Аренда коммерческой недвижимости - Olsztyn

Biura najwyższej jakości, stworzone z myślą o Tobie. Oferujemy do wynajęcia przestronny lokal biurowy o pow. 36,5 m2 usytuowany na II piętrze w nowoczesnym budynku. Wysoki standard wykończenia. Zlokalizowany jest w centrum Olsztyna przy ul. Nowowiejskiego w Olsztynie. Z okien oferowanych lokali rozpościera się widok na Stare Miasto. Atrakcyjna lokalizacja w centrum miasta, niebanalna i nowoczesna forma architektoniczna oraz powierzchnie handlowo-usługowe i biurowe pozwalające na dowolną aranżacje to główne cechy Nieruchomości.

Lokal w centrum Olsztyna z przeznaczeniem na każdy rodzaj działalności biurowej, usługowej lub handlowej. Lokal mieści się w budynku biurowym znajdującym się w ścisłym centrum miasta. Nieruchomość jest po generalnym remoncie. Budynek posiada prywatny parking, monitoring i jest uzbrojony w sieć światłowodową oraz instalację komputerową. W najbliższej okolicy znajdują się: ZUS, Teatr, Banki, Urząd Miasta, budynki mieszkalne i usługowe, przystanki komunikacji miejskiej. Lokal znajduje się na parterze z bezpośrednim wejściem od ulicy oraz wejściem z części biurowca. Składa się z dużej otwartej sali, 3 biur, pomieszczenia socjalnego i toalety przystosowanej do potrzeb osób z niepełnosprawnością. Opłaty: 1. Czynsz najmu - 10 161 zł netto 2. Opłata za media - 13 zł netto / m2 (woda, ścieki, ogrzewanie, wywóz nieczystości) 3. Energia elektryczna - na podstawie licznika Zapraszam do kontaktu

Lokal do wynajęcia znajdujący się w budynku biurowym na 2 piętrze przy ulicy Towarowej 9 w Olsztynie, o powierzchni 12,01 m2. Składa się z jednego pomieszczenia w dobrym stanie technicznym. Okna usytułowane od ulicy Towarowej dostarczają naturalne światło do pomieszczenia przez większość dnia. W budynku na każdym piętrze znajduje się ogólnodostępna łazienka. Przed budynkiem znajduje się parking. Lokalizacja jest korzystana z uwagi na dobrą komunikację oraz łatwy dojazd zarówno samochodem, jak i transportem miejskim. W pobliżu znajdują się liczne punkty usługowe i handlowe. Czynsz wynosi 1 000,00 zł/1 m-c, opłaty w tym sprzątanie części wspólnych jest wliczone w czynsz. Energia elektryczna - według ustalonych warunków. Kaucja wynosi dwumiesięczny czynsz brutto (2460 zł) Kontakt: Aleksandra Mroczkowska

Nowoczesne biuro w doskonałej lokalizacji 58,1 m | Olsztyn, ul. Przyjaciół 40A Biuro Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować lokal pod wynajem znajdujący się w Olsztynie Ul. Przyjaciół 40 a Przedmiotowa nieruchomość składa się z: Powierzchni biurowej o pow 25.7 mkw Powierzchni biurowej o pow 26.3 mkw Toalety o pwo 6,1 mkw Główne atuty nieruchomości: Wspolne pomieszczenie socjalne Bardzo dobra lokalizacja: Świetnie skomunikowany punkt na mapie Olsztyna, łatwy i szybki dojazd dla pracowników oraz kontrahentów. Powierzchnia 58,1 m: Ustawna, świetnie doświetlona przestrzeń na 1. piętrze, dająca szerokie możliwości aranżacji (open space, gabinety lub salka spotkań). Strefa relaksu: Dostęp do części wspólnej z przestronnym tarasem idealnym na przerwę na świeżym powietrzu lub mniej formalne rozmowy biznesowe. Wygodny parking: Miejsca postojowe bezpośrednio przy budynku, co gwarantuje komfort codziennego parkowania. Warunki finansowe: Czynsz najmu: 2 200 zł / miesiąc Opłata administracyjna: 20 zł / m (tj. ok. 1 162 zł / miesiąc) w tym śmieci, prąd, woda, serwis lokalu, ogrzewanie. Kaucja: jednokrotność czynszu 2200 zł Lokal doskonale sprawdzi się jako siedziba firmy IT, biuro rachunkowe, kancelaria prawna, agencja kreatywna czy gabinet doradczy.Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia lokalu na żywo! Zapraszamy do kontaktu. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Do wynajęcia gabinet/lokal usługowy w urokliwej kamienicy w sercu Olsztyna. Lokalizacja zapewnia bliskość centrum, a okna wychodzące na ciche podwórko i widok na zieleń gwarantują spokój i wyjątkową atmosferę do pracy. Dostępny lokal:

