Commercial real estate for sale - Starogard County

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym. Obiekt hotelowy w trakcie remontu w centrum Straszyna, a właściwie przy zjeździe z obwodnicy w stronę Rotmanki. Położenie - bezpośrednio przy głównej drodze. Powierzchnia działki to 4.235 m2. Media: woda, prąd, gaz, kanalizacja. Opis obiektu: Budynek usługowy - hotel. Powierzchnia użytkowa - 2.388 m2, pow. wewnętrzna to 2.700 m2. Obiekt posiada 64 miejsca noclegowe w 30 pokojach - każdy z łazienką, strefę wejściową, strefę restauracyjną (sala dla gości + zaplecze kuchenne), strefa dla pracowników, strefa hotelowa. Przed budynkiem duży parking zewnętrzny dla gości. Za obiektem duża niezabudowana działka przeznaczona do rozbudowy. Obiekt jest w trakcie remontu: położone nowe tynki, nowe posadzki, nowe okna, położone nowe kafelki i gres w łazienkach. Do ukończenia pozostałe prace. Ewentualnie jest możliwość rozbiórki obiektu i wykorzystania terenu na inne cele. Przeznaczenie działki w miejscowym planie: zabudowa mieszkaniowo - usługowa (MU). Informacje z mpzp: 1. zakaz realizacji i funkcjonowania takich zakładów usługowych jak pralnie, stolarnie, lakiernie, zakłady blacharskie, zakłady wulkanizacyjne, zakłady naprawy samochodów i o podobnym stopniu uciążliwości 2. Ustala się, że wielkość terenów na zieleń, uprawy i różne formy rekreacji nie może być mniejsza jak 30% powierzchni działki zabudowy mieszkaniowo-usługowej 3. W obrębie terenów zabudowy mieszkaniowo-usługowej nie określa się proporcji pomiędzy zabudową mieszkaniową i usługową. 4. Dopuszcza się część mieszkalną w formie zabudowy wielorodzinnej, jeżeli dotyczy to terenów sąsiadujących z zabudową wielorodzinną, mieszaną, usługową oraz z ulicą zbiorczą, od której plan ustala dojazd ulicą dojazdową - KD lub są położone w sąsiedztwie ulicy lokalnej - KL. Na życzenie prześlemy pełen tekst uchwały wraz ze zmianami. W sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa i usługowa. Zapraszamy do analizy potencjału działki w obszarze: - mieszkaniowym - usługowym, - mieszanym. Uwaga - podana cena jest ceną netto podlegającą opodatkowaniu vat. Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę? Skontaktuj się z nami.

TYLKO U NAS! OBIEKT BIUROWO-MAGAZYNOWY! LOKALIZACJA: Obiekt zlokalizowany jest przy trasie prowadzącej z centrum Gdańska w kierunku Elbląga oraz Warszawy (droga krajowa numer 7). Bardzo wygodne połączenie z Obwodnicą Południową Gdańska. NIERUCHOMOŚĆ: Obiekt zmodernizowany w 2010r., składa się z dwóch budynków o charakterze biurowym oraz produkcyjno-biurowym z zapleczem socjalnym. Budynki dwukondygnacyjne, niepodpiwniczone, wykonane w technologii tradycyjnej, częściowo szkieletowej. Budynek hali połączony jest z budynkiem użytkowanym obecnie na cele produkcyjno-usługowe. Na parterze pełni funkcję produkcyjno-sanitarną dla zatrudnionych pracowników, na piętrze znajdują się pomieszczenia biurowe i socjalne. Istniejący budynek dwukondygnacyjny z dachem płaskim. W budynku B parter w większej części przeznaczony jest na cele magazynowo produkcyjne, piętro budynku przeznaczone jest na cele biurowo sanitarne. Konstrukcja Budynku A: Powierzchnia użytkowa 545,96 m2 Powierzchnia użytkowa biurowa 90,42 m2 Powierzchnia użytkowa produkcyjno-magazynowa 455,54 m2 Konstrukcja Budynku B: Powierzchnia użytkowa 1330,30 m2 (w/g dokumentacji technicznej) Powierzchnia użytkowa biurowa 701,70 m2 Powierzchnia użytkowa produkcyjno-magazynowa 628,60 m2 Konstrukcja Budynku C: Powierzchnia użytkowa 464,11 m2 (w/g inwentaryzacji z wizji lokalnej) Do budynków podłączono instalacje: -wodociągowa, -kanalizacyjna, -elektryczna, dwa transformatory x 650 kW -wentylacji mechanicznej, -klimatyzacji, -telefoniczno-internetowa światłowód podłączone do samodzielnej serwerowni -gazowa -fotowoltaiczna 50 kW Cały obiekt jest ogrodzony, wjazd zapewniają dwie bramy wjazdowe na pilota. Dostępne liczne miejsca parkingowe na terenie obiektu ( ok. 70 miejsc parkingowych). Aktualnie obiekt jest skomercjalizowany, natomiast idealnie sprawdzi się również pod siedzibę firmy. MPZP: Teren objęty jest uchwałą nr XIV/297/19 Rady Miasta Gdańska z dnia 26 września 2019 r. (symbol 001-P/U41). Przeznaczenie terenu: P/U41 - teren zabudowy produkcyjno-usługowej - działalność gospodarcza z zakresu produkcji, składów, baz i magazynów oraz / lub usług z dopuszczeniem: 1) mieszkań integralnie związanych z prowadzoną działalnością gospodarczą; 2) budynków zamieszkania zbiorowego przeznaczonych do okresowego pobytu ludzi; 3) przedsięwzięć z zakresu gospodarki odpadami niewymagających przeprowadzenia oceny oddziaływania na środowisko.8) kształt dachu: dowolny. KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE! - 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów - gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu - zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

