Vânzare spațiu comercial - Gdynia

DWUPOZIOMOWY LOKAL USŁUGOWO-HANDLOWY W SAMYM SERCU GDYNI! 131 m2 w miejscu z dużym natężeniem ruchu pieszego - idealne miejsce na placówkę medyczną! Na sprzedaż lokal użytkowy o łącznej powierzchni 130,93 m², zlokalizowany przy Placu Kaszubskim 17 w Gdyni. Nieruchomość położona jest w centralnej części miasta i stanowi interesującą propozycję zarówno dla inwestorów, jak i przedsiębiorców poszukujących przestrzeni do prowadzenia własnej działalności. Lokal usytuowany jest na dwóch poziomach, co daje szerokie możliwości aranżacyjne i pozwala na funkcjonalne rozdzielenie poszczególnych stref działalności. Zlokalizowany w samym sercu Gdyni, naprzeciwko Szpitala Miejskiego, w otoczeniu biur, banków, aptek, kantorów, restauracji i wielu innych punktów handlowo-usługowych. Miejsce tętniące życiem, przyciągające turystów i inwestorów! BUDYNEK: Nowoczesny apartamentowiec w ścisłym centrum Gdyni, przy Placu Kaszubskim. Stanowi zwieńczenie ulicy Świętojańskiej. 11 pięter wznoszących się kaskadowo wypełniają nie tylko mieszkania (od 4 piętra wzwyż), lecz także powierzchnie usługowe i biurowe (trzecie piętro). OPIS LOKALU: Lokal o łącznej powierzchni 130,93 m² składa się z dwóch kondygnacji, które można wykorzystać w zależności od charakteru i potrzeb prowadzonej działalności Posiada szeroką witrynę bezpośrednio dostępną dla klientów. Wyposażony jest w instalacje: wodociągową, sanitarną, energetyczną, telefoniczną, alarmową oraz klimatyzację. Dotąd w lokalu znajdowało się Centrum Medyczne i ponowne otwarcie tego typu działalności nie wymaga większych nakładów finansowych w lokal. Nieruchomość idealna będzie również pod wszelkie działalności medyczne, fizjoterapie, itp. Składa się z: PARTER: - sala sprzedaży z recepcją, - pomieszczenie biurowe, - toaleta, - pomieszczenie pracownicze + gospodarcze. I PIĘTRO: - duża otwarta przestrzeń z częścią kuchenną i wypoczynkową, - dwa oddzielne biura/gabinety. Pozostałe informacje: - do lokalu doprowadzona jest instalacja ogrzewania miejskiego, poprzedni najemca przerobił na podłogowe ogrzewanie elektryczne, istnieje możliwość powrotu do poprzedniego, - istnieje możliwość kupienia dwóch miejsc postojowych w cenie 80.000,00 zł netto za jedno miejsce, - lokal wyposażony w klimatyzację chłodząco-grzewczą oraz instalację alarmową, p.poż. i monitoring, - większość ścian to ściany działowe, więc lokal ma duże możliwości aranżacyjne, - istnieje możliwość odkupu wyposażenia od poprzedniego najemcy, - miesięczne opłaty administracyjne i eksploatacyjne: ok 1300,00 zł. Woda i energia elektryczna według zużycia, - podane ceny są cenami netto. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Apartamenty Wolności to elegancka, kameralna zabudowa o współczesnej architekturze. Z lokali usytuowanych na górnych piętrach rozpościera się urzekająca panorama morza. Mieszkańcy kompleksu Apartamenty Wolności będą mieli do dyspozycji urokliwe tereny zielone oraz starannie zaprojektowaną przestrzeń wspólną, idealną do relaksu i wypoczynku pod gołym niebem. 2 Budynki Apartamentów Wolności posiadają po 3 kondygnacje. W pierwszym budynku znajduje się 12 lokali, w drugim 11 lokali. Pod budynkami znajdują się podziemne hale garażowe. Apartamenty Wolności znajdują się w wyjątkowej lokalizacji, łączącej zalety życia w centrum Gdyni z bliskością natury. Położone pomiędzy tętniącym życiem Śródmieściem Gdyni a malowniczym Trójmiejskim Parkiem Krajobrazowym, oferują idealną równowagę między dostępem do miejskich udogodnień a możliwością relaksu na świeżym powietrzu w spokojnej okolicy. Inwestycja wyróżnia się doskonałą komunikacją. W bliskim sąsiedztwie znajdują się Dworzec Główny w Gdyni, kolejka miejska, liczne linie autobusowe oraz wiele miejsc parkingowych, co zapewnia wygodę zarówno dla osób korzystających z transportu publicznego, jak i własnego samochodu. Wewnątrz znajduje się sala fitness. Otoczenie Apartamentów Wolności to pełna infrastruktura miejska: restauracje, sklepy, szkoły, kina, teatry oraz placówki medyczne - wszystko w zasięgu ręki. Jednocześnie lokalizacja zapewnia ciszę i spokój, dzięki czemu mieszkańcy mogą cieszyć się komfortem życia z dala od miejskiego zgiełku. Bliskość Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego zachęca do aktywnego spędzania czasu na łonie natury - spacerów, joggingu czy wycieczek rowerowych. To idealne miejsce dla osób poszukujących harmonii między dynamicznym stylem życia a potrzebą wypoczynku w otoczeniu zieleni. Podane ceny w ogłoszeniu są cenami brutto. ( uwzględniając 23%VAT). Możliwość odliczenia 23% VAT przy zakupie lokalu użytkowego (po spełnieniu warunków ustawowych).