Atrakcyjny lokal handlowo-usługowy 70 m² - Olsztyn, ul. Kętrzyńskiego 8 [Bez Pośredników] Szukasz gotowego miejsca na swój biznes w świetnej lokalizacji? Oferuję na wynajem lokal użytkowy o powierzchni ok. 70 m², zlokalizowany bezpośrednio przy ul. Kętrzyńskiego 8 w Olsztynie. *** Główne atuty lokalu: * Doskonała lokalizacja: Punkt o dużym natężeniu ruchu, idealny pod handel lub usługi. * Darmowy parking: Miejsca postojowe znajdują się bezpośrednio przed budynkiem. * Wypracowana baza klientów: W lokalu przez lata działał sklep z podłogami drewnianymi, a obecnie prosperuje tam sklep z markową odzieżą. Miejsce jest doskonale znane lokalnym klientom. * Gotowy biznes (opcjonalnie): Istnieje możliwość odkupienia całego wyposażenia, a nawet towaru od obecnego najemcy - wchodzisz i działasz od zaraz! * Dostępność: Lokal wolny od zaraz. ***Koszty najmu: * Czynsz najmu: 45 zł netto / m² (łącznie ok. 3150 zł netto + VAT) * Media: Prąd, woda (według zużycia) + wywóz śmieci * Kaucja zwrotna: Dwumiesięczny czynsz najmu *** Dodatkowe informacje: * Faktura VAT: Wystawiam pełne faktury VAT. * Bezpośrednio: Ogłoszenie prywatne, bez prowizji dla pośredników. Kontakt: Zapraszam do kontaktu wyłącznie telefonicznego pod numerem: 60*******30.

Witam. Posiadam stanowisko fryzjerskie do wynajęcia na Jarotach ul Hanowskiego 9 w bardzo dobrym punkcie. Koszt to 110 zł oraz dodatkowe opłaty. Zapraszam

