Immobili commerciali in affitto - Olsztyn

Do wynajęcia lokal biurowy o powierzchni 76 m², położony przy ul. Targ Rybny w jednej z najbardziej prestiżowych części Gdańska. Lokalizacja tuż przy Motławie zapewnia wyjątkowy klimat pracy oraz atrakcyjny widok na nabrzeże Starego Miasta, który zdecydowanie sprzyja prowadzeniu spotkań biznesowych. Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako kancelaria, biuro projektowe, showroom lub reprezentacyjna siedziba firmy. Jasne, dobrze doświetlone wnętrza oraz pomieszczeń gwarantują komfort codziennej pracy i organizacji spotkań biznesowych. - przestrzeń biurowa - gabinet / sala spotkań - zaplecze socjalne / aneks kuchenny - toaleta Lokal znajduje się przy ul. Targ Rybny, w bezpośrednim sąsiedztwie Motławy oraz Starego Miasta. To jedna z najbardziej prestiżowych i rozpoznawalnych lokalizacji w Gdańsku, ceniona zarówno przez biznes, jak i turystów. W okolicy znajdują się renomowane restauracje, hotele oraz liczne punkty usługowe. Bliskość komunikacji miejskiej oraz szybki dostęp do centrum miasta zapewniają wygodę dla pracowników i klientów. - prestiżowa lokalizacja w centrum Gdańska - jasne i dobrze doświetlone wnętrza - funkcjonalny układ pomieszczeń - idealny pod działalność biurową lub usługową - sąsiedztwo restauracji, hoteli i punktów usługowych - lokal gotowy do użytkowania 5900 zł netto + opłaty eksploatacyjne (ok 1800 zł) Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz prezentacji nieruchomości. - Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji - Znajdziemy najtańszy kredyt - Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi - Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomości Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Opis

Do wynajęcia magazyn o powierzchni ok. 290 m2, zlokalizowany w Olsztynie przy ul. Obrońców Tobruku 3A. Magazyn składa się z jednego pomieszczenia. Nieruchomość oferuje dodatkową przestrzeń produkcyjną, magazynową oraz socjalną i biurową. Nieruchomość posiada doskonały dojazd bezpośrednio z ulicy, własny duży plac manewrowy, a teren obiektu jest ogrodzony. Na terenie nieruchomości funkcjonuje zakład produkcyjny GPI Schwarte Sp. z o.o. LOKALIZACJA: Lokalizacja przy ul. Obrońców Tobruku 3A daje gwarancję dobrej komunikacji z każdą dzielnicą miasta, jak również dostępnością z obwodnic Olsztyna. Znajduje się z bezpośrednim zjazdem z DW 660. Ponadto w pobliżu znajdują się linie autobusowe oraz tramwajowe. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Centrum konferencyjne Eranova, Salon samochodowy RESMA, park trampolin, zakłady produkcyjne, Wydział Języków obcych UWM oraz osiedle mieszkaniowe. W pobliżu również Galeria Warmińska i Leroy Merlin. MEDIA -Woda -Kanalizacja -Prąd -Siła OPŁATY: Czynsz najmu netto: 6 670 zł + podatek VAT Dodatkowo opłaty eksploatacyjne i zużyte media. Dodatkowo opłaty za wynajem terenu w zależności od zapotrzebowania - 6 zł netto /m2 Na terenie obiektu dostępne są również inne budynki magazynowe i warsztatowe o zróżnicowanej powierzchni. Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.

Do wynajęcia lokal usługowo-handlowy o powierzchni 43 m², położony w bardzo dobrej lokalizacji, w otoczeniu licznych punktów usługowych oraz instytucji publicznych. Lokal świeżo po remoncie - nowa instalacja elektryczna, oświetlenie oraz nowe ściany. Przestronny, dobrze doświetlony i łatwy do aranżacji. Gotowy do rozpoczęcia działalności bez dodatkowych nakładów.

