż 33 osób w 12 pokojach, co czyni go idealnym miejscem na rodzinne wakacje, spotkania grupowe czy wynajem turystyczny. W pobliżu nieruchomości znajdują się sklepy i punkty gastronomiczne, markety. Do morza jest zaledwie 15min spacerem, do dworca PKS i PKP ok. 2 minut samochodem i ok. 3 minut do portu jachtowego. Reasumując, całość prezentuje się dobrze- można kontynuować działalność, a z czasem aranżować pod swój gust. Oferta skierowana i godna polecenia dla osób chcących prowadzić już działający biznes, w centrum miasta. Uwaga! Zdjęcia nie odzwierciedlają całego uroku nieruchomości. Zapraszamy na bezpłatną prezentację oferty. Szczegółowe informacje dostępne w biurze. WJĘCEJ ZDJĘĆ ZNAJDZIECIE PAŃSTWO NA STRONIE INTERNETOWEJ BIURA! ZACHĘCAMY RÓWNIEŻ DO SKORZYSTANIA Z NASZEGO DORADZTWA KREDYTOWEGO. W jednym miejscu, bezpłatnie porównamy i dobierzemy najbardziej korzystną ofertę kredytu hipotecznego spośród kilkunastu banków. Dzięki długoletniemu doświadczeniu i ważnej polisy OC, gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji oraz że do podanej ceny nie zostanie doliczony żaden koszt. Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane zawarte w ofercie zostały opracowane w oparciu o informacje właściciela i mogą ulec nowelizacji. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie i publikacja treści i zdjęć bez zgody autora zabronione.:LINK DO STRONY : :KONTAKT DO AGENTA Leszek Kochman

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym. Dom ze słonecznym ogrodem, wraz z pokojami do wynajęcia niespełna 2 km od pięknej piaszczystej plaży w kurorcie Łeba Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą przestronnego i komfortowego domu o powierzchni około 380m2, położonego w atrakcyjnej lokalizacji w nadmorskiej miejscowości, zaledwie 20 minut spacerem od morza. Atuty tego domu Doskonała lokalizacja: Odległość do plaży to zaledwie 2000 m. Każdego dnia szybko dotrzesz zarówno do centrum wypoczynkowej miejscowości jak i do plaży Przemyślane zaaranżowane wnętrze, apartament właścicieli jest niezależnym apartamentem Ten dom to oferta inwestycyjna Lokalizacja nieruchomości Nieruchomość znajduje się w Łebie- w jej spokojniejszej części, ale w odległości spaceru od centrum i od brzegu morza. Łeba to jeden z najpiękniejszych kurortów w Polsce, tu każdy znajdzie coś dla siebie, szerokie piaszczyste plaże ruchome wydmy - jedyne w Europie liczne trasy rowerowe niezliczona ilość restauracji, barów i kafejek dyskoteki, place zabaw i wiele innych atrakcji muzeum morza bałtyckiego Dom jest zlokalizowany przy ulicy Kwiatkowskiego przybliżone odległości od niektórych miejsc: 900 m - od ścisłego centrum Łeby 1000 m- od zagospodarowanego na potrzeby turystów brzegu jeziora Sarbsko 1700 m - od piaszczystej plaży Dzięki nowej trasie Metropolitalnej dojazd do miejscowości stał się dużo szybszy i miej kłopotliwy praktycznie z każdego miejsca w kraju jak i za granicą. Dom składa się z trzech kondygnacji, z czego jedna należy do właściciela, tworząc komfortową przestrzeń do życia codziennego Parter i Piętro to przestrzenie wynajmowane wczasowiczom. Łącznie pod wynajem jest 12 pokoi każde z własną łazienką. Na korytarzu znajduje się ogólnodostępny aneks kuchenny- do dyspozycji gości. Parter 6 pokoi z łazienkami aneks kuchenny ogólnie dostępny I piętro apartament właścicieli - 3 pokoje łazienka - komfortowy