Lokal biurowo-użytkowy w sercu Gdyni - ul. Starowiejska Jeśli szukasz przestrzeni, która łączy prestiżową lokalizację z funkcjonalnością, ten lokal przy ul. Starowiejskiej w Gdyni jest idealnym wyborem. Opis nieruchomości: Lokal o powierzchni 87,5 m² znajduje się na trzecim piętrze budynku biurowo-handlowego „ATRIUM”. Budynek wyposażony jest w windę, co zapewnia łatwy dostęp dla klientów i pracowników. W skład lokalu wchodzą trzy przestronne pomieszczenia, przechodnia recepcja oraz wyremontowana łazienka. Wysokość pomieszczeń wynosi 295 cm, co daje poczucie przestronności i komfortu. Duże, otwierane okna z roletami zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz, a brak umeblowania pozwala na dowolną aranżację przestrzeni zgodnie z potrzebami. Lokalizacja: Ul. Starowiejska to jedna z najbardziej rozpoznawalnych ulic Gdyni, położona w ścisłym centrum miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się dworzec główny PKP i SKM, sąd, liczne placówki finansowe oraz lokale usługowo-gastronomiczne. Dzięki temu lokalizacja gwarantuje duży ruch pieszy i łatwy dostęp do wszelkich udogodnień miejskich. Dodatkowe informacje: Budynek jest całodobowo chroniony i monitorowany, co zapewnia bezpieczeństwo. Przed budynkiem dostępne są ogólnodostępne miejsca parkingowe, a dodatkowo istnieje możliwość wykupienia abonamentu parkingowego na pobliskim parkingu strzeżonym. Ten lokal to doskonała propozycja dla firm poszukujących reprezentacyjnej siedziby w centrum Gdyni. Połączenie nowoczesnych rozwiązań, wysokiego standardu wykończenia oraz prestiżowej lokalizacji sprawia, że jest to oferta godna uwagi. Zainteresowanych zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji i poznania wszystkich atutów tej nieruchomości.

Oferuję na sprzedaż lokal usługowo-handlowy o powierzchni 293 m². Znajduje się on w oddzielnym obiekcie na parterze. Lokal jest w dobrym stanie wykończenia i gotowy do użytkowania. Posiada witrynę oraz dojazd asfaltowy, co zwiększa jego funkcjonalność. Ogrzewanie oraz media: woda, prąd i kanalizacja.

Apartamenty Wolności to elegancka, kameralna zabudowa o współczesnej architekturze. Z lokali usytuowanych na górnych piętrach rozpościera się urzekająca panorama morza. Mieszkańcy kompleksu Apartamenty Wolności będą mieli do dyspozycji urokliwe tereny zielone oraz starannie zaprojektowaną przestrzeń wspólną, idealną do relaksu i wypoczynku pod gołym niebem. 2 Budynki Apartamentów Wolności posiadają po 3 kondygnacje. W pierwszym budynku znajduje się 12 lokali, w drugim 11 lokali. Pod budynkami znajdują się podziemne hale garażowe. Apartamenty Wolności znajdują się w wyjątkowej lokalizacji, łączącej zalety życia w centrum Gdyni z bliskością natury. Położone pomiędzy tętniącym życiem Śródmieściem Gdyni a malowniczym Trójmiejskim Parkiem Krajobrazowym, oferują idealną równowagę między dostępem do miejskich udogodnień a możliwością relaksu na świeżym powietrzu w spokojnej okolicy. Inwestycja wyróżnia się doskonałą komunikacją. W bliskim sąsiedztwie znajdują się Dworzec Główny w Gdyni, kolejka miejska, liczne linie autobusowe oraz wiele miejsc parkingowych, co zapewnia wygodę zarówno dla osób korzystających z transportu publicznego, jak i własnego samochodu. Wewnątrz znajduje się sala fitness. Otoczenie Apartamentów Wolności to pełna infrastruktura miejska: restauracje, sklepy, szkoły, kina, teatry oraz placówki medyczne - wszystko w zasięgu ręki. Jednocześnie lokalizacja zapewnia ciszę i spokój, dzięki czemu mieszkańcy mogą cieszyć się komfortem życia z dala od miejskiego zgiełku. Bliskość Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego zachęca do aktywnego spędzania czasu na łonie natury - spacerów, joggingu czy wycieczek rowerowych. To idealne miejsce dla osób poszukujących harmonii między dynamicznym stylem życia a potrzebą wypoczynku w otoczeniu zieleni. Podane ceny w ogłoszeniu są cenami brutto. ( uwzględniając 23%VAT). Możliwość odliczenia 23% VAT przy zakupie lokalu użytkowego (po spełnieniu warunków ustawowych).