Funkcjonujący hotel z 44 pokojami w Przejazdowie, tuż przy S7, w bezpośrednim sąsiedztwie Gdańska. Obiekt o powierzchni 2400 m², wybudowany w 2009 roku i generalnie wyremontowany w 2022 roku. Hotel oferuje 44 pokoje oraz 4 sale konferencyjno-restauracyjne z możliwością organizacji wydarzeń dla łącznie do 300 osób. Do dyspozycji gości m.in. parking na 35 samochodów, winda, własna pralnia, pompa ciepła, monitoring oraz zaplecze konferencyjne. Doskonała lokalizacja: ok. 1 min od węzła S7, 12 min od Starego Miasta w Gdańsku i 15 min od A1. Hotel funkcjonuje jako gotowy biznes i jest oferowany wraz z wyposażeniem oraz know-how. Cena netto. ZAPRASZAM DO KONTAKTU I NA PREZENTACJE KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE! - 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów - gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu - zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

Na sprzedaż lokal w dynamicznie rozwijającej się części Pruszcza Gdańskiego. Idealne miejsce dla Twojej firmy! LOKALIZACJA: Nieruchomość zlokalizowana jest w pobliżu pasażu handlowego w Pruszczu Gdańskim (Netto, Jysk), przy skrzyżowaniu ulic Raciborskiego oraz Cichej. Miejsce to charakteryzuje się dużym natężeniem ruchu, co sprawia że lokal idealnie nadaje się do prowadzenia biznesu. Okolica to liczne nowe budynki mieszkalne oraz sklepy, stacja paliw Lotos, restauracje (w tym KFC). Dojazd autem do Gdańska zajmuje ok. 15 minut. BUDYNEK: Wybudowany w 2022 roku przez dewelopera SZYMICHOWSKI. Pruszcz Park to nowoczesne osiedle, które powstaje po zielonej stronie centrum Pruszcza Gdańskiego, u zbiegu ulic Raciborskiego i Cichej. Z uwagi na najwyższe standardy osiedle zostało zaprojektowane z zastosowaniem najnowocześniejszej technologii w połączeniu innowacyjnymi rozwiązaniami. Wykończenie części wspólnych, przez połączenie elegancji z naturą, świadczyć będzie o prestiżu nowo powstałego osiedla. LOKAL: Znajduje się na parterze budynku o powierzchni 78,89 mkw. Część lokalowa budynku wydzielona w postaci pasażu. Nieruchomość posiada duże witryny od strony ulicy, nad którymi znajduje się miejsce na Twoje logo. Miejsca postojowe ogólnodostępne przed lokalem. Lokal aktualnie wynajmowany długoterminowo. Podana kwota jest kwotą netto. Wydanie: do uzgodnienia Masz pytania? Zadzwoń. Zapraszam na prezentację! KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE! - 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów - gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu - zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

Gotowy do wejścia, w pełni wyposażony lokal biurowy w prestiżowej lokalizacji - doskonała inwestycja dla międzynarodowych firm i dynamicznie rozwijających się biznesów w Polsce! Tylko u nas! Podana cena stanowi kwotę netto Możliwość zakupu w euro - cena ofertowa: 4 500 000 EUR LOKALIZACJA: Lokal biurowy znajduje się na prestiżowym osiedlu Zajezdnia Wrzeszcz w Gdańsku. To nowoczesna inwestycja wyróżniająca się industrialnym stylem, wysokim standardem wykończenia oraz całodobowym monitoringiem i lobby z portierem, co zapewnia bezpieczeństwo i komfort użytkownikom. Osiedle jest doskonale skomunikowane - w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, umożliwiające szybki dojazd do centrum Gdańska, lotniska oraz nadmorskich dzielnic. Dodatkowo, bliskość morza, terenów rekreacyjnych i ścieżek rowerowych sprawia, że jest to atrakcyjna lokalizacja zarówno dla firm, jak i ich pracowników. BUDYNEK: Lokal znajduje się na parterze kameralnego budynku z 2020 roku, wykonanego z wysokiej klasy energooszczędnych materiałów. Posiada duże witryny, a także miejsce na szyld i baner, co zapewnia doskonałą widoczność i możliwość skutecznej reklamy. Dzięki lokalizacji na parterze jest łatwo dostępny zarówno dla klientów, jak i pracowników. W budynku do dyspozycji mieszkańców znajduje się prywatna siłownia oraz strefa zabaw dla dzieci, co podnosi komfort użytkowania przestrzeni. LOKAL: Lokal biurowy, w pełni wyposażony, o powierzchni użytkowej 384,97m2, składa się z: - Trzech otwartych przestrzeni biurowych - Sali konferencyjnej - Strefy szatni pracowniczej - Dwóch kuchni - Pięciu toalet - Trzech pomieszczeń gospodarczych - Serwerowni Do lokalu przynależy: -16 miejsc postojowych naziemnych zabezpieczonych blokadami -2 komórki lokatorskie (4,53m2 oraz 4,62m2) STANDARD WYKOŃCZENIA: - Lokal został zaprojektowany i wykończony we współpracy z renomowanym biurem architektonicznym LOFT z Sopotu - Lokal wyposażony jest w zaawansowany system automatyki KNX, który steruje oświetleniem, klimatyzacją, wentylacją, temperaturą oraz żaluzjami, umożliwiając tworzenie spersonalizowanych scen, np. z muzyką. - System alarmowy z aplikacją zapewnia pełne bezpieczeństwo, a 12 kamer monitoringu rejestruje obraz z dwutygodniowym archiwum. - Oświetlenie sterowane systemem DALI umożliwia indywidualne sterowanie jasnością przy każdym biurku, a dodatkowe światła są dostosowane do optymalnego wzrostu roślin. - Biurka elektryczne z regulacją wysokości zapewniają ergonomię pracy, a dodatkowe budki akustyczne (siedzące oraz stojące) gwarantują komfortowe warunki do rozmów i spotkań. - Szklana ściana separacyjna wydziela dodatkową przestrzeń, zapewniając prywatność. - Ogrzewanie podłogowe oraz grzejniki kanałowe dbają o komfort cieplny przez cały rok, a wentylacja z rekuperacją zapewnia świeże powietrze. - Sala konferencyjna wyposażona jest w elektroniczny projektor Sony, tablicę do notatek oraz wbudowane podłączenie HDMI w stole. - Nagłośnienie podzielone na strefy umożliwia dopasowanie dźwięku do różnych części lokalu. - Obie kuchnie zostały wyposażone w sprzęt Miele, w tym zmywarkę, lodówkę oraz dodatkową lodówkę na mleko, a także kuchenki mikrofalowe. - Toalety posiadają dyfuzory zapachu, elektroniczny system spuszczania wody. Baterie w umywalkach działają na czujniki ruchu. DODATKOWE INFORMACJE: - Czynsz ok. 2980 zł/miesiąc - Lokal sprzedawany z pełnym wyposażeniem - Termin wydania do ustalenia Ten wyjątkowy lokal to połączenie nowoczesnych technologii, najwyższego standardu wykończenia i doskonałej lokalizacji - idealna przestrzeń dla Twojego biznesu, który zasługuje na prestiż i komfort! Zapraszam serdecznie do kontaktu i na prezentację lokalu! KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE! - 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów - gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu - zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