pokój kąpielowy salon z otwartą kuchnią, II piętro 6 pokoi z łazienkami aneks kuchenny dla gości Dodatkowe przestrzenie Poddasze- pełniące funkcje magazynku Podpiwniczenie Dom ogrzewany jest piecem na pelet drzewny- roczny koszt łącznie z podgrzewaniem wody w sezonie letnim to około 7 tys złotych Woda z ujęcia miejskiego, budynek podłączony do kanalizacji sanitarnej. Dodatkowo zamontowano panele fotowoltaiczne o mocy 6,12 KW Budynek w dobrym stanie technicznym. Kuchnia zabudowana wysokiej jakości materiałami. Strefa zamieszkana przez właścicieli jest niezależnym gustownie urządzonym apartamentem. Na zewnątrz przestrzeń do rekreacji, oraz miejsca parkingowe dla gości. Wyjątkowa nieruchomość w Łebie, która łączy komfort życia z doskonałą możliwością zarobku. Na przestronnym stylowym piętrze znajduje sie wygodne mieszkanie właścicieli, zapewniające pełną prywatność i komfort na co dzień. Parter oraz drugie piętro zostały przeznaczone pod wynajem dla turystów. To dom, który jednocześnie pracuje na siebie i na Ciebie - zadzwoń dopytaj o szczegóły i umów się na prezentację. Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę? Skontaktuj się z nami.

O% - KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI, PROWIZJĘ BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCY! Dom wolnostojący - o charakterze pensjonatowym o powierzchni użytkowej 343 m2, całkowitej ok. 467,1m2, położony w malowniczej, nadmorskiej miejscowości Łeba, na spokojnej okolicy przy ul. Kwiatkowskiego (opodal kościoła św. Jakuba i sklepu "POLOmarket"). Usytuowany na zagospodarowanej, ogrodzonej, działce o powierzchni 726m2. Na terenie posesji znajduje się wyłożony kostką brukową plac z 12 miejscami parkingowymi, co stanowi duży atut w nadmorskiej lokalizacji. Za budynkiem usytuowano altankę rekreacyjną z miejscem na grill i wypoczynek. Przód działki zagospodarowany jest trawnikiem oraz bezpiecznym placem zabaw dla dzieci. Parter budynku pełni funkcję typowo pensjonatową i obejmuje komfortowe pokoje z łazienkami. Znajdują się tu również pomieszczenia techniczne z dwoma niezależnymi źródłami ogrzewania. Układ tej kondygnacji zapewnia sprawną obsługę gości i wygodę użytkowania. Parter obejmuje: przedpokój (z nowymi drzwiami wejściowymi) dwa pomieszczenia gospodarcze z kotłowniami trzy pokoje 3-osobowe z łazienkami dwa pokoje 4-osobowe z łazienkami Pierwsze piętro łączy część wynajmową z wydzieloną częścią mieszkalną właścicieli. Znajdują się tu kolejne pokoje gościnne, pralnia oraz przestronne, prywatne mieszkanie z ogrzewaniem podłogowym. Balkony dostępne z kilku pomieszczeń zwiększają atrakcyjność tej kondygnacji. Część pensjonatowa na I piętrze obejmuje: przedpokój z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon pomieszczenie gospodarcze pełniące funkcję pralni dwa pokoje 3-osobowe z łazienkami z prysznicem i WC, w tym jeden z wyjściem na balkon Część mieszkalna składa się z: przedpokoju sypialni i garderoby łazienki z wanną i WC dużego pokoju z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon II piętro obejmuje: przedpokój z aneksem kuchennym pomieszczenie gospodarcze pełniące funkcję pralni cztery pokoje 3-osobowe z łazienkami z prysznicem i WC jeden pokój 4-osobowy z łazienką i WC Dodatkowe atuty nieruchomości: monitoring i system alarmowy teren ogrodzony balustrady balkonowe ze stali nierdzewnej instalacje