Lokal usługowy z witrynami przy ul. Rdestowej - Gdynia Dąbrowa. Proponujemy Państwu funkcjonalny lokal użytkowy o powierzchni 57,5 m², położony przy ul. Rdestowej w Gdyni Dąbrowie. To bardzo dobra propozycja pod gastronomię, handel, usługi, biuro, gabinet lub działalność wymagającą widocznej lokalizacji z wejściem bezpośrednio z ulicy. Lokal znajduje się w miejscu o dużym potencjale biznesowym, przy jednej z głównych ulic dzielnicy. Duże witryny, możliwość umieszczenia reklamy oraz bezpośredni dostęp od strony ulicy zwiększają rozpoznawalność i ułatwiają prowadzenie działalności. Lokal: Lokal ma powierzchnię 57,5 m² i składa się z 7 pomieszczeń. Obecny układ obejmuje 4 wydzielone pomieszczenia, jedną przestrzeń typu open space, część socjalną z kuchnią oraz łazienkę z WC. Układ lokalu daje szerokie możliwości aranżacyjne. Istnieje możliwość stworzenia jednej otwartej powierzchni lub dostosowania wnętrza według indywidualnego projektu i potrzeb przyszłego właściciela lub najemcy. Duże witryny zapewniają bardzo dobrą ekspozycję, a rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie zwiększają bezpieczeństwo lokalu. Wysokość pomieszczeń wynosi około 3 m, co wpływa na komfort użytkowania i daje większą swobodę aranżacji. Standard: Lokal jest w bardzo dobrym stanie technicznym. Ściany wykończono gładzią, a na podłogach znajdują się kamienne płytki, które są trwałe, estetyczne i łatwe w utrzymaniu czystości. Pomieszczenie jest klimatyzowane, co podnosi komfort pracy oraz obsługi klientów. Lokal posiada dostęp do mediów niezbędnych do prowadzenia różnego rodzaju działalności. Najważniejsze informacje: -powierzchnia: 57,5 m², -7 pomieszczeń, -możliwość zmiany układu, -duże witryny, -rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie, -wysokość pomieszczeń około 3 m, -klimatyzacja, -ściany w gładzi, -kamienne płytki na podłogach, -wejście bezpośrednio z ulicy. Budynek: Lokal znajduje się w 4-piętrowym budynku mieszkalnym z 2004 roku. Nieruchomość jest w bardzo dobrym stanie, a w budynku działa prężna wspólnota mieszkaniowa. Do lokalu przynależy zewnętrzne miejsce postojowe położone bezpośrednio przy budynku. Wokół nieruchomości dostępny jest również ogólnodostępny parking dla mieszkańców i klientów. Dodatkowym atutem jest możliwość umieszczenia baneru reklamowego na płocie wspólnoty, co pozwala zwiększyć widoczność działalności bez ponoszenia dodatkowych kosztów ekspozycji. Lokal posiada dostęp do następujących mediów: -woda z wodociągu miejskiego, -prąd, -siła, -ogrzewanie miejskie, -klimatyzacja. Opłaty eksploatacyjne naliczane są według indywidualnego zużycia. Obecnie wynoszą około 420 zł. Lokalizacja: Lokal położony jest przy ruchliwej ul. Rdestowej w Gdyni Dąbrowie. To widoczne i łatwo dostępne miejsce, idealne dla działalności usługowej, handlowej lub gastronomicznej. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe oraz duża zabudowa mieszkaniowa, co zapewnia stały przepływ potencjalnych klientów. Dodatkowym atutem jest rozwój najbliższej okolicy - w sąsiedztwie powstaje Lidl, a w niedalekiej przyszłości planowana jest stacja ORLEN z myjnią ręczną i automatyczną. Takie otoczenie zwiększa potencjał lokalu i może pozytywnie wpłynąć na ruch klientów. Lokal sprawdzi się między innymi pod: -gastronomię, -handel, -usługi, -gabinet, -biuro, -salon beauty, -punkt obsługi klienta. Dlaczego warto? -lokal przy ruchliwej ulicy, -wejście bezpośrednio z ulicy, -duże witryny i bardzo dobra widoczność, -możliwość umieszczenia reklamy, -elastyczny układ pomieszczeń, -miejsce postojowe przy budynku, -klimatyzacja i rolety zewnętrzne, -rozwijająca się okolica z dużym potencjałem. To doskonała propozycja dla przedsiębiorców szukających widocznego lokalu w Gdyni, w miejscu z dużym ruchem, zapleczem mieszkaniowym i potencjałem dalszego rozwoju. Zapraszam na prezentację. W razie jakichkolwiek pytań dotyczących nieruchomości lub kredytu na zakup, proszę o kontakt telefoniczny lub mailowy. Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i mają

Na sprzedaż przestronny i jasny lokal użytkowy o powierzchni 101,2 m², położony w Gdyni Dąbrowie, idealny pod biznes lub wynajem. SZEROKIE MOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIA Lokal może sprawdzić się m.in. jako: - Studio treningowe, pilates, joga, - Salon fryzjerski, - Centrum psychoterapii, - Punkt usługowy, - Biuro, To jednie z wielu zastosowań tego lokalu, a dzięki ścianom nośnym pomieszczenia można dostosować do własnych potrzeb. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Powierzchnia: 101,2 m² Lokalizacja: Gdynia Dąbrowa Położenie: Parter, Duża witryna i liczne okna, Elastyczny układ pomieszczeń, Konstrukcja słupowa budynku, Możliwość zmiany układu lokalu, Do lokalu przysługuje 5 piwnic (w cenie) Zapraszam na prezentację lokalu. - TYLKO Z NAMI KAŻDA TRANSAKCJA JEST BEZPIECZNA Z GWARANCJĄ NAJNIŻSZEJ CENY I SZYBKIEJ, KORZYSTNEJ SPRZEDAŻY. - gwarancja najlepszej ceny nieruchomości - najlepsze stawki u Notariusza - żadnych ukrytych kosztów - bezpieczny zakup z polisą OC Pośrednika w PZU S.A. Niniejsze ogłoszenie i zawarte w nim informacje, treści oraz podane w powyższej treści ceny powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. Zawarte w ogłoszeniu informacje na temat nieruchomości dotyczące ofert sprzedaży lub najmu nieruchomości mogą uleć modyfikacji lub zmianom w zależności od informacji przekazywanych od osób posiadających prawo do nieruchomości. Biuro AGhouse Nieruchomości dba, aby oferty były aktualizowane na bieżąco. Nasi doradcy dokładają wszelkich starań, aby oferta nieruchomości zamieszczona przez nasze biuro odpowiadała stanowi faktycznemu nieruchomości.