Podana cena jest ceną netto LOKALIZACJA: Obiekt zlokalizowany w Osowie przy ul. Barniewickiej, tuż nieopodal Kolei Metropolitalnej i przystanku autobusowego oraz obwodnicy Trójmiasta, ul. Spacerowej, Wielkopolskiej oraz Słowackiego. W okolicy parki i lasy oraz wiele ścieżek spacerowych i rowerowych. BUDYNEK: Obiekt inwestycyjny biurowo - usługowy o powierzchni 725,8m2 posadowiony na działce o powierzchni 3555m2. Budynek w stanie surowym, pokryty wysokiej jakości stropodachem - konstrukcją stalową, ocieplony wełną ISOVER. Ściany wykonane z Porothermu, stropy wzmocnione - TERRAVIA II. Przeznaczenie nieruchomości - decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu - strefa 33 usługi. Dopuszcza się funkcję mieszkalną związaną z działalnością usługową. W projekcie przewidziano dodatkowo halę magazynową a na działce zaplanowano parkowanie 18 samochodów (w tym dwa miejsca dla osób niepełnosprawnych) oraz jedno miejsce postojowe dla zaopatrzenia, przy założeniu, że hala magazynowa powstanie - w przeciwnym razie miejsc parkingowych może być więcej. Wszystkie media poprowadzone w drodze Całość tworzą: Parter - 257m2; Piętro I - 241,6m2; Piętro II 227,2m2 Kubatura budynku 2997m3. ZAPRASZAM NA PREZENTACĘ! KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE! - 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów - gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu - zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

Rozpoznawalna myjnia samochodowa w Forum Gdańsk | Cesja najmu + pełne wyposażenie Na sprzedaż cesja praw do umowy najmu wraz z kompletnym wyposażeniem oraz możliwością przejęcia w pełni funkcjonującego biznesu - rozpoznawalnej Myjni Forum, zlokalizowanej w jednym z najbardziej uczęszczanych punktów Gdańska - na terenie centrum handlowego Forum Gdańsk przy ul. Targ Sienny 7. To wyjątkowa propozycja dla inwestora lub przedsiębiorcy poszukującego gotowego, dochodowego biznesu z ugruntowaną pozycją na rynku, bazą stałych klientów oraz wieloletnią historią działalności. Myjnia funkcjonuje w prestiżowej lokalizacji, generującej stały przepływ klientów przez cały rok - zarówno mieszkańców Trójmiasta, jak i turystów odwiedzających centrum handlowe. Najważniejsze informacje: - powierzchnia myjni to ok. 160 m² (6 stanowisk myjących), - cesja praw do umowy najmu, - możliwość przejęcia działającego biznesu bez przestojów, - kompletne wyposażenie pozostaje w obiekcie, - biuro oraz zaplecze socjalno-magazynowe o powierzchni ok. 70 m², - profesjonalny sprzęt do mycia parowego i wodnego, - rozpoznawalna marka obecna na lokalnym rynku, - doświadczony zespół pracowników, - długoterminowa umowa najmu: 10 lat z możliwością kontynuacji - miesięczne koszty: czynsz ok. 10800 zł, woda ok. 300 zł, prąd ok. 1500 zł - średni miesięczny obrót z ostatnich dwóch lat to ok. 51 000 zł Zakres świadczonych usług: Myjnia oferuje szeroki wachlarz usług z zakresu pielęgnacji pojazdów, w tym: - mycie zewnętrzne samochodów, - kompleksowe czyszczenie wnętrza, - pranie tapicerki, - czyszczenie komory silnika parą, - zabezpieczanie i konserwację lakieru, - usługi detailingowe, - pakiety pielęgnacyjne dla klientów indywidualnych i flotowych. Dlaczego warto? Lokalizacja w samym sercu Forum Gdańsk zapewnia naturalny ruch klientów i doskonałą ekspozycję biznesu. Klienci mogą pozostawić pojazd do pielęgnacji podczas zakupów, wizyty w restauracji czy kinie, co od lat stanowi jedną z największych przewag tej lokalizacji. Przejmujący otrzymuje gotowy model biznesowy, wyposażony obiekt, rozpoznawalną markę, wypracowane procedury operacyjne oraz możliwość dalszego rozwoju działalności w segmencie usług detailingowych i pielęgnacji premium. To rzadka okazja przejęcia funkcjonującej, rentownej działalności w jednej z najlepszych lokalizacji handlowych na Pomorzu, bez konieczności ponoszenia kosztów budowy marki, wyposażenia obiektu czy organizowania działalności od podstaw. KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE! - 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów - gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu - zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