Opis Zapraszamy do skorzystania z wirtualnego biura w centrum Olsztyna! Mamy do wyboru opcje współpracy: PAKIET START - pakiet do doręczeń nie ma możliwości rejestracji firmy. Przeznaczony do doręczeń pism imiennych dla członków zarządów spółek, które mają u nas wykupione inne pakiety PAKIET KOMFORT - gdzie w ramach "wirtualnego biura" mają Państwo: - adres korespondencyjny - adres do rejestracji firmy / siedzibę - odbieranie poczty, jej skanowanie i odsyłanie na wskazany adres mail. Koszt 49zł płatne miesięcznie PAKIET PREMIUM - jest rozszerzony o dodatkowe usługi: - adres korespondencyjny, - adres do rejestracji firmy / siedzibę - umożliwia rejestrowanie MIEJSCA WYKONYWANIA DZIAŁALNOŚCI oraz faktyczne jej wykonywanie w ustalonych terminach, - odbieramy, skanujemy i odsyłamy mailem przychodzącą pocztę. - oddajemy do Państwa dyspozycji stacjonarny nr telefonu, który możecie podawać jako swój, - nasi pracownicy przyjmują Państwa interesantów czy urzędników przekazując Wam informacje, Koszt 69zł płatne miesięcznie UWAGA - pakiet jest wskazany szczególnie dla firm: zatrudniających obcokrajowców lub biur pośrednictwa pracy, firm starających się o dotację, kredyty, lub podlegająca okresowym kontrolom urzędów. Również jednoosobowe działalności gospodarcze powinny mieć zapis w umowie o możliwości prowadzenia działalności na terenie naszych biur. W obecnej chwili możemy zaproponować biura wirtualne w następujących lokalizacjach: WARSZAWA - woj. mazowieckie - lokalizacja Śródmieście OLSZTYN - cztery niezależne adresy - woj. warmińsko-mazurskie BYDGOSZCZ - woj. kujawsko-pomorskie GDAŃSK - woj. pomorskie GORZÓW WIELKOPOLSKI - woj. lubuskie JAROCIN - woj. wielkopolskie KOSZALIN - woj. zachodniopomorskie KRAŚNIK - woj. lubelskie Dobrą lokalizacją dla firm jest Olsztyn z uwagi na ilość środków płynących z Unii Europejskiej na wsparcie mikro, małych i średnich firm (Regionalny Program Operacyjny + Program Polska Wschodnia). Duża ilość dotacji przy stosunkowo niewielkiej ilości firm sprawia, że środki te są o wiele łatwiejsze do pozyskania niż w innych województwach. Dodatkowym walorem jest to, że Urząd wojewódzki i urząd pracy wydają bardzo szybko pozwolenia na pracę dla obcokrajowców. BONUS 1 - naszym klientom udzielamy dostępu do części płatnej portalu www.dotacje.pl gdzie dowiadują się o bezzwrotnych dotacjach z UE dla firm. Podajemy wysokość możliwych dotacji, terminy oraz szczegóły konkursów. Nasi analitycy pomagają w znalezieniu odpowiedniego konkursu, piszą również wnioski o dotację. BONUS 2 - nasi klienci mogą korzystać BEZPŁATNIE z SAL BIZNESOWYCH do spotkań w następujących miastach Polski: Białystok, Bielsko-Biała, Biłgoraj, Bydgoszcz, Bytom, Chełm, Chojnice, Chorzów, Cieszyn, Częstochowa, Dębica, Działdowo, Elbląg, Gdańsk, Gdynia, Giżycko, Gliwice, Głogów, Goleniów, Grójec, Grudziądz, Iława, Inowrocław, Janów Lubelski, Jarocin, Jarosław, Jaworzno, Jelenia Góra, Kalisz, Katowice, Kędzierzyn-Koźle, Kętrzyn, Kielce, Kołobrzeg, Konin, Kraków, Kutno, Lębork, Lidzbark Warmińsko, Lubin, Lublin, Łowicz, Łódź, Myślibórz, Nowy Sącz, Nowy Targ, Opole, Ostrowiec Świętokrzyski, Ostrołęka, Ostrów Wielkopolski, Oświęcim, Otwock, Pabianice, Piła, Płock, Poznań, Pruszków, Puławy, Racibórz, Radom, Radomsko, Rawa Mazowiecka, Ruda Śląska, Rumia, Rybnik, Rzeszów, Sieradz, Sierpc, Skierniewice, Sochaczew, Sosnowiec, Stargard, Suwałki, Szczecin, Szczecinek, Środa Wielkopolska, Świdnica, Świecie, Tarnowskie Góry, Tarnów, Tomaszów Mazowiecki, Toruń, Tychy, Wadowice, Wałbrzych, Warszawa, Włocławek, Wrocław, Wyszków, Zabrze, Zamość, Zduńska Wola, Żary, Żuromin. Płatności comiesięczne. RABATY: - płatność za pół roku - 5% rabatu - płatność za rok - 10% rabatu Umowa jest na czas nieokreślony Dwa miesiące okresu wypowiedzenia. Umowę możemy podpisać online. Proszę wybrać: lokalizację, wariant umowy i przesłać dane firmy, lub jeśli firmy jeszcze nie ma, to - w przypadku działalności jednoosobowej: imię, nazwisko, adres i NIP lub PESEL. - W przypadku spółki: proszę o podanie przyszłej nazwy spółki oraz danych osoby reprezentującej (po rejestracji firmy podpi