Oferujemy możliwość wynajęcia częściowo wyposażonej restauracji położonej przy Placu Targ Rybny w Olsztynie. Lokal mieści się na dwóch poziomach - niskim i wysokim parterze, co jest widoczne przez dużą witrynę. Lokalizacja ta cieszy się dużą popularnością wśród turystów oraz mieszkańców miasta, oferując doskonałą bazę potencjalnych klientów. Na placu przed restauracją organizowane są liczne koncerty, jarmarki i inne wydarzenia kulturalne. Jest to idealne miejsce na rozwój działalności gastronomicznej. Szczegóły oferty: Kuchnia i zaplecze: częściowo wyposażone w sprzęty kuchenne, w tym piec do pizzy, frytkownicę, lodówki, meble gastronomiczne, a na zewnątrz w podwórzu znajduje się wolnostojąca chłodnia i mroźnia. Sala konsumpcyjna (niski parter) jest gotowa do obsługi około 20 osób, zapewnia przytulne środowisko dla gości, oraz sala z barem na górze (wysoki parter) dla około 10 osób. Ogródek restauracyjny od ulicy to przestrzeń na świeżym powietrzu dla 20/30 osób, idealny do organizacji letnich wieczorów oraz smakowitych śniadań latem. Restauracja w całości wraz z zapleczem (kuchnia, zmywalnia, magazyn oraz toalety) ma powierzchnię około 125 m2. plus mroźnia, chłodnia i podwórze. Letni ogródek restauracyjny ok. 50m2. (dzierżawa powierzchni od Miasta) Obowiązki Najemcy: Przygotowanie śniadania dla gości apartamentów na ich życzenie (maksymalnie 10 osób na noc). Rozliczenie fakturowe w Właścicielem. (do dogadania) Koszty i Warunki: Wynajem: w cenie 6 500 zł netto. Wymagana kaucja zwrotna. Wszystkie media (prąd, gaz, woda, ścieki) rozliczane refakturą z właścicielem, jako że umowy na ich dostawę są podpisane na mieszkania, które zajmują trzy piętra w kamienicy. Dodatkowe Udogodnienia: Możliwość noclegu w Apartamencie na górze w ustalonej indywidualnie cenie. Szukamy profesjonalnej firmy, która z pasją podejdzie do zarządzania kuchnią i częścią restauracyjną, dbając o najwyższą jakość serwowanych posiłków i zadowolenie gości. Nie czekaj! Skontaktuj się ze mną, aby umówić się na prezentację lokalu.

Przestronny lokal handlowo-usługowy o powierzchni około 285 m², zlokalizowany w samym centrum Olsztyna, w renomowanym budynku Domu Towarowego Dukat, przy Al. Piłsudskiego 10/14. Opis Lokalu:

Biura najwyższej jakości, stworzone z myślą o Tobie. Oferujemy do wynajęcia lokal biurowy Open Space o pow. 161 m2 usytuowany na niskim parterze w nowoczesnym budynku. Wysoki standard wykończenia. Wyposażony w klimatyzację oraz wentylację mechaniczną. Dostępny od 01.03.2026 r. Zlokalizowany jest w centrum Olsztyna przy ul. Nowowiejskiego w Olsztynie. Z okien oferowanych lokali rozpościera się widok na Stare Miasto. Atrakcyjna lokalizacja w centrum miasta, niebanalna i nowoczesna forma architektoniczna oraz powierzchnie handlowo-usługowe i biurowe pozwalające na dowolną aranżacje to główne cechy Nieruchomości. ATUTY BUDYNKU: • Liczba kondygnacji: 6 • Winda • Bezpieczeństwo: systemy elektroniczne • Klimatyzacja • Wentylacja • Sieci komputerowe, światłowód • Serwerownie • Pomieszczenia socjalne oraz toalety na kondygnacjach • Wysoki standard wykończenia oraz wyposażenia • Dostosowany dla osób niepełnosprawnych • Nowoczesne rozwiązania dostępu • Widok: panorama Starego Miasta • Dogodny rozkład pomieszczeń DOGODNA I WYJĄTKOWA LOKALIZACJA W sąsiedztwie: • Stare Miasto • Dom handlowy Jakub • Urząd Miasta • Centrum Handlowe Aura • Sąd • Urząd Wojewódzki, Urząd Marszałkowski • Przystanki komunikacji miejskiej Miesięczny koszt najmu netto: 8400 zł + opłaty eksploatacyjne + opłata za prąd wg. zużycia. Podane ceny są kwotami netto, należy do nich doliczyć VAT (23%). Kaucja dwumiesięczny czynsz brutto. Interesują Cię powierzchnie do wynajęcia na innych kondygnacjach? Skontaktuj się z nami, odpowiemy na wszystkie pytania.