MOŻLIWOŚĆ WYSTAWIENIA FAKTURY VAT - W TAKIM PRZYPADKU DO CENY NALEŻY DOLICZYĆ 23%. Na sprzedaż funkcjonalny lokal handlowo-usługowy o powierzchni -, zlokalizowany w Pruszczu Gdańskim przy ul. Podkomorzego. Nieruchomość idealnie sprawdzi się pod działalność biurową, gabinetową lub szeroko pojęte usługi. Lokal posiada bezpośrednie wejście z ulicy, co zapewnia wygodny dostęp dla klientów oraz bardzo dobrą widoczność prowadzonej działalności. Lokal znajduje się w suterenie, jednak dzięki dużym oknom z trzech stron pomieszczenia są doskonale doświetlone światłem dziennym, co przekłada się na komfort codziennej pracy. Funkcjonalny układ obejmuje trzy niezależne pomieszczenia, toaletę oraz aneks kuchenny. Nieruchomość jest gotowa do rozpoczęcia działalności bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. W lokalu wykonano nową instalację elektryczną wraz z przyłączem siłowym. Do dyspozycji pozostaje również internet, ogrzewanie gazowe z indywidualnym opomiarowaniem, a także miejskie przyłącza wody i kanalizacji. Dodatkowym atutem jest duży ogólnodostępny parking z licznymi miejscami postojowymi dla klientów i pracowników. Lokalizacja przy ul. Podkomorzego to jedna z bardziej rozwijających się części Pruszcza Gdańskiego, charakteryzująca się dużym ruchem mieszkańców oraz dogodnym dostępem do infrastruktury miejskiej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne punkty usługowe, sklepy oraz osiedla mieszkaniowe, co generuje stały przepływ potencjalnych klientów. () Cena sprzedaży: 499 000 zł ( w tym 23% Vat możliwość odliczenia) Zapraszam na prezentację ! KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE! - 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów - gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu - zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

Na sprzedaż bardzo dobrze prosperujący, 11-pokojowy (53 miejsca noclegowe) hostel w centrum Gdańska (dzielnica Śródmieście, a już niebawem Młode Miasto) o powierzchni ok. 300,00 m2. Zlokalizowany tuż przy Europejskim Centrum Solidarności i Stoczni Gdańskiej, czyli najmodniejszym miejscu na mapie miasta. W jego skład wchodzą: - 7 pokoi 4-osobowych, - 3 pokoje 6-osobowe, - 1 pokój 7-osobowy. - wspólna kuchnia z jadalnią, - korytarze, - WC, szatnia i zaplecze kuchenne dla personelu. Każdy pokój z własną łazienką (WC, prysznic, umywalka, lustro), telewizorem, meblami. Z niektórych z nich wyjścia na balkon (w sumie 4 balkony). Zainstalowany jest 2-funkcyjny piec gazowy odpowiedzialny za ogrzewanie, jak również dostarczanie ciepłej wody. Okna plastikowe. Przedmiotem sprzedaży jest udział wynoszący 80/360 i jest to CAŁE trzecie piętro. Termin wydania: do uzgodnienia. BUDYNEK: hostel mieści się na całym 3. piętrze w 4-piętrowej kamienicy wzniesionej w 1902 roku. Wykonano ją z cegły, a dach pokryto dachówką ceramiczną. W pobliżu nieruchomości znajdziemy ogólnodostępne miejsca postojowe. LOKALIZACJA: mieszkanie znajduje się w gdańskiej dzielnicy Śródmieście - w jej części pomiędzy Wrzeszczem i Starym Miastem. Towarzysząca zabudowa to wyższe i niższe apartamentowce, a także kamienice i bloki. W pobliżu pełna infrastruktura handlowo-usługowa, apteki, mniejsze sklepy spożywcze i specjalistyczne, punkty usługowe o różnym przeznaczeniu, przychodnia, szkoła, przedszkole. Stąd już tylko kilka kroków do atrakcji i zabytków gdańskiego Starego Miasta, słowem - wszędzie blisko! KOMUNIKACJA: nieruchomość znajduje się w miejscu, z którego w łatwy i szybki sposób dostaniemy się do różnych części Gdańska. Umożliwiają to linie zarówno autobusowe, jak i tramwajowe, których przystanki oddalone są od nieruchomości o 1 min. pieszo. Ponadto stacje Szybkiej Kolei Miejskiej (SKM), Gdańsk Główny (dworzec kolejowy), czy dworzec PKS, do których dostaniemy się po ok. 10-minutowym spacerze. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ! KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE! - 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów - gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu - zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