Do wynajęcia lokal usługowy o powierzchni ok 30 m2, przystosowany do prowadzenia każdego rodzaju usług: kosmetycznych, fryzjerskich,masażu i rehabilitacji, krawieckich, biurowych [np.biuro rachunkowe] itp. Lokal posiada własną łazienkę z ciepłą wodą i przyłącza wodno-kanalizacyjne do ewentualnego rozwinięcia. Lokal świeżo wykończony w wysokim standardzie oraz dostępny całodobowo. Do ceny dochodzi vat oraz opłaty licznikowe. Więcej informacji tel. 60*****79

LOKAL DO WYNAJĘCIA O POWIERZCHNI 59 M2 -CENTRUM, koło Ratusza Lokal znakomicie położony na parterze, przy ulicy Skłodowskiej, nie sposób go z daleka nie zauważyć- pod samym Ratuszem. Duże witryny na ulicę, to one sprawiają optymalny dostęp do światła dziennego zapewniając komfortowe warunki pracy. Drzwi wejściowe szklane, nowoczesne. Duża powierzchnia i rozmieszczenie pomieszczeń daje możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni Łączna powierzchnia użytkowa nieruchomości 59 m2. To, iż nieruchomość jest znakomicie położona sprawia, że mamy gwarancję sukcesu w biznesie. Ogrzewanie gazowe- czynsz dla wspólnoty : 400 zł/mc. Opis pomieszczeń: Sala główna 55 m2-poszielona na trzy czesci w tym dwa pokoje zamykane jeden po środku otwarty. Łazienki o pow. 4 m2 : umywalka i wc Pomieszczenie socjalne o pow 2 m2 Lokal może być wykorzystywany na na różnego rodzaju działalność: centrum estetyki, handlowo-usługową, kancelaria, gabinet lekarski, sklep, biuro rachunkowe, galeria sztuki. Położenie w centrum umożliwia szybki dojazd do innych części miasta, zarówno transportem publicznym jak i prywatnym. Wszystkie elementy nieruchomości sprawiają, że masz gwarancję sukcesu, a co za tym idzie Ty masz zadowolenie z osiągniętego zysku. Wszelkie materiały (treści.teksty,zdjęcia itp)przedstawione przez nasze biuro objęte są prawami autorskimi i podlegają ochronie na mocy "Ustawy o prawie autorskimi prawach pokrewnych" z dnia 4 lutego 1994r ( tekst ujednolicony Dz.U. 2006 nr 90 poz 631). Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie tych materiałów bez zgody Dominium Nieruchomości & Art z siedzibą w Olsztynie jest zabronione. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, 1. Kodeksu Cywilnego. Pośrednik nie odpowiada za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia Zapraszamy do prezentacji. Opiekun tel.Skontaktuj się Inne atrakcyjne oferty znajdziesz na naszej stronie: Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Do wynajęcia biura zlokalizowane na parterze w budynku biurowym położonym w Olsztynie przy ul. Obrońców Tobruku 3A. LOKALIZACJA: Lokalizacja przy ul. Obrońców Tobruku to gwarancja dobrej komunikacji z każdą dzielnicą miasta, jak i również dostępnością z obwodnic Olsztyna. Znajduje się za bezpośrednim zjazdem z DW 660, a w pobliżu znajdują się linie autobusowe oraz tramwajowe. Lokale z przeznaczeniem na działalność biurową o powierzchni 13.5 m2 lub większe. Dostępne są też pokoje podwójne. Istnieje możliwość adaptacji przestrzeni i wykonania dwóch lub trzech oddzielnych pokoi. W bezpośrednim sąsiedztwie biurowca Centrum Konferencyjne Eranova, Salon samochodowy RESMA, park trampolin, zakłady produkcyjne, Wydział Języków obcych UWM oraz osiedle mieszkaniowe. W pobliżu również Galeria Warmińska oraz Leroy Merlin. Na częściach wspólnych dostępne toalety, pomieszczenie socjalne - kuchnia oraz piwnica. Lokal świeżo wyremontowany i gotowy do wprowadzenia. Zdjęcia lokalu są zdjęciami poglądowymi. OPŁATY 1. Czynsz najmu - 1026 zł netto (stawka 48,00 zł netto/m2 razem z opłatami za eksploatację w wysokości 28 zł/m2) 2. Zimą dodatkowo opłata za ogrzewanie (około 80-100 zł za pokój) 3. Kaucja - dwumiesięczny czynsz brutto razem z opłatami Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.