TV, lodówka i wyprowadzenie pod grzejnik w każdym pokoju Lokalizacja zyskuje na wartości dzięki planowanej inwestycji w bezpośrednim sąsiedztwie. Powstający nowy park miejski z alejkami spacerowymi, oczkiem wodnym i zielenią stanie się idealnym miejscem relaksu. Obecna modernizacja ulic obejmie oświetlenie, ścieżkę rowerową, chodniki oraz kanalizację deszczową, co dodatkowo podniesie komfort i prestiż okolicy. Nieruchomość wyróżnia się uniwersalnym układem pomieszczeń z możliwością wydzielenia niezależnych mieszkań, gotową bazą pod działalność pensjonatową lub wynajem, atrakcyjną lokalizacją w Łebie - blisko morza i pełnej infrastruktury - oraz dodatkowymi w/w udogodnieniami. Inwestycja położona jest w doskonałej lokalizacji - zaledwie 800 metrów od tętniącego życiem centrum Łeby i około 1,9 km od szerokiej, piaszczystej plaży. W pobliżu nieruchomości znajdują się sklepy i punkty gastronomiczne, markety. Do morza jest zaledwie 20min spacerem, do dworca PKS i PKP ok. 500 m i ok. 3 minut do portu jachtowego, zaledwie 4 km do jeziora Sarbsko, gdzie znajduje się szkoła windsurfingu, w otulinie Słowińskiego Parku Krajobrazowego. Reasumując, całość prezentuje się dobrze - można kontynuować działalność, a z czasem aranżować pod swój gust. Oferta skierowana i godna polecenia dla osób chcących prowadzić już działający biznes, w centrum miasta. Uwaga! Zdjęcia nie odzwierciedlają całego uroku nieruchomości. Zapraszamy na bezpłatną prezentację oferty. Szczegółowych informacji, więcej ofert i zdjęć uzyskacie Państwo w biurze lub na stronie internetowej. Uwaga! Korzystając z naszych usług zapewniamy: przygotowanie niezbędnych dokumentów potrzebnych do finalizacji transakcji, otrzymanie 10% rabatu na materiały budowlane do wykończenia nieruchomości, usługi sprawdzonych prawników, projektantów oraz ekip budowlanych. ZACHĘCAMY RÓWNIEŻ DO SKORZYSTANIA Z NASZEGO DORADZTWA KREDYTOWEGO. W jednym miejscu, bezpłatnie porównamy i dobierzemy najbardziej korzystną ofertę kredytu hipotec

O% - KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI, PROWIZJĘ BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCY! Dom w zabudowie szeregowej - o charakterze pensjonatowym o łącznej powierzchni użytkowej 237.40m2, położony blisko centrum nadmorskiej miejscowości Łeba, przy ul. Bałtyckiej. Dom usytuowany jest na zagospodarowanej i ogrodzonej działce o powierzchni 270 m², z podjazdem wyłożonym kostką brukową oraz kameralnym ogrodem z miejscem na grilla i altanę. Nieruchomość składa się z trzech kondygnacji: I kondygnacja (parter): przestronny przedpokój garaż, w którym znajduje się kotłownia wyposażona w nowoczesną pompę ciepła, bufor oraz zbiornik na wodę, wyjście na ogród z kostką brukową - idealne miejsce na relaks, pokój 2-osobowy z łazienką (prysznic, WC), pokój 3-osobowy z łazienką (prysznic, WC), dodatkowy pokój 2-osobowy, łazienka z prysznicem i WC dostępna z przedpokoju, oddzielna kuchnia do dyspozycji gości. II kondygnacja (część mieszkalna właściciela): przedpokój, łazienka z wanną i WC, przestronna kuchnia z wyjściem na duży balkon, sypialnia z wyjściem na w/w balkon, salon/pokój dzienny z wyjściem na osobny balkon. III kondygnacja (część pensjonatowa): przedpokój z oknem i i włazem na poddasze, pokój 3-osobowy z łazienką, WC i balkonem, pokój 4-osobowy z łazienką i prysznicem, pokój 4-osobowy, pokój 3-osobowy, dwie