LOKAL HANDLOWO USŁUGOWY WE WRZESZCZU, BARDZO DOBRZE WIDOCZNY Z ULICY. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w dolnym Wrzeszczu przy ul. Stanisława Wyspiańskiego. Miejsce bardzo dobrze widoczne przy samej głównej drodze. BUDYNEK Kamienica z lat '20, XX wieku. Za budynkiem miejsca parkingowe. LOKAL Lokal usługowo handlowy, o pow. 75,10m2 plus piwnica około 30m2. Lokal posiada witrynę na ul. Wyspiańskiego, jest bardzo dobrze widoczny z ulicy. Lokal może pełnić funkcję: - Biurową - Medyczną - Usługową - Pod Kancelarię DODATKOWO - Księga Wieczysta - pełna własność bez zadłużeń - Opłaty miesięczne do administracji 590 zł - Miejsce parkingowe przy lokalu, oraz kilka miejsc za bramą - Krótki termin wydania - Sprzedaż od osoby prywatnej, bez podatku VAT - OGRZEWANIE - PIEC GAZOWY DWU FUNKCYJNY, NOWY JUNKERS - Elewacja przedstawia propozycje po odświeżeniu i odmalowaniu. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE! - 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów - gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu - zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

Na sprzedaż dom wolnostojący z roku 2007 w Czarnym Młynie 5 km od Jastrzębiej Góry. Nowoczesny dom o powierzchni użytkowej 156,27 m2 ogrzewany Pompą ciepła | Ogrzewanie podłogowe zasilane energią z paneli Fotowoltaicznych. Dom posadowiony na działce o powierzchni 699m2. Informacje podstawowe: - Rok budowy: 2007 - Powierzchnia użytkowa: 156,27 m2 - Liczba pokoi: 6 - Liczba łazienek: 2 - Garaż: w bryle budynku - Typ ogrzewania: pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe w całym domu - Dach: pokryty blachodachówką - Okna: PCV - Instalacje: na dachu zainstalowano panele fotowoltaiczne FOTOWOLTAIKA NA STARYCH ZASADACH ! KANALIZACJA Rozkład pomieszczeń Parter: - salon z jadalnią: 21,60 m2 - otwarta kuchnia: 9,20 m2 - pokój: 14 m2 - łazienka: 3,42 m2 - korytarz: 4,30 m2 - pomieszczenie gospodarcze: 3,96 m2 - wiatrołap: 3,24 m2 - garaż: 23,67 m2 Piętro: - korytarz: 6,16 m2 - sypialnia: 15,94 m2 - pokój 1: 12,97 m2 - pokój 2: 12,97 m2 - pokój 3: 10,88 m2 Lokalizacja: Czarny Młyn to spokojna osada położona w bliskiej odległości od Jastrzębiej Góry jednak otoczona pięknymi lasami gwarantuje całkowity spokój. - Odległość do morza: ok. 5 km - Odległość rowerem istniejąca ścieżką rowerową 15 min - Pieszo 40 min spacerem - Puck: ok. 15 km - Władysławowo: ok. 8 km - Jastrzębia Góra: ok. 6 km - Wejherowo: ok. 35 km

Na sprzedaż nietuzinkowa, inwestycyjna nieruchomość, znajdująca się w rewelacyjnej lokalizacji - Śródmieściu Gdańska, przy jednej z głównych arterii komunikacyjnych Trójmiasta. Jej fragment należy do ciągu drogi krajowej nr 7. Równolegle do początkowego odcinka ulicy, biegnie linia tramwajowa. Nieruchomość ma łączną powierzchnię 478 m2 i posadowiona jest na działce o wielkości 821 m2 (teren płaski z utwardzoną drogą dojazdową od ul. Kartuskiej i parkingiem). Składa się formalnie z 4 oddzielnych mieszkań (4 odrębne Księgi Wieczyste - jeden właściciel). POWIERZCHNIE Budynek został wybudowany w 1903 roku. Aktualnie spełnia funkcje biurowe. Składa się z 4 kondygnacji: PIWNICA - o łącznej powierzchni 115,25 m2 PARTER - o łącznej powierzchni 124,60 m2: • Mieszkanie nr 1 - pow. mieszkalna 60,90 m2 • Mieszkanie nr 2 - pow. mieszkalna 49,90 m2 • części wspólne - 13,80 m2 I PIĘTRO - o łącznej powierzchni 116,70 m2: • Mieszkanie - pow. 100,10 m2 • części wspólne - 16,60 m2 PODDASZE - o łącznej powierzchni 121,30 m2 KONSTRUKCJA • mur Pruski i drewno • stropy drewniane • dach drewniany, kryty termozgrzewalną papą • okna drewniane skrzynkowe • wysokość pomieszczeń 2,5 - 2,75 m • ogrzewanie C.O. z lokalnej kotłowni znajdującej się w budynku LOKALIZACJA Nieruchomość jest doskonale zlokalizowana - w najbliższym otoczeniu obiektu, od północnej strony znajdują się budynki szpitala, a także inne, z funkcją biurowo - usługową i mieszkalne. Ponadto w niedalekiej odległości mieszczą się m.in. Sąd Okręgowy, Laboratoria i Park Generała Józefa Bema. Miejsce to, przez wzgląd na bliskość centrum Gdańska, jest idealne do prowadzenia w nim wszelkiego rodzaju działalności. Brak Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego. Obiekt jest wpisany do rejestru zabytków, wymaga przeprowadzenia w nim remontu. Pełna własność, grunt w użytkowaniu wieczystym. Do wglądu dla Zainteresowanych - szczegółowa dokumentacji dot. nieruchomości (w tym inwentaryzacja). Zapraszamy serdecznie na prezentację! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu. Zapraszamy do kontaktu z opiekunem oferty lub biurem Invilla Nieruchomości S.C. w celu zapoznania się z warunkami współpracy i informacjami dotyczącymi oferty.