Szukasz miejsca, które podkreśli Twój profesjonalizm i talent? Dołącz do naszego zespołu i rozwijaj swoją markę w nowoczesnym, klimatyzowanym salonie fryzjerskim w prestiżowej lokalizacji - Koszary Park, Olsztyn. Nowy salon o powierzchni 100 m² Profesjonalne środowisko pracy w czystym, przestronnym i stylowym wnętrzu Dostęp do zaplecza gospodarczego, szatni, mediów, poczekalni i przestrzeni wspólnych Klimatyzacja i komfortowe warunki pracy Bezpłatny parking dla Ciebie i Twoich klientów Kogo szukamy? Doświadczonych fryzjerów i stylistek z pasją do zawodu Osób poszukujących miejsca, które pozwoli rozwijać własną markę i budować bazę klientów Profesjonalistów ceniących wysokie standardy pracy i estetykę To idealne miejsce, by działać niezależnie, w sprzyjającym i inspirującym otoczeniu. Lokalizacja: Koszary Park, Olsztyn Kontakt: 79*******83 Zadzwoń lub napisz - chętnie odpowiemy na pytania i pokażemy Ci salon! Elastyczne warunki finansowe na start: Przez pierwsze 6 miesięcy: 1200 zł/ miesiąc Po 6 miesiącach: 1800 zł/ miesiąc

Oferuję Państwu do wynajęcia lokal usługowy o powierzchni 43 m2, w budynku przy ul. Dorantta 1 w Olsztynie. Cena najmu lokalu wynosi 3700 zł. netto + podatek VAT miesięcznie, plus opłata za media (energia elektryczna, gaz, woda). Obiekt jest monitorowany i chroniony oraz posiada bardzo dobre zaplecze parkingowe. Nieopodal obiektu znajdują się przystanki autobusowe oraz przystanek tramwajowy, co umożliwia bardzo dobrą komunikację z centrum i pozostałą częścią miasta. Budynek jest położony w atrakcyjnej i dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Olsztyna. Zachęcam do obejrzenia lokalu.