oddzielne łazienki z WC i prysznicem dostępne z korytarza. Budynek ogrzewany jest za pomocą nowoczesnej pompy ciepła, a system wspomaga bufor o pojemności 110 l oraz zbiornik na wodę o pojemności 250 l. Dodatkowo, na dachu zamontowano instalację fotowoltaiczną, co znacząco obniża koszty eksploatacji. We wszystkich pomieszczeniach znajdują się grzejniki, co gwarantuje komfort cieplny przez cały rok. Nieruchomość gotowa do zamieszkania i natychmiastowego rozpoczęcia działalności pensjonatowej. Przemyślany układ pomieszczeń, liczne łazienki, wygodne pokoje i niezależna część mieszkalna właściciela sprawiają, że to idealna propozycja zarówno dla inwestora, jak i rodziny szukającej domu nad morzem z możliwością wynajmu. Doskonała lokalizacja w nadmorskiej Łebie czyni go idealnym miejscem na rodzinne wakacje, spotkania grupowe czy wynajem turystyczny. W pobliżu nieruchomości znajdują się sklepy i punkty gastronomiczne, markety. Do morza jest zaledwie 7minut autem, do dworca PKS i PKP ok. 4 minut oraz ok. 5 minut do portu jachtowego. Reasumując, całość prezentuje się dobrze - można kontynuować działalność, a z czasem aranżować pod swój gust. Oferta skierowana i godna polecenia dla osób chcących prowadzić już działający biznes. Uwaga! Zdjęcia nie odzwierciedlają całego uroku nieruchomości! Zapraszamy na bezpłatną prezentację oferty. Szczegółowych informacji, więcej ofert i zdjęć uzyskacie Państwo w biurze lub na stronie internetowej. Korzystając z naszych usług zapewniamy: przygotowanie niezbędnych dokumentów potrzebnych do finalizacji transakcji, otrzymanie 10% rabatu na materiały budowlane do wykończenia nieruchomości, usługi sprawdzonych prawników, projektantów oraz ekip budowlanych. ZACHĘCAMY RÓWNIEŻ DO SKORZYSTANIA Z NASZEGO DORADZTWA KREDYTOWEGO. W jednym miejscu, bezpłatnie porównamy i dobierzemy najbardziej korzystną ofertę kredytu hipotecznego spośród kilkunastu banków. Dzięki długoletniemu doświadczeniu i ważnej polisy OC, gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji oraz że do podanej ceny nie zostanie doliczony żaden koszt. Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane zawarte w ofercie zostały opracowane w oparciu o informacje właściciela i mogą ulec nowelizacji. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie i publikacja treści i zdjęć bez zgody autora zabronione.:LINK DO STRONY : :KONTAKT DO AGENTA Leszek Kochman

Ktoś wykonał już dużą część pracy. Teraz potrzebny jest ktoś, kto zobaczy, co można z nią zrobić. Przy ul.Starzyńskiego w Łebie, na ogrodzonej działce o powierzchni 1088 m2, stoi budynek, którego historia nie została jeszcze dokończona. I być może właśnie dlatego warto mu się przyjrzeć. To dom jednorodzinny z pokojami gościnnymi i basenem, sprzedawany w trakcie budowy. Ma już swoją bryłę, układ pomieszczeń i wyraźnie określony charakter, ale pozostawia przyszłemu właścicielowi przestrzeń na własne decyzje dotyczące wykończenia i ostatecznej aranżacji. Łączna powierzchnia użytkowa wynosi 330 m2: 252 m2 powierzchni mieszkalnej, 78 m2 powierzchni usługowej. Ten podział nie jest przypadkowy. Budynek został zaprojektowany w sposób pozwalający połączyć własne miejsce do życia z częścią przeznaczoną dla gości. W nadmorskiej Łebie taki układ daje możliwości, których nie zapewnia typowy dom jednorodzinny. Jak została zaplanowana przestrzeń? Na parterze znajdują się trzy