WRZESZCZ ! GOTOWY BIZNES! 6 LOKALI+ 2 MIESZKANIA+ OGRÓD+ GARAŻ CENA PODANA W OGŁOSZENIU STANOWI KWOTĘ NETTO *KUPUJĄC Z NAMI NIE PŁACISZ PROWIZJI* LOKALIZACJA: Wrzeszcz Górny stanowi jedną z najatrakcyjniejszych dzielnic Trójmiasta. W sąsiedztwie znajdują się przystanki autobusowe i PKM Gdańsk Niedźwiednik. Dogodny dojazd do obwodnicy trójmiejskiej. Atrakcyjność nieruchomości zwiększa bliskość pełnej infrastruktury handlowo-usługowej. DZIAŁKA: Obiekt posadowiony na działce o powierzchni 812m2, w kształcie prostokąta. Część mieszkalna budynku ogrodzona drewnianym płotem, na betonowej podmurówce z automatyczną bramą wjazdową. W części mieszkalnej wydzielony ogród rekreacyjny z domkiem ogrodowym. Podjazd przed budynkiem wyłożony kostką brukową. Działka uzbrojona w sieć: wodociągową, kanalizacji sanitarnej, kanalizacji deszczowej, elektroenergetyczną, gazową, ciepłowniczą i teletechniczną. BUDYNEK: Budynek dwukondygnacyjny, całkowicie podpiwniczony. Obiekt oddany do użytku w 1994 roku, o powierzchni użytkowej 856,16m, po rozbudowie i modernizacji zakończonej w 2008 roku. PIWNICE: -Lokal użytkowy 120m2 -Lokal użytkowy 160m2 -Sala do gry w tenisa stołowego -Pralnia -Magazyn -Kotłownia -Warsztat PARTER: -Lokal użytkowy 110m2 -Lokal użytkowy 110m2 -Garaż 2-stanowiskowy PIĘTRO: -Lokal użytkowy 50m2 -Lokal użytkowy 50m2 -Mieszkanie numer 1: Salon, łazienka, garderoba, kuchnia łazienka, wc, hall, sypialnia, sypialnia -Mieszkanie numer 2: Kuchnia, sypialnia, sypialnia, łazienka, wc ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ DALSZEJ ROZBUDOWY OBIEKTU. Budynek z 6 lokalami handlowo-usługowymi o łącznej powierzchni użytkowej ok.600m2, będących przedmiotem najmu oraz część mieszkalna o powierzchni użytkowej ok.260m2, obejmującej dwa mieszkania, garaż dwustanowiskowy, część gospodarczo-techniczną i rekreacyjną. DODATKOWE INFORMACJE: -Ściany konstrukcyjne murowane z cegły ceramicznej i pustaków, ściany zewnętrzne trójwarstwowe z pustaka, docieplone styropianem -Stropy żelbetowe, na dachu papa -Okna PCV, w podpiwniczeniu i na parterze zabezpieczone dodatkowo kratami -W lokalach podłogi wyłożone gresem, płytkami ceramicznymi lub lastrykowe, w części mieszkalnej na podłodze parkiet dębowy oraz panele -Lokale na parterze wyposażone w klimatyzację -Ogrzewanie w lokalach elektryczne, w części mieszkalnej ogrzewanie gazowe -Własność, KW bez obciążeń WYDANIE: OD ZARAZ WYPOSAŻENIE: części mieszkalnej w cenie Cena podlega negocjacji. Zapraszam serdecznie do kontaktu i na prezentację! KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE! - 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów - gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu - zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

Na sprzedaż lokal mieszkalny, który jest idealnie dostosowany do prowadzenia działalności handlowo-usługowej, położny w bardzo dobrze skomunikowanej dzielnicy - Gdańsk Wrzeszcz. Powierzchnia idealnie sprawdzi się np. jako sklep, kancelaria, biuro czy gabinety medyczne. świetny dojazd komunikacją miejską, duże, szklane witryny, przestrzeń magazynowa / archiwum, miejsca postojowe przy lokalu, niski czynsz, duże możliwości aranżacyjne, możliwość przerobienia na lokal mieszkalny. Lokalizacja jest bardzo dobrze skomunikowana. Przystanki autobusowe położone są 2 minuty spacerem od lokalu, a tramwajowe 4 minuty spacerem. Lokal o powierzchni 86 m2 składa się z: - głównej sali, - dwóch gabinetów, - części kuchennej, - korytarza, - przestrzeni na niższym poziomie, do której prowadzą schody w kuchni, stanowiącej idealną przestrzeń magazynową czy archiwalną. Oddzielne, przeszklone wejście do lokalu położone jest od strony głównej ulicy, dzięki czemu zapewnia dobrą widoczność. Pod budynkiem znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe. Czynsz - ok. 300 zł miesięcznie. Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szerszych informacji oraz na prezentację nieruchomości! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu. Zapraszamy do kontaktu z opiekunem oferty lub biurem Invilla Nieruchomości S.C. w celu zapoznania się z warunkami współpracy i informacjami dotyczącymi oferty.