PKP S.A. Oddział Gospodarowania Nieruchomościami w Gdańsku przedstawia propozycję najmu powierzchni biurowej, znajdującej się w nowym budynku Dworca Olsztyn Główny przy ulicy Plac Konstytucji 3 Maja 1. To największy dworzec w województwie warmińsko-mazurskim, o wymianie pasażerskiej na poziomie 3,45 mln rocznie (dane z 2023 r.). Kompleksowo przebudowany został również układ torowy, perony oraz dojścia dla osób o ograniczonej możliwości ruchowej. Kompleks biurowy posiada odrębne wejście w budynku dworca i nie łączy się z główną halą dworcową. Lokal jest doskonale widoczny z hali dworca (przeszklone ściany, co pozwala na reklamę działalności). Przedmiot najmu jest zlokalizowany na poziomie +1. Łączna powierzchnia wynosi 276,29 m2, na którą składa się 8 pokoi biurowych o różnych metrażach od 15 do 35 m2, toalet, pomieszczenie gospodarcze oraz pomieszczenie socjalne. Dostęp do pomieszczeń jest również przez windę (zlikwidowane bariery architektoniczne) Pomieszczenia są wykończone "pod klucz", wyposażone w niezbędne instalacje ( elektryczna, wodno-kanalizacyjna, internet). Podana cena jest ceną orientacyjną netto. W celu poznania szczegółów zapraszamy do kontaktu z osobą prowadzącą. Niniejszy materiał nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego z dnia 23 kwietnia 1964 r. (t.j. Dz. U. 2024, poz. 1061 z poźn. zm.). Zgodnie z art. 13 RODO informujemy, że administratorem Pani/Pana danych osobowych jest spółka "Polskie Koleje Państwowe S.A." z siedzibą przy Al. Jerozolimskie 142A, 02-305 Warszawa (dalej: PKP S.A., Ogłoszeniodawca). Podanie danych osobowych zawartych w formularzu kontaktowym jest dobrowolne, ale niezbędne do realizacji zapytania objętego formularzem. Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane w celu nawiązania kontaktu z PKP S.A. w związku z przedmiotowym ogłoszeniem na podstawie Pani/Pana zgody, która może zostać odwołana w dowolnym czasie. Wycofanie zgody nie wpływa na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej wycofaniem. Więcej informacji o przetwarzaniu danych osobowych przez PKP S.A., w tym o przysługujących Pani/Panu prawach, okresach przechowywania danych i kategoriach odbiorców danych oraz dane kontaktowe do inspektora danych osobowych PKP S.A. znajdują się na stronie internetowej PKP S.A. w Polityce prywatności. Klikając przycisk "Wyślij wiadomość" wyraża Pani/Pan zgodę na przetwarzanie przez PKP S.A. danych osobowych w celu nawiązania kontaktu w sprawie niniejszego ogłoszenia.

Oferujemy na wynajem dobrze zlokalizowane lokale użytkowe, wielkość od 30 m2. Są one w bardzo dobrym stanie technicznym, a bliskość usług oraz sklepów wielobranżowych uatrakcyjnia ich lokalizację. Lokale znajdują się w budynku przy ul. Towarowej 9F w Olsztynie. Dostęp do nich jest 24h/dobę, 7 dni w tygodniu. Budynek, w którym znajdują się pokoje znajduje się na ogrodzonym terenie zamkniętym, który posiada dużo miejsc parkingowych. Czynsz wynosi 65 zł za m2 + opłaty eksploatacyjne Lokale świetnie nadadzą się na biuro, lokal usługowy, pracownię i inne. Zachęcam do kontaktu w celu uszczegółowienia informacji.

Prosimy o kontakt telefoniczny w godzinach 8:00-16:00 od poniedziałku do piątku. Tel. 6zero6-1cztery2-8dziewięć2 lub 6zero6-9sześć2-9pięć2 bądź mailowy: biuro małpa totalpack.pl Lokalizacja 1 KOSZARY PARK, Olsztyn, ul. Marka Kotańskiego 2, 6 Powierzchnia biurowa od 20m2 do 350m2. Opis: KOSZARY PARK - Kompleks mieści się w Olsztynie, przy ulicy Marka Kotańskiego naprzeciwko Dworca Zachodniego od strony ulicy Artyleryjskiej, łączącej aleję Wojska Polskiego i 1 Maja z ulicą Bałtycką. budynki zabytkowe o wysokim standardzie Wszystkie media plus wentylacja mechaniczna z rekuperacją możliwość stałego łącza internetowego (Intelly) parking winda Cena powierzchni: czynsz od 48 zł netto/miesięcznie za 1 m2 w zależności od wielkości i usytuowania lokalu. Do negocjacji w zależności od powierzchni najmu oraz okresu umowy plus koszty eksploatacyjne liczone proporcjonalnie do powierzchni najmu. Cena najmu miejsca parkingowego: 200 zł netto miesięcznie. lub Lokalizacja 2, Olsztyn, ul. Piłsudskiego 72C (Budynek Total-Pack), Powierzchnia biurowa: od 20-200 m2 Opis: budynek o wysokim standardzie winda okablowanie strukturalne miejsca parkingowe - teren zamknięty Cena: czynsz od 48 zł netto/miesięcznie za 1 m2 do negocjacji w zależności od powierzchni najmu oraz okresu umowy plus koszty eksploatacyjne liczone proporcjonalnie do powierzchni najmu. Cena najmu miejsca parkingowego: 200 zł netto miesięcznie. Koszty eksploatacyjne: Zgodnie z zużyciem, na podstawie odczytów liczników i cen dostawców mediów, wyliczone na najemców proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni. Prosimy o kontakt telefoniczny w godzinach 8:00-16:00 od poniedziałku do piątku. Tel. 6zero6-1cztery2-8dziewięć2 lub 6zero6-9sześć2-9pięć2 bądź mailowy: biuro małpa totalpack.pl