NA SPRZEDAŻ WYJĄTKOWY HOTEL W SERCU KOCIEWI Wyjątkowa nieruchomość zlokalizowana w sercu regionu Kociewie, w malowniczej miejscowości Zblewo - miejscu, gdzie natura łączy się z wygodą i pełną infrastrukturą. Otoczona jest lasami Borów Tucholskich, licznymi jeziorami i rzekami, w tym Jezioro Niedackie, jedno z najczystszych w Polsce, oddalone zaledwie 3 km. Doskonała komunikacja: 400 m od głównej arterii i przystanku autobusowego 3 km od stacji PKP W okolicy znajdziesz wszystko, co niezbędne: Park Handlowy Zblewo, restauracje, sklepy, aptekę oraz stację paliw. Odległości od większych miast: Gdańsk - 60 km Malbork - 50 km Kościerzyna - 40 km Starogard Gdański - 15 km DZIAŁKA Nieruchomość zajmuje 11 511 m², w tym część wyłożoną kostką brukową pod parkingi. Na terenie znajduje się malowniczy staw i bujna zieleń, idealna do odpoczynku i relaksu na świeżym powietrzu. KOMPLEKS HOTELU Całość tworzą 3 budynki hotelowe, 2 drewniane domki pokryte strzechą, basen, boisko wielofunkcyjne, sauna, wiaty grillowe oraz przestrzenie rekreacyjne na świeżym powietrzu. Budynek A Powierzchnia: 302 m² Zakwaterowanie: 20 osób 7 pokoi (2, 3 i 4-osobowych) Ogrzewanie: piec węglowy i olejowy Budynek B Powierzchnia: 1010 m² Zakwaterowanie: 75 osób 28 pokoi (2 i 3-osobowych) Sala balowa na 250 osób Taras na półpiętrze Ogrzewanie: piec węglowy i głębinowa pompa ciepła Instalacja fotowoltaiczna 50 kW Budynek C - Dworek Powierzchnia: 1077,4 m² Zakwaterowanie: 42 osoby 13 pokoi (2 i 3-osobowych) + 2 apartamenty 4-osobowe (70 m² każdy) 3 sale okolicznościowe Restauracja Grota Solna na poziomie -1 Ogrzewanie: piec węglowy i olejowy Drewniane domki Powierzchnia: 90 m² każdy Zakwaterowanie: 6 osób 2 sypialnie, salon, 2 łazienki Taras i balkon Wiaty grillowe Bar letni, miejsce na ognisko, staw rybny, fontanna i altany Kompleks basenowy Basen 115 m², łóżka i fotele Jacuzzi zewnętrzne (6 osób) - całoroczne Drewniana sucha sauna (12 osób) Pozostała infrastruktura Plac zabaw dla dzieci Boisko wielofunkcyjne Parking INFRASTRUKTURA WEWNĘTRZNA Sala Balowa - Budynek B 320 m², wysokość 4,3 m Wyjątkowe gwiaździste niebo z konstelacjami - jedyne takie w Polsce Klimatyzacja, podest dla zespołu, własna kuchnia Idealna na wesela, imprezy, szkolenia lub prezentacje Restauracja Grota Solna - Budynek C Ściany z soli z Wieliczki, mikroklimat o właściwościach zdrowotnych Organizacja imprez do 50 osób Lokalne dania, wędzonki, sery, chleb Serwuje śniadania, obiady, kolacje Sala Kominkowa - Budynek C 150 m², kominek, klimatyzacja, ekran 3x2 m Imprezy do 50 osób, szkolenia, spotkania rodzinne Sala Bilardowa - Budynek C 100 m², stół bilardowy, tenis stołowy, piłkarzyki, dart, wygodne kanapy Sala okolicznościowa - Budynek C 50 m², organizacja uroczystości i spotkań rodzinnych Istnieje możliwość podłączenia źródeł termalnych. Ten kompleks to idealne miejsce na hotel, centrum konferencyjne, SPA lub obiekt eventowy, łączący komfort noclegu, wyjątkowe przestrzenie do rekreacji i atrakcyjną lokalizację w sercu Kociewia. Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację obiektu. Zadzwoń do nas aby zyskać: - Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE. - Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości. - Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO. - Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości. - Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady". - Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów. - Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo. Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami i zacznij zyskiwać. "Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"

LOKAL HANDLOWO USŁUGOWY Z WITRYNĄ NA UL. ŚWIĘTOJAŃSKĄ W GDYNI LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w centrum Gdyni przy jednej z najpopularniejszych ulic - ŚWIĘTOJAŃŚKIEJ. BUDYNEK Kamienica z 1950r, w skład której wchodzą 4 piętra oraz parter użytkowy z lokalami usługowo handlowymi. LOKAL Prestiżowy lokal o pow. 108,48m2 z dużymi witrynami o wysokim standardzie. Lokal po kapitalnym remoncie, została wymieniona sieć elektryczna oraz sieć wodno kanalizacyjna. Lokal o wysokości 3,5 m - dwupoziomowy 75 m2 na parterze i 33,7 m2 zaplecza z toaletą i magazynem na poziomie -1. W skład lokalu wchodzi: PARTER 74,8m2 - sala sprzedaży 72,1m2 - komunikacja 2,7m2 POZIOM - 1 (piwnica połączona z lokalem) 33,7m2 - pom. socjalne 16,5m2 - magazyn 14,7m2 - przedsionek 1,5m2 - WC 1m2 DODATKOWO - Ogrzewanie Centralne miejskie. - Niskie opłaty administracyjne: lato 440 zł zima 1.000 zł. - Lokal dostępny od 10 stycznia 2026. - Ostatnie 10 lat był w nim sklep odzieżowy a wcześniej CitiBank. - Idealny na usługi medyczne, kosmetyczne lub podobne. - Do kwoty sprzedaży 1,8 mln należy doliczyć VAT 23% ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE! - 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów - gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu - zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