pokoje z łazienkami, kuchnia oraz kotłownia. Dodatkowo zaprojektowano dwa pokoje z łazienkami posiadające osobne wejścia. To rozwiązanie pozwala wyraźnie oddzielić część przeznaczoną dla gości od pozostałej przestrzeni domu. Na półpiętrze znajduje się basen - element, który może stać się jednym z największych atutów całego obiektu, zarówno przy wykorzystaniu nieruchomości na własne potrzeby, jak i przy prowadzeniu działalnością związanej z wynajmem. Na piętrze zaplanowano cztery kolejne pokoje - każdy z własną łazienką i balkonem. Na tej samej kondygnacji znajduje się również mieszkanie typu studio, obejmujące duży salon z łazienką oraz kuchnię z jadalnią i spiżarnią. To nadal nie cała dostępna przestrzeń. Nad mieszkaniem znajduje się kondygnacja strychowa, którą można dodatkowo zaadoptować. Wydzielono tam trzy pomieszczenia z oknami, pozostawiające przyszłemu właścicielowi kolejne możliwości wykorzystania tej części budynku. Nieruchomość realizowana jest według projektu Archigraph "Rivabella Termo" z wprowadzonymi indywidualnymi zmianami. Budynek ma prostą, zwartą bryłę rozplanowaną na rzucie litery "L" i został pokryty dachem dwuspadowym z dachówką betonową firmy BRAAS. Wykonano ocieplenie budynku styropianem o grubości 18 cm oraz położono strukturę na elewacji. Zamontowane zostały trzyszybowe okna PCV - od strony zewnętrznej w kolorze dębu, od wewnątrz białe. W zakresie ogrzewania przewidziano dwa rozwiązania: pompę ciepła lub piec na pellet. Ostateczny wybór systemu może więc zostać dostosowany do preferencji przyszłego właściciela. Teren wokół budynku został już częściowo zagospodarowany. Wykonano nawierzchnię z kostki oraz przygotowano gotową strefę parkingową. Pozostała część działki daje swobodę dalszej aranżacji - można zaplanować ją zgodnie z własnym sposobem wykorzystania nieruchomości. Do nieruchomości doprowadzone zostały: prąd, woda oraz kanalizacja. Łeba. I adres, który daje więcej niż jedną możliwość. Łeba nie potrzebuje długiego przedstawiania. Morze, natura i ruch turystyczny sprawiają, że od lat jest miejscem wybieranym zarówno do wypoczynku, jak i do prowadzenia działalności związanej z obsługą gości. W przypadku tej nieruchomości znaczenie ma jednak coś więcej niż sama lokalizacja. Układ budynku pozwala myśleć o nim na kilka sposobów. I właśnie dlatego fakt, że budowa nie została jeszcze zakończona, nie musi być jej słabą stroną. Nie trzeba burzyć czyjejś wizji, żeby stworzyć własną. Można wejść na etapie, na którym wiele najważniejszych prac zostało już wykonanych, a jednocześnie nadal mieć wpływ na sposób wykończenia i ostateczny charakter tego miejsca. Jeśli właśnie takiej nieruchomości szukasz - zapraszamy do kontaktu. Pokażemy budynek, przejdziemy przez jego układ i porozmawiamy o możliwościach, jakie daje jego obecny etap realizacji. KUPUJĄCYM ZAPEWNIAMY RÓWNIEŻ WSPARCIE PRZY FORMALNOŚCIACH ZWIĄZANYCH Z UZYSKANIEM KREDYTU. Treść ogłoszenia została przygotowana na podstawie informacji przekazanych przez właściciela nieruchomości i ma charakter informacyjny. Nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Opis, jego forma oraz