Wyjątkowa powierzchnia biurowa w najbardziej rozpoznawalnym kompleksie biznesowym w Olsztynie - Centaurus przy al. Piłsudskiego 36. To idealna propozycja dla firm, które szukają prestiżu, komfortu pracy i doskonałej lokalizacji. LOKALIZACJA Ścisłe centrum miasta zapewniające świetną komunikację i rozpoznawalność adresu. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się hotel, banki, urzędy, instytucje publiczne oraz liczne punkty gastronomiczne, hala URANIA. BUDYNEK Centaurus to nowoczesny kompleks klasy A, wyróżniający się futurystyczną architekturą i wysokim standardem wykończenia. 18 kondygnacji - najwyższy budynek w regionie bryła biurowca ma 8 pięter duże przeszklenia zapewniające świetne doświetlenie nowoczesne instalacje i systemy zarządzania budynkiem prestiżowe sąsiedztwo firm i instytucji PARAMETRY LOKALU Powierzchnia netto: 607,30 m² Powierzchnia brutto: 682,84 m² Piętro: VII Czynsz: 64 PLN/m² + VAT Opłata eksploatacyjna: 35,90 PLN/m² + VAT Duża, elastyczna powierzchnia - możliwość dowolnej aranżacji Idealna pod biuro open space lub układ gabinetowy UDOGODNIENIA parking podziemny + miejsca dla motocykli infrastruktura dla rowerzystów (szatnie, prysznice) 4 szybkie windy klimatyzacja i wentylacja z odzyskiem ciepła kontrola dostępu, CCTV, BMS DODATKOWE KORZYŚCI wakacje czynszowe możliwość umieszczenia logo najemcy na elewacji branding w lobby i na piętrze w cenie najmu IDEALNE DLA firm z sektora usług biznesowych korporacji i oddziałów regionalnych kancelarii, IT, SSC/BPO firm ceniących prestiż i komfort pracy Centaurus to miejsce, które buduje wizerunek Twojej firmy.

Do wynajęcia hala 2800 mkw zlokalizowana w granicach administracyjnych Olsztyna, o wszechstronnym zastosowaniu: magazynowanie, usługi, lekka produkcja, hala sportowa Parametry i wyposażenie: Powierzchnia hali 2800 mkw, Powierzchnia biura/socjalu - do uzgodnienia, Wysokość w świetle 7 m, Nośność posadzki 4T/mkw, Odporność ogniowa 4000, Tryskacze - system ESFR, Oświetlenie LED, Parkingi dla samochodów osobowych i dostawczych, Plac manewrowy, Monitoring CCTV, Stawka czynszu najmu za magazyn 34 PLN/mkw Stawka czynszu za biuro 50 PLN/mkw Stawka opłaty eksploatacyjnej (service charge) 5 PLN/mkw Dodatkowe opłaty: za zużycie mediów Dostępność 1Q'28 ENG A 2,800 sq m warehouse for rent located within the administrative boundaries of Olsztyn, suitable for a variety of uses: warehousing, services, light manufacturing, and sports. Specifications and equipment: Hall area: 2,800 sq m, Office/staff area: negotiable, Clear height: 7 m, Floor load capacity: 4 tons/sq m, Fire resistance: 4000, Sprinklers - ESFR system, LED lighting, Parking for passenger cars and delivery vans, Maneuvering area, CCTV monitoring, Warehouse rent: PLN 34/sq m, Office rent: PLN 50/sq m, Service charge: PLN 5/sq m, Additional charges: utility charges. Availability: Q1 2028