Na sprzedaż lokal użytkowy z najemcą - Żabka +Paczkomat Allegro na działce przynależnej do tego lokalu. Na sprzedaż oferuję lokal użytkowy z długoterminowym najemcą - siecią Żabka. Lokal stanowi doskonałą okazję inwestycyjną, gwarantującą stabilny dochód pasywny przez kolejne lata. Cena: 1 190 000 zł netto + VAT Czynsz najmu 7555 zł netto (Żabka 6695,65zł netto + paczkomat Allegro 860,79zł netto czynsze waloryzowane co roku) Do lokalu przynależy działka, na której znajduje się paczkomat Allegro, Szczegóły nieruchomości: Lokal użytkowy wynajęty przez sieć Żabka Umowa najmu podpisana w styczniu 2022 r. na okres 10 lat Lokal mieści się w budynku 4 rodzinnym z lokalem użytkowym Stabilny i sprawdzony najemca Regularnie opłacany czynsz Dodatkowe atuty: Do lokalu przynależy działka, na której znajduje się paczkomat Allegro, co zwiększa liczbę odwiedzających punkt. Bardzo dobra lokalizacja - osiedle mieszkalne, dobra ekspozycja Wysoka rentowność inwestycji Nieruchomość bez obciążeń Dlaczego warto? Gwarantowany dochód do 2032 r. Brak konieczności szukania najemców - wszystko już działa Atrakcyjna lokalizacja i dodatkowy ruch generowany przez paczkomat Idealna nieruchomość inwestycyjna - "kup i zarabiaj od pierwszego dnia" Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania więcej informacji oraz umówienia prezentacji. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Nowa niższa cena! Lokal użytkowy (gastronomia/usługi/biuro). Wejście z ulicy. Witryna. Parking. Oferujemy na sprzedaż lokal użytkowy położony w ścisłym centrum Gdyni przy ulicy Abrahama. Nieruchomość o łącznej powierzchni użytkowej 62,5m2 (plus dodatkowa powierzchnia piwniczna 12,5m2). Bezpośrednie wejście z ulicy/ciągu pieszego. Duże witryny. Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w doskonałym punkcie komunikacyjnym w ścisłym centrum Gdyni, w miejscu o dużym natężeniu ruchu pieszego, 800m od dworca głównego / 750m od skweru Kościuszki. Idealna opcja inwestycyjna zarówno pod wynajem jak i własny biznes. Lokal jest w pełni wykończony, w stanie bardzo dobrym, obecnie przystosowany do prowadzenia działalności gastronomicznej. W cenie zawarte jest wyposażenie oraz urządzenia kuchenne. Obecnie lokal wynajmowany - możliwość cesji praw z umowy najmu. Rozkład i parametry techniczne. Lokal usytuowany na parterze i charakteryzuje się funkcjonalnym układem pomieszczeń. W skład lokalu wchodzi: Sala sprzedaży: 50,0 m² - przestronna, ustawna powierzchnia typu "open space", idealna na salę konsumpcyjną lub ekspozycję handlową, usługi kosmetyczne i wiele innych. Zaplecze (kuchnia): 8,9 m² - wydzielona strefa przygotowawcza/magazynowa oraz zaplecze socjalne dla personelu. Toaleta: 1,8 m². Komunikacja wewnętrzna: 1,2 m² (z włazem do piwnicy) oraz z wyjściem na podwórze. Piwnica: o powierzchni 12,5m² - bezpośrednie zejście z wnętrza lokalu. Idealnie opcja jako magazyn, chłodnia lub archiwum. Wysokość lokalu około 3,60m2. Lokal korzysta z miejsca postojowego znajdujące się na tyłach budynku. Nieruchomość zapewnia duże możliwości aranżacyjne oraz adaptacyjne - jego konstrukcja i status prawny pozwalają na prowadzenie każdego rodzaju działalności. Przestrzeń można łatwo zaadaptować na: Handel: Butik, sklep specjalistyczny, showroom, itd. Usługi: Salon kosmetyczny, fryzjerski, barber shop, itd. Biuro/Gabinet: Kancelaria prawna, gabinet lekarski lub stomatologiczny, biuro projektowe, usługi ubezpieczeniowe itd. Czynsz około 600 złotych. Oferta dostępna tylko HANNA! Nieruchomości. Pracujemy dla Państwa od 1991 roku. Doskonale znamy lokalne uwarunkowania rynku nieruchomości. Z przyjemnością pomożemy w całym procesie zakupu, załatwieniu formalności lub uzyskaniu kredytu. Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentacje w dogodnym terminie. Nieruchomości HANNA! Michał Raszeja tel. Skontaktuj się E-mail:

Na sprzedaż funkcjonalny lokal usługowy położony przy jednej z głównych arterii miasta Gdynia - ul. Morskiej. Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Grabówek, co zapewnia bardzo dobrą widoczność oraz stały przepływ pieszych i ruch samochodowy. Lokalizacja: bezpośrednio przy ruchliwej ulicy, bardzo dobra komunikacja miejska, szybki dojazd do centrum, w sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa i punkty usługowe. Opis lokalu: powierzchnia: 45 m² lokal na parterze wejście bezpośrednio z ulicy duże witryny zapewniające dobrą ekspozycję funkcjonalny układ pomieszczeń Przeznaczenie: Lokal nadaje się pod działalność usługową, biurową lub handlową, np. gabinet, biuro, punkt sprzedaży. Atuty: wysoka widoczność z ulicy, duży ruch pieszy i samochodowy, dobra dostępność komunikacyjna, możliwość wynajmu jako inwestycja. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Na sprzedaż prestiżowy budynek inwestycyjny- Gdynia, ul. Morska 15| Pełna Własność. 4 piętra, 6 garaży, ok. 1100 m2. CENA W OGŁOSZENIU JEST CENĄ NETTO/ 12 900 000 PLN NETTO. Zapraszamy do kontaktu!

WYJĄTKOWA INWESTYCJA: Przedwojenna Perła o Ogromnym Potencjale (700 m²) Szukasz bezpiecznej lokaty kapitału lub miejsca na dochodowy biznes? Zapraszamy do zapoznania się z ofertą obiektu komercyjnego o charakterze usługowo-mieszkalnym, położonego w strategicznym punkcie u zbiegu drogi krajowej nr 25 oraz drogi wojewódzkiej 202. To miejsce, w którym historyczna architektura spotyka się z nowoczesnymi możliwościami biznesowymi. DLACZEGO WARTO ZAINWESTOWAĆ? Lokalizacja Premium: Sam środek miejscowości, w otoczeniu jezior i lasów. Idealny balans między dostępem do infrastruktury a bliskością natury. Gotowy Model Biznesowy: Nieruchomość posiada kompletny projekt techniczny modernizacji, zakładający podział na 12 niezależnych lokali (3 usługowe i 9 mieszkalnych). Zaawansowanie Prac: Proces modernizacji został już rozpoczęty. Pełna dokumentacja projektowa, pozwalająca na maksymalizację zysków, zostanie przekazana nowemu nabywcy. Architektoniczny Unikat: Solidna, przedwojenna konstrukcja. Ponadczasowa bryła, która wyróżnia się na tle okolicy i przyciąga wzrok. STRUKTURA OBIEKTU Budynek został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności i wygodzie przyszłych użytkowników: PARTER - Serce Usługowe Trzy lokale z witrynami, idealne pod handel, biura lub usługi. Każdy z własnym zapleczem socjalnym i WC: Lokal 1: 57,04 m² | Lokal 2: 50,92 m² | Lokal 3: 114,34 m² PIĘTRO - Przestrzeń Mieszkalna Pięć komfortowych apartamentów o zróżnicowanych metrażach: Mieszkania od 26,16 m² do 64,32 m². PODDASZE UŻYTKOWE - Klimatyczne Wnętrza Cztery lokale mieszkalne o dużym potencjale aranżacyjnym: Mieszkania od 43,10 m² aż do przestronnego apartamentu 92,93 m². PIWNICA Budynek jest w całości podpiwniczony (wysokość pomieszczeń ok. 2 m), co stanowi doskonałe zaplecze magazynowe lub techniczne. DZIAŁKA I OKOLICA Nieruchomość posadowiona jest na działce o powierzchni 400 m². To "punkt zero" na mapie miejscowości - w zasięgu ręki znajdują się urzędy, szkoły oraz pełne zaplecze handlowo-usługowe. Bliskość szlaków turystycznych czyni tę ofertę idealną również pod wynajem krótkoterminowy (apartamenty wakacyjne). Podana cena jest ceną brutto i zawiera podatek VAT 23%. (Cena netto: 697 000,00 zł) POCZUJ TEN KLIMAT OSOBIŚCIE To nie jest zwykły budynek - to przestrzeń z duszą i ogromną perspektywą wzrostu wartości. Zapraszamy na prezentację, aby osobiście ocenić potencjał tego miejsca. Może to właśnie inwestycja, której szukasz? Skontaktuj się z nami już dziś!