Do wynajęcia małe biuro, zlokalizowana na parterze w budynku biurowym położonym w Olsztynie przy ul. Obrońców Tobruku 3a. LOKALIZACJA:

Nasza propozycja pozwala na pewny i stabilny rozwój. Koszt najmu to 35,00 zł netto/1m2. Do czynszu doliczamy koszty eksploatacyjne. My opiekujemy się funkcjonalnością budynku/lokalu, co oznacza że możesz spokojnie zająć się swoim biznesem, u nas nic Cię nie zaskoczy. Układ lokali w systemie modułowym. Pozwala to na zróżnicowane konfiguracje pomieszczeń. Dysponujemy również wolnymi lokalami na innych piętrach oraz parterze. Zapraszam do kontaktu i rozmowy. Piotr Świderski Skontaktuj się

Przestronny lokal handlowo-usługowy o powierzchni około 111 m², zlokalizowany w samym centrum Olsztyna, w renomowanym budynku Domu Towarowego Dukat, przy Al. Piłsudskiego 10/14. Opis Lokalu: • Powierzchnia: 111 m² • Kondygnacja: przyziemie z oknami • Układ: sala sprzedaży oraz pomieszczenie socjalne i przestronna toaleta • Stan techniczny: lokal w bardzo dobrym stanie, gotowy do natychmiastowego użytkowania • Strefa dostaw: dogodny dostęp do rampy rozładunkowej, co ułatwia logistykę i zaopatrzenie • Wejście: z ulicy Piłsudskiego • Ekspozycja: możliwość zamieszczenia reklamy na fasadzie budynku Wstępne warunki najmu: • Czynsz Najmu: 8,00 EUR/m²/netto/msc • Opłata Eksploatacyjna: zaliczka w wysokości 26,82 PLN/m²/netto/msc • Media: zgodnie ze stanem zużycia oraz proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni • Okres najmu: preferowane 3 lata lub dłużej Oferta najmu może być dostosowana do potrzeb najemcy. Dostępne również lokale handlowo-usługowe o innym metrażu (około 68 m², 285 m²) oraz moduły biurowe. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację lokalu. Podana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Spacious Retail and Service Premises with an Area of Approximately 111 m², Located in the Heart of Olsztyn, at Piłsudskiego Avenue 10/14. Property Description: - Area: 111 m² - Floor: basement level with windows - Layout: sales area, social room, and a spacious restroom - Condition: the premises are in very good condition, ready for immediate use - Delivery Zone: convenient access to a loading ramp, facilitating logistics and supply - Entrance: from Piłsudskiego Street - Exposure: possibility to place advertising on the building's facade Preliminary Lease Terms: - Rent: 8.00 EUR/m²/net/month - Operating Fee: advance payment of 26.82 PLN/m²/net/month - Utilities: according to consumption and proportionate to the occupied area - Lease Term:** preferably 3 years or longer The lease offer can be tailored to the tenant's needs. Other retail premises with different sizes (approximately 68 m², 285 m²) as well as office modules are also available. Please contact us for more detailed information and to arrange a viewing of the premises. The provided offer does not constitute a commercial offer within the meaning of Article 66 §1 of the Civil Code and other relevant legal regulations.