Do wynajęcia lokal o powierzchni 760 m2 w prestiżowym biurowcu przy ul. Dąbrowszczaków 21 w Olsztynie. Budynek zlokalizowany w ścisłym centrum miasta u zbiegu ulic Partyzantów i Dąbrowszczaków. W najbliższej okolicy znajdują się: Komenda Miejska Policji, ZUS, Sąd, szkoła średnia, banki, lokale handlowo-usługowe, osiedla mieszkalne, DH Manhattan. Z okien rozpościera się piękny widok na panoramę miasta. Lokal znajduje się na III piętrze budynku biurowego w wysokim standardzie. Wykończony w wysokim standardzie, w części socjalnej nowoczesna zabudowa kuchenna wraz ze sprzętami AGD, zielona ściana (istnieje możliwość wprowadzania zmian i dowolnej aranżacji). Wyposażony w klimatyzację wentylację mechaniczną, kontrolę dostępu, rozprowadzona sieć teletechniczna razem z szafą RACK. Toalety znajdują się na częściach wspólnych budynku. Miejsca parkingowe dodatkowo płatne umiejscowione są w garażu podziemnym. OPŁATY 1. Czynsz najmu - 65 zł/m2 netto 2. Koszty eksploatacyjne - ok. 18 zł/m2 3. Energia elektryczna w lokalu

Przedstawiamy Państwu wyjątkowy lokal usługowy zlokalizowany w prestiżowej inwestycji Apartamenty Macadamia przy ul. Partyzantów 90 w samym centrum Olsztyna. Lokal o powierzchni 133,36 m² składa się z części głównej o powierzchni 94,96 m2 wraz z zapleczem sanitarno-socjalnym oraz części magazynowej/biurowej o powierzchni 38,40 m2. Lokal znajduje się na parterze budynku, zapewniając wygodny dostęp zarówno dla klientów, jak i pracowników. To doskonała propozycja dla osób poszukujących reprezentacyjnej przestrzeni w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji Olsztyna. Najważniejsze atuty nieruchomości: - Lokal na parterze z bezpośrednim dostępem dla klientów - Nowoczesna inwestycja w centralnej części Olsztyna - Duże przeszklenia gwarantujące świetne doświetlenie wnętrza naturalnym światłem oraz atrakcyjną ekspozycję lokalu - Położenie przy ciągu komunikacyjnym o dużym natężeniu ruchu pieszych i rowerzystów, - Przestrzeń magazynowo/biurowa w formie pomieszczenia przynależnego o powierzchni 38,40 m², - Świetna ekspozycja oraz wysoki potencjał biznesowy i inwestycyjny. Układ i powierzchnie: - powierzchnia usługowa - 85,94 m2 - zaplecze socjalne - 6,41 m2 - pomieszczenie sanitarne - 2,61 m2 - przestrzeń magazynowo-biurowa w formie pomieszczenia przynależnego o łącznej powierzchni 38,40 m2 Lokal doskonale sprawdzi się jako: - biuro, - kancelaria, - gabinet medyczny lub kosmetyczny, - punkt gastronomiczny, - salon usługowy lub handlowy. Cena i warunki oferty: Czynsz najmu wynosi 65 zł netto/m² miesięcznie. Lokal zostanie przekazany najemcy w standardzie wykończonym - zakres oraz sposób wykończenia pozostają do indywidualnego ustalenia. Minimalny okres najmu wynosi 5 lat. W celu uzyskania szczegółowych informacji dotyczących standardu wykończenia oraz warunków współpracy zapraszamy do kontaktu. Zadzwoń do nas już dziś i dowiedz się więcej. TEL: +48**********85