Na sprzedaż miejsce postojowe w hali garażowej Oferuję do sprzedaży wygodne miejsce postojowe zlokalizowane w nowoczesnej hali garażowej w centrum Gdyni usytuowane w komfortowej części garażu, zapewnia łatwy wjazd i wyjazd. Dodatkowe atuty: Dostęp do gniazdka elektrycznego (możliwość ładowania auta elektrycznego, odkurzania itp.) Dodatkowe oświetlenie zamontowane nad miejscem Sucho, bezpiecznie i całodobowy dostęp Idealne rozwiązanie dla mieszkańców okolicznych bloków lub inwestorów. Zapraszam do kontaktu Zadzwoń do nas aby zyskać: - Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE. - Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości. - Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO. - Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości. - Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady". - Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów. - Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo. Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami i zacznij zyskiwać. "Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"

ATUTY ZEWNĘTRZNE: Duży nowoczesny obiekt klasy A będący częścią Modern Tower. Lokal położony w skrajnej części - doskonale wyeksponowany i widoczny z dużej odległości. Położony w lokalizacji gdzie odbywa się duży ruch kołowy tranzytowy jak i lokalny powiązany z okoliczną infrastrukturą biurowo-handlową jak i sportowo-kulturalną. Obiekt z pomieszczeń na parterze ma wyjścia na zewnętrzne patio, z pomieszczeń na piętrze na przestronne balkony. Górna kondygnacja ma duży przestronny taras, który może być wykorzystany pod zastosowanie czy zabudowę całoroczną. Cały obiekt dzięki dużym przeszkleniom jest doskonale doświetlony. Do obiektu tuż przed wejściem przypisanych jest 10 miejsc postojowych, dodatkowo na terenie kompleksu jak i sąsiednich obiektów sportowych jest duża ilość miejsc ogólnodostępnych. FUNKCJONALNY UKŁAD: Obiekt dzięki trzykondygnacyjnemu układowi ma bardzo funkcjonalnie rozplanowaną przestrzeń i układ pomieszczeń jak i stref dodających kameralności i intymności. Przy znacznej ilości pomieszczeń - gabinetów mamy też spore zaplecze w postaci szatni - przebieralni recepcji czy poczekalni jak i łazienek i toalet. Gabinety mają funkcjonalne i ustawne wnętrza, dając swobodę aranżacji pod wielorakie zastosowanie. STANDARD WYKOŃCZENIA: Wnętrze wykończone w ładnej stonowanej kolorystyce z dużą dbałością o szczegóły z zastosowaniem dobrych materiałów wykończeniowych. W częściach wspólnych w korytarzach, przebieralniach - szatniach oraz toaletach jak też na klatce schodowej mamy położony gres. W gabinetach - pomieszczeniach podłoga wykończona wykładziną drewnopodobną. Na oknach zamiennie mamy rolety zewnętrzne wewnętrzne lub matową okleinę szyb. Gabinety są klimatyzowane oraz mają oświetlenie LED ze ściemniaczem. Każdy gabinet jest wykończony i wyposażony w meble jak i umywalkę. Cześć recepcyjna funkcjonalna dwustanowiskowe z podręcznym kącikiem kawowym i przestronną poczekalnią. W obiekcie jest dużo szaf do przechowywania. Na parterze zastosowano podwieszane sufity. PRZEZNACZENIE: Lokal oferuje szeroki wachlarz możliwości wykorzystania, w tym: gabinet medyczny - doskonale nadaje się zgodnie z pierwotnym przeznaczeniem na klinikę kobiecą, centrum rehabilitacji, medycyny estetycznej, klinikę stomatologiczną, salon kosmetyczny jak też na przychodnię itd. biuro - idealne dla firm IT, kancelarii prawnych, biur projektowych i agencji marketingowych Idealna propozycja dla - inwestorów poszukujących stabilnej nieruchomości nad morzem, przedsiębiorców planujących własne biuro w prestiżowej dzielnicy, osób łączących funkcję prywatną z biznesową. kameralny aparthotel, lokale pracownicze LOKALIZACJA: Obiekt jest doskonale położony pod każdym względem co jest dużą wartością dla każdej planowanej w nim działalności: Dojazd: bardzo dobre połączenie z Drogą Różową, ul. Morską, ul. Świętojańską jak też Al. Zwycięstwa w pobliżu wylot poprzez Obwodnicę Witomina na Obwodnicę Trójmiasta Komunikacja: w pobliżu kolejki SKM i PKM, autobusy i trolejbusy Centra biznesowe: w okolicy znajdują się centra biurowe 3T Office Park, centra biznesowe przy ul. Łużyckiej, Kieleckiej i Morskiej oraz PPNT Centra handlowe: bezpośrednie sąsiedztwo CH Riviera, bliskie położenie CH Klif Centra sportowe: Hala Widowiskowa, Stadion Miejski, Stadion Rugby, Hala Koszykarska i Lekkoatletyczna Centralne położenie pośród kilku dzielnic Gdyni: Centrum, Kamienna Góra, Wzg. Św. Maksymiliana, Witomino, Redłowo, Działki Leśnie w niedużej odległości od Orłowa i Małego Kacka. Bliskość: morza, plaży, Bulwaru Nadmorskiego., Parku Centralnego i Parku Krajobrazowego PARTER - 124,80m2 Recepcja - kącik kawowy 3 gabinety z umywalką z wyjściem na patio 1 gabinet z umywalką i łazienką i wyjściem na patio Holl z poczekalną przebieralnia męska WC aneks socjalny pomieszczenie techniczne I PIĘTRO - 106,75m2 2 gabinety - w tym jeden z wyjściem na taras salka ćwiczeń - z wyjściem na taras przebieralnia damska 2 łazienki łazienka pracownicza komunikacja loggia: 37,64m2 II PIĘTRO - 27,85m2 aneks kuchenny - jadalnia - z wyjściem na taras pomieszczenie socjalne komunikacja - z wyjściem na taras