LOKALIZACJA: Budynek wielolokalowy usytuowany w bardzo dobrej lokalizacji tuż przy Trakcie Św. Wojciecha. Jest to miejsce idealnie skomunikowane z obwodnicą południową trójmiasta, jak również z Pruszczem Gdańskim. Do centrum Gdańska dojazd zajmuje zaledwie kilka minut. BUDYNEK: Do sprzedaży 3-kndygnacyjna kamienica przy ul. Trakcie Świętego Wojciecha. Budynek położony jest w odległości około 3 km od historycznego serca miasta, tuż przy drodze głównej prowadzącej bezpośrednio od południa ( dojazd także od autostrady A1) do centrum miasta. Obiekt o powierzchni użytkowej 888 m2. W budynku znajduje się 37 pomieszczeń wraz z poddaszem, które można zaadaptować na kolejne pomieszczenia, z pełnym dostępem do wszystkich niezbędnych urządzeń oraz instalacji sanitarnych, w częściach wspólnych. Ponadto jest możliwość rozbudowy obiektu o dodatkowe 740 m2 PU co zwiększa potencjał działki oraz budynku do łącznego rozmiaru ponad 1200 PU. Budynek posiada przyłącza mediów oraz GPEC. Obecny właściciel może dla nabywcy przeprowadzić cały proces uzyskania pozwolenia na budowę zgodne z zamierzeniem inwestycyjnym. KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE! - 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów - gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu - zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

Funkcjonalny lokal usługowy 56,7 m² w samym Centrum Pruszcza Gdańskiego Szukasz idealnego miejsca na własny biznes lub pewnej inwestycji pod wynajem? Oferujemy na sprzedaż przestronny lokal użytkowy zlokalizowany w ścisłym centrum Pruszcza Gdańskiego, w punkcie o bardzo dużym natężeniu ruchu pieszego. Lokal jest w stanie do odświeżenia / własnej aranżacji, co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę dostosowania wnętrza do stylu i potrzeb swojej branży! KLUCZOWE ATUTY LOKALU: Lokalizacja: Ścisłe centrum, parter, wejście bezpośrednio z ruchliwego chodnika. Duża witryna: Doskonała ekspozycja reklamy i świetne naturalne doświetlenie wnętrza. Gotowa infrastruktura wod-kan na sali: Wcześniej w lokalu funkcjonował salon fryzjerski - liczne przyłącza wodne na głównej sali znacząco obniżają koszty i czas adaptacji pod branżę beauty, medyczną czy weterynaryjną. Klimatyzacja: Zainstalowana w 2020 roku, zapewnia komfort pracy przez cały rok. Duży potencjał aranżacyjny: Układ pomieszczeń pozwala na łatwy podział przestrzeni na mniejsze gabinety lub stworzenie nowoczesnego open space. Miejsce postojowe: Na zamkniętym parkingu na terenie wspólnoty, z wjazdem zabezpieczonym szlabanem. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (ŁĄCZNIE 56,70 m²) : 1. Główna sala usługowa: Przestronna, z bezpośrednim wejściem od ulicy i dużą witryną. 2. Zaplecze socjalne / kuchenne: Szafki, zlewozmywak oraz przestrzeń na przerwę dla personelu. 3. Zaplecze sanitarne: Osobne pomieszczenie WC z umywalką. DANE TECHNICZNE I MEDIA: Stan lokalu: Do odświeżenia / adaptacji Rok budowy budynku: 2003 Ogrzewanie: Miejskie Media: Prąd, woda, kanalizacja Klimatyzacja: Tak (montaż 2020 r.) Dostępność: Do uzgodnienia DLA KOGO? Lokal idealnie sprawdzi się pod: Salon fryzjerski, kosmetyczny, Barber Shop, medycynę estetyczną (wykorzystaj gotowe przyłącza!) Gabinety lekarskie, stomatologiczne, fizjoterapię lub weterynarię Biuro obsługi klienta, kancelarię prawne / podatkowe, biuro nieruchomości Punkt handlowo-usługowy lub punkt wydań Zapraszamy na prezentację.