Dom nad morzem w Łebie - idealny pod inwestycję lub jako drugi dom Na sprzedaż środkowy segment domu położony w bardzo atrakcyjnej lokalizacji w Łebie przy ulicy Mickiewicza. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno jako komfortowy dom wakacyjny, jak i inwestycję pod wynajem krótkoterminowy lub prowadzenie pensjonatu. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w Łebie - jednej z najpopularniejszych nadmorskich miejscowości turystycznych w Polsce, cenionej przez miłośników natury, aktywnego wypoczynku oraz sportów wodnych. Bliskość morza, szerokich plaż oraz unikalnych terenów przyrodniczych (w tym Słowińskiego Parku Narodowego) sprawia, że jest to miejsce idealne zarówno do wypoczynku, jak i prowadzenia działalności turystycznej. Lokalizacja zapewnia atrakcyjność przez cały rok - zarówno w sezonie letnim, jak i poza nim, dzięki rozwiniętej infrastrukturze turystycznej oraz licznym możliwościom rekreacyjnym. Budynek Budynek wybudowany w 1985 roku, czterokondygnacyjny, w zabudowie szeregowej (segment środkowy). Konstrukcja solidna, z dużym potencjałem aranżacyjnym. Nieruchomość Nieruchomość do niedawna funkcjonowała jako pensjonat oferujący pokoje na wynajem. W skład nieruchomości wchodzi: • segment mieszkalny o łącznej powierzchni całkowitej około 195 m² • dodatkowy, dwukondygnacyjny budynek o powierzchni około 100 m² • całość na działce o powierzchni 300 m² • łącznie 14 pokoi Układ nieruchomości stwarza szerokie możliwości adaptacyjne - zarówno pod działalność turystyczną, wynajem pracowniczy, jak i duży dom rodzinny. Informacje dodatkowe • ogrzewanie: piec olejowy • stan techniczny: do remontu lub odświeżenia (w zależności od planowanego standardu) • duży potencjał inwestycyjny Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

TYLKO U NAS! Na sprzedaż segment środkowy w Łebie przy ul. Sienkiewicza! Łeba - polska stolica lata. Szerokie piaszczyste plaże, świetnie rozwinięta infrastruktura oraz bliskość Słowińskiego Parku Narodowego definitywnie wpływają na atrakcyjność tej miejscowości. Trzykondygnacyjny budynek w zabudowie szeregowej o łącznej powierzchni ok. 160m2 został wybudowany w 2004 roku. Składa się z: na parterze (40.48m2) - aktualnie prowadzony jest tam bar gastronomiczny, dodatkowo zaplecze, kuchnia, toaleta i zadaszony taras o powierzchni ok. 30m2 na pierwszym piętrze (40.89m2) - 2 niezależne pokoje z łazienkami i balkonami, wspólny aneks kuchenny na drugim piętrze (39.77m2) - 2 niezależne pokoje z łazienkami, wspólny aneks kuchenny na poddaszu (ok. 30m2) - pokój z łazienką Dodatkowe informacje: obiekt posiada szereg udogodnień technologicznych, m.in alarm i monitoring. Ogrzewanie i ciepła woda: piec dwufunkcyjny na olej opałowy. Za budynkiem przewidziano 2/3 miejsca postojowe dla właściciela. Inwestycja z ogromnym potencjałem biznesowym - zainwestuj swoje pieniądze w coś wyjątkowego i na lata.

Mamy ogromną przyjemność przedstawić Państwu wyjątkową nieruchomość na sprzedaż: W pełni umeblowany, piętrowy apartament, o wysokim standardzie wykończenia, wraz z zagospodarowanymi tarasami oraz miejscami aktywności dla dzieci i dorosłych. Wszystko to w okolicy morza Bałtyckiego oraz pięknego jeziora Sarbsko.

Sprzedam dom o powierzchni użytkowej 237,4 m², kubaturze 812 m3 z 2013 roku. Nieruchomość składa się z dwóch pięter, z 11 pokojami z łazienkami i nowoczesnym wykończeniem, dwóch aneksów kuchennych i pomieszczenia garażowego. Ogrzewanie olejowe oraz dostęp do mediów (woda, prąd, gaz, Internet). Zamknięta posesja z alarmem i monitoringiem zapewnia bezpieczeństwo. W okresie letnim funkcjonuje jako pensjonat.