Zainwestowano ponad 3 000 000 zł - do przejęcia gotowa klinika klasy premium w Gdyni. Na sprzedaż wyposażenie oraz cesja umowy najmu nowoczesnej kliniki stomatologicznej o powierzchni ok. 300 m², zlokalizowanej w prestiżowej dzielnicy Gdyni - Działki Leśne, ul. Bydgoska. To w pełni przygotowany, dopracowany biznes, który pozwala rozpocząć działalność od razu - bez dodatkowych inwestycji, remontów i wielomiesięcznych przygotowań. Najważniejsze atuty: • ponad 3 mln zł nakładów inwestycyjnych • powierzchnia ok. 300 m² • gotowa, funkcjonująca przestrzeń • możliwość natychmiastowego rozpoczęcia działalności • wysoki standard wykończenia i wyposażenia Standard i wykończenie: Klinika została zaprojektowana z myślą o komforcie pacjentów oraz ergonomii pracy zespołu. • meble wykonane na wymiar w całej przestrzeni • reprezentacyjna recepcja z poczekalnią • designerskie oświetlenie (Bolia, Eichholtz) • elementy wyposażenia klasy premium (Kartell, dekoracje) • zielona ściana i dopracowane detale wnętrza • klimatyzacja oraz pełna infrastruktura techniczna • gotowa identyfikacja wizualna (neony, reklama zewnętrzna) Możliwości wykorzystania: • klinika stomatologiczna • medycyna estetyczna • rehabilitacja / fizjoterapia • gabinety lekarskie Duża powierzchnia pozwala na prowadzenie działalności na wielu stanowiskach jednocześnie oraz dalszy rozwój biznesu. Warunki najmu: • czynsz: 25 500 zł • opłaty: ok. 5 500 zł • prąd: ok. 2 500 zł miesięcznie • umowa najmu: 5 lat Sprzęt (opcjonalnie): Możliwość przejęcia wyposażenia medycznego (leasing lub odkupienie), m.in.: • tomograf Carestream • unity stomatologiczne • mikroskopy Zeiss • autoklaw • infrastruktura pod wiele stanowisk Dlaczego warto: To nie jest zwykły lokal - to kompletnie wyposażona, gotowa przestrzeń biznesowa klasy premium. Idealna propozycja dla lekarza lub inwestora, który chce wejść w działający, przygotowany projekt bez ponoszenia kosztów i ryzyka budowy od podstaw. Powód sprzedaży: Decyzja wynika z rozwoju działalności właścicielki i konsolidacji klinik w Poznaniu. Dodatkowo istnieje możliwość przejęcia spółki z historią działalności, co umożliwia płynne przejęcie biznesu wraz z jego wiarygodnością i ciągłością operacyjną. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu. Zapraszamy do kontaktu z opiekunem oferty lub biurem Invilla Nieruchomości S.C. w celu zapoznania się z warunkami współpracy i informacjami dotyczącymi oferty.

Na sprzedaż wyjątkowy lokal usługowy po byłej galerii sztuki z potencjałem nie tylko na działalność artystyczną lub rozrywkową, w samym sercu Gdyni - z wejściem od ul. Świętojańskiej oraz ul. Władysława IV. W przeszłości służył również jako użytkowy lokal mieszkalny oraz działalność gastronomiczna (kuchnia). To topowa, prestiżowa lokalizacja, która realnie pracuje na rozwój biznesu - w jednej z najbardziej ruchliwych i rozpoznawalnych części miasta. Szczegóły lokalu: • Wejście od podwórza - wspólny wiatrołap z drogerią Rossmann, z wygodną możliwością załadunku i realizacji dostaw • Przestrzeń o dużym potencjale aranżacyjnym - obecnie odświeżona i przygotowana pod showroom Najważniejsze atuty nieruchomości: • Ścisłe centrum Gdyni - intensywny ruch pieszy i samochodowy przez cały dzień • W bezpośrednim sąsiedztwie liczne punkty usługowe, banki, sklepy, kawiarnie, restauracje, biura oraz przystanki ZKM i SKM • Prestiżowa i doskonale rozpoznawalna lokalizacja, wzmacniająca wizerunek marki Potencjał inwestycyjny: Lokal idealny zarówno na potrzeby własnej działalności, jak i jako bezpieczna lokata kapitału Możliwość wynajmu z bardzo atrakcyjną stopą zwrotu. Nie przegap tej wyjątkowej okazji - zadzwoń i umów się na prezentację już dziś!