Pełna treść ogłoszenia w postępowaniu przetargowym zamieszczona jest na stronie BOŚ Leasing SA w zakładce "aktualności" BOŚ Leasing S.A. z siedzibą w Warszawie (00-832) przy ul. Żelaznej 32, ("Sprzedający"). II. Opis przedmiotu Postępowania 1.Przedmiotem przetargu jest zbycie składnika aktywów trwałych w postaci udziału 1/5 części w prawie własności nieruchomości przy ul. Podwale Przedmiejskie 30 w Gdańsku, dla której Sąd Rejonowy Gdańsk-Północ w Gdańsku, III Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgi wieczyste o numerach: GD1G/00063388/5 i GD1G/00000165/7, zwanego dalej "Nieruchomością". 1.1.Nieruchomość obejmuje zlokalizowane w budynku w Gdańsku przy ul. Podwale Przedmiejskie 30, następujące lokale: 1)lokal na 1 piętrze budynku, obejmujący pomieszczenia o powierzchni 384,12 m2; 2)lokal na parterze budynku, obejmujący pomieszczenia o powierzchni 344,66 m2; 3)lokal na -1 (piwnica) w budynku, obejmujący pomieszczenia o powierzchni 174,37 m2; przy czym pomieszczenia nie stanowią wyodrębnionych lokali. 1.2.Nieruchomość posadowiona jest na trzech działkach: 1)działka nr 170/1, w której BOŚ Leasing S.A. posiada 1/5 udziału (GD1G/00063388/5); 2)działka nr 170/2, w której BOŚ Leasing S.A. posiada 1/5 udziału (GD1G/00063388/5); 3)działka nr 171, w której BOŚ Leasing S.A. posiada 1/5 udziału (GD1G/00000165/7); przy czym Nieruchomość nie posiada obecnie uregulowanego dostępu do drogi publicznej. 2.Oferent jest zobowiązany zapoznać się ze stanem prawnym, faktycznym i technicznym przedmiotu przetargu. Złożenie oferty oznacza potwierdzenie zapoznania się z dokumentacją udostępnioną przez Spółkę oraz akceptację stanu przedmiotu przetargu, z zastrzeżeniem bezwzględnie obowiązujących przepisów prawa. 3.Spółka zaleca oferentom dokonanie oględzin przedmiotu przetargu przed złożeniem oferty. Oględziny mogą odbywać się w terminie uzgodnionym ze Spółką, nie później jednak niż do dnia 20 października 2026 r. 4.Spółka określa cenę minimalną przedmiotu postępowania na kwotę 4 000 000,00 PLN (słownie: cztery miliony złotych 00/100). Oferty prosimy składać na Formularzu ofertowym dostępnym na stronie internetowej BOŚ Leasing SA

**Oferta sprzedaży lokalu użytkowego przy ul. Gdańskiej w Lęborku z możliwością przekształcenia na lokal mieszkalny - ATRAKCYJNA LOKALIZACJA! Miejsce:** ul. Gdańska Cena:** 309 000 zł 81,55 m2 odrębne wejście parter OPIS OFERTY: Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży lokalu użytkowego, znajdującego się przy ul. Gdańskiej w Lęborku. KORZYŚCI: -centrum miasta Stan techniczny:** Nieruchomość jest w dobrym stanie. **Dodatkowe informacje:** - Lokal znajduje się w kamienicy. Jesteście Państwo zainteresowani tą nieruchomością, zapraszamy do kontaktu : Skontaktuj się Expert Socha Nieruchomości- Lębork ul. Plac pokoju 8 ( w budynku PKO BP wejście na przeciwko biedronki, windą na 2 piętro) Kredyty-finansowanie Zapraszamy do skorzystania z naszego profesjonalnego doradztwa finansowego i kredytowego, które pomoże Ci bezpłatnie znaleźć najlepsze rozwiązanie dla Twojej wymarzonej nieruchomości. -Oszczędzaj czas, pieniądze i zyskaj spokój na każdym etapie! Nie przegap najlepszych okazji ! Polub naszą stronę i udostępnij ten post znajomym, którzy również szukają swojego wymarzonego domu. Dzięki temu zawsze będziesz na bieżąco z nowymi, atrakcyjnymi ofertami! Zapraszamy do kontaktu : Telefon: Beata Socha Skontaktuj się Expert Socha Nieruchomości- Lębork ul. Plac pokoju 8 ( w budynku PKO BP wejście na przeciwko biedronki, windą na 2 piętro) Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane zawarte w ofercie zostały opracowane w oparciu o informacje właściciela i mogą ulec nowelizacji. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Biuro Użlis Nieruchomości ma przyjemność przedstawić Państwu Nieruchomość w Ogromnym Potencjałem! Przedmiotem sprzedaży jest lokal o powierzchni ok. 60 m2, położony na działce o powierzchni 200 m2 w miejscowości Trzcińsk, gmina Starogard Gdański. Nieruchomość posiada bezpośredni wjazd z drogi publicznej. Lokal składa się z sali usługowej, 3 pomieszczeń oraz toalety. Na podłodze płytki ceramiczne, ściany pomalowane, okna oraz drzwi wejściowe wykonane z profili PCV. Nieruchomość posiada dostęp do sieci energetycznej, wodociągowej oraz sieci kanalizacyjnej. Budynek można przekształcić na cele mieszkaniowe. ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ ROZBUDOWY BUDYNKU! Nieruchomość idealna dla ludzi poszukujących spokoju, ale również komfortu bliskości miasta. Bliskość jezior oraz lasów to dodatkowy atut tej nieruchomości. Dzięki położeniu przy drodze wojewódzkiej nr 120 jest znakomicie skomunikowane drogą wyjazdową w kierunku Gdańska. Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości. Wszelkie formalności załatwiamy na miejscu. Dobór do indywidualnych potrzeb klienta. Zapraszamy do obejrzenia nieruchomości. Więcej informacji pod numerem telefonu Skontaktuj się. *Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Bezobsługowa inwestycja : Lokal generuje stały, comiesięczny przychód od pierwszego dnia po zakupie. Stabilny najemca: wynajęty dla sieci ŻABKA plus paczkomat In post 8,5m Przewidywalny zwrot z kapitału ROI na poziomie 6,5% Doskonała lokalizacja: dzielnica Suchanino (Centrum Gdańska) Analiza finansowa i ROI Cena sprzedaży 1300000,00 zł netto (+VAT) Podatek od nieruchomości plus opłata za grunt 9400,00zł rocznie Wskaźnik stopy zwrotu (ROI) ROI - 6,50% Sprzedaż na fakturę VAT Opis Lokalu Na sprzedaż atrakcyjny lokal w dzielnicy Gdańska (Suchanino) blisko ścisłego centrum Gdańska, budynek wolnostojący 75m z działka w wieczystym użytkowaniu o pow, 350m