Nowoczesne biuro 120,8 m² | Plac Kaszubski | Gdynia Na sprzedaż przestronne i funkcjonalne biuro o powierzchni 120,8 m², położone w samym sercu Gdyni - przy Placu Kaszubskim, w renomowanym Gdyńskim Centrum Biznesu. Nieruchomość wyróżnia się dużą elastycznością aranżacyjną oraz potencjałem inwestycyjnym, dzięki możliwości podziału na dwa niezależne lokale. To propozycja zarówno dla firm szukających reprezentacyjnej siedziby, jak i inwestorów oczekujących stabilnego zwrotu. Najważniejsze atuty Dwie odrębne księgi wieczyste - możliwość podziału i niezależnego wynajmu Prestiżowa lokalizacja w Śródmieściu Gdyni Bardzo dobre doświetlenie dzięki dużym przeszkleniom Własna, w pełni wyposażona kuchnia - rzadkość w tym budynku Klimatyzacja zapewniająca komfort pracy przez cały rok Lokal w stanie do wejścia lub lekkiego odświeżenia Całodobowy dostęp do budynku i ochrona 24/7 Układ pomieszczeń recepcja przestrzeń biurowa typu open space gabinet pomieszczenie gospodarcze / archiwum kuchnia Przemyślany układ pozwala na komfortową organizację pracy zarówno dla mniejszych zespołów, jak i większych firm. Istnieje również możliwość dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb działalności. Budynek Biurowiec, w którym znajduje się lokal, to nowoczesny obiekt cieszący się dużym uznaniem wśród przedsiębiorców. W najbliższym czasie planowana jest modernizacja recepcji, co dodatkowo podniesie standard części wspólnych. Do dyspozycji użytkowników są dwie windy oraz udogodnienia dla osób z niepełnosprawnościami. Lokalizacja Plac Kaszubski to jedna z najbardziej rozpoznawalnych i dynamicznych części Gdyni. Lokalizacja gwarantuje doskonałą ekspozycję biznesową oraz wygodny dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej - restauracji, kawiarni, banków, urzędów i punktów usługowych. To idealne miejsce do prowadzenia działalności wymagającej prestiżu i dobrej komunikacji. Komunikacja i infrastruktura W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne przystanki autobusowe i trolejbusowe, a także stacja SKM Gdynia Główna, zapewniająca szybkie połączenia w obrębie całego Trójmiasta. Lokalizacja umożliwia sprawne przemieszczanie się zarówno pracownikom, jak i klientom. Informacje dodatkowe możliwość parkowania w okolicy dostępność dla osób z niepełnosprawnościami elastyczne możliwości aranżacyjne i inwestycyjne To wyjątkowa oferta dla firm oraz inwestorów, którzy poszukują nieruchomości w topowej lokalizacji z możliwością dalszego rozwoju i generowania dochodu. Zadzwoń do nas aby zyskać: - Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE. - Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości. - Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO. - Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości. - Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady". - Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów. - Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo. Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami i zacznij zyskiwać. "Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"

Na sprzedaż samodzielna nieruchomość komercyjna obejmująca parterowy budynek o powierzchni około 373 m² oraz działkę o powierzchni 920 m². Obiekt posiada układ i parametry, które pozwalają rozważyć jego adaptację pod przychodnię, centrum medyczne, gabinety specjalistyczne, rehabilitację, fizjoterapię, stomatologię lub inną działalność usługową wymagającą większej powierzchni i własnego zaplecza. Najważniejszą cechą nieruchomości jest jej samodzielność. Nabywca otrzymuje cały budynek wraz z własnym gruntem, bez funkcjonowania w ramach budynku mieszkalnego lub wspólnoty. Funkcjonalny układ Całość znajduje się na jednym poziomie. Budynek obejmuje m.in.: dużą powierzchnię główną - ok. 158 m², pomieszczenie ok. 52 m², część biurową lub przeznaczoną do obsługi klientów - ok. 47 m², magazyn - ok. 45 m², pomieszczenia socjalne, sanitariaty, szatnię, komunikację, pomieszczenia techniczne. Układ obiektu pozwala na funkcjonalne wydzielenie strefy dostępnej dla klientów lub pacjentów, pomieszczeń gabinetowych, części administracyjnej oraz zaplecza. Duże powierzchnie wewnętrzne dają możliwość dalszego podziału i dostosowania obiektu do konkretnego modelu działalności. Potencjał pod działalność medyczną i usługową Parterowy charakter budynku, kilka niezależnych wejść oraz możliwość podziału powierzchni sprawiają, że nieruchomość może być interesująca dla podmiotów planujących stworzenie większej placówki usługowej. Obiekt może zostać zaadaptowany m.in. na: przychodnię wielospecjalistyczną, centrum medyczne, gabinety lekarskie, klinikę stomatologiczną, centrum rehabilitacji i fizjoterapii, placówkę medycyny pracy, centrum diagnostyczne, większą działalność usługową lub biurowo-usługową. Zakres i możliwość konkretnej adaptacji powinny zostać każdorazowo zweryfikowane przez nabywcę pod kątem wymagań właściwych dla planowanego rodzaju działalności. Budynek i wyposażenie techniczne Obiekt był w ostatnich latach modernizowany. Wykonano m.in.: wymianę stolarki okiennej, modernizację systemu ogrzewania, montaż kotła gazowego Wolf 35 kW, instalację fotowoltaiczną, wykonanie przemysłowej posadzki SIKA, prace związane z dachem, dodatkowe wejścia do poszczególnych części budynku. Budynek posiada własne zaplecze techniczne i użytkowe pozwalające na dalsze dostosowanie nieruchomości do potrzeb nowego właściciela. Własny grunt Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 920 m². Teren wokół budynku jest częściowo utwardzony, ogrodzony i posiada bramę wjazdową. Własna działka daje większą swobodę organizacji obsługi obiektu niż w przypadku typowego lokalu użytkowego znajdującego się w budynku wielolokalowym. Najważniejsze parametry powierzchnia budynku: ok. 373 m², powierzchnia działki: 920 m², budynek parterowy, samodzielny obiekt, kilka niezależnych wejść, własny teren, ogrzewanie gazowe, instalacja fotowoltaiczna, przemysłowa posadzka, możliwość dalszej adaptacji i podziału powierzchni, pełna własność nieruchomości. Cena ofertowa: 4 600 000 zł Szczegółowe informacje dotyczące nieruchomości oraz możliwość umówienia prezentacji dostępne są za pośrednictwem ISA NIERUCHOMOŚCI. Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Informacje dotyczące nieruchomości zostały przygotowane na podstawie danych przekazanych przez właściciela oraz posiadanej dokumentacji i mogą podlegać aktualizacji.